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cama加盟店推「咖啡寄杯優惠」半個月後突歇業！他剩362杯求償無門
咖啡是許多上班族的精神糧食，每天都需要來一杯，不少店家包含超商，都會推出寄杯優惠，現在卻爆出有消費者因此權益受損！高雄連鎖咖啡店cama小港漢民店，8月推出寄杯活動，9月初無預警歇業，消費者剩下的362杯咖啡，高達3萬多元，恐怕求償無門。據《TVBS》報導，cama小港漢民店8月中推出優惠，買30杯送10杯、50杯送25杯、75杯送75杯再到買100杯送100杯，受害者陳男一口氣花了3萬多，買了480杯咖啡，沒想到店家9月初卻公告，因健康因素要歇業一個月，但另一方面又在地方社團PO文頂讓店面，遭民眾質疑詐騙。陳男出面投訴，他聯絡店家後，對方承諾會將剩下362杯咖啡錢退款，到了期限那天，又要求延後一周，之後就再也沒接過電話、不讀不回，LINE官方也沒回應，讓他懷疑店家惡意倒閉。對此，消保官表示，活動是由加盟店推出，因此款項由加盟老闆收取，與總公司無關；總公司則回應，目前不清楚加盟主下落，民眾恐怕求償無門，網友建議找消保官申訴，看能不能拿回款項。店家日前宣布要歇業30天，卻讓消費者聯繫不上人。（圖／cama小港漢民店臉書）
新店門牌！搶搭輕軌通車潮 安康地區、首購挺進
新北市近年最重要的政策之一「三環六線」，繼前年迎來環狀線通車後，今年底即將再迎接安坑輕軌通車，未來自安坑地區通勤至北市可節省15分鐘時間，不僅可以緩解當地交通問題，將為區域帶來更便捷、更有效率的軌道交通！然而政府建設、軌道經濟都是為生活圈加持能見度，並能帶來實質機能，更助攻房市增值力道，以安坑輕軌而言，撇除已被各大建商墊高房價的K9十四張站，K6安康站正處於最繁華的麥當勞商圈，且區域預售案稀少，價格親民，頗有房市黑馬之姿。安坑輕軌全長約7.5公里，共有9個站點，起點為雙城站、終點站串聯環狀線十四張站，新北市市長侯友宜期許2022年年底通車，平面段路線從今年初開始密集試車，7月起K6安康站至K9十四張站的第二階段高架段的列車也啟動測試，而目前最受矚目的即為緊鄰央北重劃區的十四張站，自2018年首發案以4字頭搶市後，最新成交價已經站上7字頭，幾近翻倍成長，房價以「站七望八」邁進，且生活機能尚未到位，讓不少自住剛需直呼吃不消，且漲幅越快、意味著風險也相對高。而坐落同條路線、商圈成熟的K6安康站相對高CP值，該站點正處於安康路二段麥當勞商圈，屬於安坑地區最精華的主幹道，有20多條公車路線行經，通往東區、民生社區、忠孝新生等地，亦有北二高安坑交流道，10分鐘可接軌信義快速道路，20分鐘迅接信義計劃區，透過中安大橋則可銜接環河快速道路，未來輕軌通車後，可轉乘環狀線、松山新店線、中和新蘆線，通勤至大台北各地相當便捷。安康路二段機能滿載，繁華商圈享樂生活。此外，有別於重劃區，該商圈生活機能林立密集，有麥當勞，必勝客，路易莎咖啡，cama咖啡等知名連鎖店家，行政機關如郵局、戶政事務所、圖書館等，百年人文校園─安坑雙語國小、幼兒園，以及數家全聯、家樂福超市匯聚，日常生活機能悠然近取，且又不失靜謐休閒環境的生活聚落，安康路沿途風光明媚，周邊有安康森林公園、蝴蝶生態園區、陽光運動公園等大面積綠地，另往安康路一段方向有小碧潭風景區，往安康路三段則有三峽自然生態環境。安康森林公園+安坑國小，菁英家庭青睞。然而安康路二段開發早期、周邊素地稀少，區內新推案相當少見，目前區內數個指標新案都在短時間內繳出亮眼的成績單，區域成交行情已來到5字頭，有些新古屋實價登錄甚至來到53~54萬元，和央北重劃區仍有15~20萬元、約三成之價差，屬於首購換屋購屋合理房價之內，不過預估隨著輕軌通車效應浮現，軌道經濟推升、房價有撐，屆時房價低基期、又有成熟商圈支持的站點將湧現補漲效應。
全台拚千億「黑金」？！《網路溫度計民調中心》公布2022國人喝咖啡習慣偏好
你知道咖啡有多深受現代人喜愛嗎？除了10月1日是國際咖啡日，緊接著在11月8日、11月23日分別為卡布奇諾（Cappuccino）日與濃縮咖啡（Espresso）日。根據國際咖啡組織（ICO）統計，台灣人2021年共消費72.5萬包咖啡（每包60kg），全年咖啡消費總數約28.5億杯，平均每人每年約喝122杯，自2018年起每年增加1.6%。2022年，全球咖啡（每包60kg）消費量為1.71億包，台灣則佔了其中的0.45%。大數據股份有限公司今(28)日發布最新《台灣民眾飲食習慣洞察—咖啡篇》研究報告，內容係以2022年9月10日至9月16日，透過旗下《網路溫度計民調中心》針對年滿18歲之網路人口進行飲食習慣偏好網路調查，抽樣方式為簡單隨機抽樣。其中，近4成台灣民眾每天會喝一杯以上的咖啡，平均每人每年的咖啡消費量約為122杯，咖啡產業總營業額可達近千億台幣，產業產值高，預期扮演重要人力雇用角色。約4成受訪者過去一年每天喝一杯以上的咖啡（圖／網路溫度計民調中心提供）。4成台灣人一天一咖啡 拿鐵、美式最熱銷《網路溫度計民調中心》透過網路調查方法，簡單隨機抽樣1,121份有效樣本，在95%信心水準及正負2.93%以內的抽樣誤差下，完成了《飲食習慣洞察—咖啡篇》調查。據調查數據顯示，約4成台灣民眾每天至少喝1杯咖啡，僅14.8%民眾不喝咖啡。會喝咖啡的受訪者中，66.3%偏好拿鐵咖啡，52.7%偏好美式咖啡，偏好其餘種類咖啡人數則都低於20%。此外，冰咖啡和熱咖啡的喜好佔比分別為39.0%及37.8%，兩者偏好程度在伯仲之間。喝咖啡的受訪者中，66.3%偏好拿鐵咖啡，52.7%偏好美式（圖／網路溫度計民調中心提供）。連鎖咖啡品牌「星巴克」市佔最高 9成咖啡族曾喝過「統一超商」咖啡數據顯示，52.8%喝咖啡的受訪者每次購買咖啡的單價平均落在51-100元間，38.4%則在50元以下。若以平均每次消費30元來估計，咖啡市場2022消費營業額估近千億元。至於品牌偏好部分，過去一年喝過咖啡的受訪者中，喝過星巴克者佔比最高，為68.9%，其次則是喝過85度C者，佔比53.9%。換算成人口估計，過去一年中約1,130萬人至少喝過一次星巴克，進一步與地區、年齡做交叉分析，結果顯示星巴克在北部、中部、南部以及所有年齡層中，喝過的比例均最高。過去一年喝過咖啡的受訪者中，68.9%喝過星巴克，53.9%喝過85度C（圖／網路溫度計民調中心提供）。Maciejewskiand Mokrysz （2019, 136）曾透過消費者行為理論與咖啡市場特性，提出未來5年（2020-2024年）8項咖啡市場產品趨勢預測。其中第5項為「便利商店咖啡興起」，這點也和《飲食習慣洞察—咖啡篇》的調查數據相互呼應。在台灣購買便利商店咖啡的情形十分普遍，90.1%咖啡族曾喝過統一超商咖啡，74.7%咖啡族曾喝過全家便利商店咖啡。會喝咖啡的受訪者中，90.1%喝過統一超商咖啡，74.7%喝過全家便利商店咖啡（圖／網路溫度計民調中心提供）。「個人偏好口味」為大部分人購買咖啡的首要考量在喜好層面數據調查顯示，個人偏好口味為大部分人購買咖啡時考量的首要條件。以喝星巴克的人為例，該族群在購買咖啡時第一個考量的為個人偏好口味，其次考量條件依序為個人喝咖啡的習慣、個人方便、咖啡飲品品質、咖啡飲品價格。至於其他品牌的消費者，也多以個人偏好口味作為首要的購買咖啡考量因素。比較特別的是，購買CAMA咖啡的消費者，會以「咖啡飲品品質」為首要的購買考量因素。整體而言，民眾購買咖啡，口味重於行銷，習慣優於廣告。喝星巴克的人咖啡購買考量（圖／網路溫度計民調中心提供）。喝Cama咖啡的人咖啡購買考量（圖／網路溫度計民調中心提供）。完整報告免費下載：《台灣民眾飲食習慣洞察—咖啡篇》
【玩家帶路】春遊陽明山
又到了陽明山最棒的季節！竹子湖有最適合拍美照的賞花步道，文化大學旁的美軍眷區也開了新的庭園餐館。若是想挑戰體能，不妨邀請山友，一起深入台北人也不知道的瀑布生態保護區。被七星山與大屯山環抱的竹子湖，景色優美，日治時期專種蓬萊米，現在則是知名海芋園區，每到春天總吸引賞花人潮；而鋪建完善的「青楓步道」，最適合帶一家老小來賞芋散心。春天的陽明山綠意盎然，處處美景，遊客開心地取景留念。（圖／于魯光攝）踏上青楓步道，入眼的景致便是百年梯田與海芋綠園，四周有潺潺小溪、遮天楓林與山嵐薄霧相伴，不但身心舒爽，連呼吸都變得清新。在林間的圓形景觀平台旁，「斑葉蜘蛛抱蛋」地衣最是獨特，步道雖短，但春夏的海芋與繡球花，秋冬的楓林紅葉，都很迷人。續走中正山產業道路，冬春還有櫻花相伴。沿著木棧道散步，可觀賞高直楓林、地衣等豐富的生態景致。（圖／楊麗雯攝）北部郊山常見的野生小花「馬藍」，點綴出陽明山的春意！（圖／于魯光攝）美軍眷區 旗艦咖啡走完步道，可在「竹子湖」站搭小巴士，到陽明山公車總站轉車至文化大學旁的「山仔后」站，此處著名的美軍眷區，擁有百餘棟七十年以上的檜木屋與近百棵老樹，走進老宅改建的餐館聆聽故事，格外津津有味。跨界餐廳「想」與販售中式點心的「康迎鼎」，都很受遊人歡迎；而新開的CAMA咖啡旗艦店「豆留森林」，可以自己烘豆、品嘗現磨咖啡和全日早午餐，沉浸於日式老木屋與竹林庭園中，別具一番風味。【青楓步道】 路段：台北市北投區陽明山中正山產業道路入口：大梯田花卉生態農園地址：台北市北投區竹子湖路33-7號【豆留森林】地址：台北市士林區陽明山格致路70號電話：（02）2861-1218「豆留森林」全日提供超豐盛的「森林國王早午餐」（350元），並推薦搭配「帽子拿鐵」。（圖／于魯光攝）在「豆留森林」的「烘豆體驗室」可體驗烘豆與品嘗新鮮香醇的咖啡。（圖／于魯光攝）中西佳餚 滿足味蕾從山仔后散步前往文化大學，會發現不少頗具規模、附有停車場的特色餐廳，讓學區附近有了夜景以外的亮點。其中獨特的三連棟餐廳「台之最」、「花之最」和「京之最」，以及「比夢烘焙坊」，從精緻的桌菜到中西餐點一應俱全，能收服最挑剔的味蕾。繼續走到草山小鎮，顯眼的黃色木屋非常吸睛，這是從山下鬧區搬上來的「朱里昂法式廚房」。畢業於法國藍帶廚藝學校、曾任職米其林二星餐廳的主廚，提供燉牛肉、排餐、下午茶及可麗露等甜點，從食材到醬料，都是細緻的美味。主廚的拿手菜「杜松子紅酒燉牛肉」，色香味俱全，很受歡迎。（460元／10盎司）（圖／于魯光攝）鮮黃色木造的「朱里昂法式廚房」，宛如童話小屋。（圖／于魯光攝）進階挑戰 登鹿角坑若認為陽明山只是散步賞花的公園，可就大錯特錯了。想「真正」爬山、挑戰體能的話，這裡就有「鹿角坑」、「夢幻湖」與「磺嘴山」三個生態保護區可以挑戰，其中位在馬槽彩虹橋附近的鹿角坑最為神祕，難度也最高，足以讓人完全忘記自己身在台北市。進入保護區之前，要提早三天上網申請，並且需有領隊帶路。全程沿楓林溪兩岸往上，在茂密叢林與巨大落石間，手腳並用，或走或爬，同時睜大眼睛，四處找尋前人堆的石頭做為導引，一面前進，一面觀察花草生態，十足考驗體能和意志力，喜歡野外求生的人，一定會大呼過癮！路線的終點，是二十多公尺高的楓林瀑布，來回三個多小時的路程雖然辛苦，但見到大瀑布的那一刻，身心得到療癒般的感受，筆墨也難以形容。「台之最」有名的「海鮮粥」，整鍋都是滿滿鮮蝦、干貝、生蠔與蛤蜊等多種海味！（880元）（圖／于魯光攝）採預約制的「台之最」甜點「3D雕花果凍」，要花1個多小時精製。（360元／5.5吋）（圖／于魯光攝）【台之最】地址：台北市士林區陽明山愛富一街2號電話：（02）2862-8585【朱里昂法式廚房】地址：台北市士林區陽明山國泰街3號電話：（02）2365-3731【鹿角坑生態保護區】地址：台北市北投區陽明山竹子湖路251巷管制站電話：02-2861-3601申請入園網址：http://eip.ymsnp.gov.tw/apply/apply1/三連棟餐廳「台之最」是山仔后美軍眷區的美食新亮點。（圖／于魯光攝）登「鹿角坑」山林古道時，溯溪找路的挑戰性頗高，讓人很難相信身在台北市。（圖／于魯光攝）進入「鹿角坑」前，在管制站要刷清鞋底，避免把外來的花草種子帶入保護區。（圖／于魯光攝）入園後的半小時，走在土石路上還算輕鬆，路旁可見到淨水廠與魚梯。（圖／于魯光攝）園內禁止在樹上綁布條，需沿路尋找小石堆，辨識正確的路線。（圖／于魯光攝）（繪圖／陳家榆）【台北市 陽明山】●豆留森林 ●台之最 ●朱里昂法式廚房 ○仰德大道 ○中國文化大學 ○山仔后 △麥當勞●青楓步道●竹子湖 ○中正山產業道路 ○大梯田花卉生態農園 ○竹子湖路 △陽金公路●鹿角坑生態保護區 ○管制站 △馬槽→往士林→往金山→往三芝