Sean
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陸網紅高雄搭計程車「臨時取消被收100元」 交通局要罰了
中國籍網紅Sean先前來台旅遊,用幽默的方式拍攝而爆紅,深受不少粉絲喜愛,不料日前到高雄玩,原本要叫計程車後來臨時取消,怎料被司機收了100元,影片曝光引發軒然大波。對此,計程車所屬車隊緊急做出回應,而市府也表示若查證屬實,最重可開罰9萬元罰鍰。Sean於21日在YouTube上傳名為「普通台灣人平時都吃什麼?在高雄走街串巷一探究竟,竟然被隐藏美食鴨肉飯吸引,鴨肉鮮嫩多汁超好吃」影片,期間他因為已經請超商代叫計程車,不過因為路人介紹,臨時想改為步行去吃一間鴨肉飯,而詢問了超商店員,得知叫車無法取消,他不好意思害人家白跑一趟,仍在現場等計程車到來。Sean請超商幫忙叫計程車,臨時想取消。(圖/翻攝自Sean逛吃TV YouTube)Sean詢問計程車司機,取消是否需要費用,司機則回應「給我基本的100元」,當下他二話不說立刻付錢,隨後繼續原本的行程。沒想到此舉引發網友討論,不少人稱讚Sean:「真的人很好,不讓計程車司機白跑一趟」、「很有禮貌~很體貼計程車司機」。不過,也有許多網友砲轟,「這計程車司機好狠呀!敢收100坑人,祝他一整月沒啥生意」、「司機太不厚道」、「計程車收基本費100真的是有點多不太合理」、「連搭都沒搭就被收費$100,這司機真是坑觀光客的狠人」。Sean等計程車到來。(圖/翻攝自Sean逛吃TV YouTube)據了解,有網友詢問計程車的車隊平台,得到的答案是「並沒有取消叫車要100元的這個事情」,而該名計程車司機的行為已影響公司,目前已經反應相關部門,正在處理此案。交通局也回應,高雄市計程車收費標準,起跳85元、續跳每200公尺5元、延滯計時、夜間加成等等,但並沒有取消費一項,已請車隊出面說明,如果查證確實有未依規定收費的情況,將依公路法第77條第一項規定,裁罰9000元以上9萬元以下罰鍰。
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iPhone推「大幅折扣」策略奏效 在陸出貨量年增52%
綜合陸媒報導,蘋果手機iPhone並未保持一貫的上升勢頭,這最終導致蘋果公司在2024年第一季將頭把交椅讓給了三星。中國被認為是蘋果公司最重要的市場之一,但由於需求減弱,蘋果公司不得不在最新的iPhone 15機型上推出高達318美元的折扣,以確保在iPhone 16上市前保持健康的發展勢頭。幸運的是,這一計畫似乎產生了足夠的效果,因為根據最新報告,iPhone的出貨量比去年同期增長52%。中國資訊通信研究院的最新資料顯示,中國智慧手機出貨量持續上升,其中有350萬部來自外國品牌,而這些出貨量中的大部分屬於蘋果公司。iPhone的需求量在1月和2月開始下降,但這些數字在3月出現反彈。雖然華為在該地區很可能會繼續保持其受歡迎程度,但分析師史蒂文·曾(Steven Tseng)和肖恩·陳(Sean Chen)在下文中就消費者如何隨著時間的推移改變其購買決策發表了自己的看法。史蒂文·曾和肖恩·陳表示「iPhone在中國的市場份額可能很快就會穩定下來,因為我們的最新研究表明,在被華為擠出中國市場之後,蘋果又重新成為中國消費者首選的智慧手機品牌。用戶興趣的逆轉可能是中國高端化趨勢的結果,而消費者對華為高端機型漫長的等待時間產生的疲勞又放大了這一趨勢,因為超過半數的調查對象表示,他們願意在下一部手機上花費超過人民幣4,000元(790 美元),但目前只有33%的人擁有高端手機。」報導稱,iPhone在中國的頹勢可能已接近尾聲,民意調查顯示消費者願意升級到更新的機型。報告沒有說明本月初對iPhone 15系列實行的上述折扣是否影響了消費者的決定,但這很可能會帶來積極的結果。新款iPhone 16系列預計將於9月發布,但蘋果將面臨來自華為及其即將推出的Mate 70系列的激烈競爭,據傳華為將於10月發布Mate 70系列。這將是兩家公司之間一場有趣的較量,到2024年底,哪家公司的市場份額最高。
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甲山林今年已售600億案量8成小宅 張境在:房市「唯小不敗」
甲山林集團響應企業ESG與永續精神,新落成的「愛山林企業總部」,特與美國UL Solutions合作,就空氣品質、水質、清潔、照明和噪音進行檢測,並獲得 UL 驗證,14日特別舉辦健康建築驗證標誌頒發典禮。愛山林總經理張境在表示,今年甲山林集團簽約金額已達600億元,看今年房市是「溫和、穩健、樂觀」。張境在表示,2023年第二季起房市低迷,政府祭出新青安後房市開始熱絡,拜科技業蓬勃發展,今年第一季經濟成長率6.51%超過中國,出口暢旺,活絡經濟,資金充裕,之前政府讓台資回流,第一波8月到期,這些錢除了投資股票也會買不動產,是另一波資金動能投入不動產;資金充裕,股票上2萬點,不少人把資金挪到房地產做中長期置產,小坪數熱賣;另外就是403地震,也搖出換屋潮,中大坪數市場有所回應,基於以上幾點,市場看起來還不錯。「天下武功唯快不破,房市則是唯小不敗,小的都很活絡!」張境在也提到,今年至5月12日,甲山林集團簽約金額已達600億元,包含愛山林,自建案及代銷案,其中8成都是小坪數產品,房市可說是相當熱絡。愛山林建設企業總部為全國建築業首座取得UL健康建築驗證標誌,今日獲頒認證。(圖/林榮芳攝)目前唯一會受影響的,他認為是地緣政治,若有動盪,會影響資金外移,之前前總統馬英九拜訪中國大陸,兩岸看起來互動良好,目前觀察房市長期看來是溫和穩健樂觀,「不期待有太大漲幅,希望各項隨經濟成長,原物料上漲反應市場,穩健上漲,期望企業賺錢能為員工加薪,讓大家買房能力提升。」新落成的「愛山林企業總部」,外觀以玻璃帷幕為設計,內部除導入光纖系統、科技化建築配備外,為提供員工優質辦公場域與室內環境。14日獲頒 UL證書,由UL Solutions副總裁暨企業永續服務事業部總經理Sean McCrady 親自來台頒發。張境在致詞表示,全球都在討論淨零碳排,如何做到永續綠能和碳排降低,是全球關注的議題,愛山林也響應選擇跟UL合作,請他們來認證健康建築標誌,把健康環境導入住宅,不僅讓人住的更安全健康,企業也能永續經營,愛山林引領業界關注地球、回饋地球。甲山林與UL合作源自新竹寶山18萬坪的新建案「宏道新竹帝寶」,為導入智慧城市,特請工研院引薦與媒合產業新興技術,範疇包括物聯網、大數據、AI人工智慧等關鍵科技,提供智慧城市概念驗證(Proof of concept,POC)規劃建議,用科技導入社區,請到UL進行鑑測與認證,而合作也延伸自愛山林的新總部。愛山林建設開發董事祝藝也提到,台積電市值亞洲第一名,研展總部落在新竹寶山,因此全世界目光在台灣,台灣最亮眼的地方就在竹科和寶山區域,甲山林有幸在早年於竹科開車幾分鐘的路程取得一塊18萬坪的土地做整體開發,取名「新竹帝寶」,希望給世界級人才提供世界級住宅,因此與美國UL結緣完成目標。而合作不僅如此,包括甲山林集團企業總部和將來推出的每一個建案,所使用的建材用料,都將秉持同樣的心情給所有客戶。
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吹牛老爹性醜聞連小賈斯汀也淪陷 舊片被挖1句話疑他被潛規則
美國饒舌大咖「吹牛老爹」 (Diddy)近日陷入性侵風波,他的前女友卡西(Cassie Vcntura)提告指控他長期性侵與施暴,還用藥物控制受害者,甚至威逼受害者與其他男性發生關係,除此之外,吹牛老爹的醜聞還疑似扯出小賈斯汀(Justin Bieber),有人挖出陳年舊片,懷疑當年15歲的小賈斯汀疑似被潛規則,吹牛老爹稱兩人會共度48小時,並表示「這絕對是一個15歲少年的夢想」,雖未透露具體的行程和活動,但已讓外界覺得「怪怪的」。影片中「吹牛老爹」提到,將和當時未成年的小賈斯汀一起度過48小時。(圖/翻攝自Page Six)有網友挖出吹牛老爹和小賈斯汀過去的影片,在影片中,吹牛老爹表示和小賈斯汀(當時未成年)將一起度過48小時,但沒透露具體的活動,只是神秘兮兮說,「這絕對是一個15歲少年的夢想」。多年後出現另外一段影片,小賈斯汀在公開場合同台吹牛老爹,吹牛老爹稱小賈斯汀都不跟他們一起玩,但小賈斯汀看起來很緊張,甚至被吹牛老爹問怎麼不打電話給他,肢體語言看出很彆扭,回答也很簡短想趕快結束話題的樣子。小賈斯汀看起來很緊張。(圖/翻攝自Page Six)儘管影片無法證實吹牛老爹是否對小賈斯汀潛規則,但廣大網友都很心疼小賈斯汀,也紛紛痛批吹牛老爹的舉動讓人不舒服,「看完影片真的覺得吹牛老爹不太OK」、「吹牛老爹太誇張…演藝圈潛規則好恐怖…」。前女友卡西提出訴訟,指控吹牛老爹長期性侵與施暴,並用藥物控制女方,甚至被威脅與其他男性發生關係,並在旁邊錄影觀看。(圖/達志/美聯社)原名肖恩康布斯(Sean Combs)的吹牛老爹,雖然多次陷入法律風波,但他自1990年出道以來,一直是音樂界的霸主,根據報導,他2週前在邁阿密和洛杉磯的住所被國土安全部突擊搜查,兩個兒子賈斯汀(Justin)和金恩(King)疑似被上銬帶走,報導指出,這與一項性交易調查有關,不過至今尚未證實目標是否為吹牛老爹。這位美國饒舌大咖還遭前女友卡西提出訴訟,指控他長期性侵與施暴,並用藥物控制女方,甚至被威脅與其他男性發生關係,並在旁邊錄影觀看,他至今矢口否認,但3月底開始接受警方調查。CTWANT關心您,尊重身體自主權!請撥打113、110。有家暴事件請撥打113保護專線。未經審判證明有罪確定前,應推定其為無罪。
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到底有沒有外星人?美國防部公布調查報告給解答
美國海軍轄下成立「不明空中現象專案小組(UAPTF)」,2020年曾公布3段UFO影片。(圖/摘自美國國防部)美國國防部8日發布調查報告表示,美國政府從未發現外星生物,報告結論更言明,以往觀察到的「不明飛行物體」(UFO)或「不明異常現象」(UAP)純屬對一般物體的誤判。國防部全領域異常現象解析辦公室(AARO)分析美國政府自1945年至今所有涉及目擊不明異常現象的調查,當中並未發現任何證據表明曾發現外星生命跡象,也沒有任何證據表明美國政府或企業對外星技術實施逆向工程,並試圖隱瞞全球大眾。AARO為2022年新設部門,負責追蹤天空、水下或太空不明物體,但發現軍方所通報的目擊事件往往只是飛機、偵察氣球、天氣現象或漂浮空中的碎片。這份由國會授權的報告指出,絕大多數目擊事件都只是普通物體或自然現象,由於觀測數據和影像數量和品質有限,也進一步證實不明物體只是誤判下的結果。例如1997年鳳凰城光點事件,當日超過7000人聲稱發現呈V字形排列的數個光點緩緩飛過夜空,還有目擊者拍下狀似圓盤的飛行器,數年後證實是戰機投擲的照明彈和氦氣球。調查團隊也設法分析民間人士的「外星飛船樣本」。報告指出,樣本是一種人造合金,不屬外星技術也不具任何特殊物質,內含鎂、鋅、鉍及鉛等其他微量元素。報告一出,許多謠言都因此不攻自破,一名宣稱看過太空船的退役軍官在調查員訪談後甚至否認自己過往言論。事實上,他當年見到的是F-117匿蹤戰機。據2018年美軍出版物記載,F-117戰機當時保密工作萬全,幾乎「成為民間傳說中的不明飛行物」。直到1月曾任AARO主任的寇克派屈克(Sean Kirkpatrick)才對媒體表示,國防部近年熱衷調查不明空中現象,完全是陰謀論者為了滿足自己的幻想才在背後推動。他也強調,部分官員在缺乏證據的情況下,隨意發表對外星人的看法,他們應該對言論負責,充分思考並求證,而不是享受被媒體包圍的快感。報告也表示,政府內部人員是最熱衷不明異常現象的族群之一。報告分析稱,電視節目、電影及網路媒體等流行文化傳播媒介,已在相當程度上引導公眾對相關議題的討論方向,並強化特定群體中對此議題的成見。
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醫護搞錯患者「雙親也認嘸」 母獲過世兒簡訊嚇傻:以為是騙子
加拿大女子海瑟英斯利(Heather Insley),今年1月治喪期間收到疑似詐騙的簡訊,怎料拿起電話回撥,卻傳來不久前過世兒子的聲音,經查是醫護搞錯患者身分,就連當初接獲命危通知的兩老、探望的親友也沒發現,事後他們除對死者家屬表示哀悼,院方也向2個家庭致歉。根據《CBC新聞》報導,海瑟當時接到渥太華蒙特福特醫院(Montfort Hospital)來電,得知43歲兒子尚恩考斯克斯(Sean Cox)命危,二話不說就與丈夫到場探望。不料尚恩考斯克斯3天後仍過世,也讓其他親友悲痛萬分,但在治喪期間,她卻一連2天收到未知號碼傳來的簡訊,對方不僅自稱是她過世不久的兒子尚恩考斯克斯,還想請她幫忙匯款到他的銀行戶頭。海瑟透露,面對突如其來的簡訊,兩老一度以為遇到詐騙,後來順著好奇心按下手機回撥鍵,另一端卻傳來尚恩考斯克斯的聲音,也讓夫妻倆驚訝之餘火速報警,並藉定位找到手機通話地點,確認就是此前宣告死亡的兒子尚恩考斯克斯。究竟怎麼回事?經查發現,原是醫護誤將一名陷入昏迷的男性,誤認為是尚恩考斯克斯,只因對方數月前曾嗑藥過量就診,所幸到頭來是一場烏龍。海瑟坦言,非常高興4年多前碰面的兒子還活著,由於對方經常更換住址,偶爾才與親友聯絡,過世的噩耗傳出後也嚇壞親友。至於兩老為何誤認兒子?海瑟說明,死者的頭髮、睫毛都和尚恩考斯克斯一樣茂盛,能夠辨識身分的紋身、胎記都遭病床被單蓋住,才讓他們與前來探望的親友渾然不覺人還健在,事後並對真正的死者家屬表示哀悼,院方也向2個家庭致歉。
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員工提告後馬斯克再度挨告 這次是推特前高層追討40億遣散費
在馬斯克(Elon Musk)買下推特(目前已改名為X)後,可以說是爭議不斷,先是在2023年7月遭到裁員的推特前員工在舊金山聯邦法院提出集體訴訟追討前散費,目前推特幾名前高層也在加州法院提告馬斯克,要索討1.28億美元(折合新台幣約40億元)的遣散費。根據《Innovation Village》報導指出,推特前CEO阿格拉瓦爾(Parag Agrawal)與推特前財務長西格爾(Ned Segal)、法律顧問艾德格特(Sean Edgett)和法務長蓋德 (Vijaya Gadde)在加州法院對馬斯克提出告訴,他們指控馬斯克在收購推特後,就直接強硬的開除他們,而且拒絕支付1.28億美元的遣散費。報導中指出,這些人在馬斯克提出收購推特之初,就用各種方式來阻止馬斯克的收購,因此在馬斯克收購完成後,會遭到解聘並不意外。但在當初收購之初,就有討論到如要開除現有員工,就必須要支付遣散費,這是馬斯克收購推特的重要環節。但實際上,在收購完成後,馬斯克就以「沒有充足提供推特假帳號的資訊,誤導投資人」為理由,就逕自將幾位推特前高層開除,並且拒絕支付前散費。同時也在完成收購之後,就試圖以「拒絕履行明確合約承諾」來回收部分收購時的支出。截至目前為止,社群平台X與馬斯克方面,均未針對此次訴訟提出任何回應。
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澳洲雷暴襲「 4人躲樹下遭燒傷」 雪梨3小時雷擊7.5萬次
澳洲2023年經歷了自1900年以來最為乾燥的9月,全國平均降雨量僅有4.83毫米,沒想到進入2024年,先是降下高達一個月雨量的暴雨,引發洪災, 19日竟又發生嚴重雷暴,雪梨在3小時內遭遇7.5萬次雷擊,雪梨歌劇院和皇家植物園附近的一棵樹在下午1點左右被閃電劈中,導致在樹下避雨的4名男女受傷入院。雪梨19日遭雷擊7.5萬次,導致4名男女被劈中入院。(圖/翻攝自X) 根據澳洲的9News等媒體報導,事發當時,這4名男女正在樹下避雨,豈料一道閃電突然劈向了他們躲雨的大樹,導致4人全部受傷,其中一名19歲男子和一名20歲女子被送往皇家阿爾弗雷德親王醫院(RPA),另外兩名36歲的男女則被送往聖文森特醫院(St Vincent’s Hospital)。雪梨19日遭雷擊7.5萬次,導致4名男女被劈中入院。(圖/翻攝自X) 目前仍不清楚這4名傷者是因雷擊直接受傷,還是由目前席捲雪梨中央商務區的雷暴天氣所致。另據法新社引述救護人員說法,這4人是在歌劇院附近的雪梨植物園(Botanic Gardens)一棵樹下被擊中。新南威爾斯州救護人員趕到現場時發現傷者全都短暫失去意識,但很快就恢復知覺,身上有燒傷,還出現心臟症狀。針對這起天氣異常的狀況,新南威爾斯州緊急救援部門呼籲東部民眾在劇烈雷雨和大雨預報中留意天氣警報,低窪地區可能出現暴洪。根據新南威爾斯州氣象局副局長卡恩斯(Sean Kearns)表示,當地有可能出現50至100毫米的大降雨,雪梨、藍山、中央海岸等地也有可能因雷暴帶來強降雨,並導致山洪暴發,「建議民眾聽從當局指示,不要在洪水中開車」。另外,澳洲氣象服務公司「天氣區域」(Weatherzone)的氣象學者多門西諾(Ben Domensino)表示,雪梨方圓100公里範圍內約偵測到7萬5千次雷擊,而新南威爾斯州交通部門也表示,嚴酷的天氣已影響到北雪梨(North Sydney)的火車設備,北雪梨車站和戈登(Gordon)之間的列車暫停運行。
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大陸YouTuber Sean上演驚魂尋車記 引來萬民網友協助 竟半小時內破案!
來自大陸的旅遊YouTuber Sean,去年以探索台灣各地景點及美食的影片在台灣一炮而紅,深受粉絲熱愛。然而,近期再度來台,卻意外在台北南機場夜市陷入尋車困境,急忙在YouTube開直播請台灣粉絲協助尋找,幸好透過網友的線上救援,成功找回車輛。 Sean表示,一行人為了前往南機場夜市進行拍攝,在附近繞了好幾圈才找到停車場。然而,拍攝結束後卻已經忘記租來的車子停在哪裡。情急之下,Sean決定在YouTube開直播求助網友,同時播放一路上所拍下的影片,盼望台灣的粉絲能夠透過影片中的景象,尋找到停車場的位置。 在直播的過程中,Sean透露停車場離夜市約10到15分鐘的路程,並逐一回放沿途所拍攝的影片,眼尖的網友就發現影片當中有出現「大埔街」的路牌,熱心的網友紛紛在留言區提供正確的地址,並分享停車場在Google Map上的位置。最終,在網友的熱心協助下,Sean成功找回了車子。他不禁讚嘆網友的智慧,表示「就是這裡,哇厲害啊,你們真的太牛B了」。 這段尋車冒險的影片僅短短不到半天,吸引了近15萬名網友觀看,留言區更是充滿了歡笑聲及台灣濃厚的人情味,形成線上千人同樂的場面。網友紛紛留言開玩笑地形容Sean為「笑恩找車TV」,也有人表示:「線上九千人被你們逗的」、「吃瓜群眾排隊中」、「下次停車記得先定位」、「我的手機呢!我的手機在直播!太經典」。
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泰房爆買潮1/愛莉莎莎眼中購屋天堂「台北房價1/5」 淪小紅書「退坑血淚」影片主角
「待在泰國一個月,愛上這邊的溫暖、自由、繁榮,還有美食,重點是房價很便宜!」有百萬粉絲的YouTuber愛莉莎莎4日在臉書公布,在曼谷的Icon Siam(綜合商城「暹羅天地」)買了一間預售屋,房價只有台灣的五分之一。此文立刻獲得6千多個讚、1400多篇留言,不少黑粉質疑她炒外國房產不是居住正義,但也很多粉絲詢問要怎麼到泰國購屋。在愛莉莎莎買屋前,台灣就出現一波「買泰」代銷代辦公司,趁2022年飛彈穿越台灣上空的「亡國感」後,找來藝人和網紅代言,拍泰國旅遊買屋影片,坊間還有飛泰看屋、吃米其林的三天兩夜三萬元行程團,CTWANT記者以買家身分詢問其中一間,房仲向記者力推「市中心200萬泰銖」小坪數商品,「一般上班族都租的起、賣很快」、「要盡快來看房!」網紅掀起「小資族泰國買房」熱潮之際,在台灣年輕人間爆紅的大陸社交平台「小紅書」卻湧現大量的泰國買房退坑血淚影片,「我再也不會在泰國買房子了,出租全是坑」、「泰國房子沒有接盤俠(下一個倒楣買家)」、「泰國房產值得買嗎?一年沒住費用驚人」。泰國是國際觀光勝地、很多中國投資客早就炒過一波房地產。(圖/翻攝IconSiam臉書)CTWANT記者觀察,小紅書上的退坑買家,當初也是從「泰國房產好便宜」入坑的。這一波大陸人到泰國買房多在2016年到2018年間,當時中產階級手頭閒錢多,興起一波翻天覆地的海外爆買潮。記者在北京、上海等城市親眼見識到多場海外房地產展,裝潢比華麗,場場爆滿,不只「人傻錢多」的中國大媽,年輕人也不少,想移民的就詢問歐美紐澳國家,想給子女國際級教育的,會看向越南、泰國和馬來西亞等低門檻商品,中國甚至有海外購房應用程式「有路」(Uoolu),2017年時,八成活躍用戶為20至39歲間的年輕人,不去現場、手機上就能炒房。直到2020年新冠疫情爆發,這波海外購房爆買現象也喊停,封城後人和錢出不去,泰國經濟也遭重創,觀光產業不振,不少基礎建設停擺,建商資金斷鏈出現爛尾樓,代租代管業者攜款跑路等,讓中國買家鞭長莫及,直到2022年解封後,買家出國「面對現實」,慘狀才一一上演。像小紅書上「Luke的行走日記」提到,他朋友2019年花38萬人民幣、約164.8萬新台幣,在曼谷離市中心22公里、買了間約7坪的房子,後來碰到疫情出不了國,直到2023年4月才看到房子,他想賣掉,但房價只剩28萬元人民幣,若急著出手等於要虧掉43.38萬新台幣,還不包括稅費和裝潢維修。小紅書上有大量的勸退泰國房地產和拋售影片,但也有新一批投資客躍躍欲試。(圖/取自小紅書影片截圖)去年10月來台灣遊玩的中國籍網紅Sean,長期住在泰國清邁,在YouTube頻道上以「Sean的世界TV」為名,擁有約45萬名粉絲,很多影片就是勸退。Sean提到,泰國歡迎觀光客,但「希望你來了、花了錢就走」,不希望外國人搶當地人的資源,會有區別對待。Sean在其中一篇提到,友人花了260萬泰銖買了清邁的別墅,裝潢和改建再多花100萬泰銖,打算生孩子長住,但一年後發現水土不服,加上工作難找只好回中國,房子斷斷續續租給幾組房客,四年後打算賣掉才發現屋頂牆壁漏水壁癌、雜草叢生等賣不掉,花了大筆錢打掃和維修,最後只能賣230萬泰銖。更慘的是遇上海外購房糾紛的買家。這類案件給了律師業新商機,泰國文華會計律師事務所在2023年特別招兵買馬,找人做短影片,在小紅書和微博上開課,表示還沒交屋過戶,都可以退回房款,若錢交完房仲跑了,就要報警成為詐欺刑事案件,要在事發3個月內報案,「泰房糾紛案,越早起訴拿回房款的機會越大,不要讓付出去的錢打水漂。」泰文華律所的影片多次提醒。台灣投資人也碰到一樣問題,約十年前,有不肖房仲以「買房比買包還便宜」、「交屋前就能轉賣給大陸投資客」、「獲利十倍」等說法,帶著4、50位投資者到曼谷買了2、300間房子,房價約3到5百萬泰銖,因無法轉手賣掉,加上建商提早完工、要馬上付尾款,難向泰國貸款,結果有的房子被建商沒收,台灣買家求助無門。近來台灣又出現許多泰國代辦地產與租賃公司,專家建議還是要找大型、有信譽的業者。(圖/翻攝自德寶地產臉書)疫情過後,不少公司從泰國房產退場,兩岸買家不少淪為「海外地產孤兒」,台灣做泰國房地產最積極的德寶地產逆勢接手、幫他們解決問題,該公司創辦人李維鑫曾透露,這讓他從原本一間小加盟店,變成目前泰國房產仲介的第一把交椅。現在若能逢低買進,究竟是能撈到便宜,還是被當韭菜割?只能說,海外置產風險大,不得不小心。
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18歲「烏干達少年」雨中練投、扛石深蹲 大聯盟看到了
在非洲不流行棒球,18歲烏干達棒球選手卡桑巴(Dennis Kasumba)依然在克難環境下訓練,不放棄他的棒球夢,他的的訓練影片,讓數萬名網友感動,他也得到大聯盟注意,成功進入大聯盟選秀聯盟,締造了烏干達紀錄。卡桑巴練投和扛石頭深蹲。(圖/翻攝dennisk648 IG)據了解,卡桑巴用輪胎、水桶練習接捕,在雨中練投,扛石頭重訓的影片,在社群上後引起廣大迴響。大聯盟選秀聯盟主席坎貝爾(Sean Campbell)也看到了,讓卡桑巴加入大聯盟選秀聯賽,6月起為佛列德利克關鍵者隊(Frederick Keys)效力。據《美聯社》報導,卡桑巴從小是孤兒,和祖母一起長大。卡桑巴表示,他全心投入棒球,想改變祖母和他的生活。起初,佛州一所私立高中願意讓卡桑巴完成學業並打球,但他的簽證沒過。而坎貝爾對卡桑巴伸出援手,當烏干達的教練告訴卡桑巴這消息,卡桑巴卻說,他沒聽過大聯盟。卡桑巴的棒球夢仍繼續。(圖/達志/美聯社)據了解,卡桑巴儘管有一些國家隊經驗,但在競爭激烈的美國,在10場比賽僅獲19打數,被三振15次。球隊經理李維拉(Rene Rivera)指出,卡桑巴要明白,美國跟非洲不一樣,但他在接球方面進步很多,可以接住157公里的快球。卡桑巴在結束大聯盟之旅後,會回國完學業,也不會放棄大聯盟的夢想。卡桑巴稱,他在美國學習到很多經驗,和很多優秀的投手一起打比賽,也有很好的教練指導,他回到烏干達,會組一支棒球隊去美國比賽。李維拉說,他們希望能幫卡桑巴找一所大學,讓他能繼續打球。李維拉強調,他喜歡卡桑巴做自己,在社交媒體上分享你的歷史,人們就會認識並給你機會。
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降息挑台股1/通膨降速估高於利率 「企業2024獲利續成長」但仍有變數
全球投資人對美國利率的關切,已從美聯準會(FED)何時停止升息轉為何時開始降息?法人指出,FED利率政策緊盯通膨數據,尤其消費者物價指數(CPI)從6月開始回跌,10月來到3.2%,離FED的2%目標越來越近,「為免實質利率過高,通膨及利率同步下滑,FED有可能採取『預防性降息』」,時間約在明年3到6月間。台股緊盯著美股走勢,美股從升息開始就陷入整理。回顧FED升息過程,2022年受到疫情過後需求爆發性出現,加上同年2月烏俄戰爭引發能源供應問題,造成通膨急升,從2022年3月開始升息,到2023年7月,短短1年4個月升息了11次,共計升息了21碼(1碼為0.25%,累計達5.25%)。與此同時,美股從2022年到今年10月基本上都維持震盪整理區間,最近兩個月因市場對降息預期心理濃厚,標普500才止跌回升,從約4100點走升到4600多點,衝過2022年4月的指數水位4545點。台股走勢也緊跟著美股,去年3月FED升息後,台股從17700點附近,最低來到12629點,今年10月也跟著從美股走揚,從16500點來到近17400點,但目前台股指數仍略低於2022年3月的指數17700點。而牽動股市的FED利率政策下一步如何走?FED鷹派代表人Christopher Waller在11月底受訪時指出,「如果通膨降到某種程度,就不需要維持高的利率,這是因為通膨回穩的降息,而不是因為經濟不景氣。」此番正面回應降息議題的說法,被市場解讀為「鴿訊」。此外FED主席鮑爾的發言,也有所轉變。鮑爾在11月1日FOMC(Federal Open Market Committee,聯邦公開市場委員會)會後記者會聲稱,「委員會沒有在考慮降息,還在思考要升息到甚麼程度。」不過,隨市場對降息預期心理越來越濃,鮑爾12月1日指出,「市場如果現在就不覺得會進一步升息,甚至開始降息,這個時機仍不成熟。」財信傳媒董事長謝金河就指出,「11月上旬鮑爾已經透露出美國的升息大概即將到盡頭,其中美國10年債從最高4.989%到現在4.11%、30年債也從5.218%來到4.22%,債券殖利率在往下走,也帶給市場比較安全舒服的未來期待。」富邦金控首席經濟學家羅瑋指出,聯準會最快可能在2024年6月開始啟動「預防性降息」。(圖/富邦金提供)根據芝加哥商業交易所(CME)的FedWatch工具在10日所公布升息機率預估,聯準會下次會議決定升息的機率已經降到1.6%。法人也指出,從FedWatch資料顯示,市場預期聯準會在2024年1月前利率政策都不會升息,而降息時間點可能落在2024年3月。對於FED降息預估,富邦金首席經濟學家羅瑋日前在富邦財經趨勢論壇指出,由於美國消費者物價指數(CPI)年增率已經降到3.2%,聯準會最快可能在2024年6月開始啟動「預防性降息(隨通膨趨緩而降息)」。財經頻道股乾爹Sean則分析利率期貨價格變化指出,2024年的利率,市場預期降息1.35%,通膨則會降低1.5%,換言之,利率跟通膨將會同步下降。國泰金首席經濟學家林啟超也在國泰世華投資趨勢論壇指出,2024年全球股市獲利預期都是正成長,但因為降息幅度有限,資金行情動能趨緩,本益比只會小幅擴張。停止升息及降息對股市有何影響?臉書粉專「股市隱者」則分析過去超過40年數次美國升息降息循環跟標普500指數的連動,基本上可以分為三步驟,停止升息,股市先上漲;開始降息,股市回跌;停止降息,股市逐步創高,除了網路泡沫,是停止升息後,指數仍繼續下跌,其他包括金融海嘯、疫情前等時期,升降息跟股市的連動均是如此。根據近期法人對於2024年的台股預估,高點預估最低的是玉山投顧的18000點,其他包括群益投顧、富邦投顧、第一金投顧、台新投顧、統一投顧等,都有18500點到19000點的水準。研究機構IDC台灣總經理江芳韻也提醒,降息已經市場普遍預期的方向,對於產業來說,越來越多的應用也會營運增添動能,但是國際局勢的變化,包括地緣政治及各國大選等仍須留意。臉書粉專股市隱者認為,升息降息循環跟標普500指數連動可分為三步驟,停止升息先上漲;開始降息,便回跌;停止降息,逐步創高。(圖/Google財經、翻攝自股市隱者臉書)
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遭酸「騙財騙色」!陸網紅Sean專訪吐心聲 高EQ反擊:我們在不同維度
大陸YouTuber「Sean逛吃TV」日前來台灣旅行,還拍了一系列的美食開箱,短時間內就賺進3千萬點擊,讓他瞬間爆紅。不過就有網友酸他過去曾到清邁騙財騙色,對此,他也反擊「他們跟我再不同維度,所以我不會理他」。網紅Sean日前接受泰國YouTuber「York's Life」專訪,他透露走紅之後受到許多酸民攻擊,指出他過去曾到清邁騙財騙色,甚至說他是在「中國混不下去才跑出來」,受到許多不實造謠。Sean對於此事也持著正向心態,表示不可能深受大家喜歡,至於這些謠言則認為是酸民見不得他好,才會造謠,「這些人在日常生活中不可能跟我同一個維度,所以我不會理他」。不過他換個角度思考,認為自己應該是很成功,才會招來這些惡意批評,被問到是否會回覆這些酸民,表示「他們跟我都是不同層面的,憑甚麼要跟他們說話啊。」指出這些人就是希望看到他被激怒,「你活得越好,對他的打擊越大。」
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陸網紅迪化街買糖「1包1千」!台人罵翻 店家這樣回應
旅居泰國的中國大陸知名網紅「Sean」,先前來台旅遊時拍攝的一系列影片,吸引許多網友關注,日前他與老婆再度來台灣旅遊,選擇到台北迪化街踩點,不過影片中他買了一袋牛軋糖,花費達1千元台幣,引起台灣網友熱議,不少人質疑價格太昂貴。對此,店家也出面做出回應,強調製作時都是使用天然材料,因此成本才會較高。Sean日前在YouTube上傳新影片,影片中他帶著老婆以及夥伴大逛迪化街,期間經過一家賣牛軋糖的店面,一行人試吃了好幾個牛軋糖,最後購買了一大袋,店員秤斤後告知價格為1千元,Sean也滿足地離開該店,並未對價格進行評論,不過影片曝光後,不少網友卻認為牛軋糖的售價太貴。從PTT的相關發文討論可見,不少網友留言直呼「迪化街一袋糖要一千塊?」、「糖裡面有鑽石?」、「已經進入連牛軋糖都吃不起的年代了」,不過也有人替店家緩頰,直言「牛軋糖本來就不便宜」、「朋友之前自己做牛軋糖超好吃,問他有沒有想賣,他說以他的料絕對虧錢,成本很貴」、「一斤350至450很正常,有名的更貴」。根據《ETtoday新聞雲》報導,對此店家也出面解釋,他們的牛軋糖使用天然果乾,裡面也加入大量美國杏仁果,而且不加香料,因此成本較一般牛軋糖高2至3成,店家也自詡為「牛軋糖界的愛馬仕」。此外,店家強調他們都是現場秤重,若客人覺得貴,他們都可以調整成客人想要的重量去販售。
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陸網紅遭泰正妹女友綠 他「2天沒睡覺吃飯」心態崩:我傻逼
大陸網紅Sean和「陳老師」近日來台灣旅遊2週爆紅,創造3000萬流量,而11月他們預計再來台灣,近日陳老師表示,他被泰國正妹女友戴綠帽,坦言當下心態都崩了,「自己就是一個傻逼。」陳老師在《Sean逛吃TV》發了一部「人生至暗時刻,我被泰國女友綠了」為題的影片,他說,女友Por來機場接機後,他們去吃晚餐,而女友說她有事要回家,隔天去她家接貓,竟然發現停了一台BMW,這讓他疑惑問,這車誰的。女友回,以前的舊車。陳老師說,之後他看到女友半夜12點還在回訊息,泰國女孩會這麼努力嗎,隔天他看女友IG,發現多了一位男子關注,而男方還貼他跟那台BMW的合照。陳老師問,「Por是你的女友嗎。」對方說,你怎麼會知道。陳老師稱,2人交往4個月。對方表示,不知道他的存在,也十分抱歉。陳老師表示,他非常生氣,心態都已經崩了,臉跟手都在抖。陳老師表示,他非常難受。陳老師指出,他問女友「為什麼要這麼做」。女友只說,「我們分手吧,我們不合適。」陳老師說,他就這樣被戴綠帽,2人透過朋友介紹認識,而女友全身名牌,多數人的第一印象都是她虛榮心很強。陳老師強調,他本來覺得女友會改,現在想想,自己真是一個傻逼,他2天沒有睡覺也沒有吃飯,因為對他打擊極大,被戴綠帽難以啟齒,但還是想告訴大家。陳老師說,他卑微到跟前女友說出軌是他的錯,因為拍片疏忽,沒有陪伴她。影片曝光後,網友紛紛留言「沒事她不需要來台灣,我們也是主要看你跟Sean」、「陳老師,你很棒很真誠很優秀,講出來沒有人會笑你」、「我是和泰國女人結婚30年的香港人,在清邁住了9年,我和老婆都65歲,對於泰國人的感情性格,可以用有情無義來形容,當對方愛你時是很投入,當有所改變時是完全脫離,沒有留戀及道歉可言」。