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」 南科 Toyota Lexus 和泰 台南
明星學校成房價保障 高科、南科實中房價飆逾8成
科學園區內的實驗中學又被稱為「科技新貴搖籃」，住商機構盤點全台3大科學園區實驗中學周邊房價，發現位於橋頭的高科實中和新市的南科實中，受園區議題帶動，近年房價雙雙漲幅逾8成。專家認為，受惠周邊半導體產業進駐等議題，房市前景看漲，但若全球金融結構發生變化，難免房市出現泡沫，需格外注意市場波動。。根據實價登錄，全台3處周邊較具房市交易熱度之園區實驗中學，對比2020與今年平均成交單價行情，房價漲勢約達6~8成以上，漲勢頗為驚人；其中，以高科實中房價漲勢最凶猛，該校方圓2.5公里附近，2020年平均成交行情約每坪15.6萬元，而今年平均成交行情漲至每坪29.7萬元，漲勢高達86.8%。高科實中未來將提供科學園區員工子女就讀，近日正式發包，引起各界關注。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶觀察，該校雖說尚未正式開校，惟周邊有高雄都會公園、高雄大學等綠地與校園，且鄰近未來高捷紫線站點，生活機能齊全，加上該校所在之重劃區橋頭新市鎮，近期在開發商看好科學園區議題之下，新案持續進駐，預售案持續推高市場價位，致使房價漲勢驚人。另台南市新市區的南科實中，根據實價，該校周邊房價近年也成長約81.1%，今年平均成交行情已達每坪29.7萬元，賴志昶補充，該校位處南科火車站旁，周邊緊鄰善化區的LM特區，該重劃區所在之蓮潭里，多年連霸六都最富里，受惠於南科園區人才相繼移入，成為新興富人聚落，更讓周邊不動產市場景氣蓬勃發展。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，園區實驗中學不僅服務園區員工及周邊設籍居民，此類學校提供高品質教育與大片綠地，並磁吸半導體人才入住，為區域房市加值不少。惟此類園區議題雖被視為房市光明燈，但若是全球金融結構發生變化，難免房市出現泡沫化，消費者若僅為投資需求而進場，適逢近期房市受央行信用管制措施而趨冷，需格外注意市場波動。
「88會館」郭哲敏5千萬交保 2小時備妥超高額交保金
「88會館」負責人郭哲敏涉嫌地下匯兌217億餘元，自今年5月羈押迄今，新北地方法院今（8）日裁定郭哲敏5000萬元交保，另共犯張旭昇500萬元交保，晚間9時19分郭先在大批親友陪同下步出法院；張則是於晚間9時34分在律師陪同下離開。郭、張2人的判決約在晚間6時裁定，共5500萬的高額交保金在2小時內火速備妥，於晚間8時由1男1女拖著行李箱步入法院。（圖／中國時報賀培晏攝）據了解，郭、張2人的判決約在晚間6時裁定，共5500萬的高額交保金在2小時內火速備妥，於晚間8時由1男1女拖著行李箱步入法院，此外，郭的妻子及大批親友約莫10人也到法院迎接，法庭外亦有俗稱「運兵車」的Lexus LM、Alphard待命。晚間9時19分由郭哲敏率先步出法院，頭戴帽子、臉戴眼鏡、口罩並且身穿長袖長褲全身包得密不透風僅眼部露出來，身旁有其律師、妻子陪同；面對媒體提問也全程不發一語從容往在外待命Lexus LM走去，郭上車後獨留律師一人在現場。晚間9時34分張旭昇在僅有一位律師的陪同下離開法院，陣容相較郭哲敏孤單不少，衣裝也相對簡單僅一副口罩遮掩，媒體提問同樣不發一語快步往外走去，隨後搭上預先待命的Alphard離開。郭哲敏與張旭昇被檢方指控，經營跨境線上博弈、地下匯兌，再以人頭公司洗錢隱匿不法所得，被依違反《組織犯罪防制條例》、《銀行法》及《洗錢防制法》等罪起訴，請求法院從重量刑，並沒收16億餘元犯罪所得。今日新北地院裁定，郭哲敏5000萬元交保、張旭昇500萬元交保，且2人都被限制出境出海、限制住居及戴電子腳鐐。 郭哲敏的共犯張旭昇則在郭之後離開法院，但身邊僅有律師一人陪同。（圖／中國時報賀培晏攝）
南科F、G區段徵收10月土地點交 房產專家：有望成為「蛋黃區」
南科F、G區段徵收案即將於9月底前完成驗收，預計10月進行土地點交，為南科地區帶來全新發展契機。根據房產專家觀察，隨著南科兩特區的逐步推案，該區有望成為台南房市「蛋黃區」，吸引更多投資人及購屋者的目光。信義房屋台南民生店協理張榮表示，南科周邊的重劃區如永康區的鹽行國中重劃區、新市區的新和重劃區以及南科旁的F、G區，均是未來推案的重點區域。依照F、G特區目前進度，配地後即可送建照申請，預計114年下半年陸續推出大樓物件，參考鹽行國中重劃區、新和重劃區房市單價都坐穩4字頭，未來FG建案開價可能突破每坪50萬，實際成交單價約為40-45萬，有機會成為台南房市蛋黃區。張榮特別指出，南科LM特區的中古屋單價已達每坪35萬至40萬，顯示南科地區的房市熱度逐漸向外擴散，而F、G區未來的發展將有望進一步提升南科整體房市的價值。因此，南科F、G區的推案將成為市場關注的焦點，進一步推動台南房市均衡發展。信義房屋南科店經理陳怡伶表示，F、G特區位處善化市區與南科園區之間，通勤或進市區都只要5分鐘，交通便利性吸引許多園區客觀望。以週邊L、M區為例，園區客約佔比6-7成，除了首購客以外，多為中北部下來置產的多資產客群。兩者選擇重劃區的理由截然不同，首購客由於剛進園區還在存錢打拼階段，看準重劃區預售屋低自備特點進場，而高資產階族群則認為，南科會複製竹科成功案例，未來預期增幅空間大，及早進來卡位。陳怡伶補充表示，雖然預售屋有低自備優勢，但如果是小家庭客群，因為有剛性需求則會以成屋為購屋首選，且成屋市場近期受限貸令影響，買家看房時猶豫期也會比較長，建議出手前可以多評估手上現金水位，避免最後與心儀物件擦身而過扼腕不已。
科學園區創破兆營收「燈下黑」...衍伸問題多難解決 在地人痛苦指數攀升
南科、竹科園區創造破兆營收，光環耀眼，但開發造成的塞車、停車困難、房地產飆漲等諸多問題，卻使在地人的痛苦指數居高不下，即使有地方回饋金也因擴大持分補不了「破網」。地方政府雖砸錢蓋外環道、高架橋、建交通路網，但不是效果不彰就是緩不濟急；在地人大嘆，科學園區雖光芒耀眼，但「燈下黑」的諸多難題，是外人無法體會的。國科會向立法院提出預算報告，曾特別點出科學園區開發時，將引進大量就業人口，應以竹科園區為殷鑑；但結果不僅竹科交通沉痾至今無解，南科9萬名從業人員上下班造成的交通洪流，一樣使園區外圍的交通打結，平時25分鐘車程，硬生生要花2至3倍時間。以南科為例，台南市政府推出南科巡迴巴士大眾運輸方案，規畫6路公車在園區繞駛，但目前每天平均搭乘人次僅1437人，與園區9萬人的需求差距甚遠。台南市善化區蓮潭里長陳紫晶指出，蓮潭里位於南科LM特定區，卻因道路狹窄，停車一位難求，臨時停車又恐造成消防、救護車出入困難，不得不將全里道路畫紅線，不僅居民生活不便，商家生意也受到衝擊。市府每年核撥的南科回饋金又縮水，里辦公處要申請修剪行道樹或道路除草時，區公所都沒錢，若不是里民自動自發當義工幫忙，里內恐雜草叢生。類似現象也出現在竹科，新竹市東區關新里長黃雅卿指出，竹科當初設計時，周邊道路未以最大規格拓寬，上下班時間龐大人流車潮同時進出，很多里民會選擇騎車上班，然而一旦下雨天大家都開車出門，塞車情況就更嚴重。同時，竹科有愈來愈多人口湧入，周邊商圈成型，許多家庭假日會到餐廳用餐，順便到公園遊玩，目前停車位確實不足，但因當初重劃區沒有做大型停車場，等到居民都住進來後，要再有大型建設相對困難。此外，南科周遭特定區的房地產也狂飆，12年前住宅大樓每坪單價12萬元，現在漲到40萬元；透天厝更從1棟500多萬元飆漲到2000萬至3000萬元，臨路透天厝甚至突破4000萬元，一般年輕上班族根本買不起。台南市安定區蘇厝里長張慶財指出，6年前當地有人1分農地賣200萬元，約3年前南科特定區開發後，周遭農地價格飛漲，一分農地最高飆到5000萬元，足足翻了25倍；讓沒地可賣的年輕人更買不起在地房子，成了「南科效應」的受害者。中正大學經濟系教授崔曉倩認為，科學園區帶動物價、房價上漲，年輕人買不起房子，卻不見政府配套措施，應思考是否該廣設科學園區？很多可預見的問題現在不解決，未來會愈來愈嚴重。黃雅卿也強調，竹科是全台灣的經濟命脈，住在這邊的居民也多在園區努力工作繳稅，卻總覺得沒有反映在當地基礎建設上，期盼中央能多照顧。
10X松菸概念店登場！全新創新次世代獨有香氛、保養！讓最有品味的你找到屬於你的個性選擇！
10/10 Group最新香氛美妝策選通路「10X」在去年2023年冬季首度登場，積極嚴選全球當代潮流的香氛、美妝保養、藝術與生活美學項目，希望能更符合新興人類的最強創新小眾品牌。2024年7月6日，10X正式成立首家街邊門市「10X松菸概念店」，聚焦次世代消費者喜愛個人化的香氛、保養、藝術類型配件的需求，首度攜手跨領域的卓越創作者，打造突破框架、延伸感官邊界的體驗空間。10X松菸概念店的空間設計以大量金屬元素融入店中，藉由銀灰色的基調凝鍊而出化繁至簡的實驗風格，企圖揭示10X的獨特定位。拼圖造型展示牆，由10X內部團隊攜手日宅設計共同打造，結合燈光設計由台北101建築外立面燈光設計師賴雨農團隊執行特色光影，強化獨特感官體驗。主題牆上方跑馬燈形式的樣貌，為每一次造訪締造獨特記憶；細心在環境音樂上下手，與音樂品牌「民生電氣」合作，定期更新歌單選輯，體現出10X熱衷透過多重感官探索創意前沿的核心理念。10X松菸概念店的空間設計以大量金屬元素構築，藉由銀灰色調詮釋出10X的實驗風格。（圖／品牌提供）10X松菸概念店的商品陳列設計，更打破常規的陳列方式，會有專門的季節性主題牆面，把店中所有品牌的明星熱賣商品或是新品陳列於此，讓你一目了然最新品和最熱賣品是什麼！另外更結合策展概念以及季節主題，在店中穿插著藝術作品，讓你的美學中融入藝術，藝術創作者Norman Normal作品「後人類」，透過每件形貌迥異的人像雕塑，呼應漢南洞潮流香氛品牌BORNTOSTANDOUT鼓動解放真實自我的不羈態度。實驗花廊團隊Museum of FLOWERS打造複合媒材裝置作品「銀色萌發的新」，彷若一座恣意生長的銀箔色有機體，突破原本井然有序的線條規制，預示著不可預期的驚喜發展，巧妙與創立於比佛利山莊的藝術傢飾品牌L’Objet完美輝映。另外，設計鬼才Philippe Starck經典作品錯落於門市當中，與香氛、陶藝、花藝等各領域新銳創作者共同詮釋10X！複合媒材作品「銀色萌發的新」由MoF團隊為10X專屬打造，展現盎然綻放的繁盛面容。（圖／品牌提供）藝術創作者Norman Normal作品「後人類」，透過每件形貌迥異的人像雕塑，呼應漢南洞潮流香氛品牌BORNTOSTANDOUT鼓動解放真實自我的不羈態度。 （圖／品牌提供）最令人驚喜的是，美妝複合店首度進駐時尚配件類，來自葡萄牙前衛的眼鏡品牌VAVA eyewear首度登陸10X，另外也有時髦款的BALA健身品牌，給你更時尚的啞鈴選擇！來自葡萄牙前衛的眼鏡品牌VAVA eyewear首度登陸10X，另外也有時髦款的BALA健身品牌！（圖／品牌提供）韓國漢南洞潮流香氛品牌BORNTOSTANDOUT的周邊小物也超前衛，前衛英文和擁有自我主見的意識令時下年輕族群著迷！（圖／黃筱婷攝）此外，除了一樓有多品牌、藝術、生活品項和時尚眼鏡外，B1有獨立的展覽空間，會在不定期展出10X將藝術創作者與品牌媒合共創的各式展覽。開幕期間(即日起至7月11日)展出瑞典高級口腔香氛SELAHATIN品牌展。2024年7月19日起，將展出韓國香氛品牌BORNTOSTANDOUT與台灣藝術家小高潮色計事務所聯名展覽。期間限定，開幕優惠：消費滿額享9折優惠即日起至2024年7月15日止，於10X松菸概念店與10X官網商店，單筆消費滿5,000元，享9折優惠。*優惠活動不與10/10 Friends會員計畫併用。*Perfumer H品牌全品項、L’Objet品牌哈斯兄弟聯名商品恕不列入優惠。(MALIN+GOETZ)LM002艾美聯名香氛蠟燭 67g /750元；L’Objet最新香氛作品翠鳥淡香精，於10X全台獨賣。 （圖／品牌提供）期間限定，消費滿額贈送限量BORNTOSTANDOUT鑰匙圈即日起至2024年7月15日止，於10X松菸概念店與官網商店，單筆消費金額折扣後滿3,500元，贈送BORNTOSTANDOUT鑰匙圈(定價NT$420)。10X松菸概念店：採用扭蛋機方式，恕不指定款式。10X官網商店：款式隨機出貨。*贈品數量有限，贈完為止。10X松菸概念店限定，聯名刺青貼紙限量贈送即日起至2024年7月15日止，於10X松菸概念店單筆消費金額折扣後滿2,500元，贈送10X與藝術家喇叭吮合作，松菸概念店開幕限定刺青貼紙。*贈品數量有限，贈完為止。前衛潮流香氛美妝策選通路10X，首家街邊門市10X松菸概念店於2024年7月6日正式開幕。（圖／品牌提供）10X松菸概念店台北市信義區忠孝東路四段553巷20-1號
和泰車待交訂單近2萬張 今年衝17萬銷量市占37.8%
汽車大廠和泰車（2207）5日舉辦法說會，預估今年車市維持45萬輛，而自家三品牌（Toyota、Lexus、Hino）挑戰合計17萬輛的銷量目標，並衝市占率至37.8％。和泰車提到，儘管今年積極交車消化訂單，但最新統計顯示，Toyota仍有1.3萬輛、Lexus有6,300輛待交車訂單，其中，國產小貨車Town Ace超過8,000張、進口豪華廂型休旅車Alphard也有逾4,000張訂單。為加速消化訂單，目前國瑞已全面二班制生產。而國產休旅車Yaris Cross、Corolla Cross目前缺車狀況已較為舒解，訂車後約可在一個月內交車。豪華品牌Lexus部分，目前LBX、LM待交訂單都在2,000張以上，NX則300張訂單未交，將持續向母廠爭取配額增加。和泰車第一季稅後純益58.85億元、年增16.23％，EPS達10.56元，續創同期新高。下半年7月將導入Camry大改款、第四季GR Yaris小改款，可望拉抬銷售動能。和泰車也說明，除受惠雙品牌銷售持續亮眼，轉投資公司也都有不錯表現，包含持有日本豐田汽車股票評價利益的金融資產同步挹注。而有不少法人關心和泰車電動車的規劃，和泰車也說明，目前公司電動車產品僅Lexus RZ及Toyota BZ4X，近期純電車市場除比亞迪之外，其他品牌並沒有明顯成長，許多純電產品銷售停滯，相關基礎建設發展狀況都是後續觀察重點。
彌漫瓦斯味！台南善化LM區工地天然氣管線外洩 勇消灑水警戒中
台南市善化區14日下午發生天然氣外洩，善化LM特區的1處建築工地，因工人在實施工程時，不慎挖掘到天然氣管線，造成氣體外洩，台南市消防局獲報，抵達現場後，鋪設水線灌水戒備中。消防局表示，善化消防分隊下午1時許，接獲民眾通報，事發地點在善化LM區陽光三路，1處建築工地正於施工前實施安全措施前置作業，挖土機卻不慎挖到天然氣管線，導致現場充斥濃厚瓦斯味，隨即停止施工，消防員到場後，立即鋪設水線灑水警戒，同時通知天然氣公司關閉氣閥。警方說明，善化警分局獲報後，也立即派遣員警趕至現場，進行管制交通，因天然氣管線內仍殘有氣體，消防員仍持續在現場觀察警戒中。
遭林千又控家暴！賴姓富商滿臉抓痕現警局 曝「滿身傷痕照」悲問：我做錯什麼
藝人林千又於日前指控前男友賴姓富商家暴，對方還闖入家中，將總價值約600萬的14個愛馬仕包包帶走，她也在IG貼出多張瘀青與家中明顯被翻動的照片。警方接獲林千又報案後，17日傳喚賴姓富商應訊，賴男還悲問「我做錯什麼？」目前詳細案情還有待釐清。林千又在15日就發文透露，男友曾於喝醉時，失控拉她頭髮、拿水瓶砸她，甚至在去年8月將她打到送醫，男友道歉後她心軟復合，但卻毫無改變，對此她不願再吞忍，並表示將提告，而她也在IG貼出多張瘀青照。沒想到，林又在16日下午2時許報案，據警方調查，林表示男友趁著她返回親戚家時，自行打開她位於北市中山區林森北路的租屋處密碼鎖後，侵入竊盜，偷走14個愛馬仕包包，總價值達6百萬元。林千又還在IG上貼出家中被明顯翻動的照片，並放話「40歲大老闆，台積電供應商會幹這種事，我們法院見」。林千又在IG上貼出家中被明顯翻動的照片。（圖／IG）警方以重大竊盜案偵辦此案，並立刻派警員以及鑑識人員前往勘查，並且調閱大樓監視器畫面，發現賴男空著手進入大樓，隨後在林千又租屋處待了約1個多小時，離開時卻拖著一個行李箱，因此警方不排除行李箱裡面就是遭竊的愛馬仕包包。賴男在17日上午11時許到達北市警中山分局中山一派出所說明，可看到他臉上都是傷痕，他則於私下透露拿走的東西都是自己花費購入，至於臉上的傷勢是林千又毆打所造成，也有到醫院驗傷提告，此外購入的LEXUS的百萬LM保母車螢幕也被林打爆，光維修費就高達30萬。賴姓富商友人還披露賴男明顯傷痕的照片，賴男還悲問「我做錯什麼？」賴男於17日做完筆錄後，立刻從派出所衝到外面街道，目前雙方各說各話，詳細事發原因及經過仍有待釐清。
2023車市表現創18年新高 和泰全年賣近16萬台市佔33.4%
2023車市表現創18年新高，除了供應鏈回穩，品牌持續消化訂單、各大車廠年底推出促銷方案以外，進口車大量到港也是重要關鍵，因此2023整年全台新車掛牌以47萬6987輛寫下完滿句點，年增11%，創下自2005年掛牌量51萬4626輛以來的18年新高。其中，和泰（2207）代理的Toyota和Lexus全年合計登錄15萬9,176輛，創公司史上新高紀錄，去年比111.5%、市佔率33.4%，連續22年稱霸台灣車市龍頭寶座。Toyota不僅蟬聯國產車、進口車雙料冠軍，年銷量3萬7,412輛的Corolla Cross、1萬8,387輛的RAV4、商用車1萬8,259輛的TOWN ACE和1萬5,535輛的Altis等4款車更榮登全年五大量販車款之列，拿下冠、亞、季軍及第五名的成績。Lexus將於17日發表全新休旅LBX，為集團營收注入動能。（圖／報系資料照）豪華品牌Lexus全年以超越3萬台的登錄台數，稱霸豪華車市場龍頭寶座，更創下豪華車市場單一品牌年度最高銷售紀錄。其中NX車系成功摘下2023年豪華車單一車種銷售冠軍，全年販賣台數更創下新高達13,263台，佔豪華車市場12%；RX車系在2022年底進行商品強化後成功帶動另一波買氣，持續蟬聯該級距銷售冠軍寶座長達24年，累計銷售接近8萬台；ES系列全年登錄台數達3,470台，佔中大型豪華車市場構比38%。此外，LEXUS今年發表的旗艦車款LM，年底累計受訂逾2,800張。至於商用車總市場由於美國持續升息、全球經濟復甦遲緩，2023年登錄領牌19,887台，年減14%。和泰商用車3.49噸（含）以上市場登錄7,245台，市佔率36.4%，贏得商用車總市場銷售冠軍三連霸；Toyota Hiace及Granvia車系登錄1,740台，銷售再創新高。
和泰上修車市規模47.5萬輛 逾2.3萬張訂單最久等3年
台灣車市龍頭和泰車（2207）7日三度上修全年車市預期，由47萬台增為47.5萬台，至於明年展望及新車目標銷售，要待明年農曆春節過後才會對外公布。不過預計28日的台北車展將有新能源巴士亮相，和泰車發言人劉松山表示，會積極導入電動車產品。觀察國內車市前11月累計掛牌數43.3萬輛，其中，和泰車代理的Toyota、Lexus超過14.4萬輛，年增9.8%、市占33.3%；預計12月總車市規模落在4萬至4.2萬輛之間，和泰約有1.3萬輛，有望達到銷售目標。和泰車今年前三季每股純益33.13元，創歷年累計新高。劉松山指出，受惠政府多項老車汰舊換新購車補助，及各廠牌年度重點新車陸續發表、交車，加上先前缺車情形緩解，和泰上修總市場預估為47.5萬輛。而和泰旗下3品牌今年度販售目標為17萬台，市占35.6%，包括Toyota達13萬台、Lexus達3萬台、Hino 達1萬台。雖然市場領掛牌數創佳績，但和泰車部分車款仍缺車，像是6月大改款Toyota Alphard累積接單逾4千張，現在訂車要等3年；8月引進的大改款Lexus LM也要等2至3年；至於9月上市的Toyota Yaris Cross累積接單超過7千張，商用車Town Ace目前待交車也達9千多輛。Lexus與Toyota 目前在手訂單分別為4,400張與1.9萬張，以每月銷售約1.2萬至1.3萬輛估算，還有兩個月訂單在手。和泰車也提到，部分車廠已提前完成今年的目標設定，可能將領牌時程延到明年第1季，因此雖然明年車市量能不如今年，但不會過於悲觀。
警破中部最大虛擬幣洗錢集團 經手3億餘顆泰達幣！商人黑化成金主
刑事警察局電偵二隊去年偵辦一起投資詐欺案時，向上溯源後鎖定40歲邱男為幕後金主，發現他經常出入東南亞，與博弈、詐欺集團洽商洗錢，從去年2月至今，該水房經手3億餘顆泰達幣，換算新台幣約104億多元。今年6月檢警在桃園機場將邱男逮捕逮捕，且從他七期豪宅住處查扣千萬藍寶堅尼跑車、凌志休旅車、AP名錶3隻等贓證物，這也是警方查獲中部史上最大的虛擬貨幣水房案。警方表示，去年10月中旬偵辦假投資詐欺集團，循線鎖定幕後金主邱男，經查邱男等人替詐欺集團進行洗錢，拿被害人贓款向境外虛擬貨幣交易所或個人幣商購買虛擬貨幣，再轉賣變現，從去年2月起至遭警方查獲為止，總共經手了3億2千4百萬顆泰達幣，換算新台幣為104億8794萬餘元，警方粗估不法獲利約為1%，換算新台幣約7千萬元。檢警深入追查發現，邱男多次入境東南亞，且由第三地返國，企圖躲避警方追蹤，不排除他出國與博弈集團、詐欺集團接觸，洽談洗錢生意。據了解，邱男先前在大陸經商，後來得知水房有利可圖，遂回台灣從事不法撈偏門，不過邱男平日行事低調、謹慎，少與外界往來，甚至連水房成員都不知他確切住處。今年6月中旬，檢警掌握邱男要搭機回台，進行收網行動，前往機場拘提邱男到案，再將他帶回其台中七期豪宅搜索，查扣要價千萬的藍寶堅尼跑車、300多萬元的LEXUS LM，以及每只上看百萬元的3隻AP名錶、工作手機、毒品咖啡包及K他命等贓證物。全案依《詐欺》、《洗錢罪》等罪嫌送辦，台中地檢署訊後命邱男10萬元交保、廖男2萬元交保、陳男限制住居、黃男請回。警方將繼續向上溯源，針對虛擬貨幣贓款金流進一步分析。
再撞一次比較划算？男等紅燈追尾豪華堡壘竟倒車再撞 駕駛全看傻
北市南港區南港路與東新街23日發生一起交通事故，一輛銀色休旅車行經該段路口時，疑似未注意前方路況不慎與前方一台Lexus LM 7人座撞上，一旁轎車的行車紀錄器也拍下整個過程，雙方駕駛鄭查看相關車損，未料銀色休旅車駕駛竟直接再撞一次，讓一旁Lexus車主當場看傻。初步了解，開啟車禍發生在南港區南港路與東新街路口，69歲的魏姓男子23日中午行經該處時，疑似未注意車前狀況，當場與前方一輛市價372萬元的Lexus LM 7人座撞上，雙方駕駛在察覺車禍後也均下車查看相關車損。不過一旁的轎車的行車紀錄器卻拍下驚人一幕，69的魏姓休旅車駕駛與43歲的邱姓駕駛2人正互相查看車損情形，開著Lexus的邱男正打電話疑似連絡相關情勢，而追撞前車的魏姓休旅車駕駛疑似欲上車拿東西，卻在上車後連車門都沒關，整輛車先是往前輕撞，隨後倒車猛力再撞一次，讓一旁的邱男當場看傻。事後警方獲報到場後，魏男向警方表示其本遇到車查看車損，未料卻疑似因為恍神，檔位操控不當才會不慎再次追撞前方車輛。雙方駕駛均未受傷，另經警方觀察雙方均未有飲酒情形，至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。
交通優勢難以撼動！遠雄綠禾 吸引南科人一次買到位
根據國發會資料，統計今年前4月北中南三大科技園區營業額，南科以約4,585億元正式超車竹科，以「升級版」竹科模式超展開，邁向全台最大半導體研發聚落，而南科身為驅動台南經濟引擎，隨著台積電5奈米、3奈米等先進製程落腳，全球前三大半導體製造設備商TEL集團、聯電、ASML、默克等相繼卡位擴廠，持續壯大南台灣科技廊帶，將帶來9.3萬名就業機會，在南科菁英及周邊供應鏈帶動下，高所得高消費人口，創造龐大住宅需求，成為支撐房地產市場最強動能，自住客買房有抓緊時機一次到位的趨勢。台南房市向來受到國道、快速道路牽動，尤其沿著交流道購屋更是民眾入手的隱形趨動力，像是北外環道路，可串聯國道、南科及台南市區，綿密交通路網、迅接各大生活圈，位處南科生活圈的鹽行國中重劃區被譽為交通動線最強大的重劃區，以區域首發案「遠雄綠禾」為例，5分鐘直上北外環長和路匝道，往東接軌南科；往西暢達安南、北區、中西區、安平，約15分鐘距離抵南科與市區，目前實登戶數達118筆，住宅單價落在37~46萬元之間，房價穩坐4字頭，而看好區域後勢，包括寶佳、春福、京城、宏普、昌禾、鉅虹、和發建設等大型建商紛紛在此區購地，數百億新案蓄勢待發。此外，同為南科生活圈的新市、善化地區房價更未見鬆動，像是位於新市新和重劃區的「世界南科」最高成交紀錄為21樓戶每坪達45.3萬元，均價約40萬元，另外同在新市的「宗大敘山」也見42.2萬元交易紀錄，在善化LM特區的電梯公寓「恆鵬陽光四季」2樓戶則成交達41.2萬元。自住購屋回歸市場基本面，偏向選擇「保值地段」、「宜居產品」，逐漸有從較外圍的南科郊區往南科市區第一環移動的現象。鹽行國中重劃區，近距都會市區核心、南科產業廊帶，交通與生活機能的先天優勢難以撼動，同為南科生活圈的新市、善化地區房價在未見鬆動下，購屋客更願意往市區移動，而位於交通樞紐的重劃區便成首選。「遠雄綠禾」正處於40米永安路首排、親水綠堤角地，基地方正占地約1550坪，為重劃區最核心之區位。該案行銷經理黃鼎鈞表示，年輕的園區工作族群重視生活品味，尤其著重社區質感，「遠雄綠禾」規劃244戶，維持住戶質感、社區營運量體適中，且3房做到戶戶邊間、衛浴均有對外窗，具備採光通風，結構耐震係數超越法規達0.32G，並融合自住宜居三大設計，運用「風車型配置」、「跳層陽台」、「斜屋頂綠化」，室內配置5+5mm膠合玻璃、YKK氣密窗，達到降噪降溫節能之效用，加上電動車位線架預留規劃、雨水回收設計，相當切合時下注重的綠色永續概念。遠雄綠禾戶外花園泳池相當受到換屋客喜愛。社區公設項目亦十分豐富，除有內、外景觀中庭，包括花園泳池、健身房、瑜珈室、多功能共享交誼廳、兒童遊戲室、戶外休閒區等。公設則與建築、景觀呼應，將自然界仿生擬態的手法融入設計靈感，創造出原生感空間風格，延伸了戶外綠意，由內而外整體社區場域猶如一座城市花園，是城市裡的自然靜區，同時也將新型態的設計趨勢引進台南。遠雄綠禾中庭私苑規劃有戶外休憩區。「遠雄綠禾」官網立即預約：0800-502-555
和泰頂級商務車爆單！Lexus LM預接單逾2千張交車等2年
Lexus總代理和泰汽車（2207）自7月18日展開大改款頂級商務車Lexus LM預售後，累計訂單至今已破2,000張，22日也舉辦上市發表會，推出2種動力4個等級的設定，售價429萬元起。和泰汽車也表示，目前年度配額共400輛，因此現在訂車最快要到2025年才能交車。Lexus旗下車款夯，前7月累積掛牌數已超越去年整年掛牌數。（圖／Lexus提供）大改款LM全等級標配12.3吋全數位儀表板、14吋多功能資訊整合系統，以及Mark Levinson Premium Surround音響系統與四區獨立式恆溫空調及智慧型空調管家，前座採TAZUNA全環繞駕駛座艙，而後座更採高質感飾板及間接照明64色LED氣氛燈點綴，並搭載L-Aniline奢華真皮的舒適尊爵OTTOMAN座椅與迎賓延伸連動車側踏板及後座車窗連動遮陽簾等配備。動力部分採用GA-K平台開發，導入2種全新Electrified動力系統，其中LM 500h採2.4L渦輪油電複合動力系統，最高可輸出371匹綜效馬力*2；另LM 350h採2.5L油電複合動力系統，搭配E-Four電子式四輪傳動系統，可輸出250匹綜效馬力。同時，2種動力皆採用雙極鎳氫電池科技，並配有LM專屬Rear Comfort行車模式。除了LM以外，和泰汽車也表示Toyota Alphard今年配額只有500台，不過自6月正式上市至今訂單已達3,500張，且持續增加中，因此預計現在訂車將在2026年才能交車。同時，Lexus在7月以3,501台穩居豪華車市場龍頭寶座，連續6個月勇奪豪華車市場銷售冠軍。旗下ES、NX、RX、UX均表現優異，且前7月累計登錄台數達20,447台，突破去年全年19,327台，再創歷史新高。【Lexus LM車系編成及售價】LM 500h 4人座：595萬LM 500h 6人座：459萬LM 350h 4人座：565萬LM 350h 7人座：429萬
下半年重點車款2／豪華、平價進口品牌不遑多讓 房車休旅車MPV搶進市場
不僅國產車廠推出重點車款搶市，隨著進口車選擇的增加、據點的提升，消費者也漸漸投入進口車的懷抱，累計上半年全台新車掛牌數23萬4857輛，年增15.6%，創下18年來同期新高，其中進口車6月掛牌量達2萬2433輛，年增54.8%，以52.9%的市占率超越國產車，成3年來進口車市占的新高，這樣出色的表現，也讓更多進口重點車款在下半年陸續報到。Honda Civic e:HEV售價：139.9萬元上市時程：7月12日不論國產還是進口，都由台灣本田開出第一槍，原本預計5月上市的第十一代Civic e:HEV，因日廠生產時程延後，終於在7月12日正式登場，並以「日本進口加上油電動力」身分回歸，售價139.9萬元。Civic e:HEV以「次世代電油車」尖端動力科技，結合全新開發的2.0L直列 4 汽缸 Atkinson循環DOHC i-VTEC缸內直噴引擎，搭配雙電動馬達及PCU（Power Control Unit）電力控制單元，實現184匹馬力及32.1公斤米扭力輸出優勢。自2月預賞會亮相後2周內首批配額300台全數售罄，Honda Taiwan再追加500台目前也宣布即將完售，至於交車等候時間？內部人士向本刊記者透露，「現在訂單約800台，不過每個月只有200台不到的量，所以大概要等2至4個月。」台灣本田Civic e:HEV以「日本進口加上油電動力」身分回歸。（圖／方萬民攝）Mercedes-Benz GLE 售價：337萬元至512萬元上市時程：7月18日Mercedes-Benz全新豪華休旅GLE在台上市，引進一般版本、Coupe跑車版本、以及Mercedes-AMG性能車型，建議售價337萬元起。在動力方面全數搭載48V高效輕油電系統，其中2.0升4缸柴油的300 d能輸出269匹馬力與56.1公斤米扭力，3.0升直列6缸汽油的450可輸出381匹馬力與51公斤米扭力，最頂級的AMG GLE 53車型則具有435匹馬力與57.1公斤米扭力，所有車型均配有全時四驅系統。BMW X5、X6售價：345萬元至760萬元上市時程：8月10日BMW總代理汎德（2247）發表品牌休旅主力BMW X5、X6，共有X5 xDrive30d xLine、X5 xDrive40i M Sport、X6 xDrive40i M Sport以及X6 M60i xDrive四款車型，建議售價345萬元起，且BMW X6 M Competition更在台首度亮相，建議售價760萬元。此次改款重點為車內設計，全新X5與X6將12.3吋虛擬數位儀錶、14.9吋中控觸控螢幕所構成的懸浮式曲面螢幕成為座艙視覺焦點，同時結合BMW Operating System 8.5，提供更直覺的邏輯操作，還有AR擴增實境導航功能、車況抬頭顯示器、智慧語音助理2.0、手機無線充電裝置及BMW手機數位鑰匙2.0等，更搭載BMW Personal CoPilot智慧駕駛輔助科技，標配同級唯一的變換車道輔助、手機遙控停車、最遠可記憶200m的自動倒車輔助以及記憶路徑停車輔助。Lexus LM售價：預估439萬元起上市時程：8月22日豪華MPV代表Lexus LM在台灣提供350h、500h 2種油電版本，預售價439萬起，而和泰也宣布將在8月22日正式發表。在尺碼上軸距維持3,000mm，不過長寬高來到5,125x1,890x1,955mm。動力部分，新一代 LM 350h採用2.5升Hybrid油電動力系統，具備250匹與24.4公斤米綜效輸出，採用E-Four電子四驅設定；而LM 500h則搭載2.4升渦輪油電動力，擁有371匹及46.9公斤米綜效輸出，並配置 Direct4 四驅系統。Mazda CX-60售價：預估150萬元起上市時程：第4季台灣馬自達於2023年初媒體餐敘中預告，CX-60將在下半年導入，而這輛SUV近期在菲律賓發表，當地售價換算新台幣約157至163萬元，預計屆時在台發表價格也相去不遠。以菲律賓規格來說，Mazda CX-60長寬高為4,745×1,890×1,680mm，軸距2,870mm。「AWD汽油渦輪」搭載3.3升e-Skyactiv-G直列6缸渦輪汽油引擎，搭配48V輕油電（0.33kWh鋰電池），可輸出284匹馬力與45.9公斤米扭力，配上8速手自排；「AWD柴油渦輪」搭載3.3升e-Skyactiv-D直列6缸渦輪柴油引擎，搭配48V輕油電，可輸出254匹馬力與56.1公斤米扭力。台灣馬自達在今年初媒體餐敘中預告將有重量級車款導入，目前CX-60已在菲律賓作為亞太首發市場發表。（圖／Mazda提供）Mercedes-Benz E-Class售價：預估275萬元起上市時程：最快第3季Mercedes-Benz全新E-Class（原廠代號W214）此次大改款第6代具豐富動力編成，包括48V輕油電汽、柴油引擎、PHEV插電式油電等，台灣市場最快第3季導入。在動力編成方面，入門E-Class採2.0升汽柴油引擎搭配48V輕油電系統，具有204匹與32.6公斤米扭力、而E200d柴油車型則是197匹與44.9公斤米扭力，均搭配9速手自排。至於PHEV插電式油電則有E300e、E400e車型，採2.0升4缸汽油渦輪引擎，搭配129匹電動馬達與25.4kWh鋰電池，在馬力部分E300e具313匹、E400e則為380匹，純電續航里程分別為115公里、109公里。Nissan Kicks e-Power售價：預估95萬元起上市時程：第4季繼Nissan推出X-Traile-Power獲得優異評價後，裕隆日產加緊腳步，針對品牌熱銷車款Kicks，也以進口身分導入e-Power版本，搭載1.2升HR12DE三缸引擎，搭配電動馬達與鋰電池組成的e-Power油電動力系統，最大輸出動力為136hp/28.5kgm，並創造平均油耗 26.3 km/L 的節能表現。不過價格上，由於現行國產Kicks燃油版落在81.8萬至85萬之間，若配上油電動力，加上進口身份，預計會有近百萬的定價。
為擺脫行人地獄 台中10易肇事路口變亮了
為擺脫「行人地獄」的惡名，保障民眾通行安全，台中市建設局針對全市10大易肇事路口，改善照明設備，初估總計更換67盞LED路燈、換裝9支四臂燈桿，初步估算約可提升路口明亮度達20％，今年7月底已陸續完工，未來將視改善成效，逐步推廣到人流、車流多的區域。目前已完成明亮度改善的路口分別為西屯區文心路與河南路口、北區五義街與學士路口、西屯區台灣大道與東大路口、北屯區文心路與興安路口及文心路與熱河路口、西屯區逢甲路與福興路口、中區中山路與台灣大道口、大雅區學府路與雅潭路口、北區崇德路與三民路口、烏日區興祥街與中山路。建設局長陳大田表示，這10處易肇事路口是由警察局統計並提供資料，經建設局盤點周邊照明設置情況後施工改善，主要改造項目是更換路口鄰近的路燈為高流明數燈具，並在部分路口的中央分隔島處設置四臂燈桿，再以加掛2盞路燈增加全方位照明。陳大田強調，過去認為既有鈉燈的演色性較差，容易造成民眾視覺昏暗，為解決此問題，這次也一併更換為中色溫、光通量達2萬5000lm的LED燈具，經初步估算，約可提升路口照明度達20％，讓駕駛及行人在夜間經過時能有更清楚的視野，減少碰撞意外發生。陳大田說，市府積極改善行人及道路交通安全，未來將視成效逐步推廣到其他人流、車流量較大的區域，盼有效減少交通事故發生。
6位名廚攜手賈永婕端上暖心料理 慈善晚宴為浪浪募款盡心力
流浪動物議題在近年愈發受到大家重視，許多名人也以一己之力希望能號召大家加入照顧與保護行列。像是「社團法人諾亞方舟動物同樂協會」繼去年舉辦首屆公益餐會，再度聯手全台頂尖明星主廚，與6位餐飲頂尖職人以及女星賈永婕合作，於6/21晚間在台北晶華酒店推出「浪愛有愛，為愛上菜～諾亞方舟慈善愛心晚宴」，希望透過號召眾人共襄盛舉，建立對老病殘的流浪貓狗更友善溫暖的社會環境。左起LOPFAIT樂斐甜點主廚戴峻弘、亞洲最佳女主廚陳嵐舒、女星賈永婕、AKAME主廚彭天恩、Impromptu by Paul Lee主廚Paul Lee李皞、LOPFAIT 樂斐主廚Josh鄭裕錞、AHA Saloon創辦人尹德凱。「LOPFAIT 樂斐」主廚Josh以永續概念設計的冷前菜。本次參與主廚包含高端法式餐廳「LOPFAIT 樂斐」主廚 Josh 鄭裕錞、米其林一星餐廳「Impromptu by Paul Lee」主廚Paul Lee李皞、南台灣最難訂的餐廳「AKAME」主廚Alex彭天恩、「小樂沐 Le Côté LM」的「亞洲最佳女主廚」Lanshu Chen 陳嵐舒、「LOPFAIT 樂斐」甜點主廚戴峻弘（火車）、亞洲50大酒吧「AHA Saloon」創辦人Kae Yin尹德凱，及首度挑戰參與大型晚宴的賈永婕。晚宴開胃小點以及第一道冷前菜由Chef Josh鄭裕錞負責，將「LOPFAIT 樂斐」提倡續食、零浪費的使命延續至餐會，把餐廳用不到的食材轉化為開胃小點。冷前菜使用荷蘭白蘆筍做為主角，並以台灣香檸皮點綴，形成符合夏季時令的清爽料理；Chef Paul Lee 李皞為去年晚宴發起人之一，曾透過諾亞方舟協會牽線領養比特犬Hammer的他在今年負責第二道冷前菜設計，他以干貝、蓮霧與乳酪搭配蒔蘿油，創作出帶有淡淡酸甜以及清香口味的料理，這兩道冷前菜也為晚宴揭開精采序幕。Chef Paul Lee 李皞設計適合夏季的清爽冷前菜。彭天恩使用台灣各地食材改造AKAME招牌溫野菜「東北角花枝」，希望大家透過先認識環境繼而擴及愛護土地上的生命。從屏東遠道而來的Chef Alex 彭天恩負責此次的熱前菜，改造AKAME招牌溫野菜的菜色「東北角花枝」，選擇來自台東山區摘採的野菜、搭配炭烤半生熟的花枝、小米酒起司，以及特製海鮮醬汁，象徵著將台灣的山、海包容在一起的精神；希望透過料理讓大家感受「人性之美」的Lanshu Chen 陳嵐舒主廚則負責主菜，以炭烤伊比利豬搭配紅酒醬汁，加上青豆、甜豆沙拉為料理融入清爽且多層次的口感。AHA Saloon酒吧創辦人尹德凱設計兩款飲品（左），右為LOPFAIT 樂斐甜點主廚戴峻弘創作的甜點。除了與Chef Josh 鄭裕錞一同合作開胃小點，同樣來自「LOPFAIT 樂斐」的甜點主廚戴峻弘（火車）也設計此次甜點，食材上使用巨峰葡萄、搭配胡桃、西谷米以及特製白酒果凍，為愛心晚宴劃下甜蜜結尾。此為，去年曾參與過晚宴的AHA Saloon酒吧創辦人Kae Yin尹德凱今年也再度共襄盛舉。本次共設計兩款調酒，其中一款以仕高利達12年威士忌做為基底並用哈密瓜、杏仁等食材增添風味；另一款無酒精調酒以牛奶、珠蘭茶為基底搭配蘆筍、桂花、仙人掌等食材，Kae在設計上不只講求創意，更注重食材背後蘊含的風土文化與精神，為慈善晚宴帶來獨特且圓滿的味蕾享受。賈永婕設計的湯品特別加入剝皮辣椒做出中西融合的風格。本次更特邀女星賈永婕加入主廚陣容，與6位名廚一同上菜，她除了在疫情期間四處奔走、募款捐贈醫療器材，長年來也熱衷支持各項慈善公益活動，身為毛孩飼主且重視浪浪貓狗生存環境的她也認同「諾亞方舟動物同樂協會」的理念。今年賈永婕首度以主廚身分加入愛心晚宴，設計出本次晚宴湯品，首度穿上廚師袍的她為此做了許多功課，在法式雞肉澄清湯中融入拿手的中式料理元素，用蛤蜊以及剝皮辣椒提升鮮味，讓湯品在法式優雅之外也能吃出獨特的中式口感。此次6位餐飲職人與賈永婕皆為無償參與，募款所得在扣除食材及相關成本後，所得款項專款專用，將用於支持浪浪毛孩日常飲食、醫療等開支。「社團法人台灣懷生相信動物協會」透過絕育計畫等方式，幫助減少街頭浪犬數量。「諾亞方舟動物同樂協會」是一公益性非營利組織，因應弱勢犬貓現況與飼主飼養問題開展新興的直接服務方案，包括特別為弱勢犬貓設計的中途庇護示範中心、媒合領養、領養人支持機制、飼主支持團體與同伴動物臨終關懷等。本次晚宴也邀請長年致力於改善台灣遊蕩犬現況的「社團法人台灣懷生相信動物協會」，以及持續推動政府改革台灣蛋雞飼養規範相關議題的「社團法人台灣動物社會研究會」兩組動保團體一起參與，希望能為此帶來更多層面的溝通分享，並擴大動保議題的討論面向。※飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
供應漸穩！4月車市銷量3.82萬輛創18年新高 進口車佔近5成
汽車供應鏈問題緩解，也帶動國內新車市場的銷售，4月份不僅交出3.82萬輛，年增8.4%，創近18年同期最佳紀錄，且今（2023）年前四個月領牌數已達14.99萬輛，也寫下10年新高成績。除了車壇龍頭和泰汽車（2207）旗下Toyota與Lexus雙品牌持續坐穩國產、豪華雙料冠軍，進口車銷售占比也擴大至48.8%，寫下驚人成績。根據和泰統計，Toyota Corolla Cross再次拿下單一車款銷售冠軍，Altis也以1,625輛獲全車種銷售亞軍，而輕型商用車Town Ace領牌數合計達1,402輛，以57%市占率奪冠，甚至4月底甫發表的全新油電車Prius PHEV，上市不到一周接單已破700張。南陽實業宣布Tucson L Turbo Hybrid將於6月14日上市。（圖／南陽實業提供）豪華品牌Lexus在4月份也以3,151台奪下豪華車市場龍頭寶座，最受企業主愛戴的LM300h累計至4月底登錄達626台，以66.5%市占率確保豪華MPV級距寶座；ES車系4月登錄221台，1～4月累計1,235台，佔中大型豪華房車市場40.4%。同時，受惠原廠零件供應回穩，三陽工業（2206）代理的Hyundai汽車，4月銷售也寫下17年新高成績，不僅全品牌新車銷售共2,060台，年增86.4%，更首度躍升非豪華品牌第二大榮銜。現代也在2日宣布，旗下重點新車Tucson L Turbo Hybrid將於6月14日上市，並開始接受預定。由於新車到港數持續增加，Mercedes-Benz、Volkswagen、Land Rover與Skoda等進口品牌，在4月銷量也較上個月大幅成長，進口車占比也衝上48.8%。Vollswagen表示，因為原廠供應增加，4月一樣繳出好成績，交車已破1,500台，比去年同期大增107.7%。
「遠雄綠禾」挾首發優勢 自住客回歸鎖定2大關鍵
年底選舉短期干擾因素消失，整體房市趨於明朗化，不少自住購屋族也紛紛出籠探詢換屋好案，以六都台南為例，近年房市發展力道氣勢如虹，從科技園區、交通建設，甚至到近期通車的北外環三期都為台南房市注入最強動力。市場專家指出，北外環沿線包含LM特區、鹽行國中重劃區、東橋重劃區、平實營區、九份子重劃區、鄭子寮重劃區及市政特區房價都逐步上揚，4字頭房價逐漸成為沿線均價，交通建設成功掀起一波軌道移居現象。自住客出籠 在意地段潛力、產品規劃而面對多個重劃區該如何選擇？專家認為：當市場回歸基本面時，購屋需掌握「地段潛力」、「產品規劃」兩大重點。像是近期備受矚目的鹽行國中重劃區，該區是少數交通建設、文教設施先行到位的重劃區，區域內鹽行國中在2021年開始招生就讀，因此吸引國內大型開發商購地推案。以地段潛力來看，鹽行國中重劃區位處台南市中心與南科中心點，約莫15分鐘距離，就可抵達南科與台南市區，加上原有的中正南北路商圈，擁有親水綠覆、完善生活機能的市心大型重劃就更顯難得，成為城市樞紐與新興科技廊道的甜蜜交會點，不只房價有撐，更具有地利條件上的優勢。遠雄建設將於該重劃區推出首案「遠雄綠禾」，除了區域客外，亦引發不少台南市區換屋族和南科人關注，該案呼應重劃環境的特色，打造出區域內第一座，同時也是台南少見的垂直花園建築。3大綠概念設計 帶動新購屋趨勢「遠雄綠禾」基地逾1500坪，位於40米拓寬永安路上，雙面臨路角地，由台北101建築名師李祖原團隊規劃，社區以綠色宜居建築為概念，難得融合自住客喜愛的三大設計於一體，包含「風車型配置」、「跳層陽台」、「斜屋頂綠化」，是目前區域唯一引入新加坡城市花園住宅特色並結合斜屋頂的建案。遠雄綠禾建築外觀以垂直綠化為特色。(建築外觀3D透視圖)〔圖/遠雄提供〕建築平面採「風車型配置」設計，顧名思義即建築平面如風車造型展開，住宅每一戶增加採光面，戶戶室內維持妥適的自然光感，室內通風也更加良好。「錯層陽台」則是植入綠意增加建築綠美化，從外觀來看，建築不再是過去冰冷的樣態，而是形塑出仿生大自然樹群的意像，成為生意盎然的有機體。最後是斜屋頂造型，不僅功能上兼具美學、遮陽、透光三大價值，從城市的角度而言，也希望藉由品牌建商在建築上的投注，將全球掀起的綠建築風潮帶進台南。了解更多：https://reurl.cc/YdQQKa諮詢專線：0800-502-555
台塑每年減碳逾千噸 中石化奪TCSA4大獎
國內兩大石化集團台塑與中石化，致力減碳與永續發展，台塑台灣廠區內設備進行汰換，中石化在今年TCSA「台灣企業永續獎」抱走不少大獎。台塑集團台灣各廠區行政生活區內，傳統燈具全面汰換，其中辦公室將全面汰換為LED平板燈，較傳統燈具節能、具備高演色性、低閃頻及均勻發光等特色，提高辦公環境舒適度以保護同仁眼睛，預計2026年底前將汰換22,645盞行政生活區燈具，預估每年可減少用電962.5千度，換算減少碳排放量約489.9噸。台塑提升廠區道路安全性，公用路燈全面汰換成新型LED G4路燈(80瓦)，使用壽命長達60,000hrs(傳統高壓鈉路燈250瓦，使用壽命約5,000hrs)，光效可達160Lm/W(節能標章標準是140Lm/W)，且燈具通過耐鹽霧測試，也適用於高鹽分的環境。台塑企業台灣各廠至2022年年底總汰換公用路燈數將達2,042盞，每年約可減少用電1,647.2千度，換算減少碳排放量約838.4噸。中石化發言人暨財務部副總經理陳穎俊出席受獎。（圖／中石化提供）台塑企業現行新購之小客車及客貨車，已優先採用節能車型(油電混合、純電動力等)，較一般燃油車輛減少約20%以上碳排放量，降低對環境的衝擊，並且對於現行車齡11年以上小客車及客貨車，規劃逐步汰換為節能車型，預估優先汰換逾百台、約30%車輛，以提高使用節能車比例。另外，企業外包或外租車等需求，將優先與擁有節能車款之廠商合作。中石化在今年TCSA「台灣企業永續獎」整體綜合績效獲「台灣百大永續典範企業獎」、企業永續報告得到傳「統製造業-第1類金級獎」外；而在單向績效面更是持獲佳績，環境永續面得到「氣候領袖獎」及「水資源管理領袖獎」。中石化表示，2022年是充滿挑戰的一年，面對通膨的衝擊、戰爭、原物料及能源危機，化工產業更是需要不斷綠化提升。中石化也將持續透過製程精進，推進減碳成效，與時俱進的導入新科技，並配合政府淨零減碳計畫，以「產品零缺點、安全零災害、環境零汙染」為落實行動的永續目標，同時秉持「前瞻治理、智慧生產、溝通對話、企業關懷」的永續發展策略積極作為，對內讓所有同仁形塑企業文化意識，對外為促進社會和諧與平衡發展作出貢獻。