GAP
」Gap夏季狂歡購最低5折起!短T、牛仔襯衫只要98元銅板價就能帶回家!
跟小編一樣衣櫃裡永遠少一件衣服的人,趁現在Gap將於全台門市及gap.tw官網推出夏季狂歡購活動的時候,好好血拚一番吧!商品全面5折起,減價商品最低只要98元,夏季新品也能享8折優惠,哪有不買爆的道理。高CP值必入手單品首推短袖素T &經典Logo帽T Gap同時精選多樣百搭商品,包含親膚不悶汗的素色短袖素T以及具防曬抗UV機能的工裝翻領長袖牛仔襯衫皆下殺至98元,絕對是滿足夏日各種場合的必買好物!而童裝除了將Logo短袖T恤納入98元的優惠列車外,最受小朋友歡迎的迪士尼聯名系列也只需198元起,為夏日帶來滿滿朝氣。Gap短袖素T、牛仔襯衫、童裝商品下殺98元起,售完為止!(圖/品牌提供)另外一直很受歡迎的Gap Logo系列,像是Gap經典Logo外套、復古V領針織外套也是全面5折起;換季必備的薄長袖則是298元起,絕對是今夏購買清單首選。Gap春季Logo外套、帽T全面5折起,女成人裝精選商品498元起。(圖/品牌提供)夏季新品優惠限定!運動套裝、連身洋裝、Q萌親子裝全面8折Gap今年夏季新品則是祭出全面8折優惠,其中「復古休閒Modern Preppy系列」結合撞色的繽紛元素及時下流行的運動風格,推出純棉圓領短袖T恤、鬆緊短褲與純棉翻領短袖襯衫;女裝則有純棉印花圓領短袖T恤、印花圓領無袖洋裝,在服裝的細節加上花邊及翻邊袖口設計,更襯托出穿搭質感。Gap夏季新品全面8折,提供消費者出遊度假的舒適穿搭。(圖/品牌提供)此外,Gap也有挑選多款童裝商品納入夏季狂歡購的優惠中,包含Logo印花圓領短袖T恤、小熊印花圓領短袖T恤、印花襯衫、豐富樣式的小洋裝,可讓小朋友們化身小大人,帶著滿滿的能量,活力旺盛地探索夏日。精選童裝商品全面5折起,輕鬆打造高CP值的親子時尚Look。(圖/品牌提供)
端午節一過,高溫立馬來襲!GAP推出海灘派對、都會泳畔、濱海度假風格系列,讓全家大小時尚涼爽過夏日!
今年夏天在端午節一過後正式報到!高溫破34度悶熱炎夏,該怎麼穿才能涼爽又時髦舒適?Gap延續「復古休閒Modern Preppy系列」、「城市機能Urban Workwear系列」、「質感簡約Premium Blue系列」等三大系列風格,並結合輕薄、速乾、涼感等材質面料,從海灘派對、都會泳畔,到濱海度假村,給你各種時髦好穿的穿搭提案!1.「復古休閒系列」:用學院風、運動套裝展演海灘派對穿搭Gap「復古休閒Modern Preppy系列」這次透過條紋、撞色等繽紛元素,並結合時下流行的「運動風」、「學院風」設計,推出Logo翻領短袖POLO衫、Logo鬆緊短褲與運動套裝,讓男孩們重回經典的美式校園風;女孩們則可選擇彈性質料的Logo條紋圓領背心、連身式洋裝、百褶裙等展現青春洋溢風格,曲線美也十足!此外同步推出童裝品項,包含印花襯衫、運動套裝及豐富款式的小洋裝,讓小孩變身最潮的小大人!(圖/品牌提供)2.「城市機能系列」:喜歡涼感、輕薄麵料必選的都會泳畔造型Gap「城市機能Urban Workwear系列」絕對是是盛夏首選!特別採用涼感、輕薄透氣及彈性面料,並融入紮染、工裝等設計元素,推出多款機能性與潮流感兼具的服飾選擇,男裝包含具吸濕速乾機能及涼感功能的圓領短袖T恤、拼接撞色短褲、紮染風格的短袖T恤及抽繩鬆緊短褲等;女裝則有Logo羅紋圓領背心、輕薄的尼龍工裝短裙及尼龍工裝吊帶褲等。(圖/品牌提供)3.「質感簡約系列」俐落剪裁、吸濕速乾面料,工作休閒都很搭「質感簡約系列」是在疫情期間發展出彈性工作型態而打造的舒適面料系列!,專注於剪裁細節、簡約質感的設計,讓消費者在上班和下班「質感簡約系列」間輕鬆穿梭任何場域,毫不費力展現自在穿搭,可都會可休閒的款式,搭配吸濕速乾及柔軟親膚面料,減低夏季負擔,卻不影響優雅感。系列單品包含Logo純棉圓領短袖T恤、融合格紋設計的Logo純棉翻領短袖襯衫及短褲、具吸濕速乾機能的圓領短袖素T、無袖剪裁翻領背心外套、免燙質料的西裝套裝 !(圖/品牌提供)
公司忘了有這員工 他「8個月躺領120萬」
近日一位從事博弈業的網友說,他被丟到一個新部門,人在台灣的他只需要遠端,「只有第一個禮拜跟我開會,後續就沒再找過我了,然後我就開始了長達8個月被公司忘記之旅」,最後被發現遭到開除,但薪水還是拿了120萬元。原PO在論壇《Dcard》發文,「我自己本身是做博弈業的,因為英文本身算不錯,所以後期一直都是在歐洲那邊的當地合法博弈公司上班。最近的一間公司是去年HR來挖角我過去當他們的亞洲市場經理,雖然說是經理,但是其實整個亞洲市場只有我一個員工,對上去就是市場副總,然後我自己一個人遠端在台灣上班不用去歐洲,薪水發USDT。」原PO表示,去了2個月發現,公司根本不需要開亞洲市場,公司不給薪資,他準備提離職。市場副總表示,他要走了,要原PO找到新工作再走就好。原PO說,「我就在公司內部隨意被扔到一個新部門去,我的新老闆也不太理我,只有第一個禮拜跟我開會,後續就沒再找過我了,然後我就開始了長達8個月被公司忘記之旅?」原PO曬每月薪水跟對話紀錄證明。(圖/翻攝Dcard)原PO表示,「這期間沒有任何人找我開會,或是聯繫我,但是每個月薪水HR還是照發,而且我在公司算是高薪的,我看到都沒人理我後續乾脆躺平了,每個月就等著薪水,前三個月發現真的太閒了,直接找了一份新工作,領兩份薪水。」原PO指出,公司好像真的忘記他,找了新亞洲市場的負責人,看了員工名單,最後開除他,「但是補償我多一個月的薪水。於是我長達8個月的Gap month就這麼結束了。」原PO強調,「八個月躺領了121萬,最後祝大家也都能找到被公司遺忘,但是薪水照發的工作。」此文曝光後,不少人紛紛留言「把你這份工作當你的兼職就好,8個月121萬不用做事,神奇的歐洲工作」、「你文末要感謝副總吧」、「也是很好笑,居然忘記自己公司的員工」、「這神爽工作哪裡找」。
大學沒畢業!她「狂換8份工作」年薪飆百萬 超勵志求職史曝光
近年來物價不斷攀升,許多上班族開始爭取調薪、轉職。一名女網友日前就分享自己的求職血淚史,表示因為小時候窮怕了,因此大學讀一半便休學,開始正職工作,從第1份工作年薪僅32萬元,後來換了8份工作後,如今終於年薪破百萬元,讓她不禁感慨「我這麼爛的背景都可以了,相信還在職場浮沉沒有目標的你也可以的」。此文一出,引起網友熱烈討論。原PO日前在Dcard上發文,以「從爛學歷到30歲的年薪終於破百萬的工作人生」為題,透露自己大學沒畢業就急著出去工作賺錢,結果一開始職場生涯並不順遂,先是去了1間規模10人以下的小公司,月薪為2.7萬元,曾經1個月只放3天假,卻沒有任何加班費,所以原PO只能兼職當婚禮主持企劃,賺點外快。後來原PO轉職到進口代理商擔任行銷人員,月薪為3.6萬元,同樣沒有獎金及加班費,期間她給自己1個空檔年(Gap Year),前往餐飲業工作,但最終以失敗收場;接著她受到前主管的邀約,前往1家活動公司當會計,月薪3.8萬元,豈料加入後前主管發現公司沒救立刻離職,1個月後原PO也跟著離開。隨後原PO又去了1間在地養殖業老闆開的行銷公司當PM,月薪3.8萬元,結果發現老闆並不是真的想經營公司,只是想在台北開1個辦公室,方便自己在台北夜店玩樂,嚇得原PO只做4個月就逃走,對此,原PO不禁感嘆「這2年是我最失敗的時光吧,工作運很差一直被騙,面試時又不會分辨真假」。原PO進一步分享,自己從行銷公司離職後,近幾年還做了廣告代理商的工作,雖然月薪提升至4萬元,但每天加班,甚至偶爾會忙到凌晨1點,導致身心失調;隨後她改去上市櫃的傳產台企任職行銷公關,月薪4.2萬元,該公司完全符合勞基法,且她也遇到很厲害的同事,「發現進修是真的有意義,若是要加薪、拿到更好的offer,要選對事情進修」,從該公司離職時,她月薪已升到4.7萬元。最後原PO表示,經過這幾年的努力,終於在30歲生日前夕拿到科技業的offer,月薪達5.5萬元,且年薪有18至20個月,讓她感謝多年來努力撐下來的自己,「我這麼爛的背景都可以了,相信還在職場浮沉沒有目標的你也可以的」。此文一出,不少網友紛紛直呼超勵志,留言表示「完全沒有想過要放棄,這點已經贏過很多人了」、「所以最後還得是科技業」、「蠻厲害的,沒大學還有辦法,代表妳能力不錯」,不過也有網友建議原PO「能讀完大學建議還是讀完…因為你沒讀大學所能得到的機會真的太少了」、「學歷真的很重要,我就因為大學是肄業,很多大公司連面試機會都拿不到,而且薪水會很低」。
「Zara」6年撤出近百家中國門市! 實體店面全關「與快時尚分手」
「且買且珍惜,以後中國可能再也沒有Zara。」西班牙服飾品牌Zara在2個多月內連關9家中國門市,引發許多大陸顧客的不捨與疑惑,難道Zara真的要完全撤出中國市場了嗎?對此,Zara的工作人員表示,目前還沒有收到相關通知。據《鳳凰網財經》的報導,作為快時尚品牌的龍頭之一,隸屬於全球第2大時裝集團「印地紡集團」(Inditex;Industria de Diseño Textil, S.A.)的Zara,過去敢將實體店鋪開設在人流高及高消費的地方,甚至還在高級精品LV、Gucci的旁邊與其較勁,得以洞見印地紡新掌門人、現年40歲的瑪爾塔(Marta Ortega Pérez),力圖將Zara打造成平價奢侈品品牌的野心。然而,Zara在2個多月內卻連關9家中國門市,「4月2日,我們關閉了上海寶山門市;3月31日關閉了東莞、惠州的門市。」對此,《每日經濟新聞》記者7日也以消費者身分詢問Zara工作人員,該工作人員查詢了品牌近期關店的門市,並表示「我們現在正常營業的店舖有87家。」記者翻看「印地紡集團」的財報後指出,Zara全盛時期曾在中國開出183家店鋪,為何僅隔6年就減少了近百家?細查之後發現,其實早在2020年6月10日,「印地紡集團」就宣布將關閉全球1200間實體店面,並將重心轉為網路行銷。因此Zara其實不只在中國閉店,其全球門市過去1年也淨減少74家,但其2023財年銷售額卻較去年同期成長10%。不僅如此,瑪爾塔父親、被稱為「Zara之父」的西班牙首富奧蒂嘉(Amancio Ortega)也繼續蟬聯2024年《富比士》全球富豪榜,甚至還比2023年前進一位,以1112億美元的財富位列榜單第12。由此可知,「關閉實體店面」並從平價快時尚轉型為「平價奢侈品」,可說是Zara「保持獲利」、拓展「精品圈新市場」的突圍策略,不但與中國超廉價快時尚品牌Shein做出區隔,也闖出不同於其他平價服飾品牌UNIQLO、H&M、Gap的一片天。
女律師每週工作7天…「24小時on call」被老鳥欺負 崩潰提離職再舉報公司
高薪但必須隨時on call、開會,還要忍受尊嚴遭踐踏的公司文化,會選擇繼續待下去嗎?馬來西亞1名女律師在IG粉專「Malaysian Pay Gap」透露,自己完成9個月的實習後進入某間頂尖律師事務所,未料上班第1天就清楚意識到這間事務所的工作環境和文化有多糟。除了人員流動率超高,幾乎每個禮拜都有新人進來、老鳥離職,同事還提醒她「在辦公室時間比家裡多。妳需要不斷承受各種辱罵、羞辱,而且會把妳的自身價值踩到最低」。然而,即使同事提前警告,女律師最後還是無法承受有毒的職場環境。她表示,公司要求每週工作7天,還會在每天的任何時間臨時開會,例如有次會議在凌晨12點後,公司卻只提前1小時通知,強制每個人出席,「若沒及時回應你將不斷收到奪命連環call和訊息」,導致她生活在恐懼與焦慮之中。更令人無法承受的,是公司老鳥時常會欺負新人,因此公司雖在她提出辭職、向人資部舉報「有毒文化」後提出更高薪挽留,但她還是堅持離職,因為「公司對有毒的工作文化視而不見」。女律師強調,「當你無法改變工作文化時,無論多困難都要想辦法離開,不然前方只有自我毀滅的道路」。目前在別家律師事務所工作的她,雖然同樣面臨工作挑戰,「但至少得到了基本的尊重,不用長期活在恐懼和焦慮中」。
蔡凡熙、李沐穿Gap潮衣向粉絲拜早年!宣告新的一年要成功脫單找到對的另一半!
身為Gap品牌好友的蔡凡熙跟李沐,在迎接龍年到來之際,不但搶先穿上Gap最強開運新裝,跟粉絲提前拜早年,還大方公開自己的開運小撇步,要讓大家都能財運旺旺一整年!既然是開運穿搭,那麼"紅色"當然不可少!蔡凡熙身穿Gap紅色Logo連帽外套再外搭一件金箔色立領棒球外套,象徵新的一年要金光閃閃、發大財;如果擔心紅色會有點太搶眼的話?也可以學李沐跳脫大紅色框架,選擇粉色翻領長袖上衣下身搭配A字百褶短裙,展現青春活力,最後加上氣勢十足的長版羽絨外套,既可拉長身形比例,又可彰顯出時尚格調。蔡凡熙以紅金搭配呈現低調奢華的年節穿搭。(圖/品牌提供)蔡凡熙身穿的Gap男裝Logo連帽外套(紅色)/1,999元(圖/品牌提供)李沐搭配氣勢十足的長版羽絨外套,既可拉長身形比例,又可彰顯出時尚格調。(圖/品牌提供)李沐身穿的Gap女裝翻領羽絨外套(米色)/7,999元、Gap女裝Logo純棉印花翻領長袖上衣(粉色)/1,299元、Gap女裝A字百褶短裙(黑色)/1,999元(圖/品牌提供)而提到兩人的過年招財法,蔡凡熙推薦大家可以去算自己的靈性數字,他說刮刮樂的號碼選擇靈性數字會更容易中獎;李沐則會去廟宇參拜並和虎爺換錢母,以求吉祥福氣;當被問及新年願望時,蔡凡熙罕見透漏:「希望新的一年可以成功脫單!」,李沐則笑說:「希望今年能順利考到駕照!」不過身為演員的他們其實也有共同目標,就是期許新的一年能帶給粉絲更多戲劇作品和不同的驚喜,此次蔡凡熙還藉機工商他主演的龍年賀歲電影《還錢》將於2/8上映,提醒大家別忘了到時要到戲院支持他喔>////<。蔡凡熙建議大家可以去算自己的靈性數字,表示刮刮樂選擇靈性數字會更容易中獎;李沐則會向虎爺換錢母放在錢包中,能「拿大換小」喔!(圖/品牌提供)
成長續倒退嚕!2024全球經濟「恐迎30年來最疲軟5年」 失業率看升
2024全球經濟前景蒙陰霾,世界銀行最新展望報告指出,今年全球經濟料連續第三年放緩,5年成長率將是30年來最糟。此外國際勞工組織(ILO)報告顯示,預估今年全球失業率微升到5.2%。ILO10日發布《2024世界就業與社會展望》報告預測,今年將多出200萬失業人口之下,全球失業率由2023年的5.1%升至5.2%。去年全球失業率降到2019年新冠疫情爆發以來新低。ILO研究部主任薩曼斯(Richard Samans)表示,今年勞動市場表現預料微幅走下坡,部分歸咎於全球經濟成長減速。ILO報告指出未來2年,中高收入國家就業人口幾乎不見增長,反倒是低收入及中低收入國家,維持強勁的就業成長動能。高收入國家尤其令人擔憂,今年就業人口料出現負成長,到2025年也僅見小幅改善。不過在縮小就業缺口率(jobs gap rate)方面,高收入國家優於低收入國家,去年富國就業缺口率8.2%,窮國20.5%。去年高收入國家失業率4.5%是另一項優勢,低於低收入國家的5.7%。世銀9日公布的最新《全球經濟展望》報告,也預告今年全球經濟成長率持續放緩,自2023年的2.6%滑到2.4%,連續第三年擴張減速。2025全球經濟成長率可望加速至2.7%,但5年平均成長率,仍比2010年代均值少了近四分之三個百分點。世銀指出,即便去年全球經濟面臨衰退威脅展現韌性,但地緣政治緊張加劇又在近期帶來新挑戰,大多數經濟體今明兩年的擴張速度,將比前面十年還慢。世銀副首席經濟學家科斯(Ayhan Kose)提到,倘若俄烏戰爭及中東衝突升高,恐嚴重衝擊能源價格,進而影響通膨和經濟成長。世銀警告要是不「大幅修正路線」,2020年代將淪落為「白費機會的十年」。分區域來看,今年北美、歐洲、中亞及亞太地區成長最為疲軟,主要受中國經濟放緩拖累。拉美和加勒比海地區拜基期低所賜略有改善,中東與非洲地區明顯回溫。
Gap正式進駐台中LaLaport!明天12/20盛大開幕,開幕消費即贈獨家多功能手機掛繩、滿額再贈潮流斜背包!
美式休閒龍頭服裝品牌Gap將於明天12/20台中LaLaport北館盛大開幕,佔地將近242坪超寬敞購物空間,讓中台灣的消費者能盡情體驗美式穿搭風格!(圖/品牌提供)有去過紐約時代廣場總店的粉絲們一定還記得紐約店內的裝潢!最新LaLaport Gap店內裝潢正是沿用紐約時代廣場最新店型,整體運用白色金屬、水洗樺木為主材,並以明亮的白色為主色調,打造摩登與簡約風格。另外,Gap推出嶄新面貌的三大系列,包含美式經典的復古休閒系列、上班族最愛的質感簡約系列、具備輕戶外風格的城市機能系列。(圖/品牌提供)單品推薦!年末假期出遊抗寒保暖單品!Gap推出舖棉飛行夾克、棒球外套、羽絨外套、羊毛外套、仿羊羔絨等多種材質單品,成為冬季的穿搭首選,時髦並具有休閒感,讓你出遊穿搭超時尚,特別運用撞色、格紋、多口袋設計等Gap專屬元素,讓大朋友小朋友都喜愛!(圖/品牌提供)開幕獨家好禮,多功能手機掛繩、潮流斜背包好禮二重送這次也為了歡慶Gap 台中LaLaport門市盛大開幕,自明天12/20起,只要加入GAPVIP會員,且任意消費即可獲得多功能手機掛繩。此外,期間消費滿NT$3,500或以上,再贈限量潮流斜背包,作為出門旅行的收納神器,不僅收好收滿,也很時髦,數量有限,送完為止! 為歡慶Gap台中LaLaport門市盛大開幕,2023/12/20起,祭出獨家會員消費禮-多功能手機掛繩,以及潮流斜背包等豐富優惠活動。更多資訊請關注Gap Taiwan官方粉絲團,也可追蹤官方Instagram帳號gaptaiwan。(圖/品牌提供)
Gap攜手潮流設計師Dapper Dan推出聯名系列!15款限量強勢復古單品超帥氣!
喜愛酷炫嘻哈世界的潮流界粉絲們不能錯過!Gap再次攜手全球知名潮流設計師Dapper Dan,聯名推出「Gap x Dapper Dan限定聯名系列」在台灣限量發售。Dapper Dan是一位來自紐約哈林區的時裝設計師,除了曾創立Dapper Dan’s Boutique自有品牌,多年來更致力將時裝引入嘻哈世界與黑人文化,更曾入選《時代》雜誌100位最具影響力人物之一。(圖/品牌提供)這次聯名系列,Dapper Dan將紐約曼哈頓哈林區的社區文化為設計靈感,並結合其深厚的嘻哈文化響力,重新定義標誌性潮流設計,雙方以「延續復古,再現奢華」的精神推出限定聯名系列,除了官網gap.tw販售外,其他實體店也只有在少少地方有賣,包括統一時代百貨台北店(B1)、板橋大遠百(B1)限量發售。Gap x Dapper Dan限定聯名系列一共推出11款成人品項與4款兒童服飾,包含經典帽T、運動長褲,更包含棒球帽、托特包及方巾等穿搭配件,潮流掛粉們千萬別錯過!DAP Logo帽T(金色)3,999元;DAP Logo運動長褲 (金色)2,999元。(圖/品牌提供)DAP Logo帽T(黑色)3,999元;DAP Logo運動長褲 (黑色)2,999元(圖/品牌提供)DAP復古條紋帽T3,999元、DAP撞色拼接帽T3,999元。(圖/品牌提供) 配件單品類豐富。(圖/品牌提供)兒童也有4件單品唷~讓小朋友潮起來!(圖/品牌提供)
求職屢屢碰壁到懷疑人生 才知是被前老闆報復:不要讓她通過面試
馬來西亞一名女子在離職後卻頻頻面試失利,不管怎麼做都遭到拒絕,原以為是自己做得不夠好,鼓起勇氣詢問面試官後,才知是遭到前老闆「報復」,甚至打電話去她要應徵的公司說「不要聘請她」。根據馬來西亞媒體《星洲日報》的報導,一名網友以匿名方式在Instagram帳號「Malaysian Pay Gap」上投稿,表示有位女性友人在辭掉工作之後,明明獲得了幾家公司的面試機會,卻都遭到淘汰,而當事人好奇地詢問面試官拒絕原因時,才得知是前老闆搞的鬼。那位女性友人提到,她的前老闆會打電話告知同行,以及她去應徵的所有公司,警告道「不要讓她通過面試」,而原PO則擔心地向鄉民們求助,對於前老闆這樣疑似是報復性的舉動,應該要如何應對,或是向誰檢舉才能夠好好解決。對此,有不少內行人認為,女子應該在找到新工作後才辭職比較有保障,而前老闆可能是由於她的跳槽感到不滿,建議去向勞工部檢舉;不過,也有不少網友抱持樂觀態度,坦言這其實取決於新公司的人力資源管理部門,因為每個員工都可能基於某種原因才離職,有時他們便會選擇相信自己的判斷,也相信應徵者。
最會賺錢央行3/「台灣住宅已變成準金融商品」 房市專家:低利率熱錢助長炒房
「台灣現在已經是當住宅變成一個準金融商品」「央行不敢升息很多,到底是不是怕房市大跌?影響金融秩序?」景文科技大學財務金融系副教授章定煊說,「我想,楊總裁應該都知道!」中華經濟研究院國際所研究員王儷容提出近日一份學術研究指出,「利率下降1%,對短中期房價有顯著提高,長期則影響不明顯」。對於把房價高、低薪、貧富差距大的社會問題,推給央行的「雙低扭曲政策」,CTWANT採訪多名學者專家都認為「過於單一性苛責」「不公平」,但一致認為,房價居高不下與貨幣政策過於寬鬆有關。章定煊說,我國貨幣政策過於寬鬆,但又不像歐美等有強大的債券市場,以致熱錢無處可去,流入房市、股市等,「房地產」就被當成債券型的金融商品「炒房」,政府要靠稅務等打房措施恐怕難除病根,這已經和住宅函數、所得人口的基本剛性需求脫節。升息會不會動搖房市?中華民國不動產仲介公會全國聯合會榮譽理事長李同榮斬釘截鐵地說,「升息初期往往是經濟景氣熱絡時候,因此不會影響房市,中期就會影響到經濟,升息末期就會直接影響房市」。依據央行法,央行工作目標「重中之重」是協助我國經濟之發展,只是台灣這些年國人深感房價炒高、低薪等社會問題加劇,亟需政府儘快找到解方。(圖/黃鵬杰攝)依臺灣銀行揭示2023年11月24日的基準利率3.119%,基本放款利率是基準利率+2.14%來看;再看信義房價指數自2003年迄今走勢,雙北等七個都會區,房價季指數從平均39持續上升,雖2015年至2019年間漲幅放緩,但2020年起重新走高,今年第三季來到149.82,二十年來成長74%。李同榮還說,疫情後,2022年3月首度提高利率升息1碼,連續五季至2023年3月共升息3碼(1碼是0.25個百分點),房市仍是充滿資金,其中還有台商資金回流,這波升息對豪宅高價房影響有限,反而讓中低房價高漲,國人對買不起房更有感。利息調整的源頭是央行每季公布的「重貼現利率」,「這涉及到1年期定存利率、房貸利率」,一名經濟學家跟CTWANT記者說,「央行若在每季週四會後宣布提高重貼現利率,銀行就會在隔周一跟著提高1年期定存利率」「房貸利率就是會跟著1年期定存利率走」。美國央行暴力升息後,房貸利率從3.3%提高到7.7%,「不過,9成的美國房貸戶是選擇固定利率的,也就是受到升息的衝擊有限。」這位經濟學家繼續分析說,「我國房貸戶若是選擇浮動式利率,受到升息影響就變大,繳房貸壓力就增加。」美國聯準會FED(美國央行)從2022年起迄今升息共11次,累積升息21碼(525bp),利率來到5.25%~5.50%區間,台灣央行則共升息3碼。(圖/劉耿豪攝)李同榮進一步分析,低利率導致高房價,但若升息幅度增高,讓一般民眾對房貸利率負擔更有感,這與國人所得分配不均,跟產業發展不平衡有關,「台灣產業集中在高科技業,但我們是國際觀光島,一般服務業、餐飲業、觀光業等的薪資偏低,因此房價所得比就偏高,高房價與低所得雙重影響年輕人購屋能力」。依金管會統計,截至2023年9月底,國銀不動產放款占比平均比率續升至26.75%、月增0.28%,創下近一年新高,對於不動產資金集中度情況,立委郭國文指出,儘管央行實施5波信用管制,不動產放貸集中度仍比沒有信用管制時高,「我質疑管制手段需不夠多元,央行總裁卻不願面對此問題,導致目前信用管制的成效仍不顯著。」「民眾有感的通膨與官方通膨好像還是有個gap(代溝)」,「到底要如何調整,市場可以自由經濟化一些」,受訪的專家學者期待新政府有新作為。
華梵大學停課1週 校長親揭「生命設計週」實施目的
週休三日與大學學期縮短等議題,近期才引發正反討論,華梵大學今(10日)甫宣布下週一13日至17日停課一週,立刻掀起各界熱議,校長林從一也親自說明停課原因。華梵大學指出,該停課行事曆已報教育部核定,且自112年度第一學期開始,學校每學期的第十週均為大學部停課一週、研究所部分正常上課的「生命設計週」。校長兼生命設計週計畫發起人林從一說明,「停課不是放假也非停學」,而是讓學生從例行課程中放空一下、自主規劃相關活動,並學習「設計自己生命」,類似空檔年(Gap Year)概念。林從一指出,生命設計週由學生自己決定、選擇與實踐,學生們可以趁這時間完成一直想做但沒做的事,可以是壯遊,可以是義工服務,可以是單純放空,活動的目的與規模不設限,只要符合生命設計的基本概念、避免高風險活動都可以。
Gap宣布第七度參與彩虹遊行!同步發表年度限量彩虹紀念T 以實際行動支持性別平權!
十分重視性別友善議題的美式休閒服飾品牌Gap,宣布將參與10/28舉辦的年度同志盛事-彩虹遊行,這次不但是Gap第七度參與此活動,也將同時推出年度限量彩虹紀念T,期望持續透過實際行動延續這份關愛。堅信多元與平等理念的Gap向來對於平權議題不遺餘力,今年它們是以「CELEBRATING LOVE ALL WAYS」為口號,強調尊重人的共通性與差異性,希望表達"不管是任何形式的愛都是值得被慶祝"的理念,且遊行當天Gap除了將攜手員工一同參加,還會邀請活動大使木星、大鶴一起到現場為Gap站台,一同為愛發聲。活動大使木星&大鶴,10/28將到活動現場於花車遊行中為Gap站台,共同支持性別平權。(圖/品牌提供)為表達對性別平權的支持,Gap也將推出兩色年度限量彩虹紀念T來響應這個別具意義的時刻,可看到在胸前的Gap經典Logo中特別加入了11色彩虹,除了保留原本的6色,還有分別代表有色人種的黑色、棕色,以及代表跨性別族群的淺藍、粉紅與白色,象徵愛是不分國界、人種、膚色、性別的,目前已於Gap全台門市與官網販售中。Gap推出年度限量彩虹紀念T,鼓勵大眾一起上街「CELEBRATING LOVE ALL WAYS」。(圖/品牌提供)
43歲的她徹底暈船 滾床7個月對象小20多歲:還是兒子好友
英國一名單親媽媽單身3年後,終於迎來新戀情,對方比她小了20多歲,而且還是她兒子的好友,兩人自從滾過床單後,男方幾乎天天會到她家過夜,然而如今她的兒子要搬回家,也讓她相當糾結,擔心這段感情未來可能被迫中斷,因此她考慮是否要向兒子開誠布公。根據《太陽報》報導,這名43歲的匿名女子表示,自己和兒子的父親已經離婚,並且有長達3年的感情空窗期,而她22歲的兒子則是在去年展開「Gapyear」(空檔年),獨自前往中美洲與南美洲旅行,留她一人在家。不過就在7個月前某一天,兒子的好友突然打電話給她,並表示要親自上門探望,該名女性直言,自己雖然從小看著兒子的朋友長大,但其實她總是暗自地欣賞兒子好友的健美體魄。兒子的好友拜訪後,兩人相談甚歡,對方還表示隔天可以幫忙她安裝新的門,然而該名女子卻突然發現自己的內心變得「十分慌亂」。隔天對方把門安裝完成後,便詢問是否可以在她家洗澡,怎知他從浴室走出來時,只圍了一條毛巾。這名女子直言,「我的目光完全無法從他身上移開」,對方突然靠近她並摟著她的腰,兩人就這樣發生了性行為。女子表示,雖然最初兩人都說好只是玩玩,兒子的好友也經常留宿她家,兩人說好只談性不談愛,但她最終深深愛上對方,甚至發現自己依舊年輕且如此渴望性。女子坦言自己徹底暈船,希望能夠與男方共創未來,如今兒子結束Gap year終於要回家,她卻開始擔心要因此與兒子好友分開,甚至開始考慮是否要直接向兒子公開兩人關係,於是上網尋求網友協助。英國一名單親媽媽單身3年後,終於迎來新戀情,對方比她小了20多歲,而且還是她兒子的好友。(圖/翻攝自推特)