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央行打炒房+川普2.0 11月房地產+股票買氣虛
中央大學台灣經濟發展研究中心今(27)日公布11月消費者信心指數(CCI)，總指數為75.49點，較上月下降1.57點，連續2個月下滑，其中，與房地產相關指標都顯著下跌。學者認為，中央銀行第七波房市管制措施及銀行緊縮融資，衝擊民眾對房市的信心。而川普上任將加重關稅課徵，台灣出口將面對較高度的不確定性，會是台灣明年經濟發展上主要的風險。中央大學台經中心在訪問3062位台灣地區20歲以上民眾後，發現6項分項指標中，投資股票時機、家庭經濟狀況、國內經濟景氣、就業機會、購買耐久性財貨這5項都呈下降，只有物價水準指標上升。其中，與房地產相關的指標，「購買耐久性財貨時機」為103.1點，月降4.59點，新增的「購買房地產時機」指標為100.39點，也大幅下降4.28點，儘管都還在100點之上，代表偏向樂觀，但中央大學台經中心執行長吳大任說，「指數已經非常接近100分的轉折點，再多一點點就會陷入悲觀狀態」，且指數也分別創2020年9月以來，及2023年2月以來，約4年3個月及1年9個月來的低點。吳大任分析，央行第七波房市管制措施及銀行緊縮融資，衝擊民眾對房市的信心。他說，「目前的政策打炒房，央行第七波選擇性信用管制，還有銀行融資水位已經快到上限，都造成了房地產在信心面上面有顯著的下跌。」此外，「投資股票時機」指數為55.88點，較上個月調查結果也大幅下降4.41點。吳大任認為，美國總統川普還未上任，股市就已不斷震盪，川普更說他上任第一天，就要對他的鄰居加拿大跟墨西哥課徵25%的關稅，中國的部分還要再加徵10%，而台灣對美國的出口，在疫情之前大概維持在10%上下，但今年已經突破20%，最高甚至超過28%，順差也是大幅的成長，所以川普若對台灣出口到美國的產品進行比較嚴格的貿易抵制的話，可能就會影響到出口；明年川普上任後，台灣出口將面對較高度的不確定性，會是台灣明年經濟發展上主要的風險。
「紅燈」曇花一現 9月景氣一口氣少5分轉黃紅燈
國發會28日公布9月景氣對策信號綜合判斷分數為34分，較上月一口氣少了5分，創近6個月新低，紅燈曇花一現，僅維持1個月即轉為黃紅燈；中央大學台經中心同日公布10月消費者信心指數（CCI）為77.06點、月減0.78點，終止連5升轉為下跌，6項分項指標中有5項下跌。國發會經濟發展處長邱秋瑩表示，受國際需求疲弱、油價下跌等影響，傳統產業外銷動能平疲，復甦腳步顛簸，是分數下跌主因，加上高基期因素，導致海關出口值、批發、零售及餐飲業營業額轉為綠燈，製造業營業氣候測驗點轉呈黃藍燈。景氣燈號轉為黃紅燈，但邱秋瑩指出，領先、同時指標仍分別連11個月、17個月上升，累積上升幅度為4.62及13.08個百分點，即半導體、AI主導我國經濟復甦，景氣仍處於復甦軌道中，成長動能延續，解釋IMF近日上修我國今年經濟成長率從原本3.1％到3.7％，中經院也上修今年至3.96％的原因。美大選結果將出爐，邱秋瑩觀察，選前傳產接單偏保守，廠商多在觀望，因為結果將牽動廠商未來的投資布局。台經中心執行長吳大任觀察，美國景氣沒想像中強，未來若走弱恐波及台灣出口及生產，台灣產業則呈兩極化，AI人工智慧產業暢銷、傳產仍低迷。中央大學公布10月消費者信心指數（CCI）為77.06點，以「購買耐久性財」跌最多，僅「投資股票時機」指標上升，顯見國人對股市普遍抱持樂觀，除「購買耐久性財」外，與台灣房屋合作調查的未來半年是否為「購買房地產時機」指標，結果為104.67點，較上月減2.06點，顯見國人普遍認為現在不是買房的好時機。
AI需求與國際新機助攻！8月景氣燈號轉紅 創2年多來新高
國發會27日公布最新8月景氣燈號，受惠於AI需求熱絡，景氣對策信號綜合判斷分數上升至39分，較上月增4分，創34個月（2年8個月）以來新高，景氣燈號重回紅燈，是今年第二顆。國發會經發處處長邱秋瑩表示，領先、同時指標續呈上升，顯示國內景氣持續成長。另外，中央大學台經中心昨公布9月消費者信心指數（CCI）為77.84點，微增0.09點，同樣連續5個月走揚，指數也創下4年半新高，影響結果的六項調查指標中，僅投資股票時機指標略降，其他指標都上升。值得注意的是，央行9月祭出史上房市最重管制措施後，台經中心發現買房信心不減反增，如「未來半年購買耐久財」、中央大學與台灣房屋合編的「購買房地產時機」等，指標皆微幅上漲，預估是民眾認為房價可望修正，或許下半年是買房較佳時機。台經中心執行長吳大任認為，央行打房短期一定有影響，中長期還是要回歸市場供需才行。國內景氣燈號從去年的低迷藍燈，逐步走向穩定的綠燈，今年6月重回熱絡紅燈，雖7月稍降為黃紅燈，但8月景氣綜合判斷分數一口氣增4分，再亮紅燈。歷經8月初金融市場震盪後，邱秋瑩表示，近一周國際金融市場轉為正向，加上凱米颱風來襲、廠商出貨遞延有關，此外，部分傳產出口復甦，包括基本金屬、化學品、機械等表現不俗，國際品牌也著手備貨，推升了分數。國發會報告指出，AI應用需求熱絡，8月國際品牌新機備貨效應挹注，致海關出口值、工業生產指數、工業及服務業加班工時轉為紅燈；美國聯準會日前降息2碼，邱秋瑩表示，第一時間各方解讀分歧，隨時間消化，美國經濟軟著陸的機率上升不少，與美國連動性強的台股近期也上漲反映。不過，景氣仍有諸多不確定因素，邱秋瑩表示，美國大選結果即將出爐，且啟動降息循環後與其他國家的反映，將產生交互影響，加上中東局勢等地緣政治情勢演變，以及主要國家貿易摩擦加溫等，都會為景氣增添不確定因素，後續仍須密切關注。
曇花一現？景氣燈號僅1個月就變燈 7月轉黃紅燈
今年各月景氣燈號表現國內景氣熱絡難道是曇花一現？國發會27日公布7月景氣燈號，由於景氣對策信號綜合判斷分數下跌3分、為35分，景氣燈號轉亮「黃紅燈」，代表景氣熱絡的紅燈僅維持短短1個月就變燈。專家示警，接下來恐面對美國經濟衰退與AI泡沫化兩大風險。國發會經濟發展處處長邱秋瑩分析，雖然資通訊產品需求強，但傳產復甦尚緩，加上凱米颱風影響部分生產及出貨遲緩，使得出口轉呈綠燈，且工業生產指數轉為黃紅燈；不過，領先、同時指標仍持續上升，顯示景氣維持在成長軌道，近來國際科技大廠對下半年營收、展望都呈樂觀，加上傳產業來到傳統出口旺季，景氣燈號是否會再亮出熱絡的紅燈，邱秋瑩回應「可以期待」。邱秋瑩進一步表示，市場日前對美國經濟衰退有隱憂，引發金融市場較大幅震盪，但股市很快持穩，經濟衰退的擔憂獲得緩解，美國經濟回穩、歐盟緩步復甦，這對景氣會有較正面的挹注。中央大學台經中心27日也發布8月消費者信心指數（CCI）總指數為77.75點，創近4年半來新高，6項調查指標中有5項上升，其中，以「未來半年物價水準」增最多，月升4.47點，創3年又5個月來新高。即使CCI總指數轉強，中央大學台經中心執行長吳大任仍警示，接下來可能面臨兩大經濟風險，第一，美國經濟有陷入衰退循環的可能，這將是最主要經濟風險，尤其失業率快速攀升，恐怕出現薩姆法則，即失業率上升後，企業裁員聲浪四起、導致消費力下滑，進而形成惡性循環；吳大任表示，其實今年聯準會3月或6月就應該採預防性降息，拖到9月才啟動，推估恐怕要一次降息2碼，才有可能發揮政策效果。第二伴隨的風險則是AI有泡沫化的疑慮，吳大任認為，AI是未來發展趨勢，企業花大錢投資卻無法轉換成同等值的商品售價，若投資短期無法在終端售價上獲得回報，恐怕會進一步反映在財報以及股價上。邱秋瑩則指出，展望未來不確定風險，包括美國總統大選結果、主要經濟體的貿易保護措施以及地緣政治風險等後續發展；美國聯準會將於9月啟動降息，邱秋瑩認為，降息幅度多寡以及全球主要央行的應對措施等，國際財經的走勢仍有待密切觀察。國發會的景氣燈號由9項構成項目中，7月海關出口值由紅燈轉呈綠燈，分數減少2分；工業生產指數由紅燈轉呈黃紅燈，分數減少1分；其餘7項燈號維持不變。
睽違2年半！6月景氣燈號亮「紅燈」 國發會：下半年可樂觀看待
暌違兩年半，國發會29日公布最新6月景氣燈號，亮出代表景氣熱絡的「紅燈」；國發會表示，6月景氣對策信號綜合判斷分數為38分，較上月增加2分，剛好突破分數下緣轉為紅燈，距離上次亮紅燈的時間落在2021年12月。國發會官員解讀，景氣燈號轉為紅燈，顯示製造業不均衡復甦情況改善、加上AI年底絡繹不絕的訂單，下半年景氣可樂觀看待。國發會進一步解釋，AI人工智慧消費端應用普及，半導體供應鏈、伺服器需求熱絡，加上傳產外銷回穩，出口轉呈紅燈，帶動工業及服務業加班工時；製造業營業氣候測驗點恢復綠燈，另外，領先及同時指標續呈上升，顯示國內景氣持續增溫。中央大學台經中心同天公布7月消費者信心指數（CCI）總指數為75.36點，與上月比較上升了2.67點，創近3年新高，影響總指數的6個分項指標中，包括物價水準、家庭經濟狀況、國內經濟景氣、就業機會等4項指標皆上升，唯一下降的指標是未來投資股票時機，購買耐久性財貨則呈持平。台經中心執行長吳大任指出，由於CCI指數調查時間沒有遇上凱米颱風，後續須留意颱風災損衝擊物價，而國內股市修正幅度過大，可能損及消費信心，以及下半年出口動能是否能延續等，是當前隱藏的3大風險。展望下半年，國發會表示，國際終端需求逐步復甦，供應鏈回補庫存意願增加，加上新興科技應用商機強勁，消費性電子新品備貨旺季來臨，出口成長動能可望延續；投資方面，半導體供應鏈為維持技術領先優勢，持續擴充高階產能，加上投資台灣三大方案落實、國際指標來台投資、綠能裝置推進等，均增添投資動能。消費方面，國內景氣回溫將有助帶動企業調薪意願，今年前5月實質薪資轉呈正成長，加以股市活絡推升財富效果，以及政府推動減輕民眾負擔措施，消費動能可望維繫。
等了2年！4月景氣燈號轉黃紅燈 專家警示經濟仍有諸多挑戰
景氣好轉，暌違25個月，4月景氣燈號轉黃紅燈了！國發會27日發布4月景氣燈號，綜合判斷分數增加4分、來到35分，是2022年3月以來首度亮出「黃紅燈」；國發會經濟發展處長吳明蕙表示，由於僅1個月亮出黃紅燈，景氣還不能定調為趨熱，仍須關注外在風險，對景氣審慎樂觀。吳明蕙進一步指出，人工智慧高速運算應用需求持續增加，帶動資通訊設備表現好轉，出口可望持續穩健成長；投資方面，企業為維持技術領先優勢、因應數位、淨零轉型，持續投入研發與製程改善，加上政府提升公共建設執行力道，均可望挹注投資動能，帶動經濟成長。吳明蕙根據統計指出，目前領先指標已連續7個月上升，累計增幅2.5％，同時指標連續13個月上升，累計增幅8.95％，顯示國內景氣穩定復甦，對展望抱持審慎樂觀的態度。AI領漲，台股昨收在2萬1803點，再度改寫收盤紀錄；台經中心也公布5月消費者信心指數（CCI），全面走揚，總指數大幅彈升至72.2點、月升8.83點，其中「未來半年投資股票時機」大幅上揚34.7點，來到59.35點，是上升幅度最多的指標。台經中心執行長吳大任解釋，4月遭逢花蓮強震、台股重挫，CCI總指數降至1年新低；不過，台股5月以來指數屢創新高，民眾投資信心大增，也帶動各大指標均上揚。吳大任卻警示，台灣出口尚未完全恢復，消費成為經濟主要支撐，但消費去年基期已高，下半年經濟仍有諸多挑戰。國發會主委劉鏡清則從景氣燈號、AI衍生商機評估，今年下半年經濟會比上半年好，但不能忽略不確定性因素的存在；例如，美國通膨雖獲控制，實質購買力卻持續下滑，顯示一般庶民有生活壓力；劉鏡清表示，國發會將定期、持續關注包括美國、歐洲、大陸以及東南亞等六區域的經濟發展，做為我經濟發展參考。
豬肉年後「先跌後漲」 卜蜂董座：大宗物資價格維持
年關將近，豬肉價格以及今年的物價是民眾相當關心的議題。卜蜂董事長鄭武樾18日表示，豬肉價格年後可能稍微回跌後再上揚，價格維持在每公斤85到90元之間。大宗物資的價格多空交雜，鄭武樾表示，目前美國、巴西與阿根廷產量不錯，大陸經濟復甦相對較為緩慢，需求較低。不過以哈衝突導致紅海危機，需經過的運送船隻要改繞好望角，效應若繼續擴大，恐怕導致運費上漲；加上進口黃豆、小麥、玉米免徵營業稅優惠政策3月底落日，預期應不會再延長，稅額成本增加，相抵之下，大宗物資價格可望維持穩定。豬肉方面，鄭武樾評估，農曆年後豬價會跌至每公斤83到85元之間，不久之後就會回升，價格大約在85到90元之間。值得注意的是，紅海危機，主計總處預估，今年CPI趨緩、降至2％以下目標恐添變數。中央大學台經中心執行長吳大任根據最新12月消費者信心指數（CCI）調查指出，95％受訪民眾預測未來半年物價持續上漲，顯示民眾對物價走勢的預測是極度悲觀。吳大任以連鎖速食店、餐飲業為例，近2個月也陸續調漲，這讓民眾更堅信物價還會再漲，能囤放的物資先買起來，預期心理帶動需求，更推升物價上漲。但全球主要國家仍處在高利率環境下，經濟成長率趨緩、消費需求下降，我國出口量要恢復過往水準，還需要一段時間；吳大任認為，紅海危機對通膨影響恐怕是短期現象，今年全年CPI仍有可能降至2％以下的水準。
擺脫低迷藍燈！股匯雙漲 景氣燈號轉黃藍燈
國發會27日公布11月景氣燈號，綜合判斷分數大增4分，創下15個月新高，順利擺脫低迷藍燈，再度亮起代表景氣轉向的黃藍燈。且隨著國內景氣轉佳，台股27日上漲139.77點、收17891.5點，創下今年新高，續向萬八挺進；新台幣終場更是大升1.85角、收在30.88元，輕鬆跨越31元整數大關，已是連6個交易日升值。國發會指出，出口轉好、內需維持熱絡，加上景氣領先指標跌幅縮小、同時指標維持上升，顯示國內景氣持續好轉。11月景氣燈號綜合判斷為20分，9項構成項目中，海關出口值，批發、零售及餐飲營業額均由藍燈轉呈綠燈，分數各增加2分，其餘7項燈號不變。國發會指出，IMF等機構預測明2024年全球貿易量成長回升，有助挹注出口動能，國內股市交易熱絡，勞動市場保持穩定，加上明年基本工資調升，也有助民間消費動能延續，雖主要機構預測明年台灣GDP可逾3％，然各國央行貨幣政策走向、國際原物料價格走勢，以及地緣政治情勢發展，仍須密切留意。中央大學台灣經濟發展研究中心同步公布12月消費者信心指數（CCI）為70.06點，連續3個月上揚，創20個月新高，上升幅度最多的指標為「未來半年投資股票時機」、下降幅度最多的指標為「未來半年國內經濟景氣」，整體CCI較去年大增，代表消費信心比去年好。中央大學台經中心執行長吳大任指出，此次CCI指數雖沒有顯著上升，但已來到70點，也符合當前台灣外冷內溫的經濟情勢。但明年台灣出口仍有變數，尤其美國經濟降溫，明年第2季有望降息，但美國家庭及企業債務已高，降息後能否拉抬消費需求，有待觀察。金管會宣布，明年農曆年前最後交易日（封關日）為2月5日，開紅盤日為2月15日。台股則提前上演封關行情，在台積電、聯發科股價創波段新高，仁寶等AI PC族群同步走高帶動下，多頭氣盛，台積電終場上漲6元，收在592元，創波段新高，貢獻大盤指數約49點。新台幣因市場對聯準會降息預期提高，國際美元走跌，加上外資連兩日大買台股，27日買超367.88億元，成助攻「31字頭」。匯銀主管坦言，外資匯入、出口商拋匯兩力道匯流，進口商又不夠力，央行下午後幾乎作壁上觀，僅最後一盤微幅調節。
曇花一現…10月景氣燈號跌回藍燈 國發會：仍在復甦軌道上
曇花一現！好不容易終結連十藍，國發會27日公布10月景氣燈號，分數為16分，較上月減少1分，燈號再度由代表景氣逐漸改善黃藍燈跌回代表低迷的藍燈。不過國發會表示，出口量能還在，這是短期波動，僅是因為出口基期偏高，「目前景氣仍在復甦軌道上」，只是力道較為和緩，預期11月會重回黃藍燈。根據國發會資料，10月景氣燈號綜合判斷分數為16分，較9月減少1分，因而變燈，觀察景氣燈號的9項構成項目，股價指數由黃紅燈轉呈紅燈，分數增加1分，海關出口值由綠燈退至藍燈，分數減少2分，其餘7項燈號不變。國發會經濟發展處副處長邱秋瑩說明，10月景氣燈號重回藍燈，主要因去年10月比較基期偏高，今年10月出口轉為負成長，不過慶幸的時，今年9、10月出口規模分別為新台幣1.24兆元及1.23兆元，相差不大，出口量能還在，只是短期略有波動，景氣仍在復甦軌道上。國發會解釋，10月海關出口值一口氣從綠燈滑落至藍燈，但其餘指標表現穩健，工業生產指數、製造業銷售量指數的減幅持續收斂，股價指數則因低基期效應，年增率大幅躍升，轉呈熱絡紅燈，且就業人數增幅擴大，零售及餐飲業營業額持續成長，整體表現穩定。展望未來，國發會說，隨歐美進入年底採購旺季提升備貨需求，有助帶動外貿表現；投資隨庫存水準漸趨正常，製造業遞延投資可望逐步落實；消費因就業情勢維持穩定，可望挹注民眾可支配所得，維繫消費動能。整體而言，國內經濟可望逐漸好轉，惟須密切關注國際通膨及升息效應持續、地緣政治風險。雖然國發會明示11月就能變回黃藍燈，不過中央大學台經中心執行長吳大任認為，台灣經濟狀況還是「外冷內溫」，出口雖然衰退，但內需消費還是不錯，惟要注意美國利率仍處於高檔，歐美家庭經濟表現快速惡化，勢必影響終端消費能力，是我國出口的隱憂。根據台經中心27日公布的11月消費者信心指數（CCI）為69.4點，不但連續兩個月反彈，指數也創下近1年半以來新高，尤其投資股票時機表現最好，不過吳大任說，股票投資時機長期平均值為68.71點，目前僅50.39點、離平均值還有一段距離，只能說是略有回溫。
國人10月消費信心飆升創16月新高 「這指標」增幅最大
中央大學台灣經濟發展研究中心（下稱台經中心）周五（27日）發布10月消費者信心指數（CCI）調查，總指數為69.06點，創16個月新高以來新高，且6項分項指標全部上升。上揚主因要為受到內需消費熱絡帶動，其中，「未來半年投資股票時機」升幅最多。CCI以100做為榮枯線，低於代表偏悲觀，反之則偏樂觀。本次調查中，物價水準、家庭經濟狀況、國內經濟景氣、就業機會、投資股票時機、購買耐久性財貨時機共6項分項指標全部上升。但從絕對水準來看，六項中有五項偏向悲觀，僅有購買耐久性財貨呈現樂觀。其中上升幅度最多的是投資股票時機，顯著上升4.6點達49.56點，其次是物價水準月增3.16點至28.06點。然而本周台股大跌，調查結果和股市表現不同；台經中心執行長吳大任解釋，問卷調查時點落在10月18到21日間，剛好重疊台積電法說會正向消息，帶給民眾繼續投資股票的信心；而本周股市下跌的情況，可能會反映到下個月的消費者信心指數。整體來說，吳大任表示，10月CCI上升主因是疫後內需消費強勁，民眾對景氣的看法較為正面，再加上百貨週年慶，最新零售數據都有所成長，暑假期間出門旅遊甚至出國旅行，都讓民眾感受景氣不錯，因此看法比較正面。此外，國人買房信心如常維持在樂觀態度，帶動房市剛性需求熱絡，也是民眾對台灣經濟前景有信心的展現，「未來半年國內經濟景氣」分項指標本月調查結果為81.61點，月升1.61點，和外人看台灣經濟疲弱、衰退，有極大的不同。不過，吳大任提醒，在全球升息循環下，實際上台灣整體經濟情況還存在很大的不確定性，9月出口雖然由負轉正，但能否持續還是有很大變數，目前美國實際家庭債務數據快速攀高，利率也將高高掛在5%以上更久，終端需求仍有持續下降的可能。
景氣低檔盤旋…國發會公布藍燈 「連9藍」追平金融海嘯紀錄
近期景氣對策信號變化景氣低檔盤旋，國發會昨日公布7月景氣燈號，連續9個月出現代表景氣低迷的藍燈，追平金融海嘯紀錄，但綜合判斷分數走揚，景氣領先指標、景氣同時指標也傳出好消息，距離黃藍燈的分數區間下緣17分，更只剩2分的差距。國發會指出，景氣雖仍處低緩狀態，落底訊號浮現，尤其第4季出口好轉，變燈機率相當高。景氣燈號連9藍，表示景氣低迷，已追平2008年金融海嘯時期，景氣連9顆藍燈紀錄。觀察7月景氣燈號的9項構成項目，股價指數由綠燈轉呈黃紅燈，貨幣總計數M1B由藍燈轉呈黃藍燈，分數各加1分，其餘7項燈號不變。國發會表示，7月台股交易熱絡帶動金融面指標回升，勞動市場維持穩定，零售及餐飲業營業額持續成長。惟全球終端需求偏弱，生產面、貿易面指標續呈低迷，但受惠AI與雲端資料服務需求增加，跌幅已見收斂，製造業廠商信心亦較上月改善。國發會經濟處副處長邱秋瑩指出，主要機構預測，第4季出口可望轉正，這是經濟成長恢復動能的重要關鍵，且從景氣領先指標跌幅縮小、景氣同時指標則回升，累計升幅持續擴大，構成項目指標也普遍好轉，顯示國內景氣已出現落底跡象，第4季有機會亮黃藍燈。邱秋瑩解釋，以前負面事件衝擊，帶來的是普遍性影響，各行各業同步受惠或受創，「之前可能大家同步大好或大壞，現在情況有些不同」，疫情期間製造業頗具韌性、表現穩健，服務業受創頗深，但疫後服務業穩步復甦，製造業卻受全球需求疲弱影響甚大。國發會強調，國內經濟將逐漸脫離低緩、逐季好轉，只是全球貨幣政策動向及地緣政治情勢發展，仍須留意，尤其下半年隨AI等新興應用推展、消費性電子新品備貨旺季來臨，出口動能可望進一步改善。內需方面，國發會認為，台商回台與綠能投資持續進行，加上淨零與數位轉型趨勢可望吸引企業相關投資，政府亦加速公共建設計畫進度，均有助支撐投資。消費方面，隨著疫後國人消費及旅遊需求提升，以及政府鼓勵節能消費與通勤月票等措施，有助於激勵消費。中央大學台灣經濟發展研究中心昨發布8月消費者信心指數（CCI）總指數67.51點，中止連三升走勢，下降最多為投資股市時機。執行長吳大任說，CCI總指數下跌不顯著是因拉抬台股的AI概念股過熱，但長期還是反映基本面，對台股不可能一直樂觀。
6月景氣燈號連8藍 全年GDP下修至1.56％ 國發會：景氣止跌跡象浮現
國發會昨公布最新6月景氣燈號，景氣對策信號綜合判斷分數為13分，較上月增加1分，燈號續亮藍燈，這是自去年11月以來，連續亮出第8顆代表「景氣低迷」的藍燈；國發會表示，景氣領先指標持續下跌，同時指標轉呈微幅上升，顯示國內景氣止跌跡象浮現，但成長動能仍偏低緩。由於經濟成長疲軟，繼中經院、台經院下修全年經濟成長率後，中研院昨再開一槍，下修全年GDP實質經濟成長率至1.56％，除了宣告今年經濟不保2外，預測值也比中經院、台經院更保守；中研院分析，主因全球景氣趨緩，不斷的升息讓消費需求疲弱，整體庫存去化速度也跟著變慢。中研院經濟所兼任副研究員林常青表示，台灣經濟外冷內熱，下半年仰賴民間消費為經濟成長的主要支柱，他以甜點「佐冰淇淋的熔岩蛋糕」來形容當前景氣，反映外冷內熱的現況。美國宣布再升息1碼，歐洲仍處升息循環，歐、美家庭經濟負擔仍沉重；中央大學台經中心執行長吳大任透露，美國民眾動用信用卡循環利息的金額持續擴大、突破1兆美元，顯示很多家庭以卡債度日，7月再度升息1碼，對家庭消費能力限縮無疑是雪上加霜，這也說明我國經濟成長動能低緩原因。當全球最大消費市場受利率政策衝擊時，我國出口短期間內很難好轉，吳大任預估，國發會定期發布的景氣燈號，藍燈恐怕會一路亮到年底，即使第4季藍燈轉為黃藍燈，也是去年比較基期低所致，並非經濟明顯復甦。國發會解釋，全球終端消費動能續疲，導致6月國內生產面、貿易面、信心面指標持續低迷，不過，AI風潮引領新興科技題材，近期帶動股市上漲，且勞動市場維持穩定，零售及餐飲業營業表現仍相對熱絡。中央大學台經中心昨也公布7月消費者信心指數（CCI）總指數為68.39，與6月比較上升1.73，連續3個月上升；其中，受AI帶動風潮，台股指數站穩「萬七」推升投資情緒，影響CCI結果的指標中以「投資股市時機」上升最多，上升最少為「國內經濟景氣」。吳大任觀察，AI拉抬台股、投資氣氛轉佳是好事，不過，AI對科技業營收影響尚未顯現，短期確實有過熱的現象，未來仍有可能重演供應鏈殺價競爭風險，提醒投資人股價高檔要謹慎小心。展望未來，國發會表示，主要機構預測國內經濟下半年將逐漸回穩，不過，全球通膨議題再起，升息、中美衝突等不確定因素並存，都將牽動我國經濟走勢，後續須密切留意。
5月消費者信心指數上升 專家分析「景氣仍有隱憂」
中央大學台經中心昨公布5月消費者信心指數（CCI）為63.67點，較上月上升0.49點，調查的6項分項指標中，僅「國內物價水準」下降；台經中心執行長吳大任表示，5月適逢母親節，民眾外出聚餐、消費，加上出國人數增加，CCI回升恐怕是短期現象，當前出口表現不佳，聯準會又有升息壓力，景氣前景仍有隱憂。吳大任進一步指出，口罩禁令解除，5月母親節民眾外出聚餐，不少人都感受到餐廳一位難求，又看到旅遊景點人潮絡繹不絕，服務業也有缺工現象，CCI調查是民眾主觀感受，5月CCI反彈，很可能是短期現象。我國景氣呈現外冷內溫，主計總處上周才下修全年經濟成長率預測值至2.04％；吳大任表示，美國4月核心個人消費（PCE）物價指數不降反增、年增率4.7％，6月聯準會升息的機率大增，當美國升息壓力不減，我國出口衰退的影響持續發酵，當廠商接單不順，製造業無薪假將愈來愈頻繁，家庭所得就會受到衝擊，對經濟前景抱持保守態度。6月CCI各項分項指標中，以「購買耐久性財貨時機」升幅最多，調查結果為110點，增加1.65點，其他如「投資股市時機」、「家庭經濟狀況」、「國內經濟景氣」、「就業機會」等也都上升；唯一下降的指標是「國內物價水準」，調查結果為24.4點，月減2.45點。吳大任表示，4月才調漲電價，廠商轉嫁給消費者的售價，才要開始浮現，加上房價上漲、租屋者的租約陸續到期，房租調漲也會慢慢顯現，下半年通膨壓力不容小覷，不過，受全球景氣低迷影響，吳大任推估下半年進口物價跌，將略為抵銷國內物價上漲壓力。
5月消費信心指數回升「物價指標」連2跌 學者：下半年景氣保守看待
中央大學台灣經濟發展研究中心（台經中心）今（29日）公布5月消費者信心指數（CCI）回升至63.67點，月增0.49點。6項調查指標中，投資股市時機、家庭經濟狀況、國內經濟景氣、就業機會、購買耐久財等5項上升，僅物價下滑。其中，物價指標不僅連2跌，更創2008年11月以來新低，超過99%民眾認為未來半年物價將小幅或大幅上漲，反映民眾對通膨預期仍不輕。台經中心指出，本月各項分項指標中，上升幅度最多的是「未來半年購買耐久性財貨時機」，調查結果月增1.65點至110點，而上升幅度最少的是「未來半年投資股票時機」，調查為26.8點，僅上升0.1點；唯一下降的指標是「未來半年國內物價水準」，調查結果月減2.45點至24.4點。另外，「購買房地產時機」指標月升2.05點至105.35點，創去年7月以來高點。台經中心執行長吳大任分析，從平均地權條例到央行接連升息，都對房市有抑制效果，民眾期待房市修正之下、未來半年價格可望鬆動，適合進場，指標因而走揚。不過，主計總處才剛下修今年全年GDP預測值至2.04%，勉強保2；國發會公布的4月景氣燈號也連續第6個月亮藍燈，反映消費信心的CCI卻逆勢走揚。對此，吳大任指出，CCI看似與當前經濟情勢相反，其實只是反映疫情解封、消費升溫的短期效應。吳大任接著說明，疫情解封加上口罩禁令解除，國人聚餐、出遊、出國等活動增加，催生消費熱度，服務業甚至有缺工現象，使得民眾主觀感受認為景氣不錯，因而帶動5月CCI各項分項指標如國內經濟景氣、就業市場等表現。不過吳大任對於台灣經濟前景仍持保守態度。他解釋，景氣外冷內溫，出口持續衰退的影響還在發酵，且短期不會好轉；廠商接單不順利的情況下，製造業接下來可能凍結人事、甚至放無薪假，下個月又是畢業季，預估後續就業指標不太樂觀，家庭所得也會受影響。「到了下個月、下半年，會慢慢反映台灣經濟衰退的影響」。
營建成本創新高、危老核准探3年新低 專家曝最佳解方「這裡」動手腳
營建成本漲不停，危老都更推動也跟著面臨困境！根據行政院主計總處最新資料顯示，代表營建成本的營造工程指數CCI指數，今年3月最新數值109.5，再度創下歷史新高，讓許多建商苦不堪言。受到成本大幅上升、成本無法有效掌控的衝擊，去年全台最火熱危老都更熱區台北市，危老重建核准件數僅剩下152件，年減量逼近3成，創近3年新低，市場更傳出不少危老案玩不下去的消息。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，近年營建成本衝高確實對危老都更產生負面影響，在「營建成本飄升」與「房價陷入盤整」的兩大衝擊下，正面臨整合利潤被壓縮、地主不願降低分回比例、建商不想賠錢蓋的困境，不僅申請與核准的量變少，就算核准了，也不少案子拖著不願開工。不過，周昆立認為，如果地主與建商能利用建材輔助工具，來替改建案創造「新價值」，其實還是有機會突破目前困境。以營建成本飆升來說，蓋房子用量最大的預拌混凝土、鋼筋、型鋼、鋼板、材料類等，價格漲幅高達3~4成，人力成本也大幅攀升。3年前雙北百坪以下基地，每建坪成本約17~18萬，如今每坪則要23~25萬，豪宅營建成本甚至還更高。由於，營建成本大增勢必由起造者負擔，目前很多整合中的危老案都因利潤被大幅壓縮，加上地主不願分回坪數減少、業者也不願賠錢興建，出現合作破局的狀況。再以房價陷入盤整來看，市場在商言商，房市景氣上升時期，房價不斷上漲，參與都更的地主與建商可分的價值自然也更多，更有推動都更的意願；但是，去年下半年以來，台灣房市因升息與打炒房等因素，買氣出現停滯，房價陷入盤整，導致都更危老推動上缺少了誘因。據統計，2018年至今年4月底，北市核准的危老改建案，有高達86%基地面積在300坪內。小基地改建案在精華都會區是危老都更的主流，但這類基地條件，規劃與施工難度較高，成本更不容易壓低，因此，面對營建成本高漲的環境下，市占率高的小基地危老案勢必大受衝擊。周昆立透露，面對危老都更推不動的狀況，有4種解法，一、等待營建成本回落；二、期待房價上漲，抵銷成本上升的衝擊；三、爭取容積獎勵，創造建案價值；四、利用可節省成本與有創價效果的建材輔助工具，讓危老改建案在「省成本」下，又能「價值提升」。周昆立說，目前想期待營建成本下降或房價上漲都有點不切實際，而爭取容積獎勵則需要符合種種規定，經過審查才可獲得，因此估計如何利用有創價效果的建材輔助工具，也許是接下來危老都更突破困境的重要關鍵。周昆立以制震隔震建材為例，像卸震鋼甲這類省成本、有創價效果的抗震輔助工具來說，在同樣可耐7級強震、大樓不倒的基準下，建築成本較傳統隔震、制震產品節省1/3以上，不僅兼顧居住安全，對於房價的創價效果更是強，原本耐5級震符合規定的新案，瞬間變成可耐7級震的規格，成本減少、房價提升下，若可抵銷營建成本攀升的問題，住戶可分回價值也能維持不變，或許尋找品質不變成本更低的新建材，是解決目前都更危老困境的好方法。周昆立指出，台灣老屋眾多，雖然目前危老都更近期面臨推動上的阻礙，但是從2017年政府通過危老重建條例後，申請件數大幅增加來看，顯見民眾有高度興趣與需求，因此，對於未來危老都更市場仍不看淡，建議屋主與業者可積極找尋方式突破目前困境。
4月消費者信心指數終止連3升 學者：這2因素抵銷普發6000效益
中央大學台經中心昨公布4月消費者信心指數（CCI）為63.18點，月減1.29點，終止連3升；台經中心執行長吳大任表示，普發現金6000元會刺激消費，不過，升息以及4月電價上漲等兩大負向因素，讓消費信心受到打擊，抵銷了普發現金6000元效益。吳大任分析，景氣下行風險之際，政府應該要刺激消費、提升經濟，來抵銷出口衰退衝擊，普發現金6000元的政策，也正朝這個目標而來，不過，央行才宣布升息，4月電價又平均上漲11％，升息、漲電價都會增加家庭經濟支出，當預算減少，就會排擠消費支出。普發6000元現金的刺激消費目的，吳大任坦言，成效沒有出來。影響CCI的六項分項指標，僅投資股市時機指標上升，五項指標包括物價水準、家庭經濟狀況、國內經濟景氣、就業機會、購買耐久性財等全數下降；其中，降幅度最多的指標是對「未來半年國內物價水準」，調查結果為26.85點，較上個月調查結果下降3.7點。吳大任表示，雞蛋、雞肉與豬肉等重要民生物價，居高不下，通膨議題短期難解決，當家庭經濟負擔壓力增加，對消費者信心來說，就會處於比較不利的狀態。
1月景氣燈號連3藍！創近14年來新低 6、7月有望反彈
國發會景氣燈號走勢圖。國發會昨公布1月景氣燈號，連續亮出第3顆代表景氣低迷的藍燈，綜合判斷分數又較上月再掉1分，來到11分，創近14年來新低；國發會經濟發展處長吳明蕙表示，儘管領先指標轉為上揚，悲觀情緒淡化，但全球經濟下行風險仍高，外需疲弱狀況依然存在，景氣是否觸底反彈，國發會抱持保留態度。對於台灣景氣前景，國發會主委龔明鑫昨赴立法院經委會接受質詢時，立委也相當關心；龔明鑫指出，去年製造業就有去化庫存的壓力，預估這波的景氣谷底會落在今年5月，6、7月就有反彈的機會。我國1月出口總額降至315億美元；儘管出口下滑、製造業景氣低迷，龔明鑫指出，現在國內經濟需仰賴內需消費來支撐，從相關統計數據看來，餐飲、零售數據已撐起我國的內需消費。1月景氣燈號續亮藍燈，龔明鑫認為，景氣不會一直處於低檔，預計谷底落在5月，待庫存消化後，景氣將於6、7月谷底反彈，不過，反彈力道不至「一飛衝天」。吳明蕙表示，領先指標轉為上升，只能解讀「景氣落底訊號隱約浮現」。吳明蕙認為，外在經濟情勢仍充滿諸多不確定性，包括，俄烏戰爭持續帶來的通膨壓力、美國升息腳步未歇等，加上全球供應鏈調整等，都將牽動我國的經濟前景。國發會報告指出，1月景氣對策信號綜合判斷分數11分，構成9個項目中，海關出口值由藍燈轉黃藍燈，分數增加1分，貨幣總計數M1B、批發、零售及餐飲業營業額都由黃藍燈轉藍燈，分數各減少1分；其餘6項燈號不變。中央大學台經中心昨也公布2月消費者信心指數（CCI）為62.47點，這次不僅連續2個月回升，6項分項指標也全數上揚，不過，近來雞蛋、雞肉接連上漲，民眾對未來國內物價水準指標仍僅27.15分，顯示民眾仍憂心未來物價上漲壓力。即使2月CCI調查結果回溫，台經中心執行長吳大任表示，這不意味CCI觸底反彈，因為台灣出口占GDP比重超過7成，若歐美繼續升息、終端消費需求不改善，這次CCI回升恐怕是曇花一現。
景氣反轉直下 9月景氣燈號為黃藍燈
景氣反轉直下！國發會昨公布9月景氣燈號為黃藍燈，綜合判斷分數驟減6分，至17分，是43個月以來的低點，已徘徊在景氣低迷的邊緣。經濟前景欠佳、通膨居高不下，拖累消費信心，中央大學台經中心公布10月消費者信心指數（CCI），5項指標皆下滑，總指數下滑1.37點，至61.22點，創13年新低。反映當前景氣狀況的同時指標已下跌7個月，對未來景氣具預告性的領先指標，則連續下跌11個月，經濟走緩趨勢令人擔心。國發會經濟發展處長吳明蕙說，全球通膨及升息壓力續存，俄烏戰爭尚無停火跡象，加上大陸清零政策等三大不利因素，加深全球經濟下行風險。9月景氣綜合判斷分數17分是黃藍燈的下限，再減1分就跌落藍燈，意謂景氣更緊縮，國發會主委龔明鑫昨日於立法院備詢時，立委追問10月會不會進一步掉到「藍燈」？龔明鑫說「要觀察」，因為歐美持續升息，全球消費緊縮，將會影響我國出口表現，「明年挑戰恐怕比今年高」。景氣下滑，政府有何對策？龔明鑫說「撐住內需」，疫後國內消費可望增加，政府會加大公共建設投資，明年中央政府總預算規模增加到2.7兆元，成長20％，以擴大財政支出，穩定經濟發展。不過，台經中心執行長吳大任認為，台灣若仰賴「內需消費」以支撐明年經濟成長，恐怕並不容易，在歐美升息、消費減少影響下，我國第4季出口會很辛苦；連帶影響的是，企業接單萎縮、產能閒置，無薪假與裁員頻傳，「內需消費最致命的一擊，還有股市」，台股指數從萬八跌破萬三，很多家庭都感受到財富縮水，加上不確定風險升溫，可能不敢外出消費，即使大疫後解封，接下來的內需表現「很難樂觀」。依據10月CCI結果表示，民眾對「投資股票時機」信心從上月24.5點續跌至21.3點，續創CCI有統計以來的低點；對「家庭經濟狀況」的調查結果也降至73.15點，寫下8年10個月新低。
都更拖字訣1／營建成本飆漲打趴老屋改建 業者曝「盤售爆量」明年更甚
近來地震頻頻，搖出老屋改建商機，不過，CTWANT記者調查，原物料飆漲，開工即虧本，不少都更案的營建業者「以拖待變」，拖不過的就全案轉手，「以往一年頂多1至2件同業盤案，今年大概有10來件，甚至20件」，「小建商在這波成本飆漲中被逼得快『絕跡』，明年倒閉潮恐怕更嚴重！」每年經手總銷超過1500億元、40多個建案銷售的國內代銷龍頭海悅國際總經理王俊傑指出房價高漲的罪魁禍首，「政府限制所有建案在購地後18個月內動工，造成大家搶工搶料，才讓營建成本居高不下。」王俊傑直指，這波原物料漲價，影響最大的是都更危老合建案。尤其小面積危老案成本掌控能力差，受害最深。據內政部統計顯示，台北市是危老重建申請最熱絡的區域，歷來申請件數906件、核准件數683件皆為全台第一，就連失效件數35件也為全國之首。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，近年造價飆高，整合者一方面有造價增加的壓力，一方面又要擔心未來連發包都成問題，參與改建的地主也不願降低分回比例，建商面對無利可圖的狀況，可能是導致危老案已申請核准，卻未在時效內開工，讓重建計畫逾期失效的主因。「2、3年前，雙北很多開發公司看準基地45坪以上就能申請危老重建，紛紛轉型建設公司，當時百坪以下營建成本每坪僅17、18萬元。」鑫建築執行長許峻豪話鋒一轉，「這兩年已漲到35萬元，尤其雙北市人口密集，施工時間跟動線等限制較多，無形增加不少成本。」雙北都更危老建商鑫建築執行長許峻豪認為，現在案源越來越少下，即便明年盤售「爆」，大部分都會有大型或在地建商願意接手，應還不至於淪落到出現爛尾樓。（圖／CTWANT資料室）老屋改建協會理事長、品嘉建設創辦人胡偉良點出業界2個困難，「整合中的可能因為營造成本大幅變動，地主不願分回坪數減少、業者也不願賠錢興建，造成合作破局；銷售中的案子，若將成本完全反映在房價就會賣不動，不漲價又可能虧本，很難拿捏。」胡偉良接受CTWANT記者採訪當天早上，正開會討論手上改建案房價該如何調整。據主計總處統計營造工程物價指數（CCI），2019年6月到今年6月，短短3年CCI從108.41飆漲到132.7，漲幅高達22.4%。胡偉良以2021年為分水嶺，之前開工多出的成本，多由營造廠和建商一起承擔；但2021年後的案子，若建商不全權承擔上漲成本，營造廠就不會承攬，小建商甚至根本找不到營造廠。尤其今年市況走下坡，開始出現賣不動，經營更是雪上加霜，為解決一拖拉庫難題，最好的方式就是「以拖待變」，拖不過的就只好選擇「全盤托出」。業者向CTWANT透露，今年盤售案數量是往年的十倍多，約10來件到20件。「現在很多案子在盤售，找我們接開發或營造，我們也不敢。」小規模開發公司泰昱資產董事長周泰維就說，都更越來越困難，營造成本提高太多，台北市房價增幅卻沒那麼大。他同時也有營造事業，不過已停3年，「原物料上漲、工人不好找，很多營造水電朋友接案反而賠錢。」目前在苦撐中的他思量許久後說，「(都更案)應該還不會盤出去，可能會找同行合作。」近年最嚴重的莫過於2019年中和預售案「青慕淳」，建商因週轉不靈倒閉，至今土地遭銀行拍賣，消費者及地主共30人全數血本無歸。（圖／李蕙璇攝、讀者提供）欣瑞空間美學設計總監林巧培也分享，他的客戶不幸碰到建商盤售，原本客變的內容沒有依約完成，第二手的建商雖對於接手後的施工品質願意全權負責與保固，但是客變的部分還是要求客戶需另外支付款項，等於消費者當了冤大頭花了兩次客變的費用，所幸金額在2萬以內，算是不幸中的大幸。不過胡偉良也示警，小建商在和地主談改建時，為了爭取出線，談的條件通常不好，盤售時又想賺一手，結果根本沒人想接，「明年應該會有更多小建商爆雷倒閉！」地震搖出民眾對老屋的危機意識，但想順利改建，在原物料漲價未平緩前，恐怕是現實狀況不允許！
中經院：近半業者估物價 續漲到2023年
中華經濟研究院12日公布台灣採購經理人展望半年報調查結果，中華經濟研究院長張傳章指出，96.7％製造業、87.2％非製造業都表示「受到全球通膨，物價上漲的影響」，全球通膨讓81.3％製造業面臨「營業成本攀升」。基於物價持續節節高升，近7成業者估測今年台灣全年CPI年增率將在2％以上，同時有近半數（製造業47.0％、非製造業43.5％）業者認為，物價攀升情況會延續到2023年以後。中經院每半年進行「台灣採購經理人營運展望調查」，今年上半年調查最新結果顯示，高通膨讓廠商營運難度加大，截至6月，製造業、非製造業採購價格指數雙雙連四期呈現上升（高於50），製造業於上半年回報採購價格攀升企業比例，遠高於去年底預估上升的企業占比，非製造業6月指數為74.7，攀升速度創非製造業營運展望調查以來最快。在高通膨未有緩止現象下，中經院指出，製造業預估今年下半年採購價格，將持續較上半年上升，所幸上升速度趨緩，指數為65.6。但是，非製造業預估同期間持續上升，且指數高達71.7。半年報研究計畫報告人台灣金融研訓院董事長吳中書表示，相較於業者估測「全球通膨，物價上漲」會延續至2023年，亦有高達91.2％製造業、61.3％非製造業受到大陸封控的影響，但業者估測此項可於第三季結束，至少是好消息，業者亦回應，航運缺櫃、原物料價格問題已漸緩解。張傳章指出，綜合國發會景氣對策信號、消費者信心指數CCI、台灣採購經理人指數三項指標的最新訊息，「顯示台灣景氣是有警訊出現」，而下半年還有來自國際的高度不確定性，今年台灣GDP年增率是否可以支撐在4％，值得觀察。