Andy哥
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網紅狂推赴日置產!稱大阪買房俗過屏東 會計師警告小心「這些事」
近日日圓匯率疲軟,29日兌美元匯價一度衝破160大關,創下34年新低。網紅Joeman日前分享赴日買房經驗,稱匯率助攻下「大阪買房比屏東還便宜」,也帶動不少人赴日置產的念頭。會計師提醒,在日置產的稅制條件與台灣不同,要注意兩地落差與當地不動產發展風向,才能確保獲利。據《ETtoday財經雲》報導,百萬網紅Joeman日前以1500萬台幣買下東京全新透天厝,還說「買不起新北,來買東京」;另一位Youtuber大阪Andy哥也表示,大阪市郊一戶全新落成的透天厝只售日圓2490萬,換算台幣約498萬元,價格甚至低於台灣屏東市類似格局的物件。資誠聯合會計師事務所指出,台灣人赴日買房投資,除了跨境管理的問題以外,還要注意不動產行情起落,才能避開「賺租金、賠房價」的問題。KPMG安侯建業家族辦公室主持會計師洪銘鴻也提醒,赴日投資不動產前,最好先考量「自住」、「出租」或「投資」等不同目的,再評估以何種方式進行投資。因為採個人、台灣公司、境外公司或日本公司等不同投資路徑,除了日本稅負效果不同外,也會在台灣衍生出不同的稅負效果。資誠會計師事務所還提醒,台灣、日本稅制並不相同,如台灣的遺產稅率最高20%,但日本遺產稅最高可達55%,以個人名義在日本持有不動產,未來資產移轉時的稅務風險明顯不同,提醒民眾投資前要先做好規劃。
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民眾黨國會關鍵少數的推手 吳欣盈讚邱臣遠是「喬王」
民眾黨立委邱臣遠經常透過直播分享拜票過程,同時經營美食節目「Andy哥炫food日記」介紹中和當地美食,拉近與商家的距離。而在正、副總統登記前夕,民眾黨副總統候選人吳欣盈特地前往中和替邱臣遠助選,也一起拍攝美食影片,展現兩人的好交情,並直播分享兩人在立法院的工作點滴,吳欣盈更讚邱臣遠就像民眾黨的「喬王」。直播中,吳欣盈不吝稱讚邱臣遠,形容他就像是民眾黨的「喬王」,她認為邱臣遠擔任總召這幾年來協調許多黨內和跨黨派的事務,是民眾黨成為國會關鍵少數的重要力量,民眾黨也因此順利推動許多跨黨派的合作和法案。邱臣遠也說,吳欣盈在擔任立委期間,不僅擔任衛環委員會召集委員,深耕主權基金、數位醫療和環境永續等議題,更赴歐洲議會為台灣發聲,爭取與歐盟簽訂雙邊貿易協定,而吳欣盈在旅英期間也曾擔任英國國會議員的幕僚,回台後投身數位金融新創事業,同時長期參與慈善活動,都凸顯她在中華民國台灣有經貿外交方面的能力。至於兩人一起拍攝的美食節目,邱臣遠特別邀請吳欣盈品嚐中和蔬食料理,尤其吳欣盈也是長期致力於蔬食議題的重要推手,當吳欣盈被問及心得時,罕見在鏡頭前開金口,獻唱歌舞劇「國王與我」中的<Getting to Know You>。
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時周大紅人 透明系2/ 黃瀞怡 拍戲時 人都在發光
原本想要當演員,卻被選上加入偶像女團,「我還記得剛開始Andy哥(當時老闆) 跟我說要成為黑澀會美眉一員、要發片,我說『我不要』,他告訴我『妳沒有被人家看到,他們怎麼會知道妳是個什麼型的女孩子?自然而然就不會來找妳。』我那時候才17歲,聽著聽著覺得好像也對,就因為這樣子成了歌手,但是對於站在團體的最前面,我不要、不願意、更不想鎂光燈是在我身上。」「我自認為我不是個會唱歌的人,因為原住民裡面會唱歌的人太多了,然後我又不是團體裡面最會跳舞、有點肢體卡卡的,我很不會面對媒體應對進退、講話會緊張結結巴巴,所以這一切都是我完全想都沒有想到的路。」雖然排斥當偶像,小薰卻也因此被人看到、邀她拍戲,圓了最初入行時的演員夢,「我發現我在團體裡面,我並不是最閃亮的那顆星,人就是這樣子,做你沒有熱情的事情時,你整個人是很暗淡的,可是當你做一件你非常有興趣、有熱情的事,你整個人就是發光的。」講話很直、個性外放的小薰,被要求要ㄍ一ㄥ出一副有氣質的乖女孩模樣、咧嘴大笑馬上被老闆瞪,當偶像做不了自己,心裡排斥得要命,直到拍了戲,看到演藝圈的生態,新的世界被開啟,管它當演員有多辛苦,小薰心甘情願。服裝:maje Letreo斜肩縮腰蛋糕長洋裝/13,680元H&M 白色澎澎上衣/價格未定、白色長裙/價格未定maje 波浪設計V領上衣/8,120元;H&M 軍綠色百褶裙/價格未定
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被Lulu吐槽講話老成 陳立農高EQ這樣答
陳立農(農農)出道2年推出首張個人專輯《格格不入》,MTV《我愛偶像》主持人 Lulu 為了這位超級大來賓,忍著腳痛敬業上陣。2人現場玩起韓國流行的「背靠背畫畫」、「ASMER」渾然忘我,還直接用氣音對著麥克風瘋狂對話5分鐘,現場彷彿是平行時空,沒有半個人能聽到他們說話,最後連陳立農老闆Andy哥都忍不住出聲:「你們到底在說什麼啦!」陳立農推出首張專輯《格格不入》。(圖/環球音樂提供)Lulu過去曾擔任陳立農首場媒體見面會主持人,睽違2年再次訪問到陳立農,她笑說:「每次看到農農好像『抬頭的角度都越來越大耶』,感覺一直登大人!」陳立農聽完立刻揮手喊冤:「我還是183公分,沒有再長高了!」被問到首張專輯《格格不入》的命名原由時,陳立農過於老練的發言,也讓 Lulu 忍不住打斷吐槽:「你今年不是才剛滿20歲,怎麼講話卻像40歲一樣?」陳立農也展現高EQ機智回答:「我應該是年輕的身體,加上老靈魂!」聊起《格格不入》製作過程,陳立農透露專輯投入許多自己的想法,「希望粉絲能夠透過歌曲和歌聲,感受到更多不一樣的陳立農。」他更加碼爆料整張專輯的歌曲幾乎都會拍成MV,希望大家可以多多期待。完整版的陳立農精彩獨家專訪預計在6月初《MTV我愛偶像》官方YouTube頻道播出。
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【不可不信1】豬事不順 羅志祥高調喬遷打壞運勢
羅志祥(小豬)四月二十三日遭交往九年的女友周揚青踢爆私生活淫亂,近千字的「毀滅級」分手信,讓他形象一落千丈,事業全面停擺。本刊接獲爆料,今年二月,羅志祥自創的公司「創造力娛樂」,從台北市敦化北路風光地搬到忠孝東路四段,卻導致他的運勢「大挪移」,感情、事業一路卡關,更如滾雪球般扯出一堆牽連!羅志祥與經紀人小霜,二○一四年間一同成立「創造力娛樂」公司,除了打理本身的演藝事業,同年還簽下與幼幼台合約到期的蝴蝶姊姊,並替她改名「簡愷樂」(愷樂)重新出發;對愷樂疼愛有加的羅志祥,不僅幫忙出寫真集,還圓了她的歌手夢。隔年,羅志祥更透過自己主持的《娛樂百分百》之「Show Star偶像選拔賽」,成立了六人男子團體「C.T.O」。去年的開工日,羅志祥、羅媽媽和小霜帶著旗下藝人C.T.O與工作人員一起拜拜。(圖/翻攝自臉書)為了帶領旗下藝人打拚,二○一六年羅志祥租下台北市敦化北路一處約六十坪的店面,設立辦公室、練舞室和宿舍等。當年辦公室開張後,愷樂曾錄製影片表達感謝:「因為練舞常常借不到教室,老闆就幫我們打造一個這樣的空間,有家的感覺。」此外,羅志祥還陸續在北市東區創辦飲品店、潮牌店和銀飾店等。「創造力娛樂」遷出後,房仲業者已於網站張貼出租資訊。(圖/翻攝自網路)由於要整合演藝與時尚這兩大塊事業體,今年二月,羅志祥大規模將「創造力娛樂」遷到北市東區(忠孝東路四段巷弄),當時他開心地表示:「在東區已經快要達成『羅志祥一條街』了!」並透露旗下藝人的鼠年新規畫,「C.T.O有個重大的計畫,愷樂會發行新的單曲,而我還是以綜藝為主。」四月底,周揚青指控羅志祥交往九年來不斷出軌,渣男行徑讓她相當心碎。(圖/翻攝自臉書)據悉,「創造力娛樂」的「新家」位於大安區名店精選地段,室內約六十七坪,每月租金約三十萬元;空間除了規劃經紀公司及品牌部門,還有攝影棚、會議室、舞蹈教室及藝人休息區等。羅志祥今年2月將公司大舉搬遷到東區,還開心表示要打造「羅志祥一條街」。(圖/報系資料照)本刊調查,「創造力娛樂」的「舊家」,目前仍在招租中。根據房仲網站的資訊,該處格局為四房兩廳一衛,每月租金約十八萬元。由於空間規畫不錯,詢問度很高,傳聞旗下擁有吳思賢、陳立農等藝人的「傳奇星」老闆ANDY哥,對此處頗有興趣。