80億
」 AI 輝達 金管會 中國 行政院
台泥杭州新總部完工雲品明年Q3進駐 11月營收165億元再創高峰
台泥（1101）10日公布11月合併營收為165億元，較去年同期成長77億，增加87.81%，創下單月歷史新高。台泥也在10日於中國大陸的杭州舉行大陸營運總部公亮大樓的竣工典禮，雲朗觀光集團旗下的「雲品酒店．杭州」(Fiore Della Cina)，預計於2025年第三季入駐試營運。台泥今年前11個月合併營收1384億元，較去年同期增加393億、成長39.62%。但10日股價不敵大盤頹勢，跌0.4元、收在33.15元，跌幅1.19%。台泥也在10日發行國內首檔可持續發展連結轉換公司債（SLCB），發行總額80億元，於櫃買中心上櫃掛牌，債券代碼為11011，簡稱台泥一永，發行年期為5年，採詢價圈購方式公開銷售，轉換溢價率為109.18%，到期收益率與該公司的溫室氣體減量目標相連結，是目前我國永續發展轉（交）換公司債及SLB市場金額規模最大的發行案。台泥董事長張安平則在大陸杭州，舉行大陸營運總部公亮大樓的竣工典禮，大樓命名是為紀念台泥前董事長辜振甫，辜振甫的字是公亮。張安平表示，公亮大樓象徵著台泥人對辜老精神的傳承。台泥跨事業體包括OYAK水泥、Cimpor水泥、NHOA Energy、Atlante等公司CEO也齊聚一堂。台泥公亮大樓採用台泥江蘇句容廠以水洗飛灰作為替代原料生產的低碳水泥，大樓的水袖造型處裝設BIP太陽能玻璃，年發電量為172.6MWh，大樓裡也有台泥研發的防火滅火水泥儲能櫃EnergyArk 6.18MWh，搭配824KWh儲能的光充儲系統，設置低碳快充設施共54槍，第一階段儲能將供應充電樁系統使用，第二階段則透過儲能協助大樓調節用電。
主委加碼！ 亞馬遜端40億美元再投OpenAI競敵
電商巨擘亞馬遜致力與其他科技巨頭競爭之際，向OpenAI對手Anthropic加碼投資40億美元（約新台幣1303億元），總計已對Anthropic投入80億美元。Anthropic表示，將亞馬遜的AWS網路服務作為主要雲端與培訓合作夥伴。根據路透社報導，這筆新資金類似亞馬遜先前投資的40億美元，將以可轉換公司債的形式分階段挹注，首筆金額為13億美元。亞馬遜將逐漸成為Anthropic的主要雲端合作夥伴，並與微軟及Alphabet旗下的谷歌激烈競爭，為雲端客戶提供AI驅動工具。 Anthropic計劃以亞馬遜的Trainium和Inferentia晶片訓練、部署基礎模型。由於訓練AI模型的過程需要強大處理器，確保能取得昂貴的AI晶片是新創公司的首要任務。投資公司D.A. Davidson分析師路里亞（Gil Luria）指出：「投資Anthropic對亞馬遜在AI領域保持領先地位至關重要。」亞馬遜加碼投資Anthropic凸顯出，過去一年有數以十億計美元資金流入AI新創公司。OpenAI於2022年底推出AI聊天機器人ChatGPT後，AI技術大受歡迎，投資人希望從這股熱潮中獲利。過去一年來，有許多像亞馬遜這樣的大型雲端服務供應商，與AI新創公司結成夥伴的合作案，展望未來將有更突破性的成長。
「10月2颱風攪局」史上首見！休巿3天 台股10月稅費損失80億
台股史上首見，10月2個颱風攪局，一口氣少了3個交易日，券商手續費、政府證交稅損失慘重；除了康芮颱風來襲、10月31日台股休市外，上個龜速移動的山陀兒颱風，更讓台股於10月2日、3日休市2天，在台股交易熱絡之際，券商手續費、政府證交稅損失慘重，合計少賺逾80億元，是史上首見案例。台股因康芮強颱休市，根據統計，近期台股上市櫃日均量約4569億元，分析師表示，以投資人買進股票、賣出股票，券商收取0.1425％手續費率，一個交易日就減少13億元手續費，而賣出股票政府課徵的0.3％股票證交稅，少近14億元證交稅，合計27億元；若再加上山陀兒颱風2個交易日休市，10月颱風假一共讓證交稅、券商少賺至少80億元。台新投顧副總黃文清表示，幸好今年股市是多頭年，整個券商手續費、證交稅是成長的，在颱風來襲民眾生命安全考量下，即使颱風休市好幾天，也不必擔心手續費或稅收短期影響，因為多頭及活絡的市場，才是收入源源不絕的活水。黃文清指出，今年台股突破2萬4000點的歷史新高，全球AI研發帶來的投資、運用等趨勢，台積電未來5年幾乎看不到對手，基本面推升台股市值大幅成長，不僅金融市場以及從業人員皆跟著受惠，也可望挹注券商手續費及證交稅持續成長。根據財政部統計，今年前9月全國賦稅實徵淨額2.9兆元，年增5.5％，證交稅前9月2207億元，年增52.6％，提前達成全年預算數。保德信分析，今年來亞股表現，統計至10月25日止，台股大漲逾3成位居第一，9月底大漲的陸股15.31％名列第二，而東協市場中，菲律賓、馬來西亞、越南等三市累積漲幅皆逾10％表現不俗，反觀韓國股市雖獲外資買盤，迄今股市反跌2.71％，成為唯一收黑的亞洲股市。
水星生醫取得科技事業核准函 28日宣布啟動IPO計畫
台股28日收在23,198.07點，下跌150.38點，跌幅為0.64％；興櫃股水星生醫（6932）今天表示，已正式取得經濟部產業發展署出具「係屬科技事業且具市場性」之意見書，將積極依規劃時程提出股票上櫃申請。水星生醫目標成為全球3D列印製藥技術委託服務領先公司，自行開發並取得多項國際專利的StackDose新藥開發技術平台。水星生醫今天以15.10元作收，上漲了0.45元，漲幅達3.07％。水星生醫指出，目前以全新的B2B委託開發模式鎖定高價值改良型新藥市場，藉由StackDose技術平台提供「受託技術平台藥物開發」、「原料藥供應商委託藥物開發」以及「自行開發」三大技術服務之應用，隨著藥物陸續開發及取得藥證上市銷售，未來授權金及分潤權利金收入可期。藥物開發類型包括複方、速釋、緩釋及定點劑型，目前已與多家藥廠合作，其中開發中的藥物包括：受台灣藥廠委託開發治療成年男性勃起功能障礙（ED）和早發性射精（PE）的複方口溶錠、與新加坡藥商合作開發針對器官移植之免疫抑制劑，以及自行開發Semaglutide（GLP-1藥物）口服錠等，積極搶攻全球逾80億美元的ED和PE治療市場及千億美元的減重藥物市場。水星生醫*創立於2019年7月，聚焦於醫療上未滿足特殊需求藥物的開發，藉由自行開發的「StackDose™新藥技術開發平台」，基於3D粉末列印的製藥製程並結合獨家藥物黏合配方，開發出可控時溶解、精準部位吸收的新劑型藥錠，並提高活性藥物成分(API)的生物可利用率以發揮最佳效果，藉此降低藥物使用劑量，進而減少副作用。公司於2022年12月23日登錄興櫃，每股面額為新台幣0.25元。正式取得科技事業核准函後，水星生醫啟動IPO計畫，將依規劃時程送件申請上櫃。
花80億買飼料養豬？11學生聯合檢舉教授論文造假 超慘下場出爐
大陸華中農業大學教授黃飛若遭爆論文造假，內容提到以人民幣18億元（約新台幣79.37億元）的飼料添加劑，並連續在52天裡餵食80頭豬等情節，被11名學生聯合舉報，引發軒然大波。國家自然科學基金委員會監督委員會審議後，決定撤銷黃飛若2項已通過的研究項目，並追回相關資金，並取消申請資格5年。《瀟湘晨報》報導，當事學生之一李同學（化姓）表示，這份正文長達125頁的舉報材料製作時間長達1個多月，之所以選在今年初公開，是考慮到不久後即將公布考研成績，「考研的同學要面臨選擇導師，我們不希望這些同學遇到這種不良導師，導致自己的努力白白付諸東流。另外，我們也不想帶著假的東西（學術成果）畢業。」李同學表示，聯合舉報的11名碩士、博士生中，有4名同學即將面臨畢業。舉報信公開當晚，黃飛若曾與同學們有過聯繫，並稱「沒關係，大家一起把事情解決好，有什麽就說什麽，這也是我以後帶好學生的一步」。學院和學校對此事開啟調查程序後，黃飛若與學生們再無直接聯繫。舉報材料稱，黃飛若指示學生在科研試驗中篡改數據、編造數據，還存在操縱同行評審、苛扣學生勞務費、論文不當署名、教材編寫造假、發票異常等行為。另外，黃飛若在指導學生的過程中採取高壓、嚴苛方式，頻繁進行人身攻擊和辱罵，嚴重傷害學生自尊心和自信心，導致課題組多人產生精神焦慮甚至抑鬱。華中農業大學當時回應，學校學術道德委員會成立調查組開展調查，在已調查材料中發現所反映的實驗圖片、數據、結果等方面問題基本屬實，初步認定存在學術不端行為。學校決定即日起停止黃飛若校內所有職務和工作，組建導師組全面負責該課題組研究生培養工作。國家自然科學基金委員會監督委員會日前公布調查結果，發現相關論文確實存在圖片使用混亂、違反論文發表規範等問題。經審議，決定撤銷黃飛若國家自然科學基金項目「組蛋白乙酰化調控Wnt∕β-catenin通路在豬肝臟氨代謝中的作用及機理研究」（批准號31572409）和「PCAF調控丙酮酸代謝在妊娠後期母豬肝臟糖代謝紊亂中的作用機制」（批准號32072742），追回2個項目的已撥資金。另一方面，國家自然科學基金委員會監督委員會也決議，取消黃飛若國家自然科學基金項目申請和參與申請資格5年（2024年3月26日至2029年3月25日），給予黃飛若通報批評。
10月上路新制內容曝光 新冠流感疫苗開打、高風險駕駛換發「短期駕照」
目前時序已經走到9月最後一天，從明日10月1日起，我們的生活中又會出現許多新式規定，其中以「行人優先區」的新制度影響最鉅，用路人在行經學區、商圈時要特別注意。除此之外，新冠疫苗與流感疫苗也同時開打，為方便民眾辨識，疾管數還提供不同顏色的旗幟方便民眾辨識。而《CTWANT》也整理這些新資訊，方便民眾理解。在交通方面，「行人優先區」新制將正式上路。交通部修訂「道路交通安全規則」，在學區、商圈等特定路段設置行人優先區。在這些區域內，車速不得超過20公里，一般超速最高可罰2400元，嚴重超速最高可罰36000元。特別注意的是，行人可在道路全寬通行，不需靠路邊行走，而汽機車若按喇叭驅趕行人，將面臨300到600元罰款。交通部強調，這些優先區不會設在主幹道上，而是由地方政府或公路局規劃。另一項與交通有關的新制是高風險駕駛的管理，自10月31日起，高風險駕駛將依違規嚴重程度被強制換發1至6年的短期駕照。公路局警告，未依規定申請換發導致駕照逾期的駕駛，將被處以1800元至3600元罰鍰，並禁止其駕駛。在醫療方面，新冠JN.1疫苗和流感疫苗將從10月1日起分階段開打。疾管署為3,843家合約院所提供不同顏色的旗幟，以便民眾識別：藍色旗幟代表同時提供兩種疫苗，紫色僅提供流感疫苗，綠色則僅提供新冠疫苗。為方便民眾接種，11月起全聯和大潤發等賣場也將設立接種站。在肺癌治療方面的第3代標靶藥「泰格莎」（Tagrisso），也將擴大給付範圍，新增3B期患者的第1線治療，預計惠及4000人，但也將使健保年支出增加80億元，創下單一藥品年支出最高紀錄。除此之外，延緩學童近視的阿托品散瞳劑給付對象也有所放寬，從原本的12歲以下兒童擴大到18歲以下青少年，每4週可處方1瓶。預計新增6000至8000名青少年受惠，健保年支出將增加160萬至210萬元。此外，為降低愛滋病毒母子垂直感染風險，自10月1日起，人工流產者也將納入公費愛滋篩檢服務對象。在觀光振興方面，交通部觀光署推出「振興花蓮3.0版」計劃。針對花蓮大型活動期間，自由行旅客住宿第一晚補助1000元，第二晚可獲得1500元補助，最高補助總額達2500元。團客部分也將放寬補助團數上限為10團。最後，外送平台foodpanda將於10月推出「第三人責任保障」，設立專屬LINE帳號簡化理賠程序。同時，該公司響應交通部「道安總動員」計畫，邀請外送員擔任「道安守門員」，即時回報道路狀況。
港股暴巨量上周狂飆20%攻頂 北水大買阿里巴巴374億港元
在中國一系列提振市場政策的作用下，港股市場連四天創下巨量成交額。截至27日收盤，恒生指數大漲近4%突破20600點，恒生科技指數盤中一度揚升超過7%，本週漲幅累計已超過20%，成交額已達到4457億港元，創下歷史新高。對於近日成交量分析師認爲，這顯示增量資金爭相湧入，部分長線外資、對沖基金、本地及內資明顯相繼跑步進場。在聯準會減息的大背景下，港股本就對流動性更敏感，而政策組合拳迭出、港股估值便宜、回購熱度高居不下，多方利好合力，推動了港股強勁升揚。9月，南向資金流入量爲300億港元，比起8月雖然萎縮，仍保持著連續15個月的資金淨流入態勢。從資金流入流出前五個股來看，阿里巴巴納入港股流通後，成爲南向資金「新寵」，遭北水（南向港股通）瘋狂爆買，累計流入金額超374億港元獨佔榜首；獲資金大肆買入的其他個股爲快手、工商銀行、藥明生物及建設銀行。另一方面，北水拋售居前的個股爲美團，9月遭北水賣出超過80億港元。美團本月漲幅接近30%，年內股價接近翻倍，或有部分內地資金獲利回吐。此外， 騰訊控股、中國海洋石油、小米集團、中國移動賣出金額亦大。中信證券指出，聯準會降息以及政策組合拳，將顯著提振港股市場投資者信心，也有助於外資和香港本地資金回流港股。分行業來看，可選消費、必選消費、信息技術、醫療保健等板塊當前PE估值處於較低的歷史分位；而地產建築、金融板塊PB估值分位亦相對較低，仍具備較大的向上空間。
不認竊取資金！FTX交易所創辦人提上訴 律師控訴陪審團「完全不理會關鍵證據」
加密貨幣交易所FTX的創始人弗瑞德（Sam Bankman-Fried）在2023年遭判25年監禁後，於近日透過律師提出上訴。其委任律師更表示，弗瑞德並未侵占、竊取客戶資金，而陪審團對於相關關鍵證據確是視而不見。根據《路透社》報導指出，弗瑞德的辯護律師夏皮羅（Alexandra Shapiro）在一份長達102頁的上訴簡報中表示，審判法官卡普蘭（Lewis Kaplan）阻止弗瑞德提交重要證據，這些證據本可以證明FTX有足夠資金支付客戶提款。夏皮羅同時也反控陪審團，指稱這些陪審團只看到「一半的畫面」，而檢方則呈現了一個「虛假的敘述」，而這個描述則是稱，FTX的客戶、貸款方和投資者再也拿不回他們的錢。報導中提到，整起事件可追溯至2022年11月，當時FTX在大量客戶提款後宣布破產。檢方指控弗瑞德竊取80億美元的客戶資金，用於彌補他的加密貨幣對沖基金阿拉米達研究公司（Alameda Research）的損失。而在2023年底的審判中，弗瑞德承認在經營FTX時犯了錯誤，但否認竊取資金的指控。而FTX表示，基於公司申請破產時的帳戶價值，其客戶將獲得100%的賠償，但由於「申請破產」時加密貨幣價格較低，因此一些客戶對此仍感到不滿。有法律專家表示，如果想要推翻已經裁定的判決，被告必須證明審判法官犯了足以影響判決的重大錯誤，才能成功推翻定罪。而目前弗瑞德被關押在布魯克林的大都會拘留中心（Metropolitan Detention Center）。
房貸滿水位案場來人掉3成 林聰麟：房貸訊息亂、客戶擔心貸不到款
近期房貸滿水位問題，讓很多民眾止步進場購屋，清景麟集團創辦人林聰麟受訪透露，8月案場平均來人剩下6~7成，掉了3成多，目前房貸相關訊息混亂，加上農曆民俗月，賞屋來人減少。雖然日前總統賴清德已喊話，要行庫「已簽約、首購族都應受理貸款」，林聰麟認為，「總統喊話是信心用，不見得會反映在成交上」，後市發展要再觀察。高雄小港區「清景麟·國家公園」5日舉行上樑典禮，林聰麟表示，貸滿水位對房市一定有影響，以清景麟在高雄、台南銷售中案場來說，8月平均來人就剩下6~7成，掉了3成多，因為房貸相關訊息很混亂、有些客戶會擔心貸不到款，加上農曆民俗月，因此單月賞屋客戶有減少。而客戶最在意的是交屋時分戶貸款要確保貸得下來。至於後市，還要觀察9月份的表現。不過針對個案表現，林聰麟則是信心滿滿，由於「清景麟·國家公園」主要客群為首購，影響甚小，每周維持銷售3~4戶。該案基地規模達2180坪，正面3萬坪小港森林公園首席第一排，規畫地上17樓、地下4層，主力坪數為2~3房，共590戶，總銷80億元，預計於明年7月交屋。林聰麟表示，目前銷售率剛好跨過8成，因剛好碰上房市景氣一路上揚，每坪最高以36萬元成交，較當時預售時高出20~30%。近期政府宣布將斥資880億元興建高雄國際機場「全新航廈」，預計2032年一期完工，2045年國際線、國內線總運量目標達1,650萬人次。各界相當看好藉由新航廈落成，能促進高雄產業投資、觀光發展。小港房價也受到「航空城」話題激勵，近期房市表現不凡，預售案大樓均價首度站上3字頭。清景麟推出「清景麟·國家公園」，並打出高雄首創黑卡秘書服務的建案。林聰麟認為，小港區房價相較於嘉義已經見到4字頭，小港最低還有2字頭，補漲行情可期。至於清景麟集團旗下上櫃工具機廠福裕(4513)，2022年10月入主後也正式跨足房地產營建事業。林聰麟也透露，福裕首度攜手鑲揚國際開發公司成功得標高雄捷運聯開案的R20案，下周10日將正式簽約；另外9月或10月將推出首發案，位於台南歸仁高鐵站附近的「坐忘林」，總銷暫訂至少達50億元，預計3年後完工入帳，屆時將迎來第一筆營建收入，且有機會超過工具機本業營收。「清景麟·國家公園」上樑典禮，據了解，受高雄國際機場興建新航廈利多影響，該案開賣一年半已每坪漲10萬元。（圖／林榮芳攝）
公保地封印2／地方政府喊放寬代金使用 專家籲先改羞辱式競標規定
內政部國土管理署統計，全台尚未徵收的公共設施保留地（公保地）多達2.3萬公頃，相當於900座大安森林公園面積，其中台中市以高達1,539公頃私有土地未徵收居冠，新北與台北也有各800多公頃尚未徵收，挨批處理牛步。政府為解決收購經費不足與容積移轉的問題，推出「容積移轉折繳代金」（容積代金）制度，即建商向政府繳費買容積，政府再拿這筆錢向公保地主收購土地。弔詭的是，而今專款專用的容積代金財庫盆滿缽滿，卻無法有效運用。例如台中市政府容積代金財庫高達新台幣249億元，2022年度卻只編列了80億左右用於徵收；同樣地，新北市政府容積代金也多達225億元，2023年度僅花了17億元用於徵收，令人費解。對此，新北市政府財政局長陳榮貴表示，這筆錢各縣市政府用途彈性不足，解套方向有二：首先，《都市計畫法》規定，所有容積代金，若要啟動公保地徵收，必須用在同一都市計畫區內。以新北市來說，高達47個都市計畫區，並非每個都有公保地需求，早期收的容積代金，現在派不上用場，呼籲中央修法鬆綁。其次，其實都市發展除了徵收用地外，還有綠化、交通、汙水下水道等公設費用，如能修法開放，放寬容積代金用在都市計畫區各項基礎建設，除了增加執行率，也能優化生活環境。公設保留地若地主撒手不管，容易成為治安死角。如桃園有塊公園預定地 雜草叢生多年淪治安死角，經地方里長奔走多年，市府才編列維護預算， 整理該地為「龍壽三角公園」。（圖／桃園市政府提供）公共設施保留地代辦業者郭紘均則指出，政府以容積代金收購公保地，需由地主參與標售，往往會導致降價競標，這其實是「羞辱」地主，因為幾乎不會有地主願意賤價賣地，政府再來把執行率不彰原因推卸出去，很不公平。郭紘均說，各地政府不願積極處理公保地，原因有三：首先，市府人力有限，加上許多建設都需經費，公保地議題長期被忽視，地方政府當然不會積極處理；第二，公保地被指定「未來」用途，但現況地主仍可依照原始之用，並沒有迫切性；最後，一旦政府收回開闢道路等公設後，需投入更多的人力物力進行維修，動不動也會因使用率低挨批效益不彰，導致政府卻步。國民黨立委廖偉翔曾提案，希望能放寬各縣市政府「容積代金」使用規 定，以利進一步使用代金優化都市居民居住環境。（圖／廖偉翔辦公室提供）地政士蔡岳臻則直言，在政府行政怠惰、未積極處理公保地的狀況下，衍生亂象和套利空間，對部分資訊力較弱的地主很不公平。蔡岳臻舉例，近期曾聽聞來自大城市的公司，到嘉義縣山區收購高達200多坪、公告地價破550萬新台幣的道路用地。但在地居民純樸，在公司人員一再稱「放著也很難換到錢」的話術之下，以不到30萬元整筆賣出。都市改革組織秘書長彭揚凱也批，各地方政府覬覦容積代金財庫已久，老想把代金挪作他用，卻不願有效處理眼前專款專用困境，與立法意旨相悖「簡直亂來」。台中市政府境內居有全台之冠的大量未徵收私有公保地，中市府都發局回應，台中市共劃分18處主要計畫區，部分主要計畫區限於市場因素，容積移轉及折繳代金移入方式的案件較少，導致該地區公共設施保留地取得較少，實在是非戰之罪。都發局也說，日前國民黨立委廖偉翔等人已提案修正《都市計畫法》第八十三條之一及《都市計畫容積移轉實施辦法》，刻正進行修法程序中。希望授權地方政府妥適用運用容積代金，得於全市都市計畫區統籌運用並得支應工程費，以完善公共設施，促進城市均衡發展。
節能家電補助經費快用罄 經濟部再祭140億延至2028年
好消息！經濟部去年重啟住宅節能家電補助，給予冷氣機與電冰箱汰舊換新3000元補助，結果今年才到年中，經費已剩不到20億，用完就斷炊不收件。不過現在經濟部已向行政院提報節能家電補助二期計畫，匡列經費約140億，要延長補助一直到2028年。為了加強節電，經濟部自2023年1月起重新推動「住宅家電汰舊換新節能補助」，編列80億，民眾只要汰換家中現有冷氣、電冰箱，並購買能源效率1級新品，每台就可以拿到3000元補助。在2025年6月14日之前，還可搭配「貨物稅減免優惠」，另省2000元。這項計畫原定3年，經濟部統計到5月為止，冷氣機、電冰箱已經補助了201萬台，省下12億度電，有所成效。其中73％是冷氣，剩下為冰箱。但也因為踴躍，2024年還不到一半，今年就已經剩下4億，明年也僅有7億，合計不到20億。經濟部先前喊出經費用完為止，也就是沒錢就會關窗口不收。但是節能政策是政府力推，因此經濟部也很急，近日能源署已經提報住宅家電補助二期4年計畫，涵蓋原有2025年，一次加碼延長到2028年，總預算匡列約140億，目前已經送到行政院審議中。經濟部希望藉由4年計畫補貼，將剩下4、500萬台的非一級能耗冷氣、電冰箱全部引出換掉，預計可再省下30億度電。雖然一次匡列超過百億，但由於用電不斷成長，執政黨又保證不缺電，這項有助於民生節電的節能家電補助，已可預期絕對會過關。只是這經費業者卻不滿意，台北市電器商業同業公會理事長廖全平本很憂心住宅家電補助今年剩4億，但還好現在經濟部已經提出新一期經費。不過他對政府仍想維持每台3000元直說不夠，大喊「要加碼」。他表示，主要是一期推動下來，財力比較好的都換了，但是後續5、600萬台，很多都是經濟相對弱勢，需要政府更多經費補助，才能吸引它們加強換機。畢竟一台一級變頻冷氣，可比原來定頻省下4成用電，投資是有成效。他強調，除政府補助外，業者也會相對加碼，像是松下、日立最近都有針對這些商品加碼1000到2000元，因此希望政府提高補貼金額。
新冠害全球生育率下降？疫情2變化害「精子變懶惰」 游不到卵子難受孕
全球人口雖在2022年突破80億大關，但全球生育率依然持續下滑，科學家過去認為，男性精子數量「世界性」下降，是生育率減少主要原因之一，最近1項研究則提供另個重要因素：精子懶得游動。英國曼徹斯特大學（UoM）與加拿大皇后大學（QU）組成的團隊，分析來自丹麥的全球最大精子庫「Cryos International」6,758名捐贈者的精子，發現精子數量不像過去其他研究，出現令人不安的暴跌，精子濃度在近6年並無顯著變化。不過，研究人員觀察到精子的「活動能力」與「游泳能力」呈現下降，且由於該現象發生在2019年至2022年，與新冠病毒全球大流行重疊，推測大流行期間的封鎖政策，造成飲食、體力活動出現變化，進而影響到精子活力。論文聯合作者蒙哥馬利教授（Professor Robert Montgomerie）認為，大流行期間的工作模式、飲食與體力活動的改變，「讓精子與產生它們的男人一樣懶惰」，這意味著精子沒那麼努力讓卵子受精，導致生育率受影響。蒙哥馬利表示，過去研究指出人類精子數量自2000年開始，呈現每年約下降2.64％趨勢，但他們對Cryos International精子庫的6年調查，卻沒出現這類變化。但他也強調，由於缺乏捐贈者健康及生活方式資訊，新冠大流行、男性變懶是否讓精子活動力降低，還需更多佐證證明。
華固發現金股利7.5元 鍾榮昌：今年房市不錯「台灣不缺資金」
營建股資優生華固(2548)，29日舉辦股東會，2023年合併營收158億元，創歷史新高，會中決議配發現金股利7.5元。對於市場熱況，董事長鍾榮昌認為，產業一直往上走帶動房市，現在是景氣繁榮階段，今年大家都肯定不錯。不過今年華固將進入營收認列低谷，鍾榮昌也掛保障，華固採平衡股利政策，帳上保留盈餘有上百億，就是希望每年都有穩定配息。股東會後鍾榮昌接受媒體採訪表示，股市創新高，台灣最不缺的就是資金，政府推新青安貸款，買的人真的很多，需求都很強勁，現在市場最熱銷的都是中小坪數，少子化和小家庭化為這十年帶來的戶數增加了15%，平均一戶人口2.53人，小家庭化讓需求結構改變，現在市場供給不會過多，今年大家都肯定不錯。他也提到，政府希望居住正義，房價不要不合理飆高，一系列打房政策後，現在已經沒有炒作，供需平衡，房地產是循環的，前年底不好，開始慢慢復甦，現在已經是景氣繁榮階段，儘管如此，也是要考慮何時會反轉，因為所有市場好到最好就會變壞。依他觀察，產業一直往上走，帶動房市，未來一、兩年內應該都滿健康。同業要注意的是不能供給過甚，拼命買地、拼命推案，目前看來還沒有。華固總經理洪嘉昇也分析，去年上半年5大利空，整體市場讓大家非常憂慮，包括美國疫後暴力升息，台灣央行也5度升息共3碼，全球高庫存，整體經濟衰退，又碰上總統立委大選打房政策一直出來，股市也大幅修正。不過這樣的情況到下半年開始好轉，洪嘉昇表示，全球庫存去化到一個程度後經濟開始回溫，選後利空進出，整體通膨疑慮未消除，股市也回到1萬8左右，政府也在此時推出新青安房貸優惠政策，因此去年推4案共賣出150億元，包括「華固得月」「華固上文林」「華固一莊」「華固中原置地」；另「華固國家置地」「華固月河」「華固樂富中心」大案也在去年完工交屋營收認列，因此去年營業額達158億元，創歷史新高。洪嘉昇說，今年上半年將延續去年下半年熱度，今年北市推「華固中央置地」「華固時代置地」2大辦公室案；華固也第一次到台中推案，於七期推出「華固頂匯」，本來第三季要公開，因詢問度高，提前於第二季公開，預計第三季將公開第2案；今年會再推出新北三重仁義案，與璞真建設合作的「吾雙」也會於今年推出銷售。在土地庫存方面，洪嘉昇表示，去年下半年和上半年都積極購地，範圍包括北市、新北、台中，目前包含在建工程土地超過2萬坪，共1300億元的推案量，足以供6~8年使用。鍾榮昌表示，現在預售是主流市場，成屋交易沒有明顯增加，缺工問題還是在，所以興建期間會拉長，以前華固2年半完工的案子，現在要3年才完工，「預估2028年底將有16案完工，總銷售可以到1100億元，其中7成個案都會在台北市精華地段。」對於華固走出台北，已經在台中獵第4塊地，有沒有機會繼續南下，鍾榮昌表示，高雄暫時不會去，「華固蓋精緻住宅，房價每坪沒有50萬地區還不會考慮。」雖然去年營收創新高，但今年交屋認列預期將僅約80億元，是否影響鼓勵，中榮昌也回應，華固採平衡股利政策，帳上保留盈餘有上百億，明年現金股利會高過於獲利，希望每年都有穩定配息。
AI題材領頭今年經濟成長率挑戰3.5% 學者：傳產復甦再等等
主計總處4月30日公布今年首季經濟成長率概估達6.51%，優於預期，可望帶動全年經濟成長率預測值升至3.57%。台經院長張建一、國泰世華銀行首席經濟學家林啟超及渣打銀行東北亞區高級經濟分析師符銘財，均樂觀看待台灣今年景氣，紛紛認為今年經濟成長率有望達3~3.5%，不過帶領經濟成長的仍是AI產業，傳統產業復甦恐要再等等。張建一於亞洲政經景氣展望研討會表示，雖然俄烏戰爭、以哈戰爭等國際地緣政治風險持續，但在全球80億人口經濟需求支撐下，加上2023年低基期，今年台灣經濟成長率超過3%沒有問題，尤其今年首季經濟成長率優於主計總處原預估，若第2、3季表現依主計總處預估，全年經濟成長率更可突破3.5%，揮別前2年成長動能低於3%的狀態，重新回到成長軌道。張建一認為，今年全球經濟將在動盪中持續成長，目前觀察主要由AI帶動相關產業需求，非AI產業、如傳統產業復甦可能要再等等，待AI應用從B2B擴大至B2C，亦即發展出AI PC、AI手機等，屆時傳產復甦腳步將會加快，促動傳產發展。林啟超也說，在低基期效應及消費動能驅動下，今年首季台灣經濟成長率明顯超乎預期，後3季表現主要將受整體製造業復甦動能牽動，在AI伺服器熱潮、半導體產業出口顯著回溫下，今年全年台灣經濟成長率有機會往3.5%以上挑戰。台股昨日收在21803.77點，再寫歷史新高，林啟超觀察，現在半導體市況佳，台積電市值已超越7000億美元，當台積電股價開始往千元靠攏，會帶動其他公司水漲船高，但他也坦言，「有些個股有點反應到2026年、2027年的狀況了。」林啟超表示，台股基本面好，今年經濟成長率有機會上修，但後續須關注美國利率政策、中國景氣變化及美國11月總統大選等3大變數帶來的影響，尤其中國過去一年景氣偏弱，對全球經濟也會造成窒礙，在中國近期放寬住房政策下，要觀察景氣回穩力道能否延續，隨美國大選日程接近，市場也愈來愈會反映候選人政策，尤其是關稅議題。符銘財則認為，就前4月數據看，中國今年景氣有穩定跡象，在近期推出與住房市場相關的救市措施下，研判中國下半年經濟成長有一定機會出現更好的表現，對全球經濟也將帶來相當程度的改善。
輝達大漲黃仁勳身價飆至2.9兆 竄升全球富豪榜第17名
NVIDIA（輝達）股價飆升至歷史新高，也使得執行長兼聯合創始人黃仁勳資產看漲。根據《富比士》報導，NVIDIA的股價上漲了9%，每股破1000美元，23日估算黃仁勳的淨資產，已增長了近80億美元（約折合台幣2600億元），達到910億美元（約折合台幣2.9兆元），黃仁勳躋身全球排名17的富豪。本週三下午，NVIDIA公佈了季度收益報告，其中年度利潤增長超過600%，該公司股價隨之上漲。作為全球第三大市值公司，NVIDIA的市值週四增加了2200億美元，達到2.6兆美元的市值，超過波克夏海瑟威、摩根大通和特斯拉的估值總和。黃仁勳的大部分淨資產來自他所持有的NVIDIA股份，他也是NVIDIA最大的個人股東。在《富比士》2020年億萬富翁排行榜上，黃仁勳的身價僅為47億美元，而去年初的身價為135億美元，隨著NVIDIA股價上揚，黃仁勳的財富也跟著迅速上漲。NVIDIA美股23日以大漲9.32%或88.49%、1037.99美元作收，創新高價，也使得黃仁勳的淨資產水位超越印度大亨高塔姆·阿達尼（Gautam Adani），成為全球排行第17位富豪，本週早些時候，他還超越沃爾瑪繼承人愛麗絲（Alice）、吉姆（Jim）和羅布沃爾頓（Rob Walton），躋身前20名。NVIDIA過去10年的股票回報率為21,500%，過去5年為2,500%，僅今年就達到了115%。分析師表示，即使在估值飆升後，NVIDIA的成長「可能還遠未接近頂峰」。
新北塭仔圳新建案一年調價3次 業者：未來6字頭是常態
今年第一季預售屋市場大爆發，全台交易量、總銷金額較去年同期成長超過 1 倍以上。其中，新北市首季成交件數成長 75%，成交平均總價以19.3%，居七都之冠。位於新北市新莊、泰山交界的塭仔圳重劃區，每坪成交金額也已坐5望6，璞園團隊璞元建設推出總銷逾80億元的「築。滿滿」，一期完銷進入二期銷售，業者坦言，從去年6月開賣一期至今，已銷近300戶，價格也已調漲過3次，目前每坪成交價已來到53~61萬元，甚至預告下周還會再調整，顯見業者預見市場有撐。堃達土地開發公司攜手璞元建設，於新北市泰山區溫仔圳重劃區推出新建案「築。滿滿」，堃達土地開發總經理黃啟煌指出，在新莊副都心旁取得2339坪的難得大基地，共規劃4大棟，地上 15 層、地下 4 層建築，分兩期開發銷售，一、二期各有196戶住家，加上店面，共406戶，格局為26~42坪，預計2028年第一季完工。堃達土地開發公司由一群建築師成立，這次「築。滿滿」特別與璞園建築璞元建設合作，並請來日系職人田中純夫擔任第三方查核勘驗。（圖／林榮芳攝）黃啟煌為從業快40年的建築師，他介紹，堃達是一群由建築師組成的建設公司，以自住的心情規劃產品，「築。滿滿」大棟距、大採光、講究的採光通風與合理的配置。基地方整在施工與結構先天上已有優勢，且導入良好的抗震二元系統等高規格建材，另特別請到日系職人田中純夫擔任第三方查核勘驗。「築。滿滿」第一期至去年6月開賣，經過10個月完銷，二期於今年正式4月10日開賣。價格方面，去年開價均價為每坪56萬元，今年來到59萬元，成交價為53~61萬元。「從機捷沿線來看，A4站副都心價格6~7字頭，A8房價約5字頭以上快到6字頭，塭仔圳重劃區目前均價54萬，價格親民。」黃啟煌說，台灣房市在去年下半年有政府新青安優惠房貸專案的助陣，買氣大好，「築。滿滿」已經3次調價，「發現首購族對房價原本預期下修的心裡有做調整，再加上二期推出時有早鳥優惠，因此二期銷售比一期有較好的成績。」現場專案也透露，已購戶有科技、金融、製造業，和自營業，也有一些軍公教族群，價格下周可能會再調整。塭仔圳重劃區共有400公頃量體，目前已有新建案釋出的是當中的自辦港泰重劃區，其餘土地則尚未配地，但已吸引包括元利、力麒、國美、中悅、漢皇、聯上、麗寶、科達等多家大型指標建商卡位。據了解，目前該案高樓層成交價已突破6字頭，黃啟煌認為，「未來塭仔圳6字頭會是常態，甚至是地板價！」
520商辦突起2／大建商百億案轉戰中南部 業者：市場熱、未見利空
在政府房市及經貿產業政策推波助瀾下，今年建商「520檔期」住房推案出現板塊大挪移。據591新建案調查，今年520住宅指標案平均分布，雙北、桃園、台中、高雄各約有200億元案量釋出，值得注意的是，大型建商明顯往中南部布局，台中有潤隆(1808)、華固(2548)，高雄有豐邑、興富發(2542)；雙北百億案則由國泰建設(2501)、新潤興業(6186)帶領國賓大、新濠建設撐場。據信義房屋不動產企研室統計，今年前2個月預售屋交易揭露共計約1.9萬戶，較去年同期增加約1萬戶，銷售金額高達3202億元，年增近2000億元、增幅150%。若以區域來看，2月銷售量最大的是台中市，共1624件，其餘像新北市、桃園市、高雄市也是預售熱區。需求也反映在供給上，百億指標大案過去多集中在雙北，今年520檔期，指標案遍地開花，均勻分布全台，甚至因大型建商積極布局中南部，讓台中、高雄比雙北更搶戲。潤隆建設在水湳經貿園區推出預售案「當代首馥」，總銷110億元，近期接待中心才剛上案名。（圖／潤隆提供）台中地區520亮點都集中在西屯區，有總銷106億元的「華固頂匯」，此案也是華固建設首度跨足台中推案。華固總經理洪嘉昇告訴CTWANT記者，台中土地資源豐富，又有許多殷實企業，科學園區腹地廣大，消費力又強，相較台北舊市區開發要走都市更新、時程長，因此華固決定跨足台中，目前已經買了4塊地，「華固頂匯」為第1案，開發順利緊接著第2案就會推出。洪嘉昇也笑回，本來打算在台中經貿二路搭建華固行銷館，預計8月才要啟用銷售「華固頂匯」，「沒想到很多台中好朋友一直問，因此4月底就先在新聯陽(代銷)台中辦公室潛銷，反應很好，第一批實價登錄預計520就會送出。」據了解，「華固頂匯」每坪成交單價落在77~88萬元。台中西屯另一大案，潤隆建設在水湳經貿園區推出「當代首馥」，總銷110億元。潤隆總經理林暐鈞表示，該案基地位置非常漂亮，位於逢甲大學東側，旁邊就是中央公園軸線，規劃3~6樓為辦公室、7~29層為住宅，跳脫小坪數思維，設計45~52坪3~4房產品。2021年8月豐邑建設以17.1億元購入高雄市前金區「WO HOTEL」(右)後，於今年520檔期推出「豐邑TOP+」(左)，坪數規劃29~49坪。（圖／豐邑提供）「水湳經貿園區就是下一個七期！」目前七期不論住宅還是商辦新案價格都已站穩7字頭，林暐鈞認為，七期開發已飽和，水湳才正要起步，未來5~10年發展性和房價都將不輸七期。高雄方面，520檔期原有清景麟320億元總銷的「金銀島案」，不過因建照尚未取得，因此房市聚焦在前金區2大案，興富發總銷100億元的「巴黎河左岸」及豐邑建設總銷101億元的「豐邑TOP+」，且2案距離5分鐘車程內，短兵相接，相當競爭。據了解，「巴黎河左岸」規劃2房為主小坪數產品，開價每坪45~65萬元，搭配興富發集團的優惠付款方案，目前潛銷已近8成；「豐邑TOP+」則為豐邑建設收購Wo Hotel窩飯店後的改建案，由創意家操刀代銷，每坪開價也將介於5~6字頭。豐邑建設總經理邱崇喆表示，目前「豐邑TOP+」接待中心趕工中，已在飯店舉辦2場說明會，預收50幾組預約客。該案也同時為豐邑和創意家首度跨足高雄的處女作。新潤「士科大院.」坪數規劃26~53坪，於5月8日正式公開，新潤興業董事長郭長庚(左3)、慕樺廣告董事長李幹樂(右3)。（圖／記者方萬民攝）北台灣桃園地區則由璟都機構一次推出2大指標案，分別為中路重劃區「璟都仰目」與大園客運園區「璟都航空城」，總銷分別為80與96億元。而桃園A7重劃區總銷80億元的「鴻築善捷段」，據悉開價已站穩5字頭。雙北地區，原本市場預期520檔期還有潤隆總銷逾100億元的萬芳路案，不過就在5月後，經CTWANT記者求證，確定延期推案，讓雙北520檔期由北投區新潤興業「士科大院.」、南港區「國賓大南港路案」、中和區國泰建設「METRO PARK」、土城區「新濠岳」，4個百億大案撐場。根據記者調查，南港區「國賓大南港路案」和土城區「新濠岳」，2個接待中心都還在趕工中；國泰建設攜手日本房地產龍頭三井不動產推出的「METRO PARK」，總銷165億元，為「META PARK」的二期，即將於5月27日舉行公開記者會。新潤興業在北士科推出的「士科大院.」則是於本月8日正式公開，但其實早在1個月前就已經銷售，新潤興業董事長郭長庚表示，「士科大院.」總銷金額127億元，目前每坪開價105~120萬元間，相對大直河岸豪宅每坪要200多萬元來說，「士科大院.」只要一半的價格，未來也有望比照大直房價。對於今年市況，林暐鈞表示，依潤隆內部銷售數據來看，今年房市滿熱，尤其購屋年輕化明顯，總價帶在1000萬元出頭的產品相當熱門，也出現不少80年次的客戶，「由於之前政府推很多抑制房價的政策，現在購屋人也都知道不能轉約、貸款條件上有限制，但仍有很多剛需客，不只自住也置產，並沒有消退。」至於新內閣上任未來市場是否有變數？他認為，「都是同一黨派，應不會有太意外的事發生！」慕樺廣告董事長李幹樂也認為，受到通膨壓力因素，使得目前全台房市表現還不錯，但缺工料漲、電費上漲、碳費等問題，導致整體營造成本居高不下，現在還沒看到有利空，也因為政府超前布局祭出不少管控措施，台灣房市相對健康，預期今年下半年房市持穩，與上半年差不多。
金金併再起1／重啟新光台新金控合併「救新壽」 2025年底接軌IFRS17前加速
今年1月底台新金控（2887）董事長吳東亮才公開說，「2026年之前不可能談與新光金控（2888）合併」，4月26日新光金董事會通過研究合併案可行性。何以兩家金控合併事宜短短兩個多月有了驚人進展？CTWANT調查，關鍵在於4月16日準閣揆公布金管會新任主委名單，新人新政給了合併案新契機。6月14日兩家金控同一天開股東會，合併案一事將成焦點。「真沒有想到金管會主委會換人，讓新光人壽增資的窘困，可能帶來一道曙光，也牽動到新光金、台新金的金金併的可能性再現。」一名金融業高層跟CTWANT記者分析說，「尤其是今年可能的降息機率大增，國際情勢外匯利率變動如此快速，得提早準備才能跟上趨勢。」新光金控過去20年已挹注新光人壽逾千億元，雖總資產逾4.95兆元，因現增額度不足，短時間內難解決其資本適足率（RBC）低於法定門檻問題，尤其新光人壽已連續二期RBC未達標200％，今年以來新光金控已於第一季完成對人壽注資70億元，並另積極規劃進行籌資125億元，且新光人壽亦已規劃發行次債80億元，然面對主管機關要求今年6月RBC達標仍有其挑戰。更棘手的是，為因應2025年底RBC達標之鉅額資本缺口（2026年接軌IFRS17、ICS2.0新一代清償能力制度），新光金2022年前已三度變更資本額，疲於增資，2023年則提出自救方案，但未能獲主管機關（金管會）同意，仍只能修改章程調高額定資本額因應。新光金控發言人、副總經理林宜靜指出，4月26日董事會通過的提案，指的是續行2022年5月20日董事會決議與其他金控公司進行合併可行性之研究，「確實是要解決新光人壽增資問題」。據CTWANT調查，當時，台新金及新光金各自提案研究合併之可行性，兩年下來毫無進展，一關鍵在於當時的新光金董事長未落實執行邀請執行研究事宜，且未對其他金控公司來函表達意願一事予以處理；及新光人壽完成增資速度，且還要契合吳東亮先前對合併案談話重點的「股東權益」。為趕在2026年保險業者接軌IFRS17國際會計新制，新光金「改革派」洪士琪在大股東吳東亮等力挺下，2023年6月選勝改組董事會。新光金控自己就清楚道出立場，「若仍以現金增資於2025年底前補足鉅額資本缺口，任務實在艱鉅；且若於2025年底無法順利接軌ICS，屆時新光人壽將遭遇經營上之困境！經營團隊應另尋解決之道」。新光金控2023年6月由大股東「改革派」取得經營權之後，首要任務即是解決新光人壽增資一案。（圖／報系資料）去年12月新光金即委託勤業眾信聯合會計事務所對金控、新壽等，花了三個月所做出的一份財務分析報告，讓新光金新經營團隊正確面對增資問題及挑戰，及加緊研議日後合併可行性。據了解，這份報告內容建議新光金控研議出售子公司新光銀行、元富證券籌措資金等，換來保住新光人壽資本適足率RBC符合法定的200％門檻。然今年3月20日，金管會主委黃天牧會面新光金控兩位大股東吳東進、吳東亮兄弟時，清楚傳達「不願見賣子公司籌資」。主管機關首長的回應，幾乎澆熄兩造對重啟合併一事的想法。未料，4月16日，準閣揆卓榮泰宣布金管會新任主委為政大商學院副院長、風險管理與保險系教授彭金隆，新人新氣象讓新光金重燃盼望。2024年4月16日，準閣揆卓榮泰宣布金管會新任主委為政大商學院副院長、風險管理與保險系教授彭金隆。（圖／周志龍攝）12天後，4月26日，新光金再度啟動「金金併」一案，經過二個多小時討論，董事會投票以11：4通過此案，持保留意見四票則為董事吳欣儒（吳東進女兒）、李增昌、賴慧敏及獨立董事許永明。「近年全球金融環境變化劇烈，新光人壽面臨的經營困境及挑戰，僅憑己力解決，恐力有未逮；因此若能把握改變契機，引進資源並改善體質，不僅能解決新光人壽問題，更可壯大金控規模進而為台灣金融發展再創新局。」新光金控贊成重啟合併案董事期盼，老東家能再創新局。
遠雄全年總銷370億台中就占一半 主戰場開紅盤單坪88.49萬元踢破天花板
遠雄（5522）推案全台布局，近年主戰場集中火力在台中，除了深耕台中港10年，並陸續插旗七期、水湳、單元八、G0 機捷特區，也在14期有土地的布局。遠雄房地產總經理張麗蓉表示，今年全台預計推出7大案，總銷370億元，其中光是台中就占了一半以上，總銷達190億元，近年台中已成為遠雄的重點戰區。遠雄去年9月正式插旗台中七期推出首發案「遠雄琉蘊」，據實價登錄，目前已揭露103筆成交件數，26樓4房戶別，總價4193萬元，每坪最高成交單價達88.49萬元，突破七期預售屋市場單價天花板。遠雄建設近年來重兵部署台中，其中，首度插旗台中七期蛋黃區地段的「遠雄琉蘊」，不論價、量表現，都開出紅盤。張麗蓉透露，2024全年推案達7大案、總銷金額達370億元，其中台中就達190億元，預計推出4大案，為全台重點戰區。遠雄近年主戰場集中火力在台中，去年9月正式插旗台中七期推出首發案「遠雄琉蘊」，為七期市政北七路門牌唯一規劃33~45坪的產品。（圖／林榮芳攝）張麗蓉觀察遠雄房地產今年1~4月線上銷售中的新案，全台成交金額累計達152億元，平均「1天1.25億元」，已超越年初訂下的目標「1天1億元」；其中，台中房市在重大建設都到位、中科園區加持下，今年1~4月成交金額達51億元，占全台成交金額比重達3成，而「遠雄琉蘊」就貢獻22億元，顯見台中是重中之重的房市熱區。根據遠雄房地產台中區預售分析數據，今年個案每月平均新來人333組，較2023年Q4的平均月新來人216組，漲幅54.2%，個案的成交總金額月均也較去年Q4提升5.9%，今年台中房地產現況無論人氣、買氣同步逐漸轉強。張麗蓉指出，整體房市買氣強勁，主要原因是電費調漲等各項民生物資通膨效益、預售禁轉售鎖籌碼效應以及新青安貸款，預售屋市場更因具備低自備、付款輕鬆的特性表現亮麗，大多也因漲價的預期心理濃厚，帶動房市持續熱絡。看好520檔期至下半年房市，遠雄房地產持續推出台南總銷60億元「遠雄綠禾」、高雄40億元「遠雄中都案」、北投80億元「遠雄新洲美案」、台中50億元「遠雄機捷案」、台中30億元「遠雄創研段案」等，全台積極布局。張麗蓉表示，營建成本居高不下，2024年將開徵碳費，加上FED有機會降息，全年經濟景氣可望較2023年成長，在政策面上，也應不致出現更激烈的打房手段，總體來說對房市可樂觀期待，量可望持穩、價微漲。