8大行庫
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興富發股東輪番提問險衝突 「中捷事件態度要軟、不要故步自封」
興富發(2542)今(13)日舉行股東會，由董事長曹淵博主持，不過一開始就因多名股東急於發言，爆發些許言語衝突。股東輪流針對中捷、金山凱悅、產品策略作提問，並要興富發團隊不要故步自封。曹淵博股東會上致詞表示，回顧112年國際上依舊不平靜，但台灣經濟有目共睹，台股站上2萬點，熱錢不斷湧入台灣，興富發雖112年雖受到完工交屋遞延影響，展望113年興富發預計有5大建案陸續完工，包括桃園「站前新銳」、台中「文心愛悅」台南「愛琴海」、高雄「興富發博愛」及「愛情河左岸」，新屋完工約359億元。未來在手可供推案之建案超過40筆，金額約4485億元，推案量預估穩定成長。對於推案策略，他也提到，興富發瞄準剛性需求，以「住宅」、「商辦」雙引擎前進，住宅方面鎖定望子成龍、望女成鳳是天下父母心，在桃園、台中、高雄等地精華區，推出2~3房「學區宅」，吸引家長為教育提前布局，銷售成績有好評；商辦方面，因應台灣創業風潮也推出微型辦公產品，由台中七期「市政萬象廣場」為先鋒，採25~45坪規劃，讓購買辦公室的門檻降低，銷售也頗受市場歡迎。不過才要進入報告事項，股東就輪流急著發言。其中針對台中捷運綠線事故案處理狀況作建議，股東認為，「最重要的不是賠償金額，而是重塑公司形象。」也有股東建議，面對賠償金額，姿態、心態都要放低。曹淵博回應，中捷後全面檢討所有工安，態度上已負起最大責任面對社會各界和公部門的要求，也積極和受害者家屬達成和解，賠償金額上，也會以負責態度向保險公司依法向承攬廠商執行追討，興富發因為工程案量不少，零星工安事件在所難免。股東也提出希望興富發多在申請新青安貸款族群和都更危老案上多著墨。曹淵博表示，新青安造成短情房市銷售熱況，已經要求8大行庫做必要控管措施。興富發副總廖昭雄也回應，公司一直有都更危老案子進行，未來在南港路三段、三鐵共構有2000多坪都更案，汐止1.4萬坪都更案，都更開發上一直不遺餘力在做。在金山凱悅合作案上，股東認為，陣前換將不是沒有案例，現在兩岸政局不好，外商認為台海危險，飯店旅遊業勢必受影響，希望腳步放慢。曹淵博則回應，金山凱悅上個月已拿到使照，內部裝修後認為有升級品牌的可能，希望朝這方面努力，目前無法多做回應，但請股東們相信公司著力於品牌提升。
8大行庫「疫情」慘 年獲利估最多腰斬一半
新冠疫情衝擊獲利，財部全面對八大行庫勘災。據了解，3月了解各大行庫獲利受新冠疫情衝擊情況後，日前財政部再向全體行庫「勘災」最新實況，各大行庫將在本周內向財部回報最新的營運及獲利影響預估。根據目前各大行庫內部最新評估，大部分認為獲利將較去年衰退兩至四成不等，甚至有行庫預期獲利將較去年「腰斬」、衰退五成以上。財部要各大行庫所提出的說明，包括財務操作、財富管理、存放款、提存負擔、外匯等各項主要業務受到市場震盪、產業景氣衰退的影響。據了解，在各大行庫所提出的預估值裡，大致有一、兩家估計會衰退兩成，四、五家估計會衰退三至四成，估計獲利將較去年衰退五成以上的也有一至兩家。根據各行庫評估結果，影響獲利衰退最嚴重的問題在利息收入。其中，央行3月降息時，財部曾要求各大行庫就降息對獲利的影響作過評估，當時多數的行庫都認為降息1碼的衝擊，大致會使獲利衰退三成左右。行庫主管分析，公股行庫的放款利息收入占總獲利比重都在八成以上，其中約五家更集中在85～90％，另有三家在九成以上，由於手續費收入對獲利貢獻占比微乎其微，多半都僅占一成多，因此央行降息對行庫獲利衝擊很大，特別是存放比低、高度依賴央行NCD去化游資的銀行，可說雪上加霜。至於美元存款更是「水能載舟、亦能覆舟」，在聯準會大幅降息6碼後，現在也成為行庫的大包袱，美元定存愈高的銀行受災愈慘重，放款利息來支應存款利息可說入不敷出。各行庫交給財政部的獲利預期報告都是以3、4月為基礎，行庫主管私下坦言，上述的預估值「還不包括現在才正要浮出檯面的大企業紓困」；倘若財政部5、6月再對行庫獲利衝擊進行調查，情況恐怕比現在更嚴重，因此各大行庫若要下修獲利目標，目前以6月「一次到位」修正的可能最大。行庫主管指出，一般小商家或中小企業因規模小，抗壓性低，因此紓困需求很快浮上檯面，反而是大企業集團一開始有抗壓性，但隨著疫情愈拖愈久，這種「未爆彈」才是各大行庫最擔心的，若相關壓力在5、6月排山倒海而來，屆時對庫獲利的真正衝擊才會出籠。