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」 房價 房市 柯文哲 商辦
女神林青霞70歲了！「東方不敗」風采依舊 凌晨曬蛋糕照7字慶生
影壇女神林青霞昨（3）日歡度70歲生日。她凌晨在網路上曬出慶生照，身穿綠色禮服，面帶優雅微笑，面前擺著紅玫瑰蛋糕，配文引述「論語」，寫下：「從心所欲，不踰矩。」林青霞1973年以瓊瑤電影《窗外》的「江雁容」一角出道，之後從影22年中參演超過100部電影，堪稱一代影壇巨星。她於1990憑《滾滾紅塵》一片奪下人生首座金馬獎，演技同樣備受肯定，1992年更以徐克、程小東電影《笑傲江湖II東方不敗》一片再攀事業巔峰，成為無數影迷心中永遠的「東方不敗」。不過，林青霞1994年與香港富商邢李㷧結婚後，隨即淡出演藝圈，生下2女，專心相夫教子。她近年將生活重心放在寫作上，2023年還獲頒香港大學頒授「名譽社會科學博士」學位，贏得滿堂喝采。她2023年獲頒第60屆金馬獎「終身成就獎」時，名導李安在典禮上頒獎給林青霞時，都自稱是她的粉絲，還靦腆表示：「講到林青霞，怎麼突然害羞了起來。」林青霞10年前迎接60歲生日時，丈夫邢李㷧、繼女兒邢嘉倩，以及2個女兒邢愛林、邢言愛一家5口齊聚慶祝。她當時發文「如果你問我60歲有什麼感言，我會說『圓滿』，我有這麼多好朋友關心我，我有3個乖巧的好女兒、我有1個好老公，他們總是默默的支持我包容我。」，如今她迎接70歲，引用《論語》表達心境：「從心所欲，不踰矩。」
替病患照超音波脫口7字！意外被Siri發出去 醫師尷尬爆：傳給誰了？
iPhone的人工智慧語音助理Siri可以協助用戶完成搜尋資料、查詢天氣、設定手機行事曆、設定鬧鈴、協助打字、撥電話等服務，相當方便。日前肝膽腸胃科醫師錢政弘分享使用Siri鬧出的糗事，他對著病患說的話，竟意外透過Siri傳訊給對方，讓他嚇了一跳。錢政弘日前在臉書上分享因為享用Siri帶來的便利，卻因此鬧出笑話，他透露早上在替病患做超音波檢查，過程中耳機裡傳來Siri的聲音，「您有一封來自OO的長訊息，要朗讀嗎？」他回答要Siri朗讀，聽完後，他以為就結束了，便繼續操作超音波，並對著檢查台上的阿公說：「很好～我們躺下來（檢查）喔…」豈料，Siri透過耳機告訴他：「已為您傳送『很好我們躺下來』」 ，意外將他說的話，傳給了對方，讓他驚呼「天啊！我是傳給誰了？」並附上害羞的照片，顯然對此經歷感到相當尷尬。網友則好奇錢政弘到底傳給誰，在底下留言直呼，「錢醫師結果傳給誰」、「不要是老婆就好」、「醫生太緊張了，放輕鬆」、「救正解，到底傳給誰了？」對此，錢政弘回應對象不是醫院院長，也不是老婆，只說「我沒有想要傳的那位。」錢政弘對於自己發生的糗事感到尷尬。（圖／錢政弘臉書）
45歲KIMIKO遇路人「催生攻擊」！挨轟自私、浪費基因 7字高EQ反擊
45歲舞蹈老師KIMIKO先前參加《康熙來了》、《舞林大道》等各大綜藝節目，2020年嫁給圈外人王家玄後，時常在社群上放閃。昨（26）日她分享在街上遇到路人的對話，對方認為兩人不生小孩浪費基因、老了一定會後悔，最後KIMIKO忍無可忍脫口：「那你要幫我養嗎？」對方才終於無話可說。KIMIKO昨日在社群上分享，在街上突然有路人上前向夫妻倆搭話，「老師你和你先生的基因這麼好不生很浪費！」KIMIKO先笑笑地回：「我們現在很開心」，沒想到對方竟開始連環「催生攻擊」，直呼「現在生育率這麼低，就是有你們這種自私的人，好好的基因不保留下來，你爸媽一定很傷心」、「就生下來就給爸媽帶就好啦」、「你以後老了一定會後悔！」KIMIKO婚後（右）不斷被路人催生。（圖／KIMIKO臉書）面對路人的攻擊，KIMIKO仍耐著性子回應「我們有養貓，而且很可愛喔」，同時腳步漸漸遠離對方，沒想到路人仍不放棄還說：「趕快生一生啊，不然你老公這麼帥你會留不住他的心」，KIMIKO不想再回只好出言打斷：「我還有事要處理，Bye bye。」最後，路人隔著一段距離向KIMIKO大喊：「趕快生一生，再來就沒機會了。」KIMIKO回應「那你要幫我養嗎？」最後對方就跑走了。KIMIKO直呼碰上了奇怪的遭遇，感嘆「當女生好累！」
不滿陶晶瑩批「娘砲說」王陽明做這舉動 惹李李仁不爽 …她回應了
王陽明日前在《角頭—大橋頭》宣傳活動上，不跟女粉絲比愛心惹議，他稱「不比娘砲動作」引發外界抨擊，好友陶晶瑩批很不禮貌，事後他道歉是宣傳過頭。而週刊爆料，王陽明其實氣到罵陶晶瑩，還連累老公李李仁，雙方關係鬧僵。對此，陶晶瑩7字回應。陶晶瑩上月20日在廣播節目《陶色新聞》表示，王陽明可以不比愛心，但不要去攻擊，甚至用性別歧視字眼，「他可能第一時間還會覺得說：『什麼，一定要比嗎？』不是不是，你可以不比，但是你就不要用這個字眼。」陶晶瑩說，王跟網友爭「Man不Man」，打字可能較激動，娘砲這兩字很不禮貌。王陽明也解釋，他已經變回「Sunny boy」，沒想到電影宣傳過頭，他不應該寫娘砲兩字，「那不是我的本意，認識我的人都知道。」據《鏡週刊》報導，消息人士指出，王陽明有跟陶晶瑩表達不滿，但這也惹惱李李仁，當初還傳成是王、李鬧不合，原來和陶晶瑩批評王有關。據悉，王跟李曾合作電影《海霧》，王演救難隊員阿傑登遠洋船作業，被船員阿丁（李李仁飾）挑釁，怎料4年後戲外一樣對立。據《三立娛樂星聞》報導，對此，陶晶瑩用網路流行語梗回，「已回購，小孩愛吃」言下之意為不清楚狀況，至於事實真相為何，陶晶瑩說，「可能要去問週刊記者。」
澎湖人收國家警報「以為又有空難」 見文末7字氣炸：是要嚇死誰？
澎湖許多民眾今（19）日下午14時40分收到國家警報，開頭寫著一架飛機墜毀於澎湖海岸，造成大量傷亡，震驚又發生空難惡夢，直到有人細讀警報才發現文末有7字「以上為測試訊息」，原來只是縣政府為了演習做測試。怎料，有很多在地網友氣炸，質疑為何不把「測試」放在開頭，使不少人驚慌失措。媒體人老高在臉書粉專「老高漫談」分享澎湖今日進行演習的消息，演習是以「空難」為主軸，進行大規模災害救災動員演練，參與的單位包括澎湖全縣陸海空軍、警察、消防及醫療院所人員，另外高雄市、屏東縣消防局也跨海來支援搜索及救援。怎料，澎湖縣政府在下午14時40分向澎湖民眾發布國家警報，內容寫到「一架飛機遭遇西南氣流及瞬間強風影響，墜毀於海巡署艦隊分署第八海巡隊附近空地，造成大量傷亡」，請民眾勿靠近災區並疏散避難至安全場所。有不少在地人趕到現場，才被老高告知是演習，警報最後有提到是測試。後來有不少人細讀警報內文，才發現文末有7字「以上為測試訊息」，讓接獲警示的民眾請荒驚慌；國家警報測試意外造成許多網友不滿，更痛罵「是要嚇死誰？」，大多數人認為測試訊息幾字應該放在開頭，因為不是所有澎湖居民都知道是演習，在國家警報狂響，情急之下只看前面幾句話，根本不知道只是演習。據了解，澎湖縣這次空難演習，假設的情形是載有144人的班機因故墜於海八附近空地，還波及民宅、工廠、車輛和道路，造成大量傷亡（92名死亡及232名受傷：14重傷、24中傷、194輕傷)。距今最近的一起澎湖空難，是在2014年7月23日一架復興航空GE─222班機準備在澎湖馬公機場降落，遇到雷雨交加和猛烈風勢，錯過進場時機便申請重飛，卻在重飛後偏離航道，飛行高度不足下，墜毀於機場東面的湖西鄉西溪村，波及11棟民宅，最終造成49人罹難，9人輕重傷，且地面也有5人受傷。
快訊／服務處遭搜索疑和助理費有關 白珮茹7字回應
新北市國民黨議員白珮茹位於汐止的服務處，18日遭地檢署搜索，疑似和助理費有關聯，而檢方也帶回一箱證物，白珮茹對媒體說，「謝謝大家辛苦了。」新北市國民黨團也回應，還沒連繫到白，呼籲司法勿枉勿縱。據了解，檢方搜索完後，白珮茹走出服務處說，「謝謝大家辛苦了。」而白珮茹深耕汐止多年，對外形象良好，如今爆出服務處被搜索，疑似和助理費有關，不過調查人員不多說，案發詳情待釐清。對此，新北市國民黨團說，黨團還沒連繫到白，呼籲司法勿枉勿縱，白在議會問政認真，也積極反映民意，民意，不要輕易臆測罪名，要進行調查及審理，也要避免政治介入，維持司法公信。
房價直追竹北！桃園青埔每坪76萬成交創新高 房仲指「這原因」買貴
素有「青龍國」之稱的桃園青埔房價再創新高！位於桃園中壢區領航南路的「桃大允」社區，近期實價登錄出現中樓戶別，今年3月以總價3954萬元成交，總面積59.27坪，拆算車位後單價達76萬元，比目前預售屋最高單價74.2萬元還高，不僅刷新桃園市的單價新高，也超過竹北新成屋的75.8萬元，打破青埔作為「三北」（台北、新北、竹北）之間房價凹陷區的局面。台灣房屋青埔直營店店長廖國順指出，「桃大允」近高鐵站，且該物件為帶裝潢的實品屋，可以直接入住，因此比同社區其他物件每坪多出近7萬元，更創下桃園區域新天價。而青埔重大建設利多不斷，其中最新地標「桃園會展中心」預計於今年10月落成，未來將成為桃園經貿交流與大型展會的核心平台，預期大幅提升青埔的區域吸引力和發展潛力。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，青埔與竹北房價勢均力敵，主要是兩者有三大共通性，首先兩者皆為高鐵新興重劃區，吸引大量人口移入。再者，青埔的青溪里是桃園市最富裕的里，與竹北的中興里同樣為高收入族群聚集地。第三，加上青埔與竹北近年大型商業設施進駐，展現出宜居且具投資潛力的特點，兩地的重大建設不僅加強了各自的區域潛力，更重要的是，與雙北相比，桃竹的房價還是相對合理，因此吸引雙北買盤轉進桃竹，推動房市價量的穩定增長，使桃竹高鐵站區的高價雙雙突破7字頭。張旭嵐進一步指出，青埔在新成屋市場稍占優勢，但竹北在預售屋市場仍保持領先，目前竹北已有「馥御」、「合石MOON RIVER」等預售案的單價突破8字頭，其中「馥御」頂樓戶更高達83萬元，也為成屋市場泛起漣漪。
政府出重手「加碼打炒房」！全台房市買氣爆熱 農曆7月建案仍完銷
台灣房市歷經高低起伏，多年來房價日益高漲，隨著股市攀上兩萬點，全台熱錢湧入，再加上「新青安」的推行，中古屋、預售案買氣持續上升，雖然今年8月已經進入農曆7月，仍有不少建案舉辦記者會宣告完銷。據《自由時報》報導，最新8月六都買賣移轉棟數總計共24592棟，年增高達21.7%，更是近14年的同期新高；台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐就表示，5至7月正是新青安貸款承作的高峰期，並陸續在8月完成交易撥貸，也因為各地的新案交屋量頗大，今年8月雖已經進入民俗月，仍衝出近年同期的買賣移轉大量。由於今年房市受新青安專案及股市影響，市場屢次傳出排隊購屋的狀況，據市調單位統計，近2年七都快速完銷建案，今年上半年全台快速完銷案約103筆，年成長直逼2倍之多，包含新北、桃園、新竹、台中及台南，快銷案數量均高達雙位數。從相關數據來看，今年3月到7月資金狂潮轉進房市後，雙北市就有19個建案宣告完銷，台北市與新北市各完銷了8案與11案，且高價和低價案都有，如台北市文山區「原禾呈真」開出均價7字頭高價，新北市淡水區「萬企君品-上善區」開價則僅在3字頭。另外，台北市完銷案中，有4建案平均開價在110至138萬，最高價為大安區的「全坤御峰」每坪138萬；新北市也有4案的平均開價在8、9字頭，最高為新店區「佳元柒章」，每坪95萬元。值得注意的是，以往農曆7月期間會低調銷售的新建案，今年也直接於當月舉辦記者會，宣告建案完銷，例如在植物園附近的「雍雋品」，每坪成交價110至135萬元，總價在4000至7000萬元。報導指出，高雄從今年春節過後，預售市場買氣爆熱，在6月中旬達到高峰；高雄市不動產開發公會理事長陸炤廷認為，新案買氣暴增3至5成，主要與台積電楠仔設廠有關。對此，專家也提醒，雖然目前房市熱絡，但政府日前頻頻放話並強化對新青安審查力道，央行則已祭出第6波房市管制、限縮第2戶貸款，提醒民眾應該再三評估。
偷嫌「迪卡儂包不好看」！釣出小編7字真實回應 萬人秒給安慰
身處網路時代，許多人會靠著上網發問求解，而今年興起的平台Threads，成為年輕人愛用的社群媒體，Threads還會依照演算法，推薦討論度極高的貼文給使用者。一名網友近日在Threads上發問，尋求好看的後背包，有人推薦他法國運動用品「迪卡儂」的後背包不錯，遭到原PO打槍，卻意外釣出迪卡儂小編回應，吸引萬人朝聖。一名網友在Threads上發問，「公館哪裡有賣好看的後背包嗎？」其他網友熱心回應，「蝦皮店到店」、「對不起我不是公館的，但推NET有很多好看的手提包」、「北臉後背包都蠻好看的。」其中一名網友回答「機能性的感覺去迪卡儂比較快」，遭原PO打槍「我要好看的」還附上無言的表情符號。沒想到，原PO的回應被迪卡儂小編看到並留言「你這樣有點傷人」，還附上與原PO一樣的表情符號，短短7個字，吸引上萬人朝聖按讚，網友們群起安慰迪卡儂，「只有迪卡儂受傷的世界完成了。」、「迪卡儂裡什麼都有賣，就是沒有賣設計感」、「迪卡儂表示給你好看」、「廸卡儂別傷心上次我穿你們的褲子去健身房，被誇獎很好看」、「卡儂不哭，你們家的背包很實用啊。」原PO見狀趕緊道歉「對不起，我不是這個意思」，隨即秀出在迪卡儂購買的帽子，「為了不被告，趕快亮出我在迪卡儂買的登山帽。」網友看到後笑說，「來不及了，您的存證信函已在路上」、「確定不是趕快跑去隨便買一頂來拍照嗎」、「這挽救我覺得可以。」網友發問釣出迪卡儂小編回應。（圖／Threads）
愷樂報喜宣布當媽…舊愛7字祝福「閨密感謝關心」 羅志祥經紀人回應了
藝人愷樂（蝴蝶姐姐）過去因介入羅志祥和前女友周揚青的感情，重創演藝事業和形象，從此消失在螢光幕，近況無人知曉。不料，今（2日）她突然在IG貼出寶寶超音波照，驚爆懷孕消息，讓外界又驚又喜。對此，相關好友及經紀人也做出回應了。愷樂2020年4月遭周揚青指控介入2人感情，她當時在IG發文寫下：「在這裡我要誠心的向周揚青小姐說聲對不起，還有所有愛我的人說聲對不起」，之後便神隱，除了小鬼（黃鴻升）過世時，有發文哀悼「無法接受」，此外就沒再更新近況，徹底消失在螢光幕。在這期間，有爆料指出愷樂嫁給上海醫師，但後來離婚，又傳似乎有意復出，不過說法皆沒有被證實。直到今天下午，愷樂無預警在IG發文公布喜訊，只見她曬出一張超音波照片，寫下：「Hello 9月」，更被發現悄悄開設Threads帳號，引來大批網友留言祝賀恭喜。愷樂驚喜宣布懷孕。（圖／翻攝自愷樂IG）懷孕喜訊曝光後，曾與愷樂交往6年的嘻哈歌手K. Swo向《三立新聞》表示：「真的很替她高興」，不過雙方早就沒聯絡。好友莎莎和愷樂仍持續聯繫，「我們就是朋友之間，我們就聊一些很廢的，比如說『妳之前有看到什麼很好嗎？』這種的」，她透過經紀人向《TVBS》回應：「謝謝關心喔～辛苦您們了」。至於羅志祥反應如何？據《ETtoday新聞雲》報導，經紀人則表示「我不知道欸，現在在開會，等下問他」。
柯文哲新商辦實價登錄「單坪88萬元」高於行情 網友推測：急著把錢處理掉？
民眾黨主席柯文哲近日遭人踢爆，2024年5月10日以本人名義，用4300萬元現金購入位於「林森濟南路口」濟南大廈3樓之48.76坪商辦。根據內政部不動產交易實價查詢，該則交易每坪單價「88.2萬元」，不僅是同社區最高交易單價，還高出同社區平均交易單價每坪71.4萬整整2成。有網友就懷疑，直接用現金全款購屋，還用遠超行情的價格買下房產，是否可能是「急著把錢處理掉？」民進黨籍台北市議員林延鳳26日召開記者會，指出柯文哲在2024年5月10日以本人名義，用4300萬元現金購入位於「林森濟南路口」濟南大樓三樓之48.76坪商辦。柯文哲回應，購屋基金來自於「選舉補助款」。在民眾黨規定，選舉補助款3分之1要歸中央黨部，3分之2可以歸個人，他參考其他總統候選人的例子，用該筆款項去購入「未來長期使用的個人辦公室」。據悉，柯文哲購買的商辦大樓位在林森南路、濟南路口，緊鄰立法院研究大樓，名為濟南大廈，屋齡為47年，樓高12層，總戶數66戶，由國泰建設投資興建。根據實價資料顯示，該大樓除了一筆標記為「親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易」的交易紀錄，以每坪33.89萬的價格成交之外，綜觀過去10年的交易紀錄，大多落在6到7字頭之間，僅2022、23年各有一筆交易以每坪80萬元左右的價格成交，交易均價為每坪71.4萬元。而柯文哲以每坪「88.2萬元」購入，是該商辦大樓實登新高價，同時明顯高出均價2成，高出近期市價1成。根據實價資料，該大樓除了一筆標記為「親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易」的交易紀錄，以每坪33.89萬的價格成交之外，綜觀過去10年的交易紀錄，大多落在6到7字頭之間。（圖／翻攝內政部不動產交易實價查詢服務網）濟南大廈過去僅2022、23年各有一筆交易以每坪80萬元左右的價格成交，交易均價為每坪71.4萬元。（圖／翻攝內政部不動產交易實價查詢服務網）根據《nownews》報導，房產專家Sway指出，按照房地產市場慣例，用現金買房又不認識屋主，「中間必會有掮客出現，幫忙喊價與成交」，成交價格內含掮客的服務費用，然後作實價登錄，「掮客賺一大筆」。Sway質疑，柯文哲到底是被拐買天價普通商辦，還是為了要花掉現金，硬買一個「超爛投報商辦」？網路上也有民眾討論，一般人就算手裡有4300萬，也不會用現金全款去買4300萬的房子，而是拆分後拿7至8成去做投資理財，剩下的款項才用頭期款加貸款去購屋。會直接用大筆現金全額換成不動產，尤其是以明顯高於市價的價格購買，在實務上似乎只有一種情況，就是「這筆錢需要馬上處理掉」。此外，柯文哲購入的商辦，目前該地點由「先發興業股份有限公司」登記使用，這間公司的負責人是「桂焌傑」，與前立委羅福助助理同名同姓。根據《中時新聞網》報導，桂焌傑已經證實今年6月被告知「屋主已更換」，但不曉得新屋主是柯文哲，而該租約也延續至原租約期限，也就是2025年4月為止。桂焌傑還指出，自己與柯文哲並無私交，只是單純的屋主換人並持續租約，請媒體莫再打擾。
搶錢又搶房！全台最難買十大地區曝光 「這地方」有錢也買不到新房
甚麼都要搶？根據591新建案統計六都、新竹縣市新案銷售狀況，在待售率前10低區域中，最低的是新竹縣竹北市，待售率只有17%，也就是平均每10戶裡只有不到2戶在賣。民眾想在這些地區購置新房，除了得向銀行搶「錢」，還得與別人一同搶「房」，大大提高買房難度。 數字科技（5287）旗下591新建案分析，待售量反映一個地區的賣壓高低，以這幾年房市之熱，即便建商卯起來獵地及蓋房，仍無法滿足市場胃口，部分區域更苦於素地稀少，推案量能下降，如今又碰上房貸拉警報，可預期未來「缺錢、缺房、缺土地」的情形將更加嚴峻。以新竹縣竹北市來看，賣壓會如此低，關鍵就在於當前縣治、高鐵等精華區域內，不是地主惜售使業者無地可買，就是建商轉向外圍開發，導致整體推案進入真空期，現在即便當地民眾口袋深，還不一定有機會能買到新房。圖表。台中市這次表現不俗，以亞軍西屯區來說，即便新案單價已高達6字頭，但由於建商大打總價戰，在水湳、七期等一級戰區內，30坪以下房型比重大增，讓許多看中蛋黃區門牌的購屋族積極出手。此外，榜上唯一房價在2字頭的梧棲區，在大量投資客、首購族湧進追捧，加速線上個案去化，成功搶占一席之地。新北市無愧是全台推案一哥，即便上榜2區板橋及淡水供給雙雙破萬戶，待售率卻相當亮眼，主因還是在於雙北源源不絕的購屋客支撐所致，如板橋挾著蛋黃區優勢，即便均價已達7字頭，每每有新案公開時買方仍是絡繹不絕。此外，供給高達1.5萬戶的淡水，主要是來自於前幾年大型造鎮案所致，不過近期在房價優勢且建商有意放慢腳步下，賣壓有所回穩。排名第六的桃園八德區待售水位之低令人意外，畢竟當地因距離關係，雙北客比例有限，且購屋以在地人大宗，關注度相對有限；但近期隨著周邊桃園區、中壢區房價高漲，在比價效應下不少首購族選擇以時間換取空間，目前重劃區內2、3房等自住型產品已有供不應求現象，估計將持續推升價格走高。最後兩名則由高雄拿下，排名第九的楠梓區自搭上台積電列車後，瞬間躍居為全台房市明星，當前除了建商積極插旗獵地，四面八方的投資客大軍更成為當地建案的「票房保證」；另外三民區則是機能成熟的蛋黃區，長期以來買氣穩定，這幾年歷經房市多頭洗禮，新案已有供不應求的跡象出現。而近期銀行鬧錢荒讓市場滿城風雨，對此591表示，資金短缺對房市一定會有衝擊，差別只是這把火會「燒到哪裡」。以接下來產品買氣來看，新成屋及中古屋在簽約後立即得面臨申貸問題，假如已購客自備款不足或自身信用瑕疵，在如今銀行「雨天收傘」的態勢下，輕則多跑幾家銀行、重則面臨解約賠償都有可能，可說是首當其衝的族群。反觀近期購買預售屋的民眾，由於申辦房貸最快也要4~5年後，短期內受波及機會應該不大；只是在前幾年就買進，目前已進入交屋階段並等待撥款，若是建商沒有配合銀行承做分戶貸款，恐怕也難逃影響。
蛋黃區藏陰廟2／信義區陰廟周邊9字頭房價 都市傳說＝城市發展史
CTWANT記者調查北市百貨、金控大樓齊聚的信義區，區內共有12座陰廟，每間宮廟過去都有段精彩的鄉野傳說，見證了信義區的發展史。其中有7間集中在基隆路、嘉興街、吳興街一帶，陰廟密度高，周邊房價仍有9字頭。房市專家提醒，北市購買周邊有嫌惡設施的房子，雖有較高議價空間，但也需注意銀行鑑估值與貸款條件的影響。傳言信義計畫區在日治時代是個刑場，至今未能證實，不過周邊有不少百年歷史陰廟，見證了信義區的發展史。（圖／黃耀徵攝）除了基隆路上2間「天月宮」「仙童廟」，連在地居民也傻傻分不清是拜正神還是陰神的宮廟，較早開發的嘉興街、信安街、吳興街一帶，也有不少在地居住的先人死後被當成「有應公」祭拜，成為在地信仰。位於嘉興街的「安順宮」，建廟故事來自1951年，一群在地陳姓小孩挖蚯蚓意外挖到裝有遺骸的骨甕，之後就有地公託夢給居民表示，「被人挖到是機緣到了，要出世服務地方，希望民眾為地公蓋廟。」起初居民不願損失一塊土地來蓋廟陷入猶豫，沒想到一位陳家的小女孩忽然生病，看了很多醫生都沒有好轉，神明說這是靈有所求，即便找神明祭改、溝通都沒有效，當小女孩身體快不行時，陳家一同意蓋廟，小孩就痊癒了。1959年「安順宮」建廟，並迎入觀音佛祖、先應地公、福德正神安座。該廟的藥籤早年在地方上小有名氣，據說若有人身體不舒服，只要向地公祈求後，摘樹葉回去服用就會有奇效。吳興街裡的「黃狀元公廟」，則是傳說鄭成功來台麾下一名黃姓文官，因有狀元功名，故稱黃狀元，他駐留在三張犁直到逝世，後來托夢請人為其修築一座醒目的「墳墓」，並在其旁雕塑一尊土地公，搭建涼亭供民眾祭拜。後來因黃狀元公靈驗，大量信眾前來參拜，宮廟也經多次擴建和改建。一位地方人士告訴記者，「黃狀元公廟」早年香火鼎盛，除了求考試順利外，什麼事都能祈求，大概40年前周圍還是空地，當時周邊聚集許多攤販做香客生意。不過記者放眼望去，如今的「黃狀元公廟」已被建築包圍，正門前的建築甚至距離僅1公尺，「房子就一直從吳興街往這裡蓋，蓋到廟門口，(廟前)這棟建築的建設公司老闆隔年就死了！」該名地方人士話中帶話，耐人尋味。而吳興街底、信義路五段門牌巷弄，往挹翠山莊的方向，也有一座「永安祠」。據說清領時期三張犁農田耕作種稻收成不錯，許多乞丐也紛紛來到此地乞討，夜晚就住在此「永安祠」旁岩壁的石坑中，後來有人在那裡擺了甕，傳說是在此地過世的乞丐遺骨，有一就有二，結果甕的數量越來越多。信義路五段150巷往挹翠山莊的山坡路段有座「永安祠」，據聞當時約有70多個骨甕散落路邊的岩壁石坑中，後來建商為了建案順銷，整理了骨甕建祠祭拜。（圖／林榮芳攝）40多年前，信義路五段150巷、吳興街底山上要開發挹翠山莊，建商覺得這條往山莊的必經道路旁邊放有骨甕不美觀，就把這些骨甕收拾，於1981年蓋了「永安祠」奉祀，當時統計大約有70多個骨甕。而挹翠山莊後來發展成信義計畫區後花園名人居，包含綜藝大哥大吳宗憲、 張小燕等人都曾住過此處，百坪別墅總價逾上億元，部分別墅還能眺望台北101夜景。「有應公」信仰在台灣相當普遍，且規模通常很小，通常被大眾認為是「陰廟」。信義區早年土地進行農業開墾，之後又因都市發展，地景地貌有了翻天覆地的改變，經常在翻動土地時發現無主枯骨的存在並不意外，也因其靈異神蹟，在地方民眾中獲得信賴，成為和土地公或地方守護神一樣的存在，即便周邊有陰廟存在，房價依然昂貴。根據實價登錄發現信義區12宮廟周邊2.5公里成交房價，大部分都在9字頭以上。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，若是想因嫌惡設施在北市黃金地段信義區撿便宜的購屋族，則可看看信義區的蛋白地段，例如和平東路尾段區域，由於區段高屋齡中古屋房型為主，每坪成交單價仍可見7字頭，為該行政區內少見「親民」價位。賴志昶也提醒，一般嫌惡設施若包含墳墓、高壓電塔、廟宇、加油站及高架橋等，依照買方心態，各有能接受的族群，但由於市場接受度較低，若非位於精華地段，議價時能有較高議價空間，依照距離設施遠近房價可有一定程度的減幅，惟需注意此類物件對於銀行鑑估值與貸款條件的影響，民眾若有意追求此類物件撿便宜，仍需準備多一些本金，並觀察周邊環境是否適宜自住。
高雄租客每晚夢見「紅衣女鬼掐脖」索命！脫到剩內褲爬水塔 退租驚見7字超毛
不少人買不起房子，都會選擇租屋，不過在租之前，可能要睜大眼睛。一名網友分享，5年前曾在高雄苓雅區租了一間小套房，豈料住進去後惡夢不斷，除了夢到紅衣女鬼掐脖子，還多次半夜跑到頂樓水塔，嚇壞鄰居，甚至驚動警方到場處理，直到退租才發現合約中有一條「禁止在房內自殺」，讓他毛骨悚然。原PO在《爆料公社》表示，當時在高雄苓雅區租了一間大約4、5坪大的套房，身邊的朋友每次到家裡都會覺得很不舒服，待不久就會離開，自己也開始發現，搬進去後開始惡夢不斷，每天都會夢到有一個紅衣女人掐著他的脖子，導致他的精神狀況越來越差。原PO透露，自己開始會自殘，聽到奇怪的幻聽等，還曾半夜脫到剩內衣褲，獨自跑上5樓的水塔，好幾次都是鄰居報警、家人到場，把他救下來；由於實在太害怕，導致他不敢回去租屋處，所以睡在公園就變成他的日常，寧願睡公園也不要回去。原PO說，直到合約到期，要搬走時才發現合約中有一條「禁止在房內自殺」，讓他嚇到。他無奈嘆，因為這件事情，自己跑了大大小小的宮廟，北中南等，花了兩年多才處理圓滿。貼文一出引起討論，其他網友紛紛留言「某個商圈附近也很可怕，每天半夜有個門會開，表示有人要再見了」、「住到鬼屋嗎？租房進去會超冷或雞皮疙瘩，就別租了」。◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925。
華夫人逝世／揭密《唐伯虎》名場面「含笑半步癲」秘辛...竟是熬夜過度「嗨」出來的
一代螢幕女俠、香港資深女演員鄭佩佩驚傳於本月17日逝世，享壽78歲。鄭佩佩17歲出道，1966年接演武俠電影《大醉俠》中的「金燕子」一炮而紅，奠定一代銀幕女俠地位。不過她在1970年結婚後就為愛息影，直到20年後離婚才重返影壇。更在參演周星馳經典電影《唐伯虎點秋香》後，以「華夫人」一角重攀事業顛峰。鄭佩佩在自己的回憶錄《回首一笑70年》中透露，《唐伯虎點秋香》中的名場面「含笑半步癲」，原來是她在拍戲熬夜過度時，在半夢半醒之間被周星馳逼到「嗨」出來的。據《三立新聞網》報導，鄭佩佩在回憶錄中透露，她在事業當紅時為愛引退，為了想要替單傳的老公生下兒子，婚後曾懷孕8次，但流產了4次，最終生下3女1子，可惜仍沒能和老公走到最後，2人在1987年離婚，鄭佩佩獨自撫養4個孩子，她也為此在1992年重返香港影壇。鄭佩佩提到，她在復出後發現電影圈的環境已經有所不同，所以起初並不順利，直到1993年周星馳邀請她參演《唐伯虎點秋香》，才算看見了翻身的機會。但是她自曝當時身邊許多人都反對她去拍攝這部電影，一方面是覺得以她一代俠女影后的身分，出演女配角華夫人給後進鞏俐做配，實在是自降身分；另一方面，周星馳的電影向來以「無厘頭」著稱，她接演這種「胡鬧的片子」簡直是自毀形象。但是鄭佩佩卻很感謝周星馳，「我也覺得挺胡鬧的，但是我想告訴他們，我也不能夠沒飯吃，對不對？至少我可以有戲拍、有飯吃。」但她自己也承認，接演《唐伯虎點秋香》時，是有過擔心的，「周星馳的電影出名『無厘頭』，而我連一點幽默感都沒有，怎麼懂無厘頭呢？」後來，她的經理人馮美基找來周星馳全部電影的錄影帶，讓她揣摩什麼是無厘頭，直到有了點信心才同意接演。而且可能是太久沒拍戲了，興奮又緊張，進劇組的第一天就是早早到場把裝扮好、把頭梳好，戲服也穿好了，就坐在攝影棚待命。鄭佩佩在回憶錄中表示，周星馳的電影總是讓人開懷大笑，但其實在他的電影拍攝現場，大部分時間都是鴉雀無聲，相當嚴肅，「他（周星馳）是一個喜劇演員，但是他現場是非常嚴肅的去創造出讓觀眾難忘的戲劇。他本人是不笑的，在創作過程中，他不會嬉嬉哈哈的拍，我記得他的話是很少的。」《唐伯虎點秋香》的拍攝現場很快就遇到了難題，原來周星馳當時只會講粵語，而女主角鞏俐卻只會說普通話（北京話），所以兩人的溝通相當不順利，拍攝進度也停滯不前。直到當天晚上吃宵夜時，周星馳聽見鄭佩佩用普通話與鞏俐聊天，霎時如獲至寶，立刻邀請她充當兩人間的翻譯，然後打開手上的劇本，開始講解他們拍了一晚上都還沒拍成的那場戲。鄭佩佩表示，那場戲是唐伯虎進了華家的第一個晚上，半夜三更來了幾個採花賊，唐伯虎跑到秋香房裡想英雄救美卻與秋香發生誤會的戲碼。周星馳在那場戲中，安排了唐伯虎要和秋香對詩詞。鞏俐卻說公司給她劇本上沒有這段戲。她不但聽不懂周星馳的廣東話，也不能理解他對唐伯虎這種無厘頭的「詩詞」安排。鄭佩佩花了整個晚上在兩人之間周旋、溝通，才明白過來，兩人之間的問題並不出在語言，而是對電影的觀念無法得到共識。原來鞏俐在《唐伯虎點秋香》開拍（1993）前不久，才剛在1992年的威尼斯影展以《秋菊打官司》拿下最佳女主角大獎。以國際影后之姿來演無厘頭的戲碼，她怕中國觀眾不能接受，也無法放下身段搞笑。鞏俐無法配合，但拍攝進度也不能停滯不前，周星馳只得臨時改戲。鄭佩佩憶述：「大概這時的星仔有點無奈，他看著我半天，突然問我：『佩佩姐，妳能不能試試？』試什麼？其實一開始我沒弄懂他到底想要幹什麼。等到弄清楚了他的意思，反而覺得有點興奮。『可以啊，可以試啊！不過我不知道該怎麼演，你教我。』」於是，就在這種陰錯陽差的無奈巧合之下，《唐伯虎點秋香》的經典名場面「含笑半步癲」就這樣誕生了。當然，這段戲並非一次就成，兩人與整個劇組為了這段戲來來回回的試了整個晚上，拍完立刻到攝影機前回放方才的片段，力求要讓現場的每個工作人員都笑出來才能算過關，然後接著開拍下一條。鄭佩佩自述，當拍到「含笑半步癲」的段落，天都已經快亮了，向來早睡的她拍了一整晚的戲，整個人處於一種半夢半醒，像是喝酒喝多了的狀態。「說也奇怪，當我想睡而沒得睡的時候，我整個人會變得特別嗨，像是喝了酒一樣，整個人完全放鬆了，或許因為這樣，我才能進入無厘頭的境界中。」鄭佩佩表示，可能是周星馳就此發現她竟然能夠跟上電影風格頻率，她的戲分就被越加越多，華夫人這個配角也變得越來越出彩，「反正我們通告是傍晚6點到早上6點，這是我最睏的時候，也就是我最嗨的時候，最合適演無厘頭。而我居然在這種機緣巧合裡，變成現在大家心目中的搞笑華夫人。」電影拍完後在香港上映，即使上映當天巧遇颱風，也澆不熄周星馳影迷的熱情。鄭佩佩和友人夫妻一起搶著去看了上映首日的午夜場，看見影廳坐滿了人，笑聲更是從頭笑到尾，雖然鄭佩佩自己看不出所以然，但心裡還是很高興，以為自己的片約將會從這部片開始滾滾而來。然而事實上，《唐伯虎點秋香》雖然在香港好評如潮，天天滿座，更是當年度的香港票房冠軍。但是拍攝中鞏俐的擔心也在此刻成真，因為《唐伯虎點秋香》在中國市場卻遇冷，許多觀眾無法接受用周星馳用無厘頭的方式，來重新演繹這樣一個家喻戶曉的故事。鄭佩佩回憶，「我的老師胡金銓導演，以及師伯李翰祥導演。這兩位港台的大導演，把我找去狠狠地訓了一次話。他們當然知道我需要工作，但是他們覺得，再困難我也不能夠不顧自己的形象，他們無法認同我的無厘頭。」萬幸，是金子總會發光，《唐伯虎點秋香》的口碑在後續多年間徹底翻轉，劇中精心設計的眾多橋段隨著兩岸三地電視台的不斷放送，成為陪著一代又一代觀眾長大的回憶。鄭佩佩也在《唐伯虎點秋香》之後，重新為觀眾所熟知。也因此，鄭佩佩一直表示很感謝周星馳能在她最低潮的時候，向她發出《唐伯虎》的戲約，不僅曾在微博寫下：「沒有星仔，內地幾億人口怎麼會認識我？」也曾在記者會上感激《唐伯虎點秋香》為她演藝生涯開啟了第二春。周星馳在IG上發文哀悼「華夫人」鄭佩佩的辭世。（圖／翻攝IG／stephenchow）鄭佩佩辭世的消息傳出後，周星馳也在IG帳號發布限時動態哀悼，他上傳鄭佩佩的黑白照片，並在下方以「佩佩姐，江湖再見」短短7字道別，讓不少影迷萬分感慨。而兩人雖不能再會，但華夫人與唐伯虎的精采對手戲，仍會隨著「含笑半步癲」毒藥變賣藥廣告的橋段，在無數影迷心中流傳。
華夫人逝世／《唐伯虎》鄭佩佩離世 周星馳7字哀悼：江湖再見
香港資深武打女星鄭佩佩過去曾在周星馳電影《唐伯虎點秋香》飾演「華夫人」，知名度相當高。豈料，近日她因身體不適，離開人間，享壽78歲。對此，周星馳發聲了。周星馳在IG上哀悼，「佩佩姐，江湖再見。」回顧2人在《唐伯虎點秋香》的經典橋段，「一日喪命散」與「含笑半步癲」等金句，讓許多影迷至今仍琅琅上口。鄭佩佩經紀公司凱藝娛樂表示，鄭佩佩於美國時間2024年7月17日離開了大家，全體同仁對此深感痛心及婉惜，公司及佩佩姐的子女，藉此感謝所有佩佩姐的朋友、同事和支持者，一直在她的生命中燃亮著愛。凱藝娛樂透露，感謝大家多年來對佩佩姐的愛護，佩佩姐近年來身體抱恙，她選擇不把消息公開，一來是努力處理自己的病情，亦希望把光陰留給跟家人共處，佩佩姐安詳平靜地離開時，亦如願獲子女們及摯親陪伴在側。凱藝娛樂說，「多才多藝的佩佩姐入行多年屢獲殊榮，一代武打女星更是深入人心，她的影視生涯跨越光輝五十載，除了在事業上努力不懈，佩佩姐亦是個平易近人、善良、熱心且有耐性的好媽媽。佩佩姐，我們永遠懷念您！」
營建獲利王推案近4000萬房子2個月銷7成 潤隆林暐鈞：預期房價緩漲前進
台商熱錢回流，台股站穩2萬點，營建股獲利王潤隆建設(1808)今10日正式公開台中水湳總銷百億大案「當代首馥」，每坪開價73~75萬元，總價約3500~4000萬元，潤隆總經理林暐鈞透露，5月潛銷至今已簽約7成，潤隆下半年重心放在高雄，「目前看不到房市有下跌的情況，預期房價朝緩漲前進。」台中市府積極開發254公頃的「水湳經貿園區」，其中含67公頃的中央生態公園，周邊緊鄰逢甲商圈、就業人口超過5萬人的中部科學園區，台中市府以重大建設先行，帶動民間投資，包括台中國際會展中心、水湳轉運站、台中綠美圖、台中流行影音中心、捷運橘線等重大建設都將陸續完工。其中，台中國際會展中心預計今年整體工程完工、明年正式開幕營運；號稱全台最美圖書館的綠美圖則是最快今年底完工。在交通上，目前已開通的「科湳愛琴橋」可串連中科與水湳的交通，此外，工程總經費概估74億元以上的「漢翔路至東大路新闢工程」，預期打通後可紓解東西向中科地區與水湳經貿園區尖峰時段車流。興富發建設主委王建騏看好水湳發展有機會超車七期，「七期是從民間開始引進投資，然後公部門再因應需求增加建設，歷經20年的開發才有如今的規模，但水湳完全相反，反而是公共建設先挹注幾百億動工帶動民間投資買地，在發展時程上會比七期縮短10年。」水湳經貿園區一座座大型公共建設已接近完工，也讓民間即將釋出的推案房價一下子能站穩7字頭起跳。圖左為台中綠美圖，右為台中國際會展中心。（圖／林榮芳攝）潤隆「當代首馥」基地位於水湳經貿園區經貿路二段、經貿三路口，擁有1204坪基地，規劃興建地上29層、地下6層的建築，1~2樓為店舖、3~5樓為辦公室、6~29樓為住宅，共計320戶住商產品。潤隆總經理林暐鈞表示，「當代首馥」住宅規劃46~52坪3房格局，每坪開價73~75萬元，總價約3500~4000萬元，全案總銷約110億元。從5月潛銷至今已簽約達7成，預計2030年底完工交屋。潤隆2023年營收306.84億元，稅後純益77.01億元， EPS 17.08元，首次躍升營建股獲利王，對於市況，林暐鈞表示，「目前看不到房市有下跌的情況，最重要現在還是低利，民眾都有抗通膨心態，且市場游資滿多的，預期房價朝緩漲狀況前進。」而潤隆布局不會偏離六都和新竹，下半年重心放在高雄。正巧，今日下午潤隆就發布重訊，向京城建設以每坪297.6萬元，總價13.1億元，販售高雄市亞洲新灣區五福三路佔地440坪的商5用地。不過林暐鈞表示，今年應該來不及推出。今年潤隆預計有2筆建案入帳，包括總銷88億元基隆「夢悅城」建案，總銷23億元的「景安文匯」，整體預估今年的完工案量將超過100億元；今年推案量則高達300億元，除總銷110億元的「當代首馥」，還包括總銷67億元且已完銷的「溫莎堡」，和北市文山區指標百億大案萬芳段案。
開發十年！進入最後倒數 預計將再度推升區域置產潮
板橋房市自預售案「勝輝一邸」去年以每坪121.5萬元成交價，帶領板橋突破百萬大關之後，新板特區中古豪宅也重返9字頭，帶動鄰近江翠重劃區推案來到8字頭行情，尤以最精華的DE區最先站穩每坪80萬元。市場專家表示，江翠DE區開發已接近尾聲，推案進入倒數階段，由於周邊新古屋皆已站上8字頭，若有預售新案稀有推出，每坪80萬元絕對是基本地板價！觀察內政部實價登錄近一年江翠重劃區DE區揭露資訊，包括「潤泰峰匯」、「遠雄鉑翠」、「潤泰文樺」、「雙江翠」等成屋社區，皆已有每坪逾80萬元交易，如「潤泰峰匯」17樓戶在今年3月以每坪85.6萬元成交，「遠雄鉑翠」則有多筆8字頭紀錄，另外「潤泰文樺」總價逾5000萬的大坪數戶別也來到每坪83.3萬元價位。江翠北側重劃區DE區近期實價揭露一覽表。（圖／品牌提供）板橋江翠重劃區發展約10年，隨著指標案陸續完工，開發也逐漸步入尾聲，其中最精華的D區完成度已超過92%，市容街廓成形，近來江翠最知名的指標建商立信機構推出最後倒數指標預售案「立信雙星」，就位在開發素地最稀有的D區，面積達886坪，將規劃純住宅與住商混和雙棟建築，打造江翠重劃區雙星地標。DE區指標案「立信雙星」緊鄰板南線江子翠站、環狀線新埔民生站，地段含金量高。（圖／品牌提供）立信機構為江翠重劃區最知名的領航推手，基地集中C、D、E區，推出包括新外灘、帝景系列等共16件作品，平均每3位購屋者就有1位選擇立信機構，此次可謂壓軸推出「立信雙星」，總銷達70億，看好集結雙捷、商城、公園、水岸與名宅品牌一次到位，預計今年Q3正式公開，近來潛銷期間已吸引超過百組民眾洽詢。江翠重劃區最精華地段 「立信雙星」擁抱雙捷運利多「立信雙星」專案經理楊誠五表示，「立信雙星」基地位江翠重劃區最精華地段，享捷運板南線江子翠站與環狀線新埔民生站雙捷運利多，擁抱重劃區新穎市容更近取雙商圈傳統生活機能與交通軌道便利性，基地面積886坪，規劃地上18~19樓、地下6樓雙棟建築，全區共303戶，設計18~19坪2房、21~25坪2+1房、28~34坪3房，邀請國泰建設御用大師、品牌名宅推手葛介南以及屢獲英美國際殊榮獎項的許紘胤操刀，預計今年Q4動工、117年Q3完工。立信多年來重磅開發案多集中於華江一路，「立信雙星」預計將再度推升區域置產潮。（圖／品牌提供）價格部分，楊誠五分析，近期實價登錄可見江翠重劃區新古屋已站上8字頭，且三重、新莊、中和新建案也來到每坪80萬元大關，「立信雙星」順應市場行情，預計每坪開價8字頭，總價帶約在1900~3200萬元，且相較新成屋、中古市場享有更優惠的付款方式。另外，一般事務所產品有機會在7字頭行情入手，總價帶約在1600~2200萬元，「立信雙星」以入門級的實在價格，極為吸引現今購屋族目光，詢問度也相當高，待正式公開後，可望成為板橋房市熱潮中置產新焦點。
台鐵新自強號出軌！骨折司機「保護525名乘客」 病床上7字感動網
台鐵229次新自強號於21日發生出軌事故，導致9人受傷，而司機員陳俊良在自己骨折的情況下依然堅守崗位，勇敢保護了全車525名乘客。事後行政院長卓榮泰也在探視時，詢問陳俊良「現在心情OK嗎」，他也回應，「最痛的已經過了」。這起事件發生在21日下午4時50分，台鐵229次新自強號列車在行經崇德=和仁間51K西正線(清水隧道南口)受土石流衝擊影響，造成列車第2節車廂出軌，陳姓司機員手部骨折，還有8名旅客輕傷，台鐵則緊急派車接駁，將傷者送到新城車站後送醫救治。據了解，事發當時司機員陳俊良發現前方有土石流，緊急拉煞車，由於用力過猛導致右手出血性骨折，但即便如此他也忍住疼痛，一邊聯絡總局調度員回報狀況，一邊協助乘客下車，直到所有人都安全離開後，他才被送醫治療。而後行政院長卓榮泰也前往花蓮慈濟醫院探視陳俊良，詢問對方目前的狀況，「現在心情OK嗎」，陳俊良則表示手術已完成，「最痛的已經過了」，也讓許多網友們大讚他是名副其實的英雄。台鐵企業工會秘書吳長智也表示，陳姓司機已轉入一般病房，工會和公司已提供慰問金，預計他需要至少一個月的休養時間，期間將以公傷假處理。吳長智指出，陳姓司機自2015年加入台鐵，最初從事車輛檢修工作，2018年開始轉任司機，平時負責往台東或往樹林的列車，表現一直良好，且根據調查顯示，事發時他並未超速，處置得當，台鐵將致贈慰問金。台鐵也指出，本次事故鄰近地點因曾發生落石入侵軌道，因此已於西正線K51+405~530設置明隧道作為落石安全防護，東正線亦設置落石告警，並於東西正線間施作防落石柵欄等防護措施，另於和仁隧道南口（東、西正線）均有設置型鋼防落石棚。台鐵強調，本次事故地點發生於北迴線西正線K51+300大清水溪橋，係因大清水溪上游降雨，溪水帶下大量土石溢流覆蓋軌面衝擊影響，造成列車衝擊所致，非屬落石災害，後續將針對此次事故地點檢討加強與河川管理單位協調進行疏浚整治，以及與氣象署加強聯防監控，並增設告警系統，俾防範類似事故再次發生。
Niel玩遊戲舒壓ID取名無厘頭 自爆明日演唱會嘉賓是他
TEEN TOP成員Niel明天在台舉辦個人演唱會，今一抵台立刻接受媒體聯訪，他拿著裝有咖啡的保溫杯，介紹杯子是演唱會周邊商品，上頭的圖案是自己畫的，相當親切。除了聊起夜市美食，Niel還爆料明日嘉賓，大方透露對方和他住同一間飯店。Niel介紹杯子上頭的圖案是自己畫的。（圖／Fu Entertainment提供）Niel記得上次來台逛了夜市，吃了很多美食，胖2公斤回去，這次打算胖3公斤，希望大家推薦夜市，目前68公斤的他，回韓時體重可能會變成7字頭。他對胡椒鳳螺印象深刻，得知還有燒酒螺，他好奇問：「會喝醉嗎？」表示會嘗試看看。Niel很喜歡台灣電影《不能說的秘密》，「通常電影我只會看一次，不看第二次，但《不能說的秘密》看了三次」。他稱讚女主角漂亮，劇情也有趣，為此曾造訪淡水，看到學生青春洋溢的可愛模樣，興起了想再次成為學生的念頭。今年3月他在首爾啟動個人演唱會，TEEN TOP成員天地、Ricky和創造都到了，不過結束後大家便各自回家，沒特別講什麼，Neil說：「我們很小就在一起，就算不說也能明白彼此的心意，互相稱讚會感到不自在。」他從沒對成員說過「我愛你」，或許在上節目有講過，但私下不可能。此次台灣場請來特別嘉賓，Niel先是提示「有名」、「韓國人」、「認識很久」，後來直接爆雷是Ricky，「Ricky在我演唱會的隔天辦見面會，我請他提早一天來」，Niel笑說Ricky沒收錢，因為他也會去幫Ricky站台。被拱明天對Ricky說「我愛你」，Niel已能預料Ricky的反應：「他考慮到粉絲，應該會回答『我也愛你』。」Niel藉由打高爾夫球和玩遊戲舒壓，他表示打電動時不太和人吵架，但打團戰時很做自己，經常被罵，如果對方罵太凶，會封鎖對方。Niel曾取過「我想要被大家肯定」的遊戲ID，因為想被朋友肯定，還取過「可樂味道的泡菜」，被問口味如何？他笑回：「我也沒吃過。」Niel透露明天將演唱中文歌曲，如果大家繼續支持TEEN TOP，他們也會持續活動，推出新作品。