5.7萬
」 新冠肺炎 大陸 比特幣 疫情
批民進黨挪用社宅 民眾黨立委：圖利廠商發大財
台灣民眾黨立院黨團總召黃國昌、幹事長麥玉珍、立委黃珊珊、張啓楷8日共同舉行記者會指出，民進黨政府無視千戶百姓還在苦苦等著候補社宅，卻將林口社宅租給廠商，轉作高價酒店公寓再出租，「高價租進來、低價租出去、圖利廠商發大財」，痛斥賴清德政府根本是踐踏居住正義，圖利廠商，連想收割柯文哲的社宅政績都作不到。黃珊珊表示，民眾黨主席柯文哲2017年在台北市長任內興建世大運選手村，賽事結束後改建，提供給內政部作為社會住宅，一共有34棟，當年釋出2500戶讓人民申請入住，照顧雙北青年與經濟弱勢家庭。去年總統大選競選期間，賴清德還帶著時任內政部長林右昌、住都中心董事長花敬群等人，跑到林口社宅開出「百萬戶居住正義」支票，但如今卻有上萬坪被挪用成為高級酒店和商辦。「內政部竟然與經濟部合謀，將林口社宅拿來改做高級酒店公寓，國庫還砸大錢補貼三房東，根本是圖利廠商！」黃珊珊表示，今年八月就有媒體報導，林口社宅疑似被轉租給商旅「佔位」，住都中心隨後發新聞稿澄清其中455戶是規劃為「青年創業基地」，根據民眾黨團多次發函向內政部確認，住都中心承認確實仍有1343戶還在排隊等待，林口社宅至少有三棟都被挪用為高級酒店公寓、商辦，兩房型一個月租金4.3萬、三房型5.7萬，甚至還請來網紅大肆宣傳，招攬「高級租客」，租金是一般社宅6、7000千元租金的3至5倍，罔顧居住正義，住都中心公然撒謊。黃國昌表示，林口社宅合計可作454戶社宅，當初為了避免林口社宅淪為市場炒作標的，2015年立法院審議103年度住宅基金預算作出決議，社宅只能租，不能交給廠商牟利使用；但經濟部以扶植新創為由，該開發計畫總樓地板面積至少要有35%作為服務新創辦公室、新創產業辦公空間與展示交流空間，剩下65%卻解釋為「要怎麼搞，是我的事」拿來轉租酒店。他痛批，「柯文哲蓋好社宅，民進黨政府連割稻尾都不會！」張啓楷指出，民進黨政府喊了這麼久，社宅只蓋好3.2萬戶，其中2萬戶還是柯文哲蓋的，好不容易蓋好的還被挪用當高價酒店，「請問民進黨對得起人民嗎」？張啓楷痛批，賴總統將租金補貼由50萬戶提高至70萬戶，但是全無配套，沒有解決租客識別化、實價登錄的問題，讓租屋黑市越來越嚴重，明年還要再拿300億租金補貼，根本惡性循環；且政府免除房東囤房稅，讓房價和租金越來越高，這些錯誤政策最終受苦的都是弱勢族群跟年輕人。麥玉珍表示，居住正義不能只停留在口號和宣示，人民關心的是實際成果。柯文哲主席在台北市長任內推動完工世大運選手村並轉為林口社宅，賴政府非但沒有繼續推動興建社宅，新青安政策更成為房價上漲的推手，民眾黨團呼籲賴政府，確實履行居住正義承諾，拿出具體行動與解決方案，別讓政策就只是空蕩蕩的擺設。
Costco剛開賣「鉑金條」就售罄！專家示警：不如黃金般被視為「避險投資」
美國量販超市好市多（Costco）從去年開始販售黃金、銀幣，其財務長米勒奇普（Gary Millerchip）更透露，第4季黃金銷量已增長2位數，這樣讓他們考慮推出貴金屬產品「鉑金條」（platinum bar），每1盎司售價1089.99美元（約新台幣3.5萬元）。好消息是，僅過去一周，好市多販賣的鉑金幣與鉑金條均銷售一空，但有專家警告，鉑金並不像黃金一樣被視為「避險投資」。根據《商業內幕》（Business Insider）報導，世界鉑金投資協會（WPIC）研究主任史特克（Edward Sterck）拒絕對好市多開賣鉑金一事發表評論，但他指出，2011年，由於中國的蓬勃發展，導致許多大宗商品供不應求，全球鉑金價格達到每盎司1780美元（約新台幣5.7萬元）左右的峰值。史特克表示，雖然鉑金廣泛用於珠寶和手錶等消費品，但該商品的最大需求是在工業上，特別是汽車工業，便會使用鉑金來製造內燃機（ICE）排放控制系統的催化劑。報導指出，儘管近年來電動車的普及一直對鉑金價格構成阻力，但電動車市場當前的困境，正在重新恢復對這種材料的需求。史特克認為，因為工業上對鉑金的需求，加上鉑金比黃金更稀有，可能預示著鉑金的長期價值。貴金屬經紀商GoldCore執行長羅素（David Russell）說，作為一種保值資產來看，任何貴金屬都很難與黃金競爭，鉑金僅佔GoldCore銷售的「很小一部分」。羅素強調，鉑金投資並不是央行資產負債表上的儲備資產，在私人市場上，鉑金也不如黃金和白銀強勁，若想交易鉑金，可能會面臨挑戰。他也提醒，鉑金並不像黃金一樣被視為避險投資。
首爾引進菲律賓移工 韓媒示警：恐「因小失大」加劇人力危機
韓國首爾市引進菲律賓移工的計劃進展不如預期順利，實施一個月內已有24戶家庭決定取消合約，9月下旬另有2名移工失聯。《韓民族日報》專欄批評，政府仰賴引進移工，而非改善行業整體待遇，簡直走上了「典型的因小失大之路」。根據首爾市政府和就業勞動部3日數據，目前共有169個家庭僱用98名移工，負責全職或兼職的家政及照護服務工作。該計劃原先用於緩解韓國的生育危機，首批共有100名菲律賓移工前往142戶家庭提供服務，但因為時間安排等各項問題，目前已有24戶家庭中途解約。除此之外，兩名照護人員突然失聯，進一步引發人們對該計劃的擔憂。雖然該試點計劃得到了部分家庭的正面評價，但也出現了不少批評聲音。原定在首爾進行半年試驗後，將於明年擴大至全國範圍。然而，許多專家和政界人士呼籲擴大適用之前，必須對徹底審查計劃，改進目前已暴露的各種問題。其中一項主要問題是外籍勞工的待遇。根據規定，完成160小時專業訓練的照護人員應在開始工作前獲得95萬韓元（約新台幣2.3萬）的訓練津貼。津貼費用由政府認證的家政公司先行支付，然後再向就業勞動部申請款項，但因公司財務限制，照護人員遲遲沒有收到津貼，直到9月20日也僅支付部分款項。與此同時，部分批評者認為外籍照護人員的薪資過高。目前菲律賓家政人員的月薪約為238萬韓元（約新台幣5.7萬），符合韓國今年每小時9860韓元的最低薪資標準。首爾市長吳世勳和部分執政黨成員曾提議，設立針對外籍移工的薪資規定，但由於相關法律問題以及在野黨的抵制，此提議目前尚未落實。近期，兩名菲律賓護理人員未經授權離開工作崗位，並未能在規定期限內返回，引發對該計畫長期發展的進一步擔憂。然而，首爾市長強調，在應對低出生率問題上，利用外國移工提供的家庭照護服務是提高城市和國家競爭力的一大關鍵。《韓民族日報》專欄指出，引入外籍移工的主因在於韓國長期面臨護理人力短缺問題。由於照護行業薪資普遍較低，缺少吸引人才的誘因，儘管全國有250萬人擁有執照，卻只有60萬人實際從事相關工作。韓銀3月建議，可以引入外國勞動力解決人力問題，並針對外籍移工設置不同的最低薪資標準。然而，專欄批評指出韓銀根本沒有顧及韓國的地理及政策差異。韓銀原先以香港和新加坡為例，但兩地的移工可以居住在生活成本較低的中國廣東和馬來西亞，且香港要求雇主需提供適當居住空間，實際成本遠高於薪資本身。韓國面臨的這些問題並非孤例。日本同樣面臨高齡化與人力不足的挑戰，並通過「技能實習」制度協助勞力密集產業引進勞動力。然而，該制度也產生外籍移工待遇低、離職失聯等問題。根據2023年數據，日本共有50.9萬名外籍技能實習生，其中2％因待遇不佳而離職或直接失聯。這一現象反映出無法保障勞工待遇時，外籍移工制度難以長期維持。專欄最後評論，在照護等高度依賴服務品質的行業，若試圖以低薪外籍勞工填補缺口，結果只會進一步惡化本國勞工的處境。然而，韓國政府選擇在行政上便宜行事，引入外籍勞工，而非通過改善行業整體待遇來解決根本問題，「可謂走上了典型的因小失大之路」。
日小2女童玩黏土製作「企鵝骨骼標本」…還撰10頁報告書 百萬人朝聖：天才
日本一名小學2年級的女童，暑假「自由研究」作業選擇了企鵝為主題，而她竟然使用黏土，捏出了一座精細的企鵝骨骼標本，還有10頁詳細且圖文並茂的報告書。她的父親將其分享至網路後，迅速吸引超過278萬人觀看，大讚是「天才少女」。根據日媒《富士新聞網》報導，一名網友日前在社群平台X上說到，他就讀小學2年級的女兒非常喜歡企鵝，她從圖書館借閱相關書籍，在網路上搜尋骨骼標本照片、3D數據等，再使用大創販售的輕量樹脂黏土，前後花費2周時間，一步一步捏出各種骨骼後，以鐵絲與白膠黏合，完成了企鵝骨骼標本，高度約37公分，從喙到尾椎骨大約有25公分。不僅如此，女童還撰寫一份10頁的報告書，討論的主題包括「企鵝身體的奧秘是什麼？」、「企鵝和人類骨骼的差異」、「企鵝曾經是恐龍？」等等，從資料查找、整理和撰寫，共花了她1周時間。女童撰寫了10頁有關企鵝的報告書。女童撰寫了10頁有關企鵝的報告書。貼文一經曝光後，迅速吸引超過278萬人觀看，並有5.7萬人按讚。網友們紛紛驚呼「天才少女現身」、「愛企鵝愛到骨子裡了」、「其他小學生背著書包都在發抖」。另外，女童的父親表示，女兒5歲那年參觀水族館時，開始迷上了企鵝，她也喜歡牠們走路的動作，認為黑白的身體、眼睛顏色都很漂亮可愛；而在製作骨骼標本時，儘管過程相當辛苦，但女兒幾乎是獨自完成，他僅幫忙組裝骨骼標本而已。報導指出，這名女童在受訪時透露，比她大3歲的姐姐曾在2年級時用黏土做出大鯢的骨架，所以她也想嘗試做出她最喜歡的企鵝。其中，最令她印象深刻的部分是，她發現了一根名為「蜻蜓」的骨頭，且企鵝與恐龍擁有相同的部位。女童的姐姐用黏土製作大鯢的骨骼標本。
八二三炮戰66周年 洪秀柱籲賴清德「以兩岸必將統一為目標」
今日是八二三炮戰66周年，前國民黨主席洪秀柱呼籲賴清德總統，「戰爭無情，和平無價」，真正愛台灣顧人民，必須提出反獨謀合的論述，以兩岸必將統一為目標，唯有在此共識下，彼此方能恢復對話，讓外部勢力無法見縫插針，這才是正道。洪秀柱今天在臉書發文表示，每年的八二三，我們都會對其有所紀念。1958年8月23日下午6時30分，由對岸發起炮戰，在短短2小時內就發射了5.7萬多發砲擊。當時的金門防衛部司令官胡璉將軍和共軍指揮官葉飛數次交鋒，2009年他們的子女胡之潔和葉小楠2位女士在廈門見面，相擁之下一笑泯恩仇。接著表示，過去為保衛中華民族傳承，捍衛台灣同胞生命財產避免赤化，兩岸對峙分別拉起「三民主義統一中國」、「一國兩制統一中國」的標語迄今可見。1990年代兩岸以對話取代對峙，兩岸在同屬中國共謀統一的共識下，走向和平榮景。有一段期間，兩岸多數人都相信21世紀是中國人的世紀，當時許多朋友對未來發展充滿了希望。如今台獨政權高唱《抗中保台》，為了選票造成台灣社會的分歧，卻無能力處理因此所造成的混亂和仇恨，讓兩岸關係越來越疏離甚至對立，令人痛心！洪秀柱指出，就職總統尚未百日的賴清德，率領總統府秘書長潘孟安與國防部長顧立雄，在八二三到金門快閃。媒體報導，金門縣民以及希望兩岸和平交流的朋友，都希望賴清德不要重複發表強硬的兩岸論述，希望讓兩岸遠避災禍。洪秀柱說，過去台灣在美陸兩大之間，全國上下一心以三民主義謀求中國統一的立場，成為台海之間的「大三角」平衡關鍵；兩岸三種政治立場藍、綠、紅，則以「小三角」的關係維持著平衡。如今小三角中在藍不統、綠求獨相合下，與對岸成為二元對抗；大三角關係則因台灣反統親美，配合維持兩岸分裂最符合美國利益，以致美陸兩極對抗再無轉圜餘地。最後她表示，過去兩岸從敵對走向和平共存，金門、廈門宛如一家，還常在同一節日施放煙火，卻因民進黨政府僅靠口號但無作法的兩岸策略，不復以往。「戰爭無情，和平無價」，真正愛台灣顧人民，必須提出反獨謀合的論述，以兩岸必將統一為目標，唯有在此共識下，彼此方能恢復對話，讓外部勢力無法見縫插針，這才是正道。
強颱防泡水2／全台1%車主「這樣保」才有理賠 達人傳授愛車淹水處理方法
凱米颱風帶來的強風暴雨橫掃全台，許多汽、機車難逃泡水命運，更慘的是，有產險業者指出，當愛車遇上颱風成泡水車，如果民眾僅投保「車體險」將無法獲得理賠，最後只能淪為低價出售或是直接報廢的窘境。根據保發中心資料顯示，2023年整體產險簽單保費達2,437億元，年成長10.6%，其中，以車險保費占最大宗，突破千億元大關，不過承保颱風洪水險的汽車數只有5.7萬輛，簽單保費僅3.31億元，投保率只有1%，加上近年少有颱風侵台，2023年只有賠款300萬元，賠款率相當低。不具名的保險從業員向CTWANT記者解釋，如果加保「颱風洪水險」或單獨投保「天災事故車體限額損失保險」就可獲理賠，其餘情況則無法理賠。而截至目前是否有任何人投保相關保險，並在這次颱風索賠？她直言，「以我的客戶來說，是完全沒有，其他同事也沒有聽說。」她解釋，颱風洪水險每家產險保費不一，約落在2,000元至5,000元之間，會依投保人年齡、車種、車齡而有所不同，保險金額為50萬至100萬元。除了可以投保颱風洪水險以外，福特六和也提醒，防災時全台車主應隨時注意各縣市政府防災訊息和愛車停放位置，並同時行車時謹記防颱4字口訣「高、慢、定、熄」。「高」：提前將車輛停放高處或駛離河川堤外停車場。「慢」：大雨中行駛放慢速度，防止噴濺過高的水花被引擎進氣系統吸入，切勿高速衝過積水地區。「定」：行經積水路段須保持固定速度前進，請勿放開油門。當積水高度超過輪胎1/2，請繞道而行。「熄」：車輛行經積水深處致泡水時需立即熄火，切勿試圖發動引擎造成二次損害，並請離開車輛至安全區域後，同時要撥打車廠免費客服專線尋求專業協助。萬一愛車還是不幸淹水，那該如何處理？資深業內人士向CTWANT記者表示，「可以從淹水高度判斷。」他表示，當淹水達輪胎1/4高度，未淹到車底板時，應該關閉冷氣，慢速開離積水區；淹水半個輪胎高，已達車底板時，建議將車輛熄火，拖吊至維修廠檢查；淹水3/4個輪胎高，並淹到座椅，「切忌再發動引擎，以免引擎倒灌進水。應拖至維修廠檢查。」最後，若淹水過引擎蓋，應該連絡拖吊車拖至維修廠檢查，大部分零件均需更換，車主也可以考慮是否直接報廢。從「車輛淹水高度」可以判斷愛車淹水處理方式，重要的是下大雨行駛時要放慢速度，防止噴濺過高的水花被引擎進氣系統吸入。（圖／報系資料照）此次強颱凱米，有不少車主的車輛不幸遇到泡水狀況，或是遇到淹水情形。在社群軟體上有人轉發特斯拉行駛在淹水地段，透過乘客在車內錄影影片中可以發現，水已經上升到車頭蓋，不過車主仍勇往直前。對此，外媒引用此次事件，提醒車輛可能遇到巨大坑洞而陷進去，或是車輛防水密封失效，並不建議這樣做。而強颱凱米泡水車車主日前也接受其他媒體獨家採訪表示，在颱風前賣掉開6年的Mercedes-Benz GLC43，結果因為颱風晚2天交車，沒想到25號大雨淹進地下室，慘變泡水車，「車價從原本150萬剩下30萬，等於打了2折。」針對這次泡水車事件，高雄市政府為減輕民眾車輛維修費、拖吊費的負擔，宣布「屬於高雄市牌照車輛可申請牌照退稅」，同時，只要車輛在高雄市受凱米颱風淹水影響，泡水車依據實際受損金額慰助，汽車及大型重型機車最高慰助2萬元、普通機車最高慰助2千元；且慰助泡水車拖吊費用一半，停放於地下室每輛最高慰助 5,000元，若停放路邊、平面每輛最高慰助1,000元。台南市政府也針對泡水車輛後續維修費用提供慰助金，即日起提供書面及線上雙軌申請方式，每輛泡水汽車將慰助2萬元、泡水機車慰助2千元。針對這次泡水車事件，高雄市政府提供申請牌照退稅、泡水車慰助金。（圖／翻攝自高雄市監理所臉書）
泡水車一台台「出土」 業者：大部分民眾未加保洪水險
中南台灣大淹水後，近日泡水車一台台「出土」，正因過去幾年少見車被水淹，且車險再加保颱風洪水險保費不便宜，車主為省保費大都選擇「不加保」，整體颱風洪水險投保率相當低，產險業者表示，即使有上千台泡水車，產險理賠件數也不會多。經初步調查，各產險業者目前接到申請理賠件數並不多。產險業者表示，主要可能有二原因，原因一：原本投保颱風洪水險的車子就不多，這次泡水車中有投保該險種更少；原因二：即使有投保颱風洪水險的泡水車，因還沒等到拖吊車或是到修車廠，車主還沒空通報。國泰產險表示，天災在甲、乙、丙式車體險中都是屬於「除外不保事項」，也就是說因暴雨淹水或颱風導致車輛毀損，產險公司都是不會理賠的，若想獲得保障便要加保「颱風洪水險」。汽車車體損失險如有附加颱風洪水險，在賠償修車相關費用時，依實際估修費用並經理賠人員勘估為準，但如修復費用達保險金額扣除折舊後數額四分之三以上時，則以全損賠付。以保發中心資料顯示，全體產險公司在2023年承保颱風洪水險的汽車數只有5.7萬輛，尤其近幾年少有颱風侵台，颱風洪水險賠款率相當低，近3年產險因颱風洪水理賠金額分別為900萬元、120萬元及300萬元。全世界天災頻傳，台灣也遇到相同的困境，尤其每年7至9月為颱風季節，甚至非颱風季節也可能會有瞬間的大雨造成災情，造成愛車損傷。國泰產險表示，根據統計資料，台灣汽車保險市場投保颱風洪水險的比率不到2％，顯示民眾對風災的投保意識偏低，一旦遇到颱風、洪水等天災，將會是一筆可觀的維修費用。因車險費率已自由化，各家產險公司颱風洪水險費率每家不一，車險細險種也都不同。旺旺友聯產險表示，該公司颱風洪水險費率是固定的，也就是車體險保額的0.7077％，以100萬元的車價，颱風洪水險的保費是7,077元；200萬元就是1.4萬元左右。富邦產險說，該公司颱風洪水險保費依廠牌、車齡會有所不同，以國產新車重置價值80~100萬為例，保費約增加3,000~5,000元。華南產險表示，若以車價百萬元車子計算，該公司一年保費約3,000左右。國泰產險的附加「颱風洪水險」保險金額100萬元的保費約為7千元。旺旺友聯產險說，目前要加保颱風洪水險者，不管何時期滿，都是需交一年期保費，並颱風洪水險沒有短天期保費。華南產險也說，該附加條款應與主保險契約同時投保或退保，如在中途加保者，應按主保險契約所載期限計收保費；如在中途單獨退保者，不予退費。因為現在正值颱風季，即使民眾想加保颱風洪水險，據了解，產險業者不見得都願意承保。
工作1年因遲到「被扣薪89萬」員工傻眼 公司不爽給錢提告…法院判了
大陸上海市1名員工因為多次遲到，1年內工資竟被扣了人民幣20餘萬元（約新台幣89.6萬元）。勞動仲裁裁決公司應支付工資差額後，公司不服，訴至法院。法院審理認為，用人單位可以通過規章制度，對勞動者遲到行為進行處罰，但普通用人單位不具有罰款權，為了懲罰而扣除多倍的工資既有悖法律規定，也不符合情理。《澎湃新聞》報導，判決書顯示，江某於2019年9月入職某醫療公司從事內勤兼銷售工作，每月薪資由基本工資2萬4000元（約新台幣10.7萬元）、內勤績效6000元（約新台幣2.7萬元）組成。根據公司考勤制度規定，員工上下班應進行考勤管理，未經批准無故不上班，單次遲到、早退，或未經審批外出、離崗超過60分鐘，視為曠工一天。此外，該公司規定每月累計遲到和早退時間大於10分鐘、小於30分鐘者，扣當月工資的1％；每月遲到超過3次，從第4次開始每遲到1次視為曠工1天；員工每曠工1天，扣除當月工資的8％。2020年11月30日至2021年11月30日間，公司依據江某考勤記錄，從其工資中實際扣款總計20萬9400元。江某申請勞動仲裁，主張公司以多次曠工為由扣除工資於法無據，要求支付訟爭期間工資差額。仲裁裁決，公司應支付江某自2020年11月30日至2021年11月30日間的工資差額。公司不服仲裁裁決，起訴至法院，要求不予支付。上海黃浦法院認為，用人單位可以通過規章制度，對勞動者的遲到行為進行處罰，並扣除未提供勞動時間對應的部分工資，但用人單位行使管理權亦應當合理且善意，普通用人單位不具有罰款權，如為了懲罰而扣除多倍工資，既有悖法律規定，也不符合情理，按勞動者日工資扣發相應缺勤期間的工資較為公平合理。法院審酌，目前雙方一致同意系爭期間江某被扣除工資為20萬9400元，結合被上訴人的實際缺勤時間，經核算江某因缺勤被扣除的工資應為1萬2781元（約新台幣5.7萬元），故判決公司應支付江某2020年11月30日至2021年11月30日期間的工資差額，共19萬6618元（約新台幣88萬元）。
明星賽預售週末2天破5.7萬人 「挑戰6萬人大關」創中職史上最高紀錄
2024台灣精品中華職棒明星對抗賽門票持續熱賣中，因週六場次幾近完售，更加開L5「攻蛋同樂區」，以親民價380元獲得許多球迷朋友支持，目前確定當天將有超過3萬人進場！週日場次目前也僅剩L4「乖乖同樂區」、外野「動滋同樂區」熱賣中，週日約2.7萬人，目前兩日推估共5.7萬人進場參與明星賽夏日派對，確定會打破中職明星賽史上最多人進場記錄，並挑戰6萬人大關！頂尖球星對決、六隊女孩齊聚、精彩的戰技挑戰賽、豐富的場外活動和精美明星賽商品，保證讓球迷朋友滿載而歸。一年一度的中職明星賽誠意十足，購買內野票的球迷朋友，皆可獲得精美贈品，包括「乖乖聯名提袋」、「多用途扣環錢包」、「球員/女孩視覺應援方巾」，購買B1「外野動滋同樂區」的球迷可獲得「摺疊紙製望遠鏡」1組，L4「乖乖同樂區」兩日都會發放1000包乖乖餅乾（送完為止）， L5「攻蛋同樂區」親民價380元，以最優惠的票價邀請大家參與明星賽。史上最頂明星賽即將在7月20、21日登場，今年在明星賽應援部分特別採取「全場環形應援」，兩日各60位女孩讓球迷朋友全場同樂不冷場，藝人嘉賓助陣明星賽，週六「丁噹」、「鼓鼓 呂思緯」聯手嗨翻大巨蛋，週日「蘇慧倫」、「Bii 畢書盡」帶給大家最特別的音樂饗宴。晚間明星對抗賽由世界12強中華隊交手中職明星隊，豪華陣容重磅出擊，兩隊交戰精彩可期。明星賽活動流程出爐，場外活動、戰技挑戰賽、明星對抗賽接連登場，球迷進場時間分別為早上11:30和早上10:30，白金特區、球星女孩簽名會資格券的球迷朋友享快速通關，提前20分鐘進場優先入場，不想錯過今年的明星賽嗎？趕緊到ibon售票系統按下購票鍵，一起進場同樂，享受今夏最盛大棒球嘉年華！2024台灣精品中華職棒明星對抗賽售票網址：https://bit.ly/3z9T2mb
權值股熄火！ 台股開盤跌逾百點成2萬3千點保衛戰
微軟和蘋果創收盤新高，帶動美股再創紀錄，不過台股2日卻走弱，開盤3分鐘後跌逾百點，最低一度摔到22846.66點，主要是電、金、權值股紛紛熄火，不過後續跌勢收斂，試圖站回2萬3千點大關。分析師認為，因為市場目前偏貴，資金也集中在少數個股，操作難度高，投資人需要更多耐心。美股四大指數1日全面上揚。道瓊工業指數上漲50.66點，漲幅0.13%，收在39169.52點；那斯達克指數上漲146.69點，漲幅0.83%，收在17879.30點；S&P500指數上漲14.61點，漲幅0.27%，收在5475.09點；費城半導體指數上漲4.89點，漲幅0.09%，收在5477.15點。鴻海（2317）2日除息5.4元，在投資人買進下，股價一度觸及213元，填息46.29%，不過受大盤跌逾百點拖累，後續股價在平盤210.5元上下震盪，十點半時成交量逾5.7萬張。聯電（2303）也要除息3元，但受大盤走跌影響，股價開低走低，一路下探至最低51.9元，跌幅超過3.5%，十點半時成交量超過14萬張。其他的電子權值股方面，台積電（2230）股價以967元、下跌1元開出，後續也是平盤間拉鋸；聯發科（2454）盤中跌約1%，在1400元左右遊走；廣達（2382）雖然上漲開出，但也是盤中拉回平盤的308.5元；大立光（3008）以2705元開出後馬上下跌，跌幅超過1%；台達電（2308）開384元，跌幅也超過1%。
大學新生人數「4年後恐創新低」 溺水大學恐再增40間
教育部政務次長葉丙成13日在立法院教育及文化委員會，針對「少子化趨勢下高教應如何經營、創新及提升競爭力」提出專案報告並且備詢，提到117學年大學一年級學生人數降至15.7萬餘人，為大專招生敲警鐘。回看112學年各大專校院新生註冊率，根據教育部統計資料，共有19所大專校院未達60%，包括長榮大學56.80%、中華大學54.59%、國立台東專科學校51.30%、玄奘大學48.60%、大葉大學47.87%、真理大學25.73%，以及修平科大57.89%、東南科大56.81%、中國科技大學56.50%、宏國德霖科大56.05%、建國科技大學55.20%、大漢技術學院51.66%、慈惠醫護管理專科學校51.62%、元培醫事科技大學50.44%、遠東科技大學47.55%、以及台鋼科技大學（高苑科技大學）15.70%。至於大同技術學院、東方設計大學、環球科大及明道大學等4所私校，由於財務情況惡化，在被教育部退場審議會列入專案輔導學校之後仍未限期改善，將於今年7月退場。私校工會理事長吳忠春13日受訪表示，未來恐怕至少有40所大學加入溺水行列，最終被迫轉型退場。吳忠春指出，一般而言大專院校營運門檻約是2千名到4千名學生，尤其是台灣100多間的私立大學，財務來源多為學生的學雜費，若以每年17.7萬的新生來估計，扣除就讀公立大專校院的12萬人，私校大約只剩5.7萬人，加上一些境外學生就讀，初步推估會有至少40所大學被迫轉型、退場，也有可能導致數以千計的教職人員失業。葉丙成指出，為改善少子化困境，教育部會挹注資源、鬆綁制度，透過高教深耕計畫，引導學校跨領域教學，調整學期週數，讓學生得以彈性修業。同時，有鑑於少子女化趨勢對技專校院的學生來源衝擊更大，葉丙成談到，教育部會推動技高與科大合作「3+2類五專模式」：專1到3年級在高職，專4、專5則在科大，畢業後取得類似五專的「副學士」學位，鼓勵學生畢業即就業。如欲升學，可銜接二技進修部以在職進修辦理。他強調此模式還在構想階段，目前還在內部討論，但教育部不會以「上對下」的方式強行逼迫學校合作，而是讓技高與科大自行媒合，希望這些計畫能幫助學校生存，解決少子化危機。
憂Fed大唱鷹調 比特幣跌破5.8萬美元
繼6萬美元大關失守後，最大加密貨幣比特幣1日再摜破5.8萬美元價位，主要是聯準會（Fed）發布政策聲明前夕，市場憂Fed高唱鷹調，美國利率長久停留在高檔，引發加密幣恐慌性賣壓。據《路透》報導，周三比特幣跌幅多達5.6％，來到2月底來新低，之後跌幅收斂為4.8％至57,001美元。第二大加密貨幣以太幣，跌幅也有3.6％來到2,857美元，同樣也是2月來低點。根據道瓊市場數據（Dow Jones Market Data），比特幣4月份跌約17％，是自2022年6月來最差單月表現。相較3月創的73,803美元歷史高點，比特幣目前跌了22％，就技術面而言已墜入熊市，但今年迄今仍有35％漲幅，是去年同期漲幅的2倍，係受惠於比特幣ETF今年1月開放上市後，吸引數十億美元資金灌入。Fineqia研究分析師葛雷科（Matteo Greco）表示，近來比特幣的跌勢，可歸因於在2022年和2023年逢低進場的投資人，大舉獲利了結。而在今年初進場的ETF投資人，眼見股價大漲也趕緊脫手落袋為安。就宏觀面來看，聯準會台北時間周四凌晨的最新政策聲明，雖料將繼續按兵不動，但降息前景愈來愈黯淡，有投資人甚至悲觀預期今年降息希望渺茫，這會打擊到對利率敏感的資產，例如加密貨幣、新興市場股債甚或大宗商品。投資人已有所回應，美國前十大現貨比特幣ETF，遭遇美國證管會（SEC）1月批准上市以來，最大單周淨流出。比特幣6萬美元關卡失守，盤旋在5.7萬美元附近後，渣打銀行（Standard Chartered）看衰比特幣後市，預估這個最受歡迎的加密貨幣價格，還會進一步下探到5萬美元。資深交易員布蘭德（Peter Brand）更悲觀，指比特幣空頭格局已現，恐陷入長期修正，不排除跌到4.7萬美元至4.9萬美元。
勞動部稱「新鮮人」平均起薪35K 民眾：全被通膨吃光光！
勞動部近日公布統計數據，表示2023年大學畢業新鮮人平均起薪為3.5萬元，以醫療保健及社會工作服務業薪資3.8萬元最高；研究所起薪則為4.9萬元，以製造業薪資5.7萬元最高。不過民眾似乎很無感，畢竟薪資成長幾乎都被通膨吃掉。勞動部4月30日公布最新數據，表示為了解近期初入職場受僱者之薪資水準，勞動部以高中以上學校畢業生、勞工退休金月提繳工資及公教人員保險等大數據資料，編算畢業新鮮人薪資統計，結果2023年的社會新鮮人平均起薪達3.5萬，進一步以職業別來看，「醫療保健及社工服務業」3.8萬元最高，「金融及保險業」3.6萬元，勞動部指出，2023年新鮮人起薪平均為3.5萬元，較2022年增加2.9%（約1千元），為工業及服務業員工每人每月經常性薪資4.8萬元之72.7%。高中、高職學歷新人薪資平均為2.8萬元，大學學歷新人為3.3萬元，研究所則為4.9萬元；另初入職場以基本工資26400元為起薪者占23.4%，較2022年25250元減少0.7個百分點。然而，民眾對勞動部公布的數字普遍無感，畢竟統計整體社會新鮮人中，仍有23%的起薪僅有「基本工資」26400元，再加上平均起薪僅較前年成長1000元，考慮到物價成長，去年實質總薪資減幅1.04%，創11年來最大，也代表著成長的薪資全被通膨吃光光！消息曝光後，許多網友紛紛嘆氣：「選對行業還是很重要，科技相關科系一畢業就是6萬」、「有學貸的加上一些開銷，做這些低薪工作，還到完都三十多歲了」。但也有人表示：「許多工作本來就不必大學學歷，是因為現在沒讀大學的人反而難找，企業不得已才用大學畢業生，薪水自然不會高。」
臨床第一線抗生素驚見「結晶」！食藥署回收問題批號 共5.7萬瓶
衛福部食藥署近日接獲多起通報，南光化學製藥股份有限公司生產的「克力欣注射液150公絲／公撮（克林達黴素）」有結晶情形，疑似品質不良，今（9日）宣布回收同批號共5.7萬瓶。據悉，該藥品是臨床第一線抗生素用藥，主要用於由厭氣菌、鏈球菌等感染症，市占率高達75％，健保年度用量有52萬多瓶。食藥署近日接獲3家醫院通報，指南光化學製藥股份有限公司生產的克力欣注射液150公絲／公撮（克林達黴素）CLINCIN INJ. "N.K." 150MG／ML（CLINDAMYCIN），衛署藥製字第031368號、批號2H3557，有結晶情形，故啟動回收，共 57,471瓶。食藥署說明，該藥品主成分為clindamycin（as phosphate），主要用於由厭氣菌、鏈球菌、葡萄球菌、肺炎雙球菌等具有感染性菌株所引起之感染症。倘對用藥有疑慮者，應儘速回診與醫師討論，處方其他適當藥品。請各醫療院所、藥商、藥局配合辦理回收作業，立即停止調劑、供應。食藥署已要求廠商應於113年4月28日前完成回收作業，並應繳交回收成果報告書及後續預防矯正措施，若逾期未完成，可依法開罰新台幣20萬到500萬元。據悉，該藥品是臨床第一線抗生素用藥，市占率高達75％，健保年度用量有52萬多瓶。由於還有其他批號供應，且國內也有同成份、同劑型、同劑量的多張許可證，因此本次回收不會造成缺藥情形。
AI校園徵才季1／史上最大缺工潮！有1能力可加薪38% 科系行業隨意跨界
2024台大校園徵才博覽會3月2日登場，儘管椰林大道一場大雨傾盆而下，學生們仍熱情撐傘擠爆現場。台灣大學校長陳文章在現場向企業們喊話：「面對人才荒，徵才時不要只看畢業科系，因為企業不斷轉型，不一定永遠都停留在同一個專業領域，要看是否具備『跨領域能力』。」調教一下企業主徵人眼光。年後轉職潮撞上史上最大缺工時代，104人力銀行指出，3月有5.6萬家企業釋出107.8萬個工作機會，但同一時間找工作的僅有59.5萬人，其中，每個月有2.4萬的AI相關工作機會，5年來成長29%，目前最缺是軟體工程師、演算法開發工程師和韌體設計工程師，只要職缺有加上「AI」，平均月薪從4.1萬跳到5.7萬，加薪38%。一年一度的大型校園徵才博覽會，由台大打頭陣，不但陣仗最大，也揭示「社會新鮮人職場風向球」，CTWANT記者現場觀察，今年有336家企業、454個攤位，提供至少2.5萬個職缺，最新風向有三點：一、「萬物皆AI」，二、因應AI需求，產業跨科系徵才變多，三、隨全球供應鏈重新調整，外派工作明顯變多。台泥董事長張安平與台泥AI 001號員工諾亞(NOAH)對話。（圖／台泥提供）總的來說，「AI正夯，跨領域為重點加分項目」，是2024年校園徵才的大顯學，科技業說要徵文組人做管理分析，傳產業要資工人做製程改進，金融業則要傳產人做客製化，產業龍頭都有招募「懂AI」的員工計畫，只要會基本的程式開發語言，過去念什麼科系、就要做哪一行的界線已被打破。像是台達電最新招聘的「人工智慧最佳化科學家」，無論是資管、運輸、統計等文組科系畢業，只要熟悉一種程式開發語言，例如Python、Java、C/C++等，就可以應徵。仁寶招聘「視覺資訊人工智慧研發工程師」的暑期實習生，資管系學生只要上完指定的線上課程，就能投履歷。業內人士透露，像是1996年到2004年擔任技術長、現在的趨勢科技執行長陳怡樺，其實是政大哲學系畢業，但她能在第一線了解客戶聲音、也管得住團隊的工程師，AI時代更需要統合性人才。台灣電腦品牌龍頭、華碩董事長施崇棠表示，公司的AI人才已從百擴大到千人，未來將全面布局AI領域；華碩在這次徵才新聞稿裡特別提到「為迎戰AI產業新革命，必將吸引重視獨立思考及研究思維的各領域菁英加入。」2024年預計在台招募約6000名新進員工的全球半導體龍頭台積電，表示將致力AI與大數據應用，打造新一代智慧工廠；全球電源供應器龍頭台達電，這次七成職缺鎖定AI；全球電子代工龍頭鴻海今年增加許多AI伺服器、軟體應用相關職缺，鼓勵新進同仁挑戰百萬年薪。除了科技業，金融業也擴大徵求AI、科技或資安相關專業，估計共延攬數千位「理工菁英」加入金融業陣營；中信金控因應AI趨勢，將招募軟體工程、雲端及大數據等專業領域人才；玉山金控也表示要延攬上百位優秀理工、資訊與AI等跨界人才，協助建構玉山數位神經系統、實驗生成式AI；永豐金控也要AI技術研發、AI應用開發、和數位金融發展與規劃人才。「現在AI當道，不懂AI會很辛苦。」國泰金控總經理李長庚率領一級主管在徵才會上表示，面對金融科技、人工智慧、永續金融等趨勢浪潮，擴大向非傳統金融本業的跨界人才招手。國泰金控集團這次光是「數位科技」人才招募就超過500人，為歷年最高，例如因應多元場景保險領域，需要土木工程、環境安全衛生、消防、機械工程等科系人才，才能客製化相關的系統，商品精算單位則需要公共衛生或醫學背景加入。桂盟董事長吳盈進表示，不少自行車同業已做出AI相關的製程優化。（圖／報系資料照、翻攝KMC臉書）事實上，傳統產業在AI運作上可能比金融業腳步更快，「未來AI應用無遠弗界，不論在哪一個職場都變成必要能力，就像30年前，不會電腦就沒有未來。」水泥龍頭台泥董事長張安平親自上陣，他說，今年將擴大招募生成式AI團隊，因為台泥的電池儲能事業體收集龐大數據，要AI大數據分析，而水泥製程中也需要AI做碳計算。全球最大自行車金屬鏈條供應商桂盟董事長吳盈進向CTWANT記者表示，其實在工業4.0的時代，不少業者都已透過電腦學習技術在改進製程，只是當時還沒用AI這名詞，現在自行車廠商也開始結合AI做軟體方案，像是在運動健身時與消費者互動等遊戲體驗等。南亞科總經理李培瑛也跟CTWANT記者說，「大家都知道搶人才、搶不過台積電，但我們可以自行培育。」不管是什麼科系畢業，都能讓新進人員熟悉AI，除了基礎的程式設計、產業經驗更是重點；南亞科研發團隊達上千人，截至去年累計開發110個AI應用，培育450位 AI 人才，累計專利獲證件數達 6800 件。「2030年全球將有8億個工作被自動化取代，但也同時造就9億個新工作機會。」104人力銀行學習事業處資深協理翁維薇引述麥肯錫預估的數據表示，隨著技術成熟，應用層面更廣，預計未來至少3年，擁有AI相關技能在職場上都很吃香。
夏威夷25年最慘血案！日裔按摩師刺殺妻小後輕生 一家5口滅門
美國夏威夷檀香山發生25年來最嚴重的命案，一家5口被發現陳屍家中，其中有4人遭到刺死，明顯是父親殺害妻兒後輕生，這名46歲的亞裔按摩師，並無暴力犯罪前科，不過據鄰居透露，這名父親去年開始性情大變，案發前曾聽見屋內傳出爭執的聲音。夏威夷檀香山發生25年來最大規模命案，一個5口家庭被發現陳屍家中，明顯是父親殺害妻兒後輕生。（圖／翻攝自Associated Press YT）根據《美聯社》和《每日郵報》等外媒報導，夏威夷警方10日上午8點半接獲受通匿名報案電話，警方於是前往案發民宅，但因無人應門隨後離開，未料不到一小時後卻又接獲第二通報案電話，強行進入屋內後發現5具遺體，其中有4人被刺死，包括一名女子和3名分別為17歲、12歲和10歲的子女。夏威夷檀香山發生25年來最大規模命案，一個5口家庭被發現陳屍家中，明顯是父親殺害妻兒後輕生。（圖／翻攝自Associated Press YT）警方雖然未公布死者身分，但鄰居透露，涉案的是一個日裔家庭，而行兇的疑似是46歲父親，帕里斯小田（Paris Oda），據了解，擔任脊椎按摩師的帕里斯生前經營一家診所，據診所員工戴佛斯（CammyDivers）透露，他去年出現憂鬱傾向，變得喜怒無常且心不在焉，「他完全變了，失去笑容」，「我有點害怕跟他說話，因為他看起來真的很不開心」，就連診所病患都曾問起他的轉變。夏威夷檀香山發生25年來最大規模命案，一個5口家庭被發現陳屍家中，明顯是父親殺害妻兒後輕生。（圖／翻攝自X）報導稱，帕里斯過去並無犯罪紀錄，但財務問題至少可追溯至2021年，曾有一棟辦公大樓業主對他提出告訴，後來在帕里斯同意支付5.7萬美元後和解。據信這起命案是帕里斯刺死妻小後輕生，其死因及犯案動機仍在調查。這起命案也令當地人飽受驚嚇，有鄰居表示，死者一家就是個普通的家庭；另一名鄰居坦言，通常這裡不會有太多犯罪事件，大家都想安安全全的，這裡通常不會發生這種事「這很令人憂慮，鄰居都有點害怕」。CTWANT提醒您，請給自己機會：自殺防治諮詢安心專線：1925；生命線協談專線：1995原文網址: 5死滅門血案！
全球僅30個！珠寶盒翻出2公分黃金樂高積木 拍賣場57萬天價落槌
美國賓州一間非營利組織Goodwill近期收到一箱捐贈的慈善品，而他們在其中一個珠寶盒中，發現了一個高約2.5公分、但是造型十分奇特的樂高積木。而出乎意料的，這款樂高積木竟然是用14K金製成的，全球僅有30個，目前這個樂高已經在拍賣場以1.8萬美元（折合新台幣約57萬元）拍出。根據《CNBC》報導指出，Goodwill其實一開始收到的是一個捐贈的珠寶盒，在打開之前，他們完全不清楚這珠寶盒中裝了哪些東西。沒想到在打開檢視的過程中，發現了一個疑似樂高積木的金黃色零件。經比對之後，他們才知道這是樂高在2001年創造的生化戰士（Bionicle）系列中黃金卡諾希哈烏（Kanohi Hau）的面具，而且其是由14K金打造，全球限量30個，除了其中5個留給樂高員工外，剩下的25個均被贈送給客戶。Goodwill的主管表示，這個罕見的樂高零件竟然睽違了23年後竟然重新問世，這真的十分特別。報導中也提到，Goodwill將這個小小的樂高積木送交拍賣，最低起標價為3300美元，在歷經48次出價競標後，最後這塊積木被以1.8萬美元（折合新台幣約5.7萬元）成交。
AI工作機會每月2.4萬個 人力銀行：「這類工作」平均月薪8萬元起跳
2024年什麼職業最熱門？104人力銀行在2023年11月進行網絡問卷，調查發現企業用人主管及人資最看好三大題材，分別是AI人工智慧、ESG永續發展、長照醫護。若能在自己的專業上有效結合AI，能讓職場競爭力大增，薪資也水漲船高。近期在104人力銀行徵才資料庫中，平均每月有2.4萬個AI工作機會，5年成長29%；且同一種職務中，若工作內容描述與AI相關，平均月薪可從4.1萬元成長至5.7萬元，以AI資訊軟體系統類平均月薪8萬元最高。104人力銀行調查顯示，58.4%企業看好AI人工智慧，各界預期會持續投入；也有41.9%企業看好ESG永續發展，因為2023年台灣碳權交易所正式營運，並在去年底完成首批碳權交易，金管會也推動上市櫃公司在2027年完成溫室氣體盤查，企業從觀望轉向積極投入後勢可期；還有32.2%企業看好長照醫護發展，台灣將於明年邁入超高齡化社會，長照醫護需求隨之提升。 針對企業最看好的AI題材，104人力銀行從人機互動、模式識別與機器學習、深度學習、資料科學等18組AI關鍵字找出企業徵才趨勢，2023年第四季平均每月有2.4萬個與AI相關的工作機會，與2019年同期的1.8萬個工作數相比，5年成長29%。 104人力銀行《2023職場學習趨勢白皮書》發現，當職務具備AI關鍵字，平均月薪可從4.1萬元成長到5.7萬元。像是 資訊軟體系統類職負責把AI技術落實到應用層面，平均月薪8萬元最高，醫療保健服務類7.6萬元居次、經營與人資類6.6萬元居三。
台灣缺工問題嚴重！年輕人懶就業 未來當啃老族問題浮現
台灣缺工問題依舊嚴重，不過年輕人就業比率不如以往，社團法人高雄市方舟就業服務協會理事長王姿琦觀察，年輕人職場觀念改變，不少人寧願靠家庭及社福資源度日，弱勢家庭也不想讓孩子到外工作吃苦，可預見台灣未來啃老族問題將逐漸浮現。根據勞動部統計資料指出，2022年的青年勞動力226.9萬人，較2021年減少5.8萬人，等於2.5％，男、女性分別減少3.4及2.5萬人，另15至24歲減少4.8萬人，25至29歲減少1萬人。勞動部今年共做過3次人力調查，第一次調查結果顯示，事業單位於今年4月底較1月底人力需求增加5.7萬人，各行業中以製造業人力需求增加2.2萬人較多；第二次調查顯示，今年7月底較4月底人力需求增加6萬人，仍以製造業人力需求增加2萬人較多；第三次調查事業單位預計於今年10月底較7月底人力需求淨增加5.2萬人，各行業中仍是製造業人力需求淨增加1.7萬人較多，顯示缺工問題一直存在。王姿琦說，年輕人職場觀念改變，寧願兼任多職、從事外送、網拍、抖音等，也不想被約束上下班打卡、整天待辦公室，加上生活物資不缺乏，包括可尋求社福資源或長輩援助，不少人整天在家滑手機，也不願去工作。王姿琦說，不僅身心健全年輕人懶得工作，身障朋友也不例外，她曾遇過有父母擔心身障子女到外面工作被霸凌或做太多事，寧可讓孩子待在家，反正家裡不差多養一個人，無形中讓這些身障者成了啃老族。高市勞工局身障就業職訓中心主任許坤發表示，高雄市身障人口數有14萬餘人，去年底就業人數僅2萬4377人，今年釋出的身心障礙者工作機會有592個，媒合就業人數僅303人，身障者就業意願更低。王姿琦指出，青年人口低就業率所衍生的啃老族問題，將會影響社會治安，過去小燈泡刑案、台南湯姆熊嫌犯都是啃老族，這群不工作的年輕人沉迷網路世界，若不盡速預防，年紀愈長依然不就業，治安恐受危害。
女友扛860萬房貸「家人每月匯錢」 31歲男怕被連累…1原因被打臉：好自私
沒有錢是萬萬不能！一名31歲男網友打算求婚時才發現，小2歲女友背負860萬的房貸，雖然家人每個月會按時匯款，但他還是忍不住擔心，可能會連累到自己，也怕日後生小孩，生活會更辛苦。然而貼文曝光後，卻遭到大批網友打臉。原PO在臉書《買房知識家 A你的Q》透露，他月薪3萬，包含股票、10年期滿儲蓄險、定存活存等加起來有175萬，女友月薪5.7萬，因為有軍公教貸款，幫家裡貸款860萬元，家人每個月固定匯款給女友。原PO指出，最近打算求婚才知道這件事，雖然女友家人有在繳，但還是一個不確定性，知道自己薪水很少，考慮到將來若買房，女友家人沒能力繳錢，就會變成女友要繳，雙方買的房子也會受影響，而且若有生小孩，就更是無助，因此他好奇買房的時間點，以及掛名的問題，「女方說過她會幫忙負擔頭期款跟尾款，但就是一起掛名」。原PO擔心以後買房子，會很有壓力。（示意圖／翻攝自pexels）貼文一出，引發一番討論，網友紛紛留言：「你要做的不是買房，是提升自己的收入。不然照你目前薪資買房下去，也只是吵架的開始」、「覺得嫁給你真衰！好自私的人」、「說真的月收3萬要成家～婚後雙方日子會過得很辛苦」、「女生幫家人買房是人家的事，不要介入，這是最大的原則」、「你的觀念讓我很替女方委屈，很想講些什麼想想還是算了，只能說女方適合更好的對象！」（圖／翻攝自買房知識家 A你的Q臉書）