4億元
」 中國 詐騙 房價 柯文哲 豪宅鍾小平狂轟柯文哲遭爆是因追不到「她」 曾姸潔怒批「只會博眼球」:不知怎麼選上
前台北市長、民眾黨主席柯文哲身陷京華城容積案,5日遭羈押禁見,在案件調查期間,許多藍營及綠營的議員都不斷爆料柯文哲的涉案證據,其中國民黨台北市議員鍾小平更是炮火猛烈,曾放話京華城公關費近5億,其中3至4億元是柯文哲的,民眾黨則控告鍾加重誹謗。對此,國民黨桃園市議員詹江村表示,過去柯文哲擔任市長時,鍾小平跟柯、民眾黨非常好,現在卻徹底鬧翻,質疑是否因為追求曾代表民眾黨參選桃園市議員的曾妍潔不果才惱羞成怒。如今,曾妍潔則出面怒批鍾小平對京華城案不懂,也沒有證據就講一些五四三,「不知道怎麼選上的,沒優點沒專長,只會博眼球」。詹江村在臉書發文指,很多人都在質疑國民黨必須為鍾小平爆料柯文哲負責,鍾小平說爆料柯文哲是議員職責,但過去柯文哲擔任市長的時候,鍾小平跟柯文哲、民眾黨非常好,「怎麼過去柯文哲當市長的時候,不把議員職責做好,反倒是柯文哲落難的時候,才想到要扮演好議員的角色,我就不知道了!」至於後來為什麼鬧翻,詹江村則說「是否因為追求曾妍潔不果,奪命連環扣,讓曾妍潔感覺噁心,憤而惱羞成怒,而跟民眾黨鬧翻,還是另有其他因素,這我不得而知。」但他說這顯然是鍾小平個人跟民眾黨的私怨,跟國民黨無關,要民進黨勿再挑撥。詹江村也貼出幾張LINE對話截圖,可看到鍾小平曾邀約曾妍潔吃飯,還大方的說想念對方,甚至大方表白,內容包含「什麼時候吃飯」、「想念你」、「想妍妍」、「就喜歡你。我是單身也是單眼皮」。 據《ETtoday新聞雲》報導,曾妍潔則說自己的確有跟詹江村抱怨過鍾小平的事,也不滿鍾小平對京華城案不瞭解,也沒有證據就講一些五四三,認為鍾是覺得打柯文哲會紅才不斷爆料,批評他「越沒用沒有才華、優點的男人,才用五四三的方法刷存在感」,「不知道怎麼選上的,沒優點沒專長,只會博眼球」。對此,鍾小平13日受訪時被問到此事,他則否認「我沒有追她!」至於是否已和民眾黨鬧翻,鍾小平則駁斥「當然不是啊!」還說曾妍潔今年過年還傳恭賀新喜跟照片給他。
康霈生技10/2掛牌上市 20日公開申購每股暫定433.8元
康霈(6919)將於10月2日掛牌上市,由於籌資金額逾4億元,將採取競價拍賣。此次新股現金增資上市將採溢價方式辦理,公開承銷股數採80%競價拍賣、競拍底價為364.54元,另20%採申購配售、公開申購承銷價以最低承銷價格1.19倍為上限,因此承銷價暫定為433.80元。競價拍賣將自9月11日起至9月13日止,底價係以9月5日前興櫃有成交之 30個營業日其成交均價簡單算術平均數之七成為其上限,而康霈將競拍底價敲定為每股364.54元,並依投標價格高者優先得標,每一得標人應依其得標價格認購。此外,康霈將於9月20日開始公開申購,如得標總數量達該次競價拍賣數量,公開申購價以各得標單單價及其數量加權平均所得之價格為之,並以最低承銷價格1.19倍為上限,故暫定為每股433.80元。康霈研發進度最快的新藥CBL-514,是一種採用天然來源經全化學合成所組成的全新小分子新藥505(b)(1)注射劑,適應症包含醫美用途的非手術局部減脂、中/重度橘皮組織以及治療疾病用途的罕見疾病-竇根氏症、阻塞型睡眠呼吸中止症等與脂肪組織過度增生相關的症狀或疾病。其作用機轉是透過誘導脂肪細胞凋亡,可經由注射方式精準減少治療部位脂肪,且不會造成周邊其他組織細胞壞死或損傷,也不會對神經系統、心血管或呼吸中樞造成副作用。迄今,新藥CBL-514的三項適應症已核准執行12項臨床試驗,研發進度最快的適應症為非手術局部減脂,其二期臨床phase 2b試驗結果預計今年第四季出爐,考量後續與三期臨床設計相同,如果解盲成功將代表風險大幅下降,預計於2025年度先後啟動二個臨床研究全球多國多中心三期樞紐試驗,待進入三期的臨床後就會啟動與大廠的市場授權或產品併購,為公司帶來中長期價值。
節目上稱柯文哲收賄數億 民眾黨到北院自訴鍾小平加重誹謗
民眾黨主席柯文哲捲入京華城弊案,遭北檢依違背職務收賄、圖利罪聲押,引發各界關注。民眾黨不滿台北市議員鍾小平日前在政論節目上不實的指控柯文哲收賄3、4億元,因鍾屆時不道歉,民眾黨發言人吳怡萱與律師張衛航今(4日)早到台北地院提起刑事自訴,控告鍾加重誹謗。吳怡萱說,因北檢一再洩漏不實訊息給特定媒體帶風向,因此不到北檢提告,請求法官查明。鍾小平9月1日在三立電視新聞台《54陪審團》中討論京華城案時,聲稱「以我的老江湖,如果給他錢,大概在5億裡面的3、4億是阿北的錢」。民眾黨認為鍾的言論毫無根據,誹謗柯文哲,要求鍾小平限時道歉,因鍾未在期限內道歉,今天提告。吳怡萱說,9月1日鍾小平不實指控柯文哲主席收受3、4億賄款,含血噴人造謠,配合網媒轉述,名譽受損,呼籲鍾限期道歉,但鍾不道歉,看起來鍾覺得沒關係,提出刑事自訴,民眾黨不相信北檢會秉公處理,鐘要自己向法官說清楚。有關報導柯文哲千萬不明金流一事,吳說,這又可以看出來,北檢提出抗告後,又再次配合特定媒體發出特定偵辦消息,是不是北檢洩漏消息?拜託大家去求證,這些到底是不是真的? 這如同喊價式誘導,一下子700萬,上千萬,是在喊價嗎?真實嗎?呼籲媒體朋友向北檢求證,求證到底是不是北檢洩漏的消息,不要洩漏後,又說不予證實。對於前副市長林洲民曾提醒柯圖利風險一事,吳說,這是容積率由392至560,當時是監察院糾正,林洲民是提醒,容積率變成560,這也是在時任副市長林欽榮召開的都委會審議通過的。周刊報導的千萬帳戶,幾乎只出現在標題,吳怡萱說,這通篇新聞就如組合拳,東拼西湊,毀滅柯文哲人格,她重申「如果這是北檢洩漏的消息請大家去跟北檢求證,如果北檢要自清,請親自出面說明」。對於報導的彭振聲便簽部分,還是要強調,這是真的嗎?如果屬實,是北檢給特定媒體嗎?如果是真的,也可以看出柯文哲沒有要公務員違法,不違法想辦法,難道不做嗎?媒體問彭振聲說為何柯文哲不用押?吳怡萱回說,這訊息是律師說的嗎?這消息從哪裡來?可能要先確認真實性。另對李文宗涉政治獻金假帳案交保,從證人轉成被告,她表示自己不太清楚。「柯文哲說的不知情都被社會大眾誤解成什麼都不知道」,吳怡萱重申,審議容積的過程,都是在都市計畫審議委員會當中做審議的,柯文哲不會去參與相關審議過程,當然他就不會知道審議過程是怎樣,「我覺得名嘴現在就是在見縫插針、看圖說故事、編造故事。」媒體問對柯文哲的羈押抗告案,有進行沙盤推演?吳怡萱表示,這由主席律師團處理,黨部有應變小組 隨時準備好,不預設立場,媒體追問若柯後續收押的話,無法行使黨主席情形?吳則說,不預設立場。
京華城公關費驚傳有5億 鍾小平:3至4億是柯文哲的錢
民眾黨主席柯文哲擔任台北市長期間,將京華城容積率從392%提升至840%,遭疑圖利威京集團,目前遭檢廉偵辦,檢方認為柯文哲涉犯貪汙犯罪條例的違背職務收賄、圖利等罪,更因犯罪嫌疑重大,且有滅證、勾串證之虞,依法聲請羈押禁見。而國民黨北市議員鍾小平爆料,京華城公關費近5億,其中3至4億元是柯文哲的。鍾小平今(1)日在政論節目《54陪審團》透露,在柯文哲任內整個京華城公關費匯款約4至5億元,他舉例以5億元計算,給國民黨北市議員應曉薇4500萬元,打點一些科長級的長官約2至300萬元,當然還有副市長、局長級的人;而以鍾小平老江湖的經驗判斷,「如果給他錢,大概在5億裡面的3、4億是阿伯的錢。」北檢在訊問柯文哲後,於昨(8月31)日向法院聲請羈押禁見,台北地院預計今日晚間8時召開羈押庭。◎未經判決確定,應推定為無罪。
裕隆法說納智捷n⁷月產上看4,000輛 新店裕隆城今年營收力拚45億元
裕隆(2201)今(28)日召開法說會,發言人暨副總經理羅文邑預估,今年國內車市總銷量維持44萬台,與近5年市場規模相當;對於納智捷表現,今年累計至7月交車已5,464輛,預計第4季前每月交車維持1,000至1,200輛。裕隆說明,前7月台灣車市總銷量27.4萬台,年增0.9%,不過近期國際經濟情勢動盪,加上考量通膨,因此預估全年車市維持44萬台;在中國部分,前7月車市銷量1,631萬台,年增4.4%,其中乘用車銷量1397.4萬台,年增4.5%。裕隆指出,歐盟自6月起向中國課徵反補貼關稅,衝擊中國外銷,不過中國政府持續推動以舊換新行動方案,使全年汽車預估銷量維持3,100萬台。而對於納智捷n⁷生產,裕隆透露,n⁷採取單班8小時制,目前每月生產量可提升至3,000到4,000輛,全年有55,000台。不過上半年法說會上,原估每個月可以交付1,200至1,500台,但目前單月掛牌數量僅1,000台,對此,裕隆僅回應,「n⁷未來銷售計劃主要由鴻華先進說明。」裕隆也提到,n⁷的接單與銷售是由納智捷負責,全台賞車據點有12個,此外由於全球主要車廠聚焦在電動車、混合動力部份,因此短期內納智捷不會有油車計畫。針對新店裕隆城的表現,裕隆也表示,新店裕隆城今年是首個完整經營年度,全年租金收入約4億元,不過因有前期行銷、攤提費用,全年對獲利貢獻相對持平。觀察裕隆城人流狀況,平日約2萬至2.5萬人次、假日每日約4萬至4.5萬人次,今年總人次目標850萬至900萬人次,而營業額規模可到45億元至50億元,預期2025年較今年更樂觀。
全村的希望!《黑神話:悟空》得賣300萬套才能回本 多家公司「放員工回家打電動」
從2018年2月立項,歷經多年開發後,中國首款3A遊戲大作《黑神話:悟空》於20日正式上市。這款遊戲從開發之初就吸引不少玩家目光,甚至在網路上也有不少粉絲,過去也曾多次創下罕見的驚人紀錄。而在上市首日,Steam上也出現逾120萬名玩家在線,超越《電馭叛客 2077》紀錄,中午12點就登上Steam銷量榜首。中國媒體報導指出,不少企業直接放假一天,讓員工直接回家玩遊戲去。根據中國媒體報導指出,其實這股熱潮從16日遊戲媒體評分解禁就開始了,當時有620萬人在BiliBili上觀看評測影片,IGN中國打出10分滿分,知名遊戲《原神》的開發廠商米哈由用「遊戲產業『全村人的希望』」來形容《黑神話:悟空》的衝擊。而遊戲的主要販售平台Steam,其官方的資料也顯示,在《黑神話:悟空》開放預先下載後,Steam上的下載流量就一路飆升,最高時達到70Tbps,刷新了Steam的最高紀錄。而根據Steam在2024年8月6日至13日的銷售紀錄,該遊戲也順利拿下全球第一,多家第三方機構評估,自遊戲6月8日開放預購以來,《黑神話:悟空》的銷量估計已經突破120萬套,全球銷售額已達到人民幣4億元。(圖/翻攝自FB)這時候,對於那些喜歡遊戲又必須上班的族群來講,就十分痛苦了。而報導中也提到,四川木子楊科技有限公司於19日發布通知,決定在《黑神話:悟空》20日上線當天給全體員工放假一天,讓員工盡情體驗《黑神話:悟空》,聲明中更表示「這次放假是對國產遊戲行業的一份支持」。除此之外,遊戲發行商Gamera Game不僅宣布20日全體放假,還表示「為了避免各位同事因臨時暫停工作而感到不知所措,將送給每位同事一份《黑神話:悟空》數位豪華版。」中國遊戲媒體「遊戲茶館」也公告稱為讓員工們更好地體驗《黑神話:悟空》,決定20日放假半天,同時為大家提供一份報銷該遊戲費用的機會。(圖/翻攝自微博)雖然看起來《黑神話:悟空》剛上市就獲得巨大的成功,但報導中也提到,成功背後是巨大的研發投入。游戲科學創始人馮驥曾透露,「《黑神話:悟空》的玩家每小時體驗的開發成本約為(人民幣)1500萬元至2000萬元,團隊預估整體遊戲時長將達到15個小時以上,而實際研發時長是這個時間的1.5倍以上。若以此為基準,研發成本至少需要4億元。」而媒體也估計,如果直接使用《黑神話:悟空》在Steam的售價來計算的話,《黑神話:悟空》至少要賣到300萬份才能回本。但即便如此,許多玩家和業內人士對此十分樂觀,認為《黑神話:悟空》集齊了許多爆款遊戲應有的元素,包括超級IP(孫悟空)、獨特的文化底蘊,以及優良的遊戲製作。報導中也提到,《黑神話:悟空》的成功不僅體現在遊戲本身,還帶動了相關產業鏈,像是華誼兄弟,作為游戲科學的間接投資方,其股價在19日強勢漲停,累計漲幅達43%。瑞幸咖啡推出的《黑神話:悟空》聯名產品也迅速售罄,甚至一度導致系統崩潰。有業內人士指出,《黑神話:悟空》的意義不僅在於它是一款3A大作,更在於它是一款十分罕見地「買斷制」遊戲,過去遊戲產業會因為買斷制遊戲前景不明而裹足不前,如今《黑神話:悟空》的成功,可能會鼓勵更多中國公司投入資源進行大製作,利用中國文化和IP來開發遊戲,進行全球發行,為中國遊戲產業的未來發展指明新的方向。
農曆7月不是房市淡季?北市中山北路每坪120萬小豪宅 百戶量體3個月完銷
位於中山北路、民生東路交匯點的「昀集柏寓」,建商晶匯建設開發16日宣示攜手日商台灣大林組為營造管理總顧問,同時宣告153戶的住宅量體完銷。據了解,該案每坪成交單價120~138萬元,總價1600~4800萬元,5月才開案,短短3個月即完銷,「銷售速度快到只能完銷才開記者會!」業者說。根據內政部實價登錄揭露中山北路國賓飯店改建案交易資訊,每坪成交單價已高達218萬元,其中不乏超過 4億元總價的超級豪宅,創下大直以外、中山區預售最高實價登錄資訊,也帶動周邊建案交易熱絡。「昀集柏寓」座落國賓飯店改建案旁,基地面積278坪,坪數規劃15~32坪,2~3房,總銷30億元。代銷業者敦聯開發總經理邱宗博表示,「昀集柏寓」總戶數153戶住家、2戶店面,地主戶占1/3, 實際銷售106戶已完銷,目前接待中心已準備撤場,預計11月動工。主要買家有醫生、金融科技業等置產客,雖然是小坪數,但卻規劃出大尺度空間,使用建材等級高,並請來大師級規劃公設和園藝景觀,也是周邊零星個案中距離捷運站最近的案子,因此熱銷。「昀集柏寓」短短3個月完銷,近期接待中心準備撤場。(圖/業者提供)今日晶匯建設與日商台灣大林組簽下營造管理總顧問,被問到為何在鬼月舉行記者會,邱宗博表示,沒想到銷售速度快到沒有時間,只好等完銷再舉行。晶匯建設開發董事長陳亮宇介紹,祖父母做鐵工廠,父親創辦營造、室內裝修,到現在的建設事業,晶匯建設曾參與過圖書館、體育場館,以及微風信義、微風南山等。日商大林組從20世紀以來便參與台灣各個重大工程,是營造中的翹楚,中山北路有很多文化底蘊,「昀集柏寓」坐落中山北路、民生東路交匯,距離晶華、國賓、大倉久和不遠,優越的地理位置,希望借重大林組精工職人的精神打造155戶建築。台灣大林組董事長今井昌彥表示,台灣大林組與其他日系營造廠最大不同之處,是擁有豐富台灣高端住宅案的實際執行案例,像是信義計劃區知名豪宅「信義之星」、東區都更地標「台北之星 Diamond Tower」等,有成熟在地施工經驗,嚴謹品質管控流程,能協助晶匯建設開發有效整合介面,確保營造工程能確切落實嚴謹要求。除台灣大林組參與營建顧問外,「昀集柏寓」也邀集三賦聯合建築師事務所黃崧苗建築師、沐易設計徐嫡嬪、太研規劃設計吳書原、十聿照明設計賴雨農等為建築加持。
聯開案搶民利1/北市府「零元購」後擺爛 頂埔私地主痛批「空手套白狼」
新北捷運三鶯線2025年即將完工,沿線12站工程費破新台幣500億,預估未來每日4萬運輸人次,背後商機更是不斷。其中與捷運板南線共構轉乘的「頂埔站」聯合開發大樓,自2009年喊出與地主B.O.T.聯開後牛步至今,16年毫無進展,地主多年來無租可收,地方榮景落空,北市捷運局反而以「臨時轉運停車站」為名,大辣辣地拿民地賺停車費,更讓地主光火。頂埔捷運弊案地主自救會會長丁紹傑告訴本刊,2008年金融海嘯,為響應時任馬政府獎勵企業回台,當時他在美國經商有成,得知台北市政府捷運局有意開發此處整合成B.O.T.轉運商城,但一直卡關在徵收價格喬不攏,便在2009年砸了超過4億元,以公告地價3倍整合收購附近1,192坪土地,直接與市府洽談相關細節,48名原地主也樂得歡喜,沒想到一番好意,接下來讓自己動彈不得,一晃眼竟拖了16年。丁紹傑指出,當時自己好不容易整合了1,192坪聯開大樓用地,成為了「單一私地主」,原本與北市府捷運局協議,劃入另外300坪「國有財產署」荒地,形成1,500坪三面臨路的方正土地後,便可開發成頂埔聯開大樓,私地主原有望繳納代金後,取得26%樓地板面積,其餘則由開發主責的北市府取得,興建17層高集合住宅,也繁榮地方,皆大歡喜。丁紹傑說,後來意外發生插曲,土地所在的台北縣政府在時任副縣長陳威仁主導下,主張台北縣也必須分配樓地板面積,一來一往之下,私地主從26%砍半只能拿回13%樓地板,取得價值從新台幣破11億「腰斬」剩不到5億,地主期待落空徒呼負負。他也說,若真的窮盡一切救濟途徑後,真的被政府「忽悠」也只好認栽,但現況卻是政府開發牛步,一直以「過渡期」為名,大收臨時轉運停車財,累積上看5,000萬停車營收,「政府才是最大的詐騙集團,簡直空手套白狼」他氣憤說。頂埔聯開案自救會長丁紹傑批評,自己以3倍公告地價協助整合私有地,卻反被當時的台北縣政府擺了一道,從繳納代金換得26%樓地板,變成只能拿到13%樓地板面積。(圖/劉耿豪 攝)台北市議員游淑慧表示,前台北市長柯文哲任內,變更市屬聯開案政策走向,影響此案一拖就14年,私地主當初滿懷希望與捷運局簽訂聯開案,至今被「貢潘啦」(愚弄之意),土地還被另作牟利,先有唬爛民眾之嫌,後有與民爭利之實,公部門「吃相」實在難堪。游淑慧指出,2016和2018年都有聯開計畫,而當時房地產市場不景氣導致流標二次,緊接著隸屬新北市政府管轄的捷運三鶯線工程決標,轉乘站頂埔站正好跨越新北、北市主管的兩條捷運線,一介入更是吵得沒完,開發牛步外,私地主爭權益更是遙遙無期。游淑慧憂心,在1,500多坪開發土地中,坐擁76%土地的私地主苦等拿不回權益,但北市府捷運局卻好整以暇爽收租金,新北市政府更中途「亂入」想分一杯羹,讓人想起現在還停擺的環狀線,雙北互推責任鬧笑話令民眾搖頭,此案一揭露,政府簡直自我踐踏公信力,前有美河市等聯開疑雲未解,如今頂埔案更是赤裸裸地佔民眾便宜,未來官民聯開案,恐將雪上加霜。台北市議員游淑慧(右)批評,頂埔聯開案簽訂至今超過14年卻紋風不動,土地還被捷運公司拿去招標作為轉乘停車場,地主卻未受益,實在是冤大頭。(圖/翻攝自游淑慧臉書)對此,台北市政府捷運局回應,頂埔站開發用地位於新北市轄區,須依照新北市都市計畫規定辦理。至於原本內容載明多元回饋方式有代金等4種,2008年11月13日新北市都市計畫委員會決議僅能以樓地板面積回饋方式辦理,並於2009年3月2日公告實施,這部分北市府無從置喙。
高雄退休婦誤信假「賴憲政」慘遭騙1億 詐團騙38人撈4億27成員到案
高雄市70多歲沈姓婦人日前誤信假冒日商野村證券的詐騙集團而加入群組,又誤認股市名人賴憲政是群組老師,在3個月內陸續匯出1億元給詐騙集團,驚覺遭詐後立刻報警,刑事局接獲報案後,會同新北、台中、台北市警局報請台北地檢署明股檢察官指揮,先後拘提18名詐團成員,並約談9名涉案人到案,發現該詐團不法獲利超過4億元,被害者則有38人,全案依法偵辦中。據了解,該詐團分工縝密,48歲陳姓男子是車手頭,25歲莊姓男子則是收水負責人,他們在新竹承租套房,控制想販售人頭帳戶的民眾,並透過企業社、公司辦理9張營業登記,陸續申請29個公司帳戶以做為民眾匯款之用。而該集團偽冒日本野村證券公司,在臉書和YouTube投放廣告招募投資會員,沈婦看到廣告後與該集團聯繫,並照著指示加入群組,又誤信賴憲政為群組老師,在詐團洗腦下多次匯款。在3個月間,沈婦率續匯出1億元給詐團,直到款項無法領出才驚覺有異、立刻報警,警方獲報後深入調查,發現該名婦人並非唯一的受害者,台北某銀行蔡姓專員也匯出1367萬元,全台被害者高達38人,該詐騙集團的不法獲利則超過4億元。警方見時機成熟,先後拘提18名詐團成員,又約談9名涉案人到案,訊後將犯嫌依觸犯詐欺、洗錢防制法、組織犯罪條例等移送台北地檢署複訊,其中陳姓主嫌對案情及贓款流向堅不吐實,34歲梁姓男子和29歲張姓男子則負責在新竹套房拘禁監控販賣存戶的民眾,經檢察官聲押獲准,其餘涉案犯嫌1-5萬元交保候傳。
郭台銘妻曾馨瑩砸6.24億買豪宅 光車位就花近3700萬
法人禁買豪宅,但是富豪照樣買!北市信義區豪宅「首席公館」睽違3年半,出現女富豪一次現金買下同層2戶,總價共約6.24億元、單價245萬元,進一步查證地籍資料,2戶登記在鴻海創辦人郭台銘夫人曾馨瑩。令人驚訝的是,單戶配2個車位,總價共1850萬元,平均一個車位就要925萬元,超越實登「皇翔御琚」今年的883萬元,榮登台北市最貴車位!而新買家2戶共買了4個車位,光車位就花了3700萬元,比一般台北市住宅都還高,可以說是「車都住的比人好!」根據台北市實價網最新揭露,該豪宅2戶均在8樓,單戶坪數約138.49坪(包括2個車位、約18.73坪),扣除車位坪數與價格,每坪單價約244.98萬元。對照成交戶別地籍謄本,2戶買方均為曾女、戶籍地為「信義富邦國際館」,而該址曾有媒體報導為郭台銘2011年買給曾馨瑩的房產。北市信義區豪宅「首席公館」過個馬路就是地標台北101,其中25~27樓的頂樓戶已被創見資訊束家砸下12.8億元包下。(圖/台灣房屋提供)表格台灣房屋信義101加盟店店東向秦毅表示,「首席公館」屋齡僅3年,一戶大約3億元以上,且目前全社區單價都在200萬元以上,低樓層在預售時成交單價214~242萬元上下,高樓層單價則落在260~271萬元,此次交易算合理範圍。而信義區新豪宅車位,多半有配電、充電裝設備,行情已來到650~750萬元左右,至於「首席公館」身價近千萬的車位,可能在硬體或規劃上有過人之處,或是採特殊設計的類車庫規劃,才能創下高價。另外,大安區豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」,也在今年上半年由女富豪現金買下1戶,總價約4億元、單價268萬元,創下目前今年豪宅交易,單價次高紀錄。台灣房屋集團趨勢中心觀察,今年上半年200萬豪宅已有18筆交易,比去年的12筆還多6筆,共有7棟豪宅入榜。其中「西華富邦」最熱門,共有6筆成交;「One Park Taipei元利信義聯勤」,4筆交易單價區間在266~279.4萬元,是今年上半年的豪宅王;「皇翔御琚」也有3筆,「首席公館」2筆,而「首泰信義」、「琢白」、「潤泰敦峰」各1筆,上半年兩百萬俱樂部總銷累積逾63.8億元。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,雖然平均地權修法後,私法人禁買豪宅,影響高資產族的財務配置,不過由於今年上半年股市表現亮眼,加上許多法人股東個人盈餘分配,不動產的保值效應仍深受企業家族喜愛,因此仍有不少富豪有雄厚資本,將現金直接轉入房產。第一建經研究中心副理張菱育指出,常見企業家族一次買下同層2戶,多半認同該區域未來增值性,且原本就熟悉該區,對居住環境情有獨鍾,會以妻子或子女的名義購入,為家人置產,在居住空間上更具使用彈性。
體育署砸8千萬補助奧運付費平台挨批 蔣萬安籲開放全民共賞賽事
台北市長蔣萬安2日表示,2024巴黎奧運十分精采,自己在趕行程路程中也會抽空替羽球好手李洋、王齊麟加油,也希望讓台灣民眾有更多管道收看奧運。2024巴黎奧運各項賽事刻正進行中,不少民眾對觀看管道不多感到不便,因為大部分賽事轉播權集中在特定平台,且只開放付費會員,因而呼籲實現「奧運轉播平權」,讓轉播更便民。對此,蔣萬安上午參加「台北市政府員工親子日開幕及運動嘉年華」時表示,自己也希望能夠讓民眾有更多的管道、更容易來看到奧運賽事,不過細節仍需尊重主辦單位簽約規則。國民黨立委葉元之向本刊直言,光「愛爾達付費平台」轉播,教育部體育署就砸了新台幣8,000萬元補助權利金,但這個平台限制付費會員觀看,等於政府拿納稅義務人的錢補貼媒體,只開放給少數人享受轉播權,而媒體本來就向會員收費了,「等於兩邊賺」。他說,政府既然投入補助資源,就應當要求讓資源極大化,要求轉播單位再放寬授權,讓全民都有機會看到轉播。體育署對此表示,2024巴黎奧運,愛爾達平台便花超過4億元權利金,而取得獨家轉播權的平台,體育署本來就會補助8,000萬元,目的是要求分享一定轉播權限給其他通路,比方公廣集團的與公共電視及華視。目前已要求在其他平台,進行超過2,500小時的轉播服務,而賽事新聞及宣導也至少釋出給15家媒體頻道合作揭露,這些都是體育署補助款中附帶要求的。
八大官股護盤!19日買超185億寫歷史新高 狂敲台積電近85億元
台股上週五(19日)遭外資大舉提款644億元,八大官股券商護盤逆勢大買185億元,創歷史新高。為穩定市場信心,其中光台積電(2330)就買進8539張、官股合力狂敲近85億元,聯發科(2454)、長榮(2603)均獲買超4億元以上。受到川普保護費言論影響,台股持續回檔下殺,19日重挫529.21點,收在 22869.26 點,三大法人合計賣超 733.4 億元,其中外資賣超 643.58 億元,創史上第五大、今年第三大賣超金額,投信逆勢買超69.67億元。據統計,八大官股券商上週五持續大舉逢低加碼台股,已連續3個交易日加碼台股。以買超金額來看,前十高除了台積電買超84.09億元最多之外,聯發科、長榮分別買超 4.8 億元、4 億元,分列二、三名,接著是大立光。其中,台股高股息ETF,群益台灣精選高息(00919)、復華台灣科技優息(00929)分別獲敲進3.8、3.4億元;第六至十名依序為光寶科、統一、友達、大立光、欣興、緯創、廣達等,買超金額各落在2至5億元以上。此外,買超1億元以上有中美晶、國巨、亞泥、中信金、大成鋼、世芯-KY、南亞科、遠東新、威剛、安國、英業達、中興電、技嘉、京元電子、群聯、三陽工業、昆盈等。
宜蘭民宿設局詐騙63人 台版柬埔寨「S姊」另案遭判7年半刑期
先前在全國鬧得沸沸揚揚的「台版柬埔寨」求職詐騙案中,其中參與的成員、綽號「S姊」的女子傅榆藺,近期因為涉及宜蘭民宿詐騙案件,最後遭法院判處7年6個月有期徒刑,雖然傅女持續上訴,但最高法院於16日駁回傅女上訴定讞。根據媒體報導指出,「台版柬埔寨」全案於2022年爆發,詐騙集團以求職作為掩護,涉嫌囚禁、凌虐61名求職者,最後甚至造成3人死亡。事後,檢警逮捕集團主嫌、綽號「藍道」的杜承哲,擔任驗車手、綽號「S姊」的傅榆藺,綽號茶董的男子陳樺韋等29人。後續傅女與陳男在一審階段均遭重判無期徒刑,案經2人上訴後,目前已於5月時完成二審的言詞辯論,將於近日宣判二審結果。而以杜男在內的其餘4人,目前士林地院一審認定有266人遭騙、詐騙金額高達4億元,因此一審四人均判無期徒刑。但根據媒體報導指出,傅榆藺除了涉及台版柬埔寨詐騙案外,同時也涉及其他詐騙案件。傅女曾於2022年5月以「今晚打老虎」、「美女媽祖」、「S姐」等名義餐與其他詐騙案,詐騙集團成員以宜蘭6家民宿作為據點,詐騙63人,誆稱要在民宿中留宿才能獲取報酬,以此方式來拐騙受害人提供金融帳戶資料。後續一審法院判決傅女7年6個月有期徒刑,雖然傅女後續持續提出上訴,但二審高院不予採信駁回上訴。傅女後續又再提出上訴,最高法院則於16日駁回上訴,維持一審7年6個月的判決。
玩殺蟲劑害損失4.2億!桃園20歲男「火燒家樂福」被起訴
位於桃園市中壢區的家樂福中原店去年12月初驚傳火警,導致業者損失逾4億元,所幸並未造成任何人員傷亡,而事故原因竟是20歲的郭姓男子「拿殺蟲劑噴打火機」才引起爆炸起火,經桃園地檢署偵查終結,將郭男依涉犯《公共危險罪》起訴。據了解,該起火警事故發生於去年12月3日凌晨3時許,當時郭姓男子與黃姓、周姓友人前往24小時營業的家樂福中原店購物,3人行經地下1樓的清潔用品區時,郭男竟拿起一旁的殺蟲劑玩鬧,直接將氣體朝著打火機噴灑,惡作劇後又將殺蟲劑放回貨架上,一行人隨即離開現場。怎料,郭男未注意到殺蟲劑噴嘴仍有殘存火源,火勢迅速蔓延,導致貨架上其他殺蟲劑接連起火爆炸,整個賣場也遭波及焚毀,不僅造成店內商品大量毀損,就連建築結構也被嚴重破壞,導致賣場損失約4.2億元,事後警方獲報到場,郭男也當場坦承犯案。案經調查,桃園地檢署今(13日)偵結,將郭男依涉犯《公共危險罪》起訴,不過考量郭男在案發時主動向員警坦承為肇事者,請法院審酌是否減輕其刑;另外黃男、周男雖同行,但未有危險行為,因此予以2人不起訴處分。
快訊/台版柬埔寨害3死!主嫌藍道喊「捐3棺材」盼躲無期 法院裁決出爐
2022年的「台版柬埔寨案」釀3人無辜慘死,主嫌「藍道」杜承哲與共犯薛隆廷、洪俊杰、王昱傑等4人落網後,被依違反《私行拘禁致死罪》、《加重強盜罪》、《洗錢罪》等罪嫌,遭檢方求處無期徒刑,事後杜承哲也聲稱,因自己相當後悔從事詐騙勾當還「捐了3口棺材」,盼法官能輕判。對此,士林地方法院今(10日)裁定,杜承哲等4人均判處無期徒刑,褫奪公權終身。回顧該案,震驚全台的「台版柬埔寨」囚禁61人,不法獲利4億元,該詐團利用求職訊息誘害被害人上鉤並將其囚禁,期間還以綑綁、電擊下體,餵食含安眠藥或FM2的泡麵等方式殘忍凌虐,導致3人遭虐死棄屍,當時幕後首腦杜承哲卻始終逍遙法外,檢警追查5個月後才查出身分,並將他逮捕歸案。杜承哲遭逮後表示,自己從事詐騙活動只是要求財,沒有害命的想法,案發後他也曾說要退出一度想金盆洗手,對於害了3條人命感到十分後悔,還捐了3口棺材做功德,盼法官不要判處無期徒刑。
高層聯手操縱股價釀災 必翔實業前董座蔣清明二審遭重判8年
必翔實業前董事長伍必翔與前任董座蔣清明,因涉及操縱子公司股價、挪用公司資金護盤,造成公司損失約4億元,9日遭台灣高等法院依證券交易法使公司受不利益交易罪,分別判處伍必翔4年6個月徒刑,蔣清明8年徒刑,2人皆可上訴。據悉,蔣清明更被指控利用大陸子公司資金進行非法匯款,從2006年9月起,蔣在未經公司董事會同意的情況下,指示其女兒戴佳瑀頻繁將揚明實業(浙江)公司帳上的資金以假交易和借貸名義匯出,總計達人民幣1億7000萬元,這些款項部分流入戴佳瑀的個人戶頭。台北地方法院一審時,將伍必翔判處5年2個月有期徒刑,蔣清明則分別被判5年6個月與7年,但未合併執行刑期,戴佳瑀因在一審審理期間過世,公訴不受理,伍必翔與蔣清明不服一審判決,提起上訴。二審中,法官指出,伍必翔和蔣清明明知必翔電能公司存在影響股價的重大事由卻未予公告,致使市場價格未能充分反映公司價值,進而進行不合營業常規的交易,導致必翔實業在2006年3月27日至29日期間,購回必翔電能高科技公司股權,耗費約7億7538萬元,僅在3月30日,必翔電能便發布重大不利消息,使公司面臨近4億元的損失。法院認為,伍必翔與蔣清明罔顧股東權益,違背忠實義務,導致公司及股東遭受重大損失,嚴重危害證券市場穩定及投資人權益,鑒於2人之前在公司經營上有一定成就,但因經營不善而犯下大錯,法官最終判處伍必翔4年6個月有期徒刑,蔣清明則因兩項罪名各判5年與6年,合併應執行8年有期徒刑。
台版絕命毒師!進大量毒原料入台「成品價格達4億」 化學系高材生落網
台南市盧姓男子畢業於知名大學化學系,而他表面上經營化工行,卻以化工行做為掩護,2024年初自中國進口600公斤「1-甲基苯基-1-丙酮」入台,並以普通化學品名義掩護,財政部關務署台北關抽驗後,確認其為第四級毒品「喵喵」先驅原料,桃園市店處接獲通報後抽絲剝繭,3月先將盧男逮捕到案,並拘提黃姓主嫌,後確認買家為藏身屏東的喵喵倉庫,將犯嫌一網打盡,盧男等3嫌則被聲押禁見獲准。據了解,該批原料重達607.2公斤,倘若製成喵喵販賣,市價可達4億元,而盧嫌以普通化學品為名試圖闖關,最終在台北關被攔下,抽驗後確認其為「喵喵」的先驅原料「1-甲基苯基-1-丙酮」。桃園市調處接獲台北關通報後深入調查,鎖定盧姓男子到案,並於隔日拘提剛從澳門來台的黃姓主嫌,後確認下游買家藏身屏東鄉間,於是開始展開佈線監控。而桃園市調處擴大調查,與台南市調查處、高雄市調查處、南部地區機動工作站、屏東縣調查站與桃園市桃園警分局共同成立專案小組,順利在屏東查獲5個倉庫據點,並逮捕鍾姓共犯。而檢方發現黃男也經營化工行,並查扣製毒筆記、器具和防毒面具等證物,2嫌都坦承知道喵喵屬於新興毒品,為求暴利才從對岸低價取得原料,希望來台以高價買給製毒團體,3名犯嫌都被移送法辦,訊後都遭羈押禁見獲准。調查局強調,依行政院「新世代反毒策略」與高檢署「安居緝毒專案」,會持續加強掃毒,並與關務署合作「截毒於關口、緝毒於內陸」,以斷絕毒品源頭,還給民眾健康安全的居住環境。
我的通行權1/環狀線斷軌阻每天10萬人次往返 修復大拖延卡在雙北互甩鍋
0403大震導致新北環狀線鋼樑受損無法行車,核心的板橋至中和端更因斷軌停駛,進而影響每天往返近10萬通勤人次,停駛期也從一開始預估1個月拉長到1年以上,修繕經費上看新台幣4億元。然而,儘管災害工程修復方向已經出爐,財損認列也初步盤點完畢,卻沒有人願意扛起修復責任,監造方的台北市府與運管方的新北市互踢皮球,重建進度牛步。新北環狀線0403大震後遲未展開修復,預計修繕金與財損認列飆破新台幣4億元,各單位互踢皮球直呼吃不消,也讓復工計畫遙遙無期,一年全線通車計畫恐跳票。(圖/新北市捷運工程局提供)根據了解,目前通車不久的捷運環狀線屬環狀第一階段路網,過去長期由新北市政府委託台北市政府主責興建與初期營運,遲至2023年5月底,新北才正式拿回經營權,而北市捷運局原先破百名技術支援人力,更是到10月底才退場完畢。不到一年前新北風光接收環狀線經營,目前斷軌卻只能以新北災害準備金初步補強避免災害擴大,今昔之比除了通勤族無奈,更令納稅人淌血。環狀線自2009年動工興建,並於2019年底完工,2020年2月起自大坪林站到新北產業園區站正式通車,當時被視為雙北市長柯文哲、侯友宜合作重大里程碑。環狀線係由新北市政府委託台北市政府興建,初期3年由北捷負責營運,並約定2023年5月新北拿回經營權與財產所有權,後來因新北在經營與機電技術上銜接不順,北市捷運局留了百名技術人員指導磨合,當年10月底才退場完畢。據透露,雙北之間在新北環狀線合約載明,移撥經營權5年內,必須由北市承擔損壞保固責任,北市府原也打算概括承受,再依照合約轉嫁原始承包商,要求廠商恢復原狀;然而,施作廠商中華工程卻攤開合約中的「特別條款」,直言此次災害屬其中「自然界力量造成作用,廠商無法預期,為保固之例外」,想推掉保固責任。新北市府則堅稱,921大震後已明訂國內公共設施結構抗震應達6級,此次斷軌地區地震僅5級,未達6級公共建設天災門檻,監造方應負起保固責任。雙北市政府吵個不完,目前災損部份已送第三方鑑定,報告卻拖了一個多月沒結果,遑論核定復工方式與日程,對此,台北市議員許淑華表示,事發第一時間台北市政府原有意處理,因北市府與施作廠商中華工程已有合約約束,若是由原營造方北市端扛責,只須依約要求廠商恢復原狀,不須花費北市市庫一毛錢,就能讓環狀線恢復通車。既然目前廠商提出「除外責任」異議,全案送外部鑑定也是合理,但若鑑定結果真的為保固外免責範圍,接下來誰該承擔修復責任就很明顯。許淑華提醒,新北市拿「災害準備金」來應付環狀線災損初期修整實在玩命,畢竟2024年才過4個多月,除了可預期的颱風季還沒來外,誰也說不準地震會不會再次直面而來,呼籲新北市比照台北市成立「捷運重置提撥基金」,才能讓修繕經費獨立,不至於排擠其他救命預算。國民黨新北市立委張智倫則直言,新北市政府與中央工程會早已有吊車或油壓頂升機腹案,現在就差在錢到底誰出,若財源未定,沒人敢貿然拍板動工,新北捷運工程局甚至連專家小組會議紀錄都不願揭露,實在難以孚眾。自己除了續盯修繕計畫外,也只能持續向工程會主委吳澤成請託,確保若不慎真的得由地方政府扛這4億「中央能多多支援」。立法委員張智倫偕同土木技師實勘捷運斷軌現場,並呼籲雙北市府儘量確認修復期程,維護民眾通勤的權益。(圖/張智倫辦公室提供)新北市政府表示,環狀線案目前正由雙北市府依合約釐清權責歸屬,下一步將即刻進行修繕;針對選戰議題,基於行政中立,沒有回應。
新北環狀線震災受損要修一年 監察委員申請自動調查
新北捷運環狀線因0403大地震嚴重受損,經專家評估維修金額超過新台幣4億元,且修復期需1年以上,監察院10日表示,監察委員趙永清、葉宜津對此深感關切,已申請自動調查。4月3日上午發生強震,新北環狀線板新站至橋和站間之捷運軌道,疑似有11處發生位移受損情事,初步評估橋梁復原工程約需花費新臺幣4.42億餘元,且預估至少要修繕1年以上,監察委員趙永清、葉宜津深感關切,已申請自動調查環狀線軌道位移之原因為何。新北環狀線由台北市政府捷運局負責興建,事故發生後,台北市府與新北市府仍對於誰要負擔修繕經費爭議中。台北市議員苗博雅曾質疑,監造環狀線耐震規定6級以上,但這次遇上5級地震就毀損,應徹查施工品質與設計強度等;新北市議員張嘉玲則提出,環狀線修復的費用不能全由新北市民扛下。監察委員指出,新北環狀線自2020年1月31日通車營運迄今約4年餘,本次強震後發生軌道多處位移情形,除須花費鉅額公帑復原外,因修復期程漫長,也造成民眾不便。究發生位移之原因為何?有無涉及設計、施工或維護不良等人為因素?當初在規劃時,對於耐震程度之設計是否妥適?實有深入調查瞭解之必要。
財損12億再砸4億修 張智倫籲中央救新北環狀線
國民黨立委張智倫5日表示,0403大地震造成的環狀線板橋至中和站區間停駛,粗估將花新台幣4億元修繕,認列財損與營收損失計達12億,目前還在查明原因階段,有望於7日專家現勘後找出原因,希望一年內修繕完成。張智倫向本刊說明,新北捷運工程局評估作法有二:第一,以大型吊車2台吊掛,然而該路段位處中和最大交通動脈中正路,每日頂多只能施工6小時,光拆裝就佔了2小時,評估後因效率極差作罷;第二,俗稱「千斤頂」的油壓頂升機,只要將頂升機置放在捷運站內就可施作,幾乎不影響柏油路交通,也不受施工時間限制,只是訂購盤式支承需客製化,經費實在可觀。張智倫直言,新北市捷運局已經陸續於4月19日、29日與本月3日召開多次會議,廠商也提出復原工程設計方案,目前已訂製盤式支承,也將進行大梁復位等施工作業。張智倫預告,7日將偕同捷運局上軌道一趟,並邀請第三公正單位研析責任歸屬,目前緊急修繕的費用,會依《天然災害救災經費處理作業要點》,專案簽准由市府災害準備金先行支應,自己也會全力向工程會主委吳澤成爭取,只要日後認定為天災損害,就能由中央歸墊。張智倫也提醒,在環狀線恢復全線營運通車前,板橋站至中和站間的免費公車接駁服務仍會持續,尖峰最密10分鐘就一班,也會視情況加密車次,自己也會緊盯市政,要求安全無虞下全速搶修環狀線通車。