36年前
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IMD世界競爭力排名出爐!67個經濟體「台灣第8」 退步2名仍勝美中韓日
位於瑞士洛桑(Lausanne)的國際管理發展學院(International Institute for Management Development,IMD)今(18日)公布「2024年IMD世界競爭力排名」,台灣在67個經濟體中排名第8名,雖然下滑2名,仍優於美中日韓。「2024年IMD世界競爭力排名」(IMD World Competitiveness Ranking)是關於全球經濟競爭力的綜合年度報告和全球參考值,IMD指出,一個經濟體的競爭力不能只歸結為GDP和生產力;政治、社會和文化層面也是企業面臨的現實條件。其中政府發揮著至關重要的作用,包括營造出高效基礎設施、機構和政策支持的經商環境。在此前提下,IMD世界競爭力排名於36年前應運而生,旨在根據經濟體、地區和次地區(Subregion)如何優化自身能力,為其實現長期價值創造提供可操作的數據分析。它使用統計數據和現實世界的調查數據,提供基準測試並揭示歷年趨勢。IMD指出,今年6月發布的2024年排名廣泛涵蓋了全球67個經濟體,且今年新增了3個經濟體:加納、奈及利亞和波多黎各。台灣方面,在經歷連續5年的排名爬升後,今年退步了2名、降至第8名,包括經濟表現、政府效能、企業效能3個指標都呈現排名下滑的趨勢,僅有基礎設施的排名有提升。至於全球排名,前10名依序是新加坡、瑞士、丹麥、愛爾蘭、香港、瑞典、阿拉伯聯合大公國、台灣、荷蘭、挪威;美國排名第12、澳洲第13、中國第14、加拿大第19、韓國第20、日本則在第38。
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捍衛新聞自由!藍委推「衛星廣電法修法」:讓NCC無法再拿換照要脅
國民黨立委16日立法院舉行《衛星廣電法》修法記者會,立法委員羅智強、洪孟楷、賴士葆、陳玉珍、葉元之、王鴻薇、邱鎮軍、牛煦庭、黃健豪、林沛祥、林思銘、黃仁等多位立委出席,力挺修正衛廣法、捍衛台灣新聞自由、杜絕政府箝制濫權。修法提案人羅智強表示,本次修法獲得包含民眾黨在內的55位跨黨派委員連署支持,修法重點把捍衛新聞自由直接入法,也區分一般頻道跟新聞頻道,提高衛廣法的憲政高度。在管理模式上,改為先輔導後處分的方式,對於電視台有不實廣告、違規處罰依舊保留行政罰鍰的處分,但是NCC無法再以「換照」來要脅及箝制新聞自由。羅智強認為,36年前台灣解除報禁,然而36年過後,民進黨卻成為民主逆流,忘了黨外解除報禁的努力,甘冒大不諱關新聞台,包括前總統陳水扁、現任行政院長陳建仁都曾公開反對政府有權關新聞台,因此羅智強認為這次修法就是要捍衛憲法對新聞自由的保障、守護民主前輩的努力。立法委員賴士葆表示,NCC在過去成立宗旨是要仿照美國FCC,將管制新聞自由的新聞局改成獨立機構。結果這幾年來,NCC把自己變成過去的新聞局,什麼都要管、什麼都要抓 ; 美國FCC對新聞台的管理,是屬於低度管理,而台灣現在是高度管理,甚至以換照的手段,關掉了不符己意的新聞台,陳水扁擔任總統時,對於tvbs非常痛恨,幾度想要關掉電視台,最終忍住,事後也十分自豪沒有關掉新聞台,認為此舉是掐死新聞自由。立法委員洪孟楷指出,新聞自由、言論自由是民主國家主張的普世價值,但是蔡英文留下了關掉新聞台的污點。最初NCC成立的目的,是要保護新聞自由,如今所設計的制度居然被利用為打壓異己的工具。立法院已經組成調閱小組,要調查對待不同立場新聞台時,有些是撤照關台、有些卻是無所不用其極地護航,如此對待新聞自由的雙重標準,民進黨不汗顏嗎?未來絕對要刪除陳耀祥上任後暴增4倍多的訴訟經費。立法委員陳玉珍則呼籲,修法是撥亂反正的開始,讓背後黑手不再介入新聞自由,所有的新聞從業者都能挺直腰桿,使新聞媒體獲得真正自由跟應有尊重。立法委員牛煦庭表示,在台灣重大殺人犯可以逃脫死刑,但是新聞台只要報導不符合政府要求,就會被永久關閉,這符合民主自由的價值嗎?當政治力介入後,只要不合己意,政府就能堂而皇之地介入要求關閉,如果NCC被民進黨變成怪獸,立法院就會出面捍衛新聞自由,推動修法並儘速審查,還給台灣社會健康的新聞自由環境。立法委員王鴻薇表示,修法是要保障媒體朋友跟從業人員,不會因為得罪今上跟當道而失去工作。36年前解除報禁,是為了追求百分之百的新聞自由,如今惡法箝制新聞自由。賴清德說認同鄭南榕所說百分之百的新聞自由,就應該認同修法,不再有執照限制。修法後,在法律還是可以針對違規處分,但是不能再用箝制跟壓制新聞自由的換照理由要求關台,修法就是把箝制、打壓新聞自由的鷹爪拿掉。立法委員邱鎮軍強調,NCC的做法就是在箝制新聞自由,為了能夠還給台灣人民言論空間,立法院要讓修法能夠快速達成,一起捍衛新聞自由。立法委員黃健豪指出,NCC的組織章程是為了落實憲法、保障言論自由,這幾年作為卻是在打壓新聞自由,主委陳耀祥竟語出驚人地聲稱沒有百分之百的言論自由。真正的新聞自由、言論自由就是「喜歡看就看,不喜歡看就不要看」,不該由政府來決定可以揭露什麼樣的資訊。NCC現行做法,違反憲法跟新聞自由的意義。黃健豪認為應當還給台灣人有自由選擇的權力。立法委員葉元之點出,「言論自由」是民主國家的重要根基,美國憲法第一修正案就強調美國是一個以憲法保障言論自由的國家。葉元之批評,蔡英文之所以被稱為「蔡皇」的原因,就是總統府外流的文件提到,蔡找陳耀祥就是要來關中天,所有藉口都是找理由關中天而已,這不能成為獨裁者打壓言論自由的理由。立法委員林沛祥認為,民主法治就是我不認同你講的每一句話,但是我誓死捍衛你說話的權利,這是民主法治所捍衛的精神,讓想講話的人好好講話,可是蔡政府關掉電視台,只要有不合心意就強制關閉媒體,跟新聞局改成NCC的精神完全違背,NCC與其說是公正第三方,更像是民進黨的附隨組織。本次修法的主要目的,就是讓電視台可以完全發揮媒體第四權,中華民國是民主法治的國家,應該廣納不同的聲音,給所有言論自由一定程度捍衛。
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陳奕通巴黎奧運亞大區資格賽奪冠! 男子鈍劍睽違36年登上五環殿堂
杭州亞運擊劍國手陳奕通昨(28日)在阿拉伯聯合大公國杜拜登場的巴黎奧運亞洲及大洋洲區資格賽,成功拿下男子個人鈍劍冠軍,睽違36年再度為台灣男子擊劍拿下1張奧運門票。從國小三年級開始練擊劍的陳奕通,在2018年雅加達亞運以15歲之姿成為台灣代表團最年輕國手,自此成為國內備受關注的擊劍選手,他隨後也在2018年的阿根廷青年奧運上奪下混合團體銀牌,並在2019年亞洲青年暨青少年擊劍錦標賽摘得青少年男子鈍劍銀牌;去年杭州亞運他更挺進8強,雖然最終輸給大陸選手陳海威,但已創下個人最佳成績。如今陳奕通終於一圓奧運國手夢,成功在亞大區決賽以15:4打敗新加坡選手,收下參賽資格,即將踏上巴黎奧運的比賽場地巴黎大皇宮(Grand Palais),他在接受《中央社》採訪時也表示,在奪得門票的那刻,他內心不敢置信,感覺像是在作夢,而他也一直提醒自己,不要被分數影響,專注在每1分。值得一提的是,陳奕通在亞大區殺出重圍,不但是女子擊劍運動員徐若庭登上2012年倫敦奧運後,再度有擊劍選手踏上奧運舞台,更是自1988年韓國漢城(首爾)奧運以來,首位登上五環殿堂的台灣男子擊劍選手,前一次還要追溯到36年前的鄭明祥、王三財。接下來他也將移師美國進行訓練,以備戰7月登場的巴黎奧運。
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談廢死、言「沽名釣譽」之卑劣!
The daughter of a Taiwanese judge was gang-raped and abandoned in court!假設前面是刊登在國際媒體報導的標題、中文的字義是「臺灣法官之女、遭輪姦並棄屍法院!」副標題「Taiwan no longer has the death penalty」(臺灣沒有了死刑)雖然是一個假議題!但這受害的法官還會贊成廢死嗎?日前37名死刑律師申請「死刑違憲」激起存廢「死刑」的激辯⋯!該死的萬惡之徒、卻有人要幫他們爭取人權釋憲?讓人懷疑、到底什麼才是真正的社會正義?這些年來、有許多票房極好的歐美電影、其內容不外乎都是將逃脫法律制裁的惡匪,被主角「替天行道」!近日亦有極高票房的「周處除三害」反應的不也是一個同仇敵愾的道理!這樣以暴制暴的電影能有如此極高的票房、為什麼?正因為許多習法、知法的律師法官違背了世俗良知,卻以他們的專業,行使讓那些罪犯能逍遙法外的行徑,令人孰可忍孰不可忍!40年前在我經營政大書城期間、認識非常多法學教授、私下他們閒聊感嘆的說「習法而玩法的人」比罪犯更可惡、而更有甚者以此行「沽名釣譽」之能事,乃無恥焉!「沽名釣譽」出自春秋.管仲《管子·法法》!意思是指「故意做作,用『手段』來謀取名聲和讚譽、甚至權利與地位」管仲又曾說「釣名之人,無賢士焉。」2016我就親身遭遇一冤枉的案子!一個想出名的檢察官,將一個「陳幼祥」的涉嫌犯案、轉移焦點、將「尚未偵查」的內容編撰給所有媒體以「頭版頭條」的報導方式、將案情主角「陳幼祥」變成了「梁幼祥」!這個當時的「食安」大案讓他的預謀得逞,他因辦「名人」且受媒體大肆報導而出名,第二年尚未結案,他居然敢利用此案上呈、爭取了衛福部的國家三等勳章、爭取績效遴選升官。此案折騰了七年多後梁幼祥無罪定讞⋯但此人升官發財靠的就是「沽名釣譽」的行逕!36年前驚動全國的「陸正綁架撕票」的死刑犯邱順和,近日報聞他的「義務律師團」及「檢方」欲啟動再開審查會⋯當時嫌犯邱和順等抓捕後,見到家屬,即刻主動下跪道歉、傷心欲絕的陸正父親彎腰問他「你都拿到錢了、為什麼還要殺我的陸正?」邱和順在所有媒體前,低頭滿滿悔意、冒出一句良心的說:「希望法官判我重一點」⋯重點來了!當時正值國民黨醞釀解嚴的前夕!諸多學法出身的、開始百花爭鳴,因為沒了「戒嚴令」的緊箍咒,他們可以肆無忌憚的衝撞、政府的任何動作都被解釋成「政治迫害」。一批人開始醞釀一種如何「沽名」接著「釣譽」的念想,既要如此,就必須在「解嚴」的光環下幹一些非常手段,「反核」「廢死」⋯都能博取「釣譽」的版面!回顧當時、冒出幾位「義務律師團」為該死的邱和順做免死的辯護!成功的行使了「沽名釣譽」⋯一位現在當上了大法官,另一位馬上要接任國防部長⋯《周易》「德不配位、必有災殃焉!」我們痛心的是,此刻誰去關懷已83歲的陸正父親?委屈的皺紋、蒼蒼雪髮,孩子被破膛棄屍!家人痛楚四十年的折磨、誰去關懷?此刻台灣地震山搖,天災人禍⋯⋯!僅以此文、哀悼陸正,期以寬慰陸晉德老先生,並喚起社會支持「萬惡之徒、需以正法」!
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台灣寶林茶室中毒2死 大馬36年前懸案再次浮上檯面
台北寶林茶室發生疑食物中毒事件,因創辦人為馬來西亞華人,再加上炒粿條等食物又是大馬當地特色美食,讓馬國媒體相當關注。更巧的是,馬來西亞36年前也曾發生「老鼠粉」奪14命案,至今仍是未解之懸案。「老鼠粉」是馬來西亞當地的米製麵條,因外型酷似老鼠尾巴而得名,台灣則稱米苔目。綜合馬媒報導,1988年10月15日至25日的短短10天內,位於西馬半島中部的霹靂州多地民眾因食用「老鼠粉」而出現嘔吐、抽筋及腹瀉症狀,最後14人中毒不治。而這14人中,10人皆是孩童,1人為74歲老婦,死因皆為內臟如心臟、肝、腎及腦部嚴重受損而不治身亡。來自霹靂州首府怡保市的60歲李姓婦人28日接受本報記者採訪時指出,「我記得這件事,當時死的大多數是華人,有小孩有老人,超可憐!因為老鼠粉那時候不halal(非清真食品),馬來人是穆斯林不能吃,其他種族也比較少吃。」她回憶當時的事件說,「當時傳言廠商要放老鼠藥,老鼠吃了亂跑,所以有些藥弄到食物裡。出事後很長時間,我們華人都不敢吃老鼠粉和河粉。」馬國衛生部當時透過專家調查報告,證實死者所吃的老鼠粉含黃麴毒素,而調查也發現,這些含毒老鼠粉源自同一家老鼠粉製造廠。不過,衛生局一開始的調查完全沒發現這類毒素,因此推斷問題不在食物本身,所以不排除與有關廠商的儲藏方式不完善,才導致食物受變質的原因。事發後,民眾聞「老鼠粉」色變,人心惶惶,霹靂多個市鎮的大小型粉類製造商被下令停止生產,讓製造廠家及小販頓時陷入困境。當局於1989年4月分別設立驗屍庭,研審死因。經2年調查,才裁定14人死於中毒,而硼酸及黃麴毒素是致命因素。但由於驗屍庭無法說明硼酸來自何處,也無法確定是否來自老鼠粉,因此案件最終成了無頭公案,從此不了了之。
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最後治癒失望破滅? 「愛滋疫苗」試驗喊卡原因曝
愛滋病至今仍無疫苗可預防,非洲一項愛滋疫苗試驗結果提早公布,研究結果卻令人失望,因疫苗在預防愛滋病毒方面無效,現在已經停止了試驗。據《CNN》報導,該研究被稱為是最後一次希望,由非洲研究人員領導,也得到許多歐洲科學家的支持,而他們測試2種實驗性HIV疫苗,和一種新型暴露愛滋病毒前預防性投藥(PrEP)。PrEPVacc領導層說,雖然他們不擔心疫苗的安全性,但疫苗在預防愛滋病毒方面無效,所以他們已經停止試驗,會繼續試驗口服藥部分。而實驗性疫苗的失敗,對醫學界無疑是一個打擊,其實36年前愛滋病毒疫苗試驗就開始了,但醫學界經歷無數次失敗,儘管1990年以來,全球感染愛滋的人大幅減少,但根據聯合國愛滋病規劃署的最新數據,目前全球仍有3900萬人染愛滋,7成病例在非洲,患者婦女和女童超過一半。據《衛報》報導,該研究於2020年12月在烏干達、坦尚尼亞和南非的1500名民眾身上測試,歲數在18到40歲,最終結果會在2024年公布。首席研究員卡萊布(Pontiano Kaleebu)教授說,開發一種有效的疫苗來預防愛滋病毒感染,是「非洲的首要目標」,他們在愛滋病毒預防之旅獲得很大的進展,但還要新一代疫苗方法和技術引領他們前進。烏干達病毒研究所(UVRI)試驗主任魯扎吉拉(Eugene Ruzagira)表示,他仍然保持樂觀,儘管現在愛滋疫苗的研究障礙很高,他仍對某天能開發出疫苗疫苗保持希望。
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美鱷魚樂園孵化「白變鱷魚」 極為罕見全球僅7隻
美國佛羅里達州的奧蘭多鱷魚樂園(Gatorland)7日在網路上PO出了一段影片,慶祝該園區孵化出一隻極為罕見的「白變鱷魚(white leucistic alligator)」。目前世上僅有7隻已知存活的白變鱷魚,而其中就有3隻住在鱷魚公園。超罕見的白變鱷魚在美國一座鱷魚公園孵化。(圖/翻攝自Gatorland Orlando臉書)奧蘭多鱷魚樂園7日在臉書上分享了一段影片,宣布園內孵化出了一隻「白變鱷魚」,鱷魚樂園負責人馬克麥克休(Mark McHugh)興奮地宣布,園內孵化出這隻「白變鱷魚」,這也是自36年前在路易斯安那州發現一窩白化鱷魚以來,第一隻有記錄的純白色鱷魚。超罕見的白變鱷魚在美國一座鱷魚公園孵化。(圖/翻攝自Gatorland Orlando臉書)根據《NBC News等外媒引述園方說法,「平均1百萬隻鱷魚裡才會有3頭白化鱷魚,白鱷魚很受遊客歡迎」,所謂的白變(Leucism)和白化症(Albinism)不同,白變是生物體缺乏所有類型的皮膚色素,而白化症僅缺乏黑色素,因此白化症的個體常呈現淡黃色,而非全白。超罕見的白變鱷魚在美國一座鱷魚公園孵化。(圖/翻攝自推特)另外,白變更趨向於區域性或不完全性的色素衰退,因此白變個體的皮膚上經常會有正常膚色的斑塊或斑點,眼睛也會是正常的顏色,反觀白化症的動物,一般來說體質較虛弱,對光敏感,需要細心的照顧,因為容易被同類攻擊必須分開照顧,根據報導,鱷魚島主題公園以保護鱷魚為宗旨,自1949年開放以來,100英畝的鱷魚島主題公園內已收養了許多變種的鱷魚。
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遷台紀錄片《離亂之歌》今晚公視首播 沈慶京呼籲3黨「青史不容竄改」
沈春池文教基金會籌製多時的紀錄片《離亂之歌》,透過7位文學家口述散文、詩詞或書信的方式回望歷史,將於23日今晚晚間10點在公共電視首播。基金會董事長、威京集團主席沈慶京表示,希望透過紀錄片完整呈現遷台歷史,因此7年前開始尋訪遷台一代、二代人物,「歷代歷朝竄改歷史都很正常,所以從35年前贊助老兵回大陸、開拍《八千里路雲和月》,到現在做紀錄片,目的是不容青史被竄改,不讓國民黨、民進黨、共產黨任意解釋。」1949年前後遷徙來台灣的大陸各省人士,在這塊土地落地生根,他們各自有著大時代的生命故事。《離亂之歌》從一句句思鄉的散文和詩開始,讓主角們訴說大時代和家族的故事,娓娓道來身為遷台一、二代的傷痛,紀錄片分為7個篇章:流離、渡海、新生、滄桑、懷鄉、返鄉、回望,影片結合敘事、朗讀、影像等多元手法,拼組出渡海世代的故事與滄桑。《離亂之歌》透過7位文學家口述散文、詩詞或書信的方式回望歷史。(圖/沈春池文教基金會提供)沈慶京表示,民國76年他私下偷偷贊助老兵回大陸,並且拍攝《八千里路雲和月》,沒想到影視傳回台灣,蔣經國跟他的幕僚深受感動,宣布解嚴,也開啟民主化和兩岸探親,而之後《八千里路雲和月》也順利播出。「很多人以為我是老兵的兒子,所以我才會贊助老兵回大陸,其實不是,我是站在台灣當年經濟發展和人性需求,認為實在是沒必要這樣限制。」沈慶京說,這都是36年前的故事,但遺憾的是,從那次之後,基金會就沒有好的表現,只做兩岸美術交流,一直到7年前突然想到能老兵來台,讓遷台歷史更加真實。 於是沈春池文教基金會從2017年開始進行「搶救遷臺歷史記憶庫」計畫,尋訪遷台一代、二代人物,希望透過真實經驗的口述影像,為大時代的悲歡離合留下歷史見證,至今已經採訪千餘位遷台人物,製作超過400支影音紀錄。去年起更啟動紀錄片專案拍攝計畫,目前共完成5支紀錄片,《離亂之歌》為其中之一。出生於高雄左營海軍眷村的王健壯,以父親遺物手提包為題,在《離亂之歌》中談及父親沉默寡言,最大原因歸咎於戰爭,包括婚後與妻子不間斷的逃難、遭遇親弟弟的追殺等,種種因戰亂帶來的傷痛回憶,「整整12年的戰爭,每天都在打仗、被死神追著跑。」陳義芝的母親先輾轉撤退來台,半年後才遇見被共軍俘擄、中途逃亡海南島再渡海來台的父親,「經歷離亂之苦的人,不太回憶也不會訴說,因為聽的人未必懂,他遭遇的苦痛結成傷疤,全都存在心裡面。」曾赴戰場、1949跟著軍隊遷台的向明,多年後返鄉與弟弟重逢,收到母親臨終交付的一塊銀元,自此成為一輩子的珍藏品,「這一塊銀元,是我小時候吵著要不到,讓母親擺在心裡一輩子的心願,那種激動沒辦法形容。」
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雙北低總宅現形1/北市知名凶宅全上榜 機能超好小套房400萬你敢住?
北市房價貴森森,但只要找對低價社區,想當天龍人並非不可能。CTWANT委託房仲業者統計北市總價低於1000萬元的熱門交易社區,發現上榜社區大多具有「小套房、老屋齡、多問題」3特性,集中在中山、北投區,恰巧多是早年有名風化區或八大行業盤踞之地,非自然死亡事件也多。專家表示,「若有價格考量、百無禁忌,室內重整翻新後,仍會是不錯的選擇。」根據台北市政府地政局統計,111年住宅平均交易單價上漲4.97%,創102年以來新高;今年5月最新標準住宅價格,大樓平均單價70.25萬元,公寓47.68萬元,15坪以下小宅單價也要67.45萬元。想在北市買房,動輒數千萬,但也有一些「特殊」社區,能找到例外。CTWANT委託台灣房屋尋覓「千萬有找」熱門交易天龍宅,竟不在普遍印象較老舊的大同、萬華區,根據台灣房屋統計2022年至今,北市總價未滿1000萬元的10大熱門社區,北投的社區就占了一半;此外,八大行業林立的林森北路商圈,就有4棟住商混合大樓入榜,還霸榜前三名,讓滿是五星飯店、集團總部的中山區意外進榜。前三名「林森觀光大樓」「春暉新世界/東光百貨大樓」「錦新大樓」與第六名的「和益金銀大樓」都位在林森北路商圈。中山區電梯大樓平均房價7字頭,以上社區卻只有4、5字頭,其中「春暉新世界」與「東光百貨大樓」同一建照,與「錦新大樓」「和益金銀大樓」幾乎是相鄰而立,也被外界形容是全台密集度最高的凶宅區。80年代,國民所得大幅成長,林森北路成為北市夜生活最繁華的區域,酒店、KTV、旅館一家家風光開張。前身為「時代大飯店」的「錦新大樓」,開幕不到5年就發生致命火災,當時奪走19條人命、49人受傷。多年來跳樓、殉情、燒炭事故不斷,各種意外已累計奪走約30條人命,又有「台北第一凶宅」之稱。「錦新大樓」最讓人寒毛直立的是6樓設有「各姓氏聯合宗祠」供奉上百個牌位,傳聞是紀念時代大飯店火災的罹難者;頂樓14樓更建了一個土地公廟,據聞用以鎮宅,因此靈異事件傳得繪聲繪影。電影《蝴蝶大廈》參考了台北兩大最兇猛鬼大樓進行改編。右圖為香港影后何超儀、金鐘視后尹馨。左圖為錦新大樓1996年大火舊照。(圖/方萬民攝、報系資料庫)緊鄰的「東光百貨大樓」也跟著帶衰,38年前開幕時,號稱是當時亞洲最大百貨公司,高凌風、張小燕、張艾嘉、藍心湄等人都還應邀剪綵,可惜一場大火,短短十年就畫下句點。後來轉型商辦大樓,因基地大、擁多個出入口,與一旁的「和益金銀大樓」有不少餐廳、酒店進駐,也有不少人居住在裡面。步行不到5分鐘距離的「林森觀光大樓」,正是36年前「燒肉粽事件」的事故地點,去年還被爆出不法集團承租小套房,作外籍移工駐點的情色應召站,都市傳說也沒少過。據了解,今年3月開鏡的驚悚電影《蝴蝶大廈》,就是參考「錦新大樓」及「林森觀光大樓」的故事進行改編。即便如此,房市交易似乎從未受影響。台灣房屋中山民生加盟店店東蕭佑寯表示,這幾棟大樓雖然事故多、出入雜、屋況老,但是近年房價有逐步墊高趨勢。「錦新大樓」10坪套房總價400萬元起,其餘大樓也多是600萬元內可入手,「有不少自住客,他沒錢,也不在意(靈異傳聞);投資的也不少,反正自己不用住裡面,而且交通方便、租金便宜,經常滿租,投報率可達3~4%,比其他地段高。」對於鬧鬼傳聞,走跳中山區房市多年的他說,「我是沒遇過啦!同事若是體質不好的,就直接避開不去而已!」另一個低總價社區集中地在捷運新北投站附近,入榜的「雲天」和「極上之湯」屋齡不到20年,平均房價5字頭;「吉星大廈」、「汎華綠園大廈」和「凌霄大樓」屋齡則40餘年,價格最低來到2字頭,原因不外乎又和「都市傳說」有關。「吉星大廈」「凌霄大樓」與「汎華綠園大廈(金馬獎大樓)」被網友稱作「北投三大鬼屋」「北投毒瘤」。北投過去也是特種行業的集中地,北投公園附近有不少小坪數社區,受到「小姐們」喜愛,但也因此出入複雜,時有輕生事件,彷彿是林森商圈的翻版。北市10大低總價熱門交易社區中,也有非都市傳說的正常社區,例如北投雲天,擁有豐富公設、戶戶享溫泉等特色,但因小套房低總價而入榜。(圖/翻攝自591租屋網雲天行館、翻攝自有巢氏房屋官網雲天行館)「凌霄大樓」為圓形建築,室內格局為三角形,風水條件不佳,外傳建商原本打算蓋的是靈骨塔,結果變成住宅;另外,「金馬獎大樓」外觀看起來就像個八卦陣,早期曾因金馬大戲院成為北投家喻戶曉地標,以前還有保齡球館等娛樂設施,在戲院停業荒廢後,常有不法分子聚集打架鬧事、吸毒、自殺,後來更名為「汎華綠園大廈」。「事故率高,價格特別低,住進去的人收入條件都不高,管理也不好,整個磁場都不好,形成惡性循環。」東森房屋北投捷運加盟店店東陳金德表示,這類大樓總價多落在200~400萬元就能入手,雖然問題多,但要在北市找到這種價格是相當困難,對於某些客群來說,算是很熱門的產品。「北投小坪數套房推估有幾千戶,應該是台北市最多,這裡房價親民又有生活機能和捷運,可以說是非常超值。」陳金德以上榜的「雲天」和「極上之湯」為例,就是主打泡湯小套房的社區,管理好、屋齡也較新,雖然曾有過意外,但基本上就是正常的社區和價格,也是30、40萬元一路漲到5字頭,一些較高檔的泡湯社區小宅,還有賣到6字頭,總價仍是低於千萬。《房業網》調研中心主任林裕豐指出,八大行業大樓裡的低總價套房,有不少相關業者買下後,當成類似宿舍的方式租給小姐或少爺,投報率可達4~6%,但是不建議一般民眾入手當包租公,「因為一次糾紛就會讓你一生難忘」;此外,午夜休息時正是人家上班時間,因此周邊大樓也不適合自住。至於有靈異傳聞的大樓,林裕豐認為,神鬼之說,見仁見智,「若有經濟上的考量,又不怕的話,室內重整翻新後,仍會是不錯的選擇。」◎勇敢求救並非弱者,您的痛苦有人願意傾聽,請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925
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盧秀燕記者節搬出36年前播報氣象畫面 被網友大讚:超可愛
今(1)日是九一記者節,新聞記者出身的台中市長盧秀燕,今天就在社群網站放出自己36年前播氣象的畫面,配上自己如今的版本,詢問有看過秀燕播報的請舉手,更害羞表示「我自己都不敢看!」。盧秀燕重現當年畫面,致敬每一位辛苦的新聞工作人員。(圖/翻攝自盧秀燕臉書)盧秀燕配合記者節將自己1987年的畫面重現,並說出和當年一樣的台詞,她表示,「我自己都不敢看一年一度的91記者節,回味起當年的記者生活,想不到一轉眼都30多年了,時間過得可真快,祝福所有記者朋友們,上山下海別忘了保重身體,獨家誠可貴,健康價更高」。盧秀燕。(圖/翻攝自盧秀燕臉書)不少記者看到盧秀燕市長過去的模樣都直喊超可愛,紛紛留言表示「市長太可愛了」、「我3歲,爸爸媽媽抱著我看過市長報氣象」、「我看到市長的時候,已經是省議員了」、「謝謝媒體記者資訊傳播業」、「媽媽市長超美」,她也回覆網友「燕子主播提醒您:30年一眨眼就過了,別忘了身體健康最重要」。
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盤點/老婆被譏「又胖又醜」他仍寵爆 梁家輝霸氣愛妻逾35年:要結婚就是一輩子
今年已經65歲,80年代以古裝電影《垂簾聽政》展露頭角,一舉成為香港金像獎最年輕影帝的香港男星梁家輝,縱橫華語影壇多年,演技早已獲各界肯定。而身處在五光十色演藝圈多年,長相又性格帥氣的梁家輝,在演藝圈幾乎是緋聞絕緣體,他36年前情歸電台製作人出身的老婆江嘉年,即便太太被外界嘲諷婚後生子的她,變得又胖又醜,但梁家輝對老婆惜命命,走到哪都緊緊牽著手,從1987年結婚至今,彼此就是對方的一生一世。說起梁家輝與妻子江嘉年的情緣,早期梁家輝曾一度遭到影視圈封殺,當時擔任電台製作人的江嘉年,選擇主動打電話給梁家輝,問他願不願意參加廣播劇的錄製。回憶當年,梁家輝直言,「這個女人夠大膽的,是香港唯一敢給我工作的人。」梁家輝跟老婆江嘉年,結婚超過35年,對於外界對妻子外貌的批評,梁家輝毫不在意,依舊深愛太太。(圖/翻攝nikkiechleung IG)而不同於梁家輝猶如大明星般出色的外型,江嘉年與其對比,外貌的確很難讓人注意,但梁家輝卻對江嘉年一見鍾情。後來等江嘉年與之前的男友分手恢單,梁家輝主動追求,兩人才在一起交往,戀愛談了半年就決定結婚共度一生。梁家輝曾對媒體說過,當年他跟江嘉年結婚時,他的帳戶只有8千元港幣,決定廝守一生的兩人,結婚不辦酒宴一切從簡,梁家輝曾問妻子:「嫁給我覺得委屈嗎?」妻子對著他說:「我相信,你以後是不會讓我傷心的。」就是這句話,讓梁家輝心中暗暗發誓,自己這輩子絕對不能辜負身邊這個女人。梁家輝跟老婆江嘉年,結婚超過35年,對於外界對妻子外貌的批評,梁家輝毫不在意,依舊深愛太太。(圖/翻攝nikkiechleung IG)後來江嘉年結婚生女後,因生病服用藥物,導致身材整個大走樣,引來外界批評,不少人嘲諷梁家輝的老婆又胖又醜,但梁家輝對老婆,眼神中永遠只閃爍著粉紅泡泡,他曾對媒體說,「婚姻就是一生一世的事,要麼別結婚,一旦結婚,就是一輩子」,展現對妻子百分百的欣賞與忠誠。而當年與江嘉年結婚,梁家輝沒能給老婆一個風光的婚禮,後來他成名、有錢了,每年結婚紀念日,他都會買一顆鑽石送給老婆,並曾對外告白老婆,「她是我心目中永遠的鑽石女人,有時我會趁她睡覺偷偷看兩眼,心裡覺得很溫暖,是她給了我一個家庭,沒有她就沒有我兩個小天使,也沒有我今天的一切。」
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美髮界神祕部隊1/鄧麗君指名設計師自曝身旁不缺妹 娶到賢內助後大翻身
母親節將至,名留集團董事長鄭茂發與妻子林秀枝帶著一雙兒女,首度接受媒體專訪。鄭茂發原是農家子弟,北上當學徒成了紅牌設計師,41年前創業開店,擁有「名留、上越、AT、PS」4大品牌,還跨足美容生技,與曼都、小林並列台灣三大美髮連鎖體系,他感性地告訴CTWANT記者,「感謝我的賢內助!」「創業很辛苦,年輕時我自己就是紅牌設計師,幫許多藝人設計髮型,忙得不可開交,她人緣好,幫我照顧、培養員工,除了分擔管理工作,協助公司營運政策布達,也是最好的溝通橋樑。」今年64歲的鄭茂發,穿著休閒時髦,接受CTWANT記者採訪,再三地謝謝太太40年來的支持陪伴。兩人不只是夫妻,也是最有默契的事業搭檔。鄭茂發老家在嘉義民雄,16歲就北上打拼當學徒,在以女性從業人員為主的美髮業中,他萬綠叢中一點紅,加上肯吃苦、技術拔尖,9個月就成了紅牌設計師,1982年在北市農安街創業,開設名留的第一家店,當時知名藝人鄧麗君、高凌風、方芳芳、張菲、胡瓜等都是常客,奠定名留在台灣美髮界的經典地位。當年鄧麗君(中)、胡瓜(左)、方芳芳(右)等多位當紅藝人都是鄭茂發的忠實顧客,鄭茂發分享,方芳芳出道時的一頭長髮,就是在他手裡剪成一邊長一邊短的時髦造型。(圖/報系資料庫)當年意氣風發的鄭茂發,身邊圍繞的不是明星也會是美女,不過鄭茂發卻笑說,「我當時業界最紅又是名師,活力、魅力都有,但一心只想拚事業,根本沒時間看美女。」身為紅牌、眾人指名服務,讓鄭茂發分身乏術,開啟連鎖、壯大事業的背後,少不了林秀枝的從旁協助。比鄭茂發小2歲的林秀枝,也是嘉義人,高職美髮科系畢業後在朋友介紹下,北上到了鄭茂發的店工作,在鄭茂發栽培下,很快也成了店內的紅牌設計師。「她是個認真、踏實又單純的女生,不會跟人家計較,同事、顧客都很喜歡她、支持他,也才引起我注意。」與鄭茂發對望的林秀枝靦腆笑回,「當時看他有責任心,對事業也很投入,覺得找到一個保障。」鄭茂發一路把名留從一間店面做大到「名留、上越、AT、PS」4個品牌、全盛時超過200家門市,回顧這段要兼顧家庭與事業蠟燭兩頭燒的日子,林秀枝特別感謝公婆幫忙照顧孩子,夫妻倆才能全心投入在工作,「家有一老如有一寶,公婆已過世20年了,我相當感謝他們,有公婆真的很好。」林秀枝13年前另外創立「名麗生化科技」,跨足保養品,2018年再設「JEAN CARE美顏管理中心」,今年62歲的她,保養得宜,臉上看不出一絲細紋。林秀枝笑回,因為自己就很愛漂亮,所以這些年把心力都投入在保養品的研發上,跟著研發團隊一起研發出一系列生技保養品,也因此成了自家產品的最佳代言人。鄭茂發與林秀枝兩人都是店內的紅牌設計師,結婚時,林秀枝的頭髮就由鄭茂發親自梳妝打扮。(圖/名留集團提供這趟採訪,鄭茂發特別翻出36年前兩人的結婚照,林秀枝的新娘頭,就是由他親自操刀,「每個人心中都有自己期待新娘會有的樣子,自己用(頭髮),才看得順眼啊!」一旁陪同受訪、在媒體前首次曝光的女兒鄭旭珺、兒子鄭仲傑也湊過來,加碼透露「爸媽都是設計師,要剪頭髮很方便,從小全家人的頭髮都是媽媽剪的。」今年34歲的鄭旭珺和小2歲的弟弟鄭仲傑,目前都回名留接班。鄭旭珺負責集團中生技、保養品事業;鄭仲傑則另組「創業加速器」年輕團隊,以科技、社群操作協助集團內外、不限品牌業者的數位轉型,成為名留4大美髮品牌之外的第5隻「金雞母」。然而二代的加入,觀念思維也出現碰撞,鄭旭珺回憶意見衝突最大的一次,是2018年更換「JEAN CARE」的品牌視覺設計,林秀枝偏好金色為主的奢華風格,而她認為簡約時尚的LOGO更符合時代潮流,前期就花了6個月溝通討論,又花了6個月設計,經過4個版本綜合雙方想要的元素做取捨,才有今日大家在產品上看見2.0的LOGO。林秀枝推出保養品牌「JEAN CARE」,不僅主打有效更強調使用安全,恰逢母親節,多項產品優惠中,另有實體護膚中心,目前由女兒鄭旭珺負責管理。(圖/趙世勳攝)鄭旭珺說林秀枝不僅是媽媽,也是主管、導師的多重角色,「她從小就教導我們『魔鬼藏在細節裡』,同時也把這樣的觀念帶進企業經營中,例如非常在意保養品品質,甚至是一般保養品較忽略的產品安全認證,都非常要求,我在她身上學到很多。」採訪末了,鄭旭珺獻上一句「母親節快樂!」林秀枝則感性地說,希望兒女趕快完成終身大事,期待為女兒打造完美的結婚造型。
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拍鬼片參考王淨建議 曹佑寧羞認「耳根子很軟」
鬼片《蝴蝶大廈》21日舉辦開鏡記者會,導演錢人豪攜尹馨、曹佑寧、白潤音以及港星馮淬帆現身汐止攝影棚。曹佑寧近來與王淨認愛後大方放閃,記者會上也被問到感情現況,他表示2人就是很正常的談戀愛,會跟王淨交流拍鬼片心得,他自己也會參考女友建議,笑說:「我耳根子也蠻軟的。」曹佑寧挑戰鬼片,自認陽氣很重也不曾見到阿飄,而女友王淨每次演有鬼的電影票房都會破億,被問到有沒有向王淨請教,曹佑寧笑說有交流,「(王淨)會給一些意見。」導演錢人豪一旁聽到王淨票房號召力,立刻幽默向曹佑寧喊話:「麻煩她(王淨)多來探班。」過去曾跟王淨飾演母女的尹馨,也認為曹佑寧、王淨相當速配,開玩笑說:「臉型很搭,希望不要跟到你們小孩一起拍戲耶。」尹馨跟林采潔在《蝴蝶大廈》飾演母女。(圖/林士傑攝)《蝴蝶大廈》故事參考了台北兩大最兇猛鬼大樓,36年內奪走25條命、百人神主牌位與活人共居的「錦新大樓」以及36年前曾發生跳樓事件,壓死肉粽攤販的「林森觀光大樓」進行改編,卡司除了尹馨、曹佑寧、白潤音、馮淬帆外,也集結蔡振南、莊凱勛、安心亞、曾莞婷、白靈等人一同演出。劇組在廢棄近10年的500坪攝影棚還原早期台灣公寓大廈的內部空間,塑造出富年代感的詭異氛圍。尹馨、曹佑寧在《蝴蝶大廈》有微微粉紅的互動戲碼。(圖/林士傑攝)片中尹馨飾演經濟拮据的媽媽,帶幼女入住蝴蝶大廈後怪事頻傳,發生一連串靈異事件與意外,與曹佑寧飾演的鄰居在片中也有微微粉紅的曖昧互動。尹馨首次挑戰鬼片,坦言平常不喜歡看恐怖片,也很怕被嚇到,這次收到錢人豪邀約,收到劇本好一陣子都不想打開,「好不容易提起勇氣看了就被吸引,看劇本就覺得毛毛的,跟家裡的環境有關係,現在走在社區地下室都會很怕,倒個垃圾也怕。」
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女網紅公開DNA檢測資訊 警察竟來電:跟36年前懸案有關
還記得好萊塢女星安潔莉娜裘莉(Angelina Jolie)透過DNA報告得知自己有著基因缺陷,極有可能患上乳癌,為了降低罹癌風險進行預防性切除乳房,沒想到這種以DNA分析自己健康資訊的做法,居然能揭開36年前的懸案!國外一名叫做潔琪(Jackie Vadurro)的網紅,由於好奇自己DNA的祕密,在網路公開DNA檢測資訊,沒想到她居然接到警方來電,告訴她可能是一樁凶殺案的關係人。潔琪表示DNA鑑定顯示她和受害人簡有血緣關係,但她全家都不知道這位受害者究竟是誰。(圖/翻攝自TikTok@hittheroadjackie)根據《每日星報》報導,潔琪在抖音上分享自己的真實經歷,她表示,因為好奇自己DNA背後的基因密碼,嘗試上網測驗DNA,並將檢測結果上傳,沒想到卻在公開資訊後沒幾天,就接到一通傳來嚴肅語調的通話,對方一開頭就表示,「我是一位來自聖地牙哥的凶殺懸案調查探員」。潔琪原以為是自己牽涉了凶殺案,於是她急忙表示,「我到底涉入什麼麻煩事」,探員接著表示,原來是她的DNA和1986年的一起凶殺懸案的被害人簡度依(JaneDoe)配對成功,探員指出,這名受害者當年被人從車上推到聖地牙哥鄉村的路邊。由於一直找不到簡的家屬,所以警方36年來都無法確定她的身分,由於潔琪的DNA資訊和死者的DNA有一定程度匹配,讓警方懷疑「潔琪是簡的親戚」。潔琪得知真相後全力配合警方調查,事後證實,死者應該是潔琪的二、三等親,不過潔琪表示,「我和家人依然不知道她是誰,也不知道她是從哪蹦出來的」,據警方推測,簡可能是名私生子,這也是為什麼至今沒有任何人通報尋找她。據負責檢測潔琪的DNA分析公司指出,客戶只要提供「唾液樣本」寄送到與公司合作的實驗室之後,就能在3、4週收到檢測結果,客戶可以在線上查看報告資料,得知自己家庭出生、遠親和健康風險等訊息,另外,執法部門其實無法自行查看公司的DNA資料,除非客戶決定將DNA訊息提供給開放執法單位搜查使用的公益網站,警方才有可能獲取相關資料。潔琪表示DNA鑑定顯示她和受害人簡有血緣關係,但她全家都不知道這位受害者究竟是誰。(圖/翻攝自@WHAS11推特)
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巨石強森快閃店家1動作贖罪 自曝黑歷史「14歲窮到偷巧克力」
好萊塢男星巨石強森(Dwayne Johnson)不僅是史上最偉大的摔角選手之一,雖然現在貴為好萊塢巨星,不過他也曾經度過一段貧困時光,甚至窮到當小偷,他自爆14歲時常到某間7-11偷巧克力吃,日前他重回那間店家,用美金掃空架上巧克力「贖罪」,分送給沒錢買的人,巨石強森的自白也感動了百萬人按讚。巨石強森重回14歲時常去的超商買巧克力。從巨石強森的IG可見,他特地跑到一間超商,拿了牛皮紙袋把貨架上的巧克力全部掃空,然後拿到櫃檯結帳,接著向店員表示,「我把這些巧克力放在這邊,如果有人看起來想要偷,就直接給他,這樣他們就不是偷東西了」,這位近期因主演《黑亞當》創下票房佳績和口碑,更被譽為是DC救世主的男星,會有這樣的舉動,原來是有段不為人知的過去。巨石強森重返超商贖罪「清空貨架」。巨石強森28日在IG透露,14歲那年因為經濟負擔不起,每天健身前都會經過超商並偷走一條巧克力棒,時間持續長達1年。他還表示,每次他都遇到同一位店員,對方似乎知道他的處境,總是睜一隻眼閉一隻眼,「每天都會遇到同一個店員,每次都轉過身不阻止我拿走巧克力」。巨石強森表示,長大後,每次經過那間超商時,回憶總會湧上心頭,讓他萌生「我應該去掃光所有的巧克力」,於是他重返店家並買光架上所有巧克力棒,放在櫃台給需要的人索取。這位男星為自己36年前的不當行為贖罪,強調「我們可能無法改變過去做的蠢事,但我們能夠贖罪,也許這能幫助不認識又需要幫助的人」。對於巨石強森快閃超商,也讓不少民眾感到驚喜,紛紛拿起手機搶拍這名巨星,除此之外,巨石強森還很「阿莎力」幫其他客人結帳,親民之舉獲得廣大網友讚賞。