30萬戶
」 停電 台電 停水 颱風 2024大選
高雄12／1有7區停水14小時！共計57萬戶受影響
自來水公司辦理澄清湖廠電器設備設備檢驗、汰換等工程，預計在12月1日上午7點至晚間9點停水14個小時，總計影響高雄市11區57萬戶用水。自來水公司第七區管理處表示，為辦理澄清湖廠69kv變電站電氣設備汰換更新及電氣設備檢驗需要停水，該饋線同為長庚醫院饋線，因此選定星期日辦理饋線停電施工，以減少對醫院影響。水公司提醒，於停水前6小時完成儲水，停水期間應關閉抽水機電源，若建築物的自來水進水口低於地面的用戶，在停水期間需將總表前制水閥關閉，以避免可能虹吸污染發生，待恢復供水後，應將全部的水閥打開排氣，以利迅速恢復供水。公告指出，停水時間為12月1日星期日上午7時至晚間21時共14小時，停水區域達7區多里，其中停水27萬戶、水壓降低30萬戶，總計影響11區57萬戶用水，請民眾請提前儲水備用。【停水影響區域】三民區：博惠、安康、安寧、安發、安吉、寶獅、寶盛、寶安、寶中、寶興、寶泰、寶德、寶國、寶慶、寶民、寶華、寶業、寶龍、寶珠、寶玉、正興、正順、本武、本元、本安、本上、本揚、本文、本和、本館、灣中、灣華、灣勝、灣利、灣成、灣子、灣愛、灣復、鼎中、鼎西、鼎金、鼎力、鼎強、鼎盛。鳥松區：大華、夢裡、鳥松。鳳山區：忠孝、忠義、中和、武慶、武漢、新武、新強里(高速公路以西)。前鎮區：瑞誠、瑞文、瑞北、瑞昌、瑞華、瑞興、瑞崗、瑞西、瑞隆。左營區：合群、明建、進學、屏山、頂北、頂西、廍北、廍南、廟北、廟東、中北、中南、聖南、聖西、城南、路東、聖后、尾北、尾南、尾西、埤東、埤西、埤北、永清、祥和。苓雅區：全區仁武區：全區【壓降影響區域】三民區：鼎泰、灣興、安生、安東、安和、安泰、安宜、安邦、同德、德智、德仁、德行、德東、德北、達明、達德、達仁、達勇、民享、精華、十美、十全、立德、立誠、立業、港新、港東、港西、博愛、長明、建東、鳳北、鳳南、興德、千北、千歲、千秋、德西、川東、豐裕、力行、裕民。鳳山區：鎮西、協和、曹公、鳳崗、文衡、文德、文福、文華、文山、文英、忠誠、武松、鎮北、北門、埤頂。左營區：自助、果貿、果惠、果峰、海勝、崇實、菜公、新下、新上、新中、新光、福山。鹽埕區：全區新興區：全區鼓山區：全區前金區：全區
康芮來襲！台電人員坐路邊吃便當邊搶修 曝「停電戶數已逼近30萬」
康芮強颱風加大，台電統計至下午2時，全國曾停電戶數29萬5674戶，逼近30萬戶，半數近15萬戶尚未復電。隨著風雨加大，停電戶數持續增加中，而光是在台中地區就累計破3萬戶停電，台電人員與強風對抗，加上不想浪費時間，輪流吃飯搶修，在戶外伴著強風吃便當。台電人員冒著強風搶修。（圖／台電提供）《ETtoday新聞雲》引述台電說法，台中海線多處高壓線路被吹斷，台中累計有3萬1612戶停電，截至今下午2時止，餘2609戶未復電，目前主要停電區域集中在大甲、大安、龍井沿海區域及太平山區。台電的台中區處動員195人進行電力修復，搶救過程中，不僅高壓電線狂飄，就連升空車也搖晃不停增加搶修難度，但台電工作人員不想浪費時間，在戶外伴著強風吃便當輪流搶修。台電人員冒著強風搶修。（圖／台電提供）台電指出，根據中央氣象局預測，中午過後中部地區風雨強會逐漸增強，預計將為海線及山區帶來強勁風力及豪大雨勢，在暴風圈還沒離開前，停電災情均會隨著風雨而變化，因此特別提醒民眾要特別防範強風吹落招牌或樹木倒塌而發生斷電或停電，若看到電線掉落或外露，請通知台電處理，以免發生觸電危險！另外，隨著康芮強颱風加大，全國曾停電戶數29萬5674戶，台電強調，康芮為30年來襲台暴風半徑最大、且為57年來首次在近11月登陸台灣的秋颱，雖已出動近萬人次、5000輛工程車，但進度可能因天候、交通及夜間因素受阻，敬請民眾體諒。目前尚未復電地區以東部最多，花蓮縣4萬8004戶、台東縣2萬7396戶，其他新北市、桃園市、嘉義縣都有破萬戶。雲林縣、台南市、彰化縣、南投縣、屏東縣、高雄市、台北市、台中市等，也有數百到數千戶不等災情。此外，台電公司表示，台電於颱風期間設有「颱風停復電資訊」網站專區，輸入停電地址、停電狀況等，就可馬上查詢或通報停電資訊，快速又方便，請民眾多加利用，若不便使用網路，台中區處亦提供1911客服專線及停電通報電話04-22256871給民眾使用
高雄連放4天「陳其邁曝原因」 李明璇喊已無風無雨：真是個很神奇的城市
山陀兒首衝南台灣後逐漸北上，不過暴風圈壟罩高雄市超過60個小時，颱風中心停留逾10個小時；高雄市長陳其邁宣布4日「繼續停班停課」、連放4天引起高度關注，臉書貼文也在短時間內湧入市民大讚，而他也親曝「高雄明停班課」原因。高雄宣布4日停班停課。（圖／翻攝自陳其邁臉書）受到山陀兒颱風影響，高雄港並測得創紀錄的17級強風，陳其邁透過臉書發文表示，根據「天然災害停止上班上課作業辦法」第4條第3款規定宣布4日停班停課。陳其邁解釋，山陀兒暴風圈自1日開始接觸高雄，至今已影響高雄超過60個小時，由於颱風中心移動緩慢，幾乎是滯留在高雄市，山陀兒從小港區登陸後，強風豪雨襲擊高雄約10個小時，導致民宅鐵皮、圍籬、廣告招牌、雜物被強風吹落，路樹傾倒或斷枝橫躺道路，甚至壓毀號誌或事業設施，沿海地區3日也觀測到13至14級陣風，高雄港第二港口更測得創紀錄的17級強風。受到風勢及雨量不斷上修，仁武區最大時雨量124毫米、三民區106毫米、大社區119.5毫米，分別超過凱米颱風在當地所下時雨量，鼓山、楠梓等地，時雨量也有近百毫米，教育局也收到234所學校通報，電力設備損壞、樹木傾倒、屋頂鐵皮掀開，或教室門窗、校園設施毀壞，影響學生上課安全。高雄市長陳其邁宣布高雄再放一天颱風假。（圖／翻攝自陳其邁臉書）除此之外，陳其邁說，市區交通號誌、標誌及纜線等設施，均需要時間修復，輕軌沿線堆置吹落鐵皮、招牌等雜物，市區道路交通也陷於中斷，截至3日晚間7點30分，全市仍有停電8萬7千多戶、停水30萬戶，多處地區仍待恢復水電供應。山區還有許多人員撤離安置，尚未返家。雖然風雨3日下午4點稍歇後，不過陳其邁也指出，包括電力及工務、環保、交通、警察、教育、水利等各單位，全面啟動災後搶救工作，優先清除阻斷道路的路樹、斷枝、雜物及招牌、碎石。「市府預估，市區道路及輕軌等交通通行，都能在明天（4日）完成恢復」。陳其邁最後表示，考量民眾上班及上課安全，市府依天然災害停止上班及上課作業辦法，宣布4日停止上班上課，貼文曝光後引起高度關注，不少高雄市民大讚笑稱「邁邁dear friend」、「陳其邁你是我最好的兄弟」、「我大哥就是果斷」、「暖男市長，高雄永遠的選擇」、「這輩子只投你」，同時還有部分台北市民亂入貴求「來台北當市長吧」。李明璇晚間外出清理倒木。（圖／翻攝自李明璇臉書）對於能繼續放颱風假，讓生活在高雄的國民黨發言人李明璇都驚訝不已，直呼「這真的是一個很神奇的城市」。李明璇PO出外出清理倒木的照片，表示經過中午的狂風，高雄晚上已經無風也無雨，許多人都出面清理倒木，也有很多家庭帶著孩子外出買吃的。她本來以為不可能颱風連放4天，結果高雄真的又放假了。她表示，4天颱風假再加上接下來的周休二日，一共放了6天，「幾乎趕上了對岸的十一連假。複雜的情緒，很難形容」。國民黨發言人李明璇對於高雄在放一天颱風假驚訝不已，直呼「真的的是一個很神奇的城市」。（圖／翻攝自李明璇臉書）
媒體提問青年居住議題 賴清德宣誓8年規劃30萬戶社會住宅
2024總統大選唯一一場辯論會30日下午2時登場，針對媒體提問關於三位總統候選人青年居住問題，民進黨總統候選人賴清德表示將會以8年為期規劃30萬戶社會住宅；國民黨總統候選人侯友宜則强調「青年購屋555方案」，而民衆黨總統候選人柯文哲則表示應當對於窮（富）人多課稅且社會福利應該偏向弱勢。總統電視辯論會媒體提問階段，鏡電視資深主播廖芳潔提問關於三位候選人倘如當選，各個總統候選人會祭出什麽政策來應對台灣居住正義、貧富差距的現況？ 目前預估各黨國會席次可能不會過半，倘若出現朝小野大議事空轉的結果，3位候選人會如何樣解決這個問題，獲得穩定執政。柯文哲首先回應，他表示解決貧富差距及居住問題唯有兩種方法，第一、所得稅要窮人課得多，第二、社會福利要偏鄉弱勢。今天不是理論的問題，而是執行面的問題，台灣最欠缺的就是執行力。有關朝小野大局面恐影響政策推行，柯文哲舉例時任台北市長第一任任期，議會63席全是在野黨，試問台北市政推行有遇到什麼困難嗎？倘若是對於民生有利的政策，議員也不好意思擋。針對土地爭議，柯文哲强調，其父於2008年用他的名字購買那一塊土地，但是這15年來，沒有任何交易，也沒有盈利，一切誠實申報，該繳的稅有漏水。賴清德表示，對於年輕人居住問題非常關注，倘若未來當選，會依循居住三大政策。第一、推行囤房稅2.0，遏止惡意的炒房，讓房價能夠趨於正常，而這一部分立法院法律已經三讀通過；第二、推動青安優惠貸款，從原來額度800提高到1000萬，利息補貼是0.125增加1碼至0.375；第3、推動更多的社會住宅，并以8年為期規劃30萬戶來解決年輕人面臨的居住的這個。侯友宜怒斥，賴清德先前提出的青安貸款政策，沒有限制年齡，沒有轉售限制，更沒有設置首購條款，同時强調「侯康配」力推的「青年購屋555方案」，讓40歲以下信用良好的首購族，享有1500萬元額度頭期款全額貸款優惠，並提供5年0.5%的利息補貼。專家指出，在5年的寬限期內，每月還款金額僅要1.9萬元左右，20年期的房貸，寬限期過後的還款金額將暴增到近10萬元。
侯康配提新青年買房免頭款案 學者肯定至少讓年輕人看見希望
2024總統大選，藍白綠陣營都想積極爭取青年票，國民黨副總統候選人趙少康也預告，居住正義是要讓年輕人買得起房，侯康配很快會推出「石破天驚」的政策。國民黨總統候選人侯友宜今天也提出555青年免頭款方案，強調「青年購屋有好康」政策記者會，要讓符合條件的青年，買第一棟房，免頭款。出席記者會的政大地政系教授孫振義強調，年輕人目前面臨的問題，與他當年面對的問題有許多不同，感覺上，社會應針對這些問題，給年輕人一個公道或說法，尤其為何薪水進入停滯狀態，房價卻不斷向上漲？如果家庭背景不優渥的年輕人，是否連頭期款都拿不出來，再如何存錢也永遠追不上房價？就算想存2000萬買房，也得每月存2萬、存10年，很多年輕人根本辦不到。他說，許多年輕人認為，投票有時候投的是「感覺」，但他認為，選舉更重要的是「選個態度」，政府的態度就應該給年輕人希望，而不是連一點點機會也不給年輕人。他認為，侯友宜提出555免頭期款購屋方案，一定會面對外界的挑戰，包括「年輕人會不會無法負擔房貸」，畢竟如果1500萬貸滿，前5年每個月可能要負擔18000元至19000元，但是5年期限一過，貸滿就可能每月要付5萬。孫振義認為，這個問題也是在考驗年輕人自己的理財狀況與風險控管，身為年紀較長者，多少會擔心該方案未來會不會引爆類似美國次貸風暴一樣的問題，所以社會也必須有共識，想要貸到全額1500萬的年青人，信用絕對不能有瑕疵，而且要對自己的信用、誠實有自我期許，不至於貸款者5年期滿，房子就立即放給銀行。再者，欲貸款者也要有風險控管概念，畢竟未來台灣的競爭對手是國際，年輕人對國際經濟局勢必需要瞭解、並且進行判斷，該不該買房？這個時候，全額貸才能合理上路。「那麼，侯友宜的新方案，事不是對年輕人大灑幣呢」，孫振義認為，政府許多重大工程投資建設都著重在硬體，但是年輕人是國家的未來，如果讓她們一直折騰，完全看不到希望，買房永遠看得到吃不到，這是政府的損失，政府應該鼓勵他們騰出更多精力，投入創造自己的事業、職涯，提升國家競爭力。另外，針對外界擔心藍綠都不斷推出優惠房貸方案，會不會導致房價波動，孫振義也回應，目前每年房地產轉移大約是30萬戶，而555方案每年提供約5萬戶，比例約六分之一，因此才對承貸戶信用嚴格要求，實際核貸戶數可能比預期少，至少讓信用良好、收入穩定的年輕人有機會貸得到。他說，房價上漲因素原本很多，包括交通建設等都是，但政府還是應該給青年希望，不要讓年輕人只會抱怨長者、已經買房者都是「既得利益者」，讓相對剝奪感更強，有為的政府應該讓居住正義成為「可選擇的正義」，可以租屋、住社宅，但也可以選擇買房子，只要信用好、有風險控管能力者，收入穩定，就不必再讓她們辛苦的存頭期款存10年，才有機會買房，畢竟總統候選人的態度，就是未來政府的態度，更是國家未來的態度。
台中「10區域」19日起停水33小時 30萬戶受影響
台灣自來水公司第四管理處配合台中市政府養護工程處「潭子區中山路一段386巷幹管遷移工程」，預計有10個區域停水，時間為112年9月19日上午9點至20日下午6點止，影響供水總計33小時，影響戶約30萬戶，民眾務必提前儲水備用。台水指出，為配合台中市潭子區中山路一段386巷幹管遷移工程，將進行管徑1000公釐送水幹管新舊管線停水改接施工，部分區域將停水、減壓。停水區域用戶約25萬6998戶、水壓降低戶約4萬5269戶，共影響30萬2267戶，其他地區仍維持正常供水；恢復供水時，因自來水管線末端、大樓及地勢較高之區域，水壓須延後6小時方能恢復。台水公布影響區域範圍如下:(一)停水區域／里別：1. 北屯區：三光里、北興里(部分)、平昌里、北屯里、北京里、平安里、平德里。2. 北區：全區(建成里除外)。3. 中區：全區。4. 西區：民生里、藍興里、利民里、三民里、廣民里、平和里、公民里(部分)、安龍里、土庫里(部分)、大忠里(部分)、昇平里、公益里、中興里、雙龍里、後龍里、和龍里、民龍里、忠明里、公平里、公德里、公正里、忠誠里、東昇里。5. 東區：東南里(部分)、旱溪里(部分)、合作里(部分)、東勢里、富仁里、富台里、干城里、泉源里(部分)、新庄里(部分)、十甲里、東英里。6. 南區：長春里(部分)、長榮里(部分)、新榮里(部分)7. 南屯區：大誠里(部分)、同心里(部分)、大同里、文心里、惠中里(部分)、大業里、溝墘里(部分)。8. 西屯區：何成里、何南里、何安里(部分)、何厝里、何明里、何福里、何德里、何仁里(部分)、何源里(部分)。9. 潭子區：甘蔗里、家興里、頭家里、東寶里、頭家東里、家福里、潭秀里、福仁里(鐵路以西)、潭陽里(鐵路以西)。10. 大雅區：西寶里(國道1號以東)、三和里(國道1號以東)。(二)降壓區域／里別：1. 南屯區：田心里(部分)、惠中里(部分)、溝墘里(部分)。2. 西屯區：何安里(部分)、何仁里(部分)、逢福里(部分)、大河里(部分)、大鵬里(部分)、大福里(部分)、惠來里(部分)、河源里(部分)。3. 北屯區：水湳里(部分)、平陽里(部分)、平和里、平福里(部分)、平順里(部分)、平心里、平田里、東光里(部分)、平興里(部分)。4. 潭子區:福仁里(鐵路以東)、潭北里、嘉仁里、潭陽里(鐵路以東)。為考量施工及民眾通行安全，工地周邊將執行交通管制，車輛請配合改道並注意交通安全，並於停水前6小時完成儲水工作，停水期間也務必將抽水機電源關閉。若自來水進水口低於路面之住戶，需在停水期間將總表前制水閥關閉，以避免虹吸汙染發生，恢復供水後，應打開水閥排氣。
都更進步幅度賴清德不滿 提老舊房屋符「進步條件」給更多容獎
民進黨總統參選人、副總統賴清德今天出席「全國不動產產業賴清德後援會成立大會」，重申他的居住三政策，主張以蔡英文總統8年20萬戶社會住宅為基礎，未來8年再增加興建13萬戶社宅、包租代管17萬戶，並增加租金補貼至50萬戶，解決台灣100萬戶的租屋需求，並檢討提高容積獎勵，大力推動都更。賴清德宣示他若當選總統將持續推動都更，讓「30年以上」老舊房屋透過都更改善居住安全與周邊環境，帶動內需產業發展。如果老舊房屋大量都更，包括水泥工、板模、裝潢、運輸業、玻璃等各行各業都會蓬勃發展。賴清德說，他過去擔任閣揆時，曾經都更容積獎勵提高至50%，建構簡便的行政程序，給予都更住戶租金補貼、稅制減免等，運用公權力面對釘子戶問題，雖然近年來都更持續進步，但進步幅度他並不滿意。賴清德認為，都更無法大幅進步原因在於並非每個都更案件都能「一坪換一坪」，導致都更戶都更後分回的新房子坪數縮減、空間變小，但協助都更的建設公司也想要分配利潤。他承諾，未來這些問題都會一一檢討改進，例如「如果有達到某些進步性的要求」，將給予更高容積獎勵，讓大家住得更舒適，願意參加都更。立委私下指出，賴清德點出都更「無法一坪換一坪」確實是目前全台都會區老舊防屋都更「龜速」的重要原因，但許多精華地帶、面臨大馬路的老舊房屋，如果願意都更，配合容積率獎勵、綠建築獎勵等，其實都更後總坪數已貼近一坪換一坪。但住戶卻仍不願意都更，抱怨公設比太高，而期盼「室內面積也要一坪換一坪」，進而卡住都更進度。此外，都會區非大馬路兩側的老舊公寓，例如被狹窄巷道包圍的老舊公寓，因為都會景觀、天際線等考量，難以適用最高比例的容積率獎勵，這部分老舊房屋「都更卡住」情況更嚴重，對都會區的公共安全、老人妥善照護都相當不利。立委說，其實大家都清楚都更卡住原因在哪，綠營自家立委也曾在立院為了放寬公設比，舌戰內政部官員，不過，公設比牽涉公安、建商層面太廣，蔡政府任內都未降低公設比，賴清德如今再拋出「符合某些進步性的要求」就給予更高容積獎勵，雖聽起來讓推動都更又多了一絲希望，但「進步性條件標準」為何？公設比是否有機會合理降低？會不會仍然只有大馬路兩側老舊房屋受惠，其它老舊房屋看得到拿不到？都讓外界好奇。賴清德今天也推崇蔡總統的居住政策，強調當年蔡總統訂定8年內興建社會住宅與包租代管達到20萬戶的目標，包括新建12萬戶、包租代管8萬戶，明年5月20日之前將兌現政見、不會跳票，未來若他當選總統，8年規劃社宅30萬戶，其中新建13萬戶到25萬戶，包租代管新增17萬戶到25萬戶，租金補貼至少增加到50萬戶，等於16年期間規劃100萬戶，完整解決台灣社會的租屋需求。
台電：風電單週狂飆1.35億度 每5度就有1度是綠電
近日全台各地氣溫飆高，用電量也隨之攀升。不過，受惠晴朗天氣及夏季西南風，風力發電與太陽光電紛紛創下發電佳績。台電昨天（9日）發布新聞稿指出，風力、光電發電於上週六（8日）中午12點32分合計達778.8萬瓩，風光滲透率達23.27%，即每5度電就有1度是綠電，且風光滲透率自上週二（4日）起午間時段持續突破2成。此外，台電分析本月2至8日單週發電數據，全台風力每小時平均發電超過800MW，風力一週發電總量超過1.35億度，相當於30萬戶家庭夏季單月用電量。風光滲透率從4日起更是突破單日2000萬度，成為白天用電尖峰重要電源與助力。其中，風電在晚間6點至9點的夜尖峰時間也持續出力，如本月4、6、7日晚間，皆有超過100萬瓩的佳績，其他天晚間時段也能穩定維持在70萬瓩以上，支援夜尖峰時段用電需求。台電強調，綠電發展已成國際趨勢，對台灣總體經濟及戰略地位非常關鍵，因此近年來政府、民間與台電致力投入綠電設施建置。並表示，截至今年5月，全台太陽光電累積裝置容量達1072萬瓩，風電累積裝置容量達201萬瓩，加上今年風光發電更創下突破800萬瓩的紀錄，未來風力和太陽光電將攜手確保穩定供電。
惡劣天像襲擊全美！中西部爆發20起龍捲風「3死30萬戶停電」 東岸雷爆取消1400航班
目前有消息指出，美國各地出現極端惡劣天像，在中西部至少發生20起龍捲風，導致3人死亡、30萬戶停電。美國東岸也在26日遭遇雷爆，導致1400個航班遭到取消。綜合外媒報導指出，美國中西部多州日前發生多起龍捲風襲擊事件，印第安那州一棟房子倒塌，結果導致1名男子不幸身亡。在阿肯色州也傳出有路樹被吹倒後擊中房屋，結果導致屋內2人不幸喪命。25日當天下午甚至有另一起龍捲風襲擊印第安納波利斯郊區，至少有75棟房屋遭到破壞。由於強風與爆雨的關係，阿肯色州、密西根州、田納西州、喬治亞州與肯塔基州有超過30萬住戶面臨無電可用的情況。其中受災最嚴重的阿肯色州，目前州長桑德斯（Sarah Huckabee Sanders）已經宣布阿肯色州進入緊急狀態。除了中西部多個州遭遇龍捲風襲擊外，美國東岸也發生大規模的暴風雨，範圍從紐約到南卡羅來納州，影響人數多達6000萬人之多。也由於雷爆的關係，閃電、時速112公里的強風，導致美國東岸航班大亂，有1400個航班被迫取消，紐約、波士頓與亞特蘭大機場影響最為嚴重。
央行擴大打房換屋族傷最重 房市專家：預售屋交屋恐爆糾紛
今（15）日央行召開理監事會，宣布不升息，終結「連五升」，不過卻無預警實施第5波不動產選擇性信用管制措施，主要針對特定地區全台6都、及新竹縣市，總共8大城市，第2戶購屋貸款，從原本的「無寬限期」規定，增加「最高成數上限為7成」，消息一出，震撼市場！對此，房市專家馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，央行此次意外擴大打房，並且加碼打到換屋族，預料已簽約、未交屋的預售屋，將來交屋時，將要補足1成的自備款，若籌資不及，恐將引爆交屋糾紛。何世昌表示，央行祭出第5波不動產選擇性信用管制範圍，擴及第2戶房貸，預料首當其衝的，正是換屋族群，未來購屋需多準備約1成自備款；若換屋族自備款不足、需取得較高成數銀貸，只能先賣後買，無法像過去採取先買後賣的模式。而央行打房打到換屋族，也說明過去政府「打炒房不打自住」的宣言流於空談，現在的打房措施已不分對象，購屋族只能自求多福。何世昌表示，其實今天央行最新的打房令，頗令人好奇和不解的是，過去央行調控房市政策，向來是不打擊自住客、只鎖定投機炒作，但是這次第5波不動產選擇性信用管制，竟然連換屋族都列入打擊面，違反過去的調控政策，與以往相較是蠻奇怪的。何世昌表示，不過，央行此舉，也意味著，央行對於未來房市的看法，恐怕應是房價在一波軟著陸之後，目前需求還是穩健，房市底部可能成形之際，在通膨、營建成本等支撐下，未來恐怕不久之後房價可能回彈。何世昌觀察，此次央行宣布祭出第5波不動產信用管制，並自16日起實施，並沒有緩衝時間，接下來，打擊面將擴大到換屋族，尤其是位於央行管制區域的8大城市，已經簽約、購置，但尚未完工交屋的預售屋，若為第2戶購屋，則勢必面臨貸款最高成數上限為7成的限制，日後交屋時將面臨自備款馬上要多1成的籌資壓力，屆時不只是建商受到影響，第2戶以上換屋族也首當其衝；尤其部分換屋型產品，總價相對偏高，一下子要拿出總價1成的自備款，也是一大挑戰。何世昌指出，一旦有些人無法在交屋之前拿出1成自備款，則恐怕交屋前將有一波換約潮；而換約求出場之際，屆時價格是否有撐，則將是未來觀察重點。此次央行祭出第5波不動產信用管制，打擊面究竟有多大？何世昌分析，依去年全台預售屋交易件數約8萬件，以及前幾年12~14萬件來概估，目前已簽約、未交屋的預售屋應該20~30萬戶跑不掉，若以第2戶以上換屋客佔3~4成估計，可能有6、7萬戶，甚至近10萬戶都會面臨這次打擊面。
台中明起停水47小時！全市3分之1受影響 臨時供水站地點一次看
配合自來水公司三項工程，台中7行政區部分區域明（21）日上午10時起至23日上午9時停水47小時，自來水公司已調度13部水車，設置119處臨時供水站，市府也已請區長讓停水里別的里幹事、里長加強提醒里民事先儲水，以及停水期間可使用的供水站服務。市長盧秀燕今日前往東區臨時供水站視察，呼籲市民提前儲水，也提醒市府民政及社福系統加強關心行動不便、取水不便的民眾。盧秀燕表示，這次停水範圍大，影響全台中市約1／3的民眾，約30萬戶受影響，感謝自來水公司加強宣導，民政系統也協助推動，以及市議員幫忙宣導，市府會持續配合提醒用戶提前儲水。她也特別提醒市民，抽水馬達在停水期間要先關掉，避免空轉燃燒造成災情，等到復水後再打開，以及水源開關也要先關閉，避免復水時水壓過大導致水管爆裂。台中部分區域明起停水47小時，盧市長視察供水站整備。（圖／台中市政府提供）盧秀燕強調，部分民生住宅和營業用地沒有水塔、水池可以提前儲水，自來水公司因此佈設119個取水站於停水期間供民眾取用，呼籲大家有秩序取水，不要慌張。部分行動不便或老弱婦孺等民眾取水可能不便，市府也特別請民政區里及社福系統特別關心協助。自來水公司董事長胡南澤表示，感謝市府及市民的配合及諒解，相關供水設施工程建設，將有助於供水管網更穩定，水公司會如質如期完成工程。台中部分區域明起停水47小時，盧市長視察供水站整備。（圖／台中市政府提供）經發局說明，為因應民眾儲水量不足等緊急用水需求，中市府督導自來水公司完成設置119處臨時供水站注水，主要由台中給水廠內出車補水，均符合飲用水水質標準，並於今日開始注水。免費供水服務分別於東區設13處臨時供水站、南區21處臨時供水站、北屯、北區13處臨時供水站、烏日區7處臨時供水站，而全區停水的太平區則有38處臨時供水站、大里區也有27處臨時供水站。臨時供水站地點可洽自來水公司網站查詢。經發局表示，臨時供水站部分儲水桶裝置水位無線傳訊監測儀，即時回傳水位狀況，並配合民眾用水需求隨時調整補水次數。停水期間可洽詢自來水公司各營運所電話或1910免付費服務專線查詢停復水狀況，另歡迎市民加入台水公司LINE官方帳號（https://line.me/ti/p/@586zvzut）即時接收停水通知。台中部分區域明起停水47小時，盧市長視察供水站整備。（圖／台中市政府提供）經發局提醒，請民眾節約用水，飲食用水使用自來水，洗滌清潔用水皆可免費取用回收水及地下水，台中市目前有9處水資源回收中心及95處新建建築工程工地地下水資源可免費作為次級用水使用，降低自來水用量。相關節水措施及資訊可上台中市政府經濟發展局>抗旱專區查詢。經發局指出，停水範圍為烏日區(鐵路以東，國道一號以南)、南區(鐵路以東、以南)、東區(鐵路以東、以南)、北區(鐵路以東)、北屯區(鐵路以東)、大里區(全部)、太平區(全部)；水壓降低範圍包含東區、北區、北屯區(東山路以南，鐵路以西，進化路及北屯路以東，進化路以北)、烏日區(大里溪以南、烏溪以東)。台水公司停水查詢電話，1910客服免付費服務專線、鯉魚潭給水廠(04)25570236、台中服務所(04)22210169、大里服務所(04)24821831、台中給水廠(04)22442469、烏日營運所(04)2338161。
台中7行政區停水47小時 21日起「配合工程」30萬戶受影響
台中人快儲水，不過原因非缺水，根據台水第四區管理處宣布，因配合工程，台水第四區管理處自3月21日上午10點起至23日上午9點停水47小時，約30 萬用戶受影響，包括台中市烏日區、南區、東區、北區、北屯區、大里區、太平區等區域。據了解，這次停水是為了配合台水中區工程處辦理「臺中市聚興配水池新舊管連接、台中鐵路高架化騰空廊道下埋設管線及鯉魚潭場第二送水管工程銜接」等3案工程，建議受影響的住戶可提前儲水備用。其中，停水區域包括太平區(全區)、大里區(全區)、北屯區(鐵路以東)、北區(鐵路以東)、東區(鐵路以東)、南區(鐵路以東、以南)和烏日區(鐵路以東及國道一號以南)；另外，降壓區域則為東山路以南、鐵路以西、進化路及北屯路以東、進化路以北與烏日區大里溪以南、烏溪以東。
300億「租金補貼2.0」年中上路 18歲大學新生也可申請
政府2022年起推出「中央擴大租金補貼專案計畫」，從2022年至2025年，每年編列300億元補貼租屋族。為了減輕租屋族負擔，今年補貼專案研擬推出2.0版本，最快6、7月上路，未來不再限制申請期限、隨到隨辦，申請年齡也從20歲下修到18歲，等於大一新生就能申請。行政院去年核定300億租金補貼專案，正規畫2.0版本，內政部次長花敬群昨天（10日）受訪表示，這次將不再訂定申請期限制，而是採隨到隨辦，只要符合資格，就可向政府申請，不需要提供任何房東的資料。內政部長林右昌昨表示，下周將提出完整住宅政策，協助民眾租得起、住得起、買得起。內政部政務次長花敬群說，去年的大三才可以申請今年的大一就可以申請，租補預計大概是年中左右我們會開辦，我們準備6、7月應該有機會開辦。花敬群表示，只要真的是適居的居住空間，原則上我們都認可，整個計畫寫完後，還要報行政院核定。就怕房東事後，把稅金轉嫁到自己身上，還是有租屋族不敢申請，如何度過中間陣痛期，達到70%租補覆蓋率目標，恐怕值得好好觀察。根據內政部資料顯示，目前全國租屋族大概有86萬戶。在租金補貼部分，花敬群指出，租金補貼的目標是50萬戶，若再加上社會住宅20萬戶的目標，合計70萬戶，以台灣現階段租屋家戶用100萬戶計算，被政府協助的覆蓋率可以到70%，那可能就是全世界僅次於新加坡。花敬群認為，以8年20萬戶社宅量體，再加上50萬戶租金補貼方案，其實社宅不需要長期一直蓋，大概興建量體達到20至30萬戶就可以慢慢趨緩，改用包租代管、租金補貼負擔，讓多數的租屋家戶可以得到滿足，這就是希望達到的目標。此外，高房價一直是台灣長年的問題，花敬群表示，南韓多次打房，仍無法止住高房價問題，主要是因住宅供不應求，而台灣比較特別是略微的供過於求，但台北市是略微的供不應求。花敬群說，台灣過去沒有在推社會住宅，一直到蔡英文總統上任後，才開始做這樣的事情，幾十年來我們對於租屋市場的正常化，也沒有太多的政策制度，近年來透過包租代管，現在租金補貼專案今年將啟動第2年計畫，將朝隨到隨辦的方向研議，過去發生房東不願意提供資料的問題，他也強調，未來不需要提供任何房東的資料。
租金補貼專案2.0即將登場 18歲大一新生就可申請
行政院去年核定300億租金補貼專案，正規畫2.0版本，內政部政務次長花敬群接受節目專訪表示，這次將不再訂定申請期限制，而是採隨到隨辦，申請年齡也將從20歲調降為18歲，預計今年6月或7月開辦；花敬群說，只要符合資格，就可向政府申請，不需要提供任何房東的資料。內政部長林右昌昨表示，下周將提出完整住宅政策，協助民眾租得起、住得起、買得起。租金補貼2.0專案，將放寬申請限制，花敬群接受自由時報《官我什麼事》訪問時指出，去年申請年紀限制為20歲以上，但因《民法》修法，成年人為18歲，因此同步將申請年齡下降到18歲，相當於大一生就能申請，所以若是在外租屋的學生，就可以來申請。花敬群表示，只要真的是適居的居住空間，原則上我們都認可，整個計畫寫完後，還要報行政院核定，大約6、7月，應該有機會開辦。根據內政部資料顯示，目前全國租屋族大概有86萬戶，花敬群認為，以8年20萬戶社宅量體，再加上50萬戶租金補貼方案，其實社宅不需要長期一直蓋，大概興建量體達到20至30萬戶就可以慢慢趨緩。此外，高房價一直是台灣長年的問題，花敬群表示，南韓多次打房，仍無法止住高房價問題，主要是因住宅供不應求，而台灣比較特別是略微的供過於求，但台北市是略微的供不應求。花敬群說，台灣過去沒有在推社會住宅，一直到蔡英文總統上任後，才開始做這樣的事情，幾十年來我們對於租屋市場的正常化，也沒有太多的政策制度，近年來透過包租代管，現在透過租金補貼，蒐集這些房東、房客的資料，慢慢建立，但終究啟動的晚，所以追得很辛苦。
租金補貼2.0規劃中 滿18歲就可以申請、預計今年中旬開辦
行政院去年核定300億租金補貼專案，正規畫2.0版本，內政部政務次長花敬群接受媒體專訪時表示，這次將不再去訂定申請期限制，而是採隨到隨辦，預計今年6月或7月開辦。花敬群說，你覺得符合資格，或是有需要，就可向政府申請，隨時都可以來，過去也有人提到房東有些資料不願意提供，那我們這一次也會強調，不需要提供任何房東的資料。花敬群接受自由時報《官我什麼事》節目專訪指出，去年的申請年紀是20歲以上，但是因為《民法》修法成年人是18歲，所以同步降到18歲，去年租金補貼是大三才可以申請，今年擴大到大一就能申請，學生在外面租房子，就可以來申請。花敬群表示，只要真的是適居的居住空間，原則上我們都認，都讓你來申請，都可以得到補貼，預計大概會是年中左右會開辦，因爲我們這個整個計畫寫完之後，還要報行政院核定，大約6、7月，應該有機會開辦。此外，高房價一直是台灣長年的問題，花敬群表示，新加坡組屋厲害，住宅量體中高達8至9成比率都是政府提供的公共住宅，加上又有公積金制度，而南韓則面臨打房打了十幾次還是打不下來，主要仍是供不應求的問題，即便南韓陸續蓋了200萬社宅，超過整體住宅存量的1成，仍無法解決住宅供不應求的問題。花敬群指出，台灣比較特別的是，是略微的供過於求，但台北市是略微的供不應求，台灣輸人家的就是沒有在推社會住宅，一直到蔡英文總統上任後，才開始做這樣的事情，幾十年來我們對於租屋市場的正常化，也沒有太多的政策制度，近年來透過包租代管，現在透過租金補貼，蒐集這些房東、房客的資料，慢慢建立，但終究啟動的晚，所以追得很辛苦。根據內政部資料顯示，目前全國租屋族大概有86萬戶，花敬群認為，以8年20萬戶社宅量體，再加上50萬戶租金補貼方案，其實社宅不需要長期一直蓋，大概興建量體達到20至30萬戶就可以慢慢趨緩。
桃園龍潭三坑抽水站爆管 大水沖入民宅水深沒腳踝「逾33萬戶停水」
桃園市龍潭區三坑抽水站今天上午7點多不明原因發生爆管湧出大水，強勁水流除造成3輛機車車禍，也導致1名女騎士被水沖到200公尺遠受輕傷。有當地民眾拍下家中「家具泡水全毀了」的影片，崩潰表示「沒人來關心我們」。對此，台灣自來水股份有限公司第二區管理處副處長郭文彬表示，現場進行搶修作業中，全市逾33萬戶用水受此事件影響，將停水至8日上午7點。桃園市龍潭區三坑抽水站上午7點多不明原因發生爆管湧出大水，強勁水流除造成3輛機車車禍！從畫面看到，大水淹沒路面，形成小河，甚至沖倒多輛機車，還有路過機車因抵擋不住強勁水流發生車禍，桃園市龍潭區中正路三坑段自來水公司抽水站，7日上午7點多時發生管線爆裂意外，導致現場街道被大量水流淹沒，有民眾將影片放上《爆料公社》控訴，「事故早上在睡覺聽到水水聲以為在下雨結果是水廠爆掉 ，我家整個被沖到變化沒辦法住人，家裡幾乎所有東西都被沖到壞掉，也沒人來關心我們，現在要住哪裡都不知道，假如是在晚上發生怎麼辦」！附近民眾家中被水流侵襲，家中變成汪洋一片，家具全泡在水中。附近民眾家中被水流侵襲，家中變成汪洋一片，家具全泡在水中，不少東西也都漂浮在水上，其中，20歲李姓女騎士被水沖到200公尺遠，造成雙膝及臀部受傷，所幸送醫後並無大礙。針對這起事故，自來水公司表示，由於管線爆裂造成原水供應不及，南桃園共有2、30萬戶緊急停水，預定8日7點恢復正常。根據台灣自來水股份有限公司第二區管理處副處長郭文彬表示，三坑抽水站主要是供應平鎮給水廠、龍潭給水廠用水，這次是因平鎮給水廠的1350mmSP原水導水管漏，第一時間已停止輸送原水，派員到場搶修。他也強調，首要之急是力拚恢復原水輸送，全面恢復供水，預計晚間6點完成平鎮廠出水、明天上午7點恢復全面供水；至於搶修三坑原水站1350mm管線部分，將待不影響供水狀況下進行。郭文彬表示，原先有超過9萬多戶受影響停水、逾20萬戶降壓供水，現場原先評估可於8日午夜前搶修完成，但因目前平鎮清水池水位高度不足，必須擴大停止供應中壢及大園地區的中豐系統用水。不過這並非三坑抽水站首次大停水，6年前台水公司施工更換這處抽水站的抽水機時，因吊車起吊機吊桿短裂，12噸重抽水機摔落，將下方800毫米直徑的輸水管砸出一個大洞，石門水庫送出的原水因此噴到3層樓高度，並造成桃園近35萬戶停水。桃園市龍潭區三坑抽水站上午7點多不明原因發生爆管湧出大水，導致附近住戶淹水。
南瑪都襲日900萬人撤離 強風暴雨釀2死115人傷
強颱「南瑪都」狂襲日本，西部地區尤其受災嚴重，破紀錄大雨及暴風在多地造成災情，超過30萬戶家庭斷電、約900萬人被迫離開家園，且根據初步統計，在宮崎縣已經有2人死亡、廣島縣1人失蹤，各縣還有115人輕重傷。
南瑪都襲日900萬人撤離、30萬戶停電 強風暴雨釀2死115人傷
強颱「南瑪都」狂襲日本，西部地區尤其受災嚴重，破紀錄大雨及暴風在多地造成災情，超過30萬戶家庭斷電、約900萬人被迫離開家園，且根據初步統計，在宮崎縣已經有2人死亡、廣島縣1人失蹤，各縣還有115人輕重傷。綜合《朝日新聞》、《讀賣新聞》報導，南瑪都強風豪雨重創日本，總務省消防廳表示，災情主要集中於西日本地區，其中宮崎縣三股町一名40多歲男子19日時，遭到崩落的土石擊中失去意識，雖緊急被送醫但最終仍不治身亡。同樣在宮崎縣，都城市一名68歲男子被發現陳屍於自家車上，車子被發現時已經在稻田中被洪水淹沒。此外，廣島縣一名80多歲男子失蹤、富岡市一名70多歲男子被風吹倒，摔斷右臂，愛媛縣則有5人受傷，其中一名50多歲男子，是在修復漏水時被強風從梯子上吹落摔傷。日本多棟房屋遭受損害。（圖／達志／美聯社）根據粗略統計，目前全日本已經有2人死亡、1人失蹤，各區輕重傷者則達到115人。受傷者最多的是宮崎縣23人，接著依序為鹿兒島縣12人、福岡縣12人、兵庫縣10人等。此外，還有約100棟建築物受損，根據官方統計，南瑪都一度造成約34萬戶家庭斷電，直到週一下午仍有超過28萬戶仍無電可用，九州JR鐵路19日全面停駛，日本航空公司和全日航共取消約850個國內航班，豐田汽車也因為颱風於19日晚間暫停12家工廠共24調生產線夜班。儘管日本氣象廳指出，颱風已於20日轉為溫帶氣旋，但該機構仍提醒，北日本、東日本等地仍可能出現強陣風，還有間歇激烈雨勢，仍必須嚴防大風、暴與、大浪，以及土石流等災害。南瑪都造成嚴重洪水。（圖／達志／美聯社）
繼要求學貸免息後 藍委再主張紓困貸款延長1年助中小企業
針對新冠肺炎紓困特別條例即將在今年6月底到期屆滿，國民黨立院黨團今天召開記者會指出，國內廣大中小企業，尚未完全復甦，衝擊中小企業員工權益，黨團將會在立院財政委員會、經濟委員會已提出「主決議」的方式主張，在紓困條例不展延下，延長紓困貸款還款期限，至於財源則以挪用今年或明年度總預算等預算支應。總召曾銘宗表示，根據「紓困振興特別條例」第19條規定，特別紓困實施日期將在今年6月30日結束，國民黨團主張特別條例實施其間不必再延長，但中小企業相關紓困作為，可再延長一年，由於國內中小企業高達154萬家，就業人口高達931萬人，是經濟發展重要主力，去年經濟成長率雖然超過6%，但是相關服務業和中小企業並未全面復甦，相關紓困措施有延長必要。曾銘宗說，金管會統計從去年3月至今的紓困措施分為兩類，一是各部會紓困相關方案展延(例如經濟部、交通部等)，承做的戶數到3月16日為止，共14萬7千戶，金額1兆4850億元。第二是金管會督導銀行自辦，企業戶高達30萬戶，金額高達3兆元；個人戶有14萬戶，金額5,545億元。他說，從統計數字看，銀行自辦金額與戶數更大，國民黨團將在財委會與經濟委員會分別提出主決議，要求延長企業紓困貸款措施，在6月底到期後再延長一年。至於個人紓困部分，包括房貸、車貸、信用貸款、消費性貸款等紓困措施，也同步延長1年，到明年6月底。曾銘宗表示，銀行自辦紓困措施延長，不需要太多經費，只要經濟部所屬中小企業信保基金承保就能做，立院通過的防疫紓困特別預算，編列給中小企業信保基金的金額就有870億元，包括楊瓊瓔、謝衣鳯、翁重鈞等藍委，將會主張經濟部不得挪用，必須專款專用。由於到目前為止，870億元中僅撥用70億元，為了降低中小企業壓力，國民黨團要求財務貸款紓困措施繼續延長一年的主決議。經濟委員會召委、藍委謝衣鳯說，中小企業營收占所有銷售額5成之多，佔全體企業數99％，而中小企業員工佔全體就業人數81％，代表中小企業攸關台灣大多數企業與勞工生計。由於中小企業銷售額大部分是內銷，佔整體市場的62.5％，外銷則佔26.3％，對國內消費影響很大。她說，目前生產者物價指數上升到10.73％，消費者物價指數只漲到2.36％，代表製造端成本大增，卻還未完全反映到物價上，若政府不對中小企業繼續提供紓困貸款補貼，黨團擔心，未來物價恐面臨更嚴峻衝擊。藍委楊瓊瓔表示，經濟部編列70億元用於紓困貸款利息補貼，目前已經用掉59億，中小企業業者初步估算，央行若升息1碼，政府要多增加2億元的利息補貼。不過，中小企業很需要幫助，政府不能因紓困條例6月底屆滿，就結束利息補貼。相對於勞動部已宣布凍漲紓困貸款利息調漲，財政部正配合研議，呼籲經濟部「見賢思齊」也盡速研擬因應方案。
變電箱起火釀雙北停電 台電：3萬用戶扣減當期電費5％
1212台北變電所火警造成雙北部分地區停電，台電表示，停電造成民眾不便，台電深感歉意。針對停電時間超過50分鐘約3萬用戶，將參酌今年513、517事件扣減標準，專案扣減當期電費（或基本電費）5％，總計扣減金額達558萬元，經過試算一般住宅用戶平均扣減55元，小商家平均扣減406元。台電表示，事發當天因台北變電所設備故障起火，導致匯流排跳脫，引發轄區下游多所配電變電所停電，第一時間影響超過30萬戶停電。事發後台電緊急轉供，並動員超過百人搶修，在15分鐘內超過9成、約27萬戶完成復電。考量此次事故影響範圍大，參酌513、517分區輪停電費專案扣減標準，針對停電超過50分鐘之31372戶進行專案電費扣減。台電說明，其中677戶工商用戶，扣減5％當期基本電費，總計扣減69萬元，每戶平均1019元。民生用戶部分，包含一般用戶與小商家共30695戶，扣減當期總電費5％，總計扣減489萬元，試算下來一般用戶平均扣減55元，小商家平均扣減406元。總計整起停電事故專案電費扣減總額達558萬元。台電強調，針對變電所失火引發停電，台電已邀集外部專家學者針對事故原因詳細調查，並同步針對全台變電所同型設備水平展開全面盤查，並盡快完成各項改善措施，未來也將強化設備維護週期及標準，避免類似事故發生。