23樓
」 板橋 豪宅 墜樓 宋學仁 張清芳
板橋男墜樓！生前陳情「施工粉塵3次」 新北市府回應了
新北市板橋中山路某住商混合大樓18日發生墜樓案件，一名60多歲男住戶墜樓亡。據了解，死者生前曾多次投訴1樓KTV拆除施工粉塵四散的問題，然而多次陳情無果。對此，新北市環保局回應，曾在11月10、12和14日接獲陳情，因此三度前往現場稽查。死者生前曾發文批，整棟大樓到23樓頂層的健身房到處皆可見粉塵肆虐的痕跡，管委會主委幾乎全天坐鎮服務中心，協同主任向環保局、工務局等主管機關陳情，只是日子一天的過去，等來的依舊是每日與粉塵共度，主管機關人來，人走，人又來了，人又走了，人再來了，人又再走了，只留下如塵埃般的住戶繼續飽受粉塵的殘害。死者無奈地說，「難道卑微的新北市民只能任由身體被粉塵無情的殘害，默默承受著生活的不便和身體的傷痛繼續和如地獄般的環境生活，而不能有所祈求？」新北市工務局回應，該店家6月申請裝修及拆除執照施工許可，依據建築法規定建築物施工場所，應有維護安全、防範危險及預防火災之適當設備或措施，全案會同環保局會勘處理，若違反上述規定屬實，最高可罰9萬元。市府強調，面對市民的陳情與需求，都在第一時間儘速了解並回應。新北市環保局則指出，曾在11月10、12和14日接獲陳情，因此三度前往現場稽查，確認施工作業是否有違反環保法令。新北市環保局表示，前兩次到場時工地未作業，皆責請該社區管委會代為轉知施工業者加強防制措施；14日第三度稽查，當下未發現明顯粉塵逸散致空汙情事，但當面明確告知業者應注意事項，也立即回覆陳情人全案處理進度。
受不了KTV拆除施工粉塵！住戶墜樓亡 生前3次陳情：精神快崩潰
新北市板橋中山路某住商混合大樓18日傳意外，一名60多歲男住戶墜樓亡，據悉，死者受不了1樓KTV拆除施工讓粉塵四散，多次陳情新北市府，也在臉書說，「請停工，給身體受到傷害，精神即將崩毀的住戶留一條命」如今發生悲劇，有民代質疑是市府太怠惰。對此新北市府指出，在11月3度接獲陳情，都立即處理並派人前往稽查，前兩次皆未作業，第三次稽查沒有違反空污，但有告知業者應注意事項，也立即回覆陳情人。從死者18日在臉書貼的最後影片可見，他打電話陳情新北市府，他身體不舒服，精神快崩潰了，他打過3次電話，「麻煩你通知新北市長侯友宜、環保局長、工務局長，告訴他們，如果我用正常管道陳情都無法獲得正視，那是否意味著，市民必須要用生命的付出，才能喚醒各位的良知跟責任，才會在乎市民無助的求救？」發完影片的1小時後，死者從4樓墜下，當場沒了呼吸心跳，死者生前因為粉塵問題，多次跟管委會、市府反映，「請協尋新北市市長，板橋區站前凱悅大樓現正被粉塵肆虐，整棟大樓到23樓頂層的健身房到處皆可見粉塵肆虐的痕跡！」死者批，住戶每天都受粉塵所壤，主管機關人來了又走，讓住戶受殘害，施工單位也還再趕進度，「難道卑微的新北市民只能任由身體被粉塵無情的殘害，默默承受著生活的不便和身體的傷痛，繼續在如地獄般的環境生活而不能有所期求？」新北議員戴瑋姍也發文質疑，「侯市長應該出面說明：1.相關公務機關有無懈怠？2.為何未即時要求業主改善、請施工單位做好工地環境整潔？3.為何讓小市民必須以生命作為代價，才能喚起市府重視？」新北市府環保局指出，曾在11月10日、12日和14日接獲陳情，因此三度前往現場稽查，前兩次到場時工地未作業，皆責請該社區管委會代為轉知施工業者加強防制措施。11月14日第三度稽查，當下未發現明顯粉塵逸散致空污情事，但當面明確告知業者應注意事項，也立即回覆陳情人全案處理進度。新北市府工務局表示，該店家6月申請裝修及拆除執照施工許可，依據建築法第63條規定建築物施工場所，應有維護安全、防範危險及預防火災之適當設備或措施，全案會同環保局會勘處理，若違反上述規定屬實，最高可罰9萬元。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995
驚險！「被康芮吹壞」大樓窗戶險墜23樓 三重警冒險救援協助固定
康芮颱風來勢洶洶，在台灣造成多件災情，新北市三重區大同南路上某社區23樓的窗戶更不堪強風而吹落，險些掉落造成危險，住戶不知如何是好只能報警，警方則協助固定，並在易掉落區域周圍圍上警戒線，所幸未造成人員傷亡。三重警分局大同派出所31日12時許獲報民眾報案，著急地表示發現位於大同南路上的社區大樓23樓走道上窗戶疑似遭強風吹壞，搖搖欲墜，深怕一個不小心窗戶就從天而降，釀成危險，不知如何是好，情急之下之好撥打110請求警方協助。大同派出所員警獲報後，擔心如此高樓層的玻璃窗戶若不慎遭強風吹落，後果恐不堪設想，員警因而立即奔馳到現場，協助民眾固定以繩索固定搖搖欲墜的窗戶。員警與維修人員及住戶一同將窗戶綑綁固定，並在下方劃分出易掉落區域，在周遭圍上警戒線，以提醒大樓住戶危險勿近。為確保民眾安全，員警亦請大樓管理人員通知住戶查看是否還有其它掉落物，避免其他住戶、路人砸傷。在確認社區大樓住戶安全無虞後，員警才返回派出所繼續執行勤務。三重分局分局長黃國政表示，颱風天風馳雨驟，若非必要切勿出門，以免發生危險，也希望民眾能加強固定家中易鬆脫物品，避免意外發生。若有緊急情況，可撥打110服務專線，警方將以最快速度趕抵，提供協助。
河南夫妻吵架「兒女慘遭殃」 被丟23樓窗外冷氣機…驚險一幕全都錄
危險行為！中國河南洛陽有一對夫妻吵架，妻子一氣之下，竟把一對兒女放在23樓冷氣機上，與丈夫對峙，就是不讓孩子進屋，嚇得女兒大哭，畫面在網路瘋傳，引發網友撻伐。影片中可見，這對夫妻2個孩子坐在白色的冷氣機上，男童探頭朝室內張望，看起來想進去室內，女童則一邊大哭，一邊恐懼地往樓下望去，嘴裡不停哭喊著「媽媽」。孩童後方的窗台前，一名穿黑色衣服的女子靠在窗旁，看起來是孩子的媽媽，她一邊阻止孩子進入室內，一邊朝室內比劃，阻止室內的人靠近。對面住戶看到驚人的一幕，拍下過程並報警，還出動消防車前往救援。妻子禁止2個孩子入屋。（圖／翻攝自微博）畫面曝光後，掀起熱烈討論，網友紛紛留言砲轟：「生孩子真是沒門檻」、「有些人真不配做父母」、「拿孩子較勁，太不負責了」、「孩子無辜」、「這女的不管什麼原因都不值得原諒」、「這女的太狠心了吧！怎麼能把孩子放外面啊」、「這女人真狠毒，萬一孩子掉下去怎麼辦」。另外，也有許多人認為孩子的媽媽的行為已經犯罪了，「別說什麼夫妻吵架，就是女方故意殺人，什麼夫妻吵架」、「算故意傷害」、「這是犯罪，這女的該坐牢」、「能不能判刑？這種擱國外絕對剝奪監護權和牢底坐穿了」、「這種故意謀殺不判刑就說不過去了吧！」◎若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工
新竹晴空匯火警燒出「高樓消防危機」 雲梯車高度上不了16樓
新竹市東區慈雲路「晴空匯」大樓26日深夜火警，造成2勇消不幸殉職，也燒出高樓層豪宅消防危機。新竹市議員蔡惠婷28日抨擊，新竹市光是20層以上高樓就有48棟，但既有的雲梯車最高只到52公尺，根本連16層的高樓都無法達到，實在太不專業，建議新竹市政府應評估添購能到達20層以上的雲梯車。新竹市消防局長李世恭表示，新竹市雲梯車共有5輛，其中有2輛52公尺雲梯車，高度可達至少15樓，因雲梯車愈大愈高，需要升梯空間也愈大，會考量新竹市道路路幅狀況來購置符合需求的車輛。李世恭也表示，超過10樓以上大樓需配有灑水設備等消防設備，由自有設備防護。另為因應未來高樓搶救需要，已申請2026年中央中程計畫獲准，將採購52米雲梯車2輛、60米雲梯車1輛，合計將汰換3部雲梯車，其中規畫購置60米雲梯車，未來可以救援19至20樓高。高雄市長陳其邁28日前往高雄市消防局成功分隊視察，除了解高樓火災搶救戰術，也盤點雲梯車救災量能。目前高雄共有7輛52米、20輛32米雲梯車，預計將在2026年採購近70米超高雲梯車，救援可達23樓。他指出，不管任何救災任務，最重要的是消防員安全，承諾市府將持續投入資源，確保每位消防隊員都能擁有最先進、最安全的裝備。台中市目前雲梯消防車共24輛，其中50公尺有5輛、30公尺有19輛，2026年將引進70公尺超高雲梯車，救災高度可達18樓。台中市消防局指出，針對高層建築物已訂定搶救計畫及製作甲、乙種搶救圖，加強辦理搶救演練，包括車輛部署、濃煙搜索、室內部署搶救與雲梯車操作等項目，全力防救災。
「打住不打商」興富發見風轉舵 全台備千億總銷「微型商辦」搶市
政府「打住不打商」政策明確，向來市場敏銳度高的興富發(2542)，近年也跟著調整腳步，將前幾年大推的住宅放緩改推商辦為主力，其中又鎖定網紅、工作室等微型創業打造「微型商辦」，並以2024年作為「微型商辦元年」。近日首發於台中七期推出總銷80億元「市政萬象廣場」，目前手上共備有5筆微型商辦案將釋出，可售金額約1052億元。興富發將2024年視為微型商辦元年，首發產品「市政萬象廣場」25~45坪，主打2000萬元就能入主台中七期商辦。（圖／林榮芳攝）根據調查，青創貸款暴增10倍、2023年新創投資額預估超過780億元、微型網紅人數暴增，粉絲數小於3萬的網紅已經超過13萬。5G、數位化崛起，加上疫情過後流行遠距上班，辦公型態改變，獨立創業流行，帶動微型商辦需求。台中七期為豪宅、商辦聚落，興富發插旗完工的商辦就有4棟，堪稱七期「商辦一哥」，看準年輕人微型創業需求大爆發，近日於七期再推出「市政萬象廣場」，坪數規劃25~45坪，含車位總價2000萬元起跳，有別過去中大坪數、高總價，讓年輕人更容易入手，且同樣享有便利的交通與奢華的門面大廳。據了解，興富發看好小型辦公室需求，目前已在全台規畫推出5筆微型辦公案，除「市政萬象廣場」外，包括有台中七期惠民、新北新莊副都心、高雄特貿三及規畫中的七期惠國88案，可售總金額約有1052億元，預計在2027年以後陸續取得使照。「市政萬象廣場」特別請來英國G.a Design全球星級酒店御用天團，規劃設計時尚潮辦公設。圖為興富發於台中七期的「TOP1環球經貿中心」接待大廳。（圖／林榮芳攝）其中高雄亞灣區的特貿三，原來允許有50%作爲住宅使用，興富發則捨棄原有住宅規劃，全部做為商辦用途，分回的4棟建築，除1棟規劃70~100坪大型辦公室外，其餘3棟都將規劃30~40坪的微型商辦，符合5G、AIoT大型企業週邊協力廠商的辦公室需求。近日公開的「市政萬象廣場」，基地約733坪，規劃地上23樓、地下7樓，戶數規劃有店舖5戶、辦公室252戶，目前銷售約6成，單價約7字頭，總價約2000~3000萬元，總銷約80億元。訂簽開6%、工程款6%、優惠付款+交屋款8%。興富發主委王建騏指出，由於該案入手門檻不高，可自用、出租，且不受豪宅貸款上限4000萬元的限制，潛銷已售約6成，預計2028年完工認列營收。觀察買家，有工作室、自媒體經營、直播帶貨等自用需求，或是醫師、律師、會計師等作為諮詢用，也有不少父母親為未來考慮創業的孩子提前置產，以及置產客、售股買房族群等。
公寓泳池驚見浮屍！毒蟲狠推女友「害墜23樓亡」 目擊者悚憶：聽見死者尖叫聲
馬來西亞傳出一起驚悚命案！一名泰國籍女子昨（28日）晚間被發現陳屍在公寓的游泳池內，警方獲報後趕抵現場，當場逮獲一名涉案的37歲印度裔男子，經初步調查，男子與死者為情侶關係，事發前2人疑似發生爭執，男子一氣之下竟將女友從高處推下，害墜樓慘死。根據馬來西亞《中國報》報導，該起事件發生於28日晚間10時許，當地警方接獲民眾報案，指雪蘭莪州實達阿南（Setia Alam）的一棟公寓發生命案，警方立即前往現場查看，發現一名女子「臉朝下」陳屍在游泳池內，並當場制伏逮捕嫌犯。一名泰國籍女子被男友從高樓推落，陳屍在馬來西亞的一處公寓泳池內。（圖／翻攝自中國報）一名目擊民眾向警方透露，事發時曾聽見死者與嫌犯爆發激烈口角衝突，不久便聽到女子悽慘的尖叫聲，隨即看見死者從公寓23樓的高處被推下，並墜落在7樓的泳池裡。警方表示，死者是一名失業的32歲泰國女子，與涉案的印裔男子為情侶關係，追查發現該嫌犯是一名卡車司機，且身背7項犯罪前科、1項毒品罪，而男子的尿液篩檢也驗出「大麻陽性反應」，訊後已將嫌犯依違反《刑法》第302條的謀殺罪起訴，若罪名成立男子可被判處死刑，或是30年以上、40年以下的有期徒刑，另外加至少12下的鞭刑。
信義區「大隱青后」演繹紐約New Money菁英生活
耗費12年時光在紅樹林水岸打造8座高品質住宅案、以催生「紅樹林當代水岸豪宅建築群」聞名全球建築圈的大隱開發創辦人張裕能，今年11月新預售案「大隱青后」蓄勢登場，推案版圖劃入信義計畫區、松菸巨蛋兩大生活圈疊合的基隆路與松隆路交會角地首排地段，一反信義區中大坪數框架，「大隱青后」坪數在19-31坪間。張裕能談到大隱開發從「建築策展人」出發，他認為「建築應該對城市有抱負和使命」，城市需要什麼建築？建築為所在地帶來什麼樣的人物和生活風格？能否呼應買主的人生境界？這些問題遠比市場、總價等銷售考量重要。「聽起來很玄，但能入手信義計畫區的角色，房子買的就是一個心境」他直言「大隱青后就是菁英要住的房子」，他要為國際級的菁英在台灣最好的點留一棟房子。第四季「大隱青后」蓄勢登場，推案版圖插旗信義區。他例舉紐約中央公園、第五大道、古根漢美術館、大都會博物館、麥迪遜大道名店的上東城，是紐約old money家族的地盤，對應到台北就是敦化、仁愛、國父紀念館等地段。飯店百貨、高級餐酒館、藝廊林立的曼哈頓上西城到中城，從林肯中心、茱莉亞學院、時代華納中心，到時代廣場、百老匯，以至面哈德遜河以空中鐵道公園聞名，近年藝文蓬勃的雀兒喜（Chelsea），就是我們的信義計畫、松菸巨蛋，是new money樂園，基於交通動線正好鄰接大南港及內湖，正是台北市new money產值最大的科技產業軸帶，跟信義計劃聯結成為新一代的新經濟共榮圈，「大隱青后」要在此為不斷帶來新創、引領文化、挑戰框架、野心勃勃、既酷又潮流的new money蓋一座建築，「規劃跟紐約上西城高端精品的condo一樣，空間不必要大，因為整個信義計畫、松菸巨蛋就是大隱青后的客廳。」整個信義計畫、松菸巨蛋就像是大隱青后的客廳。張裕能以文學妙喻舉出公元前八世紀古希臘詩人荷馬創作兩部史詩《奧德賽》與《伊里亞德》來闡述紅樹林水岸建築聚落，和他近年在信義區推出的「信松廣場」與「大隱青后」不同的心境。《奧德賽》講述希臘英雄奧德修斯在特洛伊戰爭結束後漂泊十年的返鄉之路，所謂「奧德賽精神」即是在非線性意識流的回憶和生命對話當中，直面命運本質、波瀾不驚、泰然自處，正如紅樹林水岸「海納川」、「頤海大院」、「豐盈海」都是獻給生命沉澱出境界的建築作品。而松山車站廣場建築「信松廣場」和今年打進信義計畫區、松菸大巨蛋圈層的預售案「大隱青后」，就是描述特洛伊戰爭打到第十年最後劇情高潮的《伊里亞德》，讓人情不自禁投射進戰神阿基里斯的角色，也跟公元前一世紀羅馬大將軍凱撒「我來，我見，我征服」豪語相呼應。「大隱青后」就是蓋給心中有底氣、更有野心對著信義計畫天際線說「我來，我見，我征服」的一群new money，也歡迎想保持心態年輕的old money來留一席。信義商圈近年新建摩天大樓領銜全台，堪比美國當代都市景觀。張裕能自己就保留一戶頂層23樓南向一覽信義計畫摩天建築群天際線的戶別，並認為好幾百億的建設砸在信義計劃、松菸巨蛋，多少人想擠進這個圈子，在這個舞台上成為一個「咖」，所以大隱開發規劃「大隱青后」不像做豪宅，更像是設計「跟時代接觸的一個點」，這樣的產品「collect一個，都很好。」
豪宅新列傳1／全台最貴十大豪宅松山搶4席 天王天后坐鎮「這棟」稱霸3年
2022年全台十大豪宅排行榜出爐，大安區豪宅「OnePark Taipei信義聯勤」連3年蟬聯全台最貴豪宅寶座，不過大安區僅該案入榜，就連傳統豪宅聚落中山、信義區，也遭4大豪宅齊入榜的松山區狠甩。在排行中也發現，十大豪宅的最高成交價，有一半都採無貸款買進，頂級豪客完全不把打炒房緊縮貸款成數放在眼裡，滿手現金揮霍，一出手就霸氣外漏！時序進入3月，去年地產交易皆已完整揭露於實價登錄，台灣房屋以成交單價為基準，彙整2022年全台十大豪宅排行榜，全數落在台北市，其中以松山區4案進榜最多，中山、信義則各有2案入榜，熱門交易豪宅聚落有轉移趨勢。觀察排行還可發現，無貸款置產比例占5成，法人與自然人購屋也占各半，榜單相較前年也出現變化，「聯合大於」、「文華苑」、「代官山」、「華固敦品」擠下「首席公館」、「仁愛帝寶」、「冠德信義」、「輕井澤」等豪宅，強勢回歸排行榜。大安森林公園第一排的「One Park Taipei信義聯勤」，去年以每坪260萬元價格擊敗眾多知名豪宅，這位「豪宅一哥」自2020年以來，連年奪冠，穩如泰山。而創下去年豪宅最高成交紀錄的是，買家自然人任女士，以成交總價4億元、拆算單價260萬元，無貸款買下「OnePark Taipei信義聯勤」南棟19樓戶。出手闊綽的還有，僑外資法人「億錩投資」，去年9月一口氣砸下7.2億元購入9樓2戶，每坪成交價分別達228.7萬元、231.2萬元，公司登記人為林宗翰，推測為曾負責台北101、台北大巨蛋、台灣高鐵、陶朱隱園等地下基礎工程的同豐營造工程副總經理，以及興櫃機電工程統包商泰創工程的獨立董事。根據統計，去年全年「One Park Taipei信義聯勤」共成交8戶，總計30億元，其中就有5戶為無貸款購入。「One Park Taipei信義聯勤」標榜全天候「黑卡級」管家服務，無論日常採買或代訂米其林餐廳、私人飛機都能包辦。每戶總價動輒3、4億元，不僅出現家族一次出手買下多戶，且幾乎都是現金無貸款買進。該社區知名住戶除元利建設、全聯董事長林敏雄外，還有台語天后江蕙、糖果糕餅商徐福記家族、全台最大廢棄物清理業者「可寧衛」總經理楊永發，以及亞洲天王周杰倫與愛妻昆凌。這次衝進豪宅榜第二名的是位在信義區忠孝東路「聯合大於」，傳言宋學仁送張清芳2戶做為離別禮物，因而聲名大噪。（圖／報系資料庫、黃耀徵攝）緊追在後的是位於信義區的「聯合大於」，同樣是自然人名義置產，買家宋先生以總價2.7億元、單價255萬元，買下30樓的頂樓戶，同時也因高樓層高總價，創下該社區最高價，也闖進榜拿下2022年十大交易豪宅第二名。「聯合大於」剩戶不多，近年鮮少有交易出現，這次是睽違2年後再度出現買家。座落於信義區忠孝東路的聯合報舊大樓改建案「聯合大於」，19樓以下為商辦，21樓以上為住宅，知名住戶包括國泰金控董事長蔡宏圖、環泥建設侯家及歌壇「東方不敗」張清芳。2020年張清芳前夫、投資教父宋學仁，先是買進23樓1戶，傳出離婚消息後又退掉，張清芳改買22樓2戶，外界則傳聞該戶為宋學仁給張清芳的離別禮物。巧合的是，去年創社區最高交易，也是「宋先生」。被稱為松山區豪宅「三本柱」的「潤泰敦峰」、「文華苑」、「華固名鑄」，外加「華固敦品」同時進榜，熱門交易豪宅聚落是否有轉移趨勢，張旭嵐表示，松山區因轄區內的敦化林蔭大道，近年積極推動都更、危老整合，因而有不少豪宅新案釋出，新供給增加，不僅吸引買家目光，也讓入榜席次有所斬獲。至於大安區雖然僅「One Park Taipei信義聯勤」一席入榜，但是未來有最指標都更案「Diamond Towers台北之星」可期待，該案日前已取得使照，由於地段精華，且採取高檔定位，各界認為頗具創價空間，可望成為大安區下一個攻入豪宅榜的指標新案。這次大安區豪宅雖僅一席入榜，但未來還有「Diamond Towers台北之星」將推出，勢必將再改寫榜單排行。（圖／報系資料庫）
到香港尋找新鮮事6／新舊交融在北角 朝聖叮叮車總站、下榻無敵海景飯店
不知道大家是否曾經聽過「北角」之名，位於港島東邊的這塊區域，是香港最早發展的地區之一，以港鐵站劃分，可包括北角站、炮台山站和鰂魚涌站，這裡或許不似中環或尖沙咀熱鬧，卻可見老街市風貌，例如旅客可到鳳城酒家飲早茶、福元湯圓來碗糖水，甚至到新光戲院看場粵劇；這裡也不乏設計小店進駐，並因靠近維多利亞港而有不少主打海景的星級飯店，若有興致亦可漫步至維港首條向公眾開放的防波堤－炮台山東岸公園，打卡藝術燈牌，新舊交融的北角可以說具有別樣魅力。「油街實現」是北角周邊的小型藝術聚落，不時會有一些香港年輕藝術家舉辦展覽。（圖／魏妤靜攝）但北角還有個值得一提的特色就是香港電車，亦是大家俗稱的「叮叮車」，記者連著兩次訪港都特地來到北角春秧街與糖水道的北角電車總站拍攝叮叮車，因為當叮叮車通過春秧街轉入總站時，會進入傳統市場、攤檔，由於春秧街較為狹窄，走逛市場的行人只要聽到叮叮聲便會自動往左右散開，讓人聯想到泰國的鐵道市場，而只提供前往石塘咀路線電車服務的北角總站，亦可看到多台叮叮車排隊駛入專用窄巷的場景。若從北角往炮台山站方向去，則可來到如同迷你版華山文創園區的藝術聚落「油街實現」，其前身曾為香港遊艇會會所，在1908年落成啟用，2013年這個二級歷史建築活化為藝術空間後對外開放，並於2019年進行擴展計劃，現有兩層樓高的建物作為展覽及活動，聚焦在設計、建築與當代藝術等，除了邀請在地、國際藝術家展示作品，也不時舉辦與民眾互動的活動，甚至透過植物綠化拉近與大眾的距離，周邊也有些自家烘焙咖啡館，很適合外帶一杯咖啡來這裡走走。有31平方米的「尊貴海景客房－雙床」房型，房間與浴室皆可欣賞維港景觀。（圖／香港維港凱悅尚萃酒店提供）房間備品上的插畫是酒店特意找在地藝術家繪製，每個圖案還與香港地標或文化做結合。（圖／魏妤靜攝）再說到北角的海景酒店，2019年8月開業的「香港維港凱悅尚萃酒店」可說是佔盡地利之宜，不僅坐擁大片海景，而且徒步即可達北角碼頭、叮叮車站及港鐵北角站，方便前往各大景點。酒店建築以「城市倒影」為靈感，搭配以城市景觀為意象的大理石裝潢，以及如水波折射光線的玻璃組件，藉此呼應位處維港海濱的地理特點。酒店共提供665間客房及7間套房，所有房間皆能一覽維多利亞港景致，其中還設有58間「尊貴海景客房」，因為房內有可俯瞰海港的浴室，不少客人會指定此房型，並特意在浴缸中拍攝賞景美照放上IG分享。而為了讓客人有新鮮感，酒店不時推出特色住宿方案，例如曾有讓住客換穿韓服的體驗，或在25米長的頂樓無邊際泳池放上大型創作供遊客打卡。特別的是，酒店除了找來知名室內設計師傅厚民協助公共空間、餐廳的藝術擺件挑選，也致力與在地藝術家進行合作，除了房間備品、咖啡杯經過特別設計，今年3月底還預計推出「探索北角」計畫，會與藝術家合作繪製北角街區地圖，及將藝術家創作的景點畫作印成明信片送給住客，並提供與周邊店家合作的體驗券，讓住客能更深入感受北角特色。酒店貼心提供寵物餐食，方便主人帶狗狗一同出遊。（圖／香港維港凱悅尚萃酒店提供）特色調酒「The Fender」融合KI NO BI 季の美杜松子酒、乾苦艾酒、醃大根與橙味苦精。（138港幣，圖／魏妤靜攝）現在很流行帶毛小孩出門旅遊，香港維港凱悅尚萃酒店亦將西座5樓設定為寵物友善樓層，旅客只要預訂「毛孩放電假期」住宿計劃，酒店便會準備寵物小窩及貼心的歡迎禮遇，西座3樓還有毛孩友善的戶外平台，方便帶寵物放風，酒店內提供全日餐點及國際自助餐的「The Farmhouse」咖啡廳，也設有開放式花園的戶外用餐區，可讓主人帶狗狗一同享受陽光與美食；而若是有小酌需求的旅客，則不妨來到酒店23樓的Cruise餐廳及酒吧，這裡設有露天陽台可俯瞰港景，並有多款加入鳳梨、葡萄柚等的果香調酒，另外特別冰凍瓶身以保持最佳溫度的「The Fender」，也是人氣調酒之一，再搭配以青檸香草汁、醃青辣椒搭佐油甘魚刺身的「Kingfish Sashimi」，或以椒鹽炸魷魚蘸取泰式海鮮醬、蒜香蛋黃醬的「Salt & Chili Squid」等下酒菜，讓度假夜晚更為愜意。Cruise酒吧讓客人可在維多利亞港美景及音樂陪伴下微醺小酌，佐酒餐點的設計靈感則多來自東南亞和東北亞地區菜餚。（圖／香港維港凱悅尚萃酒店提供）
印尼規模5.6地震 首都雅加達劇烈搖晃數秒
印尼西爪哇21日下午發生規模5.6地震，雅加達南部高樓能感受到強烈搖晃，許多正在上班的員工受到驚嚇，紛紛下樓躲避。根據《路透社》的記者目擊，雅加達市中心商業區有一些人逃出辦公室，還有人說感覺到房子在搖、看到家具移位，另外，住在雅加達南部大樓23樓高的居民琳達（Linda）向《中央社》表示，當時左右搖晃數十秒，非常害怕，趕緊到1樓躲避，目前已返家。印尼氣象氣候暨地球物理局（BMKG）表示，這場規模5.6的地震撼動首都雅加達（Jakarta）數秒鐘，這次地震震央在西爪哇省（West Java）的席安約（Cianjur），震源深度10公里，無海嘯風險。印尼爪哇5.6地震 雅加達震感明顯。（圖／翻攝自路透社網頁）
23樓驚見西裝男「跑酷」 屋頂間跳躍目擊民眾看傻
近日美國紐約有民眾目擊一名西裝男在23層樓的屋頂上奔跑，疑似在進行源於80年代法國的極限運動「跑酷」，男子沿著圓弧形的屋頂做出攀爬及跳躍等動作，最後打開窗戶鑽進屋內，矯健身手讓拍攝者看傻眼，這段畫面在網路上流傳，2小時內就累積上萬則留言。根據美國媒體報導，這名男子其實是一名建築工人，他來檢查大樓屋頂的漏水情況，並從窗戶爬進委託者家中。
西裝男23樓高「詭異跑酷」 真實原因讓人好驚訝
「跑酷」一詞來自法文Parkour 音譯，這個誕生於 80 年代法國的極限運動，意思是「超越障礙訓練場」的意思，未料近日在美國紐約就出現特殊的跑酷畫面，根據艾美導演獎得主艾瑞克榮琳（Erik Ljung）在社群平台上上傳了影片，只見一名西裝男在23層樓的屋頂上奔跑，而真相並不是要尋求冒險，而是另有原因。美國紐約一棟23層樓高的大廈屋頂，日前出現一名特殊的跑酷男。（圖／翻攝自@nypost推特）影片中可見，這棟23層樓高的樓頂，日前出現了一名特殊的跑酷男，他穿著西裝在屋頂上飛躍，這名男子先是在大樓陽台上東張西望，下一秒，令人瞠目的事情發生了，這名男子，竟然開始沿著圓弧形的屋頂，攀爬跳躍起來，整個過程都被艾瑞克捕捉下來。艾美導演獎得主艾瑞克榮琳。（圖／翻攝自Eyewitness News ABC7NY）除了在高樓屋頂跑酷，這名西裝男在跑過4至5扇窗戶後，見看到有人打開了窗，這名跑酷男於是迅速從窗戶鑽了進去。艾瑞克被這一幕驚呆了，因為即使在平地，能夠順著圓弧形的坡道跑酷，已經相當不簡單，更不要用說，這名跑酷男是在23樓高的樓頂、在沒有安全防護的狀況下奔跑相當不易。美國紐約一棟23層樓高的大廈屋頂，日前出現一名特殊的跑酷男。（圖／翻攝自Eyewitness News ABC7NY）艾瑞克將畫面上傳到IG上，希望有網友能知道跑酷男到底是何方神聖？而畫曝光2小時內就有上萬評論湧入，有網友認為，男子可能是被逼急了，至於是因為何事，就不得而知，不過根據美國《abc News》等美媒報導，這名被拍到在高樓跑酷的男子，其實是一名建築工人，「跑酷」其實是因為這棟大樓屋頂漏水，他負責檢查漏水情況，而他在跳躍過幾處屋頂天窗後，從窗戶爬入委託者家中。
同事變仇人！工地口角惹殺機 清潔工胸部超刺噴血柱搶救中
高雄市鼓山區今日下午發生濺血衝突，陳姓工人與黃姓清潔工當時都在某工地23樓施工，卻因不明原因發生口角，陳男一氣之下，竟拿利刃刺傷黃男胸部，黃男當場血流如注，如今還在醫院急救中，陳男犯案後立刻逃逸，確切案情則仍須釐清。據了解，黃男與陳男都在鼓山區明誠四路一處大樓工地工作，2人雖是同事，過去就有過數次嫌隙，雙方互看不順眼而積怨已深，今日中午再度爆發口角，竟演變成喋血衝突。今日下午1時許，黃男與陳男因不明原因再度爆發爭執，雙方越吵越烈一發不可收拾，陳男一氣之下拿起利刃刺傷黃男，黃男反應不及而胸部遭刺，當場噴出大量血柱，陳男犯案後則立刻逃逸。其他工人見狀連忙通報警消，陳男被緊急送醫急救，警方則已成立專案小組鎖定陳男行蹤，確切案發原因和衝突經過則仍須釐清。
「Hyatt Centric凱悅尚萃」磁吸國際時尚族群目光
國際重量級酒店相繼來台插旗，有別於以往的承租方式，現下還有最流行的飯店宅的複合式開發案！以南京東路上的酒店公寓案「鐫萃」為例，成功引進凱悅集團旗下潮牌「HyattCentric凱悅尚萃」進駐，除了有拉抬身價的作用外，國際酒店也能營造出別具風格的生活品味，因此成為近年高資產族群青睞的購屋選擇。以南京東路為主，西向敦北商圈、東往光復北路一帶，是台北市主要的金融產業重鎮，而在在南京光復的黃金地段上，由大陸建設與台北馥敦飯店合作開發，在金融觀光雙軸核心的基地上，推出國際酒店公寓案「鐫萃」。說起「HyattCentric凱悅尚萃」，2015年由凱悅集團以年輕、前衛當代、潮流新品牌的概念誕生，包括紐約時代廣場、米蘭、墨爾本、東京銀座、香港維多利亞港等地皆有設立，主要設點策略在於「市中心」富有人文、藝術與城市創新的特色聚落，並結合在地特色，打造別具風味的潮流酒店品牌。因此，凱悅集團拍板確定將以「HyattCentric凱悅尚萃」品牌進駐時，吸引不少追求時尚高生活品質的購屋族群關注，未來該飯店不僅是亞洲第六家，更是全台第一家的指標意義，這讓追求生活品味、藝術美學的旅人為之風靡，甚至直呼：「無法買下信義計劃凱悅飯店，但可以收藏凱悅尚萃飯店宅」。成為國際時尚潮流先驅。「鐫萃」 由一手打造出米蘭、倫敦、峇里島等六家寶格麗飯店御用的義大利建築設計團隊ACPV執掌全案設計。確實「HyattCentric凱悅尚萃」以時尚設計聞名全球，但願意買單的購屋人並非只是看好品牌效益，這次「鐫萃」還推出國際酒店公寓的頂規創舉，成功磁吸時尚高端人士目光。除了有酒店品牌的加持，大陸建設延續邀請國際級建築師操刀的慣例，這次推出高訂款國際酒店公寓「鐫萃」，從建築外觀、景觀、公設，到室內精裝修，都將由一手打造出米蘭、倫敦、峇里島等六家寶格麗飯店御用的義大利建築設計團隊ACPV執掌全案設計，重現義式時尚的生活品味與美學。「鐫萃」規劃出五星級酒店與住宅的複合式開發案，勾勒出台北市獨特的生活質感風貌，該案目前規劃地上23樓、地下6樓，推出24、41及65坪的房型，全室精裝修配備，加上每戶2位享有20年飯店會員資格，無疑為全台屈指可數的高規飯店宅。SOGO百貨與台北洲際飯店都將進駐大巨蛋，未來信義計畫區與大巨蛋，到複合凱悅尚萃酒店開發的「鐫萃」案所在的南京敦化商圈，將無縫接軌，成為台北最具國際感的地段。
奇談／女遭退婚13樓墜下…倒楣小販成「人肉緩衝墊」救了她 燒肉粽事件轟動全台
位於台北市林森北路商圈的錦新大樓過去2度發生火警，且不時發生刑事案件，靈異傳聞甚囂塵上，其中最著名的莫過於「燒肉粽事件」。36年前，一名胡姓女子因感情不順，從錦新大樓13樓一躍而下，不料竟壓到剛好路過黃姓肉粽攤販，導致對方當場死亡，因案情太過離奇，經媒體報導後引發全台轟動。1986年3月5日凌晨，男子黃棟梁一如往常在台北市中山區新生北路一帶叫賣肉粽；當時居住錦新大樓的女子胡玉梅，被男友退婚後心情不佳，寫下遺書後從10樓住處爬上13樓一躍而下，誰知竟剛好壓到經過樓下的小販，導致黃棟梁當場死亡，而她經過急救後僅雙腳受傷。警方調查，胡女有抽菸習慣，但男友非常討厭人抽菸，所以她刻意隱瞞菸癮，也從不曾在男方面前抽菸，2人交往3年後決定訂婚，不料在宴客那天，胡女躲在陽台抽菸被撞見，男方家人對此非常不諒解，還要求退婚解除婚約，胡女無力挽回而相當沮喪，一時想不開之下，才會從住處13樓頂跳樓輕生。燒肉粽事件後，台灣陸續發生多起類似案件，2004年9月，台南市49歲張姓男子從23樓跳下，砸中樓下一輛轎車，造成28歲曾姓女駕駛傷重不治、張男重傷；2014年8月，台北市一名罹患精神疾病的21歲吳姓男子，從住處10樓頂樓跳樓自殺，剛好壓中正在與警衛聊天的61歲李姓婦人，雙雙慘死。
看好林口發展 亞昕集團23樓建案「昕銀座」開工
2022年，亞昕集團持續看好林口，繼「昕聯心」、「昕上城」大獲好評後，接續推出「昕銀座」。矗立文化三路，掌握城區精華：家樂福、扶輪公園、第一運動公園、第二運動公園、三井Outlet、環球購物中心、昕境廣場國賓影城、亞昕福朋喜來登酒店、機場捷運A9站、240億國際媒體園區……強大機能沿此中軸開展，中心商業區的風貌與銀座中央通遙相對應。為彰顯地段價值，「昕銀座」特聘台日團隊共襄盛舉：包括信義計劃超豪宅建築大師柯宏宗、師承普立茲克建築大師丹下健三的加藤隆久、日本藝術景觀聞人福川成一、竹中工務店前工務長田中純夫，以及王思敏、楊嘉文、張盈智等職人名家。整棟建築將時空感刻畫到淋漓盡致，柯宏宗大師對位銀座文化向度，層次構築讀取時間，水平與垂直編織流露時代的律動，進而鑄就建築永恆。「昕銀座」規劃戶數共181戶(住家：117戶、辦公室：62戶、店面2戶)。除此之外，「昕銀座」對於住居的講究也體現在各處細節：止滑磚、防霉漆、隔音墊、氣密窗、防盜門、電子鎖、6000磅混凝土＋鋼筋續接器、FTTH光纖到府、全熱交換機、瑞典DURGO吸氣閥、浴廁當層排氣、多功能暖風機、衛浴及管道間止水墩、緊急發電機、瓦斯偵漏器、反逆洗過濾設備、垃圾冷藏櫃、SHARP醫療級電梯空氣清淨機、社區智慧保全暨監控系統、全自動車道管制、預留電動車充電裝置、雨水回收系統……打造出兼具實用與優雅的人性化空間。「昕銀座」以27-53坪規劃、漂浮水遊空中會所創新出擊，公開至今贏得雙北熱烈迴響，全案於3月14日盛大開工，預計完工後可望引領林口邁向更高層次。
「有瓦斯味」民眾急報案 消防隊直奔現場凶手竟是水果之王
水果之王榴槤，有些人喜歡有些人不喜歡，大多數人不喜歡是因為那股氣味太極致，連皮帶籽的榴槤放在外頭一陣子會散發出濃濃氣味，甚至被誤認為是瓦斯外洩，這樣的情況就發生在江蘇常洲，一名男子外出時聞到大樓內有濃濃的「煤氣味」，擔心是瓦斯外洩於是趕緊報案。沒想到，當消防人員到場後，才發現是誤會一場。男子聞到煤氣味，嚇壞報警，後來才知道是榴槤的味道。（圖／翻攝微博綜合陸媒報導，這名男子打電話向警消告知，他在大樓走廊聞到一股很濃郁的煤氣味，由於男子住在23樓高樓層，若發生意外，救援相當困難，當地警消接獲消息後，二話不說立刻驅車前往現場。消防局動員2車共10人前往男子住的社區大樓，帶隊幹部一聞到味道，立刻察覺不對勁，針對這「煤氣洩漏」挨家挨戶敲門詢問，這才發覺，原來是男子隔壁鄰居「正在吃榴槤」，榴槤飄散的味道盤旋於大樓走廊，才誤以為是瓦斯外洩。經消防人員確認完畢後，整起事件也畫下句點，不過消息曝光後，網友們忍不住留言回應，「聽說榴槤加熱後更厲害」、「榴槤：躺著也中槍，你才是煤氣味」，甚至有愛吃榴槤的民眾幫喊冤，「榴槤表示有點無辜」。其實類似狀況也曾在台灣發生，去年9月中，台南永康區有住戶聞到濃濃瓦斯味，以為發生外洩擔心會引發氣爆，趕緊通報消防隊，而打火弟兄到場後循著味道來源追查，這才發現怪味是來自民宅外的垃圾袋，裡頭有被丟棄的榴槤，可能是天氣加上發酵後的味道被誤以為瓦斯外洩，真相解開後也讓附近民眾啼笑皆非。
豪宅爭霸戰1／全聯老董豪宅一坪299萬 「隱形冠軍」甲山林祝家也收藏
通膨持續升溫，不少富人購買豪宅達抗跌保值目的，儘管2021年政府頻頻打房，豪宅價格仍一飛衝天，去年單價超過200萬元的豪宅交易，至少高達38筆，創近6年最高紀錄。根據屋比房屋以成交單價為基準，彙整2021年全台十大豪宅排行榜，全數落在台北市，大安森林公園第一排的「元利信義聯勤」，去年以每坪299萬元價格擊敗眾多知名豪宅，躍升「豪宅一哥」，而「信義首席公館」則是豪宅的隱形冠軍，就連甲山林祝家都添購1戶。創下去年豪宅最高成交紀錄的是全聯、元利建設董事長林敏雄大兒子林弘斌，以翔鼎投資公司名義無貸款買下「元利信義聯勤」南棟32樓2戶，成交總價共9.31億元，其中1戶為總價4.7億元，單價299萬元，觸碰每坪300萬前央行總裁彭淮南防線的天花板。該社區知名住戶還有歌壇「台語天后」江蕙、糖果糕餅商徐福記家族、全台最大廢棄物清理業者「可寧衛」總經理楊永發，以及去年以3.5億元入主7樓戶的亞洲天王周杰倫與愛妻昆凌。「元利信義聯勤」標榜全天候「黑卡級」管家服務，無論日常採買或代訂米其林餐廳、私人飛機都能包辦。每戶總價動輒3、4億元，不僅出現家族一次出手買下多戶，且幾乎都是現金無貸款。根據台灣房屋集團統計，「信義聯勤one park」同時也是2021年最高總銷豪宅，目前揭露交易有12筆，年度總銷金額達47.5億元。創見資訊束家以法人名義購入「信義首席公館」頂樓戶，成交總價12.8億元，單價326萬元，均創下台灣豪宅歷史新高，但這筆交易迄今仍未在實價登錄上揭露。圖為創見資訊董事長束崇萬。（圖／報系資料庫、翻攝自創見資訊臉書）緊追在後的是位於信義計劃區的「信義首席公館」，由國泰金控董事長蔡宏圖弟弟蔡鎮宇旗下寶豐隆興業打造，剛完工便加入豪宅爭霸戰。去年中傳出創見資訊束家以萬安科技名義購入該棟25、26、27樓頂樓戶，成交總價高達12.8億元，拆算每坪單價326萬元，單價、總價均創下台灣豪宅歷史新高。但這筆交易迄今仍未揭露。地產業者表示，據謄本資料顯示，去年5月頂樓戶確實有萬安科技的購買紀錄，對於創高價的指標性豪宅交易，政府多會查核久一點，導致至今未見實價登錄，但穩拿2021年「豪宅隱形冠軍」。就算沒有創見束家加持，「信義首席公館」憑著去年1月23樓戶以單價270.6萬元、總價3.4億元的交易，也奪得豪宅排行亞軍。這戶買主來頭也不小，經查謄本居然是富裔實業董事長祝文定的大女兒祝宜敬，擔任負責人的英屬維京群島商順傑投資股份有限公司。也就是甲山林機構董事長祝文宇的姪女。去年購入「信義首席公館」的還有甲山林機構董事長祝文宇的姪女、富裔實業董事長祝文定的大女兒祝宜敬，以英屬維京群島商順傑投資法人名義包下23樓整層，總成交價6.8億元。（圖／CTWANT資料室、報系資料庫）由於「信義首席公館」為一層2戶規劃，而23樓另一戶成交月份、單家及總價皆相同，因此推定祝家一次出手6.8億元包下23樓整層。據了解，該社區多位買家都是一次購買2戶作為合併戶，一出手就是6~7億元的現金。屋比房屋總經理葉國華表示，豪宅向來是富人抗通膨標的，近幾年因央行管制與豪宅稅等利空衝擊，交易價量一度低迷，但受惠中美貿易戰台商持續回流與全球QE，市場熱錢充沛，在缺少其他穩健的投資途徑下，頂級豪宅的稀缺性、獨特性與社交性，加上具備的避險優勢，吸引大量資金湧入，成為高資產族群的置產首選，北市豪宅市場已有再起風雲的態勢。
南韓39層公寓外牆坍塌…6人至今生死未卜 搜救夜晚暫停家屬心焦
南韓昨（11日）發生重大工安意外，一處位於光州廣域市西區花亭洞，目前正在興建當中的公寓大樓「花亭現代IPARK」，39層樓高的201棟23至38樓外牆自當天下午3點46分左右，突然像骨牌一般倒塌，至今仍有6名工人因此失蹤、生死未卜，另有一名工人輕傷；當局昨日晚間考量到夜晚搜救困難，因此決定暫停搜索，於今日稍早才又重啟搜救行動，南韓國土交通部長盧亨旭到場視察災情時則表示，將會對大樓倒塌原因進行詳盡調查，必定追究相關責任。綜合南韓媒體報導，「花亭現代IPARK」39層公寓在施工過程中發生外牆坍塌意外，11日下午施工人員正進行混凝土澆築作業，沒想到23至39層樓外牆突然發生坍塌，頓時整棟大樓外煙塵滾滾，工程因此暫停；事故造成10多輛汽車被埋，6人失聯，至12日下午仍然失蹤。南韓一棟建造中的39層公寓大樓發生外牆坍塌意外。（圖／達志／美聯社）（圖／達志／美聯社）根據了解，失蹤的6民工人事發當時負責坍塌公寓28至31樓窗戶安裝作業，而當局昨意外發生後，雖緊急投入救援，但因考量到夜晚搜救困難、恐再有坍塌風險，因此一度暫停搜救作業，令失蹤者家屬心慌，尤其南韓夜晚將出現零下6度低溫，一般人都難以忍受了，更何況是可能被壓在瓦礫堆下的受災工人。擔心大樓坍塌影響救難進度，光州市府昨日召開緊急會議，經過13個小時的討論，才終於在上午11點20分投入6隻搜救犬、6名搜救人員進入大樓室內搜救，並且搭配無人機、熱像儀監控建築安全，同時下令該倒塌大樓的建築商「HDC現代建築開發」在州內的所有健案全面暫停。不過令搜救單位傷腦筋的是，由於大樓坍塌情況嚴重，國土安全管理院長朴泳秀（박영수）就表示，目前最多只能到23樓進行搜救，再加上大樓其中一側外牆幾乎完全坍塌，讓搜救行動更加困難；南韓國土交通部長盧炯旭（노형욱）則在今日到現場視察時，指示對大樓倒塌原因進行詳盡調查，並且追究建商相關責任。這此事件是「HDC現代建築開發」自去年6月光州拆除一棟5層大樓工程，發生倒塌意外造成9人死亡後，第2次發生重大工安意外，因此遭受外界批評，且有專家指出，這次光州公寓大樓外牆倒塌意外應為「人禍」，疑似因建商為縮短建造時間，未等下層混凝土完全凝固，急忙進行上層混凝土澆灌，才導致下層構造支撐不住，發生外牆坍塌意外。