2022開春
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富豪新春買房討吉利？年初億級豪宅交易達12筆 逾半數不貸款
2022開春豪宅交易頻頻，截至目前為止，已有12筆億元豪宅買賣，總金額約24億元，當中就有7筆是無貸款買進，占整體近6成左右，顯見富豪購屋不手軟。12筆交易中，又有3筆交易由同社區住戶加碼買進，顯示這些住戶對社區情有獨鍾，遇到鄰居有意出售，不惜砸重金再度進場。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，2022年台灣高資產客群財富報告指出，逾9成的高資產族在去年財富持續增加，反映市場資金充沛，因此信用貸款管制對於有實力不貸款，直接現金購屋的豪客影響不大；且目前政府查稅主要針對多屋族房東出租無報稅，而多數富豪的加碼掃樓不是為子女家人置產，就是作為度假屋規劃，鮮少有出租事實，因此目前幾項打房手段，對豪宅屋主而言，買氣意願影響並不大。根據台灣房屋集團統計2022年初北市豪宅的12筆交易，其中睽違近2年才出現交易的「潤泰敦品」，1月成交9樓戶，總價1.2億元、每坪141.5萬元，創下該社區單價新高紀錄，特別的是，該社區屋齡已22年，新買家是同社區的13樓原住戶，再次加碼買進。張旭嵐表示，「潤泰敦品」當初規劃大樓與別墅2種產品類型，許多政商名流都是住戶，雖然屋齡已有22年，因位於敦化北路155巷弄內，屬於敦化民生一帶的精華地段，機能條件有相當水準，且基地面積達1461坪，是純住宅，環境清幽，因此社區住戶大多惜售，總戶數71戶，從實價揭露以來，至今僅9筆交易，平均成交單價約130萬元。位在信義區的中古豪宅「維也納藝術廣場」、「信義謙華」，屋齡都有10年以上，紛紛都出現同社區住戶加碼買進的案例，這2個社區都有基地街廓方正、棟距寬闊、位居角地等的優勢，住宅採光、通風條件佳，其中「維也納藝術廣場」基地面積高達4143坪，是信義計畫區內少有的大基地規模社區，具備景觀噴水池與大型綠地；而「信義謙華」則位在正信義路四段上，近信義安和站及101/世貿站，商業機能活絡。第一建經研究中心副理張菱育表示，央行近年頻頻釋出選擇性信用管制措施，限制法人及高價住宅的貸款成數，幾經政策加碼，法人及自然人購置高價住宅貸款，已雙雙降至4成，也無寬限期，未來還會面對央行升息的不穩定變數，對於富豪來說，還不如不貸款置產，不僅可避免升息造成還款金額增加，還可減少貸款送件的行政流程，省時又省事，未來若要企業融資，也還保有靈活運用的彈性。
2022年運勢大公開 命理師警告「4生肖犯太歲」：很多腥風血雨
揮別舊的一年，2022開春迎接虎年的到來，命理老師周映君就分享案例，並指出新的一年，12生肖的相關注意事項。周映君在《新聞挖挖哇》透露，有個屬牛的49歲男子犯太歲，年初因為車禍骨折，沒有出血，4天後突然覺得心痛，被緊急送醫，沒想到到院前就昏迷失去意識，到醫院昏迷指數已經到3，檢查結果為肺栓塞，可能是車禍撞到導致，因為一直昏迷不醒，男子家屬便來求神問卜。周映君指出，當時有看到男子大運沖本命，加上正值太歲，情況非常嚴重，豈料蠟燭熄滅了一枝，當下她心想「這可能是沒辦法救」，於是請問神明，得到的結果「真的是沒用了」，拖到差不多3個月，男子就過世了。周映君解釋，有人萬一遇到小車禍，就算沒什麼事也應該到醫院好好做檢查。她指出，犯太歲最嚴重的年齡，男性在43歲、49歲及55歲，女生則是19歲和31歲。另外，周映君也分享2022年生肖運勢，其中，猴、虎、馬、羊要特別注意，豬、鼠、兔、龍則運勢平平，而運勢最好的生肖則為羊、蛇、牛、雞。※屬猴：時乖運拙，宜多求自保很多事情會腥風血雨，小事不斷、小受傷很多、賠小錢，決定的事情都會不對※屬虎：妄動招災，宜耐心觀望不能凡事都想要衝，稍微有點耐心比較好※屬馬：暗箭難防，宜提防小人工作方面，一定要多注意※屬狗：稍遇挫折，宜隨機應變想做的事情，明明看得很好，認為可以做，但會做不成，挫折會比較多，可能要隨機應變一點。4個生肖運勢較差。（圖／翻攝自新聞挖挖哇！YouTube）※屬豬：時有進展，要積極進取可能稍微覺得不錯，所以要積極把握※屬鼠：喜中藏憂，要實事求是可能覺得很好，但中間有一點點不順，要特別注意，不能一片看好就往前衝※屬兔：群策群力，運用人事物人際關係會比較好，要知道怎麼善用※屬龍：草木逢春，要規劃未來以買房子舉例，要明確知道自己想買在哪裡，要有所規劃4個生肖運勢平平。（圖／翻攝自新聞挖挖哇！YouTube）※屬羊：苦盡甘來，能漸入佳境運勢方面已經脫離去年一整年歲破的狀態，什麼事情都可以有好的結果※屬蛇：好運如臨，能掌握全局工作方面可以順暢一點，身體也不會一直生病※屬牛：佳音頻傳，能多有斬獲忽然之間好事不斷，所以「坐著等賺錢」就好※屬雞：水到渠成，能走向成功已經到位了，即將走向成功之路，很多事情要開始動起來4個生肖運勢大好。（圖／翻攝自新聞挖挖哇！YouTube）
「火焰之舞」2022開春全台六度開跳 團員想念台灣美食
愛爾蘭踢躂舞王Michael Flatley（麥可佛萊利）經典踢踏舞劇《火焰之舞》陣仗將近百位舞者，將於2022年2月從台北、高雄、台中及屏東，展開5天7場的第六度來台巡演。主辦單位寬宏藝術日前在粉絲專頁釋出精采演出片段，近百位舞著們穿著華麗服裝，搭配精湛整齊舞步獲得滿場觀眾驚呼與掌聲；影片一出也馬上引起熱烈回響，讓許多粉絲回憶起血脈噴張的演出現場，紛紛留言「等不及了」、「現在開始存錢」反應相當熱烈。第六度來台巡演，團員都表示非常期待與興奮，更大讚台灣觀眾超級熱情。（圖／寬宏藝術提供）2000年開始，由舞王麥可佛萊利領軍，帶著全新的《火焰之舞》重返舞台，展開大規模世界巡迴，氣勢如虹的舞步踏響歐洲、美國，令百萬名觀眾為之瘋狂。巡演全球至今獲得無數的掌聲與好評。近年還加入《舞王2:危險遊戲》元素，科技感十足，可謂是一場精彩又經典的視覺饗宴，整齊劃一加上富含爆發力的壯闊場面，讓不少觀眾看完心情相當熱血、激動，紛紛起立鼓掌叫好。《火焰之舞》演出門票將於10月30日下午3點半開賣。（圖／寬宏藝術提供）雖然舞王麥可佛萊利已高掛舞鞋，但《火焰之舞》於2008、2009、2012、2018、2020年五度來台演出時仍不減其火焰魅力，場場爆滿。巡演超過10年的踢踏舞傳說，最華麗的演出陣容，欲罷不能的火熱演出，2022年2月春節將再度造訪最愛的台灣，團員都表示非常期待與興奮，更大讚台灣觀眾超級熱情，同時也非常想念小籠包、珍珠奶茶以及傳統小吃等美食，等不及要再度來到台灣與粉絲們見面。《火焰之舞》演出門票將於10月30日下午3點半開賣，購票請洽寬宏售票。