2房2衛
」![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/21/349621/sm-d43e52af7799e3aaec6bb77795d417ea.jpg)
17坪小戶型買2衛?他勸表弟「改1衛」被已讀 過來人喊:別害人家
每個人買房著重的考量各有不同,因此選擇在他人看來或許有些難以理解。一名網友就上網抱怨,表弟買了一間預售屋,17坪2房2衛,加上車位總價1600多萬元。原PO認為17坪不用買到2衛,建議表弟改成1衛就好,另一間拿來當儲藏間,卻被以讀整整2天,因此上網發問:「怎麼勸退表弟買2房2衛?」一名網友在PTT發文,表示自己的表弟日前簽約預售房,17坪2房2衛,含B3車位,總價約1600多萬元。但他認為,17坪的房子並不需要配置兩間衛浴,其中一間可以改成儲藏室,還說「而且房子在2樓,真有急用去1樓公設上廁所就好,還不用自己打掃」。結果他提出的建議,被表弟已讀了整整2天,讓他覺得對方不識好人心,「現在年輕人那麼愛住鳥籠,1600萬蛋白區蓋日式平房都能蓋好幾間了。」貼文曝光,有網友也愛2衛,「2衛的價值高多了,別害人」、「一堆人同時屎在滾就知道2衛的重要了」、「17坪2房2衛是很小,但好租人,租給2人的租金2衛比1衛能收更多錢」、「2衛很讚,你根本反指標」。不過也有人同意坪數太小,2衛根本是浪費空間,「15坪或以下的,才不需要2衛」、「這什麼蚊子宅 還2房2衛」、「2房而已為什麼要2衛?17坪還要浪費1坪空間」。據《ETtoday房產雲》報導,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德針對這個問題表示,17坪的房子有2間衛浴真的不會太多,「建商會這樣賣,一定有他的道理」。曾敬德指出,2房2衛的戶型「未來會很好賣」,市場需求很大,尤其是上班日的早晨,大家起床同時搶著要用廁所時,就不會互相干擾。
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/41/312341/sm-97f36ca05eadb8dcf721304202eb598d.jpg)
宜蘭旅遊新玩法 明池水劇場春季藝文展演開賣 綠舞推療癒系貓咪甜點店
近期或春季預計前往宜蘭旅遊的人看過來,又有新的藝文表演以及甜點店開幕了。位於宜蘭縣大同鄉的力麗馬告生態園區明池森林遊樂區,海拔高度約在1,150至1,700公尺間,宛如仙境的山光水色讓其擁有「北橫明珠」美譽,園區更打造了「明池水劇場」,並陸續邀請國際知名藝術團隊進駐演出。像是十鼓擊樂團自2022年「池中劍」引發熱烈迴響、2023年跨界「滯留島舞蹈劇場」獻演「池中劍II-英雄會」廣受讚賞後,2024年又將帶來「池中劍III-神魔之界」,此次將以十鼓擊樂團的「樂」、滯留島舞蹈劇場的「柔」以及首度參與跨界演出的力行武舘的「剛」,帶觀眾穿越時空一探神魔之界。馬告生態園區明池湖。(圖/力麗觀光提供)2023明池水劇場「池中劍ll-英雄會」現場演出場景。(圖/力麗觀光提供)「池中劍」故事靈感來自明池湖之筆、墨、山水概念,十鼓擊樂團將如說書人般娓娓道出各方傳奇英雄事略,帶領觀眾感受沉浸式體驗,3個展演團隊將於明池湖畔帶來「聖樹之舞、神域、草薙出雲、水仙五港、東陽四神畫、斬妖記、神魔之界、海神、怛羅之戰」等9個篇章。「池中劍III-神魔之界」將有6場演出,日期為:4/26、27、28及5/3、4、5,於當天14:20正式開演(全場演出85分鐘),票價依區域為2,000~3,000元,購票通路可洽OPENTIX兩廳院文化生活(https://reurl.cc/or5xDl)。目前預估總營收約為2,000萬元,包括票房營收約為1,218萬元,演出期間之住房、餐飲、交通接駁及周邊營收約為800萬元。力麗觀光董事長蔡宗易表示,希望透過明池水劇場持續累積品牌效益與提升品牌價值,也讓台灣世界級的景觀被全球旅客看見。馬告生態園區-明池山莊雅致雙人房。(圖/力麗觀光提供)「擼らら Sweets森友會」住房專案依房型人數提供甜點及飲品(左,圖/IG@_042833提供),客人也可買逗貓棒跟貓咪玩耍。(圖/綠舞國際觀光飯店提供)另一位於宜蘭五結的綠舞國際觀光飯店,近期在日式主題園區售票處旁推出全新品牌「擼らら Sweets」貓咪甜點店,免入園每人只要低消300元起即可入場擼貓。甜點店外觀打造為粉色小木屋,店內共有曼赤肯、小步舞曲、英國長毛、英國短毛及米克斯等不同品種的貓咪可與客人互動,客人只要換上襪套即可進入貓咪生活空間互動玩耍及拍攝萌照。除了沙發區,客人可隨處以坐墊及小茶几享用甜點或和貓咪近距離接觸,也可在周邊商品區購買紀念品或逗貓棒跟貓咪玩耍。擼らら Sweets甜點首推千層蛋糕,層層堆疊加上清爽鮮奶油,每一口都蛋香十足,無論是濃郁的巧克力、滿滿堅果香氣的開心果或是酸甜百香果,都各有支持者;還有超Q的貓爪造型馬卡龍,絕對是甜點控的最愛;飲料則推薦以埃及神話貓首人身女神為創意的「女神芭絲特」貓咪造型馬林糖搭配拿鐵享用。甜點店外觀為粉色小木屋。(圖/綠舞國際觀光飯店提供)綠舞國際觀光飯店全新推出可供6人入住的「漓」極景家庭套房,提供家庭與成群好友出遊新選擇。(圖/綠舞國際觀光飯店提供)此外,飯店即日起至6/30也推出「擼らら Sweets森友會」1泊2食住房專案,4人入住平均每人只要2,897元起。若是多人出遊首推全新的「漓」極景家庭套房,延續綠舞日系簡約與摩登的房型設計,上下兩層樓中樓附有2房2衛共40坪空間及完善機能,房內還有3張大雙人床及超大浴缸,可容納6人的住宿空間無論是家族出遊或是一群好友旅行都很適合。除了可搶先體驗被貓咪們包圍的幸福感及品嘗下午茶甜點、餵食園區的可愛動物們、換穿經典浴衣或動漫Cosplay服飾(價值699元/位)暢遊5.7公頃日式主題園區及翌日自助早餐;3天2夜專案再加贈每房1位忍者之森體驗(價值899元/位),讓小朋友化身小小忍者參加有趣闖關遊戲。另外,綠舞飯店也為16歲以上旅客引進虛擬高爾夫新設施,透過虛擬實境裝置可切換多種模式及場景,初學者亦可切換練習場模式輕鬆享受揮桿樂趣,住客體驗優惠每場3人體驗一小時700元。若想品嘗美味晚餐,亦可考慮於舞饌日式料理享用Omakase無菜單料理,每套2,380元+10%起,菜色使用當季物產烹調,也可依客人預算需求客製化菜單。
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/93/282993/sm-754f31b0f61df055b14b00ec111f91b0.jpg)
台版柬埔寨3死…凶宅1350萬求售「超便宜」 知情人驚爆:賣掉了
震驚全台的「台版柬埔寨」案,高達307人受害,其中有61人遭囚禁,3人被凌虐致死,使得該租屋處變成凶宅,房價大跌。沒想到,事件才過不到1年,凶宅在網路上求售,而且已經賣出去了,引發外界關注和討論。有房仲6月份在臉書「我是凶宅」社團出售房屋,位於桃園正青埔重劃區內,而且在青埔高鐵旁,景觀戶11樓,總坪數約42坪,含1車位,為2房2衛浴加上1個平面車位,屋齡1年,附裝潢、家具家電全贈送,事故原因是跳樓,並拿正樓下同樣坪數成交將近1600萬相比,強調這間只要1350萬,超便宜。有房仲在臉書出售該事故屋。(圖/翻攝自黃揚明臉書)資深媒體人黃揚明轉發貼文,寫下:「傳說中囚禁35人、造成3人死亡的青埔寨,求售中」,引來熱烈討論,「凶宅一般行情是打7折,這間是3件命案,還是犯罪現場,當了20幾年房仲,這個我不會估價…」、「好大的~牢房」、「怨氣太重,想想就可怕」、「房子很漂亮,但是凶宅誰敢買」、「還比均價高…好凶的價」。另外,還有知情人士透露已經賣掉了,「記得這已經是2~3個月的事」。知情人士透露房子已賣出。(圖/翻攝自黃揚明臉書)據了解,該房屋交易總價約1500萬元,發生「台版柬埔寨」案後,李姓屋主不滿房價大跌,主張求償310萬275元,包括屋價減損300萬元,以及大門因遭警方攻堅破壞損失10萬275元,最後判決賠償合理,全案可上訴。
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/48/114048/sm-a26de673e0fe520ce3ad21259b5e7f79.jpg)
紐西蘭2房2衛海景公寓10萬售出 背後產權複雜成低價主因
在紐西蘭主要城市奧克蘭中,近日有一戶2房2衛,生活機能極佳的海景房,以紐西蘭幣5000元(折合新台幣約10萬元)售出,價格遠低於當地行情。原來這棟房背後有相當複雜的產權問題,買到不絕對不是撿到便宜。根據《紐西蘭先驅報》報導指出,這處位於奧克蘭海灘大道2號的超便宜海景房,裡面有2房、2衛浴、1廳、1廚,戶外又能遠眺德文港(Devonport)的風僅。附近又距離觀光勝地Wynyard Quarter十分的近,距離大賣場也只有一小段距離,生活機能可謂是相當的完善。過去曾在2009年以紐幣33萬元(折合新台幣約660萬元)售出的紀錄。但是在22日的房地產拍賣中,其中有間海景公寓竟然以紐幣500元(折合新台幣約1萬元)起標,經過14次喊價後,最終以紐幣5000元成交。會如此低價的原因,主要是這棟房子的產權相當複雜。首先,海景套房的所屬大樓Scene One公寓大樓,建築物本體與土地是分屬不同業者所有,大樓中每間公寓的持有者,每年都必須對地主繳交紐幣22004元(折合新台幣44.3萬元)的租金。而大樓本身的管理費與稅金,每年加起來也要紐幣11,143元(折合新台幣約22.4萬元)。除了每年要繳交新台幣66.7萬元的費用外,售出的海景公寓本身還有嚴重的漏水問題,接下來還要透過法律程序來決定,原房主與新房主所要負擔的維修費用的支付比例。