2個月
」 方文琳 食道癌 電費 川普方文琳抗食道癌後「首PO自拍照」 她露燦笑美翻身體近況曝光
59歲女星方文琳日前透露自己罹患食道癌,她事後接受手術至今滿2個月「確定沒事了」,先前她表示未來僅需要定期追蹤,而方文琳今(4)日首度PO出燦笑自拍照,同時分享身體近況。演藝圈闖蕩超過37年的方文琳,日前透露罹患食道癌,消息曝光讓不少粉絲擔憂,所幸她術後已經沒事,只需要定期追蹤,方文琳今(4)日也首度貼出自拍照,親洩身體近況。可以看見方文琳對著鏡子自拍,雙頰紅潤,氣色相當好,一手托腮的模樣十分凍齡,方文琳還開心寫下「期待與您們相聚」,看得出相當期待周末兩天舞台劇的演出。方文琳的自拍照一曝光,立刻湧入許多網友留言,「祝文琳姐演出順利!」、「颱風天剛剛結束,馬上銜接工作,辛苦了,加油」;另外,也有網友關心她身體狀況,「身體受得了嗎?」、「身體有比較好了?」、「身體有沒有好點呢!要保重身體啊!」,方文琳也親自報平安,回覆「有的,謝謝你」、「沒事的」,請粉絲們放心。方文琳9月26日時曾發文透露罹患了食道癌,原來她再6月做健檢發現紅字,結果驗血報告的癌指數高達9.8,切片報告是癌前病變,她才驚覺愛喝熱湯、睡前喝一小杯高粱的習慣,差點賠掉健康,「這幾年來我都在睡前喝一小杯58高粱,還有平常也超愛喝熱湯,燙到嘴巴破掉都沒關係,但就是傷害了食道,最主要還是濃烈的高粱吧」!另外,方文琳還做了內視鏡檢查發現腫瘤面積10公分,動了近5小時的手術,她慶幸喊,「還好是零期,不用接受化療」,她並表示在接受手術後,前幾天更是只能喝水、吃流質食物,因為吞嚥疼痛困難的關係,讓身體非常難受,所幸在充分的休養後,方文琳已經恢復健康,目前只需要定期追蹤。方文琳抗癌成功。(圖/翻攝自臉書)
左手中指挫傷!張育成辭退下月12強賽 坦言艱難決定:醫生建議完全關機
富邦悍將張育成在8月比賽中揮空造成左手中指挫傷,一直都是帶傷上陣的情況,因為復原狀況不如預期,決定辭退下月中將開打的世界棒球12強賽。張育成坦言,「自己一直很渴望打中華隊,這次又是在大巨蛋,要做出這樣的決定很難。」張育成在手指挫傷後僅休息幾天又歸隊,但他左手中指一直都是處在沒有完全消腫的情況,前段時間都是帶傷上陣,直到悍將確定無緣季後賽後,教練團將他降下二軍,讓他好好養傷。領隊林華韋表示,先前球團已經有安排張育成到醫院進行檢查、追蹤,但球團這2天會再安排更精密的檢查,確定他的傷勢狀況,「目前沒有復出時間表,只說要測底休息。」林華韋透露,醫生有跟張育成提醒,如果一直帶傷上陣,這樣手傷不容易好,「他一直都是包紮上陣,但這樣不是辦法,還是希望他能更健康、甚至是完全健康的身體出賽。」張育成則表示,這段時間打擊情況就如同外界所見,都是用單手出力揮棒,「那時候只想要幫助球隊,抱持學習心態去面對每場比賽,但只要揮空或是擦棒都會很疼痛。」他也提到,檢查後醫生建議休息2個月,現在段技術訓練上是完全「關機」,只能做核心、重量、體能訓練,並好好保護中指不要再受傷。張育成坦言,做出辭退中華隊的決定很困難,因為自己很渴望能夠再次披上國家隊戰袍,「但前陣子複診,醫生叫我要完全關機,也因為我的手一直有傷,所以覺得自己應該要好好養傷,希望狀況好轉,希望明年2月WBC資格賽能再穿上中華隊球衣。」
68歲嬤「欠1500電費」遭斷電!病情惡化床上斷氣 家屬淚:已在繳錢仍堅持斷電
泰國一名臥病在床的女子因遲繳電費,遭到斷電。家屬指控,斷電使得醫療設備無法運行,導致死者病情急速惡化,最終死亡,但明明已經在籌錢繳電費了,電力局卻不願通融、堅持斷電,讓他們相當不能接受。根據khaosod報導,68歲基安(Kian)是一名長期臥床的病患,身患重病,需要靠醫療設備製氧機、吸痰機和氣墊床等,才能維持生命。她的丈夫10年前過世,沒有孩子,全靠妹妹和孫子輩的晚輩輪流照顧她。由於電費已逾期約2個月,泰國地方電力局人員1日上午9時許前往住處,拆除了變壓器並切斷了基安家中的電源。基安的姪女苦苦哀求,強調房子的主人生病了,臥床不起,無人照顧,一個人住。基安的姪女透露,過去從來沒有繳過電費,因為用電量沒有超過政府的援助,只不過最近基安病情惡化,需要醫療設備輔助,導致需要24小時用電,電費因此增加。其他家屬控訴,當得知欠費1500泰銖(約新台幣1457元)電費時,大家紛紛開始籌措費用,並加快辦理逾期電費繳交手續,只求不要切斷電源,然而人員仍不聽,堅持要斷電,說他們這是盡職盡責。家屬表示,斷電後,所有醫療設備停止運作,由於製氧機無法運作,導致基安的病情嚴重惡化,1小時後電雖然恢復了,但基安已無法自主呼吸,最終死亡。基安的姐姐氣憤地說,儘管已提出未付電費的原因,但人員根本不聽。她呼籲,電力局應該出面解釋,並承擔責任,因為姐姐的死,跟斷電有很大的關係。
死後復活變植物人重生 特技演員曝瀕死「唯一畫面」:很無助
死亡是人生必經之路,也有許多針對該議題的探討。不少人經歷過生死邊緣,一名男子就分享當植物人復活的經驗,沒有意識、聽不到也看不到,只有無助,與睡覺的感覺一樣。有過瀕死經驗的人,通常會體驗各種超自然現象,曾有國外網友在《Reddit》論壇討論死後的世界,一名網友就分享,基本上像是睡覺,介於有意識和無意識之間,沒有痛苦或恐懼,只有遺忘。類似案例頻傳,一名男特技演員子今(4日)凌晨在《Threads》透露,去年過世後又復活,體驗到當植物人是什麼感覺,他感謝陪伴以及鼓勵,還有每天叫他起床的人,但如果有下一次,希望可以放過他。一名男子分享死亡後復活,變植物人的奇妙經歷。(示意圖/翻攝自photoAC)奇妙的經歷曝光後,掀起熱烈討論,引來大批網友好奇:「想知道你昏迷這段期間,你是有意識的嗎?可以聽見醫護人員的聲音嗎?會看到過逝的親人嗎?」、「靈魂有抽離嗎,看著自己的身體?」、「請問變植物人,被插管或是急救,會有感覺到痛嗎?」對此,原PO解釋,變植物人時,插管或急救沒感覺,沒意識、聽不到、看不到也不記得,唯一有的畫面,是在那空間裡面很舒服,但什麼人都沒有,怎麼喊都沒人理你,「陽光很大,但很無助」。原PO指出,醒來後痛不欲生。他有意識是2個月後,到現在還不知道當時怎麼了,都是靠別人告訴他的。有了第2次人生,他也了解到一生就這麼長,不要太過於計較,開心最重要,得過且過。
新北校園割頸案「乾哥、乾妹」一審各判9年、8年 法院裁定延押2月
新北某國中2023年12月底發生學生割喉案,被害楊姓男學生與林姓女學生起口角衝突,慘遭郭姓「乾哥」持彈簧刀攻擊身亡。新北地檢署5月依殺人罪嫌將郭男、林女兩人起訴,新北地院少年法庭9月30日判決「乾哥」9年、「乾妹」8年徒刑,可上訴。兩人近日羈押期滿,新北地院4日裁定自10月14日起延押2個月。
逾30隻流浪犬頻追車 深夜嚇壞經過騎士
台南市永康區忠孝運動公園附近的忠孝路、復華三街口,2日晚間深夜出現3、40隻流浪犬群集,聲勢浩大,動輒追逐過往車輛,不少機車騎士都被嚇破膽。台南市動物防疫保護處指出,當地近2年每年捕捉上百流浪犬,繁殖速度遠大於捕捉速度,永康區公所準備設道路圍籬,避免狗群衝出馬路或追車造成交通事故,並呼籲民眾不要再任意餵食狗群。被追逐的廖姓騎士表示,過去平日晚間路過該路口時就曾遇到4、5隻流浪犬追車,不料2日深夜11時經過,卻看到3、40隻流浪犬,體型都很壯碩。其中一隻疑似帶頭的黃狗朝他吠了一聲,其他的流浪犬聽聞,全都跟著狂叫並開始追他,他慌亂加速逃跑,差點撞上其中一隻流浪犬,所幸沒失控摔車。當時人車稀少,要他單獨面對失控的狗群,心裡真的害怕。台南市動物防疫保護處副處長洪振凱表示,忠孝運動公園位於正要辦理遷葬重劃的二王公墓範圍,當地流浪狗問題已持續多年,不時傳出突然從路旁衝出、造成車禍的意外。市長黃偉哲與動保處都相當重視,已將當地列為流浪犬重點管制區。洪振凱說,針對二王公墓地區流浪犬,動保處2022年共計捕捉129隻;2023年捕捉182隻;2024年至9月27日共捕捉77隻。當地多為樹林及空地,就算用麻醉針打中流浪犬,狗狗也常躲起來難以尋獲,效果不佳,只能以誘捕籠捕捉。洪振凱強調,狗群之所難以消弭,主因還是有民眾任意餵食,尤其是定時任意將食物丟置路旁的方式,最容易讓狗群定時聚集,進而把當地當作地盤。如果帶頭犬有攻擊性,就會引起狗群盲從跟隨攻擊過往人車。永康區長李皇興表示,區公所利用二王公墓遷葬重劃的機會,準備將當地空地區塊全部加設圍籬,一來避免流浪犬突然衝進道路,二來可以暫時安置流浪犬。圍籬工程已完成發包,預計2個月完工,希望改變民眾任意餵食的情況,才可能從源頭解決問題。
永康忠孝公園「逾30隻流浪犬」群聚追車!民眾嚇破膽 動保設大型誘捕籠
台南市永康區忠孝運動公園附近的忠孝路、復華三街口,2日晚間深夜有多達3、40隻流浪犬群集,動輒追逐過往車輛,聲勢浩大,颱風夜把過往的機車騎士嚇破膽。台南市動物防疫保護處指出,當地狗群最大時多達上百隻,近2年每年捕捉數量都破百,但捕獲速度遠不及繁殖速度,永康區公所目前已發包鄰近道路圍籬,避免狗群衝出馬路或追車造成交通事故,並呼籲民眾不要任意餵食狗群。被追逐的廖姓騎士表示,2日深夜11時許路經忠孝路、復華三街口,平日晚間路過時最多遇到4、5隻流浪犬,不料昨日卻看到一大群浪流犬,目測數量至少3、40隻跑不掉,而且體型都蠻壯碩,不像一般病懨懨的小狗。廖姓騎士表示,他放慢速度經過,不料一隻靠近他的黃狗朝他吠了一聲,其他的狗也陸續跟著叫了起來,開始朝他撲來,他連忙加速逃跑,慌亂中差點撞上其中一隻狗,所幸狗群只小追了一下,他也沒失控摔車,否則當時過往人車稀少,要他面對這一群狗的圍攻,他當時是真的感到害怕。永康區公所在忠孝運動公園附近設立告示牌。(圖/台南市動保處提供)台南市動物防疫保護處副處長洪振凱表示,忠孝運動公園位於正要辦理遷葬重劃的二王公墓範圍內,當地的流浪狗問題已持續多年,不時傳出流浪狗突然從路旁衝出,造成車禍的意外,當地民代、里長多次反映,市長與動保處都相當重視,將當地列為流浪犬重點管制區,定期派員加強巡查捕捉。洪振凱說,針對二王公墓地區流浪犬,動保處2022年共計捕捉129隻;2023年共捕捉182隻;2024年至9月27日共捕捉77隻,由動保團體協助安置。洪振凱表示,捕捉速度遠不及流浪犬的繁殖速度,再加上當地多樹林,還有許多空地,就算用麻醉針打中流浪犬,狗狗也常躲起來難以尋獲,效果不佳,只能以誘捕籠捕捉。洪振凱指出,狗群之所難以消弭,主因是有民眾任意餵食,尤其是定時任意將食物丟置路旁的方式,最容易讓狗群定時聚集,進而養成狗群把當地當作地盤的習性,如果帶頭犬有攻擊性,就會引起狗群盲從追逐過往人車。台南市動保處在二王公墓以大型誘捕籠捕捉流浪犬。(圖/台南市動保處提供)永康區區長李皇興表示,區公所利用二王公墓遷葬重劃的機會,準備將當地空地區塊全部加設圍籬,一來避免流浪犬突然衝進道路,二來可以暫時安置流浪犬;圍籬工程已完成發包,預計2個月完工。李皇興指出,區公所雖然在當地設置告示牌,呼籲民眾不要任意在路旁棄置食物餵食流浪犬,但告示牌形同虛設,完全難以發揮勸導效果,才會造成二王公墓流浪犬問題多年難解,未來只能希望當地加設圍籬後,能改變民眾任意餵食的情況,再加上當地陸續開發後,才可能以時間來解決問題。
司法園區配地周五起跑 吳琪銘盼扭轉土城印象
立法委員吳琪銘3日表示,新北市地政局4日將辦理新北土城司法園區區段徵收案配地作業,期待司法園區工程順利進行,加速帶動整體城鄉風貌改變,帶給土城更宜居的生活環境。據了解,由於都市發展,土城區中心的看守所相當突兀,多年來也頻傳搬遷聲浪,政府將利用原「土城彈藥庫」舊址進行土地活化,預計2026年底開發完成,進一步提供司法與矯正機關遷建所需的廳舍用地,並規劃1.1公頃的社會住宅用地。新北市地政局官員說,其實土城司法園區區段徵收案2022年便公告徵收,而為使地主能盡速配回抵價地並取得產權,地政局4日起將連續辦理6場次抵價地抽籤暨配地作業說明,不排除將宣導期從1個月延長至 2個月,預計2024年底再行處理抽籤配地。官員強調,地主權利價值若小於全區最小分配面積所需權利價值者,須自行與其他地主申請合併分配;若未能自行合併成功,可於11日前向地政局申請協調合併,地政局會在18日開協調合併座談會,協助抵價地權利價值過小的地主。官員說,區域內土地的權利價值大小、商業區及住宅區、容積率及建蔽率、區位等都不一樣,透過說明會說明規則及配地作業,可讓民眾可以好好考慮。吳琪銘指出,在看守所搬遷與司法機關集中辦公,彈藥庫園區綠地將打造為森林特色公園,未來司法園區是集合公園綠地、行政機關共融的特區,土城民眾也能有全方位的休憩場所,不一定什麼活動老需要往隔壁板橋跑,也希望逐步扭轉外界對「土城」只等於「看守所」的印象,樂觀其成。
山陀兒挾超驚人風浪!台版鐵達尼船頭「一夜轉90度」朝陸地 安全更堪憂
山陀兒颱風帶來的風浪威力驚人,擱淺在黃金海岸沙灘上2個多月的蘇菲亞號貨輪,經一夜侵襲,船身竟90度轉朝向陸地,明顯傾斜。民眾擔心船體隨時可能傾倒造成安全疑慮,航港局正將拆除作業加速上網發包。蘇菲亞貨輪在7月凱米颱風時擱淺在黃金海岸沙灘,是當時全台9艘擱淺船中,民眾最易接近的船隻,2個月來意外成為「台版鐵達尼號」爆紅拍照打卡景點,甚至有攀爬、塗鴉船身的誇張舉動。因船東遲遲不願處理,貨輪持續擱淺至今無法順利拆解,航港局打算先自行雇工拆除再求償,一度加設圍籬阻止民眾靠近,並在山陀兒颱風入境前試圖加固船體。擱淺在黃金海岸沙灘上的蘇菲亞號,3日經過山陀兒颱風帶來的風浪侵襲,船身從與海岸線平行,一夜轉向變面朝陸地。(圖/中國時報記者程炳璋攝)航港局的加固效果有限,船身經過一夜巨大風浪拍擊,加上大潮影響,3日逆時針轉90度,船頭從朝南變朝東,面向陸地,船體傾斜更加明顯。民眾開始擔心船隻隨漲潮海浪恣意飄動,撞擊陸地造成危險,航港局正加速網路發包作業,盼盡早找人拆解船體。台南市災變中心持續一級開設,3日只有11件路樹倒塌與零星的路燈不亮、電線垂落案件。根據中央氣象署3日上午預報,台南市3日自12時至18時平均風力9至10級轉7至8級,陣頭12至13級轉10至11級,3日晚上8時以後風雨都漸小,4日凌晨2時後台南幾乎無雨。台南市災變中心表示,山陀兒颱風入境後,3日下午影響台南市最大,風力最強,實際天候仍視颱風動向隨時調整。台南市至3日上午為止,山陀兒颱風僅造成零星路樹倒塌。(圖/中國時報記者程炳璋攝)
未來電價可能續漲?經長球拋給院長決定 卓揆忙否認
國民黨立委游顥今天在立院施政總質詢,追問未來電價是否仍會繼續調漲,經濟部長郭智輝答詢時說,未來電價狀況要看整體狀況「由院長做決定」,行政院長卓榮泰則連忙澄清,政院沒有對電價漲價與否下指示,而是先經過各界討論出大原則,交給電價審議委員會,由台電經濟部做出原則性討論,做成決定,似乎不想讓外界認為,電價調漲其實是行政院長個人決定。卓揆指出,電價調整的原則是反應成本、照顧民生,穩定物價,節能減碳,台電要用不低於成本價賣給國內工業用戶,才會有比較健全的財務,但民生用電,會用更多國家政策預算設法平穩,電價審議委員會也有審慎規劃。「那明年度電價還會不會再漲價呢」?面對游顥追問,郭智輝表示,未來必需要看整體狀況,這要由院長來做決定,「我們基於院長的指示,這次民生用電部份沒漲,小商圈小生意不會受影響」,卓揆聽到這裡,似乎想要發言,但還是讓郭智輝把話說完。郭智輝說,這次本來預計調高14%,但電價審議委員決定只漲12.5%,整體有96%用電戶沒有漲價,這次漲價,台電還是不是完全可以到賺錢的狀態,還是需要立法委員協助改善台電財務情況。「所以未來是否調漲電價,還是有賴卓院長如何指示?」,游顥接著問,因為電價會不會繼續漲,攸關民眾對通朋的預期心理,這非常重要。卓揆聽到這裡,立刻插話,電價是否調漲要經過審議會討論,大家原先已經討論出幾項重要原則,將其文字化後,在審議會開會時,由經濟部與台電做原則性討論,「(政院)不是對最後結果先做指示」。聽到卓揆澄清「政院沒有對電價調漲下決定」,郭智輝似乎聽出其中的端倪,立馬接話,這次電價調漲影響通膨程度很低,只有0.03個百分比,對於CPI(物價指數)應該是非常微弱的,不會影響物價波動。此外,針對官邸被爆出2個月電費15萬元,卓榮泰今天表示,已經請台電檢查官邸所有電器用品,當中有老舊電器用品包括冷氣在內,確實相當的耗電,秘書處已經把老舊冷氣更換成新的,希望有新的節能電器用品,再加上人為更加節約用電,未來官邸用電,他會持續關心。
14縣市超標!PM2.5標準為亞洲最嚴 環團批太寬鬆:應比照WHO
環境部昨正式公告「空氣品質標準」草案,將PM2.5(細懸浮微粒)年平均值從15微克每立方米加嚴12微克,是亞洲最嚴格標準,並下修PM2.5日平均值、PM10年平均及日平均值。環境部長彭啟明指出,未來空汙減量將配合淨零目標,逐步朝世界衛生組織(WHO)建議值的5微克邁進。根據各縣市2021年至2023年空品平均值估算,PM2.5年平均值下修至12微克後,共14縣市超標,包含桃園市、新竹市、苗栗縣、台中市、屏東縣、彰化縣、南投縣、雲林縣、嘉義縣、嘉義市、台南市、高雄市、連江縣、金門縣。環境部今年5月預告「空氣品質標準」草案,加嚴PM2.5、PM10標準,參考各界意見後,9月30日正式公告草案,將PM2.5年平均值從15微克加嚴至12微克、新增日平均值從35微克修改至30微克;PM10年平均值從原來50微克,下修至30微克、日平均值從100微克,修改至75微克,各縣市須在2030年達標。彭啟明強調,目前我國空品改善措施著重削減空氣汙染物,未來將搭配淨零路徑、人口、空汙防制方案等條件,提出中、長期空品改善目標,逐步邁向世界衛生組織最終建議值。他舉例,台灣PM2.5標準是亞洲最嚴,但因為我國人口密度、產業發展程度,目前難達年平均值小於10微克水準,當淨零路徑與國家發展目標結合,便能計算何年達到10微克,甚至5微克的目標。彭啟明也提到,行政院正評估設定比減排24%±1%更積極的2030年減碳目標,預估約2個月有新數字,他過去提出2032達到減量40%,是希望窮盡一切能達到的目標,目前看起來是越來越近了。台灣健康空氣行動聯盟創會理事長葉光芃則強調,美國早在2012年將PM2.5年平均值加嚴到12微克、目前下修到9微克;WHO則是2021年訂出年平均值5微克、日平均值15微克標準,批評環境部只敢講亞洲最嚴,其實台灣PM2.5年平均跟日平均值都太寬鬆、太落後,應比照WHO訂立標準。
928強碰打炒房3/社區1/7零貸款大投資客玩法曝光 「現金為王」賺更多
7月「限貸令」席捲全台後,即傳出不少「求貸無門」,甚至房子沒買到,先賠上違約金的慘案,秋節過後,央行再祭第7波信用管制,力保「新青安」及首購族不受影響,卻殃及全國其他購屋客。CTWANT記者調查,央行重拳促下房市出現「現金客為王」,某間近期將交屋的700戶大社區,就有近百戶「不須貸款」,「厲害的投資客早已下車,或改全現金買房!」永慶房產集團整理國銀及民營銀行房貸利率,新青安申貸,8家國銀裡,台銀、土銀最快送件後1~2個月完成審查,但撥款時間未定;一銀則是最快收件後3個月撥款;其餘5家國銀須排隊至今年12月或到明年1月撥款。一般首購貸款,幾乎全面性的利率上升,「央行雖然沒有升息,但銀行房貸利率上調幅度已等同於央行升息1.5至4碼之多,首購仍要排隊!」永慶房產集團業務總經理葉凌棋說。位在桃園龜山A7重劃區就出現活生生被銀行、建商剝皮的實際案例,首購A先生3年前以每坪18萬元購屋,現在房價已翻倍,今年8月使用執照下來準備對保,但因為他的小孩剛出生、手頭吃緊,建商配合銀行給的貸款成數和寬限期不如預期,因此選擇自行找其他銀行對保,但卻要等到12月以後才撥款,建商不願等,認定他違約,要求A先生賠償違約金並解約。業者調查國銀及民營銀行新青安和首購申貸情況,仍是要排隊等撥款,且貸款利率普遍來到3%。(圖/記者黃耀徵攝)目前A先生只好讓合約先進入調解,暫時維持合約效力,等待銀行撥款。A先生認為,這幾年房價漲得一蹋糊塗,建商心態就是客戶無法交屋最好,可以收回再以現在更好的價格再出售。 不只建商想撿漏,一名投資客就分享,他一個朋友,最近就在台南善化,承接一個近期交不了屋的透天新案,前屋主以賠售300萬元出場,「這種機會會越來越多,尤其自備款一下從2成變5成的非七都會更明顯。」而他自己有被打到嗎?「因為政府太賊,避免政府反反覆覆的政策給套,前幾波賺到錢就下車了,現在都量力而為,用最安全的一般貸款且只有貸1戶,其他都靠現金買斷。」據了解,由於「理財型房貸」不在《銀行法》72-2規範內,因此投資客會先以現金購買1戶,或是手上無貸款的房子,以該戶申貸理財型房貸,貸出來的錢拿去買股票、債券、保單等,再將這些資產質押套現,以避開理財型房貸資金用途不得買房的規定。此操作手法不僅可以避開打炒房「購屋貸款」戶數的計算,貸款成數不受影響,現金買房的議價能力又更強。第7波打炒房後,不少非七都的多屋族,從貸款成數8成立刻掉到剩5成,預期刊登「平轉、賠售」的廣告訊息將越來越多。(圖/報系資料庫)記者詢問,萬一房價不漲怎麼辦?他回答,「不會不漲啦!任何東西都會下跌,唯獨房子不會。而且現在打房打下去,以後房子就是有錢人的遊戲,窮人、中產階級買不了、頂多買1戶,未來連換屋都有困難,因為要自備款5成。」「就像現在被打到的,也都是資本不夠雄厚的小投資客,資金軋不過,最後不得已賠錢賣,然後有錢人、大投資客就伺機等著用現金撿這些賠錢貨,再轉賣賺一波!」 記者也詢問到非七都一間總價落在800萬元上下的社區,因鄰近周邊有科技園區話題,2年前預售時很熱門,近期準備交屋,該建商就透露,「總戶數近700戶,就有將近100戶不用貸款,這數字太恐怖了!真正有錢的人,影響不大!」正心不動產估價師聯合事務所市場研究室協理陳孟筠認為,當前政策彰顯了「現金客為王」的絕對優勢,現金買家不論是在交易靈活度、下手速度、風險控制及議價能力均處於領先地位,將進一步強化馬太效應(指強者愈強、弱者愈弱),讓富者更富。業者認為,此時待售物件傾巢而出,在競爭之下議價程度也更寬裕,此時正是多看房、多出價的好時機。(圖/報系資料庫)陳孟筠也提醒,市場在變動時,不能躁進貪快只想著有便宜價可撿,台灣房地產對於政策的敏感度極高,所以還是建議多「停、看、聽」,以便因應後續可能的變化。好比新青安一開始推行時,因為有寬限期及可貸金額拉高,所以吸引不少人勇敢下手買了比自己原本預算高、甚至是超出自己未來可負擔範圍的房子,還款前期可能會是蜜月期,到後面可能就會窒息,現在正是考驗著大家對突發意外的耐受程度,人人都該有控管資金風險的觀念。至於房價會不會跌?現在是否為進場好時機?葉凌棋分析,現在供給量開始出來,尤其是投資客多的重劃區,競爭之下價格就易出現鬆動、價跌,下半年「量縮價盤整」格局已定,真的有需求的民眾,現在可以認真看屋、勇敢出價。預期這一季度交易價格會在目前實價登錄震盪5%內,「但絕對是上不去了。」
10月電價調漲最多14%!台電全年營收多740億 立院補貼千億也不降價
10月中起,台電調漲50萬戶產業電價最多14%,扣除民生內需與產值衰退產業,均漲幅12.5%。台電粗估明年全年營收可因此多入帳740億,不過今年因僅剩2個多月,全年估計仍虧800億,後續即使立法院通過歲計剩餘千億撥補,也會拿去彌補民生虧損,不會再召開審議會來降價行政院今年撥補歲計賸餘1000億給台電,原希望下半年電價可以凍漲。明年總預算又給台電1000億,則希望明年不漲電價。但現在產業電價已經調漲,後續是否可以不需要補助?媒體也詢問如果後續歲計賸餘千億通過,是否再召開臨時會調降電價?對此台電總經理王耀庭表示,因為民生這一塊凍漲,現在每度售價2.77元,可是電價成本大概就要3.9元,因此光民生平均一年仍有800、900億虧損。王強調,中間的這個差額部分,還是需要政府來遞補,所以還是希望立法院能通過千億,「在這方面協助」。電價調整後,今年因僅剩2個月,粗估只能為台電營收多貢獻150億,也就是還會虧損約800億。台電統計到年底,加計前幾年賠本賣,累虧會達到4600億。因此態度上已不若先前有補貼就不漲電價,而是希望在漲價外,把兩個千億補助同時到手,用來打虧。
孫安佐要赴烏克蘭作戰 鬆口進度
孫安佐日前說要募資70萬資金到烏克蘭打仗,引發外界關注,孫安佐今(29日)出席活動時,透露此事進度,稱已交了報名資料,可能2個月後會收到回覆,屆時會開始募資。孫安佐目前把重心放在拳擊事業,並表示自己會在格鬥、動漫上持續努力,爸媽孫鵬、狄鶯也支持,「我覺得父母不一定要把關注都放在孩子身上,他們也會有自己想做的事情,現在各過各的,所有事對自己負責就好。」孫安佐已送出赴烏克蘭打仗申請。(圖/楊澍攝)至於就學狀況,他坦言目前已休學,做自己有興趣的事情,下月將參加格鬥賽。透露自己也正學成熟穩重,習得說話的藝術,未來可看的全新的他。而媒體也關心他感情生活,他則說沒時間談戀愛。
傳賴清德飆罵將官顯威嚴?國防部:誤導視聽傷害國軍士氣
據部分媒體外傳,先前以三軍統帥身份出席主持「將官晉任勗勉典禮」的總統賴清德於典禮期間,怒罵將官「立威」。國防部29日澄清,有關渲染報導「總統怒罵」、「立威」等顯屬誇大謬誤。中華民國113年上半年陸海空軍晉任將官將官晉任勗勉典禮於8月8日舉行,國防部於當天邀請了總統賴清德以三軍統帥之身分,為1月至8月晉升的7位中將與24位少將、共31位將官進行勗勉。不料,該典禮至今已過去近2個月,但部分媒體傳出典禮進行前,總統府一名女性官員稱該活動性質輕鬆,請晉任將官坐著就好,於是將官筆挺坐著等待賴清德。結果稍等片刻,賴清德走進會場時,看到將官都坐著,氣得大罵,場面頓時非常尷尬。對此,國防部表示,為表達對國軍重要幹部嘉勉之意,自113年9月起,由總統主持將官晉任授階典禮,以示崇榮。部分媒體渲染報導「總統怒罵」、「立威」等顯屬誇大謬誤,籲請善盡社會責任,勿誤導視聽,傷害國軍士氣。
3黑人強闖巴黎住處!三星名廚「妻遭毆成重傷」怒轟:臉都被打腫了
曾獲米其林三星殊榮、日本47歲名廚小林圭近日驚傳,位於法國巴黎的住處遭歹徒持攻擊器具闖入,導致妻子被毆打成重傷,由於小林圭當時剛好在外出差,僥倖躲過一劫,當地警方獲報後已展開追查。綜合日媒報導,對法國菜充滿熱愛的小林圭,不僅是首位獲得法國米其林指南三星的亞裔人士,他在巴黎開設的餐廳「Restaurant Kei」自2022年起已連續5年登上米其林三星殿堂,精湛廚藝備受肯定。然而人紅是非多,他竟遭歹徒盯上入室行竊,3名黑人男子於26日上午9時許來到小林圭的住處,以「檢查房屋構造」為由誘騙小林太太開門,過程中小林太太發覺不對勁,與對方發生激烈衝突,鄰居聽見小林太太的呼救生後立刻想警方報案,3名歹徒才急忙逃離現場,而小林圭當天恰巧出差不在家,才幸運躲過匪徒的攻擊。經送醫檢查,發現小林太太全身多處受傷,臉部多個部位遭到重擊,導致鼻樑被打斷,頭髮也被暴力扯斷,需要2個月才能康復,所幸傷勢並未危及生命。對此,小林圭表示,只要稍有不慎妻子可能就會命喪歹徒隻手,對於妻子倖免於難感到相當慶幸,氣憤直呼「我不能容忍當我妻子一個人在家的時候被攻擊,還把她的臉打腫了。」目前警方已將此案朝「預謀犯罪」進行偵辦。
老牌「三六九」遊樂園撐不住 龍頭換「它」鄉民熱議崛起原因
根據觀光署最新觀光人潮統計,2024年1~7月國內遊樂園排名,冠軍再度由台中麗寶樂園蟬聯,共有323多萬人次造訪。而大家熟悉的六福村、九族文化村、劍湖山則跌至第三名外,顯示台灣遊樂園市場版圖轉移。觀光署統計2024年1~7月遊憩據點人潮,麗寶樂園繼去年奪冠,今年1~7月再以323.5萬造訪人次暫時蟬聯2024年遊樂園龍頭,其次為義大世界280.3萬人次,第3名則是台北市立兒童新樂園119.8萬人次。而俗稱「三六九」的老牌遊樂園劍湖山、六福村、九族文化村,分別占據第4到6名,依序為六福村57.6萬人次、劍湖山45萬人次、九族文化村43.5萬人次。其他排名第7名為小人國32.8萬人次、第8名小叮噹樂園25.7萬人次、第9名頑皮世界20.8萬人次、第10名為遠雄海洋公園19.5萬人次。值得注意的是,劍湖山以及九族文化村跟去年同期相比人潮下降都掉了15%左右,顯示園方經營難突破困境;另外,花蓮遠雄海洋公園則是因受到今年4月的花蓮強震影響一度閉園近2個月,人潮才從去年同期的第7名墊底成第10名。排出名爐也引起PPT鄉民熱議認為,「麗寶樂園 彩虹經濟活絡」「遊樂園本身不怎樣 但outlet很好逛」「就是沒有八仙北部的才跑到麗寶」;也有人分享,「劍湖山差在地點不在大都市旁」「花蓮海洋公園其實不錯,但太遠」「兒童新樂園比我想像中少很多 便宜方便剛好一天」,不過也有人認為,「倒不如去日本旅遊時順便規劃迪士尼或環球影城,體驗差太多了」。對此,麗寶樂園渡假區發言人陳宇秀表示,麗寶樂園渡假區占地200公頃,是目前全台最大的綜合型休閒渡假園區,擁有水陸雙樂園、2間飯店、賽車場、OUTLET MALL、全台最大摩天輪等多元場域,不但深受親子家庭喜愛,玩樂、購物、住宿一站全滿足,從飯店步行3分鐘即可抵達樂園與OUTLET,省去舟車勞頓,是一大優勢。另外,園區豐富的會議場地與娛樂項目,也成為企業舉辦企業日的熱門場地,加上定期舉辦主題行銷活動、異業合作增加新鮮感,例如目前與國際知名IP「LINE FRIENDS」合作,推出全台唯一互動式主題園區、主題房、摩天輪車廂等,帶給遊客全新體驗。陳宇秀說,擁有260間店鋪、超過50種餐飲選擇的麗寶OUTLET MALL更是吸引遊客的另一大主因,拉長遊客的停留時間,也增加重遊渡假區的誘因,在衰退的國旅中依舊成功吸引遊客造訪。
26歲女帶2女兒嗨玩迪士尼 因1行為當眾被上銬抓走
近期美國網路上有一段影片引起討論,有一名媽媽帶2名女兒在加州迪士尼遊玩,但她突然遭到警察上銬逮捕,媽媽不斷朝警察罵髒話,女兒也在一旁崩潰大哭。事後女子被逮捕的原因曝光,她在2個月內逃票4次,帶著超過免費入園條件的女兒蹭免費,沒購票就嗨玩迪士尼,被發現後又不配合,才會遭上銬。綜合外媒報導,加州一名26歲年輕媽媽狄亞茲(Jessenia Diaz)24日帶著2名女兒到加州迪士尼樂園,但她與女兒玩到一半竟遭警方當眾上銬逮捕;流出的影片中,狄亞茲拒絕出示身分證明,還瘋狂對警察罵髒話,迅速遭到警方上銬帶走,突發狀況也令2名小孩子嚎啕大哭。警方解釋逮捕狄亞茲的原因,她在過去2個月內,被加州迪士尼園方注意到,有4次沒有購買符合她們資格的門票就進入樂園;據悉,迪士尼樂園讓3歲以下的小孩在有付費成人陪同下,可以直接免費入園,但狄亞茲的女兒都已經超過免費的年紀。狄亞茲這次又想要蹭免費,只買一張成人門票就帶2名女兒入園,警方表示,「有保全人員詢問她孩子們的年紀,但她逕自往前走不打算停下來」,最後保全人員追上去,雙方展開對質;很快警方也趕到現場,但狄亞茲知道被發現帶女兒逃票,不肯配合,還辱罵警方。最終警方只好將狄亞茲上銬帶回警局,不過,事發當晚她就被釋放,不過還是有收到一張傳票。針對狄亞茲的狀況,警方很遺憾地表示,「迪士尼園方通常會找合適的解決方案,讓遊客能夠留在園區享受歡樂又美好的一天,但狄亞茲不接受任何協商」坦言她能配合的話,就不會發生上銬帶走的尷尬場面。
14歲女童遭教官體罰「拖太陽下曝曬、頭髮綁柱打頭」 進ICU離世慘死
中國大陸近日有家長發文稱,14歲的女兒在河南中牟縣狼城崗鎮柯貞素質教育學校訓練期間,遭教官嚴重體罰,其手法極其慘忍,如被教官拖到太陽下曝曬,還把頭髮綁到柱子上打頭,甚至要女兒脫光衣服在地上爬,且學校不允許家長和孩子聯繫、見面,而在老師傳來的照片裡,女兒都是好端端的模樣,誰也沒想到女童在學校待了2個月後遍體鱗傷,被送進醫院,9月27日凌晨女童的父親告訴當地記者,女兒已不幸過世。目前當地警方、教育局等已介入調查。據陸媒報導,女童父親王先生透露,14歲的女兒平時與妻子在河南南陽老家生活、上學,因女兒有一些叛逆,他們在6月27日把女兒交給教育學校的老師,想讓女兒學習國學,接受心理疏導,豈料女兒受不了學校裡面一些體能訓練,在體力不支的情況下,竟被教官嚴重體罰,如被拖到太陽下曝曬,還把頭髮綁到柱子上打頭,甚至要女兒脫光衣服在地上爬。王先生稱,學校還不允許家長和孩子聯繫,妻子也曾向學校提出去看女兒,但遭到拒絕,又要求透過攝影機看看,同樣未被同意,而在老師傳來的照片裡,女兒都是好端端的模樣,事情會被揭穿,是直到女兒被送進醫院,才通知了家屬,「8月27日,女兒已經遍體鱗傷了。女兒問我,有沒有看到她寫給我的三封信,我說沒有。我才知道,他們攔截了女兒的求救信。」女童被送進醫院後,中途醒來過,但是眼睛看不到、神智不清,處於昏迷狀態。9月27日凌晨少女的父親告訴記者,女兒已不幸過世。不僅如此,9月4日有媒體通報該間「柯貞素質拓展營」,有教官體罰學生、性侵多名未成年人等情況。同日相關通報顯示,2名涉事教官已被依法採取刑事強制措施,而涉事的河南柯貞拓展服務有限責任公司已關閉,正在依法取締。
全球被關最久死囚「蹲苦牢近48年」 案發58年後大逆轉判無罪
日本88歲老翁袴田巖在獄中被關了47年又7個月,是全球被關最久的死刑犯,袴田巖58年前被控是靜岡縣一起滅門血案的犯人,被判死刑,但證物上的血跡後來被發現與袴田DNA不一致,法院2014年3月將他釋放,並於去年開始再審此案。靜岡法院26日稱,警方當時提出的證物造假,還給袴田一個清白。根據多家日媒報導,靜岡地方法院26日宣布袴田無罪,法院指出,被當作證據的衣物中,一塊布料為搜查機構偽造,無法當作證據,由於袴田因長期坐牢罹患精神疾病,由高齡91歲的姊姊代替出席,開庭後,她聽到法官宣判弟弟無罪,朝法官深深一鞠躬,並在與律師握手時忍不住雙眼泛淚。綜合《NHK》等外媒報導,1966年8月18日,當時30歲的袴田被懷疑殺害4人而遭到逮捕,並於1968年9月被靜岡地方法院宣判死刑。不過整起案件疑點重重,甚至被質疑是一宗冤案,袴田巖因此在獄中被關了47年都未執行死刑。根據報導,曾是職業拳擊手的袴田巖在1961年退役,隨後在靜岡縣清水市一家味噌及大豆加工廠任職,未料在1966年6月30日,工廠老闆橋本藤雄連同其妻子、次女和長男,一家4口被發現在自家被殺害並遭縱火,靜岡縣警察到員工宿舍搜索後,聲稱在袴田的房間找到一件沾有微量血跡的睡衣,並於8月中旬依強盜殺人、縱火以及竊盜罪嫌,將袴田巖逮捕。當時袴田向警方坦承是這起縱火強盜犯的兇手。但他後來翻供,聲稱遭警方刑求逼供才承認犯行,在法庭上主張自己無罪,警方也遲遲未提出有力證據。這起案件在2023年10月開始最終再審,總共進行15次審理。最大的爭議點在於染血的5件衣物。辯方律師指出,袴田在事件發生後約2個月就被逮捕,染血的衣物因長期浸泡在味噌中,引發的化學反應將導致血跡消失,質疑搜查機構是在袴田被逮捕後偽造證據,袴田在案發58年後再審獲判無罪,根據日媒報導,這是日本戰後第5起死囚重審獲判無罪的案例。日本88歲老翁在獄中整整關了47年又7個月,是全球被關最久的死刑犯。(圖/翻攝自X)