1280萬
」房價漲太快?預售屋遇建商「自願毀約賠款」不交屋 專家:要求賠償總價15%
房價居高不下,不少民眾選擇早早購買預售屋,以此縮小資金壓力。然而近日有不止一名網友發文抱怨,此前下訂了預售屋,鄰近交屋時卻遇到建商拒絕驗屋入住,不是要求解約甚至主動賠償數十萬違約金,就是要求重新簽約,還一口氣加價數百萬,讓網友不知如何是好。專家指出,若是不幸遇到這種狀況,千萬不要急著解約,記得先找消保單位尋求調解,爭取在「原合約」條件下交屋。萬一協商破局,則可以要求建商賠償房屋總價15%的違約金。近日,有網友在臉書粉絲頁「靠北建商2.0」發文求助,表示自己3年前在某處建案預售屋開賣初期就下訂,預計在2023年11月交屋。但建商2023年8月完工後,竟然拒絕他驗屋入住,並給了網友「2個選擇」:其一是解約並退款,二是重簽購屋合約,但價格比當初簽的原價多880萬元。這名網友還表示,根據住戶社群上的交流,這種「拒絕驗屋」的狀況只發生在3年前下訂的那批購屋者,去年7月之後簽約的購屋者都已經陸續入住。他如今面對建商「獅子大開口」,不知如何是好。 另一名網友也在相近的時間發文表示,2023年5月在台中下訂了預售屋,預定2024年9月交屋,但他6月底接到建商電話要求與他溝通,訴求也是:一、退還訂金88萬並且加賠60萬違約金。二、重新簽約,在原價上加價360萬元。這名網友自稱去年下訂時房價為1280萬,如今要加價360萬「離譜到極點」,於是求教如何能維持原狀。 對於這兩名投稿PO文者的遭遇,許多網友認為,建商如此舉措的動機是因為近期房價大漲,比起3年前、去年的房價,那怕是故意違約賠違約金,也比乖乖交屋以低價賣出划算。但也有網友認為,兩則發文的時間相近,狀況相似,懷疑是有人故意「帶風向」。《記者爆料網》則根據第2則貼文提供的資訊,過濾台中第四季交屋的新成屋、且有88萬元訂金到交屋的方案,推測如果該發文狀況為真,僅有南屯嶺東個案符合。面對上述消費者糾紛狀況,《ETtoday房產雲》訪問到周延法律事務所主持律師周念暉,周律師表示,依照買賣契約,建商本來就有配合交屋的義務,如果不配合就屬於「違約」,一般契約條款都有違約金的規定,此外若建商在應交屋期間而不交屋時,消費者也可以主張建商持續違約,按日要求處罰。誠銓國際法律事務所長陳祖祥則補充,消費者可以主張建商履行契約,但走到法律訴訟環節,通常單戶消費者力量不足,建商就是看準這點,才敢這樣耍無賴;陳祖祥建議住戶們要聯合起來提告,建商房屋有可能被假扣押,消費者在法律上的贏面大。此外,房仲沈政興也表示,上述情況「近年偶有發生」,因為房價上漲過快,加上通膨及原物料漲幅,讓少數賣方「甘冒風險」違約,但建議消費者「千萬不能答應解約」,可先找當地消保單位尋求調解,尋求在原合約情況下交屋,萬一協商破局才能根據合約進行索賠。若之後雙方破局,除了解除契約外,可要求建商全額退回已繳交款項加上延遲利息,尚須賠付房屋總價15%的違約金,且不能低於房地總價15%。以第2位上網投訴的網友為例,如果預售屋總價為1280萬元,賣方違約後需賠付192萬元的違約金給買方,或是雙方議定可接受之價金和解。
才剛宣布擴大舉辦...預算被刪到剩2000萬 澎湖花火節恐夭折
府會別苗頭?澎湖縣議會臨時會上周審查縣府113年度總預算,卻將今年海上花火節5000萬元預算刪到只剩2000萬元,原本議長陳毓仁歸咎是預算書寫得不清不楚,才造成議員誤認是燈光節而「誤刪」,但21日卻在臉書貼文強調絕非錯刪或失手,也讓今年花火節是否夭折或縮水,充滿變數。澎湖縣行政處長陳鈺雲表示,針對眾人期待的花火節,縣府將持續與議會溝通,早日讓預算到位,以利花火節活動順利舉行。澎湖日前才宣布,最受歡迎的年度盛事花火節今年將與日本動漫航海王合作,並擴大舉辦,沒想到19日澎湖縣議會臨時會審查113年度總預算結果,在議長室第二輪密室協商時,破天荒將今年度總預算大砍2億5000萬元,其中旅遊處花火節等活動經費腰斬到只剩2000萬元,讓旅遊處長陳美齡在事先毫無徵兆下當場落淚,更引發旅遊業譁然。只是,陳毓仁20日還對外解釋說,因為預算科目的說明欄寫的是「秋冬旅遊」等字眼涵蓋模糊,才造成議員同仁誤會是燈光節預算,認為效果不彰而刪除,後來才知原來是花火節預算,等過完年後會加開臨時會,請旅遊處重送,再趕緊通過。豈料21日陳議長又在個人臉書改口,強調前天絕對沒有「錯刪」、「失手」刪除花火節預算。然而,據本報記者查證,澎縣府花火節預算編列十餘年來,除金額不同外,科目名稱和說明欄文字大致都沿襲不變,語意確實模糊概括,不清不楚,但包括去年度在內等10餘年來,議會也都是毫無懸念審查通過。至於今年澎湖海上花火節,澎縣府已分成「煙火施放(採購金額1750萬元)」、「無人機科技燈光秀委託(採購金額1750萬元)」和「舞台活動及委託行銷(採購金額1280萬元)」等3案招標,除舞台案尚在評選外,餘2案都屬保留決標階段,以現有預算2000萬元,恐只能放煙火。
拚實現2050淨零排放 國籍航空若未達標恐明年得買碳權
國際民航組織(ICAO)確立航空業2050年達到淨零排放的目標,交通部民用航空局也依循規定將航空業減碳法制化,以2019年碳排為標準,2021至2023年需維持零成長,2024至2035年要降至2019年的85%,若無法達標,航空公司最快明年將開始購買碳權。國際能源總署統計顯示,2022年全球二氧化碳排放量為368億噸,其中全球航空業排放量約8億噸,佔全球排放量約2.1%。而根據「京都議定書」、「巴黎協定」規範,國際航空碳排放量的管理獨立於國家碳排放量之外,由ICAO負責管理,2022年ICAO通過2050年淨零排放目標。ICAO制定「國際航空業碳抵換及減量計畫」(CORSIA),國際航空業二氧化碳排放量以2019年碳排為標準,2021至2023年需維持零成長,2024至2035年要降至2019年的85%,並於2050年達到淨零目標。國際航線年碳排量達1萬噸以上的航空公司,必須監測碳排量並申報。民航局表示,2019年長榮、華航、立榮、華信、台灣虎航的總碳排量約1280萬噸,星宇航空則在2022年加入監測和申報。由於國籍航空受到新冠肺炎疫情衝擊,2020年總碳排量約922萬噸、2021年895萬噸、2022年911萬噸,都在零成長的目標之內。今年航班量未達疫情前,相較2019年應也能達到零成長。但2024年航空業持續復甦,減碳將成為航空公司的大挑戰,若無法達標,就得購買碳權。由於碳排量是每3年結算1次,航空公司若評估2024至2026年的碳排量會超標,最快2024年開始就可以先購買碳權,目前每噸約為10至12元美金。民航局說,一般航空公司能透過汰換新機、改善營運效率等方式減少碳排。
不良女警1/「賓利姊」豪車是詐團無償提供 她的男友早中晚不同人
曾因買下高鐵3個座位,光腳自拍的爭議女警邱女(30歲),本月22日遭檢警搜索住處,她對洩漏個資給詐團一概不認,日前遭法院羈押並被免職。邱女綽號「賓利姊」、「中山瑄姊」,開著千萬賓利雙門轎跑車上下班相當惹眼,而真正車主竟是詐團主嫌L男,檢方正深入追查邱女是否掛勾詐團以及涉案程度。 本月22日,檢察官指揮中山分局、南港分局等單位,清晨7時許直衝邱女汐止住處,趁其上班前發動搜索,查扣名牌包現金等,她的辦公室也遭搜索。訊後依《洩秘》、《偽造文書》等罪嫌移送地檢署偵辦,檢察官複訊後,向法院聲請羈押獲准;北市警局也火速開鍘,將邱女記兩大過免職。賓利姊名號其來有自,邱女7月底從中山分局警備隊調至南港分局,雖然僅是一線三小警員,但是上下班開著1280萬起跳的Continental GT黑色賓利雙門轎跑車,停在分局地下室,炫富高調行徑令人側目,讓邱女迅速「打開名氣」,但同仁卻覺得「小警察開總裁級座車來上班,不像人民褓姆」。邱女外號「賓利姊」、「中山瑄姊」,交友圈複雜喜愛夜店跑趴、吃米其林美食等,還常PO臉書、IG,行徑高調。(圖/民眾提供)而在檢警搜索當天,邱女的賓利豪車已不見,原來早被車主、也是她的男密友索回。據了解,該名33歲男密友L男有多項詐欺共犯前科,一直都在做詐團水房,警方追查一宗投資詐騙案時逮捕主嫌L男,翻查手機通訊軟體聯絡人時赫然看見邱女的大頭照,驚覺「好像是名女警」,查證後確認邱女警察身分。據了解,L男和她對話曖昧,頻繁約見面吃飯,詭異的是男方還故意刪掉部分訊息,明顯看出對話不完整。其實,L男有正牌女友,兩人早已同居,但他名下的黑色賓利從今年4月起長期供邱女任意使用,但L男被逮捕後因急需現金而將賓利車討回變賣,接著邱女也跟著被搜索調查。邱女家境不錯,疑似因為母親從警,她也投身警職就讀警專31期畢業,吃穿用度都是高級貨,愛馬仕絲巾、項鍊,balenciaga帽子都是基本配備,原本的坐駕就是輛白色BMW,還經常出國旅遊,曾到沙烏地阿拉伯遊玩在沙漠中拍照留念。邱女喜愛夜店跑趴、吃米其林美食,約會模式往往是跟男伴先逛精品店買包購物,接著轉到米其林餐廳摘星大啖美食,譬如A cut、祥雲龍吟、Impromptu by Paul Lee等,一餐飯動輒7、8千元起跳,品味高檔。邱女曾在高鐵上買3個座位光腳自拍、婚外情等事件引爭議,前輩勸邱女低調點,但她依舊故我。(圖/翻攝網路)知情人士表示,愛交朋友的邱女在一名櫃姐閨密帶領下,認識更多形形色色三教九流人物,她的追求者頗眾,堪稱「時間管理大師」,同時周旋在3、4人之間曖昧不清,早、中、晚各有不同男友、男密友在側,其中幾個都是撈偏門,曾有前輩勸她低調點,但邱女仍大辣辣,依舊故我。除了「賓利姊」名號,邱女在中山分局時也被幫派的「年輕人」稱作「中山瑄姊」,她大姐頭個性且交往複雜,分局長官、前輩早就在暗中觀察。今年間3名「年輕人」開著邱女的白色BMW來還她,邱女明明在值勤,卻動用警備車越轄「載他們回去」,下車地點正是新莊弘仁會眾聚集處,邱女辯稱「太晚沒車所以送朋友回去」,最後被依上班期間私用警備車、浮報加班費、詐領油資等記過懲處,調職至南港。
摺疊手機拚救市?1/聯發科、高通齊喊市況慘 它出貨量年增卻達55%
受到經濟低迷持續衝擊消費市場信心,手機市場成為重災區,包括聯發科、高通等手機晶片大廠紛紛都看淡今年市況。一片慘聲中卻有個例外,就是「折疊手機」,除了四年前重返摺疊手機的三星,今年再出新機,就連Google也加入戰場,中國品牌華為、OPPO、Vivo、小米、Honor同步推新機,另外蘋果也在今年3月取得「偵測墜地迅速摺疊螢幕」及「可折疊電子設備多處觸控」等2項專利,也讓市場揣測蘋果摺疊手機也不遠了。手機市場到底有多慘?據集邦科技(TrendForce)調查,2023年第一季全球智慧型手機產量僅2.5億支,年減率達19.5%,衰退幅度不僅為歷年最大,單季生產量也創下自2014年以來的歷史新低;但在新機軟硬體規格更新進入飽和中,折疊手機成了廠商新藍海,TrendForce預估,2023年折疊手機出貨量將達1980萬支,較2022年的1280萬支,年成長率高達55%。從目前終端市場的反應來看,「觀察折疊機使用者,過去以追求時尚感的女性比例居多,大約7成,除了造型優雅,外螢幕能瀏覽即時訊息,內螢幕也能滿足視聽娛樂。然而,在折疊機技術日益成熟下,機身顏色改變加上螢幕功能、使用情境擴大,讓男性上班族或商務人士對於折疊機接受度也持續提升。」台灣大(3045)銷售主管告訴CTWANT記者。儘管多家品牌都有推出摺疊機,但是真正有在台灣市場銷售的,只有三星跟OPPO,連甫推出新機的Google也沒有在台灣上市,至於中國品牌包括華為、Vivo、小米、Honor等也都沒有在台灣銷售。Google在5月的I/O開發者大會發表自家首款摺疊手機Pixel Fold,不過不會在台灣銷售。(圖/攝自Google)而摺疊手機依據其規格不同,價格也有不小差異,被俗稱為粉餅機的機型,基本款售價約要新台幣3萬元起跳,至於螢幕尺寸更大的機種,則售價約要5萬元。台灣大也推出多元資費包括mo幣多、Disney+專案等,讓用戶以優惠價格,無痛入手摺疊機。法人指出,先前折疊手機滲透率上升速度較緩慢主要是礙於高昂售價,平均價格依照折疊模式的不同,大約是3萬或5萬起跳,至少比一般智慧型手機高5成。目前來看,隨著品牌與零組件供應商均持續開發新技術,優化零組件成本,包括占手機成本約23%的OLED面板以及另一關鍵材料鉸鏈等,成本都陸續下調,以提升消費者接受度。三星(Samsung)是最早進入折疊手機市場的品牌廠,在2019年推出全球第一支折疊智慧型手機 Samsung Galaxy Fold,正式開啟折疊手機元年,到了2022 年折疊式手機出貨量已接近 1800 萬支左右規模,其中三星仍是主要廠商,旗下Flip及Fold系列機種約佔摺疊手機全球市占率八成。而三星新一代Fold/Flip 5預料將在7月底發表、8月正式上市,市場傳出,三星新手機外型設計上可能放大顯示外屏的尺寸,與上一代產品做出明顯的差異化,三星現階段市占率占整體折疊手機市場約7成。三星也預期,到2025年以前,折疊式手機年均出貨量成長率可達80%,成為高階手機市場主流機種之一。Google則是在5月推出首款折疊手機Pixel Fold,不過考量售價因素,首波並未在台灣銷售,Pixel Fold 256GB美國未稅售價為1799美元(約55210元新台幣)、512GB為1919美元(約58890元台幣)。TrendForce表示,中國手機品牌如華為、OPPO、Vivo、小米、Honor均加入折疊手機競局,華為2022年推出的Pocket S,採用掀蓋式設計,並搭載鴻蒙3.0作業系統,在消費市場接受度高,即便搭配4G處理器也並未影響銷量,去年市占率約10%,今年預估可接近兩成。其他中國品牌也分別取得折疊手機市場3-5%不等的市占率,若未來能將旗下折疊機拓展至全球通路,銷量可望再提升。中國手機品牌廠華為已推出多款摺疊手機,研究機構預期,其市占率有機會上看2成。(圖/翻攝自華為臉書)
裕隆70年逆轉勝1/新安東京400億虧損「已提列完畢」 嚴陳莉蓮:汽車本業獲利成長
2023年不僅是裕隆集團創立的第70周年,也是歷經疫情寒冬後,開始復甦的春天。對執行長嚴陳莉蓮來說,猶如一場在第四節逆轉勝的球賽,她以務實的轉型面對危機,接任至今4年半就讓旗下5家上市公司全數獲利。而勝利的掌聲也反應在股價上,裕隆(2201)股價從2月初的42元上下倍增到88.5元(6/6),中華(2204)也從24元飆升到99.5元(6/6)。過去幾年裕隆集團最大的逆境,在於旗下新安東京海上產險的防疫險理賠損失400多億元,「不過這些虧損在去年都已提列完畢,整體營運表現將回歸正常水準,汽車本業獲利穩定成長。」嚴陳莉蓮在裕隆股東會上的一席話,等於給眾多股東吃下一顆定心丸。以Model C為原型的納智捷n7,去年10月爆量接單2.5萬張。(圖/報系資料照)汽車本業方面,裕隆總經理姚振祥預估台灣車市今年將恢復到44萬輛的水準。配合日產的產品週期規劃,TIIDA將於6月底停產、販售至12月底,X-TRAIL輕油電國產車預計今年第四季上市。中華汽車導入MG新品牌國產後,市場反應和銷售表現雙贏;第二季推出更高續航力、充電速度更快的中華菱利電動商用車,也頗受市場好評。姚振祥表示,裕隆會持續朝新能源車轉型,眾所矚目的納智捷電動車n7,將依原規劃進度,於年底量產,明年第一季陸續交車。納智捷LUXGEN n7在去年10月爆量接單2.5萬張後,坊間便不斷有傳聞鴻海未來有意以「富士康」的品牌銷售電動車(Model C)。針對此傳言,本刊記者再次求證鴻海與裕隆合資的「鴻華先進」,獲得的答案是:「怎麼可能,我們是CDMS!」其實早在2021年和2022年的鴻海科技日,鴻海董事長劉揚偉都曾說過「鴻海不做電動車品牌」,而是採CDMS(Contract design and manufacturingservice,委託設計製造服務)的模式。裕隆推廣綠電,在三義廠區完成太陽能發電11MW容量裝置,去年總發電量達1280萬度,今年將再增加47%至15.3 MW。(圖/翻攝自裕隆官網)對嚴陳莉蓮來說,經營企業就好比帶領球隊,球員不可能永遠都能保持在最佳狀態,教練的功能就是在最精準的時機調整上場球員;而企業轉型,就是在幫助球員調整狀態。以裕隆汽車為例,轉型生產新能源車、導入AI技術運用以達成智慧製造、規劃儲能事業、推動再生能源、閒置資產活化等政策,都是因應時代趨勢必然得調整的方向。
《捍衛任務4》首日狂飆1280萬超越前作 票房超過7成市占率
基努李維在《捍衛任務4》再度飾演身懷絕技的「殺神」,苦練飛車、雙節棍等特技,並延續系列作元素,加入了比利時牧羊犬與殺手們激戰,讓全片在硬派打鬥下又多了幾分溫情。電影在台上映首日就賣破1280萬,空降全台票房冠軍,票房市占率高達72.2%,超越前集《捍衛任務3》首日1137萬的票房數字,上映當日在Google搜尋超過5萬多筆,衝上熱搜第二名。基努李維主演《捍衛任務4》在台上映首日就衝出破千萬票房。(圖/車庫提供)甄子丹在《捍衛任務4》飾演盲眼殺手。(圖/車庫提供)《捍衛任務4》延續《捍衛任務》系列的酷帥風格,不管是飛車,新武器,柔術,都提升到全新境界。基努李維在拍攝過程中自我要求相當高,因求好心切,忍不住對自己大呼「FUCK!」許多超極限動作場面,甚至讓他滿意地笑說:「我們會不會做得太超過了!」直呼《捍衛任務4》是他演藝生涯中演過最困難的動作片。其中一場在巴黎凱旋門前開車的動作戲碼,基努李維提前9個月接受駕駛訓練,得一邊180度迴轉,然後一邊開槍,還得進行填彈動作,甚至連車門和擋風玻璃都被拆了,相當帥氣,就是要把「約翰維克」操到極限。澤山璃奈也笑說:「我們讓動作場面看起來很輕鬆,但其實沒有。」基努李維在《捍衛任務4》中與比利時牧羊犬有許多溫馨互動。(圖/車庫提供)除了系列作的熟面孔,《捍衛任務4》也再加入兩名國際巨星參與演出,包括真田廣之以及挑戰飾演盲劍客的甄子丹,其中甄子丹跟基努李維在大銀幕展開對決,「葉問」對決「殺神」讓網友直呼是夢幻組合。《捍衛任務4》現正熱映中。
買高雄房送全新賓士超佛? 內行人一看皺眉頭:可以不要車
近期高雄仁武有屋主欲賣3層樓透天厝,甚至全新裝潢只要1280萬還送全新賓士,消息一出引發不少網友議論,但卻有批踢踢鄉民仔細研究後發現,認為屋主之所以這樣賣,恐怕就是因為屋齡高、又地處小巷,長久賣不出去才出此下策。屋主內外都重新裝潢,看起來相當漂亮。(圖/翻攝自《高雄地區 二手屋新中古屋 房屋買賣免費刊登房地產廣告》)一名網友在臉書社團《高雄地區 二手屋新中古屋 房屋買賣免費刊登房地產廣告》,貼出了一則售屋資訊,內容表示該物件位於高雄仁武市區,開價1280萬,但強調「不二價」,有4房、2廳、4衛、2陽台,坪數為23坪不含加蓋,附1個車位。據《ETtoday》報導,屋主表示,該物件全屋外觀拉皮,加上裡面管線換新、衛浴皆開窗,屋內採光跟通風也都非常好,距離仁武科技園區車程只需5分鐘,生活機能相當不錯,甚至買房還送價值170萬的賓士車,透露因為車庫比較小,所以才送賓士A180。廚房也相當漂亮。(圖/翻攝自《高雄地區 二手屋新中古屋 房屋買賣免費刊登房地產廣告》)屋主因為對後續房市不看好,因而決定出售,該透天屋齡超過40年,全棟都重新整修過,沒有發生過非自然身故事件,對於為何要加送賓士,屋主則說因為知道年輕人苦於先買房還買車,乾脆送一輛促銷。但消息曝光後批踢踢(PTT)一陣討論,有內行人就透露「直接降價不就好,為何要送車?」、「屋齡42年又在仁武」、「就車子跟房子都要賺啊,不然幹嘛不拆賣」、「賓士送我我也不要,還要花錢養車」。而幫忙賣屋的房仲表示,目前屋主已經賣了2個月都沒人來問,因此才決定送車,但目前已經有人開價1050萬,但不想要車。信義房屋仁武店主任則表示,該物件位於早期仁武發展的區域,生活機能成熟但屋齡也都超過40年,以有整理過的透天厝來看,價值約在1000萬左右,加上買房送車總價也差不多,買了並不算虧錢。
快篩劑需求高 王美花:有協調廠商加快生產
染疫人數擴大,民眾對低價快篩劑需求殷切,經濟部長王美花今天說,有協調廠商加快生產,並派法人進駐產線,積極克服廠商瓶頸問題,協助提高產能,然後會優先提供給地方政府、醫療院所。家用快篩試劑目前每劑300元左右,衛福部規劃5月實施實名制,向國產廠商徵用 3000 萬劑、進口 1 億劑,每人限購 5 劑,價格有機會壓低至100 元。國民黨立委謝衣鳳今天質詢,衛福部目前快篩最便宜採購價是59元,未來還有沒有可能比這更低?王美花直言,59元是共同供應契約的價格,廠商表達不划算,要更低應該不可能。衛福部徵用泰博科技、台塑生醫等5家快篩劑廠商產能,每月最大產量約490萬劑,預計5月提升至1280萬劑,後續拉至1580萬劑。經濟部說,會協助廠商加大產能,另一方面也擴大進口。等進口量順利增加,就無須徵用那麼多國內產能。
《尼羅河謀殺案》北美、全台票房奪冠 花絮解密復古華服設計
懸疑片《尼羅河謀殺案》改編自推理大師阿嘉莎克莉絲蒂1937年同名小說,集結「神力女超人」蓋兒加朵、艾米漢默、湯姆貝特曼、安妮特班寧等超強卡司,美國上映首週就以1280萬美元(約台幣3.6億元)拿下北美票房冠軍,在台上映首週也開出紅盤,以1155萬拿下全台票房冠軍。今日《尼羅河謀殺案》推出最新幕後花絮,解密片中精美復古華服設計,王牌服裝設計師帕可戴爾加多曾以《悲慘世界》和《丹麥女孩》兩度入圍奧斯卡,精細華美的設計獲得導演肯尼斯布萊納及眾演員一致讚賞。戴爾加多透露導演堅持打造與以往古裝電影截然不同的繽紛奪目,蓋兒加朵的禮服是根據當時電影巨星的風華魅力所設計,蓋兒加朵也對參與為角色量身訂做服裝的過程大呼過癮!「黑豹妹」莉蒂西亞萊特也對服裝設計大為驚艷,透露戴爾加多會從不同布料尋找靈感;飾演女伶的蘇菲歐康妮多,每每出場都相當搶眼;《性愛自修室》新生代女星艾瑪麥基穿著一襲印上金色葉子的血紅色洋裝、在壯觀的尼羅河背景下性感走上階梯,襯托出她的妒忌與激情,也暗示了步步逼近的危險殺機;《阿舍正傳》笑匠男星羅素布蘭德也稱讚服裝華麗又俏皮。《尼羅河謀殺案》全台上映中。
迷客夏出售51%股權給菲律賓「快樂蜂」 價格高達3.6億元
台灣知名手搖飲品牌「迷客夏」將51%股權以美金1280萬元(約台幣3.6億元)賣給菲律賓「快樂蜂集團」(Jollibee Foods Corp),快樂蜂旗下餐廳將引進台式飲品,也讓迷客夏走出國際。綜合《GMA》等多間外媒報導,菲律賓速食龍頭快樂蜂此舉,是因為看好不斷增長的茶飲市場;昨(4日)快樂蜂向菲律賓證券交易所披露此一訊息;公司發言人表示,最後的收購價格尚待成交後才能確定,交易的完成將取決於某些條件。快樂蜂表示,迷客夏2008年自台南發跡,在世界各地的分店數已超過250間,2019年全系統銷售額為美金6650萬元(約台幣18.7億元)。至於快樂蜂集團共有17個品牌,遍布34個國家和地區,共有超過5800間門市,其中約3200間是在菲律賓。
施工品質對不起上漲房價 他曝「工地內幕」:屋主看了會中風
台灣房價飆漲,大部分年輕人買不起房子僅能在外租屋,而房屋買賣也一直是民眾間的熱門話題之一。1名網友3日上午在臉書社團「爆怨2公社」PO文表示,房價上漲迅速,但施工品質卻讓人看了直搖頭,也讓該名網友心生疑惑,「蓋的這麼爛,還是賣的很好還一直漲價,真的很奇怪。」原PO在臉書社團「爆怨2公社」發文寫道,自己任職建築相關產業,雖買不起房子,但因為職業的緣故看過也做過不少建案,目前手上也有在做一個案子。網友表示,眼看著手上的建案從一開始的開價900萬元,過了幾個月後漲到1280萬,心中真的十分疑惑,「蓋的這麼爛,工地管理很糟,但還是賣的很好還一直漲價,真的很奇怪。」網友更犀利自嘲,「為自己工資做到死也買不起房,又常看到爛房感到哀傷。」隨後又開玩笑表示,「如果住戶未來找我去維修,我把當時蓋房子的過程給他們看,(不知道他們)會不會一看就中風。」貼文曝光後,不少內行網友也紛紛爆料,「現在的建案幾乎都是偷工減料,很多還在蓋的房子都是用趕的,鋼筋混凝土都還沒很乾,就拼命的蓋;難怪房子蓋好出售不久就漏水,要不就壁癌,消費者永遠吃虧,建案蓋的房子卻一直飛漲,但還是有人買」、「現在人只看結果不看過程,房子10年不倒就行,請工人施工5年不塌就行。等房子蓋好,找個設計師用最廉價的木頭裝潢,房子一樣能賣出好價錢。這一切都是看建商的良心。」但也有網友持不同意見表示,「沒這誇張吧,監工不是塑膠的,但阿比跟垃圾是有」、「通常都是爛工班造成施工品質的不良,監工都很無奈」、「有品牌建商還是有品質保証,你做到的一些案,可能是監工主任很懶的工地。」