1奈米廠
」 台積電
橋頭發大財2／台積電、橋科全力趕工房價漲勢不可擋 「沒有一個重劃區這樣幹」張境誇超狂執行力
台積電進駐帶動北高雄房市話題持續延燒，CTWANT實地走訪高雄楠梓的台積電新廠工地，廠區圍牆內鋼骨結構正在組建，大型吊車機具日夜趕工，圍牆外大馬路上，水管及電路管線基礎建設同步施工。「沒有一個重劃區這樣幹，比共產黨還兇猛！」甲山林總經理張境直誇公部門的執行魄力。 高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀告訴CTWANT記者，台積電2021年11月宣布將在位於高雄楠梓的中油高煉廠設廠後，隨即帶動產業、建商全部聚焦北高雄，讓原本是蛋白區的楠梓、橋頭，一夕間像是鍍了金，房價飆漲，雖經歷短暫盤整，但短短2年多，楠梓房價從2字頭來到3字頭，橋頭也從1字頭跳漲3字頭，市區也飆升5字頭。郡都集團董事長唐承也說，台積電、橋科完工後，預計2026年將增加1.3萬科技菁英、年產值超過6000億元，「現在不買，以後可能沒機會，因為高雄建設好、基期低，補漲空間很大，都是可預見的未來，(起漲)已經在路上了。」記者實地走訪高雄台積電園區工地，各式工程車進進出出，全力趕工中；對於台積電即將進駐，楠梓、橋頭一帶新建案幾乎都以此作廣告宣傳，但仍有不少在地民眾不知道台積電要來，或是不滿房價被炒高。（圖／高雄經發局、都發局提供）CTWANT實地走訪北高雄，從高鐵左營站搭乘捷運紅線一路往北，一站就進入楠梓區，右手邊視野，馬上就能看見半屏山山腳下的台積電鋼骨結構和多個吊車；捷運沿線兩側風景，除了舊建築外，還有廠房大樓，新住宅大樓則出現在捷運後勁站以後，而目前房市討論度最高的橋頭新市鎮，則是在距離左營站6站的捷運青埔站。記者驅車來到台積電工地，超大出路口，各式工程車、公務車進進出出，不只圍牆裡趕工，圍牆外的大馬路，也有工程正在進行。一名交管人員見記者拍照上前驅離，雖他表示外頭正在進行的水管及電路管線工程與台積電無關，不過在地人和業者都知道，政府全力相挺，台積電也花雙倍的工錢搶工，日夜不眠趕工中。台積電落腳處，原是汙染相當嚴重的中油高雄煉油廠，預計要花上17年才能完成土壤整治，在經濟部與高雄市府協助下，搶在2年內就完成第一期除汙整地，陸續交地建廠，已確認將有3座2奈米廠進駐，預計2025年量產；一旁的楠梓加工區(楠梓科技產業園區)，則早就匯聚日月光、光寶科技等大廠；往北的橋頭科學園區，面積355公頃，已有國巨、鴻海等20家正準備建廠，且園區公共工程與進駐廠商採同步併行施工，大幅縮短整體開發期程，力拼2025年12月底完工。去年11月，橋頭科學園區「數位創新複合樓群」動土，高雄市長陳其邁表示，原本規劃6年期程，將期程縮短為3年，招商、園區籌設等，如期如質加速進行中，園區內數個公共工程平行作業，預計2025年完成。（圖／翻攝陳其邁臉書）高雄市長陳其邁去年在橋頭數位創新複合樓群工程動土典禮上就表示，原本規劃6年期程，感謝中央支持及合作，將期程縮短為3年，趕上中美貿易戰供應鏈重組國際板塊變化，吸引多家半導體、電動車國際大廠進駐，目前橋科相關建設如火如荼進行中，同時，市府也積極回應產業所需規劃社會住宅、學校等興建，其中半導體發展最重要的用水，將朝增加再生水20.4萬噸的供水目標邁進。科技業在國際競爭是分秒必爭，從中央到地方都具有高度執行力，讓張境在直呼，「沒有一個重劃區這樣幹，比共產黨還兇猛！」由於台積電在楠梓園區共有6廠的空間規劃，目前僅規劃了3個2奈米廠，他看好未來1奈米廠也很有機會落腳高雄廠，楠梓、橋頭後市可期。海悅國際專案經理楊晁昀分析，地理位置上，高雄大學特區(高大特區)和台積電新廠都在楠梓區，但從台積電到高大特區和橋頭新市鎮，車程皆約15分鐘，新建案主要集中在這2個重劃區。不過，2021年台積電設廠消息出來時，第一波房市受惠的以高大特區為主，因為當時橋頭新市鎮釋出推案還寥寥無幾。直到去年，達麗建設繼5年前推出的「全民萬歲」後，再推總銷70億元的「未來市」，加上橋科、台積電不斷釋出利多訊息，橋頭新市鎮的討論度才日益升高。據實價登錄，2021年預售均價為17.6萬元，2023年已來到31.65萬元，短短2年大漲82.6%。現在高大特區指標案「高大之森」最高成交價每坪35.7萬元，橋頭新市鎮指標案「未來市」最高成交價已來到每坪39.4萬元，後來居上。不僅建商插旗，目前橋頭新市鎮已有全聯、麥當勞、7-11、全家等進駐，協勝發鋼鐵廠也請到曾榮獲多項國際大獎的橙田建築建築師羅耕甫規劃「高端幼兒教育學園」，推估斥資3億元興建3層樓的特色建築。據了解，另有寶雅、旺來興食品原料量販店、御宿商旅等業者，皆有計畫進駐橋頭新市鎮，建照陸續都在申請中。依營建署完整規劃，橋頭新市鎮實分三期開發。目前建商大力搶進的新市鎮，指得都是一期，全區含高雄都會公園共331.88公頃；二期是橋頭科學園區，面積共355.7公頃，其中包含185公頃的產業專用區和43公頃住宅區，住宅用地迄今尚未標售及推案；而第三期又稱後期發展區，現階段仍是農地，尚未土地劃分配置，據聞已有很多建商搶先收購等待重新劃分。「一邊是高級住宅區，一邊是橋頭科學園區，中間夾著CBD商業特區(第三期)。」張境在拿著自家設計的示意圖介紹著新市鎮發展，未來會像台北文湖線貫穿的大直豪宅區和內湖科學園區般。而最後這張圖檔甚至還被橋頭區公所拿來高掛在區公所牆上。張境在說，高雄有空港、高鐵、捷運，馬路大，還有許多公園綠地，整體房價落在3、4字頭，是委屈了，「大直以前3字頭，現在每坪都破百萬；竹北也從2、3字頭，一路到現在的7、8字頭」「台積電產值創造下來後，會帶動整個高雄的經濟，很快能看到7、8字頭。」
賴神解套2／護國神山超耗電 綠營人士：核電延役不違黨綱
國民黨立委日前宣示，未來將推動修法解套，讓核一、核二及核三電廠延役；民眾黨主席柯文哲去年參選總統時也表示，台灣如果要台積電，恐怕沒有辦法不要核四。台積電18日宣布將在高雄設第3座廠房、隨後又傳出將在嘉義設1奈米廠，外媒《彭博社》就曾預告，台積電在2025年將消耗全台灣8分之1的電力。政壇人士預測，總統當選人賴清德很可能籍由在野黨提案，順勢解套「2025非核家園」可能帶來的缺電危機。對於國民黨立委有意提案鬆綁延役核電廠，民進黨立委洪申翰痛批，國民黨只管要核電，卻完全不顧核廢貽害子孫、以及台灣很多核電廠都蓋在活動斷層上的問題。他說，國民黨聲稱要在能源政策和淨零政策上跟國際接軌，但真正跟國際接軌的方法，是大力的發展再生能源、以及能源效率的提升。相較洪申翰「基本教義派」地反核，嘉義選區立委蔡易餘對於核電廠延役的態度就相對保留。台積電日前透露將在嘉義設廠，雖然蔡易餘曾表示，嘉義的沿海有充沛的太陽能，未來利用太陽能專線供給台積電使用；但話雖如此，他也不反射性地反對核電，而是表示核電涉及技術問題，要讓專業領域評估說明，核一廠無法再使用，核二、核三廠是否延役，需要高度技術，需有專家研究，安全性根燃料棒放置場等問題必須要檢討。國民黨立委表示將修法廢除核電廠延役的時限，立委洪申翰表示，很遺憾國民黨講到能源政策還是只想到核電，完全不顧核廢貽害子孫。（圖／翻攝自洪申翰臉書）一位綠營人士說，在雖然民進黨的黨綱中明載，反對新設核能發電機組，但黨綱是一個宣示的目標，「黨綱裡也說，要銷毀世界各國的核子武器」，如果真的有需求，而且民意支持、法規允許的情況下，他所了解的賴清德將不排斥對核電廠進行檢測，評估能否延役。至於核四廠重啟的問題又更複雜，核四的燃料棒早已拆除，運到美國儲存，而且在2023年趁著全球核能復興潮轉售出去，但這只是重啟核四的其中一項困難。台電指出，核四也存在設備安全不合格的問題，如反應爐內部組件焊接完畢卻沒有原廠焊接證明文件、逾千項安全系統設備抗輻射能力不足、反應爐及圍阻體的安全控制電源不符標準、攸關安全的通風系統防火風門無法確保防火效度、圍阻體的過壓保護系統洩壓能力不足等。這些設計及工程上品質問題，均嚴重影響安全，且部份是無法改正的工程問題。「核電也是一筆大生意，之前蓋核四花費2800多億，一個發電機組的燃料也動輒十幾、二十億元，連核四停建的燃料棒拆下後，也賣了50多億台幣。」一位光電產業人士指出，在野黨多次批評民進黨靠著綠能撈了不少油水，但無論是英系或是新潮流的相關人士，這些能獲得利益早就在小英執政時期被人占好、占滿，賴清德上任後，如果要開創新的「藍海產業」，核電或許是項不錯的選擇，既可解決產業界對缺電的疑慮，又能讓他的追隨者有充分發展的新領域。對於台積電可能在嘉義設廠，立委蔡易餘表示，嘉義的沿海有充沛的太陽能，未來利用太陽能專線供給台積電使用。（圖／翻攝自蔡易餘臉書 ）
台積電傳落腳嘉義縣 縣長翁章梁「竭誠歡迎」
外傳台積電規畫在嘉義縣設先進封裝廠和1奈米廠，嘉義縣長翁章梁表示竭誠歡迎，嘉義有7000多公頃台糖土地，土地取得單純，扣掉開發中6個產業園區的1000多公頃，還有龐大的土地資源可利用。雲林縣長張麗善則強調，雲林爭取台積電當仁不讓。翁章梁說，設廠相關的土地面積、水電部分細節是由南科管理局主責，相信水、電供應，政府有能力解決，站在地方政府立場，就是全力配合，若台積電要來設廠，他將擔任召集人成立單一窗口，全力配合及協助相關行政工作。立委蔡易餘說，嘉義有很多優質台糖地，土地單純、沒徵收問題，又鄰近嘉義高鐵站，半導體產品外銷最重要靠貨運，過去嘉義水上機場客運量較少，未來若強化貨運機能一定非常有潛力，若能創造水上機場與熊本縣貨運直航起步，也是爭取台積電的大利多；他已告知翁章梁，近期會約交通部討論如何改造升級水上機場。嘉義航空站主任林哲暢說，嘉義機場定位軍民合用機場，目前純客機、沒貨機，因民航貨運、客運屬不同需求，需進行分流、規畫，目前最新計畫是蓋新航廈，預計花4.8億元，計畫已送交通部。張麗善也說，雲林爭取台積電當仁不讓，目前持續推動中科虎尾園區2期擴編，先準備好就有機會。為因應下世代高科技產業發展，將結合中科虎尾園區與雲林科學產業園區，規畫一處可垂直整合高科技產業上下游的園區，下世代科技業落腳雲林，會是非常好的選擇。台積電的新擴建產線，也帶動區域不動產發展，國產署22日公告招標地上權，其中高雄市楠梓區土地，面積685坪住宅用地，因為鄰近台積電廠區，身價暴漲。該地2015年曾公開招標，當時權利金底價只有6700萬元還流標，這次重新招標底價已達1.067億元，身價漲了近6成。
鄭運鵬瞎扯巴菲特投資台積電原因 張善政競辦：蹭完魔獸蹭股神
民進黨桃園市長候選人鄭運鵬近日指稱，股神巴菲特是看到台積電落腳桃園的新聞，才馬上買進相關股票，引發外界質疑；國民黨桃園市長候選人張善政競辦發言人曾俊豪今（22）日表示，鄭運鵬真的是愛蹭又不做功課，先前NBA球星來台發展，鄭運鵬發言被打臉，現在又藉台積電議題蹭巴菲特，難道真改不掉「蹭運鵬」的習慣？曾俊豪說，先前NBA球星魔獸Dwight Howard來台發展，鄭運鵬自稱「自己從小看魔獸打球長大」，被網友打臉後，鄭又趕緊改口是開玩笑；現在為了選票，又在造勢場合亂蹭股神巴菲特，難怪網友會說「神魔都蹭，不只是幹事長，還是個幹話事長」。曾俊豪說，根據國際媒體CNBC報導，巴菲特買進台積電是在今年9月30日之前，民進黨陣營宣稱的台積電1奈米廠將落腳桃園是10月31日，兩者足足差了一個月，鄭運鵬所說的「馬上買進」究竟是在講哪一齣？他指出，鄭運鵬先前蹭魔獸，現在又蹭股神，是習慣瞎扯，還是習慣什麼都要蹭？這種神魔都要蹭的輕浮態度，如何讓人相信能帶領桃園走向國際？此外，曾俊豪也指出，蘆竹美福大火發生後，自救會的住戶怎樣都找不到「在地立委」，桃園八德運動中心天花板倒塌、楊梅區公所下雨天變「楊浮宮」、總圖書館工程轉包爭議，以及「台版柬埔寨」發生在桃園等事件，怎麼沒看到鄭運鵬扛起責任？他批評，鄭運鵬稱會當個使命必達的市長候選人，但怎沒認真監督桃園市府？
魏哲家證實：台積電高雄廠7奈米暫時延後
傳超微、高通、蘋果等大客戶砍單，產能利用率下跌，台積電在高雄7奈米廠的建廠時程備受外界關注，台積電總裁魏哲家昨日承認，高雄7奈米「暫時延後」，但不會改變製程。台積電進駐中油五輕舊址，要設新的28奈米及7奈米廠，原預計各在2025、2024年完工，先前被高雄市政府當作大利多宣傳。不過，近期高雄廠環評過了，卻引起不少雜音。魏哲家日前在法說會上透露，受到智慧手機和個人電腦等終端需求疲軟，以及客戶進度延遲，台積電第4季7奈米及6奈米的產能利用率恐會進一步滑落，並且延續到2023年上半年。而高雄原規畫2座廠7奈米與28奈米，當時魏哲家透露，7奈米廠會作調整。魏哲家昨日出席工研院院士授證典禮，接受採訪時承認，高雄廠7奈米僅暫時延後，並不會改變製程，而28奈米以後會擴產。外界關心，12月台積電美國亞利桑那州廠首批機台設備到廠典禮，魏哲家是否會出席？以及台積電是否有意在桃園設置1奈米廠？魏哲家皆未正面回應。對於台積電高雄廠7奈米調整，國發會主委龔明鑫表示，產業界本來就會因需求調整規畫，台積電還是會持續投資台灣，大家不用懷疑，且最先進製程也都會留在台灣，大家放心，沒有問題。
先進製程是吃電怪獸 台積電1奈米廠年耗電恐高達「百億度」
台積電1奈米廠預計落腳桃園，先進製程使用的微影設備是吃電大怪獸，根據半導體產業界人士評估，雖然目前廠房數還不清楚，但1奈米廠耗電量絕對高，年耗電量有可能逼近百億度。學界擔心，在核電煤電基載電力大減下，新廠恐犧牲其他工業與民生用電。但台電強調，會靠大潭新機組與向民營電廠購電因應。先前《彭博社》已有報導，先進晶片因要倚靠極紫外光（EUV）微影製程，這些設備需龐大電力才能運作，預期到了2025年，台積電用電量將占全台12.5％。這還只是2025年，近日曝光的台積電1奈米廠可能進駐桃園計畫，這家護國神山用電量還要墊高，一位半導體產業界人士表示，台積電尚未提出建廠計畫，尚不清楚會有多少廠房，但一個晶圓廠計畫完成恐得4到5年，加上先期環評，最快完工也在2028年之後了。由於先進製程用電量越來越龐大，3奈米廠年用電量就約70億度來說，這位半導體界人士評估，1奈米廠用電量可能不會少於80億度，甚至接近百億度。以政府電力報告，2028年全國負載約4200萬瓩來說，光1奈米廠，就相當全國用電量的2.3％左右，之後台積電整體用電量合計應該超過全國15％以上。清大工程與系統科學系教授葉宗洸指出，這座台積新廠用電量並不在長期電力供需報告內，經濟部要靠加強電網與高壓雙迴路只說了一半，未來三年基載核電除役，煤電也從43％降到30％，再生能源進度落後，又不可能有充足天然氣可供發電。「如此勢必要先犧牲其他工業與民生用電戶。」對於1奈米廠可能用電百億度，台電發言人吳進忠回應：「台積電還沒申請，我們也不知道。」但是台電會從電源與線路兩端著手。假設1奈米廠選在龍科三期，這裡離大潭電廠與龍潭超高壓很近，等於是在「水龍頭」旁邊，線損最小，供應最方便。他強調，電源部分，除三接蓋好後，自己有大潭電廠7到9號新燃氣機組可支應。另外，民營電廠（IPP）在桃園當地有海湖、新桃、國光三家，而先前2025到26年民營電力招標，只有中佳與九威電力2家簽約，還有剩餘二期容量可以擴增，且未來業者也會採用更大容量燃氣機組。線路部分，吳進忠表示，目前大潭電廠輸配線路到竹工至龍潭超高壓，是否需要擴充，屆時會再檢討，不論如何，一定會滿足台積建廠需求。
台積電前進桃園不只為蘋果？ 專家透露三大關鍵
半導體龍頭台積電1奈米廠傳將落腳桃園市龍潭科學園區，外界推測是因鄰近大客戶蘋果的新技術開發基地，半導體產業資深顧問陳子昂點出三大關鍵，一、當地土地、水、電、人才資源俱足，二、分散風險，三、鄰近我國防軍事研發重鎮「中山科學研究院」，具有前瞻性與實際應用價值。陳子昂分析，晶圓廠能成立，最基本的四個要素是土地、水、電、人才，今（2）日行政院長蘇貞昌視察該園區，同時宣布啟動龍潭三期擴張計畫，這解決了土地問題，而該園區旁有石門水庫、代表水電充足，人才部分，桃園有中央、中正、元智、中原、南亞等科技導向大學。陳子昂說，蘋果這個大客戶很重要，但不是全部，雖然服務蘋果也同時代表親美的政治正確傾向，但作為「世界的台積電」又是上市公司，單壓哪一個立場，超過140萬個股東恐怕不會同意，台積電本身營運也不是政治導向；他進一步指出，旁邊的中山科學研究院也是一個重要的合作對象，尤其軍事設備日益精密，需要更大量晶片。陳子昂認為，過去台積電集中新竹，近年逐步分散到台南、高雄等成立生產基地，也利於台灣區域發展平衡。對於1奈米在龍潭科學園區的投資傳聞，台積電回應，設廠地點選擇有諸多考量因素，公司會繼續在台灣投資先進製程，不排除任何可能性，並持續評估在台適合半導體建廠用地，一切以公司正式對外公告為主。此外，台積電在竹科寶山園區興建2奈米晶圓廠計畫已正式啟動。經濟部長王美花今日表示，如果台積電要在台灣投資先進製程，不僅是對台灣的肯定，在全球半導體供應鏈上也具有重要意義，政府一定會做好相關準備，但是個別企業的具體投資行為，應由廠商自行說明。桃園市長鄭文燦說，桃園在半導體產業具有供應鏈完整的優勢，設備、化學品的供應商，封裝測試的廠艾克爾、日月光以及DRAM記憶體的廠商也在桃園，並有後端廢棄物處理廠。
民進黨頻開記者會攻張善政 何元楷批：抹黑抹紅再加倍
民進黨昨日召開記者會，指稱國民黨桃園市長候選人張善政是貪腐集團門神，引發藍綠隔空交火；對此，張善政競選辦公室發言人何元楷今（1）日指出，最近民進黨選戰策略開始轉變，對張善政的抹黑、抹紅再加倍，昨日開一場記者會攻擊張善政，今日要再開一場記者會攻擊張善政，簡直是惡人先告狀。何元楷表示，看到民進黨說張善政愛抹黑，真的非常可笑，平常最愛抹黑也最會抹黑的不就是民進黨嗎？他表示，結果民進黨桃園市長候選人鄭運鵬竟說張善政抹黑，簡直是惡人先告狀。何元楷說，張善政以理性專業方式評論「台積電1奈米廠將落腳桃園」的傳聞，結果被鄭運鵬斷章取義，惡意扭曲張善政的話，手法真的惡劣。他指出，相關影片可以還原真相，也證明鄭運鵬用斷章取義、惡意扭曲的方式抹黑張善政。何元楷痛批，鄭運鵬真的惡人先告狀，自己抹黑結果還說張善政抹黑，會不會太低級？可見民進黨沒招了，只剩下抹黑、抹黑、再抹黑，抹紅、抹紅、再抹紅。