黑心房東
」 房東
浴室發霉房東索價14000元 他逃離「吸血房東」嘆：被上了一課
1名網友在新竹市金山街附近，租下1間房東自租套房，沒想到住了一段時間之後，房東開始無故漲房租，當這名網友忍不住退租後，隔天房東竟打電話向網友表示，因為浴室發霉太嚴重，他請專業人員，以特殊工法處哩，所以要跟網友收取14000元，而最後網友也付了1萬多元，才結束這場鬧劇。9日有網友在《Dcard》論壇發文表示，自己以每月租金7200元，在新竹市金山街附近租了1間12坪的套房，每度電5元。住了半年之後，房東開始漲租金和電費，起先房東將房租漲為7500元，更表示：「其他房客都接受，不接受只好請你搬離。」原PO想說只漲300元還能接受，於是就繼續租這間房子，2、3個月後，房東又表示電費將漲為每度電8至9元，讓原PO直呼：「超扯，真的受不了，重點合約也沒寫。」合約到期前1個月，房東再次表示將漲房租，這次租金將漲為每個月12500元，若原PO不續租，就需要將房間恢復原狀，如果屆時檢查發現未打掃乾淨，就要向原PO收取清潔費2000元。原PO這次終於決定搬離這個「吸血房東」，沒想到搬家當天，房東表示浴室牆壁發霉太嚴重，刷不起來，懷疑原PO是惡意破壞，評估後決定浴室要打掉重新裝潢，需要18至20萬元的費用，這筆費用需要原PO負擔，甚至威脅原PO，如果不負責，就要報警處理。原PO氣憤回覆房東表示，浴室沒有對外窗也沒有抽風機，所以才會發霉，況且發霉的情況，找專業清潔人員處裡，只需要2000元至3000元，根本不需要整間打掉重新裝潢。隔天房東打電話緩頰道：「我想說各退1步，我找專業清潔人員已經在處理了，費用14000元，而裝潢這幾天，新租客無法入住，費用的部分你也要負責。」原PO質疑道，上網查2000元至3000元就能處理好，為何要14000元？房東則回應，因為是特殊工法處理，所以費用較高。最後原PO付了1萬多元，才結束這場鬧劇，也氣憤發文，要網友們避雷這個黑心房東。其他網友看了原PO的貼文表示，這房東根本是詐騙集團，也有網友說，房東無故漲房租的時候，原PO就能提告了，原PO也只能無奈表示：「被上了一課」。
電價1日調漲租屋族擔心「房電雙漲」 專家警告：黑心房東漲租看不到盡頭
電價將在明（1）日開始調漲，先前電價調漲時，不少房東、租屋代管公司就先調漲一波電價，甚至有人不顧租屋電價上限，每度電早已收到7元，如今更有專家認為，電價漲價後恐讓房租與電價都上漲，且漲租的狀況甚至看不到盡頭，加上可能有房東打著可以申請租屋補助，將價錢再拉高來勒索租屋族。租屋族擔心房東合約一到就亂漲價，甚至有房東還在合約內就想無知漲價。（示意圖／翻攝自unsplash）電價新制電算民生用電漲幅2.6％，產業用電漲幅14.2％，平均漲幅11％，讓租屋族最擔心的就是，房東打著「共用電表」來收取高電價。這波電價漲幅，單月用電量為700度以下則不調漲；701～1000度則調漲3％；超過1001度則調漲10％。《三立新聞網》就訪問到元宏不動產加值服務平台總監陳傑鳴，指出如今萬物皆漲，對租屋來說恐讓租金漲幅看不到盡頭，在電價調漲、央行連續5次升息等因素下，讓房東將成本轉嫁到租客身上，房東與租客的約定電費，只要不超過台電表定價就不會被認定違法，未來恐出現每度7.69元的史上超高計價。台灣電力公司則建議，若是用電規模較大的用戶（每月平均用電超過700度），可評估選用「時間電價」方案，尖離峰時間可分開電費計算，不受累進費率影響。租屋族也可請房東向台電申請免費裝設的「智慧電表」，並接受台電的節能輔導，即使每月總用電量超過700或1000度，電費也可以不漲價。裝上智慧電表後，也可以選擇「時間電價」方案，調整用電習慣，善用尖離峰電費計算；或是改裝設獨立電表，都能有效減少電費支出，也可不再打著「共用電表」來向房客收取高電價。崔媽媽基金會先前就表示，若遇到房東亂漲電價的超收行為，可以撥打1950，向行政院消費者保護會檢舉。
劍潭85度C歇業掛紅布條控房東坑殺 前員工曝「房東很多店面、出門還帶仲介」
85度C劍潭店無預警歇業，不過店家歇業前在門口卻掛上「無良房東惡意坑殺，黑心房東疫情吸血」的紅布條引人遐想，對此，離職員工也現身說法，透露「房東夫妻店面滿多間的，出門都是帶著仲介在幫他們服務」。位在士林區的85度C劍潭店經營10多年，距離捷運劍潭站步行約6分鐘，堪稱是劍潭的地標之一，但近來受到疫情影響，商圈人潮不如以往，未料在6月底無預警歇業，讓附近住戶相當錯愕。前員工現身說法，6年前租金就已達10萬5000元。（圖／翻攝自YouTube）這間85度C在拉下鐵門之際，同時在店門口拉上紅布條「無良房東惡意坑殺、黑心房東疫情吸血」，似乎案情不單純，在新聞曝光後，離職主管就留言回憶，他6年前還在任時，租金是10萬5000元，推測這次續租應該是漲到12萬以上，「房東夫妻店面滿多間的，出門都是帶著仲介在幫他們服務」。攤開附近的租金行情，約略落在每坪3000元左右，若前員工說法屬實，以店面25坪來算，85度C劍潭店每坪要4200元，在疫情衝擊下負擔相當大，如此也可推斷，店家會歇業和掛紅布條，可能就是房東打算漲租，雙方鬧得不愉快。根據《ETtoday新聞雲》引述士林區明勝里里長張永棟的說法，85度C在這裡已經很久的時間，平常熱心參與社區里內的活動，過去有企業贊助長輩共餐，也都選在這裡喝下午茶玩遊戲，如今85度C疑似因為漲租而搬離深表遺憾。
85度C劍潭店突歇業 貼紅布條怒控：無良房東惡意坑殺
位於台北市劍潭捷運站附近的知名連鎖咖啡廳85度C，近日突然傳出歇業消息，店家鐵門深鎖並貼出16字紅布條，控訴遭到房東惡意坑殺，也讓經營10多年的在地店家無法經營，甚至同一個地區另一家連鎖的星巴克也收掉，甚至連鎖火鍋店也因房東因素而收掉半間店。不只85度C歇業，同一條路的星巴客也歇業撤店。（圖／翻攝自我是士林人&我是北投人）有網友在臉書社團「我是士林人&我是北投人」發文，指出劍潭站附近的85度C歇業的消息，照片中店家更掛上「無良房東惡意坑殺，黑心房東疫情吸血」，寫出歇業的主要原因。不少網友看到都紛紛留言表示，「最近的85也沒了」、「看對面麥當勞就知道，一空就很難租出去了」、「通河街的鍋董收掉半個店面原因也是如此」、「大家猜猜看會空多久？」。而貼出照片的網友也疑惑表示，「最近士林空店面很多，實在是很難理解這一些有產階級，置產不就是為了要賺錢嗎，寧願空著也不願意降租，到底錢從哪裡來的？」。