高記
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對沖基金上週大量拋售工業股 高盛：一面倒轉投｢這類」降息受惠股
高盛Prime Book數據顯示，上週美股消費股出現了淨賣出，多頭賣出超過了空頭回補，消費股的名義去槓桿——多頭賣出和空頭回補的總和是過去一年中的第二高記錄，從過去五年的回顧來看，排在96百分位的高位。對沖基金對餐廳股也持相當謹慎的態度。對沖基金大舉拋售，表明它們仍對美國消費的韌性存疑。然而，從最近一週公佈的經濟數據來看，消費目前還沒有出現衰退的跡象。美國7月零售銷售數據大升1%超預期，創2023年1月以來最大增幅，美國8月密西根大學消費者信心指數，五個月來首次上升，通脹預期持穩。高盛最新報告顯示，對沖基金上週以自去年12月以來最快的速度減持工業股，同時連續第四周增持能源股，具體包括石油、天然氣及可消耗燃料，以及能源設備和供應公司的股票，他們目前持有的能源股比例創今年來新高。而對沖基金上週拋售的工業股數量達到五年來的最高水平，儘管在空運和國防股中有一定程度的買入，但對沖基金集中押注於提供專業服務、地面交通、機械製造以及客運航空業務的公司股票。一方面，市場預測美國可能會降息，通常會刺激經濟增長，能源行業可能會因爲經濟的復甦而受益，所以自然成爲了對沖基金的寵兒。另一方面，對沖基金押注於「川普交易」。有媒體指出，有投資者在7月下旬透露稱，這些對沖基金相信，如果川普當選，能源行業的監管可能會放鬆，從而有利於能源公司的發展。然而，在川普可能當選的預期下，一些歐洲汽車製造商的股票受到了負面影響，因爲他們可能將面臨美國對外國進口汽車徵收的關稅。
2023年積體電路產值3.2兆 經濟部：今年恢復正成長但「這領域」有隱憂
經濟部統計處8日表示，受惠於高效能運算及人工智慧等新興科技應用需求不斷攀升，2014年1月12吋晶圓代工產值已由負轉正，年增7.2%，IC設計亦因業者旗艦級新品持續熱銷，年增14.5%，推升積體電路業產值年增8.4%，預期第1季產值年增率將由負轉正，且在上年各季基數相對偏低下，今年的積體電路業各季產值可望皆呈正成長。經濟部統計處8日公布的「產業經濟統計簡訊」提到，我國積體電路業的產值自2012年起連續11年正成長，並自2014年起超越石油及煤製品業及化學原材料業，產值躍居製造業各細行業之首；2022年產值3兆7431億元，創歷史新高。不過，2023年前3季，受到全球通膨及升息影響，消費性電子產品需求疲軟，供應鏈進行庫存調整，產值呈雙位數減幅下滑；一直到去年第4季才受惠高效能運算與人工智慧需求強勁，減幅收斂至1.3%。去年全年產值3兆2612億元，年減12.9%；產值仍為歷年次高。經濟部表示，我國積體電路業產值主要由IC設計、12吋晶圓代工、8吋晶圓代工、DRAM構成；12吋晶圓代工為我積體電路業最重要的支柱，去年產值2兆2181億元，占比68.0%，在先進製程技術上具高度競爭優勢，居世界領導地位，也是支撐積體電路業產值連續正成長的最主要關鍵，不過2023年在全球景氣不佳下，中斷連續11年正成長、年減8.4%，但在高效能運算與人工智慧的需求帶動下，產值減幅逐季收緩，2023年第4季減幅已降至2.6%。IC設計位居積體電路業上游，對終端電子產品消費市場之消長極為敏感，去年產值6954億元，占比21.3%，產值在2022年第3季時不敵消費性電子產品市場買氣走跌，年增率由正轉負，大幅減少30.6%，但IC設計業者致力擴展晶片應用領域，持續研發高階技術晶片，於2023年第3季產值減幅縮小至個位數的-1.2%，第4季更較其他積體電路業產品率先由負轉正，年增16.6%。然而8吋以下晶圓代工，2023年產值2027億元，占比6.2%。經濟部表示，由於國際市場上成熟製程新產能不斷開出，以及陸廠的價格競爭，擠壓我國8吋以下晶圓代工之成長空間，加上產業鏈因應市況下滑而持續進行庫存調整，致去年產值年減30.3%。DRAM方面，去年產值464億元，占比1.4%，也是自2022年第3季起明顯走跌，但2023年第4季隨國際大廠積極控制供給，加以終端應用規格提升，推高記憶體容量需求，減幅由前3季平均年減6成，明顯收斂至年減17.4%。經濟部表示，台灣的積體電路以出口為導向，去年直接外銷比率高達88.1%，出口金額1666億美元，年減 9.5%，其中以最大出口市場中國大陸與香港年減15.3%影響最鉅，但受惠全球供應鏈分散布局，帶動我國出口其他國家如印度年增137.5%、泰國年增21.0%、越南年增11.9%、美國年增8.2%、新加坡年增2.8%等逆勢成長，扺銷部分減幅。
圓山創全台首家五星港點超市 年底前滿額贈「夜探密道體驗」
圓山大飯店《金龍點心坊》7日舉行開幕儀式，宣布全台第一家五星級港點超市正式對外營運，首波推出19款經典港式點心提供外帶服務，另滿額即送「夜探東密道券」，熱愛港點的消費者千萬不能錯過。開幕儀式，圓山大飯店總經理郭啓炫偕同亞洲食神梁幼祥老師、李安導演首席美食顧問林慧懿女士等嘉賓共同主持。《金龍點心坊》必買8大餐點也出爐，包括腐竹牛肉丸、混醬腸粉、臘味蘿蔔糕、楊枝甘露、龍蝦海鮮泡飯、麻辣車仔滷、極品X.O醬、涼茶。12月30日前單日消費滿3000元，即送「夜探東密道券」2張。圓山大飯店總經理郭啟炫(右4)邀請資深美食評鑑及作家梁幼祥老師與圓山經營團隊為全台第一家五星港點超市《金龍點心坊》一同剪綵。（圖／圓山飯店提供）郭啓炫表示，為了滿足喜愛港式點心的民眾能夠直接、便捷地將美食帶回家，《金龍點心坊》特別推出五星級港點外帶服務，隨時在家簡單加熱就能與親友一起享用圓山五星級美食，目前現場首波販售的19款經典港式點心，不僅是主廚團隊純手工製作，全程更是少化學添加研製而成。《金龍點心坊》星級港點，年底前滿3000元送「夜探東密道券」。（圖／圓山飯店提供）郭啓炫進一步指出，華人飲食文化添加太多化學的調味品，不只影響健康，也無法品嚐到食物的原味。圓山作為國家飯店，自2021年起致力推動潔淨飯店之理念，除了與知名品牌「豆油伯醬油」、「台鹽實業公司」及「高記五印醋」共同合作，開發出兼具美味與健康的天然調味品「圓山御廚無添加健康三寶」；飯店內各餐廳所使用天然調味的比例更高達9成，對外販售的品牌商品，如春節年菜、端午粽子更是百分百無化學添加。
傳捷報！ 光鼎生物片段分析儀獲美FDA上市許可
光鼎生物科技（6850）公告去年全年營收達2.31億元，年增29.1%，同步締造新猶；去年12月合併營收2949萬元，月增1.7%，年增9.6%，連續第三個月寫下高記錄；並宣布Qsep（Qsep Series Bio-Fragment Analyzer）系列生物片段分析儀於6日正式取得美國食品藥物管理局（FDA）上市許可。光鼎生技主要成長動能來自核心產品Qsep系列生物片段分析儀，占總營收比重約8成，目前Qsep系列產品已銷售至全球50餘國，隨著旺季需求加上自有品牌的疊加效應推動營收表現，看好市場需求持續暢旺，今年營運有機會再攀新高。Qsep品牌各式機種，包括實驗室標準款Qsep100生物片段分析儀、核心實驗室高通量分析最佳選擇的Qsep400，以及現地檢測與定點照護最佳利器的Qsep1系列等，過去主要提供給科研單位，未來有機會打進美國市場，搶攻全球最大體外檢測商機，為業績增添成長新引擎。董事長蔡守冠表示，目前已與多家檢驗中心接洽，隨著儀器取得美國認證，將進一步合作開發其他檢測試劑產品，Qsep系列生物片段分析儀為一開放式架構，可供第三方試劑開發商、企業客戶，以及學研機構在該平台上開發各種不同的臨床應用產品，加速核酸檢測的應用落地，實現即時現地檢測與定點照護的普及。展望未來，光鼎將持續透過機台與試劑雙研發團隊，創造 Qsep 系列生物片段分析儀更多應用的可能性，同步開發符合需求的專利儀器耗材（卡匣），藉由客戶端對 Qsep 需求量的增加帶動耗材的銷售，如同印表機與墨水匣的銷售模式，進一步擴大整體營收規模，帶動今年營運再攀新高。
《灌籃高手》首日開票直衝年度第二 井上雄彥親解電影版誕生秘辛
粉絲引頸期盼26年，《灌籃高手The First Slam Dunk》上週六（3日）在日本上映，首週末橫掃12.9億日幣吸引約85萬人觀看拿下票房冠軍，首日開票7.1億成績為今年第二高記錄。日本旅美籃球好手、在NBA效力布魯克林籃網的渡邊雄太，日前發文還引用經典台詞「安西教練，我想打籃球」，將之改為「安西教練，我想看電影」表達渴望的心情。關於日本選在12月3日上映，井上雄彥也在個人社群分享背後的故事，他提到18年前，也就是2004年的這天，他在神奈川的一所舊校舍用了23個教室的黑板畫了漫畫後續，當時還想著「不知道有誰會來，如果有人來的話就太好了」，他表示現在的心情跟當時一樣充滿感謝，從紙上交流，到現在隨著作品跟更多的人接觸。這次電影透過3DCG的技術來呈現原作記憶中的「籃球感」，汗水的揮灑、接球的身體反應、出手投籃等都細膩刻畫；聲優的部分，井上雄彥也親自指導並強調不要過多誇張的感覺，而是用自然的方式呈現，要重視高中籃球員在球場上的感覺。安西教練由《航海王》「吉貝爾」寶龜克壽配音。（圖／台北双喜電影提供）發佈聲優時引起許多討論，《哆啦A夢》「胖虎」木村昴配音櫻木花道、《偶像夢幻祭》「鬼龍紅郎」神尾晉一郎配音流川楓、《偶像大師SideM》「天道輝」仲村宗悟配音宮城良田、《鋼彈創鬥者潛網大戰》「九條響也」笠間淳配音三井壽、《我的英雄學院》「歐爾麥特」三宅健太配音赤木剛憲、美女聲優《機動戰士鋼彈SEED DESTINY》「露娜瑪利亞．霍克」坂本真綾詮釋赤木晴子，《航海王》「吉貝爾」寶龜克壽配音安西教練，讓粉絲眼睛為之一亮。井上雄彥在上映前後也透過社群以及電影刊物來解密，表示最初不太想做電影版，但製作人這十年來努力不懈地邀約讓人感動，加上當年結束連載後，不只是粉絲，還有他本人都有感到遺憾的地方，他也想做些彌補並讓大家感到開心，並且有部分深層的故事以及人物角色的靈魂等沒畫出來，都想藉由這次電影版呈現給大家。故事從「新」的角度切入，把當初作品沒畫到的宮城良田故事補上，影迷也熱烈討論，指出從宮城良田的角色看到作者本人的影子，身高167公分的井上雄彥當年就是在哥哥的建議下加入籃球社，而且跟宮城良田一樣是後衛的位置，猜測或許是原作也透過這次電影版與自我對話，因此井上雄彥才會賦予電影版「新的生命」；井上雄彥也表示如果能讓大家體會到「第一次看到這樣的《灌籃高手》並且找回初次的感動」他就能感到心滿意足。《灌籃高手The First Slam Dunk》2023年1月13日全台熱血上映！
條通44年餐飲名店熄燈 建商花2.2億整棟買下
不少餐飲老店因位處精華地段、經營者經營意願不高，歇業後成為建商入手標的，上海隆記菜館、永康街高記熄燈後推出小宅建案，位於中山北路巷內條通商圈的「漢城韓國烤肉餐廳」所在的老公寓，日前也被御上建設以2.2億元整棟買下。「漢城韓國烤肉餐廳」是台北老字號韓國料理店，該棟建物由老闆魏家建造自用，店面裝潢走懷舊風，食材講究，吸引不少政商名流和演藝名人，二年前因二代老闆想退休而熄燈。根據實價登錄顯示，該餐廳位於中山北路一段33巷的屋齡44年、四層樓公寓被御上建設以約2.2億元買下，基地面積79.6坪，換算土地單價約每坪279萬元。台灣房屋中山民生特許加盟店店長蕭佑寯表示，該建物近中山北路和市民大道口，離台北車站、捷運中山站都不遠，產權單純，整棟公寓建商分兩筆交易整合完成，由於建物屋齡44年符合危老條件，巷道內也有危老新案，建商購入後應以開發推案為目的，未來建物若改建更新，可能以小宅產品為主，開價可望挑戰百萬元。近年不少餐飲老店因經營者不想經營，出售自有店面或與建商合建推案的案例不少，例如位於中山堂附近的65年老店「上海隆記菜館」，於2018年因人手不足歇業後，就以地主身分和建商新美齊合作改建，推出「新美齊硯」小宅新案，預計2025年完工；永康街名店「高記」的自有店面，2010年虹光集團購入後回租，餐廳繼續經營至2020年歇業，虹光申請危老改建，推出「永康壹號」建案，預計2024年完工。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，這些餐飲老店雖然基地不大，但都位屬精華地段，交通便利，有利於小宅推案，所在多為商業區土地，容積率達560～800%，改建效益高，加上建物屋齡達危老標準，還有獎勵容積可用，吸引開發商出手。
崇友2020全年營收43.93億元EPS達4.1元歷史次高 將配發每股3元現金股利
台灣電梯領導品牌崇友實業22日董事會後公布2020年營收成績，全年合併營收43.93億元、稅後淨利7.26億元、每股稅後盈餘（EPS）4.10元，繳出歷年次高記錄成績，董事會也通過2020年配發3元現金股利。崇友公告數字看到2020年營收43.93億元，較前一年成長2.65％、先後淨利7.26億元，亦有6.83％年度成長、全年EPS為4.1元，也較去年有6.77％成長。2020年配發每股3元股利，股利配發率達73％，已是連續4年股利配發率達7成以上。崇友表示，集團透過多品牌接單策略，以滿足不同案源新梯訂單需求，持續投入超高速電梯結合智能科技新技術整合，深化商用市場接單及市占、老舊電梯之更換需求，帶動2020年汰舊換新業務銷售較2019年明顯成長33.47％、占新梯業務營收比重攀升至25.07％水準。維保業務保持良好的續約率，2020年維保台數已逾3.7萬台，新梯保固期滿後約超過8成新梯轉入維修保養業務，皆有助於增進公司整體營運動能。崇友認為展望2021年第一季，看好目前建商計畫今年仍保持良好推案需求，其次，也看好汰舊換新業務隨著政府、民眾對於電梯運行安全、專業合格廠商的重視，有望保持雙位數成長動能方向不變。
20年整合都更案「溫州院」 中信辜家重返房市大作
中信集團辜家的四方開發最近重返房市，鎖定大安森林公園生活圈推案，公開銷售整合土地長達20年才宣告成功的「溫州院」，據悉，全案總銷32億，每坪單價直逼160萬，震撼市場。慕樺建築行銷協理蔡宗宏表示，四方開發即原本中信集團辜家的「捷和建設」，背景顯赫，最家喻戶曉的代表作就是「台北101」、「水蓮山莊」、「台大新象」等；最新力作為整合長達20年才成功的溫州街都更案「溫州院」。「溫州院」占地648坪，整合完成台大等19位地主後，A棟分回72戶、可售39戶，B棟由台大分回，作為台大教授宿舍之用；全案12月初公開迄今，僅剩個位數戶數，預計2月中可望光榮結案。慕樺建築行銷專案經理沈俊泰表示，大安森林公園周邊地段炙手可熱，四方開發、富邦、吉美、及國美等知名建商近期推出的住宅案，每坪普遍都開價在170～200萬之譜，成交約160～170萬元；其中溫州街人文薈萃，「溫州院」開價每坪150～170萬元，實際成交也達145～160萬元，吸引醫師、律師、企業主等進駐，開出紅盤。2020全年台北市都更案推案量，突破1,400多億元的史上最大量，不少老字號一線建商紛紛挾著口碑和品牌實力，在都更案攻城略地。以一級戰區大安區來說，最近中國信託辜家的四方開發，推出30年僅見的首發案「溫州院」；富邦蔡家的富邦建設則在金山南路推出「富邦醴仁」；家美建設事業機構的吉美建設，在瑞安街推出「吉美富徠大安森林花園」。潤泰創新國際今年也可望在青田街插旗推案，去年3月才搶下「財團法人台北市天主教耶穌孝女會」的合建案，基地面積310.37坪，今年1月甫確定工程合約，計畫今年推案銷售。另外，去年鬧得沸沸揚揚的捷運東門站永康商圈「高記上海料理」，因違規使用2、3樓的住宅用地，去年8月被北市都發局多次罰款，並勒令斷水斷電，自此熄燈，其房東「印尼紡織大王」宋良浩第三代接班人新聯國際開發負責人宋大江，決定把原址改建重蓋，據悉將推出「永康街1號」小豪宅。
永康商圈掀倒店潮！40家店撐不過疫情寒冬 慘況宛如士林夜市
今年各地商圈人潮、業績，受新冠肺炎重創，以國外觀光客為主的台北市永康商圈，人潮銳減超過5成，今年3月起，超過45間店歇業，如今台灣芒果冰始祖ICE MONSTER永康旗艦店，以及知名手搖飲將在年底退出、知名冰品店芒果皇帝則在本月22日關店，，永康街「東區化」，掛滿待售出租的牌子，慘況恐怕僅次於士林夜市商圈。永康街因美食餐廳林立，形成「永康商圈」，並且成為許多觀光客來台北旅遊必去景點，包含知名的「鼎泰豐」、芒果冰店、牛肉麵店，甚至近來火紅的「白水豆花」，都吸引許多人朝聖，不過2020年因為疫情影響，許多店家因撐不過疫情寒冬紛紛決定停業。永康街冰店「芒果皇帝」不敵疫情宣布熄燈。（圖／翻攝自GoogleMap）從年初的「肥鰻屋」等10幾間店陸續停業，包括老店「高記」因為違反建築法8月底停業，加上芒果冰始祖「ICE MONSTER」12日也表示，因疫情影響觀光客大減，將暫時熄燈，就連旁邊「芒果皇帝」也決定跟進。根據「芒果皇帝」創辦人許敬向《ETtoday新聞雲》透露，，現在每個月虧損6位數，熬不過24萬的月租金，才會跟顧客說「有緣再相見」。面對店家因疫情影響生計，撐不起房租而紛紛打包離開永康街，東門永康商圈發協會理事長劉鴻翔感嘆，今年已有40多間店歇業，若疫情持續影響觀光人潮，明年還會有店關門，最近還會有一家手搖飲連鎖店要停業。面對店家因疫情重創店家生計，紛紛和永康街說再見，劉鴻翔表示，目前協會結合商家會員，推出促銷活動和外送服務，藉此帶動生意，協助讓店家撐過「疫情過渡期」。另外，永康商圈理事長李慶隆認為，目前疫苗已經出現，加上台灣防疫做得最好，很多觀光客都想來台灣看看，期盼明年7月，狀況能好轉。
創意家代銷明年初10案齊發 指標案台南國泰三井60億案籌備中
創意家行銷今年總推案數超過40案，總銷售金額破千億大關，董事長王明正看好2021年房地產市況，預估第一季就能推出10案、總銷182億元，比起今年同期增加近2成，更跨縣市往新竹和台南前進，其中指標案包括台南國泰三井案，總銷60億，目前處於籌備中就獲得高度關注。據了解，台南國泰三井位於安平的合作案，基地面積2235坪，約264戶，坪數規劃54-89坪，由於建照尚未取得價格不公開，不過依區域行情來看，去年平均每坪24萬，現在已漲到26-27萬，開價穩站3字頭。北市永康街70年歷史高記改建案，將由創意家行銷負責銷售。（圖／報系資料庫）今年台南受南科效應影響，房市火熱，價格高漲，有南部在地代銷業者估計，未來台南房價有可能會高過於高雄。王明正認為，目前台南市區房價已和高雄差不多，台南因腹地小又有產業議題，此一說法不無可能。除了台南國泰三井案，創意家也首度出擊新竹，新竹蟠龍案總銷則有15億；北市則有士林中山北路、中正路口，科見美語原址，僑駿建設整合案，總銷13億，未來將規劃14層住宅大樓，「還沒賣電話就很多了」；另外今年8月因違反建築法勒令停業的北市永康街高記餐廳，基地面積100多坪，未來將走危老都更，王明正與宋家是老友，自然取得代銷合作，目前建築正裝修為接待中心，之後就地拆除改建，未來樓下有餐廳、商辦，樓上規劃住宅，「基地不大但地點非常好。」王明正說。對於目前政府頻繁出手「打炒房」，王明正老神在在沒在擔憂，「創意家的客戶有7成都是自住需求，置產也多是長期投資規劃，且推案重心在北部，打炒房政策對北台灣的房市其實影響有限。」王明正認為挑好的建商和具有特殊性的案子，經營好品牌，即不用擔心打房政策和市場波動。（圖／林榮芳攝）他進一步說明，這次雙北本來就沒什麼漲，尤其是土地及建造成本都提高下，房價仍沒有太大漲幅，只是賣比較快，可以看出雙北市場比較穩定，沒有投資客，以自住為主，沒有漲自然也就不太會跌了；倒是中南部今年漲比較多，對中南部消費者的心理層面可能影響較大。對於實價登錄2.0修法將申報時機提前簽約後30日內申報，王明正也認為沒有太大影響，「反正大家都透明不是很好？什麼時候就什麼價錢，購屋者自己考慮判斷。」因此，王明正也強調，所以更應該很認真經營品牌，他解釋，不是說一定要賣豪宅，而是要挑好的建商和具有特殊性的案子，「每個業者大家都有品牌，就要看是好的風聲還是不好的風聲，現在網路發達消費者都會查。」王明正說，這波打房主要是針對短期炒作的投機客以及現場操作不當的行銷人員，創意家本來就沒有在轉介紅單，對正常經營的業者影響都很有限。他坦言，這樣的行為確實感覺被掃到颱風尾，全台這麼大只有少數案子有這些行為，讓大家都覺得從業人員好像就是這樣，民怨四起，逼得政府打房。但他也相信，這次政府出手目的是讓短期炒作的惡質投資客出局，也避免不良建商惡意囤房，只要法規謹慎訂定保障大眾利益，相信對房市會有正向作用。
官股砸百億大護盤 買超前10檔曝光
八大公股行庫使盡全力護盤台股，24日祭出今年3月股災後史上最大護盤銀彈，24日買超達101.75億元，力抗外資史上第六大賣超。累計今年官股護盤買超1,596.46億元，已突破金融海嘯護盤規模，力抗外資偏空操作。外資24日賣超台股436億元，是史上第六大賣超，沉重的賣壓湧出，台股以跳空長黑爆量跌破季線，驚動市場，也創下今年3月9日因新冠肺炎疫情最高峰時，當日減碼545.58億元的新高量。第一金投顧董事長陳奕光認為，因美國總統大選不確定因素衍生出的24日台股失望性恐慌性賣壓而暴跌，與疫情無關，除了吸引中長線資金進場買進績優股外，政府護盤更是積極。據統計，八大公股行庫24日護盤買超101.75億元，不但突破今年3月9日買超90億元的前高記錄，更創下史上最大護盤金額，且是連續四個交易日買超，合計買超達193.61億元，對照台股日K連四黑，四天下跌611點，政府再度發揮適時護盤的重要角色。陳奕光說，由於台股國安基金7月決議不退場，因此經常在台股暴跌時，嗅到政府霸氣護盤的聲勢，如8月20日台股盤中突然崩盤600餘點，一度觸及12,144點最低點，當日八大公股行庫即進場大買56.86億元，終場收在12,362點，拉出約218點的下影線。觀察24日八大公股行庫買超第一名仍以護國神山台積電為最大，買超金額為43.42億元，占護盤買超金額的四成二。至於第二大為蘋果鏡頭大廠玉晶光，買超達2億元，買超第三大為5G智慧機晶片供應商聯發科，買超1.93億元。其餘買超為兆豐金、台塑、友達、中信金、國泰金、富邦金、南亞、玉山金等，以金融股、台塑四寶為主。有趣的是，外資及八大公股行庫站在台股多空的兩端。八大公股行庫今年以來買超台股達1,596.46億元，創新高；外資今年以來賣超7,033億元，亦創下高點。
半導體生技擴廠需求帶動聖暉8月營收攀單月次高 年增逾34％
受惠半導體、生技醫療等客戶持續投入資本支出擴建需求，聖暉工程科8月合併營收站上11.62億元，寫下今年單月營收第2高，相較去年同期大幅成長34.21％，累計1月至8月營收為91.51億元，相較去年同期有10.85％成長。聖暉工程科技總經理賴銘崑表示，今年包括日月光、矽品、美光等半導體客戶及瑞健、基亞、永信、東洋等生技業者客戶，持續因廣廠需求的資本支出投入，帶動無塵室工程施作，加上電子零組件、食品等產業回流台灣或是南進東南亞，同步帶動機電工程認列進度，挹注集團單月營收表現已連續三月保持年成長力道，8月營收更創歷年同期次高記錄，並較去年同期明顯成長34.21％。對於台商回流及南進的趨勢，賴銘崑進一步說明，台灣的辦公樓、廠辦需求都很大，有不足的狀況，目前東南亞占公司的營收比重大約3％至5％，預估明年將成長到10％比例，可以明顯看到需求。而目前客戶龐大的需求也衍生出缺工、缺人的狀況，賴銘崑打趣說，連清潔阿姨都被台積電拖走了，因為台積電工資多了300元。聖暉進一步表示，海外的營收自去年開始已經翻轉，海外大於台灣，將眼光瞄準台灣、東南亞地區，看好半導體產業持續加大資本支出投入先進製程擴建，以及全球電子、製造業、一般民生產業為加速分散產能、供應鏈管理等。賴銘崑表示，隨著工程進度分階段完工，未來2年都可以看到穩定的工程認列收入。
還有20家跟高記、銀翼一樣 北市今公布違規建築使用名單
台北市永康街知名餐廳「高記」與老字號「銀翼餐廳」，近期亦面臨違規使用的因素，而遭北市建管處罰鍰，若未改善，同樣也將面臨斷水斷電的情況，店家目前皆暫停營業，建管處近日鐵碗腕清查，據了解，被列為限期改善的違規店家高達20家左右，預計今中午公布統計數字。建管處日前指出，永康街高記餐廳在2018年經公安聯合檢查，發現餐廳整棟建築物原核准用途1樓為店舖，2、3樓為集合住宅，業者把1樓至3樓變更為餐廳，營業面積達656餘平方公尺，業者須申請變更使用執照，才符合建築法規，高記也於日前宣布將於8月底熄燈。位於金山南路二段的銀翼餐廳開業60多年，同樣擁有不少死忠顧客，去年1、2樓餐廳因違規使用，遭市府依《建築法》開罰2次共30萬元，業者24日起以店內裝休為由宣布暫停營業。業者透露，已做好另覓新址的準備，最快9月重新開張。對此，台北市長柯文哲在臉書談及，像這兩天很多市民關心的老字號餐廳，他們使用執照登記用途是「住宅」，卻一直拿來做餐廳使用，已經被罰了很多次，都沒有變更使用執照，無障礙設施與停車空間，也不符規定，如今有的願意改善、有的開始和房東協調。柯文哲強調，現在業者主動將員工餐廳拆除，是正向的開始，市長室列管的重大違建，也正在逐一處理中。不少違規使用的業者歷經多次裁罰，寧願繳納罰鍰而遲遲未能改善，目前建管處也將修正裁罰程序訂新規，若遲不改善就祭出斷水斷電手段，據了解，除了高記與銀翼餐廳外，有高達要求20違規店家，被列為在近期改善，北市建管處也將在今中午公佈名單。
繼高記後又一間！老字號銀翼餐廳公告暫停營業 員工：不清楚原因
上海料理老店「高記」永康店因2、3樓被人檢舉作為商業用途，遭都發局開罰24萬，店家無預警掛出紅底黑字的布條，寫著「結束營業倒數中」，將於月底歇業。如今同樣位於永康街商圈的老字號「銀翼餐廳」也傳出暫停營業，有消息指出因高記事件，他們也要被抽查各種地目相關問題。位於金山南路二段的老字號「銀翼餐廳」至今已有60餘年歷史，過去是國軍空軍的餐飲部，1953年改制民營，曾榮登亞洲最佳餐廳第2名、獲得友善台北好餐廳認證，紅燒獅子頭、鍋巴蝦仁、鎮江肴肉等料理都是店內招牌菜。不過近日銀翼餐廳突然在門口貼出公告，表示餐廳因故暫停營業，會在短時間內排除狀況，繼續服務老客戶，但店內員工似乎也不清楚餐廳停業原因，也不知道何時會重新營業。文史作家謝金魚日前在臉書粉絲專頁PO文表示，原本25日要和朋友到銀翼餐廳慶生，但餐廳致電表示因高記事件，他們也要被抽查各種地目相關問題，有可能也會被「斷水斷電」，謝金魚也表示「感覺台北市現在就是到處抄呢！這些餐廳今年真是流年不利，體質差的熬不過肺炎，熬得過肺炎的熬不過抽查」。
高掛「營業倒數中」紅布條！ 永康街70年老店高記驚傳歇業
上海料理老店「高記」永康店一直是不少饕客的最愛，和鼎泰豐並列為永康商圈地標之一，未料近日店家無預警掛出紅底黑字的布條，寫著「結束營業倒數中」！高記已有70年歷史，才撐過新冠肺炎疫情慢慢恢復元氣，但日前卻再次接獲台北市都發局來函，指出2、3樓不得作為商業用途，高記19日被開罰24萬，都發局並表示，若再不改善將「斷水斷電」。高記永康店2、3樓被北市都發局認定為「住宅區」，預定在14天後斷水斷電，因此將熄燈。（圖／高記上海料理官網）根據《ETtoday新聞雲》詢問到高記（永康店）的郭協理回應證實，因為疫情結束多家分店的高記，目前僅剩永康街本店，一旦被「斷水斷電」，高記將消失在台北市。郭協理表示，關於2、3樓不得作為商業使用一事，老闆持續市府協調多時，但仍開罰24萬元，都發局指若不改善將再開罰30萬元，郭協理指出，高記目前會繼續營業到無法營業。「高記」1949年來台開店，以生煎包、蟹殼黃等傳統小點起家，原創人高四妹先生舉遷來台至台北永康街，由路邊攤販發展至店面經營，憑藉著上海老師傅的傳承，以道地的口感與紮實的手藝，逐漸擄獲當時思鄉客的心，打響聲譽，隨著時間的發展，也推出小籠包、東坡肉和醉雞等佳餚，原創人曾被邀請到總統府現場製作，招待官員與外賓，知名度與鼎泰豐齊名。
六都六萬戶住宅同步開工 創歷史新高
疫情所帶動的資金狂潮，加速建商住宅推案的腳步，據內政部統計資料，今年上半年全國住宅開工量6.05萬戶，創下有統計以來新高，年增12.8%，即使今年疫情變數干擾房市，但開工量不跌反升。內政部統計顯示，去年全台住宅申報開工11.6萬戶，不僅越過一般認知房市景氣最熱絡的2014年10.5萬戶，更創下自2009年有官方統計以來的新高，即可見房市回檔之後的反彈，建商購地手筆擴大、預售推案熱絡，雙雙加速了開工腳步。不過今年住宅開工量更是持續擴量，全台每個月有約8,000～1萬戶開工，隨著疫情趨緩竹後，今年6月更達1.2萬戶住宅開工，為有統計以來單月次高記錄。疫情趨緩後的資金浪潮，加速住宅市場大興土木，大家房屋企研室主任郎美囡表示，今年房市雖然受新冠肺炎疫情影響略有壓抑，惟疫情一旦趨緩交易量立即提升，且市場資金動能強、利率探低，市場普遍看好不動產發展，吸引自用及投資置產買盤進入市場，此外，危老重建在主要都會區發酵，也挹注開工量提升。今年上半年來住宅開工量看，台中市有1.4萬戶、新北市有1.1萬戶，六都除了桃園約有9%衰退之外，其餘五都全部大幅成長，其中台南年增49.6%、新北年增42.7%。郎美囡表示，六都中台南市近幾年受惠南科話題，推案量大增、買氣穩定；新北市低價區可吸引首購族、機能佳的區域有換屋族支撐，房市信心強，都吸引建商進場購地搶建。