高檔震盪
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房市買氣雪崩下滑2025年「量縮價跌」 房仲公會：北市蛋白區房價最多跌10%
央行即將於今(19)日下午召開今年第四季理監事會議，會不會再針對房市做出進一步管控引發不動產業界關注。台北市不動產仲介經紀業公會理事長蘇金城就指出，「919金龍風暴」後座力會在明年第二季後完全顯現出來，明年房市「量縮價跌」已成市場共識，尤其北市蛋白區房價會緩跌5~10%，呼籲央行最好不要再有大家更擔心的第八波打炒房。蘇金城表示，目前房仲業正在度小月，跟今年7、8月相比，量已縮6成，「今年北市許多地方房價都在創新高，現在是雪崩式下來，尤其北市文山、大同、萬華等蛋白區，明年價格修正恐比較大，約有5~10%，最快第二季反應。」他也補充提到，北市30~40坪公寓市場因需求不高，價格修正幅度就會比較大；若是學區房、主力坪數2000萬元的20多坪，在市場中的量比較少，相對保值。台北市不動產仲介經紀業公會公關主委張欣民也分析，9月19日金龍風暴為今年房市分水嶺，919前建案秒殺、排隊買屋，房價跳空上漲，市場上充滿投機炒作氛圍，前三季度已經把今年交易額度吃飽了，使得央行總裁楊金龍919祭出第七波信用管制打炒房；919後買氣如雪崩般下滑，交易量急遽萎縮，有些預售案場一整個禮拜0成交，根據預售屋成交揭露量減有7成，中古屋市場也縮2~3成，市場信心度潰散當中，接待中心呈現「等無人」情況，仲介店面也沒有很多帶看與成交，市場明顯停滯，919前後為2個不同世界。上半年受惠於新青安的強力拉抬，第七波信用管制壓不住前三季超強買氣，台北市不動產仲介經紀業公會推估，全台全年建物買賣移轉量仍達35.8萬棟，與2023年30.6萬棟比較，大幅成長16.8%，交易量創下近11年來新高，各地房價都維持在高檔震盪。蘇金城表示，如果沒有央行的急踩剎車，2024年全年房屋交易量恐怕就有可能站上37萬棟的大關，與2013年相當。展望2025小龍年房市，蘇金城指出，明年房市「量縮價跌」已成市場共識，小龍年房市最大的變數有兩個，其一，是央行的選擇性信用管制，央行信用管制如果沒有解除，甚或是有更強力的打炒房政策出來，年度房屋交易量都不可能再放大，因此要呼籲央行最好不要再有大家更擔心的第八波打炒房。另一個大變數是美國川普總統下個月即將就職，這不只是全球財經的最大變數，也會是國內股市、房市的最大變數，以川普不可捉摸的行事作風，國內房市恐怕也多少會掃到颱風尾，倘若川普對於台灣匯率操縱有所反制，迫使新台幣大幅升值，對我國出口貿易將會產生巨大衝擊，不利於股市，房市也會間接受傷害，因此房仲同業一定要嚴陣以待！
台積電帶頭反攻！台股飆漲逾400點 分析師提醒「最後一盤」有震盪
美股4大指數勁揚，AI指標輝達股價回穩，連動台股今（22）日開高走高，大盤指數重新站回23000點，大漲逾400點。台積電盤中狂漲3%，AI族群積極表現。分析師表示，台積電早盤小幅上漲後高檔震盪，籌碼集中度提升，主力操作空間加大。由於下周部分大型ETF成分股將調整，市場量能低迷，最後一盤交易量可能放大，需留意最後5分鐘交易量變化。中午1點左右，台股加權指數22961.77點，上漲406.11點，漲幅1.8%。權值股全數回神走高，權王台積電（2330）近來股價跌多於漲，本週已有3日收跌。今日開盤跳空漲至1035元，盤中最高漲35元至1045元，漲幅逾3%，暫收5日線、10日線和月線，公司市值來到26.97兆元。鴻海（2317）開盤上漲3元，來到205.5元，最高一度來到207元、上漲4.5元，午盤上漲1元或0.49%，來到203.5元。聯發科（2454）開盤上漲15元，來到1280元，隨後一路走高，最高一度來到1305元，午盤上漲35元或2.77%，來到1300元。AI伺服器概念股廣達（2382）盤中漲逾2%，緯創（3231）漲近4%，緯穎（6669）漲近6%。道瓊工業指數昨飆漲461.88點，收在43870.35點，漲幅1.06%，這是自11/6以來最大漲幅，標普500指數小升31.6點，以5948.71點作收，漲幅0.53%，已連續第4個交易日走揚。那斯達克指數僅小漲6.28點，收在18972.42點，漲幅0.03%。費城半導體漲了78.81點，以4963.05點作收，漲幅1.61%。
挑戰三萬點1／台股川普當選慶祝行情 「這個時間點之後……」半導體股再前進
美國新任總統川普當選，全球股市最大不確定因素排除，台股從11月初開始提前反映慶祝行情，8日收盤23553點。面對川普2.0明年開新局，台股將如何行？CTWANT採訪多名重量級分析師董座，他們皆認為挑戰新高24416點將屆，三萬點可望在2025年見曙光，有多頭總司令封號的國泰投信董座張錫更喊出，台股將邁向三萬點且「不用預設高點！」台美股有高度連動性，今年美國大選更是牽動大盤走勢。台股在AI浪潮助攻下，今年一路走高，7月11日創下歷史新高24,300點，川普13日中槍後，台股也從高點墜落，隨投票日逼近，川普民調領先，市場跟著提前反映，大盤從11月1日的22780點起漲，六個交易日漲了773.89點，8日收在23553.89點。川普6日當選美國總統重返白宮前，川普一席對台半導體關稅政策發言，牽動台股大盤拉回，「可以看到投資人也在調節部位，先部分的獲利了結。」台新投顧副總黃文清表示，川普勝選後，台股短期可能大幅震盪，直至2025年1月20日就職前仍瀰漫不確定因素，「當新總統要執行的政策方向較明確與底定時，台股的反應即會更加明顯。」國泰投信董事長張錫，預測台股將邁向三萬點。（圖／CTWANT資料）第一金投顧董事長陳奕光接受CTWANT採訪時具體指出，「2024年會先過24000點，到明年第一季會挑戰24416點歷史新高，一路走升到第四季的26000點。」至於何時會來到3萬點？陳奕光說，「就這幾年了！」「要走到30000點，單看台積電的加權指數的貢獻的話，股價要漲到1500元。」陳奕光並進一步分析，「回歸基本面，台股上市櫃公司今年的獲利將創新高直逼4兆元，明年還挑戰4.3兆元，AI趨勢不變，半導體、電子業、機器人AIOT等連結應用面、比特幣等相關硬體設備等，皆受惠。」資深證券分析師杜金龍也認同台股補升點挑戰24416點之外，還預測到「2025年就會走到3萬點，甚至還會持續到33000點、38000點……。」他補充說，AI會至少讓台股五年之內好，看看台積電都漲這麼多，還會再攀升的。華南投顧董座儲祥生則告訴CTWANT記者，「川普當選後到明1月就職的這段期間，台股會有一段慶祝行情」「現在百業情況仍遭，唯有AI強，就看NVIDIA財報，先過了24416點再說。」他認為從 25000點往30000點，若高估台積電的貢獻點，股價升漲超過本益比22倍，「還是要看看川普就任後的政策，美國的通膨變化。」台積電的獲利表現與股價漲幅，將為台股挑戰創新高的關鍵。（圖／記者黃耀徵攝）台股能否順利挑戰24000多點，台新投顧副總經理黃文清表示，從川普選前公開談話，整理出重點包括「增加半導體關稅、取消美國廠補助、要求台積電增設廠、支付更多國防支出、中國大陸台商供應鏈移轉、降美稅有利美國內需」等，對台股中的半導體、電動車個股影響較大，而在軍工、航太類股、美國內需股、工業機器人、石化、鋼鐵業等，則是利多產業。黃文清分析，半導體今年已漲多，目前台積電、聯發科、台達電等處於高檔震盪，原物料像是台塑、中鋼等石化鋼鐵相對抗跌，金融股則為穩盤工具，進可攻退可守，受惠降息開啟循環，有利壽險投資債券市場，對於富邦金、國泰金、凱基金、中信金等具有大型壽險公司的金控股是利多，「市場也在關注富邦金股價何時來到100元大關。」至於到2025年春節過年前，投資人還可關注那些題材？黃文清建議，受到燃用油價跌，且是賞楓、滑雪、過節的旅遊觀光旺季，航空、觀光、餐飲股等受惠；新藥製藥研發等生技類股在各類股輪動中也會因臨床試驗等結果揭曉而有表現；且看好消費性類股進一步上揚，包括紡織、自行車、運動休閒類股。
挑戰三萬點2／美大選後ETF布局「股債加碼」 高息型可望再現甜蜜進場點
美總統大選後，FED宣布再降息一碼，台灣股民該如何布局ETF？ CTWANT採訪基金經理人，認為美國新任總統選出後，可多加關注美財政舉債、通膨等景氣的利率變化與AI科技趨勢，股債皆可加碼配置。目前台股共有200多檔ETF，受益人數超過1365萬人，其中65檔台股ETF受益人數995多萬人，將邁入千萬人大關。據CMoney資料統計，10月份上市櫃零股交易情況的前十大排行榜，台積電、00919群益台灣精選高息ETF分居第一、第二名；個股中，僅台積電、鴻海上榜，其他八檔皆為ETF。其中，高股息型ETF拿下四個名次，由00919群益台灣精選高息ETF拔頭籌，0056元大高股息緊跟在後，其他還有00878國泰永續高股息、00929復華台灣科技優息、006208富邦台50、0050元大台灣50、00679B元大美債20年、00687B國泰20年美債。在受益人數增加最多的前十檔ETF，扣除掉最新成立的00938凱基優選30ETF的人數12185人，居冠為單周增加超過1萬人的0056元大高股息，其他依序為006208富邦台50、00905 FT臺灣Smart、00922國泰台灣領袖50、00919群益台灣精選高息、00912中信臺灣智慧50、00907永豐優息存股、00927群益半導體收益、00878國泰永續高股息。65檔台股ETF受益人數將邁向千萬人大關，圖為群益投信董事長賴政昇（前排右二）與總經理陳明輝。（圖／群益投信提供）「從ETF排行榜中可以觀察到，由於半導體個股股價攀升，小股民湧入ETF、零股買台積電等科技股的權值型、市值型ETF的受益人數也跟著上升。」台新投顧副總黃文清表示。群益基金經理人謝明志也說，由於AI科技趨勢不變，半導體等電子業仍是台股重中之重，「含積（台積電）量」成分股占比高的台股ETF仍受股民青睞之外，海外行ETF則可考慮納斯達克、費半等成分股的ETF。以00922國泰台灣領袖50舉例來說，成分股包含二成金融股、逾三成的台積電，整體電子產業超過68％，配息每年二次；再看00912中信臺灣智慧50的成分股，台積電占比超過25％。至於在台股成交量排行榜前十名中，債券型ETF也囊括了半數名次；觀察投信發行的95檔債券型ETF的持債票息（成分債息率）平均約有4.61％，且其中有27檔在5％以上，皆是與高股息型ETF受到股民青睞的主因。謝明志指出，在布局債券ETF的心態要正確，回到領息的初心；若不當預期降息循環的幅度等於利率下滑的幅度，以為會有很大的資本利得，恐怕就受挫。而美國FED於9月宣布今年第一次的降息2碼之後，11月8日再宣布降息1碼外也釋出「降息速度可能慢下來」訊息，美國公債殖利率走低，美股再漲。群益投信基金經理人謝明志認為，現在是股債加碼時機。（圖／報系資料）「美降息，長天期利率往上走，是截然反向的，想要賺價差，多會關注長年期的10年、20年的債券ETF。」謝明志說，債券的波動比股市小很多，相較之下，投等債的波動性小，非投等債（高收益債）的波動更低。至於「高息型」的台股ETF，謝明志則說「新不如舊」「今年初在上市櫃三百大企業中找不到配息6％以上的，頂多5％多」但他也點出一個「進場甜蜜點」，「今年企業獲利較去年佳，可見明年的配息會較今年好，目前高息型ETF股價也沒特別漲。」他進一步解釋，今年是以2023年獲利情形來配息，但去年獲利較前一年降低，而股價在今年上升，相對配息率則未如預期的高，「以00919來說，即在2023年配息時有保留糧倉，留到今年配息，才能保有穩定的高配息率。」對較晚於今年才發行上市的ETF來說，即面臨到以上獲利降低、股價上升的兩種情況，因此面臨配息下降的情況。存股族欲獲得高配息之下，在意「存股的股票張數、投資的成本」，因此在台股高檔震盪整理區間，考慮到「逢低加碼」的時間點，包括「台股下跌、個股出現估值調整時」，調節投資部位，就有機會增加存股張數與減低持有成本；部分股民則是透過「定期定額」、「逢低加碼」雙策略布局。
「護國神山」台積電法說優於預期 台股年底有望再飆歷史新高
護國神山台積電法說優於預期，繼台積電股價18日衝上1100元歷史新高，21日由高價IC股撐盤、外資21買超211億元，台股指數上漲55點、收在2萬3542點；國泰證期顧問處協理蔡明翰表示，美國經濟衰退疑慮消除，台積電、輝達法說會後，AI股價表現強勁，加上第4季迎來消費旺季，股價持續偏多操作，短線台股具備上攻2萬4000點關卡條件，年底前有望再創台股歷史新高。上次台股歷史新高是7月2萬4416點。隨著美國大選逼近，市場對選舉議題更為關注；有台灣先生之稱、寬量國際策略長谷月涵21日指出，美股財報公布熱季、美國總統候選人川普衝擊效益、年底是美國企業庫藏股買回熱季，以及累計現金部位足夠等四大因素，將使得美股在大選後會有一波漲幅可期，且兩黨不論誰勝出，美股將只是大漲或小漲區分而已。蔡明翰指出，以歷史軌跡來看，美總統大選前兩周，股市趨於穩定，不論哪黨當選股市皆呈上漲，因此，年底前有望再創台股歷史新高。台積電財報亮眼，同樣帶旺匯市，熱錢大量灌入，新台幣21日最高勁揚近1.5角、升抵31.937元，終場升值9.8分、收在31.985元，除創逾1個半月收盤新高，更升破32元整數大關，重回31字頭，相較其他亞幣漲勢暫歇，新台幣近期一路獨強，走勢可謂「異類」。匯銀主管指出，美元高檔震盪，主要亞幣大致趨貶，不過新台幣不太「合群」，這歸功於台積電亮麗財報，不只帶旺台股，連台幣身價都水漲船高，雖然投信、進口商都積極買匯，但與外資「用灌的」無法相比，若非央行在收盤前小踩煞車，升值鐵定破1角。匯銀主管也說，聯準會降息後，讓強勢美元成為過去式，亞幣有機會探出頭，一吐疫情後被壓著打的慘況，雖然近期美元指數轉強，不過台幣卻「走自己的路」，接下來可觀察外資匯入是否持續。另外，由於接近年底，出口商作帳拋匯量將增加，有望維持新台幣升勢。
美股創高無極限 台股27日開盤漲近2百重返23000點
週四美股四大指數續創新高，台股27日在權值股領漲、千金股強勢下漲逾百點，以22978點開出後，盤中突破23000點大關，最高曾衝上23079.21點。分析師認為，目前指數於22500附近形成強力支撐，但若要站穩23000點關卡，還需要量能加持，最好能控制在4500億元左右。台股26日維持高檔震盪、已連續4日收復紅K，終場收在22858.81點，漲97.21點、漲幅0.4%，成交金額4328.8億元；27日則持續震盪走高，盤中仍有約百點漲幅。10點半左右，台積電（2330）回到小漲與平盤間起伏，約1015元；其他電子權值股方面，鴻海（2317）漲4元、在193.5元，台達電（2308）漲6.5元、約402.5元，廣達（2382）漲5.5元、在281元；高價股的聯發科（2454）漲5元、在1275元，大立光（3008）小跌5元，在2605元。前幾日成交量較大的航運股，27日稍事休息，漲幅約在1.2%左右，反而是塑化類股漲逾4%，台塑（1301）漲2.5元在52.6元，台化（1103）漲1.75元在43.6元，南亞（1303）漲1.7元在45.2元；其他像是台達化（1309）漲停在21.6元，台聚（1304）、華夏（1305）也都有5%以上漲幅。國泰金（2882）市值則邁入兆元俱樂部！26日股價收在68.3元，上漲1.2元或1.79%，盤中更創2008年6月以來波段高點，市值一舉突破兆元大關，達新台幣1.09兆元。成為繼台積電、鴻海、聯發科、富邦金（2881）、廣達、台達電後，台股第7家市值破兆元企業。不過27日盤中略為下跌。美股道瓊工業指數上漲260.36點、0.62%，收在42175.11點，NASDAQ指數上漲108.0801點、0.6%，收18190.291點，S&P 500指數上漲23.11點、0.4%，收在5745.37點。費城半導體指數上漲177.9819點、3.47%，收在5310.5019點。其中輝達上漲0.43%，蘋果上漲0.51%，Alphabet上漲0.77%，美光則大漲14.73%，收在109.88美元。
金龍海嘯打炒房！買氣進入「降溫期」 專家：政府應有配套措施
央行19日召開第三季理監事會議，不僅調升存準率全面限縮不動產業資金流動，並加碼第七波房市管制措施，其中第2戶貸款最高成數降為5成，信用管制區域也從七大都會區擴及全台，堪稱歷來最嚴厲的房市管制措施，全面衝擊即將交屋並申請貸款的消費者，被市場稱之為「金龍海嘯」，房市專家也普遍預期，住宅交易市場將進入降溫期。中華民國不動產仲介公會全聯會理事長王瑞祺指出，此波信用管制衝擊不動產業，購屋族群在銀行貸款不僅困難度增加，貸款成數也降低；且新措施也取消部分族群寬限期，對於房仲產業而言，明顯感受交易量減少。王瑞祺憂心表示，房仲端只能針對買方做粗略的過濾，無法深入系統查詢詳細資訊，因此也擔心後續買賣雙方糾紛。他解釋，最怕因貸款貸不出來，後續衍生較多問題，恐造成相關訴訟；因此，政府應該針對換屋、繼承等族群，訂定更完善的配套措施。台灣經濟研究院產經資料庫總監劉佩真分析，第七次選擇性信用管制共計有4道措施，出手力道遠高於市場預期，對於市場信心打擊不小。不同於2024年上半年「價量齊揚」的房市盛況，下半年因政策的干擾將使市場氛圍有所轉變，觀望情勢較為顯著，致使住宅市場進入降溫期，交易結構轉為「量縮、價格高檔震盪」格局，畢竟央行連兩季升準，連續壓縮銀行的放款量能。劉佩真說，此次信用管制對公司法人、自然人、不動產開發商一律全部趨嚴，況且仍需留意部分新案房價進入高原期，高房價也考驗市場的接受度，以及部分新屋量體較大的地帶依舊需留意賣壓變數，加上台灣仍有地緣政治因素，對於買方的購屋決策依舊有影響。馨傳不動產智庫執行長何世昌也認為，由於通膨與熱錢效應，以及預售屋禁止轉售等政策鎖住市場供給量，全台開創今年房市史上最狂熱買氣，但在央行第七波打炒房管制上路後，接下來市場熱絡的買氣確定劃下休止符。何世昌預期房市第4季將呈現「高檔盤整」，全台房價雖難以出現大幅度下跌，但有機會出現約5％議價空間的微幅鬆動，而首當其衝的交易量必然驟減，市場仍以低總價小宅有相對支撐力，至於大坪數等換屋型產品將持續走弱。因此盼央行能視市況滾動式調整，並提供完整的配套措施，減緩有真正需求自住客的衝擊，也避免出手過重後又要花費更多資源救市。
壽險業海外投資規模23兆創新高 連兩個月拋售股票逾3000億元
金管會統計，截至今年7月底壽險業持有海外投資規模跨越新台幣23兆元大關，創史上新高，新台幣瘋狂貶值，推升海外投資帳面金額。同時間壽險業持有國內外現金水位合計高達9520億元，創18個月新高。根據金管會最新統計，截至今年7月底止，加計國際板債及外幣保單在內的壽險業海外投資規模達23兆65億元，創史上新高，月增1%，占可運用資金高達7成。其中，壽險業持有國際板債部位連2個月走升，7月底達5兆4549億元，月增1.35%，持有規模占可運用資金達16.6%。股市投資方面，截至今年7月底整體壽險業持有國外股票金額達4645億元，單月驟減14.77%，占可運用資金比降至1.4%，月減0.3個百分點；持有國內股票部位為1兆8269億元，亦月減6.96%，占可運用資金比降至5.6%，月減0.4個百分點。根據金管會統計，截至7月底止，壽險業持有國內債券ETF規模達1兆6724億元，月增4.37%，占可運用資金比攀升至5.1%，配比創至少逾3年新高。然而7月美股高檔震盪，台股單月跌幅亦達3.62%，壽險業繼6月大賣台股1761億、海外股票191億之後，7月接續賣，尤其海外股票賣得最凶，合計壽險業對國內外股票，在7月共處份了1523億，為今年以來單月次高紀錄，且連續二月國內外股票已大賣超過3000億。根據金管會的統計，7月的全體壽險業者的台股部位減少1366億，倘若考量到加權指數7月下跌3.62%，扣掉股票增值部分不手軟續砍656億；而另一方面，若計算S&P500指數7月上漲1.13%的影響，則國外股票減碼867億，可說是今年以來最強力道。
「黑悟空概念股」連3天爆紅！ 「這一檔」放量急拉32%
受中國電玩遊戲巨作《黑神話：悟空》熱銷千萬帶動，包括顯示卡、記憶體族群股價連日紅不讓。同時提升玩家對電腦硬體要求高，拉動高階顯示卡換卡，使相關板卡供應鏈有望受惠，不少店家形容眼前的榮景是「一隻猴子救了電腦市場」。板卡廠承啟（2425）今28日股價再度跳空衝上第3根漲停，來到39.4元，成交量破萬張，價量齊揚。承啟本周已連續3個交易日衝出漲勢，以8月23日收盤價29.65元計算，至今已飆漲32.9%。截至今日收盤，微星(2377)最高來到186元，終場收在183.5元；撼訊(2565)尾盤由黑翻紅，站上80.2元；青雲(5386)已連三天漲停，今日高檔震盪，股價上沖下洗，驚險收至101.5元。板卡族群近期已有漲勢，但承啟卻持續受矚目。事實上，承啟母公司七彩虹在中國顯卡品牌市場居領導地位，這次搶搭熱潮，祭出包括聯名顯卡等連串促銷方案，可望助攻承啟第三季業績。此外，承啟也正擴編高階板卡產品的研發人力，期盼藉由研發團隊開發出極限超頻、高階遊戲用等高階主機板需求。宏碁(2353)董事長陳俊聖昨(27)日表示看好該遊戲將帶動PC相關硬體的銷售；筆電品牌龍頭大廠聯想(Lenovo)也因應黑悟空的上市，推出聯名限量款電競筆電搶先應市。
美股終止連8漲靜待鮑爾談話 台股21日等嘸老黃下跌百點開出
市場靜待本周美國聯準會及主席鮑爾談話，美股四大指數全面收跌，那斯達克指數更終結連八紅走勢，讓台股21日欲振乏力，開盤就跌112.32點，開在22316.78點，最低一度下衝22231點；在德國開心動土的台積電（2330）開盤跌12元至961元，前幾日熱鬧等輝達執行長黃仁勳來站台的工具機與機器人概念股漲跌互見，分析師認為，近期仍是中小型股表現較佳。「2024台灣機器人與智慧自動化展」於21日在南港展覽館登場，先前傳出輝達黃仁勳可能來台助威，相關概念股已漲了一波，不過利多消息越來越淡，20日已有不少個股漲多回吐，21日更是不敵大盤跌勢，這波表現最好的慧友（5484）轉跌，盤中跌逾3%、約92.5元，鴻準（2354）跌1.2%、在68.9元，所羅門（2359）跌2%、在162元左右，羅昇（8374）跌4%、在144元，不過廣運（6125）還有逾1%漲幅，在99.9元。權值股大多小幅走跌，台積電、鴻海（2317）、聯發科（2454）等都跌約1%，大立光（3008）則小漲1%，在3010元左右。美股四大指數20日全面收黑，道瓊工業指數下跌61.53點，跌幅0.15%，收40834.97點；那斯達克指數下跌59.83點，跌幅0.33%，收17816.94點；S&P500指數下跌11.13點，跌幅0.2%，收5597.12點；費城半導體指數下跌70.27點，跌幅1.33%，收5196.30點。分析師認為，美股因為短線連續上漲，目前呈現高檔震盪格局，市場聚焦周五晚間的全球央行年會，以及周五早上日本央行總裁針對利率預期的發言。而今日也是台指期結算，要注意最後半小時是否出現壓低結算，還要觀察9月的期貨價差是否轉正。
房市持續火熱！ 台經院：6月營建業景氣熱度創高但有「這隱憂」
台灣經濟研究院25日公布6月營建業營業氣候測驗點達113.04 點，不僅連3升，更創下2010年5月以來的14年新高，台經院指出，中央銀行雖祭出新一波打炒房措施，但整體房市未出現明顯減緩，主因是目前股市高檔，加上新青安政策、經濟成長率佳，還有科技業建廠效益、都更危老重建風潮等，土地和商用不動產交易市場活絡，預計未來半年仍將高檔震盪，不過也要注意物價高漲，以及美國總統大選兩大隱患。台經院25日上修今年經濟成長率GDP至3.85%，其中營建業營業氣候測驗點連續上揚，台經院景氣預測中心主任孫明德表示，前兩年房市表現不佳，但在去年8月推出新青安房貸，國內利率不高，後來有公共工程持續推動，業者從觀望轉向樂觀，再歷經4月的花蓮強震後，有都更跟資金行情，讓營建業廠商更加樂觀。孫明德也認為，雖然台美利差接近中，有升息的空間，但台灣經濟動能良好，央行念茲在茲的房市，最近5大銀行新增房貸金額收斂，新青安貸款也在做政策上的調整，加上最近股市有一波下滑跟修正，若升息會對金融市場產生刺激，經濟是央行的主要考量，預估今年第三季央行「按兵不動」機率較大。台經院產經資料庫總監劉佩真也表示，房市在目前股市高檔，加上新青安政策、經濟成長率轉佳、AI等半導體產業蓬勃，還有通膨、都更危老重建風潮下買氣依舊，但仍有兩大隱患，第一是美國總統大選牽動地緣政治變化，對不動產業有間接影響，再來是營建業缺工、成本高漲問題短期難解，加上碳費即將開徵，對於不動產開發商而言，難以掌握其營建成本，將形成挑戰。內政部日前公布今年第一季全國與各縣市房價指數，六都與全國房價指數全數上漲，其中桃園市、台南市的單季漲幅最高，分別上漲3.99%、3.94%，全國房價指數單季成長約3.39%，已經連續23季上漲。房市交易過熱，過去一年房貸餘額激增逾9300億元，隨著央行調升存款準備率，傳出部分銀行放款動作趨向保守，還有銀行停止受理新案件或排隊等候放款等消息。
多空激戰拉鋸！台指期夜盤高檔震盪
市場延續降息期待，激勵美股四大指數16日開盤走揚，推升台指期夜盤一度翻紅站回24,000點整數大關之上，惟在居高思危心態下，仍受調節賣方壓抑，指數暫報23,990點，下跌4點，成交口數威約2.88萬口。凱基投顧分析，市場關注17日台指期結算，就目前情況來看，外資淨空單水位仍高，導致多方買盤追價謹慎，且18日盤後台積電即將舉行法說、大盤成交量呈現萎縮低於月均量水準。因此，在成交量回升至月均量水準之前，只要下檔守住10日均線，盤勢可望維持高檔震盪，伺機再戰歷史高點24,416點。關注國內其他期貨商品交易情況，小臺指期上漲32點，來到24,027點、電子期貨上漲2.05點，盤中暫報1,308.6點、小電子期上漲0.05點，成交價1,306.6點、半導體30期貨上漲14點，成交價6,704點；台積電期貨夜盤上漲5元，暫報1,060點。國外指數期貨部分，美國道瓊期貨大漲209點，來到40,787點；美國標普500期貨上漲1.25點，盤中報價5,696點，美國那斯達克100期貨下跌16點，成交價20,645點、費城半導體期貨小跌1.5點，成交價5,846.5點，英國富時100期貨則下跌35點，暫報8,154點。而商品期貨中，黃金US期參考價2,443.4點；台幣黃金期上漲39.5點，來到9,698點；布蘭特原油期貨報價2,725點，下跌32點。
美國市值型ETF表現活躍 00858股利1.7元、年化殖利率逾10％
美股多頭、台股上漲創新高，國內掛牌的美國市值型ETF表現也跟著受到關注，00858永豐美國500大將於7月25日除息，近日公布6月配息，預計配發1.7元股利，以2日收盤價33.16元換算，年化殖利率超過10％；3日股價則上揚，午盤來到33.41元，漲幅達0.75％。根據CMoney統計「美國市值型ETF」，00858永豐美國500大在近兩年的含息報酬率達63％，勝過S&P500指數該期間上漲44％；00646元大S&P500的則為61.7％，00668國泰美國道瓊則為40.3％。再看「近一月、近三月」的表現，00646元大S&P500的含息報酬率各達5.1％、6.5％，略高於00858永豐美國500大的4.9％、5.4％。永豐投信指出，00858訂於7月25日除息，實際配息金額將於23日公布，投資人在7月24日買進或持有即可參與本次配息。永豐美國500大ETF經理人林永祥表示，甫結束2024年上半年，美股繳出相當亮眼的成績單，S&P500指數上漲14.48％。隨著美國通膨、政治等因素的不確定性，近期美股呈現高檔震盪，而AI人工智慧仍是美國科技股目前最主要的推升動力，隨著未來人工智慧在軟硬體、服務、醫療與教育各領域的新應用可望持續蓬勃發展，無論在AI硬/軟體、AI晶片等需求看旺，因此仍不看淡美股表現。
費半走弱拖累整體 台指期夜盤失守23,000點
股市迎來七月天，歐洲央行將於7月1日至3日舉辦年度研討會，美國聯準會（Fed）主席鮑爾將出席並發表談話，FOMC也將公布前次會議紀要，另ADP就業人數也將在本周出爐，市場關注相關結果對今年聯準會降息決策的影響，1日美國ISM製造業PMI公布前夕，美股四大指數1日開盤漲多跌少，但費半指數走弱，拖累台指期夜盤小幅回檔42點，暫報22,951點，失守23,000點大關。2024 年下半年剛開始，本周就將有重要就業數據準備公布，2日美國JOLTs職位空缺將率先登場，隨後3日還將公布ADP就業數據，市場觀望氣氛濃厚。而期交所內商品則是漲跌互見，小臺指期下跌2點、電子期貨下跌2點、小電子期也下跌1.55點，半導體30期貨則是小漲4點；而美股台積電ADR小幅回檔，台積電期貨夜盤同樣小跌5元，暫報964元。國外指數期貨部分，連結美股四大指數的期貨商品漲跌也分歧，美國道瓊期貨大漲215點，但美國標普500期貨、美國那斯達克100期貨、美國費城半導體期貨分別下跌4點、80點、55點，英國富時100期貨則是小漲3點；商品期貨則漲跌互見，黃金US期、布蘭特原油期貨均尚未有成交，參考價分別為2,346.3元及2,773元，台幣黃金期上漲33點。元富期貨表示，台指日K拉出連五紅，維持高檔震盪架構，站穩所有均線之上，多方控盤局勢，而且每天都有數十檔漲停的個股，顯示市場資金充沛。儘管指數將因權值股除息而略有蒸發，在市場多頭情緒仍高下，行情有機會看回不回。
2萬3成地板價？ 台股27日開盤再跌2百點綠能航運成要角
前一日美股四大指數漲多跌少，台股27日跳空開低，早盤下跌超過200點，最低觸及22765.16點，主要是因為權值股及AI概念股的漲多調節，不過後續跌勢收斂；近期資金轉向綠能與生技股，雲豹能源（6869）股價連6日飆高43.25%，26日成交量為最近60個營業日平均成交量之8.68倍，被列注意股；華航（2610）、長榮航（2618）27日成交量也大增。美股四大指數26日漲多跌少，道瓊工業指數收在39127.8點、上漲0.04%；那斯達克指數收在17805.16點，上漲0.49%；S&P500指數收5477.9點、漲幅0.16%；費城半導體指數則是下跌15.34點，跌幅0.28%，收在5452.32點。然而台積電（2330）27日開盤就跌9元至951元，後續維持在0.5%左右的跌幅；鴻海（2317）跌3元至208元，但之後向上拉升約漲1%；聯發科（2454）跌25元至1380元，之後力拼平盤；大立光（3008）開盤跌25元至2715元，維持逾1.5%的跌勢；台達電（2308）跌2元至383元，但也力拼平盤。不少網友討論，近期台股高檔震盪，常是「23000碰到就上去」的「假摔」，所以不用太擔心，分析師認為台股短暫整理後，多方格局依舊，未來2萬3將成為地板價，反而建議投資人可逢低加碼。近期盤面比較強勢的是能源族群，但27日開始出現賣壓，而AI熱潮蔓延至航空貨運，受惠AI伺服器與AI PC、AI手機趕6月底前出貨，歐、美航線航空運費喊漲，受此消息激勵，華航、長榮航成交量大增，盤中都有2.5%左右的漲幅。
投顧喊上看25000點 台股20日漲多休整台積電挑戰千金再等等
台股19日大漲452.11點，收在23209.54點再創歷史新高後，20日因前一晚美股休市、台股也呈現漲多後觀望氣氛，小跌開出、後續震盪，最高曾衝上23294.47點，前一日居漲勢要角的權值股大多休息整理，聯發科 (2454)力拼平盤、約1480元，台積電（2330）也小跌開出，撐在973元左右，在「千金俱樂部」前緩步前行；鴻海 (2317)盤中仍有約3%漲幅、在208元左右。AI狂潮激勵台股近期表現亮眼，包括連7天創盤中新高、連3天收盤創高，金融指數、台積電、聯發科同登歷史天價，外資也買超485.47億元居史上第7大。針對後市，不少投顧和分析師看好下半年台股多頭局勢不改、將持續走高，甚至有投顧喊出樂觀情境上看25000點，以AI產業為主要動能。不少證券分析師也提到，近期台股將維持高檔震盪、類股輪替的戲碼。貨櫃航運股長榮 (2603)、陽明 (2609) 及萬海 (2615) 盤中都有約2%的漲幅，但航空三雄則都下跌，星宇航空（2646）股東會後股價表現強勢，但20日盤中大跌逾7%。
台股再創新高「操作更難？」 前十檔淨值大漲「長春基金」名單出爐
台股指數頻創新高，對股民來說，接下來的投資操作難度將更高，群益投信表示，預期盤勢傾向高檔震盪，現階段類股輪動快速、個股波動性大，建議考慮「主動選股的台股基金」定期定額分批買進，分散不同時點進場風險。根據統計，有112檔績效淨值同創新高，讓超過45萬股民笑呵呵。根據CMoney統計，觀察「成立以來績效」的前10名成績來看，其中，群益馬拉松、統一奔騰、統一黑馬、PGIM保德信高成長、安聯台灣科技、瀚亞高科技共6檔基金績效超過2000％；統一龍馬、群益店頭市場、野村中小、富邦長紅也都有超過1700％的表現，這十檔成立皆逾20年，可說是長春台股基金。表格群益馬拉松基金經理人陳沅易表示，台股市場仍受外資看好，台股科技股最強勢族群仍以AI相關為主，COMPUTEX及蘋果WWDC發表會後，受惠AI功能發表，蘋概股亦開始接棒起漲，台股雖受國際情勢紛擾影響，但電子權值輪動上漲，帶動市場做多氣氛居高不下。受惠全球非美國家2024年總體經濟持續復甦，傳產業2H24需求不看淡，科技產業亦受惠手機、PC等傳統消費性電子需求復甦，回補庫存的復甦需求加上AI趨勢的擴散，2024年台股上市櫃企業獲利在科技業及傳統產業均恢復成長軌道下，多頭可望延續發展。
41檔ETF再創今年新高價 15檔成「三冠王」
15檔創高+規模增＋勝大盤ETF今年來整體台股ETF規模已大幅增胖了8,216億至2.22兆元，而多檔ETF績效也同樣亮眼，18日共有41檔台股ETF收盤再刷今年新高價，其中，包括凱基優選高股息30（00915）、野村臺灣新科技50（00935）、富邦台50（006208）等15檔台股原型ETF，今年來不僅規模增加，含息報酬率更勝過大盤的26.9％漲幅表現。根據CMoney統計，18日收盤創今年新高、今年來規模呈現增長、含息報酬勝過大盤的三冠王ETF包括：凱基優選高股息30、野村臺灣新科技50、富邦台50、富邦科技、元大電子、新光臺灣半導體30、富邦摩台、元大MSCI台灣、元大台灣50、富邦公司治理、FT臺灣Smart、群益台ESG低碳50、國泰台灣領袖50、元大臺灣ESG永續、國泰台灣5G+等。15檔三冠王ETF的含息報酬率在45.7％至29.1％之間，其中包含了高含「積」量的市值型、科技型、半導體型ETF，以及高股息ETF。新光投信表示，目前台股指數呈高檔震盪格局下，如果投資人擔心指數或股價位置太高，可以選擇強勢股拉回持續偏多操作，或改布局半導體市值型ETF作被動操作，由於台積電目前先進製程產能仍舊受限，供應吃緊情況仍在，預料未來AI 應用持續大幅度成長，台積電未來在漲價題材助攻下，將有助於國內半導體產業維持成長動能不墜，展望後市，台股在本益比「比價效應」下，未來將有望帶動整體評價回升，中長線股價續漲空間大。凱基優選高股息30基金經理人施政廷也表示，在AI趨勢加乘景氣循環上揚支撐下，預期今年台股EPS年增率可達25％～30％，明年EPS可望保有雙位數成長，台股可望迎來本益比升級行情；只是台股今年以來已大漲26.9％，本益比與本淨比已來到高點附近，想參與台股後續行情的投資人，可透過具備定審換股機制掌握產業輪動、同時具備息收提供下檔保護的高股息ETF，採取定期定額的方式，將是參與這波台股行情攻守兼備的投資優選。
台股漲近300點飆22787點新高 台積電衝高力拼千金股
美國股市17日四大指數全數收漲，標普500指數和那斯達克指數繼續創收盤新高，讓台股18日開盤即漲193.81點，以22690.34點開盤，最高一度衝上22787.67點，不過後續漲勢收斂；台積電（2330）也以944元開盤，最高曾漲3%、達到950元新天價，往千金股靠攏。不過也有投顧認為，大盤已連續5日改寫歷史新高，近日可能進入高檔震盪。除了台積電強勢外，世界（5347）也漲逾6.5%，盤中高達118.5元；電子五哥都有1%內的漲幅，而鴻海 （2317）與聯發科（2454）則在平盤附近遊走；金控股漲多跌少，國泰金（2882）、開發金（2883）都漲逾1%，推升大盤走勢。暑假出遊旺季即將到來，傳出歐、美航線航空運費本周喊漲，受此消息激勵，華航（2610）、長榮航（2618）早盤漲幅一度逾4％，而星宇（2646）更是漲逾9％。而新冠肺炎再度進入流行期，讓生技的防疫概念股也相對強勢，檢測股ABC-KY（6598）開盤即漲停，新冠疫苗代工永昕（4726）也漲逾6%。