驚人
」 爆炸 大陸
阿部瑪利亞告別《木曜4超玩》！她曝「不是製作人的菜」 透露下一步：這只是新的開始
日籍女星阿部瑪利亞曾是女團AKB48成員之一，來台發展多年的她跨足YouTube領域成為節目《木曜4超玩》成員，有「木曜女神」稱號的阿部瑪利亞1日突然拋出震撼彈，「正式宣布阿部瑪利亞與隨身遊戲的經紀合作已圓滿結束」，引發大批網友震驚，有不少人猜測是否《木曜4超玩》鬧不合，對此，阿部瑪利亞上傳新片說明真相，其中一度講到落淚，還談到當時會漸漸從《木曜4超玩》消失「不是製作人的菜」驚人內幕。 阿部瑪利亞澄清《木曜4》成員沒有不合。（圖／翻攝自YouTube） 阿部瑪利亞解釋，會決定離開公司，是因為30歲了，想要挑戰自己，考慮自己當老闆成立公司，「我從小就是很崇拜那種很有能力、很獨立的女生，覺得我應該要更獨立」，目前會考慮挑戰不同領域的工作，不忘感謝前公司一直以來的照顧。阿部瑪利亞在影片中一度落淚。（圖／翻攝自YouTube） 阿部瑪利亞坦言與邰智源聯絡越少越好。（圖／翻攝自YouTube）至於外界瘋猜《木曜4超玩》成員不合，阿部瑪利亞則是吃驚回，「沒有，怎麼可能，前幾天剛跟泱泱桑吃飯，生日時大家也都傳訊給我」，並表示跟邰智源也有持續聯絡，大地震時，他也來關心她狀況。阿部瑪利亞不解《木曜4》解散的傳聞。（圖／翻攝自YouTube）阿部瑪利亞還表示，「對我來說，跟邰哥越少聯絡越好，因為他是那種擔心時或有不太好事情時，會來關心的人，邰哥沒來關心可能是狀態很好」，至於《木曜4》初代「被解散」風波，她坦言到現在也搞不清楚是什麼事。據阿部瑪利亞表示，自己後期變得比較少上節目，是因為團隊有了變動，自虧「可能我不是製作人的菜」。似乎意指不是她不去，而是製作人沒邀她。阿部瑪利亞坦言，踏上創業之路讓她充滿不確定感，但同時也希望透過努力讓粉絲看到更有魅力的自己，阿部瑪利亞感性地向粉絲喊話，期望繼續獲得支持，並展現更精彩的自己。
4成台灣人睡不好…1年吃4億顆安眠藥「疊1879座101」 醫示警恐怖後果
許多人有睡眠障礙，近5年的安眠藥和抗焦慮劑的用量持續增加，2023年全台共開立11億6725萬顆，安眠藥部分竟高達4億多顆，疊起來大約1879座台北101大樓，相當驚人。對此，精神科醫師便提醒，應該找出睡不好的源頭，藥吃多了可能增加失智風險。根據精神健康基金會公布的全國精神健康指數調查結果，以心身健康分數最低，其中有4成民眾睡不好；而衛福部健保署統計，近5年來安眠藥和抗焦慮劑用量持續增加，2023年全台共開立11億6725萬顆，比2019年增加22%。假如分開統計，國人光2023年就吃了4億7734萬顆安眠藥，以每顆安眠藥厚度約0.2公分估算，疊起來有1879座台北101大樓；至於申報使用人數，也從2019年的186萬人，到了2023年增加為200萬人，申報費用從9億多增加到11億多。精神科醫師認為，應該找出原因而非一直吃藥。（示意圖／翻攝自pixabay）據《TVBS》報導，精神科醫師楊聰財認為台灣在安眠藥使用上，量恐怕太大了，目前有80%以上，都是壓力和負面情緒，包括焦慮、憂鬱、生氣、不快樂，吃安眠藥只有治標，但需要治本，否則吃久了不僅會成癮，還可能失智，變成惡性循環。另外，諮商心理師盧慧芳觀察，從青少年、中壯年或有家庭的人等，幾乎每個族群都覺得孤單感很重，是關係上的一個議題，也是很多人歸因的部分，會變得很貶化，覺得在該位置得不到支持。因此，睡眠問題只是冰山一角，潛藏的身心問題才是最需要去釐清的。
員工領百萬獎金 雲林莿桐鄉農會發出10.4個月年終
在這歲末年終之際，不少公司的驚人年終數字都會成為許多人討論的焦點，某些公司的年終數字甚至會成為預測市場的基準之一。而近期，雲林縣莿桐鄉農會成為不少人關注的焦點，因為其平均發出10.4個月的年終，甚至有2名資深員工的年終獎金突破百萬。根據媒體報導指出，莿桐鄉農會內有50名員工，這些員工平均獲得10.4個月的獎金，其中2名資深員工更突破百萬元，另有4人接近百萬元，就連資歷尚淺的員工也領到超過40萬元。為何莿桐鄉農會可以發出如此鉅額的年終呢？據了解，莿桐鄉因地理環境得天獨厚，被譽為「蒜頭的故鄉」。除此之外，當地也以優質水稻和空心菜聞名。當地出產的稻米甚至連續三年榮膺全國十大經典稻米。而近年來，農會總幹事張鈺萱以創新行銷手法，為當地農產品開創新局，成功將業績推升近五成。報導中提到，張鈺萱自2024年起，開始嘗試使用短影音推廣當地特產，社群媒體進行主動傳播，此舉明顯減少傳統通路的成本支出。另外他也拍攝影片介紹農青安貸款，為農會的信用部創造超過2億元收益。而在2024年12月的首次直播帶貨，便創下53萬元的銷售成績，為農會拓展市場做出重大貢獻。
ASIC王者1／世芯年末一雪前恥！神秘創始人抓住「這2大浪潮」 坐穩上市股王
2024年末台股最熱的話題，莫過分析師們口中「衰了一整年，年底一雪前恥」，重新奪回上市股王的世芯-KY（3661）。世芯去年3月衝上4565元問鼎股王，隨後就一路下跌，腰斬又續跌，10月跌到1805元，豈料龍年末竟上演甩尾秀，重返榮耀。深耕特殊應用IC（ApplicationSpecific IC, 簡稱ASIC）設計服務的世芯，截至1月3日收盤，市值上看2400億元，股本僅8億元，全球員工578人，散佈中國、日本及美國，總部隱身於台北內湖科技園區一棟大樓的9樓。除法說會與股東會外，鮮少曝光的世芯，由董事長關建英於21年前創辦。關建英自美國伊利諾大學電子工程學系畢業，1998年先在矽谷創業，成立IC設計服務公司Altius，三年後事業登巔峰時與Simplex Solutions合併上市，隔年再併入EDA（電子設計自動化）大廠益華電腦（Cadence）。關建英另起爐灶，2002年輾轉到香港、上海，創立Alchip（世芯），並在開曼群島註冊成立，Altius成員沈翔霖也加入，兩人領著矽谷技術團隊，創業初期即展露頭角，2004年獲得索尼PSP遊戲機晶片大單，一年後，世芯來台設子公司，在新竹設ASIC製造中心，總部設在台北。真正讓世芯一鳴驚人的是比特幣商機。（圖／報系資料照）這支名不見經傳的小公司，2009年便和IBM、東京大學合作，設計出全球最快的超級電腦晶片，逐漸打響名號。真正讓世芯一鳴驚人的是比特幣，世芯2014年，開發出全球首款28奈米比特幣礦機ASIC晶片，性能強大到「挖礦7天就回本」，營收一舉從前一年的25.8億元增長至46.9億元，10月順勢上市。然好景不長，比特幣2015年走低，世芯營收與股價跟著下滑，還一度退出礦機晶片市場。世芯火速將重心轉向高性能運算（HPC）與人工智慧（AI），搭上中國市場熱潮，2019到2020年間與天津飛騰資訊科技合作，營收、獲利再度大爆發，股價從低點64.2元一路飆升到700多元。豈料，美中貿易大戰開打下，2021年飛騰被美國列入實體清單，世芯躺著中槍，沒法閃躲，股價一個月內從近千元砍殺到364元。再度面臨大考驗的世芯，轉戰北美市場。在AI熱潮下，美系雲端服務業者（CSP）為降低對輝達依賴，轉而投入自研晶片，找上IC設計服務商助攻打造ASIC，來自亞馬遜及英特爾兩大巨頭的訂單，讓世芯賺得盆滿缽滿。這支無廠的IC設計公司，兩度遇大劫且能逢凶化吉，除了站穩浪尖上的領先ASIC技術，還有一獨特優勢，就是與台積電的緊密合作。世芯掛牌上市後的第一份年報揭露著，早在2004年便加入台積電設計中心聯盟（DCA），一年後才來台成立公司，2009年還獲選為台積電全球VCA(value chainaggregator)九大會員之一。這個「VCA」得來不易，世芯還是初生之犢時，「三年內就完成了0.13微米、90奈米到60奈米的技術跨度並付諸量產」，直白的說，就是世芯緊貼著台積電的最新製程，更新設計服務，二十多年來，一路做到今年正夯的3奈米製程技術全面量產，還採用先進封裝技術（如CoWoS與InFO），成了市場領先者。幾乎不受訪的關建英，八年前一次陸媒採訪中透露，「世芯受到台積電很大支持，世芯是一個Value chain aggregator(價值鏈集成者)，就是說可以透過世芯，帶一些生意給台積電，因為客戶都說世芯代表台積電，而不是台積電幫世芯找這個客戶進來，都是世芯帶進來的。所以世芯不但是合作夥伴，也是很重要的客戶，因為可以讓台積電的營收也會有成長。」也就是說，世芯不但是台積電的合作夥伴，還可以幫助「台積電營收成長」，因此備受台積電重視。世芯挖礦晶片一役，也離不開台積電，「曾經，我們是比特幣全球最大的軍火商！」沈翔霖曾透露，「當時花了不少唇舌」，才說服台積電把最新的製程應用，「後來台積電跨入之後，反而覺得很讚。」亞馬遜於去年5月參與世芯私募，投資約5.3億元認購約224張股票。（圖／報系資料照）連彭博專欄作家高燦鳴（Tim Culpan）去年都發文提及，「世芯由於和台積電關係密切」，不僅能提供客戶5奈米等先進製程的設計，還能讓客戶獲得關鍵且稀缺的CoWoS產能。他也認為，亞馬遜去年5月以私募入股世芯5.35億元，「象徵對世芯的支持」，並意味著亞馬遜未來仍是世芯客戶。中信投顧分析師接受CTWANT記者採訪表示，「世芯在ASIC有豐富的經驗以及大規模量產的實績。」他進一步提及，就先進製程而言，世芯的產品組合，7奈米以下量產開得很多，明顯經驗比較好，「這就像學習曲線，不管是什麼產業，新的產品做越多就越熟，良率就越高，之後就有比較好的價格的調整空間。」而這一波ASIC熱潮，讓世芯再度坐上「上市股王」寶座。展望未來，啟發投顧分析師榮逸燊接受CTWANT記者採訪時直言，「今年下半年到後年，股價有機會衝上4000元。」不過，目前世芯股價已「過度反應」，提前反映到今年第一季，建議投資人靜待高檔出現爆量及籌碼異常時，考慮將資金分批轉移至創意（3443）或聯發科（2454）等ASIC個股。
全球氣溫突飆升 科學家揭「最頭痛」原因：海洋低空雲減少
2024年是有史以來最熱的一年，不僅海洋沸騰，冰川還以驚人的速度融化，科學家們認為異常高溫是由多種因素所造成，主要是燃燒化石燃料造成的溫室效應和聖嬰現象，但僅憑這些並不能解釋溫度以異常速度快速上升的原因。對此，2日發表在《科學》雜誌上的一項新研究稱，海洋上低空雲的減少加劇了暖化效應。據美國有線電視新聞網（CNN）報導，根據這項研究，海洋上空低雲層的缺乏加劇了氣候暖化，氣候物理學家、報告合著者戈斯林（Helge Goessling）解釋，低雲層的減少意味著地球從而能夠吸收更多的陽光，這種現象稱為「反照率」，指的是表面將太陽能反射回太空的能力，自20世紀70年代以來，地球的「反照率」一直持續，部分原因也是因為雪和海冰融化後，露出地球較暗的表面，讓地球更容易吸收陽光熱能。科學家仔細研究了美國太空總署（NASA）的衛星數據、天氣數據和氣候模型，發現去年低雲層的減少使地球的「反照率」降至歷史最低。研究發現，包括北大西洋部分地區在內的地區經歷了特別顯著的下降。戈斯林表示「這是一個非常複雜的問題。」要找出雲量減少的具體原因十分困難，但他認為這很可能是多種因素共同作用的結果，隨著地球表面升溫，可能會導致低雲層變薄或完全消散，從而建立複雜的反饋循環，低雲層由於全球暖化而消失，而它們的消失又會進一步推動暖化。對此，未參與這項研究的大氣科學家澤林卡（Mark Zalinka）同意這種看法，「雲發揮著關鍵作用，因為它們本質上充當了地球的防曬霜」，雲量的微小變化可以極大的改變地球的反照率。戈斯林說，雲是氣候科學中「最令人頭痛的問題之一」。
安泰醫院惡火9死！近一半違建10年來竟「合格」 屏縣府回應了
東港安泰大火不僅釀9死，更燒出醫院違建率高達47.2％的驚人狀況，有民眾質疑，「超級違建怎麼會都沒人發現」，對此，屏縣府解釋，因10年來該院的安檢申報都委由同一家專業機構簽證為「合格」，加上沒人檢舉，在國家制度設計上確實無從得知。東港安泰大火不僅釀9死，更燒出醫院違建率高達47.2％的驚人狀況。（圖／中國時報謝佳潾攝）東港安泰大火不僅釀9死，更燒出醫院違建率高達47.2％的驚人狀況。（圖／中國時報謝佳潾攝）據屏縣府調查，東港安泰醫院5棟建築都存在大量違建，除D棟大樓毗鄰的動力中心違建率超過3300％，以及D棟東南側的法定空地也違建地上6層的建物外，A、B、C棟及復建大樓也都有違建問題，院方甚至在法定空地興建2層樓的無照違建，出租給超商使用。東港安泰大火不僅釀9死，更燒出醫院違建率高達47.2％的驚人狀況。（圖／中國時報謝佳潾攝）經縣府估算，東港安泰醫院全院合法建築面積約2萬1830平方公尺，違建面積約1萬310平方公尺，總違建率約47.2％，也就是，全院範圍內幾近一半是未申請建照的違法建築物。對此，有民眾質疑，「超級違建怎麼會都沒人發現」？而縣府解釋，東港安泰醫院的安檢申報都委由同一家專業機構簽證為「合格」，是這場大火讓超級違建現形，縣府已針對簽證不實裁罰最高罰鍰6萬元，至於該機構是否涉及刑事案件，正由檢方偵辦中，此外，對於東港安泰未經核准變更擅自使用建築物部分，也裁罰30萬元。縣府進一步指出，依照建築物公共安全檢查簽證及申報辦法第5條規定，醫院每年都要辦理公安檢查簽證及申報，但申報程序並不是由政府去看，而是由專業的申報人或申報公司專業簽證後，再向當地建築主管機關提出申報，而東港安泰10年來都委由同一公司申報且簽證都是「合格」，所以縣府無法發現什麼問題。縣府強調，10年來從未接到任何人檢舉東港安泰有違建，鎮公所也沒查報出有違建，加上每年公安申報有2200多件，依照規定會針對其中的25％進行複查，但優先查報的對象是沒有按時申報、被專業機構簽證不合格，以及工廠、商業場所等為主，所以在制度設計上，東港安泰10年來都沒有被抽查到，真的很難發現有違建問題。
林哲熹跟哥哥TRASH頤原合作 大膽許願：想圓歌手夢
林哲熹與哥哥林頤原，共同為品牌拍攝形象大片，這也是他們首次合體拍攝。在2025年開端，兄弟倆帶來好消息，林頤原所屬的TRASH樂團宣布將首次進軍高雄巨蛋，並發行首張個人專輯，林哲熹在2025年也將推出更多戲劇作品，此次在新年期間合體拍攝形象，也讓兩兄弟憶起新年返鄉的回憶，林哲熹表示：「過年都會回老家鹿港跟家人圍爐，固定行程會跟父母去寺廟拜拜，並會在廟旁的一棵大樹下拍照，這個走春行程已成為林家的傳統，今年唯一不一樣的地方，就是我們會一起與老婆穿上PALLADIUM返鄉拍下這張照片。」林哲熹和林頤原鏡頭展現真實兄弟互動。（圖／PALLADIUM）林頤原補充：「除了期待新年可與家人團聚，這次也很開心可以與弟弟一起工作，這次拍攝其中一個場景就是在家的感覺，所以過程中很不像在工作，很珍惜這次的拍攝機會，就像在家一樣感到親切又熟悉。」拍攝過程中，兄弟倆展現出驚人的默契。林頤原表示：「我們很多畫面其實不太需要溝通，彼此就知道該怎麼做。」展現自然輕鬆的氛圍，還充滿了趣味與笑點。林哲熹笑說：「我有時候會不照著腳本演出，哥哥會被我嚇到，但也讓他在片場更放鬆。」TRASH樂團也將於2025年首次在高雄巨蛋舉行演出，林頤原透露也將發行他個人的首張專輯，這對樂迷來說無疑是一大喜訊。而林哲熹與林頤原首次合體拍攝形象大片後，兩人都表示，希望未來有更多的合作機會。林哲熹笑說：「搞不好以後會請我哥幫我做一首單曲也說不定，這樣就可以一圓我的歌手夢。」
梁詠琪登跨年演唱會48歲不老神顏+筆直美腿太驚人！被網友神出她的瘦身菜單快筆記！
48歲的梁詠琪在跨年演唱會上以不老神顏和不科學美腿驚豔亮相，成為眾人熱議焦點。多年來，她透過全素飲食、規律運動、專注保養以及內外兼修的生活態度，不僅維持纖瘦好身材，更讓肌膚保持少女般的水潤與彈性，堪稱真正的凍齡女神！梁詠琪維持身材的方法據悉梁詠琪很注重運動與飲食結合的身材管理，她幾乎每天都到健身房進行肌肉鍛鍊與拉筋，特別強調拉筋對超過40歲女性的重要性，不僅能預防運動傷害，還有助於瘦身；她的飲食則以原型食物為主，堅持以豆腐、地瓜、五穀雜糧為核心，並採用水煮或清蒸的簡單烹調方式，搭配全素飲食減少動物性蛋白質的攝取。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 梁詠琪維持美肌的方法梁詠琪的保養重點在於內外兼修，她每天確保7至8小時的充足睡眠，遠離辛辣與油炸等刺激性食物，不僅可提升膚況，還能改善睡眠品質；為保持肌膚水潤與彈性，她會選用含玻尿酸成分的保養品並搭配臉部按摩拉提。此外，她也很喜愛陶藝創作，將其視為紓解壓力與內心對話的方式，透過專注於興趣來達到身心平衡，展現內外皆美的生活態度。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 其實當年齡來到40+，肌膚開始面臨水分流失、膠原蛋白減少等自然老化問題，很多女生都想發問有沒有什麼方法能夠快速達到像梁詠琪這樣的凍齡狀態？小編推薦一罐高效抗老精華絕對是不可或缺的神助攻！除了像梁詠琪重視的玻尿酸，還有珍稀魚子成分、膠原肌活配方等，也都能為改善熟齡肌的鬆弛下垂NG狀態起到厲害作用喔。集結超越35年魚子護膚科學全新升級的LA PRAIRIE魚子美顏反重力精華，運用魚子微米激萃、魚子精萃複方和魚子精奢純萃的3種珍稀魚子成分，可以深入肌底提高代謝，實現真的能立即有感且持久提升的緊緻拉提度。（圖／品牌提供）強調「以氧活膚」的迪奧逆時活氧膠原精華，透過「活氧膠原調控科技」與膠原肌活成分搭配，讓肌膚彷彿會呼吸般，幫助肌膚從內而外重拾健康與年輕光采，加速緊緻澎彈青春肌。（圖／品牌提供）另外來場專業臉部SPA也是針對肌膚進行深層修護的重要方式！透過專業的按摩手法與儀器加乘適合的保養品，過程中能將養分更深入肌底，有效改善細紋、鬆弛等問題，同時讓肌膚恢復彈性與緊緻感，特別是隨著年齡增長，臉部SPA更能幫助緩解歲月痕跡，讓肌膚保持青春光采，是抗老過程中的絕佳輔助。僅有海洋拉娜最頂尖的VVIP能受邀體驗的最高規格限量原晶護膚療程，將「原晶逆時金萃」和「夜間修護凝萃」的深海修護能量幻化成專業按摩手法，一次達成「緊實拉提、強韌修護、撫紋彈潤」等護膚功效，讓你將肌齡定格在最美好的時光。（圖／品牌提供）DARPHIN攜手全台頂級五星級飯店，打造專屬奢寵護膚空間，推出「深海逆時頂級護膚饗宴」，療程中將使用最頂級系列保養，以珍稀深海翡翠魚子修護能量搭配多道高效導入儀器，從臉部延伸至上胸肩頸，為肌膚帶來前所未有的緊緻雕塑、逆齡奢養。（圖／品牌提供）
影爆點／Netflix現象級超級IP《魷魚遊戲2》3年後終於歸來！恐怖殺人遊戲還要一路玩到2025
席捲全球的現象級影集《魷魚遊戲》在三年之後終於回歸！大家應該都對《魷魚遊戲》創造的紀錄記憶猶新，橫掃金球獎之外，也讓李政宰拿下了金球獎影帝，主演的所有演員全部都大大紅了一波。在全球影視普遍不景氣的2024年，所有的人在此之前相信已經被鋪天蓋地、遍及全球的驚人行銷手法洗了一輪，包括巴黎、首爾、曼谷和台灣高雄都有大型活動、戶外裝置、派對和遊行，令人心裡發毛的「一、二、三木頭人」代表英熙娃娃巨大人偶也同步出現在許多城市。《魷魚遊戲2》在12月26日上架之後，作為獻給全世界的聖誕及新年大禮，在一天之內登上了92國的排行榜冠軍，顯見這個超強IP的力量的確已經全球化的鐵證。《魷魚遊戲2》同樣由第一季的導演黃東赫編劇及擔任導演，製作成本是第一季的5倍，高達1000億韓元（合台幣25億），除了第一季的重要角色李善宰、李秉憲、魏嘏雋，以及重要客串孔劉之外，在上架之前，官方就已經陸續曝光了新加入的眾多演技派主演名單，包括飾演投資客的任時完、海軍陸戰隊退伍士兵的姜河那、脫北者朴圭瑛、大突破飾演跨性別者的朴成焄、愛女心切的李陣郁，以及最強孕婦曹柔理等人。一眾明明都可以擔綱韓劇主演的演員們在劇中飾演參賽者，以及包括BIGBANG前團員T.O.P.加盟演出，閃亮卡司成功點燃影迷們迫切追劇的心。《魷魚遊戲2》孔劉（左）驚喜回歸演出，讓角色變得更豐富立體。（圖／Netflix提供）背負全球影迷的熱切期待，《魷魚遊戲2》第二季在上架之後引發正反兩極的評價，批評者指出的問題，包括劇情拖沓重點不清，整整花了兩集時間才讓主角成奇勳重新回到魷魚遊戲裡，再次穿上456號的運動服，以及人物性格偏扁平、缺乏具體動機、劇情與第一季重複性過高，衝突、人性辯證的相似都失去新鮮感。許多新角色的安排，和第一季已經淘汰的角色也有呼應之處，包括老人、自私自利的領袖人物、情侶檔、屁孩，以及宗教狂熱者等等，都讓觀影過程產生濃濃的既視感。除此之外，新加入的演員們多半的表現普遍精彩，但也有因為過度誇張演出，或角色與本人相似度過高而遭到批評的T.O.P.。整體而言，《魷魚遊戲2》仍舊是製作水準相當精緻的高張力韓劇作品，第一季來不及交代到的人物細節，以及第一季中處於「反派」立場遊戲控制者的故事，在第二季中都很有誠意地進一步解答。第一季中最驚喜的地鐵招募員孔劉，在第二季開頭便給了他將近兩集篇幅的人物故事，關於這個角色成為招募員的背景，以及他同樣從粉紅士兵基層一路往上爬的過往歷史。招募員在最後選擇結束生命的方式，不僅堅守了「尊重遊戲規則」原則，也在道德上有所選擇，讓角色變得更立體而有人味。而在第一季中，僅有飾演臥底警察黃俊昊的魏嘏雋是粉紅士兵，這一季則有朴圭瑛飾演的朝鮮脫北者士兵姜霞擔任第11號粉紅士兵，與第一季同樣是演脫北者姜曉的鄭好娟身份也有奇特呼應。其他士兵的故事，包括下令販賣器官的部隊長交由實力派演員朴喜洵來飾演等等，都讓原先扁平的粉紅士兵們有了更多層次與厚度。第一季結尾，原為001號參賽者的老翁吳一男身份曝光，身為富豪及遊戲創始人，他同時也在遊戲最後因腦癌過世。本季的大Boss又接棒為001號參賽者，這次的001號是吳一男過世之後，接班擔任遊戲管理者，化名吳寧一的黃仁昊。黃仁昊由影帝李秉憲擔綱，在第一季中只有短短現身一場戲，是黃俊昊一路心心念念要尋找的失蹤哥哥。本季他的戲份被加強到與李政宰相同的份量，藉由參賽者身份靠近成奇勳，也是一路驗證成奇勳對人性真正看法的重要角色，至於他為何脫離現實人生，成為「魷魚遊戲」的一份子，也會有更多細節陸續曝光。李秉憲在《魷魚遊戲2》飾演幕後大Boss。（圖／Netflix提供）已經看完第二季的觀眾或許已經發現，第二季與第三季是同時拍攝的，因此第二季的七集是未完結的故事，甚至殺人遊戲也只玩到第三關，對照第一季的進度只進行到第四集，必須等2025年第三季釋出之後，完整故事才會真正告一個段落。第二季最後出現的彩蛋是與英熙一組的男版人偶哲秀，以及火車平交道的紅綠燈，似乎在提示下一個遊戲內容。導演本人已經發言表示第三季會更精彩，無論如何，入坑了的影集就必須看完，就跟遊戲已經開始了就無法輕易結束一樣，各位參賽者還有最後一哩路，請加油。《魷魚遊戲》Netflix播映中。自介：資深媒體工作者，曾任國際中文版封面及電影線採訪編輯。成長於港片最輝煌的80年代，相信在黑黑的電影院裡痛哭一場的神奇療癒力，沒有一場好電影不能解決的事，如果有，那就看兩場。《魷魚遊戲》預告將會推出第3季。（圖／Netflix提供）
盤點101煙火宅房價 「這裡」6字頭走路10分鐘可跨年
「2025年臺北最High新年城」跨年晚會圓滿落幕，經北市觀傳局統計，台北101長達6分鐘的絢麗煙火大秀，周邊共吸引逾22萬人潮。不想人擠人，北市大安區、信義區也有不少視野遼闊的「101煙火宅」，開窗就能觀賞絢爛煙火，但房價自然不菲。觀察實價登錄，其中以大安區安和路一段141巷房價最為驚人，每坪成交均價達104萬元；而吳興街、象山一帶走路10分鐘即可欣賞煙火大秀，周邊公寓成交單價約6~7字頭。觀察實價，北市各大跨年景點中，以安和路一段141巷今年平均成交單價達104萬元最高，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，該巷弄緊臨捷運站，又位處大安、信義區交界，在地段優勢之下，就算為巷弄內物件，成交房價也頗具優勢。同時，比較同地點2021年與今年房價發現，各大景點以大安區福州山公園房價漲勢最強勁，該地區周邊房價歷經3年漲幅達1成，賴志昶認為，該區域較屬蛋白區，供給以中古市場為主，過去為大安區少見房價凹陷區，惟由於基期低，房價蹲得越低、跳得越高，隨著市場走勢起漲，幅度會較為驚人。另觀察實價，此次進榜私房景點，也包含深受觀光客青睞的松仁路253巷、緊臨台北醫學大學的景勤一號公園、惠安公園等。住商不動產台北101世貿加盟店店東陳德潤分析，松仁路253巷雖屬信義區門牌，但本身已是鄰近象山的蛋白區域，為信義區少見的房價親民區；至於景勤一號公園、惠安公園位處北醫商圈，周邊公寓成交單價約6~7字頭，電梯大樓、華廈物件則約8~9字頭以上，區域蛋黃機能成熟，又有知名醫院加持，讓房價頗具前景性。消費者若追求在家即可觀賞到台北101美景，甚至不用為了看煙火擠捷運，跨年煙火前5~15分鐘再步行出家門，其實可往吳興街、象山一帶看房，區域平均成交單價仍屬親民，若入手中古公寓，僅約信義計畫區豪宅價位半價以上即可入手，為頗具CP值的物件。另外，賴志昶也提醒，民眾購置特殊景觀宅，需觀察街廓開發狀況，如周邊不會有新建物遮蔽視野，此類特殊景觀宅房價才具保值空間。
張惠妹淚崩謝4萬歌迷 送上7大驚喜迎來2025年
天后張惠妹（阿妹）2024年12月31日跨年夜在台北大巨蛋舉辦第5場《ASMR Maxxx@Taipei Dome世界巡迴演唱會》，身為首場在大巨蛋跨年的歌手，阿妹嗨喊：「我們把2024不開心、不好的，今天晚上用4萬人的力量把它逼走、把它拿走。」倒數迎接2025年，蛋內施放20秒璀燦煙火，加上超震撼的倒數歡呼聲，將氣氛推至最高點。安可橋段她邊落淚邊向4萬人告白，「從開始唱歌到現在，熱情都沒有變，對音樂、對站上舞台，多麼的熱切，很渴望站在台上唱歌給大家聽，在台上把全部給了大家，我一個人的時候，我一直在想，我為什麼會有那麼多力氣可以上台唱歌，我覺得是每一場的你們，給我很多力量，就像現在，我丟了什麼，你們給我反饋，是我的力氣，是我的力量來源，謝謝你們！要相信一定會有那麼一個人會陪在你身邊，或者有一首張惠妹的歌會陪著你」，接著她帶著全部的樂手老師，以及4萬人齊唱〈我最親愛的〉。張惠妹2024年12月31日跨年夜在台北大巨蛋舉辦第5場《ASMR Maxxx@Taipei Dome世界巡迴演唱會》。（圖／聲動娛樂提供）迎接2025年阿妹在台上直說自己好緊張：「今天是跨年夜，所以我今天一定要好好掌握節奏，重責大任在我身上，如果你們沒有倒數成功，全部要罵我，所以我很緊張啊，怎麼辦？」因為很怕自己沒有掌握好時間跟節奏，導致大家沒有辦法準時倒數。阿妹末場演出祭出7大驚喜，包括曲目更動、親妹Saya獻聲暖場、看台區觀眾拋出的彩帶改為彩虹配色，且跨年倒數橋段大陣仗加入60人鼓隊，也是阿妹媽媽第一次率全家人留在大巨蛋支持，也為了阿妹沒有參加部落年祭。此外，倒數時刻還安排15分鐘線上直播，也有許多民眾聚集在場外「邊聽漏音、邊等101煙火」，堪稱CP值最高的跨年活動。阿妹跨年演出吸引王偉忠夫婦、戲劇天后陳喬恩和老公Alan一起前來朝聖，而她此次大巨蛋5晚演出共吸引20萬人進場，為台北市創造驚人觀光財，粗估11億台幣。聊到最後一場阿妹心情，經紀人陳鎮川透露她「心情好的不得了」，但仍擔心自己狀態不好，因此後面這幾場比較神經質，「這兩天一樣躲在房間，維持同樣的作息跟飲食」，就為了帶給大家最好的演出。
許富凱打頭陣告白粉絲 宇宙人遇車禍卓文萱救場
金曲台語歌王許富凱今（31日）為「閃耀新北1314跨河煙火」拉開序幕，他以〈棉照被〉登場，暖心向台下觀眾互動，唱到歌詞「你是我最愛的寶貝」時更與觀眾比愛心，祝現場的「寶貝」們新年快樂，還逗趣表示要與下一組藝人U:NUS一起趕去高雄。U:NUS一出場便引爆尖叫聲。（圖／林士傑攝）接著許富凱帶來〈疼你會人心〉深厚的唱歌技巧與情感傳達，令人聽得如癡如醉，並接續演唱經典歌曲〈放袂開〉，大方告白最喜歡淡水的觀眾了，許富凱最後以備受喜愛的〈伊的身邊已經有別人〉作為結尾，讓現場的觀眾大飽耳福。卓文萱與梁舒涵合唱〈你超啤的〉。（圖／林士傑攝）男團U:NUS一出場便引爆尖叫聲，四人一襲黑色勁裝登場熱唱〈100%〉，表示非常高興能來到淡水與大家相見，也希望台下的觀眾能將能量也借給他們。第二首抒情搖滾歌曲〈只剩幾分鐘〉中邀請大家將手借給他們，一起享受與大家相見珍貴的這幾分鐘，接著更帶來新歌〈嗨到臉紅紅〉首唱，為粉絲獻上最棒的新年禮物。宇宙人因遇到車禍晚到，但還是立刻炒熱現場氣氛。（圖／林士傑攝）因宇宙人演出之前遇到交通事故，改由卓文萱率先登場，她穿著一身黑色連身裙，大唱〈Super No.1〉、〈不要不要〉等台劇主題曲掀起一波回憶殺。雖然自己大露美腿，但卓文萱也不忘提醒大家保暖，並把熱情一路釋放到最後一刻，抒情歌〈愛我好嗎〉展現出她現場演唱驚人的穩定度，最後與身兼主持人及表演歌手的梁舒涵合唱〈你超啤的〉。宇宙人順利抵達現場後就一連帶來〈陪我玩〉、〈那你呢〉兩曲炒熱氣氛，主唱小玉表示原本因為交通事故耽擱晚到有點擔心，但看到現場的觀眾這麼嗨就放心了，更笑說今晚也有自己很喜歡的SUPER JUNIOR，希望大家一起嗨到最後。接著便演唱和身旁河岸很有關連的〈藍色的你〉，中途更下台與觀眾一一擊掌。
醉酒65歲婦人逆向駕車上高架釀塞車 遭警方逮捕酒測值驚人
新北市土城區一名65歲的楊姓婦人，日前因為參加完三重區的飲宴，酒後駕車返家，途中竟在環河快速道路逆向駛入匝道，導致雙方車輛進退兩難，情況十分危險，警方接獲報案後，迅速到場處理，發現楊婦渾身酒氣，情緒不穩，最終被依法逮捕，經酒測後，楊婦的酒精濃度高達1.02，讓警方震驚不已。根據新北市海山警分局的報告，23日下午6時，警方接獲民眾報案，稱環河快速道路四段的匝道入口發生逆向行駛的車輛，當警察到達現場時，發現不僅是交通回堵，還有車輛與楊婦的車輛卡住，無法前進，警察立刻上前了解，發現楊婦醉醺醺的情況，其下車後雖然拄著拐杖，但還是東倒西歪，並多次走近車道與其他駕駛發生口角。警察為了保護安全，立刻將楊婦管束並進行酒測，結果顯示，楊婦的酒精濃度為1.02，遠超過法定的酒駕標準，楊婦表示，當日下午參加朋友的生日宴會，喝了6杯啤酒和1杯高粱酒，並決定自己駕車回土城，因為感到困倦，便在環河快速道路上的匝道下高架橋，試圖停車休息，不料卻因酒後失控駛入逆向車道。警方指出，楊婦不僅涉嫌危險駕駛，還在公共道路上逆向行駛，造成重大安全隱患。最終，警方依照公共危險罪將楊婦逮捕，並依《道路交通管理處罰條例》對其逆向行駛進行舉發，後續案件正在進一步處理中。
國10砂石車底盤起火濃煙沖天 車頭燒得只剩骨架驚悚畫面曝
國道10號燕巢交流道西向13公里處，30日上午9時許發生一起驚悚火燒車事件，1輛載運砂石的半聯結車疑因機械故障停靠路肩後，底盤突然起火，火勢迅速蔓延至車頭，濃濃黑煙直竄天際，場面相當驚人，所幸駕駛即時逃離，無人員受傷。根據警方初步調查，事發時36歲徐姓男子駕駛該輛砂石車，行經國道10號西向13.5公里處接近燕巢交流道，發現車輛出現異常，便立即停靠外側路肩檢查，未料短短幾分鐘內，車輛底盤突然冒出火苗並迅速延燒至車頭，駕駛立即下車避險，並通知消防與國道警察。國道消防隊接獲通報後迅速趕往現場，經過約30分鐘的灌救，於上午9時43分成功撲滅火勢，雖無人員傷亡，但半聯結車車頭已嚴重焚毀，所幸未影響其他用路人安全。針對火燒車原因，國道警察初步判定與機械故障有關，詳細起火原因仍待進一步調查釐清。此事件也再次提醒駕駛人，車輛上路前應定期檢查與保養，確保車況正常，特別是油、水、煞車、輪胎與燈光系統，以避免類似意外重演，威脅自己與他人安全。
周杰倫喜見寶可夢高層 意外收穫「超級稀有卡牌」價值800萬
天王「周董」周杰倫居然是寶可夢的粉絲！他近日和家人一同到日本旅遊，28日還在個人IG發文透露，與現任寶可夢公司社長石原恆和見面，意外從社長手中獲得一張價值新台幣8百萬元的超級稀有寶可夢卡，引起網友廣大回響，甚至釣出與周杰倫一起演出電影《頭文字D》的陳冠希回應。從照片可見，周杰倫與老婆昆凌跟石原恆和及他的妻子兩對夫妻同框拍照，周杰倫意外還從石原社長手中獲得一張親筆簽名的超稀有寶可夢卡牌，貼文中表示，「我很高興今天見到了神奇寶貝總裁和他的妻子。孩子們對於收到的禮物感到非常興奮，而我特別高興的是，直接從總裁本人那裡得到了一張超稀有的神奇寶貝卡！哈哈。」還形容自己的心情開心到快飛上天了。據了解，周杰倫秀出的這張卡牌背景相當驚人，是石原社長60歲生日時，特地製作的限量卡，上面除了印有他的卡通畫像外，還有大師球和洛托姆，只有相關人士才能拿到極為稀有，曾有帶有親筆簽名的同款卡片，在2021年4月以美金24萬7230美元，約新台幣811.4萬元的拍賣價成交，如今周杰倫拿到這張卡牌，也被許多網友相當羨慕，認為他「一入坑就登頂」。根據周杰倫的說法，除了他從石原恆和手上獲得這張超稀有的寶可夢卡牌，孩子們收到了禮物，並分享自己開寶可夢補充包的照片，不少網友就開玩笑表示，周杰倫該不會是下一任寶可夢卡牌代言人吧。不少網友在留言區中表示，「哥最近也開始收集寶可夢卡了嗎」、「為寶可夢寫首歌吧，哈哈」、「怎麼有預感杰倫會和寶可夢聯名……或者是有為寶可夢寫一個專屬歌曲」、「一入坑就登頂，果然是哥」，甚至釣出月初出席周董演唱會的陳冠希也表示，「AND WHO IS YA BROTHER ???」。似乎有相當羨慕周董擁有這張超稀有的寶可夢卡牌。周杰倫一家到日本旅遊見到寶可夢社長），意外拿到一張社長限量卡牌，價值超過台幣800萬。（圖／翻攝自周杰倫IG）
開幕即抓人！三重洗車行員工遭檢舉違停 身分竟是竊盜通緝犯
新北市三重區仁愛街一間洗車行28日下午迎來創業開幕日，卻因機車違停引發驚人插曲，1名男子因違規停車被警方查詢身份時，意外被發現是新北地檢署發布的竊盜通緝犯，隨即遭到警方逮捕並帶回偵辦，事發畫面被民眾拍下後上傳至社群平台，引發網友熱烈討論。據了解，下午2時20分，三重警方接獲民眾檢舉，指仁愛街某洗車行門口有機車違規停放，警方到場依法查詢車主身份時，發現22歲男子正是涉嫌多起竊盜案件且遭到通緝的目標人物，當場將其逮捕帶返偵辦；隨後，男子經訊問後已被移送新北地檢署歸案。目擊者拍攝並上傳至網路平台，迅速掀起討論，有網友調侃道：「開幕第一天就抓通緝犯，這洗車行真是威風！」還有人幽默建議：「面試記得要查良民證啊！」警方則提醒民眾，如遇可疑人物或違規情況，應儘速向警方通報，避免自身安全受威脅。
夢想清單熱氣球近在眼前 KID哀求庹宗康「跑起來」
《綜藝玩很大》迎接播出十週年，年度企劃飛往土耳其出外景，播出兩集收視口碑雙贏，更在影音平台衝上發燒影片前十名，並創下同時在線人數破萬的驚人紀錄。看到大自然賦予卡帕多奇亞高原施展鬼斧神工的「喀斯特地形」，吳宗憲讚嘆說：「真的是世外桃源、人間仙境。」主持《玩很大》十年，吳宗憲更是難得吐露心聲：「跟家人去旅遊都不知道要幹嘛，因為沒有關卡就覺得怪怪的，這個就是《玩很大》的魔力。」搭上土耳其的熱氣球之旅是KID（右）的夢想清單。（圖／綜藝玩很大提供）本週節目一行人從伊斯坦堡出發，前往土耳其首都安卡拉，還有著名的卡帕多奇亞高原，也就是熱氣球聖地，夢想清單近在眼前，隊員們收起玩心，一心爭取搭乘熱氣球的機會。KID直言：「我是真的很想搭（熱氣球），我很喜歡旅遊，這件事是我的夢想清單，我們這隊一定要贏，拜託！」還對著隊員庹宗康撒嬌說：「我求你一定要贏，你跑起來好不好？」禁不住KID苦苦哀求，庹宗康只好回說：「好啦！」隊員們為了爭取搭上世界知名的熱氣球之旅都卯足了全力比拚，此時關主吳宗憲卻宣布：「土耳其玩很大的下一回合，重新分隊！」聽到製作單位打出重新分隊大牌，隊員們彼此培養多日的默契瞬間歸零，積分也重新開始。浩子忍不住發聲：「我們默契這樣培養下來，你們這樣子沒意思吧！」吳宗憲更補槍說：「來到土耳其沒有上去熱氣球等於是白來了！」而曾莞婷則是信心滿滿對著黑隊隊長坤達喊話：「我會努力把你送上去的！」兩隊為了搭上熱氣球拼盡全力。（圖／綜藝玩很大提供）面對更加艱難的挑戰，有人走心、甚至淚崩，只為了坐上熱氣球，吳宗憲更直言：「觀眾不喜歡看皆大歡喜，要有人留在地面哭。」更多節目的內容請鎖定本週播出的《綜藝玩很大》，中視週六晚間10:00、三立都會台週日晚間8:00、 《綜藝玩很大》YouTube週一晚間7:00。
高宇蓁首當電影監製被看衰 炎亞綸、陳美鳳包場力挺《鳳姐》
高宇蓁監製、主演電影《鳳姐》全台票房近500萬元台幣，高宇蓁首次擔任監製，坦言上映前曾遭質疑看衰，甚至被建議放棄上映以減少虧損，但她和資方秉持「不認命」的精神堅持到底，表示：「得到很多觀眾真誠的回饋是最大的鼓勵。」除了有陳美鳳、唐美雲、炎亞綸等演藝圈好友包場力挺外，更有一對20年沒進戲院的夫妻特地買票看片支持。《鳳姐》由高宇蓁、黃冠智、段鈞豪、蔡嘉茵、郭耀仁、瑪菲司、麥語彤、許乃涵等眾星主演，藉由女主角「阿鳳」命運多舛的遭遇，描繪台灣茶室女子生活，並揭露早期雛妓及人口販賣的故事。近期電影大環境低迷，高宇蓁坦言當初《鳳姐》上映前也有人告訴她：「要不要考慮不上映賠少一點」、「這大概一百萬元的票房而已」。高宇蓁在《鳳姐》飾演個性堅毅但命運坎坷的女主角。（圖／后花園影像製作提供）即便不被看好，她跟其他資方還是決定堅持走下去，透過前往戲院跟觀眾互動，吸引更多人看片，上映後主演勤跑60場映前映後，連續三周深入中南部與觀眾互動，中南部的票房是台北市的6倍，展現驚人的票房比。這次映後見到許多觀眾哭紅雙眼，有觀眾因現實生活剛好阿嬤去世，被劇情中阿鳳和阿嬤之間感情打動，散場後仍遲遲無法恢復心情，也遇見一對老夫妻已20年沒走進戲院，特地來欣賞《鳳姐》，讓她印象深刻。高宇蓁表示：「我們從被看衰，到有現在的成績，雖然最終會賠錢，但得到很多觀眾真誠的回饋，想藉由電影中阿鳳台詞『是你救了我』感謝觀眾，讓我第一次的監製經驗有很大的鼓勵！」而她眾多業界好友也紛紛力挺，炎亞綸、唐美雲、陳美鳳等人都包場，黃冠智的媽媽更號召嘉義朋友包場，超過500人進戲院，目前正式預告在社群觀看已破140萬，「觀眾哭爆戲院」影片也有130萬次觀看。《鳳姐》全台熱映中。唐美雲(右)日前包場力挺高宇蓁。（圖／后花園影像製作提供）
樹林爆炸驚魂！男子玩鞭炮失控右手被炸血肉模糊 父母驚慌送醫
新北市樹林區25日發生一起驚人的爆炸事件，22歲的林姓男子在自家民宅內玩鞭炮時，疑似遭爆裂物炸傷，右手掌嚴重受損，血肉模糊，事故發生後，林男被立即送往醫院急救，目前仍在接受手術治療，傷勢嚴重，右手掌骨折，需進一步處理，樹林警分局已封鎖現場並通報刑事局偵查，初步推測，爆裂物可能為爆竹或煙火類物品，具體情況仍待鑑定結果。事件發生在晚間10時左右，當時光明街一處民宅突然傳出巨響，隨後現場冒起濃煙，當地警方和消防人員迅速趕到現場，將林男緊急送醫，同時對事故進行處理，林男的父親與祖母也因擔心受到波及，被送往醫院做預防性檢查，所幸並無大礙。據了解，林男手術前透露，當時在家中客廳玩耍鞭炮，但不料鞭炮突然爆炸，造成右手掌嚴重受傷，初步的調查顯示，爆炸物疑似為自製的煙火爆竹，可能是將火藥填充在紙筒內，導致意外發生，警方目前無法立即向林男作筆錄，因為其仍在病床上等待治療。樹林分局已對案件展開調查，並派遣人員進行現場採證，警方將依據鑑定結果追查爆裂物的來源，並調查是否存在故意或疏忽等問題，當局也表示，會根據後續的調查結果依法辦理，並持續釐清事故的詳細情況，防止類似事件再次發生。
今年全台推案量爆2.56兆新高 換算造價可孵出「60顆大巨蛋」
2024近尾聲，根據591新建案統計，今年全台總銷金額爆出2.56兆元天量，再破歷史新高，若以台北大巨蛋造價約400億元來估算，已可孵出逾「60顆巨蛋」，規模相當驚人；不僅如此，個案數、戶數等供給更是多到滿出來，較去年雙雙成長逾2成。但相較推案一片火熱，房價顯得低調許多，年漲幅不到1成，收斂不少。數字科技(5287)旗下591新建案分析，2024房市相當魔幻，上半年有多激情，下半年就有多冷感，尤其近日央行雖然刀下留人，但有鑑於第七波管制又快又猛，許多建商來不及收手只能硬著頭皮上場，估計「量多、人少、買氣冷」的情況仍將持續一陣子。而檢視各縣市，推案水位普遍都在高檔盤旋，一方面除了與房價飆升有關，各地仍有建商願意頂著槍林彈雨開案，也是量體能屢創新高的主因。以台北市為例，今年總銷雖略為下降，戶數卻年增近1成，關鍵在於建商將火力集中在文山、北投及南港等蛋白區，以文山區來說，今年在「元利四季莊園」、「信義富境」等指標案支撐下，有超過800億元的總銷挹注，區內新案行情也首度突破百萬大關，成功解鎖天龍國全區百萬的壯舉。而新北市在蛋黃區外溢效應下，即便金龍風暴來勢洶洶，價量仍表現得有聲有色，值得一提的是，繼板橋、永和等地新案成交單價突破百萬大關後，三重近日也在指標案「潤泰CITY PARK」助攻下跟進登頂。以目前各區房價走勢來看，未來新北「百萬俱樂部」的成員將越來越多。桃園今年受房價飆升，當前新案平均開價、成交價皆已站穩4字頭，加上建商在外圍新興重劃區積極布局，案量飛快成長。至於新竹縣市，由於精華區塊素地稀少且價格飛漲，建商同樣朝都計外等區域拓展版圖，規模上則以中小型個案為主，帶動個案數大幅成長。台中今年推案力道強勁，個數、戶數等量體均是各縣市中最多。但隨著下半年金龍海嘯買方縮手，新案銷況急轉直下，許多新案平均周來人數不到5組，業者只能絞盡腦汁各出奇招，祭出包含簽約送家電、優惠付款等措施，只求吸引來人上門度過這波嚴冬。台南、高雄今年受惠源源不絕的科技議題拉抬，整體推案價量仍處於上升段。值得一提的是，即使目前市場遭遇亂流，由於房市話題不斷，當地建商仍是老神在在，普遍看好明年房市放晴，並未有過多促銷或價量鬆動的狀況發生。591新建案總編輯李忠哲分析，明年最大未爆彈仍會是鎖定在房貸問題，從近期央行理監事會針對周轉金、理財型貸款等專案檢查來看，短期內對資金的「源頭打擊」還未結束，再加上年初適逢美國大選交接期等外部變數，都讓房市像是遊走在鋼索上，稍有不慎就會摔個頭破血流，建議無論是建商或消費者，布局上都應放大風險係數，並避開一些缺乏就業、大型公建的高風險地區，才能在這波亂局中走得相對平坦。