養老社區
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85歲老婦湖畔遛狗「遭3米巨鱷攻擊」 為救愛犬被拖入水中慘死
美國佛羅里達州一座寧靜養老社區，驚傳鱷魚殺人事件。一名85歲老婦在湖畔附近與愛犬散步時，湖面突竄出一條3公尺長鱷魚並對狗發動攻擊，而老婦為救愛犬反遭咬住腳部，最後遭鱷魚拖入池中死亡。綜合外媒報導，這起悲劇發生於佛州南部的皮爾斯堡（Fort Pierce），目擊者回憶死者賽吉（Gloria Serge）遇害經過仍心有餘悸，透露自己打電話求救後，立刻抓起1根桿子打鱷魚逼迫鬆口，或勾住賽吉或讓她抓住長桿，但都徒勞無功，「她說：『我抓不到。』結果她就不在那裡了」。鱷魚在案發2小時後被活逮。（圖／翻攝自推特）佛羅里達州魚類及野生動物保護委員會（FWC），在聖露西郡郡警辦公室（St Lucie County Sheriff Office）直升機協尋下先尋獲賽吉遺體，再成功找到兇鱷並將272至317公斤的巨獸活捉上岸，捕鱷人里萊（Robert Lilly）表示，鱷魚在這場激烈戰鬥中不斷嘗試下潛逃跑，最後還是被拖網打撈上來。整個行動從獲報到活捉鱷魚，大約花費2個多小時。巨鱷將被安樂死。（圖／翻攝自推特）值得注意的是，儘管鱷魚在佛州相當常見，卻極少發生致人於死事件，1948年至2021年僅有26人遇害，而鱷魚傷人機率只有310萬分之一，因此佛州雖能合法驅逐120公分以上鱷魚，但案件數相對當地130萬條鱷魚來看，仍相當罕見。而殺害賽吉的鱷魚將被安樂死處置，賽吉的愛犬治療後已無大礙。FWC提醒佛州民眾，永遠不要餵食鱷魚、不要走在任何水域邊緣、若接近水源一定要假設鱷魚潛伏在附近，隨時提高警覺自保。
樂齢新生活3／想在家養老可行？業者創新模式「買下安養院1房」
台灣銀髮住宅、安養中心以健康行動自理長者為對象，而養護中心、護理之家則以收容慢性病需長期照顧者，但都屬出租型的營運方式，常被詬病沒有歸屬感。近年不少建商轉向投資飯店事業，日勝生集團卻選擇鎖定銀髮住宅市場，6年前投入康養事業地產開發，2018年於中和秀峰段推出青銀共居的「樂陶居中和館」出租型樂齡宅，近期再推出「日初不老莊園」出售型的樂齡社區。「日勝生銀光計畫」營運長蔡芳文將雙連安養中心的營運模式導入「銀養樂齡複合園區」，並結合雙連安養中心、中國佈道會、明新科技大學、聖約翰科技大學等資源，針對未來高齡化長輩照顧的服務體系。（圖／林榮芳攝）「來這裡居住的獨居老人最多，夫妻都健在的也有，因此在中和樂陶居小坪數單人房，也造成排隊入住的現象。」前雙連安養中心執行長蔡芳文被日勝生集團網羅擔任「日勝生銀光計畫」營運長，他表示，樂陶居中和館和一般租屋一樣，只是對象是健康的銀髮長輩，空間採通用設計符合長輩居住需求，同時也舉辦各式老年課程，透過學習和活動參與達到「獨老而不孤老」。蔡芳文將雙連安養中心營運模式帶進樂陶居中和館後，承襲高CP值的照顧服務，在經營獲肯打響名號後，日勝生再啟動「日勝生銀光計畫」，將「宅」的概念擴大到「園區」，於三芝推出「銀養樂齡複合園區」，全台首創租、售混合新型態樂齡共居圈。日勝生「銀養樂齡複合園區」位於三芝後厝漁港旁，基地面積約5800坪，除室內公設也規劃戶外的健行步道。（圖／日勝生不老莊園提供）「長輩多數傾向在自宅養老，但原住處設施並非銀髮友善環境，而長輩期待能有所陪伴的願望也不易滿足，原有的出租式銀髮住宅經營方式進化成出售，同時有2房設置能家人同住，更有家的歸屬感，同時也符合國人有土斯有財的想法。」蔡芳文說。「銀養樂齡複合園區」基地面積約5800坪，包含「樂陶居三芝館」168房出租樂齡宅，及「日初不老莊園」713房出售樂齡社區。日勝生發言人陳婷婷表示，出售型的「日初不老莊園」沒有年齡限制，產品規劃從15~28坪，總價400萬元起；出租的「樂陶居三芝館」則有55歲以上的門檻。「銀養樂齡複合園區」全區採通用設計，提供行動不便者及年長者安全無障礙的居住環境。圖為浴室無門檻設計。（圖／林榮芳攝）據了解，出售型每月另負擔不超過萬元、出租型每月含租金3.3萬，即可享有三餐、打掃、課程、健康診測及護理人員照護等全套服務，最快2022年第二季完工，有不少待退休銀髮族已替未來超前部署，準備移居。「以後也不用思考在家終老沒人照顧，還是要去機構養老的問題，因為我家就住在養老社區。」一位阿伯笑著說。日勝生董事長林榮顯表示，台灣2025年進入超高齡化社會來臨，未來每5個人就有1位老人，日勝生超前部屬，選在好山好水的三芝推出銀光計畫，樂陶居中和館已有3年，服務100多位長者，日勝生不老莊園創新營運模式，莊園內有吃喝玩樂的課程，假日可以家人聚集在一起，打造銀髮第三人生。「日初不老莊園」總銷約35億，據了解，三芝案落成後日勝生緊接著在高雄旗山還有4.2萬坪基地，同樣將執行「日勝生銀光計畫」，由於規模不小，屆時同樣銷售與出租併行。日勝生集團董事長林榮顯6年前投入康養事業地產開發，三芝推出「日初不老莊園」後，未來高雄旗山還有4.2萬坪土地也將推出租售併行的銀髮社區。（圖／林榮芳攝