飯店旅遊業
」 新冠肺炎
興富發股東輪番提問險衝突 「中捷事件態度要軟、不要故步自封」
興富發(2542)今(13)日舉行股東會，由董事長曹淵博主持，不過一開始就因多名股東急於發言，爆發些許言語衝突。股東輪流針對中捷、金山凱悅、產品策略作提問，並要興富發團隊不要故步自封。曹淵博股東會上致詞表示，回顧112年國際上依舊不平靜，但台灣經濟有目共睹，台股站上2萬點，熱錢不斷湧入台灣，興富發雖112年雖受到完工交屋遞延影響，展望113年興富發預計有5大建案陸續完工，包括桃園「站前新銳」、台中「文心愛悅」台南「愛琴海」、高雄「興富發博愛」及「愛情河左岸」，新屋完工約359億元。未來在手可供推案之建案超過40筆，金額約4485億元，推案量預估穩定成長。對於推案策略，他也提到，興富發瞄準剛性需求，以「住宅」、「商辦」雙引擎前進，住宅方面鎖定望子成龍、望女成鳳是天下父母心，在桃園、台中、高雄等地精華區，推出2~3房「學區宅」，吸引家長為教育提前布局，銷售成績有好評；商辦方面，因應台灣創業風潮也推出微型辦公產品，由台中七期「市政萬象廣場」為先鋒，採25~45坪規劃，讓購買辦公室的門檻降低，銷售也頗受市場歡迎。不過才要進入報告事項，股東就輪流急著發言。其中針對台中捷運綠線事故案處理狀況作建議，股東認為，「最重要的不是賠償金額，而是重塑公司形象。」也有股東建議，面對賠償金額，姿態、心態都要放低。曹淵博回應，中捷後全面檢討所有工安，態度上已負起最大責任面對社會各界和公部門的要求，也積極和受害者家屬達成和解，賠償金額上，也會以負責態度向保險公司依法向承攬廠商執行追討，興富發因為工程案量不少，零星工安事件在所難免。股東也提出希望興富發多在申請新青安貸款族群和都更危老案上多著墨。曹淵博表示，新青安造成短情房市銷售熱況，已經要求8大行庫做必要控管措施。興富發副總廖昭雄也回應，公司一直有都更危老案子進行，未來在南港路三段、三鐵共構有2000多坪都更案，汐止1.4萬坪都更案，都更開發上一直不遺餘力在做。在金山凱悅合作案上，股東認為，陣前換將不是沒有案例，現在兩岸政局不好，外商認為台海危險，飯店旅遊業勢必受影響，希望腳步放慢。曹淵博則回應，金山凱悅上個月已拿到使照，內部裝修後認為有升級品牌的可能，希望朝這方面努力，目前無法多做回應，但請股東們相信公司著力於品牌提升。
不關了！福容大飯店台北一館「再續租5年」 推出住房買1送1回饋老客戶
原本宣布於9月1日起停止營業的福容大飯店台北一館，今發出聲明表示決定不關了，將和台糖公司續約5年，此外出還推出「住一晚送一晚」感恩回饋專案，向長期支持的顧客表達謝意。福容大飯店今年6月在官網發布聲明指出，過去一年半以來，全世界都面臨著新冠病毒的肆虐，成千上萬企業努力打拼的成績都遭到摧毀，首當其衝的，正是飯店旅遊業；飯店提到，在全世界邊境封鎖的情況下，他們仍相信能度過難關，無奈今年又一波疫情掀起，上個月宣布的全國三級警戒，讓一切按下暫停鍵，大環境持續惡化，龐大的租金成本，讓無以為繼的運營更顯沉重。福容大飯店表示，一館與台糖公司的15年租約即將到期，幾經評估考量，無奈決定不再續約，福容大飯店台北一館終止營業；不過他們也強調，福容不會退出台北市場，因為接下來計畫在捷運圓山站花博對面興建飯店。不過稍早福容大飯店台北一館發出聲明，因接到了非常多老客人的電話，強烈表達不捨與慰留，加上許多客人向福容大飯店廚藝總監阿基師表示可惜，且希望他幫忙向高層反映客人心聲，幾經考量及評估，決定與台糖公司重啟續約五年為期，並推出限量「感恩回饋買一送一住房專案」，感謝15年來一路支持的老客戶們。福容大飯店台北一館聲明：受到新冠肺炎疫情影響及大環境惡化的衝擊，福容台北一館在與台糖租約即將到期前，宣布不再續約。沒想到，停業消息一發布，接到了非常多老客人的電話，強烈表達不捨與慰留，福容大飯店廚藝總監阿基師更是多次聽到客人當面表示可惜，並且希望他幫忙向高層反映客人心聲。我們最常聽到的內容是：「以前假日習慣去逛建國花市，逛完就直接去隔壁福容吃飯，以後逛完花市，叫我們去哪吃飯呢?」；也有鄰居直接跑來說：「你們這裡就像自己家『灶咖』，家庭聚餐和朋友來玩，我們都很喜歡去，菜色跟服務都好，你們不營業，我們很不方便耶!」；還有簽約的公司擔心商務宴客和出差，一通又一通不捨和慰留的電話，一句又一句懇切的加油和鼓勵，讓我們重新思考，這十五年的情誼，該怎麼延續？於是啟動評估續約的可能性。還好八月以來台灣疫情控制得宜，不但警戒降至二級，餐廳開放內用，政府也推出紓困及振興經濟方案，加上台糖配合紓困減收兩成租金，降低了福容台北一館營運壓力。幾經考量及評估，決定與台糖公司重啟續約五年為期。而原訂規劃在捷運圓山站西側，花博對面興建的飯店，也預計五年內完工，屆時即可順利銜接。十五年來，福容大飯店台北一館陪伴了許多人度過生命中重要節日，留下深刻且美好的印象，點點滴滴的累積無法忘懷。為了感謝15年來一路支持的老客戶們，我們誠心推出限量「感恩回饋買一送一住房專案」自9月1日起至9月30日，雙人入住5,000元享免費升等豪華客房，再送全台福容皆可使用的住宿憑證，另加碼贈500元餐飲抵用券、500元spa芳療抵用券及享福卡會員點數500點，享福卡會員另享額外折扣，贈送之住宿憑證及餐飲、SPA抵用券均能延長使用至12月30日，希望顧客能感受到我們滿滿的誠意與感謝。未來，福容大飯店仍將秉持「福心笑容 台灣人情」理念，提供美味的餐點與高品質的服務。我們誠摯歡迎所有好朋友，再度光臨！
不敵疫情！ 福容大飯店這館宣布9月1日熄燈
今（21日）中央疫情指揮中心公布新增75起本土確診個案，雖然疫情有趨緩的趨勢，但是目前尚未解除三級警戒，這段期間也影響到不少業者，像是飯店業，稍早福容大飯店就宣布，因疫情加上「龐大的租金」，最終宣布不再與台糖公司續約，將於9月1日起停止營業。福容大飯店今天在官網發布聲明，過去一年半以來，全世界都面臨著新冠病毒的肆虐，成千上萬企業努力打拼的成績都遭到摧毀，首當其衝的，正是飯店旅遊業；飯店提到，在全世界邊境封鎖的情況下，他們仍相信能度過難關，無奈今年又一波疫情掀起，上個月宣布的全國三級警戒，讓一切按下暫停鍵，大環境持續惡化，龐大的租金成本，讓無以為繼的運營更顯沉重。福容大飯店表示，一館與台糖公司的15年租約即將到期，幾經評估考量，無奈決定不再續約，福容大飯店台北一館終止營業；不過他們也強調，福容不會退出台北市場，因為接下來計畫在捷運圓山站花博對面興建飯店。（圖／福容大飯店）
【阿水講股】股市阿水： 關注三大法人 不要猜底
上周專欄提到，其實大戶在台股大盤的籌碼布局並不弱，說完台股就站回了月線，上期提到的網遊、手遊類股，更是在上周大漲，包括辣椒（4946）、網龍（3083）、大宇資（6111），若以五個交易日的漲幅來看，都有20％～30％以上的漲幅，在全台股的漲幅排行榜中，已經算是名列前矛。這也是阿水一直分享給各位讀者的觀念，從全球疫情發生以來，阿水不斷提醒大家不要猜底，但從311期就提醒，專注在三大要素：月線方向、三大法人動作、以及台幣匯率，而台幣匯率從3月23開始就一路走升，一直到現在，那麼接下來台股的動作又會是如何呢？其實我們一樣先看法人的動作。上周三大法人在上市類股中一共買超14.42億，當中外資賣超14.65億，自營賣超21.52億，投信在上市類股一共買超50.58億三大法人中，投信依舊維持著在上市類股中，每周買超達50億，而外資終於一反常態，「僅」賣超14.65億，與前幾周動不動就是超過百億賣超相比，動作也一直在減緩。以下兩點值得讀者觀察：第一：外資尚未完全回流，台股目前以五日的漲幅資料來看，大都是成交額不大的中小型股，目前以統計五日的資料來看，累積為買超的外資只有兩家，分別為美林與摩根大通，所以其他外資的動作，若能陸續回流，台股的大型股一定會開始有反應，這點讀者朋友們可以多注意。第二：投信的買超動作通常較為連續，不妨從投信剛開始連續買超的個股去挖寶，在行情還不穩定時，我自己會偏愛比較有穩定現金流在買的股票。附表為最近五個交易日，三大法人合計買超排行榜，交叉比對有兩大法人以上合買的資料。台股從疫情以來，不只有災情嚴重的航空以及飯店旅遊業，阿水認為最傷重的是投資人對於未來的信心。以產業來說，台股大部分雖然不能說沒有受傷，但已經輕很多，所以要挖寶的讀者朋友，還是可以從反而獲利的：民生用品類股、電商類股、Switch等概念股最後還是提醒大家，台股目前以整個三大法人交叉買超的情況來看，短線上在截稿前，還算相對安全，跟前幾周那種寥寥無幾的情況已經有所不同。但不宜認為現在已經恢復去年十二月的安全狀態，畢竟疫情還是在全球不少國家肆虐，建議一步一步的小量開始建倉，而且參考台幣匯率走勢，才是相對安全的做法囉。
共渡疫災 新北市推5大紓困措施
新冠肺炎疫情持續升溫，新北市長侯友宜今針對受疫情影響較為嚴重的行業及民眾，例如遊覽客運業、飯店旅遊業及零售攤商等，採取多管齊下方式，包括租稅補貼及減免，減收市有不動產租金與權利金，延長信用貸款保證期間等多項措施，展現全民共度難關決心。市長侯友宜今天在應變會議中指示，新北市在2月14日新冠肺炎疫情開始之際，就提出了紓困計畫，以「急、速、寬、減、補、平」6大原則，務求讓地方產業及市民生活盡快回復正軌。由於台灣正面臨第2波疫情高峰期，為安定民心，降低疫情對部分行業及民眾衝擊，市府也加大紓困力道。例如稅負補貼並採較低稅率或調降稅額：除配合中央給遊覽客運業者補貼牌照稅應納稅額50%，針對飯店及旅館業者已停用的部分營業面積房屋稅，稅率由原3%降為2%；另外，對於查定課徵娛樂稅業者，也會依營業衰退及營業天數減少情形調降稅額。至於公有零售市場攤商使用費及市有房地承租戶租金則打5折，公有零售市場攤商自2月份起，使用費打8折優惠，自4月份起再降為5折。承租市有房地作營業使用者，租金也同樣打5折，折扣期間均至6月底。也對設定地上權業者等，減收權利金及延長信用貸款利率補貼至1年，市府針對促參、設定地上權業者應收取的營運權利金，透過契約協商機制最高減收35%，減收期間為4至6月底。同時，為了讓中小企業在疫情期間得以支付員工薪資及營業場所租金，急救貸金額最高500萬元，除中央給6個月貸款利息補貼，市府再加碼自第7個月起，至多1年的利息補貼。
新冠肺炎肆虐 張齡予回飯店無罩搶顧家業
事業、愛情兩得意的三立主播張齡予，日前疑似想努力挽救飯店家業。有讀者直擊，三月十一日她現身宜蘭礁溪自家開設的「麗翔酒店」，不但在櫃台確認訂房狀況，還親自在大廳打掃消毒。由於新冠肺炎肆虐，飯店旅遊業一片慘澹，該讀者就透露：「住在飯店那天，走到哪幾乎都是『包場』，好像就只有我們一組客人，真的很慘。」親力親為的張齡予，就連消毒清潔的工作都不假手於他人，但她擦書櫃時並未戴口罩。（圖／讀者提供）擦完書櫃後，張齡予拿著網子到飯店戶外溫泉池畔撈落葉。（圖／讀者提供）據讀者表示，張齡予站在櫃台內與工作人員討論飯店住房促銷活動，「但她只是講講話，就把口罩拿下來，感覺有點危險。」讀者還捕捉到張齡予拿著抹布擦拭大廳書櫃，稍晚又拿著網子撈溫泉池的樹葉，凡事親力親為，「飯店不但沒什麼客人，連工作人員也不多，大部分時間都是看到她在忙進忙出，不知道是不是要回家接班當老闆。」去年本刊曾直擊，張齡予一家人在台北吃宵夜，感情融洽，如今飯店遇空房危機，張家十分團結。（圖／本刊攝影組）張齡予除了平日播報晨間新聞及周末晚間新聞，還與補教名師呂捷共同主持節目《呂讀台灣》，曝光率高卻也十分忙碌，本刊就曾直擊她因工作太忙，只能抽空和寶馬男窩在車上一起嗑炸雞，享受極短暫的甜蜜時光。張齡予與補教名師呂捷共同主持《呂讀台灣》，為了節目經常出外景。（圖／三立提供）此外，過去張齡予接受媒體訪問時表示，比較喜歡有變動的生活，加上個性十分直率，有回在飯店櫃台幫忙時，遇到客人頤指氣使、罵她態度差，她直接回嗆：「不然你不要住好了！」事後被爸爸罵了一頓，她因而自認不適合接班家族事業。如今，她為了挽救家業，甘願犧牲休假時間，凡事自己動手做，毫無架子。張齡予與父親感情很好，她一休假經常回去礁溪找父親。（圖／翻攝自張齡予臉書）對於被讀者爆料沒戴口罩在自家飯店幫忙，張齡予先是苦笑地說：「謝謝讀者提醒，我會時時記得戴口罩。」她接著坦言沒有要「接班」，只是因去年爸爸膝蓋開刀不能久站，不忍心看爸爸辛苦，才回家幫忙，「最近來礁溪應該很容易見到我，家裡開業二十年，最近住房率都是個位數，只有一成，真的很心酸，每天開門就是在虧錢、燒錢，我們很努力在維持，也推出促銷活動，爸爸堅持不能減薪也不能裁員，我想，除非把積蓄燒光，自己要快活不下去，才會有別的打算吧！」