風水輪流轉
」 生肖 運勢 國民黨 婆婆 朱立倫![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/64/339364/sm-5924fbb3d6d765fc456dc39492f00731.jpg)
本週生肖運勢!狗、猴、鼠運勢佳 「這生肖」事業、愛情兩得意
命理專家雨揚老師指出,本週5月26日至6月1日期間,最好運的前3名是狗、猴、鼠。至於各生肖的運勢資料,1顆星代表風水輪流轉,下週會更好。2顆星代表要再多加把勁,運勢會提升。3顆星代表穩定發展,平安是福。4顆星代表掌握先機,蓄勢待發。5顆星就是吉星高照,好運臨門。●鼠事業★★★★ 事業蒸蒸日上,和客戶或合作對象洽談業務時,能敏銳地捕捉到對方的需求和期望,並提出雙贏的方案,優異表現令人刮目相看。愛情★★★感情運回溫,單身者可多帶家人去外縣市旅遊,有助於放鬆身心,促進家庭關係和諧;有伴者不妨為伴侶準備色香味俱全的便當,能讓另一半感受到滿滿的愛與用心,兩人的感情也會更加穩定。財運★★★財運不穩,面臨財務上的挑戰時,應優先與值得信賴的親友或專業人士進行討論,切莫病急亂投醫,才不會讓問題加劇。●牛事業★★★ 職場運尚可,近期業務量暴增,或者不斷出現各種緊急狀況,讓你有些難以負荷,建議向前輩請求援助,將有助於改善現況。愛情★★★★桃花運繽紛絢爛,單身者可多展現自己幽默風趣的一面,有機會吸引不少新朋友;有伴者不妨帶伴侶去未曾到訪過的小鎮或特色景點,讓每一次的出遊都充滿驚喜和樂趣。財運★★★財運平穩,可以多觀看知名財經頻道,或者研究國外的市場趨勢,有助於培養投資眼光與操作實力,達成財富增長的目標。●虎事業★★★ 工作運平順,能夠穩紮穩打地完成工作目標,並在時限內交出亮眼成果,巨大的成就感令你無比滿足。愛情★★愛情運走下坡,單身者跟新朋友聊天時,應多注意自己的措辭,以免讓對方感到不適,甚至造成不必要的誤會;有伴者容易被伴侶挑小毛病,導致相處時常常感到壓力重重,疲憊感與日俱增。財運★★★財運尚可,不妨依照能夠投入的時間與精力來調整選股策略,有助於做出更完善的理財規劃。●兔事業★★★ 職場運不錯,面對長官臨時交派的棘手業務時,能夠迅速調整手邊工作的優先次序,並以穩健的步調超前完成預定的計畫進度,職場影響力大幅提升。愛情★★愛情運欠佳,單身者在社交場合中有些內向,缺乏主動開口的勇氣,導致你和不少良緣擦身而過;有伴者切莫將伴侶的付出視為理所當然,以免另一半對你的感情逐漸被消磨殆盡。財運★★財運欠佳,面對網路商城的特惠活動時,應冷靜思考,仔細衡量自己的需求,才不會讓荷包迅速縮水。●龍事業★★★★ 事業步步高升,透過先前經營的人脈,不僅有望提高新產品或服務的能見度,甚至能藉由異業結盟來拓展新客群,為公司創造更豐沛的收益。愛情★★★桃花運不錯,單身者有望在同學會上遇見昔日的曖昧對象,雙方互相分享彼此的生活際遇,並且有了再次心動的感覺;有伴者不妨找時間向伴侶表達內心的愛與感激,不僅會讓對方感到又驚又喜,也會更加願意為你付出。財運★★財運受阻,接到陌生來電時,必須格外謹慎,並仔細辨別消息的真假,以免落入詐騙陷阱。●蛇事業★★ 工作運低迷,執行陌生的業務時,容易讓你嚐到不少挫敗感,建議多向同仁請益,只要你肯開口求助,他們將不吝於提供協助,帶領你走出困境。愛情★★感情運下滑,單身者雖有機會與形形色色的人交流,卻遇不到符合自身擇偶條件的對象,令你失落不已;有伴者應尊重伴侶的想法,切莫過度干涉,以免造成對方的反感。財運★財運低迷,前往人多的場所辦事時,應隨時留意自身財物,才不會成為扒手的目標。●馬事業★★★ 職場能見度增加,想要轉職或跳槽的朋友,近期有機會收到面試或錄取通知,讓你對生活燃起不少熱情與動力。愛情★★★愛情運穩健,單身者不妨製作手工小禮物送給曖昧對象,不僅能讓對方感受到你的用心,還能拉近彼此的距離;有伴者總會耐心地傾聽伴侶的抱怨與困擾,並以溫柔的話語來安撫對方,這讓另一半感受到被愛意圍繞的幸福感。財運★★★★偏財運大吉,近期可多至親友家拜訪,有機會收到長輩給予的零用金,或者有質感的生活小家電,令你開心不已。●羊事業★★★★ 事業運看漲,近期有許多跨領域或跨部門的合作機會,雖然過程中可能會遇到些許波折,但只要你勇於承擔重任,將會有長輩貴人陪你一起度過難關。愛情★★★感情運上揚,單身者有機會在玩桌遊或手遊時認識志同道合的新朋友,兩人一拍即合,永遠有聊不完的話題;有伴者不妨多對伴侶說些浪漫情話,不僅能為生活增添不少情趣與新鮮感,也有助於兩人的感情升溫。財運★★財運走下坡,容易因為生活壓力而出現報復性消費,導致財務狀況雪上加霜。●猴事業★★★★★ 職場鴻運降臨,擁有敏銳洞察力的你,能夠根據市場或環境變化滾動式調整策略,精準抓住商機與機運,為公司帶來豐沛的利潤與收益。愛情★★★桃花運普通,單身者只要收起自己強勢的一面,讓自己更有人緣,就有機會遇見互有好感的新對象;有伴者可多向伴侶撒嬌,不僅讓另一半心裡甜甜的,也能讓這段關係更加甜蜜。財運★★★★★財運暢旺,由於先前積極維繫客戶關係,有機會讓你的業績提前達標,甚至獲得優渥的獎金。●雞事業★★★ 工作運穩定,不妨多參與感興趣的研討會或專業課程,有望結識更多有利於職涯發展的人脈,讓你在事業上有更多機會和可能性。愛情★★★感情運順遂,單身者可能因工作表現亮眼而受到矚目,不只成為部門或合作夥伴眼中的優秀人物,甚至有機會遇到適合交往的對象;有伴者和伴侶起爭執時懂得各退一步,找機會給對方台階下,有助於重新修復彼此的關係。財運★★★財運普通,可多向親友請益投資小撇步,能幫助你順利選中好標的,慢慢豐盈自己的財庫。●狗事業★★★★★ 職場平步青雲,需要企劃或有業績需求的朋友,不妨參考過往的成功策略,有望制定出更有效的推廣計畫,讓你展現超高品質的工作成果。愛情★★★★★愛情運美滿,單身者不妨在燈光美、氣氛佳的時候向曖昧對象傾訴愛意,有機會順利打動對方的心;有伴者可和伴侶討論彼此對未來的願景,有助於雙方達成共識,攜手邁向下一個重要的人生里程碑。財運★★★★財運亨通,可能因親友或職場人脈而有許多進財契機,不妨仔細挑選與評估,將能賺取滿滿的收益。●豬事業★★★★ 工作運暢旺,近期在職場上可能因為遇到競爭對手,開始激發你的潛能或向上的動力,可藉著這股氣勢在事業上做出一番突破,從而掌握更多話語權。愛情★★★感情運佳美,單身者有望在工作場合遇見一名極具吸引力的對象,對方的談吐與穩健形象令你傾心不已;有伴者不妨和伴侶一起打拚副業,藉由互相扶持與鼓勵,不僅能夠迎來事業上的成功,雙方也會更加珍惜彼此的存在。財運★★財運堪憂,近期市場容易出現動盪,應儘量避開高風險投資,以免錢財有去無回。
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新立院「第一架」要來了?國會改革法週五闖關藍營警戒
立法院院會預計在本週五17日院會,處理國會改革法案,國民黨團總召傅崐萁因此宣布,即日起,國民黨立委將輪班在議場前排隊,守住議場門口,確保會議進行。黨團書記長洪孟楷說,外傳民進黨團不排除「當家鬧事」、身為執政黨立委卻要在立院發動全武行、佔領主席台「阻擋國會改革法案三讀」,他呼籲朝野按議事規則處理,但若有人想靠暴力制止法案審查,黨團絕不退讓。民進黨團在前兩屆立委任內,都在立院掌握人數絕對優勢,但為確保行政部門想通過的法案,包括在野強烈反對的黨產條例、年金改革案等,民進黨團在院會表決前,都會提前安排黨籍立委在議場門口前排班,預防在野立委反制院會進行、阻止法案通過,並呼籲國民黨立委「不要輕舉妄動、尊重立院議事規則」。如今風水輪流轉,攻守角色互換,本屆新立院,民進黨雖繼續執政,但綠委人數卻不敵國民黨,只是國民黨立委人數也沒過半,仍要仰賴民眾黨立委協助,表決才能成功。導致「朝野立委攻守定位有點混亂」。以本週五立院院會為例,會中將處理藍白聯手提出的國會改革法案,國民黨團雖是在野黨,仍效法執政的民進黨團昔日作法,提前安排立委在院會議場門口輪班守夜,預防「執政黨」立委發動突襲、阻止在野黨的法案完成三讀。今天第一波輪值藍委是張智倫、羅智強等人,他們都笑著說,以前都看民進黨立委在議場門口守夜,現在換國民黨立委上陣,但「在野立委要預防執政黨立委突襲鎖住議場大門,杯葛議事,真是特別經驗」,黨團也已經在議場門口擺好座椅、電風扇、行軍床,而對立委而言,入夜後真正考驗才會開始。傅崐萁則說,在野黨提出的國會改革草案,包括國會聽證調查權等,對民主政治十分重要,藍委將不分晝夜排班守議場,盼法案在院會順利處理,將貪官污吏被繩之以法,讓陽光照進立法院,國會有權、人民有能,政府更清廉。立法院14日的程序委員會,已通過院會處理事項,17日院會安排審查的前三案都與國會改革有關,為確保議事順暢,洪孟楷說,國民黨立委會守住議場門口,防止民進黨以「案海戰術」或是「冗長程序發言」杯葛議事,院會當天會直接送案、「要求按議事程序處理」。外傳民進黨團不排除發動「全武行」杯葛藍白法案內容,洪孟楷說,他也聽說,但民進黨現在繼續當家、卻還要堅持鬧事,排除佔領主席台,說不過去,國民黨團會強力反制,不讓任何人用國會暴力杯葛議事「奉陪到底」,也呼籲民進黨團尊重議事規則,希望17日院會朝野能逐條逐案討論,透過新民意決定的立委席次,表決處理。
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大寶疑唐氏症…人妻遭酸「不孝牽連後代」 換婆婆罹癌爽翻:風水輪流轉
「風水輪流轉,這次輪到妳了吧!」1名人妻透露,自己懷大寶時,孩子被診斷出疑似唐氏症,「我婆婆告訴我,她兒子很孝順,觀音大士不會讓她兒子的後代有問題的,反觀我跟我媽關係不好,我婆婆叫我百善孝為先,如果不孝順,很可能會牽連到自己的後代」,讓她相當難過,如今婆婆被診斷出有腫瘤,讓她感覺超爽。原PO在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文,「在我懷孕心情最低落時(大寶疑似唐氏症),我婆婆告訴我,她兒子很孝順,觀音大士不會讓她兒子的後代有問題的,反觀我跟我媽關係不好,我婆婆叫我百善孝為先,如果不孝順,很可能會牽連到自己的後代…意思是,如果我的孩子有問題,就是我造成的..跟她兒子無關」。女網友提到,「當時的我天天以淚洗面,我公婆進來房間看我,我婆婆說為何我總是不樂觀一點呢?以前她懷孕問題也沒那麼多啊!而且她以前多辛苦多辛苦blabla…(我心情夠差了,還要聽她講古)。為何婆婆總是喜歡與媳婦比較?然後都覺得媳婦過得比她爽?」所幸孩子出生後一切正常,讓她鬆了一口氣。人妻表示,「前幾天,婆婆健康檢查出來有腫瘤,她心情低落的躺在床上,任何事都不想做,也不想說話…整天躺…我去看她的時候,就想到當初的我,淚流滿面的躺在床上,枕頭濕了又乾,乾了又濕,妳是如何說我的?風水輪流轉,這次輪到妳了吧!」貼文曝光後,網友紛紛留言「身邊的好友如果遇到不好的事,安慰的話多數~想開一點或者是樂觀一點。當初安慰妳樂觀一點, 怎麼到妳的眼中變成現世報」、「這幾年,我發現嘴巴囂張的,沒口德的,現世報都來得超快。我現在都時時提醒自己管好我自己的嘴巴」、「真的風水輪流轉!不是不報,只是時候未到」。
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人妻遭虐待4年搬出去 5年後婆家報應來了…繳不出房貸「沒地方住」
婆媳問題永遠吵不完,要是再加上其他家人,就更加惱人。一名人妻抱怨,被婆家虐待了4年,好不容易買房搬出去,結果婆家房貸還不出來,只好把房子賣掉,未來婆婆打算一起住,讓她快爆炸了。原PO在臉書《毒姑九賤婆媳討論區》透露,當初傻傻笨笨被婆家虐待4年,巫婆有「太后病」、大伯有「皇帝病」,見面必須請安,若沒叫一聲「大哥」、「媽」,就會馬上被責罵,後來她受不了,氣到直接回娘家住2個月,沒想到大伯開車載婆婆,衝到媽媽的店裡大聲咆嘯,還動手打她哥,訓斥:「嫁人了就要以婆家為主,怎麼可以一直回娘家住?」原PO對老公下最後通牒,要嘛離婚,兒子她會負責照顧,要嘛就是一家3口搬出去住,老公選擇後者,媽媽還幫忙出錢,買了一層電梯華廈,房子掛她的名字。回想搬走前,婆婆一哭二鬧三上吊也阻止不了,哭喊:「這輩子再也不想看到妳!」婆婆要求原PO離開,否則不搬過去一起住。(示意圖/翻攝自Unsplash)如今5年過去,風水輪流轉,原PO指出,婆家的房貸繳不出來,大伯增貸到極限還是有困難,竟想拿她的房子做擔保,她聽完立刻拒絕,大伯沒辦法,只好把車子拿去貸款,房子交給房仲去賣,以後婆婆就搬來一起住。豈料,婆婆撂狠話:「只要男的不要女的」,意思是要她滾蛋,讓她超火大。貼文一出,引發一番討論,「說房子是妳娘家出錢買的掛妳名字,叫她去跟大伯住」、「笑死!也不想想是誰的房子!」、「搞不清楚是誰的房子」、「巫婆就是討人厭」、「叫他睡公園就好」。另外,也有網友提醒,若原PO老公有一起負擔房貸,婆婆就有理由,會很難擺脫,建議可以幫忙出婆婆的部分生活費,讓婆婆和大伯繼續共住,才不會讓問題更複雜。
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丈夫愛去酒店…婆婆辯「男人只是放鬆」結局竟大反轉 她回嗆「這句」網全叫好
風水輪流轉!有名女網友於近日透露,以前她和先生每天吵架,其原因是因為先生很愛去酒店,但婆婆竟跟她說「男人去那裡是放鬆心情」,後來她不再為此吵吵鬧鬧,先生也沒再去了,如今公公則熱衷社區的跳舞班、唱歌班,跟異性近距離接觸,婆婆看到氣炸了,對此她則拿婆婆之前說的話,來堵婆婆的嘴,大批網友一看都不禁紛紛叫好。原PO於近日在臉書社團「毒菇九賤婆媳討論區」發文指出,以前先生很愛去酒店、越南店,那時候夫妻倆每天吵架,但婆婆竟跟她說「男人去那裡是放鬆心情」風涼話沒少講,還要她別為了這種事情吵吵鬧鬧。後來,原PO於某一天開竅了,再也不為此吵架,久而久之先生再也沒去了,但令婆婆想不到的是,現在風水輪流轉,公公最近很熱衷社區的跳舞班、唱歌班,課程時間還沒到早早就出門了,就算下課了也還不回家,在班上唱歌、跳舞會跟異性沒距離,時常牽著手、摟著腰,鄰居說婆婆看到時徹底氣炸了,在現場就直接給公公難看,回到家2人還是一直吵,害得全家不得安寧。對此,原PO跟婆婆說「男人去唱歌跳舞是讓自己放鬆心情」,但她也坦言「其實彼此心知肚明,我的確是話中有話」。此文一出,網友看了都紛紛叫好「做得好」、「拿她之前說的話,來堵她的嘴,剛好而已」、「報應來了」、「把她當時嘲諷的話原封不動還她」。
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財經新內閣/「踏宦途需經十八銅人陣」 盤點那些誤入政治叢林的小白兔
新任經濟部長名單一公布,崇越科技董事長郭智輝還沒上任就先接受政治「洗禮」。有立委指出郭智輝曾違反證券交易法與商業會計法,還被外媒點名曾替中國大陸設晶圓廠,就連他多次想加入台灣職棒卻跳票一事,也被網友一一條列出來,他過往的故事,被外界拿著放大鏡細看。「畢竟經濟部長這個位子不好坐,主掌國家經濟策略,看起來權力很大,但專業門檻高、業務又多,還有『上頭的』政治任務,以及立委攻防的第一線」業內傳產大老跟CTWANT記者嚴肅地說,「要做這個位子,就要承擔呀!」前總統陳水扁曾拜會裕隆集團總裁吳舜文,感謝她借出愛將林信義擔任經濟部長。(圖/報系資料照)財信傳媒董事長謝金河在其臉書上透露,原本經濟部長的「第一順位」是和碩董事長童子賢,但家人反對所以沒成,畢竟「這些年企業人士視當官為畏途,因為踏入宦途有如要經過少林十八銅人陣一般,要全身乾淨潔白,才能禁得起考驗。」這席話道出企業人轉軌政壇大不易。傳產大老提起昔日業內人士轉任經濟部長的例子還歷歷在目,例如2000年的林信義、2002年的宗才怡,都是企業界經理人出任,但後來的境遇天差地別,讓人唏噓。在裕隆集團工作27年的林信義,是從生產線基層做起的專業經理人,被總統陳水扁在台北市長任內做企業參訪時「相中」,跑去找裕隆集團總裁吳舜文與直屬長官嚴凱泰借將,成為第一位入閣的企業家。前經濟部長宗才怡曾面對八吋晶圓廠是否登陸的難題,向立法院溝通。(圖/報系資料照)當時林信義跟嚴凱泰說,「我會掌握分際,因為我是第一個企業界到政府中央部會服務,有指標作用。如果我做得不好,那以後企業界不太敢去了。」不過他也笑說「不敢去政府的原因,搞不好做一年多就沒有,明年組閣就不做了,或者對我的人格污辱太大」不過「我隨時可以不做嘛。」儘管當時也有勞工、環保、核四、國營事業等至今未解的難題,但林信義仍安全下崗,從2000年5月20日到2002年2月1日,升職去當行政院副院長,後來連升好幾級,連總統蔡英文也邀請他做總統府資政。但下一個接手的就沒這麼好過了,以名言「自已像是一隻誤闖叢林世界的兔子,渾然不知週遭皆是政治陷阱」,創下「政壇小白兔」新名詞、上任48天就快閃下台的宗才怡。宗才怡與前夫陳建隆從台大商學院畢業後在美國取得碩士,留在美國工作,因長期資助綠營,1999年陳建隆先是被高雄市長邀請回國擔任高雄銀行董事長,隔年轉任第一銀董事長,時任總統陳水扁則讓宗才怡於2000年7月到2002年2月出任華航總經理,2002年2月更接下經濟部長一職。宗才怡在美國曾任行銷經理及財務顧問,並在人口不及五萬人的加州小城市公所擔任會計主任,接任經長時,她在記者會中說出「兩年後,一定會讓台灣再起飛」的豪語,加上亮麗外表,讓人耳目一新,成了媒體寵兒。然而上任一個月後,立委對她的質疑聲浪四起,由於經濟部業務範圍又廣又難,宗才怡面對所有問題不易侃侃而談,數度被立委罵哭,就連執政黨立委也砲火全開,鬧得不可開交,時不時就上媒體。時任民進黨立院黨團幹事長王拓更直接點名,要不適任的宗才怡自己下台,連閉門會議都被媒體曝光,宗才怡在一片殺聲震天下黯然下台,阿扁政府後來仍聘她當圓山大飯店董事長。當時政治圈人士多半認為,宗才怡是因幾樁人事案沒有處理好,被派系鬥爭鬥倒了。陳建隆則在2003年擔任第一金董事長因發行GDR爭議,不到八個月請辭下台。「老實說,政務官還是要有一些政治歷練」,台北市電腦公會理事長彭双浪說,「因為最後還是要調和鼎鼐、然後做資源分配。」有沒有「靠山」還是很重要的,產業大老也提到另一隻「溫和的小白兔」、2016年5月20日就任經長的台大教授李世光,在2017年,因中油操作失誤造成全台815大停電,他當日就口頭請辭獲准,而當時的「事主」中油董事長陳金德直到民眾罵聲蓋不住後,18日才被請辭,事隔七年,風水輪流轉,陳金德獲選入閣,即將擔任公共工程委員會主委。「由企業家出任經濟部長,還是很有亮點的」,產業大老說,郭智輝是業務出身,所以對外個性溫和,如果能從中調節政府與產業間的分歧,也是好事一件,「期待520時他的看法。」全國商總主席賴正鎰也表示,由有經營兩岸企業的郭智輝擔任經長,一定會讓兩岸的經貿關係獲得改善,緩和當前雙方的緊張關係。也因為郭智輝是賴清德重要的民間企業友人,包括漁電共生、風電、地方創生、循環經濟等,在地方上幾乎無役不與,集團內也有不少民進黨的卸任政務官,「在政壇上『是有娘家的』,應該不會這麼容易被擊倒。」業內人士跟CTWANT記者說。前民進黨立委沈富雄也在政論節目上表示,郭智輝是「業界進來的人,一點問題都沒有,因為不怕、頂多就不幹了,所以該做就做、該處理就處理」說不定因為不怕得罪選民,反而更能改革像是國營事業等問題。
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台積電點石成金3/嘉義建商走路有風?但私下嘆大建商搶資源內幕
「恭喜恭喜!」「今年房市就看你們了!」台灣省不動產公會3月29日召開會員大會,難得齊聚一堂的全台各地建商,紛紛向嘉義市不動產開發公會榮譽理事長呂冠衡道賀。前台灣省不動產公會理事長黃啟倫向CTWANT記者解釋,「嘉義地域關係的同業最近都滿面春風、走路有風!」 以往會員大會上媒體焦點多在六都和新竹,然今年3月18日台積電宣布2座先進封裝廠(CoWoS)將進駐嘉義科學園區,預計2028年量產,可望帶來數萬個就業機會後,嘉義成了新焦點,讓呂冠衡在今年的大會上更有底氣走向記者群打招呼。 會後,呂冠衡接受CTWANT專訪笑稱是「風水輪流轉」,以前嘉義房市大部分是在地人支撐,量體不大,沒什麼漲幅,也不曾引起外界關注,沒想到這次台積電要來,全台矚目;但話鋒一轉,對他們在地建商而言,「是一則喜一則憂」。 呂冠衡回顧房價跳漲歷程,縣治特區雖有嘉義縣府、行政機關,過去還有體大、稻江、大同技術學院等學校,但因為生活機能不佳,早期很多建商進入開發銷售期漫長、利潤也不好,在地建商根本不想去開發。最早進場的就是宏都建設,後來被豐邑建設買下改成豐謙建設(5523),也是嘉義唯一一家上市櫃的建商。嘉義太保擁有嘉義科學園區、大埔美精密機械園區、馬稠後產業園區一二期、中埔公館產業園區、水上南靖產業園區及民雄無人機航太園區等6大產業園區,早在台積電進駐消息前就帶動一波房價。圖為嘉義縣馬稠後產業園區。(圖/摘自嘉義縣政府網站) 一直到故宮南院進駐,房價有些微波動,但每坪都只有10多萬元;9年前,遠雄集團推出「遠雄國寶」,當時就把區域房價拉到每坪17萬元,「大家都覺得不可能,在地人都不能接受,但最後還是賣完了。」呂冠衡繼續說,2021年起,清景麟集團也來了,靠著周邊六大產業園區話題,一連推出「高鐵國際城」等4案,房價從每坪22萬元,到現在的正在銷售的「AI世界城」,已將房價推升到35~38萬元,「嘉義房價都是被外地建商拉起來的!」 「很開心台積電來,但也擔心外地建商跟著進來,在地建商經營壓力越來越大、老百姓房價越來越高。」呂冠衡說,在地建商財力有限,加上央行信用管制的政策,大多鎖定800坪以內的土地來開發;外地建商口袋深、資源多,都是看2000坪以上土地、一口氣推出千戶規模造鎮案,「因為量大,營造成本比我們低,但銷售單價還比我們高。」呂冠衡說,外地建商財力雄厚,購地都鎖定2000坪以上土地推造鎮案,買地很敢出價,有品牌有資源,推出的房價比別人高,壓縮在地中小建商生存空間。(圖/報系資料庫、林榮芳攝) 他也舉例,外地建商高價搶土地的狀況嚴重,「嘉義朴子、民雄一帶,在地建商評估土地每坪24萬才考慮敢買,但外地建商30萬元以上都下的了手。擴大縣治特區將近400公頃的農地,炒到一坪12、13萬元了,推算未來房價肯定都是3字頭以上。」這兩個月,很多上市公司、大建商都一直再問有沒有大塊基地可以買,令他相當擔憂。 呂冠衡說,外地建商進來,搶土地、搶工人、搶資源,廣告預算多,銀行借貸也比他們更有利,在地中小建商很吃虧。他認為這完全是打房政策失敗所造成的,「因為方向不對,病急亂投醫,肥了政府稅收,坐實大者恆大,壓縮了中小建商的生存,苦了購屋者的荷包啊!」雖然台積電所到之處能活絡房市,但如同打開潘朵拉的盒子般,嘉義房市將揮別昔日的寧靜。
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飯店王擂台賽3/全台最貴涵碧樓住房率鬆動?日月潭萬元旅館再添生力軍
放眼中台灣觀光旅館,最頂級、高價的都集中在日月潭湖畔,前幾年受惠國旅業績嚇嚇叫,去年在國境開放、陸客仍進不來下,業績表現出現疲軟。據交通部發布觀光旅館營運狀況,涵碧樓與雲品溫泉酒店去年營收雙雙微幅下滑8%,去年新飯店力麗溫德姆溫泉酒店加入戰局,2025年春天,日月行館在漢來接手改裝後也將重出江湖,好戲還在後頭。根據交通部數據,雲品溫泉酒店與涵碧樓2家飯店2022年營收不只追過疫情前表現,還超出3~5成,當初羨煞全台同業的營收表現,卻在國境解封後失去續漲動能。涵碧樓酒店集團董事長賴正鎰日前出席媒體春酒時表示,涵碧樓一晚房價高達2萬元,去年有近9成入住率,並透露台灣還要再開第2間涵碧樓。不過根據南投觀光旅館營收統計,涵碧樓2023年住房率從90%下降至81%,有鬆動跡象,營收微降6000萬元掉至6.8億元,但仍高於2019年的5億元營業額,且平均每晚要價16,809元仍是全台最貴飯店。日月潭預計今年還有漢來日月行館改裝完成重出江湖,訂出平均房價2.5萬元和涵碧樓一較高下。圖為日月潭涵碧樓無邊際游泳池。(圖/翻攝自涵碧樓臉書)另外一家同樣入住要價萬元的雲品溫泉酒店,全年住房率61%,平均房價13,301元,總營收9.3億元。雖營收微降8000萬元,但雲朗觀光集團行銷公關處處長賴映汝解釋,2022、2023年的住房率其實沒有太大變化,主要是去年3月有13天休館進行改裝,4月分區施工只開放5成的客房,整體而言,還算與前一年度持平。生力軍力麗溫德姆溫泉酒店,去年8月開始試營運,截至2023年住房率16%,平均房價7,525。力麗溫德姆溫泉酒店總經理芮懷民表示,2024年平均住房率已來到40%,平均房價10,000元上下,預計今年6月正式開幕。溫德姆溫泉酒店為力麗觀光集團與美國溫德姆酒店集團簽約,斥資40億元歷時2年興建,也是日月潭首家國際品牌的飯店,該酒店地處伊達邵部落,擁有197間,客房內多數設有冷熱雙泉泡湯池。去年南投觀光旅館已不見日月行館列席,因為2022年10月台灣人壽宣布斥資7.8億元買下南投日月行館99%股權,並於2023年暫停營業重新裝修,由漢來集團拿下40年經營權、斥資11億元改裝,並更名為「漢來日月行館」,預計今年夏天開幕。日月行館坐落於日月潭涵碧半島至高點,也是蔣公行館舊址。根據漢來飯店事業群總經理林子寬日前透露,不僅房間裝潢會全部改變,未來每一間套房都讓客人欣賞得到日月潭美景。此外,11樓預計會建造一處絕美空間,讓旅客來到享受頂級餐飲和無價的日月潭景緻。林子寬也訂下未來平均房價25,000元的目標,直接向全台最貴的涵碧樓下戰帖。漢來日月行館來勢洶洶,未來日月潭將四分天下。台中金典酒店與台中長榮桂冠酒店皆位於台中交通樞紐、最繁華的商業地段,中台灣產業交流復甦帶動台中五星飯店業績成長。圖為台中金典酒店。(圖/CTWANT資料室)風水輪流轉,台中觀光旅館多座落在市區,受惠疫情趨緩、恢復商務交流,2023年營收幾乎全數成長,台中長榮冠桂酒店以6.5億元居冠,台中金典酒店6.4億元緊追在後,接續裕元花園酒店、台中福華飯店、台中港酒店,以上觀光旅館住房率皆有7成以上。其中又以台中金典酒店營業額成長1.3億元最多,台中金典酒店公關副理朱書霈表示,台中金典位於台灣大道上,近自然科學博物館,具地理優勢,住房以團客為主,餐飲以宴席為主力,2023年最明顯的就是宴會復甦,很多疫情時往後推遲或是暫停不辦的宴席,去年客戶都重新開始接洽;以及在台中行之有年的「台中自行車週」復辦,自行車業上下游國外客戶下榻飯店,都帶動業績大幅成長。受惠自行車週的還有台中長榮桂冠酒店,公關經理陳怡如也表示,去年接比較多檔會議、餐飲、住宿結合的會展專案(mice),去年還特別推出恐龍主題房,所以親子客群也明顯成長,帶動不少業績;今年3月則打造全新的兒童遊戲區「森林笑笑屋」,希望可以再次讓業績更上一層樓。
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「老婆」送抱其他男人 伊正自嘲:我頭上綠綠的
柯叔元在《追分成功》英雄救美,獨自闖進堂口和多名黑衣人對決,解救被綁架的王樂妍,但飾演王樂妍老公的伊正,隨後趕至現場,看到王樂妍和柯叔元抱在一起,心中很不是滋味。王樂妍說:「今天這個場面,就是為了要讓我老公吃醋。」伊正看著王樂妍和柯叔元擁抱場面,同時也打趣表示:「我現在感覺頭上綠綠的!」柯叔元負責武打場面,一個人對付滿屋子的黑衣人,拍攝時王樂妍一派輕鬆坐在旁邊看,伊正也加入「觀戰」的行列,一手拿著咖啡俏皮的表示:「打得好精采喔!原來拍武打戲是這麼辛苦、這麼的逼真,開了眼界。」對比其他人著重在情緒表現,柯叔元最近的戲分都是「體力活」,他聽了也苦笑說:「佛家裡面這就叫做『業障』,我們一起拍戲就是「共業」,很榮幸可以和大家共事。但我打得很辛苦,他們在外面喝咖啡,這就是共業中的『別業』。」伊正這場戲錯失耍帥救老婆的機會,他也笑說:「風水輪流轉,一定逃不過要打,我以前也常常打。」《追分成功》中王樂妍(左二)被綁架,柯叔元向黑道對決。(圖/台視)劇中歹徒一度王樂妍勒住脖子,還把她用力甩到牆上,當導演一喊卡,王樂妍就立刻順勢倒在沙發上,整個人氣喘吁吁,上氣不接下氣的表示:「因為對方有勒住我,但自己也有憋氣,真的憋到快暈倒了。」她被對手演員勒住後,人懸在半空中,笑稱自己好像在國術館整脊,自嘲:「回家應該脊椎都直了,拍戲順便做復健。」柯叔元見狀笑說:「妳這樣就累了,我們上次5點半起床一直打到晚上耶!大哥的女人不是這麼好當的吧!」《追分成功》每周一至周五晚間八點,台視頻道播出。
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親戚「突襲拜年」借車位又蹭飯 爸騎20分山路買飲料招待…他見一幕氣炸
每逢農曆春節,許多人都會一家團圓,親戚朋友也會互相到家中拜訪,不過,一名網友抱怨,親戚常常打著拜年的名義借停車位,還厚臉皮蹭飯吃,事先也沒有先打招呼,「還要嫌飯菜,再來嫌沒飲料,讓我72歲老父親騎車摩托車來回20分鐘買幾瓶汽水,小孩喝幾口就不要」,吃飽飯就拍拍屁股走人,讓他相當傻眼。原PO在臉書社團「匿名3公社」發文,某些親戚常常打著拜年的名義借停車位,還厚臉皮蹭飯吃,事先也沒有先打招呼,「要來拜年之前至少來通電話吧?伴手禮也不是一定要,結果帶來一堆我爸媽咬不動又高醣不太能吃的,拜託也用點心吧!還要嫌飯菜,再來嫌沒飲料,讓我72歲老父親騎車摩托車來回20分鐘買幾瓶汽水,小孩喝幾口就不要。」當事人提到,自己住在鄉下,出門都要走山路,對方還要爸爸冒著危險出門,結果吃飽飯就拍拍屁股走人,就算對方是客人,也不應該如此不客氣,「我回來看到我媽都收的很累,也還沒收完,我真的是越收越火大。我媽媽也不年輕,你們這些比這兩個老人家還健康有體力的,真的是…我祝福你/妳們風水輪流轉」。貼文曝光後,網友紛紛留言「所以才說現在的人跟以前不一樣了,以前過年是到處串門子拜年。到了現代,拜年變成蹭飯的了,心態問題」、「就跟我家的親戚一樣,連3、4天都來家裡蹭飯吃,好像一副很窮酸樣」、「對方要來事先沒通知,禮數沒做好」、「我會打電話,請他們明年不要來!都不知道我家爸媽辛苦嗎」。
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國考報考人數降14年少79% 他酸:搖飲料薪水都贏公務員
公務員一直是鐵飯碗的象徵,不過一位網友說,幾年PTT國考板一直是熱門看板,不過近年國考報考人數降,14年減少79%,去搖手搖杯薪水都比較高,「鐵飯碗簡直廢到笑。」原PO在PTT發文,「記得六、七年前國考板一直都是熱門看板,現在在哪裡我都找不到了,高考報考人數101年72330人,112年34264人;普考報考人數101年88777人,112年32156人;初考更慘根本沒什麼人要去考了,98年93239人,112年19717人,14年減少79%。」原PO酸,「發現50嵐搖飲料薪水都贏國考之後,鐵飯碗簡直廢到笑,感覺未來應該會更慘。」此文曝光後,網友紛紛留言「人氣很夯啊整天有人在討論」、「一個國家全滾去當公務員,就代表那個國家的產業全死了」、「只剩高考行政類勉強還行」、「反正都外包沒差」、「現在公務員就貧戶啊,隨便公司屌打」、「風水輪流轉過幾年又夯了」、「客觀來看股市創高,確實景氣好」。也有人說,「行政文組的錄取率還是很低」、「50嵐搖薪資營國考嗎」、「初等薪水28K吧,不知道有沒有漲價」、「年金改革後誰想考」、「很好啊你去看國外誰的夢想是公務」、「以後都用約聘僱就好,大家別擔心沒人去考」、「又不是公務員沒人要考,是大家全跑去門檻低的外送」。
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4生肖過年財運爆棚 命理師曝開運秘技「春節刮刮樂有望賺到翻」
農曆春節即將來臨,許多人會在春節假期購買樂透、刮刮樂試試手氣,而民俗專家廖大乙表示,原先兔年黯淡的生肖兔、雞、鼠、馬,在4日立春過後開始轉運,財源廣進,一掃陰霾。根據《東森新聞》引述廖大乙的說法,再兔年黯淡的兔、雞、鼠和馬4個生肖,立春後能一掃兔年陰霾,喜迎青龍年,建議除夕夜「拿個紅」,能讓新的一年財運火火紅紅、財源廣進。廖大乙也表示,青龍年穿戴紅色、金黃色、土黃色的衣服或飾品,有機會帶來幸運。不過廖大乙也點名,生肖龍、狗、牛、羊的人風水輪流轉,在這段期間「財運欠佳」,且容易捲入口舌是非。除此之外,他還提醒這4各生肖要穩住心性,凡事三思而後行,多注意行車安全,也可以穿戴紅色提升正能量,破除負面磁場。若想買刮刮樂或彩券來試手氣的人,廖大乙建議,從辦公室或住家的東、西位置出門,能夠增加中獎的機會。廖大乙還提醒,刮刮樂和樂透屬於偏財、陰財,因此最好選擇寺廟和教堂建築物的後方購買刮刮樂或樂透,能提高中獎機率。CTWANT提醒: 民俗說法僅供參考,切勿過度迷信。
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中天主播72小時接力 賴正鎧掛病號迎初雪難掩興奮
最強寒流發威,台灣各地山區也出現降雪,中天主播接力上陽明山進行72小時不間斷追雪報導,其中,主播賴正鎧從22日晚10點等到早上6點,即使重感冒,賴正鎧仍敬業完成任務,「我覺得我會掛掉,而且這真的風水輪流轉,去年7月颱風天,馬德(林宸佑)在外面連線,我看他全身都淋濕,站也站不穩,就打電話去嘲笑他『可憐蟲,在那邊連線』,結果沒想到換他在攝影棚,我來山上追雪。」語帶幽默的賴正鎧提及與主播林宸佑的「恩怨情仇」:「一開始跟他不熟,覺得他有點討厭,但又不得不說他聲音蠻好聽的,新聞寫得也不錯,找議題也很有一套,但我就是小心眼,討厭比我優秀的男人!」簡至豪2016年曾直播下雪,又有去冰島的經驗,對防寒有一套。(圖/中天新聞提供)提到追雪,主播簡至豪早在2016年就有經驗,直播時間逼近12小時,去年他曾到冰島旅遊,所以對於保暖很有一套:「最裡面穿合身石墨烯材質的保暖衣,外面再一層厚外衣,最後是防風防水的外套,再來保護好耳朵、脖子。」他也不忘提醒賞雪民眾:「四肢容易冰冷,手套、襪子要備好,暖暖包不要直接貼在皮膚上,要放在保暖衣腰部的位置,或者哪裡冷就往哪裡補強,熱飲也是保暖利器。」簡至豪也提到,雖然雪景很夢幻,但希望別成為常態:「台灣濕冷,加上下雪會為生活帶來不便,日子長久會讓人受不了。」主播劉盈秀其實非常怕冷,這次也加入陽明山追雪任務,有鑑於過往的追雪經驗,她對於禦寒準備完全不敢大意:「濕冷是最麻煩的,我之前在雪地連線,有過褲子、靴子濕透拔不下來的慘況,還有在零下低溫沒帶夠衣服出外景,整隻腳麻掉差點凍傷,所以這回一定從頭到腳包緊緊。」而她也對近幾年的氣候變遷很有感:「今年真的是氣候的極凍年,平常播全球新聞得知極端氣候問題的確非常嚴重,這次霸王級寒流在台灣發威,對於全球溫度環境的議題,感受更為深刻。」對全球氣候有關注的劉盈秀也加入此次追雪行動。(圖/中天新聞提供)
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本周運勢出爐!「3生肖」財氣四溢有望中獎 好運強強滾
本周運勢出爐!命理專家雨揚老師表示,1月21日至27日,最好運的前3名生肖是龍、虎、狗。屬龍的朋友工作如日中天、愛情甜蜜繽紛、財氣四溢,屬虎的朋友職場運暢旺、感情運平穩、財運亨通,至於屬狗的朋友則是在職場運方面看好,雖然愛情運普通,但財運有回溫趨勢。各生肖的運勢如下,1顆星代表風水輪流轉,下周會更好、2顆星代表要再多加把勁,運勢會提升、3顆星代表穩定發展,平安是福、4顆星代表掌握先機,蓄勢待發、5顆星就是吉星高照,好運臨門。鼠事業★★ 事業運低迷,雖然有一展長才的抱負,卻無處發揮,讓你深陷情緒低潮,建議先轉換心態,才有助渡過這段磨合期。愛情★★感情運欠佳,單身者工作壓力大,無心經營社交活動,建議多找朋友聊心事,以免憂鬱情緒上身;有伴者與伴侶意見不合時,應先設身處地為伴侶著想,才有助於後續的溝通。財運★★★財運普通,與朋友有金錢往來時,應白紙黑字明列規則,以免產生財務糾紛。牛事業★★★ 工作運不錯,擁有卓越能力的你不僅有望在專業領域發光發熱,精心規劃的新品或服務也能獲得業界人士的一致認可,從而奠定你的升遷基礎。愛情★★愛情能量匱乏,單身者適合在年前衝刺,如果將精力放在工作上,也能避開與頻率不合的對象來往;有伴者容易身陷加班頻繁的狀況中,切記再忙也要關心另一半,甜蜜才能不間斷。財運★★★財運良好,經營個人品牌者,近期有望與知名廠商或網紅合作,但簽約時須特別注意合約內容,避免簽下不平等條約。虎事業★★★★ 職場運暢旺,能善用手邊的資源,讓團隊的工作流程更加順暢,整體效率也翻倍成長。愛情★★★感情運平穩,單身者可透過親友介紹優質對象,讓你迎接美好的戀情;有伴者可嘗試和伴侶一起去參加手作活動,能為生活注入樂趣與活力。財運★★★★財運亨通,開店做生意的朋友,不妨多參加商業活動,有助於找到更多合作機會,甚至發現新商機,讓你未來輕鬆賺進一桶金。兔事業★★★ 事業運穩健,可多向資深同事請益與學習,有助擴大自己的專業視野,使你迅速掌握新業務的要領,充分發揮你的優勢。愛情★★★桃花運不錯,單身者可在聯誼活動或聚會中認識新朋友,只要多多互動與交流,就能迅速拉近彼此的距離;有伴者若和伴侶相隔兩地,建議多多使用通訊軟體分享彼此的生活點滴,有助維繫雙方的感情。財運★★財運低迷,家中開銷大增,應多留一些緊急預備金,以免入不敷出。龍事業★★★★★ 工作如日中天,你在專案上的傑出表現,讓你廣受高層或客戶的一致讚賞,不妨主動爭取新的業務,追求更卓越的事業成就。愛情★★★★★愛情甜蜜繽紛,單身者可多關心心儀對象,並提供實質的協助,能讓對方更依賴你;有伴者可多邀伴侶一起去沒吃過的小吃店或餐廳品嚐美食,讓生活多添幾分樂趣。財運★★★★★財氣四溢,不妨至彩券行小試身手,或者多多參加抽獎活動,有望幸運中獎。蛇事業★★★ 事業運回溫,雖然挑戰依舊不少,但能遇上得力助手,互補你的弱項,反而讓你事半功倍。愛情★★桃花能量匱乏,單身者害怕在感情上再次受傷,所以不敢輕易敞開心扉,導致新戀情無疾而終;有伴者容易因工作或生活上的不順遂而情緒失控,使得伴侶無端遭受波及,進而產生爭執和矛盾。財運★財運受阻,在網路平台進行交易時,應使用安全的支付方式,才能確保自己的財務安全。馬事業★★ 職場運不順,在職場上遇到難以抉擇的問題時,建議不要衝動決定,應多聽取前輩的想法,謹慎行事才能安然無事。愛情★★★感情運順利,單身者可邀約心儀對象去森林或休閒農場走走,一同感受大自然的美好,創造專屬兩人的幸福回憶;有伴者能透過暖心話語撫慰伴侶受挫的心靈,讓另一半感受到無窮的溫暖與愛意。財運★★財運欠佳,外出時應妥善保管貴重物品,以便降低財物遺失的風險。羊事業★★★★ 事業蒸蒸日上,仰賴於昔日優秀的工作表現與好人緣,讓你能比其他人獲得更多資源或管道,為自己增添滿滿的競爭力。愛情★★桃花運低落,單身者渴望尋求陪伴,卻總是遇不到合適的對象,建議先開心享受單身生活,靜待桃花時機到來;有伴者的性格過於獨立,有時會讓伴侶覺得自己不被需要,建議適時地依賴對方,能讓雙方關係更加融洽。財運★★★★財運高漲,有業績需求者,近期有望透過親友或前輩牽線,迎來幾筆收益可觀的訂單,讓你數錢數到眉開眼笑。猴事業★★★★ 職場鴻運降臨,應主動認識其他部門的同事或長官,有助提升見識,更有望培養與暗貴人的連線,從而拓展你的事業版圖。愛情★★愛情運欠佳,單身者容易將社交視為浪費時間,進而婉拒親友的邀約,讓你錯失與人交流和分享的機會;有伴者在感情關係中容易展現出強勢的一面,讓伴侶備感壓力,雙方關係岌岌可危。財運★★★財運尚可,可選擇一些安全穩定的標的,慢慢養大金雞母,將能滾出一筆財富。雞事業★★★ 事業運安穩,近期職場上有不少事務需要處理,建議毛遂自薦,有助提升你的形象,讓主管更容易看見你的能力。愛情★★感情運較差,單身者和他人互動時總是保持著一定的距離,讓新朋友難以靠近;有伴者約會時應將公事放在一旁,以免伴侶感到被冷落,使得雙方關係出現裂痕。財運★★★財運不錯,有計畫創業的人,有望在親友的支持下開啟你的創業旅程,從而實現自己的財富目標。狗事業★★★★ 職場運看好,雖然被分配到自己也覺得棘手的任務,卻能不畏艱難、別出心裁,做出令所有人驚豔的內容,進而贏得高層們的認可。愛情★★★愛情運普通,單身者不妨善用和心儀對象的共同話題,使彼此的交流變得更加輕鬆愉快;有伴者能和另一半找到共同興趣,彼此的默契也逐漸增加。財運★★★財運回溫,因任勞任怨使得努力得到回報,將獲得意外獎金或加薪機會。豬事業★★ 事業運受阻,可能面臨人力調度,或得經手不熟悉的工作,因阻力太多導致工作頻頻出錯,需耐心以對才能度過難關。愛情★★★桃花運平淡,單身者可在空窗期發展個人興趣和愛好,有助豐富你的內涵,使你更受歡迎;有伴者記得常跟伴侶大方示愛或發表溫馨感謝之詞,只要另一半心情美麗,感情就甜蜜。財運★★求財受阻,容易因為各種不預期的突發狀況,讓你才剛進帳就又破財,建議保守應對。
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未來10年「6行業」最賺錢! 77老大曝這行收益「暴增5倍」:現在入行最好
隨著時代變遷,職業選擇也呈現多元化趨勢,但風水輪流轉,有些職業可能10年前非常火熱好賺錢,但10年後狀況又有所不同。百萬YouTuber「77老大」近期拍片預測未來十年最賺錢的六大行業,為年輕人勾勒出一幅充滿機會的藍圖。其中,自媒體經濟是77老大最看好的行業,預測未來十年收入有望暴增「5倍」以上,且現在正是入行最佳時機。77老大首先點名的是「寵物經濟」,他指出,隨著現代社會,少子化趨勢,人們更傾向將錢花在自家寵物身上。這一領域不僅包括寵物基本的飲食與醫療,更涵蓋了寵物溝通、保險、甚至寵物靈媒等多元商機。他建議,可以思考如何將提供人服務的概念轉移到寵物身上,把握這一趨勢。其次,「自媒體經濟」成為77老大最看好的行業。他強調,在自媒體領域,長影音僅是一種表現形式,真正價值在於與用戶、粉絲產生互動、流量。由於短影音風潮崛起,素人現在正處於踏入自媒體領域的最佳時機,預測未來十年內自媒體產業的收入將暴增5倍以上。「悅己經濟」則是77老大列出的另一個值得關注的行業,他指出現代人生活形式的多元化,使得單身、晚婚、不生孩子的人愈來愈多,這也導致人們更願意花錢在提升自己的幸福感,包括上健身房、美甲、臉部美容等,形成悅己經濟的廣大市場。在「懶人經濟」領域,77老大舉例外送服務、到府打掃等服務,針對消費者「沒時間做、不想做,但必須做」的需求,成為商機的一環。隨著台灣進入高齡社會,「養生商機」和「銀髮經濟」也呈現嶄新發展。他表示,現代人比起死更怕老,因此越來越多的人願意投注在保持年輕、健康的商品和服務上,如醫美、健身、健康食品等,都是潛在的養生商機。而隨著高齡社會的到來,銀髮經濟的興起,使得長者的社交、娛樂、陪伴等成為重要商機,為銀髮經濟帶來新的契機。