風水老師
」 就醬開運吧 風水 養生村 醫學健康中心 謝志中
鄰居死人比活人多！城市墓地太貴 陸民眾買房放骨灰罈
大陸多地近日出現「骨灰房」現象，其意思是由於墓地價格及管理費昂貴、租期短等問題，所以有越來越多民眾選擇在位置較偏僻、單價便宜的社區購買房產，來安置骨灰罈進行祭奠。還有人稱，所住的社區存在一定比例的「骨灰房」，有的樓層甚至「住的死人比活人多」。據《香港01》報導，2023年來自湖南長沙的李雲（化名）到山東青島工作，期間他看中一套雖然離市區較遠，但租金比周邊便宜不少，且交通較為發達的房子。豈料入住後，他卻發現對面3戶人家窗戶全用紅磚水泥封死，連一點縫隙都沒有，當時他還未放在心上，直到一次出門時，聽到社區保全對著對講機說「現在年輕人膽子真大，這種陰氣重的房子說住就住，一點兒也不害怕。」當下他立刻聯想到被封死的窗戶以及特別便宜的租金，經打聽後才確認那些房子就是「骨灰房」，且據當地習俗不能見光，所以才將窗戶封死，種種跡象都讓他毛骨悚然，沒過2天就趕緊搬出去了。據了解，選擇購買「骨灰房」的民眾，大多生活在大城市，由於墓地價格及管理費昂貴、租期短等問題，所以才選擇在位置較偏僻、單價便宜的社區購房，來安置骨灰罈進行祭奠。甚至有些人在購買前會向風水老師諮詢，這也導致出現「骨灰房」的聚集現象，有的樓層甚至「住的死人比活人多」。對此，北京市朝陽區的趙女士表示，在北京即使品質一般、地理位置偏遠的墓地也要人民幣10多萬元（約新台幣44萬元），且只能享有20年的使用權，之後還需要支付墓地管理費。但事實上，購買「骨灰房」已違背了民法典中的公序良俗原則，現行《殯葬管理條例》也規定，辦理喪事活動，不得妨害、危害公共安全秩序，不得侵害他人的合法權益，因此不少人認為政府應對「骨灰房」現象進行法規管理。
除夕拜地基主記得備好「這供品」！ 注意事項一次看
春節將至，不少人在除夕都有祭祖和「拜地基主」的習慣。對此，命理風水老師謝沅瑾就分享了拜地基主時的要點，務必記得祭拜地基主時的範圍以屋內為主，時間則落在14時以後，19時以前。謝沅瑾表示，「萬物皆有靈」，地基主保佑的就是歷代生活在該片土地的人，也就是指房子的守護神，不僅能保佑家人平安，亦能讓店面生意興隆。此外，地基主在民間信仰上是很特別的神祇，一般祭拜地基主時間為除夕、元宵、清明、端午、中元、中秋、重陽、冬至等節日。老師指出，祭拜時通常會以飯菜、紙料祭拜，若是比較講究的地區，每個月的初一、十五也會祭拜地基主。民間信仰認為地基主會保佑家人平安，相對地若是地基主作祟，亦可能會影響家族運勢。祭拜方向的話，祭拜地基主時的範圍以屋內為主，一般會在廚房內擺一張小桌子，並朝著屋後的方向祭拜，如果空間不夠，也可以將流理台當成供桌，朝流理台方向祭拜。至於時間，老師提醒一般要在14時以後，19時以前，供品準備家常飯菜，若是講究一點可以備好6道菜碗、1鍋飯、3杯酒、2副碗筷（拜地靈公、地靈婆）以及紙錢，但因為地基主喜歡吃雞腿，所以有雞腿最好。簡單一點的，飯菜可以用雞腿便當代替，「原則上就是有飯、有菜、有肉、有湯跟酒就可以了。」
搬新家4天…深夜傳詭異水聲 他嚇壞：是我想太多嗎？
關於農曆七月鬼門開，民間流傳著不少禁忌，其中包括鬼月「不宜搬家」，雖然有風水老師提醒，鬼月不能搬家是傳統迷思，但發生怪事時還是會毛毛的。一名網友日前就發文分享，表示自己剛搬進新家，沒想到竟遇到一連串詭異事件，讓他不禁直呼「是我想太多，還是需要去廟裡祭改一下？」原PO日前在PTT發文指出，自己在8月26日搬進新家後，總覺得一直發生怪事，他也列出3個詭異事件，其中第1件為「樓上偶爾會傳出類似嬰兒學步車滑行的聲音」，但其他鄰居卻表示，那間已經很久沒住人了；此外，原PO還多次撞見臥室窗外有白影飄過，不過他認為，也有可能是自己眼花。然而最讓原PO困擾的，是「廁所馬桶會無故自動沖水」這件事，他無奈表示，新家的馬桶平均每個晚上會自動沖水2、3次，但每次去查看都未發現異狀，最詭異的是，某次他查看時發現廁所的門竟被反鎖，「還好只是喇叭鎖，我用一枚10元硬幣就輕鬆打開了」。網友分享剛搬進新家遇到的一連串詭異事件。（圖／翻攝自PTT）種種怪事讓原PO不禁發文，詢問其他網友「你們覺得是我想太多嗎？還是我真的有需要去廟裡祭改一下？」而此文一出，立刻掀起熱議，網友紛紛留言「問就是好兄弟」、「農曆七月不是盡量別搬家嗎」、「認真還是來亂的？建議不要自己嚇自己」、「空屋很久本來就有可能會有東西住進去」、「多幾個人幫你顧房子，這樣還不好？」不過也有網友提醒原PO，「免治有的會自動沖水清潔」、「汙水管阻塞造成其他樓層沖水會讓你馬桶連動，找人來通吧」、「門反鎖有遇過，我一直以為是小孩在玩鎖，結果是門貼牆壁就蠻容易自動上鎖，之後習慣關門就沒這問題了」、「我看過一個外國影片屋主經驗跟你一樣，裝攝影機才發現自己家被流浪漢入住同居」、「在廁所裝監視器看看」。
高慧君被指裝潢易招陰 經歷離奇事件嚇壞眾人
佩甄、夏語心主持八大《就醬開運吧》，歌而優則演的高慧君在節目上表示，為了調理身體以及方便照顧媽媽，她將客廳的沙發捨棄，改擺按摩床，並帶領主持人走進擺設充滿靈性的房間。風水老師尹森表示，房內牆上掛著多幅單身女性圖案的畫作加上單人床，反映出高慧君與人交往時，內心仍希望保有自我空間。而在這些畫作中，一幅放在床頭牆面的裸背女子照鏡圖畫，特別引人注目，更讓精通風水的老師直呼可怕，尹森老師解釋，高慧君臥房的床頭靠在和房門同一面牆上，也就是屬於安全感比較低，容易影響睡眠品質的「頭背門」，加上床頭畫中女子照鏡的圖像，等同風水中容易招陰且小人纏身的「鏡照床」！聽到老師的分析，讓高慧君回想起有一次幫傭到家裡打掃時發生的離奇事件，她描述當時幫傭詢問獨留在家的妹妹高蕾雅，「要不要請姊姊起床？我進去打掃？」已知姊姊出外工作的高蕾雅回：「不用啊！姊姊不在家！」但是幫傭卻說：「沒有，她在家！我來的時候，有看到她出來泡咖啡！」於是和高蕾雅一起打開高慧君的房門，沒想到房內空無一人，讓所有人都起雞皮疙瘩。
Joeman開賣房地產線上課程「原價1.3萬」 破2千人預購…銷售金額超驚人
網紅Joeman（九妹）本月18日宣布將開賣線上課程，內容將傳授房地產知識，課程原價12800元、早鳥價3980元，掀起一陣熱議。截至今（21日）下午3時為止，已有2271人預購，可見其魅力之大。Joeman在YouTube影片中表示，他決定和35線上賞屋的Ted合作開房地產線上課程，無論是租或買都可以學到很多，Ted除了會分析20年來從土地開發一路做到代銷、驗屋與裝潢等經驗，他也會分享自己10年如何從房地產小白一路體會到台灣房地產的特性，還會邀請會計師、建築師、專業結構技師，甚至風水老師簡少年，與大家分享房地產的眉角。查看課程頁面可見，課程名稱為「超實用買房秘技」，強調「無論租房買房都要學會的地產學」，預計今年5月23日開課，專案介紹提到：「沒有不好的房子，只有最適合自己的房子。帶你從看房、議價、簽約，完整走過買房的必經之路。無論你目前是否有買房打算，了解房地產知識，對你都是無價投資！」宣傳圖中更驚爆，業界不敢說、不敢講的，都在課程裡面。課程原價12800元，早鳥價3980元。（圖／翻攝自PressPlay Academy）6小時線上課程，不限時間和次數觀看，包括「三觀篇」決定買房前必須想清楚的事、「看房篇」了解自身需求，才能選到適合的房子、「防雷篇」不當新手小白，了解購屋陷阱、「議價合約篇」買房過程要捍衛自身權益、「交屋篇」房子到手後，不吃虧的交屋注意事項、「換屋賣屋篇」越換越好，買房是一輩子的事。另外，課程還有募資達標解鎖，2000人解鎖「房價解析篇」、4000人解鎖「建商品牌篇」、6000人解鎖「房屋坪數篇」、10000人解鎖「裝潢眉角篇」。課程提到賣點，不管是首購族、換屋族、投資族，都可以學到完整買屋步驟，也可以找到最適合的房子，從地段、屋型、價格、品牌等各面向綜合評比，此外也可以防止踩雷，避免為了省錢而因小失大，還可以了解市場動態，抓準時機進場。
她不聽風水師建議房間「對門煞」要走別處 媽得知嗆：自私不孝快搬走
不少民眾對居家生活有一定講究，像是家具的擺設和風水的好壞，都是參考的指標之一。不過一名女網友發文表示，日前風水師來家中檢查，對她的房間格局指出，因為出入的方向正對父母的房間門，建議避開階梯改走其他地方，而她出於之前的摔傷經驗，認為非常不合理；未料媽媽得知後和她大吵一架並嗆，「妳搬出去住吧！」原PO在Dcard發文表示，自己房間是折門式的和室，基本上就是一個左右對開的門；不過風水師日前來家中檢查，卻指出她房間出入的方向因為正對父母的房門，建議避開階梯改走其他地方，讓她覺得非常不合理。原PO透露，因為之前有從風水師建議的地方走過而意外踩空跌倒的經驗，覺得還是要走有階梯的地方比較安全，「外加上我上週腳不小心扭到，現在走路都還會痛，醫生建議要好好照顧和復健。」她還說，「我房間其實一整面都是門，哪裡進出老實說根本沒差。」未料原PO將此事和之前踩空跌倒的經驗告訴媽媽後，卻遭提醒，「真失望妳是這麼自私的人，我們養妳這麼大，不是妳要怎麼樣就怎麼樣，如果無法改善，那就請妳搬出去住吧！」媽媽還說，「父母為大，妳到底懂不懂百善孝為先？妳跌倒可以避免，而風水不好可傷我本命，不改萬一成真傷了我，妳拿什麼賠，妳賠得起嗎？」原PO表示，後來因為不聽風水師的建議，和媽媽鬧翻。（圖／翻攝自Dcard）媽媽的一番說詞讓原PO相當委屈，最後決定搬出去住，不解為何只是反映意見就被視作自私和不孝的人，「年後我要開始找房子了，只是還是很難過，為什麼反應風水的不合理就要被當自私，就是不孝？」原PO和媽媽大吵一架，媽媽嗆，「妳搬出去住吧！」（圖／翻攝自Dcard）貼文曝光後掀起熱議，有網友表示「這件事要溝通，溝通無效那只能是有一方搬出去」、「自從做過房仲之後就覺得風水這問題很可笑，不過信者恆信，不信者恆不信」、「風水這種東西對於外行人來說，本來就沒有合理不合理」、「信了風水老師造成家庭失和，確實是蠻有影響」、「受傷過後自己就會更注意走路了才對，這種小事情配合父母真的不會很難」。
女星改運搬家…接連犯小人、被友偷錢 原來犯了這大忌
佩甄、夏語心主持八大第1台最新節目《就醬開運吧》，本週節目前往探訪呆萌甜姐兒元元的家，元元自爆為了改運搬家，但小人不減反增，甚至還遇到身邊好友竊取錢財，損失慘重。風水老師尹森發現元元家中有嚴重的煞氣，「大門對著陽台，非常標準典型的『穿堂風』。」因此容易犯小人，建議可加裝玄關櫃或是在陽台前放圓形、闊葉的盆栽或是木葫蘆，可藏風納氣。八大第1台《就醬開運吧》每週一晚間十一點全台首播，擁有廣大粉絲的元元坦言近來遇到不少桃花，但不是好桃花，都是社群上收到一些私訊，對方撩的話都是偏騷擾性質，沒想到佩甄也遇過相同經驗，直言：「那沒有關係啊！我也有！」佩甄搞笑透露，對方照三餐傳來，自己早已無感！尹森老師分析桃花位一般與人緣有關，元元家的桃花位屬水，但她卻放了香氛蠟燭和雜物空箱，所謂「水火不容」，因此引來爛桃花纏身，或是人緣桃花運勢一場空。「好的位置我們都希望去引動它，能夠提升桃花的磁場和能量。」碰巧元元有養貓，家中剛好有餵養貓咪的飲水機，尹森老師透露可將飲水機擺到桃花位，有助驅動桃花運勢！令人意外的是，呆萌女神元元的臥房，竟不是充滿浪漫氛圍的粉色系，而是樸實的簡約風，其中有個風水上的小問題，就是床鋪臨近落地窗，在晚上就寢翻身時，會有一種好像要墜落的感覺，所以精神狀況會比較不好，容易淺眠易夢。尹森老師建議落地窗底部加霧面貼，或是矮櫃，可化解精神緊繃造成的睡眠困擾，此外，臥室座落在喜慶的位置，加上前無窗、後無門、上無樑，而且左右逢源，整個氣場非常好，一定有好事發生！《就醬開運吧》每週一晚間11點在八大第1台全台首播。
林襄老挨罵委屈吐心聲 最在意鄉民罵這點：很難過
佩甄、夏語心主持節目《就醬開運吧》將開播，首集節目就前往啦啦隊女神林襄投資的美甲店探訪，風水老師尹森發現有三角形的屋脊煞正沖美甲店的兇災位，因此容易引起一些風波，此話一出讓林襄特別有感，疑惑自己明明努力工作，但的確常被很多人罵，直呼委屈，「我想說我又沒做出傷害別人的事情，就覺得很難過。」林襄對於被貼上「做作」的標籤，非常在意，坦言：「我不是一個做作的人，我是一個很大喇喇個性的人！」直呼不懂自己哪裡做作，一旁的佩甄則搞笑搭腔：「我心裡一直有『祚祚』，家裡也有『祚祚』。」趁機在鏡頭前向老公王祚軒公開放閃，笑翻眾人。林襄透露，投資美甲店是因為自己愛漂亮，也蠻喜歡這間店的風格，所以把這家店開在台北鬧區。尹森老師分析店面的確是開在主管人氣、人緣的桃花位，佩甄與夏語心也連聲稱讚林襄不缺桃花，但為何美甲店生意平平，未見預期人潮？林襄笑稱也許自己人氣還可以，但店可能就還好。尹森老師隨即提供簡單的開運方式，例如：在店門口擺放地墊，可將人氣轉財氣，也建議林襄替屬「水」的美甲店，多使用白、金色，可以幫助提升運勢。林襄每日也在店內用高級進口水供奉金雞，但老師提醒可再放一些米在金雞附近，這樣象徵讓金雞吃得飽一點，還有最重要的是要放「錢」，以增加財氣，創造生意興隆的機會。《就醬開運吧》12日起每週一晚間11點在八大第1台播出。
林襄風波不斷陷憂鬱 掉髮又聽力受損
啦隊女神林襄日前因抽菸風波，引發熱議，使她身陷憂鬱情緒夜夜掉淚，甚至一度導致掉髮跟聽力受損。日前她上佩甄、夏語心開運新節目《就醬開運吧》開運，風水老師尹森赫然發現林襄所開的店面竟有明顯的「屋脊煞」，此煞氣容易招小人、影響屋主健康，才使的林襄面臨網友非議，進而身心狀況不佳的狀況。此外，林襄此屋也面臨另一個嚴重的風水問題，最重要的財位格局上竟是廁所，此一格局表示財位穢氣不斷﹑難以聚財，才使的她買的護國神山股票台積電跌跌不休，經過老師協助化解之後，近日股票馬上大漲，讓大家都感到嘖嘖稱奇。尹森預言大選，放話不准要請吃雞排。（圖／金星娛樂提供）尹森老師甚至還預言了此次的大選結果，表示2022年11月26日是選舉投票的日子，從「交接氣」角度來看，歲次干支已接近癸卯年，而癸卯俗稱「水兔年」單從姓名學角度來分析，姓名帶有『草』字頭的人，從事業發展來看，水來生木，整體走向依然向上攀升，在職場與社會上，能出人頭地，當選機率大大提升，他甚至跟主持人打賭雞排，若預言失敗即在5日節目記者會中請大家吃一百片雞排。
嫁台18年…新住民遭婆家欺負不忍了 拿刀追喊「不好過大家都別過」
婚姻之路經營不易！一名新住民人妻嫁來台灣，遭到婆家百般刁難羞辱，忍耐多年讓她不想再忍，直接在家族場合嗆聲：「你們不要我好過，大家都不要過」，才換來安穩的日子。原PO在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」透露，18年前剛嫁到婆家，結婚後1年多懷孕生了大女兒，3年沒有家裡鑰匙，但同住的婆婆卻有鑰匙，可是老公總是站在婆婆那邊，期間吵了無數次，甚至懷孕時和老公打成一團，去廚房拿刀追老公，直到生完2寶問題才解決。結婚3年左右，原PO懷了第3胎，她無意間看到家中監視器，聽到大姑教唆老公回來打她，「因為這樣我開始對大姑有意見」。中秋節大家來烤肉，大伯聽朋友說「大家都看不起他」，並對她罵三字經，她也不客氣罵回去，剛好西瓜刀在旁邊，便隨手拿起追上去，「第2次對他家人產生恨」。原PO懷孕時，常和老公爭吵甚至大打出手。（示意圖／翻攝自pexels）原PO抱怨，公公自己蓋有2棟房子、買了1棟，留給老公最舊的1棟，她沒計較反而感激，但公婆一家在她還沒結婚前，全住進現在的房子，直到結婚前一晚才搬離。更扯的是，大伯做生意突然不順，就找風水老師來看，甚至要求和他們換房子，「當時我先生傻傻答應了，我死都不同意」，大伯就修改自家大門，試圖改變風水。原PO指出，她被婆家講得不是人，因為婆婆回去幫忙，會偷拿50元或100元，有客人就跟老公說「你老婆不孝順，不給婆婆錢」，還說婆婆拿錢買水果拜拜被她罵，但這些全是子虛烏有。後來，夫妻倆決定不讓婆婆去店裡，每個月會給婆婆6000元，卻還是被講得很難聽，氣得她當場踢門進去罵，還跑去大姑家罵，以致於有2年大姑不敢來家中拜訪，許多事情累積下來，讓她滿肚子怨氣。等到某次婆婆生日，全部兒女都回來慶生，原PO就趁大家都在的時候，把話一次講清楚：「最好都顧好自己生活，不要沒事回來摻和我家的事，不要欺負我，你們不要我好過，大家都不要過，我一個死可以拉你們大家陪葬！」從此在婆家安分度日。
風水師開天窗1／算命仙喬事與蔡英文裝熟 江湖嘴害醫師娘扛數百萬債務
台東一對醫師夫婦籌建養老村十多年，七年前醫師過世，醫師娘Ａ婦為了完成對亡夫的承諾，獨力苦撐。日前，年逾七旬的A婦向本刊指控，台南一名謝姓風水師獲悉她開發案欠缺經費，聲稱認識可以「直通」總統府的友人協助貸款，最後不僅貸款無著，還害她揹上數百萬元債務，甚至被債主告上法院。有原住民血統的A婦出身台東三仙台，她告訴本刊記者，她和醫師先生早在二十年前就立志在台東海岸線的故鄉建養生村和醫學健康中心，兩人找到十多公頃的土地，投入申請開發，不料先生七年前過世後，貸款不順經費中輟，影響到開發進度。2017年11月，她透過同鄉張先生認識台南「元壬堂風水企業顧問工坊」風水師謝志中，謝志中得知她手上有項開發案，表現得相當積極，聲稱自己有能力協助辦理融資。「謝志中自稱認識一位台糖公司高層『陳督導』，並保證他們跟『上面』的關係很好，還說陳督導跟蔡總統的關係很特別，蔡英文都聽這個陳督導的話，又說政黨輪替後，整個銀行體系都改變了，都變成他們（綠營）的體系，上面的人講ＯＫ就好了。」Ａ婦表示。Ａ婦起初對謝志中的話半信半疑，但謝志中不久就安排拜會行程，帶她去台南的「台糖公司」找陳督導。A婦說，兩人進到一間辦公室，來了一名自稱是「陳督導」的男子，淡淡地對她說「妳的案子有機會，我會幫忙。」當天見面時間不長，陳督導話不多，也沒留下名片，只有謝志中一直從旁繼續吹說「蔡英文都聽這個陳督導的話。」隔沒幾天，謝志中又約Ａ婦到台北，在一個距離位於寶慶路的行政院國發會很近的地方餐敘。謝在過程中打電話給一名「主任」，飯後就直接往國發會走過去，來到國發會前，一名西裝筆挺的男子自內走出，對方雖然只是出來打聲招呼，但表現得卻非常熱情。風水老師謝志中宣稱結識台糖高層朋友，可以直通總統府協助貸款，口若懸河令A婦信以為真。（圖／翻攝自謝志中臉書）在謝志中積極奔走下，終於除去Ａ婦的心防，兩人在二0一七年十一月二十一日簽下一紙「行政顧問委任暨顧問費用支付承諾書」，內容約定只要謝志中能幫忙A婦向銀行成功申貸土地融資十億元、建築融資三十億元，Ａ女就會給予謝志中總借貸金額的百分之六作為顧問酬勞。此外，Ａ女也會先撥一筆四百五十萬元的費用給謝志中作為「前置運作費」，但融資若未成功，謝志中扣除車馬費後，必須歸還該筆運作費。Ａ婦說，當時自己有資金周轉問題，無法一次給謝志中四百五十萬元，謝卻說可以開一張借據，只要載明借款時間、利息，就能幫忙先請朋友調（借款）六百萬元。Ａ婦因此在二0一七年十二月八日開出一張借據，以及自家公司名義的支票給謝志中，請謝向朋友周轉，當天帳戶確實進來六百萬元，而她也直接撥了四百五十萬元給謝志中。「謝志中曾向我說這四百五十萬元是上面要拿錢，但我有跟他明示自己的案子絕對不做違法的事，從來就是政府叫我做什麼就做什麼，從來不做違法的事。」Ａ婦向本刊表示，到了二0一八年二月，銀行融資仍沒有進展，謝志中向她說之前借貸的六百萬元到期了，至少要先還款一部分，因此她又找另一位朋友借二百萬元應急。醫師娘A婦指控謝志中曾帶她到台南見台糖高層「陳督導」，藉此搏取她的信任，沒想到最後竟是一場空。（圖／宋岱融攝）三月底，謝志中突然向Ａ婦說，剩下的四百萬元債務已幫忙處理好了，希望Ａ婦開借據將這四百萬元債權轉移到謝的名下，他就會幫忙把最初開出去的借據和支票拿還給Ａ婦。Ａ婦基於信任，也就放心交由謝志中處理，不料過沒多久「真正的債主」找上門，表明謝根本沒有還錢，並向法院聲請對Ａ婦裁定假扣押。「他真的夭壽，跟我說幫忙還錢了，結果根本沒有！」Ａ婦說，後來謝志中電話愛接不接，公司同仁直接打電話向合作金庫銀行台東分行和總行確認，才發現貸款沒有成功，甚至謝志中根本沒向總行送件，整件事才被揭發。針對Ａ婦種種指控，本刊多次致電謝致中，電話皆無人接聽，記者還透過簡訊向謝志中求證，至截稿前亦無回應。
風水師開天窗2／算命仙大打藝人牌 喬事不成還開獅口
一位年逾七旬的醫師娘Ａ婦為了圓夢，籌劃在台東家鄉興建養生村和預防醫學健康中心，卻因貸款卡關而憂心忡忡，原本以為遇上「救星」風水師謝志中協助，結果貸款沒辦成，卻被謝拿走450萬元「運作費」，還遭謝牽線借錢付運作費的債主追債，現在謝志中更要求A婦再付3600萬元顧問費，實在有夠衰。「真的會氣死人！」投訴人Ａ婦氣憤地告訴本刊說，謝志中協助貸款事宜失敗，根本沒有依約返還450萬元「前置運作費」。二0一八年七月，她居然又接到一份謝志中委請律師發出的存證信函，內容除了提及450萬元的「前置運作費」是必須費用外，還要她再支付3600萬元顧問費用，否則將依法提出訴訟。根據謝志中發出的存證信函內容所稱，自己與Ａ婦簽訂「行政顧問委任暨顧問費用支付承諾書」後，確實有安排Ａ婦至國發會參訪，甚至到台東現場勘查，長達六個月時間耗費心力運作，才讓政府單位對Ａ婦的規劃案「高度重視」。謝志中於存證信函中也指出，自己完成許多「高難度工作」，讓Ａ婦企業形象大幅度提升，甚至讓土地價值暴增，並反控訴是因為Ａ婦故意違約，不配合提供相關文件和財務報表，才讓向銀行申請的土建融資案無法完成，Ａ婦罔顧他所有努力，只是企圖免除支付顧問費用的義務。謝志中在台南開設「元壬堂風水企業顧問工坊」，開業服務項目眾多，也會開班授課。（圖／ 截取YouTube畫面）針對謝志中於存證信函中所言，Ａ婦強調，「作業過程中完全配合謝志中，交付所有財務文件，反而是他申請貸款失敗後，都沒有跟我說，簡直是『黑白來』。」她信誓旦旦地說，謝志中討3600萬元毫無憑據，自己從來沒答應要給這麼高的顧問費，當時最多只答應謝志中可用公司名義印名片，而且依照承諾書所約，融資沒有成功也要返還450萬元的「前置運作費」，但對方到現在都沒有履約。本刊調查，「元壬堂風水企業顧問工坊」風水老師謝志中在台南略有知名度，宣傳廣告上寫著他擁有中興大學台北商學院會計系、成功大學國際企業研究所和中華星元五術大學哲學博士等學歷；經歷更是琳瑯滿目，包括台灣道教總廟三清宮受業法師、中華星元五術教育大學副教授，以及電視命理節目「好運旺旺來」的節目老師。此外，謝志中宣傳廣告上的服務項目，除了有陽宅風水、安神位、命名、命理諮詢和奇門速造財運，還有提供民眾公司治理諮詢、總部規劃，甚至是投資決策等。謝志中也將與多位知名藝人沈玉琳、小潘潘和「叫賣哥」葉昇峻等人的合照，放上宣傳廣告。針對Ａ婦種種指控，本刊多次致電謝致中，電話皆無人接聽，記者還透過簡訊向謝志中求證，至截稿前亦無回應。謝志中向醫師娘Ａ婦宣稱能協助貸款，雖然拿走了數百萬元費用，最終貸款卻毫無進展。（圖／ 翻攝自合作金庫臉書）
風水師開天窗3／醫師遺孀圓夢卻遭唬攏 損失不貲只能強吞
醫師娘A婦為了履行與亡夫的約定，雖已年逾七旬，仍積極投入台東三仙台海岸的養生村籌建計畫。全案歷經近二十的審查，考驗重重，如今卻因誤信風水師而受挫，還損失八百多萬元；A婦的子女都在國外，事業有成，但她顧忌子女擔心，只能把苦水往肚裡吞。九月中旬，本刊記者與Ａ婦約在台北見面，她現身時穿著樸素，一套小洋裝，滿頭烏黑秀髮，臉上戴著墨鏡，完全看不出來已經七十多歲，更令人難以置信的是，這位打扮簡約的婦人，竟是坐擁三萬坪土地的醫師娘，唯一能彰顯其貴氣身份的只有脖子上一串珍珠項鍊。Ａ婦見到本刊記者就直接著拿出相關文件，娓娓道出這一場起源於三年半前的風水師夢魘，也述說自己的生長背景，甚至講到掉淚。Ａ婦出生在台東縣海岸邊的一處村落，母親獨力扶養五個小孩長大，她成年後結識當醫師的先生，兩人努力打拚半世紀後小有成就，也累積不少財富。A婦從小有一個願望，就是當自己有能力時，可以回饋自己的出生地以及原住民族人。「很幸運，先生非常支持我的夢想，從數十年前就規劃一片土地要建設預防醫學健康中心、養老院區等，除了扶持弱勢，也希望能增加當地族人的就業機會。」醫師娘Ａ婦與先生在台東縣擁3萬坪土地，籌劃在基地上建立養生村和醫學健康中心。（示意圖／于魯光攝）只是身為醫師協會理事長的先生卻在二0一四年溘然長逝，家中子女也長年在美國求學行醫，獨留她繼續完成夢想。築夢總是艱辛，過程中碰到不少行政流程以及資金募集等難題，然而她就是秉持著依法處理、關關難過關關過的精神，一步一腳印走下去。本刊調查，Ａ女與先生規劃的預防醫學健康中心等園區占地十甲（約2.9萬坪），基地臨近台十一線，可以遠眺東岸海景，美不勝收，並計劃開闢原住民文化保留場館。該規劃案已推動近二十年，陸續取得政府的合法開發許可，並通過環境影響評估，為因應近年上路的《海岸管理法》，目前在補行審查這道程序中。Ａ婦是為了能取得銀行融資，被一名位在台南的「元壬堂風水企業顧問工坊」風水老師謝志中拿走四百五十萬元顧問費，還揹上四百多萬元的債務。Ａ婦說，「我的孩子長大都出國學醫，不懂家中經營項目，我也不讓小孩知道自己與（風水師）謝志中的訴訟，我臉皮很薄，被騙也不敢跟家人說。」她感嘆表示，自己住在台東，當地人都很簡單純樸，當初透過同鄉認識謝志中，也沒想那麼多，不知道事情怎會演變至如此，更不知回饋鄉里的夢想何時才能實現。台南風水老師謝志中在當地熱鬧地段經營工作室，曾上過命理節目結識不少藝人。（圖／本刊攝影組）
端午祭祖別忘了拜地基主！ 這一道「供品」絕不可以少
端午連假，民眾除了吃粽子、立蛋、掛艾草和喝雄黃酒等應景習俗，也是祭拜祖先、地基主的日子，命理風水老師謝沅瑾就分享了拜地基主的方式、時間、供品等，特別是拜地基主時，最好備有雞腿。祭拜地基主的供品上，有雞腿最好。（圖／Pixabay）台灣民間信仰「地基主」又稱「地主神」、「地主公」，是住宅、房舍的守護靈。每到重要節氣就有許多人以菜餚、紙錢祭拜地基主，據《三立新聞網》報導，謝沅瑾表示，地基主原是古代對於地基的崇拜，在傳統信仰中，認為萬物都有神靈，像是門有門神、灶有灶神、井有井神等，而對於地基的崇拜，慢慢轉變成對歷代住在這片土地上的人的祭祀。地基主是宅屋的守護神，敬拜地基主能保佑住家闔家平安、店面生意興旺。一般民間在除夕、元宵、清明、端午、中元、中秋、重陽、冬至等，會以便飯菜、紙料祭拜地基主，也可依照各地不同習俗拜拜；有些比較講究的地區，甚至每月初一、十五都會祭拜地基主。恰逢端午佳節到來，謝沅瑾就指出，祭拜地基主的供品以日常飯菜即可，若要豐盛、講究一點，可以準妥6道菜碗、1鍋飯、3杯酒、2副碗筷和紙錢；揶揄地基主喜歡吃雞腿，所以，祭拜時，最好有雞腿，祭拜時間一般要在下午2時以後、晚上7時以前。
曾子余上墓園忘記吹蠟燭 帶好兄弟錄影嚇壞陰陽眼嘉賓
曾子余近日錄TVBS《女人我最大》分享「遇到的不可思議事件」，他表示最近一次出靈異節目外景，剛好是錄《女人我最大》的前一天。結果隔天錄女大時，遇到有陰陽眼的來賓惟毅，竟跟曾子余說：「你身上有『卡』，有一個還是昨天的。」嚇得曾子余對著鏡頭喊話，跟「好兄弟」不斷道歉。原來前一天曾子余跟Eason到深山墓園出外景，他們走進中間的別墅，曾子余的任務是當「籠中鳥」，得獨自帶一碗插上蠟燭的飯，在鏡子前唸完遊戲規則，再放一段日本捉迷藏歌謠並邊轉傘，等歌停歇後猜背後傘上的數字，並拍一張拍立得，最終把蠟燭吹熄。原來曾子余前一天到墓園出外景忘記吹蠟燭。（圖／TVBS提供）當時曾子余轉完後，腦中只有一個念頭：「就是3號。」結果一看傘上號碼真的是3號，他瞬間全身起雞皮疙瘩、狂飆手汗，在房中不斷尖叫。糟糕的是，曾子余因太害怕忘了「把蠟燭吹熄」，所以當惟毅說曾子余帶著好兄弟來錄影時，來賓海芬發現原因：「你忘了吹蠟燭啦！跟人家說要玩遊戲，還不說結束，這樣的男生很壞耶！」唐綺陽老師也說：「你現場沒怎樣，但拍立得有可能拍到啊。」果然外景現場的風水老師看了拍立得，表示「一到鏡子前，好兄弟就坐在對面看著你。」嚇得曾子余頻頻道歉：「昨天的那位，不好意思，我真的是錄影，為了工作。」
熱天打冷顫誤以為「卡到陰」 江坤俊檢查驚覺這裡不妙
藝人芳瑜近日受邀上TVBS《健康2.0》暢聊「卡到陰」，她透露兒子曾在農曆7月出現怪異行徑，讓她深感不安。主持人江坤俊則分享在門診時遇過無故發冷、懷疑自己被鬼跟的病患，但檢查後才發現是營養素缺乏導致。江坤俊在門診時遇過一名自認怪事纏身的50幾歲患者，就診時主訴常會莫名其妙打冷顫，即便天氣很熱，卻冷到不時起雞皮疙瘩，有時候還會突然手腳無力，好像被什麼附身或被什麼跟著一樣。經檢查後，江坤俊發現病患身體缺乏維生素B12，才會出現這情形。身心科醫師李旻珊，也同樣遇過一個20幾歲的女性，因為反應慢，上班效率差，被家人帶來就醫時，看似有點假性癡呆，宛如紅衣小女孩靈魂被帶走一樣，但經過抽血，才發現她也是體內缺乏維生素B12。芳瑜（右）為改善兒子哭鬧現象，陪睡卻養成對孩子依賴性。（圖／TVBS提供）芳瑜回憶起去年農曆7月時，1歲多兒子每晚都會沒來由地哭，這樣的狀況常達1週,。為了要找出原因，芳瑜透過監視器觀察小孩作息，發現兒子白天會對著窗外一直笑，「是會笑到咯咯咯那種」，以為窗外有東西在逗他，「但我們住在13樓，窗外什麼都沒有」。後來她錄節目遇到一位風水老師，告訴她兒子可能卡到不好的東西。最後沒辦法，芳瑜讓兒子跟夫妻倆一起睡，情況才逐漸好轉，但也因此養成小孩的依賴性，現在沒辦法一個人睡。
詭異風水「害全家變胖子」 楊子儀改格局立刻瘦
楊子儀上《一袋女王》聊風水，曾風水老師點破「一開門就見餐桌會全家胖到不健康」，國小還真的曾經胖到82公斤，全家動員改格局後，他到國中抽高又瘦到64公斤。楊子儀也說到演員身分會讓人先入為主，除了被要求表演喜怒哀樂、10秒落淚外，連跟女生分手留下難過的淚水，都會被質疑說：「你現在是在演哪一part？」詹子晴則是因為天生娃娃音讓她被貼公主標籤，上個廁所都會被同事質疑在偷懶，氣得忍住不尿尿，因此得了尿道炎還血尿，非常委屈。楊子儀說，小時候風水老師一踏進家門就直搖頭連說三聲不對，原來楊子儀家一開門就看到餐桌，老師說這樣會讓這一家的人都會吃得很胖，還真的，當時不只楊子儀，連哥哥、媽媽也都胖胖的，讓楊子儀至今對「進門不能見餐桌」的風水之說深信不疑。詹子晴因為天生娃娃音，被貼小公主標籤，工作遇到不少刁難。（圖／衛視中文台）楊子儀說風水老師也提到平常起床後枕頭不能平放，不然會漏財加運氣不好，只要不睡覺枕頭就要立起來放，這樣人才會正氣才會順，大家紛紛質疑這樣有用嗎？只見楊子儀很肯定得回說：「超有用！」而且楊子儀還「博愛」到只要去同學家玩發現他們家枕頭是平放的，就會偷偷的去幫忙一個個立起來。另外，聊到先入為主的親身經驗，楊子儀說演員最無奈就是會被先入為主說很會演戲，尤其是在他入圍過金鐘獎後更為明顯，最慘的是跟女孩子交往時，到無可奈何走不下去雙方分手時，明明難過到眼淚掉了下來，但對方竟然說：「你現在是在演哪一part？你的眼淚是真的嗎？」讓楊子儀覺得好委屈。詹子晴則說娃娃音真的對她影響太大了，因為家裡關係她從小時候就要打工幫忙家計，但常常在應徵工作時就被打槍，因為對方一聽到她的聲音就先入為主，覺得娃娃音就是小公主，覺得她一定被保護的好好的為何要工作，讓詹子晴苦笑說難道娃娃音吃飯都是免錢的嗎，就算她說自己很會吃苦，還是被打槍說一定一工作就會昏倒。詹子晴說就算好不容易找到工作後還是很困擾，因為同事就會覺得娃娃音的女生一定很會偷懶，其他人去廁所、抽菸都不會有人講話，但詹子晴只要去上廁所就會被說她又在偷懶了，讓詹子晴一氣之下工作時間能忍就忍幾乎不尿尿，害得她因此還血尿得了尿道炎，有夠委屈。
【不可不信2】舊址風水旺 小豬5年賺進30億
羅志祥（小豬）四月二十三日遭交往九年的女友周揚青踢爆私生活淫亂，近千字的「毀滅級」分手信，讓他形象一落千丈，事業全面停擺。本刊接獲爆料，今年二月，羅志祥自創的公司「創造力娛樂」，從台北市敦化北路風光地搬到忠孝東路四段，卻導致他的運勢「大挪移」，感情、事業一路卡關，更如滾雪球般扯出一堆牽連！「創造力娛樂」搬遷後，羅志祥的運勢卻開始出現「大挪移」，除了碰到新冠疫情耽誤演出機會，前女友周揚青「毀滅式分手信」的指控，更讓他的事業運跌至谷底。結束大陸隔離返台前，羅志祥特別在社交軟體上要粉絲等他回來。（圖／翻攝自微博）一位不願具名的風水老師表示，羅志祥之所以決定搬遷「創造力娛樂」，應該是去年覺得雜事不斷。不過，陽宅風水屬於變動性，「創造力娛樂」舊址的風水，去年的確是差了一點，然而，今年卻很適合六十八年次的羅志祥，只可惜他年初已經搬走，「房子風水再好也白搭」。羅志祥五月八日返台後，雖然已解除居家隔離，卻始終未現身，旗下藝人的計畫是否還能實現，令人好奇。出道逾二十五年的他，曾連續四年拿下台灣唱片銷售冠軍，二○一三年更以十七支廣告和三十場巡演，海撈六億一千萬元，擠下蔡依林和周杰倫，登上歌手年收入總冠軍。但隨著台灣唱片市場每況愈下，羅志祥的事業重心逐漸轉往大陸，進而認識了大陸網紅周揚青。目前羅志祥和愷樂（右一）都還未回歸《娛樂百分百》的主持群，由陳零九（左二）和邱鋒澤（右二）暫代主持。（圖／翻攝自網路）羅志祥二○○七年飛到泰國求見白龍王，曾被告誡「要遠離女色十年，事業才會順遂、長紅」，他事後卻開玩笑地說：「我是個好色的男人，如果為了紅十年而不談戀愛，我寧可不要紅！」四年後，他果真破色戒，被爆與周揚青祕密交往。二○一五年五月，羅志祥赴大陸參加實境秀《極限挑戰》，六月十五日節目首播，二天後他就在微博大方認愛周揚青。二○一六年間，羅志祥演出周星馳執導的電影《美人魚》，該片登上大陸年度票房冠軍，讓羅志祥的大陸知名度更上一層樓，隔年先後接下《天生是優我》、《2017快樂男聲》、《極限挑戰3》和《小手牽小狗》等四個綜藝節目。4月初羅志祥才透過微博宣布加入《極限挑戰6》，如今已遭到撤換。（圖／翻攝自網路）據悉，羅志祥參加一檔節目的費用約三千萬元人民幣、廣告代言約一千萬元人民幣、每場商演約五百萬元人民幣，每年至少撈金一‧五億元人民幣（約新台幣六‧一億元）。這五年下來，不包括《娛樂百分百》主持費，羅志祥至少賺進逾新台幣三十億元。外傳周揚青這幾年都會幫忙張羅志祥的大陸事務，看來相當有幫夫運。曾經代言滿檔的羅志祥，如今廠商已紛紛與他畫清界線。（圖／翻攝自網路）四月二十三日上午，周揚青突然發布「分手信」，宣告自己與羅志祥的九年情散，並指責對方劈腿。羅志祥代言的「蒙牛酸奶」似乎怕產品受波及，立刻撤下前一天由官方曝光的海報；羅志祥原訂參演的《極限挑戰6》和《創造營2020》兩節目，也雙雙將他除名，連動影響極大，他苦心經營多年的大陸市場，可謂瞬間歸零。如今羅志祥事業卡關，旗下藝人愷樂和C.T.O的工作也停擺（圖／翻攝自臉書）此外，羅志祥代言的手遊「劍與遠征」、G-SHOCK手錶和隔離霜等，接著都紛紛畫清界線。其實，藝人與品牌簽約代言時，廠商多會要求合約期間內不能有負面新聞，以羅志祥一個代言將近新台幣五千萬元的行情來算，他未來可能得要面臨鉅額的違約金索賠。雖然五二○當天，羅志祥再發七千字長文示好周揚青，但似已挽回不了崩壞的形象。
【不可不信3】老師一句話 改變藝人生死命
羅志祥（小豬）四月二十三日遭交往九年的女友周揚青踢爆私生活淫亂，近千字的「毀滅級」分手信，讓他形象一落千丈，事業全面停擺。本刊接獲爆料，今年二月，羅志祥自創的公司「創造力娛樂」，從台北市敦化北路風光地搬到忠孝東路四段，卻導致他的運勢「大挪移」，感情、事業一路卡關，更如滾雪球般扯出一堆牽連！一位不願具名的風水老師表示，羅志祥之所以決定搬遷「創造力娛樂」，應該是去年覺得雜事不斷。不過，陽宅風水屬於變動性，「創造力娛樂」舊址的風水，去年的確是差了一點，然而，今年卻很適合六十八年次的羅志祥，只可惜他年初已經搬走，「房子風水再好也白搭」。娛樂圈非常重視運勢，而這些藝人也因為靠著老師的指點，為自己找到更幸運的生活。因此常有人說「老師的話要聽」，不是沒道理。像是天后張惠妹，出道前曾覺得「妹」字太土，考慮另取藝名，擅長「姓名學」的卜陽老師卻建議用本名才會大紅，果然首張專輯就大賣。綜藝大哥胡瓜年輕時，有天被命理老師告誡不能開車，於是搭別人的車，讓助理開他的車；結果助理竟發生車禍，撞斷兩根肋骨。至於韓星李光洙今年1月，在《Running Man》節目遭算命老師直斷將有「白虎大煞」劫難，半個月後果然被闖紅燈車輛撞上，右腳踝骨折。千萬要小心啊！
王仁甫差點買下法拍屋 季芹一家意外變「田僑仔」
季芹、余皓然近日上《女人我最大》分享「買房的甘苦談」，目前季芹跟王仁甫居住宜蘭，當年是在雪隧開通前找房子，要開九彎十八拐，從頭城、羅東幾乎所有的地方都看，但只要他們看過的房子，房仲都會跟其他客人說「這王仁甫買的」，季芹笑說一家瞬間變成「田僑仔」。看屋經驗豐富的季芹跟王仁甫，曾經看過一間隔局很怪的房子，初時王仁甫一看到有挑高客廳，便一股腦讚說：「這房子好！」但奇怪的是這間房沒有大門，得從車庫旁的小門出入、房子沿斜坡而建，客聽要往下走一層，主臥房則在B3。余皓然將房子脫手一坪漲到90幾萬。（圖／TVBS提供）季芹覺得一回家就不停的下樓，人生會「走下坡」，所以和王仁甫建議：「你確定要為了挑高，人生不斷走下坡嗎？你接受嗎？」最後兩人商議不買，房仲立刻表示屋主願意降價，如果現在不賣出就要被法拍，季芹聽完立刻跟王仁甫說：「你看，要被法拍了，你住了就是會下坡到谷底！」余皓然則表示自己只要有空就會看買房網，有喜歡的就會約房仲、問風水老師，如果老師覺得跟自己很合就會買下。回想買第一間房子時，前屋主事業很旺，客廳窗戶看出去是一片空地還可以看到山，根本是一片美景，房仲告知未來空地會蓋公園，余皓然心想也太棒了。沒想到2年後空地開始打地基，她原以為是要蓋停車場，結果才發現竟是要蓋12樓的大樓，夢想的綠地景色不見，連王中平談好的戲也臨時被換角，什麼都不順。處女座的余皓然受不了，不等捷運蓋好選擇馬上賣房，甚至一坪21萬脫手，現在回頭去看那個社區，一坪漲到90幾萬，讓她自責直呼：「早知道就租別人！」