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家門的守護神！飛利浦全新電子鎖即將在南港建材展耀眼登場！
在這個科技快速發展的時代，家居安全也迎來了全新升級！飛利浦智慧電子鎖系列推出兩款重磅新品——702-FVP 人臉可視智能門鎖與709-FVP 推拉式智能門鎖，用科技滿足現代家庭的安全需求。全新產品不僅提供多重解鎖方式，更讓生活變得更加智能與便捷！新品上市：解鎖未來，告別鑰匙煩惱！702-FVP人臉可視智能門鎖結合了飛利浦最尖端的 3D 人臉識別技術，讓「無感刷臉開門」成為現實。只需站在門前 1 公尺處，門鎖即可感應到用戶，快速完成解鎖操作。再也不需要在包包裡翻找鑰匙，省時又高效！飛利浦 702-FVP 人臉可視智能門鎖，讓家居安全進一步升級。輕鬆刷臉開門，帶來便捷與安心（圖／Philips smart security提供）。讓家居安全更上層樓：● 貓眼可視功能：內建大廣角夜視攝影機，隨時查看門外動態。● 遠程監控：通過 WI-FI 連接，手機就能隨時掌握家門外的狀態，無論你身在何處都能安心。● 4 吋高清大螢幕：在家也能清楚看到門外情況，讓安全一目了然。● 人臉、指紋、密碼多元解鎖：靈活應對不同場景需求，讓每一位家人都能輕鬆使用。709-FVP：推拉之間，遠端掌控全局另一款備受期待的新品 709-FVP 推拉式智能門鎖 則將智能科技提升到全新高度！主打遠端視訊通話功能，讓你即使不在家也能隨時掌握家門動態，並實現雙向即時通話。它的推出不僅是對門鎖功能的重新定義，更是一次生活方式的革新。讓生活更便捷的亮點功能：● 3D 人臉辨識 + 指紋解鎖：快速又安全，免去攜帶鑰匙的麻煩。● 全自動鎖體，關門即上鎖：進一步提升使用便利性與安全性。● 遠端 APP 操控：手機即可開鎖、監看或設置臨時密碼。● 警報功能：低電量、防拆、異常鎖舌等警報，24 小時守護居家安全。顏值爆棚的紅古銅配色，更是展現了飛利浦的設計美學，完美融入現代家居環境。人臉辨識快速入門！升級安全更簡單飛利浦這次推出的兩款電子鎖，完美結合了先進的人臉辨識科技與多元解鎖方式，不僅讓進出家門更加便捷，也徹底解決了傳統門鎖的多重痛點。忘記帶鑰匙、門外情況未知等煩惱，現在都能輕鬆解決！利用 3D 人臉辨識技術，無需動手操作即可快速開門，升級居家安全變得更加簡單，同時也讓家門成為智慧生活的一部分，為現代家庭帶來更高層次的安心與便利。結合 4 吋貓眼螢幕與 3D 人臉辨識，實現智能安全新高度，是高端用戶的最佳選擇（圖／Philips smart security提供）。建材展直擊：體驗科技，守護您的家！好消息！這兩款備受期待的電子鎖將於12月12日至12月15日亮相台北國際建築建材暨產品展。現場不僅能親自體驗產品的智能功能，還有專業人員為您講解更多細節！歡迎大家親臨現場，探索更多驚喜。活動資訊活動地點：台北南港展覽館一館4F 攤位：L226展期時間：2024/12/12 至 2024/12/15活動亮點：12/14-12/15消費不限金額抽好禮，每日一名幸運得主！
童玩節順利落幕 53萬入園人次創紀錄
2024宜蘭國際童玩藝術節「童玩的多重宇宙」18日圓滿落幕，由菲律賓、祕魯及蒙古表演團隊演出宜蘭民謠「丟丟銅」與觀眾說再見，結束44天的宇宙星際探索之旅，總計入園人數突破53萬人次，創下14年以來的紀錄。縣長林姿妙與議會議長張勝德預約明年宜蘭童玩節門票，邀大家相約明年見。宜蘭童玩節7月6日起至昨天畫下圓滿句點，縣府團隊讓遊客在童玩節環遊世界，欣賞世界各國民俗團隊的音樂、舞蹈及歌謠，今年共有17國、超過50個國內外團隊齊聚冬山河親水公園交流演出，除了精彩節目外，還有水、陸、空戲水設施、豐富的跨時空科技展館及高空冒險體驗。童玩節昨閉幕典禮，由來自荷蘭的Close-Act高蹺劇場及台灣果然劇團、新象劇團，帶來精彩閉幕秀「馬戲童樂會」，充滿驚奇與歡樂的特技演出，讓觀眾驚呼連連；菲律賓、祕魯及蒙古表演團隊更演出「丟丟銅」向觀眾說再見。林姿妙表示，感謝全台鄉親好朋友的參與，縣府同仁結合產官學合作，除了文化、藝術、觀光、音樂及美食等，皆帶動士農工商發展，讓今年人潮突破以往；縣府秉持文化藝術推動，讓「地方的根」根深蒂固、讓宜蘭縣躍入國際舞台，期待明年繼續推出更好的童玩節，讓童玩節源遠流長。昨閉幕還舉行「遊童玩好康抽汽車」公開抽獎，抽出汽車幸運得主是桃園市的石先生，另還抽出手機、平板電腦、飯店住宿券、3D人臉辨識智能電子鎖、智慧廚餘機等家電，獎品總價超過200萬元，中獎名單公告在童玩節臉書及官網。
PRO職人建築CP值爆棚！塭仔圳重劃區第一排 緊鄰新莊副都心
塭仔圳重劃區為近年新北市大規模的重劃區開發，由新北市政府排除萬難公辦重劃，民間企業積極投入，同步挹注多項建設資源，交通則透過「二高+二快+一捷」串連大台北地區。「築。滿滿」地理位置非常優越，不僅位居塭仔圳重劃區第一排，大街廓的方整基地開發，與新莊繁華市區僅以一路之隔，鄰近新莊副都心的宏匯廣場、中央合署辦公大樓，加上新泰國小、新泰國中、新莊高中(新莊社區大學)，學區資源豐沛，儘管在開發階段，但與市中心同享便捷機能。平均地權條例上路後，短線投資型產品瞬間降溫，符合剛性需求的的質感住宅越來越搶手，特別是擁有高CP值建案品質及配備內容，以自住買盤量身打造的優質好宅最受青睞，然而建築品質與開發建築團隊息息相關，以建築師事務所起家的堃達土地開發堅持選址潛力地段推出精緻建築，近期更與璞園團隊-璞元建設、新東陽營造、田中純夫等PRO級職人強強聯手，在塭仔圳重劃區推出指標大案「築。滿滿」，從立面到結構、公設、格局，細節滿滿隨處可見用心之處。「築。滿滿」為一群PRO職人打造，提供安心好宅建築＿3D示意圖（圖／業者提供）堃達土地開發前身為三群聯合建築師事務所，由一群建築師、都市計劃師、土開人員組成的專業團隊，擅長整合開發最方整的土地資源，更有堅強的實力擘劃最具創意與巧思的建築設計，身為建築人對於產出的作品有滿滿的使命感，也因此這回第一次促成三方合作，攜手璞園–璞元建設以及新東陽營造，組成誠意十足的「築。滿滿」團隊，達到一加一大於二的效果，一同打造買得起的好房子！塭仔圳重劃區與新莊副都心比鄰，共享繁榮的商業機能。（圖／業者提供）「築。滿滿」由璞園-璞元建設協助建築管理，從圖說檢討、工程品質及安全、客戶變更、綠建築及智慧建築、交屋及驗收等項目提供具體管理流程及建議，營造工程則由昇陽建設旗下「新東陽營造」負責施工，加上日本建築專家田中純夫作為第三方監造單位，把關整體建築品質；公設由近境設計，景觀則由六國景觀設計，以超強的專業團隊，以創意鍛造一流的城市地標建築。「築。滿滿」大基地，規劃300坪多元全齡公設＿3D示意圖（圖／業者提供）「築。滿滿」2339坪大基地，無論是公設尺度、社區氣勢都為大台北相當珍稀之規格，600坪廣闊中庭花園，宛如住在一座花園裡，健身房、瑜珈室、兒童室等約300坪全齡化公設，提供住戶舒適的環境，除了建築用心把關，格局、建材同樣精緻注重，全案住宅皆配置Yale智慧電子鎖、廚具採用林內三機、INAX衛浴、不二(或台灣YKK)氣密窗、SPC石塑地板。主力格局為36坪3房2廳2衛，位於當層的邊間，大棟距、採光視野極佳，平面格局享有雙面採光，以獨立玄關提高隱私，零走道浪費，塑造大尺度客廳並與景觀陽台結合，成就多功能的格局！且以5字頭的單價，超高CP值獲得眾多購屋者的青睞，綜觀台北市第一環的新板特區房價站上3位數、新店逼近9字頭，三重也坐7望8，更遑論副都心新案挑戰8字頭均價，目前塭仔圳正在配地階段，配地完成後建商才能伺機推案，未來發展可期。
婆婆嗆到家裡輸贏…衝樓下「超落漆一幕」糗爆 媳監視器偷看大喊爽
婆媳問題可以說是婚姻中最大的難題之一，雙方可能在性格、興趣愛好、生活習慣等方面都存在巨大差異，進而導致2人相處不融洽。1名女網友透露，自己最近和婆婆發生爭吵，對方嗆聲要到家中輸贏，然而她住的是社區大樓，平時有物業管理，所以婆婆被管理員擋在大廳，她透過監視器目睹這幕，直呼過癮。原PO在臉書公開社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文，自己最近因故和婆婆發生爭吵，「住在有管理員的大樓真的有好處！昨晚婆婆嗆聲說要來家裡跟我輸贏，結果透過監視鏡頭看到婆婆被管理員擋在大廳上不來，心裡怎麼一個爽字了得！」貼文曝光後，網友紛紛留言「看到監視的那一刻，妳已經贏了」、「這管理員真好，好盡責。我以前住的大樓跟婆婆住同區不同棟，只要婆婆說要上去就幫她開我們這棟的門....後來我去問管理員，說好的設門禁卻隨便開給住戶出入，那設棟別門禁有什麼意義！？還要我別為難他」、「管理員好認真喔！可以加菜，很多管理員都是虛設的」。不過，也有人認為「住在沒有管理員的社區或住宅也可以透過貓眼看門外的人是誰，開門權在妳手上」、「住透天也是可以啊，用電子鎖啊，看她從哪裡爬進來」、「那個也有新的大樓才比較有制度，門禁比較嚴格，我住老社區很有人情味，如果講婆婆來還不讓她上來，整個社區大概要八卦了」、「每天來鬧，就不覺得爽了」。
中壢銀樓遭搶！店員急喊「搶劫阿」 竊賊僅跑10公尺即被包圍逮回
桃園市中壢區中平路上一家銀樓於昨（17）日發生搶案，當時一名男子進店內佯裝有購買意願後，在見店員拿出商品欲向其展示之際，便一把搶走1條金項鍊逃逸，使得女店員嚇得當場大喊「搶劫阿！」，所幸在場熱心民眾連忙追出，才讓該名犯嫌僅逃跑10公尺就被壓制逮回送辦。經查，犯下這起搶案的犯嫌為一名38歲的林姓男子，他在昨（17）日傍晚5時許，進入位在中平路上的銀樓後，便向店員謊稱要看某條金項鍊，未料店員才剛從櫃中拿出商品欲展示，林男竟就以迅雷不及掩耳的速度一把將金項鍊搶走，也讓女店員當場高聲大喊「搶劫阿！」並趕緊報案求援。警方表示，中壢派出所員警獲報趕抵時，只見林嫌已於案發地點10公尺外現場遭熱心民眾包圍壓制，但過程中卻仍試圖掙脫，遂連忙由警方上前接手將其逮捕帶回，同時也在林男身上查獲1條重2.218兩，市值約19萬元的金項鍊，並於訊後依搶奪罪嫌移送桃園地檢署偵辦。中壢警分局也呼籲，各銀樓、珠寶等相關業者應注意加強防搶機制，見亦可於客人入內觀看物品時之入口處加裝電子鎖，以確保店內有價商品之安全。
各界期待幸福盛開 佳榮泰「新花開」正式動工 未來超綻
好房子自己會說話！「新花開」一推出即好評熱銷，其殷實規劃與十足貼心的格局坪效，都受到各界熱烈迴響，銷售佳績頻傳；為了讓大家期待的幸福天際，更能與已購客相伴前進，「新花開」正式於11/28吉時舉行動工典禮，就是要以最誠摯與踏實的心，為各界帶來美好的家。（圖／新花開提供。）精準選地 用心規劃驚豔每一位消費者的眼光看懂自住客層最渴望的需求，更堅持站在消費者在購屋時、期待擁有的溫馨內涵，由佳榮泰集團極力雕琢的「新花開」，著實成為許多消費者口耳相傳的矚目個案。不只是其位於水碓重劃區、擁有舒適好生活的環境，同時也能擁有快速串聯五股交流道，以及收納五泰輕軌F10站的黃金行動力外，「新花開」在建築本身投入的極致心意，更是讓所有人眼睛一亮的幸福首選。從結構開始、混凝土品質、紮實骨幹，到通過臺灣大學地震研究中心結構外審的嚴格機制，「新花開」以精緻個案的規模，卻是敬獻重量級的安居標準，已是在講究安全至上的自住客心裡，成為具有信賴性的優質個案。此外，「新花開」在格局上超高水準的坪效規劃，更是震撼所有人的目光！精緻坪數，卻能將家中每一個空間都作到寬心雍容、採光豐盈，室內更無虛坪浪費，這在對於夢想成家、重視實際尺度機能的自住購屋者而言，都是深深感動的關鍵。而在建材配備上，「新花開」從靜音、安全、工藝、防水等各個面向，都講究嚴選知名品牌：NBD諾貝達木地板、錦綋氣密窗、YALE智慧電子鎖，SAKURA櫻花廚具、INAX精品衛浴；特別挑選的建材內涵，都為未來居住者帶來機能耐居、尊榮好居的生活體驗。誠意之作 傾心邀請夢想花開 都在佳榮泰以一條龍的營建專業，佳榮泰集團從營造、建設，到銷售，皆執力站在與居住者同一陣線，並在都更危老、合建委建、土地開發等業務項目，以一步一腳印為精神，更用貼心服務一路站穩企業實力腳步，而「新花開」正是承載佳榮泰集團一路以來的實力與底蘊，為居住幸福量身打造的溫暖之作。用心起家，深耕建築，選擇佳榮泰，為您的幸福加分。佳榮泰【新花開】接待會館｜新北市五股區登林路67號迎賓專線｜02-2291-5288個案官網｜https://jrt-xinhuakai.com.tw/
快樂王國2理享城 蘆洲捷運5分鐘 洲子洋唯一萬坪公園造鎮計畫
去年因美國通膨率來到9.1%，蔓延成全球性通膨問題，引發美國採行11度升息來抑制通膨，台幣兌美元從2021年27.612兌1美元到今年32.28兌一美元，台幣貶值近17%，且央行總裁楊金龍表示32.5非貶值底線，意指台幣貶值將沒有上限，造成名目工資上漲，而新台幣實質購買力卻大幅下降，且台灣原物料多來自美元計價的國際性原物料，未來台灣將避免不了面對高通膨、高物價的嚴峻環境，台灣9月份通膨已來到2.93%是近八月來新高，台灣實質利率仍為負利率，代表台灣通膨率仍遠高於房貸名目利率，買房置產抗通膨也成了今年來台灣的房市話題以及台灣人避險趨勢，台灣人自有住宅率高達近85%，有土斯有財的觀念深居地狹人稠的台灣人心，置產除了抗通膨目的之外，也希望房子能有額外的增值效應，而市場稀缺的公園捷運宅，成為了現代人置產的首選。（圖／業者提供。）相較於蘆洲七字頭 三重更是有八字頭出現，洲子洋重劃區5字頭仍然為新北市房價凹陷區未來補漲空間大，蘆洲捷運線主要行駛在三民路、中山一路上，快樂王國-理享城主打一站蘆洲捷運站，約4分鐘即可抵達蘆洲捷運線，相較蘆洲在地距離捷運甚至更勝蘆洲更佳便利，且快樂王國-理享城主推「重劃、水岸、捷運、公園、商圈、學區」等六大優勢在居住環境上更為宜居，「快樂王國-理享城」具重劃區龍首地段擁最大補漲優勢地段條件坐五望六，價格親民許多，且開車三分鐘就能上台64線，銜接國道一號、台1線、台65線、新北環快，更是五分鐘即可抵達。不僅交通便捷，生活機能更鄰近蘆洲最熱鬧的長榮路商圈，及凌雲路成泰路雙商圈，且周邊更有424公頃的大都會公園，和8800坪的體健公園，一次坐擁交通、捷運、生活機能及公園河岸美景。本次理享城邀請到了三大名設計師，來共譜洲子洋12年來最美的樂章，建築外觀上由北台灣十大名建築師事務所首席陳朝雄大師，以西方建築精髓新古典建築理念進行建築外觀設計，以法國巴黎凱旋門的建築意象，呈現新古典建築的磅礡氣勢，打造挑高社區凱旋大門。公設空間，禮聘2022年美國MUSE及義大利A’Design設計金獎雙獎大師徐慈姿設計師，以北歐風的童話故事主題設計理念打造多達21項近千坪公設花園私人會所，能讓親子在最健康快樂的居住環境下，懷抱夢想在理享城成長，最後在園藝景觀上，聘請大漢園藝的徐世萃總監，曾設計過墾丁五星凱薩飯店、大直五星維多利亞酒店等台灣名作，這次賦予給快樂王國的是「英式庭園渡假風」，設計五大主題花園，襯托出洲子洋年度鉅作的典範，透過園藝設計巧思在聽覺、視覺、嗅覺上給予客戶最頂級的感官饗宴，營造讓客戶回家猶如在異國度假的氛圍，並利用園藝色彩、複層式園藝層次與四季的變化，讓新古典的建築包裹著隨四季變換不同風貌的彩衣與香氣。（圖／業者提供。）以33坪、3房的房型為例，每個戶型的玄關處，皆設有KingArt防火防暴門，搭配有著指紋、卡片、鑰匙、密碼、等四種解鎖方式的美國百年YALE電子鎖，以維護住戶的隱私及安全性，入口玄關處預留整面鞋櫃空間，收納空間很充足，整體的格局及動線規劃也相當理想，通透寬敞面寬七米的客餐廳，客戶想搭配大尺度的訂製L型沙發或設置大型電視都很適合也非常好規劃，陽台採大尺度雙開的落地窗，以及零雨遮的設計，讓整體的採光、空間坪效都十分優異，廚房可做獨立式規劃，搭配櫻花三機及SVAGO微烤爐，在格局規劃上特別將公領域與私領域做空間區分，使得親朋好友來仍保有居家隱私性，而交屋的室內油漆，更選用英國品牌Dulux油漆標榜零甲醛、零重金屬，更具有防霉、抗菌、抗汙性，使居家環境更健康清新，室內地板配置德國進口泰格降躁木地板達21分貝，有三種顏色可讓客戶做客製化的需求，室內還搭配德國K-SYSTEM防霾紗窗，阻絕屋外的PM2.5進入室內，讓每位住戶在室內都能享有安心、寧靜的生活品質，衛浴空間，「理享城」採用德國品牌hansgrohe的定溫淋浴龍頭，搭配TOTO的臉盆及免治馬桶座，在衛浴的磁磚上，還使用1/2交丁貼法的杜拜皇家級RAK壁磚，以及ROMAN的地磚，Pansonic的四合一暖風機及單層排氣設置。快樂王國從裡到外皆完美詮釋洲子洋最高規格豪宅的重新定義，榮獲「美國泰坦地產」、「法國NDA設計大獎」、「澳洲雪梨設計獎」和建築業奧斯卡的「美國MUSE設計獎」澳美法世界級獎項的認可，是洲子洋在世界上最耀眼的一次年度地標鉅作，坪數規劃為16-33坪的2-3房，輕巧的坪數規劃及新式零雨遮的空間感加倍，讓不論是首購或是換屋、置產族群，都能輕鬆入手。
民宿28K徵工務「24小時待命」！ 14項要求網罵翻：猴子都不去
許多人求職時會多方考量，薪水、業務內容、員工福利等都會納入考量的因素。不過一名網友近日就發文抱怨，自己最近找工作時，發現一間民宿發出徵人公告，上頭洋洋灑灑列出高達14項的工作要求，甚至休假或上班皆需24小時待命，月薪卻只有28K，讓他傻眼直呼「這薪水連猴子都不去好嗎？」貼文一出，立刻掀起網友熱議。月薪只有28K卻需24小時待命，讓原PO直呼連猴子都不去。（圖／翻攝自臉書社團「爆廢公社二館」）原PO在臉書社團「爆廢公社二館」發文，並貼出該民宿的徵人公告截圖，上面寫著需要徵一名工務，月薪包含勞健保為2萬8千元，工作內容及要求列了滿滿14項，除了要會補油漆、換燈泡、開車、使用電鑽工具、安裝喇叭鎖及電子鎖、基本EXCEL操作之外，還要巡視6棟民宿、檢查設備、盤點倉庫、送洗床組、搬運備品，如果有新民宿建案，也必須到場幫忙打掃，同時要與同事建立良好關係。更讓原PO傻眼的是，該項工作竟然要求無論上班或休假，都需要24小時隨時待命，協助處理民宿客人的臨時狀況，費用部分超過晚上7點後，出勤一次加班費60元，若是休假期間，出勤一次算加班費100元，此外，該業者也在公告中強調「平時沒事可在辦公室吹冷氣待命」、「重點！須遵從主管交辦事宜」。對此，原PO看完感嘆「28K請一隻什麼都要會，還要24小時待命的猴子，這種薪水連猴子都不去好嗎！」據了解，該則徵人公告稍早已經刪除。此文一出，引起網友熱議，紛紛留言，直呼「誇張了這些條件」、「加班算次的耶！」、「看過不要臉的，沒看過這麼不要臉的」、「薪水28K還要武藝雙全，休假24小時待命，是古代長工的賣身契嗎」、「這工作內容看起來會沒命怎麼可能會沒事吹冷氣待命…」、「包山包海的概念」。
男搶銀樓金項鍊！得手25萬闊氣框妹出場 警2天火速逮人
北市士林區日前發生一起銀樓搶案，警方接獲店家報案表示，有客人進入銀樓表示欲看金項鍊，孰料男子竟趁著店家不注意，帶著項鍊就跑，讓店家當場傻眼。警方獲報後也循線調閱監視器畫面，鎖定涉案的21歲的施姓男子，並進一步發現施男得手後隨即將金項鍊變賣，一個晚上連進三家酒店，更闊氣叫來傳播妹，還框小姐出場，短短2天就將得手的25萬元現金揮霍殆盡。初步了解，士林區大南路上一間銀樓發生搶案，一名21歲的施姓男子疑似因中秋節缺錢花用，一時起念竟前往銀樓，向店家表示欲看「金項鍊」，由於施男曾在該處銀樓變賣過金飾，店家因此未對施男有太多防備，未料施男卻趁著店家疏忽之際，帶著價值28萬餘元的金項鍊轉身就跑，讓店家當場傻眼怒報警處理。警方獲報後也調閱監視器畫面，循線追查後發現施姓男子得手後，隨即前往中山區酒店消費。施男將得手的金項鍊，先是委託給酒店幹部變賣得手25萬餘元，先將3.6萬元的債務還清，便開始大肆在酒店裡面消費。據悉，施男年紀輕輕，其身分為職業車手，平時居無定所，其為了躲避警方追緝，先是徒步穿越士林夜市後前往捷運站搭乘捷運，更在短短2日內連續搭乘9台不同計程車，試圖製造斷點增加警方辦案難度。警方鎖定施男前往長春路酒店消費後，再和朋友一起烤肉，隨後再次前往民生東路上的一間酒店，結束後再度回到原先的長春路酒店續攤，席間點了至少2名小姐的台，更闊氣將其中一名小姐框出場前往汽旅過夜。施男爽在汽旅度過良宵後，隨即前往三重遊玩，並再度叫上傳播妹一起，隨後入住三重內的一間商務旅館，於退房時當場被警方逮獲，短短2天將得手的20多萬元現金全數花光。全案後續依搶奪罪將施男逮捕送案。士林分局呼籲，各銀樓、珠寶等相關業者應注意防竊，於客人入內觀看物品時入口可加裝電子鎖，確保安全無虞；另亦呼籲市民朋友遭受不法可撥打110或至就近派出所報案，以保障自身權益。
金鐘58／廣播金鐘除名涉「#MeToo」藝人 黃子佼、黃連煜入圍全消失
「第58屆廣播金鐘獎」今（6日）公布入圍名單，今年最大贏家是國立教育廣播電臺，一共入圍29項，入圍第二高的是警察廣播電台，一共10項。今年評審團由世新大學陳清河校長擔任主任委員，帶領評審團歷經3個月的專業討論，最終選出125件入圍作品；特別獎項評審團則由中華民國社區廣播電台產業協會賴靜嫻理事長擔任主任委員，並於記者會中公布郭米村（丁村）、沈鴻元榮獲今年度特別貢獻獎。提到先前涉及「#MeToo」風波的廣播主持人黃子佼、黃連煜，這次廣播金鐘全都沒有入圍，評審團主席陳清河表示：「站在性別平等、性平這個紅線，單獨從個人的部分，因為有很多很多的爭議，所以我們心裡面都有一個共同的共識，就是這條紅線是不能踩的。」黃子佼曾透露個人不再參加廣播金鐘獎項報名，但節目還是會報名，「下半場的人生有些取捨，把機會留給優秀的伙伴跟同行」。評審團主席陳清河透露：「據我了解節目團隊（報名），裡面是有他（黃子佼）的、個人獎則沒有。」評審團主席陳清河坦言：「我們現在就是只要跟性平有關的部分，因為它有社會觀感的底線，這個部分經過討論之後，不希望單一個人的部分，引起社會爭議。」「第58屆廣播金鐘獎頒獎典禮」將於10月14日（六）晚間7時於國立國父紀念館舉行，觀眾可透過三立都會台、三立綜合台（MOD）收看直播；海外觀眾則可透過三立國際台同步收視，亦可透過廣播電視金鐘獎官方網站、廣播電視金鐘獎官方YouTube、Vidol、Vidol YouTube、三立新聞網、三立新聞網YouTube、三立電視YouTube、中華電信Hami Video、LINE TODAY、LINE TV等新媒體平台隨時隨地同步收看，還可透過好事聯播網全程收聽頒獎典禮《CTWANT》提醒您：若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工。「第58屆廣播金鐘獎」公布入圍名單，今年最大贏家是國立教育廣播電臺，一共入圍29項。（圖／三立提供）第58屆廣播金鐘獎入圍名單如下：一、節目獎（一）流行音樂節目獎The Jam（參賽單位：財團法人台北國際社區文化基金會）告白那一刻（參賽單位：漢聲廣播電臺）阿卡人聲（參賽單位：國立教育廣播電臺）音樂二三事（參賽單位：國立教育廣播電臺）音樂大輪轉（參賽單位：寶島新聲廣播電台股份有限公司）（二）類型音樂節目獎Jazz Supreme 爵士．無所不在（參賽單位：財團法人台北勞工教育電台基金會）Sawali Music Style（參賽單位：財團法人原住民族文化事業基金會）不流行的流行歌（參賽單位：國立教育廣播電臺）作客REC&LIVE（參賽單位：環宇廣播事業股份有限公司）林班的記憶（參賽單位：台灣廣播股份有限公司新竹廣播電臺）（三）生活風格節目獎Alian 理財集會所（參賽單位：財團法人原住民族文化事業基金會）Danny的市場肚（參賽單位：環宇廣播事業股份有限公司）Midnight You & Me（參賽單位：中國廣播股份有限公司）島嶼共聲．傾聽台灣（參賽單位：竹科廣播股份有限公司）聽見．太陽（參賽單位：財團法人原住民族文化事業基金會）（四）藝術文化節目獎The show must go on（參賽單位：內政部警政署警察廣播電臺）世界夢想表演廳（參賽單位：國立教育廣播電臺）張大春泡新聞—我們的老台北（參賽單位：台灣全民廣播電台股份有限公司）臺灣文武爿（參賽單位：財團法人中央廣播電臺）戀戀曾文溪（參賽單位：曾文溪廣播電台股份有限公司）（五）教育文化節目獎彼當陣．現此時（參賽單位：高雄廣播電臺）客庄花路米（參賽單位：環宇廣播事業股份有限公司）鳥瞰臺灣（參賽單位：漢聲廣播電臺）傾聽海洋（參賽單位：國立教育廣播電臺）極憲彤鄉會（參賽單位：環宇廣播事業股份有限公司）（六）兒童節目獎大耳朵探險家（參賽單位：國立教育廣播電臺）小發現大科學（參賽單位：國立教育廣播電臺）小蕃薯偵探隊（參賽單位：國立教育廣播電臺）走吧！尋找山林「痕」角色（參賽單位：內政部警政署警察廣播電臺）童話透中島（參賽單位：正聲廣播股份有限公司）（七）少年節目獎Chill是青春（參賽單位：高雄廣播電臺）Crazy實驗室（參賽單位：國立教育廣播電臺）Young Dreamer（參賽單位：國立教育廣播電臺）少年好臺誌（參賽單位：內政部警政署警察廣播電臺）耳公探險隊（參賽單位：財團法人客家公共傳播基金會）（八）社會關懷節目獎人生路歌聲情（參賽單位：國立教育廣播電臺）城市的光影（參賽單位：國立教育廣播電臺）為愛啟程（參賽單位：內政部警政署警察廣播電臺）記錄礙的那一刻（參賽單位：內政部警政署警察廣播電臺）雁子飛過台三線（參賽單位：財團法人客家公共傳播基金會）（九）社區節目獎大世界旅行社/職人旅行團（參賽單位：心動廣播股份有限公司）原鄉花園（參賽單位：竹科廣播股份有限公司）這些人與那些人（參賽單位：正聲廣播股份有限公司高雄廣播電臺）雲林好風情（參賽單位：正聲廣播股份有限公司雲林廣播電臺）愛上新竹：印象寫真館（參賽單位：竹科廣播股份有限公司）（十）廣播劇獎Listen 看得見的廣播劇（參賽單位：國立教育廣播電臺）人生想想劇場（參賽單位：財團法人中央廣播電臺）假日聽電影（參賽單位：正聲廣播股份有限公司高雄廣播電臺）週日廣播劇（參賽單位：復興廣播電臺）銀髮協奏曲（參賽單位：臺北廣播電臺）（十一）單元節目獎古典音樂名人堂（參賽單位：台北愛樂廣播股份有限公司）台灣話食四方（參賽單位：財團法人中央廣播電臺）住的美學（參賽單位：台灣全民廣播電台股份有限公司）技職翻轉人生（參賽單位：國立教育廣播電臺）泰客555+（參賽單位：內政部警政署警察廣播電臺）二、個人獎（一）流行音樂節目主持人獎Joseph Lin【林哲修】／The Jam（報名單位：財團法人台北國際社區文化基金會）內克【吳宇軒】／告白那一刻（報名單位：漢聲廣播電臺）巫巴克【胡聖瑋】／聲音迴路曲（報名單位：財團法人中央廣播電臺）邵大倫／音樂大輪轉（報名單位：寶島新聲廣播電台股份有限公司）羅小Q【羅方翰】／音樂二三事（報名單位：國立教育廣播電臺）（二）類型音樂節目主持人獎呂岱衛／蒙德里安調色盤（報名單位：好家庭廣播股份有限公司）徐崇育／Jazz Supreme 爵士．無所不在（報名單位：財團法人台北勞工教育電台基金會）黃子軒／作客REC&LIVE（報名單位：環宇廣播事業股份有限公司）墨鏡哥【甘仲維】／鮮聲奪人Voice Over（報名單位：漢聲廣播電臺）譚志薏、戴伸峰／心唱臺灣頌（報名單位：財團法人中央廣播電臺）（三）生活風格節目主持人獎Jacky【陳昱豪】、Jane【張璟宜】、Sylvie【李宛儒】、阿謙【徐瑋謙】、小白【王維淳】／原是一家人（報名單位：內政部警政署警察廣播電臺）小宛【宛志蘋】／聽聲漫遊（報名單位：臺北廣播電臺）豆子【賀正邦】／Midnight You & Me（報名單位：中國廣播股份有限公司）黃賽音、梁瓊丹／哈囉！聽見東南亞（報名單位：姊妹傳播事業有限公司）溫士凱／Danny的市場肚（報名單位：環宇廣播事業股份有限公司）（四）藝術文化節目主持人獎POLO【陳歆翰】、柚子【林品貝】／臺灣文武爿（報名單位：財團法人中央廣播電臺）王安祈、羅仕龍 ／打開戲箱說故事（報名單位：竹科廣播股份有限公司）易勳【邱奕勛】、Lemo【洪千喻】、陳宣丞、雅玲【黃雅玲】、阿金【蔡昀儒】／The show must go on（報名單位：內政部警政署警察廣播電臺）端端【陳端慧】／世界夢想表演廳（報名單位：國立教育廣播電臺）羅小Q【羅方翰】／音樂地球村（報名單位：復興廣播電臺）（五）教育文化節目主持人獎安順【蕭安順】、倪可【倪琇茹】／鳥瞰臺灣（報名單位：漢聲廣播電臺）范欽慧／自然筆記（報名單位：國立教育廣播電臺）晨光 阿烙【賴永誠】／山海族子民（報名單位：財團法人原住民族文化事業基金會）溫士凱／客庄花路米（報名單位：環宇廣播事業股份有限公司）謝文憲、劉宥彤／極憲彤鄉會（報名單位：環宇廣播事業股份有限公司）（六）兒童節目主持人獎小茱姐姐【施賢琴】、柏諺哥哥【黃柏諺】／大耳朵探險家（報名單位：國立教育廣播電臺）小茱姐姐【施賢琴】／小發現大科學（報名單位：國立教育廣播電臺）江志倫、謝佼娟、葉又菁／童話透中島（報名單位：正聲廣播股份有限公司）依娜【黃怡馨】、簡赫言／走吧！尋找山林「痕」角色（報名單位：內政部警政署警察廣播電臺）唐妮、蘇宥耕、郭閎業／古的科學道館（報名單位：國立教育廣播電臺）（七）少年節目主持人獎K博士【錢偉鈞】、亮亮【黃筠庭】／Crazy實驗室（報名單位：國立教育廣播電臺）季潔【蔡宜穎】／Young Dreamer（報名單位：國立教育廣播電臺）阿凱翔【張凱翔】、阿芹妹【鍾依芹】／耳公探險隊（報名單位：財團法人客家公共傳播基金會）倫瑆【郭倫瑆】／Chill是青春（報名單位：高雄廣播電臺）蘇菲蘇【蘇文妍】／繪聲繪影走讀趣（報名單位：高雄廣播電臺）（八）社會關懷節目主持人獎子雁、高郅程／雁子飛過台三線（報名單位：財團法人客家公共傳播基金會）尚恩【黃彥翔】／記錄礙的那一刻（報名單位：內政部警政署警察廣播電臺）馬士【凌士哲】／玻璃星球（報名單位：高雄廣播電臺）雅柏【黃柏諺】／城市的光影（報名單位：國立教育廣播電臺）鄭晴【鄭雅卿】、季謙／為愛啟程（報名單位：內政部警政署警察廣播電臺）（九）社區節目主持人獎安力．給怒【賴安淋】、比黛．A宓【王淑榮】／原鄉花園（報名單位：竹科廣播股份有限公司）梁兄哥【梁明達】／這些人與那些人（報名單位：正聲廣播股份有限公司高雄廣播電臺）許世峰／雲林好風情（報名單位：正聲廣播股份有限公司雲林廣播電臺）溫士凱／大世界旅行社/職人旅行團（報名單位：心動廣播股份有限公司）（十）企劃編撰獎Lituk、Sera、妞可、Joyce小傅／mitengil勞動物語（報名單位：財團法人原住民族文化事業基金會）徐進輝、施子涵／Listen 看得見的廣播劇（報名單位：國立教育廣播電臺）屠潔、伊森【何宜憲】／深旅FOLLOW ME（報名單位：財團法人中央廣播電臺）雅柏【黃柏諺】／城市的光影（報名單位：國立教育廣播電臺）藍偉瑩、劉彥宏、劉東翊、鄭佳芳／教育不一樣（報名單位：好家庭廣播股份有限公司）（十一）音效獎安起【李明潓】／光影詩歌（報名單位：高雄廣播電臺）成春福／RTI劇場（報名單位：財團法人中央廣播電臺）徐進輝、謝幸惜、朱禹任、江麗妮／Listen 看得見的廣播劇（報名單位：國立教育廣播電臺）蔡鳳婷／聽見台灣聲景（報名單位：國立教育廣播電臺）墨鏡哥【甘仲維】、王中彥／鮮聲奪人Voice Over（報名單位：漢聲廣播電臺）三、廣告獎（一）商品類廣告獎iBreeze 環境淨化機 母愛篇 廣告（參賽單位：環宇廣播事業股份有限公司）大象山堅果-老王涮嘴篇（參賽單位：中國廣播股份有限公司）老莊麵館-老莊篇（參賽單位：灰姑娘音樂製作有限公司）眠豆腐-搶沙發篇（參賽單位：聲聲入耳股份有限公司）維夫拉克電子鎖-開啟智慧之門篇（參賽單位：好家庭廣播股份有限公司）（二）非商品類廣告獎28週年台慶形象廣告稿-層層堆疊美麗客語版（參賽單位：財團法人寶島客家廣播電台）多元文化彼此尊重（參賽單位：台灣廣播股份有限公司）我的岳母失智了！（參賽單位：正聲廣播股份有限公司高雄廣播電臺）我愛媽媽母親節快樂篇（參賽單位：大苗栗廣播股份有限公司）杜絕賄選-算抹合篇（參賽單位：灰姑娘音樂製作有限公司）四、電臺品牌行銷創新獎【POP大新北‧永續進行式】系列活動（參賽單位：台北流行廣播股份有限公司）《Bravo聽見時代的聲音》數位浪潮下的廣播行銷之道（參賽單位：財團法人台北勞工教育電台基金會）聽見生命裡的每個瞬間（參賽單位：財團法人佳音廣播電台）五、創新研發應用獎財團法人原住民族文化事業基金會／綠能轉播站（報名單位：財團法人原住民族文化事業基金會）國立教育廣播電臺／聲音故事新旅程
櫻花妹住家被闖「偷裝攝影機」 嫌犯1招破解電子鎖密碼…手法意外簡單
許多人家中裝電子鎖，雖然較複雜，但也相對安全。不過，日本靜岡縣幾個月前發生一起闖空門事件，嫌犯不但在女子家中安裝攝影機，還在車上裝追蹤器。警方調查後，發現男子破解的手法相當簡單，任何人都可以做，也讓許多網友擔憂不已。據《讀賣新聞》報導，36歲男子今年5月涉嫌闖入女子家中被捕，目前因入室到竊等罪名正在接受審判。員警說明，男子鎖定一棟公寓的一名女子，利用透明顏料塗在密碼鎖的按鍵上，等女子回家按了密碼後，再用特殊燈光照射，就會反射出4位數字，藉此猜出正確密碼。不只如此，另一棟公寓也發生類似事件，都是針對獨居女性。警方調查發現，其他公寓也發生類似事件。（示意圖／翻攝自photoAC）報導指出，男子並不認識女子，闖進屋內後，在對方家中安裝了隱藏式攝影機，並在其車內安裝GPS定位系統。為此，警方製作了傳單，上頭寫著「入口密碼很複雜」，好讓當地居民了解更多，並呼籲謹慎使用智慧型手機的安全應用程序。消息曝光後，在各大論壇掀起討論，網友紛紛留言：「本來應該是方便的，犯罪分子卻把它變成不方便的東西」、「這種情況常常發生，我認為唯一的對策就是定期更改密碼」、「門口採指紋認證或傳統鑰匙更安全」、「我猜，如果宣揚這種方式，模仿犯的數量會變多」。
公公戴假貨卻愛酸媳婦買精品包 丈夫竟建議「妳也說買假包吧」
一名網友在Dcard上分享「公公很愛酸我的精品包」，原PO表示家中目前有1間空房，未來將是孩子的房間，不過現在為儲藏室也能當客房使用，在公公酸原PO精品包的前提下，原PO與丈夫的房子以及孩子的奶粉錢，都是平均分攤，原PO私心多買孩子的物品也都是自掏腰包。原PO表示，公婆是南部人，喜歡上台北看孫子，或是來台北工作開會時會來借住，雖然原PO不喜歡家中進陌生人，但因為公婆對她的孩子都很好，她也蠻喜歡婆婆，於是就看開這件事。原PO家中放有3個精品包，並表示3個包自從2023年初後到現在，並沒有再增加新的包，但公公只要來就會酸買包包這件事，原PO氣憤表示，「我用我的薪水買的，也不是花他兒子的錢，家用也沒有佔便宜，為什麼我不能買呀。」她認為不可能只要公公來家中住，就必須清空防潮箱或是把包包紙盒藏起來，並表示物品都是放置在房間內，公公會乘自己不在家時，就會進到房間開始「參觀」。原PO表示，公公之所以會認識精品，是因為公公身上會配戴假貨，因為針線太粗糙，所以很明顯不是真的，丈夫也只是辯解「喔，可能爸不小心買到假的吧。」問丈夫若是公公再次詢問該怎麼回覆時，丈夫表示「那妳也說妳買假包吧？」讓原PO很不理解。原PO也分享，某次和母親發牢騷時，母親氣憤地怒罵公公「自己的薪水買包，乾他屁事」。因公婆近期又會進家，所以原PO發文尋求網友的意見，網友們表示，「我會請另一半處理好，如果他爸爸會這樣趁人不在進入房間，那就請他住其他地方吧」、「說是娘家送的！」、「房間改電子鎖」、「他越酸我越買欸！氣死他啊！」、「如果是我，下次公公來，我會讓他知道我很不爽」、「我會直接說，我用我的錢買的怎麼了？」。
您期待的幸福花現！自住最佳作 成家超首選
平均地權條例正式上路，自住客層更成為房市主要支撐力量，只有能夠站在居住本質為考量的建案規劃，才是真正購買首選。由佳榮泰建設推出全新個案「新花開」，正是以幸福成家為堅持，全面敬獻理想的建築佳作。佳榮泰集團，一直以來都在房地產界踏實前進，以一條龍的營建專業，從營造、建設，到銷售，執力站在與居住者同一陣線，並在都更危老、合建委建、土地開發等業務項目，皆以一步一腳印為精神，更用貼心服務一路站穩企業實力腳步；這一次，佳榮泰集團旗下的佳榮泰建設，以肩負責任為初衷，用「家在佳榮泰」為理念，從格局規劃到結構安全，皆不惜投入高成本、細膩籌畫，嚴謹推出位於五股登林路上、水碓重劃區的「新花開」，便是佳榮泰一心想帶給有心成家的每個人，最體貼又溫暖的心意。（圖／佳榮泰建設提供。）發現小陽明 宜居心天地水碓重劃區，是以低密度的概念規劃的城區，在寸土寸金的新北市五股區裡，呈現難得一見的舒適生活氛圍，面積達萬坪水碓景觀公園輕鬆到，休閒步道、觀景涼亭、櫻花秘境，還有能一覽台北101的景觀，都為這裡的環境注入優質的底氣，更擁有像小陽明的居住底蘊。「新花開」就位於這宜居天地中；德音商圈近距離，擁有德音國小明星學區，離未來五泰輕軌F10站很緊密，串聯五股交流道也只需車行約三分鐘，這對低密愜意的居境而言，還能具有如此完善又便利的生活機能，著實令人驚喜。安全好結構 上質耐震宅因為環境舒服宜人，「新花開」也希望給消費者一看就感到適居的好產品。嚴選60年國產建材實業的混凝土好品質，七道氯離子含量檢驗，ISO 9001品質管理系統認證，搭配台鋼集團—沛波鋼鐵，再加上全棟建築混凝土最高使用至5000psi，提高耐震特性，皆為「新花開」打好最佳建築基底。值得一提的是，「新花開」為打好最紮實的安全力，本案九樓建築特別將地下室結構直入地下三層深度，更以厚達60公分的連續壁深入礫石層，堅實基礎，更能預防土壤液化，再透過SMRF特殊抗彎矩構架系統，都能穩定消散地震能量，讓建築更加舒適穩固。同時「新花開」也因為危老審查制度，更進一步通過臺灣大學地震研究中心結構外審的嚴格機制，讓建築安全性能都再加乘。嚴選最用心 坪效更驚喜而在建材配備上，「新花開」從靜音、安全、工藝、防水等各個面向，都講究嚴選知名品牌：NBD諾貝達木地板、錦綋氣密窗、YALE智慧電子鎖，SAKURA櫻花廚具、INAX精品衛浴；特別挑選的建材內涵，都為未來居住者帶來機能耐居、尊榮好居的生活體驗。更值得一提的，就是「新花開」在坪效的規劃上，完全足以讓人驚喜，高CP值的家居尺度，更是讓人覺得錯過可惜的實在感。首購坪數，換屋空間，都是用心打造一次到位的格局安排，豐盈採光、寬心動線，不浪費動線的室內佈局，「新花開」都把坪效機能推向極致，敬獻超驚喜的貼心家居。佳榮泰【新花開】接待會館｜新北市五股區登林路67號迎賓專線｜02-2291-5288個案官網｜https://jrt-xinhuakai.com.tw/
福典建設18週年翠北傾力之作 寵愛粉絲加碼再送賓士汽車
華江橋翠北重劃區，十年發展聚落熟成，一橋之隔，兩座台北同步精彩！兼具國門特區雙子星增值榮景+新板特區國際脈動，左右逢源、繁華交匯，捷運板南線＋環狀線＋五鐵共構，一站到北車特區就近享受國家級交通引擎接送 ，一站之速、一橋之近...交通網絡正核心！「福林沄典」讓您買在價值起跑點，住在都心熟成期，終生享受首都圈雙核心地段真購力！【福林沄典】華江橋翠北F段，十年發展都心熟成，一橋雙星，一城新板，兩座台北同步精彩（圖／福典建設提供）。華江橋下橋到家 江翠核心河岸 完全學區熟成機能座落在板橋江翠北側Ｆ區，公車、捷運、台64、台65、新北環快、華江橋貫穿板橋市區並連結國道一號及國道三號；捷運板南線江子翠站直接連接北市主要精華區（西門商圈、博愛特區、站前商圈、東區商圈、信義商圈、南港經貿園區）步行約2分鐘就有657公車，距離江子翠捷運站步行約12分鐘。華江橋一下橋就到家，5分鐘悠閒漫步江子翠水岸，時光公園、華江河濱公園…水岸綠帶一路相伴，江翠國中小學區都是散步距離，市場採買有江寧市場，全聯，選擇豐富又多元！「福林沄典」離文化路都會商圈、民治路在地商圈，文化路是板橋的金融重鎮區域，玉山銀行、富邦銀行、台灣銀行、華南銀行、第一銀行、元大銀行，新北市議會也在此處。精工石材外觀，朶雲建築，四季森境，城市反璞（圖／福典建設提供）。訂簽3% 翠北2＋1房 超高CP專寵首購自住「福林沄典」專為都會首購自住量身訂做，訂簽3%首創翠北最減壓式靈活付款，大幅降低入主都會精華區的門檻，讓第一次購屋能力不受限，選擇更無限！「2房住起來感覺像多了1房」23~25坪創造出2+1房的高得房率，戶戶雙面採光邊間，零走道無虛坪，採外柱設計，室內無柱，格局方正無死角，這樣完美的空間格局，只要家具擺設好就是充滿生活風格的空間，再為未來省下一大筆精裝修預算。一層五戶雙電梯，國際精品飯店式大廳，另規劃候車光廊專用車廳，進入停車梯廳、直接回到Lobby，出入極具隱私，車廳尺度寬敞，毋須擔心鄰車太近、開門不便，高科技智動車庫，鋼構堡壘一格一車，特邀東京晴空塔智動倉儲車位施工團隊設計，省時賦能智動叫車，愜意下樓不久候！國際精品飯店智慧宅，採用人臉辨識，電子信箱，各戶NFC電子鎖，智動停車系統（圖／福典建設提供）。「福典建設18週年特別禮」首獎賓士A180運動版摸彩活動開跑福典建設深耕板橋跨18年，以全方位的整合服務，一條龍企業體現，領先業界承諾10年防水保固、24公分制音樓板工法，高規安全結構嚴格監造，建材選用享譽國際原廠品牌：三菱電梯，力霸12MM雙層夾膜玻璃氣密窗，TOTO日本精品衛浴，鑄鋁實木玄關門，淨水科技採用世界領導品牌諾德ECO WATER，傾力打造翠北幸福沄建築，實踐蔡建福董事長所說的「希望你住的好，還要住到老」。福林沄典5月正式公開特別舉辦「福典建設18週年慶~百萬賓士成家禮摸彩」為感謝客戶慧眼入席，戶戶都有特別獎，最高頭獎：市價172萬賓士A180運動型，其他獎項GOGORO及家電豪禮，翠北最搶手一朵沄，如此幸福有感建築，終於來板橋了！請您親臨了解「福林沄典」霸榜翠北暢銷的秘密。（圖／福典建設提供。）福林沄典 ｜23-25坪｜2+1房戶戶邊間接待中心：板橋區華江三路60號旁官網預約：https://www.fudian.com.tw/YunDian/賞屋專線：02-22525988
踩點超夯農場遭盜9500元！他崩潰「1.5個月生活費」 在地人嘆拿不回了
春節10天連假期間不少民眾都會安排出遊，其中東部地區更是熱門首選，但就有一名學生在大年初六（27日）前往宜蘭知名景點「張美阿嬤農場」，怎料放在車上的9500元紅包竟被盜走，讓他崩潰表示，「這筆錢是我一個半月的生活費」。該名學生在臉書社團「宜蘭大小事」發文指出，他27日下午到「張美阿嬤農場」遊玩並將汽車停在園區的停車場，怎料放在車內的9500元紅包，竟被竊賊盜走不翼而飛，讓他焦急不已，「我只是一個學生，過年來宜蘭遊玩，這筆錢對我來說金額不小，是我一個半月的生活費。」原PO透露，由於汽車電子鎖剛好故障，所以事發當時車子並未上鎖，他希望對方可以主動聯繫歸還，並且已經向警方報案。貼文曝光後，引起網友一陣熱議，「過年期間壞手腳的一堆」、「只有紅包不見嗎？過年期間停車場很多人耶...」、「基本上是沒了，會上來發文尋錢大概就是沒監視器或沒拍到」、「都進車拿了，沒把車開走就不錯了...」另外，也有網友提醒，貴重物品一定要帶在身上，「重要物品不離身，這才是根本解決的辦法」、「記住此次教訓，重要財物勿置無鎖車上」。
北車青年旅館二度被闖！痛失1.5萬 男偷看密碼闖空門得逞
位在北車鬧區的一間青年旅館去年連續發生2起竊案，警方調查，一名許姓男子先是利用偷看其他旅客所輸密碼之後，以進入大門，再趁著旅館無人看守之際，偷走旅館的電子感應磁釦與鑰匙，藉機闖入房間竊得1.5萬元現金。不料許男才剛得手沒多久，就遭警方循線調閱監視器畫面鎖定逮獲。警方指出，去年7月15日凌晨，北車附近一處青年旅館先是遭不明人士闖入，遭偷走價值250元的電子感應磁扣和鑰匙，讓旅館緊急報警處理。不過旅館在遭人闖入3天後，同月18日凌晨竟再遭人闖入，還被偷走房內1.5萬元的現金，讓店家氣得緊急報警。警方獲報後，也調閱監視器追查，循線鎖定一名許姓男子，並發現許男15日闖入旅館時，先是利用偷看其他旅客在準備進入大門時所輸入的密碼，藉此得知大門電子鎖密碼，再趁機進入偷走磁扣和鑰匙。時隔3天後，許男拿著得手的磁扣和鑰匙闖入旅館內，趁機偷走房內所擺放的1.5萬元現金，將現金花用殆盡後，再隨手將磁扣與鑰匙等丟棄。許男疑似還為了躲避警方追緝，先徒步到店內，隨後換車離開，之後再徒步到復興南路的百貨公司，不過最終仍被警方鎖定逮捕。全案依法將許男移送地檢署偵辦。大同分局長呼籲台北市監視器系統完善，北市員警調閱監視器能力非常強，民眾勿因貪圖方便，竊取物品，造成自己要受刑法之責任。
寵物情緣／柴犬白色腳腳被當凶兆送養 臧芮軒母愛爆棚從狼犬口中救兒
臧芮軒兩個月前接來五個月大的公柴犬「哈吉」，哈吉原本的主人是一名大學生，沒想到主人畢業後帶回家，卻因柴犬腳上特有的白色毛色像是「戴白手套」，被家中長輩視為不吉利，因此不准狗狗進家門，被綁在門外大樹下的哈吉逃跑多次，最後被送到收容所。第一次看到哈吉，臧芮軒心中浮現「不行！我今天就要把牠帶回家」，收編了這個毛兒子。認為養狗是一種緣份，臧芮軒近年陸續到浪浪之家看了很多次毛孩子，但都沒找到投緣的狗狗，但一見到哈吉就「一見鍾情」，而哈吉首次到家中也顯得非常自在，「牠很自在地到處跑，還自己找到能舒服的地方窩著。」臧芮軒說：「我覺得是一種心靈感應，哈吉知道我會好好照顧牠，所以牠表現得很放心。」目前7個月大的柴犬哈吉，是11公斤的小男孩。（圖／林士傑攝）剛來家裡時哈吉嚴重營養不良，還因此住院了一陣子，臧芮軒每天細心餵食鈣粉等保健品，成功把不到六公斤、只有單層毛的哈吉養胖到十公斤，在悉心照料一個月後，哈吉除了頭好壯壯外，身上的毛也變得蓬鬆，不過長時間被綁在戶外，受虐過的哈吉特別黏人，睡覺的時候一定要貼著臧芮軒的腳，在家時也是跟前跟後就怕落單。臧芮軒非常寵愛哈吉，採取不打不罵的愛的教育。（圖／林士傑攝）臧芮軒認為狗狗需要多出門，才能社會化，因此她常常帶哈吉外出，不過有次在狗狗公園放繩時，卻遇到攻擊性強的狼犬，哈吉瞬間被狼犬一口咬住大腿，當下她母愛噴發，用力掰開狼犬的嘴，從口中救下寶貝兒子，驚悚場面引來路人關注，更可怕的是不久後狼犬又咬傷人，現場還來了救護車，臧芮軒餘悸猶存說：「還好哈吉沒有受傷，我當下真的沒想太多，也沒有想過自己會不會被咬！」哈吉因為曾吃過苦，安全感不足，對臧芮軒十分依賴。（圖／林士傑攝）聰明的哈吉有點頑皮，臧芮軒說家中是電子鎖門，沒想到哈吉看了幾次竟然學會，有天她返家發現大門敞開，正驚慌家中是否遭小偷，卻看見哈吉坐在門口，不敢離開也不敢出去。還有次，哈吉因為不滿被禁止上二樓，趁家中沒人時偷溜進臧芮軒臥房，並留下三坨大便，調皮的行徑讓主人哭笑不得。不過她也替哈吉說話，認為毛兒子就像小孩一樣，就連晚上想睡覺也會「歡」（台語，指鬧脾氣），她溺愛說：「哈吉就跟小孩鬧覺一樣，不知道自己是想睡覺，就會開始想要咬你，爬到你身上等等。」她提倡愛的教育卻也被爸媽認為太寵，但臧芮軒說：「狗狗不懂打、罵，牠做錯的時候忽略牠、不理牠就好。」談起毛孩子，臧芮軒媽媽架勢十足。寵物服裝提供：Paw Dreamer臧芮軒花很多時間陪伴哈吉。（圖／林士傑攝）
1200萬薪水價買別墅 北漂囝仔在基隆找回「老家感」
不少北漂族離鄉背井打拼，想在台北定居卻發現大不易，於是將目光轉移半小時車程的林口和基隆，同樣是從北漂到脫北的輕移民，更發現1500萬元在林口頂多買得起「小2房」， 在基隆已足夠買透天別墅。相較林口捷運利多已飽和，基隆捷運正蓄勢待發，已成房市前景無限的明日之星，因半小時內車程就能進入北市，吸引不少南軟、內科上班族，不過在地房產業者卻透露另一項誘因，「在基隆千萬總價能買大別墅」，業者觀察這點往往讓住透天長大的南部囝仔招架不住，不少人是看準此點決定落腳基隆，直呼「找回老家的感覺！」一名Dcard網友日前就分享在基隆買房的心得，直喊「買了2年不曾後悔」，他表示，自大學畢業後一直待在台北工作，終於存到一筆錢可以開始看房，但因為雙北房價貴，且整體步調令人無法好好休息，於是買房將目標轉往鄰近的基隆、桃園，最後則是選擇了基隆。PO文一出，不少基隆買房的過來人也分享，「雙北真的貴，我從新北北漂到基隆，也差不多要2年」「我也在基隆定居！身為台南人，基隆也算美食之都了，而且不管有沒有下雨空氣都超級好」。「僑家大院」45坪的別墅，有挑高3米6客餐廳、雙排櫃廚房、整層大主臥、雙子女大房間，另有65坪別墅可滿足三代同堂換屋需求（圖／僑家大院提供）。根據樂居網統計，基隆不分屋齡近一年房屋成交價格平均每坪23.3萬元，低於新北市43.41萬元、台北市83.97萬元。雖然近年各地房價皆有漲幅，但基隆仍擁有親民房價的優勢，且距離北市信義、內湖、南港僅20~25分鐘車程，平日上班往返不用舟車勞頓，除此之外，基隆海邊每到假日就是海釣、浮潛、帆船、獨木舟的玩家天堂，和高壓的台北有著截然不同的生活步調。根據調查，上班族購屋預算上限大約落在1500萬元，想在北市成家，只能買套房，退居新北市勉強買得起2房。若在基隆，以海科館迎賓大道上的別墅成屋案「僑家大院」而言，規劃45~91坪3~4層的透天別墅，總價只要1200萬元起跳，空間直接跳級大3房，能滿足三代同堂，且首付只要68萬起，比買大樓還輕鬆。「僑家大院」銷售經理黃鴻福就分享，基隆慢步調的愜意生活與中南部有幾分相似，許多北漂年輕人希望定居台北，轉向到基隆找房子，對於上班族薪水能買得起別墅感到訝異，也因為小時就是在這樣的空間下長大，對透天產品帶有特殊情感，除了住慣大房子，還認為「有回家的感覺」，因此接受度很高。「僑家大院」雖然為別墅戶型，但同樣有社區大樓的交誼廳、健身房等規劃，且公設比僅19.75%。銷售經理黃鴻福表示，基隆產品多是首購族規劃，為了吸引年輕人，「僑家大院」也引進國際頂級標配，包括七星級飯店豪宅採用的杜拜磚、賓士磚、比利時木地板、YKK防颱水密窗、林內廚房三機、TOTO及INAX衛浴設備、德國電子鎖dormakaba指紋密碼電子鎖等，並嚴選瑞士百年防水品牌SIKA施作屋頂防水，期望在熱絡的基隆房市中獲得年輕人認同。
浮雲客棧Kloud Hotel坐落於台中逢甲夜市旁，鬧中取靜的智慧綠建築旅館
『浮雲客棧』坐落於中台灣的逢甲商圈裡，為浮雲經營團隊戮力打造「環保、科技、文化、款待」四大宗旨。把遊子比喻為漂浮在天空的「浮雲」；「客棧」是遊子休息的地方，這是引用唐朝詩人—李白的詩文，落實自我實現、享受生活的浮雲哲學。身為山友的林志明董事長，把大自然搬進浮雲客棧，客人可以在一樓庭園「浮雲閬苑」散步，也將環保旅館的概念引進，鏡面水池採用來自特別加裝的雨水回收系統來灌溉庭園。浮雲客棧大廳智慧櫃員機、機器手臂「酷哥」（圖／浮雲客棧提供）浮雲客棧大廳設有四台智慧櫃員機，讓旅客自助操作辦理入住與退房，減少排隊等候時間、也在防疫時期減少與他人的接觸，此外，大廳預計在2023年中旬上線服務「酷哥」機器手臂行李寄放，提供住房前後免費寄放行李，行李櫃附有電子鎖，安全有保障，也預計2022年底前備品機器人將上線服務，替旅客將行李運送到客房。比斯奎爾義大利餐廳室內環境（圖／浮雲客棧提供）浮雲客棧一樓設有「比斯奎爾義大利餐廳」，可以選擇在室內及室外用餐，室內歐洲慶典式裝潢有著挑高八米的天花板、180度落地窗外，相映著300多坪綠蔭與鏡面水池，營造高質感體驗城市咖啡館。位於十五樓的「萊可曼法式餐廳」，天花板挑高七米，擁有180度壯闊美景，俯瞰中央公園、商業區、大學城等254公頃綠色美景。萊可曼法式餐廳十五樓高空美景眺望水湳中央公園（圖／浮雲客棧提供）早餐提供百匯自助餐近座位180個，適合自由行及旅行團旅客用餐，提供台式、西式、中式料理、主廚創意菜等，以及蛋糕、馬卡龍等各式甜點。午餐提供義大利麵、燉飯、法餐，晚餐提供法餐、氣氛酒吧，適合商務人士、情侶、朋友輕鬆聚餐，也適合宴會包場。「浮雲購物網」線上旅展販售時間：2022/10/28~2022/11/11 購票網址：https://kloudhotel.ticketeasy.com.tw//官網：https://www.kloudhotel.com.tw/zh-tw/
房價所得比見驚人數字 台北套房價基隆可「跳級買別墅」
近年雙北房價不斷攀高，購屋壓力創史上最沉重！根據調查，上班族購屋預算上限大約落在1500萬元，想在北市成家，只能買套房過蟻窩生活，退居新北市可升級2房，不過生活空間仍受限。想成家，又不想拖累生活品質，近年有不少北市上班族選擇基隆，因為在信義、內湖、南港20~25分鐘交通圈內，北市套房價能直接在基隆「跳級買別墅！」根據內政部公告今年第二季房價所得比（又稱購屋痛苦指數），住在北市需要不吃不喝16年才能購屋，新北市也要12年，全國平均則需9年。令人詫異的是，緊貼雙北的基隆，房價所得比在20縣市中數字最小，僅需5年。究竟基隆房價有多便宜？中古屋實價登錄平均2字頭，新建案則是坐2望3，相較於20分鐘外的新北市汐止區僅一半價格，且更是南港、內湖的1/3，更不用說每坪百萬的信義區，「比價效應不會騙人，也讓基隆成為北市東區上班族購屋的最好選擇！」相較於市區密密麻麻的大樓，基隆還多了別墅產品的選項。以海科館迎賓大道上的別墅小鎮成屋案「僑家大院」而言，規劃45~91坪透天別墅，總價只要1200萬元起跳，業者壓低總價，就是為了要讓北台灣的首購、首換族，在基隆也能達成買別墅、大房子的夢想。「千萬總價在新北最多僅達大樓2房的門檻，在基隆已足夠買整棟3~4層的別墅。」專案經理黃鴻福表示，以「僑家大院」來說，基地位在海科館迎賓大道上，緊鄰調和轉運站，每天有基北快捷公車到內科、市府轉運站；開車1分鐘可上台62快速道路，再接國道一號中山高，25分鐘抵達內科和南軟，且首付只要68萬起，比買大樓還輕鬆。對於精打細算的購屋人，黃鴻福也表示，該案擁有雙重崗哨、24小時物業管理，有大樓管理的優點，卻不用負擔大樓動輒30多%的高公設比。「僑家大院」公設比僅19.75%，45坪別墅室內實際面積相當於大樓買60坪，等於多賺了15坪至少數百萬的差價。「僑家大院」客餐廳挑高3米6客，每戶建材均為國際頂級標配，另有65坪別墅可滿足三代同堂換屋需求。「僑家大院」2800坪大基地，只規劃107戶，有挑高3米6客餐廳、雙排櫃廚房、整層大主臥、雙子女大房間，另有65坪可滿足三代同堂換屋需求，孝親房、車庫、工作室皆可彈性配置。每戶建材均為國際頂級標配，包括七星級杜拜飯店、信義計畫區億級豪宅採用的杜拜磚、賓士磚、比利時木地板、YKK防颱水密窗、林內廚房三機、TOTO及INAX衛浴設備、德國多瑪凱拔指紋密碼電子鎖等。