雙北地區
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4縣市大雨特報!雷雨轟雙北「國家警報響了」 氣象署發布災防告警
今天(1日)西南風影響,午後中部以北、宜花地區及各地山區有局部短暫雷陣雨,並有局部大雨發生機率。氣象署下午3時10分發布大雨特報,警戒範圍包括基隆市、新北市、台北市及桃園市,並針對雙北地區發布大雷雨即時訊息。另一方面,臺北市雙溪已有暴雨或暴雨發生機率,氣象署亦發布災防告警,提醒民眾注意。氣象署表示,對流雲系發展旺盛,易有短延時強降雨,今日大臺北地區及桃園山區有局部大雨發生的機率,下午3時10分發布大雨特報,警戒範圍包括基隆市、新北市、台北市及桃園市,提醒民眾注意雷擊、強陣風。氣象署也針對雙北地區發布大雷雨即時訊息,持續時間至下午4時30分止。另外,氣象署針對臺北市雙溪(雙溪淨水場至聖人瀑布)發布災防告警,持續時間至下午5時28分,此區域已有暴雨或有暴雨發生機率,提醒附近民眾留意溪水暴漲並儘速遠離。氣象署說明,今天各地大多為多雲到晴,午後中部以北、宜花地區及各地山區有局部短暫雷陣雨,並有局部大雨發生的機率,應注意短延時強降雨、雷擊及強陣風等劇烈天氣現象。氣象署指出,週二至週日(2日至7日)太平洋高壓逐漸西伸,臺灣附近週二風向轉為偏南風,週三後轉為東南風,各地為多雲到晴,高溫炎熱的天氣型態,迎風面的東南部地區及恆春半島不定時有零星短暫陣雨,午後西半部地區及各地山區有局部短暫雷陣雨;其中週二、週三午後山區有局部大雨發生的機率。(圖/氣象署)
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張學友演唱會補償方案曝光 意外曝光明年台北巡演計畫
歌神張學友因醫師診斷為呼吸道感染、醫囑須進行必要的休養,今(6日)起一連三場《張學友60+巡迴演唱會》小巨蛋演出確定停辦,主辦方剛剛宣布退票及補償方案,選擇不退票者,可轉換為2025年《張學友60+ 台北演唱會》同價位門票,請務必保留您的票券以茲憑證。如選擇退票者,由購票會員本人向KKTIX提出申請後,將票款退至購票會員本人的帳戶,相關退票方式請洽詢https://dometw.kktix.cc/events/cd6e37d2。退票申請日期:自6月11日中午12:00起至6月24日23:59,已購票者未於退票日期前提出視為不退票。至於持有6月7日票券觀眾且申請退票者,偕同購票會員本人提出申請,可申請補償方案如下:1. 交通費:必須同時提供下列兩者憑證,申請交通費補償憑證一:來自雙北地區(台北市、新北市)以外縣市居住地證明, 例:水費/電費/電信費帳單等任一即可。憑證二:可提供高鐵票/火車票/客運票(乘車日期以演出前日、演出日、演出次日等三日為限)之購票憑證者。 2. 住宿費:必須同時提供下列兩者憑證,申請住宿費補償憑證一:來自雙北地區(台北市、新北市)以外縣市居住地證明, 例:水費/電費/電信費帳單等任一即可。憑證二:需提供住宿地點於雙北地區及住宿日期為6月7日演出日當晚的住宿憑證。3. 補償費用限高鐵票/火車票/客運票,雙北地區住宿費用,不含期間所衍生的費用,如餐飲及其他車資。4. 需寄回相關乘車憑證、住宿費發票,郵寄地址,圓頂工作人員再審核完成後,以e-mail或電話通知。5. 所有憑證確認後,將補償費用以匯款方式至觀眾本人帳戶。四. 補償費標準1.高鐵票/火車票/客運票:依所搭乘車票票面金額實支實付。2.住宿費用以新台幣6000元(含稅)/每房每晚為上限。3.住宿訂單初始成立時間,不得晚於6月7日19:30時。五. 請於6月11日12:00起以電子郵件提供補償方案所需憑證,並留下姓名與方便聯繫的電話至JCTaipeiRefund@gmail.com六. 如有其他任何問題,請以文字簡訊留下您的聯絡方式(專線僅提供簡訊聯繫)0967-002-016(遠傳電信)0967-002-017(遠傳電信)0967-002-018(遠傳電信)0901-001-581(台灣大哥大)0901-001-582(台灣大哥大)0901-001-583(台灣大哥大)0911-813-964(中華電信)0911-814-025(中華電信)0911-814-043(中華電信)
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張學友3天演唱會全停辦 退票、補償方案一次看
「歌神」張學友原定6月7日至9日在台北小巨蛋的演唱會,因為感染RSV(呼吸道融合病毒)而宣布取消,主辦單位也公告退票及補償方案。 超級圓頂在臉書專頁指出,因張學友經醫師診斷為呼吸道感染、醫囑須進行必要的休養,對6月7、8、9日場次已購票的朋友們所造成的不便,為此我們深感抱歉,並提出以下方案:一、選擇不退票者,可轉換為2025年張學友60+ 台北演唱會同價位門票,請務必保留您的票券以茲憑證。二、選擇退票者,由購票會員本人向KKTIX提出申請後,將票款退至購票會員本人的帳戶,相關退票方式請洽詢https://dometw.kktix.cc/events/cd6e37d2。退票申請日期自6月11日中午12點起,至6月24日晚上11點59分,已購票者未於退票日期前提出視為不退票。三、持有6月7日票券觀眾且申請退票者,偕同購票會員本人提出申請,可申請補償方案如下:1.交通費:必須同時提供下列兩者憑證,申請交通費補償憑證一:來自雙北地區(台北市、新北市)以外縣市居住地證明, 例:水費/電費/電信費帳單等任一即可。憑證二:可提供高鐵票/火車票/客運票(乘車日期以演出前日、演出日、演出次日等三日為限)之購票憑證者。 2.住宿費:必須同時提供下列兩者憑證,申請住宿費補償憑證一:來自雙北地區(台北市、新北市)以外縣市居住地證明, 例:水費/電費/電信費帳單等任一即可。憑證二:需提供住宿地點於雙北地區及住宿日期為6月7日演出日當晚的住宿憑證。3.補償費用限高鐵票/火車票/客運票,雙北地區住宿費用,不含期間所衍生的費用,如餐飲及其他車資。4.需寄回相關乘車憑證、住宿費發票,郵寄地址,圓頂工作人員再審核完成後,以e-mail或電話通知。5.所有憑證確認後,將補償費用以匯款方式至觀眾本人帳戶。四、補償費標準1.高鐵票/火車票/客運票:依所搭乘車票票面金額實支實付。2.住宿費用以新台幣6000元(含稅)/每房每晚為上限。3.住宿訂單初始成立時間,不得晚於6月7日晚上7點半。五、請於6月11日中午12點起以電子郵件提供補償方案所需憑證,並留下姓名與方便聯繫的電話至JCTaipeiRefund@gmail.com六、如有其他任何問題,請以文字簡訊留下您的聯絡方式(專線僅提供簡訊聯繫)0967-002-016(遠傳電信)0967-002-017(遠傳電信)0967-002-018(遠傳電信)0901-001-581(台灣大哥大)0901-001-582(台灣大哥大)0901-001-583(台灣大哥大)0911-813-964(中華電信)0911-814-025(中華電信)0911-814-043(中華電信)
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雙北擺攤結怨釀血案!霰彈槍擊胸男子驚險生還 警方多路追緝逮5人
宜蘭縣1名35歲的鄧姓男子,因在雙北地區擺攤時與人結怨並涉及賭債糾紛,於5日回到員山鄉老家時,遭到50歲的陳姓男子率眾圍堵,並被霰彈槍擊中胸口,萬幸的是子彈未貫穿,鄧男被緊急送醫後並無生命危險,案發後,嫌犯迅速逃逸,警方立即展開大規模追緝行動,並成功在24小時內逮捕5嫌。這起槍擊案發生在5日清晨6點,宜蘭警方接獲報案,指稱員山鄉蘭城路有民宅遭歹徒持刀、槍襲擊,警方趕到現場後,發現鄧男胸口中槍,立即送往醫院搶救,經調查發現,鄧男與陳姓嫌犯等人,疑因過往糾紛而遭到報復。警方展開調查,調閱上千支相關監視器影像,成功鎖定陳姓男子等4名主要嫌疑人,為了逃避追捕,嫌犯多次換車、變裝,甚至改搭計程車逃逸,企圖製造斷點,在警方不懈追蹤,於5日下午1點,在五結鄉一家中古車行內逮捕了陳男和同夥藍男。隨後,花蓮警方於5日下午2點,於新城鄉民宅內攻堅,逮捕攜槍逃逸的俞男和謝男,另有共犯黃姓男子在礁溪鄉被逮捕。警方在行動中共起獲霰彈槍1把、手槍3把、5個彈夾、26顆霰彈及手槍子彈,以及武士刀和毒品一批。宜蘭地檢署的承辦檢察官認為,陳姓嫌犯等4人涉嫌《殺人未遂》及違反《槍砲彈藥管制條例》,且有滅證、串供及逃亡之虞,因此向法院聲請羈押禁見,法官最終裁定4人均收押禁見,另共犯黃姓男子則被諭知以4萬元交保候傳。警方表示,將繼續加強社區治安,杜絕類似暴力事件再度發生,並呼籲民眾若有相關線索,應立即向警方舉報,共同維護社會的安全與安定。
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U-POWER快充站費率調漲10% 斥資逾7千萬Q2再蓋5站
旭電馳科研因應近期台電電價調漲15%,將自6月3日中午12點起,旗下U-POWER超高速充電服務調漲充電服務費率10%;同時也宣布,2024年第2季將在雙北地區新增5座超高速充電站,總投資金額超過新台幣7,000萬元,旭電馳科研表示,調整後U-POWER會員充電費率每度電9.9元、非會員為每度電11元,並維持U-POWER全國單一價;車廠專屬帳號將依所屬折扣方案同步調整費率,充電卡及U-POINT點數扣抵方式維持原本的每10點扣抵1度電。Lexus、Luxgen、Toyota App用戶的充電費率則依該品牌訂定價格為準。不過旭電馳科研也強調,自6月3日中午12點至6月30日晚上11點59分止,凡綁定並使用「AutoCharge免掃碼自動充電」進行充電的會員,每度電將回饋U-POINT 1點,可用以折抵0.1度的充電費用。活動期間會員每次充電將可獲得10%充電回饋點數,等於可抵銷本次的費率調漲。此外,U-POWER將在今年第2季於雙北地區新增5座超高速充電站,總投資金額超過新台幣7,000萬元。新增的雙北5站包含台北內湖民善站、台北仁愛金山南站、台北文山木柵站、新北三重興德站以及新北汐止大同站,其中,民善站與興德站已上線進行試營運,另外3站預計在第2季底前可以取得電力投入服務。台北內湖民善站佔地390坪,U-POWER以28席充電車位進行規劃,是目前台灣最大的充電站,目前先開放12席投入服務,CCS1與CCS2各6席,全數安裝500A液冷槍。在第2季加入全新5座站點後,結合U-POWER原有的台北內湖行忠站、台北北投立德站、新北林口文化站、新北中和建八站與新北新店央北站,雙北地區已有10座U-POWER超高速充電站為電車車主服務。而另外新北的新莊站、鶯歌站與蘆洲站也已完成選址,進行站點建置中,預計能在下半年完工,進一步提供雙北地區的服務量能。
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殺人未遂犯簡郁紘逃亡4天 民眾通報疑現蹤林口「警方出手了」
殺人未遂罪嫌犯簡郁紘持續脫逃,罹患思覺失調、有攻擊性的簡嫌,19日執行監護時趁隙逃脫,並在脫逃當天搭乘客運至北市松山區,曾現蹤西門町、北車、龍山寺、捷運新埔站,足跡跨越北北基,稍早新北市議員蔡淑君發文指出,接獲民眾通報,在林口區看到與簡男穿著相似的人。林口警方表示,正在調閱監視器確定中。據了解,簡郁紘19日下午2點從基隆安樂區的一家醫院逃脫後,搭乘首都客運1579往北部前進,事後至南京東路、三民路口下車,沿路步行,於下午5時左右抵達台北車站,20日凌晨4時,簡男在西門町遊走,最終身影現身於早上7時和平西路三段,最後行蹤出現在板橋新埔站,如今疑似出沒林口區,由於他的母親住新北林口,警方不排除他會返家。回顧案發經過,簡男去年1月23日在台北西門町尾隨1名王姓民眾,隨後持酒瓶攻擊對方頭部,導致其臉部、頭部和手部受傷,遭法院依殺人未遂罪判處3年徒刑。由於簡男患有思覺失調症,因此執行前安排其住進基隆某醫院接受監護,不料他竟於19日上午趁著放風時間逃跑。雖然警方曾發布簡男的照片通緝,但透過照片與現場監視器畫面比對,發現簡男目前的形象與通緝照落差過大,再加上其一直試圖在人群中躲藏,同時也因為其皆以徒步、行走騎樓的方式行動,過程中甚至還會隨意穿越馬路、隨意搭乘公車,行為上毫無邏輯可言,也造成警方偵辦的難度。也因為目前簡男現身於雙北地區,讓當地的家長可說是繃緊神經,雙北教育局目前宣布暫停開放校園。其中北市教育局表示,22日晚間是否開放校園,將會視警方追緝情況決定,新北教育局則表示22日校園全面暫停開放。目前也傳出,北市有部分學校已經將簡男的照片放置在警衛室,方便警衛進行辨認。也有家長表示,這幾日會親自接送孩子上下學,家長也希望警方能盡快逮捕簡男歸案。新北市議員蔡淑君發文指出,接獲民眾通報,在林口區看到與簡男穿著相似的人。(圖/翻攝自臉書)
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暴力討債!天道盟大哥強放高利貸 還不出來「棍棒毒打」逼簽票
擔任天道盟孔雀會萬華分會長的陶姓主嫌,涉嫌在萬華區開設地下錢莊,並以每月百分之三十的高額利息借出高利貸,當被害人無力償還時,便會利用棍棒毒打來逼迫被害者簽本票,誇張行徑也慘遭警方盯上,新北市永和警分局經蒐證後也連忙將陶男與小弟等5人逮捕移送偵辦。據了解,綽號「海龍」的陶男在萬華地區私自開設地下錢莊,並利用每月的高額利息來讓被害者無力償還,甚至還會教唆小弟利用棍棒狠狠毒打受害者,導致受害者生活開始不見天日,身心也極度受挫,陶男一行人便從中牟利約300萬元。警方透露,日前也有一對情侶急需現金30萬週轉,前後加上利息共欠下了80萬元,因遲遲無力還款,而慘遭陶男一行人押至西門町的停車場,男子被棍棒毒打到鼻青臉腫,女子則當眾遭受辱罵,2人直到被逼迫簽本票後,才獲得釋放。警方獲報後也連忙組成專案小組,經長期蒐證與埋伏,兵分多路成功於雙北地區將陶男一行人逮捕到案,並於現場查扣被害人簽具之本票、借據、財務轉讓書、教學手冊、帳冊等一批、及球棒、警棍、辣椒水等證物,全案詢後依組織犯罪防制條例、刑法恐嚇取財、妨害自由、加重重利等罪嫌移送臺灣新北地方檢察署偵辦。永和分局分局長王耀輝呼籲,對於暴力違法犯罪絕不寬貸,將賡續針對各類不法幫派組織及犯罪集團,實施強力檢肅掃蕩,以淨化社會治安,保障市民安全。
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殺人未遂犯躲藏北市第4天「隱藏人群中」 現況與通緝照落差過大讓警方頭痛
遭台北地檢署判處監護處分的39歲男子簡郁紘,19日當天趁著監護的基隆某精神病院放風之際,竟然逕自逃脫。目前傳聞簡郁紘從基隆搭乘客運前來北市松山區,曾在西門町現身,但由於其隱身在人群中,睡在陰暗的騎樓,讓警方感覺到十分頭痛。根據媒體報導指出,簡郁紘19日下午2點從基隆安樂區的一家醫院逃脫後,便搭乘首都客運1579離開,在北市南京公寓站下車,後續徒步前往西門町。過程中,曾在19日晚間5點左右現身於台北車站,也於19日晚間7點多現身於西門町。警方透過監視器掌握到,一直到20日凌晨4點,簡男都一直在西門町附近徘徊,之後改往萬華龍山寺方向前進,幾個小時之後,又再次回到西門町。警方也發現,從19日晚間7點至20日凌晨4點這段時間,簡男曾3度找尋陰暗的角落躲藏睡覺,每次休息約1小時後便起身離去,轉移到其他地點。而報導中也提到,雖然警方曾發布簡男的照片通緝,但透過照片與現場監視器畫面比對,發現簡男目前的形象與通緝照落差過大,再加上其一直試圖在人群中躲藏,同時也因為其皆以徒步、行走騎樓的方式行動,過程中甚至還會隨意穿越馬路、隨意搭乘公車,行為上毫無邏輯可言,也造成警方偵辦的難度。也因為目前簡男現身於台北市,讓雙北地區的家長可說是繃緊神經,雙北教育局也於22日宣布暫停開放校園。其中北市教育局表示,22日晚間是否開放校園,將會視警方追緝情況決定,新北教育局則表示22日校園全面暫停開放。目前也傳出,北市有部分學校已經將簡男的照片放置在警衛室,方便警衛進行辨認。也有家長表示,這幾日會親自接送孩子上下學,家長也希望警方能盡快逮捕簡男歸案。
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殺人未遂犯逃進北市!警急發最新查緝專刊 雙北校園即起暫停開放
1名39歲簡姓男子因殺人未遂遭法院判刑,考量其患有思覺失調症,執行前送往基隆某醫院監護5年,不料他卻於19日上午趁著放風時間落跑,隨後搭乘客運至北市松山區,在南京東路、三民路口下車,目前行蹤不明。雙北教育局今(21日)宣布,為維護師生校園安全,即刻起至明(22日)暫停校園開放,如有延長再行通知。據了解,簡男去年1月23日在台北西門町尾隨1名王姓民眾,隨後持酒瓶攻擊對方頭部,導致其臉部、頭部和手部受傷,遭法院依殺人未遂罪判處3年徒刑。由於簡男患有思覺失調症,因此執行前安排其住進基隆某醫院接受監護,不料他竟於19日上午趁著放風時間逃跑。警方調閱監視器,發現簡男身穿白色圓領衫,外面套1件長袖方格紋襯衫,下身搭配黑色長褲,脫逃後搭乘首都客運前往台北市松山區,並在南京東路、三民路口下車。警方稍早再發布緊急查緝專刊詳述簡男特徵,包括身高172公分、未使用手機,病況為思覺失調症(幻聽),可能出入藏匿處所為「全台各地」。針對內政部警政署刑事警察局發布臺北地檢受監護處分人簡郁紘脫逃案,臺北市政府教育局為維護本市師生校園安全,即刻起至明日上午暫停學校校園場地開放,後續將視警方追緝情形再公告是否延長暫停開放時間。由於受監護處分人患有思覺失調症具有精神病例及有攻擊性,教育局已通知北市各級學校(含幼兒園)務必落實校園內外安全死角巡檢工作,透過酷課APP推播、簡訊發送各校(園)長,提高安全警覺並強化相關預防作為。教育局呼籲,如遇有危及安全之緊急狀況,請向學校及轄區警分局尋求協助,各校園務必加強維護校園各場所內安全並擴大宣導以提高警覺。新北市教育局也宣布,基隆受監護處分人從基隆地區逃脫,由於該犯嫌移動路徑進入雙北地區,為維護校園安全,除了萬里區、汐止區、平溪區、瑞芳區4區校園暫停開放後,再進一步調整擴大為全市29區校園自即日起至明天暫停開放。新北教育局要求各校,加強校園巡查及門禁管理,並與警察局密切聯繫,同時宣導提醒學生上放學盡可能結伴同行,勿在外逗留,若有發現可疑人士請於第一時間通報警方與教育局校安室。教育局持續落實要求各級學校有效管理校園環境,強化校園安全防護宣導教育及演練,以防範外力入侵校園,共同維護教職員工生人身安全。
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520商辦突起2/大建商百億案轉戰中南部 業者:市場熱、未見利空
在政府房市及經貿產業政策推波助瀾下,今年建商「520檔期」住房推案出現板塊大挪移。據591新建案調查,今年520住宅指標案平均分布,雙北、桃園、台中、高雄各約有200億元案量釋出,值得注意的是,大型建商明顯往中南部布局,台中有潤隆(1808)、華固(2548),高雄有豐邑、興富發(2542);雙北百億案則由國泰建設(2501)、新潤興業(6186)帶領國賓大、新濠建設撐場。據信義房屋不動產企研室統計,今年前2個月預售屋交易揭露共計約1.9萬戶,較去年同期增加約1萬戶,銷售金額高達3202億元,年增近2000億元、增幅150%。若以區域來看,2月銷售量最大的是台中市,共1624件,其餘像新北市、桃園市、高雄市也是預售熱區。需求也反映在供給上,百億指標大案過去多集中在雙北,今年520檔期,指標案遍地開花,均勻分布全台,甚至因大型建商積極布局中南部,讓台中、高雄比雙北更搶戲。潤隆建設在水湳經貿園區推出預售案「當代首馥」,總銷110億元,近期接待中心才剛上案名。(圖/潤隆提供)台中地區520亮點都集中在西屯區,有總銷106億元的「華固頂匯」,此案也是華固建設首度跨足台中推案。華固總經理洪嘉昇告訴CTWANT記者,台中土地資源豐富,又有許多殷實企業,科學園區腹地廣大,消費力又強,相較台北舊市區開發要走都市更新、時程長,因此華固決定跨足台中,目前已經買了4塊地,「華固頂匯」為第1案,開發順利緊接著第2案就會推出。洪嘉昇也笑回,本來打算在台中經貿二路搭建華固行銷館,預計8月才要啟用銷售「華固頂匯」,「沒想到很多台中好朋友一直問,因此4月底就先在新聯陽(代銷)台中辦公室潛銷,反應很好,第一批實價登錄預計520就會送出。」據了解,「華固頂匯」每坪成交單價落在77~88萬元。台中西屯另一大案,潤隆建設在水湳經貿園區推出「當代首馥」,總銷110億元。潤隆總經理林暐鈞表示,該案基地位置非常漂亮,位於逢甲大學東側,旁邊就是中央公園軸線,規劃3~6樓為辦公室、7~29層為住宅,跳脫小坪數思維,設計45~52坪3~4房產品。2021年8月豐邑建設以17.1億元購入高雄市前金區「WO HOTEL」(右)後,於今年520檔期推出「豐邑TOP+」(左),坪數規劃29~49坪。(圖/豐邑提供)「水湳經貿園區就是下一個七期!」目前七期不論住宅還是商辦新案價格都已站穩7字頭,林暐鈞認為,七期開發已飽和,水湳才正要起步,未來5~10年發展性和房價都將不輸七期。高雄方面,520檔期原有清景麟320億元總銷的「金銀島案」,不過因建照尚未取得,因此房市聚焦在前金區2大案,興富發總銷100億元的「巴黎河左岸」及豐邑建設總銷101億元的「豐邑TOP+」,且2案距離5分鐘車程內,短兵相接,相當競爭。據了解,「巴黎河左岸」規劃2房為主小坪數產品,開價每坪45~65萬元,搭配興富發集團的優惠付款方案,目前潛銷已近8成;「豐邑TOP+」則為豐邑建設收購Wo Hotel窩飯店後的改建案,由創意家操刀代銷,每坪開價也將介於5~6字頭。豐邑建設總經理邱崇喆表示,目前「豐邑TOP+」接待中心趕工中,已在飯店舉辦2場說明會,預收50幾組預約客。該案也同時為豐邑和創意家首度跨足高雄的處女作。新潤「士科大院.」坪數規劃26~53坪,於5月8日正式公開,新潤興業董事長郭長庚(左3)、慕樺廣告董事長李幹樂(右3)。(圖/記者方萬民攝)北台灣桃園地區則由璟都機構一次推出2大指標案,分別為中路重劃區「璟都仰目」與大園客運園區「璟都航空城」,總銷分別為80與96億元。而桃園A7重劃區總銷80億元的「鴻築善捷段」,據悉開價已站穩5字頭。雙北地區,原本市場預期520檔期還有潤隆總銷逾100億元的萬芳路案,不過就在5月後,經CTWANT記者求證,確定延期推案,讓雙北520檔期由北投區新潤興業「士科大院.」、南港區「國賓大南港路案」、中和區國泰建設「METRO PARK」、土城區「新濠岳」,4個百億大案撐場。根據記者調查,南港區「國賓大南港路案」和土城區「新濠岳」,2個接待中心都還在趕工中;國泰建設攜手日本房地產龍頭三井不動產推出的「METRO PARK」,總銷165億元,為「META PARK」的二期,即將於5月27日舉行公開記者會。新潤興業在北士科推出的「士科大院.」則是於本月8日正式公開,但其實早在1個月前就已經銷售,新潤興業董事長郭長庚表示,「士科大院.」總銷金額127億元,目前每坪開價105~120萬元間,相對大直河岸豪宅每坪要200多萬元來說,「士科大院.」只要一半的價格,未來也有望比照大直房價。對於今年市況,林暐鈞表示,依潤隆內部銷售數據來看,今年房市滿熱,尤其購屋年輕化明顯,總價帶在1000萬元出頭的產品相當熱門,也出現不少80年次的客戶,「由於之前政府推很多抑制房價的政策,現在購屋人也都知道不能轉約、貸款條件上有限制,但仍有很多剛需客,不只自住也置產,並沒有消退。」至於新內閣上任未來市場是否有變數?他認為,「都是同一黨派,應不會有太意外的事發生!」慕樺廣告董事長李幹樂也認為,受到通膨壓力因素,使得目前全台房市表現還不錯,但缺工料漲、電費上漲、碳費等問題,導致整體營造成本居高不下,現在還沒看到有利空,也因為政府超前布局祭出不少管控措施,台灣房市相對健康,預期今年下半年房市持穩,與上半年差不多。
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經紀公司當掩護!中山警破天道盟高利貸集團 一言不合就強押虐打
北市中山分局破獲一起暴力討債集團事件,該集團被控因其合約、討債等問題,對被害人動不動就恐嚇、威脅,甚至將人強押上車拘禁,警方獲報後也與南港分局、刑大等組成朱案小組進行擴大追查,日前見時機成熟,兵分多路於雙北地區將31歲的鄭姓主嫌等10人拘提到案。據了解,有天道盟太陽會背景的鄭姓男子主要經營2家酒店經紀公司,但實際上卻是高利貸與暴力討債集團,趁著被害人急需用錢時放款,隨後再不斷以各種名目催討高額帳款,若被害人不從,鄭男便帶著一眾小弟持器械痛打被害人,甚至將人強押拘禁,以此逼迫被害人簽下本票或是交付帳款,不法獲利粗估百萬,至少有4人受害。據悉,鄭男所痛毆的被害人中,其中有一人並未向鄭男借款,卻仍遭到痛毆,主因為該名男子與鄭男所開設的經紀公司小姐交往,2人交往被發現後,鄭男當即要求男子與小姐分手,卻被男子拒絕,因而遭到痛毆,並強迫簽下保密條款。警方獲報後也立即組成專案小組,經長期蒐證後確認鄭男等人涉嫌重大,日前見時機成熟一舉於12日持10張拘票及11張搜索票,兵分多路同步於雙北地區拘提、搜索鄭男等10人到案,並查扣行動電話7支、空白本票2本、棒球棍3支、刀械2把、大麻吸食器、研磨器及被害人所簽具之本票、借據等證物。全案詢後依組織犯罪條例、刑法妨害秩序、恐嚇取財、傷害、重利等罪嫌移送北地檢偵辦。中山分局重申,對於暴力違法犯罪絕不寬貸,將賡續針對各類不法幫派組織及犯罪集團,實施強力檢肅掃蕩,以淨化社會治安,保障市民安全。
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台北6.2地震太危險…恐倒4000棟房 專家示警:將把台灣摧毀
花蓮403強震以來,至今仍持續有餘震發生,昨(27)日凌晨又有規模6.1的地震侵擾,全台多地區有感。前內政部長李鴻源在10多年前曾警告,台北土壤液化嚴重,若發生規模6.2以上的地震,恐怕將有4000棟建築倒塌,若達7.3,則會倒掉3萬5000棟樓房,相當於「一個中級地震就會把台灣摧毀」。自4月3日到現在,花蓮已累積餘震達1320起,且多為規模6以上的地震,氣象署就提到,27日凌晨2時11分左右,花蓮又有規模6.1強震,地震能量向北釋放,且震央較靠近北部,新北市震度達到4級、台北3級,加上盆地效應及大樓影響,讓雙北地區都很有感。可怕的是,若是地震震央若發生在北部,李鴻源就曾多次示警,由於雙北地區土壤液化嚴重,台北如果發生了6.2級地震,相當於每1、2年會在中南部、花東發生一次的中級地震,就會讓台北倒掉4000棟房屋;萬一到了7.3級地震,則會倒掉3萬5000棟房子。李鴻源直言,「這是我們沒辦法承受的災情」,並警告當局應該要加強防災、救災,思考如何讓都市更新,將過去並不符合法規的老舊建築物汰換掉。另外,李鴻源也提到,應該要考慮遷都問題,由於政經中心位在大台北地區,若是因為地震倒塌,恐導致台灣系統癱瘓,因此建議將政治中心移往中部,經濟中心仍在北部,「不要把所有雞蛋都放在同一個籃子裡」。
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委託永慶房屋賣房子 有望抽到雪梨、北海道或濟州島雙人機票
房市買氣旺!2024第一季六都買賣棟數大幅成長,顯見房市買氣強勁,成為屋主的售屋好時機。延續前一波委託售屋抽機票活動,永慶房屋再推第二波「良誠即時」抽獎活動,屋主只要委託永慶房屋售屋,就有機會抽到雙人機票;另外上永慶房仲網「售屋房價即時算」網站,體驗房價計算功能,也有機會抽SOGO禮券。誠實服務和科技工具助攻 售屋安全又高效!根據六都會區地政局資訊,2024年1至3月六都買賣移轉棟數高達6.3萬棟,較2023年同期4.9萬棟成長約28.3%。在雙北地區,今年前三月也有高達2.2萬棟的交易量,較去年同期成長近25%,顯示今年第一季房市相當熱絡。永慶房屋業管部協理陳賜傑指出,受到台灣經濟穩健成長、台股表現亮眼,促使民眾購屋信心增強,再加上新青年安心成家貸款優惠,使得2024年第一季房市買氣暢旺,更成為屋主售屋的好時機!賣屋也要賣得安心!陳賜傑表示,為了提供消費者安全、高效率的購售屋服務,永慶房屋除了提供消費者「真房價保證」、「誠實安心認證」等誠實服務,保障消費者權益之外,更建置完整、便利的科技工具,包括「AI智能配對系統」、「買屋力找房」、「售屋房價即時算」等服務,有效幫助消費者快速圓滿購售屋歷程。例如「售屋房價即時算」服務,運用大數據和AI技術,整合近一年的實價登錄資訊和市場上銷售中的物件價格,幫助屋主輕鬆掌握房屋的市場行情。陳賜傑更分享,永慶房屋在雙北直營地區(註1)是店數最多的房仲品牌(註2),透過永慶獨有的團隊聯賣服務,一家委託,雙北273家直營門店服務,能夠有效為消費者進行媒合,加速成交效率。許多屋主趁著這波買氣委託永慶房屋服務,迅速找到誠意買家順利成交。把握售屋「良誠即時」 永慶房屋再推委託售屋抽機票活動!為提供給屋主更多福利,延續今年1月的委託售屋抽機票活動,永慶房屋再推第二波「良誠即時」抽獎活動!自4月15日起至6月30日止,屋主只要在活動期間與永慶房屋直營門市簽立雙北直營區的售屋契約,且單次委託期間達90天(含)以上,就可參加抽獎。若委託售屋期間中又簽訂連續30天以上的專任約,可額外增加1次抽獎機會。活動將抽出台北-雪梨、台北-北海道、台北-濟州雙人來回機票共計3項大獎,以及SOGO萬元禮券共10名。除了抽機票大獎之外,本次永慶房屋「良誠即時」抽獎活動更加碼推出「售屋房價即時算」線上體驗獎。屋主只要在活動期間於永慶房仲網上的「售屋房價即時算」活動網頁,輸入自己位於永慶房屋雙北直營區的房屋門牌,體驗房屋售價計算功能,並留下雙北地區的通訊地址,就有機會抽到SOGO的千元禮券,共計將抽出60名幸運兒。陳賜傑表示,2024年初房市買氣活絡,對有售屋意願的屋主可謂是售屋「良誠即時」。歡迎有意售屋,或是想要了解自身房屋價值的雙北地區屋主,透過「售屋房價即時算」或是上永慶房屋雙北直營門店洽詢,不僅可以掌握房屋市場行情、趁著這波房市熱潮完成售屋規劃,更可參與抽獎活動,一舉數得。註1:永慶房屋雙北直營地區含:台北市全區、新北市:板橋、中和、永和、新店、新莊、土城、深坑7區註2:房仲店數以全台15大房仲品牌的官網公告店數為統計基準(永慶房屋/永慶不動產/永義房屋/有巢氏房屋/台慶不動產/住商不動產/信義房屋/台灣房屋/中信房屋/東森房屋/大家房屋/太平洋房屋/群義房屋/21世紀不動產/惠双房屋)。永慶房仲網「售屋房價即時算」服務:https://sell.yungching.com.tw/myplace第二波「良誠即時」抽獎活動辦法:https://sell.yungching.com.tw/myplace/event/honesty
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鋒面殘留水氣還在!明天依舊溼答答 下周雷雨還會連襲5天
今日上午雙北下起豪雨,中央氣象署今日上午針對雙北地區發布大雨特報、大雷雨即時訊息,不少上班族狼狽到公司,由於鋒面殘留水氣還在,19日各地仍有局部短暫陣雨機會,入夜後雨勢將趨緩,周六和周日將是未來一周天氣最穩定的時刻,下周二另一道鋒面接力,雨將連下5天持續到下周六,雨區擴全台。未來一周降雨趨勢。(圖/氣象署)氣象署表示,19日仍會有鋒面殘留水氣,各地有局部短暫陣雨,山區午後熱力作用會有較大雨勢,入夜後雨勢才會趨緩,周六、周日將是未來一周天氣最穩定的時刻,僅宜蘭和各地山區會有午後降雨出現,這兩天受到西南風增強影響,背風側東南部會有焚風發生機會。下周一將有一道鋒面逐漸接近,北部、東北部和中部山區會有局部短暫陣雨,其他山區午後也會有局部短暫陣雨,下周二起鋒面影響加劇,雨勢將持續到下周六,雨連下5天。根據氣象署指出,下周二到下周四受鋒面和華南雲雨影響,降雨範圍比較廣,西半部、東北部有短暫陣雨或雷雨,有局部較大雨勢,花東也有局部短暫陣雨或雷雨,各地有降雨機會,降雨天氣持續將到下周六。至於在溫度方面,周六、周日這兩天較暖熱,各地高溫可到30度以上,南部近山區高溫約35到36度,台東因有焚風發生機會,高溫上看36度以上;下周二受鋒面影響,溫度轉為較為舒緩,感受較涼,高溫約24到25度。 未來一周溫度趨勢。(圖/氣象署)
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麥味登母公司Q1營收5.67億創同期新高 總座:旗下火鍋新品牌今年再開5間
麥味登母公司揚秦(2755)公布3月及第一季自結營收,3月營收1.93億元,年增10.46%,月增15.09%,創同期營收新高;累計第一季營收5.67億元,較去年第四季略減1.16%,較去年同期成長16.32%,同創歷年同期營收新高。揚秦國際企業總經理林麗玲表示,雖然第一季普遍為早午餐產業的淡季,但隨著國內通膨壓力趨緩,內需市場持續回溫,同時「麥味登」與「炸雞大獅」雙品牌的營運規模擴大,截至目前,麥味登總店數855家,炸雞大獅海內外店數113家。林麗玲也觀察,今年三月首場國際連鎖加盟大展有意願加盟創業的族群更勝以往,尤其是青壯年創業,揚秦連鎖加盟總部針對年後轉職與小資創業族群,提供最高80萬元無息分期專案,在總部的營運輔導與資金奧援下,不僅可以舒緩創業者的資金壓力,隨著創業熱度逐步加溫,預期將可帶動「麥味登」與「炸雞大獅」雙品牌國內展店速度。國際發展方面,炸雞大獅區域代理授權也有新的斬獲,除了已完成「印尼大雅加達」地區續約外,並新簽訂「印尼萬隆」地區授權,印尼當地在揮別疫情的陰霾後,各區域在展店規畫上也轉為積極,將挺進人潮聚集的百貨商圈,加大展店力度。揚秦旗下火鍋新品牌「涮金鍋」,第2家門市預計於6月開幕,並將開放加盟,林麗玲表示,涮金鍋今年預計再開5家門市,以桃園區域為主,逐步擴展至雙北地區。