隱形富豪
」 富豪 黃立成 管其慧
「班班」又亂了1／班班喝鮮乳恐釀羊乳退訂潮 農業部挨批放生羊農
農業部喊出的「班班喝鮮乳」政策，號稱這學期開學上路，但近2個月過去了卻只有3成國小與幼稚園學童喝到，加上飲品選項只有鮮乳、保久乳、豆漿，而過去靠小學生撐起7成市場的羊乳產業遭遇重擊，每年新台幣近4億營收的羊乳產業收入面臨腰斬，在「班班喝鮮乳」未普及全台前，羊乳產業先成為重災區。農委會今年九月全面啟動「班班喝鮮乳」政策，源自2013年政府與紐西蘭簽署訂「紐西蘭與臺澎金馬個別關稅領域經濟合作協定」（ANZTEC），當時載明2025年10月起，全台市佔率近3成的紐西蘭牛乳將零關稅輸台，政府本應把握這12年緩衝期輔導酪農因應，卻一再以「肉桶」式補貼政策，讓酪農持續擴產，未能警覺危機將至，如今面對「零關稅紐乳」叩關，農業部才緊急喊出本學期起國小、幼稚園近130萬名學童每周二次「班班喝鮮乳」，而為配合大廠產品，僅可選擇「保久乳」、「鮮乳」、「豆漿」，反而不少人兒時記憶的「羊乳」不在選項之列，更有羊乳的原始訂戶，心想「跟著學校喝鮮乳」就好，直接退訂，更是羊乳市場重擊。班班喝鮮乳政策宣稱9月開學上路，但至今全台只有3成國小與幼稚園學生受惠。圖中台南市是少數班班喝鮮乳上軌道的直轄市。（圖／報系資料庫）本刊記者8日前往桃園「羊世界」觀光牧場，老闆中華民國養羊協會監事江長利憂心忡忡地表示，比起牛奶龐大的集團支撐與通路曝光，羊乳市場一直是慘澹經營，以中華民國養羊協會700多名羊農會員來說，多為老農小規模經營，加上從農政官員到普羅大眾，大多停留在「羊奶要熱熱喝」的老觀念，把羊奶當「補品」，不像「鮮奶」在大廠廣告轟炸下，已經被視為「飲品」，飲用量當然有落差。江長利攤開統計資料說，2023年全國羊乳產值新台幣 3.73 億元，對比牛乳產值 133 億元，連2%都不到，過去從2012年三聚氰胺「毒奶粉」事件襲台後，台灣重視在地鮮乳生產，酪牛業一路暢旺，如今仍持續擴充產能，隱形富豪者眾，反而是酪羊業多年來勉力經營，一直在地區維持校園與個體家戶投放，一不小心還會被無良加工廠「跳票」，自己便曾被加工廠跳了9張票，一度找「社會人士」協調，結果一開口要「茶水費」就高過本金，只好摸摸鼻子認賠。如今紐西蘭乳品零關稅襲台，酪牛農一抗議，農業部就推出「班班喝鮮乳」，而考慮配送問題，為了「蹭」大廠冷鍊設備，選項只好提出「鮮乳」、「保久乳」、「豆漿」等大廠產品，不在選項中的羊乳市場恐怕引發的退訂潮，「絕對不只腰斬，是推我們下懸崖」他痛心地說。彰化縣是全台羊乳重鎮，而普及全台羊牧場的現代化「真空擠羊乳」設備，已可有效去除「羊騷味」，成為溫、冷兩相宜的飲品。（圖／翻攝自王惠美 臉書）江長利指出，過去國人一直誤解羊乳只能「熱飲」，其實羊乳與牛乳一樣溫、冷皆宜，而羊乳更接近母乳成份，可吸收蛋白質較軟，脂肪顆粒大小也只有牛乳的三分之一，並對活化上皮細胞、氣管、內臟和胃潰瘍者有顯著幫助。江長利直言，坊間謠傳羊乳會有「羊騷味」，但那早是上個世紀的採乳環境所致，當時牛乳的異味也不遑多讓，如今採乳系統全面以「真空收乳」，根本不會受到環境異味影響。對此，農業部畜牧司司長李宜謙回應，訂購羊乳的國人是基於「補品」型特殊營養、健康需求，且羊乳會加熱提供，是獨特而穩定的市場。他說，其實農業部「班班喝鮮乳」政策仍在滾動式調整，10月份檢討會議時會納入羊乳為未來「學童乳」選項之一，最快過年後新學期也會上路，只是目前羊乳產業確實以區域小農為主，或許由各地羊農組成的「中華民國養羊協會」合組法人投標會是可能解方；農業部也積極媒合羊乳投入「長照」市場，除了已在農村設置「綠色照護站」提供羊乳品，希望成為銀髮族的好補給品。江長利則憂心說，農業部官員要先導正觀念，與其把羊乳當成「高大上」的補品，不如推廣如同鮮乳般成為生活中不可或缺的飲品；且農業部若將羊乳導向長照市場，但不少長者多年沒攝取乳製品，「乳醣酶」一旦不足，一喝狂拉肚子，對老人家可不是開玩笑，屆時若羊乳成為千夫所指，乳農更是百口莫辯，因此正辦還是各年齡層乳羊、乳牛並進，提供公平競爭平台直球對決，讓消費者找到自己喜歡而適合的，才是正辦。
真愛無敵1／陳芳語上工四保鑣保護 男友相隨告白「無限熱愛」
29歲的「Kimberley」陳芳語出道後以一曲〈愛你〉紅遍大街小巷，原本是甜心形象的她這幾年越來越做自己，展現出嗆辣的一面，而她的感情事業也備受關注，2022年時被拍到與金曲樂團「血肉果汁機」鼓手彥文在餐廳內熱吻，兩年過去，他們的感情依舊濃烈，時報周刊CTWANT日前便直擊彥文帶著小朋友陪著陳芳語演出，以實際行動支持女友。陳芳語演出時身邊除了有主辦方的工作人員外，還安排四名保全人員保護。（圖／本刊攝影組）男友彥文帶著小孩到後台支持陳芳語。（圖／本刊攝影組）4月20日晚間6點41分，陳芳語搭乘男友彥文駕駛的休旅車到台北市華中露營場，參與音樂祭的演出，當晚活動現場除了主辦方的工作人員外，還安排了穿著西裝的保全公司人員，陳芳語在4個體格壯碩的大漢保護下走到休息室。而男友彥文將車停好後，帶著一名女孩一起到後台陪伴陳芳語，彥文當晚也在社群中貼出3人合影的照片，還標示著燃燒的愛心=無限的圖樣，似乎代表著「無限熱愛」。陳芳語在眾人保護下，安心在台上演出。（圖／本刊攝影組）結束演出後彥文帶著小女孩先上車，陳芳語在保鑣護送下也上車。（圖／本刊攝影組）晚間7點半左右，演出結束後，彥文先帶著女孩上車，陳芳語同樣在4名大漢的陪伴下上車，當晚唯獨她有這般規格，其他藝人都沒有如此待遇。離開會場後，半路上先放助理下車，接著前往台北市松山區的動物醫院，彥文在大雨中接毛小孩上車，隨後便驅車返回信義區的住處。彥文冒著大雨到寵物醫院接毛小孩。（圖／本刊攝影組）陳芳語第一位認愛的男友是《超級偶像》出身的「Albert」林利豪，兩人在2020年5月官宣，常在社群網站放閃，2021年時陳芳語在李芷婷主持的網路節目中透露曾與兩位女生交往，之後又在其他節目公開說自己是雙性戀者，「我喜歡男生和女生，因為我覺得男生和女生都一樣，就只是人的個性被裝進不同的身體裡。」彥文PO出3人合照，並放上燃燒的愛心。（圖／翻攝自彥文IG）雖然與林利豪愛得轟轟烈烈，但兩人還是在2021年底分手，之後陳芳語便被拍到與彥文熱吻，彥文除了是樂團鼓手，也是一位物理治療師，同時還是台北市大同區潮州菜餐廳的餐飲小開，是個「隱形富豪」，曾經有過一段婚姻，但不影響他與陳芳語的感情。原本傳出5月要與彥文步入禮堂，但陳芳語否認這項消息。（圖／翻攝自彥文IG）先前傳出陳芳語及彥文有結婚打算，預計在今年5月，也就是陳芳語30歲時步入禮堂，不過陳芳語透過唱片公司回應：「Kimberley預計5月要宣傳新專輯，她本人表示不確定有沒有空參加婚禮！」否認了結婚的消息。陳芳語前男友是《超級偶像》出身的「Albert」林利豪。（圖／翻攝自陳芳語IG）
大安森林公園首排成交王！每坪279萬再創新高！蟬連三年全台豪宅王
通膨趨勢未解，資產人士的保值投資選項之一即為「豪宅」，這讓豪宅持續有交易量，也帶動創價。尤其蟬連三年的全台豪宅王「One Park Taipei元利信義聯勤」今年以來又有4筆成交，驚艷市場，顯示好的宅邸，永遠值得收藏。根據實價登錄，今年1月一間「One ParkTaipei元利信義聯勤」26樓171坪的中高樓層戶，一位桃園隱形富豪以無貸款方式，豪砸約4.2億元、單價279.4萬元購入，單價位居社區第5名，超越2023年社區最高價277萬元，這也說明雖然政策打房，但頂端豪客對於鍾愛的社區仍不惜高價取得，尤其具品牌力的豪宅市場仍存在上漲空間。根據謄本資料，其他3間則坐落於10～19樓，一坪單價從233萬元至266萬元不等，新增的住戶有貿易商、上市櫃公司家族等，知名買家持續進住。地段及建商品牌成豪宅銷售關鍵回顧過去，「One Park Taipei元利信義聯勤」32樓戶在2018年創下299萬元最高單價，直逼央行前總裁彭淮南的300萬元防線，目前實價登錄上揭露該社區的交易單價全數站上220萬元大關，1戶總價3億至4億元，常見名人、企業家族成員一口氣買下多戶，甚至無須貸款。One Park Taipei元利信義聯勤外觀由英國知名豪宅「海德公園1號」建築師Richard Rogers跨海操刀，極具收藏價值。（圖／One Park Taipei元利信義聯勤提供）元利信義聯勤因品牌力 成富豪資產配置選項「One Park Taipei元利信義聯勤」位於台北市大安森公園第1排，是林敏雄耗費10年才打造完成的代表作，為附近地標，共有35層、31層南北兩棟，總計118戶。訴求與自然永恆，能收藏360度大台北無限環景，猶如全球最奢華豪宅英國倫敦海德公園1號、紐約曼哈頓第5大道上的豪宅群，都是面朝大片綠意寶藏。為此，林敏雄還特別邀請「海德公園1號」建築師Richard Rogers跨海設計外觀，以及英國威廉王子和凱特王妃、美國總統川普、足球巨星貝克漢、奧斯卡影后葛妮絲．派特洛、搖滾天王艾爾頓．強的豪宅設計師Kelly Hoppen來雕塑公設。台北市大面綠意、大片基地難求，未來北市若再有面綠地、地段絕佳、又有知名建設品牌加持的建案，絕對能深受富人信賴，吸引具備收藏眼光、保值抗通膨角度的層峰買家目光，而且賣一戶少一戶，值得關注。
捧億買豪宅2／豪宅榜再現2名神秘富豪 「小燕姊」花9億現金入主松濤苑
2023年北市十大成屋豪宅出爐，每年入榜的豪宅買家，都會有隱形富豪現蹤，今年多出了「林小燕」和「操世權」2位新面孔。根據CTWANT記者調查，林小燕去年4月才各以3億元資本成立2家公司，立馬以法人名義砸9億元買下「松濤苑」2戶；另一位操世權，曾是客製化機械鍵盤製造代理商董座，以每坪215萬元、總價2.2億元交易「潤泰敦峰」21樓戶。2人皆是「無貸款」購入，有錢程度令人咋舌。2023北市十大豪宅排名第二的「松濤苑」，根據謄本顯示，去年4月成交2戶，分別為英屬維京群島商合惠企業、英屬維京群島商衡宇亞洲以「無貸款」現金購買，成交總價分別為約4.65億元、4.6億元，平均每坪250萬元交易，2家境外法人負責人皆為林小燕，公司登記地址皆為台北市內湖區文湖街巷弄的「大直青田社區」中。經CTWANT調查，2家公司皆於去年4月各以3億元資本額成立，同月又馬上砸9億多元買進「松濤苑」2戶。為尋找神秘富豪來歷，記者實地走訪「大直青田社區」，是一處36年的中古連棟公寓，社區因門禁不得而入，只見大門內滿是綠意植栽，很難想像寧靜住宅區中藏有上億資本大企業。另一神秘富豪則是Ducky創傑國際前董座操世權，去年以總價2.2億元入主「潤泰敦峰」。（圖／CTWANT資料室、翻攝自外設天下官網）有趣的是，同一地址還有另一家開普勒公司，經查為一家廣告行銷公關公司，曾接過交通部觀光局、經濟部水利署南區水資源局等標案，負責人為詹瑋琦，曾任電視台大陸線的資深記者。記者致電開普勒公司詢問，公司電話直通住家，接線的是詹瑋琦的先生，他回應「不清楚有這人(林小燕)」，推測英屬維京群島商的合惠企業、衡宇亞洲，應是借址登記。「松濤苑」位於北市博愛特區總面積占地約8.2公頃的植物園旁，就像是該社區的後花園，遼闊的綠蔭景觀，曾被蘇富比國際物業選為全球5大夢幻豪宅之一。「松濤苑」總戶數僅20戶，每戶規劃約162、181坪，11、12樓甚至規劃330坪，住的就是起造人潤泰總裁尹衍樑，及兒子、南山人壽董事長尹崇堯，大咖住戶還有華威創投的資深合夥人張志成。創傑國際堪稱台灣製造機械鍵盤之光，圖右為創傑國際辦公室。（圖／翻攝自Ducky Keyboard臉書、翻攝自104官網創傑國際）另一神祕新面孔則是去年2月以宸創國際公司名義買下位於松山區的「潤泰敦峰」，以每坪215萬元、總價2.2億元「無貸款」交易21樓戶，為「潤泰敦峰」擠上豪宅榜第五名。經CTWANT調查，宸創國際負責人為操世權，是前客製化機械鍵盤商Ducky創傑國際負責人，2022年6月才剛變更負責人，隔年2月就砸上億購入豪宅。創傑國際致力於推出高規格的專業機械式鍵盤、高階滑鼠、電腦周邊等設備研發，全世界擁有將近50個國家的合作夥伴，堪稱台灣製造機械鍵盤之光。「潤泰敦峰」基地原為黑松集團持有，後由潤泰集團標下興建，雖非傳統黃金門牌，但訴求垂直綠化風格，景觀視野無虞，標榜無邊際泳池、科技導入公設，再加上出門就可逛微風百貨，吸引不少低調的隱形富豪，大咖住戶有三商集團創辦人陳河東家族。
富豪新列傳／石化同業口中的「老妖怪」 千億身價卻戴夜市表開老爺車在北海岸海泳
台灣的隱形富豪、長春集團創辦人林書鴻，身價有67億美元，但他在台北總部、位於松江路舊大廈的辦公室卻非常簡樸，隔間用的還是老舊的三夾板，一旁桌子上擺滿了正在看的書和雜誌，有講歷史的、有管理、還有家庭醫學，看到重點時，林書鴻還會拿螢光筆畫下來。1949年，林書鴻與廖銘昆、鄭信義三人合夥創業，林書鴻和廖銘昆是台北工業學校（今台北科技大學的前身）化工科、鄭信義就謮讀機械科，用3台腳踏車變賣所得資金，湊足500元成立長春人造樹脂廠，而長春這個名字，就是「長長久久、三人每日在一起」。儘管廖銘昆在1999年、鄭信義在2016年相繼過世，但至今三個家族沒分家、也沒有任何股權的問題，在台灣產業界是極其罕見的和諧企業。CTWANT記者約10多年前曾與這位鮮少在媒體前露面的隱形富豪一起吃飯，林書鴻親自開著一台老爺車接記者去餐廳，席間有記者問起他的手表看起來很舊了，他笑說這是在基隆夜市買的，當時花了200元、後來陸續修理又花了200元，所以價值400元。戴這樣破表去談生意時，不會被客戶看不起嗎？林書鴻笑著說「如果是從外觀去判斷人的，那我也不會想跟他做生意。」不過，他也補充一句「也是沒發生過這種事啦！」畢竟，長春石化在業界可是響噹噹的。儘管跟記者說話時幽默風趣，但在工作上可說是一絲不苟，「因為化工業就是很危險。」石化業的工安非常重要，除了消防災難演練，也要時常巡視。（圖／報系資料照）林書鴻說，每天睡覺前他想的不是賺錢，而是工安，所有主管都很怕下班後接到工作電話，「電話一響，可能壽命會嚇到少10天」所以他常去巡廠，看到不對就會罵人，廠區處處都有防爆設計與機制，連工廠種的樹也有明確規定。林書鴻於2012年獲選為工研院第一屆院士，在2016年獲得國家科技貢獻獎，2018年拿到台灣科技界最高獎項之一的「潘文淵獎」，還有許多大學的名譽博士學位；2023年勞動部「112年國家職業安全衛生獎」，也將「個人奉獻獎」頒給林書鴻。「工安管理必須從頭做起，因此董事長與總經理要帶頭做起；而且要做到24小時巡邏，才能更大機率防堵爆炸或工安危機發生，不然大火燒起來就來不及了。」林書鴻也在頒獎典禮上呼籲。第一屆工研院院士包括台積電張忠謀、聯發科蔡明介、台達電鄭崇華等，林書鴻是唯一傳產代表。（圖／報系資料照）受日式教育的他，平日生活嚴謹，每天4點起床，5點時一邊看NHK新聞、一邊做體操暖身，5點50分出門打羽球，每天運動1小時，不僅全年無休、且風雨無阻，8點30分到公司上班，晚上大約10點睡覺。林書鴻跟記者說，他不打高爾夫球，因為太花時間、假日就沒空陪老婆孩子了。石化同業曾偷偷說他是老妖怪，「誰會像他一樣都80、90歲了，還親自第一線去巡查工廠，在七、八層樓高的梯子間爬上爬下，速度還比年輕的員工快。」他說，有一次到北海岸玩，居然看到林書鴻在海裡游泳，速度快到讓他以為認錯人。長年游泳、爬山的林書鴻，嚴以律己，身體好得很，記者更是驚訝地發現這位健康老董吃東西不忌口，甚至喜歡吃甜食，那是他放鬆的好夥伴，不過他對自己的身體還是很小心，「身體一有奇怪的地方，就要趕快去看醫生。」一如工安管理般嚴謹。
陸富豪大手筆！豪發4萬紅包給員工退休也有份 總額逾3億
農曆新年將至，老闆通常都會準備發放福利給員工，以犒賞一整年的辛勞。大陸有名富豪在近日就提議發給每名在職員工人民幣1萬元紅包（約新台幣4萬3000元），退休員工每人則有人民幣2千至3千元（約新台幣8000至1萬3000元）不等，總額超過人民幣8千萬（約新台幣3億元）。據網易號報導，遼寧方大集團官方微信於1月18日晚發布消息，集團董事局主席方威近日連續在旗下上市公司東北製藥、中興商業進行內部調查。他除了對企業相關工作提出意見和建議外，還建議發給員工現金紅包。包括2家公司在職員工每人發人民幣1萬元，東北製藥退休員工每人發2千元，中興商業退休員工每人發3千元。截至2022年年底，中興商業在職員工總數為1241人，離退休職工人數為2162人；東北製藥在職員工總數為6694人，離退休職工人數為0。若以上述人數估算，方威將向2家上市公司的在職員工發放人民幣7935萬（約新台幣3億元），發給離退休職員工人民幣648萬元（約新台幣2800萬元），合計人民幣8583萬元（約新台幣3億元）。方威表示，中興商業在疫情3年一直盈利，疫情後超額完成任務，這是全體幹部員工共同努力的結果。他又建議，給中興商業每位員工5天有薪假期，並在符合條件的情況下全員加薪10%。根據遼寧方大集團官方微信，近十年，方大集團相關福利政策費用支出超過32億元，發給員工現金紅包近40億元。方威出生於1973年，遼寧瀋陽人，為人低調的他，很少在公開活動中露面，是知名的「隱形富豪」，他在2023年胡潤百富榜上，以630億元的財富值排在第59位，財富值較前一年增長170億元，排名增長40位。
豪宅新列傳2／潤泰父子情深砸17億住上下樓 有史來最猛豪宅交易是「這筆」
《平均地權條例》私法人購屋限制，去年吵得沸沸揚揚中，加速法人搶購豪宅。據實價登錄，去年12月北市至少有8間法人公司趕在法案上路前購置豪宅，其中就有6筆為無貸款交易。而去年最大筆豪宅買賣，則是龍巖李世聰家族的凱叡物業，以13.7億現金進駐「文華苑」，寫下實價登錄以來最高成交總價的紀錄。去年法人購置的豪宅中，2022十大豪宅排行居三、四、五名的「松濤苑」、「文華苑」及「潤泰敦峰」頗受歡迎，不但成交在最高單價，且現金購入零貸款。排名第三的「松濤苑」，位於北市博愛特區植物園旁，由潤泰集團打造的12層樓豪宅，去年潤泰總裁尹衍樑兒子、南山人壽董事長尹崇堯，以鵬霖投資公司名義，買下自家豪宅11樓戶，以總價8.2億元、單價250萬元成交。由於北市植物園總面積占地約8.2公頃，被稱為「台北市都市之肺」，彷彿是社區後花園，還具有遼闊的綠蔭景觀，讓「松濤苑」曾名列蘇富比國際物業所選出的全球5大夢幻豪宅之一。「松濤苑」總戶數僅20戶，每戶規劃約162、181坪，11、12樓甚至規劃330坪。2013年剛推出時，尹衍樑就以總價8.75億元、每坪260萬元買下12樓頂樓戶為社區「定錨」，大咖住戶還包括華威創投的資深合夥人張志成。今年1月31日傍晚，尹衍樑與尹崇堯父子倆被民眾直擊，下班後在杭州南路牛肉麵店用餐，兩人點了千元有找的排骨麵與小菜。當時本刊曾詢問尹衍樑，與兒子是否不時在巷弄間尋美食，飽餐順便話家常，獲尹衍樑親切回應：「是。小店味道好！」據了解，尹衍樑年輕時曾邊上班邊攻讀博士學位，「晚上右手寫論文、左手抱剛出生的尹崇堯」；知情人士也指出，尹衍樑珍惜親子關係，不時會找尹崇堯聚聚。這次尹崇堯買進自家豪宅，就住在父親樓下，父子情深可見一斑。龍巖集團創辦人李世聰曾在2015年買進「文華苑」其中一戶，不到1年即脫手，時隔7年，女兒KELLY LEE再度出手，這次大手筆買下頂樓戶，總價高達13. 7億元，且無貸款買進。（圖／龍巖提供、報系資料庫）高掛第四名的則是松山區豪宅「文華苑」，去年14樓頂樓戶以13. 7億元、單價244萬元成交，含14個車位權狀高達700.2坪，買家為凱叡物業，公司登記代表人KELLY LEE，地址就登記在龍巖集團起家厝、天母華廈「李氏龍園」的2樓，推測正是龍巖集團創辦人李世聰的女兒KELLY LEE買下。「文華苑」為地上15層建物，全社區僅26戶，以酒店式管理著稱，受到國巨集團董座陳泰銘、精英電腦前董事長蔣東濬青睞，2人持有多戶。李世聰家族曾在2015年間，以約5.3億元買進「文華苑」11樓其中一戶，不到1年，即轉手給陳泰銘，賠售1,700多萬元；時隔7年，再度大手筆回頭買下頂樓戶。「文華苑」睽違3年首見交易，就創下社區單價最高紀錄，也一舉締造台灣豪宅史上單宗交易總額最高紀錄。松山區豪宅「潤泰敦峰」，英屬維京群島商「晶安投資」一次豪砸4.5億元，於去年5、6月分批買下次頂樓22樓2戶，1戶總價2.5億元，另1戶2億元，單價皆為239萬元，為「潤泰敦峰」擠上第五名。去年三商集團創辦人陳河東(左)的夫人許昌惠(右)，也以法人名義買進豪宅「潤泰敦峰」，圖為1997年兩人雙胞胎兒子，雙雙同時舉行婚禮時所攝。（圖／報系資料庫）去年買進「潤泰敦峰」的還有法人「闔圓投資」，1月時砸1.9億元買進13樓戶，每坪單價約190萬元，進一步查詢，買家為三商集團創辦人陳河東夫人許昌惠；5月還成交17樓戶，總價1.78億元、單價201.9萬元，買家是「華源資產管理」，代表人為楊耀程，經查，背景是一家香港室內設計公司。另外，15樓、21樓也有法人成交，「澄美國際」砸1.71億元、每坪193萬元買進15樓，代表人為洪鈺珍，公司登記在信義計畫區資深豪宅「國際名邸」；僑外資「菊川國際」則是花砸1.88億元、每坪215萬元買進21樓，代表人為徐淑鈺，背景為照明器材零組件製造及銷售。「潤泰敦峰」基地原為黑松集團持有，後由潤泰集團標下興建，雖非傳統黃金門牌，但訴求垂直綠化風格，景觀視野無虞，又有無邊際泳池等豪宅公設，出門就可逛微風百貨，吸引不少低調的隱形富豪，亦有不少境外法人入手，堪稱松山區最吸鈔豪宅。
中山北路唯一大基地中坪數 「築觀」懂的人就懂
擁有「百年官道」歷史的中山北路，論資歷是北市三大林蔭大道之首，近15年來能在中山北路沿線樹海第一排成功整合推出的新案，不超過30個，供給量有限。今年第四季在中山北路五段擁抱士林官邸視野的指標大案「築觀」，甫登場就獲市場烈回響，該案由璞園建築團隊-築觀建築操刀，規劃21層SS鋼骨建築，基地面積達660坪，建築面寬62米，規劃50至65坪三面採光大三房產品，透過帷幕系統將採光視野最大化，收攏IMAX級最寬闊的士林官邸、陽明山綠海景觀。中山北路首排基地規模逾500坪的案子屈指可數，幾乎九成基地超過300坪的中山北路樹海第一排案，都直接做八十坪到破百坪的產品，總價動輒近逼2億。「築觀是中山北路首排十年內唯一基地超過500坪，做五、六十坪中坪數規劃的案子，是稀有中的極稀有！」璞園建築團隊樸群廣告分析指出，「築觀」不含車位總價帶落在7500-9500萬間，除自住型買家外，對實力深厚的企業主和隱形富豪買家來說，更具備資產配置的靈活性，一戶自住一戶長期置產，或一戶自住另一戶為二代子女購屋這類型「買1帶1」的成交案例不少。（圖/築觀提供）深耕天母、最懂中山北路的價值的璞園建築團隊指出，天母、士林官邸、二段這三處各具獨特優勢的地段，輪番為中山北路價值鍍金。中山北路近15年來，從早年天母豪宅推案潮中由國泰天母締造135萬區域高價，來到這兩年大型都更開花結果推升價值的二段，市場預估國賓飯店都更案將有望叩關200萬大關；今年年末則由璞園建築團隊築觀建築整合出660坪基地指標案「築觀」，帶領中山北路五段士林官邸生活圈身價再次提升。相較二段的楓香樹海與城市商圈氛圍，來到中山北路五段，「築觀」除了近景多重林蔭，中景是士林官邸與城市天際線，遠景向東有大屯山系連綿綠巒，向西則可眺望關渡平原景致，吸引嚮往寧靜愜意、注重生活質感、性格沉穩內斂的隱形富豪的目光。「築觀」基地位置與樓層高度，環境3D合成示意照。（圖/築觀提供）
遭爆出軌富婆被包養 合開演員訓練班「詐騙學費」錢泳辰怒喊提告
中國女星呂一2016年閃婚「隱形富豪」富二代男星錢泳辰，婚後相處甜蜜、令人稱羨，不過錢泳辰卻不時和工作上的合夥人何艾傳出緋聞，最近又有他被何艾包養的消息，就連倆人一起共同創辦的演員培訓班也被爆料騙取學費，甚至還私下勸學生陪酒，對此，其培訓機構已透過律師發表聲明否認此事，錢泳辰也揚言提告。最近有網友在微博上踢爆，參加了錢泳辰旗下的「艾辰影視培訓」課程，指控該機構先要求學生付清5000元（約新台幣2.2萬元）訂金和高達10萬元（約新台幣44萬）的學費，結果以「安排資源」為由讓學生去陪酒，甚至慫恿他們「獻身」給導演，遭批根本是詐取學費兼拉皮條的行為，而學生在發現事情不對勁時要求退費，也被機構直接拒絕。錢泳辰與合夥人何艾合照親密。（圖／翻攝自微博）不僅如此，該網友還繼續爆料該演員培訓班共同創辦人錢泳辰與何艾關係不單純，他稱其實是「富婆」何艾包養對方，還說倆人經常在公司摟摟抱抱，錢泳辰還在何艾慶生會上親吻她，種種黑料引發網友熱烈討論。錢泳辰旗下「艾辰影視培訓」機構發出律師函否認一切指控。（圖／翻攝自微博）對於這些指控，「艾辰影視培訓」機構也在17日發出律師函公開澄清，否認網上的一切抹黑，並稱該機構一切收費公開透明，且錢泳辰與何艾屬於合夥人關係，雙方各自的家庭關係均非常和諧。爆料已嚴重損害了錢泳辰個人名譽權與該公司商譽權等權益，要求爆料者刪除相關貼文不實內容，否則將提告以維護權益。
旅行社轉型賽2／台灣「隱形富豪」比想像多！學者估：1年消費力達2000億元
「好久沒聽到業界有這種好消息！」旅遊專家李奇嶽告訴CTWANT記者，日前一人要價300多萬的環遊世界行程兩周賣光，透露台灣高端旅遊市場成長可期的訊息。專家、學者也指出，「台灣有不少『隱形富豪』，估計金字塔頂端人口，每年可創造1、2000億元旅遊商機，疫情解封後，高端旅遊產品將越來越多。」「貧窮限制了平常人的想像，有錢人的世界沒有最奢華、只有更奢華。」旅遊專家李奇嶽表示，要打入高端富豪市場，必須發揮同溫層效應，高資產、高消費水平的人同時有社交需求，正好可以滿足。他說，高端旅遊產品目前在台灣仍算是少數，要能做起來，旅行業者服務要更周到，例如一一到客戶家中辦理旅遊說明會、賓士車到府接送到機場等，服務水平要到位，包括隨團服務人員、影音紀錄都要做到，相關供應商也要跟進。李奇嶽分析，台灣其實有不少「隱形富豪」，因而創造出高端旅行需求，且環遊世界是大家的夢想，也是增加產品吸引力的原因之一，「未來這塊市場需求會更高，相關產品會越來越多，尤其是未來疫情過後，市場規模會更大。」旅遊專家李奇嶽（右）看好未來市場。（圖／報系資料照）靜宜大學觀光系副教授黃正聰則表示，高端旅遊市場開始在台灣發酵，主要有兩個原因，一是M型化社會下，有錢人更加有錢，國外連太空旅行都有人推。二是因為疫情影響，黃正聰指出，過去國人每年可能只有5至10萬元左右的旅遊預算，但長期無法出國之下，預算也越存越多，以國內旅遊狀況來說，今年玩澎湖4天以上的遊客，過去10人中可能只有1人，現在將近有半數。他分析，台灣旅遊市場規模大，消費金額一年可達8000億元，疫情前每年約有1700萬人次出國，其中前10％人口消費力多出一倍以上，估算每年有1、2000億元的市場規模，未來更將針對有特色、追求個性化的產品，不再低價搶客。他說，旅遊產業可望陸續復甦，大部分國家已紛紛解封，歐美國家旅遊市場已經回溫7、8成，台灣已晚了6個月以上，解封後最快1、2年，或許就可以恢復疫情前市場狀況，不過，初期價位較高，隨著時間會逐步下降，前景仍可期。亞馬遜創辦人貝佐斯，在台灣時間20日21點將搭乘自家藍色起源公司太空船，展開太空旅行。（圖／摘自Blue Origin官網）
教授霸家產1／自家房產被失智母贈與哥哥 妹控貪心兄謀奪病重老父財產
台北市一名L小姐（化名）向本刊控訴，她的哥哥目前是北部某國立大學的助理教授，當年以攻讀博士為名出國7年，將罹病兩老「丟包」給她這個已出嫁的女兒，去年哥哥還趁父親已是半植物人、意識不清，將多筆父親名下價值約2億元的房產土地過戶給自己，「連我爸留給我們一家住的房子都不放過」。L小姐怒批親哥哥「貪心又超過」，已委請律師提告，幫自己討公道。L小姐難掩憔悴，在丈夫陪伴下向本刊記者控訴哥哥惡行，原來她父親已經高齡92歲，經歷國共大戰，民國38年他以軍醫身分跟著國民政府來台，直到返回對岸家鄉無望，才在台灣娶妻生子，育有L小姐和其哥哥。因為父輾轉調職，加上很有理財頭腦，包括北中南等地都擁有房產和土地，一家人算是隱形富豪不愁吃穿。不過，老父親本該含飴弄孫、頤養天年，在去年4月住進護理之家後變成「半植物人」現況更是成謎。「哥哥禁止我去探視或是打電話問病況，我已經整整一年沒見過父親。」L小姐難掩擔心，紅了眼眶，另一個讓她放不下心的還有罹患憂鬱症和失智症的媽媽，許久未見老伴讓老媽媽很不安，每天照三餐打電話追問L小姐父親近況。雙親各有狀況，更奇怪的是L小姐今年3月去參加自家社區區權會，才赫然發現2016年父親留給自己和丈夫孩子居住的家，明明是父親的房產，現在所有權人竟變成哥哥的名字。L小姐回憶當年哥哥突然遠走美國攻讀博士，「丟包」罹癌父親與憂鬱症母親，她無怨無悔獨自照料2老長達7年。（圖／方萬民攝）L小姐說「查詢後才發現，我們家的房產一月先被過給失智的媽媽，然後又贈與給哥哥」，L小姐覺得非常奇怪，順藤摸瓜發現父親名下包括台北2間房子、新北一間、台中高雄各一間房產以及幾筆土地，總共市價約2億元的資產，從去年起即開始陸續被贈與給哥哥。「爸爸的證件、印章、存摺簿全在哥哥手裡，他已經是半植物人，怎可能去做贈與手續？」L小姐懷疑哥哥心懷不軌，故意讓重病父親氣切留著一命，趁機將財產全部放進自己口袋，為的是父親過世後，不讓她分半毛遺產。L小姐請律師聯繫哥哥，希望「一家人」能私下協商，未料對方冷回「這些本來都是爸爸要給我的！」L小姐氣極，「2018年爸爸表示房產會對半給我們兄妹，當年哥哥聽完無法接受，爸爸才沒有寫遺囑公證等動作，沒想到哥哥連我的家都要奪走！」目前L小姐委請律師申請母親的監護宣告，希望給失智母親好的治療外；也針對哥哥提告《偽造文書》。她怒轟「古語有云百善孝為先，在國立大學教書的哥哥為了財產根本不顧親情，算甚麼老師？」針對L小姐狀況，律師王志超建議，由於父親健康狀況不明，家屬可以向家事法庭聲請選任父親的監護人，法院會請醫師去評估父親健康狀況，如發現父親已經無行為能力，將由家屬中推派1人或由法院遴選出監護人；也由於判定無行為能力後，依據醫療或就醫紀錄回推狀況，在無行為能力期間所有一切法律行為，譬如贈與都屬無效，財產得返還父親。另外，如當事人有「自書遺囑，也就是由自己從頭到尾書寫，載明年月日，有簽名、捺印、明載增減字數，可被認定為有效遺囑。而現今社會女男平等，法院一般判例通常認為兄妹都有繼承權，可以平分財產。高齡92歲的父親去年變成半植物人後，L小姐更在今年發現自己住處的產權變成哥哥名下，連帶父親所有房產、土地全被贈與給哥哥。（示意圖／報系資料照）對於L小姐的指控，哥哥反駁全是「鬼話」並正在蒐集證據提告。哥哥表示從小開始父親便逐步贈與以及轉移現金、房產給他們倆兄妹，妹妹也有分到，但父親重男輕女，認為財產應「傳子不傳女」，所以幾乎大部分房產土地是留給他，且都有父親意願書、人證等佐證。至於妹妹目前住處，原本是媽媽和他長期居住地，結果妹妹認為學區方便，跟父親索討疑似遭拒，未料妹妹竟把媽媽和他的東西扔出去，直接搬進去住，他不排除就此對妹妹提告，他說自己手中有父親的意願書，所以目前妹妹所居住之房產所有權人是他而不是妹妹。
富豪新列傳／華友鈷業謝偉通 疫情中靠鋰電池身家翻4倍
全世界投資人追著電動車概念股之際，美國《富比世》（Forbes）2021台灣富豪榜排行31名的謝偉通也大大「受惠」，他是大陸浙江華友鈷業（603799.SH）背後第二大股東，以資產17億美元（約新台幣476億元）首次進榜。然CTWANT記者追查，這一年來，謝偉通幾乎將持股出光，成了榜下的隱形富豪。CTWANT記者調查，華友鈷業的股價在2019年中到2021年中，從人民幣21.26元暴衝到人民幣105.9元，足足翻四倍，也讓大股東謝偉通待價而「鈷」，成了台灣富豪榜上的罕見行業。鈷（Cobalt，元素符號Co，原子序數27）是一種銀灰色的金屬，主要被用在製作合金，化合物鈷酸鋰則是鋰電池中必要的組成物，可增加電池效率，多數電動車的電池都會用到此元素，因此電動車大量上市之際，鈷成了科技界炙手可熱的明星金屬。本刊調查，謝偉通的主要事業都在大陸，2002年與陳雪華創立華友鈷業，以新加坡「大山私人股份有限公司」持有華友鈷業1.55億股，為第二大股東，2019年7月華友鈷業股價僅人民幣22.08元，換算持股價值約人民幣34億元（約新台幣154億元）。受惠於電動車急速發展，讓電池效率提高的鈷，身價也水漲船高。（圖／翻攝自維基百科、新浪財經、馬景平攝）隨電動車爆發性成長，在2020年底時，華友鈷業股價來到人民幣79.13元，謝偉通以人民幣122億元（約新台幣551億元）身價打入大陸胡潤百富榜中排行第560名。2021年在新冠肺炎衝擊下，鈷的需求大增，價格攀上近3年新高，從2019年中的每公噸2.55萬美元漲到5萬美元，華友鈷業股價因而突破人民幣百元大關。隨後在2021年6月底，謝偉通卻將價值人民幣127億元的股權開始移轉，其中8247.7萬股（6.8%）轉讓給合夥人陳雪華，6076.6萬股（5.01%）轉讓給杭州佑友公司（控股人為大陸國務院），剩餘1208.4萬股（不足1%）在市場售出；換言之謝偉通有了大把現金。一名熟知新能源相關事業的網友就在大陸股票投資板上分析，已經65歲的謝偉通在大陸工作多年，也是該退休回台頤養天年，因此在退場前為老戰友陳雪華增加未來大規模融資的籌碼。除了金屬行業外，謝偉通也看好生技，與哥哥謝謀通在2011年時響應政府「鮭魚返鄉」，回台斥資10億成立「碧倫生技公司」，在宜蘭蓋廠生產天然維他命E。該公司2017年一度因傾倒事業廢棄物登上媒體，隔年更名為「華友新能源材料公司」。此外，謝偉通目前也持有在台灣興櫃的「聯友金屬」股票。在出清手上的華友鈷業股票後，謝偉通已經沒有大量的公開持股，因此目前已經消失在富豪榜中，成了台灣身價超過百億的隱形富豪之一。陳雪華（左三）是華友鈷業實際經營者，去年中從謝偉通手中接收8247.7萬股約6.8%的股份。（圖／翻攝自華友鈷業官網）
富豪新列傳／敏實秦榮華 全力佈局電動車、自駕車
台灣除了在製鞋業造就許多隱形富豪外，在傳統的汽機車零件生產代工產業，也有幾位重量級的企業家，其中在香港上市、名列全球百大汽車零組件供應商的敏實集團，創辦人秦榮華便名列美國《富比世》（Forbes）台灣第22富豪，資產超過20億美金。敏實在汽車零組件業中的地位有多重要呢？根據汽車零件同業的估計，「在2021年全球生產的7,500萬輛汽車中，就有將近4,000萬輛用到敏實集團生產的零件。」此外，在全球一片電動車、自駕車的風潮中，敏實也早就在2016年就已開始佈局。敏實集團最早的主要產品包括汽車內外飾件、保險桿、水箱罩、擾流板等，專攻OEM市場，近幾年則大動作切入電動車及智慧駕駛領域，掌舵者是今年64歲的董事會主席秦榮華。提到秦榮華，多數人的印象是「白手起家」、「伐木工的兒子」、「開過計程車」、「西進成功典範」等媒體報導。但在這些掌聲後面，秦榮華敏銳的市場觀察力與宏觀的企業佈局，才更是敏實集團能在短短30年間一飛衝天的關鍵。80年代，他因為岳父從事車輛零件生意，介紹到台日合資的汽車零件製造公司擔任業務；1992年他看好大陸汽車市場將快速成長，大膽借了50萬美元前往寧波創立敏孚機械，生產汽車零件。日後秦榮華回憶說：「選擇那時台商很少的寧波落腳，才會受到當地政府重視。」秦榮華先打入大陸國產車廠，幫江西五十鈴、上海大眾等車廠生產零件；接著再進軍日系車商，1998年日本本田（HONDA）汽車西進中國市場時，秦榮華甚至與本田在日本的多家零件供應商合作，在大陸合資成立零件製造廠。敏實集團的生產線已全面使用智慧機器人協作整合。（圖／敏實集團提供）時至今日，敏實集團的客戶已遍及30多個國家的60多家汽車品牌，在全球汽車產業堪稱重量級供應商。也因為客群穩定，敏實集團從2005年在香港上市以來，便一直保持平均20％的複合增長率（CAGR）。眼看著電動車的興起，與自駕車未來的發展，秦榮華也沒在這一領域缺席，他早在2013年便成立江蘇敏安電動汽車公司，並在2016年11月獲批大陸新能源電動汽車生產牌照，是大陸第五家獲准獨立生產新能源汽車的企業，目前具備年產5-8萬輛電動汽車的產能。據了解，敏安電動車的品牌定名為「瀾圖」，首輛市售車原型在2018年底就已發表，若非遇到疫情，早已量產上市。秦榮華斥資25億元在江蘇淮安成立敏安新能源汽車科研文化街區暨無人駕駛試驗場。（圖／翻攝自敏安汽車官網）2017年6月，秦榮華斥資25億元在江蘇淮安成立新能源汽車科研文化街區暨無人駕駛試驗場；同年底，他也入主台灣鋁合金及電池盒大廠精確集團（3162）；同時又以私募借殼淳安電子，佈局車用電子領域。而更早之前，秦榮華就先收購台灣車電專業廠中升興業51%的股權，加強車載鏡頭；並與日本富士通成立合資公司，專門生產汽車攝像頭模塊。在安全駕駛方面，敏實也與德國海拉集團合資研發雷達系統，已能自力生產ACC自動跟車、FCW前部碰撞警告等安全駕駛系統。秦榮華表示，全球前十大汽車零件供應商如德國Bosch、日本愛信等，都已佈局車用電子，電子化、輕量化是汽車產業的趨勢，他必然不能缺席。所以在2020年8月，秦榮華返台買下大華科技大學，改名「敏實科技大學」，同時增設智慧製造工程系、智慧車輛與能源系，成為敏實集團的人才培訓中心。秦榮華買下敏實科大（原大華科大），並增設智慧車輛與能源系，做為敏實集團的人才培訓中心。（圖／敏實集團提供）從2016年拿到大陸電動車生產牌照開始，可以很明顯看出，秦榮華這幾年的佈局，似乎都在為了成就一個「造車大夢」。而隨著這個夢的逐漸成形，以及未來汽車產業「無人化」、「電動化」的趨勢，秦榮華這幾年的佈局卡位，勢必將為他創造更多財富，是後市相當看好的台灣富豪。
富豪新列傳／台灣科技富豪最多金融其次 聯發科退休1號員工穩坐富豪榜12年
歷經疫情衝擊不平靜的2021年，全球在原物料短缺與航運壅塞未解下進入2022年，連帶牽動富豪們資產。據美國《富比士》（Forbes）統計，截至1月27日，台灣富豪資產多持續增加，尤其未上市的長春集團聯合創辦人林書鴻，身家從48億美元增為70億美元（約新台幣1,947億元），富豪名次也從2021年第八名躍進到第二名，坐實了重量級隱形富豪。攤開《富比士》2022年台灣富豪即時排名（THE REAL-TIME BILLIONAIRES LIST），2021年的台灣首富鴻海集團（2317）創辦人郭台銘，財富由70億美元下降至62億美元（約新台幣1,724億元），排名上掉了二個名次，排到第三名，拱手讓出首富位置。截至1月27日，台灣前十大富豪排行中，另有兩位名次大躍進。廣達電腦（2382）創辦人林百里名次大躍進，由2021年的第八名，一口氣進步到第四名，資產由53億美元增加到57億美元（約新台幣1,585億元）。潤泰集團總裁尹衍樑則挺進前十大，由2021年的第十一名提升至第七名，資產也由41億美元增加至47億美元（約新台幣1,307億元）。長春集團聯合創辦人林書鴻以70億美元資產登上台灣二大富豪位置，因長春集團迄今未公開上市，讓外界對其增添神祕色彩。（圖／報系資料照）這份台灣前五十大富豪排行，電子業占了近三分之一強，除了郭台銘外（第3名），林百里（第4名）外，還有國巨（2327）董事長陳泰銘（第8名）、聯發科（2454）董事長蔡明介（第12名）、台積電（2330）創辦人張忠謀（第15名）、研華科技（2395）董事長劉克振（第18名）。另外六位電子業富豪是，台灣最大的本土半導體設備公司漢民科技創辦人兼董事長黃民奇（第36名）、大立光（3008）的林耀英家族（第38名）與陳世卿家族（第43名）、楠梓電子（2316）創辦人吳禮淦（第39名）、英業達（2356）集團創辦人葉國一（第41名）、自聯發科退休的副董事長卓志哲（第33 名）。除電子業外，約有兩成富豪是金融業者，包括富邦金控（2881）蔡明興（第5名）與蔡明忠（第6名）；國泰金控（2882）的蔡宏圖（第10名）、蔡政達（第9名）及蔡鎮宇（第20名）；系出中信集團辜家的中租集團（5871）辜仲立（第11名）；元大金控（2885）馬志玲（第14名）；台新金（2888）吳東亮（第24名）及新光金吳東進（第37名）等。值得一提的是，2022年的台灣富豪榜中，年齡在60至69歲的人數占比最多，有17位，第二多年齡層占比的是70至79歲，有14位，80至89歲的有七位，年齡超過90歲的有四位，包括長春集團林書鴻、台積電創辦人張忠謀（第15名）、奇美集團（1763）創辦人許文龍（第28名）及東裕集團王任生（第40名）。聯發科1號員工是已經退休的聯發科前副董事長卓志哲，個人持股是僅次於聯發科董事長蔡明介第二大的人。（圖／黃耀徵攝、報系資料照）這些創辦人富豪中，最令人好奇的是「聯發科第一號員工」卓志哲。卓志哲是交通大學專為培育IC設計人才的「307實驗室」第一屆研究生，在研究所讀書時，蔡明介就是他的指導教授之一，後來他到聯電實習，過程參與企業運作並在一年後完成論文拿到碩士學位，也順勢留在聯電。後來聯電轉型為晶圓代工廠，原有的IC設計單位獨立，他也追隨當時負責IC設計研發的蔡明介到了聯發科。員工編號1號的卓志哲，與蔡明介有著亦師亦友的情誼與默契，據共事過的同事描述，他常有獨到的見解，以及願意聆聽及重視部屬感受的特質，讓蔡明介十分信任，他也是推動聯發科子公司星晨併購影像處理晶片廠曜鵬的推手。因著持有聯發科股票，卓志哲早在2010年就登上富比世台灣前40大富豪榜的第37名，當時身價7.1億美元，直到2015年他60歲時退休，卸下聯發科副董事長，以聯發科當時股價約400元換算，卓及關係人共持股約41,109張，持股價值就高達120億元，何況今日股價已站上千元大關。迄今，卓志哲與聯發科董事長蔡明介分居個人持股最多前二名，各為1.82%及2.59%，隨著聯發科茁壯，這位員工編號1號仍在富豪英雄榜上有名。
豪宅爭霸戰3／豪宅價量攀新高 哈林、可成、特力董座都砸上億置產
在政府頻頻打房的疫情時代，豪宅價格一飛衝天，根據屋比房屋以成交單價為基準，彙整2021年全台十大豪宅排行榜，北市知名豪宅「潤泰敦峰」、「琢白」、「華固名鑄」沒有懸念再度進榜，分別占居六至八名。豪宅單價第六名是位於市民大道四段、微風廣場旁的「潤泰敦峰」。實價揭露一筆去年10月交易，16樓戶，以單價217.7萬元，總價2.3億元成交。根據謄本顯示，買方為2位共同持有，來自於新竹縣市，分別在新竹市東區、新竹縣竹北市擁有資產，業界猜測為竹科高端置產客，帶著橫掃中南部房地產的野心，北上深入台北市豪宅市場。「潤泰敦峰」去年實價揭露筆數已來到13筆，其中包含5月時被陳姓女富豪一次砸5.8億元，掃下6至9樓同一號門牌的3戶；可成科技董事長洪水樹也於去年3月以凱怡投資公司名義，無貸款購入21樓2戶，總價約3.9億元。豪宅單價第六名是位於市民大道四段的「潤泰敦峰」，去年3月，可成科技董事長洪水樹也以法人名義無貸款購入21樓2戶，總價約3.9億元。（圖／CTWANT資料室、報系資料庫）「潤泰敦峰」基地原為黑松集團持有，後由潤泰集團標下興建，雖非傳統黃金門牌，但訴求垂直綠化風格，景觀視野無虞，又有無邊際泳池等豪宅公設，出門就可逛微風百貨，吸引不少低調的隱形富豪入主。位於信義區指標豪宅「琢白」，則是以去年5月每坪單價216萬元、總價3.1億元的10樓戶交易名列第七，買家登記為瑞利國際股份有限公司，負責人陳慧錦同時擔任厚生集團旗下多家建設公司董監事，由於「琢白」為大陸建設、厚生建設共同投資興建，因此推測為關係人捧場自家建案。「琢白」以全棟純白外觀深受年輕層峰客喜愛，包括「麻吉大哥」黃立成以6.08億元包下30樓頂樓戶，其他知名住戶還包括新光金控第三代吳昕東、藝人陳怡蓉及香港娛樂大亨向華強、陳嵐夫婦等。「琢白」除了住有「麻吉大哥」黃立成外，去年1月特力集團總裁何湯雄家族也以法人名義買下9樓，總交易金額近3億元。（圖／報系資料庫）去年「琢白」也增添不少新鄰居，1月特力集團總裁何湯雄家族以法人欣秋公司名義買下9樓，總交易金額近3億元、拆算每坪成交價203萬元；2月再添一筆，15樓以近5.3億元被英屬維京群島商瑞佐拉管理顧問買下，負責人李嘉嗣是知名李林設計顧問公司創辦人，曾替國泰金、渣打銀行、環安智控等多家金融業和外商設計空間，本身也是位藝術藏家、業餘賽車手，而太太曾是發片歌手張中菲（原名張翠容）。排名第八的「華固名鑄」，15樓2戶去年10月以總價4.43億元成交，單價約208萬元，買方塞席爾商紅岩投資以無貸款買下。去年入主「華固名鑄」的還有金曲歌王哈林庾澄慶，外界推測哈林為孩子看上雙敦明星學區，8月以2.76億元、每坪196.8萬元買下9樓戶。該社區知名住戶還包括，自家華固建設董座鍾榮昌夫婦、一次橫掃8戶的台塑王家及力晶集團創辦人黃崇仁家族，還有以廣告「阿嬤！妳怎麼沒感覺？」打響知名度的保健食品代理商「扶陞貿易」。
嘉義富豪村揭密1／地方小廟信徒超大咖 這些政商名流都來拜祂
月前一則地方大拜拜新聞，意外將「全台最有錢村落」－17戶人家的嘉義布袋蕭厝庄曝光。CTWANT循線追查，在蕭厝庄長大的大老闆，除了鞋材大王南良集團總裁蕭登波外，還有一位神秘創投高手，擔任多家科技業上市櫃公司董事的蕭崇河。此事起於蕭厝庄內蕭府大帝殿「建廟36周年」慶典，村民豪擺1350桌供品，鄰居透露「該村莊戶戶身家上億！」小村瞬間爆紅引來大量訪客。CTWANT記者日前實地走訪，發現Google地圖上該村地標已被移除，費了好一番功夫，才在嘉義縣布袋鎮振寮里南側找到蕭厝庄及蕭府大帝殿。蕭府大帝殿不大，廟前兩棵羅漢松隱約彰顯不凡貴氣，廟前有廣場、溪流、戲台和涼亭，圍牆彩繪著務農生活，偌大庭園裡的花草樹木修齊，不見雜草落葉，四圍巷弄幽靜，錯落著完整的傳統三合院，讓訪客以為來到了市定古蹟景點，唯獨少了人氣，空蕩蕩的小村，偶有機車與小狗路過。蕭厝庄子孫中最有名的便是鞋材大王南良集團總裁蕭登波，CTWANT記者實地走訪，發現信仰中心蕭府大帝殿周邊環境優美，但平日空無一人。（圖／報系資料庫、馬景平攝）振寮里里長莊貴翔表示，「園藝造景及三合院都是蕭家人自己花錢做整修，以前沒有外地人來，新聞曝光後有段時間村子多了很多人造訪，蕭厝庄目前都是蕭家的長輩住在那邊，老闆都在外面工作賺錢，只有廟裡或宗族有事才會回來。」對於蕭家與蕭府大帝殿其餘事情，莊貴翔回說不知情。走進蕭府大帝殿，一眼可見廟裡掛著前副總統蕭萬長2008年參香祭祖的照片，牆上數個扁牌都有蕭萬長與前法務部長蕭天讚等人題字。其實蕭萬長與蕭天讚都不是蕭厝庄人。「蕭萬長和蕭天讚是同宗，跟蕭厝庄子弟蕭登波（南良集團總裁）交情很好，蕭府大帝殿奉祀的是南朝梁武帝蕭衍，有很多不是蕭厝庄的蕭家子孫也會到這來祭祖。」一位在地居民表示。11月的建廟慶典上，蕭天讚兒子蕭博元也出席表示，「作為蕭家的子孫，我們不管人在任何地方，在外地打拼，也都隨時惦記著自己的家鄉。」這次建廟慶典捐款名單上，有一位捐款36萬元的「蕭崇河」，由於蕭登波的弟弟叫「蕭崇湖」，外界以為蕭崇河也是蕭登波兄弟，「蕭登波僅蕭崇湖一個弟弟，蕭崇河還要再小一個輩分。」知情人士證實，CTWANT記者追查發現，蕭崇河也是隱形富豪，他擔任上海永威投資有限公司總經理、台灣良欣財務董事長，還身兼大聯大、精誠、辛耘企業、揚智科技等多家上市櫃公司董事，事業版圖遍及兩岸。對於「蕭家庄幾千萬算是貧戶，1億算是小康，10億算是普通，甚至還有幾百億的」說法，當地居民認為有些誇大，「還是有貧富差距啦！如果拿來平均的話每個人就有身價1億。」
天堂M帳號買賣再創天價 現金1450萬成交
知名手機遊戲《天堂M》靠著20年前風靡全台的光環，自2017年底開服後屢屢打破手遊下載、營收紀錄，因此許多「找回憶」的玩家花錢不手軟的投入大筆鈔票，在16日時傳出1個已經花了上億元新台幣的「金變」帳號順利以1450萬元售出，打破天堂M帳號最高價的交易紀錄。經典IP遊戲《天堂》是許多5、6、7年級生的回憶，因此在《天堂M》推出後就湧入百萬名玩家，若是要在遊戲中變強就必須花錢提升，許多台灣從事科技、營造、傳產、土方、八大行業的隱形富豪們，為了在遊戲中稱王、稱霸即使花數千萬也不手軟。而在遊戲中1個已經花費超過1億元新台幣的「3金變、金武」的妖精帳號，在日前先是以1380萬元由1名台灣玩家出售給香港玩家，該名香港玩家又投入500至600萬元台幣後，在16日以1450萬元出售給台灣1名紡織業小開。雖然花1450萬元買進帳號，但許多遊戲直播Youtuber以及《天堂M》玩家都直呼划算，1名玩家透露，光是金色武器在所有伺服器中不超過10把，因此1把金色武器很可能就超過400萬元新台幣，而該帳號的素質、變身等即使花7000至8000萬也沒辦法達成，幾乎是買到賺到。本刊調查，在《天堂M》中超過千萬元的帳號並不多，許多玩家花費500至600萬，在帳號售出時價格可能只剩幾十萬，即使投入2000至3000萬，在要售出帳號時，價格也可能只剩100至200萬，也使得許多靠著直播《天堂M》的Youtuber或者、代賣的產業鏈出現。
趙麗穎、馮紹峰43億身家離婚怎分？ 專家指稱未交叉持股分割非難事
謝震武主持高點綜合台《震震有詞》，日前邀來名嘴許聖梅、律師劉韋廷，朱佑翎、兩性專家H、醫藥記者洪素卿，在節目中就趙麗穎、馮紹峰及江宏傑、福原愛的離婚新聞進行探討。對於趙、馮離婚，許聖梅表示：「這對銀色夫妻從宣佈結婚，導致微博大當機，宣布離婚那一刻也是大當機，因為這兩人帶來1000億流量十分驚人。」兩人從宣布結婚便有許多網友唱衰，維持2年多的婚姻在宣布離婚後，網友們更是開始計算兩人加起來超過43億新台幣的身家財產該怎麼分？許聖梅補充，兩人離婚央視還特別報導「除了離婚要有冷靜期，在結婚時也要有冷靜期，請不要因為顏值跟財富而匆忙決定。」劉韋廷律師對此表示，「在中國大陸今年的民法典做了修正，提出了離婚的冷靜期，也就是說雙方去辦離婚登記，在30天內任何一方如果覺得不應該離，當事人可以隨時去撤銷離婚。」至於兩人高達43億的身家財產該怎麼分配？來賓朱佑翎律師表示，「中國大陸有他們的民法規定，目前尚未得知結果，但若是在台灣這43億不是不動產或存款，而是持股目前的現值，必須先區分婚前財產或是婚後財產。」朱佑翎律師舉例，婚前買了股票、婚後股價飆漲，才有所謂的婚後財產剩餘分配請求權。她也大膽推論，馮紹峰、趙麗穎兩人會各自處理屬於自己的財產，不特別跟對方索取。許聖梅補充：「這兩人在經營公司上沒有交叉持股，因此在財產分割上對他們來說並不是難事。」從趙麗穎拼命在中國大陸建立自己的地位，據說身價還勝過馮紹峰，形成女強男弱的觀感，聊到台灣近期沸沸揚揚的另一對也被喻為「女強男弱」的福原愛、江宏傑夫妻，主持人謝震武律師表示：「有沒有女強男弱的問題是一回事，但在我們看來江宏傑世大運的表現、外型帥氣，他是有遠景的。」而許聖梅說，江宏傑父親開設建設公司，其實江宏傑可說是富二代、隱形富豪，只是福原愛財產太驚人多出江宏傑100倍，他們之後的財產分割問題會比較複雜。
就是愛大叔 管其慧街頭熱喇富商之子
今年28歲的管其慧，曾是凱渥名模，不過外在條件頗優的她，在演藝圈並沒有令人印象深刻的作品，反而是與麻吉大哥黃立成的「父女戀」，成為她的「代表作」。對熟男有偏好的她，2018年也曾被媒體捕捉到與另結大叔新歡，不過日前本刊又拍到她與香港「隱形富豪」陶曉明之子陶沈榮路邊熱吻，看得出對大叔富男友的口味相當一致。
就愛這一味1／偏愛大叔 管其慧小巷擁吻隱形富豪之子
今年28歲的管其慧曾是凱渥名模，但在演藝圈並沒有令人印象深刻的作品，反而是與黃立成相差20歲的「父女戀」，成為她的「代表作」。2018年，有媒體捕捉到她另結大叔新歡，日前本刊又拍到，她與香港「隱形富豪」陶曉明之子陶沈榮在小巷熱吻，看得出她對偏愛大叔級富男友。二月二十日深夜十一點多，本刊記者在台北市大安區某間酒吧遇上管其慧，她穿著細肩帶上衣加牛仔外套，下半身則是黑色短裙，大方展示姣好身材。陪著她在酒吧旁靜巷聊天的熟男，則是一身襯衫領帶、西裝褲，還留著性感的鬍子，看來成熟穩重又有魅力。據查，這位熟男名為陶沈榮，擁有紐約大學法學院法律博士及南加州大學商學士學位，曾是美國紐約州律師。他的父親則是二○○九年因腦癌病逝的香港「隱形富豪」陶曉明，資歷與財力都相當驚人。管其慧與大叔級男伴陶沈榮似乎在吵架，女生走在前面，男生低頭在後方跟著，後來走進無人小巷繼續爭執。（圖／本刊攝影組）從兩人的表情看來，似乎有些小爭執，管其慧擺著一張撲克臉，不一會兒又扭動身體，有幾分撒嬌的味道，接著和陶沈榮一起回到酒吧。到了零點十六分，兩人再度走出酒吧，然而表情更加不對勁，或許是因為門口人多，他們再度走到一旁巷內，男方邊講話邊比手畫腳，像在解釋什麼，女方卻始終冷漠以對。經過長長的激吻後，因為人來人往，兩人終於放開彼此，表情有點不好意思。（圖／本刊攝影組）談了半個多小時，陶沈榮先是左右張望，接著雙手一把抓住管其慧的肩膀，送上深情一吻，同時將對方緊緊摟在懷裡，持續了十八秒鐘左右。但眼看管其慧似乎仍有點不悅，他再度用雙唇進攻並抱得更緊，總算讓對方的表情柔和許多，直到有路人經過，兩人才有些難為情地停止。接下來，小倆口就像沒事一樣，各自與友人說說笑笑，只能說感情的世界真是瞬息萬變。 靠著接吻和好的小倆口，像沒事一樣繼續和朋友聊天談笑。（圖／本刊攝影組）