陽光屋
」
玩團小子拚充電1／他開特斯拉上阿里山險「刁車」 驚覺台灣充電沙漠要綠洲
隨著馬路上電動車輛多起來，加油站龍頭台灣中油（1328）、高公局國道服務區及地方政府等，這一年多來開始搶建充電站，然而公標案「通殺」的得標業者並非知名科技大廠，而是一間成軍不到5年的「源點科技」（EVOASIS）。究竟這家新創公司有何能耐？41歲的創辦人陶百群接受CTWANT記者專訪，揭曉答案：「競爭對手都是百億、千億大集團，很多人不看好我們，不過我們最大的優勢，就是擁有太陽能廠的經驗。」總部設在台南的源點科技，為擴充業務，農曆開春前將北部據點從市民大道搬到仁愛圓環，訪客一進新辦公室，就是EVOASIS充電站藍綠色系的主牆，牆上大螢幕播放公司影片，室內設計簡約，約20個座位，陶百群在新裝修的會議室告訴CTWANT記者，他跨入充電服務商前，在太陽能電廠練足10年功的歷程。台灣中油攜手源點科技，未來在加油站也能充電。（圖／報系資料照、焦正德攝）喜愛大自然總想往外跑的陶百群，讀的是成功大學地球科學系，當完兵2年後，也就是2008年，前往冰島大學讀再生能源工程研究所。在冰島，他看到第一台特斯拉、BMW電動概念車等，因而提了個研究計畫，「我改裝一台傳統燃油車，把引擎全部掏空，從世界各地買來電池、電控系統，重新組起，再搭網站，開放讓大家免費租用，體驗電動車生活。」隔年，陶百群完成學業返台，「我想到電動車公司上班，但台灣幾乎沒有發展電動車，比較成熟的是太陽能製造業。」陶百群轉而到當時全球前十大太陽能電池製造商昱晶（2018年已併入「聯合再生」）當業務，跑遍美洲、中東、韓國、日本、歐洲等國家。當時，台灣太陽能產業發展大好，成了出口大國，但國內建置遲遲未起步，直到2012年經濟部推「陽光屋頂百萬座」計畫，獎勵社區設置屋頂型太陽光電系統，陶百群的故鄉台南也跟進，「我發現台灣太陽能的建置量很少，覺得應該要投入終端系統的發展。」2012年經濟部推「陽光屋頂百萬座」計畫，讓陶百群看到機會，成立「陽光花園」。（圖／陽光花園提供）於是，陶百群離開太陽能板大廠，自籌一百萬，2013年在台南成立「陽光花園」，以屋頂型太陽能發電起家，之後才擴及各類型案場。「其實我做太陽能，從接到第一個案場開始就獲利。」他說，營收持續穩定成長，3、4年前就做到10幾億，｢去年成立10周年，總計完成超過1,600個案場、總建置容量超過200MW。」在營收獲利穩定下，陽光花園迄今仍未IPO，一般投資人也就所知有限。成了太陽能系統業者後，陶百群仍不忘電動車。「2018年特斯拉終於引進，我就訂了一台Model S。」「跨年時我開上阿里山，以為電池夠回家，但上山吃了比較多的電，到山頂發現電池只剩150公里，回家需要180公里，當時特斯拉全台只有5個充電站，離我最近的1個在台中、1個在台南，而我在嘉義，就近找不到充電站，『非常沙漠』。」陽光花園的創業基礎、尋地經驗及穩定獲利，讓陶百群勇敢跨入充電樁領域。（圖／報系資料照）平時，陶百群到距離住家8分鐘車程的奇美博物館充電，以「遊牧民族」自居的他意識到，「充電站不足，是必須解決的問題」。於是他開啟一趟考察之旅，觀察韓國、中國、美國、歐洲等充電樁營運商的運作模式。「我參考很多案例，包含硬、軟體各方面的商業模式。」已有太陽能電廠創業經驗的陶百群認為，「以我們的能力跟經驗，其實可以替電動車主打造更好的充電環境，因為我們有機電技術能力、建設能力、找場地能力。」於是，陶百群找到曾在Mercedes-Benz團隊做車廠軟體的好友沈俊祺，以及另一位南加大行銷所畢業，也是太陽能電廠同業「太平洋綠能」的董事長鄭旭捷，3人及其他親友一起出資三千萬，在2019年成立「源點科技」，英文名字為「EVOASIS」，意思是要在充電樁沙漠裡造綠洲，如今已成後來居上的業界黑馬。
首爾暴雨「半地下房」淹死3人震驚全韓 總統、市長致哀宣布修法禁住
韓國首都圈首爾市地區8日下起暴雨，創下韓國80年紀錄，奪走16條人命，更造成多人受傷與失蹤，其中一戶住在半地下室房的家庭，竟因淹水灌進家中全家三人活活被淹死，讓韓國民眾相當震驚，韓國總統尹錫悅與首爾市長吳世勳也前往該戶家中勘察致哀，首爾市長表示將對排水系統與地下隧道排水問題，做進一步的討論與改善，另外也將修築建築法，全面禁止這樣的地下房與半地下房當成住宅空間。首爾南部滿目瘡痍，有住家前馬路更是直接坍陷。（圖／翻攝自吳世勳IG）半地下房（陽光屋）的一家三口悲劇震驚全韓國，多名藝人與政治人物發文表示悲痛，據《韓聯社》報導，10日韓國總統與首爾市長代表政府向遇難者致哀，並向受災民眾道歉，尹錫悅也要求首爾市長提出對策，首爾市長則表示將修法禁止居住這樣的半地下房或地下室。首爾市政府表示，自本週起將不再核發這類住宅的建築許可，並要求現有住宅型態轉換，給與公寓業者20年的時間，將這些地下室或半地下房改為倉庫或停車場等，另外也將在未來10年投入1.5兆韓元（約台幣345億）的預算來改善排水系統，不再讓這樣的悲劇發生。地基被掏空，一旁民宅也變得危險。（圖／翻攝自吳世勳IG）除了首爾市新林洞的半地下房洪水灌入導致一家三口無法逃生，家中溺斃的狀況外，瑞草洞也發生一名40多歲的男子，跌入公車站旁的下水溝中溺斃，認為是大雨時被捲入下水溝中，而當時和他一起的50多歲姐姐至今仍未被找到。半地下房在首爾截至2020年，約有20萬間地下室或半地下室的住家，在知名電影《寄生上流》中，也有演過這樣的劇情，電影中一樣遇到洪水狀況，窮人住的地方都被水淹沒，因此集中到體育館避難，回家還要收拾被水淹沒的家，不只在韓國有這樣的住宅，台灣也有不少地下室與半地下室的住宅，由於房價或租金較便宜，吸引不少民眾入住。
售屋網有鬼3／降價5成屋主拋售？吸睛物件百年不下架等你來電
房仲網裡有不少降價物件，甚至誇張打出降價5成，難道是屋主拋售？台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐揭露真相，「只要市價過低，都有點問題或是瑕疵，例如法拍屋或地下室(陽光屋)。」以591房屋交易網來說，北市萬華區一筆標題名為「薪水買家5折價，捷運咖蚋站寶興雅寓」的物件，權狀27.59坪，屋齡46年，公寓4樓，3房2廳2衛，原價785萬元，降價幅度達48.9%，只要401萬元就能入手北市捷運宅。張旭嵐解讀，此物件市場行情每坪為36~38萬元上下，網上降價後的價格只要14.53萬元，明顯是法拍屋價格。房仲常利用法拍最後一拍的底價去吸引買家，但有可能現在只是在一拍或二拍階段，民眾對物件有興趣，與房仲連繫後，房仲再幫忙代標。至於民眾要如何辨別是一般物件還是法拍物件？張旭嵐說，標題打出「市價X折」等價格低到離譜的物件，幾乎都是法拍屋，民眾也可以從物件圖片觀察，只有街景和建築外觀，沒有室內照片的，多半就是法拍屋。而經查，寶興街此物件已停拍，成為「釣魚工具」。張旭嵐表示，網路上有不少賣掉了卻不下架的物件，可能價格誘人、屋況還不錯，或是照片漂亮，房仲都不急著將它下架，用來吸引民眾與房仲聯繫，成為蒐集客戶資料的工具，房仲可再推薦其他相似物件。此外，「釣魚」方式還有很多，例如刻意將公寓勾成大樓，吸引買家瀏覽，只要看到「土地持份大」及「低公設好宅」，其實都是「公寓」的特色。也有人頂樓加蓋簡稱「頂加」故意寫成「頂家」或「鼎家」，張旭嵐說，以前頂加物件搶手，但現在頂加有安全問題、報拆風險，同時也代表著要爬很多層樓梯或是悶熱，但有些物件裝潢後仍是不錯的選項，房仲為了避開民眾既有的負面印象，刻意換詞修飾，希望吸引民眾點入參考。圖說：為了避開民眾對「頂加」物件既有負面印象，房仲會在用詞上修飾，就如同「公寓」寫成「美寓」。（圖／擷取自好房網）