開工
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台灣中油啟動113年工安週系列活動─強化科技防災,提升綠能安全,打造永續職場
台灣中油公司113年工安週結合安全衛生觀摩研討會,今(1)日上午在煉製事業部高雄宏南訓練教室舉辦開幕式,揭開工安週系列活動的序幕。這場研討會以「科技防災、綠能安全、永續職場」為主題,結合產官學界約200人共同參與,邀請國內職業安全衛生領域的學者專家進行專題演講及論文發表,亦安排各種工安衛生器材與海報論文展示,期待透過研討及交流提升國內職業安全衛生管理的水準及量能。台灣中油為落實推動各項工安工作,自102年起每年持續辦理工安週活動,今日啟動開幕式及舉辦研討會之後,所屬各事業部也依其業務特性訂定工安週計畫,於7月8日至8月16日接棒辦理工安週活動。台灣中油啟動113年工安週系列活動─強化科技防災,提升綠能安全,打造永續職場。(圖片提供/台灣中油)今年工安週開幕式結合安全衛生觀摩研討會方式擴大辦理,由董事長李順欽主持,首場由勞動部職業安全衛生署長鄒子廉專題演講「落實職業安全與衛生(OSH) 力促永續發展目標(SDGs)」,台灣中油總經理方振仁擔任引言人;其餘研討主題包括智能科技應用、製程安全管理、綠能安全管理、防災應變管理、事故案例分享及友善健康職場等。台灣中油肩負全國能源與石化中間原料生產及供應的重任,除了透過平日工安訓練及演練精進工安技能外,亦逐步導入智能科技提升設備維護及整體工安管理效能,並持續推動企業轉型升級,致力提供國人安全、多元、低碳的能源服務,以邁向永續經營之目標。
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萬華工地未指揮交通水泥車直接輾行人 吳沛憶要求勒令停工
台北市萬華區24日發生一起離譜死亡交通事故,水泥車在沒人指揮交通的情況下,離開工地就輾過行人。立委吳沛憶立委與北市議員劉耀仁議員28日到現場會勘指出,民眾反映這是長期的積弊,先前曾多次對市府反映工地沒人指揮交通,市府卻已讀不回,最終喪失一條人命,痛批市府「失職」、「怠惰」,要求市府勒令停工。吳沛憶指出,造成死亡事故的是該路口旁建案的水泥車,但這不僅是意外,而是工地管理與交通安全長期遭漠視造成的惡果。在地民眾表示,該工地是未作交通安全維護的累犯,長期不依法派人做交通指揮,但先前多次反映市府卻不聞不問,喪失一條人命之後,也僅打算罰款1萬8千元就結案。劉耀仁表示,該處從去年3月到今年6月間已發生12次交通事故,但直到發生本起死亡事故,北市府才做出回應。劉耀仁痛批,這是「怠惰」,工地的交通管理有法規明定,蔣萬安把2024年列為交通安全年,但光一個路口就一年發生12次事故,甚至因怠惰執法而奪走人命,「蔣萬安還有臉說交通安全年?」吳沛憶說,里長跟民眾一年來多次反映,市府卻不聞不問。事實上,去年大安區就發生過一模一樣的案例,都是沒人指揮交通、同樣奪走一條人命,北市府卻沒有記取教訓,導致在萬華區再次發生。吳沛憶強調,僅罰款而不要求廠商改善就是草菅人命,她要求市府應把民眾的安全擺在第一優先,依法勒令提工,廠商必須就交通安全做改善後方可復工。市府人員出席會勘表示,建管處將調閱監視器如查獲該工地是違法累犯,長期不指揮交通、維護安全,將依法勒令停工並加重罰鍰。建管處並承諾,會檢討建商交維計畫,改善後才允許復工。交通局則承諾,會同步進行路口行穿線退縮與人行道改善,從道路規畫做改進,加強該路口的通行安全。
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黃石市場公托、青創消失? 議員批新北市府忽悠板橋人
新北市議員黃淑君24日表示,板橋黃石市場民間經營-營運-轉移(BOT)案年底就要完工,但市府承諾的公共托育中心與青年創業空間都悄悄消失,實在忽悠板橋人,要求市府說清楚。板橋黃石市場有50多年歷史,2021年12月8日開工重建,預計設置地下3層、地上9層多功能大樓,有望於年底完工後,2025農曆年前試營運。黃淑君說,2020年黃石市場BOT案第一次公告就明確指出,必須留置1,160平方公尺空間以供公益使用,進一步也已規劃在3樓設置660平方公尺公托中心,4樓也將設置500平方公尺青創空間,現在要完工了,卻完全不見蹤跡。同選區國民黨市議員林國春則認為,新蓋的黃石市場將像北市的南門市場,成為板橋新地標,不只青創空間要加入,當地里長希望將里辦活動中心進一步移入。這樣不僅維持當地市場機能,老中青三代都在黃石市場找到自己揮灑的舞台,讓黃石市場不只買菜才去,而能真正融入當地所有人的生活中。對此,新北市長侯友宜回應,因為市場有明火設備,經市府考慮再三,因安全考慮作罷;至於青創空間,市府已函文黃石市場管理公司,要求確認空間如何運用,空間配置仍在滾動檢討中。
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上海商銀通過股利1.8元 21日改選榮康信任副董啟動接班
上海商業儲蓄銀行(5876)於今天(21日)舉行股東常會暨全面改選九席董事,郭進一、黃慧珠及方燕玲為新任董事、獨董,其餘董事為連任;會後召開董事會中推選李慶言為董事長、榮康信為副董事長。股東會由董事長李慶言主持,順利通過112年度財務報告及盈餘分配案,配發現金股利每股1.8元,如按20日的收盤價計算,現金股息殖利率約3.9%。股東常會也順利完成改選董事,由李慶言、榮智權、榮康信(代表法人Magnetic Holdings Limited)、邱怡仁、郭進一及黃慧珠(代表法人Tilsbury Investments Inc.)當選一般董事;陳木在、曾國烈及方燕玲當選獨立董事,上海商業儲蓄銀行21日舉行股東會,通過配發每股1.8元股利。中為董事長李慶言,右為為副董事長榮康信。(圖/上海商銀提供)該行在股東會選任新一屆董事後,隨即召開董事會推選李慶言、榮康信為常務董事,陳木在為獨立常務董事,並由常務董事會推選李慶言為董事長、榮康信為副董事長。上海商銀目前於國內已設立74家分行,並佈局亞太,拓展國際金融版圖,於香港、中國大陸無錫、越南同奈及新加坡設立分行,於柬埔寨、泰國、印尼及越南北寧設立代表人辦事處,並於柬埔寨投資微型金融子公司AMK Microfinance Institution Plc.,在香港也擁有子行上海商業銀行,朝向建構更完整的國際金融版圖目標前進。上海商銀連任董事長李慶言,1979年即擔任該行董事,1982年擔任常務董事, 2020年擔任副董事長,2021年擔任上海商銀董事長。董事長李慶言擁有美國西北大學企業管理碩士學歷,曾擔任新加坡航空公司董事會主席,同時也擔任香港子行上海商業銀行董事長,具有前瞻性的國際觀與國際金融管理實務。董事長李慶言表示,上海商銀以台灣巿場為業務基礎,深耕傳統金融業務,積極發展新興的數位金融、高資產財富管理和資產傳承業務,建立策略性投資部位,並擴大國際金融服務版圖,持續推動數位轉型,升級網路銀行和行動銀行,打造智慧分行,導入人工智慧和智能客服平台,建置資訊新核心系統,擴充軟硬體設備,優化資訊競爭力。此外,上海商業儲蓄銀行位於台北市民權東路與中山北路交叉口的新建總行大樓,已於6月18日舉行落成啟用典禮,由金管會副主委陳彥良與該行董事長李慶言、常務董事榮康信、獨立常務董事陳木在及總經理郭進一共同主持。上海商銀歷經8年的規劃與申請,總行大樓並於2020年1月開始歷時5個月的舊大樓拆除工程,並於同年6月開工興建基地面積約705坪,地上16層樓、地下4層,總工程及精裝修費用約新台幣35億元,在歷經3年餘的建造時間,於2023年9月正式取得使用執照。新總行大樓外觀如同堅固永恆的鑽石意象,是上海商銀「穩健經營,永續發展」的企業象徵。大樓外觀設計透過斜交的幾何造型和淺色金屬質感的玻璃帷幕,創造現代科技和前瞻外觀,夜間透過細緻簡潔照明,以呈現時尚與簡約的風格,並展現鑽石切割立面的特色及俐落感,兼具現代環保及智慧節能的前瞻性特色。建築結構以超耐震的規格打造,其耐震係數高達法規的1.5倍,並配備樓板調諧質量阻尼器(TMD)及結構健康監測系統(SHM)。上海商銀向來善盡企業社會責任,落實推動永續發展,新建的總行大樓已申請銀級綠建築標章,符合當前國際的潮流,落成後將以揚手開啟的鑽石之姿,傳承跨越時空的在地情感,成為台灣全新的建築地標。上海商銀一路成長百餘年,由民國4年(西元1915年)創行至今109年,已經歷五個不同階段的總行大樓,從創行行址上海市寧波路九號開始,後遷於上海市寧波路五十號,來台復業後座落於台北市館前路、仁愛路,後又遷入民權東路、中山北路總行。如今啟用的總行新大樓是第六代的總行,宛如一顆「鑽石」造型屹立的新總行大樓,代表上海商銀將邁向新的里程碑,鑽石恆久遠,價值永流傳。
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再見了中壢車站!末班車離開眾人不捨
台鐵中壢車站15日22時34分最後一班區間車抵站,是舊站的「末班車」,列車抵達後,不少旅客鼓掌歡送離開。台鐵也在末班車離站後,在舊站站前領唱「感恩的心」,感謝中壢車站,並道別「再見了中壢車站」。 台鐵在末班車離開中壢站後,在舊站站前領唱「感恩的心」,感謝中壢車站,並道別「再見了中壢車站」。(圖/中國時報賴佑維攝)中壢車站最後一班車是基隆往苗栗南下的區間車,列車在22時34分抵站,不少鐵道迷、民眾提前在現場守候,拍下最後一班車身影。列車離去時,更不少旅客鼓掌,感謝舊站半世紀來的陪伴。台鐵也舉辦紀念活動,在舊站門口由台鐵領唱「感恩的心」,跟中壢車站說聲感謝,並道別「再見了中壢車站」,不少旅客拿起手機錄影,紀念最後一刻,不少人也感動不已。王姓民眾說,自己大學後就台北求學,每次經由中壢車站回家,雖然覺得舊舊,但已有深厚感情,感謝這10多年來,中壢車站不間斷的接送。臨時前站位於舊站旁,台鐵公司16日將在舊站前舉辦中壢新站開工典禮暨臨時前站啟用典禮,新站預計2031年完工。
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台積電外派好事多? 工程師淚揭真相:不管哪國廠都是台灣人在加班
只要你認真上進肯吃苦,你就會有吃不完的苦!台積電位於德國德勒斯登(Dresden)的新廠預計2024年第4季開工,但人才短缺問題再度成為討論焦點。雖然台積電預定也將派遣台灣員工前往德勒斯登支援。不過一名台積電工程師透露,由於國內工作文化與國外完全不同,不管外派到哪個國家,只要外國工程師不加班,主管最後還是只能指派台灣工程師加班。台積電德國德勒斯登新廠預計今年第4季開工,2027年完工,並規劃招聘2000名高階人才。德國當地半導體產業協會向台積電喊話,認為台積電「有能力開出同行的2倍薪水」,有效緩解人力短缺問題。而台積電在德勒斯登成立的子公司歐積電 (ESMC),總裁柯伊區10日則表示,正大力招聘德國與歐洲員工加入,但為了加速建廠與運作,3至5年內將有數百名台籍台積電工程師進駐德勒斯登。據《中時新聞網》報導,一名台積電工程師分享了同事間對於外派地點的看法,表示「不管去日本、美國或德國,若外國工程師不加班,主管最後還是只能指派台灣來的工程師加班。」因此那怕外派歐美的福利更好,大多數同事都會選日本,因為畢竟距離台灣比較近,文化差異也小一些。還有台積電工程師揭露曾與德國工程師共事的經歷,指出他們一到下午4、5點,就開始討論晚點下班要去哪裡喝啤酒;美國工程師也不願意加班;至於日本熊本廠,因為有一半是派遣員工,因此會有英文溝通上的問題。之前也同樣有赴日工作的台灣員工透露,日本工程師也是「時間到就下班」。不少台積電工程師認為,儘管嘗試到海外工作是個不錯的經驗,但由於不管去哪一國都會有要克服的難題,而日本在文化與距離上都與台灣更為相近一些,因此大多數人的外派首選,還是距離台灣最近的日本。
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蔡阿嘎遭爆「業配沒100萬不接」 釣出本人親上火線回應了
百萬YouTuber蔡阿嘎日前宣布終止與資深員工蘿拉的勞雇關係,因其不法行為造成公司重大損失。時隔多天,網友提問業配價格是否沒100萬不接,釣出蔡阿嘎親回,怎麼可能,歡迎洽談,保證物超所值。蔡阿嘎昨(11日)發文寫下,「收假開工!再宣傳一次,哈佛工作室歡迎各大業主乾爹乾媽,目前有多位業務窗口,現在聯繫起來肯定更暢通,任何影片/圖文/團購/podcast,要找蔡阿嘎/二伯/hahababy/好里家社福公益,各種社群平台、線上或實體行銷,我們應有盡有、包君滿意啦!」貼文曝光後,有網友留言,「從前我在廣告業的時候,聽說找阿嘎業配沒有100萬都不接的,請問現在也是真的嗎?聽起來很像笑話,但我是問認真的。」對此,蔡阿嘎親自回應,「蛤?怎麼可能,每檔都100萬我早退休了!歡迎mail洽談,保證物超所值。」不少網友看完後,也紛紛留言「我也經歷過這時期,真的是說沒100萬就不接,所以就沒後續了」、「反諷以前不順暢」、「恭喜嘎哥業務窗口結束撥接時代,迎接業務窗口5G網路世代」、「是不是在偷臭誰」、「嘎哥海巡出動」、「難怪之前卡卡的」。回顧蔡阿嘎先前聲明,因林沛蓁(蘿拉)個人不法行為嚴重違反蔡阿嘎工作室所屬公司之公司政策及工作規則,造成公司重大損失,公司不得已終止與林沛蓁之勞雇關係;今後林沛蓁已不再任職於蔡阿嘎工作室所屬公司,並與蔡阿嘎工作室所屬公司間無任何形式之合作關係,林沛蓁不得再以蔡阿嘎工作室所屬公司名義進行任何活動。
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蔡阿嘎整裝再出發!他強調「多個業務窗口」 網笑翻:又再偷臭
知名YouTuber蔡阿嘎在6日時無預警開除資深員工蘿菈,並且提到蘿菈個人行為均跟公司無關,大動作切割也引起網友的熱烈討論,事隔多日後,蔡阿嘎11日宣佈工作室整裝再出發,還強調「現在聯繫更暢通」,讓網友笑翻。蔡阿嘎11日在社群曬出工作室團隊的聚會合照,宣告收假開工,還配文強調,「目前有多位業務窗口,現在聯繫起來肯定更暢通」,似乎是暗指蘿拉。原來,蘿拉被開除後,立刻就有網友出面指控她工作「兩光」、態度極差,甚至還惹毛許多同業,因此「翻車不意外」。對於蘿拉被爆工作態度不好的傳聞,如今蔡阿嘎又這樣發文,引發網友紛紛留言「是不是在偷臭誰」、「重點是多個窗口,雞蛋沒有放在同一個籃子了」,除此之外,蔡阿嘎老婆二伯沉寂5日之後,11日發出限時動態提到遇上「一場重擊」,並說自己煩惱到睡不著。二伯在限時動態裡表示,「現實是,幾週前的一場重擊,讓好多待辦事項被延宕」,她表示自己還有很多事情必須面對、處理,包括個人品牌等,這些都沒個頭緒,讓她大嘆:「我怎麼睡得著」。稍早,蔡阿嘎6日發出律師聲明,指出資深員工蘿拉的不法行為嚴重影響公司利益,因而解除雙方勞雇關係。這位元老級的員工因不法行為被蔡阿嘎開除,雖然未明講背後原因,但也引起網友瘋狂猜測,甚至有網友人認為蔡阿嘎應該拍攝影片說明白。不過蔡阿嘎並未說明蘿拉所犯何事,但因為他委託的是大牌律師事務所「萬國法律事務所」,被猜內情可能不簡單。蔡阿嘎宣佈調整工作室架構。(圖/翻攝自蔡阿嘎臉書)
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藍營版財劃法高雄增幅最少 陳其邁批:很不公平
立法院近日正在審議《財政收支劃分法》,但朝野歧異仍大,其中國民黨版本的財劃法遭質疑修法後高雄市的統籌稅款增加最少,對此,高雄市長陳其邁7日表示不滿,連喊三次「很不公平」,他認為,該版本對於新北、台北以外的其他四都都不公平,尤其忽略土地以及人口結構老化等因素,看似把餅做大,但依照分配比例,對中南部還是很不公平、很不公平、很不公平。陳其邁今日出席高雄前鎮「興邦安居B」社會住宅開工典禮,會前接受媒體聯訪,針對國民黨提出的財劃法版本表示不滿。他認為,該版本對於新北、台北以外的其他四都都不公平,「南部好像沒有國民黨的立委」,雖然國民黨的版本看似「把餅做大」,但如果先不計算餅的話,先按水平分配比例來看,應對分配比例進行調整,否則對中南部「很不公平、很不公平、很不公平」。陳其邁指出,國民黨版本將土地因素去除,以高雄跟台北為例,人口數相近,但高雄的土地面積是台北的11倍大,像高雄偏鄉地區如桃源、六龜仍需建設道路、提供公共服務還有長照服務等,這些都會增加地方政府的財政負擔。陳其邁續指,同樣以人口的因素來看,像高雄和台南人口老化,長照、醫療和衛生服務的預算需求增加,而桃園和新北市人口相對年輕,需求不同,因此,以單一人口因素分配資源,未考慮人口結構、土地面積和區域均衡發展,其實對大家很不公平。陳其邁提到,過去中央的作法是「按照公式」進行統籌分配,其他金額就用專案或計畫型補助方式,來補足一些建設或者在發展、社會福利支出比較多的地區,總的來看整個分配,其實相對來講比較公平,但是現在假如用一個人口因素,那花東呢?屏東、高雄呢?「尤其高雄來講,在直轄市面積幾乎是最大的一個縣市,很不公平」。
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薛仁雅首演女主角就被陷害 放下自尊苦嚐人間百態
《明日也晴朗》由薛仁雅、荷承里、陳柱亨、李昌旭主演。其中,薛仁雅首次擔綱女主角,苦嚐人間百態,苦拍六個月的她認為即使窮也過得很有趣,該劇也讓她的粉絲年齡層更廣,她表示外出遇到粉絲時,除了會被問劇情,還會有人擔心劇中的她會再度被陷害。薛仁雅在劇中飾演小資女「荷妮」,為了負擔家計,做許多兼職工作,扮演假女友幫分手、餐廳服務生、電商客服等,卻因為在當客服時遇到變態,同事幫她伸張正義卻意外害她被開除。為了挽回工作機會,薛仁雅苦苦哀求部門主管陳柱亨,雖然沒有成功,但也讓兩人從互看不順眼到愈來愈了解彼此,更發展出意外的戀情。而薛仁雅在劇中雖然是貧窮小資女,但背後卻被隱藏身世祕密,當層層秘密被揭開,也讓該劇的韓國收視率步步高升。薛仁雅(左)與陳柱亨(右)從本來的互看不順眼到發展出意外戀情。(圖/緯來)一般韓劇大約拍攝三到四個月,但因為該劇是長劇而拍了六個月,薛仁雅說她這六個月沒有一天是休息的,首度擔任女主角也讓她壓力很大,而劇中除了有她自己的故事外,還串聯了其他家庭的故事,她認為自己一開始演出時很緊張,拍攝起來也很尷尬不自在,「但開工後每天都進步一些,能知道自己處於什麼狀態,拍起來也比較輕鬆自在。」她也說自己的心情會隨著劇情而波動,「真的很奇妙的體驗。」薛仁雅(右)被洪雅凜(左)潑果汁。(圖/緯來)劇中,薛仁雅被洪雅凜陷害,在餐廳端盤子時,洪雅凜的腳伸出來害她絆倒,對方不客氣地潑了她一身果汁,還在跟洪雅凜爭執時,沈惠珍護女心切竟要她下跪道歉,為了保全餐廳,她只好照做,也讓觀眾看得很心疼。該劇殺青後,薛仁雅想起這一切也讓她覺得是很特別的體驗,「即使度過了劇中經濟拮据的一段日子,也覺得很彷彿嚐盡人間百態。」《明日也晴朗》將於明(6日)晚間九點起週一至週五晚間八至十點在緯來戲劇台43頻道播出。
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《幸福房屋事件簿》首播開紅盤!蔡凡熙避邪規矩多
靈異職人輕喜劇《幸福房屋事件簿》上週末正式首播,各家電視台皆開出收視紅盤,中視首播收視創今年該時段新高,兩小時播出共累計37萬觀看人次,收視最高點是女主角陳庭妮夢到爸爸莊凱勛詭異變成「無臉男」,男主角蔡凡熙也在便利商店撞鬼,結合輕喜劇的節奏受到觀眾喜愛。接下來即將迎接端午節,陳庭妮跟蔡凡熙也分享驅邪避凶小細節,蔡凡熙規矩特別多,他表示:「如果去一些比較陰的地方,回家前會先到人多的地方繞一繞再回家。」並強調絕對不能忘記要好好拜地基主,另外諸如鬼月不玩水、晚上不能吹口哨、家裡財位放水晶等,都是蔡凡熙日常保平安很重視的部分。《幸福房屋事件簿》在中視首播收視最高點,落在女主角陳庭妮夢到爸爸詭異變成「無臉男」的驚悚橋段。(圖/逆光電影股份有限公司提供)陳庭妮也聊起演員工作常跑外地拍戲,她傳授入住飯店必做三件事,「一定要敲門說打擾了,再去按廁所馬桶沖水,有聽說不能把鞋子擺正,我還會把鞋子隨便亂丟。」在拍攝《幸福房屋事件簿》時,劇組也很替工作人員著想,每當出入陰涼幽暗的場景,會準備艾草跟代表「無事」的50元紅包給演員,蔡凡熙敬畏說:「我們開工都會抱持著感恩虔誠的心,進去前會先跟無形的朋友們打招呼說『抱歉打擾了』,離開時也會說謝謝。」《幸福房屋事件簿》每週五晚間22點中視無線台首播,每週六晚間22點三立都會台30頻道有線首播,Netflix、CATCHPLAY+、愛奇藝國際站、中華電信上架,每週日則在CATCHPLAY電影台61頻道播出,海外觀眾可透過串流平台 Viu 觀賞。
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人妻私奔17年…小王突猝逝報警 意外揭「殺人棄屍案」驚悚內幕
大陸1名田姓女子在丈夫失蹤後與情人私奔,3年後發現懷孕,企圖回老家離婚,卻被告知丈夫已經遇害。私奔的第17年,田女的情人曹男突發疾病死亡。警方調查發現,田女與曹男均為在逃人員,而女方丈夫17年前正是被曹男殺害棄屍。近日,山西省山陰縣人民法院一審判決出爐,田女遭處有期徒刑3年,緩刑3年。《瀟湘晨報》報導,田女與白男於2003年11月29日在河北省尚義縣民政部門辦理了結婚登記手續,是合法夫妻關係;白女與曹男為同村鄰居,同時是情人關係。曹男為達到與田女長期同居目的,於2005年10月13日將白男殺害並拋屍。次日,白男工友發現其離開工地未回,電話聯繫田女詢問,對方謊稱不知情。田女擔心真相敗露,遂與已經潛逃至內蒙古自治區呼和浩特市的曹男商議,決定隱匿逃跑。田女供述,她是2004年和曹男產生了不正當男女關係,2005年冬天,對方就拉著她私奔到錫林浩特市,2人平時以買賣牛羊為業,隱姓埋名,對外以夫妻名義共同生活。2008年,田女發現自己懷孕,提出回老家與白男辦理離婚手續,曹男明確告知田女,白男早就被他雇人打死了,但女方一直未報警,仍然隱瞞真實身份和情人一起生活。2022年12月21日,曹男因突發疾病死亡,警方調查發現2人均為網上在逃人員,遂通知田女至錫林浩特市公安局刑警大隊接受訊問,意外揭開真相。法院審理認為,田女在2008年已知白男死亡原因,故意隱瞞真實身份信息幫助曹男逃匿,使對方長期逃避刑事追究,情節嚴重,其行為已構成包庇罪,應予依法懲處,考量她歸案後如實供述犯罪事實,依法可從寬處罰,加上其主動給付死者家屬補償款並取得諒解,酌情從輕處罰,一審判處有期徒刑3年,緩刑3年。
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三重「富品苑」完工落成 業者推「創新委建」6年整合470億案量
面對國內房屋「高齡化」問題,政府近年加速推動危老重建、都市更新政策,民間也積極加入都更危老重建行列。成立第7年的富品建設,首案「三重富品苑」正式完工落成,富品董事長曾富瑋推出「複合式委建模式」,6年來開發累計15案,總銷470億元,希望藉此模式加速改建。內政部不動產資訊平台統計,全國平均屋齡已超過32年,全台超過50年以上老屋有111萬戶,都市更新危老重建刻不容緩,2020年行政院院會通過「都更條例修正案」,透過明確容積獎勵誘因及稅捐減免利多,提升整合意願降低風險及所有權人負擔。其中提高容積獎勵誘因,間接加速了建商都更整合的節奏。成立近7年的富品建設,首案「富品苑」完工落成,並取得使照。曾富瑋表示,富品建設各戶簽約內容全部公開,每一戶都可以知道其他戶的合約內容,因此「富品苑」簽約速度相當快,90天內完成基地簽約,從開工到領取使照僅歷時2年11個月,「富品苑」在缺工缺料下,提前超標完成。曾富瑋也表示,富品建設5年前推出複合式委建,再陸續推出複合式2.0、3.0,透過不斷創新,包括全部保留、全部出售或部分坪數抵付工程款,讓地主有更大彈性選擇合作方式。他也提到,去年富品開了100多場說明會,透過專業分享專業知識給地主,公司在團隊資源和法令協助下,6年來15案,完成1300戶簽約,總銷超過470億。緊接著今年台北指標都更案南京東路B案也即將開始預售,透過富品建設複合式模式,將過去歷經20個建商都整合未果的案子完成重建。
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日勝生配發現金股利0.25元 林榮顯:全力發展永續綠生活集團
上市公司日勝生(2547)27日召開2024年股東會,會中討論2023年財報,並以資本公積配發每股現金股利新台幣0.25元。日勝生董事長林榮顯表示,已制定「永續綠生活集團」為發展願景,將加速在建設事業、循環經濟與營運事業中融入綠色生活理念,並以數位轉型強化創新與經營績效,期望帶來最大事業盈利。為實踐「永續綠生活集團」,林榮顯表示,日勝生在全台的新開發項目,均採用數位智慧綠建築設計。配備能源管理自動化控制,結合太陽能與水資源處理系統,優化能源使用,推進韌性城市發展。今日股東會現場有股東勉勵日勝生在都更、危老、銀髮宅、社宅市場爭取商機,尤其雙北老宅很多,加上政府鼓勵都更危老政策很多。日勝生總經理劉垚凱回應,日勝生對推案的產品定位,皆會預判市場趨勢,例如股東提到台灣人口老化加少子化,日勝生也算是跑第一的企業,推出「日初不老莊園」,就是定位在人口老化的市場區隔。另外,「鑄慕」銷售不錯,尤其在東區以小坪數22坪起跳,單坪售價在實價登錄顯示超過200萬元,也可說是跌破市場眼鏡。日勝生花12年整合在北市蛋黃區推出危老案「鑄慕」,規劃地上24層,坪數25~51坪,每坪價格突破200萬元。(圖/林榮芳攝)「鑄慕」為台北市大安區的危老重建案,已於2023年5月正式公開,計劃於2026年底完工。日勝生將原有僑安新村16棟公寓改建為地上24層、地下4層的SRC鋼骨制震建築「鑄慕」,目標取得WELL健康建築、黃金級智慧建築、綠建築、低碳建築和耐震建築5大建築標章認證。以多層次隔熱設計阻隔室外熱能穿透率60%,並導入天然光照與立體空中花園設計,打造健康舒適的永續生態宅。日勝生在台中捷運聯開案的文心崇德站、文心櫻花站與南屯站,目前正進行都市設計審查,預計於2025年取得建照。而故宮博物院行政大樓及圖書館的新建工程已於2022年11月開工,計劃於2024年下半年完工。在康養事業與樂齡住宅部分,日勝生以銀光計畫投入樂齡住宅園區、康養服務與銀髮科技。指標案三芝「日初不老莊園」1期與2期,定位為可傳承的私有樂齡住宅,提供652戶出售型與164戶出租型銀髮宅,並設有全棟樂齡營運中心,提供護理師、營養師、社工服務與金齡學苑課程,滿足居民多樣化健康生活需求。「日初不老莊園」1期預計於2024年第4季完工,總銷約35億元,2期預計明年完工,兩期總銷逾50億元。園區包含3,200坪綠覆地,採用超寬頻UWB定位系統,結合康養APP與身分辨識晶片,在住戶緊急求救時可精準定位。日鼎水務啟動桃園污水下水道系統BOT案三期擴廠計畫。(圖/日勝生提供)水循環資源與循環經濟事業方面,日鼎水務建設桃園公共污水下水道35年BOT系統,2023年接管戶數達14.2萬戶,今年第一季接管戶已超過14.4萬。根據桃園市水務局統計,2023年桃園公共污水下水道接管戶近23.3萬戶,公共污水下水道普及率25.8%,統計日鼎水務貢獻桃園公共污水下水道用戶接管比率達61.2%。政府已制定2026年全台灣系統再生水廠計畫,將運用公共污水廠放流水,達到每日供應全台33.4萬噸再生水的政策目標。主要計畫之一即是運用日鼎水務所處理的高品質放流水,連結至寶鼎再生水執行之桃園再生水BTO計畫。此案於2022年11月開工,目前已建置6,700公尺、完成94.9%至中油桃園煉油廠輸水管線;同時建設14,600公尺、完成76.3%管線至觀音工業區,預計2025年中每日可供應4萬噸再生水至中油桃園煉油廠與桃園工業區,大幅減少企業界對天然水資源的依賴,促進工業用水的持續利用。
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大熊貓「團團」回來了!大象林旺標本師操刀 重返瀕危動物故事館
為響應「國際瀕危物種日」,台北市立動物園17日舉行「瀕危動物故事館」開工典禮,其中人氣最高的大熊貓「團團」標本以及部分動物標本先亮相,園方表示,「瀕危動物故事館」預計在秋季正式對外開放,未來故事館將展示穿山甲、射紋陸龜、無尾熊、黑腳企鵝和大貓熊等20多種動物的形態標本。動物園展示標本除了人氣王大貓熊「團團」外,還有大象「林旺」等動物,園長諶亦聰表示,2大標本皆出自標本師林文龍之手,「團團」標本從舌頭、蛀牙、口水都真實呈現。諶亦聰表示,園區從早年收藏珍奇物種,到現在以瀕危動物保育為本,強化動物福祉、保育研究、棲地保護與復育、瀕危物種再引入、環境教育及生命教育為經營發展核心,「Devoting to Rewilding」正是動物園轉型為野生動物保育機構的期許。諶亦聰表示,今年動物園110歲生日,園方在教育中心地下1樓規畫「瀕危動物故事館」,透過瀕危物種連結國際與國內的保育合作計畫,喚起大眾重視因棲地開發、環境汙染、非法獵捕、氣候變遷等因素對於野生生物造成的威脅。台北市教育局副局長陳素慧17日偕同第一銀行副處長方正文及群創光電處長鄭雅莉等人,一起為「瀕危動物故事館」開工祝賀,陳素慧表示,人氣王「團團」重現在大家眼前,謝謝林文龍的製作讓生命能夠延續。