錦新
」 錦新大樓 凶宅 墜樓 時代大飯店 台北第一凶宅
鬼樓盼重生2／業者估海霸王收購資產價值逾千億 85大樓新飯店2026年Q2開幕
CTWANT記者關心「北市第一凶宅」錦新大樓都更狀況，意外發現海霸王集團惦惦吃三碗公，30多年前就已經成為地主。海霸王房地產投資甚至比海鮮餐廳賺得還多，曾有商仲業者估算過海霸王資產價值超過1000億元，而不少資產都是早期購入、位於精華地段，「市價已翻倍，若算重建價值更是驚人。」海霸王集團創辦人莊榮德，台南出生、高雄長大，是菜市場雞販的小孩，從小培養生意腦，長大後便把家裡的菜市場生意從零售拓展為批發，甚至跳過盤商，直接跑到上游養雞場採購，因此開啟了他的餐飲之路。1975年，莊榮德在高雄成立「海霸王餐廳」，至今已發展成事業橫掃冷凍物流、不動產、旅館、餐飲的企業王國，甚至站穩中國冷凍物流第一把交椅。商仲世邦魏理仕盤點海霸王集團在北市商業區插旗的不動產，就包括城市商旅台北南西店、南東店，以及海霸王集團總部等皆屬擁有完整產權；另外像是海霸王台北長安店、台北PAPA WHALE HOTEL、德立莊西門館、城市商旅台北站前店、北門店等則是持有部分產權，但建物所有權人繁多，甚至有的超過300人。另外像是錢櫃松江店、麥當勞林森三餐廳的房東也是海霸王。海霸王集團下有多個餐飲品牌，包括旅館德立莊、PAPA WHALE HOTEL、城市商旅，餐飲海霸王、前鎮水產、甲天下，冰店ICE PAPA。圖為新生報業大樓，原為力霸百貨。（圖／黃威彬攝）對於曾經有業者估算海霸王資產價值超過1000億元，世邦魏理仕研究部主管李嘉玶認為，由於海霸王多個據點除了其本身經營的餐廳或旅館外，於同棟建物內亦包含多戶住宅、產權狀況較複雜，其中亦可能包含海霸王家族成員以個人名義購買的資產，因此實際資產價值難以估算。不過能確定的是，海霸王的資產多位於成熟市區，具有都更潛力，相信未來增值空間可期。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析，取得完整產權的建物，未來無論重建、整修、自營、出租都是自己說了算，最具資產優勢。海霸王在選擇標的有3個思考層面，首先是整棟有重建價值；其次區位條件都無可挑剔，沒有替代性；最後是他從相對低價的時機或途徑取得。由於海霸王的資產取得時間都很早，而且都是精華區物件，以目前市價來看已翻好幾倍，再從重建價值看，就更驚人了。而近年海霸王重金押注的，便是海霸王創辦人莊榮德的家鄉第一高樓「高雄85大樓」。2019年，海霸王以高於底標僅1萬元，共54.4億元，順利拿下高雄85大樓原屬君鴻國際酒店的34及35樓、37至85樓。過去，85大樓被為人詬病的就是套房住宅部分有「樓鳳樓」、「非法日租」，不是養蚊子，就是賣毒、賣淫，也被高雄人稱為鬼屋，不過這類沒人敢碰的不良資產，最對莊榮德的味，或許也因為感念發跡地，他發下豪語預計斥資6億元打造五星級地標飯店，希望重擦85大樓金字招牌。海霸王創辦人莊榮德早期在高雄賣海鮮起家，從餐飲跨界房地產、飯店經營，集團財力仍不容小覷。（圖／黃威彬攝、翻攝自海霸王臉書）不過，入手至今已有5年仍無消息。去年10月，高雄市長陳其邁還在85大樓新創基地「大港創艦」開幕典禮上預告飯店將於今年啟用，但不僅沒有開幕，連跟哪個飯店品牌合作都沒消息。一位高雄飯店業者就說，「大家都在各種猜，眾說紛紜！」對此，高雄市經發局回應，經洽海霸王表示，目前已接洽國外星級酒店團隊著手設計及規劃，內部正持續進行拆除舊裝作業，預計2026年第二季開幕營運。至於北台灣投資布局，莫過於持續買進西門商圈、曾為力霸百貨的「新生報業大樓」。海霸王2010年就以17億元取得新生報業大樓大部分的產權，並斥資逾7億元為大樓翻新，將5至15樓改裝成535間客房的「德立莊西門館」。而地下樓層及1~4樓商場零碎產權的小坪數攤位，經調查所有權人高達300逾人。海霸王用時間換空間，持續買進整合新生報業大樓，2022年1月更是一口氣無貸款買下53筆產權，面積共約651.39坪，總金額高達3.5億元。大家房屋公關主任賴志昶表示，新生報業大樓原為力霸百貨衡陽店，因大樓內租戶混亂、租約關係複雜，加上經營成效愈來愈差，於2000年結束營業。該大樓基地面積約1000坪，緊鄰捷運西門站和錢櫃，擁有人潮商機，再加上屋齡已43年，達危老標準，海霸王持續收購取得完整產權，未來改建不論規劃飯店、商辦或百貨商場，都具有不錯經濟效益。經CTWANT記者調查，北市第一凶宅錦新大樓2樓為海霸王集團持有，目前由個人倉儲「迷你倉」進駐營業中，也是海霸王旗下企業。（圖／黃鵬杰攝）莊榮德很早就知道，做餐飲賺不了大錢，要賺大錢一定是靠不動產，因此海霸王旗下關係企業所使用的不動產，9成多為自有，也因為精準買地眼光，靠不動產致富，讓他事業下半場能有雄厚底氣低價買進別人不敢入手的物件，再慢慢磨、慢慢整合，逆勢創造更大獲利空間。至於錦新大樓，海霸王除30年前在時代大飯店失火後透過法拍低價買進2樓163坪後，至今未見這位橫跨餐旅地產大亨再出手收購，恐怕不是說明著抄底時機未到，就是都更重建之路窒礙難行。就海霸王收購資產一事，該公司聲明如下：一公司僅有錦新大樓2樓1戶產權，其他樓層皆無產權，土地及房屋僅佔4.7%；公司持有之二樓從未出過人命，二公司所持有的房產都是合法購入，沒有所謂不良資產，我們所購入的房產都沒出過人命。
鬼樓盼重生3／錦新大樓「人比鬼恐怖」 鬼電影蹭熱度住戶怒想去拉布條
有「北市第一凶宅」之稱的錦新大樓，光是去年下半年，就有7個人跳樓自殺，為防憾事再發生，今年起已加裝電梯磁扣，頂樓也設置了防護網，「大家不要再來(跳)了！」新上任的主委周朝陽帶著CTWANT記者實地走訪錦新大樓頂樓與安有神主牌位的6樓，希望破除鬼魅都市傳說，對於日前上映的電影《鬼們之蝴蝶大廈》以錦新大樓為題材拍攝，「要是我知道他首映日期，我就會去拉布條！」一個平日下午，CTWANT記者跟隨周朝陽的腳步走進大家傳說中的「鬼樓」，事實上這裡「人氣」還滿足的，除了屋齡老舊外，根據周朝陽估算住有約1000人，住戶、外送員進進出出，白天絲毫感受不到恐怖氛圍。錦新大樓前身為時代大飯店，1984年曾因2樓餐廳電線走火，造成19人死亡、49人輕重傷；到1996年，6樓遭縱火，造成2人死亡，61人受傷；後又因大樓門禁管理鬆散，成為跳樓熱點。管理員也無奈地說，常常有網紅來偷拍、年輕人來探險，都習慣了。CTWANT團隊前進錦新大樓了解住戶生活環境，身高191公分的攝影記者已是頭頂天花板。（圖／黃威彬攝）周朝陽帶著記者搭乘電梯前往頂樓，現在不只電梯要刷磁扣，通往頂樓的大門也需要感應。周朝陽說，去年12月起，在里長幫忙募款贊助下裝設了門禁，今年7月，頂樓又多架設了防墜網，希望多一道防護，「到現在已經1年了，都沒有再有跳樓事件！」記者一行人來到頂樓，除了風大，並未有網路傳言頭暈目眩之感，加蓋的鐵皮屋內，掛著一件件衣服，正巧又碰到一位住戶大姊，帶著剛洗好的被子來曬，錦新大樓的日常，就跟一般住宅大樓無兩樣。來到土地公廟前，原本小廟裡由土地公和觀世音菩薩坐鎮，主神已改為關聖帝君，周朝陽解釋，神明尊數要單數，因此今年4、5月再迎請關聖帝君。為破除謠言，讓錦新大樓不再神秘，周朝陽也不避諱帶著記者前往供奉神主牌的6樓宿遷同鄉會，「這是隨國民黨來台的江蘇人，第一代的人過世後，沒有子女供奉，所以同鄉會買了2間套房打通放牌位祭拜，根本就不是什麼失火燒死！」對於住宅大樓放置大量神主牌相當特殊，周朝陽說，「就像有人要在住家1樓開公廟，大家也沒辦法說什麼。」6樓宿遷同鄉會燈光明亮，頂樓小廟也經常有住戶前往參拜，周朝陽認為，不少人以此編鬼故事，以訛傳訛。（圖／黃威彬攝）網路傳言，電梯會暴衝、電梯開門後見一堵牆，或是警察、外送員碰上靈異事件，「繪聲繪影，都亂講的啦！」日前上映的電影《鬼們之蝴蝶大廈》也以錦新大樓為題材當作噱頭，劇組也沒先跟錦新大樓打招呼，「要是我知道他首映日期，我就會去拉布條！」周朝陽說。走在樓層走道，191公分的攝影記者，頭已頂到天花板，有時還得為低著頭走路。根據記者觀察，這棟屋齡逾40年的大樓，經歷過2起嚴重火災，長期缺乏管理，樓層走道堆積雜物，再加上室內高度低矮，燈光昏暗，才給人一種強烈壓迫感。因鋼筋膨脹、水泥塊掉落，打落輕鋼架天花板，部分區塊上方的管線管道一覽無遺，甚至也看得到鋼筋裸露，但周朝陽顧不及地震來老屋能否有抗震力，首要是避免再次發生火災。自從他上任主委後，就開始要大家把各樓層堆積的雜物清理，「大家長年把要的、不要的，都堆在走道，這些都是助燃物，要一層層清出。」住戶至頂樓曬被、晾衣服為錦新大樓的日常，圖也清楚可見頂樓已加裝了防護網。（圖／黃威彬攝）然而周朝陽遇到的大麻煩還有管委會公款見底的情形，最大原因是所有權人與管委會的財務糾紛，使帳戶凍結。「他在這邊砌牆，不讓我們過，我就把它推倒，他告我毀損。」周朝陽在1樓氣噗噗指著電梯前的紅磚向記者抱怨，今年1月李婉鈺家族的旭耀資産向管委會追討「1樓走道」租金412萬元，甚至要收回1樓電梯往社區大門的走道，因此砌牆不讓通行。連管理員都無奈表示，「我們大樓沒錢啦，薪水都快領不到！」周朝陽解釋，時代飯店倒了後，法院將包括1樓公共空間走道都拍給李家，李婉鈺的父親林志郎10年前主張1樓通道並不是共用，是有償借給管委會作逃生使用，前任主委沒有聲明異議，還跟李家簽租約，也沒經管委會同意，現在改朝換代，回頭要管委會支付租金。周朝陽就擔心這邊上千人居住，只留一個小後門，萬一又發生火災意外，影響逃生。而周朝陽為了社區安全推倒磚牆，竟被地檢署起訴和法院判刑，讓他相當無奈。他也直指過去主委都由李家指定，長期把持，最後住戶受不了，3年前選他擔任主委，但直到今年，他才拿到管委會的大章。過去色情、吸毒、跳樓都來自大樓管理鬆散，周朝陽自曝，上任後大動作革新，得罪了很多人，還被住戶威脅嗆聲，「擋人財路會死」。周朝陽最後說，「我的人生觀是效法馬階博士寧可燒盡不願銹壞的精神，希望一一將負面標籤撕除，引導住戶共同服務社區改變錦新。」◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
鬼樓盼重生1／錦新大樓要都更 「海霸王」竟是大地主之一
隨著有「台北猛鬼大樓」稱號的西寧國宅啟動公辦都更，即將於明年進入搬遷拆除程序，錦新大樓也敲碗盼重生。CTWANT記者調查錦新大樓地主，除了前議員李婉鈺家族，意外發現專收不良資產、財力深不可測的海霸王集團，也是地主之一。錦新大樓位於台北市中山區錦州街、新生北路二段交叉口，前身為時代大飯店，1984年曾發生嚴重火災，造成19人死亡、49人輕重傷，後來跳樓、輕生事件頻傳，大樓落成45年來，光是新聞有記載的就有30條人命，因此又有猛鬼大樓稱號，與西寧國宅齊名。就在今年9月底，錦新大樓外牆掛起斗大「我也要840容積」巨幅廣告後，容積與都更議題也受到討論。不過今年1月，李婉鈺家族才因向管委會追討「1樓通道」租金412萬元，雙方在媒體上互槓，想在都更整合上達成共識，如天方夜譚。於是都更的期盼轉向另一財力雄厚地主，知情人士向CTWANT記者透露，「其實海霸王也是持有大戶！」經查謄本，錦新大樓2樓共有「108號2樓」與「108號2樓之1」2個門牌，「108號2樓」所有權人為德霸股份有限公司，公司負責人為莊自立，公司登記在北市大同區西寧北路62號5樓之2，也就是海霸王集團總部。莊自立為海霸王集團創辦人莊榮德的小兒子，負責管理海霸王集團台灣所有資產。錦新大樓前身為時代大飯店，從歷史照片可看出，1979年開幕時相當新穎，沒想到開幕不到5年就發生致命火災。（圖／報系資料庫）海霸王從1991年持有錦新大樓2樓至今，持有面積約163坪。記者實地走訪，「108號2樓」目前為「迷你倉中山店」提供個人倉儲租賃。經人力銀行網站介紹，「本公司(迷你倉)由海霸王集團投資，自2010年3月開始自助式倉儲業務」。對此，海霸王集團回應，迷你倉非公司投資，是承租人單獨承租公司二樓產權當迷你倉。CTWANT記者也特別拜訪錦新大樓管委會主委周朝陽，了解產權持有狀況，「這裡總共地下2層、地上14層樓，309戶，B2停車場為自然人持有，3樓以上是套房，每戶坪數約10~14坪，每戶約住2人，有些還住3、4人，所以差不多住有上千人。」根據實價登錄，錦新大樓2023年共有31筆交易，總價大致落在300~550萬元間，每坪成交單價約落在37~54萬元。周朝陽說，大部分所有權人都是只有1戶，持有且住在這裡的約佔4成，其餘為持有人出租用。據了解，持有最多的仍是李婉玉家族，包括B1和1樓店面及樓上部分套房，至於2樓，經周朝陽證實確實所有權人為海霸王。記者詢問社區問題多，海霸王是否曾關心，他搖搖頭，「海霸王跟社區平常沒往來，只有漏水才會找。」海霸王集團創辦人莊榮德過去以專收不良資產聞名，家族近10多年陸續收購整合西門町商圈產權零碎的「新生報業大樓」，累計投入金額已超過20億元；2019年也以54.4億元標下「高雄85大樓」34~85樓，別人眼中不敢碰的資產，只要他看準有資產活化，或未來開發價值，收編名下絕不手軟。李婉鈺(中)為前新北市議員，家族公司目前持有錦新大樓B1、1樓和多個套房，為目前錦新大樓持有最大戶。（圖／報系資料庫）就在李婉鈺家族和錦新大樓管委會吵得不可開交，管委會財庫捉襟見肘，都更重建又使不上力，也難怪有人想到實力雄厚，同時也有營建背景的海霸王。周朝陽說，每戶都是套房，要整合不容易。至於是否期待海霸王能協助，他回應，只要對大樓有幫助，都不排除各種可能性。他也提到，這棟大樓也40年了，到處都有水泥石塊掉落、鋼筋外露，也怕地震有危險，希望市府重視這個問題，能協助輔導公辦都更、將容積率放大，「裡面套房只有10坪，不能1坪換1坪，沒都更意願，只好一直擺下去，等哪天又發生什麼再說了。」他認為，只要容積率能到840%，就有希望。北市都更建商連雲建設總經理蔡漢霖表示，雖然經查土地使用分區為商四，但後面有備註「原屬商三」，代表使用項目為商四，使用強度是商三，容積則要看使用強度，所以確實容積率僅560%。以錦新大樓來說，只要申請都更，如果拿到1.5倍獎勵上限，其實就能達成容積840%。但若是爭取基準容積為840%再乘上1.5倍，就會變成超越101大樓、容積1260%的怪物。錦新大樓不只有跳樓、賣淫問題，還有所有權糾紛。管委會主委周朝陽表示，李婉鈺家族向管委會追討「1樓走道」租金412萬元不成，要收回1樓電梯往社區大門的走道，今年1月還砌牆不讓通行。（圖／黃威彬攝）不過蔡漢霖也直言，該大樓即使獎勵比照京華城也沒辦法達到1坪換1坪，住戶一定要貼錢，他認為現在因為少數免費更新成功的特例，導致積非成是，民眾都希望等著政府幫忙，忘了無論是修繕維護或者拆除重建，依然是每一個住戶的責任。雖然每個個案狀況都不同，但蔡漢霖說，目前現行都更獎勵已經可以補助很大比例的重建經費，錢不夠，就慢慢存錢。近期也與公寓大廈管理協會一同推動「公寓大廈長期修繕計劃與收費指引」，推廣平時存錢的重要與必要性。有了這樣的觀念與做法，平時房屋能維持品質，要拆除重建時也有基金與底氣，才不會落入像高雄城中城的惡性循環。就海霸王收購資產一事，該公司聲明如下：一公司僅有錦新大樓2樓1戶產權，其他樓層皆無產權，土地及房屋僅佔4.7%；公司持有之二樓從未出過人命，二公司所持有的房產都是合法購入，沒有所謂不良資產，我們所購入的房產都沒出過人命。
台南永康凶宅開價898萬 網一看細節傻眼：比錦新大樓兇
房價居高不下，就算是凶宅價格也貴得嚇人。有房仲在臉書社團賣凶宅，地段位於台南永康，屋齡40年，整棟透天開價898萬，引來一番議論，被網友直呼價格比台北錦新大樓還兇。原PO在臉書《我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。》社團發文，該案是2層半的透天，3樓鐵皮加蓋，位在台南永康大橋附近，屋況需要整理，格局為4房、2廳、2衛、2陽台，總建坪32.55坪、主建物26.43坪、附屬建物6.12坪、土地坪數：23.59坪、建築完成在民國73年07月07日，開價898萬。至於為何變成凶宅？原PO指出，約莫於111年初，承租給男性外籍勞工，因為跟女友分手，想不開於頂樓鐵皮加蓋處結束生命。該案為2層半的透天，3樓鐵皮加蓋。（示意圖／翻攝自pixabay）貼文一出，引發熱烈討論，網友紛紛對價格有意見，「房價很兇」、「40年的老屋，房價比鬼兇」、「這價格比台北錦新大樓內不是凶宅的還兇」、「為啥出事屋都這麼貴？」、「這房價，適合再多吊幾個，比較有優惠」、「一群窮鬼，還想買房」。另外，也有不少人指出，「如果頂樓加蓋拆除掉，應該就不算凶宅了吧？」、「頂樓拆，拆除完再賣，如無在頂樓室內，說是凶宅，有爭議」、「頂樓加蓋的拆掉，太陽給它曬個7749天，應該就不算了吧…」。對此，信義房屋高三區協理周清源告訴《ETtoday新聞雲》，建物能拆掉一般就不會說凶宅，但建議銷售時要說清楚，避免日後有糾紛。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
晟德前董座夫婦涉內線交易遭「電子監控」 每晚拍照回傳
知名上櫃生技公司晟德大藥廠前董座林錦榮，被人稱為「生技教父」，他和親友涉內線交易，6日地檢署開搜索調查，約談林跟妻子歐麗珠、兒子林宏軒等12人到案，復訊後林跟歐各200萬交保，限制住居、出境，實施科技電子設備監控，電子監控也創下內線交易案首例。對此，晟德大藥廠表示，以第三方身份配合法務部調查局於6日上午至本公司進行搜索調查，本公司全力配合協助調查，對本公司財務業務無影響。據公開資訊觀測站資料，晟德2019年透過錦新國際公司公開收購計畫，處分處分子公司豐華生物科技的股票，2021年10月27日，和子公司玉晟生技賣部分澳優乳業公司股票，晟德交易總金額逾17億。怎料，晟德前董事長林榮錦和親友等人，在股票禁止交易期間，偷賣自家公司股票，涉內線交易，獲利數萬到200萬元。據《中時新聞網》報導，這是北檢首例內線交易被告被實施電子監控，因考量林錦榮資力雄厚，出入境頻繁，林榮錦還有案在身，所以檢方決定對2人實施科技設備監控，每晚要用手機拍臉部照片回傳，藉此定位監控。對此，晟德回應，2019、2021年收購和處分股份，過程絕無不法，都是公開透明，公司全力配合調查，盼釐清事實。據悉，林榮錦被人稱為「生技界艾科卡」、「生技教父」，而他被前東家「東洋藥品工業」控，授4項關鍵藥品給空殼公司Inopha AG，害東洋虧損數十億，案前件目前在高院更審。
晟德大藥廠爆內線交易！「生技教父」林榮錦兒50萬交保 公司：絕無不法
知名上櫃生技公司「晟德大藥廠」前董事長林榮錦及親友、公司主管遭檢舉利用2019年外商併購晟德子公司豐華、2021年晟德子公司玉晟出售股票給外商的2次重大利多訊息，於股票禁止交易期間，以相關公司及親友帳戶買賣晟德股票，分別獲利數萬元至200多萬元，涉嫌內線交易，台北地檢署6日指揮調查局台北市調查處兵分12路搜索晟德公司、林榮錦住處等地，並約談林榮錦及妻子歐麗珠、兒子林宏軒、涉案主管及親友共12人到案。檢察官複訊後，諭知林宏軒50萬元交保，林榮錦夫妻仍在漏夜訊問中。2019年6月6日，晟德發布重訊，指英屬開曼群島商Genlac Biotech International透過子公司錦新國際，以每股新台幣45元收購晟德持股40.19％之子公司豐華生物科技2900萬1948股，交易總金額為新台幣13億508萬7660元。2021年10月27日，晟德發布重訊，指子公司玉晟生技投資公司以每股港幣10.06元處分澳優乳業3599萬1683股給內蒙古伊利實業集團股份有限公司的子公司Hongkong Jingang Trade Holding Co., Limited ，交易總金額為港幣3億6207萬6331元。但晟德前董事長林榮錦及親友、多名公司主管遭檢舉利用這2次重大利多訊息，於股票禁止交易期間，以相關公司及親友帳戶買賣晟德股票，分別獲利數萬元至200多萬元，涉嫌《證券交易法》內線交易罪。檢調6日搜索晟德公司、林榮錦住處12處，約談林榮錦及妻子、兒子、涉案主管及親友共12人到案。對此，晟德強調，2019、2021年分別宣布收購豐華生技，以及處分部分澳優公司股份，過程絕無不法、一切公開透明；公司全力配合司法調查、期盼釐清真相還原事實。遭約談的林榮錦為生技界聞人，被稱為「生技界艾科卡」、「生技教父」，他遭前東家「東洋藥品工業」指控將東洋4項關鍵藥品CaelyxII、LIPO-AB、Risperidone、Leuprorelin無償授權給空殼公司Inopha AG，致東洋損失數十億元，案件正由高院更審中，另東洋也對林榮錦提告求償57億元，案由台北地院審理中。檢調過去也偵辦過晟德內線交易案，前高院法官、知名律師陳永昌在擔任晟德獨董期間，得知晟德2018年發布重訊與大陸「華潤醫藥控股公司」簽署備忘錄共同研發糖尿病新藥，卻在股票交易期間搶先買股，涉嫌內線交易，獲利286萬2000元、北檢去年已起訴陳永昌。
影爆點／白癡公主首度大銀幕主演！台北第一猛鬼大樓《鬼天廈》傳奇重現
台灣是極度擁護鬼片的市場，有許多極為適合改編成鬼片的鄉野奇談及都市傳說，許多也已經改編，成為知名IP，包括《紅衣小女孩》系列、鹿港送肉粽習俗拍成的《粽邪》系列，以及校園鬼故事改編而成的《女鬼橋》系列。而每個城市都有的著名鬼屋系列，近幾年也開始逐漸發展成形，前有嘉義《民雄鬼屋》，近日上映的《鬼天廈》也是真實存在的建築及真實事件改編，取材自「台北第一凶宅」的實際社會案件。本片靈感取材自台北市中心有名的凶宅大廈錦新大樓，這棟地點在台北市中心的大廈地段雖好，但在30多年內，一共發生超過20多件命案，80年代的一場火災造成300多人受困，最後奪走高達19條人命，震驚社會。而台灣幾乎人人都聽過，成為著名都市傳說的「燒肉粽事件」，女子因感情問題跳樓自殺，意外壓死樓下賣燒肉粽的小販的悲劇也是發生在這裏。也因此，此處的房租和房價相較於周圍區域便宜非常多，儘管身為猛鬼大樓，如今還是有相當多低收入戶居民持續居住在大樓裡，也因為大樓成員複雜，多年之間也發生過多起自殺案件，以及非自然死亡案件，讓它得到了「台北第一凶宅」的名號。《鬼天廈》由百萬人氣恐怖作家路邊攤（徐毅涵）與導演謝志文共同編劇，徐毅涵把自己半夜當保全，白天寫恐怖小說的實際生活融入電影角色之中。找來流量KOL戴平雅（白癡公主）首度主演，也邀來小薰、陳妤、新生代演員潘君侖、鄭茵聲等人主演，「鬼后」高慧君及澎恰恰友情客串。電影描述位於市中心的恐怖大樓在20年前發生大火，奪走19條人命之後，仍舊不斷發生各種離奇意外。小薰（左）和白癡公主在《鬼天廈》一同飾演性工作者。（圖／華映提供）由潘君侖飾演的恐怖小說家決定入住同時擔任大樓警衛，一邊就近採集寫小說的田調資料，也因此認識居住在大樓裡，由陳妤飾演的通靈乩身小芝，小芝入住大樓，是為了找出20年前引發火災的真相。兩人一起聯手調查大樓內發生的各種離奇事件，包括鄰居墜樓、單親媽媽孩子半夜中邪、獨居上班族遭到女鬼附身、男住戶突然失控攻擊等等，隨著事件一件一件解決，兩人也越來越靠近離奇恐怖事件真正的主要核心。《鬼天廈》除了是鬼片，同時也有相當程度的寫實元素，也反映出大樓各樓層住戶身為社會底層的無奈生活。因為房租便宜，聚集了許多收入不高或職業在中下階層的住民，而被虐待、被霸凌、被性騷擾，身處社會底層的女子們卻求助無門，甚至為了生存，看見了也只能見死不救的心酸光景。某種程度上也說明了「人比鬼可怕」的道理。白癡公主在片中為了生計，在大樓四樓的私娼寮工作，遇上變態客人的SM施暴，再被皮條客二度暴力因而魂斷大樓，成為盤旋不去的怨魂。本片有大量的特殊化妝與特效畫面，為了飾演片中「通靈少女」體質的乩身小芝，陳妤特別與老師學習了許多道家結手印與咒語，拍攝全程都以敬畏的心情完成。而小薰與首次擔綱大銀幕演出的戴平雅（白癡公主）一起飾演大樓內私娼寮工作的好姐妹，一場突如其來的意外，以及及隨之而來的火災，改變了兩人的一生，及往後20年許多大樓住戶的生活。白癡公主（左）在《鬼天廈》慘遭嫖客SM。（圖／華映提供）為了首次主演的電影，白癡公主做了大量辛苦的特效化妝，還有各種被虐打的辛苦場面，一切的努力只為了成全片中最恐怖的厲鬼麗美，一場被痛打及虐待之後毀容，死不瞑目的表演，也讓人看得膽戰心驚。《鬼天廈》在涼颼颼的春天上映，首週末拿下真人電影新片冠軍，是否能延續熱度，讓恐怖凶宅的傳說再燒一波，也令人相當期待。白癡公主在《鬼天廈》變身死不瞑目的厲鬼。（圖／華映提供）《鬼天廈》熱映中。自介：資深媒體工作者，曾任國際中文版封面及電影線採訪編輯。成長於港片最輝煌的80年代，相信在黑黑的電影院裡痛哭一場的神奇療癒力，沒有一場好電影不能解決的事，如果有，那就看兩場。高慧君在《鬼天廈》中飾演身處社會底層居民。（圖／華映提供）
申報不實遭監院開罰 鍾東錦道歉了
監察院12日公布新一期廉政專刊，其中苗栗縣長鍾東錦在擔任苗栗縣議會副議長期間，因未據實申報本人存款1筆、股票1筆及事業投資5筆，加上申報不實理由不足採信，遭監察院認定為故意申報不實，處新台幣56萬元罰鍰。監察院官員說明，鍾東錦在2018年11月1日申報財產中，以應申報的財產項目來說，未據實申報本人存款1筆、股票1筆及事業投資5筆，且未提供足以採信的不實理由。因此，監察院在2023年10月31日作出處分、12月6日裁罰確定處以鍾東錦新台幣56萬元罰鍰。對此，鍾東錦12日傍晚受訪表示，自己在副議長任內仍有投資生意，另外也有法拍等業務，認定較為繁雜，加上公務繁忙，資金往來較大，大多委託財務人員處理，這是疏忽漏報，並非申報不實，也在收到處分書後第一時間繳清罰鍰。鍾東錦強調，既漏報被罰，就依規定繳罰鍰，自己是行政首長，確實應更注意、更嚴謹財務管理，為遭罰做了不好示範，向外界表達歉意。監院官員受訪重申，財產申報是我國第一部陽光法案，已經有30年之久的歷史，希望民眾能透過公職人員財產申報資料，繼而初步瞭解公職人員之操守、清廉及誠實度，以利端正政風。
創意伴手禮推薦清單 史努比午茶禮盒最賣萌 喜慶版爆米花、法式甜點新年招財
隨著春節腳步接近，正是大家聯繫感情的時刻，各品牌紛紛推出創意伴手禮，像是星宇航空與 SNOOPY 於上月正式發表聯名，今再隆重推出第二彈聯名商品「SNOOPY X STARLUX 浩瀚遨遊午茶享受禮盒」，以飛機餐為靈感發想設計，打開禮盒瞬間宛如有登上星宇航空機的優質體驗；爆米花品牌「Magi Planet星球工坊」特別推出「龍騰財錦新年禮盒」，外盒以燙金龍紋線條展現傳統與現代結合的美學，並推出實用系新款福袋，結合期間限定財福紅包袋爆米花與多功能質感保冷袋，送禮自用兩相宜；職人品牌「法絨法式手工甜點 Velvet Patisserie」則以數字「8」為發想，推出「無限好運888 infinite 888」新年禮盒，傳遞源源不絕的好運。「SNOOPY X STARLUX 浩瀚遨遊午茶享受禮盒」餅乾造型相當討喜，例如「糊塗塌客造型可可風味餅」。（圖／SUNFRIEND MOUTH提供）午茶禮盒內含「史努比迷你紅茶粉」，方便隨時沖泡。（圖／SUNFRIEND MOUTH提供）首先是質感與萌度兼具的「SNOOPY X STARLUX 浩瀚遨遊午茶享受禮盒」，禮盒由星宇航空、SNOOPY史努比與 SUNFRIEND MOUTH聯手企劃製作，餅乾類型共有三款，分別是「史努比香草風味圖案餅」、「史努比造型牛奶風味餅」、「糊塗塌客造型可可風味餅」，三款各有特殊造型或印刷，讓人幾乎捨不得吃下肚；另外還有嚴選高山錫蘭紅茶的「史努比迷你紅茶粉」，將濃郁茶湯鎖入迷你茶粉，小小體積即可還原回甘茶香；再搭配專屬「皮革壓印史努比餐墊」及「專屬聯名送禮提袋」。每一款內容物都搭配一個史努比角色，一次購入6件套組，用全套午茶禮來療癒身心！即日起於SUNFRIEND MOUTH官網（https://pse.is/5j7bmu）獨家販售，每盒售價1,190 元，限量發售、售完為止。「龍騰財錦新年禮盒」可依喜好選購不同人氣口味組合。（圖／星球工坊提供）「新年財福好運包」做成喜氣紅包袋造型，而且搭配紅玉拿鐵、義式黑松露新口味。（圖／星球工坊提供）星球工坊此次推出的「龍騰財錦新年禮盒」結合2024龍年意涵，以圓弧形的龍紋映襯，展現金龍穿梭於藍天、賦予新年新氣象的寓意。一次推出四種任選組合，「龍好運－經典大包三入組」、「龍發財－經典+極致三入組」、「2+4新春金龍超值組」，更加碼推出「輕奢黑沃咖啡組合」，單盒定價600～850元，即日起於全台門市、官網、蝦皮商城上市。另外還有年年瘋搶的星球工坊超吸睛紅包袋爆米花，今年再度發揮創意推出「財福好運紅包」爆米花，以兩款應景節慶設計的外包裝，代表著招財及福氣的新春祝賀，非常適合節慶送禮，更搭配新春限定的紅玉拿鐵、義式黑松露口味。除了必備款新年禮盒可以選擇外，還有限量福袋幫你解決送禮煩惱，外袋選用圖樣新潮的多功能保冷袋，一組六入兩款財福好運包，讓你將財運與福氣分享給親朋好友，定價550元、兩件組合價799元，詳情可參官網（magiplanet.com）。法絨推出「無限好運888 infinite 888」新年禮盒，推出餅乾版與蛋糕版皆各10入。（早鳥價826元，圖／法絨提供）左起為金呵炭烏魚子夾心、莓運退散杏運奶油蛋糕、招財進寶柳橙蛋糕。（圖／法絨提供）而甜點品牌法絨今年則以數字的8為發想，亦是諧音恭喜發財的「發」，將8翻轉後則代表「無限」，亦代表法絨陪伴大家一起走過了第「8」個年頭，祝福大家新的一年勇於跳脫框架、挑戰無限可能。禮盒設計運用飽和度高的紫色與紅色為主調，蘊含著「大紅大紫」的吉利意象，幾何圖案結合金元寶、麻將及金幣，中間的「發」字閃耀著銀色光芒，搭配金色提袋則有「金包銀」之意。禮盒搭配六款年節限定糕點，首款推薦「金呵炭烏魚子夾心」，以經典布列塔尼酥餅融合竹炭粉，再手工烙印金箔粉於餅殼上，展現黑金錢幣造型，內餡夾心使用頂級東港烏魚子配上牛軋糖，隨著不斷咀嚼讓濃郁奶香與烏魚子鹹香在口中蔓延；第二款為「莓運退散杏運奶油蛋糕」，以天然手工卡士達醬製作，使用醇厚法國發酵奶油搭配酸甜的覆盆子果醬，搭配鬆軟濕潤的蛋糕體，層次感與滿足感兼具；接著還有做成金元寶造型的「招財進寶柳橙蛋糕」，特選日本愛媛糖漬橙皮絲製作，入口後柳橙香氣會在口中釋放，每一口都是驚喜。左起為好運旺旺鳳梨夾心、好事花生QQ達克瓦茲、缺你一咖可可卡雷特。（圖／法絨提供）另外還有象徵吃了一定旺的「好運旺旺鳳梨夾心」，使用八卦山土鳳梨內餡，搭配酥鬆的布列塔尼，甜香清爽又不黏牙，還吃得到鳳梨纖維；並有廣受好評的「好事花生QQ達克瓦茲」，不僅有爆量的吉比滑順花生醬濃郁花生餡，在杏仁蛋白外殼下還藏有白玉QQ，鹹甜交融又充滿口感；最後一款「缺你一咖可可卡雷特」，特選法芙娜可可粉配上高濃度咖啡，一口咬下醇厚的咖啡香氣撲鼻而來，還有可可豆仁、鹽之花點綴其中。新年禮盒包括「無限好運888」蛋糕版及餅乾版10入裝澎湃禮盒，原價888元，即日起至1/23享早鳥優惠價826元，還享買7送1、下單即送限量好運888紅包袋；也同步推出精美版「燦燦dazzling」蛋糕版及餅乾版6入禮盒，原價638元、早鳥價581元，官網（www.velvet.com.tw）也推出滿3,000元免運優惠。
土城「乾兄妹」五股看板拆除 錦新主委：不讓承辦難做事
新北市土城區日前發生國三生割頸案，案件點燃大眾怒火，北市「錦新大樓」主委周朝陽更在五股街頭掛上看板，貼出凶嫌與其「乾妹」畫像外，更痛批「人神共憤法不容」，但此看板未向新北市府申請，已於17日上午拆除。據了解，土城某國中日前發生校園割頸案，國三學生想幫「乾妹」出頭，竟持彈簧刀殺害隔壁班同學，消息曝光後引發大眾震怒，網紅小商人在紐約時代廣場掛上兇嫌與其乾妹廣告，五股區也出現類似看板。周朝陽以首創文教基金會名義，花費約1萬多元製作看板，並在看板上掛出2人的「畫像」，痛批「人神共憤法不容」，並將看板掛到五股區通往八里、淡水的路口1處公寓外牆，還揚言至少要掛一個月。但此看板未向主管單位申請許可，並於17日上午拆除，周朝陽表示，有接獲廣告公會告知拆除事宜，他也配合相關作業，以免讓承辦單位「難做事」。
割頸案「乾兄妹」畫像掛五股街頭恐挨罰20萬 猛鬼大樓主委回應了：收到通知就拆除
知名「猛鬼大樓」錦新大樓現任主委周朝陽更在新北市五股設立新北市國三生割頸案的「乾兄妹」看板，不過新北市府指出，由於廣告看板未申請許可證，依《建築法》擅自設置招牌廣告或樹立廣告者可處4萬元以上，20萬元以下罰鍰；周朝陽則表示，收到通知後，就會拆除看板，避免造成相關承辦人員困擾。《三立新聞網》報導，新北市工務局16日指出，該廣告主並未向新北市府申請許可證，依據《建築法》規定，未申請審查許可，擅自設置招牌廣告或樹立廣告者，可處建築物所有權人、土地所有權人或使用人4萬元以上，20萬元以下罰鍰。針對工務局的說法，周朝陽稍早表示，後續收到相關通知，就會將看板拆除，避免造成相關承辦人員的困擾。高齡70歲的周朝陽日前透露，過去幫忙抓白曉燕命案凶手時，也曾在同一個位置掛全版的廣告緝捕陳進興；自己推廣兒少文化教育多年，也成立基金會協助單親家庭，看到新聞上「乾兄妹」這麼囂張，非常心疼死者，才會設立廣告。據悉，新北市國三生割頸案事件發生後，引起全台震驚，這位錦新大樓現任主委周朝陽因此在新北市五股成泰路三段、孝義路口懸掛看板，看板上更寫著「人神共憤，法不容」，除此之外，知名網紅小商人得知此事後，也立即在美國紐約的時報廣場上刊載「乾兄妹」看板。另外，據小商人透露，也會在國內說要放廣告，但遲遲在台灣沒有動作，因此周朝陽才決定自己來，估計，廣告製作費大約1、2萬元，加上吊車費用等共計花費6萬元，不過在新北市工務局做出表示後，為了避免造成承辦人員困擾，只要收到通知，周朝陽就願意將廣告看板下架。
猛鬼大樓主委掛「乾哥乾妹」看板：不贊成廢死 1原因恐被罰20萬
新北市國中生遭割頸命案引發社會譁然，主嫌「乾哥」、「乾妹」已被裁定收容至少年觀護所。台北錦新大樓新任主委周朝陽近日把2人的照片掛在五股某民宅上方，寫下「人神共憤，法不容」，希望政府能重視廢死議題。不料，卻因為沒有申請許可證，最重恐被開罰20萬。首創文教基金會主委周朝陽，自費在新北市五股區的一處公寓外牆，張貼「乾哥乾妹」的畫像，對於割頸案，他表明不贊成廢死，因為在韓國、日本等國家都有死刑，假如有人家中發生類似事件還贊成廢死，那真的是佩服他的道德至高點，並認為若要廢死，要像美國有些洲，沒有死刑但關很多年關到死，那他也可以接受。周朝陽指出，若要廢死應該要有對等的配套措施，因為現在的小孩都很聰明，混宮廟或是幫派，都會有人告訴他們，「受法律保護不會有前科」，就像去年公民權下修一樣，如果20歲成功下修到18歲，那少年相關法律是否也應當有討論修正空間。對此警方表示，如果接獲檢舉，將移請新北法院函請社會局裁處。周朝陽則沒在怕，坦言若能凸顯這種不合理的法律，就算被制裁也是甘之如飴。據悉，周朝陽在掛廣告時並未合法申請許可證，《ETtoday新聞雲》報導提到，市府將要求業者補件申請、限期改善，如未申請將會依建築法開罰4萬元以上20萬元以下罰鍰。並限期改善或補辦手續，屆期仍未改善或補辦手續者，得連續處罰。必要時，得命其限期自行拆除其招牌廣告或樹立廣告。
割頸案「乾兄妹」畫像掛五股街頭網友朝聖 社會局：不回應
新北市土城區日前發生國三生割頸案，案件點燃大眾怒火，北市「錦新大樓」主委周朝陽更在五股街頭掛上看板，貼出凶嫌與其「乾妹」照片外，更痛批「人神共憤法不容」，新北市社會局則表示，目前最大要務是協助被害者家屬，對於看板事件則不予回應。據了解，土城某國中日前發生校園割頸案，國三學生想幫「乾妹」出頭，竟持彈簧刀殺害隔壁班同學，消息曝光後引發大眾震怒，網紅小商人在紐約時代廣場掛上兇嫌與其乾妹廣告，五股區也出現類似看板。周朝陽以首創文教基金會名義，花費約1萬多元製作看板，並在看板上掛出2人的「畫像」，痛批「人神共憤法不容」，並將看板掛到五股區通往八里、淡水的路口1處公寓外牆，還揚言至少要掛一個月。新北地院11日回應，依《兒少保障法》規定，應由主管機關依權責處理。當時要求社群媒體下架PO文，是法院有責任提醒民眾與主管機關注意法律規定，同時依法保護少年、避免個資外流導致案件處理複雜化。新北市社會局表示，當前首要之務是全力協助被害學生家屬相關需求，並無受理其他非協助家屬事項，至於看板問題則不予回應。
全台首面「乾哥乾妹」廣告看板 金主曝光竟是他：至少掛1個月
新北國三割頸案讓外界震驚，而網紅小商人在紐約時代廣場掛「乾哥乾妹」廣告，新北五股也出現全台首面的類似廣告，這是北市知名凶宅「錦新大樓」現任主委周朝陽掛的，他強調，至少會掛1個月。掛看板的是「錦新大樓」主委周朝陽。（圖／本刊攝影組攝）據了解，周朝陽除了擔任錦新大樓管委會主委，也是廣告公司董事長，在廣告業做了50年，周朝陽近日為了錦新大樓過路費，跟李婉鈺父親的資產公司槓上，推倒阻擋住戶的牆，雙方鬧上法院。對此，前新北市議員李婉鈺說，現在北市建管處已介入調查。據《三立新聞網》報導，他過去就有掛時事廣告，最早是白曉燕命案，而這次小商人說要掛卻掛到美國，大概是有顧慮，而他思考過後決定自己來，製作費約1到2萬元，除非政府要他拆，不然他至少會掛1個月。周朝陽解釋，很多事總要有人做，如民主自由、修法等，尤其是不合理的法律，很多黑幫都利用青少年犯罪，因為未成年沒事，投票門檻下修到18歲，也是承認小孩早熟，「那《少年事件處理法》是否也要從16歲下修到14歲？」周朝陽指出，他看到割頸的「乾哥」比YA，「乾妹」也發文嗆聲，而他們都不怕，現在社會科技發達，小孩也早熟，法律應該要修法，才能跟上社會的腳步。
錦新大樓被爆管委會欠租金 電梯前通道遭封住戶怒踹倒
位於北市中山區新生北路二段上的錦新大樓，發生過火災、多條命案，因此被網友稱為「猛鬼大樓」、「最猛凶宅」。3日時有工人進入錦新大樓，將前門通往電梯的空間封起來，原因是管委會與持有公共空間所有權的公司有產權糾紛，1名住戶更失控踹倒正在堆砌的磚牆。錦新大樓位於北市中山區新生北路二段上，39年前曾發生火災，奪走19條命，後來又發生女子跳樓，壓死賣肉粽的小販，以及縱火案、情侶雙屍命案等事件，加上管制鬆散，電梯、樓梯等處皆未管制，更常發生有人從頂樓墜落的意外，錦新大樓因此被網友稱為「猛鬼大樓」、「最猛凶宅」。為防止外人闖入，再度發生墜樓意外，錦新大樓日前派人裝設磁扣以及安全裝置，3日又見工人入內，在前門通往電梯的通道堆砌磚牆。據悉，此公共空間原為1間旭耀公司所有，該公司將此處租給管委會，不過管委會卻以收不到管理費為由，已欠繳租金多年。該公司也在大樓出入口張貼公告，向住戶解釋情況，更指出管委會多年來欠下的租金，已達上千萬元。即日起將收回此處的使用權，並派工人將通往電梯的通道封住，住戶未來僅能從公設出入，附屬於該公共空間的信箱也要在時限內遷出，如有侵入私人領域者，旭耀公司表示將依法究辦。現場有住戶對工人堆砌磚牆的行為非常不滿，雙方更因此直接在出入口爆發爭執，其中1名男子情緒激動，出腳踹倒蓋到一半的磚牆，目前由里長介入處理中。
錦新大樓「第一凶宅發威」3週死3人 隔壁工地工人嚇到不敢上班
有台北「第一猛鬼大樓」稱號的錦新大樓，近期三週有三人墜樓死亡，其中兩人更是跌在旁邊正施工的社宅空地，傳出工地工人連續看到屍體落地，就嚇到不敢去上班，如今各界也將介入錦新大樓，盼望不要再有各種意外發生。台北中山區錦州街上的錦新大樓，39年前就因飯店發生意外，帶走19條人命，轉變成住商大樓後，又連續發生多起外來人士墜樓的意外，讓這棟大樓成為「最猛凶宅」稱號，2023年至今為止，已發生5起墜落意外，甚至進三週就連續三起，恐怖狀況也讓外界覺得不可思議，特別墜樓的人還都是非住戶的外來人士。如今除了中山分局將定點加強巡邏守望，錦新大樓管委會也必須加強控管人員進出，並在電梯或大門裝上磁扣等裝置，來防止外來人士再度踏進大樓中發生意外。一旁正在興建的社宅工地，就因連續墜樓害工人嚇到不敢上班，甚至有工人上班到一半感到身體不舒服，所以就不來上班，避免工人心情上受到影響。工地人員也表示，相關單位都有來關心，希望能隔壁工地可以順利施工。《CTWANT》提醒您：勇敢求救並非弱者，生命一定可以找到出路。透過守門123步驟-1問2應3轉介，你我都可以成為自殺防治守門人。※安心專線：1925（依舊愛我）※張老師專線：1980※生命線專線：1995※反霸凌專線：0800-200-885
台北第一凶宅單月4起墜樓命案 錦新大樓未設「保全、門禁」警方出手了
台北市區內有許多屋齡老舊大樓，當中也有幾間著名的凶宅大樓，像是近期頻傳墜樓意外的「錦新大樓」，過去因為發生嚴重火警造成多人喪命後，住戶變少，而大多都是租客為主，不過因大樓老舊無門禁、無保全，因此民眾都能隨意進出。這幾年陸續有「非住戶」於此發生墜樓意外，至今已超過25人喪命，轄區警方也針對這部分，加強周邊巡邏守望。錦新大樓鄰近捷運中山國小站，多年來買氣不減。（圖／翻攝自Google Map）近幾年，錦新大樓又接連發生多起墜樓命案，光是今年11月就有4起，最近一起是在18日上午9時6分，一名54歲趙姓男子從頂樓墜落的意外，男子倒臥一旁工地，當警消獲報後趕抵現場，男子已無呼吸心跳，隨即將他送往馬偕醫院救治，經醫師救治後仍宣告不治。巡邏警員到場時發現，趙男已無生命跡象，身上只有身分證件，連手機都沒攜帶，隨即通報救護車到場，經送往馬偕醫院搶救後仍回天乏術。由於死者大多都不是大樓住戶，有些甚至還是從外縣市來的，讓住戶有點困擾。對此，轄區中山分局中二派出所，也於近期加強錦新大樓守望、巡簽勤務，而原先每天凌晨12點到早上9點的定點路檢，也同樣維持，若是錦新大樓發生任何突發狀況，員警也能及時前往處理，而該地里長也會介入協助處理。位在中山區的錦新大樓，34年奪走25條人命，其中1986年「女子跳樓壓死燒肉粽」案更廣為流傳，大樓2樓設有宗祠，恭奉上百神主牌，等於活人死人生活在一起，根據本刊報導，曾有民眾因找新婚住處到該處看房，發現套房屋內老舊、「怪怪的毛毛的」，後來上網一查才驚覺是「鬼屋」，差點嚇破膽。這位民眾A先生表示，和新婚妻子誤打誤撞依照租屋網上的消息約看房，由於該處交通便利、熱鬧，相當令人心動，只是一上樓竟發現內部相當老舊，大約7坪的套房房東開價一個月租金一萬多，比周邊行情略微低，他原先想回家商量後租下，但上網一查詢驚覺是「凶宅大樓」。原來，錦新大樓前身是時代大飯店，1984年曾發生電線走火造成19死、49傷；另外，「燒肉粽事件」則是女子因為感情問題跳樓輕生，結果壓死賣肉粽小販，自己只受輕傷；2010年還有情侶雙屍命案等；而該棟大樓2樓宗祠供奉上百牌位，形成活人死人同住奇觀，大樓內甚至有許多「一樓一鳳」以及特種行業女子居住，由於這裡自住客很少，大多都是日租、月租客以及投資客，大樓老舊無定期維護，外觀又看起來舊舊的，導致它成為民眾口中的「凶宅」，加上大樓又未設有保全系統、無門禁，任何人都能隨意進出，也讓這環境更為混亂。 ◎CTWANT提醒您：輕生解決不了問題，卻留給家人無比悲痛。請珍惜生命，請再給自己一次機會生命線請撥1995；衛福部諮詢安心專線：珍愛生命，請撥打 1925（24小時）；張老師專線：1980 錦新大樓30多年來爆數起命案和火警。（圖／報系資料照）
台北第一凶宅又傳墜樓意外 54歲男倒臥工地亡「3週內第3人」
台北市區內有許多屋齡老舊大樓，當中也有幾間著名的凶宅大樓，像是近期頻傳墜樓意外的「錦新大樓」，沒想到18日上午9時6分，這棟大樓又發生一名54歲男子從頂樓墜落的意外，男子倒臥一旁工地，當警消獲報後趕抵現場，男子已無呼吸心跳，隨即將他送往馬偕醫院救治，經醫師救治後仍宣告不治。台北錦新大樓命案頻傳，有「第一猛鬼大樓」稱號。（圖／翻攝自Google Map）根據警方調查， 這名趙姓男子被人發現倒臥在錦新大樓旁邊的工地，巡邏警員到場時發現，趙男已無生命跡象，身上只有身分證件，連手機都沒攜帶，隨即通報救護車到場，經送往馬偕醫院搶救後仍回天乏術。初步了解，趙男並無任何家屬，僅能確認戶籍地在彰化，但不知現居地在何處，警方只好嘗試聯絡趙男友人，藉以釐清他的死亡原因。據了解，從10月底起，錦新大樓連續3週都有人墜樓，前面兩人皆為女性，今天則是趙男墜落身亡。錦新大樓2樓供奉有上百個牌位，形成活人死人同住的奇特景象，有民眾誤打誤撞來租房，上網查資料後差點嚇破膽。（圖／報系資料照）位在中山區的錦新大樓，34年奪走25條人命，其中1986年「女子跳樓壓死燒肉粽」案更廣為流傳，大樓2樓設有宗祠，恭奉上百神主牌，等於活人死人生活在一起，根據本刊報導，曾有民眾因找新婚住處到該處看房，發現套房屋內老舊、「怪怪的毛毛的」，後來上網一查才驚覺是「鬼屋」，差點嚇破膽。這位民眾A先生表示，和新婚妻子誤打誤撞依照租屋網上的消息約看房，由於該處交通便利、熱鬧，相當令人心動，只是一上樓竟發現內部相當老舊，大約7坪的套房房東開價一個月租金一萬多，比周邊行情略微低，他原先想回家商量後租下，但上網一查詢驚覺是「凶宅大樓」。原來，錦新大樓前身是時代大飯店，1984年曾發生電線走火造成19死、49傷；另外，「燒肉粽事件」則是女子因為感情問題跳樓輕生，結果壓死賣肉粽小販，自己只受輕傷；2010年還有情侶雙屍命案等；而該棟大樓2樓宗祠供奉上百牌位，形成活人死人同住奇觀，大樓內甚至有許多「一樓一鳳」以及特種行業女子居住。◎CTWANT提醒您，請給自己機會：自殺防治諮詢安心專線：1925；生命線協談專線：1995
「錦新大樓」電梯裝磁扣很難？再傳女子墜樓跌工地 2週抓2命猛鬼大樓發威
台北市中山區錦州街上的「錦新大樓」39年來已經發生26死，如今再添1命，今（12）日一早警方包圍旁邊工地，傳出一名女子自行進入該大樓並搭電梯到頂樓墜樓，工地值班保全聽到巨響，趕往查看發現連忙報警，警消到場時發現女子已經當場身亡。有臺北「第一猛鬼大樓」稱號的錦新大樓，兩週前才傳出有非住戶女子搭車跑來臺北，又到了該大樓頂樓，隨後墜樓在防火巷喪命，今日再度傳出有女子自行上頂樓墜落隔壁工地。警方調閱監視器發現，該名女子在今天早上9點左右，獨自步行到錦新大樓頂樓，警方也立刻封鎖現場並進行鑑識採證，現場排除他殺狀況，但詳細原因仍有待調查釐清。錦新大樓前身為時代大飯店，在1984年一場大火帶走19條人命，改名錦新大樓後，卻在1996年又遭大火肆虐，隨後不時傳出有許多外來非住戶的人，跑進大樓上輕生，門禁出問題也讓人好奇，為何電梯不管制，可以讓外人隨意跑進來大樓內。《CTWANT》提醒您：勇敢求救並非弱者，生命一定可以找到出路。透過守門123步驟-1問2應3轉介，你我都可以成為自殺防治守門人。※安心專線：1925（依舊愛我）