金華國中
」 房市 CBA 林庭謙
天橋存廢激化 里長憶11年前塵封憾事推他護橋迄今
台北和平新生天橋拆除案爭議逐漸激化，反拆團體昨日依「文化資產保護法」向北市府提報將天橋納為文化資產保留，文資委員進行初勘，現場卻有10位龍安里民現身，痛批天橋擋住駕駛視線發生許多交通事件，直言天橋根本沒古蹟價值，就是障礙物應速拆。和平新生天橋可能遮蔽車輛駕駛天橋的A柱目前僅剩下一座，護橋團體認為沒必要因為一座A柱就拆掉整座天橋，圖為天橋下的新生南路右轉和平東路方向，因為柯文哲市長任內已經拆除樓梯及橋墩，已經沒有A柱可遮蔽駕駛視線。（圖/薛孟杰攝）但護橋民團指出，主拆派一直用來作為拆橋理由、11年前發生在和平東路、新生南路口的母女不幸遭水泥車碾弊事故，警方當時懷疑水泥車駕駛是因未留意「後輪差」才肇禍，與天橋橋墩（Ａ柱）遮蔽駕駛視線應該無關。本刊調查，11年前砂石車碾斃母女事故，其實還有一段漏網新聞，當時該起事故中，除不幸死傷的母女外，該位母親還有一位年齡較小次女，被媽媽叮囑「走天橋卡安全」，幸運逃過一劫。這段漏網新聞，凸顯天橋是拆是留的重點，仍應以保護行人安全為先。護橋團體因此盼官員別誤信A柱礙眼的「人云亦云」，應實際到場與居民溝通拆橋後的交通替代方案，是否真能保護行人，實踐人本交通主義，不然就應考量保留天橋，加裝電梯、方便上下，提高天橋使用率，人車分流。北市交通局長謝銘鴻日前公開指出，和平新生天橋在四個路口有墩柱，「Ａ柱」影響行車安全，曾有水泥車未注意，碾過正過馬路的母女，市府才決定拆除。對此，「守護和平新生天橋發言人」蕭凡奕回應，被交通局及部份力挺拆橋居民，直指天橋會擋住駕駛視線、非拆不可的「罪魁禍首」A柱（天橋樓梯橋墩），其實在郝龍斌市府、柯文哲市府已陸續拆除，目前四個路口僅剩1座，而非市府所指的4座。參與護橋行動的台師大地理系張國楨受訪時說，他住在龍坡里，常走天橋過馬路，前陣子腿受傷走得更慢，但仍寧可慢慢爬天橋樓梯，因他自認若走斑馬線，絕對無法趕在綠燈變紅燈前走過馬路，他因此非常關心交通局的「拆橋後配套」，但市府各局處，迄今卻仍未與居民溝通，他非常憂心市府會強拆天橋「感覺蔣市長不是這樣的人」，才出面參與護橋。一位附近居民告訴本刊，天橋前的和平東路兩邊住宅區，分屬龍安里及龍坡里，外傳龍安里內不少居民期盼都更，長期主張拆天橋，但龍坡里居民則多盼保里內老建物修整，對天橋也愛屋及烏，反對拆橋。據瞭解，龍安里長洪秋甲從民國104年起，就多次質疑和平新生使用率低，建議市府拆除天橋迄今。期間，柯文哲曾點頭，並先封橋20天，試辦路口全時相號誌，增設庇護島，綠燈一亮僅行人能過斑馬線，車輛禁行，確保人車分流。沒想到，試辦期間，不僅周邊學校家童家長大反彈、連行經路口車輛駕駛都因和平東路、新生南路大塞車罵翻天，最後柯P拍板保留天橋，只象徵性的拆除天橋位於人行道上的三座樓梯，算給主張「A柱礙眼」居民的交代。「天橋其它三個路口其實都已沒有Ａ柱，但仍曾發生車輛撞行人的意外」，龍坡里里長黃世銓低調的說，因曾力挺蔣萬安當選市長，黃世詮一度婉謝受訪，以免蔣萬安為難。他表示，自己在柯市府任內，就反對拆天橋，當年主張拆除者，就曾以2013年水泥車不幸碾斃母女事故，指A柱遮蔽右轉車駕駛視線。但黃世詮回憶，事故發生當晚，他曾與另一位里長緊急善後，猶記當時肇事水泥車駕駛痛哭失聲，宣稱明明已經先禮讓行人才右轉，看到斑馬線沒人才開車，無法理解為何還會撞到人，警方據此懷疑，肇禍原因可能與水泥車駕駛座高，駕駛可能未注意到水泥車有「後輪差」，沒看到綠燈搶過、走斑馬線走一半的行人。黃世詮說，他不知警方後來如何結案，但此事卻讓他更注意到和平新生路口距離長，綠燈秒數短，不利走路慢的長者、小孩以及殘障人士，印象中，當年新聞從未提過水泥車駕駛是因「A柱礙眼」才肇禍。黃世銓說，當年意外發生後，另位里長趕到醫院探視母女，並告訴他，重傷的媽媽，其實帶著兩個小孩，走龍坡里人行道要過馬路，趕往和平東路靈糧堂（教會）參加活動，因小女兒年紀小，走得慢，媽媽叮囑她走天橋比較安全，自己帶著大女兒過馬路，到對面路口等小女兒下橋，沒想到卻因此讓小女兒逃過車禍事故。黃世詮表示，龍坡里內有退休台大教授宿舍、龍安國小學童，附近還有新生國小、龍門國中、金華國中，以及多間托兒所，學童經常會到大安森林公園辦校外教學，有的老師帶學童走天橋，有的走斑馬線，但和平新生路口距離長，是大路口，他常看到學童、師在斑馬線上奔跑，沒邊看路況，其實很危險。他並呼籲交通者，必須思考長者、輪椅組、視障者走得更慢，就算按照交通局規劃，拆天橋後、路中增設庇護島，其實都未必能保護弱勢行人安全，他才會建議北市府，研擬在天橋裝設行人專用電梯，如此能讓輪椅族、視障者使用天橋，也更能確保人車分流，保障行人安全。守護和平新生天橋民團依「文化資產保護法」向北市府提報文化資產，6位評議委員昨日前往初勘，現場引發反拆、主拆居民對槓，北市文化局表示，會勘結果預計一周後出爐。
批北市府閃拆大安森林公園前陸橋罔顧老人小孩安全 民團再籲萬安留橋
已經存在北市街頭42年的北市和平新生天橋，市府工程處原訂今日拆除，但天橋周邊居民自動在網路串連發起聯署，盼北市府「刀下留橋」，目前已有千人響應，民團還在週末在大安森林公園登場的「白晝之夜」快閃陳情。由於民團迄今未收到市府邀請溝通訊息，憂蔣市府會比照昔日柯市府閃除天橋四座樓梯「霸王硬上弓」，今天再度於天橋前舉牌抗議，呼籲蔣萬安傾聽民意，陳情者中還不乏表示認識蔣萬安的大學教授，盼蔣萬安能藉此事「拉出首都市長高度，展現民主親民作風」。「守護和平新生天橋」的民團與學生、文史工作者、專家學者，今天再度於天橋下舉行記者會，並高舉「守護天橋、反對拆除」、「天橋拆除不評估、城市記憶要保存」口號，呼籲市政府要先與居民溝通。民團抗議，市府偷偷貼出拆橋公告，僅A4大小，民眾不仔細看，根本不知道，質疑蔣市府沒有開大門走大路。（圖／薛孟杰攝）其中，就住在天橋附近的守護新生天橋聯署發起人、同時也是在地居民林玟君更公開喊話蔣萬安「蔣市長指的溝通究竟在哪裡？」。林玟君說，她是在10月24日，發現和平新生天橋被貼上拆除公告，公告僅有A4紙張大小，路過民眾若沒有仔細看，根本看不到的公告，才驚覺北市府將第三度喊拆和平新生天橋。他說，柯市府任內就曾以類似的低調公告方式，閃電拆除和平新生天橋的八座樓梯中的四座樓梯，當時的理由也是為了交通安全，如今北市府仍持相同理由，乾脆計畫將該座有歷史記憶的天橋全部拆除，手法依然粗暴，附近大安區居民雖不乏選舉時投給蔣萬安，但也難以接受市府閃電強拆的作法。林玟君還說，因大量民意反對拆除天橋，台北市新工處直到11月1日才召開第一場拆除說明會，但僅願意承諾暫緩1天拆除，不理會抗議居民要求比照爭議拆除案件「先公展、後拆除」的作法，開大門走大路，新工處目前處理措施就是先架設圍籬將樓梯圍起來，她也忍不住的問「這樣的作法與昔日柯文哲市府有何不同？」。林玟君指出，迄今為止蔣萬安僅回應居民稱「會加強溝通」，但卻看不到市府具體的溝通作為，因為市府延後一天的拆除時間公告是到今天下午5時為止，到傍晚5時前，「守護和平新生天橋」團體都會盡力派代表預防市府強拆，但因人力不足，入夜後還是擔心會出意外。針對新工處緊急提出拆除天橋理由「評估報告」，林玟君質疑，該報告在今年9月27日才公布，內容提及天橋已存在42年，「地方上有需求」因此主張應保留，她批評，市府拿這樣的報告給民團豈不是自打嘴巴？他要請問市府，一份9月份還主張保留修復的報告，為何到10月就要閃電拆除？中間究竟發生什麼事情？。她還說，5月時市府委託結構工程公司，檢測天橋結構，報告指部分飾版（外觀）有鏽蝕穿孔，建議1年內須維修，她也因此請蔣市長說明，既然只需進行維修，為何市府卻仍堅持要拆除？原因能不能徹底公開，並與民團對話，接受民意檢驗？林玟君強調，北市有非常多座年紀超過40歲的天橋，其中，位於太平國小、永樂國小前面的天橋已經50年；過去郝龍斌市長時代，因地方人士、太平國小校友、文史工作者等努力爭取下，老天橋得以成功保留，成為大稻埕的文化標誌，並繼續守護學童上下學的天橋，新生和平天橋附近有龍門國小、新生國小、龍安國小，金華國中，大安區老人更是特別多，請問北市府有那麼多老天橋，為何卻要先拆除年僅42歲的和平新生天橋？她也呼籲北市府要具體向周邊居民說明，市府規劃拆橋後的行人專用時相、斑馬線退縮、開設行人庇護島，但真能解決天橋拆除後造成的人流、車流嗎，如果拆橋後交通意外不增反減，市府官員願承諾負起全責嗎？
連勝文罕曬夫妻合照放閃！網喊蔡依珊「沒當第一夫人可惜」 意外釣本尊回應
國民黨副主席連勝文與紅豆食府千金蔡依珊於2006年結婚，兩人育有2子，近日連勝文罕見在臉書公開夫妻合照，並透露太太過去也是籃球員，可以打得分後衛或小前鋒的位置，防守也很強，而在照片中蔡依珊在亞太青少年籃球邀請賽的歡迎晚會上致詞，可看到連勝文在底下熱烈拍手狂笑，兩人的好感情顯露無遺。此外，有名網友指「蔡依珊沒能當上第一夫人，太可惜了！」竟意外釣出本人回應。連勝文21日晚間在臉書發文分享，在上個周末舉辦了亞太青少年籃球邀請賽，有美國、日本、菲律賓的球隊，還有台灣的好手們，最後金華國中順利取得總冠軍。而蔡依珊也代表主辦單位在歡迎晚會上致詞，她分享自己過去也是籃球員，甚至可以打得分後衛或小前鋒的位置，防守也很強，「她並引用了LeBron James的一句話：當你與你的兄弟們共同參加比賽時，每一秒鐘都是值得的！來鼓勵所有參賽的選手們享受比賽的過程」。連勝文也引用美國NBA球員Kevin Durant曾說過一句話，「Hardwork beats talent......我想這正是籃球運動為何令人著迷，同時也能鼓勵年輕人奮鬥不懈、超越限制，並且永不放棄！希望未來能夠有更多來自台灣及世界各地的年輕朋友們，繼續在台北參加各種國際籃球賽！」連勝文也在文中曬出與老婆的合照，可看到蔡依珊在台上致詞，連勝文在底下熱烈拍手狂笑，反應熱烈。（圖／臉書 連勝文）此外，蔡依珊自創療癒系美食品牌「炆久之芯」，一推出就好評不斷，近日她也在臉書分享工作影片，內容是她與員工大玩快問快答，當被問及喜歡出門工作還是居家辦公時，她回答「不工作」，反應快速又有趣，就有網友留言指「蔡依珊沒能當上第一夫人，太可惜了！」竟意外釣出本人回應「不是沒選總統可惜喔。」再次造成熱議。
名廚戰名店3／永康商圈的魔法寶庫 永業書局沒有找不到的玩具
永康商圈的「永業書店」，外觀看起來有點歷史感，走進店裡迎面而來的是滿滿的玩具、文具、禮品和圖書，這間甚麼都賣的非文青傳統書店，歷經疫情、少子化等利空大環境，仍屹立台北市蛋黃區中的蛋黃區永康商圈超過30年，深獲附近居民歡迎，還是不少觀光客的指定名店，連趨勢科技共同創辦人陳怡蓁及孩子都曾是它的老主顧，更不用說馬英九總統卸任後，選定永業書店當成他打書地點，擔任一日店員順便直播當網紅。永業書店老闆周清永本來是玩具批發業務，專門將玩具賣往各個小書局，在偶然機緣下，到永康街頂下一樓餐廳開起書店，周清永憑著他對玩具的專業知識和商業頭腦，只要孩子想要的夢幻玩具、文具，都可以在這裡挖到，如果找不到想要的，他還會幫忙到外面找。周清永眼光精準，嗅得出市場流行趨勢，總能及時抓住商機，絕不讓小顧客空手而回。永業書店老闆周清永是玩具業務出身，憑著精準眼光和商業嗅覺，讓書店成為永康商圈名店。（圖／CTWANT攝影組、翻攝臉書）如果說憑著敏銳的商業嗅覺就一定能賺到錢，這就大錯特錯了，因為玩具、文具、禮品和圖書的週轉率不高，特別是現在永業書局還擴充品項，連3C用品、生活雜貨都找得到，這對店主來說，每次進貨都像是賭博，投入大量的資本後等著客人上門，萬一押錯寶，現金流會出問題，容易產生週轉不靈的可怕後果。那麼永業書局除了靠著老闆周清永的精準眼光，還有甚麼是勝出的法寶？不少老顧客紛紛指出，就是周老闆一家人有溫度的人情味，幕後推手就是老闆周清永的媽媽周老太太。30幾年前周清永把媽媽接來台北奉養，書店一早開張，周老太太就坐鎮店裡，幫忙招呼客人，如果覺得兒子說話不得體，對客人沒有禮貌，打烊後還會把兒子念一頓。 在周媽媽的嚴格要求下，周清永跟客人都混得很熟。趨勢科技共同創辦人陳怡蓁從少女時期就住在永康街一帶，陳怡蓁指出，永業書局鄰近金華國小、金華國中，主要顧客以中小學學生為主，周清永不但懂玩具市場，又很會哄小孩，甚至叫得出不少小主顧的名字，因此每到放學時間，總有一群背著書包的小主顧上門，因此永業書局深受小朋友歡迎也不足為奇。現在周清永淡出書局經營，放手交給兩個兒子來管理，二代接班後，一樣秉持阿嬤周老太太傳承的書店經營精神，對客人親切有禮、慇勤服務。周清永二媳婦還是知名網紅「安編」，因為外神似韓星「安喜延－哈妮」，所以被稱為台版哈妮，現在改叫「阿民」，她和先生「老周」曾一同上節目討論懷孕過程和育兒經，前總統馬英九當一日店員時，就是由二兒子「老周」入鏡接待。店內琳瑯滿目的玩具、文具、禮品和圖書是永業書店特色，深受鄰近中小學生及觀光客歡迎。（圖／翻攝臉書）
網傳升建中、北一女錄取率排名勸卡位 北市教育局：沒查證勿輕信
近期社群媒體流傳一份各公立國中升建國中學、北一女錄取率名單，前5名為中正國中、龍門國中、敦化國中、金華國中及師大附中，並提醒家長要趁國小就卡位才能拿到好學區。台北市教育局否認該資料真實性，並鼓勵家長以就近入學為優先。中正國中也表示，不清楚錄取率資料從何而來，也從未有人向校方查證，請家長勿輕信網路資訊。一份「111年公立國中升建中／北一女錄取率」名單近期在臉書社團「小一聯盟」流傳，榜單將北北基桃公立國中去年考取建中、北一女比例做排名，第一名為台北市中正國中、錄取率16.21％，其次依序為龍門國中、敦化國中、金華國中、師大附中。貼文者並說明，此份名單不列入私立學校，提醒想要好學區的家長趁早卡位，而部分熱門國中必須出生就設籍且要自有屋。對此，台北市教育局副局長陳素慧表示，教育局從未公布類似資料，不曉得此份資料究竟如何取得，也不清楚貼文者是否曾逐一向國中查證，何況此資料橫跨台北、新北、基隆及桃園，不清楚其真實性，請家長勿輕信。陳素慧表示，根據《國民教育法》精神，學生依學區入學可減少交通時間，教育局仍鼓勵家長讓學生就近入學。中正國中校長陳玲玲也說，不曉得貼文者如何取得本校錄取率，也未有人向校方查證，呼籲家長勿輕信此份資料。
新冠疫苗惹的禍2／聯亞UB-612沒拿到台灣緊急授權救了王長怡！ 「我以女兒為榮」駁斥關係惡化
「我現在71歲正精力充沛、記憶力仍超強、工作效率因IC工具的靈活應用、效率超高，也是經驗最豐富時期，是我累積能量最大、執行力最強的時刻。沒有人可以用這樣殘酷的方式為奪權而逼我退休！」聯亞生技集團創辦人王長怡博士提到過去一年來被暴力奪取所創辦的美國UBI，首次向CTWANT證實已在紐約對女兒、女婿及崔贊捷提起的民事賠償告訴。「現在看來，去年8月中沒有拿到台灣核准UB-612緊急授權，救贖了我！女兒、美國股東與律師主導的Vaxxinity在去年11月NASDAQ上市，並且未依我和律師所要求先做嚴謹的盡職報告及完成就現有法律合約文件，討論出UB-612產品合理的國際交互授權。他們勉強上市時的二十億美元市值，在上市後不久就被大砍了九成。」王長怡點出美國Vaxxinity、UBI及台灣聯亞生技跨海兩場經營權之爭導火線（涉及人士為崔贊捷、林淑菁、女兒胡世一及背後律師團），都是「錢」惹的禍。「若當時拿到緊急授權EUA，他們取得十至二十億美元的資金，那我們今天在台必成『美中奴』的地位。很多人在有錢後，臉色會變的！」此外，「我們做的二、三期試驗證實UB-612作為『同源』或『異源』疫苗加強劑，誘發的中和性抗體能有效中和新冠原始病毒株及變異株OmicronBA.5，中和抗體力價不劣於輝瑞的BNTmRNA疫苗，甚至高於BNT疫苗，並優於AZ的腺病毒載體疫苗及國藥的不活化病毒疫苗。UB-612乃次單位疫苗，它的安性也是最高的。」疫苗發明人王長怡解釋目前進度。王長怡博士女兒胡世一主導Vaxxinity於去年11月11日在美國上市，股價最高來到18.46美元，今年12月16日收盤價為1.52美元。（圖／翻攝自google）屆時，UB-612一旦經數個管道列入世界衛生組織（WHO）的緊急使用清單（EUL），台灣的聯亞生技同步向衛福部申請生物製品藥證，並由集團子公司聯生藥負責其中一個主原料的生產，並由聯亞藥（6562）負責疫苗製造的後半端，台灣疫苗走進全球最先進行列就成事實。目前聯亞生技集團及美國Vaxxinity正兵分兩路，為UB-612未來申請藥證及銷售鋪路。待完成與英國藥品和保健品監管機構（MHRA）、澳大利亞治療用品管理局（TGA）的滾動式提交審查，及亞洲其他國家EUA的通過，可望於2023年上半年即獲得臨時銷售藥證及台灣的出口許可證，聯亞生技產品將正式在國際上市。王長怡說得如此鏗鏘有力，與無人能敵的專業底子有關。她在台求學時就是學霸，以最優異的成績畢業於台北市女中（亦即今金華國中）、北一女及台大化學系，赴美洛克斐勒大學攻讀免疫學和生物化學，受教於數位諾貝爾獎教授，在美取得博士學位，並獲得超過2000萬美元美國國家衛生研究院的研發獎助，發表逾120篇專業論文，擁有超過100項專利或審查中專利。她在美成立UBI後，1998年也應台灣政府邀請，返台與政府合資成立聯亞生技。長年奔走美、中、台的王長怡，在新冠疫情爆發後，於2020年9月回到台灣全時間坐鎮，領軍聯亞生技集團研發新冠疫苗UB-612。因台灣募資不易，王長怡還特地在2020年春天回美國與女兒胡世一（MeiMei Hu）與女婿討論，獲得華爾街生技醫療專業投資機構投資。母女倆分頭並進，支持美國UBI在SARS病毒抗體的精準檢測試劑產品，並進而協助聯亞生技在台進行SARS疫苗UB-612的合作開發。在王長怡博士辦公室中，可看到女兒胡世一夫婦與美國前總統歐巴馬、柯林頓及現任美國眾議院議長裴洛西的合照。（圖／王長怡提供）王長怡回台繼續SARS疫苗的研發試驗及申請EUA，胡世一則在美國籌資，去年4月還成立Vaxxinity。之後，王長怡警覺崔贊捷、林淑菁、胡世一商討的產品國際授權討論和聯亞生技的合法權益有歧異，趕緊啟動「經UBI董事會於2021年1月17日全票通過的認股權利」相關事宜，並立即執行自己在UBI累積的認股權證並成為UBI最大股東，占比達50.24％。她立即依UBI的Delawareby-law重組UBI董事會。直到去年8月16日下午二時，王長怡從前衛福部部長陳時中口中知道UB-612在台申請EUA沒過，這才正式引爆Vaxxinity藉UBI對王長怡的諸項突襲行動。王長怡認為，EUA沒過就晚一點讓Vaxxinity上市，「Vaxxinity股東包括崔贊捷說不行，一定要盡快上市。」當時，美股因FED降息及寬鬆貨幣政策，大開熱錢派對，新創公司出現不少飆股。「若獲台灣EUA通過，Vaxxinity公司市值可望估逾30億、50億甚至是100億美元。」王長怡建議的延後美國上市計畫未獲女兒派支持，同年9月3日，其UBI執行長職務涉嫌遭違法解除，並隔絕她與公司同仁的聯繫。「結果Vaxxinity未完成UB-612疫苗授權討論，我強力反對上市的爭議聲中，Vaxxinity於2021年11月11日在NASDAQ上市。」王長怡說。未料今年3月31日，她擔任聯生藥董事長的「英屬開曼群島聯合生物製藥控股公司」，又遭女兒派無預警解任其開曼聯生藥（控）董事長及台灣聯生藥董事雙職位後，王長怡才發現UB-612的生產重鎮已被盯上，就連她的重要助手、聯生藥執行長林淑菁也跟她壁壘分明倒向女兒派。「新竹聯生藥同仁過去九個月，不斷收到有心人士提起我和家人、女兒關係不好的訊息，及多項不實侮辱毀謗謠言。我和夫婿及女兒，即使分別兩地，仍用wechat聯繫，每日交換電子郵件分享包括外孫照片、video的各種生活點滴。」王長怡說。雖然公司經營上母女倆有不同看法，王長怡說：「我很尊重女兒的努力也鼓勵她創業。去年她主導的Vaxxinity公司上市規畫中，包含經由UBI及聯亞生技共同開發的阿茲海默症疫苗交予Vaxxinity進行三期臨床研發，及新冠疫苗UB-612的歐美銷售權，都有UBI及聯亞生技的祝福。」「我強於創新、推展產品研發與專利撰寫，也願意合法合理授權給她主導的公司持續發展，但女兒受到一些有心人的分化與利用，我希望她現在能看懂很多事情。」「MeiMei（胡世一）終歸是我的女兒，她和律師及有心人士對我所做的許多涉法情事，我尚未提起刑事告訴，但他們在過去一年的所為已造成我及UBI集團重大損失，我需要提告以維護自身權益與名聲。」王長怡說。
抽中6號 蔣萬安喊六六大順台北出運 黃珊珊8號「台北發發發」
各縣市市長選舉候選人姓名號次今天上午抽籤，候選人都希望抽到幸運號碼，順利當選，但就算號碼看來不是那麼好，在台灣推動縣市首長民選時間已經很長之下，不論那個號碼，候選人也都能賦予特別意義，「為了當選，就算輸人也不能輸陣」。抽籤號次公布，蔣萬安喊六六大順、黃珊珊喊台北發發發，陳時中的說法則是「台北12區全挺陳時中」。（圖/攝影黃威彬）蔣萬安今天抽中6號，喊出「六六大順、台北出運」，並呼籲「台北隊」重新集結，投票日要踴躍投票，並呼籲市民10月30日踴躍參加在金華國中舉辦的台北隊大集結活動，展現首都勝選決心。蔣萬安並針對高端疫苗之亂，質疑蘇揆曾說疫苗是國家戰略物資，但哪一個國家可以允許戰略物資品質不好呢？高端EUA通過已經1年，現在才放話說品質不好，還繼續施打到民眾身上，他不能接受。至於抽中8號的無黨籍候選人黃珊珊，則高喊「8號黃珊珊，台北發發發」，她除了一手比5、一手比3的手勢，意味2手合起來是8，8號非常好，號碼很幸運，他也自嘲的說因為「發大財被用過了」，所以改用「發發發」。針對外界質疑柯文哲堅持接見苗栗市無黨籍參選人鍾東錦是「為了總統大位不顧黃珊珊選情」，黃珊珊替柯緩頰指出，那是市政交流，20幾位議員到北市，有客人來就善盡地主之誼，別再做政治操作。民進黨台北市候選人陳時中上午也親自抽籤，他近來接連身陷勘災座車涉嫌違規、出席寵物同業公會被嗆聲，以及高端疫苗補打等爭議中，結果抽籤還在12位台北市長候選人抽中最後一號12號，引發網友議論紛紛。不過，陳時中也是有備而來，針對12的數字提出獨特詮釋。他除高喊「台北12區，全挺陳時中」口號外，也說，「我是時鐘、我是陳時中」，時鐘有12個時區，台北市也有12區，都是陳時中服務區域，他會努力爭取12區認同，也讓網友嘖嘖稱奇。抽籤號次公布，蔣萬安喊六六大順、黃珊珊喊台北發發發，陳時中的說法則是「台北12區全挺陳時中」。（圖/攝影黃威彬）
現代孟母發威 雙北明星學區宅3年房價漲2成
少子化讓現代父母對孩子的栽培更加用心，為了能讓小孩從國小、國中就能就讀理想中的學校，紛紛在明星學校的學區購入房產來獲得有戶籍限制的入學資格，宛如「現代孟母」。像是雙北就有許多特色學區宅依然搶破頭，甚至大部份在3年內都有超過2成漲幅。21世紀不動產企劃研究室指出，學區宅這麼夯，除了本身的學區利多，生活機能與交通便利也是關鍵。買房首重生活與交通機能，不過對廣大家長來說，若不希望孩子輸在起跑點，買房會多考量到學區。以台北市為例，像是松山區的敦化國中和國小（雙敦學區）、介壽國中，中正區的中正國中，大安區的新生國小、金華國中，北投區的石牌國中…等，皆屬於知名的明星學校。雖然明星學區房價高出一般學區1-2成，但每年都吸引家長們慕名而來，砸千萬置產也在所不惜。新北市的雙語學區，相較於台北市房價更親民，加上生活機能與交通便利性都不錯，也受到許多家長青睞。例如三峽北大特區與林口新市鎮，市容街廓規劃整齊、擁有聯外交通的高速公路，近幾年生活機能逐漸到位，加上大樓物件選項多、購屋門檻低，加上這裡有不錯的雙語學校，也成為不少父母心目中學區房首選。三峽區的龍埔國小與北大國小就是滿額學校，在兼具生活機能與雙語學制學區的加持下，也帶動房價上漲，目前這兩間國小周邊房價漲幅皆超過2成。其中龍埔國小學區，今年周邊房價平均35.9萬元，3年內漲幅為28%，去年漲幅更是高達46%，排名第一；至於北大國小學區，今年周邊房價平均為34.2萬元，3年來漲幅為22.7%，甚至許多15年內大樓已站穩4字頭，等將來三鶯線通車後，有望再帶來一波行情。而新北市林口區的滿額小學麗林國小周邊區域也值得矚目，麗林國小位在林口新市鎮開發最早的區域，周邊生活機能成熟，加上位於三井Outlet與環球購物中心雙商圈範圍內，雙語學校師資陣容齊全，去年周邊近4年中古屋也達到32%的漲幅。此外，新北市的中和光復國小也是熱門學區，鄰近捷運中原站，華中橋與光復大橋可通往台北市，生活機能完整，近幾年周邊房價也有明顯漲幅，近一年成交均價幾乎都落在5字頭，3年來漲幅高達25.3%。21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱別提醒，若因家中小寶貝即將就學而對學區宅有興趣，要注意每個學校的入學條件都不同，必須事先做好功課，特別留意設籍時間與學區範圍，以免辛苦花了積蓄購屋，孩子卻沒擠進中意的學校就可惜了！
北市開設3種兒童疫苗接種管道 8月1日開放線上預約
配合中央流行疫情指揮中心6月11日宣布5至11歲兒童第2劑疫苗間隔縮短為4至8周，北市教育局及衛生局持續合作，開設3種兒童疫苗接種管道提供家長選擇，已規畫8月13日於12校開設接種站。教育局表示，12所學校包含健康國小、光復國小、金華國中、中正國小、忠孝國小、建成國中、西園國小、溪口國小、修德國小、明湖國小、士林國小及關渡國小開設兒童疫苗接種站，提供5-11歲BNT疫苗第1劑、第2劑及6-11歲莫德納疫苗第1、2劑接種，只要是就讀台北市國小及幼兒園5-11歲學生，均可參加本次設站集中接種。台北市為於111學年度開學前努力提升校園防疫力，及便利家長陪同孩子接種疫苗，教育局偕同衛生局及醫療院所訂於8月13日於12所學校辦理5至11歲兒童莫德納及BNT疫苗1、2劑集中接種，並自即日起至8月1日中午12時開放家長登記預約(預約網址：https：／／forms.gle／VANZSfkcZ8PknNz18)。
確診數爆增384「確診地圖」2縣市變色 全台15縣市149校停課
中央流行疫情指揮中心今（8日）公布國內新增384例本土個案，再次創下新高，其中以新北市146例為最多，疾管署隨之更新「本土病例地理分布」地圖，只見雲林、花蓮縣顏色較之前深一階，共有6縣市顏色最深，代表累積確診人數超過100人。此外，隨著疫情蔓延，今日又有10間學校宣布停課，累計至今全台共有149校因防疫停課。疾管署今日稍早更新「全國嚴重特殊傳染性肺炎本土病例地理分布」，自今年元月1日至今，共有6縣市累積確診數超過百人，呈現咖啡色，其中以新北市為最多851例，接著依序為桃園市643例、高雄市401例、台北市351例、基隆市340例，以及新竹縣134例。顏色次深、確診人數為51至99人之縣市為花蓮縣，累積確診病例為72例，需注意的是，花蓮縣事由於今日「奧斯卡美式餐廳傳播鏈」，以及「慈濟醫院急診傳播鏈」擴大確診24人，顏色因此再深一階。疾管署今日更新全台確診地圖。（圖／翻攝自疾管署網站）另雲林縣今日新增3例確診，於確診地圖顏色也再深一階，成為橘色。其他同為橘色之縣市則為新竹市、苗栗縣、台中市、彰化縣、嘉義縣、台南市、屏東縣、宜蘭縣與台東縣。嘉義市與金門縣確診數仍維持個位數，因此為淡橙色，目前僅南投縣、連江縣和澎湖縣仍然保持0確診。此外，根據「ETtoday」報導，由於疫情爆發，近日多所學校紛紛宣布因有師生確診必須停課，今日又有10間學校宣布停課，分別為目前累計全台共有超過149校停課以便防疫。【基隆市】碇內國小、經國管理暨健康學院、海洋大學、南榮國中、崇右影藝科技大學、東信國小【台北市】臺灣師範大學、德明財經科技大學、金華國中、關渡國小、南港高工、中國科技大學、世新大學、台北市立大學、台北市立大學附小附幼、台北商業大學、東吳大學、北投某國小、麗山國小、台北護理健康大學、台北科技大學、國立台北護理健康大學【新北市】三峽區某國小、板橋區某國中、海山國小、台灣藝術大學、光復國小、三峽區某國小中及高中、中和區某國小暨幼兒園、新莊區某國中、新莊區某國小、土城區某高中、土城區某國小、土城區某幼兒園、永和區某高中、永和區某國中、永和區某國小、瑞芳區某幼兒園、醒吾科技大學、景文科技大學、台北大學、輔仁大學、東南科技大學【桃園市】草漯國中、經國國中及經國非營利幼兒園、經國非營利幼兒園大有分班、成功工商、中原國小、瑞豐國小（含附設幼兒園）、中原大學、桃園高中、新坡國小（含附設幼兒園）、仁和國小（含附設幼兒園）、中壢高商、壽山高中、龜山國中、光峰非營利幼兒園、開南大學、龍安國小（含附設幼兒園）、同德國小及同德非營利幼兒園、私立衛理幼兒園、長庚大學、私立希望城堡幼兒園、大園國小、健行科技大學、大有國中、龍華科技大學、中埔國小【新竹市】關東國小、新科國中、新竹市康橋小學【新竹縣】仰德高中、竹北市興隆國小、國立新竹特教學校、十興國小、橡樹幼兒園、新豐鄉某私立幼兒園、鳳岡國中【苗栗縣】某國小【台中市】逢甲大學、新社高中國中部【雲林縣】揚子中學、土庫商工、古坑國中、維多利亞小學【台南市】長榮大學、崇明國小、勝利國小、忠孝國中、安順國小【高雄市】高雄科技大學、青山國小、高師大附小【屏東縣】屏東大學、美和科技大學、大仁科技大學【宜蘭縣】凱旋國小、新生國小、光復國小、員山國小、黎明國小、羅東國中、中山國小、宜蘭高中【花蓮縣】東華大學、慈濟大學【台東縣】永安國小、台東大學、關山國小
富邦勇士、高雄鋼鐵人交易 王律翔前進南台灣
P.LEAGUE+高雄鋼鐵人球團今天宣布，與臺北富邦勇士達成協議，以第三季首輪選秀權作為交易條件，並呈報聯盟核准，將勇士新人後衛王律翔交易至陣中，球隊後場再添生力軍。王律翔說：「被通知交易，有點嚇到、突然。但我很快調適心情，這也是職業聯盟的日常，我開始期待要去高雄了！」王律翔原為今年聯盟選秀會，首輪第六順位被富邦勇士選中，他來自中州科技大學，身高185 公分、體重82 公斤，畢業於籃球傳統名校金華國中，擁有7 年旅美經驗，也是我國史上第三位踏上NCAA 一級舞台的球員，前年因疫情影響下返台就讀中州科大，在UBA 賽場繳出平均11 分、1.7 助攻。增添王律翔，高雄鋼鐵人後場戰力提升，加上先前從桃園領航猿交易來的彭俊諺，搭配原本選秀榜眼陳又瑋，以及即將抵台的洋將塔克(Anthony Tucker)與新人楊浩之、盧哲毅，後場實力完備。王律翔表示，彭俊諺學長曾是國家隊一員，希望在學長身上學到組織能力、傳球、經驗等，又瑋的話是自己金華國中學弟，希望兩人可以互相溝通、成長。24歲王律翔起初接觸籃球時設定打前鋒，旅美期間轉型後衛，從基本動作學起，磨出幹練美式球風，身材與防守能力佳。國中畢業後赴美，從小獨立生活，心態成熟不服輸。身為當年旅美金華四少之一，旅美的日子讓他提早習慣職業聯盟的生態，「美國大學籃球的營運跟職業聯賽操作很類似，我體驗過他們的文化，對職業生態有一定的了解。其實先前就曾跟總教練貝瑞聊過，我相信，對於美式球風的適應以及教練的溝通不會有問題。」談到美式體系，王律翔深刻體會教練口中的「正面思考」，他也會把這樣的態度、精神展現出來，不會辜負教練期待，全力奮戰。出生艋舺的王律翔，對於南進高雄充滿期待，「調整完心情後，我懷抱期待，很想趕快加入隊友們一起訓練，也想早日感受南部雄親的熱情，希望大家多進場為高雄鋼鐵人加油。」
「國民姐夫」吳永盛鳳還巢 回台打球加盟夢想家
福爾摩沙台新夢想家今（2日）宣佈「國民姐夫」吳永盛正式加盟，吳永盛是美國大學男籃第一級（NCAA D1）史上首位拿到籃球獎學金的台灣本土球員，更有兩年的中國男子籃球職業聯賽（CBA）實戰經驗，這次回台打球，也是他相隔2年再次替夢想家效力。對於將加盟夢想家並於家鄉出賽，吳永盛表示，非常感謝球團的肯定，加入夢想家有種回家的感覺，他說：「未來一定會持續付出百分百的努力，目標除了希望有機會挑戰個人獎項之外，最重要的是要幫助球隊拿下總冠軍。」吳永盛自金華國中畢業後即旅外，為台灣史上首位赴美挑戰高中籃球聯賽的球員，2019年從NCAA一級學校沙加緬度州立大學畢業返台後，便於季中加盟台新夢想家（原為寶島夢想家），拚戰東南亞職業籃球聯賽（ABL），球季結束後，他投入CBA選秀，於首輪第八順位被上海久事大鯊魚選進，2020-21球季，他轉隊效力新疆廣匯飛虎，更曾在2021CBA全明星技巧挑戰賽中拿下冠軍，是繼2011年林志傑後台灣獲獎第二人。經過兩年CBA洗禮，吳永盛返台加入台新夢想家，台新夢想家總經理韓駿鎧表示，吳永盛除了擁有成熟的球商及強悍的防守之外，態度也十分積極，他說：「因為其實永盛並沒有在台灣出賽過完整的賽季，期盼他能在滿場球迷的關注之下發揮球技，向大家證明自己的實力。」對於新賽季即將投入P. LEAGUE+賽事，吳永盛表示非常期待新球季的開始：「先前都有觀看PLG的賽事，發現中部的球迷都非常熱情。」他更特別提到，感謝一路以來支持自己的球迷，「謝謝所有的球迷，即便我不常於台灣出賽，依舊很關注我的表現與動態，希望下個賽季大家都能進場為夢想家加油，也期待在主場與大家相見！」
陳將双HBL最終戰 談未來旅美或留台灣
光復高中今年能夠拿下校史最佳的HBL第三名，今年因為疫情無法出國打球的陳將双可以說是功不可沒，不過這場比賽卻是他在HBL生涯的最後一場比賽，他表示，最快要在下個月決定去向，看是要留在台灣或是繼續旅外夢都有可能。陳將双國中時就讀台北名校金華國中，106學年度帶領球隊奪冠後畢業，不過他當時並沒有選擇就讀台灣的高中，反倒前往Oak Hill Academy，展開他的旅美生涯，不過去年新冠肺炎疫情爆發，原有機會挑戰大隊的他，最終選擇回到台灣，披上光復高中球衣出賽。陳將双表示，今年為光復出賽，其中一個目標就是要幫助學校拿下校史最佳成績，他說：「很可惜沒有進入到冠軍賽，但至少有打破校史，因為我們進來小巨蛋的其中一個願望，就是打破校史最佳成績，然後這個願望也達成了，回去又是好好休息，接下來決定下一步要怎麼走。」至於陳將双的下一步要怎麼走？他說：「最快要在這個月決定下一步，當然還是會做一個對未來最有幫助的決定。」不過他當時決定返台，是從Oak Hill Academy休學，如果最終決定旅美，之後還是要另外再找學校念。陳將双透露，預計會在這個月前決定是否旅美，若是留在台灣應該也不會再打HBL，不僅如此，他也透露，自己有投入職業戰場的可能性。
房產投資不等同炒房 紅單烽火下業者推投資型物件
低利環境房市投資風氣再起，紅單短期炒作導致房價快速飆漲、打亂市場機制，引起政府高度關切，也讓一般民眾誤解，將房地產投資和炒房畫上等號，有業者認為不該一竿子打翻一船人，市面上有不少房地產投資方式及標的屬合法、低風險，只要尋求正常管道，房地產仍是資產配置的不錯選擇。位於北市捷運台電大樓站旁的「大安MONEY」，擁有小坪數、明星學區宅等特色，建商恆合機構推出限量戶別包租3年享8~10%高投報方案，開案2.5個月已於日前完銷。業者透露，看好捷運站旁和明星學區，有客人採「先置產後自住」策略，先讓建商代管收租，順便提前卡位古亭國小、金華國中學籍，過幾年後再搬入自住；也有客人受到包租方案吸引，前3年收租，過了包租期若要出售也可避開奢侈稅、減少房地合一稅。汐止「未來樹」周邊擁有近5000家的企業及眾多的就業人口，自住、租屋需求可觀。業者推出低總價588萬元，吸引小資族、投資客。（圖／業者提供）近期宜蘭礁溪合田開發同樣推出包租代管方案，新建案為「碧蘭溪城」溫泉度假會館，地點就位於頭城、礁溪交流道旁。合田開發總經理吳宗哲說明，「包租3年、年利率3.5%，包租期滿附買回105%」的優惠方案，3年預估投報率可達41.16%、遠高於3年定存投報率的3.58%，而且前3年房貸只需繳利息。而買方所繳的30%金額，會全額信託銀行，建設公司只能申請8%做為廣告費用，信託專款專用，有了信託專戶跟建經履約保證，對買方才有保障。除了尋找建商包租代管的產品，其實只要選對好地段也能穩穩賺租金坐等升值。新北市汐止區周邊擁有南港軟體園區、內湖科學園區、汐止科學園區環繞，不僅與緊鄰的南港、內湖房價落差大，還擁有穩定就業人口，新建案「未來樹」除力推自住客群，也強調能作為投資型商品。隨著市場投資商品更加開放多元，房地產投資不僅限於買賣賺價差，業者同時推出商用不動產結合包租代管方案，讓民眾可以穩當包租公、婆。（圖／林榮芳攝）創意家行銷品牌公關陸宜表示，觀望整個汐止的熱鬧路段，成屋近10年或超過10年的電梯大樓，都是落在每坪1000元租金行情，「未來樹」全新的飯店規劃社區，擁有豐富的公設，以18坪房型來算，總價588萬元，自備款25%為147萬元，用上述舊屋狀況每坪1000元來算租金行情，月租金1.8萬元，年租達21.6萬元，換算投報率近15%。中信房屋總經理張世宗表示，隨著政府釋出打房意向並大動作稽查相關交易後，11月不動產交易確實稍見冷卻，尤以新建案及新成屋影響最鉅。陸宜也坦言，10月底開始傳出打房風聲，的確來人有影響，不過11月底陸續回歸正常了，再加上政府實際開罰，可以讓消費者安心，繼續正常賞屋狀況。房產專家范世華表示，近期在預售屋交易部分有心人士操弄市場拉抬價格，導致民眾對於房地產投資形成負面觀感，其實自實價登錄及房地合一稅的制度實施後已促使房產交易提高透明度，房地產投資並不等同炒房，而是資產配置的選項之一。坊間稱團購可取得超低價可能有交易安全疑慮，或讓自己接手別人的投資物件，為避免受到價格操作而買貴，或是想降低投資風險，最好尋正常管道購買不動產，只要慎選地段與未來發展潛力之標的外也能達到投資效益。
寶島夢想家培養潛力新秀 旅美小將陳振傑正式加盟
寶島夢想家球團今日宣佈旅美小將陳振傑加盟，他早在8月底時即至夢想家球隊測試，總教練朱利斯（Kyle Julius）表示對於他在球場上的積極態度印象深刻，不但具有自主進攻的能力，在防守端也十分強勢，擁有年輕球員該具備的特質，是值得培養的潛力球員。陳振傑金華國中畢業後就踏出舒適圈，挑戰美國籃球殿堂。2014年他跟著學長吳永盛的腳步轉至Modesto Christian就讀，2016年他獲得NAIA Grand View University的全額獎學金機會，並在今年完成學業。旅美七年生涯中，陳振傑學習到如何妥善管理自己的時間，除了跟隨球隊訓練之外，也需要利用零碎時間自我鍛鍊，更需兼顧課業，因此在長時間獨立的生活中，陳振傑培養出優秀的自律能力。對於外籍教練的訓練方式，陳振傑表示，朱利斯教練教學的內容及觀念與他在國外學習的很相似，所以適應良好，「不過教練又會帶的更深，讓我真正體會到學生籃球與職業隊的差別。」他也提到很開心能夠加入寶島夢想家，踏入職業賽場，經過了在美國七年淬煉與學習，自己也獲得了許多成長，現階段會特別加強自己的投籃穩定度與切入爆發力，盡全力幫助球隊取勝。
住戶素質無價 羅斯福路三段文教區搶手 豪宅、小宅都賣翻
台北市羅斯福路一到七段，購屋客指名入住屬古亭站與台電大樓站間的羅斯福路三段最搶手，居住者多是台大、師大教授，及企業主、律師、醫師等，住戶素質高，也吸引不少眼界相當的高知識份子為鄰，新案每坪單價破百，產品規劃不是能壓低總價的小宅，就是直接瞄準高資產客群的中大坪數產品，目前線上銷售的有億級豪宅「冠德羅斯福」、「正隆天第」，以及小坪數「大安MONEY」。羅斯福路三段區內有台師大、古亭國小，人文書券氣息濃，機能成熟便利，逾20家銀行在此駐點，兼具居住、金融、學區、生活、交通等全方位機能。後疫情時代，企業主財富進行重新配置，資金回流首選錢進不動產，精選產品具有價值性的豪宅出手，位居40米羅斯福路三段上的「冠德羅斯福」坪數均質88坪、「正隆天第」則規劃78至101坪，總價破億元，如今銷售皆破9成。「冠德羅斯福」專案經理簡智敏表示，羅斯福路三段已無素地可開發，「冠德羅斯福」為區內線上基地規模最大建案，面積廣達733坪，建築四面臨路、基地方正，且正對古亭國小永久視野，地段價值性高，總戶數82戶，每坪開價135萬起，每戶總價1.3億元。近期資金回流，光單月就狂銷6戶，成交比高，2組就有1組成交，甚至有企業主一口氣買2戶合併。走小宅路線的「大安MONEY」則位居羅斯福路、師大路口，主打捷運台電大樓站出站30秒就到家，規劃12至29坪1至2房產品，小宅產品動輒單層十戶以上，「大安MONEY」僅單層4至6戶，每戶總價1600至4000萬元，由於位處古亭國小、金華國中明星學區，據了解，有些買家是為孩子學區卡位設籍而來。「大安MONEY」專案經理吳澤逸表示，「大安MONEY」光土地整合就長達8年，加上大安區門牌，及捷運出站就到家的便利優勢，地段具高度稀有性，全案以總價來說，門檻不高，吸引捷運通勤族，以及置產包租公看中地段價值與高租金投報收益入手買房，接待中心8月底才進駐一期就已接近完銷，二期買盤持續湧入。
全台「路段中的台積電」 房市業者透露在這?
豪宅回溫，交易量持續攀升，值得注意的是，就路段分析，又以巿場人士稱之為「路段中的台積電」，即「台北巿羅斯福路三段」表現相對亮眼，平均成交單價由去年上半年的每坪78.6萬，攀升至今年同期的80.12萬元。冠德建設總經理洪錦欽表示，羅斯福路三段從中正紀念堂到公館，近來房巿表現都相當不錯。周邊擁有台大、師大、中正紀念堂、大安森林公園，師大夜巿，整條路都很寬敞，交通便利，且羅斯福路有其獨特性，與同樣是大馬路的忠孝東路、仁愛路等周邊相較，不但文風鼎盛且價格較為親民。「冠德羅斯福」四面臨路，近日鷹架下架，外觀設計引人注目，來客量成長3成。 （圖／創意家提供）文風鼎盛 價格相對親民洪錦欽表示，旗下總銷35億的「冠德羅斯福」四面臨路，鄰近台大、大安森林公園，結構體完工，鷹架下架後，來客量大幅增加3成，加上戶數不多，目前銷售已近5成。買家多是台大、師大畢業，或有地緣關係的企業主。據了解，該案多位企業主還一次買2戶，與二代同住，或是讓居住空間更寬廣些。推出總銷30億的「正隆天地」順利完銷的該案專案經理簡智敏指出，「正隆天地」因鄰近台大、台大醫院，坪數多元，吸引醫生等社會菁英搶進，日前完銷醫生占比即高達4成。他指出，羅斯福路相當長，其中，一至二段不但政府單位林位、商業氛圍也較重，到了三段有台大、師大及河邊公園等綠地加持，被籲為台北巿路段中的台積電，身價也非延伸至景美的羅斯福路五、六段可以相比。道路寬敞 交通便學區優同樣位於羅斯福路三段上的「大安MONEY」屬於中小坪數產品，專案經理吳澤逸指出，近來羅斯福路三段周邊不僅房價上揚，租金也持續攀升，吸引置產族進駐。該案看好當前低利及資金浮濫的投資環境，特別推出每月包租4.3萬元方案，推出後即受到購屋人青睞。吳澤逸表示，該案規畫主力產品為一房與套房，距離捷運站相當近，過馬路30秒即可抵達，且羅斯福路附近沒有什麼素地可以開發，2、30年舊電梯大樓林立，想重建有一定難度，而「大安MONEY」坪數保有彈性，套房可單住，也可以合併，普遍受到自住、置產客青睞。吳澤逸強調，該案位在羅斯福路第一排，擁有永久棟距條件，加上羅斯福路燙金門牌的加持，價格又相對較周邊區域更親民，特別是位處金華國中明星學區，吸引望子成龍、望女成鳳家長提前卡位。由於想擠進明星學校，往往被要求設籍達一定年限，若條件齊鼓相當，甚至會比較設籍時間長短，為此近日就有家長小朋友才1歲，就來購屋，不希望孩子輸在起跑點！
林庭謙成CBA探花哽咽感謝家人、教練 盼場上與學長陳盈駿對決
2020年CBA選秀結果在本月21日時出爐，本屆唯一報名的台灣球員林庭謙，於首輪第三順位獲天津榮鋼先行者青睞，成為今年CBA選秀探花。今（26）日林庭謙偕同能仁家商總教練林正明、金華國中總教練吳正杰舉辦記者會，暢談選秀前、後的心路歷程，並分享未來的目標及計畫。對於能獲得天津指名，成為選秀探花，林庭謙相當興奮，他提到「天津是支非常年輕且有活力的球隊，總教練劉鐵也非常樂於給予年輕球員表現的機會，非常期待能在劉總教練的帶領下，展開職業生涯的旅程，希望能從總教練及隊友身上學習、汲取經驗，若有機會，也期盼能幫助球隊、為球隊作出貢獻。」林庭謙也特別感謝，家人和教練一路以來的幫助和鼓勵，尤其回顧到家人無私的付出、無條件的支持，林庭謙也一度哽咽，在台下的媽媽也數度拭淚。林正明教練身兼父親及教練的角色，看著兒子一路以來的成長，如今成為職業球員，內心情緒相當激動，同時也感到相當驕傲。此外，林庭謙國中時期的恩師吳正杰教練也十分感動，回想起林庭謙國中時期的狀態，到現在成為選秀探花，除了身材及球技上的改變和成長以外，心態上的轉變、想法愈趨穩重，更是幫助庭謙能夠提早投入職業、成為職業球員的關鍵因素。至於到CBA賽場上，最想對位的球員，是畢業自能仁家商、旅美後同樣投入CBA的陳盈駿，林庭謙表示，「從小在能仁看著學長打球，如果能夠在CBA比賽中和學長對位，從學長身上學習，一定會是相當難忘的經驗。」
林庭謙挑戰CBA成功！ 被天津相中成選秀探花
第六屆CBA新人選秀會今（21日）登場，本次台灣僅林庭謙1名球員報名參加，雖然受到疫情影響，並沒有飛到對岸參加選秀會，但他最終仍獲天津榮鋼青睞，以選秀探花之姿成功開啟通往CBA大門。今年選秀會有64名球員參選，其中包含大學球員25名、CBA、NBL俱樂部推薦球員16名、原CBA俱樂部青年隊、原NBL俱樂部及其他球員共21名，至於港澳台球員則是只有2名，其中一位就是獲中華籃協推薦的林庭謙，另一位是獲香港籃總推薦的蕭鍵勛。本次選秀會中，擁有狀元籤的上海大鯊魚選進旅美海歸的歐俊炫（加州州立大學北嶺分校）、手握榜眼籤的廣州龍獅則是選了來自北京大學的祝銘震，接下來是擁有探花籤的天津榮鋼，最終他們選擇了來自台灣的林庭謙。林庭謙國中就讀籃球強權金華國中，畢業後隨即赴美發展，先後就讀衛斯理基督高中、哈格瑞夫軍校、聖安德魯斯大學，之後轉至NCAA男籃一級強權的布萊恩大學，不過今年受到疫情影響，林庭謙也決定暫時不會返美，今年的目標是挑戰職業舞台，如今也成功開啟通往CBA大門。對於能在首輪第三順位就獲選，林庭謙表示，「非常感謝天津對我的信任及青睞，很期待到新環境、面對新的挑戰，一定會盡力把握機會、打好每一場球。」此外，林庭謙也不忘感謝父母的支持與栽培，以及所有在籃球路上曾幫助過、教導過他的教練。最後林庭謙特別想對在天上的爺爺、奶奶說，「我做到了！請你們不用為我擔心，接下來我也會加倍努力。」
獲中華籃協推薦 林庭謙赴陸參加CBA選秀會！
CBA季後賽正進行得如火如荼，不過CBA公司昨（7日）也在官網公布下個賽季新人選秀會名單，有別於去年台灣共有6名球員參加，今年的選秀名單中，台灣球員僅林庭謙一人參加，成為本屆CBA選秀會唯一一名台灣球員。林庭謙國中就讀籃球強權金華國中，畢業後隨即赴美發展，先後就讀衛斯理基督高中、哈格瑞夫軍校、聖安德魯斯大學，之後轉至NCAA男籃一級強權的布萊恩大學，不過今年受到疫情影響，林庭謙也決定暫時不會返美，今年的目標是挑戰職業舞台。（圖／翻攝自CBA官網）昨天CBA公司公布今年選秀會名單，將有64名球員參選，其中包含大學球員25名、CBA、NBL俱樂部推薦球員16名、原CBA俱樂部青年隊、原NBL俱樂部及其他球員共21名，至於港澳台球員則是只有2名，其中一位就是獲中華籃協推薦的林庭謙，另一位是獲香港籃總推薦的蕭鍵勛。至於林庭謙是否會獲得CBA球隊青睞？結果將在本月21日舉行的選秀會上揭曉。