重建案
」 柯文哲 京華城 民眾黨 沈慶京 台北市批北市府軟弱放任施工 許淑華議會提京華城停工獲跨黨派支持
台北市議員許淑華4日表示,自己當日已在台北市議會提案,要求京華城停工,也獲得跨黨派議員支持,呼籲台北市長蔣萬安拿出態度,別再對財團軟弱。京華城840%容積重建案引起檢方與廉政署重視,台北市議會京華城案專案小組也已初步完成調查結案,然而各界關注京華城爭議橫生,是否需進一步要求停工待釐清問題,台北市政府卻遲未有具體動作。對此,許淑華4日在市議會提案,具體要求京華城停工,並獲跨黨派支持。許淑華說,近期大家將台北市與前台北市長柯文哲、京華城問題緊密聯想,而柯文哲、前台北市副市長彭振聲、京華城所屬的威京集團主席沈慶京等人,因涉嫌《貪汙治罪條例》的行賄、貪污、圖利等問題而遭到羈押,京華城的改建工程卻依然如火如荼地進行,民眾不免懷疑,台北市府是否放任甚至支持涉入違法的案件?許淑華說,台北地方法院裁定羈押禁見柯文哲的理由昭然若揭,就是柯文哲市府以史無前例的奇怪項目,增加「特權」容積率給京華城,這些額外的容積獎勵明顯突兀且違法,「如果這不算違法,什麼才算違法?」許淑華直言。許淑華感嘆,一般市民爭取都更「1坪換1坪」實際使用空間都困難重重,反觀威京集團等財團竟然「1坪土地可蓋8.4坪房屋」,獲利恐上看新台幣上百億,市政府到今天竟仍允許施工,「台北市民怎麼可能接受?」許淑華直言,現任台北市長蔣萬安軟弱無能,對於京華城案沒有實質作為,永遠是「再研議」,難怪近期的縣市長滿意度調查中,台北市淪落至倒數第五,真的讓台北市民顏面無光,感謝跨黨派市議員正視京華城問題,呼籲蔣市府面對是非正義,該停工就停工,別再和稀泥。※CTWANT提醒您:未經有罪判決確定者,皆應推定為無罪。
「鋼鐵小草」周六土城集結 民眾黨預告全台6場演講聲援柯文哲
民眾黨中央黨部4日指出,10月份會在全台舉辦6場戶外演講,地點遍布北部到南部甚至金門,就是要堅定追求公平正義,聲援正被羈押禁見的民眾黨主席柯文哲。柯文哲被控於擔任台北市長任內涉入京華城840%容積重建案,遭台北地方法院裁定收押禁見即將屆滿1個月,民眾黨中央不時發表言論聲援柯文哲並抨擊司法爭議連連,而10月份更進一步在全台各地辦理戶外演講,民眾黨稱將對「網軍與特定媒體造謠」進行反撲,從5日在中台灣彰化起航,陸續傳向南端的屏東、離島金門縣再北返桃園市,至於10日雙十國慶日當天,則會來到距離國慶大典會場步行不到10分鐘路程的台北西門町舉行活動,並在19日壓軸前進柯文哲的故鄉「新竹公園孔廟廣場」辦活動,就是要堅定追求公平正義。此外,俗稱「鋼鐵小草」的柯文哲鐵桿支持者,也紛紛在網路社群發起聲援活動,預計5日要集結到柯文哲遭關押的土城區台北看守所,在不遠的捷運海山站展現「民意大反撲」,堅定認為柯文哲無罪,卻遭荒謬理由收押將屆30天,「鋼鐵小草」粉絲專頁預告,支持者將以不同主題舉牌,像是反廢死、反廢核養綠、反詐騙、反漲電價等主題,只要對執政當局有不滿,都可以舉牌發聲。粉專強調,必須保住第三勢力的命脈,台灣民主才有希望。民眾黨重申,當今台灣由網軍與特定媒體把持造謠,即使令人不敢苟同,民眾黨與支持者仍會更堅定追求公平正義的決心,呼籲支持者站出來守護台灣民主,拒絕「病態治國」亂象。※CTWANT提醒您:未經有罪判決確定者,皆應推定為無罪。
揭2021年柯市府自承是「特案」 顏若芳打臉黃珊珊京華城通案說
台北市議員顏若芳3日表示,民眾黨立委黃珊珊曾稱前台北市長柯文哲對京華城840%容積重建案是「通案辦理」,但2021年柯市府卻自承是「特案」,不僅打臉自家立委,也簡直是拿刀叉吃市民肉。身兼民眾黨主席的柯文哲因被控於台北市長任內涉入京華重建案遭收押禁見近月,時任北市副市長的黃珊珊曾稱京華城案為「通案」而非「唯一」。顏若芳對此秀出證據不以為然地說,2021年就曾有市民向北市府具文陳情,當時市民收到捷運局要徵收自家住宅做為捷運用地,一看容積率只有225%且還要另扣除公設比,分回的居住空間根本不敷使用,卻看到當時北市府一路禮遇京華城,把容積率從560%疊加為840%,實在氣憤難平,直呼不合理。顏若芳進一步指出,當時柯市府回文就坦承,京華城容積率為「韌性城市貢獻」、「智慧城市貢獻」及「宜居城市貢獻」等各項指標容積率加總的「特案」。她痛批,柯市府為京華城案一路「開綠燈」,這就是血淋淋的特權,黃珊珊口中的「通案」,難道是在夢裡嗎?柯文哲痛恨的「拿刀叉吃人肉」,恐怕就在講柯自己。顏若芳轉述,陳情人並不想對抗台北市政府跟捷運局,顯得蒼白無奈,但對比柯給京華城的容積大禮,如今卻顯得不僅是在圖利財團,更是在拿刀叉喝市民的血、吃市民的肉。※CTWANT提醒您:未經有罪判決確定者,皆應推定為無罪。
高雄國賓危老改建容積飆升 羅智強:草率核准恐存在問題
京華城案持續延燒,高雄國賓大飯店日前遭踢爆因危老重建容積率高達1142%,鄰近的住戶更組成自救會前往高雄市政府抗議;高雄市工務局表示將另外委託內政部認可的第三方機構,針對此案重新進行評估。對此,國民黨立委羅智強表示,高雄國賓飯店危老重建案容積率達1142%,原本高雄市政府聲稱一切合法。然而,在台北市前市長柯文哲因京華城案遭羈押後,高雄市長陳其邁卻改口表示,將重新評估國賓案。「國賓飯店所屬的土地使用分區為第五種商業區,法定容積率為840%,因危老重建獲得獎勵後,容積率提升至1142%。」羅智強表示,此案的關鍵在於,建物危險係數必須達到45才符合危老重建標準,但高雄國賓在2020年進行鑑定時,危險係數僅為30,遠低於法定標準。令人訝異的是,2022年國賓決定改建時,危險係數突然飆升至65.7,迅速成為危老建築,並順利取得容積獎勵。 羅智強指出,根據《建築物公共安全檢查簽證及申報辦法》,高雄國賓每兩年應進行耐震能力評估檢查申報。如果過去一直符合安全標準,那麼為何在短短兩年內迅速變成危老建築?市府草率核准危老重建獎勵的過程中,是否存在問題?羅智強提及,全台30年以上老屋約有500萬戶,老舊住宅的都更困難重重,許多民眾面臨無法換得一坪換一坪的難題。相比之下,高雄國賓卻輕易獲得高額容積獎勵,這對渴望都更換得安全家園的民眾來說,如何能接受?北檢大規模調查京華城案,而面對高雄國賓案的疑雲,雄檢卻始終靜悄悄,連象徵性動作都沒有,是否意味著,高雄的司法體系對某些人或案件格外寬容?
京華風雨錄2/小沈為人「不向逆境低頭、有錢大家賺」 老員工最擔心「這件事」
台北地檢署偵辦京華城案,已遭羈押的威京集團主席沈慶京,傳出5日中午全身嚴重抽搐,被緊急送醫。CTWANT記者採訪威京集團員工,形容這位78歲的商場老將,真性情、直言快語,從不向逆境低頭,現在最擔心的就是他身體吃不消。回顧京華城案爆發時序,今年3、4月媒體就開始大篇幅報導京華城改建案容積840%,4月底時,京華城在各報刊登廣告控訴遭北市府霸凌37年,6月中旬後,密集發出新聞稿和聲明稿,甚至按鈴控告國民黨議員游淑慧加重誹謗罪。8月28日一早,沈慶京便遭北檢帶回約談,即便營中主帥不在,該集團下午仍能以沈慶京第一人稱發出聲明稿,不僅指「他(柯P)那種人,怎麼可能有辦法談條件,看就知道!」還爆料「郝市府、柯市府的官員都曾索賄,遭拒後京華城容積遭報復。」威京集團表示,京華城容積率爭議歷經37年、7任市長,不同的台北市長都有不同的想法和做法,使得京華城成為「容積絞肉機」,因此才不斷攔轎喊冤、到處陳情。(圖/方萬民攝)「沈主席早先看到媒體和名嘴在談話性節目上,講很多偏頗和不符事實的內容,深感不平與無奈。」內部人士透露,京華城容積案媒體早就報得沸沸揚揚,民代整天放話要求檢調動作,心裡早有準備,雖然28日上午沈主席被帶走後,集團內部兵荒馬亂,但聲明稿早就以口述方式記錄下來。對於搜索當天,傳言沈慶京要逃亡,內部知情人士嚴正反駁,「絕對沒有這樣的事!他是個工作狂,全年無休,上週五(8/23)一如往常出國,處理完公務,週一(8/26)上午就回台灣,如果要逃亡,何不留在海外避避風頭?」、「沈主席已經78歲,身體狀況不好,平日皆有人陪同照料,從搜索起,連續三天兩夜到清晨,不論在廉政署訊問、檢方夜間複訊、到法院半夜開羈押庭,任何人都受不了這樣的疲勞訊問,即使身體非常疲累不適,仍然全力配合接受訊問。」靜待調查期間,威京集團也不斷透過新聞稿的方式澄清和解釋,像是京華城再開發是都市計畫案,而非都更案。集團發言人張文賓就說,如果是都更案,容積獎勵可達到50%,但我們是都市計畫案,容積獎勵最多只能20%,還有很多負擔條件,很多人都搞混。前立委蔡正元近期也幫忙解釋爭議的來龍去脈,早年京華城的土地為唐榮鐵工廠,但隨市區發展,仍有鐵工廠很奇怪,於是把工三土地變更成商三,容積率也變成560%,但法定稅務制度讓北市府無法課一筆重稅,因此以捐地3成的方式換取地目變更,這其實沒有法源依據,通通都是北市府說的算。不過,到了台北市前市長郝龍斌時代,北市府又讓容積率打7折,後續被監察院糾正,保住了560%的容積率。但蓋建物除法定容積率,還有移轉容積率及獎勵容積率。移轉容積率指的是從其他土地購買到的容積率,有一定的規範,且需市府批准,最高上限為30%;獎勵容積率則是市府對設計良好、符合綠能或公共空間等項目時,獎勵給業者的容積率,依法最高上限為20%。雖然「法有規定」,但給市政府很大的裁量空間。現在的爭議是,台北市政府給京華城的獎勵容積率20%,以及移轉容積率30%,有無「不法圖利」? 事件也延燒到高雄國賓飯店、遠雄THE ONE大樓,容積率分別高達1142%、2950%遭到質疑,甚至連高雄市工務局發新聞稿也都扯,「事實上六都建物容積率超過1000%者,比比皆是。」幾乎快演變成全台容積率大檢討。日前,高雄國賓危老重建案容積率也被檢討為何能達1142%,高雄國賓周邊住戶30人多人也前往高市府前抗議陳情。(圖/報系資料庫)張文賓喊冤,京華城容積率的問題,歷經7任台北市長,有如「容積絞肉機」,「就因為37年來受到長期不公平對待,所以我們不斷攔轎喊冤、陳情,經過太多風風雨雨,都可以寫成『京華風雨錄』。」「檢調己啓動調查並完成相關事證的調取,同仁們期待沈主席能早日保釋,身心健康方能確保,所有的紛紛擾擾才可以早日釐清!」「主席終日為集團事業打拼,企業經營與人生的挫折不斷,屢被誣陷,但他始終保有赤子之心,堅守誠信道義。」一名在威京集團的老員工就說,現面臨檢廉調查,同仁們不捨,也只能靜待司法,同時為他集氣,堅守崗位,共度過難關。被問到沈慶京為人,有人說他因出身貧困,從不向逆境低頭,自律甚嚴;也有人說他,真性情、直言快語、很嚴厲、生活只有工作,路見不平會挺身相助;他每日工作從清晨到半夜,總是最後一個下班的人。不過也有人話說得直白,「他(沈慶京)的生意邏輯就是覺得有錢大家賺,但你不要擋我賺!」另一位知情人士也有不同評價,認為沈慶京「滿自我的」,他定的目標下面的人若是做不到,就等著捲舖蓋走人,「像鼎越整批人都換掉,受不了壓力」,不過他也能理解,「一個工程都幾十億、幾百億,慢一天就會衍生多少利息支出,他不這樣,也難控管成本。」鼎越就是京華城改建案的開發公司,該消息官方認為人來人往很正常,不予回應。昔日柯文哲、沈慶京同台京華城改建案「京華廣場」動土典禮,如今雙雙被羈押,令人不剩唏噓。(圖/黃威彬攝)
2024大選無緣與柯藍白合 侯友宜籲京華城案回歸司法
民眾黨主席柯文哲疑涉京華城弊案遭羈押禁見,曾無緣與柯文哲合作2024總統大選的侯友宜看法也引發關注。侯友宜6日接受媒體提問時表示,柯文哲相關案件已進入司法程序,由司法釐清就好;而媒體提問國會「藍白合」是否延續?侯友宜則強調應該依照民眾需求為主要考量。柯文哲因為在京華城840%高容積率重建案中,遭台北地檢署認定涉嫌《貪污治罪條例》的違背職務收賄及圖利等罪,裁定柯文哲羈押禁見,關押台北看守所。而侯友宜則在2024年總統選戰中,數度遭傳有望與柯文哲合作,最終破局,也引發藍營人士對柯文哲負評。對此,侯友宜6日到新北市中和區視察捷運萬大中和線工程時,簡單回應柯文哲案就「讓司法釐清所有的真相」,而國會所提出的法案,與其說藍白合不合,不如還是回歸民眾需求,由輿論支持做對的事才是最重要的,相信國會一定會做出最好的判斷。值得一提的是,侯友宜6日凌晨和設籍新北的桌球好手陳柏諺一家人與應援民眾,共同觀看專門為障礙人士舉辦的帕拉林匹克運動會(Paralympic Games),為本屆我方帕運代表團中僅17歲、代表團最年輕的選手陳柏諺加油,共享獲得銀牌的榮耀。侯友宜說,陳柏諺力拚到底拿到巴黎帕運的桌球銀牌,真的感到非常開心及與有榮焉,相信未來陳柏諺的桌球生涯指日可待,想對他說「謝謝您為國家爭光」,自己非常的感動。 ※CTWANT提醒您:未經有罪判決確定者,皆應推定為無罪。
柯文哲羈押禁見擾盟友關係? 林思銘稱立院新會期藍白持續合作
國民黨立法院黨團書記長林思銘6日表示,民眾黨主席柯文哲過去當過台北市長,台北市議員會基於職責監督,而立院則主要檢視檢察體系和司法院是否針對特定個案標準不一,立院黨團不討論柯文哲本身是否涉弊。台北地方法院5日傍晚再度召開羈押庭,針對柯文哲遭指涉犯《貪污治罪條例》的違背職務收賄及圖利等罪,裁定柯文哲羈押禁見,並已送台北看守所執行。據了解,羈押庭承審法官認定,柯文哲在京華城案的容積增加的圖利罪部分明知違法、執意為之,罪嫌重大。此外,柯文哲的供詞與威京集團主席沈慶京、台北市議員應曉薇還有前台北市副市長彭振聲等人不同,繼而認定柯文哲有滅證、勾串共犯及證人之虞,有羈押之必要,因而裁定羈押。對此,國民黨內對究竟「打柯」、「挺柯」,似乎沒有統一定見,以台北市議員游淑慧、鍾小平為首的台北市議會藍營黨團近期猛攻柯文哲案,未來立法院是否仍能如同本屆第一會期「藍白合」,恐添變數。對此,林思銘向本刊強調,議員有議員的職責跟角色,而柯文哲過去為台北市長,議員當然須站在監督立場跟角色,有其看法跟判斷,自己也當過地方縣議員,理解職責之所在。他說,但以立法院角度,在乎的是整個檢察體系跟司法院,是否就單一個案判斷標準不一,法律程序是否完備是非常重要的,也將以此角度判斷跟回應。林思銘坦言,若以自己從律師身分角度分析,京華城840%高容積率重建案,關鍵是採取委員制,由所有專家共同決定,據了解柯文哲本人根本沒有參加這個會議,必須要證明柯文哲有去影響這些委員,或是發揮實質影響力,羈押禁見才有理。若無,便是坐實在野黨主席遭政治打壓,自己鼓勵柯文哲抗告,據理力爭,畢竟司法很多裁量,「往往在法官的一念之間」他坦言運氣佔很大因素。林思銘重申,立法院第11屆第1會期運作下來,藍白黨團對於法案、預算、人事案都有共識,認為雙方的理念跟價值判斷是趨於一致的,會在這些基礎上,繼續合作下去,不至於因為柯文哲官司動向而受到影響。※CTWANT提醒您:未經有罪判決確定者,皆應推定為無罪。
八點開擴大會議 民眾黨強調沒有代理黨主席問題
身兼民眾黨中央委員的台中市議員江和樹6日表示,民眾黨主席柯文哲至今仍是「請假」身分,即使柯文哲遭羈押禁見,目前仍無推派代理主席的問題,黨的決策則由緊急應變小組集體決定。柯文哲捲入京華城高容積重建案風波延燒,台北地方法院5日傍晚表示,柯文哲遭指涉犯《貪污治罪條例》的違背職務收賄及圖利等罪,裁定柯文哲羈押禁見,關押台北看守所。對此,江和樹指出,柯文哲早已請假三個月,目前仍在請假期間,至於代理黨主席的事情,6日一早會議不會討論。他說,其實研究《台灣民眾黨章程》內容,並未規定主席請假需要推派代理人,除非黨主席請辭或無法執行職權時,才視情況由中央委員中互推一人代理,目前的決策模式仍是與柯文哲請假後相同,由中央委員會集體決策。民眾黨中評委李偉華5日晚間則說,近期並沒有要開中評會,會全力維持黨內正常運營。黨內人士也說,目前黨內絕大多數人仍相信柯文哲的清白,暫時不會開中評會討論柯文哲黨員或黨職懲處問題。李偉華批評,在號稱不採納新事證、僅就原有事證做判斷情況下,羈押庭再審法官的裁決竟與原裁決如此一百八十度轉變。他直言,在沒有新事證的突破狀況之下,柯文哲從完全無保飭回到羈押,兩個法官的任事用法完全相反,「裁決竟可以從黑的變成白的」嗎,他怒批。江和樹也批評,台北地檢署其實針對性極強,部分些根本是偵查不公開的資訊,仍釋出企圖藉此帶風向,種種行徑雖然成功形成了法官押柯文哲的心證,但犧牲的是民眾對司法失去信任,這都將反噬賴政府。民眾黨發言人吳怡萱6日一早也正式代表黨部回應,重申民眾黨內決策機制由緊急應變小組集體決策,討論過程都是「共識決」,目前不會討論代理黨主席的問題,當日會議將著重於穩定軍心,穩健邁向下一步。※CTWANT提醒您:未經有罪判決確定者,皆應推定為無罪。
前正副市長雙雙羈押禁見 游淑慧遺憾籲蔣市府討回北市權益
國民黨台北市議員游淑慧5日傍晚表示,前台北市長柯文哲與前副市長彭振聲雙雙因京華城重建容積案遭到羈押禁見,儘管自己支持徹查不法,仍不免替市民感到遺憾。台北地方法院5日傍晚表示,柯文哲遭指涉犯《貪污治罪條例》的違背職務收賄及圖利等罪,原遭無保飭回,後經台北地檢署抗告,高等法院撤銷原處分發回,北院5日再度召開羈押庭,審理結果裁定柯文哲羈押禁見。據了解,羈押庭承審法官認定,柯文哲在京華城案的容積增加的圖利罪部分明知違法、執意為之,罪嫌重大。至於柯文哲是否收賄,法院持保留態度,仍待檢方查明,因偵查持續滾動中,仍會有新動態,因此柯可能會翻供、串供。此外,柯文哲的供詞與威京集團主席沈慶京、台北市議員應曉薇還有彭振聲等人不同,因此認定柯文哲有滅證、勾串共犯及證人之虞。再者,法院認為因京華城案的不法利益恐高達新台幣200多億元,因此以維護公共利益角度出發,無法以具保、責付、限制住居等方式替代,進一步認定有羈押之必要,因而裁定羈押。對此,身兼台北市議會調查京華城案專案小組召集人的游淑慧指出,京華城高達840%容積重建案是台北市近20年涉案層級最深、牽涉利益也最高的司法案件,尊重司法單位基於證據之下的偵辦作為。她呼籲,自己做為議會專案小組召集人,台北市政府所有關係人都要誠實且全力配合偵查,畢竟任何弊案都是台北市之恥,一定要盡快讓真相水落石出,讓蔣萬安市府討回屬於台北市的公共利益。※CTWANT提醒您:未經有罪判決確定者,皆應推定為無罪。
主席柯文哲無保飭回遭撤銷 民眾黨遺憾批輿論辦案入人於罪
民眾黨4日晚間發布聲明指出,民眾黨主席柯文哲在過去8年台北市長任內,以「尊重專業、依法行政」的立場持續推動市政,著眼於市政發展與維繫市民福祉,對高等法院4日撤銷原台北地方法院對柯文哲遭控涉入京華城案「無保飭回」的裁定,實在遺憾。柯文哲與民眾黨近月自2024總統選戰報帳疑雲起,接連有京華城高容積率重建案等受到諸多質疑,柯文哲更因捲入京華城案遭台北地檢署聲請羈押禁見,儘管台北地檢署2日裁定「無保飭回」,但台北地檢署於3日下午5時提出抗告後,高等法院4日裁定「撤銷原裁定」,以高等法院認為柯文哲疑有「積極介入京華城」為理由,全案發回台北地方法院更裁。民眾黨聲明指出,針對高院撤銷原本柯文哲無保飭回裁定,並將全案發回北院更裁,民眾黨實在遺憾。聲明指出,近日檢方無論是對柯文哲主處或黨中央辦公室搜索,還有對柯文哲疲勞轟炸式地偵訊,柯文哲都已配合調查,呼籲檢方不應為了「入人於罪」而踐踏正當法律程序。民眾黨強調,期望法官應秉持公正精神,依照證據認定事實,讓真相早日大白。民眾黨重申,京華城容積率審議本是尊重台北市都市計畫審議委員會的集體決議,近來執政當局操作不斷,檢方就剛好動起來,搭配特定媒體上穿鑿附會假消息,企圖透過輿論風向羅織罪名之目的,簡直是司馬昭之心-路人皆知。※CTWANT提醒您:未經有罪判決確定者,皆應推定為無罪。
邵琇珮調整職務 蔣萬安喊北市府守法同仁別憂扛責
台北市長蔣萬安4日表示,已將遭控涉入京華城840%容積重建案的北市府都市計畫委員會執行秘書邵琇珮調整職務,接下來靜候司法調查,但若守法守紀,市府絕對力挺同仁。台北地檢署偵辦京華城案,邵琇珮被認為是全案關鍵人物,並於3日遭台北地檢署約談後諭令請回,但不得出境也命限制住居。據了解,目前邵琇珮持續請假一周,業務由他人暫代。市府官員私下說,邵琇珮是專業都市規畫背景出身,也處理都委會案件非常多年,除非有長官壓力,否則不認為她會出錯。對此,蔣萬安強調,京華城重建案進入司法調查階段,市府就是配合司法以利還原事實,目前會將邵琇珮調整職務,希望司法偵辦能夠秉持毋枉毋縱態度,盡快釐清事實。外傳在京華城重建案中,前台北市長柯文哲以「非都計專業人士」求脫身,前副市長彭振聲也有意「依樣畫葫蘆」稱自己不懂專業,希望全身而退。然而,市府內部人士直言,此訊息將導致都發局公務人員人人自危,深怕基層得扛責。對此,蔣萬安重申,一旦發現市府轄下公務員有違法情事,絕對依法追究,不會護短寬貸,但是若最後還原事實真相,公務員堅守崗位、守法守紀,那麼市府也會捍衛同仁到底,也呼籲外界靜待調查,市府人員正常上班,不必繪聲繪影搞得人心惶惶。※CTWANT提醒您:未經有罪判決確定者,皆應推定為無罪。
5月早揭京華城高容積問題 許淑華批圖利疑雲重重
民進黨台北市議員許淑華4日表示,早在幾個月前的5月份台北市議會質詢時,自己便強調京華城重建案容積高達840%非常不合理,當時的臺北市都市計畫委員會執行秘書邵琇珮反應便顯得迴避,如今遭依《貪汙治罪條例》圖利罪被告身分被約談,更坐實當時備詢的回應恐有貓膩。回顧案情發展,台北地檢署偵辦京華城重建840%容積率爭議案時,於2日依《貪汙治罪條例》中涉嫌圖利罪,聲押禁見時任台北市長的民眾黨主席柯文哲與時任副市長彭振聲,而柯文哲遭台北地方法院無保飭回、彭振聲遭裁定羈押禁見。台北地檢署與彭振聲委任律師則針對裁定書整理資料,補強相關事證後,不約而同於3日傍晚提出抗告。此外,京華城案關鍵人物、都委會執行祕書邵琇珮也被列檢方為被告,邵琇珮更遭檢方指控為京華城重建提高容積率的關鍵人物。對此,許淑華拿出質詢影音,證實京華城案容積獎勵案早已進入訴訟,而不少都委會委員紛紛認為尊重訴訟、緩議之時,北市府卻執意繼續朝增加容積方向努力,讓許淑華當場質疑「誰在幫京華城開後門」?邵琇珮在場則回應,根據北市府都委會第768次委員會研議的意見第二點,可以「研議依法可行的適當補救方案」。許淑華怒批,實在不懂為什麼要補救京華城,北市府不曾補救過民眾,民眾老屋都更拚老半天不能一坪換一坪,北市府不曾補救過民眾,難怪挨疑似圖利的罵名。※CTWANT提醒您:未經有罪判決確定者,皆應推定為無罪。
柯文哲無保飭回案若抗告失敗 李彥秀憂釀政治風暴
國民黨立委李彥秀3日表示,若台北地檢署聲請羈押前台北市長柯文哲被飭回的抗告還是失敗,那麼勢必引發「政治辦案」抨擊,恐釀國內政治動盪與反撲。身兼民眾黨主席的前台北市長柯文哲因遭控疑涉入京華城840%容積率重建案,台北地檢日前聲請羈押柯文哲,但台北地方法院裁定飭回,北檢刻正準備提起抗告。對此,李彥秀說,如果檢方拿不出充分的證據,導致抗告或再次提起聲押失敗,外界絕對會認為是「政治辦案」,也難杜悠悠之口。李彥秀進一步指出,柯文哲涉入京華城案影響有二:首先是「法律面」,柯文哲究竟什麼時候知道京華城容積率達到840%,且是否知情此840%超高容積有違常理,是否明知有違法之虞仍強硬指示,只能讓證據說話,這也是檢方能否抗告成功,以及未來是否能起訴進一步定罪的關鍵。第二是政治面,柯文哲作為2014年至2022年間8年台北市的大家長,對於重大市政以及用人良莠只能概括承受,負起完全的政治責任。她說,京華城案放寬容積率後,背後的利益差距高達新台幣數百億元,是柯文哲多年來批評的「拿著刀叉吃人肉」的案例,根本是「迴力鏢」,柯文哲用人不當在先,防弊不力在後,最後連危機處理能力也零分。李彥秀呼籲,辦案人員從補強證據著手,而媒體穿鑿附會地放話實在沒必要。她感嘆,2014年柯文哲素人旋風起,走過風風火火的10年,她相信柯文哲應該靜下來好好思考過去的不足,以及未來的路要如何走下去,這對柯文哲以及民眾黨才是重點。※CTWANT提醒您:未經有罪判決確定者,皆應推定為無罪。
柯文哲捲京華城風暴 李彥秀析MG149案不起訴埋遠因
國民黨立委李彥秀1日表示,遭控涉入京華城等爭議案的民眾黨主席柯文哲,過去在台大醫院服務時的帳務風波MG149案不起訴,讓柯文哲自以為這樣報帳的方式沒有問題,後續依然故我,才釀成今日風暴。針對京華城重建案容積率高達840%問題,台北地檢署8月31日向台北地方法院聲請對柯文哲與時任台北市副市長彭振聲羈押禁見,台北地方法院預計1日裁定。對此,曾任台北市議員、多年觀察柯文哲作風的李彥秀直言,柯文哲「聰明反被聰明誤」,在2014年前後因競選台北市長遭控的MG149案後獲不起訴,導致柯文哲誤以為這樣做OK,沒有問題。據了解,MG149是柯文哲擔任臺大醫院加護病房外科主任時期的計畫專戶,柯文哲是該專戶主持人,時任國民黨立委羅淑蕾等人質疑,柯文哲在MG149專戶操作中,涉嫌貪污、洗錢、逃漏稅等問題。然而,監察院審計部調查後指出,並未發現該專戶違反《會計法》及該台大醫院《學術研究支援專款管理要點》等相關規定,而2016年6月台北地檢署也偵結,當時檢察官認為柯文哲被控涉嫌違反貪污治罪條例罪及涉犯刑法背信、詐欺取財、行使業務登載不實文書、公務員假借職務機會煽惑他人犯罪及違反商業會計法、稅捐稽徵法等罪嫌,罪嫌不足不起訴,台北地檢署依照職權提出再議後,台灣高檢署當年度7月15日駁回再議,全案不起訴處分確定。對此,李彥秀直言,柯文哲其實一直是這種作風,並沒有改變,他在台大期間就有MG149爭議,只是當時整體政治氛圍太討厭執政的國民黨,也對民進黨不信任,而對於柯文哲訴求的「新政治」就像有了「濾鏡」,給予高度期待與容忍。李彥秀指出,地方市長的權力在所屬縣市非常大,尤其貴為首都的台北市長,底下有30幾個局處首長都是市長直接任命,市府更握有財政、都計、建使照、環評、警消、工安、衛生等權柄,這些與財團和民眾利益息息相關,比方京華城容積獎勵,一放寬便涉及新台幣數百億元利益。李彥秀批評,柯文哲智商157,8年台北市長任內握有生殺大權,口才與邏輯詭辯非常厲害,自以為是,不尊重專業下,許多專業人士只能黯然離開,人員流動率非常高,最後只剩聽話的「柯意志」執行者,一個團隊若沒有防腐劑,當然會遲早出事。李彥秀說,柯文哲作風從來沒變,只是從一個民間批評者,選上台北市長變成被監督者,一下手握每年近2,000億預算與人事大權的首都市長。她感嘆,柯文哲因聰明與素人作風暴起,卻也因此摔了這麼一大跤。※CTWANT提醒您:未經有罪判決確定前,當事人均應推定為無罪。
柯市府法外自創「20%容積獎勵」? 京華城案爭議始末一次看
北市京華城案連環爆!北檢29日深夜至30日凌晨先後裁定威京總部集團主席沈慶京、台北市議員應曉薇及助理吳順民羈押禁見後,廉政署為查明前台北市長柯文哲是否涉犯圖利罪,30日上午又兵分多路前往柯文哲住處及其相關處所搜索,並對其進行約談,今(31日)凌晨移送北檢複訊,後因柯拒絕夜間偵訊,遭檢方認為有勾串之虞當庭逮捕,而柯文哲對此也行使提審權,將由法官確認逮捕是否合法,此前不得繼續偵訊。據悉,威京總部集團主席沈慶京為爭取京華城原址新建大樓放寬容積率,疑似在2018年至2021年間分批行賄應曉薇4500萬元,找應曉薇充當中間人,幫忙關說遊說時任台北市長柯文哲。2020年3月間,應曉薇與柯文哲「便當會」之後,柯文哲也交辦都市發展局處理,最終通過840%容積率。CTWANT為此也整理京華城案爭議始末及案件最新進度。京華城的背景京華城購物中心座落於台北市松山區,2001年開幕時一度是台北市唯一一座24小時營業的購物中心,然而後續因長年虧損,最終於2019年走入歷史。目前京華城已遭拆除,原基地由曾經建設過台北市信義區豪宅「陶朱隱園」的威京總部集團取得開發權,進行都市計畫興建商辦大樓,將改建成擁有4座19層樓高的「京華廣場」,預計2026年完工。容積率與容積獎勵是什麼?容積率是指總建築面積與建築用地面積的比值,也就是在既有土地面積上,建築物的總樓層面積可以有多少,白話文就是可以蓋幾層樓,這在開發者眼中絕對是獲利的關鍵。通常人口眾多的地區往往建築容積率較高,容積率越高表示土地的利用率也就越高,但是對周邊的城市基礎設施的壓力也越大,因此不可能無限制的提高容積率,所以世界大部分地區對於城市的建築容積率均有法規管制。而依照台灣的法規,容積率的多寡,則與所在地點的土地使用分區有關。土地使用分區主要分為住宅區、商業區、工業區、行政區、文教區等等;住宅區又可區分為住一、住二、住三、住四等,商業區分為商一、商二、商三、商四,每一個分區的容積率規定均不相同。而容積獎勵顧名思義,就是開發者若能在其開發土地中為公眾提供便利而讓出部分利益,例如將底層架空作為公共活動空間,政府規劃部門就會提高該土地的容積率上限。以中央政府提供的容積獎勵來說,大致包含「都市更新容積獎勵」、「危老重建容積獎勵」及促進大眾捷運系統土地開發的「聯合開發容積獎勵」;而台北市則訂有《台北市都市更新建築容積獎勵辦法》。京華城容積率變化1987年許水德時期,土地使用分區屬於「工三」,依照台北市土地使用分區管制自治條例,容積率為300%,直到1991年從「工三」 變更為「商三」,容積率為560%。2001年馬英九時期,在土地使用變更前,京華城已獲允建樓地板面積為12萬284平方公尺的工業大樓建築執照;並在2001年間完成實設容積樓地板面積11萬1919平方公尺的購物中心。此時,換算實設容積率為678.91%。2010年郝龍斌時期,京華城向北市府申請重新開發,北市府認定重建的容積率,應以捐地後所餘的7成土地計算,故容積率為70%的土地x560%=392%,但遭到監察院糾正。2018年,柯文哲依照監察院的糾正意見,將京華城容積率定為560%,同時刪除12萬284平方公尺的「允建樓地板面積保障」條款,京華城不服允建樓地板面積被刪,提行政訴訟,要求維持678.91%容積率;台北高等行政法院認定,允建保障屬一次性,重建後不適用,回歸法定基準容積率上限560%。不過到了2020年,威京總部集團再依都市計畫法第24條,自提申請容積獎勵,後獲得20%的容積獎勵,並自購30%的容積移轉。容積率從原本的560%大增至840%。京華城爭議:容積率爆增至840%、柯市府法外自創「20%容積獎勵」?雖然「臺北市土地使用分區管制自治條例」明定「商三」容積率不得超過560%,而且京華城案既非都市更新也非危老重建案,法規上應「不適用」上述中央政府及地方政府的容積獎勵辦法。但威京總部集團於2020年3月17日向柯文哲市長辦公室陳情,且北市府受理案件後,都委會也參採《台北市都市更新建築容積獎勵辦法》所定的獎勵規定,法外創設「韌性城市貢獻」、「智慧城市貢獻」及「宜居城市貢獻」等獎勵項目,額外再給予最高20%的容積獎勵,等於北市府受理了京華城另循《都市計畫法》第24條自提的細部計畫修訂案,無視「臺北市土地使用分區管制自治條例」,「20%容積獎勵」的法源依據不明。京華城案收押及被告名單應曉薇、沈慶京、吳順民、前台北市副市長及京華城案都市計畫委員會主委彭振聲4人遭收押禁見;被告則包括:京華城董事長陳玉坤(1200萬元交保)、應曉薇辦公室執行長王尊侃(500萬元交保)、應曉薇女助理陳佳敏(200萬元交保)以及柯文哲。
京華城重建停工要求聲浪起 李四川稱暫無停工打算
台北市副市長李四川30日表示,北市京華城園區重建案仍持續施工中,必須有相關人士遭認定貪瀆違法到一定程度,才能停工。台北地檢署日前偕同廉政署偵辦京華城容積率案引發關注,30日一早辦案人員更直搗民眾黨主席、前台北市長柯文哲北市金山南路住家與南京東路台玻大樓辦公室搜索,更令外界議論。對此,國民黨台北市議員鍾小平呼籲,台北市長蔣萬安必須要求京華城即刻停工;民進黨台北市議員簡舒培則呼籲,柯文哲一定要據實以告,否則接下來被收押的,「我覺得非常有可能就是柯文哲」,她直言。李四川則分析,一般工程要辦理停工,常見是工安事件,或是未按照圖施工等,經查獲就可能會依情節要求立刻停工,必須修改完成後才可能報准復工。他說,然而京華城案目前最多是判定容積問題有無違反《都市計畫法》,尚未有人涉及貪瀆確定,甚至連起訴都還沒,與停工要件不符。李四川也說,京華城重建案利用繳納容積代金蓋房,容積率轉移如有爭議,折算代金必須重新核算,但現在還在偵查階段,必須等偵查終結甚至法院判決才可進一步討論,目前就是按照現況,沒有停工打算。李四川重申,京華城重建案是否停工,必須看涉及的都委會審議委員或者決策首長被起訴,才能夠依法進一步考慮是否停工。李四川提醒,目前都只是搜索階段,必須要以無罪推論,且監察院目前只談到違失,尚未確定違法,市府會時時關注,證據到哪,行政執行就會辦到哪裡。※CTWANT提醒您,未經有罪判決確定者,皆應推定為無罪。
選舉補助款早點贈柯P藍白就合了?侯友宜笑回「那頁翻過去了」
針對被檢方收押的威京集團總裁沈慶京爆料,郝龍斌、柯文哲市府昔日都有公務員向他索賄,台北市長蔣萬安今天重申,京華城案已經進入司法調查,北市府會全力配合偵辦,判儘速釐清事實、勿枉勿縱,北市府政風單位也會啟動調查。蔣萬安與侯友宜今天一起出席雙北市聯合市政活動,因柯P深陷假帳案、京華城案說不清,前國民黨總統候選人侯友宜的競選搭檔、媒體人趙少康,最近曾酸柯P,早知道他這麼重視錢,侯友宜在選前承諾,選後把競選補助款全部交給柯文哲「就可以藍白合了」。侯友宜,今天也被媒體追問怎麼看,侯聽到這個問題,臉上表情似微微變化,好像已「忍俊不住」想笑,身旁蔣萬安則「倒抽一口氣」、似乎也想「忍住」什麼,稍後他淡淡的說「這一頁已經翻過去,而且已經很久了」。侯友宜回答前,先瞄了蔣萬安一眼,蔣也很貼心的先主動接下這題,再度表示,一切都會靜待司法調查,釐清事實,還原真相,侯友宜則面帶微笑頻頻點頭。針對媒體再問兩人如何看待沈慶京曾經邀柯文哲到豪宅中歡唱,蔣萬安仍表示,全案進入司法,而且關係人也都被強制處份,就是靜待司法調查。媒體隨即再度追問侯友宜的看法,侯友宜僅表示「就讓司法來釐清真相罷」。至於京華城案業者如果證實有罪,正在動工的京華城重建案會如何處理?蔣萬安說,一定會依法從嚴處理,且密切關注案情發展。至於已經兩位國民黨議員被羈押,一位無黨籍議員被解職,府會關係是否會生變?蔣則強調,會持續與議會溝通聯繫,合作,共同努力推動市政。
沈慶京遭爆疑捐低價地爽賺30%容積移轉 許淑華批柯文哲放水縱容
台北市議員許淑華30日表示,威京集團主席沈慶京曾誇稱,京華城重建案中,只要花錢買30%容積移轉,總容積就可達882%超高規模,根本是謊言不斷,而時任台北市長柯文哲縱容,無疑是放水的市長。台北地檢署偵辦京華城容積率案,27日晚上緊急將台北市議員應曉薇拘提到案後,28日傳喚6名被告與13名證人到案,包括應曉薇、沈慶京、京華城董事長陳玉坤、應曉薇辦公室執行長王尊侃、應曉薇辦公室助理吳順民、陳佳敏等人。經檢察官偵訊後,陳玉坤以新台幣1,200萬、王尊侃以500萬、陳佳敏以200萬元交保候傳,並聲押禁見應曉薇、沈慶京、吳順民,台北地方法院29日召開羈押庭後,認為三人涉嫌重大,且有串證、逃亡之虞,先後於29日晚間與30日凌晨裁定羈押禁見。對此,許淑華指出,其實京華城案經過三家專業單位進行估價後,若以30%容積規模計價,價值介於新台幣81億至83億不等,但沈慶京繳納的容積代金才43億7163萬元而已,儘管後續再用「捐贈公共建設」的名義捐贈面積共達5233.58平方米的193筆土地,價值也遠遠不及獲利。許淑華進一步表示,沈慶京原本還有大約39億容積代金需繳納,卻以東拼西湊低價買進道路用地等方式,轉捐出換取免繳這39億代金,但細看這些土地總價與公益性,遠遠低於剩餘本應繳納的39億,時任市長柯文哲明知不合理卻依舊放任,必須向大眾說清楚。許淑華批評,30%的容積移轉核定,這樣讓沈慶京主導的財團以便宜的「道路用地」移轉術,以低價成本取得土地,再兌換高額容積「貪小便宜」,大玩灰色地帶的金錢遊戲,遲早要面對司法、付出代價。※CTWANT提醒您:未經有罪判決確定者,皆應推定為無罪。
沈慶京控官員索賄 簡舒培要柯文哲黃珊珊說清楚
台北市議員簡舒培29日表示,前台北市長柯文哲在第二任市長期間,放寬高額容積給京華城重建案,柯文哲與副市長黃珊珊都要說清楚,不是推給遭聲押的威京集團董事長沈慶京、台北市議員應曉薇就沒事。民眾黨主席柯文哲周邊爭議連環爆,其中京華城容積案爭議也有新進展。應曉薇遭控涉收賄與不法勾結沈慶京,28日雙雙遭搜索並帶回訊問,儘管沈慶京發聲明直指前台北市長郝龍斌、柯文哲市府任內都有官員向自己索賄,因為遭自己拒絕,京華城重建案才老遭針對報復,兩人29日凌晨仍遭聲押。對此,簡舒培認為,若柯文哲打算把京華城爭議若推給應曉薇,實在太把焦點轉移,重點在於柯文哲第一任也堅持重建案容積率僅392%,何以在第二任市長期間,態度一百八十度大轉放寬「時任黃珊珊副市長最應該出來講清楚」。簡舒培指出,沈慶京透過應曉薇陳情已經非常多年,甚至橫跨郝龍斌一屆、柯文哲二屆總共三屆市長,既然應曉薇一直有相同主張,何以從不被認同到接受?日前時任北市副市長彭振聲也,說最重要的簽名不是自己核准,應代表彭振聲不想幫決策者柯文哲「背鍋」。簡舒培強調,沈慶京若要指官員索賄,就要把名子說出來,否則泥巴戰難以孚眾,黃珊珊更要說清楚,當時自己的角色與全案轉折經過。◎CTWANT提醒您:未經有罪判決確定者,皆應推定為無罪。
大矽谷計畫後龍納不納成謎 鍾東錦籲政院說清楚
苗栗縣長鍾東錦16日表示,縣府迄今不曾接獲行政院任何關於大矽谷計劃的公文,也不曾聽聞行政院決定後龍鎮納入計畫中,既然傳言紛紛,呼籲中央出來要說清楚。苗栗縣議會第20屆第9、10次臨時會在16日進入最後一天議程,現場苗栗縣議員邱毓興質詢,近日後龍鎮傳聞大山地區,已被中央列入大矽谷計畫用地範圍,縣長是否掌握。鍾東錦則說,大矽谷計畫涵蓋桃園、雙竹、苗栗,是總統賴清德在2024競選時所提的重要政見。然而,自己曾北上向相關部會洽詢多次,都沒有一個部會能具體回答究竟有無大矽谷計畫、詳情究竟是什麼。鍾東錦直言,如果大矽谷計畫只是一個選舉口號,中央就應該出來講清楚;反之,如果有這項計畫,則應該加快速度推動。他說,自己與縣議長李文斌、縣議員鄭秋風、林寶珠及後龍鎮長謝清輝等人早就多次向中央陳情拚劃入,但目前確實只傳聞頭份市及竹南鎮的用地獲採,退一萬步來說,縣府至今從未接獲行政院來函任何一紙有關於大矽谷的公文,因此也不好到處宣傳,應以行政院公文為準,呼籲行政院出面說清楚。至於近期熱議的苗栗縣警察局重建案,鍾東錦直言,內政部長劉世芳日前要縣府以新台幣14億元造價發包根本不夠,縣府如果照作,「一定會爛掉」。他舉例,就像部立苗栗醫院新建重症大樓一樣,發包了10幾次都發不出去,縣府當然希望縣警局新建大樓案,有許多營造商搶標,才有望提升品質與議價,但目前內政部的規畫造價,廠商真的興趣缺缺,希望內政部與警政署積極溝通,分階段給足也沒關係,務必要兼顧市場現況。