都市發展處
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稱身體因素扛不住 竹市都發處長翁義芳請辭獲准
新竹市代理市長邱臣遠30日表示，竹市府都市發展處長翁義芳因身體因素，已多次請辭，自己勉予同意，並聘任翁義芳轉任竹市府市政顧問，遺缺則將由副處長蘇文彬暫代。原新竹市長高虹安因助理費案一審有罪遭到停職處分，竹市府動盪也是外界高度關注焦點，現傳出新竹市府有重要官員請辭，引發議論。邱臣遠說，翁義芳其實已主動多次向原任高虹安市長及自己請辭，而都市發展處業務確實繁重，為兼顧同仁健康與都發處各項業務順利，勉予同意請辭，並敦聘其轉任市政顧問一職。據了解，翁義芳是屏東科技大學土木研究所本科系出身，在台東縣、屏東縣建設機關都曾任主管職，市政經驗豐富，公務資歷超過40年。對此，翁義芳表示，其實自己已經退休，很感謝高虹安市長的重視及信任，讓自己退休後還有機會再度回到新竹市政府貢獻一己之力，不過近期因為健康因素，身體亮起紅燈，已不堪負荷繁重的市政工作， 7月中旬便向時任高虹安市長口頭請辭，並進一步向邱臣遠代理市長正式提出辭呈。他說，謝謝高市長、邱代理市長及市府團隊這段時間的照顧，未來會以市政顧問的角色持續提供市府推動施政興革建議。值得一提的是，高虹安2022年12月25日上任新竹市長以來，局處首長異動相當頻繁，粗估便達8名一級首長在2年內陸續異動。首先，2023年1月行政處長謝泊泓便因身陷婚外情疑雲請辭獲准，2023年8月教育處長童鳳嬌請辭轉任英語資源中心顧問，2023年9月副市長蔡麗清與文化局長錢康明相繼離開，「被請辭」傳聞更是甚囂塵上；此外，2024年1月原市府發言人徐千晴請辭回任民眾黨黨職，2024年3月出身台中顏家系統的第二任行政處長吳皇昇也請辭，2024年5月第二任教育處長陳木金也稱身體因素請辭轉任顧問，翁義芳的請辭更平添竹市府人事波瀾。
柯文哲竹市老家頂樓遭爆違建「鐵皮屋只占一側」 鄰居力挺：根本沒什麼
民眾黨總統參選人柯文哲位於竹市的老家被爆頂樓違建鐵皮加蓋。對此，柯辦5日回應，為30年前既存的，「如果有違反規範，該怎麼做就怎麼做。」對於住家被控違建，柯文哲的媽媽何瑞英則回應，因為兒子要選總統，住了30多年的房子也變成攻擊的目標，直呼自己「被欺負」。據悉，柯家的鐵皮屋只占一側，並非頂樓都是加蓋，鄰居也說「根本沒什麼。」新竹老家的透天厝登記在柯文哲的媽媽何瑞英名下，根據建築執照顯示，地上為4層、地下1層，從民國106年的空拍圖看來，上方還僅是塊水泥灰色，但從民國107年的空拍圖看，就出現了綠色鐵皮。何瑞英回應，從民國79年就入住，而蓋鐵皮是為了在曬衣服時，能遮風擋雨，住了30多年的房子，從未有人說過什麼，但因為兒子要選總統，卻也變成攻擊的目標，直呼自己「被欺負」。若被單位認定不合法，要拆掉也沒關係，但若不合理，她也會力爭。對此，柯文哲競選辦公室發言人陳智菡5日回應，頂樓加蓋的曬衣場為30年前就已經存在的，但因為比較老舊，所以於107年2月有重新整修，至於整建內容有無違反竹市規定，則正在釐清中，也強調「如果有違反規範，該怎麼做就怎麼做。」據悉，柯家的透天厝頂樓很寬廣，坪數約4至5坪的鐵皮屋只占一側，並非頂樓都是加蓋，鄰居也說左鄰右舍太多人蓋鐵皮，這根本沒什麼。竹市政府都市發展處使用管理科科長李嘉倫則表示，將會依據程序辦理認定該建築是否是違建，此外由於此處並未即刻影響公眾安全及施工中，將於列管後再排定時程拆除。
新竹市科專宅違規嚴重 民代向高虹安喊話：不要蕭規曹隨
立法委員邱顯智與新竹市議員林彥甫、蔡惠婷今（5）日舉行記者會出，新竹市都會區人口爆炸、交通大亂、學校不足等問題，根源於長期失控的都市計畫，以及歷任市長放任建管單位放水建商，已蓋了上萬戶違規的科專宅、商業宅，以住宅賣給民眾，呼籲新竹市長高虹安不要蕭規曹隨，應積極控管都市計畫並嚴審科專商專大樓建照，從中央到地方都應遏止建商繼續蓋違規住宅，向人民謀取暴利。林彥甫表示，過去十幾年來，新竹市的建管完全失靈，從2008年位於複合商業區的昌益一品大觀開始，科專宅、商業宅累積至今已多達上萬戶，成交金額上千億元，其中昌益、豐邑的建案就占近三分之二。一般來說，科專區商業區的容積率比住宅區多 1.5 至 2 倍，歷任市府不但沒檢討都市計畫使用分區，甚至放任建商假辦公室、工作室之名，蓋20、30層的住宅大樓，向人民謀取暴利，然後再將違規使用責任轉嫁給購屋者，實在可惡至極。蔡惠婷表示，關埔一期都市計畫區中的商業區幾乎全做住宅使用，此現象所衍生的負面後果，像是學校不足、交通壅擠已經顯而易見，因此關埔二期的開發、甚至最近頻頻傳出有更新案、開發案的建功商圈，在此呼籲高虹安在「商業區全做住宅區使用」問題上，切莫重蹈覆轍。邱顯智說，2009年11月6日，公平交易委員會就因為「一品大觀」建案廣告，誤導消費者以為複合商業區的房屋可作為一般住宅使用，涉有廣告不實，違反公平交易法第21條第1項規定，分別處理銘開發與昌益房屋150萬和100萬罰鍰。邱顯智指出，如果不是買受人因為向銀行申請貸款時卻遭拒絕，向新竹市政府都市發展處查證，根本不會知道一品大觀屬於複合商業區，不得供作住宅使用，如果經稽查發現有居住事實，還會被採斷水斷電措施及罰鍰。邱顯智表示，最早從2008年開始，工業宅、科專宅或商業宅的亂象就在市場橫行，營建署作為中央主管機關，只是請地方政府加強裁處、輔導轉型、督導地方政府建立防堵機制，並請各地方政府加強申請案件審查。簡單來說，就是拜託地方政府加強管理，然而營建署作為中央主管機關，面對這個已經幾十年的問題至今仍無對策，讓人不禁質疑建商才是政府心中最軟的一塊。
謝國樑年底前提各區室內兒童樂園規劃 預告七堵園區6月2日開幕
基隆市議員林旻勳今（23）日市議會第20屆第一次定期會市長施政總質詢時，關心基隆親子遊具設施的規劃及設置情形；對此，謝國樑表示，市府已規劃在基隆各區尋找合適的場地與空間，目標在年底前各區皆有設置室內兒童樂園的規劃，並預告七堵室內兒童樂園將於6月2日開幕。謝國樑指出，自中央頒布兒童遊具設施須符合CNS標準相關規範後，包含基隆在內各縣市所管理的室外既有公園遊具，因礙於法規規範及後續相關配套不足而無法使用。他說，為提供舒適親子遊樂空間，市府致力於基隆各行政區逐步規劃設置室內兒童樂園，期待不因天氣因素而使孩童們的活動空間受限制。對於既有室外公園遊具之管理，基隆市府表示，已規劃編列明年度相關維護遊具的預算，中央如編有相關預算提供補助，市府將致力向中央進行爭取，並與民政處和都市發展處等單位，討論相關規劃事宜。
謝國樑推基科三部曲廠辦加倍 提升青年就業機會
一說到基隆，台灣民眾便會想到港口，在海港興盛貿易下，基隆大部分就業機會都是依賴海運為主，然而隨著國際局勢改變，港口貿易也隨之出現變化。現今基隆外地就業人口排名全台第一，基隆年輕人似乎也認定著命運，「一定要到台北找工作」，同時也讓基隆錯失許多優秀人才，因此增加青年在地就業機會絕對是下一任市長最重要的課題。對此，國民黨基隆市長候選人謝國樑看中了另一個冉冉升起的機會，他希望把握連結北北基河谷廊帶的優秀地緣，以新思維建立第2個內湖園區―基隆科學園區。謝國樑分別針對產業層次、交通串聯與行政中心等3大與基隆科學園區發展息息相關的構想，以基科3部曲向市民呈現，並承諾未來必提升基隆產業層次，引進更多科技、電子，甚至是電競類產業進駐廠辦，吸收內科外溢資源，搭配捷運TOD發展，利用容積回饋來打造七堵副都心。基隆市長候選人謝國樑指出，基隆科學園區只要能夠獲得鄰近的內科6兆產值、23萬就業人口20%外溢效應，就能注入不一樣未來。（圖／謝國樑辦公室提供）首部曲 打造基隆幸福基金基隆受限於地形與財源不足，發展落後雙北，要改善基隆的困境，必須要有新思維。對此，謝國樑提出基隆科學園區首部曲，也針對自身至新北參訪的十四張案例，借鏡新北市長侯友宜及新北捷運局的優秀經驗，並洽詢專業團隊，對基隆現況、未來發展做評估，期盼能帶動基隆整體產業，創造更多就業機會。謝國樑表示，基隆科學園區的規劃將以捷運沿線進行TOD、聯開建設，以捷運做為整體河谷廊帶開發軸心，本著「捷運到哪、建設就到哪」的核心概念，沿路串起3星亮點，包含北五堵國際研發新鎮、六堵科技園區、北台科技園區。此外，開發過程導入容積回饋概念，讓當地市民可享受開發大樓帶起的區域經濟發展便利；地主保有土地同時，也能參與開發獲得分潤，政府則能使整體都市發展更加完善，連動促進產業發展，創造3贏的局面，預計8至10年時間，可替基隆創造300億元以上收入，替基隆創造更多資產價值與財源。基隆市長候選人謝國樑認為，「舊有廠區轉型，開展基科發展量能」，未來基隆應該吸收內科外溢資源，翻新舊有廠區，擴大基科運轉量能。（圖／謝國樑辦公室提供）謝國樑也指出，基隆科學園區只要能獲得鄰近內科6兆產值、23萬就業人口的20%外溢效應，就能注入不一樣的未來，工業區翻轉必須導入創新模式，往後將鼓勵輔導北五堵及北台科技園區積極轉型與都市重劃，朝向蘋果、思科等科技園區的發展模式，打造工作與生活並存的高科技廠辦園區；而六堵及大武崙則會往遠雄utown的創新園區方向調整，讓基隆轉型改變。他強調，當科學園區的都市計劃與捷運站體TOD、沿線都市規劃的整體開發結合，就能累積「基隆容積央銀」成長，打造基隆幸福基金。謝國樑說，基隆擁有較多低密度使用的土地區域，為使各區土地釋放更多容積，基科應融入容積銀行概念，將原先以建置單區域公用公共設施換取容積獎勵模式擴大為跨區域間整合，打破容積銀行限制只適用於以大眾運輸系統或都市計畫周邊，將容積銀行提升為容積央行，並適用於基隆全域，以提供開發飽和區地主增值容量的方式，達到新舊城區的融合。端看基隆全區，謝國樑強調，除仁愛區位處市中心蛋黃區，其餘蛋白區仍有大量開發空間，特別是七堵、暖暖、安樂3區雖離市區較遠，但與雙北卻較近，在基隆科學園區建設的增值潛力，以及容積移轉增大的雙重誘因下，妥善利用容積央行機制，就能有效推進都市計畫與跨區域整合，使蛋黃區空間有效釋放，蛋白區則在產業鏈有效發展自動增值，期盼未來能與基隆的市民朋友一起努力，一起讓基隆變得更好。基隆市長候選人謝國樑規劃融會4大工業區轉型模式，立體化、都市重劃、獎勵容積3大方向，為基隆創造轉型能量。（圖／謝國樑辦公室提供）二部曲 舊有廠區轉型，開展基科發展量能基隆科學園區第二部曲則以「舊有廠區轉型，開展基科發展量能」為主，將針對工業轉型規劃及委託專業團隊案例試算說明，眼見汐止因為內科蓬勃發展，也開始賺取產業外溢紅利，包括汐止遠雄utown立體創新園區的建構。謝國樑表示，未來基隆也應吸收內科外溢資源，翻新舊有廠區，擴大基科運轉量能，並連結「新北市產業黃金走廊」，將既有產業串聯成基隆河谷科技廊帶，吸引國際企業總部進駐，進而創造磁吸群聚效應，帶動整體繁榮發展。謝國樑說，過去雙北已有多項工業轉型案例，台北有從輕工業區轉型成功的內湖科學園區、擺脫「黑鄉」汙名成為台北東區門戶的南港高鐵沿線產業軸帶轉型；新北則有以私人企業，響應政府產業發展政策所設立的林口工五產業轉型，以及轉型前土地所有權，與基隆現況類似的新店榮工周邊地區轉型，轉型勢在必行。他也規劃融會4大工業區轉型模式，立體化、都市重劃、獎勵容積3大方向，為基隆創造轉型能量。謝國樑認為，基隆河谷廊帶範圍內具再發展潛力的地權屬多為私人所有，且考量地方政府財政恐難以支應龐大的土地取得費用，預計推進近些年較常使用的公民參與式規劃思維，由政府於主要計畫給予開發指導框架，民間自行整合土地，並配合產業氛圍、都市發展脈絡擬定細部計畫，量身訂做適性適地的優質開發方式。他說，大規模整體開發同時，市府可從容積回饋中，擴增公共服務設施，民間也可透過整合開發帶動周邊產業升值，例如新北在開發環狀線周邊，聯合開發價值就高達1905億元，一舉雙得。基隆市長候選人謝國樑提出，市府可從容積回饋中擴增公共服務設施，民間亦可透過整合開發帶動周邊產業升值，將一舉雙得。（圖／謝國樑辦公室提供）謝國樑表示，自己也特別請專業團隊評估倉儲區都市計劃的可行性，以及未來創造效益，若進行都市計劃，創造容積轉換產值，就可以變更回饋近萬坪公共設施用地，證明有效翻新舊廠區能大幅提供基科運轉量能，並回饋提供建立如日照中心、公園綠地、社宅等，促進整體北北基河谷生活圈的發展！三部曲 規劃成立基隆副都心 開發一條龍 加速產業服務行政效能「基隆科學園區第三部曲，主打利用公設回饋建立第二行政中心。」謝國樑表示，基隆地理位置緊鄰雙北，市中心區域以觀光發展、商業機能為主，在捷運TOD發展與工業區翻轉的規劃下，基科、北五堵等，將以工商共構區域成為基隆第2顆心臟，在該區成立基隆第2行政中心，並以經濟發展、商業登記為主要行政業務內容，工作申請作業能夠提升效率，加速該區工商發展進程。基隆市長候選人謝國樑引用三重第2行政中心概念，主打利用公設回饋建立第二行政中心。（圖／謝國樑辦公室提供）謝國樑指出，此概念是以新北三重第2行政中心、新莊副都心、日本東京新宿副都心為概念所引領的規劃藍圖，更為了提升發展便捷性。同時，第2行政中心興建模式將搭配公共容積回饋概念，預計將規劃至少2萬坪辦公空間，約有2000位員工，提供河谷廊帶發展區整合性公共服務，帶動沿線以大眾運輸為導向的城市發展策略。他說，屆時將引進產業發展處、綜合發展處、工務處、交通處、都市發展處等單位進駐，專責辦理開發案件業務，以｢開發一條龍｣的概念，讓環境影響評估、水土保持計畫、都審等流程公開透明化，讓複雜的評估流程能就近快速辦理，加速發展進程。謝國樑認為，未來基隆市在整體開發方向將以雙軸併行模式展開，市中心將圍繞海港特區持續向前，串聯起周邊廟口老街與原有地方文化以觀光為發展軸心；河谷廊帶副都心則將以工商產業發展為主要量點，除了原有的工業用地外，大量倉儲區在透過釋放變更後，以第2行政中心為領頭羊，結合大型工業廠進駐與商業辦公結合，帶起河谷廊帶整體發展。他說，在此雙軸發展策略下，基隆將不只是仰賴雙北的衛星都市，而是能夠自主創造產值的進步城市。基隆市長候選人謝國樑提到，以第2行政中心為領頭羊，結合大型工業廠進駐與商業辦公結合，帶起河谷廊帶整體發展。（圖／謝國樑辦公室提供）最後，謝國樑提到，基科作為吸收內科外溢的全新基地，產業屬性對基隆來說皆為創新技術類型，包含科技業、電競類等，為提升基科在產業鏈的重要性與貢獻，未來也期望導入國際資源，並整合產學平台，廣邀美國知名大學於基隆第2行政中心設點產學中心，提供機會與台灣企業進行產學合作或共同研發，培養在地青年人才之餘，也幫助提升台灣產業技術能力，讓基科成為與國際接軌的首要門戶，吸引更多人才及公司進駐，一代接一代、一起努力前行，一起改變基隆，一起讓基隆更好！
基市都發官員收343萬元「快單費」 檢方依貪汙罪起訴
基隆市政府都市發展處建築管理科黃姓承辦人涉貪遭起訴，檢方調查發現黃男於2008年至2020年5月多次向跑照業者、建商等收取「快單費」，總計343萬6000元，其中65萬元7000元現金已扣押，剩餘277萬9000元賄款已全數繳回。基隆市政府僅回應，一切配合司法調查。基隆地檢署表示，法務部調查局桃園市調查處接獲黃男涉貪情資後，由主任檢察官謝雨青、檢察官何治蕙共同指揮偵辦，7月28日上午11點持搜索票到都發處建管科，現場帶走2名承辦人及4個建案的卷宗，隔日也向基隆地院聲請羈押黃男獲准。黃男羈押期間，檢方再發動第二、三波搜索，比對相關人證詞、核對證物等偵查，得知黃男主要職掌基隆市建築工程施工管理、使用執照審核、核發等，更發現黃男於2008年至2020年5月期間，多次利用職權在審核11個建案的施工計畫、中途查驗、使用執照等業務時，向跑照業者、建商、營造廠收取「快單費」。檢方表示，賄款總計343萬6000元，其中65萬元7000元現金已扣押，並命黃男自動繳回所餘犯罪所得277萬9000元，賄款已全數追回；23日偵查終結，將黃男、跑照業者羅男依貪汙治罪條例起訴，另外，依貪汙治罪條例予以建商、營造廠簡男等6人緩起訴處分，緩起訴期間須向公庫繳納5萬元至50萬元不等金額。
收賄百萬給建商「快速單」 基隆建管科官員遭聲押
基隆市政府都市發展處建築管理科28日上午遭到檢調大動作搜索，並帶走2名承辦人及4個建案的卷宗，基隆地檢署29日表示，黃男藉審照及勘驗機會，利用建商急於及早取得使用執照心態，向建商收取「快速單」費用，每次介於40萬至50萬，不法獲利百萬元，黃男經檢察官複訊後，因涉嫌違反貪污治罪條例，目前已聲押。基隆建管科承辦人涉收賄百萬快速單遭聲押。（圖／中國時報吳康瑋攝）基隆地檢署28日上午11點由主任檢察官謝雨青、陳彥章、張友寧指揮法務部調查局桃園市調查處，兵分多路持搜索票至基隆市、台北市、新北市、桃園市等縣市大動作搜索建設公司、跑照業者辦公室等多達20處，除了查扣相關帳冊資料之外，還約談涉案承辦人、跑照業者、建設公司員工等證人，共21人到案，並由6名檢察官漏夜偵訊至半夜2點後，認定黃男每次收取快速單費用介於新台幣40萬至50萬，最少累積達100萬元。基隆建管科承辦人涉收賄百萬快速單遭聲押。（圖／中國時報吳康瑋攝）檢方指出，黃男涉嫌收賄等罪嫌，因情節重大且有串證、逃亡之虞，檢方29日上午向基隆地院聲請羈押獲准；此外，建管科另一承辦人楊男則先請回，其他建設員工及業者，分別以最低3萬至最高50萬元不等的金額交保。
賭神師父降臨？月入33K公務員買千萬豪宅 辯稱「賭贏的」
一位基隆市的應姓公務員，遭人檢舉每個月收受30萬元賄款，檢調也查出該名公務員月薪約3.3萬元，卻多次委託妻子在銀行存入高額資金，並且訂購要價千萬的豪宅，但該名公務員卻對財產來源交代不清，遭到檢察官起訴，基隆地院近日審結，依觸犯公務員財產來源不明罪，判處應姓男子有期徒刑2年。根據判決書指出，調查局新北市調查處於2017年6月15日接獲檢舉，內容指稱任職於基隆市都市發展處建築管理科的應姓男子，自2013年起至2017年這段期間，向土資場經營者收賄，每月金額高達30萬元。檢調調查後發現，應姓男子每月薪水扣除勞健保後僅有3.3萬元，卻多次拿9至30萬不等的現金，交由其秦姓妻子存入銀行帳戶，存入金額總計有565萬8千元。2013年11月時，應姓男子更購買千萬豪宅，取得建物所有權後，就將部分現金存入特定帳戶內用於償還貸款。檢察官偵訊時，應姓男子表示，購屋的資金中有30萬元是友人先前借貸所償還的，母親過世時有留下20多萬元，妻子也有幫忙出借100萬元，剩下的金額都是自己上麗星郵輪賭博與他人賭博所贏來的賭金。法官認為，公務人員有義務說明可疑財產的來源，且涉犯貪汙治罪的公務員，更有積極提出合理說明的義務，檢察官要求應姓男子就其可以財產來源提出合理說明，但應姓男子未能提出就成立犯罪，觸犯公務員財產來源不明罪，處有期徒刑2年，褫奪公權4年，全案仍可上訴。