都市發展局
」 柯文哲 京華城 都發局 鄭文燦 應曉薇
朱亞虎曝光市長室喬容積率細節 游淑慧出示證據曝光3錯誤
威京集團主席沈慶京的心腹朱亞虎在認罪之後，日前供出與沈慶京一同到台北市政府市長室，與時任台北市長柯文哲展開密談，爭取京華城容積率從392%增加至560%的細節，後續相關內容也被媒體報導出來。但在新聞曝光後，國民黨籍台北市議員游淑慧則在臉書出示證據，指出其中有3項錯誤。國民黨籍台北市議員游淑慧於8日在FB粉絲專頁發文表示，相關媒體在案情時序及內容上存在諸多錯誤。作為議會調查小組的召集人，他希望能釐清案情，給民眾呈現一個清楚的事實，而非誤導的故事。游淑慧提到，週刊報導指出，威京集團主席沈慶京於2020年為了將京華城的容積率從392%提升至560%，曾與心腹朱亞虎前往台北市政府，與時任市長柯文哲及副市長彭振聲面談。但游淑慧解釋，實際情況是，京華城容積率從392%增至560%的過程早在2017年已完成，當時沈慶京確實曾來訪市政府，但當時的副市長是林欽榮。2017年，柯文哲市府提案容積率提升至560%，並於2018年公告確認。而彭振聲則負責處理560%以上更高容積率的議題。週刊中提到，威京集團在與柯文哲會面後，集團的7名員工向民眾黨捐款210萬元，隨後京華城容積率獲確定為560%。對此，游淑慧解釋，京華城的容積率已於2017年確定為560%，2020年的訴求是「進一步提高容積率」。而威京員工的捐款發生在2020年3月下旬，當月上旬柯文哲和議員便當會中討論的議題是有關允建樓地板面積保障（換算容積率為678%），這與週刊所述的時間順序不符。此外，週刊聲稱在2020年3月26日捐款後隔天，台北市都市發展局即函覆京華城，確認容積率至少為560%。游淑慧則解釋，2020年3月27日都發局函覆的公文，主要目的是告知京華城，都市發展局已奉柯文哲市長指示，針對業者提出的允建樓地板保障（換算容積率678%）的訴求，將提案進都委會處理，並非確認容積率。游淑慧最後也強調，京華城案長期以來一直受到外界關注，媒體在此時的報導若混淆案情時序和大事記，將不利於案情的釐清，也不利於北檢的偵辦。游淑慧希望能通過澄清這些錯誤，讓外界了解案件的真實情況，而非依據錯誤資訊來形成誤導性的輿論。
台南容獎暴增挨告涉圖利 吳欣修反擊批時空錯置移花接木
內政部國土署長吳欣修23日表示，有心人士告發自己，說任職台南市政府期間，以大規模容積獎勵圖利特定業者，實在是時空錯置、移花接木式抹黑。近期因身兼民眾黨主席的前台北市長柯文哲被控涉入京華城改建840%容積案，引發全台「容積獎勵」權限爭議，而國民黨前文傳會副主委練鴻慶與資深媒體人毛嘉慶，更於23日赴台北地檢署告發吳欣修，稱吳欣修在任職台南市府期間，利用內部施行細則，同意讓台南市中西區大面積開發案容積率放寬，因此大規模放寬容積獎勵以圖利業者，並呼籲北檢以偵辦柯文哲的規模與積極度，檢驗吳欣修及時任台南市長的總統賴清德。據了解，因應監察院糾正「全國容積獎勵浮濫」問題，內政部曾於2014年訂定容積獎勵上限20％的全國通用規定，而當時吳欣修任臺南市政府都市發展局長，當年度8月25日南市都發局便公告《都市計畫法臺南市施行細建築容積累計上限》，針對推動中的臺南市都市計畫案要求全面適用相關規定，希望有效避免容積獎勵浮濫的情況在臺南市發生，台南市也才有了具體容積天花板法源。針對遭到告發，吳欣修回擊，自己是2014年至2017年在台南市政府擔任都發局長，但被告發的中西區大面積開發案容積率調整，是在2009年12月的「變更臺南市中西區都市計畫（細部計畫）通盤檢討案」便拍板，有關的「臺南市都市發展軸線第一期地區土地使用分區管制要點部分專案通盤檢討案」更早在2009年10月就定案，當時都還是台南縣、台南市分治，當時全國尚無容積獎勵上限的規定，自己當時也不是擔任臺南市政府一級主管職的都市發展局長，「實在是移花接木式抹黑」，他怒批。※CTWANT提醒您：未經有罪判決確定者，應推定為無罪。
京華城案「關鍵共犯」邵琇珮訊後請回！限制出境、住居
台北地檢署追查京華城弊案，民眾黨黨主席柯文哲昨（2）日被裁定無保請回，卻意外爆出北市都委會執行秘書邵琇珮是共犯，涉圖利罪。昨日北檢對邵琇珮進行搜索、約談，今日凌晨4點請回，並且限制出境出海及住居。邵琇珮為台大建築城鄉研究所碩士，曾任台北市政府都市發展局總工程司，也是北市府重要的都市規劃主力，目前任職都委會執行秘書。今年8月中旬，她請假去日本玩兩周，預定2日回台，此前從未被約談，北檢卻在裁定書中稱，「共犯邵琇珮則『顯可疑係因畏罪而潛逃中」是依檢方所提出聲押資料所採有串證理由之一。」邵琇珮反駁自己沒有畏罪潛逃，是檢方沒有約談她。北檢認為，邵琇珮跟前台北市副市長彭振聲有相互配合、不實陳述的動機可能，是案件「關鍵共犯」，因此2日以貪污罪被告身分約談，經廉政署訊問後，昨晚移送北檢複訊，於今凌晨4點訊後請回，並限制住居、出境及出海。北檢日前羈押彭振聲及柯文哲，昨日北院裁定書指出，台北市前副市長彭振聲涉嫌違反《貪污治罪條例》第6條第1項第4款，對於主管或監督之事務圖利罪，罪嫌重大且有相關證據支持，該罪名最輕刑期為5年以上有期徒刑。彭振聲與應曉薇、沈慶京等人之間的犯意聯絡及行為分擔等重要事實，仍需進一步釐清，因此有羈押的必要。至於民眾黨黨主席柯文哲，法官判定他尚未符合「犯罪嫌疑重大」之要件，裁定無保請回，對此，北檢將提出抗告。
京華城弊案「關鍵共犯」邵琇珮被傳畏罪潛逃 廉政署應訊後移送北檢
北檢偵辦京華城容積弊案，台北市前副市長彭振聲因涉貪汙罪嫌重大，今（2日）遭羈押禁見。裁定書還指出，台北市都委會執行秘書邵琇珮疑是關鍵共犯，「顯可疑係因畏罪而潛逃中」。不過，邵琇珮先前有依規定請假，並非畏罪潛逃，為了釐清案情，今日上午已前往廉政署應訊，稍早被移送至北檢複訊。北院裁定書指出，彭振聲涉嫌違反《貪污治罪條例》第6條第1項第4款，對於主管或監督之事務圖利罪，罪嫌重大且有相關證據支持，該罪名最輕刑期為5年以上有期徒刑。彭振聲與應曉薇、沈慶京等人之間的犯意聯絡及行為分擔等重要事實，仍需進一步釐清，因此有羈押的必要。北院表示，共犯應曉薇和沈慶京在訊問中均否認犯行，並因有串證之虞而被羈押禁見；邵琇珮疑因涉嫌畏罪潛逃，更加顯示彭振聲與其他共犯可能配合作出不實陳述的動機。據悉，邵琇珮為台大建築城鄉研究所碩士，曾任台北市政府都市發展局總工程司，也是北市府重要的都市規劃主力，目前任職都委會執行秘書。對此，台北市都委會表示，邵琇珮從8月19日起請假至8月30日，是去年已排定的年度旅遊計畫，並非畏罪潛逃，日前已如期回國。另一方面，邵琇珮今日上午配合前往廉政署應訊，稍早被依被告身分移送北檢，由檢察官進行複訊。
京華城弊案「關鍵共犯」邵琇珮遭疑畏罪潛逃！ 已抵廉政署應訊中
北檢偵辦京華城容積弊案，台北市副市長彭振聲因涉貪汙罪嫌重大遭羈押禁見，裁定書指出台北市都委會執行祕書邵琇珮疑是同案共犯，疑涉《圖利罪》畏罪潛逃出國，北檢目前已指揮廉政署將她約談到案，稍晚邵琇珮將已被告身分移送北檢複訊。據了解，邵琇珮為台大建築城鄉研究所碩士，曾任台北市政府都市發展局總工程司，也是北市府重要的都市規劃主力，目前任職都委會執行祕書，根據內部人士透露，邵女於2020年10月12日主持一場京華城案關鍵學者專家諮詢會後，使得京華城案的容積率逐步確定為560％，她可謂是讓「方案四」設計成形的關鍵人物，這可能是檢方有意約談邵女的主因之一。裁定書指出，彭振聲遭羈押原因，其中一項是因「關鍵共犯」邵琇珮疑畏罪潛逃，由於她與彭振聲有互相配合為不實陳述的動機及可能，因所圖利益及賄賂金額龐大，有足夠的理由與被告有勾串共犯之虞，因而裁定羈押禁見。台北市都委會表示，邵琇珮從8月19日起請假至8月30日，是去年已排定的年度旅遊計畫，並非畏罪潛逃，她目前已如期回國，至於2日因有事未到班，但已向政風單位回報。
彭振聲遭羈押禁見原因曝光 北院：共犯涉嫌畏罪潛逃
民眾黨主席柯文哲與台北市前副市長彭振聲因涉入京華城弊案，被台北地檢署依違背職務收賄罪及圖利罪聲押禁見。台北地院也於今（2日）凌晨裁定柯文哲無保請回，彭振聲則羈押禁見。據了解，彭振聲被羈押的原因之一是共犯邵琇珮涉嫌畏罪潛逃。據了解，北院裁定書指出，彭振聲涉嫌違反《貪污治罪條例》第6條第1項第4款中對於主管或監督之事務圖利罪，罪嫌重大且有相關證據支持，該罪名最輕刑期為5年以上有期徒刑。彭振聲與應曉薇、沈慶京等人之間的犯意聯絡及行為分擔等重要事實，仍需進一步釐清，因此有羈押的必要。彭振聲被羈押的原因之一是共犯邵琇珮涉嫌畏罪潛逃，邵琇珮曾擔任台北市政府都市發展局總工程司，是京華城案審議的都委會執行祕書。北院認定，彭振聲作為台北市副市長及都委會主席，扮演了此案中的關鍵角色，對案件內情瞭若指掌，且與其他共犯具有相似利益。北院表示，共犯應曉薇和沈慶京在訊問中均否認犯行，並因有串證之虞而被羈押禁見。邵琇珮則因涉嫌畏罪潛逃，更加顯示彭振聲與其他共犯可能配合作出不實陳述的動機。北院認為，彭振聲涉及的罪名重大，且所獲圖利和賄賂的金額極為龐大，因此本案對國家行使刑罰權具有極高的公益性，且由於案件中的犯罪行為隱密，蒐證困難，涉案人數雖少，但均為要職，具備相當的財力和影響力。為防止彭振聲與其他嫌疑人串供，法院認定有羈押必要，並禁止接見與通信。彭振聲律師李岳洋則在結果出爐後受訪表示，彭振聲本人對於結果感到非常訝異，心情也覺得非常難過，將提出抗告。
柯市府法外自創「20％容積獎勵」？ 京華城案爭議始末一次看
北市京華城案連環爆！北檢29日深夜至30日凌晨先後裁定威京總部集團主席沈慶京、台北市議員應曉薇及助理吳順民羈押禁見後，廉政署為查明前台北市長柯文哲是否涉犯圖利罪，30日上午又兵分多路前往柯文哲住處及其相關處所搜索，並對其進行約談，今（31日）凌晨移送北檢複訊，後因柯拒絕夜間偵訊，遭檢方認為有勾串之虞當庭逮捕，而柯文哲對此也行使提審權，將由法官確認逮捕是否合法，此前不得繼續偵訊。據悉，威京總部集團主席沈慶京為爭取京華城原址新建大樓放寬容積率，疑似在2018年至2021年間分批行賄應曉薇4500萬元，找應曉薇充當中間人，幫忙關說遊說時任台北市長柯文哲。2020年3月間，應曉薇與柯文哲「便當會」之後，柯文哲也交辦都市發展局處理，最終通過840%容積率。CTWANT為此也整理京華城案爭議始末及案件最新進度。京華城的背景京華城購物中心座落於台北市松山區，2001年開幕時一度是台北市唯一一座24小時營業的購物中心，然而後續因長年虧損，最終於2019年走入歷史。目前京華城已遭拆除，原基地由曾經建設過台北市信義區豪宅「陶朱隱園」的威京總部集團取得開發權，進行都市計畫興建商辦大樓，將改建成擁有4座19層樓高的「京華廣場」，預計2026年完工。容積率與容積獎勵是什麼？容積率是指總建築面積與建築用地面積的比值，也就是在既有土地面積上，建築物的總樓層面積可以有多少，白話文就是可以蓋幾層樓，這在開發者眼中絕對是獲利的關鍵。通常人口眾多的地區往往建築容積率較高，容積率越高表示土地的利用率也就越高，但是對周邊的城市基礎設施的壓力也越大，因此不可能無限制的提高容積率，所以世界大部分地區對於城市的建築容積率均有法規管制。而依照台灣的法規，容積率的多寡，則與所在地點的土地使用分區有關。土地使用分區主要分為住宅區、商業區、工業區、行政區、文教區等等；住宅區又可區分為住一、住二、住三、住四等，商業區分為商一、商二、商三、商四，每一個分區的容積率規定均不相同。而容積獎勵顧名思義，就是開發者若能在其開發土地中為公眾提供便利而讓出部分利益，例如將底層架空作為公共活動空間，政府規劃部門就會提高該土地的容積率上限。以中央政府提供的容積獎勵來說，大致包含「都市更新容積獎勵」、「危老重建容積獎勵」及促進大眾捷運系統土地開發的「聯合開發容積獎勵」；而台北市則訂有《台北市都市更新建築容積獎勵辦法》。京華城容積率變化1987年許水德時期，土地使用分區屬於「工三」，依照台北市土地使用分區管制自治條例，容積率為300%，直到1991年從「工三」 變更為「商三」，容積率為560%。2001年馬英九時期，在土地使用變更前，京華城已獲允建樓地板面積為12萬284平方公尺的工業大樓建築執照；並在2001年間完成實設容積樓地板面積11萬1919平方公尺的購物中心。此時，換算實設容積率為678.91％。2010年郝龍斌時期，京華城向北市府申請重新開發，北市府認定重建的容積率，應以捐地後所餘的7成土地計算，故容積率為70%的土地x560%=392％，但遭到監察院糾正。2018年，柯文哲依照監察院的糾正意見，將京華城容積率定為560%，同時刪除12萬284平方公尺的「允建樓地板面積保障」條款，京華城不服允建樓地板面積被刪，提行政訴訟，要求維持678.91％容積率；台北高等行政法院認定，允建保障屬一次性，重建後不適用，回歸法定基準容積率上限560％。不過到了2020年，威京總部集團再依都市計畫法第24條，自提申請容積獎勵，後獲得20%的容積獎勵，並自購30％的容積移轉。容積率從原本的560%大增至840%。京華城爭議：容積率爆增至840％、柯市府法外自創「20％容積獎勵」？雖然「臺北市土地使用分區管制自治條例」明定「商三」容積率不得超過560％，而且京華城案既非都市更新也非危老重建案，法規上應「不適用」上述中央政府及地方政府的容積獎勵辦法。但威京總部集團於2020年3月17日向柯文哲市長辦公室陳情，且北市府受理案件後，都委會也參採《台北市都市更新建築容積獎勵辦法》所定的獎勵規定，法外創設「韌性城市貢獻」、「智慧城市貢獻」及「宜居城市貢獻」等獎勵項目，額外再給予最高20％的容積獎勵，等於北市府受理了京華城另循《都市計畫法》第24條自提的細部計畫修訂案，無視「臺北市土地使用分區管制自治條例」，「20％容積獎勵」的法源依據不明。京華城案收押及被告名單應曉薇、沈慶京、吳順民、前台北市副市長及京華城案都市計畫委員會主委彭振聲4人遭收押禁見；被告則包括：京華城董事長陳玉坤（1200萬元交保）、應曉薇辦公室執行長王尊侃（500萬元交保）、應曉薇女助理陳佳敏（200萬元交保）以及柯文哲。
柯文哲遭廉政署突襲！柯媽喊冤「兒子被冤枉」：可以去學校問老師
北市京華城案連環爆！北檢在昨（29日）深夜至今凌晨先後裁定台北市議員應曉薇及助理吳順民羈押禁見後，廉政署為查明前台北市長柯文哲是否涉犯圖利罪，今早又兵分多路前往柯文哲住處及其相關處所搜索，預計會將柯文哲直接帶回廉政署偵訊，並移送至北檢複訊，不排除將對其採取強制處分。對此，柯媽媽喊冤：「我的孩子絕對是清白的」，強調兒子遭到冤枉，「他們如果要辦，有什麼辦法。」柯媽媽30日上午針對兒子住處遭廉政署突襲一事表達感慨：「我自己兒子，我小孩絕對是清白的」，強調兒子當然是被冤枉的，「我們不曾做壞事，我是很信神的人，我很信神喔，常常拜城隍爺、天公這些廟都有拜，有在拜的人，絕對不會做壞事，沒有害人的心。」柯媽媽也表示，她教育長大的孩子，人格絕對可以掛保證，也可以去學校問老師，高中、大學的時候柯都是規規矩矩的，她也感嘆：「他們要怎樣自己去辦，我也沒能力，我真的沒能力，他們如果要辦，有什麼辦法，但這不能隨便辦，隨便辦是有罪過的。」據悉，威京總部集團主席沈慶京為爭取京華城原址新建大樓放寬容積率，疑似行賄應曉薇4500萬元，找應曉薇充當中間人，幫忙關說遊說時任台北市長柯文哲。2020年3月間，應曉薇與柯文哲「便當會」之後，柯文哲也交辦都市發展局處理，最終通過840%容積率。檢廉稍早搜索柯文哲住處時，也當場交付傳票給他，預計會將其直接帶回廉政署偵訊，並移送至北檢複訊，不排除將對其採取強制處分。而偵訊重點則會先聚焦柯放寬京華城容積率的問題，因此舉已明顯違反法令，涉犯圖利罪，接著會再比對金流，追查是否有涉犯貪汙或是財產來源不明等相關罪責。
京華城案延燒！柯文哲住處被廉政署突襲 另有4被告遭搜索及約談
北市京華城案連環爆！北檢在昨（29日）深夜至今凌晨先後裁定台北市議員應曉薇及助理吳順民羈押禁見後，廉政署為查明前台北市長柯文哲是否涉犯圖利罪，今早又兵分多路前往柯文哲住處及其相關處所搜索，預計會將柯文哲直接帶回廉政署偵訊，並移送至北檢複訊，不排除將對其採取強制處分。此外，另有約4名被告遭搜索及約談，搜索地點至少5處以上，但沒有前北市副市長黃珊珊。據悉，威京總部集團主席沈慶京為爭取京華城原址新建大樓放寬容積率，疑似行賄應曉薇4500萬元，找應曉薇充當中間人，幫忙關說遊說時任台北市長柯文哲。2020年3月間，應曉薇與柯文哲「便當會」之後，柯文哲也交辦都市發展局處理，最終通過840%容積率。檢調追查金流後更發現，沈慶京曾透過管道在2018年至2021年間分批匯款給應曉薇，總金額約4500萬元的賄賂，匯入戶頭後再由助理吳順民分批提領，並存入男友兼辦公室主任王尊侃的帳戶。對此，北檢昨凌晨聲押台北市議員應曉薇及其辦公室2助理，以及威京總部集團主席沈慶京，接著北院昨晚召開羈押庭，並在昨深夜至今凌晨先後裁定應曉薇及助理吳順民羈押禁見。檢廉隨後又在今早6時20分左右趕赴柯文哲位於北市金山南路二段10巷內的「大安尚御」華廈住處執行同步搜索，然而相關人員按門鈴對講機卻無人應答，搜索行動一度受阻。接著媒體又陸續抵達，為避免節外生枝，3輛公務車在7時25分左右突然駛離，直到7時35分又殺回柯文哲住處，此時柯家人開門，辦案人員才正式進入室內執行搜索。檢廉稍早也當場交付傳票給柯文哲，預計會將柯直接帶回廉政署偵訊，並移送至北檢複訊，不排除將對其採取強制處分。而偵訊重點則會先聚焦柯放寬京華城容積率的問題，因此舉已明顯違反法令，涉犯圖利罪，接著會再比對金流，追查是否有涉犯貪汙或是財產來源不明等相關罪責。
疑收沈慶京4500萬賄賂！ 應曉薇及助理吳順民「遭羈押禁見」
北市京華城案連環爆！北檢昨（29日）凌晨，聲押台北市議員應曉薇及其辦公室2助理，以及威京總部集團主席沈慶京。北院昨晚又召開羈押庭，質疑應曉薇收受沈慶京賄賂約4500萬，助理吳順民還幫忙領錢存入其他戶頭，認為2人涉嫌重大，且有串證、逃亡之虞，裁定羈押禁見2個月，將在看守所過中秋。應曉薇在檢方於28日發動搜索前，於27日晚間帶著台胞證從台中準備搭機到香港，因此立刻遭到拘提，28日備檢複訊後聲押。昨晚她在北院羈押庭應訊時否認有施壓和關說，並聲稱有跟朋友去陶朱隱園跟沈慶京吃飯談事情，但從未因未京華城案辱罵任何公務員，反而是把公務員視為老師、謙卑請教。對此，助理吳順民也否認知悉或參與應曉薇收賄一案。不過，北院審酌後認為，應曉薇曾經手不法金流，且涉犯貪污治罪條例之收賄罪，涉嫌重大並有串證、逃亡之虞，仍在昨深夜至今凌晨先後裁定應曉薇及吳順民羈押禁見。據悉，威京總部集團主席沈慶京為爭取京華城原址新建大樓放寬容積率，疑似行賄應曉薇4500萬元，找應曉薇充當中間人，幫忙關說遊說時任台北市長柯文哲。2020年3月間，應曉薇與柯文哲「便當會」之後，柯文哲也交辦都市發展局處理，最終通過840%容積率。檢調追查金流發現，沈慶京曾透過管道在2018年至2021年間分批匯款給應曉薇，總金額約4500萬元的賄賂，匯入戶頭後再由助理吳順民分批提領，並存入男友兼辦公室主任王尊侃的帳戶。
京華城案應曉薇、沈慶京遭聲押禁見 另3人交保
台北地檢署偵辦前台北市長柯文哲任內涉及之京華城案，28日指揮廉政署兵分48路搜索，並以貪污被告身分約談威京集團主席沈慶京（中），晚間移送北檢複訊（圖／中國時報郭吉銓攝）。台北地檢署偵辦前台北市長柯文哲任內涉及之京華城案，28日指揮廉政署兵分48路搜索，並以貪污被告身分約談威京集團主席沈慶京，應曉薇、應曉薇的助理吳順民、助理陳佳敏、王尊侃等，晚間移送北檢複訊。檢察官複訊後，依貪污之違背職務收賄罪今（29）日清晨聲押禁見沈慶京。此外，應曉薇及吳順民也聲押禁見，陳佳敏以200萬元交保，王尊侃以500萬交保，而陳玉坤則以1200萬元交保。昨晚10時30分，沈慶京被移送北檢，媒體問他「有沒有覺得很冤枉今天被叫來」，沈微笑著說「只能跟檢察官說」。檢廉發現，京華城及威京集團於2020年2月透過議員應曉薇找時任台北市副市長彭振聲，要求將陳情案送交都委會，但彭振聲認為須先經都發局評估而拒絕；可是京華城同年3月再透過議員應曉薇找到柯文哲時，此案便由上對下「直接交辦」。柯文哲於2020年3月10日與應曉薇舉行便當會，京華城同年3月17日直接向台北市政府市長室陳情，包含容積率560％及更多樓地板面積等內容，柯文哲同年3月19日交辦都市發展局處理。檢廉追查金流發現，威京集團在應女陳情京華城案前後，雙方有多次異常鉅額金流，懷疑是賄款，涉犯《貪汙治罪條例》違背職務行、收賄罪。檢廉發現，應女27日晚間有意出境，以應女涉犯重罪，有逃亡之虞，緊急拘提應女到案，並於昨一早兵分48路搜索，除帶應女搜索住處及其台北市議會辦公室外，另威京集團總部及京華城及上市公司中工、中石化、威京集團主席沈慶京、京華城董事長陳玉坤、應女男友王尊侃等人住處也遭搜索。另檢廉約談12名證人查證，其中有3人將移送北檢複訊。★未經判決確定，應推定為無罪。
京華城案列被告移送北檢！沈慶京：只能跟檢察官說
檢廉偵辦京華城案弊案，有重大發展。檢廉查出，京華城及威京集團為了將土地容積率提高至840％，透過台北市議員應曉薇向柯市府一再陳情請求放寬容積率，事後應女收受鉅額賄款，涉嫌貪汙，由於應女昨天有意出境避風頭，檢廉昨晚緊急拘提應女到案，並於今天兵分48處搜索威京集團及京華城及上市公司中工、中石化等地，另以被告身分傳喚威京集團主席沈慶京、京華城董事長陳玉坤、應女男友王尊侃、陳姓、吳姓助理5人到案。台北地檢署偵辦前台北市長柯文哲任內涉及之京華城案，28日指揮廉政署兵分48路搜索，並以貪污被告身分約談威京集團主席沈慶京（中），晚間移送北檢複訊。（圖／中國時報郭吉銓攝）台北地檢署偵辦前台北市長柯文哲任內涉及之京華城案，28日指揮廉政署兵分48路搜索，並以貪污被告身分約談威京集團主席沈慶京（中），晚間移送北檢複訊。（圖／中國時報郭吉銓攝）今晚10時30分，沈慶京被移送北檢，媒體問他「有沒有覺得很冤枉今天被叫來」，沈微笑著說「只能跟檢察官說」。檢廉發現，京華城及威京集團於2020年2月透過議員應曉薇找時任台北市副市長彭振聲，要求將陳情案送交都委會，但彭振聲認為須先經都發局評估而拒絕；可是京華城同年3月再透過議員應曉薇找到柯文哲時，此案便由上對下「直接交辦」。柯文哲於2020年3月10日與應曉薇舉行便當會，京華城同年3月17日直接向台北市政府市長室陳情，包含容積率560％及更多樓地板面積等內容，柯文哲同年3月19日交辦都市發展局處理。檢廉追查金流發現，威京集團在應女陳情京華城案前後，雙方有多次異常鉅額金流，懷疑是賄款，涉犯《貪汙治罪條例》違背職務行、收賄罪。檢廉發現，應女27日晚間有意出境，以應女涉犯重罪，有逃亡之虞，緊急拘提應女到案，並於今天一早兵分48路搜索，除帶應女搜索住處及其台北市議會辦公室外，另威京集團總部及京華城及上市公司中工、中石化、威京集團主席沈慶京、京華城董事長陳玉坤、應女男友王尊侃等人住處也遭搜索。另檢廉約談12名證人查證，其中有3人將移送北檢複訊。
「言無不盡」緊咬鄭文燦供出收賄每個細節 24億開發案白手套轉汙點證人
行政院前副院長鄭文燦在任桃園市長期間，為24億開發案護航並收賄500萬元，27日被依貪污罪起訴，全案之所以能突破瓶頸，是因手套廖俊松與廖力廷父子對於鄭收賄過程「言無不盡」，廖力廷因而轉為汙點證人，檢方也請求減輕或免除其刑。檢方調查，鄭文燦任職桃園市長時，華亞科學園區一筆約9公頃農地因未被劃分進重劃區內，主導人楊兆麟因而和台塑集團前副總經理兼發言人侯水文和台塑集團顧問廖俊松三人，在2011年共同成立鴻展公司。鴻展公司則透過說明會或拜訪地主方式，取得「林口特定區工五工業區（即華亞科技園區）」東側農業區9.12公頃土地中，約63.05%所有權人的「自辦市地重劃」同意書，市地重劃利益遠高於政府辦理的區段徵收，過關後就可獲利24億2190萬元。3人也共同集資500萬元，2017年9月間透過台塑集團顧問廖俊松向鄭文燦行賄，鄭文燦還與業者2度在餐廳密會。鄭文燦則大力護航此案，多次與經濟發展局、都市發展局、地政局等局處開會，並親自主持變更案，2017年9月7日關鍵擴大變更會議還讓廖姓父子出席，而席間有公務員提醒，依行政院歷次函示，除8項例外以外，原則要以區段徵收辦理。但鄭文燦在會議上，仍裁示林口工五擴大變更案要爭取為國家重大建設，且以市地重劃開發，完全依照廖姓父子意思辦理，廖姓父子則於會議一週後，將裝有500萬元現金的黑色手提袋送至市長官邸，直到鄭文燦2018年得知廖遭監聽後態度丕變。為劃清界線，鄭文燦還推翻過去對市地重劃的堅持，推動全區改以區段徵收方式推動，廖子在2018年5月交付600萬政治獻金給鄭時，鄭文燦還怒斥：「你爸嘴巴很大！已經被監聽了！」同年8月，楊不滿鄭收錢不辦事，要求廖再度找鄭，廖子又到鄭文燦訪友行程堵人，鄭文燦因而大怒，當晚將廖子約到官邸，歸還500萬元賄款和600萬政治獻金，再次提及廖遭監聽一事，並自爆「我已經看到譯文了」，這些通訊紀錄則已被檢方掌握。檢方2024年6月羈押禁見廖姓父子倆獲准，檢方也積極提訊2人，2人最終坦承行賄，廖力廷更對行賄過程「知無不言、言無不盡」，鄭文燦退回行賄款項時，鈔票上綁著的橡皮筋更成為鄭文燦起訴關鍵。根據廖家供詞，鄭文燦收賄案終達起訴標準，鄭文燦於27日被依犯《貪污治罪條例》的不違背職務收賄罪起訴，並求處12年重刑，廖力廷則成功轉為汙點證人，檢方也請求減輕或免除其刑。
有內鬼！鄭文燦竟能看到白手套遭監聽譯文 桃檢急分案不排除辦案人員洩密
前桃園市長鄭文燦在任內，涉嫌護航市值24億元的林口工五市地重劃案，並收取500萬元賄款，於27日遭桃園地檢署起訴，檢方調查，他在收下賄款後大力推動重劃案，直到驚覺廖姓白手套遭監聽後態度丕變，更曾自爆「我看到監聽譯文了」，桃檢現已緊急追查洩密者，更不排除是辦案人員涉案。檢方調查，鄭文燦任職桃園市長時，華亞科學園區一筆9.5公頃農地地主組成重劃會，因未被劃分進重劃區內，向桃園市府申請自辦重劃案，其利益遠高於政府辦理的區段徵收，過關後就可獲利24億2190萬元。主導人楊兆麟和台塑集團前副總經理兼發言人侯水文等人共同集資500萬元，2017年9月間透過台塑集團顧問廖俊松向鄭文燦行賄，鄭文燦還與業者2度在餐廳密會。 鄭文燦則大力護航此案，多次與經濟發展局、都市發展局、地政局等局處開會，並親自主持變更案，2017年9月7日關鍵擴大變更會議還讓廖姓父子出席，而席間有公務員提醒，依行政院歷次函示，除8項例外以外，原則要以區段徵收辦理。但鄭文燦在會議上，仍裁示林口工五擴大變更案要爭取為國家重大建設，且以市地重劃開發，完全依照廖姓父子意思辦理，廖姓父子則於會議一週後，將裝有500萬元現金的黑色手提袋送至市長官邸，直到鄭文燦2018年得知廖遭監聽後態度丕變。為劃清界線，鄭文燦還推翻過去對市地重劃的堅持，推動全區改以區段徵收方式推動，廖子在2018年5月交付600萬政治獻金給鄭時，鄭文燦還怒斥：「你爸嘴巴很大！已經被監聽了！」同年8月，楊不滿鄭收錢不辦事，要求廖再度找鄭，廖子又到鄭文燦訪友行程堵人，鄭文燦因而大怒，當晚將廖子約到官邸，歸還500萬元賄款和600萬政治獻金，再次提及廖遭監聽一事，並自爆「我已經看到譯文了」，這些通訊紀錄則已被檢方掌握。桃園地檢署目前已分案偵辦，追查持有監聽譯文的涉密者，更不排除是辦案人員涉案。
鄭文燦涉24億開發案遭逮關鍵曝光 痛斥白手套「你爸嘴巴很大」退回500萬
前桃園市長鄭文燦涉嫌護航市值24億元的林口工五市地重劃案，並收取500萬元賄款，於27日遭桃園地檢署起訴，檢方調查，鄭在2017年9月收取廖姓白手套的賄款，得知廖遭監聽後態度丕變，在廖子交付600萬政治獻金時還曾怒斥廖「嘴巴很大」，並於2018年8月退款，全案這才曝光。檢方調查，鄭文燦任職桃園市長時，華亞科學園區一筆9.5公頃農地地主組成重劃會，因未被劃分進重劃區內，向桃園市府申請自辦重劃案，其利益遠高於政府辦理的區段徵收，過關後就可獲利24億2190萬元。主導人楊兆麟和台塑集團前副總經理兼發言人侯水文等人共同集資500萬元，2017年9月間透過台塑集團顧問廖俊松向鄭文燦行賄，鄭文燦還與業者2度在餐廳密會。 鄭文燦則大力護航此案，多次與經濟發展局、都市發展局、地政局等局處開會，並親自主持變更案，2017年9月7日關鍵擴大變更會議還讓廖姓父子出席，而席間有公務員提醒，依行政院歷次函示，除8項例外以外，原則要以區段徵收辦理。但鄭文燦在會議上，仍裁示林口工五擴大變更案要爭取為國家重大建設，且以市地重劃開發，完全依照廖姓父子意思辦理，廖姓父子則於會議一週後，將裝有500萬元現金的黑色手提袋送至市長官邸。。而鄭文燦得知廖男手機遭監聽後態度丕變，為劃清界線還推動全區以區段徵收方式推動，廖子在2018年5月交付600萬政治獻金給鄭時，鄭文燦還怒斥：「你爸嘴巴很大！已經被監聽了！」鄭文燦「拿錢不辦事」也引來楊男不滿，廖子在2018年8月又到鄭文燦訪友行程堵人，鄭文燦因而大怒，當晚將廖子約到官邸，歸還500萬元賄款和600萬政治獻金，這些過程都遭監聽，全案這才曝光。檢方表示，經訊問131人及搜索40處後，查扣到相關筆記本及電腦等證物，同時在鄭文燦住處主臥室邊柱旁的暗櫃內，尋獲裝有678萬5000元現金的2個上鎖保冷袋，針對財產來源不明的部分將另行偵辦，檢方針對鄭文燦涉《貪汙罪》部分，建請法官量刑12年。
超佛！台中女賣土地要繳120萬增值稅 稅務員1暖舉幫省百萬稅額
台中市一位林小姐出售土地時按一般用地稅率申報土地增值稅，因持有期間長達40年，按土地稅法第33條規定，該土地漲價總數額已超過前次移轉時核計土地增值稅之現值數額在2倍以上，因此適用最高級距稅率累進課稅，即使有長期減徵的優惠，稅額仍高達120萬。台中市地稅局透露，林小姐知道後擔心到夜不能寐，於是求助地方稅務局，了解是否還有其他減免土地增值稅之適用情形。經稅務人員查核後，發現該筆土地使用分區為道路用地，函文台中市政府都市發展局查復屬依法得徵收之土地，因此符合土地稅法第39條第2項規定免徵土地增值稅，林小姐得知可省下大筆稅額後，不斷感謝稅務局的暖心之舉。地稅局貼心提醒民眾，符合土地稅法第39條第2項規定之土地，即依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，其都市計畫書規定將來以徵收或區段徵收方式取得，或未明文規定取得方式者，其移轉均有免徵土地增值稅之適用。台中市地稅局表示，如果民眾有任何稅務疑問，歡迎利用免費服務電話0800-000321或撥打（04）22585000按1接全智慧客服中心，將有專人為您服務。
男偽造契約詐領3年租補慘了！ 屋主女兒收稅單拆穿「幽靈租客」
高雄1名王姓男子2020年6月前盜刻屋主印章及偽造租賃契約，目的是為了詐領政府的租屋補助，期間獲利共11萬4000元，直到2023年8月屋主女兒收到國稅局寄發的所得稅單，發現需多繳一筆2萬7000元的租賃所得，經調查才拆穿王男的犯行，後續他被橋頭地院判5月徒刑，可上訴。判決書指出，2020年6月前王男未經王姓屋主同意或授權，盜刻屋主印章，隨後再偽造租賃契約書，將租期更改至2024年年9月5日止、租金則為每個月4000元，2020年6月22日王男便持偽造租約到高市府都市發展局請領住宅租金補貼3年，每月則有3200元進到他的郵局帳戶，都發局因隔年疫情影響，因此持續延用他之前繳交的資料，直到2023年8月止共詐得11萬4000元。屋主女兒2023年8月間接獲所得稅單，發現帳單上多出1筆2萬7000元租賃所得，事後她向國稅局查詢，才知曉父親的房子遭有心人士偽租，藉此詐領租屋補助，事後她便報警處理向王男提告。橋頭地院表示，王男否認犯行並辯稱與屋主有債務糾紛，法官審酌雖然王男有租房子，但租賃契約屋主簽字字跡明顯不同，實屬偽造，後續依《偽造文書罪》判他男徒刑5月，得易科罰金，可上訴。
「這法規」恐讓中山商圈停擺 業者怨「被檢舉」退出師大商圈來這又踩雷
商圈通常是人流密集的區域，吸引大量的消費者，有助於增加客流量和銷售機會，因此不少店家會選擇在商圈開業，然而近期台北市南西中山商圈與赤峰商圈的上百間店家因被檢舉，遭市政府要求在兩個月內改善，否則就要停業，店家們也急忙連署呼籲搶救商圈，其中一位業者就指出，自己過去在師大商圈經營店面，因居民檢舉選擇轉移到中山商圈，如今又面臨同樣的問題。據了解，台北市南西中山商圈與赤峰商圈從今年4月以來，陸續接獲同一人不斷檢舉商家不符合土地使用分區條例，商家也陸陸續續收到都發局公文要求限期改善，只要未在2月內進行調整改善，就將重罰，疑似為投資客為了不讓房東繼續將房屋出租，以此同意都更，才會匿名不斷大量檢舉，而細看相關規定，中山商圈內沒有一家店家合法，未來恐全面臨停業命運，這也讓商家相當頭痛。商家們也紛紛連署組成自救會，只希望能夠盡早與市府協調，從原有的2個月內限期改善，展延為至少1、2年，讓商家有機會能與市府溝通，對現有法規進行探討與修正，店家們也擔心商圈會像師大商圈一樣走向沒落。台北市都市發展局也說明，中山及赤峰商圈已申請《台北市政府處理商圈內住宅區違反都市計畫法第79條第1項裁處作業原則》。若申請通過，違規店家可採計點方式管理，一年內違反記點未達3點以上者可暫緩裁罰。根據《自由時報》的報導，一位曾從師大商圈撤出並轉戰中山商圈的業者就表示，自己過去在師大商圈經營店面三年，因居民不斷檢舉違規，最終選擇退出。他在中山商圈經營店面已長達11年，如今面臨同樣的危機，無奈之下只能加入自救會，希望能與政府協商對話。
鄭文燦1200萬交保檢最速件再提抗告 高院明將裁定
前海基會董事長鄭文燦涉嫌在桃園市長任內「變更林口特定區計畫－工五工業區擴大方案」中收賄500萬元，桃園地檢署6日聲押，法院裁定500萬元交保，經抗告後，法院9日仍認為無羈押必要，再加700萬元，以1200萬元交保，檢方當庭提抗告。桃院收案後，於今（9日）晚8時許，派遣專人、專車將抗告書及卷證送往台灣高等法院；高院法警室於晚間8時40分許收到案卷，依程序將待明（10）日再行分案，最快明天決定准駁。鄭文燦涉嫌2017年市長任內在「變更林口特定區計畫－工五工業區擴大方案」中收賄500萬元，6日承辦檢察官陳嘉義依不違背職務收受賄賂等罪聲請羈押，桃院裁定鄭文燦以500萬元交保，限制住居、出境與出海，並禁止聯繫或接觸同案被告、犯罪嫌疑人、證人等相關人。桃檢不服，當庭提出抗告。高院昨（8）日認為桃院裁定書未說明何以認定鄭不會影響證人證詞，未說明是否有羈押的理由與必要性，交保理由不完備，發回桃院更裁。桃院今白天開庭後維持交保，但將具保金額加碼700萬元，成為1200萬元具保；檢方仍認為不足以確保鄭不會勾串滅證，再次當庭提出抗告，並於晚間遞出抗告狀，桃院收案後，於今晚8時許，派遣專人、專車將抗告書及卷證送往位於台北市的台灣高等法院。本案是因華亞科技園區用地飽和，2017年廠商提出擴大範圍，2018年市府推動方案。不過早在2011年，楊姓、廖姓男子等地主已持有當地9.5公頃農地，並想要自辦市地重劃轉為工業用地。知情人士說，雖市府目前推動區段徵收，但因為區段徵收配地較少，若自辦重劃，可以多出3成配地，以當地每坪50萬元計算，扣除開發費用，起碼會有35億元利潤，楊男、廖男等地主才湊齊500萬元行賄。不過，鄭文燦雖在2017年8月收受500萬元賄款，但案件仍在內政部審議時被打回票，為此2018年8月退還給廖男。桃園地檢署去年接獲檢舉，指揮桃園市調查處偵辦案件，並向桃園市政府經濟發展局、都市發展局索取相關文件，上月約談楊男、廖男到案說明，楊男等人也坦承犯案，檢方依《貪汙治罪條例》涉嫌重大聲押楊男、廖男等5人獲准，不過楊男高齡近90歲，法院裁定1000萬元交保。
吊臂砸中捷釀1死15傷！調查報告出爐 「5救命機制失效」差3秒撞上
臺中捷運股份有限公司（下稱臺中捷運）一列由北屯總站往南開往高鐵臺中站之列車，由編號03及04兩節車廂組成，載有隨車站務員1名及乘客47名，於去年5月10日中午12時27分在豐樂公園站與大慶站間之下行軌道運轉中，撞及侵入軌道之塔式起重機桁架，造成列車車頭毀損及運行方向右側車門脫落，釀成 1死15傷事故。依運輸事故調查法，國家運輸安全調查委員會（下稱運安會）成立專案調查小組進行事故調查，並邀請交通部、交通部鐵道局、勞動部職業安全衛生署、臺中市政府交通局、臺中市政府都市發展局、臺北市政府捷運工程局、臺中捷運股份有限公司、興富發建設股份有限公司、齊裕營造股份有限公司、宇球國際興業有限公司及嘉謜工程行等11個單位共同參與。調查結果今（20日）出爐，運安會表示，事故當天，該捷運路線旁興富發建設所興建之建築物樓頂，正由宇球公司及嘉謜工程人員在現場以拆除用塔式起重機進行建築用塔式起重機之拆除作業。在進行塔式起重機桁架與旋轉盤之分離作業時，嘉謜工程人員於移除桁架根部與旋轉盤耳板間之插銷後，以棘輪扳手置於插銷孔暫時固定，因棘輪扳手之手柄尺寸比插銷孔徑小，桁架根部即略為上浮，未能與耳板保持平行而無法順利鬆脫，嘉謜工程人員遂指揮宇球公司人員，以旋轉拆除機方式調整塔式起重機桁架之角度，過程中作業人員可能以斜拉方式吊升塔式起重機桁架，且拆除機捲揚鋼索與塔式起重機桁架吊點產生之斜拉角度超過極限斜拉角，導致拆除機桁架多處桿件承受到足以彎折或挫曲之壓力而發生挫曲斷裂。塔式起重機桁架在失去拆除機拉力支撐後墜落至文心南路上，部分桁架於 12時27分03秒時侵入臺中捷運軌道區。當時，事故列車停靠第2月台（下行軌道），此時塔式起重機桁架侵入軌道，12時27分10秒時全車車門開啟，隨車站務員由04車廂10號車門處走出至月台，面向北端（列車後部）確認乘客上、下車情形。車站保全人員聽到撞擊聲響，於12時27分06時轉身往南察看並向月台之南端移動，發現軌道上之煙霧灰塵後，於12時27分13秒時以對講機向值班站長通報，並繼續向月台之南端移動。值班站長聽到撞擊聲音，亦聽到車站保全人員以對講機呼叫，於是移動至第1月台之南端瞭解情況。12時27分04時，行控中心電力監控及資料擷取系統（Power Supervisory Control And Data Acquisition, PWR SCADA）開始出現10筆電力告警，之後陸續收到豐樂公園站至大慶站間上行軌道（往北屯總站方向），包括直流斷路器饋線跳脫（第三軌 750 伏特電壓）及車站設備變電站線路接地等告警。12時27分10秒時，電力系統自動重新投入豐樂公園站至大慶站間上行軌道之第三軌電力，並於12時27分11秒恢復供電。事故列車所在下行軌道之第三軌則未曾有受散落物影響而產生斷電的情形。12時27分19秒，隨車站務員聽到離站警音返回列車內。12時27分21秒車站保全人員抵達第2月台之南端端牆門確認狀況，雖然發現軌道上之桁架，惟車站月台未設置有可供人員啟動緊急停車之設備，無法立即阻止列車離站。12時27分29秒，事故列車自豐樂公園站發車。12時27分31秒，車站保全人員位於南端牆處，欲通知隨車站務員停車，但因其使用之對講機無法與隨車站務員之手持無線電通訊，遂以舉手方式向隨車站務員示意停車。因臺中捷運並未有緊急停車手勢之規範，隨車站務員無法瞭解其意，隨即站至車頭處並發現前方軌道區之桁架，於12時27分34秒呼叫行控中心立即停車，同時拿出鑰匙準備開啟手動駕駛台蓋板，欲按壓手動駕駛台內之緊急煞車按鈕，但未完成通報及開啟手動駕駛台蓋板。12時27分46秒，事故列車即以43.7公里／時的速度撞及軌道上的桁架。12時27分47秒，桁架從04車廂運行方向右側之09號車門侵入車廂，擊中乘坐於運行方向左側座位之乘客後再貫穿左側窗戶，將該名乘客推出車廂並掉落至下方軌道區。12時27分52秒，事故列車速度降至0公里／時。運安會指出，值班站長發現軌道上有煙霧時立即呼叫行控中心，惟該通訊頻道可能為隨車站務員與行控中心通話使用中，且值班站長可能未使用緊急呼叫功能，故未能取得最高通話權無法成功發話通知行控中心。行控中心雖於電力監控及資料擷取系統出現多筆電力系統告警，但多為上行軌道之第三軌過電流及車站設備異常，上行軌道之第三軌電力系統在自動執行線路量測且未偵測到異常後自動復電成功。在上行及下行軌道之第三軌供電皆正常，且相關電力告警多為車站設備異常之情形下，行控中心無法僅藉由電力告警內容，得知軌道有外物入侵。運安會發現，手動駕駛台並非設計在列車由系統自動駕駛時使用，故平時為上鎖狀態，事故當時雖然列車為系統自動駕駛中，但隨車站務員於發現軌道上異狀時，仍試圖拿取鑰匙欲開啟手動駕駛台蓋板按下緊急煞車按鈕。經專案調查小組實際測試，一般完成隨車站務員訓練之同仁約需15至16秒時間，才能完成開啟蓋板並按壓緊急煞車按鈕，事故當天自隨車站務員發現軌道上之桁架至列車撞及桁架僅12秒，不足以讓隨車站務員完成開啟駕駛台蓋板並按壓緊急煞車按鈕。運安會進一步說明，塔式起重機桁架侵入臺中捷運軌道時，因列車障礙物偵測裝置尚未撞及桁架，故行控中心自動列車監視監控及資料擷取系統未有障礙物偵測作動告警，機廠控制工程師在未接獲系統告警，亦未獲現場人員回報有桁架侵入之情形下，無法判斷軌道上有外物需立即執行緊急停車動作。另外，臺中捷運雖設有可以停止列車運轉之相關設備，但依事故當時情況，除利用月台門未關妥列車即無法運轉之安全設計特性，或有機會阻止列車離站，其餘方式皆無法達到立即停車之目的，惟利用月台門系統之安全設計特性阻止列車運轉，並非人員於日常運作時使用之方式，且事故前臺中捷運並未施予車站保全人員該項系統知識訓練，亦未有相關標準作業程序，故難以要求人員於事故當天利用該方式阻止列車離站。運安會建議，中捷公司應重新檢視緊急停車相關設備與規範及行車事故應變規定，包括評估設置車站緊急停車按鈕、建立簡短之緊急停車通訊用語、明確規範緊急停車決策之授權，以利人員於緊急狀況時立即執行緊急停車動作、明訂事故後列車巡檢程序，以利確認是否有人員受困或外物掉落於車底。