郭穎
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飯店王擂台賽2/老二彎道超車!花東飯店營收王換人當 東台灣霸主依舊是它
危機就是轉機,觀光旅館的競爭回到正常賽道後,市場悄悄出現變化。據交通部11日公布2023年觀光旅館營運統計,疫情中搭上國旅熱潮的花蓮、台東,在國人瘋出國下,部分飯店業者業績已有滑落現象,甚至出現老二彎道超車搶龍頭的戲碼,分別由太魯閣晶英酒店及娜路彎酒店登上地區營收王;至於東台灣營收王,仍由宜蘭的蘭城晶英酒店,以總營收13.5億元拿下。瑞穗天合酒店及知本老爺酒店,過去幾年一直穩坐花蓮、台東飯店營收王寶座,2023年卻雙雙翻車。瑞穗天合2022年住房率還有70%,到了2023年,住房率剩57%,雖平均房價維持在12,726元高檔價位,但年營收下滑1.8億元,來到6.1億元,不僅被老二太魯閣晶英酒店以年營收6.8億元超越,就連老三的遠雄悅來大飯店也都跑在前頭。遠雄悅來大飯店與遠雄海洋公園投資7億元完成改裝,全新升級軟硬體設施,今年更重新打造全新套房,讓遊客耳目一新。(圖/遠雄悅來提供)其中,在各飯店營收漲跌互見的東台灣,遠雄悅來整體營收成長1.3億元,拿下最佳進步獎。遠雄遊憩事業董事長武祥生表示,去年正好是遠雄悅來及海洋公園20週年慶,因此2020年起便投入7億元進行飯店和樂園的全新改裝,飯店不僅大廳、客房全面升級,更逐步導入客房數位設備、調整餐廳空間及強化娛樂休閒分齡設施,房價也因此有所調整,希望帶給旅客全新的遊玩樂趣。知本老爺酒店雖然去年維持74%的高住房率,但總營收持平,不進則退,因為娜路彎酒店2023年營收成長了15%,約7,000萬元,一不小心就以5.3億元躍升台東營收王。有23年歷史的娜路彎大酒店,飯店擁有多元豐富設施,是台東熱門的五星級親子飯店,比起其他飯店娜路彎相對低調,去年平均每晚要價6,016元,惦惦吃三碗公營收大躍進,令人驚喜。東台灣營收王去年依舊由宜蘭蘭城晶英酒店拿下,蘭城晶英酒店為著名親子酒店,圖為飯店設施「芬朵奇堡」,吉祥物陪伴小朋友玩樂。(圖/蘭城晶英提供)至於宜蘭觀光旅館營收排行今年闖進新面孔。2023年新開幕的凱渡廣場酒店,歷時5年、耗資30億元打造,營運第一年就以2.8億元超越綠舞飯店,並把悅川酒店擠出宜蘭前5大觀光旅館,名列第四。凱渡由宜蘭在地建商連大建設投資興建,連大建設先是標下「烏石漁港北休閒專用區BOT案」,全區共10公頃,7公頃屬陸地、3公頃在海上,並興建「OA Hotel」及「凱渡廣場酒店」2家飯店。OA Hotel定位為高級舒適版的青年旅宿,已於2022年6月開幕;凱渡酒店則是打造「陸上郵輪」,提供結合濱海度假、親子旅遊、美食、泡湯、休閒遊樂的一站式體驗,並邀請到名廚江振誠擔任餐飲創意總監,推出義式fine dining餐廳「archi藝廚」。對於特色,凱渡廣場酒店執行長林家漢補充提到,凱渡60%房間皆為海景房,拉開窗簾就能欣賞龜山島美景;另有350坪大的宴會廳,4米挑高無中柱的寬敞空間,最大可容納近700人。凱渡不僅切入渡假市場,去年底及今年新春也承接許多公司行號的春酒尾牙。他也提到,身為在地建商二代、跨足飯店的新秀,希望未來能持續整合在地資源及觀光產業,將頭城獨家的美好,分享給旅客。至於宜蘭龍頭仍由蘭城晶英酒店拿下,從住房率87%、平均房價10,315元,再到房租收入、餐飲收入和總營收13.5億元,都遙遙領先同業,也是東台灣的營收王。蘭城晶英酒店公關副總監郭穎珊表示,2023年疫情緩解,國際旅遊多也解禁,蘭城晶英以親子家庭度假為主題,以有幼童家庭為主要目標對象,相較於出國,是機動性比較高的旅遊選擇,又加上去年多個連續假期刺激、港澳新馬國際旅客也都回來了,去年4月一路將近客滿到8月,第四季進入冬天住房率才稍緩和,但不影響全年表現,2023年業績再跳漲1個億。
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5歲弟爬山撿到「怪石頭」 專家鑑定證實:5億年前古生物化石
大陸山東省臨沂市一名楊姓男子上週帶5歲兒子爬山,途中看到旁邊有一大片頁岩,「我跟兒子說,這個地方可能有化石。找了7、8分鐘,兒子喊找到了!我過去一看,那一片都是奇怪圖案的化石。」專家鑑別後認為,這是古生物化石,發現化石的地點應該屬於寒武紀或奧陶紀的地層,距今5億多年前。《半島晨報》報導,楊男表示,「上個週日下午,我帶5歲兒子去爬朗公寺那邊的小山,到了山上之後,看到旁邊有一大片頁岩。我的第一感覺,就是這種東西可能藏有化石,因為我在戶外時間玩得也挺長了,經驗也有。我就跟兒子說,這個地方可能有化石,我們去找一找,碰碰運氣,看能不能找到寶貝。」楊男回憶,「找了個7、8分鐘吧,兒子就衝著我喊『爸爸我找到了!』兒子當時非常激動,喊的聲音很大,我就把相機拿起來拍了。再過去看了一下,非常驚奇!那一片全都是奇怪圖案的化石。」臨沂大學地質與古生物研究所教授郭穎鑑別後認為,這確實是古生物化石,該處應該屬於寒武紀的地層,距今5億多年。郭穎指出,「化石裡邊能看到三葉蟲的碎片,三葉蟲是節肢動物,碎了以後,身體分成一節一節的。這也是俗稱的燕子石,其實它是三葉蟲的其中一截,形狀蠻像燕子。這種古生物化石,在臨沂整個地區,包括周邊的萊蕪、濟南、濰坊、日照等地,也曾有發現。」報導提到,中國科學院南京地質古生物研究所的研究人員,2022年系統性地研究了華北地區一處距今約5.04億年的寒武紀特異埋藏化石庫,並命名為「臨沂動物群」,該發現面貌豐富,化石保存精細,地理位置獨特,為深入了解寒武紀大爆發後動物早期輻射分異、遷徙擴散、群落結構和生物古地理提供了一個新的窗口。
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飯店復甦賽2/搭上國旅特快車!宜花東6成飯店營收已超越2019
在疫情重創全台觀光業之際,東台灣憑著好山好水、空氣清新,來客不但不受影響,疫後復甦還跑最快。據交通部公布最新觀光旅館營運統計,有6成宜花東的飯店,2022年營收超越2019年疫情前。不能出國就在國內大玩特玩下,東台灣飯店業者可說是荷包賺滿滿。2022年觀光旅館營運統計,宜蘭著名親子飯店蘭城晶英酒店以總營收12.5億元,再次拿下宜蘭觀光旅館營收王,同時也是東台灣第一名、唯一營收突破10億元的飯店,緊追在後的是礁溪老爺大酒店,年營收8.7億元;花蓮營收王則由瑞穗天合國際觀光酒店以7.9億元拿下;台東則是知本老爺大酒店以4.8億元奪冠。蘭城晶英酒店公關副總監郭穎珊表示,疫情前,海外旅客僅占2成,主要以國旅為主,因此國境封鎖近3年影響不大,國旅反而助長住宿人潮。2022年5月疫情爆發時影響較大,住房率一度掉到3成多,但隨後暑假國旅爆發期,住房率回升到近100%,全年平均住房率約76%。台東飯店營收王由知本老爺拿下,知本老爺為台東知名溫泉度假酒店,結合原住民文化及日式風格的五星住宿體驗,向來是許多國人泡湯及東部旅遊首選。(圖/翻攝知本老爺臉書)知本老爺大酒店行銷公關經理朱盈菁則表示,知本老爺一直是許多國人泡湯及東部旅遊首選,除2022年5月疫情警戒期間配合政府政策共同防疫,疫情趨緩後,國旅盛行,每月住房率平均8成,冬季再推出住房專案「躍動台東」,以運動為主題,舉辦每日體適能課程及每月快閃瑜珈教室,讓住客活動筋骨、放鬆身心,住客好評不斷,使營收再創高峰。綜觀疫情前後,東台灣觀光旅館大多於2020年享受到國旅狂潮帶來的營收正成長,2021年因本土疫情爆發,營收普遍微幅減少,到了2022年,各飯店重新搭上國旅特快車,營收還超出水準,14家飯店就有9家營收超越2019年疫情前。營收成長除了反映解封後住房率提高,也因為各飯店平均房價調高,宜蘭平均房價6,970元、台東4,722元,花蓮則要7,169元,想到東台灣呼吸新鮮空氣,比北市住一晚還貴,挑戰消費者荷包。有趣的是,飯店房價漲聲響起時,綠舞平均房價卻從前年7,055元,小小倒退嚕掉了18元。綠舞公關經理侯志綱解釋,去年各飯店因應通膨調整房價,綠舞則維持相近價格,甚至同步提升更多服務內容,希望以實惠的價格,讓旅客感受飯店各式日式體驗活動。綠舞飯店攜手藝人炎亞綸旗下品牌「火火選物」推出客房聯名,凡入住Villa房型即可免費享用明星商品的酷奇餅乾。(圖/綠舞飯店提供、趙文彬攝)宜蘭綠舞為上市四維航業的子公司,以日式庭園為主題打造飯店園區,同時推出不少日本文化體驗活動,吸引旅客穿著和服打卡拍照,園區有羊駝、狐獴、水豚等可愛小動物,4月再添萌寵生力軍「梅花鹿」,並首度與藝人炎亞綸旗下品牌「火火選物」推出客房聯名合作及聯名甜點,隨全民普發現金6,000元,也順勢推出4人入住每人最低1,747元起,搶攻夏季出遊潮。而瑞穗天合則以每晚均價13,557元成為東台灣房價王,超越同樣每晚要價破萬元的蘭城晶英10,203元、太魯閣晶英11,117元。瑞穗天合由天成飯店集團斥資60億元打造,占地2萬坪,以歐風城堡造型聞名,又有台版「霍格華茲」之稱。2019年3月開幕,隔年起營收便超越太魯閣晶英和遠雄悅來兩大花蓮知名飯店,平均房價也從2019年的7,106元漲為13,557元,漲幅高達9成1,相當驚人。花蓮老牌五星級觀光飯店美侖飯店2022年改裝完成全面迎客,營收也大幅成長,但近年常出現於媒體,竟是因董事長王敏錡與藝人何如芸的離婚官司。(圖/翻攝美侖大飯店臉書)不過最猛的還是花蓮美侖飯店,雖然去年營收2.9億元,未能排入前三名,但年營收卻是2021年0.9億元的3倍多。美侖飯店1994年開幕,為花蓮第一座五星級觀光飯店,過去接待國外團客較多,2020年疫情爆發後,不少韓團取消住房,美侖趁景氣低迷改裝,2021年第二波整修,2022年以新面貌迎客,推測因此營收成長幅度較大。美侖飯店近年因董事長王敏錡與藝人何如芸的離婚官司,常上媒體,近日何如芸出演《婚姻結業式2》,分享自己離婚時還戒指的心境,讓「美侖」再刷一波娛樂版新聞。
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噶瑪蘭旅館戰3/住房、營收砍半難經營 飯店待價而沽3年翻倍漲
「今年4月起退房電話接不完!」宜蘭、礁溪五星飯店業者透露,住房率平均只剩2成,同業多關閉餐廳、部分樓層以節省人力。宜蘭縣旅館商業同業公會總幹事梁博凱預估,平均每家旅館營收減少逾5成,「大飯店入不敷出,小旅館咬牙苦撐,更有業者想脫手,待價而沽。」中天溫泉渡假飯店董事、宜蘭縣觀光協會理事長王文新就說,生意幾乎掉進谷底,住房率不到1成,「只好申請樓層歇業,讓房屋稅營業用的3%降成2%,沒辦法開源就要節流!」近期礁溪老爺酒店、寒沐酒店和長榮鳳凰酒店,因疫情高峰、旅客減少,紛紛調整餐廳營運時間,平日自助午餐暫停營運,希望同時節省人力及食材開銷。去年營收以9.1億元拿下宜蘭觀光旅館龍頭的蘭城晶英酒店,同樣住房率砍半,蘭城晶英酒店公關副總監郭穎珊淡定表示,上個月住房率33%,走過疫情2年,也就這樣很平實的營運,正好趁著遊客較少進行一些現場維護工程。業者表示,疫情之下,只要有任何風吹草動,市場就會一下子全萎縮,經營入不敷出。圖為衛生局接獲飯店有確診者後,進駐替員工及旅客進行快篩。(圖/報系資料庫)梁博凱表示,疫情反覆宜蘭飯店業跟著陷入慘況,現在確診數高,團客幾乎都取消,「之前還有政府紓困,現在都是業者自己苦撐。一有風吹草動,市場就一下子全萎縮。」目前約2成旅館選擇歇業、關閉部分樓層,也有人不想經營,只要等到好價格就轉賣。CTWANT記者上網搜尋待售旅館,的確找到一棟礁溪屋齡7年的全棟旅館正在出售,土地面積139坪,6層樓高,共12間房,記者循線向仲介打聽,仲介表示業主當初買地自建旅館,現在不想經營了,要以2.4億元轉手,有誠意再談。不過在地人士向CTWANT記者透露,「該旅館2、3年前出售時開價1.2億元,短短幾年價格便翻倍,讓人相當傻眼。」對此,梁博凱表示,目前在礁溪持有旅館者,不是在地宜蘭人,就是口袋不缺錢,只要有人來談到好的價格,都願意出售,「市場成交的不多,但有成交的價格都很高,現在都漫天喊價,價格沒個準。」瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析,礁溪土地占宜蘭縣20分之1,卻擁有總計70公頃的數個重劃案,這麼小的地方卻有這麼多的保護區、重劃區,全台獨有,其中以遠東工商綜合區及近24公頃的休閒渡假區討論度最高,遠東集團已計畫開發觀光渡假飯店及OUTLET購物城;休閒渡假區重劃後可蓋住宅、旅館、餐廳和健身中心,同樣吸引企業爭相投資,也因為開發利益龐大,多年來爭議不斷,就連周邊溫泉宅也每坪價格也被炒到5字頭。不過梁博凱認為,現在進場投資飯店的仍是看好疫情、國際解封的後市發展。對於前幾年炒地、炒房情形,他則說,現在土地買賣成交價都太高,投資報酬率看不到,是蓋住宅還是蓋飯店,大家都在觀望,想純投機的已不多了。瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,未來遠東集團、台塑集團也都將在礁溪興建飯店,「礁溪這麼小的地方卻有70公頃的重劃區,同時又吸引各大企業集團爭相投資,全台獨有。」(圖/黃舒衛提供)
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女星遭老闆員工大會公審「非常醜超級醜」 她崩潰公開「超惡毒音檔」
大陸女星Yamy(郭穎)曾參加真人秀《創造101》脫穎而出,組團火箭少女101,不過在日前團體已解散,Yamy回歸到原本經紀公司。近日Yamy在網上發文,公開一段錄音檔,經紀公司老闆在員工會議上批評她長得醜、沒價值等,讓她心痛表示「我,到底是什麼?」錄音檔中可聽到,經紀公司老闆一直逼問員工「Yamy醜不醜?」看見員工們不想回答竟逼他們反問自己,員工當下無法反抗,把問題拋回給老闆,老闆卻直言「很醜」、「非常醜」、「超級醜」,同時還批評Yamy裝時尚、穿衣服沒品味,還一直逼在場員工認同他的看法。除此之外,老闆還酸Yamy唱歌不好聽,選秀初期原本是個酷girl後來變成娘炮,更直言沒人喜歡她。經紀公司老闆在員工會議上,批評Yamy長得醜、穿衣沒品味。(圖/翻攝自微博)Yamy聽了這段錄音檔後,發文寫下「自從創造101以來,在網路上就有不少醜或年紀大的字眼。作為藝人免不了被品頭論足,我會把心裡的感受寫進歌裡,希望秉持用作品說話的原則,肯定自己。」但錄影音內容讓Yamy好不容易建立起來的自信心,卻在三個月前徹底崩裂,使她非常痛心。Yamy在微博上難過發文。(圖/翻攝自微博)Yamy表示,曾經最讓她信任的老闆,如今在員工會議上號召大家羞辱她,「說我醜到認不下去,嫌我沒價值,甚至逼大家認同她的觀點…」她難過表示,這兩年來,老闆是用面具跟我想處嗎?Yamy無法繼續忍受此情況向公司提出解約,老闆卻回應:「情況了解,不要作死。」她心痛表示,你自己也是個女孩的父親,對待別人女兒卻輕易用死來威脅?最後Yamy堅強表示,「我不是你表演霸道總裁的觀眾,更不是任你擺布的玩偶,我拚命保護愛與勇氣,絕對不允許你繼續摧殘!」文末Yamy對自己信心喊話:「從今以後,我對自己負責到底。我是什麼不重要,我最重要。」