還款
」 詐騙 新青安 借錢 台中 債務
新青安+富爸媽神助攻 有殼大學生量攀五年新高
去年8月政府推出新青安優惠貸款，促進首購青年買房熱潮，住商機構觀察聯徵中心數據，今年上半年度共有11萬9954筆新增房貸樣本數，其中20到25歲且學歷為大學者達到1821筆。根據聯徵中心統計，今年上半年新增房貸中，20到25歲且大學學歷者，達到1821筆，為2020年來同期最高，且占全體買房者達1.5%，且與去年同期相比，該年齡層且相同學歷買房者占比，提升0.2個百分點。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，政府推出新青安貸款優惠，讓首購買盤蜂擁而至，其中學生除自身理財規劃得當，加上不少「富爸媽」願出資為下一代圓家成夢，讓部分大學生一出社會就成為有殼一族。觀察數據，20到25歲大學生買房者不僅增加，且平均買房總價約1137.2萬元、平均核貸成數達7成5，兩者數據都是五年來最高，但同時平均貸款利率還低於去年。加上在限貸令下，一般購屋者貸款成數降低，因此信用管制措施並未衝擊到此類族群。今年央行陸續推出多項信用管制措施，重創全台房市，今年下半年至明年上半年買氣極凍之下，僅剩首購族獨撐市場買盤。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，父母若協助子女購屋，必須要做好資金流向，同時也得精算還款能力，避免違約。
透過幣商買「老子有錢」遊戲幣 男多領3000萬拒絕返還遭判賠償
高雄一名陳姓男子透過酷寶科技有限公司所經營的虛擬幣交易管道，購買網路遊戲「老子有錢」內的遊戲幣，卻因負責交易的員工操作失誤，意外多領到3000萬遊戲幣（折合台幣約23萬）。事後陳男拒絕返還，並聲稱遊戲具賭博性質，試圖以此辯解不需還款，最終遭法院判決必須返還23萬餘元。根據判決指出，陳男在去年2月23日，透過酷寶科技有限公司，購買「老子有錢」的377萬遊戲幣，並支付台幣2萬9000元。但酷寶科技有限公司在進行遊戲幣轉帳時，不小心多按了一個「3」，將3377萬遊戲幣轉入陳男的遊戲帳戶，整整多轉了3000萬遊戲幣，價值約折合台幣26萬。酷寶科技有限公司發現錯誤後，立即用LINE聯繫陳男要求返還多轉的遊戲幣，但陳男未予理會。酷寶科技有限公司在溝通無果後，決定提告，要求陳男返還多領的遊戲幣。法庭審理過程中，陳男辯稱該遊戲為賭博性質遊戲，屬於非法範疇，拒絕返還。但法院認為，本案的爭議點在於遊戲幣買賣契約造成的問題，與遊戲是否具賭博性質無關。最終，法院判決陳男應返還多領的23萬餘元。本案仍可上訴，但法官強調多領的遊戲幣屬於酷寶科技有限公司所有，陳男無法以遊戲性質為抗辯理由拒還款項，應依法返還這筆款項。
星宇新股申購「抽籤結果」揭曉！ 查詢方式、還款時間曝
由張國煒創辦的星宇航空（2646）即將於25日掛牌上市，消息一出隨即吸引172.19萬人參加星宇航空的新股申購，創下台股史上新高紀錄。如今證交所已完成抽籤，投資人也可陸續查詢中籤結果，目前扣除不合格申購之後，中籤率從原先的2.32%，小幅提高至2.48%；新股將於25日撥券，沒抽中的話則會在22日還款。證交所上週公布的總參與申購人數逾172.19萬，創下台股史上新高紀錄，換算每7.6位開戶股民中就有1人參與了此次抽籤活動，中籤率僅2.32%。然而，現扣除不合格申購之後，合格抽籤筆數降為160.7萬，中籤率從原先的2.32%，略微提高至2.48%。據悉，星宇申購價為20元，1次申購2張，若以星宇股價落在31元左右來看，潛在獲利超過2萬。目前投資人可以透過查詢券商APP查詢股票申購結果，依照各券商作業時間，陸續公布。星宇航空（STARLUX Airlines）是台灣第3家全服務航空公司，由長榮航空前董事長張國煒於2018年創辦，結果公司創立初期就受到疫情嚴重衝擊，截至去年底，星宇航空累計虧損新台幣115.06億元，已達資本額的1/2。張國煒也坦言，疫情期間就賠掉了高達110多億元。然而，星宇2023年陸續籌辦兩岸、北美、日本航線，並在今年7月16日開辦香港航線，因此疫後表現強勢反彈，2023年總營收達224.72億元，年增568%。今年上半年更獲利9億、年增172%，每股賺0.39元；第3季營收95.95億、年增58%，創單季新高，累計前3季營收259.27億元、年增62.5%，為航空業成長率之冠。
「匯款備註」亂寫會影響信用？ 專家闢謠抖真相：1行為恐被報警處理
手機轉帳相當方便，還可以留下備註，有些人會惡搞亂註記。不過，網路瘋傳亂留匯款備註會影響信用，對此專家出面闢謠，表示不會有影響，但還是建議「好好寫」。根據網傳截圖可見，一名網友表示：「家人會查帳的記得先提醒我，不然我轉錢出去備註都是長這樣」，只見轉帳備註留了各種稀奇古怪的詞，像是「屍體處理費用」、「親子鑒定費」、「壞龍會員滿額贈」、「男娘酒吧薪水」、「同志酒吧回饋金」、「兩噸香草冰淇淋」。有網友轉帳留各種惡搞備註。（圖／翻攝自臉書）對此，一名自稱負責處理電信業者或銀行相關債務的網友指出，亂備註可能影響到個人信用問題的，因為這些備註是銀行會「永久」保存在資料裡面，而且完全「無法」撤銷或修改，且高層人員完全可以看到備註上面寫了什麼，全都一覽無遺。也就是說，如果對方收到匯款，但備註這樣寫，除非對方打算一輩子不辦信用卡、不需要貸款，不然基本上已經是半毀的地步了。不過，另一名在金融業工作近10年的網友反駁，「真的不要再相信，這種虛無縹緲又無證述的網路消息了」，強調並不會要求客戶提出1年以上的財力證明，除了房貸例外，但也有其他方法。多數業者只會要求近3個月薪資轉帳證明，或是半年證明，真的「體質差」才可能要求提出近1年的財力證明。網友解釋，轉帳的備註大多只有「一次性」而非「常態性」，多數情況下也不會認列收入或比例調降，影響貸款和信用卡申辦完全是無稽之談。另外，雖然資料會永久留存，但因為個資法保護，不是所有人都能輕易調到資料，因此「一生半毀」的說法也是不正確的。專家解釋，匯款備註亂寫並不會影響信用。（圖／CTWANT）對此，腦力矩擔任創辦人李柏鋒也說明，匯款備註亂寫會影響信用，基本上都是胡扯，不過也不建議亂寫，反而應該好好寫，目的是讓自己或對方在5年後還能想起該筆匯款是為什麼發生，若將來出事也知道該怎麼解釋，才不會突然變成賄賂別人的壞蛋。李柏鋒指出，亂寫就會影響信用的說法太誇張，「真的這樣的話，要惡搞別人是不是也太簡單了？我只要匯款給某人87元，寫個屍體處理費，他一輩子的信用就被我毀了？想也知道不可能」。李柏鋒進一步提到，寫那篇文章的是民間債務處理的人，之所以會有這樣的認知，是因為服務的人信用本身都已經很糟糕，不是因為匯款備註亂寫，而是原本信用就沒管好，甚至沒有其他資訊可以讓銀行了解還款能力，只能去看匯款紀錄。有網友詢問銀行從業人員，得到的答案是「基本上不會影響」，但備註若被解讀有犯罪行為的可能，銀行或許會報警處理，因此備註還是不要亂寫比較保險。
京華廣場土地扣押、銀行團收傘 中石化陳瑞隆開記者會「這樣回」
中石化（1314）與其全資子公司鼎越開發17日下午於威京集團總部鼎越開發會議室召開記者會。針對京華廣場土地遭到台北地院聲請扣押，中石化董事長陳瑞隆表示，目前已正式提出抗告，不過針對京華城容積率有無不合法地方，以及政治獻金公關費部分，陳瑞隆回應，偵查不公開不予回應，也否認京華城有編列5億的公關費。陳瑞隆表示，京華城容積率一案衍伸的各項問題，外界相當關切，近期也接到很多股東來電詢問，希望能在適當時機對外說明，他認為各界評論和報導，難免因資訊掌握度或對事情的了解不足，因此針對大家關切的各項問題作補充說明。針對京華廣場土地遭到台北地院聲請扣押、能否順利完工，陳瑞隆表示，能否繼續施工不是操之在我，要看法律允不允許和主管機關的命令，中石化是上市公司，首要是遵守相關法律規定，未來會怎樣發展，現在情勢未明朗，提出抗告會不會成功不曉得，主管機關想法也無法預測，目前靜待法律明朗化，明確指示後按照主管機關和法律的意見來進行。關於京華城5億公關費，他也否認強調，沒有編列5億元公關費，至於其他屬於偵查不公開的範圍。對於容積率是否合法，陳瑞隆也回應，偵查不公開不予回應。他說，鼎越公司已經在10月14日正式接獲裁定書，依照法律賦予的權利，最近已經正式提出抗告，目前等待法院作最後決定，才能再做相對應調整。希望法院明察秋毫，期待法院盡快解除扣押，讓鼎越維護應有的權利。關於聯貸銀行團要求鼎越提前還款之事，陳瑞隆表示，鼎越和中石化早在今年10月初就開始陸續跟銀行團成員展開一系列協商，雙方都認為應以當時合約規定作為協商基準。他也強調，中石化多年來嚴格遵守公司治理規範，在財務管理上走穩健路線，協調過程他也一再向銀行團表達中石化作為連帶保證人，有誠意且有能力透過適當資金調度，到目前為止，協商進展良好，達成協議會再依照法律規定發表重訊。關於中石化財務狀況，他也表示，在處理完聯貸案後，還有餘裕支應中石化經常營運的所需因此特別呼籲各界，特別是金融界能夠繼續給予支持，讓中石化能夠永續經營。針對外界質疑財報正確性方面，他也保證，編制財務報表都是遵守會計準則的規範，非常謹慎且重視。他強調，中石化過去是經濟部的國營事業，民營化後，仍秉持原來傳統，希望對經濟社會安定及維護廣大股東權益繼續做出貢獻，大家都能感受中石化現階段面對艱困時期，中石化1000多位同仁都堅守各自岡位，克勤克儉同心協力，希望透過大家合作努力讓中石化度過難關。
《認哥》班底為還賭債狂借錢 BTS成員、李壽根都受害
《認識的哥哥》班底李陳鎬非法賭博欠債數億韓元，不但向BTS成員Jimin、李壽根、永卓、河成雲等藝人借了數億韓元，甚至也向電視台管理人員、製作人、編劇借錢，部分藝人已對他提告並申請臨時扣押片酬。李陳鎬原定於今早出席Netflix《喜劇泰斗大復仇》記者會，但他臨陣脫逃並未現身。李陳鎬向Jimin借款1億韓元（約台幣258萬元），BTS經紀公司Big Hit Music證實確有此事，李陳鎬在2022年向Jimin借款，聲稱急需用錢且一週就會還，雖然當時有寫借據，但李陳鎬並無還款意願，智旻只能放寬期限：「10年內還清就好。」Jimin好心借款，但李陳鎬卻未按時還錢。（圖／翻攝Jimin IG）一同出演《認識的哥哥》的李壽根也是受害者， 至少遭受了數千萬韓元的損失，不僅如此，李陳鎬還利用李壽根的名字向周圍的人借錢，這使得李壽根不得不代替李陳鎬償還朋友的債務，對李壽根造成了相當大的物質和精神損失。李陳鎬今透過IG認錯，表示自己在2020年偶然開始接觸非法賭博網站，最終背負了難以承擔的債務，「雖然在朋友的嚴厲勸告和對失去我所熱愛工作的恐懼中，終於下定決心戒賭，但我已經向許多人借了金錢」。他自稱每月都在努力還債，直到到死前都會清償這些債務。他接著說：「金錢上的損失固然重要，但最讓我感到抱歉的是那些相信我並借錢給我的人。每當接到陌生號碼的電話，我的心就會加速跳動，擔心這是與債務有關的電話，並懼怕這件事情何時會被公眾知道，這種恐懼讓我每天都感到像被打了一樣。」最後他承諾會誠實面對警方的調查，承擔自己的錯誤。
汪建民病逝／寶媽昔嘆姊弟戀「我哭死了」 2年情斷主因曝
曾以《台灣靈異事件》鐵頭警官一角竄紅的56歲男星汪建民，昨（7日）晚間驚傳不敵肺腺癌病逝。生前他屢次傳出欠錢不還搞失聯的爭議，就連戀情也因金錢糾紛而觸礁。回顧汪建民與大14歲藝人「寶媽」王美華的感情史，2013年，汪建民與寶媽公開戀情，沒想到短短2年半就分手，而主因就是汪建民被朋友帶去賭場玩百家樂、麻將等，甚至賭博輸了2千萬，最後竟找上寶媽的朋友借錢，令女方憤而斬斷這段姊弟戀，而寶媽交往當下回顧這段戀情時也直言「我哭死了」。稍早汪建民的妹妹透過哥哥的臉書，發文證實汪建民病逝的噩耗，「建民哥於10/7晚間離開了我們，很謝謝最後這段時間幫忙的朋友們，包含所有細心照顧的醫療人員、社工朋友。謝謝一直以來支持建民哥的朋友們！也對所有被建民哥虧欠的朋友們，致上最深最深的歉意，這輩子虧欠的讓他下輩子還給各位，也懇求各位高抬貴手，給家人們一個空間，隨著建民哥的離世，一切煙消雲散！最後謝謝在建民哥最後這段時間陪伴他的女朋友Joan，謝謝妳在他身邊的不離不棄，也讓妳承擔了很多事情，再次感謝。最後祝福大家平安健康。」據悉，汪建民早年曾月入30多萬，然而因為自認賺錢很容易，因此開始隨意揮霍買奢侈品，後來更染上賭癮欠下巨額債務，就連戀情也因金錢糾紛而觸礁。2013年，汪建民與大他13歲的寶媽王美華公開戀情，然而這段姊弟戀卻一度被外界批評為不倫，讓女方很受傷。接著2年半後2人分手，外傳原因正是因為「金錢觀不同」，據悉汪建民會跟朋友去賭場玩百家樂、麻將等，甚至賭博輸了2千萬，之後便開始向藝人朋友借錢，還拖延還款，最後更找上寶媽身邊的朋友借錢，令女方難以忍受，決心斬斷2年半戀情。回顧汪建民、寶媽昔日熱戀時，曾在節目《命運好好玩》，討論2人的交往決定。當時寶媽正經歷女兒出國讀書、媽媽過世的悲痛中，而默默在旁陪伴的汪建民則非常心疼，認為寶媽把自己當女強人，但怎麼可能堅強到不需要依靠他人肩膀，於是決定打開天窗說亮話，「如果妳不願意讓我照顧的話，我們有沒有必要走得這麼密切？」汪建民也坦言，其實之前都沒有太多掙扎，反而是決定以後，寶媽心裡面問題很多。女方也在節目上坦承，當下聽到汪建民這麼說，其實當下腦袋一片空白，因為她只想停留在交往前的那個狀態，也就是一輩子的家人和朋友，因為戀情不知道能維持多久。尤其是後續當她看到有報導寫「亂倫」2個字時，也直言「說實在的，我哭死了，讓我真的是難過到極點。」寶媽日前也曾透露2人的分手原因，她認為汪建民個性比較大男人，又太在意外人眼光，像是常被虧是靠寶媽賺錢，就會把約會花費都算得一清二楚，失去了交往的意義，再加上彼此金錢觀也大不同。巧合的是，寶媽和汪建民分手之後，2016年發現淋巴長了2顆腫瘤，2019年又在上海體檢時檢查出肺腺癌，然而時隔數年後，舊愛汪建民同樣罹患肺腺癌，而且發現時已經是第4期，如今他也提前告別寶媽，令人不勝唏噓。
「神岡桶屍案」狠女殺害男友再以水泥封屍 重判27年半定讞
2022年震驚社會的台中神岡水泥封屍案，涉有重嫌的蔡女否認殺害陳姓男友，主張沒有證據證明被害人為他殺，最高法院近日駁回蔡女上訴維持歷審判決，依殺人罪、遺棄屍體罪、偽造文書罪等罪嫌合併執行27年6月定讞。據判決書，陳男和蔡女為同居交往關係，且蔡女曾向陳男借錢，簽下共157萬元的本票及車輛讓渡書作為擔保，兩人屢因還款、交友問題發生爭執。2019年3月間，蔡女駕車載著意識及精神狀態不佳的陳男，自陳男母親家離開並入住汽車旅館，而後於台中市某處以不詳方式殺害陳男。蔡女基於損壞、遺棄屍體犯意，聯絡房屋仲介稱要看廠房並簽下租約，至五金行購買水泥攪拌器、塑膠袋等物，於假日上午不易被發現之機會，將以床單、帆布收納袋、兩層透明塑膠袋、深藍保潔墊及透明夾角大塑膠袋，木乃伊般被層層包裹的遺體載往廠房，並放入桶內以水泥封起。蔡女犯案後還以陳男手機傳送訊息給其家人，營造陳男僅是因債務問題躲避至外地之假象，更曾以陳男手機傳訊給陳男胞姊，請她將本票還給蔡女卻未得逞。蔡女更以電腦繕打內容偽造和解書，營造雙方債務問題已達成和解之情境，偽造陳男簽名。蔡女否認犯行，法官審酌人證、物證，認定蔡女涉犯殺人罪，犯罪手法惡性重大，對被害人家屬造成心靈上難以抹滅的傷害，且對社會治安造成恐慌，加上案發後仍未向被害人家屬致歉或賠償，依殺人罪判18年、遺棄屍體罪5年、偽造文書罪2年、違反電信法3月，合併執行刑27年6月有期徒刑，蔡女上訴後最高法院駁回，全案確定。
山陀兒颱風肆虐！經濟部補助受災企業 最高可領50萬
受山陀兒颱風影響，台灣部分地區時降雨量、日降雨量及瞬間雨量突破過往紀錄，造成淹水災情。對此，經濟部也比照凱米颱風標準進行補助，照顧受災企業、商圈及市場攤商，可補貼最多50萬元。經濟部指出，因風災及淹水造成部分店家或攤商生財器具損壞，經濟部提供多項政策資源協助業者，在財物災損協助提供「中小企業災害復舊貸款」及「企業小頭家貸款」兩項方案，每家企業可補貼6個月利息至多50萬元。經濟部提醒，受災中小企業及稅籍登記業者，如有營運週轉或營業場所復舊資金需求，可檢附受災地區縣（市）政府、鄉（鎮、市、區）公所、稅捐稽徵機關、或經濟部單位出具的受災文件，或經金融機構調查屬實，於遭受颱風災害的次日起6個月內向金融機構申貸災害復工貸款。 經濟部說明，業者如因受災而致財務週轉困難者，經濟部可協助債權債務協商，與往來金融機構協議調整還款方案，以紓解資金壓力，若有申請租稅減免或向金融機構申請災害復工貸款需求的受災中小企業，務必於整建、清理營運場所前，以拍照等方式蒐集完整受災情形，做為申辦相關業務的佐證資料。受災中小企業可逕向金融機構申請，亦可向「馬上辦服務中心」免付費服務專線0800-056-476洽詢。另颱風淹水造成部分店家電器設備毀損，經濟部也提供商業服務業節能設備汰換補助，包含具一級能效的空調、電冰箱、瓦斯爐及具有節能標章的照明燈具、冷凍櫃、空氣源式熱泵熱水器。本次風災受影響企業若符合補助資格，且汰換的設備符合補助產品項目，可線上申請設備汰換補助，補助金額以購置金額50%為上限，每家企業至多可申請50萬元，詳細補助內容可至計畫網站查看，或撥打客服專線02-8978-5999，除國定假日外，每日服務時間自8:30至18:00。
男遭地下錢莊逼「子債父還」漲3倍債務 治喪期間被劫手機拉扯重傷
台中市發生一起驚悚的討債案件，30多歲的陳男因債務壓力尋短身亡，其家人卻因為地下錢莊的暴力討債行為而受到威脅，陳男的父親因無法承擔暴力討債集團的壓力，決定向警方報案，最終導致多名嫌犯落網。據悉，陳男生前曾向詹男的地下錢莊借款，因而背負沉重的債務，詹男在得知陳男的死訊後，竟然要求陳父「子債父還」，並且強調還款日已逾10天，要求陳父連本帶利，償還當初借款的三倍，面對這樣的暴力討債行為，陳父感到非常恐慌，無奈之下選擇向警方求助。台中港務警察總隊接獲報案後，成立專案小組對此案展開調查，並迅速鎖定以吳男為首的暴力討債集團，據了解，詹男與其同夥在陳男治喪期間，竟然闖入陳父任職的公司進行暴力討債，甚至搶奪陳父的手機，並在強行拉扯中將陳男的父親拖行，造成其身體受傷。警方調閱監視器後，成功鎖定嫌犯的身份，並報請台中地方檢察署指揮偵辦，警方指出，專案小組除了掌握詹男經營地下錢莊的相關資訊外，還發現吳男是這一重利討債集團的首腦，並查獲其他遭受重利借貸的被害人。最終，警方於9月30日展開行動，成功逮捕以吳男為首的重利討債集團3名嫌犯，並查扣1支鎮爆槍、2把褶疊刀、以及其他作案工具和多部電子產品等證物，所有涉案人員均依重利、搶奪、違反《槍砲彈藥刀械管制條例》及傷害等罪嫌被移送偵辦。警方呼籲民眾在面對類似情況時，應立即報警，以保障自身安全，並有效打擊不法行為。
兒被債務逼到尋短 暴力集團竟要「子債父還」治喪期間拖行死者爸遭逮
台中30多歲陳姓男子日前向詹男的地下錢莊借錢，但被龐大債務壓的喘部過氣而瑜近日尋短，詹男竟找上陳父要求「子債父還」，還在治喪期間拖行陳父成傷，警方獲報後組成專案小組，逮捕暴力討債集團吳姓主嫌、詹嫌和李姓同夥，全案依法送辦。據了解，陳父在台中港某公司任職，近日因兒子輕生而忙於治喪，討債集團卻找上陳父，表示還款日已超過10日，要求陳父連本帶利，償還當處借款的3倍，更對陳父暴力相待。討債集團在山陀兒颱風過境前一天，找到陳父的公司要求還錢，暴力搶奪陳父手機外，還粗暴拖行陳父導致被害人受傷，陳父身心受創，最終決定報警處理。台中港務警察總隊獲報後組成專案小組，發現詹男經營地下錢莊，吳男則是暴力討債集團的首腦，9月30出擊，逮捕吳、詹和李姓同夥，另還查獲多名重利借貸人。警方也查扣鎮爆槍1支、褶疊刀2支、球棒1支、手機6支、電腦3台、平板2台、帳冊數本及借據數張等證物，全案依重利、搶奪、《槍砲彈藥刀械管制條例》及傷害等罪嫌移送偵辦。
好友猛跟她借錢 妹子烙狠話：沒還不要怪我不客氣
談錢傷感情！近日一名網友表示，她有一個好友近日出事需要一大筆錢，陸續一直跟她借錢，「如果到時又沒還，就不要怪我不客氣了，難怪人家會說借錢傷感情，錢借出去了朋友也不用當了。」原PO在論壇《Dcard》發文，好友本來滿有錢，薪水也算高，對她也很好，但前陣子遇到事情要花大筆錢，把積蓄都花光，還差幾萬不敢爸媽開口，跟她借1.5萬，9月15日會還，「看在她是很好的朋友我就答應她了」，怎料朋友又改口變2.5萬，並稱一定會還。過幾天朋友再跟原PO借1萬，稱會還4萬。隔幾天，朋友又說，想借5000元，說錢花光沒生活費，如果可以想借到1萬。原PO問，「快月中了，為什麼生活費需要這麼多」，朋友表示，因為還有電話費沒繳。原PO表示，朋友過幾天又要借5000元，這次她不借，等到25日都沒還錢。朋友指出，公司發加班費時間很奇怪，下個月一定還。原PO說，「等到下個月的15號了，她也是沒消沒息」，她要對方下個月15號全部還清。原PO嘆，「如果到時又沒還，就不要怪我不客氣了，怪人家會說借錢傷感情，錢借出去了朋友也不用當了。」此文一出，網友紛紛留言「只能說你人真好當再借第二次，就應該要有警覺」、「錢是救急不救窮，窮的借錢，一般都很難還款」、「真的不要借錢給別人」、「沒借錢是對方追著妳跑，錢借了是妳追著對方跑」。
928強碰打炒房3／社區1/7零貸款大投資客玩法曝光 「現金為王」賺更多
7月「限貸令」席捲全台後，即傳出不少「求貸無門」，甚至房子沒買到，先賠上違約金的慘案，秋節過後，央行再祭第7波信用管制，力保「新青安」及首購族不受影響，卻殃及全國其他購屋客。CTWANT記者調查，央行重拳促下房市出現「現金客為王」，某間近期將交屋的700戶大社區，就有近百戶「不須貸款」，「厲害的投資客早已下車，或改全現金買房！」永慶房產集團整理國銀及民營銀行房貸利率，新青安申貸，8家國銀裡，台銀、土銀最快送件後1~2個月完成審查，但撥款時間未定；一銀則是最快收件後3個月撥款；其餘5家國銀須排隊至今年12月或到明年1月撥款。一般首購貸款，幾乎全面性的利率上升，「央行雖然沒有升息，但銀行房貸利率上調幅度已等同於央行升息1.5至4碼之多，首購仍要排隊！」永慶房產集團業務總經理葉凌棋說。位在桃園龜山A7重劃區就出現活生生被銀行、建商剝皮的實際案例，首購A先生3年前以每坪18萬元購屋，現在房價已翻倍，今年8月使用執照下來準備對保，但因為他的小孩剛出生、手頭吃緊，建商配合銀行給的貸款成數和寬限期不如預期，因此選擇自行找其他銀行對保，但卻要等到12月以後才撥款，建商不願等，認定他違約，要求A先生賠償違約金並解約。業者調查國銀及民營銀行新青安和首購申貸情況，仍是要排隊等撥款，且貸款利率普遍來到3%。（圖／記者黃耀徵攝）目前A先生只好讓合約先進入調解，暫時維持合約效力，等待銀行撥款。A先生認為，這幾年房價漲得一蹋糊塗，建商心態就是客戶無法交屋最好，可以收回再以現在更好的價格再出售。 不只建商想撿漏，一名投資客就分享，他一個朋友，最近就在台南善化，承接一個近期交不了屋的透天新案，前屋主以賠售300萬元出場，「這種機會會越來越多，尤其自備款一下從2成變5成的非七都會更明顯。」而他自己有被打到嗎？「因為政府太賊，避免政府反反覆覆的政策給套，前幾波賺到錢就下車了，現在都量力而為，用最安全的一般貸款且只有貸1戶，其他都靠現金買斷。」據了解，由於「理財型房貸」不在《銀行法》72-2規範內，因此投資客會先以現金購買1戶，或是手上無貸款的房子，以該戶申貸理財型房貸，貸出來的錢拿去買股票、債券、保單等，再將這些資產質押套現，以避開理財型房貸資金用途不得買房的規定。此操作手法不僅可以避開打炒房「購屋貸款」戶數的計算，貸款成數不受影響，現金買房的議價能力又更強。第7波打炒房後，不少非七都的多屋族，從貸款成數8成立刻掉到剩5成，預期刊登「平轉、賠售」的廣告訊息將越來越多。（圖／報系資料庫）記者詢問，萬一房價不漲怎麼辦？他回答，「不會不漲啦！任何東西都會下跌，唯獨房子不會。而且現在打房打下去，以後房子就是有錢人的遊戲，窮人、中產階級買不了、頂多買1戶，未來連換屋都有困難，因為要自備款5成。」「就像現在被打到的，也都是資本不夠雄厚的小投資客，資金軋不過，最後不得已賠錢賣，然後有錢人、大投資客就伺機等著用現金撿這些賠錢貨，再轉賣賺一波！」 記者也詢問到非七都一間總價落在800萬元上下的社區，因鄰近周邊有科技園區話題，2年前預售時很熱門，近期準備交屋，該建商就透露，「總戶數近700戶，就有將近100戶不用貸款，這數字太恐怖了！真正有錢的人，影響不大！」正心不動產估價師聯合事務所市場研究室協理陳孟筠認為，當前政策彰顯了「現金客為王」的絕對優勢，現金買家不論是在交易靈活度、下手速度、風險控制及議價能力均處於領先地位，將進一步強化馬太效應（指強者愈強、弱者愈弱），讓富者更富。業者認為，此時待售物件傾巢而出，在競爭之下議價程度也更寬裕，此時正是多看房、多出價的好時機。（圖／報系資料庫）陳孟筠也提醒，市場在變動時，不能躁進貪快只想著有便宜價可撿，台灣房地產對於政策的敏感度極高，所以還是建議多「停、看、聽」，以便因應後續可能的變化。好比新青安一開始推行時，因為有寬限期及可貸金額拉高，所以吸引不少人勇敢下手買了比自己原本預算高、甚至是超出自己未來可負擔範圍的房子，還款前期可能會是蜜月期，到後面可能就會窒息，現在正是考驗著大家對突發意外的耐受程度，人人都該有控管資金風險的觀念。至於房價會不會跌？現在是否為進場好時機？葉凌棋分析，現在供給量開始出來，尤其是投資客多的重劃區，競爭之下價格就易出現鬆動、價跌，下半年「量縮價盤整」格局已定，真的有需求的民眾，現在可以認真看屋、勇敢出價。預期這一季度交易價格會在目前實價登錄震盪5%內，「但絕對是上不去了。」
「真還傳」！企業家還37億自嘲：錢能鋪滿13座足球場
錘子科技創辦人羅永浩近日在大陸脫口秀節目中表示，他還完8.24億人民幣（約新台幣37.1億元），而他還自嘲，如果把錢都鋪到地上，能鋪滿13座足球場。據《金融界》報導，羅永浩在脫口秀節目中，稱他還完8.24億人民幣（約新台幣37.1億元），而他也秀出鈔票巨大圖片，能鋪滿13座足球場，此話一出，現場觀眾給予熱烈掌聲。羅永浩指出，他在準備這圖片時，印刷店老闆一度以為他瘋了，還懷疑他是不是還不了錢，開始自己印錢。據了解，羅永浩8月底曾對外宣布，他還完8.24億人民幣（約新台幣37.1億元），完成他的「真還傳」，遠遠超過之前公布的「欠債6億多」，因為各種官司的賠償和罰款，讓債務多了1億，2022年也有新債務。據《紅星新聞》報導，親近羅永浩的人表示，這37億主要是還給供應商、借款機構等，至於還款具體明細目前沒公布。對於「錘子科技跟鄭剛借了1500萬到期不還」，羅永浩回，：「鐵鎚科技在當年向鄭剛的機構借款是屬實的，到期後也沒還屬實。」不還錢是因為錘子科技投資人鄭剛在社群上攻擊他。羅永浩稱，公司法務也完成蒐證，會正式對鄭剛提告。
台灣賭客借13億輸光賴帳 澳門賭場「新濠」跨海提告大獲全勝
士林一名古姓男子於2019年間入住澳門新濠博亞公司經營之豪華酒店，並向賭場申請了1億港幣（約新台幣4.09億元）的信貸額度，後又將額度提高至3億港幣（約新台幣12.27億元）。雙方約定，若逾期還款，需支付澳門法定利率「9.75%」3倍之利息。古男在賭場豪賭後將所有籌碼輸個精光並賴帳。新濠博亞公司為此跨海來台提告，主張古男應償還3億2046萬餘港幣，折合新台幣約13億1392萬餘元。古男委任的律師主張，賭場交付的不可轉讓籌碼並非現金，不符合金錢借貸為要物法律行為要件。且賭場提供的影片雖能證明古男曾在賭場博弈，但無法確定具體時間地點，認為無法證明古男有向新濠博亞公司借款。此外，新濠博亞公司證人證詞有相互矛盾。古男律師認為，賭場在訴訟期間委任澳門律師多次騷擾寄發催告函至香港等非被告住所，且澳門賭債糾紛請求高額利息屬重利，賭債與利息違背我國民法公序良俗，應均無效。要求法院駁回聲請。法官勘驗新濠博亞公司提供的借貸契約與證人證詞，認為被告古男為成年人，具備充分的辨識及行為能力簽署借貸契約。且古男對於澳門特區法律允許賭博行為難以不知，向賭場借款博弈應尊重當地法令。古男的行為應受澳門當地法律規範。認定新濠博亞公司的請求有理，判決古男敗訴，需償還包含29.25%利息，共計3億2046萬8985.62元港幣（約新台幣13.14億元）。
想兒陪伴！老翁砸1000萬買「台積電執行長」職位給獨子 棺材本一毛不剩
大多數父母都希望孩子能在身邊陪伴自己，高雄有一名吳姓老翁的獨子旅居加拿大工作，他希望兒子能回國陪伴他。老翁在一場餐會認識一名自稱富商的許姓婦人，對方聲稱可安排他兒子到「台積電文教基金會」當執行長，但要給她1000萬元走路工；老翁把1000萬元給許婦後，對方人間蒸發，才發現是一場騙局，最後鬧上法院，許婦也被判應返還全部金額。判決書指出，吳姓老翁和許姓婦人在一場聚餐中認識，許婦自稱是某企業的副總經理，又是日本富商家族成員，不斷洗腦老翁，她在國內具有政商關係和雄厚財力。而許婦後來知道老翁希望旅居加拿大、從事藝術工作的獨子能回台灣陪伴他晚年，動起歪腦筋，從2016年開始謊稱能安排他兒子，擔任「台積電文教基金會」的執行長，不過她得收500萬元走路工。老翁一聽到有辦法讓思念的獨子回台灣，立刻從棺材本拿出500萬元給許婦；但沒多久許婦又說還需要500萬元，不然前功盡棄，老翁不疑有他又交給許婦500萬元。在許婦拿到1000萬元後，老翁只要問起職位一事，許婦都有說詞推拖，後來老翁失去耐心要許婦把錢還他，結果許婦人間蒸發，老翁親自打電話到台積電文教基金會查證，才發現是騙局，基金會根本沒有執行長更換一事。經法官審理後，認定老翁在給許婦1000萬元後自身經濟困難，從2019年他開始向許婦討錢，並非無中生有編篡事實，加上許婦以家庭動態和工作狀況為藉口推託，實際上對老翁所述款項已有承認之意。法官認定許婦騙走老翁的1000萬元，判她必須返還款項，全案仍可上訴。
駁以「人頭」名義洗錢指控 呂子昌：保留法律追訴權
國民黨立委王鴻薇26日指控，國策顧問呂子昌利用自身所經營的淡水合作信用社之名義，以為女兒呂孫綾及友人當作人頭進行借貸，且在當事人不知情的狀況下，涉嫌動用借款人板信帳戶作為自己轉帳使用。對此，呂子昌澄清，自身並無涉洗錢案，針對不實言論將保留法律追訴權。國策顧問、淡水信用合作社理事主席呂子昌近日遭指控，涉嫌利用信用合作社的名義做私人借款，並且透過親友之名義進行借貸。另外，還涉嫌在當事人完全不知情下，涉嫌動用借款人板信帳戶作為自己轉帳使用，當中最少有6000萬元金流匯出入。立委王鴻薇更指出，呂子昌過去本就劣跡斑斑，早前就曾有媒體揭露其喬貸款利率錄影曝光，還私扣還款人的清償證明，要求指定人頭戶還款等情事，呼籲相關單位應該立刻出手調查，依法究辦。對此，呂子昌隨即透過律師發表聲明澄清，表示其無涉洗錢案。呂子昌指出，潘貴蘭家族背負許多債務，多次請求他幫忙，如今潘貴蘭反而咬其洗錢，企圖透過抹黑的方式轉移注意，實不足取。他也強調，有關記者會上發言涉及不法情事，將會保留法律追訴權。
澎恰恰上億債務還款進度曝光 苗可麗心疼：他很努力在解決這個問題
澎恰恰今（23日）以連線方式與許效舜、苗可麗，一同出席三立台灣台《超級夜總會》金鐘入圍茶敘，提到睽違10年再度入圍本屆金鐘「益智及實境節目主持人獎」，人在廈門工作的澎恰恰開心表示：「謝謝大家支持、鼓勵跟肯定，能夠再次入圍，給了《超級夜總會》很大的鼓勵。」今年4月為加速還債前進廈門當自媒體搶直播財的澎恰恰，7月出席活動時透露2.4億債務已經還款一半，當時他曾說大約直播半年後就能推算出還款進度，今再度被問進展如何？他則搞笑回應：「關於數字都聽不太到，努力啦！」澎恰恰受訪時透露自己除了在當地直播，昨天也開始接拍一步新戲，據知該戲規模不小，澎恰恰則是新劇中唯一的台灣演員，他說昨晚忙到半夜才睡覺，至於目前直播的部分最少一次要4小時，最久曾6小時。苗可麗則呼籲澎恰恰要多注意身體健康，也提到雖然這段期間沒有特別詢問對方債務狀況，「但一直看到他很努力在解決這個問題」，許效舜也對澎恰恰說：「健康先顧好，該吃的吃、該睡的睡。」
愛女心切！屏東翁誤信女兒急需82萬還款 急衝郵局欲匯遭警阻詐
「猜猜我是誰」是詐團慣用詐騙手法，屏東縣1名60歲鄭姓男子日前從LINE接獲一則訊息，詐團假扮鄭男女兒指稱剛換手機，急須82萬元付貸款，還要求分2次匯款，鄭男誤信立即到郵局欲匯款，幸虧櫃員機警發現有異報警協助，經員警到場不斷勸說並聯絡其女兒，鄭男才驚醒差點被騙，成功保住荷包。據了解，鄭男日前透過Line接到自稱是她女兒的訊息，對方表示近日剛更換電話號碼，急需付貸款共82萬元，並要求鄭男成42萬元及 40 萬元匯款2次到指定帳戶，並嚇唬他若不付款恐面臨違約等法律責任，鄭男情急之下深信不疑，急忙依照指示前往郵局匯款。警方表示，潮州分局竹田分駐所所長盧智勝、警員劉家豪，日前中午巡邏勤務時接獲西勢郵局通報，櫃員指稱有民眾疑遇詐騙，警方到場了解狀況後，一聽便知曉是常見詐騙手法「猜猜我是誰」，經員警不斷勸說並致電給鄭男女兒對話，最終證實是詐騙訊息，鄭男這才醒悟險被詐騙，警方及時保住他辛苦存下的積蓄。警方說明，民眾若遇「假冒親友詐騙」，在對方來電要求借錢時，可以回答「不好意思，我現在不太方便說話，等一下再回你的電話」，隨後掛斷並向親友詢問查證，切勿聽信對方話術匯款，避免上當受騙損失錢財。
上千萬來源不明金流遭指洗錢...林姿妙喊冤：子女讀冊錢 證人證稱「借貸關係」
宜蘭檢方偵辦宜蘭縣長林姿妙涉貪案，由於林有上千萬元來源不明的現金與金流，還被控財產來源不明、洗錢等罪，宜蘭地方法院12日審理時，證人證稱與林姿妙是借貸關係，林在法庭上一度哽咽，強調因為夫婿過世，會有那麼多筆借貸紀錄是為了讓子女念書的「讀冊錢」。林姿妙被依貪汙治罪條例的違背職務行為收取不正利益罪、財產來源不明，以及偽造文書、特殊洗錢等4罪起訴，地院昨審理財產來源不明與洗錢等部分，林姿妙與其助理張桂綾出庭，在先前的準備程序中，2人皆作無罪答辯。地院傳喚謝姓女子等證人出庭，出庭的證人因與林姿妙有多筆金流紀錄往來，被懷疑是林姿妙的人頭帳戶，但出庭的證人強調與林姿妙是借貸關係。謝女證稱，她是林姿妙的初中同學，約莫是在林姿妙的大女兒讀大學時，林姿妙有向她借錢，林借錢的方式是先打電話，再由林父處理借款事宜，後來才交給張桂綾處理。謝女表示，由於信任林姿妙與張桂綾，而且工作真的很繁忙，她會把存摺、取款條、代收簿等資料交給張桂綾提款，林姿妙借款時還會開立與借款相同額度的支票，票期約10天到1個月，支票到期匯入帳戶後，她就視作還款；林姿妙借款額度不高，每筆約30萬元，但借錢頻率高。林姿妙在法庭上說，她40多歲時夫婿林明正過世，她獨自撫養1女3男，因為小孩念大學，因此不斷地借錢、還錢，被冤枉「真的很難過」。林姿妙等官員涉貪案，預計10月言詞辯論，10月下旬審結，年底前宣判。