選址
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玉成變電所興建牛步 蔣萬安要台電與居民有效溝通
台北市長蔣萬安10日表示,南港「玉成變電所」與南港科學園區息息相關,市府持開放態度,請台電先與地方反彈居民溝通,平息爭議後彙整結果送建管處,市府就會依規定核發建照。經濟部長郭智輝多次表示,AI時代來臨,未來將有不少大型數據中心進駐台灣,尤以北部為目標,但北部電力供應有限,恐釀成阻礙,因此希望北市府能支持台電於南港區興建玉成變電所。玉成變電所預定地、南港合成里里長巫永仁受訪便直言,目前自己聽到的住戶聲音,基於安全與健康理由,對變電所都相當反彈。他說,變電所不是萬能的,甚至是深藏的未爆炸彈,若有一天發生意外,沒有人能承擔,即使順風順水運轉,潛在對身體的傷害,也是里民無法接受的。巫永仁說,不少里民找郊外一點的地方,蓋在市區真的令人很擔心,呼籲台電與市府聽進市民心聲,選址再調整。 對此,蔣萬安表示,附近的松湖變電所及臨時變電所興建都已核發建照及施工許可,至於台電希望在南港興建玉成變電所,直接送電進南港地區,因為地方還有反彈聲浪,希望台電能多與民眾溝通,盡速取得共識。台電員工私下向本刊表示,台北市目前本身沒有電廠,只能依賴外地送電,目前北市東區的用電也同樣是依賴目前已經滿載的新北汐止超高壓變電所供應。台北市這種缺乏超高壓變電所的地區,好比水庫有水,但是水管口徑不夠大,導致無法足量供水,結果缺電頻繁,再來怪台電,實在無妄之災。
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燃料池不夠放 核安會建乾式貯存設備求解套
核安會主委陳東陽10日表示,目前核一、核二廠已用燃料池已快塞滿,核三已用燃料池儲存空間頂多再撐4年。因此不論除役或延役,必須儘速興建與啟用乾式儲存設備,否則儲存問題難解。立法院教育文化委員會10日排審《核子反應器設施管制法》第6條修正草案,希望賦予法源,為核電廠延役拚解套。核安會官員強調,目前運轉中的核電機組,一旦要換發執照,申請審查時程約3至5年起跳,因此即使修法過關,也不代表所有現役的核電機組能無縫接軌延長壽命。至於已用燃料儲存問題,核安會官員說,台電和新北市政府已取得共識,核一廠已開始著手水土保持改善工程,並安排進行熱測試,接下來核安會審查通過後,會核發乾式儲存設備運轉執照;核二廠則是台電奉新北市政府核定水保計畫後,進一步即可開始興建,預估設施建造完成並經核安會審查確認安全後就會核照,完工到移動存放大約需3年左右。官員預告,針對下一階段「室內乾貯」設備,行政院已核定台電的興建計畫,一旦完成發包,大約7年後可以取得運轉執照。官員感嘆,暫時貯存或最終處置是核能必要的設施與課題,其實連先進國家如美國等迄今都未能定案,因為存在很多技術挑戰及社會溝通問題,而台灣地狹人稠更顯困難,選址不易、民眾溝通以及地方政府態度,比起貯存設備興建審查,睦鄰溝通才是最費心的課題。
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國防部擬規畫戰備道 台東關山怒吼反對「犧牲良田」
國防部擬配合台9線拓寬工程,於台東縣關山鎮規畫戰備道,估計周邊數百公頃的農地將受到影響,引起地方強烈抗議。立法委員黃建賓、黃仁等人8日與台東縣長饒慶鈴、關山鎮長彭成豐及近百名關山鄉親北上怒吼「顧生計、護良田,反對戰備道破壞家園」。空軍司令部昨說,凡涉及民眾利益的國防建設規畫,除考量國防安全,也會高度重視地方發展,以創造雙贏局面。國防部打算利用關山鎮東7線拓寬為新台9線外環道時,將原定拓寬的30公尺道路,增加為42公尺,設戰備道,引起當地民眾不滿。饒慶鈴表示,國防部偷吃步,一開始沒有和地方溝通,僅來公文告知會議紀錄,周邊500公頃的農地都因此受到影響,關山是台灣重要的糧倉,一旦發生戰爭,糧食儲備重要性不亞於戰備跑道,鄉親都支持國防、不反對戰備跑道,但應另擇更合適的地點。饒慶鈴進一步指出,地方也提出把路線東移5公里,和卑南溪堤岸道路共構,可以顧國防、同時顧生計。彭成豐也說,關山鄉親不要補償,只是希望國防部重新選址,兼顧國防與民生。黃建賓代表台東關山鄉親表達4點訴求,第一,顧生計,護良田;第二,「糧倉是戰備物資,不能餓肚子上戰場」;第三,「景觀大道變戰備道,台東人不是二等公民」,黃建賓指出,目前工程拓寬路段主要在花蓮,台東幾乎沒實際受惠,結果戰備道卻放在台東,把台東當作二等公民。最後第四點,黃建賓要求國防部、交通部重新規畫,他建議戰備道可考慮採用一旁的既有道路,或配合設置在未來的花東快速公路上,政府都應該納入評估,並再充分溝通。黃仁表示,原訂9日要辦的「關山戰備道說明會」,也為避免再度引發居民不安而取消。希望軍方能夠從善如流,不要犧牲了地方民眾的權益,否則下個會期絕對反對國防部的總預算。空軍司令部參謀長王德揚中將解釋,為尊重民意,日前已辦過2場協調會、2場說明會,會充分掌握民意,也會審慎評估,納入本案。空軍司令部也說,凡涉及民眾利益的國防建設規畫,除考量國防安全,也會高度重視地方發展,以創造雙贏局面。至於地方建議軍方將戰備道東移5公里至卑南溪堤岸,以免破壞農地,王德揚表示,經評估後認定不適合。
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潘慧如砸500萬開寵物旅館曝眉角多 她不捨同業輕生:店就是在這邊卡關過不了
台北市內湖一家寵物美容店老闆花了400萬裝潢店面,沒想到最後卻因無法營業,在經濟壓力下走上絕路,先前同樣砸下500萬鉅額打造寵物旅館的女星潘慧如,獲知同業輕生消息後非常難過,她透露,寵物旅館的設備規劃、設址地目和敦親睦鄰有很多眉角,不然「店就是在這邊卡關過不了」。藝人潘慧如心疼同業輕生,表示真心愛狗的人才會想這種店。(圖/報系資料照)根據《中時新聞網》報導,潘慧如的雪納瑞愛犬Baby,曾歷經子宮蓄膿、老齡、失智、失能、腎衰和癲癇,最後她只好讓愛犬安樂死,「我這才知道照顧失智寵物是這麼不容易」,因此動念開設寵物旅館,不過創業過程讓她知道「各種大不易」,這次聽聞有同業輕生,讓她感嘆,「開寵物旅館真的很累,也賺不了什麼錢,會開店的大部份都是很愛狗的人」。潘慧如2022年在台北市大直區開設「3天2夜寵物旅館」,砸下500萬打造最佳環境,包括冷氣、地板、智能燈、監視器、淨水器、除濕機、保全系統都是用最好的設備,除了照護一般年輕犬之外,還提供老犬照護、喘息服務,12歲以上老犬還可享有敬老優惠。不過潘慧如透露,要成為寵物旅館負責人,必須完成200小時專業課程,旅館設計圖施工前、還要經過動保處丈量審核,「依坪數規定你規劃幾個格籠,最多可以收幾隻寵物」,據潘慧如的說法,要經營寵物旅館必須取得特寵字號,且店址需設立在商業區,但好不容易開業了,如何和鄰居好好相處也是一門學問。潘慧如表示,「不管開在住宅區或商業區,多少都會遇到狀況,例如狗狗一定會叫,但不能一直亂叫吵到鄰居,所以只能想辦法減輕吠叫問題」。為了降低狗吠噪音,她選址會選在2樓,避開1樓過多的人流、車流,每名保姆最多照顧5隻狗,櫃檯也是獨立分開,減少其他人隨意進出。針對這起事件中的黨姓老闆,潘慧如指出,由於他的寵物店位在住3區,所以得加碼和周遭鄰居取得同意才能夠開寵物旅館,只要一位鄰居不點頭,就只能退而經營寵物美容店,這也是為何造成「店就是在這邊卡關過不了」。CTWANT關心您:再給自己一次機會勇敢求救並非弱者,生命一定可以找到出路。透過守門123步驟-1問2應3轉介,你我都可以成為自殺防治守門人。安心專線:1925(依舊愛我) 張老師專線:1980生命線專線:1995 反霸凌專線:1953
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台中將開第3家好市多!網友熱議押寶「究竟會開在哪」 業者說話了
台中市長盧秀燕前陣子透露,台中將再開設第3家好市多(Costco)量販店,隨即引起網友們的熱烈討論,直指海線地區最有機會,紛紛押寶龍井、沙鹿、甚至清水、梧棲!對此,好市多副總經理王友玫今(20)日面對台中媒體追問時表示,「地點真的還不確定,相關規畫還需要通過美國總部,一旦確定了,一定會公開宣布」。王友玫強調,好市多展店地點需要考慮人口數、腹地與鄰近高速公路之便利性等因素,目前全台都在謹慎評估中,歡迎提供適當的地點和大面積的土地。好市多台灣區行銷企劃部經理劉恒嘉表示,好市多在台展店,土地面積要8,000坪以上,還得加上足夠設加油站的土地1,000坪,整體而言,「土地當然愈大愈好,若有1萬坪則最為適宜」;此外,好市多選址應在主要交通幹道旁,除了方便消費者前往,也避免因龐大車流,造成附近交通壅塞。全球最大連鎖會員制倉儲式量販店好市多(Costco),自1997年進駐台灣,至今已邁入第27年,與超過400萬名台灣會員共創許多美好回憶。目前好市多在台共有14家賣場,分布於大台北、桃園、新竹、台中、嘉義、台南及高雄等地,其中,台中南屯店已多次蟬聯全球獲利率最高前十大門市之首,台中北屯店、內湖店與中和店也榜上有名。因應消費者需求與購物習慣不斷轉變,好市多也積極拓展好市多線上購物平台,所有商品同樣享有「100%零風險滿意保證」,讓會員無論在賣場或網路上都能擁有豐富的購物選擇,安心體驗尋寶般的消費樂趣。好市多線上購物有超過60%的產品與實體賣場不同,目前約有超過六千種品項,其中有一半以上為線上獨家,且每日皆會有精選商品上架或線上獨享優惠。大型商品亦會優先上架於好市多線上購物,除了能讓會員享受更便利的運送方式外,也能同步提升好市多賣場陳列商品的空間運用,形成雙贏。此外,好市多於2020年推出全新改版的行動App「Costco App」,除了將會員卡數位化、支援數位支付功能Costco Pay外,亦正式將好市多線上購物功能納入其中,讓會員享受更不被空間與時間限制的消費體驗,輕鬆掌握最新商品優惠與賣場活動。好市多從在台灣開設第一間賣場以來,始終以美式經營模式、極具競爭力的商品價格、優質和充滿話題性的產品特色,在市場中獨樹一格。為確保能提供更高品質、不斷創新的購物體驗,好市多將持續擴大及升級各項服務,以滿足會員需求。
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JLR攜手捷盈汽車砸8億開第2座台中旗艦據點 打造維修+汽車美容一站式服務
JLR Taiwan台灣捷豹路虎授權經銷商捷盈台中旗艦展示暨服務中心即日起正式開幕,為 JLR 大台中地區第2座旗艦據點,高規格打造的品牌展示空間與專業服務廠,將為持續成長的 Range Rover、Defender與Discovery品牌帶來嶄新的現代奢華客戶體驗。JLR Taiwan台灣捷豹路虎與Master Win集團旗下捷盈汽車攜手合作,總投資額高達8億元的旗艦展示暨服務中心座落於北台中潭子區精華地段,導入全新設計理念打造的品牌展示空間與專業服務廠。JLR Taiwan 台灣捷豹路虎唐博謙總經理(Garth Turnbull)。(圖/JLR Taiwan提供)全新落成的捷盈台中旗艦展示暨服務中心選址台中市潭子區環中東路一段 28 號,地處連接高速公路的主幹道上,距離台中市中心僅 10 分鐘車程。採用地上四層設計、總建坪達 1,800 坪的建築外觀強化現代奢華的視覺印象,同時運用自然光營造出寬敞明亮的室內空間感受。一樓配置 Range Rover,Defender與Discovery品牌共12輛新車展示區,規劃的接待區、客戶休息區和商談室更營造出獨特的英式優雅氛圍。全新旗艦據點內採用JLR與頂級香氛品牌Air Aroma合作的專屬香氛,營造沉浸式感官體驗。同時,JLR Taiwan台灣捷豹路虎也攜手瑞士頂級膠囊咖啡機品牌Nespresso,與英國崇尚生活藝術的天然有機保養品牌Bamford,讓賞車或回廠的客戶皆能感受更為現代奢華的品牌與服務體驗。針對車主回廠服務,全新升級的服務廠完整建構涵蓋保養維修、鋁合金修護、鈑噴到汽車美容的一站式完整服務;服務量能方面,包含電動車專屬維修工位在內,共設立10座維修工位,廠內也設置TAIL特爾電力200kW DC直流雙槍充電樁設備;專業維修技師團隊中,共6位取得英國原廠專業技師認證,並配置電動車維修認證技師。
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「夜市選址」來真的!輝達台灣分公司新址曝光 去饒河夜市只要5分鐘
輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳日前宣布要在台灣設置第二個研發中心,以及AI超級電腦中心跟總部。黃仁勳透露,前者可能靠近台北,後者或許在高雄,但總部地點還沒決定。此外,有市場人士指出,潤泰新(9945)子公司潤泰創新開發要出租位於北市南港區的「潤泰玉成辦公大樓」,而租客就是輝達台灣分公司。據《ETtoday新聞雲》報導,目前輝達台灣分公司位於內湖科學園區,不過執行長黃仁勳日前宣布要在台灣設置第二個研發中心,以及AI超級電腦中心跟總部。當大家問第二個研發中心會選在哪裡時,黃仁勳曾笑回:「哪裡有好的夜市就投資哪裡。」有市場人士指出,潤泰新(9945)去年底發布消息,子公司潤泰創新開發擬出租台北南港「潤泰玉成辦公大樓」3至17樓,出租面積約10259坪,租期為10年又1個月,預計總租金約28.97億元,包含第4、6、8年各調漲2%;該承租的租客,正是輝達台灣分公司。市場人士表示,目前位於內科的輝達台灣分公司在租約到期後將不再續租,搬家到南港新址,背後原因可能是由於企業快速擴張,使用面積不夠,且更傾向鄰近高鐵的點位,方便未來與各據點快速串聯。據了解,在大樓完工前,潤泰還會砸重金為輝達調整大樓的電力配置。潤泰新未證實租客就是輝達,但表示「潤泰玉成辦公大樓」租約已在2023年12月簽約,2024年2月領到使照,該承租方承租面積占大樓55%,目前還在進行相關空間設計,而其他樓層空間持續招租中。中信房屋南港昆陽加盟店長陳柏任表示,「潤泰玉成辦公大樓」往東開車5分鐘就到南港車站,往西5分鐘車程則可抵達松山車站,旁邊就是饒河夜市,兼具環境、交通、吃喝機能等條件於一身,是相當不錯的辦公室點位。「潤泰玉成辦公大樓」往西5分鐘車程則可抵達饒河夜市。(圖/翻攝Google Map)
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輝達研發中心靠近台北 蔣萬安積極爭取:給予最佳條件
輝達(NVIDIA)共同創辦人兼執行長黃仁勳日前透露,將於台灣尋覓地點設置研發中心,而5日晚間被媒體問到落腳地點,黃仁勳也透露「close to Taipei(靠近台北)」。對此,台北市長蔣萬安6日受訪時表示,一定會給予最佳的條件跟優惠,傾全力希望能積極爭取。蔣萬安6日上午出席113年台北市勞動安全獎頒獎典禮,針對黃仁勳對研發中心的設立「close to Taipei」,蔣萬安表示,如果能在台北當然是最好」,並表示一定會給予最佳的條件跟優惠。他說,輝達的台灣總部現在已經在內湖,而且他們的第一個人工智慧研發中心也在內科,當然現在R&D Center,也會持續的努力爭取,因為台北市匯聚最多的人才。蔣萬安說,昨天黃仁勳也提到接下來希望用近千人,包括像AI researchers,還有system engineers、software engineers等等。他指出,這些人才的部分台北市當然相對的優勢,所以會持續努力也很希望輝達能夠落腳在台北。而黃仁勳昨日透露在選址上還未確定,對此,蔣萬安強調,實際的需求,一定盡可能的來給予各方面的協助,也會在經過討論之後,給予最佳的條件跟優惠,傾全力希望能積極爭取輝達在台北設研發中心。
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時髦主婦最愛法國百年No.1居家清潔品牌碧歐馨開專門店啦!街邊店選址台北精華地段通化街,快來朝聖!
通化街臨江夜市是台北最熱鬧的一級夜市美食天堂,除了AI教父黃仁勳都大讚通化街美食外,這裡也迎來最時髦的法國百年頂級No.1居家清潔品牌碧歐馨的第一間街邊店,隱藏在繁鬧街巷裡的「P+純淨佳 碧歐馨全新家居生活精品選物店」,享用周邊庶民美食的同時,也能順便逛逛,把家裡需要的居家清潔小物帶回家!(圖/品牌提供)全新「P+純淨佳 碧歐馨全新家居生活精品選物店」一走進彷彿置身法國可愛店面,讓你不用遠赴法國,就能買到最受時髦男女歡迎的碧歐馨護手洗碗精、多功能黑皂液,另外,除了碧歐馨外,英國頂級天然保養香氛品牌 Urban Apothecary、法國百年有機居家清潔Briochin、來自韓國的最高「鹽」值SALTRAIN時髦頂級灰鹽牙膏、風靡全球No.1的底妝神器beautyblender、美國年銷量600萬條 MakeUp Eraser; 更有英國頂級正位瑜珈墊Liforme、義大利國民護膚品牌Leocrema; 以及同名P+品牌陸續打造出的環保純淨洗護系列產品,通通可以在全台唯一P+獨立店找得到!法國百年頂級No.1居家清潔品牌碧歐馨(圖/品牌提供)法國百年有機居家清潔Briochin(圖/品牌提供)英國頂級天然保養香氛品牌 Urban Apothecary(圖/品牌提供)韓國的最高「鹽」值SALTRAIN時髦頂級灰鹽牙膏(圖/品牌提供)此外,通化獨立店更是全台灣唯一擁有最齊全的英國頂級正位瑜珈墊LIFORME一應具全展示墊的首間體驗店!並且邀請了天母知名高級花藝店Maison Rough貳樓有花進駐!歡迎您來到P+生活精品選物店,享受品味居家空間,體驗從頭到腳的純淨呵護!店內有超齊全的英國頂級正位瑜珈墊LIFORME。(圖/品牌提供)◎碧歐馨P+生活精品選物店台北市大安區通化街50號(營業時間中午12:00至晚間22:00)碧歐馨&Urban Apothecary全新實體形象專櫃台北新光三越信義A11 B1樓
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蘇姿丰:將斥資50億元在台灣設AMD研發中心 台南、高雄積極爭取
美國人工智慧(AI)晶片大廠超微(AMD)執行長蘇姿丰將斥資近50億,於台灣設立「研發中心」。繼輝達(NVIDIA)後,超微將斥資逾50億元,規劃在台灣設立全亞洲首座研發中心,據悉,台南、高雄皆在積極爭取超微落腳。超微執行長蘇姿丰日前表示,預計將斥資50億設立「研發中心」,規劃向經濟部申請「領航企業研發深耕計畫」(大A+計畫)補助,最快今年下半年實質審查。她指出,「我們的目標是設計晶片,讓晶片更快、功能更強大、質量更高。」蘇姿丰本週五(7日)也將出席位在台南沙崙的「2024年南方半導體論壇」,屆時將前往南科與沙崙尋覓合適場地。業界人士認為,蘇姿丰將藉此機會進一步討論研發中心的合作。由於台南為蘇姿丰故鄉,加上南科近年以台積電(2330)3奈米廠為中心,供應鏈相當完整,相當適合成立研發中心。台南市政府經濟發展局上週三(5月29日)也發布新聞稿指出,台南晶片產業垂直分工完整,在用地、周邊生活服務、人才培育鏈上亦具有卓越優勢,因此積極爭取各國際公司落腳,其中也包含超微研發中心。不過,儘管超微落腳台南呼聲高,但同時,高雄市政府也與超微積極接觸;台南市政府補充道,迄今未收到任何超微表達確定投資等相關消息,也未主動發布任何選址訊息,會尊重公司評估。
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莫文蔚成首位登北京鳥巢華人流行女歌手 生日發新歌送驚喜致敬人生
莫文蔚(Karen Mok)將於6/15首攻可以容納十萬人的的北京鳥巢,以全新巡演《大秀一場》演唱會成為首位於鳥巢開唱的華人流行女歌手,而她為該巡演組成的限定樂隊「The Masters」繼出道曲〈豹變〉後,於今(2日)生日當天推出新歌〈一身焰火去羅馬〉,作為送給好戰友與廣大樂迷的紀念性禮物,「用歌曲敬人生!」該歌曲除了由「The Masters」樂隊成員James 李銖銜擔綱音樂製作人外,還特別邀請韓國知名人聲錄製大師 MAXX SONG 跨刀襄助;歌詞則由段思思填上動人歌詞,以女性視角切入對愛情乃至於人生的執著,而這首歌也源自於一段「美好的生日意外」。最初是James 認為這首大跨度音域的歌需要一個天花板級的情感女聲來共同詮釋,於是不作第二人想就邀請了Karen,一向惜才如金的她聽到這麼精采的作品,當然不加思索答應合作。去年錄音時Karen生日剛過,隔周便是James生日,兩人抱著好心情用「玩」的心態為這首歌測試了很多不同的表情與情感,過程中意外發現歌曲呈現的「畫面感」與意境,意外與Karen一直以來秉持的價值觀不謀而合,好似是一首為她量身訂作的作品一般,而原先抱著不設限心態來玩音樂的Karen,從一開始的和聲玩著玩著到慢慢唱完整首歌曲,展現出超乎兩人原本想像的貼合感,讓他們倍感驚喜。 莫文蔚於今(2日)生日當天推出新歌〈一身焰火去羅馬〉。(圖/地球娛樂)為了完整表現Karen精湛演唱實力與情感表現層次,James邀請韓國知名人聲錄製大師 MAXX SONG 出馬,在其巧手之下,聲音錄製的空間與層次感異常豐富。第一次與 MAXX SONG 合作的Karen以毫不設限的方式,給了許多不同聲線的走向,短短幾個小時便完美呈現各種不同情緒與張力的聲音表現,讓大師在後期中異常困擾,直言發生「選擇困難症」,「因每一條音軌都非常完美,真的很難選擇!」 MV 的拍攝選址曾從香港、北京到新疆,甚至輾轉到過羅馬與巴黎,但在大家心中好似都難以表達歌詞「一次次行走在人生絕境,卻不畏艱難」的那種難以言喻的「史詩感」。然而,在某次因緣際會下,意外發現AlUla獨特的絕景,人煙罕至的廣闊沙地容納著一處處人造或天然的奇觀,與歌曲旋律抑或歌詞意境不謀而合,這才讓團隊覺得:「就是這了!」 即便需要好幾次轉機、不同交通工具不間斷接駁,但為了拍出符合歌曲氣質的影像,Karen與團隊也不懼辛苦的「過五關斬六將」。因為拍攝時間適逢AlUla當地的齋月,且已接近開齋日,幾乎周遭的景區門票皆已售罄,一行人甚至遭遇交通管制,僅能徒步一小段距離到下個乘車點,但最後仍拍到與歌曲意境高度重合的美景--步行在公路之上,彷如好萊塢大片《沙丘》的天地景緻,引人入勝。原先以為早已無緣的Hegra遺址,在即將離開AlUla的兩日前竟有旅客因故取消,讓團隊意外拿到前往景區的門票,即使一大早七點才通知、八點半必須到達景區,讓要求完美的Karen不畏艱難趕往,與妝髮老師三人在顛簸的吉普車上,她笑說:「這麼多年了,這些都是小意思啦!」而在一路上「兵荒馬亂卻井井有條」的狀況下,一夥人抵達Hegra遺址,並被眼前美景所震懾。《一身焰火去羅馬》音樂錄影帶已在莫文蔚YouTube官方頻道首播。
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U-POWER快充站費率調漲10% 斥資逾7千萬Q2再蓋5站
旭電馳科研因應近期台電電價調漲15%,將自6月3日中午12點起,旗下U-POWER超高速充電服務調漲充電服務費率10%;同時也宣布,2024年第2季將在雙北地區新增5座超高速充電站,總投資金額超過新台幣7,000萬元,旭電馳科研表示,調整後U-POWER會員充電費率每度電9.9元、非會員為每度電11元,並維持U-POWER全國單一價;車廠專屬帳號將依所屬折扣方案同步調整費率,充電卡及U-POINT點數扣抵方式維持原本的每10點扣抵1度電。Lexus、Luxgen、Toyota App用戶的充電費率則依該品牌訂定價格為準。不過旭電馳科研也強調,自6月3日中午12點至6月30日晚上11點59分止,凡綁定並使用「AutoCharge免掃碼自動充電」進行充電的會員,每度電將回饋U-POINT 1點,可用以折抵0.1度的充電費用。活動期間會員每次充電將可獲得10%充電回饋點數,等於可抵銷本次的費率調漲。此外,U-POWER將在今年第2季於雙北地區新增5座超高速充電站,總投資金額超過新台幣7,000萬元。新增的雙北5站包含台北內湖民善站、台北仁愛金山南站、台北文山木柵站、新北三重興德站以及新北汐止大同站,其中,民善站與興德站已上線進行試營運,另外3站預計在第2季底前可以取得電力投入服務。台北內湖民善站佔地390坪,U-POWER以28席充電車位進行規劃,是目前台灣最大的充電站,目前先開放12席投入服務,CCS1與CCS2各6席,全數安裝500A液冷槍。在第2季加入全新5座站點後,結合U-POWER原有的台北內湖行忠站、台北北投立德站、新北林口文化站、新北中和建八站與新北新店央北站,雙北地區已有10座U-POWER超高速充電站為電車車主服務。而另外新北的新莊站、鶯歌站與蘆洲站也已完成選址,進行站點建置中,預計能在下半年完工,進一步提供雙北地區的服務量能。
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頂辦聚落悄然西移!國際宏觀視野定錨綠色頂級聚落
在建築界深耕市場30多年的中悦建設機構,以桃園豪宅美學建築起家,打下扎實根基,擅長大基地大規模開發,在藝文特區、經國特區等投注心力獲豐碩成果,下一步展開新莊副都心十年開發大計,看好大型公共建設逐步兌現,國際級城市輪廓逐漸清晰,北台灣頂級產業聚落移轉,慧眼獨具佈局住宅、商業土地領航,如今中央商務特區藍圖已然成形,旗下五大指標個案接棒完工,而最新指標大案「松TOWER」基地正處於中平路、榮華路二段,以豪宅規格打造旗艦型綠色商辦,目前除了在地建商、金融機構陸續進駐,台北市提供健康管理的健檢業者看準城市發展及產品力也在近日完成簽約。新莊副都心為大台北地區少見兼具產業、建設硬實力的新興城市,透過五泰輕軌、中央合署大樓、國家電影中心、溪北轉運站等大型公共建設,成為雙北門面擔當,市中心珍貴綠金環境,三座捷運站路網匯流,讓副都心邁向低碳綠能都市,成為不少跨國企業、台灣知名大廠總部指定入主,也是近年總部進駐最為密集區域,目前夏姿、佳能、儒鴻、科定、勤誠以及四零四科技等都將代表企業門面的總部遷址於此。國家級建設雲集,副都心擔當雙北國際門戶。(圖/品牌提供)新莊副都心以國門CBD中心商業區之姿立足北台灣,同時吸引各大建商爭相卡位插旗,尤其商辦產品成為競逐新戰場,點燃開發火苗,目前興富發、麗寶、亞昕、三發地產、竹城、西勝、新濠等皆在此投入商辦大樓興建。進駐本區的各大行庫、金融機構囊括渣打、一銀、上海銀、兆豐金等超過20多家入主,就是看好副都心頂辦聚寶盆前景實力,搶先爭取高端客戶目光。「松TOWER」跳脫傳統,打造會呼吸的綠色商辦。(圖/品牌提供)然而中悦建設機構憑藉精準的土地開發目光、堅強的建設實力,深度區域耕耘,大規模的整體開發計畫,然而其佈局只挑選主幹道千坪以上雙面臨路角地推案,以國際宏觀視野定錨綠色頂級聚落,包含「中悦IFC」、「寰宇1號」「悦TOWER」等。近期正式完工的「松TOWER」地標商辦大樓案占地近2000坪,選址中平路、榮華路交叉口,全案採地上29層SC鋼骨地標商辦,以豪奢規格設計,跳脫傳統商辦規格,配載全台商辦罕見「多功能生活陽台」,大片玻璃帷幕開窗使光線延伸室內,空氣對流、舒適光線,滿足室內通風採光,降低能源消耗,將ESG概念內化,全面實現「會呼吸的綠色商辦」,並採98~642坪彈性規劃,滿足中小企業以及跨國企業總部多元需求。然而中悦前瞻部署十年大計,以精準目光,構築北台灣最頂級的商業聚落,同時在交通條件、重大建設之下,導入EGS概念、打造高規格的永續環境,無論是在企業轉型自用,或是跨國企業設點擴張,更在混沌不明的市場中成為最受矚目的新商機。副都心前景實力看俏,不少大咖已經陸續卡位插旗。(圖/品牌提供)「松TOWER」建築內部同時留設飯店級公設,包含健身房、會議室、交誼廳及瑜珈教室,讓企業員工保持良好的身心健康,創造共好的幸福企業,目前在地建商及第一銀行將陸續進駐,未來在便捷的交通路網下,加上周邊大型產業聚落相互吸引之下,中悦質感奢華建築,將成為副都心最閃耀的地標。中悦超前佈局副都心,除了看準頂級商務聚落西移趨勢,且新莊擁有天時地利之優勢加乘。全新落成的「松TOWER」除了為區域頂級商辦新巔峰,不僅可協助企業轉型,以型塑國際形象,同時也成為不動產市場的新商機,無論是自用或長期置產,購入商辦做為資產,更達到公司節稅、資金彈性流動等效果,同時近年政策助益商用市場,對於企業主事業經營與資產佈局也如虎添翼。
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PRO職人建築CP值爆棚!塭仔圳重劃區第一排 緊鄰新莊副都心
塭仔圳重劃區為近年新北市大規模的重劃區開發,由新北市政府排除萬難公辦重劃,民間企業積極投入,同步挹注多項建設資源,交通則透過「二高+二快+一捷」串連大台北地區。「築。滿滿」地理位置非常優越,不僅位居塭仔圳重劃區第一排,大街廓的方整基地開發,與新莊繁華市區僅以一路之隔,鄰近新莊副都心的宏匯廣場、中央合署辦公大樓,加上新泰國小、新泰國中、新莊高中(新莊社區大學),學區資源豐沛,儘管在開發階段,但與市中心同享便捷機能。平均地權條例上路後,短線投資型產品瞬間降溫,符合剛性需求的的質感住宅越來越搶手,特別是擁有高CP值建案品質及配備內容,以自住買盤量身打造的優質好宅最受青睞,然而建築品質與開發建築團隊息息相關,以建築師事務所起家的堃達土地開發堅持選址潛力地段推出精緻建築,近期更與璞園團隊-璞元建設、新東陽營造、田中純夫等PRO級職人強強聯手,在塭仔圳重劃區推出指標大案「築。滿滿」,從立面到結構、公設、格局,細節滿滿隨處可見用心之處。「築。滿滿」為一群PRO職人打造,提供安心好宅建築_3D示意圖(圖/業者提供)堃達土地開發前身為三群聯合建築師事務所,由一群建築師、都市計劃師、土開人員組成的專業團隊,擅長整合開發最方整的土地資源,更有堅強的實力擘劃最具創意與巧思的建築設計,身為建築人對於產出的作品有滿滿的使命感,也因此這回第一次促成三方合作,攜手璞園–璞元建設以及新東陽營造,組成誠意十足的「築。滿滿」團隊,達到一加一大於二的效果,一同打造買得起的好房子!塭仔圳重劃區與新莊副都心比鄰,共享繁榮的商業機能。(圖/業者提供)「築。滿滿」由璞園-璞元建設協助建築管理,從圖說檢討、工程品質及安全、客戶變更、綠建築及智慧建築、交屋及驗收等項目提供具體管理流程及建議,營造工程則由昇陽建設旗下「新東陽營造」負責施工,加上日本建築專家田中純夫作為第三方監造單位,把關整體建築品質;公設由近境設計,景觀則由六國景觀設計,以超強的專業團隊,以創意鍛造一流的城市地標建築。「築。滿滿」大基地,規劃300坪多元全齡公設_3D示意圖(圖/業者提供)「築。滿滿」2339坪大基地,無論是公設尺度、社區氣勢都為大台北相當珍稀之規格,600坪廣闊中庭花園,宛如住在一座花園裡,健身房、瑜珈室、兒童室等約300坪全齡化公設,提供住戶舒適的環境,除了建築用心把關,格局、建材同樣精緻注重,全案住宅皆配置Yale智慧電子鎖、廚具採用林內三機、INAX衛浴、不二(或台灣YKK)氣密窗、SPC石塑地板。主力格局為36坪3房2廳2衛,位於當層的邊間,大棟距、採光視野極佳,平面格局享有雙面採光,以獨立玄關提高隱私,零走道浪費,塑造大尺度客廳並與景觀陽台結合,成就多功能的格局!且以5字頭的單價,超高CP值獲得眾多購屋者的青睞,綜觀台北市第一環的新板特區房價站上3位數、新店逼近9字頭,三重也坐7望8,更遑論副都心新案挑戰8字頭均價,目前塭仔圳正在配地階段,配地完成後建商才能伺機推案,未來發展可期。
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成運汽車與巴拉圭簽署MOU 將電巴推廣南方共同市場
成運汽車持續拓展海外市場,今(21)日與友邦巴拉圭工商部於台北晶華酒店舉行「電巴產業合作備忘錄」簽署典禮暨記者會簽署,由成運汽車董事長吳定發、巴拉圭工商部長西梅內斯親自簽署電巴產業合作備忘錄。成運汽車表示,將導入全世界最新、最安全的快充型電動巴士到巴拉圭,同時引進高科技的智慧交通系統,服務巴拉圭國民,並且在巴拉圭設立電動巴士廠,進而讓巴拉圭產製的電動巴士前進南方共同市場。成運汽車董事長吳定也提到,巴拉圭總統貝尼亞去年7月訪問成運汽車五股廠,促成成運汽車攜手巴拉圭政府在巴拉圭設廠生產電動巴士,成運汽車先後4次訪問巴拉圭、開了數十次的會議,終於完成這項計畫的規劃。根據成運汽車與巴拉圭工商部簽署的合作協議書內容,成運計劃在巴拉圭建立第一個快充電動巴士底盤廠及車體廠,不僅增強當地電動巴士供應鏈,也增加2,600個就業機會;同時成運將在巴拉圭建立完善的售後服務,包括維修服務、料件供應、線上技術支援等,並協助巴拉圭的智慧交通系統和車隊管理系統更完善。巴拉圭工商部將提供相關獎勵措施,協助包括選址、基礎設施、當地供應商、稅收激勵、培訓勞工等,以支持成運的設廠計劃。成運巴拉圭製造廠正式投產後,巴拉圭工商部將把巴拉圭產製的電動公車推廣到巴拉圭的公車汰換計畫,並將其推廣至南方共同市場。此外,成運汽車今年提供台巴科技大學的巴拉圭留學生14個實習機會,也攜手巴拉圭政府及人民一起打造綠色智慧城市,並一同開發南方共同市場。