遲交
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農地死刑2／「國土分區圖」集體遲交 地方政府無奈淪發展劊子手
《國土計畫法》施行過程多次展延，政府拍板2025年5月上路後，近期迭遭朝野立委呼籲「刀下留農」，不分藍綠高達19處地方政府甚至以技術性拖延，不交「國土功能分區圖」。專家建議針對農1要有更妥適的配套，向用地變更得利者徵收「土地受益費」，籌設「國土基金」補償權利受損者，提高被劃入農1 區域者的配合意願。據了解，《國土計畫法》大致劃定區有四：首先是以保育及保安為原則的「國土保育地區」；再者是以資源永續利用為原則的「海洋資源地區」：第三是以確保糧食安全為原則的「農業發展地區」；最後還有以集約發展、成長管理為原則的「城鄉發展地區」。而其中細分為５種的農業發展區中，尤以農1最受爭論，只要農產環境不錯或曾下重本優化排水等農業設施的土地，進一步稽核面積達25公頃以上、農業使用達80%以上，就會被優先劃為「農1」。儘管農1是國家掛保證的「優良農地」，多數地主卻高興不起來，因為《國土計畫法》一旦上路，農1土地將就此限定農用，各界對工商發展的想像就此落空，簡言之就是土地增值的空間被限制，更嚴格的是搭配違規舉發的高額獎金，持有者將無法他用。台灣鄉間「農地蓋工廠」沉痾多年，《國土計畫法》上路後罰則料將加重，引起業主恐慌與不滿。圖為高雄岡山嘉華地區特定農業地上的工廠。（圖／報系資料照）一名嘉義的農民說，《國土計畫法》實行後，「特定農業區」土地多數劃成高度監理的「農1」。然而，目前特農區現況卻有不少農地工廠，令地主不滿的是，部分縣縣市政府願意妥協，在審議時將現有工廠畫成「農2」，正視土地管理現況較有彈性，卻有不少政府人員只坐在辦公室依地籍圖直接畫設為「農1」，昧於土地現況當然引起民眾跳腳。「OURs都市改革組織」秘書長彭揚凱便直言，台灣的農地太貴了，地價與農產所得完全不成比例，持有農地者大多充滿農用以外的想像，期待有一天自己的農地能獲重劃蓋樓賺錢，至少自家子孫不用那麼辛苦拿鋤頭。然而，在《國土計畫法》打出維護糧食安全大旗之下，等於要求各縣市政府當「劊子手」，在國土功能分區圖上，對著地主千刀萬剮，各縣市政府「當然下不了手」，也因此國土功能分區圖，只能根本交不出來。彭揚凱說，目前《國土計畫法》已經延宕3次實施，溝通真的很不容易，如果建立良好且確實執行的「國土基金」制度，讓被劃設為「農1」的農地地主有配套的補償，類似過去對文化古蹟地主的做法，要求對方保留「農1」農用，但能給予一定的金錢補償或容積移轉，而國土基金可以向用地變更得利的地主端徵收受益費，或許稍稍能緩解農1地主被判「農地死刑」的反彈聲浪。嘉義縣高鐵特定區旁88公頃土地，刻正如火如荼進行台積電廠房先期建設，原本一望無際的甘蔗田已不復見。（圖／記者趙世勳攝）地政士蔡岳臻則直言，近期不少土地掮客，看準農地地主對《國土計畫法》的恐慌，聲稱能協助農地變更工業用地，進一步撈了不少仲介費，但其實需要審查要件很多，若2025年05月準時上路，「現在根本來不及」，且這是中央層級介入的地目畫設案，並不是地方政府說了算，因此若有人聲稱能協助在《國土計畫法》實施前做到「農地變工業地」，那恐怕是托大了，提醒民眾不要花了大筆冤枉仲介費。內政部國土署強調，農地本來就該農用，《國土計畫法》能檢視一遍各地土地使用，或許短期動盪，但對國家長遠發展不是壞事。至於「國土基金」的補償構想，會把「農有地」視為補償標的，與現行肯定農業產值的立法精神相悖，目前僅規劃「國土保育用地」有補償機制，暫無「農1」補償計畫。行政院刻正檢討《國土計畫法》的檢舉獎金制度，而不少縣市一直未交國土規劃分區圖，如果立法院決議通過展延，內政部會配合辦理。
推動籃球助攻反毒教育！提升青少年反毒意識 中國信託「愛傳球」專案獲國際認可
籃球助攻反毒，跨域公益躍國際！中國信託商業銀行2022年啟動「愛傳球」專案，攜手新北市平溪國中、桃園市楊梅國中秀才分校成立籃球社團，協助學生穩定就學、提升反毒意識，本週六（4月13日）更將邀請兩校籃球社學生「開箱」臺北大巨蛋，觀摩職籃賽事。「愛傳球」專案獨特性獲國際組織認可，本（4）月7日在巴拿馬舉辦的「2024年社會工作教育與社會發展世界聯合會議」（簡稱SWSD 2024）上，與來自全球各地約80個國家、逾千位社工及學者專家分享專案成效。中國信託金融控股公司行政長高人傑表示，中國信託為臺灣唯一同時設立職業籃球隊及反毒教育基金會的企業，藉由整合集團資源，期待能幫助更多偏鄉或弱勢孩子。「愛傳球」專案除攜手前職籃選手及籃球教練，每週至平溪國中、楊梅國中秀才分校進行籃球訓練課程，更不定期邀請新北中信特攻籃球隊（簡稱「中信特攻」）球員擔任客座教練，寒暑假則攜手中國信託反毒教育基金會辦理反毒桌遊體驗及營隊活動，透過籃球課程及反毒教育，建立孩子的生活目標並增加自信心。專案推動兩年來已協助約70位青少年，問卷調查顯示，前測時僅2%學生認為加入籃球隊有益升學，經過一學期籃球訓練，後測認為籃球有助升學的學生提升至20%，且多數學生因為打籃球而提升自信、快樂，認識更多朋友並遠離不良環境！「愛傳球」專案獨特性受國際組織認可，協助此專案的顧問－國立臺北大學社會工作學系施侒玓助理教授日前於「2024年社會工作教育與社會發展世界聯合會議」與來自全球各地約80個國家、逾千位社工及學者專家分享專案成效。(圖／中國信託銀行提供）SWSD 2024由聯合國經濟及社會理事會諮詢單位聯合主辦，包含國際社會福利協會、國際社會工作學院協會及國際社會工作者聯合會，「愛傳球」專案顧問－臺北大學社會工作學系陳芬苓教授、施侒玓助理教授出席SWSD 2024時提到，這群青少年藉由籃球運動，提升注意力與團隊紀律，穿上球衣有助學生建立榮譽感，孩子開始思考自己的未來發展。平溪國中訓育體育組組長陳俊彥表示，「愛傳球」專案間接改變了學生行為，「有孩子擔心若遲交作業會挨罰暫停上籃球課，還先抱病趕到學校交作業，再請病假回家。」籃球魔力同樣影響楊梅國中秀才分校安置住宿的學生，班導師吳宇玄透露，以往週二或週三才願意回到學校的孩子，現在因為週一與籃球教練有約，週日晚上就準時回到學校。為協助「愛傳球」專案學生訂定目標，中國信託銀行將於本週六舉辦「愛傳球友誼賽」，邀請平溪國中、楊梅國中秀才分校籃球社共計37名學生透過比賽以球會友，並於賽後前往臺北大巨蛋觀摩中信特攻職籃賽事。去（2023）年NBA球星小波特（Michael Porter Jr.）來臺為反毒代言，曾與球星近距離互動的楊梅國中秀才分校邱同學表示，因為參加「愛傳球」專案而有幸看到NBA球星，沒想到這次還有機會去臺北大巨蛋看比賽，他期待親眼看到中信特攻劉人豪的控球美技。還沒有去過臺北大巨蛋的平溪國中羅同學最希望在現場看到阿巴西灌籃，並期許自己認真學習籃球技巧，讓球技更加精進。
2023年報出爐！台積電最賺錢 每股賺134元EPS王是「這一家」
上市櫃公司2023年年報出爐，外界關注去年哪家公司最賺錢，當然是「護國神山」台積電遙遙領先，台積電2023全年歸屬母公司稅後純益8384億元，穩坐台股獲利王的第一名寶座，也是年度現金王，持有現金及約當現金超過1.46兆元，鴻海緊接其後；而「每股純益（EPS）王」則是去年每股賺134.13元的大立光，受惠於AI浪潮的緯穎則比前一年成長一名，EPS以68.88元登上亞軍。上市櫃財報最晚要在4月1日提出，不過今年有廷鑫、昶虹等上市公司，及牧東等上櫃公司遲交。法人表示，台股去年合併營收40.36兆元，年減8.2%，主要為航運、塑膠、電器、鋼鐵、電機、食品、電子、生技類等衰退，但也是連續三年維持在40兆元之上，最高紀錄是2022年的43.99兆元；去年台股企業稅後純益達2.91兆元，年減27.12%，也是史上第三高，僅次於2021年最高點的4.3兆元與2022年的3.9兆元，今年在基本面復甦下，有機會重回3.6兆以上。媒體整理出台股五大天王，包括台積電的「獲利王」兼「現金王」，大立光「EPS王」與「每股淨值王」，同為矽智財（IP）的力旺及M31再度並列「毛利率王」，十銓則為「獲利成長王」。獲利王部分，第二與第三名為鴻海1420億元與聯發科769億元，第四與第五為富邦金660億元、聯電609億元，光是台積電一家的獲利，就比第2至第19名總和還要多。每股稅後純益（EPS）部分，大立光雖較2022年的169.47元衰退，但仍領先其他上市櫃公司，第二至五名為緯穎68.8元、材料-KY 62.5元、嘉澤50.6元、聯發科48.5元，而去年全年大賺一股本的公司達139家。
「最美檢察官」成績爛天天被老師打 好友淚崩吐1句話⋯隔年雙榜考上了
新北地檢署檢察官陳漢章（樂檢）經常在IG分享「每日穿搭照」爆紅，有著精緻五官、高挑身材的他，也被網友封為「最美檢察官」。近日他有感於小兄妹在爸媽「虎式教育」的魔鬼行程，與粉絲大聊教育理念。他認為，不覺得小朋友一定要贏在起跑點什麼的，等到想做，相信他一定可以做得很好。陳漢章（樂檢）在IG表示，大家可能有一個錯誤的想像，因為他考上司法官，代表很會讀書，但其實根本不是這麼一回事，從小學開始自己就是遲到大王、功課不好、遲交作業，幾乎天天被老師打，打到他跟同學一同偷偷地去把老師的棍子拿出來丟掉。國中之後表現依舊不好，補習時大多都翹課去玩電動，成績始終在班級的中、後段，陳漢章說，「我記得還有因為期末考考太爛，快要墊底了，所以偽造成績單，後來被我爸狠狠地揍了一頓，後來當然高中聯考也考得不好。」陳漢章透露，之後為了回報導師對他的信任，第一次出於自己的意願想要讀書，終於在大學聯招時，以全班第一名考上東吳法律；大學讀到第6年，最後以全班倒數第3名的成績畢業，後來才被大學一起玩的同學找回來一起讀書考司法官，這是他第2次出於自己的意思開始讀書。陳漢章提到，司法官考試不是普通的難，即使每天讀8-10小時，還是考了好多年，國考真的很殘忍，除了消磨志氣外，也體驗了分離的感覺，A同學天資真的聰穎，率先考上，而且雙榜，考上後，A跟他說「我等你，我們一起去司訓所（現稱：司法官學院）受訓」，當下立刻回「好！一起去」。然而過了一年，因為得失心太重、考試過度緊張，他再度落榜。他在散心的路上，接到A的電話，歉！我還是落榜了，哈哈。」沒想到電話另頭突然哽咽哭泣，「我好希望你考上喔。」陳漢章直言，聽到這句話，自己再也忍不住哭了，一部份感到難過、一部份感到幸福，隔年自己終於考上並且雙榜，「那位A目前也在跟我同單位，我們就像是當初相約考試時一樣的白爛且要好，但我每每想到這件事，我都會眼眶泛淚，人生有這種朋友是我這輩子最大的福氣，我是多麼幸運的人。」陳漢章說，「我不太會唸書，我有今天的成就，有很多因素是碰上了貴人，所以我也不覺得小朋友一定要贏在起跑點什麼的，等到想做，我相信他一定可以做得很好。」
學生多次遲交作業…老師當全班面罵：有病是嗎？ 挨罰「這金額」
桃園市一名老師因為學生多次遲交作業，當全班面罵學生，「你是第一個信用破產的傢伙」、「回家跟你媽說，老師罵你有病」等話。法院認為老師貶低學生人格，依誹謗罪判5個月，緩刑三3年，且要繳10萬元給公庫。判決書指出，蘆竹區某國小黃姓老師，自2020年9月起擔任班導，而學生A多次遲交作業、不聽服老師指令等，老師當全班面罵學生A根本是懶蟲，「你是第一個信用破產的傢伙」、「你有病是嗎」、「回家跟你媽說，老師罵你有病」、「你是六年X班信用破產的第二個人」。不僅如此，老師還隔幾天又說，「X懶蟲」、「你不會講話是不是，你死了是不是？」、「你死人是不是」「爛就是爛」、「這種爛家長教出這種爛小孩」等。事後，學生家長對黃男提告。法官引用韓愈《師說》內容，「師者所以傳道、授業、解惑也」，老師本來就要對小孩有耐心，而黃男身為教師，對於學子未遵守班級規範，不能基於教育理念，諄諄教誨，還在公開場所公然侮辱，誹謗學生跟其父母，影響心理之健康發展，雖公開道歉，迄今未能與達成和解。法官說，黃男求好心切，對學生A屢加勸誡，卻無效果，一時失慮講那些話，相信經過教訓後無再犯之虞，仍殷切冀望黃男深刻記取「樹人難、傷人易」之教訓，勿重蹈覆轍，依故意對少年犯誹謗罪，判5個月，緩刑3年，向公庫支付10萬元。據悉，黃男是小學資深老師，平時教學認真。桃園市教育局說，黃男被記一大過調校，新學校也會加強他的情緒控管。
大學舍監暈船直播主 竟挪「學生房租581萬」斗內下場慘
上海某大學的宿舍管理人，為「斗內」直播主、替網遊加值，竟利用職務之便，擅自挪用學生住宿費132萬（約新台幣581萬），被依侵占罪遭判2年3個月徒刑及8萬罰金（約新台幣35萬）。據《澎湃新聞》報導，負責水電費、租金及押金等代收繳工作的張男，被公司發現逐漸遲交上繳款項，且週期從幾天變成常態性拖延，直到其同事打開張男辦公桌，才發現裡面全是還沒上交的單據，粗略對帳更查出實繳金額比應繳金額少了1百多萬。張男見東窗事發，坦承因迷上直播並為了給直播主刷禮物、打賞，收入已無法供他揮霍，於是盯上學生的房租、水電費，且因學生都是交現金，得以用「截流」方式慢慢盜取金錢，再把存入帳戶的現金用於斗內和網路遊戲加值。長寧區檢察院認為，張男利用職務之便非法將財物占為己有，且金額龐大達132萬、犯罪事實明確，提起公訴。法院最終判處張男2年3個月、8萬罰金。長寧區檢察院也指此事件顯示該校的款項收繳存在制度漏洞、對派遣人員管理不嚴、法治教育不到位，建議該校檢討，從源頭防堵風險。
天主教高中女教師「搞2男學生」激情車震 想玩第3人遭逮
一名加拿大天主教高中女教師，跟2名男高中生發生性關係，之後其中一人發現她劈腿，整個案件才曝光，而女教師最近被判4年徒刑。據《York Region》報導，高中女教師里奧西（Marianna Riossi）於2016年9月，在某高中擔任兼職教師，而她的作風很酷，因為允許學生在課堂上抽電子煙，還能用手機，遲交作業也沒差。里奧西當時已經訂婚，她在戲劇課遇到第一位受害者，他是一位15歲高中生吉克（化名），2人透過Instagram聯絡，之後開始聊天，里奧西會把話題帶到色情方面，還要男高中生親他當作提前的聖誕禮物。有天，里奧西開車送吉克回家，之後把開到一條小巷，2人就在車裡親熱，之後多次發生性關係。之後，里奧西對吉克忽冷忽熱，里奧西在隔年6月說，如果吉克不停止聯繫，她就會告訴吉克的父母和學校董事會，吉克正騷擾她。之後，里奧西又在攝影課上，搭上另一名15歲學生湯姆（化名），她會傳性感照給湯姆，其中包括做日光浴的裸照，里奧西又故技重施，帶湯姆到小巷做運動，2人的關係持續到2017年12月。而湯姆發現里奧西又劈腿，搞上第3人，他才向警方報案。據警方調查，里奧西的車上有男學生精液，還發現她跟2名學生的大量曖昧簡訊，數量多達1.5萬則，里奧西才被逮捕。據了解，里奧西的父母在她5歲時就離婚，她在成長的過程中很少接觸父親，她從學校辭職後，改到餐飲業工作。法官認為，他不認為受害者是青少年男性，而犯罪者是女性就能減輕刑責。《CTWANT》提醒您：若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工。
F-16V遭延宕遲交 國防部：首架機已在組裝
我國向美國採購66架F-16V戰機，原訂年初首批交機卻遭到延宕，國防部昨日透露，美方稱時程延宕是受疫情影響，首架機已在組裝中，出廠時間修訂為明年第3季，全案仍然能在2026年底全數交機。民眾黨立法院黨團呼籲，未來簽軍購合約時，一旦延宕，支付款項也必須順延。針對F-16V採購進度，立法院外交及國防委員會今邀請國防部長邱國正報告「海空戰力提升暨F-16V採購進度及因應配套」並備質詢。根據國防部書面報告指出，本案預算2472億餘元，迄3月底已依約支應840億餘元，支用率33％。美國空軍於2020年3月成立專案辦公室，規畫首架機於2023年第4季出廠，2026年完成66架產製交機。但報告指出，近期接獲美方通知，因疫情影響供應商交貨，首架機出廠時間修訂為2024年第3季，但全案仍可依原規畫於2026年底完成全數戰機產製交機。國防部指出，首架戰機已於洛馬公司飛機生產線執行組裝，會持續每周責成在美聯絡官回報飛機生產進度，並運用專案管理會議履約督導，以如期、如質籌獲新式戰機，強化整體戰力。民眾黨立法院黨團總召邱臣遠昨盤點2011年至今，被延宕或正在延宕的8大軍購案，總預算達5712億，如今F-16V再度延宕，台灣面臨安全真空期，國防部應對美方和近日抵台的美國25大軍火商表達態度，未來簽軍購合約時，一旦延宕，支付款項也必須順延。民眾黨團幹事長張其祿直言，台灣軍備長期倚賴美國，應致力自主研發，而台灣雖然與美國簽訂工業合作協議，執行成效卻異常低落。以2021年期滿的「長程預警雷達」為例，10年耗資409億，合約屆滿毫無進度就悄悄結案，原本該獲得的技術憑空消失，工業合作搞到荒腔走板。
中福經營權決戰1／司改會前執行長變獨董 中壢2萬坪廠地是關鍵
以倉儲廠房租賃為主要營業項目的中福國際股份有限公司，在桃園中壢擁有逾2萬坪土地資產，另外在新北市中和區景平路也有辦公大樓，土地資產相當可觀。受惠於近年來台灣土地價格飆漲，擁有大批土地的中福公司成為著名資產，股價自去年起曾飆漲近10倍，間接導致經營權大戰又將重演，讓小股東們苦不堪言。老牌紡織公司中福國際股份有限公司成立於1970年12月24日，前身為中福振業股份有限公司，2010年變更為現名。台灣紡織業由於大陸改革開放後逐漸沒落，中福公司紡織本業轉型為倉儲廠房租賃、酒類買賣、植物工廠等，目前主要營業項目為租賃倉儲，占公司營收比重約90%，至於酒類收入、植物工廠等事業合占營收比重約10%。本刊調查，中福的中壢廠房土地，位於中壢中正路上，屬於丁種建築用地，可闢建工廠與附屬辦公室，距離桃園航空城約20分鐘車程，離高鐵桃園站青埔區也約10分鐘路程，交通便利地段佳，加上面積達2.1萬坪，成為許多亟欲在桃園增設生產線、物流中心等買家欲爭取的標的。一位小股東指出，中福的中壢廠房土地價值翻漲後，估計市價約30至40億元，中福股價也跟著水漲船高，從2018年到2019年的5至6元逐漸上漲，去年2月中開始多日出現漲停板，股價不到一個月飆漲一倍，甚至一度飆破60元，翻升近10倍，創下歷史新高，令人咋舌不已。民間司法改革基金會前執行長高榮志擔任中福公司獨立董事、並介入中福經營權之爭，讓法界十分驚訝。（圖／報系資料照）據了解，中福廠房土地價值高漲後，2021年曾爆發經營權爭奪戰，當時公司派、市場派談和後，事情順利告一段落，未料雙方磨合才半年多，由市場派支持當選的獨立董事高榮志，去年又宣布要召開股東臨時會，重演經營權爭奪戰的戲碼。2022年8月17日獨董高榮志召集股東臨時會，提出解任中福創辦人黃家董事長的董事席次及補選董事的議案，但卻因解任案未能全數通過，造成實際補選人數與通知書上記載不符，股東無法正常行使投票權，擔任股東臨時會主席的高榮志因程序問題當場遭主管機關投保中心表示異議。另外，中福也因去年終止會計師委任，未交去年第2季財報，加上先前也曾遲交去年年報遭處分，金管會去年加重罰鍰至48萬元，並限期20天內補正公告申報；證交所則勒令從去年8月18日起，中福股票停止買賣，且若未在6個月內補交財報，恐將面臨今年4月股票下市。中福於8月17日收盤股價為44.20元。至於以獨董身分召開中福股東臨時會的高榮志是律師，曾經擔任民間司法改革基金會執行長，經常召開司法議題記者會，對於法界人士來說並不陌生。一般認為民間司改會與執政的民進黨關係較為密切，歷任執行長例如林峯正、王時思都是現任或曾任綠營高官，另位前執行長陳雨凡也曾宣布代表時代力量參選立委，高榮志未走上從政之路，卻出任上市公司的中福公司獨董，並捲入經營權之爭，令法界十分驚訝。
台男陳屍柬埔寨公寓！欠繳房租又失聯…他破門見長蛆臭屍嚇壞
台人再傳客死柬埔寨。一名去年10月才在金邊郊區租屋的郭姓男子，昨（13日）因遲繳房租遭房東派人尋訪，未料一行人破門後，竟看到郭男陳屍床上，已明顯死亡。當地警方初步研判，郭男應是燒炭尋短。據《柬中時報》報導，59歲郭姓男子日前被發現陳屍金邊市雷希郊區的Elite Villa公寓，屋主向警方表示，郭男是去年10月承租該房，並強調對方原本都有按時交房租，卻於去年年底遲交租金，加上打電話都連絡不到，因此在1月13日下午叫員工敲門找人。未料，員工見無人回應後撬開門，竟看到郭男已明顯死亡，陳屍臥室床上，嚇得趕緊報警並通報他。警方初步調查後，研判郭男疑似用擺在房內的2個鐵盆燒炭自殺，並因死亡多日出現屍蟲、嚴重發臭，但詳細死因仍有待法醫鑑定。其遺體目前安放在寺廟，等待家屬認領。據悉，金邊受惠於柬埔寨2011年至2019年的高度經濟成長，房市屢創新高，成為華人海外置產的熱門地點，尤其號稱「金邊信義區」的桑園區，即使柬埔寨經濟遭遇疫情重創，每月租金仍高達新台幣2萬元。
尪外遇「人妻淨身出戶」小孩也沒帶走…惡毒婆家現況淒涼 網直呼：大快人心
一名網友發文表示，得知親戚的兒子和媳婦離婚了，原因是男方出軌，而女方在婆家經常被瞧不起，離婚時淨身出戶，小孩也沒能帶走，如今看到這幾年親戚家的情況，讓他忍不住感嘆「我聽了很慶幸他家媳婦跑的早，否則現在就是免費的菲傭外勞。」一名網友在臉書社團《毒菇九賤婆媳討論區》發文表示，親戚的兒子和媳婦離婚了，原因是男方出軌，「他老婆是很乖的那種媳婦，都要生了還挺著大肚子幫四個大小姑買點心做家事；婆婆則是很惡毒，不准媳婦回去為父親奔喪，說是不乾淨，大概也瞧不起媳婦娘家環境不好。」媳婦離婚時淨身出戶，小孩也沒能帶走。原PO表示，這幾年親戚家家道中落，兒子丟下自己的父母和孩子跑了，小孩成了隔代教養，學校餐費經常遲交，後來婆婆還中風半癱，過了幾年公公也大病一場，「只剩下四個女兒照顧兩老，離婚的媳婦曾回去探望，但也僅是探望而已。」原PO表示，聽完這些遭遇讓他忍不住表示，「很慶幸他家媳婦跑的早，否則現在就是免費的菲傭外勞」，轉述這件事的長輩聽了則沉默不語，「大概沒想過一輩子被打壓在地的媳婦，最後竟可置身事外。反正你們這些老人，都在仇視別人家的女兒自己的媳婦，好像破壞媳婦的一切，自己就成就了完美人生。」貼文曝光後，網友紛紛留言「這就是因果報應啊」、「這世就報了沒留到下一世才報，最可憐的是小孩」、「那些不善良沒良心的人～自己的路自己走出來的～因果關係」、「所有的過錯都是別人，自己不會反省，後果就是自己承擔，兒女不孝順，媳婦沒有義務照護⋯⋯還好乖媳婦離開不勘的環境」、「大快人心」。
大同比氣長4／土地資產股「泰豐中福」現在怎麼了 一家等報喜訊一家恐下市
三家老牌公司大同、泰豐輪胎、紡織業起家的中福，這二年皆因公司具有龐大未開發土地資產利益，相繼發生經營權之爭，市場派大股東取得董事會多數席次，股價走高，但土地開發迄今多不如預期，中福面臨財報難產股票恐下市；泰豐則9月可望傳喜訊。大同（2371）董事長王光祥在去年12月，前董事長盧明光請辭臨時記者會中，笑容滿面地數算著說，「桃園大園廠16萬坪土地、基隆6.53萬坪土地……總計有46萬坪土地，都會依序開發，開發利益驚人。」至今仍令股民印象深刻。大同名下與轉投資土地多達46萬坪，市場預估開發價值高達千億元，2020年10月21日大股東鄭文逸、王光祥聯手入主後，大同股價從17.7元一路上揚到去年11月最高點38.85元，漲幅達21.15元；儘管隔月盧明光、何春盛董總搭檔雙雙請辭後，股價一度掉到30元左右，現在也回升到今年8月26日終盤以34.55元作收。「大同莊園三期」基地離捷運海山站500米，同時基地面積也接近5000坪，大面積開發相對具有優勢，今年第一季實價揭露金額達51.6億元。（圖／CTWANT資料照）至於土地開發部分，根據大同所公布的轉投資尚志資產開發的資料，仍是以先前林郭文艷擔任董總時期開發的新北市土城區「大同莊園」一期、二期案為主，及還在向新北市申請設計許可、等待取照的捷運萬大中和線連城錦和站聯開案；芙蓉大樓、北市復興南路都更案、大同總部工業地變更案等，還無進度。在2020年經營權爭鬥戲碼中，還有兩家輪胎老廠大戰「南港奇襲泰豐」，當時72歲南港輪胎（2101）名譽董事長林學圃就是看上泰豐中壢廠市價飆破200億元4.4萬坪土地，即趁著泰豐輪胎（2102）股價跌破面值10元之際，豪砸9.7億元，短短一個月內成了泰豐輪胎大股東。南港輪胎雖在當年股東會改選董事會中，僅取得一席董事，未取得經營權，但仍持續買進逾3成股權並邀集股市聞人孫鐵漢等盟軍進場，並成功聯署股權過50％，並於去年10月底召集股臨會及全面改選董事前，林學圃與泰豐創辦馬家第三代馬述健達共識和解，市場派也正式取得泰豐經營權。泰豐輪胎原計畫在去年8月開標的中壢廠土地開發案，延至今年6月開標因無人投標而流標。（圖／ctwant繪圖組）只是，林學圃還未展開泰豐中壢廠土地開發案，去年底因病過世，其遺孀委由國揚建設董事長侯西峰協助推動土地開發；泰豐股價今年6月一度來到35.35元，8月26日收盤價為21.2元。根據CTWANT調查，泰豐董事會已於今年6月展開第一塊桃園中壢廠2.7萬坪都市計畫區住宅用地標售案，底價喊出95億元天價，無人遞標單而流標，但目前泰豐則正趕申請進度，可望在9月23日期限前，順利取得桃園市地重劃作業核定函，才可享有相關土地重劃優惠獎勵，以利後續重啟土地二次標售案優勢。另一塊為1.7萬坪土地工商綜合區用地，為1999年轉型為工商綜合區，與桃園市政府簽署共同開發協定，作為大型購物中心、倉儲量販與停車場空間使用，泰豐雖公布將以公開招標、處分股權或自主開發等方式處理，目前細節還未明朗化。中福國際位於中壢中正路的廠房用地，由於交通地段優，成為買家關注熱點。（圖／翻攝中福官網）至於有50多年歷史的紡織廠中福（1435），原是一家未被市場注目的公司，去年至今年2月，多日出現漲停板，股價不到一個月還飆漲一倍，一路飆破60元，創下歷史新高，並爆出經營權之爭，市場派看中的就是中福積累的土地價值。中福土地包括桃園中壢面積達2.1萬坪丁種建築用地，可闢建工廠與附屬辦公室，及新北市中和辦公大樓，而成為市場投資焦點。今年8月獨董高榮志召集股臨會，通過解任中福創辦人黃家董事長的董事席次及補選2席董事，市場派順利取得經營權後，新的董事會就有機會加速廠地標售案，因此備受關注。不過，中福也因會計師終止委任，遲交今年第2季財報，加上先前也曾遲交去年年報遭處分，金管會已於8月16日加重罰鍰至48萬元，並限期20天內補正公告申報；證交所則從本月18日起處分中福股票停止買賣，且若未在6個月內補交財報，恐將面臨明年4月股票下市之虞。中福於8月17日收盤股價為44.20元。
玩家拋開包袱吧！大搞「不修圖、不按讚」把戲 BeReal吹逆風竄紅
近期有款App在歐美爆紅，主打用戶不能修圖、不能按讚、不能決定發文時間，打破現今社群玩法，來自法國的「BeReal」逆勢突圍，成功奪下全美蘋果App Store榜首。據《彭博社》報導，BeReal於2020年推出，強打真實、無包裝等社群互動，拍照只能使用內建鏡頭，無法套用濾鏡及後製修圖，曾一週創下170萬人次下載，近來更獲得全美蘋果App Store冠軍寶座。BeReal用3種逆勢操作玩法成功炒熱話題，像是規定用戶每天只能分享一則貼文且無法決定發文時間，APP會「每日隨機突襲」向所有用戶發送Time to BeReal通知，收到通知後，還必須在2分鐘內拍下照片發布。另外，如果超過限時2分鐘還未上傳，用戶仍然可以發布照片，只不過將被標註「遲交」。但是若用戶一直沒有發布貼文，BeReal還會通知使用者的好友，用戶將被迫「禁止潛水」。最令人感到赤裸的是，BeReal主打「沒有濾鏡、不能修圖」，在拍攝照片時APP會自動開啟內建鏡頭，拍下的照片也無法進行修圖及任何編輯，直接捕捉使用者最真實的狀況。
綠委高嘉瑜首度出庭 痛批林秉樞太惡劣、應重判
新北地院今天針對林秉樞偷拍案召開審理庭，首度傳喚被害人、綠委高嘉瑜以證人身分出庭。她受訪時痛批林太惡劣，強調本案受害人非常多，只有她一個人站出來提告，一定要很有勇氣面對，盼法官判最重刑度。 高嘉瑜表示，司法訴訟過程讓被害人受到2次折磨傷害，她一定會堅持告到底，不會屈服，勇敢面對。她覺得林秉樞至今都還不肯面對錯誤，持續說謊，所以希望透過司法讓他得到應有的懲罰，希望法官判處最重刑度。 民進黨立委高嘉瑜遭前男友林秉樞施暴與拍攝不雅照，今年1月林遭新北地檢署依傷害、妨害祕密、強制等8罪起訴，新北地院裁定羈押禁見3個月，4月又遭裁定延押2個月，本月26日將屆滿，林不滿新北地院裁定延押2個月，由律師提起抗告，高等法院認為遲交抗告狀，超過法定期間1天，日前駁回抗告，林確定續押2個月。 林秉樞被控去年9月起截錄高嘉瑜9張裸照、指示助理化名在網路上威脅恐嚇高，甚至發現高與前男友馬文鈺仍有聯繫時，醋勁大發，將高拘禁在飯店內施虐；得知媒體欲爆料此事後，還多次致電威脅高要「一起死」。林還指示賴姓助理、郭姓祕書、鄭姓藝品店負責人等3人，幫他偽造自動櫃員機交易明細照片，利用修圖軟體竄改銀行、郵局帳戶餘額，一度將他帳戶餘額變造為6236萬元，讓他藉此對外炫耀膨風。
林秉樞延押案抗告逾期 高等法院駁回確定
民進黨立委高嘉瑜遭前男友林秉樞施暴與拍攝不雅照，今年1月遭新北地檢署依傷害、妨害祕密、強制等8罪起訴，新北地院裁定羈押禁見3個月，4月又遭裁定延押2個月，本月26日將屆滿，林不滿新北地院裁定延押2個月，由律師提起抗告，高等法院認為遲交抗告狀，超過法定期間1天，今天駁回抗告，林確定續押2個月。高院合議庭指出，新北地院裁定延押書於3月30日送達林秉樞羈押的台北看守所，林親自簽名按指紋收受，林的律師遲至4月7日才遞交抗告狀，超過期限1天，已逾越法定抗告期限，予以駁回，本案不得再抗告。林秉樞被控去年9月起截錄高嘉瑜9張裸照、指示助理化名在網路上威脅恐嚇高，甚至發現高與前男友馬文鈺仍有聯繫時，醋勁大發，將高拘禁在飯店內施虐；得知媒體欲爆料此事後，還多次致電威脅高要「一起死」。林還指示賴姓助理、郭姓祕書、鄭姓藝品店負責人等3人，幫他偽造自動櫃員機交易明細照片，利用修圖軟體竄改銀行、郵局帳戶餘額，一度將他帳戶餘額變造為6236萬元，讓他藉此對外炫耀膨風。
6萬台交嘸車1／車市趕搭疫情「滾動式交車期」 國產車下單要等2個月
今年的台灣汽車市場很兩極，新車發表會驚艷不斷，車商展示間則異常冷清。CTWANT記者調查，開年至今共有近40款新車（含小改款、特仕車）上市，一片榮景，熱鬧過後隨即陷入無車可交的窘境，記者訪查各大國產及進口車代理商，目前無車可交的接單量，已超過6萬台。此外，消費者還面臨史無前例的「滾動式交車期」，也就是車商確定新車到港後，才敢通知車主交車時間。新車交車期不確定產生的「缺車潮」，反倒帶旺中古車市場，時不時就出現某車款二手車價，「超車」原新車價的詭異現象。在晶片持續短缺、烏俄戰爭、國內疫情嚴重、上海封城、航運塞港等多重問題影響下，今年前5月總掛牌數僅有170,520輛，比去年同期下滑12％；其中進口車73,145輛，比去年同期足足少了21％；國產車97,375輛，比去年同期下滑3%，在這波缺車荒影響下，仍在可控範圍內。以國產車龍頭和泰車（2207）為例， 目前TOYOTA品牌已接單尚未交車約9,000多台，LEXUS約有6,000台，合計1.5萬台。「和泰今年並沒有打算調整TOYOTA＋LEXUS雙品牌年銷15.5萬台的目標。」和泰汽車協理劉松山在5月26日的線上法說會上表示。和泰汽車協理劉松山表示，豐田原廠6月生產目標減少10萬輛車，主要受影響的是RAV4、Camry等進口車。（圖／報系資料照、和泰提供）TOYOTA未交的9,000台中，以RAV4、Camry等熱門進口車居多。劉松山表示，TOYOTA原廠預計6月全球產能為85萬台左右，比原本預計數量減少約10萬台，對台灣主要影響為RAV4、Camry等進口車。至於和泰真正的國產主力產品，如Corolla Cross、Altis、Yaris等車款，缺車的情況反而較不嚴重，除了特殊車色或車型外，通常下訂後即使沒有現車，也都能在1-2個月內交到車主手上。劉松山說：「進口跟國產車的比例會做些調整，之後若晶片趨緩，就會立即啟動加班增產。」裕隆集團旗下各品牌的現況也與和泰車相近，由於3月下旬起上海封城的關係，導致部分物料補給失衡，裕隆日產汽車5月份工廠曾有調整休假的因應措施，但在6月解封後，估計生產線會逐漸恢復正常。裕隆國產主力車款Kicks及Sentra雖有少量缺車問題，但遲交時間都在1個月左右。另外中華汽車、納智捷目前並沒有缺車現象。因應這波變數極多的交車現況，裕隆日產汽車針對進口車推出「先公告到車時間、數量」預售做法，顛覆過去「先賞車再下訂」的購車模式。譬如日前裕隆日產汽車即發出新聞稿，以「凍漲」及「多退少不補」為吸引力，預售預計7月底到港的150輛INFINITIQX50，以及預計10月到港的200輛NISSANAltima。福特的缺車現象本已較去年稍有紓緩，但長達兩個多月的上海封城又再度造成緊張狀況，福特六和公關處長林宇涵說：「目前福特六和約有4,000張訂單未交車，等候期約在1-2個月，主要集中在Focus、Kuga兩款國產車上，6月解封後有望逐步緩解缺車狀況。」林宇涵也同時表示，進口車的等候期變數更大，還是要等到車到港後才能確定。 汽車市場除了遭遇晶片短缺外，進口車更是因爲塞港導致交車期延長。（圖／新華社）台灣本田目前也有2,500輛的未交車，其中小車Fit就占了1,400輛，休旅車CR-V也有千輛左右。至於原本預計5月初發表的國產大改款HR-V，因晶片短缺延後至6月中正式發表，也已接了2,200張的訂單。台灣本田表示，目前Fit、CR-V等國產車的候車期約在1-1.5個月左右；進口的Odyssey則需更長的待車期。因全面改款進入新世代的現代汽車，去年成了唯一正成長的國產車，今年持續熱銷，如今也因3月起原廠缺晶片、零件，導致供車量不穩定。截至5月底為止，現代汽車未交車訂單將超過5,000張，其中國產車佔了9成以上，主要包括休旅車Tucson L約2,400張、Venue約1,200張以及商用車Porter約900張。值得關注的現象是，Tucson L雖然累積到2,400輛未交車，等候期也不比其他品牌短，但跑單率卻很低，足見在家家都缺車的狀況下，「好車還是值得等待的」！此外，今年新上市口碑極佳的電動車Ioniq 5，今年配額120台，累積訂單達850張，但目前僅交車45台。「估計要到今年第四季才會趨向穩定。」總代理南陽汽車表示。
建商拖遲交屋1年拒付利息 民眾無家可住被迫租屋
高雄多位民眾向建商開遠建設購買位在楠梓區的「fun晴旅」預售屋後，建商卻以新冠肺炎疫情、缺工缺料等理由延遲交屋長達1年時間，且拒絕給付消費者任何延遲交屋的利息，建商延遲交屋期間民眾被迫在外租屋，無法如期入住新屋外，還得多花租屋成本，對此，開遠建設表示，交由法務部門處理。購買「fun晴旅」預售屋的16戶民眾認為建商無法如期交屋，導致他們權益受損，因此籌組自救會，希望建商盡速交屋，並依合約賠償遲延利息，但建商卻向他們表示，建築工程因有風雨天停工、新冠肺炎疫情影響與市場缺工缺料及政府審核等因素影響完工期限，不屬於該公司逾期完工。向建商購買預售屋的陳姓男子表示，自己3年前買了1戶2房的新屋，依合約建商應於去年3月完工，並在3個月內取得使用執照，隨後如期交屋，但截至目前，仍然尚未交屋，導致許多買家都只能在外租屋，不僅無法入住新屋，反而還要自行負擔1年的租屋成本。陳男等人與建商協商，建商卻表示，買家若不要房子，他們願意支付15％的違約金，這也讓自救會成員相當不滿，因為當時預購時，房屋每坪單價約15萬元，但現在每坪已漲至23萬左右，建商即使以總價的15％加價向他們買回房屋，仍有巨大獲利，因此，他們合理懷疑是建商故意拖延交屋而套利。台灣消保會表示，最近坊間預售屋均以俄烏戰爭、新冠肺炎疫情、缺工缺料等理由，做為不能歸責建商的事由，甚至不合理要求解約，要求消費者讓步，希望政府有相關作為，避免建商違約現象不斷發生，導致民眾權益受損。建商若無法在約定期限內完工交屋，就須按照相關規定，支付遲延利息給買方。對此，開遠建設僅表示，交由法務部門處理。
極惡房客1／遲交租金還毀屋 惡男遭催討竟告房東50狀
台北市1名蘇姓單親媽媽，2013年時向房東承租北市光復南路一間80坪大小的房子，將內部隔成4間工作室，用做女子美容美甲等，直到2017底，因為不堪虧損，加上懷孕等因素，便將房子轉租給1名楊姓男子，結果雙方簽約後，楊男非但未付清押金，連續3個月的租金也都延遲繳交，蘇女催繳未果，將此事貼在臉書，結果楊男竟找人將店砸毀，還將蘇女告上法院，直到目前為止，楊男對蘇女提告的官司已超過50件。「我只要想到他（楊男）告我的那一堆官司，就覺得怎麼這麼倒楣，明明我是受害人，卻要跟他死纏爛打，搞得我生活大亂。」一提到這件事，蘇小姐（47歲）就滿腹委屈，而她與楊男的這起「糾紛」，究竟是怎麼發生的？2013年11月開始，蘇女向房東承租北市光復南路一棟80坪的房子，每個月租金16萬，蘇女將內部隔成4個空間，專做女性美睫，美甲、美容、洗浴等，因應經濟不景氣，房東還逐漸將房租降至11萬，但2017年11月，蘇女因為不堪虧損，加上單身的她又以試管方式懷孕，便在同年12月底，至網路刊登訊息，欲把店面承租出去，自己改當二房東，而這個念頭卻讓蘇女陷入痛苦深淵。2017年她在網路與一名自稱是上櫃上市科技公司的楊姓執行副總（41歲）認識，對方很熱情的表示願意承租蘇女轉租的房子，雙方洽談後，於2018年1月簽約，每個月租金13萬，押金3個月，楊男每個月還須分潤營業額20﹪給蘇女，殊不知，這看似一場再普通不過的商業交易，當中卻暗藏貓膩。蘇女與楊男當初打的是店面租賃契約，但楊男在法庭上卻聲稱是頂讓店面。（圖／蘇小姐提供）「他（楊男）從一開始3個月押金只給了一個半月，每個月的租金也沒準時給過，到了承租後的第5個月，他直接不給房租。」蘇女多次發訊息聯絡楊男，楊男總是以拖待變，直到同年7月，蘇女將此事貼在臉書，控訴楊男行徑，結果楊男竟找拆除公司強行將承租的房子內部全部搗毀砸爛，甚至還對蘇女提告。讓蘇女傻眼的是，他的房子內部被砸毀，他提告楊男毀損，結果明明他與楊男打的是房子租賃契約，可是楊男到了法庭上硬是凹成他是「頂讓」蘇女房子，意即既然是頂讓，他砸毀屋內設備屬於無罪。接下來的日子更讓蘇女痛苦不已，楊男在這幾年間，不斷對蘇女提告，從個資法、侵權、偽證、妨害名譽、妨害自由、誣告，詐欺等全部提告，蘇女為了保障自己的權益疲於應付，光是律師費就已經花了上百萬元，也為了出庭不堪其擾，而楊男從未請過律師，就是不斷提告來消磨蘇女的意志。蘇女直言，「他這種行為跟無賴有何二樣，從當時承租房子就不懷好意，然後再告我一堆官司，企圖用這種方式逼我妥協退縮，可是我不會認輸，我要讓他這種行為曝光，才不會有更多人受害。」欣欣法律事務所律師張克西表示，楊男是利用訴訟方式當作惡意侵害他人手段，造成他人精神上痛苦，建議被害人可以一起按照侵權行為等規定提告請求損害賠償，「這種事最好是所有被害人團結起來，不要姑息養奸，才能保障自身權益。」本刊記者致電楊男無人接聽，發簡訊也未獲回應。楊男曾向蘇小姐表示，他的產品找港星關之琳代言，試探性詢問蘇小姐是否要加盟其公司。（圖／蘇小姐提供）
法官混到辭職還遭罰俸 被催繳63萬元竟宣布選議員
前台北地院法官張耀宇怠忽職守，經常開庭遲到、還遲交判決書，甚至害受刑人多關6天，張去年5月自行辭職，但今年5月仍遭職務法庭判決罰俸6個月、共63萬元，但他一直沒繳清，日前遭催繳63萬元罰款，竟同日在臉書宣布參選台北市議員，法界議論紛紛，昔日同事還打臉痛批他「不要再消費法官這個職業了好嗎？」張耀宇2016年到2019年5月31日在台北地院擔任候補法官，但他年終職務評定每年都未達良好，且司法院人審會認為成績未達及格標準，一直是被台北地院列為「觀察名單」的問題法官。張還多次開庭遲到，合議庭其他法官須等他到庭才能開庭，他也曾開庭缺席，審判長只好請其他法官出庭，張甚至未能在宣判當天交付判決書原本。此外，林姓男子因毒品案遭判刑8月，張在裁定執行刑期時，沒發現林男已移監，且林男刑期期滿日為2018年1月4日，但他卻因疏失讓林男多關了6天；林男後來聲請刑事補償，台北地院判准補償3萬元，張男也被要求負責繳付賠償。北院將張耀宇送交評鑑，法評會報由司法院移請監察院審議，後來職務法庭罰俸6個月，不料他日前宣布參選台北市議員，遭一位台北地院法官留言打臉：「能不能不要一直強調自己當過法官？你真的當圈內人不知道你做過什麼事情？……不要再消費法官這個職業了好嗎？」。前北院法官張耀宇在臉書發表參選議員宣言，讓法界議論紛紛。（圖／翻攝張耀宇臉書）
歐盟不爽AZ疫苗交貨太慢 擬提3.4億違約金外加「1劑罰1歐元」懲罰條款
近日由於全球疫情不斷升高，各國對於疫苗的需求量不斷上升，但其中阿斯特捷利康藥廠因為屢次交貨數量都出現問題，遠低於訂單的數量。近日傳出歐盟即將對阿斯特捷利康藥廠提出金額高達1000萬歐元（折合新台幣約3.4億元）的違約金訴訟，同時也要提出每遲交1劑疫苗，就要支付1歐元的遲交費用，而且要採取每日計價。根據《美聯社》報導指出，由於世界各國對於疫苗的需求量大增，再加上阿斯特捷利康藥廠產能不足，原定契約中要提供3億劑疫苗，在6月底前應該要至少交付1.2億劑疫苗，但是到了5月初時，阿斯特捷利康藥廠僅提供了5千萬劑疫苗。更表示在6月底前，僅能交付1億劑，在得知這些消息後，歐盟就在四月對阿斯特捷利康藥廠提出訴訟。歐盟的委任律師賈法瑞利（Rafael Jafferali）對法院表示，歐盟認為阿斯特捷利康藥廠根本沒有要遵守合約的意願。因此賈法瑞利也對阿斯特捷利康藥廠提出賠償要求，除了基本的1000萬歐元的違約金外，賈法瑞利同時也追加「遲交1劑、罰款1歐元、按天計算」的請求。整起案件，預計在6月會進行宣判。面對歐盟的訴訟，阿斯特捷利康藥廠先前就多次表示，與歐盟簽署的合約不具強制性，是基於「合理情況下做最大努力」的原則在交付疫苗。但歐盟也多次批評，阿斯特捷利康藥廠目前每個月僅交付1千萬劑，遠遠低於合約中所要求的最低數量。