連鎖商家
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自備飲料杯省錢還能做環保 預估年減5.8億個飲料杯
盛夏將至，許多人喜愛在此刻喝下一杯杯沁涼的飲料，據調查，我國每年使用約40億個一次用飲料杯，為從源頭減量，環保署公告「一次用飲料杯限制使用對象及實施方式」並將從7月1日起實施，屆時全台約500個連鎖品牌、2萬個連鎖飲料店、連鎖便利商店、連鎖速食店及連鎖超級市場在消費者自備飲料杯購買飲料時，就需要提至少5元價差，預估年減7000噸廢棄物、5.8億個飲料杯。其中有許多業者已提前開跑，甚至不乏加碼優惠，如統一超商在每月1號自帶飲料杯加碼現省7元、全家超商也從即日起實施自備飲料杯折5元、星巴克更提供自備飲料杯購買現場調製飲料享受10元回饋，而麥當勞及肯德基等連鎖速食店業者也已提早實施。環保署回收基管會執行秘書王嶽斌表示，2020年曾經調查台灣使用一次用飲料杯數量達40億個飲料杯，而且一次用飲料杯使用完後就要棄置，導致產生許多廢棄物，環保署在2011年就實施自備循環杯應提供1至3元價差，但因價差不大，導致實際自備循環杯業者比率僅約6％，調查後發現如果提供5元價差，可望提高願意自備循環杯意願。有業者代表表示，提早提供價差，發現參與的消費者達到原本的近5倍，王嶽斌說，透過提供5元價差，估計約可減少每年廢棄物7000噸、5.8億個飲料杯，減碳量更可以相當於87座大安森林公園的吸收量，且使用自己的杯子更加衛生。至於外傳有業者因為要提供5元價差，甚至要因此漲價，王嶽斌表示，自備優備5元，希望消費者自備飲料杯要自帶環保杯、減少飲料使用，也減少飲料業者使用包材，幫其分擔環境成本因此提供合理的優惠，會持續與業者及消費者溝通一起做環保、分擔環境的負擔。王嶽斌提醒業者，如果未遵守該實施方式提供5元價差，可處1200元至6000元罰鍰，並要求限期改善。
億元級交易聚焦台中五期 再掀滾滾投資浪潮
市場游資多，五期掀置產投資熱潮！根據實價登錄揭露，台中五期重劃區2020年9月、10月接連出現總價破億的不動產交易；五期2020年累計有7筆億級不動產交易，且買家均為法人或具法人背景的企業主，顯示投資人對五期重劃區的後市發展頗為看好。其中，去年9月先有台灣微米科技，以1.68億買下公益路含地上物約112坪土地；同年10月又有7位陳姓自然人砸下3.3億元重金、購入大墩十二街的「元春企業大樓」整棟房地。台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中表示，五期億級不動產交易，幾乎都具收租或開發效益，因而成為市場游資的停泊熱點。以台灣微米科技買進的「大益段」土地為例，該筆土地其實有一棟做店面使用的未登記建物，現由知名火鍋店「隱鍋」進駐，月租金達28.5萬元，換算年投報率逾2％，符合企業投資的預期水準。至於大墩十二街的元春企業大樓，目前也有健身房、醫美診所、補習班、推廣教育中心等單位承租，粗估全棟每年可收租450-500萬元，且該大樓屋齡達31年，土地又是容積率達500％的「商四」用地，往後若循危老途徑重建，以平均可獲25%容積獎勵、新案房價4字頭估算，重建後的總市值將超過6億元，為投資人創造豐厚收益。台灣房屋南屯大墩特許加盟店東梅國瑜分析，五期集公益大墩、精明、精誠等商圈於一身，商業繁榮且生活機能完善，加上五期核心的公益大墩商圈，在中捷綠線開通後，可望因交通便利性提升擴充消費人潮，吸引店家重返公益大墩商圈，為商圈的租金奠定扎實基礎，並使投資人著眼報穩定的利基投入置產。2020年以來，公益大墩商圈就有麥當勞、星巴克、統一Simple-Fit概念店、牛室炙燒牛排、做茶菜等知名店家進駐，使商圈臨幹道的一線店面熱度不墜。雖然公益大墩商圈的租金不斐，但梅國瑜指出，該商圈具全國性知名度，廣告效益佳，對連鎖商家而言，附加價值顯著，因此大型品牌依舊趨之若鶩，讓公益大墩商圈的店面單坪月租金，始終維持在2,500-3,000元的高水準。
董娘賴帳1／「金雞腳」創辦人借遍三峽 全家擺爛鄰居受害
新北市三峽區安溪里長王曼甄出身里長世家，父親曾連任3任里長，母親陳寶珠更是知名美食「三角湧金雞腳」創始人，但陳寶珠沉迷地下期貨，積欠大筆債務，累積欠款總額恐超過4000萬，為此也被逼到吞農藥自殺，焦急的債主們找上王曼甄，王曼甄卻反控債主「放高利貸」，讓鄉親怒罵「太無賴」。三角湧金雞腳在2008年開幕，一上市就深獲好評，全盛時期全台有4間分店，連台南安平都可見其蹤影，背後勢力更是驚人。陳寶珠丈夫王贈勳以殯葬業起家，曾任12年里長，女兒王曼甄則在26歲之齡當選里長，是全台最年輕里長之一，王家觸角跨足殯葬、教育和食品等多行業，關係更盤根錯節、深植地方。連鎖商家的董娘為何欠了這麼多錢？資深刑警透露，陳寶珠長年來沉迷地下期貨，一晚上的輸贏可能就是雞腳店整個月的營業額，且仲介看陳寶珠身家顯赫，對她的下單量和金額總特別「優惠」，陳寶珠漸漸走火入魔，即使金雞腳變成會下蛋的金母雞也無法負擔她的天價債務。今年3月，陳寶珠疑似因地下錢莊追債而吞農藥自戕，雖因及時搶救而無生命危險，但人還在加護病房觀察中，阿香（化名）身為陳寶珠的債主之一，得知此事後連忙找到王曼甄和王贈勳，想跟其家人討論這筆債該怎麼辦，王家人的反應卻讓她滿腹怒氣。王曼甄看到債主上門，先是強調自己已幫母親還了很多錢，絕對不可能再幫母親處理債務，更指控阿香「放高利貸」，談沒幾句就把她趕出辦公室，態度極為囂張。王贈勳則語帶諷刺，向阿香表示「妳錢借出去就知道可能拿不回來。」雖看似要幫妻子處理債務，卻要求阿香「扣掉利息、本金打折」，等到端午節後再說，要阿香回家「等候通知」，沒接到電話別再來煩，無賴行徑讓阿香看傻了眼。本刊循線找上另名陳寶珠的債主，他不願多談，只表示自家長輩在市場賺辛苦錢，10多年前借了陳寶珠數百萬元，此後多次追討都無法拿錢回來，甚至「差點被打」，長輩見陳寶珠一家有權有勢，也不願多惹是非，只當是把錢丟進水裡，也不奢望這筆債款能有清償的一天。「他們家人每天開跑車進出，卻賴帳賴到底，這年頭欠錢的比較大尾。」阿香表示，即使欠債累累，王家人照樣吃香喝辣，王曼甄還常貼出鋤草刨路的照片，不時還會曬兒子、秀恩愛，營造服務鄉親、家庭美滿的形象，只有債權人苦哈哈的過日子，希望他們能出面解決，別將笑容建築在債主的痛苦上。本刊致電王曼甄，她承認母親在外積欠債務，如今吞農藥自戕還在重症病房醫治中，但否認簽賭消息，表示母親是早年被倒會，為父親的兄弟姊妹背債才有約4000萬的龐大債務。她提到母親長年被高利貸追債，債主有收3分、5分甚至8分利息，全家人直到母親做傻事才知道其債務狀況，也強調陳寶珠是「娘家媽媽」並非婆婆，自己已經嫁出去，沒有立場也不會處理幫母親處理。◎給自己一個機會：張老師專線1980、安心專線1925、免付費生命線1995。
董娘賴帳2／沉迷地下期貨賭身家 里長嬤被逼吞農藥
名聞遐邇的「三角湧金雞腳」創辦人陳寶珠出身望族，丈夫王贈勳在三峽連當了12年里長，其女兒王曼甄更曾是最年輕當選人，如今已是第2任里長任期，但本刊調查發現，陳寶珠在外積欠大筆債務，更疑似沉迷地下期貨而賠上身家，日前被帳務逼上絕路而吞農藥自戕，如今還在加護病房觀察中。陳寶珠身為連鎖商家的董娘，為何欠了這麼多錢？三峽當地資深刑警透露，陳寶珠長年來沉迷地下期貨，一晚上的輸贏可能就是雞腳店整個月的營業額，且仲介看陳寶珠身家顯赫，對她的下單量和金額總特別「優惠」，陳寶珠漸漸走火入魔，即使金雞腳變成會下蛋的金母雞也無法負擔她的天價債務。地下期貨的輸贏有多驚人？據了解，地下期貨又稱為「空交」，是指未經核准的交易公司，以台指期為標的跟客人對賭，指數的瞬間浮動就可能讓人傾家蕩產，且這些公司背後多半有地下錢莊和討債公司在支撐，把賭客追到天涯海角都要討錢，陳寶珠也因此被逼上絕路。警方透露，陳寶珠沉迷地下期貨，甚至一個晚上就可以輸掉金雞腳一個月的營業額。（圖／翻攝臉書）今年3月，陳寶珠疑似因地下錢莊追債而吞農藥自戕，雖因及時搶救而無生命危險，但人還在加護病房觀察中，債主們得知此事，找上陳寶珠家人想商量債務如何處理，王家人卻一推二五六，擺明不可能幫陳寶珠還債，還反咬好心借錢的鄉親在放「高利貸」，讓債權人怒罵「太無賴」。本刊致電王曼甄，她承認母親在外積欠債務，如今吞農藥自戕還在重症病房醫治中，但否認簽賭消息，表示母親是早年被倒會，為父親的兄弟姊妹背債才有約4000萬的龐大債務。她提到母親長年被高利貸追債，債主有收3分、5分甚至8分利息，全家人直到母親做傻事才知道其債務狀況，也強調陳寶珠是「娘家媽媽」並非婆婆，自己已經嫁出去，沒有立場也不會處理幫母親處理。◎給自己一個機會：張老師專線1980、安心專線1925、免付費生命線1995。