連棟建築
」 火警 台南 火災 濃煙
台南安南區連棟透天厝突發大火！火舌竄天蔓延隔鄰 民眾驚逃一劫
台南市安南區府安路六段的連棟透天厝，12日中午發生猛烈火警，火勢迅速蔓延至鄰近建物，當時場面驚險萬分，台南市消防局119勤務中心接獲報案後，立即派遣安南消防分隊等多支消防隊伍，共計出動20多輛消防車及40多名消防人員前往搶救，成功阻止火勢進一步擴大。這場火警發生在12日下午12點23分許，起火點為1棟3樓RC結構、4樓加蓋的連棟建築。火勢自4樓全面燃燒，並迅速蔓延，火舌與濃煙直竄天空，火勢甚至蔓延至隔壁及後方的民宅，情況十分危急，消防人員到場後，立即進行破門並接駁多條水線，分批射水全力控制火勢，並設法阻止火焰向其他鄰近建築蔓延。由於火場情況複雜且火勢迅速蔓延，消防局緊急調派更多人力與車輛前來支援，幸運的是，火災發生時屋內人員已經迅速疏散，無人被困火場，並無人員傷亡報告。經過40多分鐘的搶救，火勢終於在12點54分左右被完全撲滅，消防人員在撲滅大火後，立即進行殘火處理及排煙作業，確保火場內無殘餘火苗，以免火勢再次復燃；目前，火災的具體起火原因以及財產損失正在進一步調查中。
快閃400天掰了！宮原眼科台南店熄燈 原址迎貓咪咖啡廳憂破壞歷史建築
深具再利用價值的台南市歷史建築「赤崁東街日式宿舍」修復完成委外營運後，高人氣的台中宮原眼科率先進駐經營「明治町冰淇淋」，原本明年5月租約才到期，業者卻提前解約，25日結束400天的快閃營運。市府文化局重新招標後，將由寵物友善咖啡店接棒；但民代擔心造成破壞，文化局回應將要求優先保護歷史建築。據了解，中西區忠義路二段233巷內的赤崁東街日式宿舍為木造4連棟建築，興建於1919年，二戰後作為警察宿舍使用，2016年登錄為歷史建築。因位於赤崁文化園區範圍內，加上附近古蹟及文青店林立，深具再利用潛力。昨天是明治町營運最後一天，不少民眾預約「最後巡禮」；許多市民得知都驚呼，「太快了！還沒去過就要關了」；但也有部分市民認為，「沒聽過宮原眼科南下開分店」。店家則表示，係因配合台南400盛會，才推出快閃營運400天的短期計畫。不過，文化局指出，宮原眼科取得赤崁東街日式宿舍委外經營資格後，原本簽訂3年租約，預定明年5月到期，但去年8月開幕後，今年初即要求提前解約，預定10月7日點交歸還。文化局還認為，當初業者對進軍台南市場頗具信心，但營運後才發現台中、台南的遠距管理，加上原物料、人事等成本超過預期，最後決定提前解約。文化局說，6月重新委外招商後，8月底評選出1家寵物友善咖啡店將接手進駐。得標業者在高雄經營寵物友善咖啡，未來是一家以「貓」為主題的咖啡店。昨天市議員沈震東質詢指出，宮原眼科離開後，接棒店家是以貓為主題的咖啡店，由於有真的貓會在歷史建築內出入，他擔心木板、榻榻米將成為貓抓板，導致歷史建築被破壞。沈震東還強調，根據《台南市文化局經管市有古蹟歷史建築經營管理維護要點》規定，「攜帶寵物進入古蹟參觀需自備提籃」，建議文化局應在維護歷史建築與營運之間取得平衡。文化局表示，與業者簽訂合約或配套措施時，將要求盡量秉持「寵物不落地」原則，優先保護歷史建築。
彰化市鬧區連棟透天厝大火！60消防人員趕往搶救 8間民宅受波及
彰化市長安街一棟透天厝民宅18日下午驚傳大火，消防局獲報後派出60名消防員搶救，然火勢迅速蔓延波及到鄰近民宅，共造成至少8間民宅起火燃燒，所幸無人員傷亡。現場逃生的居民說是電風扇起火燃燒，不過詳細起火原因與財物損失仍需消防局進一步釐清。彰化縣消防局18日下午1點50分接獲報案，得知彰化市長安街1棟4層樓透天厝起火燃燒，火勢猛烈。由於起火現場附近全是老舊的連棟透天民宅，因此火勢一路延燒；消防局立即派出第一大隊、彰化、東區、花壇、鹿港、線西等消防分隊共60名消防員趕往現場搶救。起火現場附近全是老舊的連棟透天民宅。（圖／翻攝畫面）消防人員趕抵長安街大火現場，發現一旁光復路的民宅也已起火燃燒，立即部署水線搶救並不斷增援。但由於火勢猛烈且不斷延燒，長安街與光復路至少有8間民宅陷入火海，經過灌救，火勢於下午近3點得到控制。據現場逃出的居民指出，當時自己正在屋內休息，突然發現電風扇電線起火燃燒，並燒到一旁布簾，他趕緊通知家人逃出戶外。至於詳細起火原因，仍需消防局進一步釐清。
新北五股金屬處理廠大火「連棟恐延燒」 濃煙竄天染紅夜空500坪廠房付之一炬
新北市五股區民義路一段某連棟鐵皮工廠30日晚間7點27分左右發生火警，消防人員在接獲民眾通報後，由於火勢恐有延燒其他工廠之風險，故目前已加派分隊前往救火，消防局目前出動75車、205人前往搶救中，初步了解內部無人受困，燃燒面積約500坪，初步調查內部無人受困。新北市五股晚間8時許發生火警意外，民義路1棟鐵皮工廠全面燃燒。（圖／新北市消防局提供）位在五股區民義路一段的一處連棟鐵皮工廠，今天晚間7點27分左右，突然發生大火，當消防隊獲報到場時已經竄出火舌跟濃煙，所幸當時在工廠內上班的員工第一時間已經逃出，因為工廠內部存放危險化學物品，消防人員不敢大意，同時派遣大量人車前往救援。消防隊表示，到達現場時第一時間立即佈水線阻隔延燒，工廠內部初步確認無人員受困，現場火勢相當猛烈，且內部存有化學物品，請附近民眾記得減少外出，緊閉家中門窗，至於起火原因還有待調查。警消也表示，因為鐵皮工廠是連棟建築，恐有延燒之虞，正加派分隊前往搶救中，新北市消防局表示，火場是1層樓獨棟鐵皮工廠，無人受困，出動75車205人前往搶救中，目前工廠四面皆已阻隔延燒，無延燒之虞，初估燃燒面積約500坪，持續搶救中。據了解，該廠房是製作塑膠原粒，至於工廠內存放何物，火勢如此驚人，尚待連絡上工廠老闆才能得知，並提醒五股區及鄰近地區民眾關緊門窗，如需外出請戴口罩，也請附近用路人提早繞道，避免影響交通及妨礙救災。
台南加蓋鐵皮屋神明廳突起火！ 濃煙密布屋內6人及時疏散
台南市南區喜樹路206巷57弄內某民宅，於19日上午10時13分許驚傳火警，該民宅的3樓鐵皮屋神明廳突然起火燃燒，冒出大量濃煙，消防人員迅速趕到現場，連忙出水滅火，火勢在10多分鐘後成功撲滅，起火戶黃姓屋主一家6人和鄰居皆及時疏散，無人受傷。當消防人員到達現場時，民宅的1樓和2樓也被大量濃煙籠罩，火勢嚴重，現場消防人員立即要求增援，消防七大隊也迅速趕到並加入滅火行動，共出動20輛消防車和39名消防人員參與搶救。消防人員透露，火場為1樓RC及2、3樓層鐵皮加蓋連棟建築物，3樓鐵皮屋加蓋處為火點，消防人員於上午10點25分開始出水搶救，並在10點36分控制住火勢，10點37分完全撲滅火源。所幸，黃屋主一家6人和鄰居皆及時撤出，無人受傷，初步了解，火災燃燒面積約20平方公尺，火災雖未造成人員傷亡，但財物損失不小，具體損失仍需等待火調人員進一步確認。台南市消防局呼籲市民，家中如設有神明廳等易燃場所，務必定期檢查電線及相關設施，確保安全，避免類似事故發生；同時，一旦發生火災，應迅速撤離並立即報警，讓專業消防人員進行搶救，確保生命和財產安全。
0403強震！北市南機場10棟老舊公寓遭判定危樓 居民急疏散
花蓮3日上午發生規模7.2地震，劇烈搖晃造成全台有感，全台陸續也傳出不少災情，其中北市中華路二段南機場老舊公寓在地震發生後，多戶民宅家門口發生扭曲變形而無法開啟，樓梯斷裂、磚塊嚴重剝落。而稍早在建管處防災勘檢師前往確認勘查後，認定該處2號至20號總計10棟建築有立即危險，將盡速將住戶全數疏散。北市南機場老舊公寓遭判定為危樓。(圖／翻攝畫面)初步了解，上午地震發生後餘震頻傳，中華路二段307巷的多棟連棟建築，也因不敵強震出現不少龜裂、樓道變形等情形，讓不少住戶當場嚇壞。從曝光的影像來看，可以清楚看到牆壁裡的鋼筋水泥明顯外露、樓道變形斷裂，就連住戶的門框也因強震而整個扭曲變形，幾乎無法開啟。對此，北市議員應曉薇在第一時間獲報後，也立即前往查看，並要求建管處派遣相關技師前往察看，以確認大樓安全。根據稍早消息指出，經結構技師認定，中華路二段307巷2號至20號連棟建築有立即危險，立即要求萬華區公所提供紅單於現場主要出路口張貼，並同步協請消防局辦理疏散作業。
新竹4旬男扮「蜘蛛人」爬牆四處行竊 外套遮擋開溜仍被逮回送辦
新竹縣竹北地區近日接連傳出住宅、洗衣店家失竊案，初估損失金額共達2萬多元，而警方則在獲報追查後，發現一名46歲的男子涉嫌重大，且其在逃逸時竟以外套遮擋臉部，疑似企圖增加警方查緝難度，然該名4旬男犯嫌最終仍被警方揪出並依法移送偵辦。竹北警分局指出，轄區在近日連續接獲2起失竊案件通報，其中先是某家洗衣店家報案指稱，發現店內兌幣機與儲值機台內零錢短少，估計約有9000元現金不翼而飛，且在經進一步調閱監視器後確認係遭不明人士竊走，遂連忙報警望逮回竊賊；未料後續又再接獲民眾通報，表示其起床後便驚覺屋內疑似遭人入侵翻找，且在仔細巡視後，又赫見大門竟呈現未上鎖，最終也果真發現家中約莫1萬3000多元的有價物品與現金等物全遭竊走。據悉，警方獲報到場勘查後，便發現竊賊疑似係藉由大樓現場的圍牆高度，使出「蜘蛛人」之姿爬牆接觸上方樓層，接著才翻入陽台以進入民宅內行竊，而周遭監視器也拍下，竊嫌在得手各式財物後便隨即遮掩頭部快步離去，然警方見狀後則立即組成專案小組著手展開查緝。轄區員警進一步表示，經進一步檢視監視畫面後，雖然涉案男子當時以外套蓋住頭部未露出長相，不過辦案員警仍眼尖認出其為當地的慣竊彭男，遂在掌握竊賊身分後，便立即前往其住所附近埋伏，隨後趁他剛返家毫無防備之際，一舉將其壓制逮捕到案，同時也在現場起出9000元贓款、2包海洛因毒品等證物。經查，該名46歲的彭姓男子，便是因缺錢買毒而在竹北地區連續犯下竊案，然而警方在前往搜索後，更赫見他在民宅等處行竊返家後，竟直接將一時之間不能兌換成現金的水晶、金龜吊飾等物丟棄在排水溝內，然彭男則在訊後被警方依法移送至新竹地檢署偵辦。竹北警方也藉此提醒民眾，住宅防竊需謹慎小心，尤其隔壁如有施工搭設鷹架，竊賊經常利用攀爬圍牆、鷹架侵入住宅行竊，連棟建築物常見的雨遮，或相近的冷氣主機等，都很容易成為宵小當蜘蛛人，闖空門的踩踏處。此次遭竊的住宅就位在大樓的3樓，呼籲民眾，外出或睡前須注意家中門窗是否緊閉上鎖，建議在屋外安裝感應式燈光或監視器，有效嚇阻竊嫌犯罪。
深坑工廠火警臭味飄北市 新北環保局這樣說
新北市深坑北深路三段一家工廠，20日下午起火，儘管火勢40分鐘後被控制，但臭味卻四散，連新店、永和、信義、文山區等，都有人聞到。對此，新北市環保局也做出回應。據了解，起火點為電信設備工廠地下室倉庫，放有大量紙箱和雜物，面積約600平方公尺，因為是連棟建築，所以火勢猛烈。更有義消指出，每層樓有7000顆鋰電池，燃燒時會釋放金屬氧化物顆粒，也會產生有毒物質，請民眾在家關窗戶戴好口罩。對此，新北市環保局也在臉書發文，「本局已於18時至現場進行空氣品質監測，現場風速2.3m/s，電子鼻讀值為0，多功能氣體偵測儀數值皆為零。」環保局指出，「另經分析鄰近微型感測器，發現下風處新店靠近台北市景美區之粒狀污染物濃度偏高，濃度介於50~60ug/m3，顯示現場火警濃煙已影響周遭空氣品質，因當下為東風，濃煙飄散至新店、中永和及台北市一帶。目前火勢已受到控制，空氣品質持續改善中，但仍建議周遭及下風處民眾暫時緊閉居家門窗，如需外出務必配戴口罩，避免於戶外長時間逗留，以減少呼吸道及眼睛不適感。本局將持續關注周遭空氣品質狀況，並即時通報應變作為，以維護市民朋友的身體健康。」至於有無違法？環保局稱，「目前尚待釐清起火原因，待事故判定是否有涉及空氣污染防制法第32條管理不當產生自燃致產生異味污染物，如有違反法令則後將依法告發處分。」據悉，到了晚上8點以後，不少台北和新北市民眾說，聞到濃烈燃燒電線的異味，還有大安區民眾跟1999回報，得知是因為深坑大火，因方向往西飄散。而21日凌晨，仍有人表示聞到惡臭。
危！東南科大對面爆火警 濃煙佈天嚇壞住戶
新北市深坑區今（20）日下午發生嚴重火警，東南科大對面的連棟建築物的地下室因不明原因突然起火，由於現場囤放大量紙箱及雜物，造成火勢瞬間延燒，消防隊獲報後連忙動員大批人車前往救災，所幸整起事故並無人員傷亡，詳細起火原因仍待後續進一步調查釐清。據悉，東南科大對面的連棟建築物的地下室因不明原因突然起火，由於現場囤放大量紙箱及雜物，造成火勢瞬間延燒，猛烈的火蛇也急速竄出，恐怖濃煙讓現場一片烏漆抹黑，場面相當危急。消防隊獲報後連忙動員28輛救災車、77名消防員前往救災，所幸整起事故並無人員傷亡，詳細起火原因仍待後續進一步調查釐清。
餐飲南霸拚重生3／餐廳打工仔30年熬成老董 熱愛台南開「這店」推廣飲食文化
東東餐飲集團董事長李日東，土生土長台南囡仔，四草鹽村長大，國二就被送到台南知名港式茶樓「鑽石樓」打工，開啟他投身餐飲業的緣分。在戶外辦桌仍盛行的90年代，他把室內婚宴風氣首度帶進台南；為推廣台南飲食文化，更創立「府城食府」，連2屆得到必比登推介，成為國外遊客造訪必吃餐廳。這位「台南通」熱情的帶著CTWANT記者台南跑透透，認識他的故鄉。12月初平日中午，記者與李日東來到東東餐飲集團大本營，台南安平區華平路上連棟建築，1樓有東東集團最具代表性的2大餐飲品牌，東東宴會式場、府城食府，2樓則是東東餐飲集團總部。占地300多坪的府城食府，大門高掛木刻匾額及宮燈，走進室內挑高5米的開闊空間，伴有古色古香的裝潢，全開可容納40桌。一旁還有大小包廂，最大的「府城廳」超大圓桌可坐25~28人，牆上印著台南古地圖、掛著歷史老照片，猶如重回百年繁華的府城，十足氣派。而進出餐廳的，8成都是金髮碧眼的「阿兜仔」，拿著筷子坐著圓桌用餐，景象奇特。李日東帶著一行人走訪四草老家鹽田，正好碰上他的表叔，目前在安順鹽場負責鹽田體驗及解說活動，李日東從小幫忙曬鹽長大，對於製鹽過程瞭如指掌。（圖／趙世勳攝）「府城食府匯集全台南在地百年小吃、酒家菜等經典料理，讓所有來台南的旅客，能一次嚐盡台南人文風情及美食。」李日東推薦菜單「古味八寶丸」、「南靖雞」，都是父親傳承下來的經典酒家菜，而他自己最愛的是｢筍干封肉」，至於「紅蟳米糕」則是絕對不能錯過的台菜代表。其中最費工的是「南靖雞」，全雞需經過醃、泡、炸、滷、蒸等步驟，至少需要8~10個小時的料理時間，是台灣早期達官貴人才吃得到的豪華酒家菜，「來之前記得先預訂！」李日東話說到一半，一名穿著古服、挑著擔子的小販，用「吧噗…吧噗…」的喇叭聲，吸引在場所有人的眼球，原來只要點「府城擔仔麵」或「手工豆花」，就會有人來到桌邊服務。府城食府號稱五感體驗台南美食文化，穿著古服小販會挑擔到客人面上演擔仔麵煮麵秀，一站式吃遍台南美食，吸引不少外國旅客前往。（圖／趙世勳攝）李日東介紹，「府城食府是一場五感的文化體驗，我們的特色是挑著擔子到客人面前煮麵，呈現早年的販售方式，賣的不只是台南美食，還有飲食文化。」除了介紹每一道上桌料理，就連旁邊的古地圖，也能說出一番鄭成功登台、荷蘭人投降及軍師陳永華對台灣貢獻等歷史故事。下午，李日東來到幼時成長的台南四草鎮海國小，令他印象深刻的是，四草大眾廟周邊曾挖出上百具骨骸，金斗甕一排排的放在路邊，下課回家都用跑的；而一旁的水道，則是充滿他帶著同學佈陷阱、抓魚蝦蟹的回憶。李日東幼時居住的老家，就位安順鹽場，是日治時期台灣第一個製鹽工業區，雖然地處偏僻，但國民政府1952年翻新鹽工住宅後，鹽工們有自己的診療所、販售小舖和文康活動設施，理頭髮、看牙醫都不用錢。儘管如此，李日東的家境並不富裕，因為家中有7個兄弟姐妹，他國小三年級開始到鹽田幫忙曬鹽及擔鹽，每到寒暑假，就被迫「進城」打工貼補家用。李日東年輕時曾在日本長崎半工半讀5年，並取回日本妻子，與日本有很深的淵源，近年陸續將日本連鎖品牌餐廳「珍有福」和二手商品店「海德沃福」引進台灣。（圖／李日東提供）「國二暑假，我爸拿著一盒黑橋牌香腸拜託人家讓我進去全台最有名的港式茶餐廳『鑽石樓』工作，也是那時認識了何沛源師傅。」香港來台的大廚何沛源可說是李日東的啟蒙老師，在他魔鬼訓練下，李日東粵菜進步神速，台北龍都酒樓開幕時，何沛源受邀掌廚，於是叫上當年才19歲的李日東北上擔任四廚。李日東人生的第二個轉捩點，便是和當兵同袍一起到日本半工半讀，5年時光令他大開眼界，學習日本的職人精神及經營餐館方式，並且帶回日本美嬌娘。1992年，他與妻子兩人返台後創業「東東粵菜小館」，生意一路長紅，父親因鹽田沒落轉營海鮮批發，他則利用進貨優勢再開拓宴會市場，「東東婚宴式場」2001年正式開張。不過，在傳統外燴辦桌的年代，李日東的室內婚宴會館一度不被看好，沒想到竟讓他發展成南部最大婚宴會館，從此奠定他「餐飲南霸天」的基礎。2016年再借殼上櫃經營御頂國際集團(3522)，並以「晶宴會館」深耕北部婚宴市場。投身餐飲30餘年，李日東從茶餐廳打工仔，搖身一變成為餐飲集團老董，推估東東、御頂2大餐飲集團年營業額逾10億元。
娃娃機店開設位置 改計校門直線距離
台北市的自治條例規定，中小學50公尺內不能設夾娃娃機店，但有議員發現法定50公尺指的是店家、中小學2棟建築基地最近兩端點的距離，部分建築因基地過大，大幅縮短夾娃娃店與學校的距離，故提案改變測量方式，改為夾娃娃機店門口與中小學出入口直線距離超過50公尺即符合規定，北市法規委員會通過此案，將送大會二、三讀。據《台北市自助選物販賣事業管理自治條例》，中小學50公尺內禁止設夾娃娃機店，也就是夾娃娃機店、中小學2棟建物基地最近兩端距離，不得小於50公尺。但民進黨北市議員洪健益指出，信義區有處連棟建築基地位在某國小北邊，其基地南端與該國小基地距離僅14公尺，即使基地北端距學校逾50公尺，仍不被准許開夾娃娃機店，顯見規定不合理，因此提案修改測量方式，改為夾娃娃機店門口與學校出入口，直線距離應超過50公尺。洪健益舉例說，另棟建築基地因距離該校72公尺，可以開設夾娃娃機店，但位在上述連棟建築基地北端的店址雖位在72公尺外卻不能開，相當不公平。不過國民黨市議員秦慧珠質疑，若通過該提案，北市府屆時將如何測量夾娃娃機店與中小學的距離，且現今有不少夾娃娃機擺放賭博或色情玩具供民眾夾取，因此中小學50公尺內不得設置夾娃娃機，用意在保障學童，若放寬設置條件需非常慎重。對此，台北市產發局說明，會透過衛星定位出夾娃娃機店、學校出入口最近的兩點，測出兩點的直線距離，如果發現直線距離接近50公尺，會派員到實地測量。北市產發局長陳俊安強調，此案只是給予在同一個基地、但門牌號碼不同的店家有不同的距離計算方式而已，未來若修法通過，夾娃娃機店依然要設置在學校50公尺外。
台南清晨民宅火警！大火濃煙超嚇人 「鄰宅被燻黑」警消急灌救
台南市東區1處民宅今天上午6時許發生大火，警消獲報派遣大批人車馳援，現場發現1樓火勢猛烈，警消人員緊急佈水線灌救，約7時許撲滅火勢，所幸無人員傷亡。詳細起火原因，後續火調人員將深入釐清。消防局表示，今天清晨6點24分獲案，民眾指稱東區東成街1棟2樓半的透天民宅冒出火煙。警消隨即派遣轄區與附近多個分隊，大批人車前往搶救，到場發現起火的民宅為2樓半式連棟鐵皮屋，1樓已有明火冒出，2到3樓也火舌竄出；屋內無人應門，警消人員破門後進行灌救，約近7時許撲滅火勢，所幸無人員傷亡。初步調查，起火處1樓後方堆置雜物，燃燒面積約20平方公尺；由於為連棟建築，隔鄰民宅3樓遭到煙燻，消防人員已聯絡住戶到場。起火原因及財物損失後續將調查釐清。
都更亂象1／百戶老舊社區要都更 住戶批海砂屋掮客出「奧步」
北市松山區黃金地段「御林園大樓」爆出都更爭議，住戶控訴去年遭不明人士以「海砂屋」奧步換取市府獎勵進行自辦都更，但今年他們實測出來的氯離子數值卻低於對方3倍，懷疑數據有問題，目前已委請律師提起行政訴訟，要求都發處撤銷裁處，而住戶們也疑因意見不同，出現潑糞、車子輪胎被洩氣等亂象。本刊調查，御林園社區共164戶，屋齡37年，緊鄰西松高中，屬文教區，周遭銀行、賣場一應俱全，生活機能佳，也是民生社區黃金地段之一，實價登錄每戶總價從2千到3千萬元不等，不過，由於健康路325巷6弄及12弄的建物有海砂屋疑慮，不少住戶有意進行都更，卻因此埋下導火線。御林園社區4月29日舉辦更新會籌備會前會，而在此之前，市府19日來函表示核准社區更新會籌組，等於已經站在都更起點，但這場會前會氣氛卻相當凝重，為確保大會成立，台上針對法條細節進行解說，此時有地主站起來跟主席直球對決，質疑社區都更LINE群組「不歡迎黑名單」，有人沒在裡面甚至被踢出群組，主席反嗆「你爸在群組罵人」，場面火爆，現場頓時一團混亂。原來，御林園社區是老舊社區也沒有管委會，住戶多為上了年紀的阿公阿嬤，由於屋齡老舊加上沒有電梯以及海砂屋疑慮，過半住戶認同「透過都更重新打造安全的家」，不過光是談都更就耗費3年，之後一名住戶陳男出面成為都更召集人，找顧問公司協助，似乎讓都更之路有了曙光、加速運作，但部分住戶卻認為此一都更計畫早就歪樓。 住戶M小姐控訴，社區都更LINE群組總共有三個，最重要的實名制群組，上頭有各項最新都更進度和消息，明明是地主卻被「屏蔽」，她納悶「這是一言堂嗎？」她解釋因為自己「不同意以指定方式找顧問公司」，就被納入排擠列黑名單，而顧問公司3年來找各住戶喝咖啡推動自辦都更，如今更新會籌組，但雙方仍未簽約，痛批「不符程序，實在離譜」！住戶B先生表示，都更案鬧得社區人心惶惶，有鄰居住家因此被潑糞、汽車輪胎遭洩氣等，報警時連員警都善意提醒「你們那都更利益龐大，自身安全要多加小心」。B先生說一想到回家壓力大，再加上市府已經將社區認列海砂屋，限期5年搬遷等頭痛問題，怎能住得安心，害他罹患憂鬱症得看身心科。住戶們指控，顧問公司未通過住戶表決遴選、雙方也未簽約，完全不符程序。（圖／劉耿豪攝）住戶C小姐質疑，社區遇到海蟑螂顧問被有心人牽著鼻子走，明明有多家知名且經驗豐富建商可談合作，為何指定顧問公司？她說顧問代表魏男釋出小利「免費檢測海砂屋」，再慫恿住戶「海砂屋是危樓，市府給予獎勵較多、都更速度較快」等話術慫恿住戶們，最離譜的是，她今年3月找市府認證的鑑定單位檢測氯離子，但卻發現得到的結果和社區海砂送驗報告數值低了近3倍，讓她納悶「真實性、公正性在哪？」對此，律師江昊緯表示，已在住戶委託下狀告都發局，「不服御林園認列海砂屋處分」，海砂屋鑑定報告製作過程和檢測有瑕疵，提起行政訴訟。對此，都更專家認為「『連棟建築技術性規避』把社區玩死」，由於御林園是連棟建築，法規規定「1棟檢測出海砂屋，認列全部」，棘手的是市府認列海砂屋後，御林園住戶們首先面對2年內不能使用，3年內住戶全得搬遷，如違法每戶將開罰1萬到4萬元，每3個月就能開罰1次。專家也提醒，更新會核可籌組後，得留心是否有人打著更新會名義、未經地主同意行事，因為法規規定半年內得召開大會，無論同意戶或不同意戶，更新會必須以書面、雙掛號通知地主出席開會，這是每個所有權人的權利，不可被忽略。住戶B先生表示，有鄰居因都更案受威脅，包括被潑糞、輪胎漏氣等，報警時連員警都善意提醒「多小心安全」。（圖／民眾提供）對於住戶指控，更新會召集人陳先生強調，目前社區尚未與任何顧問公司簽約，對方是站在輔導立場，「我們沒欠人家東西」。由於都更案關係所有住戶，很多東西都是大家投票的決定，不要截長取短去做文章，社區內對於都更確實存在不同意見，但是在民主社會前提下，少數還得尊重多數決；另外他也質疑「有問題」的少數人背後有利益瓜葛才會弄出這些紛擾，或許還有自己的廠商想介入社區都更分取龐大利益。而顧問公司魏先生則喊冤表示，自己3年來奔走該社區談都更案，公司手上也有其他類似案件，因為公司認為該社區位處精華地段，都更案一定能執行，才會出人出錢幫忙墊付海砂屋檢測費等，而未來在更新會大會上，仍將由地主們決定是否與他的公司簽約或找其他建商合作，並非其自家公司能獨斷獨行。
都更亂象2／都市更新爭議多 「全台最大海砂屋」延壽國宅一拖10年
台北市老社區多，近年來都更話題夯，從公辦到自辦各自出招但爭議頗多，包括全台最大海砂屋、松山區「延壽國宅」J區，經知名建商整合10年，上月終於動土開工，而內湖「明園大樓」海砂屋都更仍在訴訟中。緊鄰西松高中的「御林園社區」同樣陷入都更難題，雖然市府核可更新會籌備，但住戶質疑海砂屋檢測數值，已委請律師提起行政訴訟。據了解，御林園坐落在松山區黃金地段，鄰近西松高中，附近有銀行、賣場、公園等生活機能完善，該社區為連棟建築，總共164戶分為8棟，1棟5層樓，1樓挑高雙層，時價登錄每戶總價從2千到3千萬元不等，由於健康路325巷6弄及12弄的建物有海砂屋疑慮，不少住戶有意進行都更而埋下導火線。經查，2015年間就有房仲以海砂屋、氯離子過高一事發文，表示依照公司規定，簽約該社區一定有同意書，表示知悉氯離子過高，買方不得因此解約。氯離子超標就會被認定為海砂屋，似乎是房仲間有默契的秘密。其實台北海砂屋爭議多，其中位在內湖捷運港墘站旁「黃金圓環」旁的明園大廈共190戶，2010年間被市府公告為海砂屋，核定實施都更拆除重建。依照法規，所有權人於2012年7月前停止使用，但仍有百戶拒絕點交給建商，還有40多戶住在裡面。不過，因地主提請行政訴訟，去年台北高等行政法院判決撤銷海砂屋都更計畫，全案仍在上訴中，今年4月台北市府卻發了拆除執照，引發居民反彈，再掀爭議。 另外，有「全台最大海砂屋」之稱、位在民生社區的延壽國宅，是台北市最大的都更整合案，一路走來風風雨雨，1992年交屋後，隨即發生水泥塊掉落、漏水等問題，1995年被鑑定為海砂屋，北市都發局編列預算修整，期使延壽國宅解除海砂屋列管，但意外仍頻傳，居民因此紛紛找建商都更，但有些區域整合不順利，出現1戶不同意卡住其他44戶，有同意戶認為海砂屋國宅是市府販售，要求政府介入協調，狀況不斷。建商中華工程自2010年開始整合延壽國宅海砂屋社區，陸續完成M區K區及I區的拆遷興建，且歷經10年最後才協調完成J區全部336戶，上月20日舉行動土典禮，該區是延壽國宅最大都更案，未來將興建地上21層地下4層，有大面積景觀和造景，預計2027年完工。有住戶對社區海砂屋檢測數值存疑，今年自行委請市府認證之單位進行檢測，發現數值差了近3倍，已委請律師提行政訴訟，解除海沙屋處分。（圖／劉耿豪攝）本刊調查，所謂海砂屋學名稱為「高氯離子鋼筋混凝土建築物」，指的是含鹽份的海砂，摻入預拌混凝土所建造出來的房屋，由於高濃度氯離子會讓鋼筋生鏽、膨脹，鋼筋膨脹後連帶混凝土爆裂，造成房屋結構氧化範圍不但擴大，嚴重損害房屋結構體，危及居住安全。依據現行的國家標準，混凝土中氯離子含量超過標準值0.3kg/m3，即為海砂屋。不過針對氯離子標準，法規從以前到現今歷經2次修改，1994年之前台灣 CNS 標準中沒有要求；經濟部標檢局在1994年制定規範，針對屋齡小於22年，對於所處環境需做耐久性考量者，「新拌混凝土」中最大水溶性氯離子含量以0.3kg/m3做標準值，一般環境則是0.6kg/m3；1998年進一步修訂，數值應小於0.3kg/m3。專家表示，民眾如有海砂屋疑慮可以委託各地建築師公會、土木技師公會、結構技師公會、工業技術研究院或專業鑑定機構進行建築物的氯離子含量檢測，以確保房屋的安全性。專業技術人員檢測時，會鑽洞取樣，通常各樓層混凝土至少每200平方公尺會取樣1個，每樓層至少 3 個。檢測費用大約是 4千到1萬元不等，在檢測分析完畢後，鑑定機構會提供「高氯離子混凝土建築物鑑定報告書」。目前台北市建管處官網提供海砂屋列管清冊等相關資訊供民眾查詢。海砂屋又名「高氯離子鋼筋混凝土建築物」，高濃度的氯離子會造成房屋結構氧化例如壁癌，最終損害結構體，威脅住戶生命安全。（圖／報系資料照）對於住戶指控，更新會召集人陳先生強調，目前社區尚未與任何顧問公司簽約，對方是站在輔導立場，「我們沒欠人家東西」。由於都更案關係所有住戶，很多東西都是大家投票的決定，不要截長取短去做文章，社區內對於都更確實存在不同意見，但是在民主社會前提下，少數還得尊重多數決；另外他也質疑「有問題」的少數人背後有利益瓜葛才會弄出這些紛擾，或許還有自己的廠商想介入社區都更分取龐大利益。而顧問公司魏先生則喊冤表示，自己3年來奔走該社區談都更案，公司手上也有其他類似案件，因為公司認為該社區位處精華地段，都更案一定能執行，才會出人出錢幫忙墊付海砂屋檢測費等，而未來在更新會大會上，仍將由地主們決定是否與他的公司簽約或找其他建商合作，並非其自家公司能獨斷獨行。
老台北有新「藝」1／青旅「夾腳拖的家」疫後再出發 年度企劃「众樂園」帶領旅人進行交流探索
在地理位置上相鄰的台北車站到捷運中山站之間，可算是台北發展較早的區域，但在充滿時光痕跡的這塊區域，卻有些新變化正在悄悄發生。走進吸引各地旅人入住的「夾腳拖的家 花園」時，其實很難想像其建築最初是於1965年左右建成，當夾腳拖的家團隊於2016年將這個曾是商行與住家混合的連棟建築轉化成青旅經營時，還刻意保留原本的弧狀圍欄、磨石子地板、老花窗等，同時也掀開了鐵皮屋頂、打造天井，把自然光迎了進來；整體空間則延續流行於1960～1970的現代主義風格，以極簡、白色系等元素打造。這個隸屬於奧丁丁旅宿整合服務平台「故事所」（OwlStay）品牌旗下旅宿之一的青年旅館，特別推出 2023年度企劃「众樂園」，希望透過選書計畫、藝術創作展覽、魔術劇場展演、周邊商家合作及打造全新品牌識別等，重新讓旅人認識夾腳拖的家。在二樓「夾腳拖圖書館」，旅人可以或坐或躺地在採用來自日本百年老牌 IKEHIKO池彥藺草製作的藺草毯上閱讀選書。（圖／林士傑攝）「三床女性宿舍房」附共用衛浴，一床位一晚約564元起。（採浮動式房價，實際價格請依訂房頁面為準，圖／林士傑攝）雙人房有9種房型，有雅房、套房與含陽台等類型，約1,200元起跳。（採浮動式房價，實際價格請依訂房頁面為準，圖／林士傑攝）由於疫情，使大家彷彿被偷走了3年，對原本強調和旅人互動的青旅來說，無疑也讓交流被迫停滯，而「众樂園」企劃便是想讓旅人透過四種對話形式來一場深度旅遊體驗。首先旅人可以從房間或公共空間取得由夾腳拖的家團隊設計的《花園小誌》，上面不只有建築歷史與故事，還有進駐館內商家、藝文展演簡介等資訊，讓旅人可以直接透過索引在旅宿內自由探索；此外，還有管家們私心推薦，集結中山商圈特色店家清單的「管家不負責任大地圖」，上頭的評語既直接又幽默，甚至旅宿還與地圖中的9間商家合作，住客只要憑房卡至合作商家消費，即可享有小驚喜。另外館內也不定時舉辦活動，有時還有一次性工作坊，例如月底就有堂釀酒課，讓旅人可以在這個空間留下各種有趣記憶與故事延續。而旅行還可以有一種對話方式是「閱讀」，在青旅二樓設有「夾腳拖圖書館」，並以「旅行中的可能性」為出發點，邀請「boven雜誌圖書館」及「日日好日」加入選書計畫，推薦旅人如旅遊類書籍和雜誌；另外還與boven雜誌圖書館獨家合作，推出「bovenRoom Service雜誌租借服務」，精選了旅遊、美食、戶外活動、藝文、戀愛共5大主題雜誌，感興趣的旅人可選擇任一主題，以現正優惠的50元銅板價借閱一套（3本）雜誌，愜意享受閱讀時光。一間書店前身曾是青旅管家們自發性規劃的「起點書房」，現由威利主理書店，並時常推出各種創意交流的活動。（圖／林士傑攝）書店鼓勵來客以貼便利貼留下讀後感，或對店內活動、氛圍寫下感想。（圖／林士傑攝）說到閱讀，其實「夾腳拖的家 花園」還有個特殊合作夥伴「一間書店」，主理人威利也曾於2010年～2019年經營過青旅，結束後遇上經營出版的投資人詢問他是否願意經營書店，因緣際會便進駐到夾腳拖的家。因為書店對住客與一般大眾都開放，威利有時也會經歷奇妙體驗，「像某次有個黑人走進來，我本來準備好用英文跟他說我們這裡沒有原文書，結果他用一口流利中文問我，是否有賣中國作家余華寫的社會苦難小說？」或者會在某本書中發現夾有客人讀後心得的小紙條，其實威利與夥伴也會在推薦的書籍上貼讀後感便利貼，這種做法就像在跟不知名的下個讀者交流一樣，漸漸有更多來客加入，「結果有些人還會特地尋找貼有小紙條的書，意外促進銷量。」店內選書並不因開在青旅內而限於旅遊，反而有不少是藝術設計、地方創生、台灣文學、心理勵志與繪本等類別，而且書店還不時舉辦活動，邀請聲音藝術家說故事、邀詩人舉辦讀詩會、插畫家進行「似顏繪」等。威利甚至考慮在週末實驗性地開24小時書店，即是在營業時間外對青旅旅客開放，只要付一定金額就能入內看書一整晚，可以說未來在這裡發生什麼都不奇怪。下榻夾腳拖的家的旅人可以到「好初早餐」兌換3選1的早餐，亦可加價選購如圖中的「一擊必初雞腿王三明治」等明星商品。（圖／林士傑攝）另外，入住夾腳拖的家還可以吃到板橋名店「好初早餐」的餐食，好初特色之一就是在台式早餐中融入西式風格，這也與主理人Matt曾於澳洲打工度假的經歷有關。而好初早餐在餐點、空間氛圍不斷嘗試種種可能性的特色，與「夾腳拖的家」團隊經營理念不謀而合，因此於2020年初受邀進駐，住客可以從美式培根、經典蛋沙拉、鮪魚apple蛋三明治中選擇一款早餐，亦可加價選購美味的「一擊必初雞腿王三明治」等人氣商品。「夾腳拖的家」雖然目前僅此一館，卻也不難看見旅宿想以此為起點，打造出和旅人自在交流的城市花園，將來甚至不排斥把品牌拓及其他縣市，開展更多可能性。好初早餐把澳式咖啡館的悠閒氛圍帶進台灣早餐店。（圖／林士傑攝）DATA夾腳拖的家 花園電話：（02）2558-5050地址：台北市大同區長安西路122號網址：https://owlstay.travel/備註：近期活動為4/30「激酒製酒計畫」推出的自釀梅酒課，活動採預約報名+現場付費799元，夾腳拖的家旅人可享報名費8折優惠，場地限額12名／場，詳情可參：https://reurl.cc/eXobqL一間書店地址：台北市大同區長安西路138巷3弄11號營業時間：14：00～22：00網址：https://www.facebook.com/the1bookstore/好初早餐電話：（02）2550-0700地址：台北市大同區長安西路124號營業時間：平日07：30～15：00、假日08：00～15：30網址：https://www.facebook.com/hoochuu/※飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
老台北有新「藝」1／青旅「夾腳拖的家」疫後再出發 年度企劃「众樂園」帶領旅人進行交流探索
在地理位置上相鄰的台北車站到捷運中山站之間，可算是台北發展較早的區域，但在充滿時光痕跡的這塊區域，卻有些新變化正在悄悄發生。走進吸引各地旅人入住的「夾腳拖的家 花園」時，其實很難想像其建築最初是於1965年左右建成，當夾腳拖的家團隊於2016年將這個曾是商行與住家混合的連棟建築轉化成青旅經營時，還刻意保留原本的弧狀圍欄、磨石子地板、老花窗等，同時也掀開了鐵皮屋頂、打造天井，把自然光迎了進來；整體空間則延續流行於1960～1970的現代主義風格，以極簡、白色系等元素打造。這個隸屬於奧丁丁旅宿整合服務平台「故事所」（OwlStay）品牌旗下旅宿之一的青年旅館，特別推出 2023年度企劃「众樂園」，希望透過選書計畫、藝術創作展覽、魔術劇場展演、周邊商家合作及打造全新品牌識別等，重新讓旅人認識夾腳拖的家。在二樓「夾腳拖圖書館」，旅人可以或坐或躺地在採用來自日本百年老牌 IKEHIKO池彥藺草製作的藺草毯上閱讀選書。（圖／林士傑攝）「三床女性宿舍房」附共用衛浴，一床位一晚約564元起。（採浮動式房價，實際價格請依訂房頁面為準，圖／林士傑攝）雙人房有9種房型，有雅房、套房與含陽台等類型，約1,200元起跳。（採浮動式房價，實際價格請依訂房頁面為準，圖／林士傑攝）由於疫情，使大家彷彿被偷走了3年，對原本強調和旅人互動的青旅來說，無疑也讓交流被迫停滯，而「众樂園」企劃便是想讓旅人透過四種對話形式來一場深度旅遊體驗。首先旅人可以從房間或公共空間取得由夾腳拖的家團隊設計的《花園小誌》，上面不只有建築歷史與故事，還有進駐館內商家、藝文展演簡介等資訊，讓旅人可以直接透過索引在旅宿內自由探索；此外，還有管家們私心推薦，集結中山商圈特色店家清單的「管家不負責任大地圖」，上頭的評語既直接又幽默，甚至旅宿還與地圖中的9間商家合作，住客只要憑房卡至合作商家消費，即可享有小驚喜。另外館內也不定時舉辦活動，有時還有一次性工作坊，例如月底就有堂釀酒課，讓旅人可以在這個空間留下各種有趣記憶與故事延續。而旅行還可以有一種對話方式是「閱讀」，在青旅二樓設有「夾腳拖圖書館」，並以「旅行中的可能性」為出發點，邀請「boven雜誌圖書館」及「日日好日」加入選書計畫，推薦旅人如旅遊類書籍和雜誌；另外還與boven雜誌圖書館獨家合作，推出「bovenRoom Service雜誌租借服務」，精選了旅遊、美食、戶外活動、藝文、戀愛共5大主題雜誌，感興趣的旅人可選擇任一主題，以現正優惠的50元銅板價借閱一套（3本）雜誌，愜意享受閱讀時光。一間書店前身曾是青旅管家們自發性規劃的「起點書房」，現由威利主理書店，並時常推出各種創意交流的活動。（圖／林士傑攝）書店鼓勵來客以貼便利貼留下讀後感，或對店內活動、氛圍寫下感想。（圖／林士傑攝）說到閱讀，其實「夾腳拖的家 花園」還有個特殊合作夥伴「一間書店」，主理人威利也曾於2010年～2019年經營過青旅，結束後遇上經營出版的投資人詢問他是否願意經營書店，因緣際會便進駐到夾腳拖的家。因為書店對住客與一般大眾都開放，威利有時也會經歷奇妙體驗，「像某次有個黑人走進來，我本來準備好用英文跟他說我們這裡沒有原文書，結果他用一口流利中文問我，是否有賣中國作家余華寫的社會苦難小說？」或者會在某本書中發現夾有客人讀後心得的小紙條，其實威利與夥伴也會在推薦的書籍上貼讀後感便利貼，這種做法就像在跟不知名的下個讀者交流一樣，漸漸有更多來客加入，「結果有些人還會特地尋找貼有小紙條的書，意外促進銷量。」店內選書並不因開在青旅內而限於旅遊，反而有不少是藝術設計、地方創生、台灣文學、心理勵志與繪本等類別，而且書店還不時舉辦活動，邀請聲音藝術家說故事、邀詩人舉辦讀詩會、插畫家進行「似顏繪」等。威利甚至考慮在週末實驗性地開24小時書店，即是在營業時間外對青旅旅客開放，只要付一定金額就能入內看書一整晚，可以說未來在這裡發生什麼都不奇怪。下榻夾腳拖的家的旅人可以到「好初早餐」兌換3選1的早餐，亦可加價選購如圖中的「一擊必初雞腿王三明治」等明星商品。（圖／林士傑攝）另外，入住夾腳拖的家還可以吃到板橋名店「好初早餐」的餐食，好初特色之一就是在台式早餐中融入西式風格，這也與主理人Matt曾於澳洲打工度假的經歷有關。而好初早餐在餐點、空間氛圍不斷嘗試種種可能性的特色，與「夾腳拖的家」團隊經營理念不謀而合，因此於2020年初受邀進駐，住客可以從美式培根、經典蛋沙拉、鮪魚apple蛋三明治中選擇一款早餐，亦可加價選購美味的「一擊必初雞腿王三明治」等人氣商品。「夾腳拖的家」雖然目前僅此一館，卻也不難看見旅宿想以此為起點，打造出和旅人自在交流的城市花園，將來甚至不排斥把品牌拓及其他縣市，開展更多可能性。好初早餐把澳式咖啡館的悠閒氛圍帶進台灣早餐店。（圖／林士傑攝）夾腳拖的家 花園電話：（02）2558-5050地址：台北市大同區長安西路122號網址：https://owlstay.travel/備註：近期活動為4/30「激酒製酒計畫」推出的自釀梅酒課，活動採預約報名+現場付費799元，夾腳拖的家旅人可享報名費8折優惠，場地限額12名／場，詳情可參：https://reurl.cc/eXobqL一間書店地址：台北市大同區長安西路138巷3弄11號營業時間：14：00～22：00網址：https://www.facebook.com/the1bookstore/好初早餐電話：（02）2550-0700地址：台北市大同區長安西路124號營業時間：平日07：30～15：00、假日08：00～15：30網址：https://www.facebook.com/hoochuu/※飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒
豪宅鮭魚之亂1／從預售到成屋8年換5名 社區想改名有「這限制」
國人一生改名限3次，建案、社區改名則是不設限！今年2月實價登錄新增社區簡稱欄位後，大直知名豪宅「明水靜」意外曝光，A、B棟各取新名「豐葉園大樓」、「久園」，然CTWANT記者調查，該案從2012年預售至今成屋8年，A棟已更名4次，B棟更是換過5次，被當地業者形容是豪宅界的「鮭魚之亂」！台北市大直豪宅區因水岸景觀、街廓新穎等，吸引政商名流齊聚，尤其明水路一帶，幾乎成了「名人巷」，像是李安妮、李遠哲、鄭弘儀、林志穎、隋棠、潘瑋柏、劉墉、曲艾玲…等人都是住戶。同樣位在「名人巷」的「明水靜」，就沒那麼幸運。明水靜位在明水路526巷58弄，A、B兩棟建築分居巷道兩側，每棟6層樓高。2012年起以「祥德大直」案名預售，平均單價開出170萬元，原打算以全棟方式打包出售，總價逾8億元，但被認為高於市場行情，且當時北市正開徵豪宅稅，因而乏人問津。富豪群聚效應，不少政商名流都選擇住在大直，知名住戶還包括大家熟知的藝人林志穎、潘瑋柏、歐弟等人，隋棠也於2021年買下百坪中古屋，成為大直幫一員。（圖／報系資料庫、林士傑攝、侯世駿攝）爾後，陸續更名「泰然大直」、「明水靜」，每坪單價也降至155萬元，且改為每戶坪數約100~200坪分層出售，甚至廣發英雄帖給在地房仲業者，盼能盡快出清餘屋。即便業者識時務改變銷售策略，總價大幅壓低到1、2億元，再加上價格多次調降，開價幾乎砍半，2015年首度傳出好消息，以每坪不到百萬元成交，但也只有A棟完銷，B棟仍陷入苦戰，期間還一度更名為「明水灣NO2」。經歷多次更名後，「明水靜」B棟終於在2020年2月以全棟總價5.35億元、單價103萬元成交，約莫打7折售出，買方為「子樂投資公司」，負責人尤慧青，她同時擔任美麗華黃家么子黃世杰所持有多家公司的董監事，推測背後金主應是黃世杰。隨著今年實價登錄揭露社區名，業界才赫然發現，原來「明水靜」又一次換名，A棟改為「豐葉園大樓」，B棟則顯示為「久園」。在地業者議論紛紛，「可能買下B棟的黃家，希望可以跟集合式住宅的A棟有所區隔，或是擺脫過去銷售不佳的負面形象」，「可能是希望換個筆畫好一點的名字，改改家族運。」不過，CTWANT記者調查發現，早在2017年A棟管委會成立辦理首次報備時，就更名為「豐葉園大樓」；B棟則是2020年首次申請報備時，就以「久園」登記，也就是說更名與黃家無關。但這兩棟銷售至今10年，分別換過4及5個名字，多到連在地資深房仲都記不清，也算是創紀錄。社區如何更名？北市建管處表示，管委會在成立首次報備時，建管處除了發公文同意備查外，還有附一張組織報備證明，若要更改社區名稱，需要繳回該證明文件，建管處會再補發新的給社區。（示意圖／報系資料庫）北市建管處公寓大廈科一位梁姓正工程司就表示，成屋社區更名字數及次數都沒有限制，只要經由區權會決議，就能向市府建管處申請報備，「不過通常受理案件多半是商用大樓，因為持有公司換了，所以管理組織、大樓也跟著更名，住宅類來申請的較少。」類似「明水靜」社區一分為二的案例，梁正工程司解釋，因該案明顯為馬路隔開的2基地，本來就可認定為2個獨立管理組織，曾有社區因上下樓層鬧不合提議分開成立管委會，卻申請不過，「只有擁有獨立的樓梯、電梯，才有可能上下各自成立管委會，例如樓上是集合住宅，樓下為商場；若是連棟建築，必須要以無開口之防火牆區劃分開，才可分別成立管委會。」
阿里山特富野民宅凌晨大火 連棟3戶燒毀
嘉義縣阿里山鄉達邦村特富野今天凌晨4時許失火，延燒2個多小時，由於現場是連棟建築，其中3戶起火燃燒，燃燒面積約375平方公尺，未有人員受困受傷，火勢於6時27分撲滅，消防人員仍在處理殘火中， 起火點及起火原因待警消調查。阿里山鄉特富野今天凌晨大火燒毀民宅。（圖／民眾提供／中國時報廖素慧嘉縣傳真）嘉義縣消防局凌晨4時許接獲報案，立即派遣阿里山、奮起湖、番路、中埔、竹崎、三和、梅山等7分隊與第三大隊，出動各式消防車輛10台及消防人員22人趕至現場搶救。
高雄楠梓鐵皮建物餐廳火警 波及6家店面
高雄市楠梓區大學東路一間鐵皮建物餐廳於今（6）日清晨5時許發生火警，由於現場為連棟建築，消防局獲報立即出動32車64人前往搶救，迅速撲滅火勢。這場火警共波及6家店面，幸無人員傷亡。高雄楠梓區大學東路6日清晨發生火警，消防局人員到場搶救。（圖／翻攝照片／中國時報林瑞益高雄傳真）消防人員到達現場時，已有濃煙竄出，消防人員立即布署水線搶救及阻隔延燒，消防局長王志平也到場指揮，火勢約1小時撲滅，所幸無人員受傷。初步研判，這場火警應是電線走火所致，火調人員已經展開調查。消防人員於搶救行動後，也針對店家作災後防火宣導。高雄市政府消防局呼籲，營業場所業者平時應注意用火用電安全，提高警覺避免發生危害；另如有發現火災，請立即撥打119報案專線。
台中民宅大火烈焰沖天照夜空 居民全嚇壞！疑電線短路引起
台中市太平區太平路1處民宅昨（13）日晚間8時許發生火警，屋主倉皇逃出，火勢波及到隔壁民宅，熊熊大火照亮夜空，嚇壞不少附近居民。警消獲報後，出動大批人車趕往搶救，所幸這起火警無人員受傷。起火原因不排除電線老舊引起，詳細原因仍待釐清中。消防局表示，昨日晚間8時40分獲報，太平區太平路43巷住宅發生火警。警消立即派遣第三大隊、太平、車籠埔、仁化、中山、十九甲、東英及大里分隊，消防車18輛、救護車1輛以及55人前往救災。警消到場後發現，現場為住宅2樓鐵皮全面燃燒，共計3棟連棟建築物陷入火海。警消，立即佈水線搶救，火勢於9時39分撲滅。火場搜索後確認無人員受傷、受困，經查，起火原因，不排除為老舊電器短路所致，將由火場鑑識人員進一步調查釐清。