這類人
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他嘆警報比地震早3秒「有什麼意義?」 全場搖頭:2動作夠用了
花蓮外海今(16日)上午7時35分左右發生規模6.3地震,最大震度4級,全台除了高雄、屏東和桃園,大家一早都被國家級警報吵醒。對此,有網友認為,警報只比地震早3秒,當下根本來不及反應,尤其「住在高樓的人是能幹嘛?」如果提早10秒就好了,但有網友認為其實非常重要。有網友今早8時地震剛過,就在PTT以「預警地震有什麼意義?」為題發文質疑,地震警報只提早3秒響起,住在高樓的人是能幹嘛?所以當下他只有跑到魚缸旁,看著水搖來搖去,沒有溢出來,因此認為要是能「提早10秒就好了。」貼文曝光也引發網友熱議,「你在煮飯的話可以馬上關火阿,避免災害」、「3秒夠你躲起來了」、「你可以趕快找地方躲」、「讓你穿好褲子,免得被發現時沒穿褲子」、「可以早祈禱10秒」、「很有幫助吧,譬如烹飪中可以趕快關火」、「光是住房的熄火,離開危險地方就很多幫助了」。其他網友則狠酸,「問這種問題的人還活著要幹嘛」、「你不跑別人想跑啊」、「地震開始震又不是瞬間出意外,幫你多爭取幾秒不好嗎」、「你沒在幹嘛,就當然沒差」、「就是有這類人,沒報也叫、報了也叫」、「大便到一半快處理」、「讓你搶發地震文啊。」
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4生肖下半月事業運勢超旺 這類人「3管道有意外之財」賺翻
在傳統文化中生肖除了代表出生年份,也經常被視為運勢參考一環。據《搜狐網》智慧星座專欄指出,在8月15日後有4個運勢大好的生肖,分別是鼠、龍、馬、虎,將迎來財運亨通、有喜有財和福祿齊至的超旺好時機。●生肖鼠8月15日後財運如同搭乘高速火箭,直線飆升!在正財領域,工作能力能獲得上級賞識,關鍵時刻能大放異彩。在偏財領域,投資眼光神準,無論是股票、基金還是彩券都有機會賺得荷包滿滿。不過千萬不能被絕佳的運氣沖昏頭,賺錢固然是美事,但也要量力而行,切不可貪得無厭。腳踏實地、穩步前行才是致富之路的關鍵秘訣。●生肖龍8月15日後有如得到上天特殊關愛,在事業上能贏來重大突破,比如成功拿下一筆巨額訂單,或是推出的新產品在市場上大獲成功,從而給自己帶來豐厚的回報。投資方面也能憑著自身敏銳的洞察力與果斷的決策力,在股票或基金等領域收穫滿滿;日常生活中也可能有意外之財,比如幸運中彩券大講,或是舊物裡發現珍貴的藏品。●生肖馬8月15日後在財運方面將有所斬獲,自身的衝勁與熱情有助於在工作中取得令人矚目的成績,進而獲得升職加薪的契機。而且還可能遭遇一些意外驚喜,比如在偏財方面有所收穫。●生肖虎8月15日後財運或許會迅猛上升,呈現金銀滿屋、福祿滿溢的態勢,說不定會有出乎意料的財富降臨,例如中大獎。事業方面,勇往直前的精神可能為自己帶來成果。◎民俗說法,僅供參考。
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2024下半年「4星座迎意外之財」 這類人實現財富自由…達新高度
2024年已經過了一大半,隨著下半年的到來,加上星象的變化,有幾個星座將迎來意外的財富機會,運勢大爆棚,必須好好掌握。塔羅牌老師艾菲爾點名天蠍座、天秤座、牡羊座和射手座,會有意外之財,這些機會可能來自於投資的回報、事業上的突破,或是某種偶然卻充滿驚喜的財務進展,不論是財務自由、資產倍增,還是無心插柳地掏出金礦,這4個星座的財富運勢將會有驚人表現。1.天蠍座:投資股市、資產倍增下半年投資運勢相當強勁,無論是股市還是房地產,都能夠找到極具潛力的投資標的,實現資產的快速增值。對市場的敏銳嗅覺和深謀遠慮的投資策略,將在關鍵時刻抓住機會,並且得到意想不到的豐厚回報。隨著資產倍增,將迎來一個財富豐收的季節。2.天秤座:生活快樂、財富自由下半年將感受到前所未有的生活快樂,這種快樂來自實現了財務自由,這段時間裡,會發現財富似乎自動流向自己,不僅是因為自身的努力,更有幸運之神的眷顧。無論是升職加薪,還是意外的投資回報,這些財務上的突破能讓自己更加從容地享受生活,達到財務自由的新高度。3.牡羊座:無心插柳、掏出金礦下半年充滿了驚喜,特別是在財務方面。雖然沒有刻意去追求財富,但機會卻自然而然地找上門。可能是偶然的機會投資,也可能是長久以來未被發現的潛力項目,這些都將意外地掏出金礦。這段時間要做的就是保持開放的心態,隨時準備抓住那些看似平凡卻蘊含巨大財富的機會。4.射手座:天降橫財、心想事成下半年迎來了令人羨慕的財富運勢,天降橫財的機會頻頻出現,無論是意外的遺產、彩券中獎,或是偶然的商業機會,都將帶來豐厚的財富。這段時間要保持積極樂觀的心態,並且相信心想事成的力量。冒險精神和樂觀態度將成為吸引財富的強大磁石,最後在財務上獲得巨大的成功。◎民俗說法,僅供參考。
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江祖平與華千涵飾演傲嬌母女使壞 自嘲像馴獸師「全家都要被我訓練」
江祖平與華千涵在三立八點檔《願望 》中飾演一對傲嬌母女一起使壞,除了一搭一唱刁難其他人外,服裝造型也讓網友直呼兩人太有默契,華千涵笑說自己不能跟江祖平比,因為兩人驕縱風格不同,媽媽江祖平是屬於高級貴婦型的驕縱,而她自己則屬於公主型。這次江祖平與華千涵無論在劇中及私下都相處愉快,華千涵最欣賞江祖平的演技是講話不大聲,「也不是很快,但就是讓人家很害怕,然後我就是那種比較沉不住氣又情緒化的人,就是被寵壞,覺得自己就是公主,覺得自己最漂亮這樣子!」所以每次拍戲時,她都會去注意江祖平的演技,「哪一些地方應該要慢一點,哪些講話節奏要調整一下。」別看江祖平被大家稱呼「祖平哥」,她在劇中可是充滿女人味,華千涵也覺得她身材很好,「仙氣又高挑,而且穿的衣服有時都會開衩。」她都會忍不住在旁邊欣賞。這對母女很有默契,江祖平和華千涵幾次出場的服裝幾乎是同色調及類似款式,都是到攝影棚才相互發現,連江祖平都笑說也太有默契了,而華千涵覺得自己和江祖平的個性都很MAN,江祖平則笑說自己在劇中的霸氣像馴獸師,「全家都要被我訓練。」她也特別注意華千涵的一些小細節,開玩笑說:「因為我擔心拍不好重來!」華千涵表示每次劇中和江祖平撒嬌,她可能會心裡一陣反胃吧!江祖平則以前輩的口吻說:「她有演出那種驕縱味!情緒反彈也演得很好。」責任心很重的她也說自己在上戲前會準備好,幾乎不允許自己NG,所以相對的其他演員也會有壓力,也會更用功。江祖平笑說自己在劇中的霸氣像馴獸師。(圖/三立)由於兩人的角色都是屬於易暴怒型,江祖平覺得演這類戲聲音就要一直要維持高頻,還得要把情緒表現出來,但高頻裡面還有層次,又要把話講清楚,語調也要讓人家聽懂;華千涵則表示自己連兩檔都是公主,好在自己有個長處就是不會把劇中情緒進私生活,「我是在5.4.3導演喊卡的時候,就會立刻做回自己,因為我私下也不是公主型,我很獨立,也最怕跟這類人接觸,所以我周圍都不會有這類女生朋友!」而且絕不會去逞口舌之快,嘴巴也緊,因為這樣才會減少許多不必要的麻煩,「我就是那種退一步海闊天空,有時有一些事情也會越想越氣,但是它終究都會過。」
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觀看奧運「選手落敗」自責帶衰 心理師給3招走出低潮
巴黎奧運賽事比賽正如火如荼展開,民眾都希望自己支持的選手贏,但結果果並非能按照每個人的意願,心情也會受影響。心理師就給出3個方法,走出情緒低落。民眾通常希望自己國家的選手奪得好成績,像是「羽球一姐」戴資穎、羽球男雙金牌組合李洋、王齊麟、桌球選手鄭怡靜、林昀儒等,若支持的選手沒有晉級,心情難免會感到低落,甚至有人會自責,是自己看比賽「帶衰」害了選手。對此,台安醫院心身醫學科暨精神科主治醫師許正典指出,這類人有2大特質,包含本來就很在意別人的看法,情緒容易跟著環境起伏;以及敏感度高,較難控制焦慮情緒。諮商心理師公會全國聯合會秘書長黃柔嘉向《中央社》透露,欣賞運動是興趣之一,專注看比賽不是壞事,但若心情過於低落、受影響或過度興奮,可以和家人朋友討論,抒發自己的想法,整理自己的情緒。黃柔嘉建議,可以轉換頻道看其他節目,或做點日常生活比較容易放鬆的事情,協助轉換心情和注意力,如果接下來要上班、有事情要處理,可以透過深呼吸,把注意力轉回到自己身上。黃柔嘉緩頰,比賽本來就有輸有贏,可以把支持的心情,轉換到持續關注隊伍、運動員本身,期待運動員未來的表現,避免專注在單一賽事上。
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週六鬼門開!命理師揭禁忌:搭電梯別靠壁 示警「這類人」恐全盤皆輸
週六(8月3日)將迎來農曆七月「鬼門開」。命理師柯柏成提醒,農曆七月期間不能背靠牆、電梯裡不能靠壁、路邊不能蹲著吃喝,也要盡量避免嫁娶、搬遷入厝新家、買新車、新店開張甚至簽合約等,而從事詐騙集團、人口販運、毒品交易、官商勾結等不法勾當的人,可能被小鬼作弄導致滿盤皆輸,奉勸趕緊金盆洗手。柯柏成表示,鬼月的祭祀都是孤魂野鬼為主,鬼門開當天會有老大公(觀世音菩薩示現)主持秩序,以免搶食而作亂,民俗上這個月會避開所有的大喜事,包含嫁娶、搬遷入厝新家、買新車、新店面開張甚至簽合約等,尤其忌諱到醫院探病,所有有關「人情義理」都等過完鬼月再說,相信親戚朋友都能理解。命理師提到,農曆七月間不能背靠牆、電梯裡不能靠壁、路邊不能蹲著吃喝,這些較隨性的習慣在鬼月要多加注意,傳說中好兄弟們會靠牆走,避免衝撞陽間的人,再去擠好兄弟的空間就是主動衝撞祂們,另外電梯尤其是有大鏡子的密閉空間,容易產生無限循環的空間異象,避免背去貼著電梯裡的鏡面部分。柯柏成說,依照科學觀點來說,農曆七月期間天氣熱,加上颱風季節,外出要多加留意安全,而俗話說「七月半鴨子」,民俗上這個月都會用鴨子做祭祀牲禮,主要是配合鬼道眾生的習氣,但這段時間的氣候悶熱,肉類祭品容易腐敗,建議可以盡量減量為宜,以糖果、餅乾、泡麵、罐頭、飲料替代都不錯。專家也提醒,從事詐騙集團、人口販運、毒品交易、官商勾結、索賄收賄或不法勾當生意的,這個月會特別容易跟陰煞鬼魅類別的事物物以類聚,進而導致滿盤皆輸,過去可能都是底層的車手小弟遭殃頂罪,今年鬼月特別容易被整窩端,防火牆做得再好都沒用,外神通內鬼防不勝防,建議從事這些行當的朋友最好金盆洗手。
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十盛奶精「標示不清」為何很要不得! 醫曝「1成分」超不健康:害這類人破戒
網紅「見習網美小吳」與「紀卜心」聯手創立的手搖品牌「十盛Shisheng」,近日被消基會點名奶茶使用的奶品標示不清,引發軒然大波。對此,十盛22日也在臉書發文宣布,7月23日限時1天「買1送1」優惠。然而此舉卻引來小兒科醫師林智葳搖頭,表示「熟成生乳」給人直覺就是鮮奶奶茶,若他事後被告知是奶精奶茶,一定會非常生氣,因為奶精這種反式脂肪的食物非常不健康,「我會盡量避免。」林智葳昨(28日)在臉書粉專《醫心葳你Wei醫師~林智葳醫師》發文指出,在門診中若有遇到血脂異常的病人,除了藥物和生活型態調整之外,他最常對病人叮嚀的就是「不要吃含有反式脂肪的食物。」他解釋,反式脂肪主要是植物油經過部份氫化處理後,可以讓油品更穩定、更好吃、價格相對低廉、卻很有健康疑慮的食物成份,根據「世界衛生組織指出,每日減少2%反式脂肪的熱量來源,可以減少23%心血管疾病的死亡率;若總熱量中降低0.5 %來自反式脂肪的熱量攝取,則可減少3%的中風死亡,以及6%的冠心病死亡機率。」「奶精就是一個可能含有反式脂肪、我會盡量避免的食物。」林智葳醫師續稱,依據台灣現行法規規定,食物中反式脂肪含量在0.3%以下可以標示為零反式脂肪,所以若大量、經常性的食用這些垃圾食物的話,身體還是有可能會受到反式脂肪的不良影響。所以他在買手搖飲料,當天要喝奶茶系列產品時,「一定會在意其是奶精奶茶還是鮮奶奶茶,這是我很care的點!」林智葳醫師坦承,如果上面標示是熟成生乳,他的第一直覺反應會覺得這是生乳、是鮮奶奶茶,所以不會多問。但如果他後來被告知這是奶精奶茶,「我會覺得非常震驚且生氣。這就像是嚴格素食者因為標示不全,而不小心破了戒,一定憤怒不已。」不過他也感嘆,「當然,台灣可能沒有買一送一解決不了的事?」
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8月豐收季「4生肖運勢大旺」 這類人事業財運飛躍…家庭朋友融洽
生肖除了代表出生的年份,還蘊含不同的運勢。時序快要進入8月,正值夏末初秋之際,大自然萬物逐漸成熟,有4個生肖即將迎來生命中的「豐收季」,運勢大旺、事業進步,生活錦上添花。據《搜狐》星座小幸運專欄指出,這4個運勢大好的生肖分別是龍、馬、猴、豬。※生肖龍:龍騰四海,事業飛躍8月上旬無疑是一個充滿機遇與挑戰的月份,將感受到前所未有的動力與創造力,無論是職場上的新項目推進,還是個人創業的拓展,都能得到貴人的鼎力相助,使得事業如日中天,龍騰四海。同時,財運也隨之水漲船高,投資理財方面有望獲得意想不到的收益。在生活中,家庭和睦,朋友間關係融洽,為事業成功提供了堅實的後盾,實現了事業與生活的「雙豐收」。※生肖馬:馬到成功,順風順水8月上旬將迎來一段順風順水的日子,感受到前所未有的好運加持,無論是工作上的難題或生活瑣事,都能迎刃而解,仿佛一切都在掌握之中。事業上將獲得更多展示自我才華的機會,不僅工作能力得到認可,還可能獲得晉升或加薪。感情方面,單身者有望遇到心儀對象,開啟一段甜蜜的戀情;有伴侶的人則感情更加深厚,共同規劃美好的未來。整體而言,8月上旬是充滿希望與喜悅的時期。4個生肖分別是龍、馬、猴、豬。(示意圖/翻攝自photoAC)※生肖猴:機智過人,財運亨通8月上旬將展現出機智過人的一面,不僅在工作上能夠靈活應對各種複雜情況,還能在關鍵時刻提出創新性的解決方案,贏得同事與上司的讚賞。這個月份財運尤為亨通,無論是正財或偏財,都有不錯的表現,可能會因為某個項目的成功,而獲得豐厚的獎金或提成,也可能在投資理財上頗有收獲。此外,人緣相當不錯,社交活動頻繁,透過朋友介紹認識的新朋友,也可能會遇到貴人,為未來發展提供了更多可能。在生活中,也能享受到家庭的溫馨與幸福,與家人共度美好時光,讓生活更加豐富多彩。※生肖豬:福星高照,平安喜樂8月上旬是一個充滿福氣與喜悅的月份,將感受到福星高照,無論走到哪裡都能遇到好事。事業上,雖然不會有太大的波瀾,但穩定中蘊含進步,能夠在自己的崗位上默默耕耘,獲得應有的回報。財運方面,雖然不會有突如其來的橫財,但日常收入穩定,且能合理理財,積蓄逐漸增加。更重要的是,能以平和的心態面對事情,懂得珍惜眼前人,與家人朋友的關係更加緊密,共同營造一個溫馨和諧的生活環境,讓他們的內心世界充滿了平安喜樂。總之,8月上旬對這4個生肖而言,是一個充滿好運與機遇的月份,無論是事業上的飛躍、財運的亨通,還是生活的幸福美滿,都讓人倍感欣喜。然而,運勢雖好,仍需自身努力與把握。◎民俗說法,僅供參考。
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兒童吃太多恐造成「荔枝中毒」 中醫提醒「這類人」務必忌口
隨著天氣的逐漸炎熱,這時候如果能來個冰涼多汁的荔枝,相信是不少人日常生活中的小確幸。但中醫師林敬哲表示,如果兒童吃太多荔枝的話,恐會造成「荔枝中毒」。而且由於荔枝含糖量偏高的關係,高血糖的患者務必要忌口。中醫師林敬哲日前在FB發文表示,荔枝是生長於亞熱帶地區的水果,台灣從五月開始,南部就有「玉荷包」荔枝,六、七月則是中部的「黑葉」荔枝盛產,到了八月,北部的「糯米荔枝」進入市場。但林敬哲醫師也提醒,荔枝多汁且具有特殊香氣,是甜度極高的水果。平均每5-6顆荔枝中,含糖量就能達到15克,因此有高血糖問題的患者需要避免食用。除此之外,林敬哲醫師也表示,荔枝中含有兩種特殊成分:「次甘氨酸A」和「亞甲基環丙基甘氨酸」,這些成分會影響兒童的肝醣代謝,可能導致所謂的「荔枝中毒」。所以,家中有小朋友的,千萬不要讓孩子吃太多荔枝,尤其是在空腹的時候。林敬哲醫師也解釋,從中醫的角度來看,荔枝果肉性味甘酸而溫,入脾、肝經,有益氣補血的效果。然而,《本草綱目》中記載,荔枝「氣味純陽,其性微熱。鮮者食多,即齦腫口痛也」,意思是說荔枝性質偏熱,吃多了容易上火,導致嘴巴破、口臭、牙齦腫痛,甚至牙齦出血、心煩失眠等症狀。但荔枝除了果肉可以食用外,荔枝的種子(荔枝核)也是常見的中藥,古時候常被用來治療疝氣和睪丸痛。但林敬哲醫師也提醒,如果有疝氣的症狀,請務必到醫院檢查,不要自行判斷和用藥。
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基本工資狂漲「40年後破19萬」 這類人受害最大…不買房恐向下沉淪
基本工資每年調漲,漲幅大約3%~5%,不過有網友發現,若持續下去,40年後基本工資將高達19萬元,資產也必定上漲,建議中產階級一定要擁有房子,否則無法跟上如此驚人的漲幅,只會向下沉淪。原PO在PTT《home-sale》板指出,前總統蔡英文執政後,基本工資幾乎每年都是3~5%在調漲,從2016年的21009元,過了8年漲到變27470元,若按照這樣的速度,過了40年後,若每年調漲5%,屆時基本工資高達193388元。原PO分析,1000萬的房子,到時候漲到3260萬根本是廢話,沒有漲到4、5千萬都是不及格的,但很多無產階級和中產階級搞不清楚狀況,「基本工資不停調漲,受傷最大的就是中產階級」,以前月薪4萬還可以笑基本工資只有2萬2的人,現在直接向下沉淪。原PO估算,40年後的基本工資高達19萬。(示意圖/翻攝自photoAC)至於要如何避免?原PO點明,唯一的浮木就是必須擁有資產,因為工資不停上漲,資產價格也必定上漲,一個中產階級該擁有自己的房子,不然就是要注定「向下沉淪」。貼文一出,引發熱烈討論,網友紛紛留言:「這不是我前幾年在講的,阿就一堆人溫水煮青蛙」、「以後物價肯定更高沒錯,沒投資會很慘,只能勞力過活」、「其實不看別的,光看40年前房價多少,再看現在…」、「實務上你保守了,現實世界房價大概20年就可以翻4倍」。
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鄭文燦已無威脅性 黃暐瀚曝賴清德黨內對手是「這類人」
前海基會前董事長鄭文燦日前被控在桃園市長任內涉嫌收賄,11日桃園地院召開第三次聲押庭,裁定羈押禁見。外界不少人猜測這是總統賴清德「政壇大整肅」的第一目標。媒體人黃暐瀚12日表示,鄭文燦遭收押已無挑戰賴清德2028的可能。不過他也說,就算真的要排除2028黨內對手,絕對不是鄭文燦,而是民意支持度更高、擁有政治實力的地方諸侯才是。黃暐瀚於臉書發文先強調,「法治國家,無罪推定」,任何人在被認定有罪之前,都應視為無罪,這是他討論時事的堅持。黃暐瀚指出,鄭文燦遭收押後已無挑戰賴清德2028的可能,停權三年也代表2026無法代表民進黨參選公職,說「鄭文燦政治前途黯淡」,是政治現實的分析;他也理解部分網友或許更想聽到「誰下令處理鄭?」「下一個換誰遭殃?」這類的評論,用「排除黨內競爭對手」的角度去看待這起司法案件。黃暐瀚表示,持這種觀點的網友,等於認同中華民國的司法檢調,是可以被上位指揮,隨意入人於罪,完全不考慮客觀犯罪嫌疑的事實(收五百萬元),這種想法更像是錦衣衛橫行的大明王朝,而不是民主法治的台灣。黃暐瀚認為,退一萬步說,就算真的有意要排除「2028的黨內對手」好了,這個人,也絕對不是鄭文燦。而是民意支持度更高,雄踞一方,擁有政治實力的地方諸侯才是。
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每日1根香蕉助排便!6旬婦「心跳剩42下」昏迷 醫示警「這類人」注意了
香蕉不僅膳食纖維豐富,也具有良好的通便效果,可謂是CP值相當高的水果,但亞大醫院腹膜透析室主任林軒任指出,曾有一名60歲婦人,每天一定會吃一根香蕉助排便,卻突然昏迷不醒送急診,心跳更只剩下42下,經抽血才發現是高血鉀症所造成的心律不整。林軒任日前在臉書粉專「引人入腎・林軒任醫師」分享,香蕉是CP值相當高的水果,不僅膳食纖維豐富、有良好通便效果,有時趕著出門上班,拿一根香蕉帶在身上,既方便又能填飽肚子;或者一些長跑選手,由於跑步時鉀離子會下降,立即吃根香蕉還能補充體力、預防抽筋,更有助於運動表現。不過,林軒任提醒,根據國健署建議,每人每日的鉀離子攝取量為2000至3500毫克,也就是說,一天只要吃5根香蕉就超標了,但是上述標準不適用於腎臟病患。林軒任提到,曾經有位60歲左右的病人,長期在他的門診追蹤三高和腎臟病,因有排便不順的問題,每天一定要吃一根香蕉,但鑑於患者的鉀離子平時都在5.3 meq/L左右(正常為3.5至5.1 mEq/L),每次回診時都會提醒她「千萬不要吃這麼多香蕉」,一週吃一根已是極限。沒想到的是,這位婦人依舊保持習慣,某天更因昏迷不醒而被送到醫院急診,才發現她的心跳一分鐘只剩下42下,抽血驗出鉀離子高達7.2 meq/L。林軒任接著說明,「這是非常誇張的數字喔」,基本上血鉀濃度大於5.5 meq/L以上即為「高血鉀症」,高到這個程度就會心律不整,嚴重時更會造成心室顫動,「通常遇到這種情形,電擊是救不回來的」。所幸經過搶救,患者才恢復意識,但林軒任也強調,「香蕉誠好吃,性命價更高,千萬不要因為貪食,而賠上性命」。
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房市價量齊揚「看不到頂」 祝文宇:「這類人」永遠不會有錢
愛山林(2540)股東會28日壓軸登場,由董事長祝文宇主持。祝文宇認為,現在游資太多,價量齊揚的態勢,到目前看不到跌勢,他觀察「跟銀行借錢借越多的賺越多,若只是靠薪水,永遠跟不上,沒有用錢賺錢的本事,永遠都不會有錢。」愛山林2023年營業收入達81.03億元,主要來自代銷案「都廳大院」「金城帝寶」「新竹帝寶」「丹佛花都」;建設案「山森原」及營造案「新竹帝寶」「金城帝寶」「帝景」系列案等。2023年淨利為15.08億元,每股盈餘3.91元。祝文宇表示,現在錢太多,股市非常高,下半年仍是維持價量齊揚態勢,但不敢說房價會漲到什麼程度,依他經驗,非常注重供需,北台灣有需求,但如果全台遍地都能蓋,擔心供過於求,會像中國一樣,一線城市買不到,跑到三、四線城市,蓋很多房子不知道誰來住,沒有住的需求,所以他也不敢在中南部大量推案。他也提到,民國73年到78年,6年時間北市房價從10萬漲到50萬元,漲了5倍;上一波房市低潮時,板橋江翠每坪60萬元的房子壓到45萬元銷售,5年後現在已經漲到80萬元,「還沒有到1倍,現在大家覺得漲很多,但我認為還好。」他觀察目前房市,「價量齊揚會維持,錢少了才要小心,股票跌了,錢就少了,但房地產還會有一波,當那波結束時,就會跌了。跌時一定是跌在供應量多的地方,不過現在還看不到跌勢。」「目前還沒有任何跡象顯示錢會減少,要小心供需而已,就怕供過於求房價down下來。」對於台商資金解禁,是否將流入房市,他認為,台商在中國看過成長爆發,「20多年前看上海房價最震撼,徐家匯從2000年每平米1500元現在已到30萬元。」「台商資金解禁後,會前進房市的應該很多。」他也提到,科技業最少在5年10年跑不掉,錢那麼多,沒有其他地方可以分流。針對新青安貸款管制,他認為對首購沒有影響,今天打房不是打年輕人,但他也說,「年輕人今天再不買,距離會越來越遠,薪水漲幅比房價漲得慢。跟銀行借錢借越多的賺越多,台灣30年利息都是低數,物價房價漲多少,若只是靠薪水永遠跟不上,沒有用錢賺錢的本事,永遠都不會有錢。」
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4生肖下半年轉運 這類人有機會升職加薪「2管道獲意外之財」
時序即將進入7月份,紫微斗數老師點名4生肖,包括雞、兔、牛、羊,下半年在工作方面會碰到許多好運,獲取大量的知識和人脈,投資會有豐厚的回報,同時也會有貴人相助,財運旺旺來。紫微斗數老師姚本軍在臉書發文指出,在紫微斗數中,天福星被視為代表福氣、幸運和富足的星體。當一個人的天福星位置良好或者與吉星結合,通常被解讀為擁有良好的自我價值觀、懂得珍惜與感恩,並且在生活中往往會碰到許多好運氣。※生肖雞如果從事的是影響大眾的工作,如演藝、營銷或公關等,那麼有天福星的加持,可能人氣會爆發,達到事業頂峰。此外,如果工作涉及金融投資或高風險決策,天福星可能會在關鍵時刻帶來預料之外的好運,在投資中得到豐厚的回報。※生肖兔2024下半年,在外出旅行或者工作遷移的過程中,將會產生意外的好運,比如在豐富的經歷中收獲知識和人脈,或者旅行中發現新的工作和生活機會。也可能體現在生活中,比如生活方式、工作方式,甚至人際關係的變化,這些變化可能會帶來新的契機,甚至可能帶來重大的經濟收益。另外,如果正在考慮換工作、搬家或進行其他重大的生活變動,這些規劃也會非常順利,並且帶來遠超期望的結果。天福星被視為代表福氣、幸運和富足的星體。(示意圖/翻攝自photoAC)※生肖牛財務狀況產生積極影響,收入方面將會有一些意想不到的增長,可以是因為工作表現,獲得升職或者加薪,也可能是因為投資獲得好的回報。經濟狀況相對其他人更為穩定,不會有太大的波動和變數。有時也會有一些突然的財富來源,例如繼承、彩票中獎者其他意外的財富。可以期待吉祥,但也應保持謹慎和努力的態度,讓能量得當最大化的發揮。※生肖羊會帶來許多美好的變化,首先在與人打交道的過程,得到許多幫助和支持,可能來自同事、朋友,甚至剛認識的人。這些人能提供有用的建議,帶來新的機會,或者為生活帶來各種不同的便利和喜悅。其次,財運可能會有所增長,不論是工作收入,還是通過投資所得,或者是意料之外的財富增長。不僅可以讓生活更為舒適,也可能有更多的資源去追求夢想,實現自己的目標。此外,人際關係也將獲得改善,不僅會獲得他人的好評,在與他人的互動中,也將感受到更多的善意和愛。這將使人生更加美滿和快樂。◎民俗說法,僅供參考。
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金星結合水星「5星座迎好運」 這類人投資成功…實現財務自由
金星和水星即將在6月17日,雙雙進入巨蟹座,迎來一波好運,影響各星座的不同生活領域,有5個星座運勢大旺,包括工作、投資理財、獲利等,都會有不錯的成績。塔羅牌老師艾菲爾在臉書指出,金星帶來愛與美的能量,而水星則掌管溝通與思維,兩者結合在巨蟹座,將為生活注入一股全新的動力,提升情感、事業、財運和創意,包括巨蟹座、處女座、天蠍座、雙魚座及金牛座。5星座將迎來好運。(示意圖/翻攝自photoAC)●巨蟹座:感情升溫,家庭幸福情感生活將迎來一次美好的升溫,與伴侶之間的溝通更加順暢,彼此之間的理解與支持也日益增強。這段時間,可能會計劃一場浪漫的旅行,或是共同參與一些家庭活動,這些都將加深感情連結。此外,家庭氛圍也會變得更加和諧,與家人之間的互動更加溫馨融洽。無論是共進晚餐還是簡單的家居佈置,這些生活中的小細節都將來滿滿的幸福感。●處女座:事業發展,職場順利工作表現將會有顯著的提升,無論是創意的火花還是解決問題的能力,都會在職場上脫穎而出。主管和同事將對自己的能力有更高的評價,可能會有升遷或加薪的機會。此外,人際關係也會變得更加和諧,與同事之間的溝通變得更加順暢,合作也更加愉快。在生活的細節上,可能會參加更多的職場活動或培訓,這些都將進一步提升專業技能和職場競爭力。●天蠍座:財運亨通,投資成功財運將會迎來高峰期,無論是正職收入或投資理財,都會有不錯的收益。可能會發現一些絕佳的投資機會,並且有望在短時間內獲得可觀的回報,同時對金錢的管理和規劃也會更精明,避免不必要的開支和損失。在生活細節上,可能會進行一些理財規劃的調整,或是參加一些投資講座,這些都有助於更好管理財務,實現財務自由的目標。●雙魚座:創意爆發,藝術靈感藝術天賦將得到充分發揮,無論是繪畫、音樂或寫作,都會有源源不絕的靈感湧現,創意作品將受到大家的讚賞,甚至可能在專業領域獲得更多的認可。生活中,可能會參加更多的藝術活動或展覽,這些都會激發創作靈感,引領在藝術的道路上越走越遠。此外,情緒表達也會變得更加細膩和動人,讓人際關係更加和諧。●金牛座:穩定提升,生活幸福將會有穩定和幸福的生活,生活品質有顯著的提升,可能會在家庭佈置和個人嗜好上投入更多精力,享受更舒適的居家生活。感情生活也會更加穩定,與伴侶之間的關係變得更加親密和諧。工作上,努力將會得到應有的回報,無論是收入或職位,都會有所提升。生活中的小細節,如一頓精心準備的晚餐或浪漫的約會,這些都將帶來無盡的幸福感。◎民俗說法,僅供參考。