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新青安「限貸一次」 徐佳馨:絕望青年「我就爛」恐願淪人頭
行政院27日於院會拍板通過「新青安」貸款精進政策,除公布貸款人需簽訂切結書,同時限定貸款人僅能限貸一次。對此,住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,政府全面檢討新青安貸款措施,有望導正房市炒作風氣,不過她也認為,也不乏可能出現「我就爛」的絕望民眾,預期未來也不可能買房,甘願淪為市場投資客人頭。行政院表示,針對外界高度關注的新青安貸款有未符合購屋自住等疑義,已督導公股銀行全面檢視相關貸款管理機制,並將對於新貸戶徵提「自住切結書」,若違反規定將終止利息,並返還自違規事實發生日已撥補之補貼利息;此外,修正新青安貸款原則,新增「2023年8月1日以後經銀行核貸本優惠貸款者,自2024年6月27日起,不得再次申貸本優惠貸款」之規定。徐佳馨分析,「新青安」新規適逢央行日前宣布第六波房市管制措施,限定六都暨新竹縣市等特定區域的第2屋限貸最高6成,加上7月即將上路的「囤房稅2.0」,自新政府上任以來的一系列打炒房「組合拳」,有機會讓多年前置產多戶預售屋的族群近期交屋面臨核貸成數不足,極可能將手上資產脫手以降低槓桿壓力,有望舒緩房市略顯供不應求的窘境,惟此類物件研判仍僅限部分區域,對整體房價是否衝擊,端看景氣與股市表現。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,自去年8月政府端出「新青安」方案後,首購、年輕族群買盤帶起新一波多頭,惟房市火熱也刺激投資、置產族群紛紛出籠,引起政府關注,才有此次「新青安」新策出現。此次新政針對投機客、人頭戶及貸後轉租等未符和自住原則的購屋族,如遭查明有違反規定情事,將終止利息補貼要求購屋者回溯利息,且新增「新青安」每位借款人僅能限貸一次,或將打擊市場上游資置產、炒作風氣,並強化銀行房貸授信品質。徐佳馨補充,此次「新青安」限貸一次的新政,確實會讓補助貸款機會更為有限,將吸引真正自用的年輕、首購買盤,但也不乏可能出現「我就爛」的絕望民眾,可能預期房價高漲未來也不可能買房,甘願淪為市場投資客人頭,未來此次新政是否奏效,有賴銀行、政府雙方審核與勾稽時嚴加把關。
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快訊/5億高中生案 同婚配偶夏男遭判1年6月
台中市5億身價的18歲賴姓男高三生,日前與26歲夏姓男地政士助理登記結婚後2小時,竟離奇墜樓身亡。夏男涉犯偽造文書罪,始終拒絕認罪,還嗆法官「很好笑」、「正義後到」等。而今(28日)一審判決出爐,夏男被判1年6個月有期徒刑。回顧案情,案件發生於5月4日上午,夏男以「教你處理房地產」的理由,約賴男出門,隨後2人便到戶政事務所辦理結婚登記,接著相約住家喝酒,11時左右,賴男墜樓身亡。由於在這之前,賴男母親曾要求夏男父親將權狀交還給兒子,但對方不願意,怎料到接著又發生墜樓事件。因此賴男母親高度懷疑,夏男父親與其助理夏男知道兒子擁有大筆的房地產,加上近期有要求希望夏父返還權狀等事,夏姓父子才動了殺機。夏男上月在法庭上被問到有無結婚真意,居然反問何謂結婚真意,不想自己去定義要有多深的感情,結婚是他們的自由意識。之後被問到為何去找賴小弟,夏男竟回法官「你講這個就很好笑了」。全案經審理後,一審結果今(28日)出爐,法官判夏男1年6個月有期徒刑,全案可上訴。
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魔戒爭奪戰! 搶到公司印鑑就可以控制公司?
老王是我一個多年的好友,大學室友兼死黨,近日聚會吃飯,看他眉頭深鎖,心事重重,一問之下才知道,他三年前與幾位好友合資設立科技公司,其中一位好友阿達,不僅擔任研發人員,同時也握有公司所需的關鍵技術,因此創業之初,幾位好友就協商讓阿達當董事長主導公司營運與決策。但公司最近一年來,實在發生太多不尋常的事,以往每三個月固定召開的董事會,硬是被阿達找幾個理由搪塞過去而不召開,累積已多達三次未召開,董事們完全無法得知公司近期的財務、業務狀況。更慘的是,當初老王憑藉人脈找來負責簽證公司財報的會計師,向老王抱怨,股東會將至,阿達提供的許多收入與支出傳票等記帳憑證都有真實性的問題,財報可能要難產了,於是老王聯合其他董事,依照公司法第203條之1的規定,請求阿達召集董事會,在阿達遲不召集董事會後,老王遂與其他三位董事依法召開董事會,撤換阿達的董事長職務。現在老王是公司董事長,但是事情還未解決,阿達認為老王等4人召集公司董事會不合法,不僅拒絕交出公司大章、存摺,即將到期的聯貸案,也因為公司銀行帳戶無法動用,被銀行團威脅著要抽銀根,讓老王很是頭痛。老王尋求我的幫助,我告訴老王,其實董事長卸任後拒絕交出公司登記大章的情況屢見不鮮,經濟部早有因應之道並作出函釋。依經濟部的函釋可以知道,公司申請變更登記所使用之公司及董事長印鑑,僅係公司登記主管機關為便利公司登記與管理所另規定之證明文件,除申辦公司相關變更登記外,對外不生法律效力,倘公司印鑑為他人無權佔有,拒不返還,以致公司無法使用原印鑑,除由公司向法院訴請返還外,公司新任負責人亦可檢附提起訴訟之有關證明文件,申報公司印鑑變更。換言之,老王所遇到的情況,只需要檢附公司請求阿達返還公司登記大章的起訴證明,這樣的證明通常是附上蓋有法院收到起訴狀的收文戳章頁作為證據,即可在阿達未歸還公司登記大章前,向經濟部完成董事長登記與印鑑變更,之後再持經濟部核准董事長變更登記與印鑑變更的核准函後,向銀行變更帳戶的印鑑章。此時,阿達已非公司的董事長,不僅無權對外代表公司使用其手中的大章,且其手中的公司大章也不再是公司印鑑,阿達若逕自蓋用該大章,即有涉犯刑法偽造文書的罪嫌。事實上,實務上常見公司發生經營權糾紛時,新舊任經營者為保全其經營權,相互爭奪公司印鑑來辦理變更登記或阻止他方變更登記,或是藉由控制印鑑及存摺以掌握公司資金,甚至將銀行帳戶資金提領一空,來個焦土策略。前有隆銘綠能科技工程股份有限公司(更名前為「同開科技工程股份有限公司」)董事搶奪公司大章,遭到檢察官起訴傷害與強制罪,後有誠美材料科技股份有限公司董事長未依公司規定持有大章,遭證交所以印鑑使用管理之內部控制制度設計及執行核有缺失為由,依「對上市公司內部控制制度查核作業程序」規定,對誠美材料科技股份有限公司處以違約金10萬元,可知爭奪公司印鑑的案例,層出不窮。但如果細想,倘若持有公司印鑑的人,若不具備可持有的法律地位,他方不僅可透過民事法律程序起訴持有人返還印鑑或提出侵占罪的刑事告訴,甚至直接向經濟部申請變更印鑑,則持有人手中持有的公司印鑑,至多不過是塊漂亮的玉石而已。此外,持有公司印鑑之人,若依法不具使用之權限,倘有逕自蓋用公司印鑑情事,恐怕在侵占罪外,還會再面臨偽造私文書的罪嫌,因此,搶奪來的公司印鑑,既然無法使用,卻又面臨刑事侵占罪、偽造文書罪或遭提告民事訴訟請求返還所有物等風險,則爭奪公司印鑑,又是何苦來哉!
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跨行交易傳災情! LINE Bank:已於今晨恢復正常
LINE Bank在23日晚間至24日一早傳出跨行交易出現異常。對此,LINE Bank表示,6月23日21時至24日凌晨12時07分,因系統壅塞,造成跨行提款、轉出及轉入服務無法順利完成,已於24日凌晨恢復跨行交易正常服務。LINE Bank稍早發出公告表示,跨行交易受影響的客戶,LINE Bank已開始進行處理,如為LINE Bank轉出未完成交易的款項,將儘速於24日返還於用戶的帳戶中,造成不便敬請見諒。
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喝醉和陌生女玩紅包遊戲 他當場轉帳23萬隔天後悔了…法院這樣判
大陸1名吳姓男子2021年5月和田姓女子在某家酒吧初識,當晚2人相談甚歡,期間開始互發紅包,金額10倍增加。田女率先發了0.52元,吳先生回了5.2元,就這樣有來有往,紅包一路飆升,直到吳男轉帳人民幣5.2萬元(約新台幣23萬元),田女收下後,終止了這場紅包遊戲,之後雙方各自回家。綜合陸媒報導,吳男隔天酒醒十分懊悔,希望田女能夠返還錢款,遭到拒絕後起訴到法院,他認為轉帳並非出於自願,而是酒後意識不清狀態下的行為,請求判令田女返還不當得利5.2萬元。田女辯稱,該筆匯款是吳男自願為之,屬於贈與行為,不應返還。上海浦東法院經審理後認為,吳男和田女並非戀愛關係,也不是普通朋友,雙方在酒吧初次相識,不具備在特定時間、特定地點通過贈與高額金錢來表達情感和祝福的條件,故涉案轉帳不屬於贈與。法院同時認為,轉帳行為發生於酒桌之上,且以10倍增加,具有玩笑、吹牛的特徵,田女對此也應明知,故該轉帳行為屬於戲謔行為,意思表示無效。轉帳後,吳男及時找到田女澄清誤會,田女並未遭受合理的信賴利益損失,綜上,法院判定田女返還5.2萬元。情侶間用520、999等代表特殊意義的金額給對方轉帳,具有明顯的表達情感和祝福含義,法律上一般認為是贈與,不可任意撤銷。本案中,轉帳金額看似具有示愛意義,實際上雙方並非情侶關係,轉帳也不是出於表達祝福,而是酒桌上的一種套路遊戲,雙方對此心照不宣。基於這一行為玩笑、吹牛的特徵,法院將其評價為戲謔行為。
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導演騙錢2/應徵演員卻變打雜工 前員工遭欠薪4年不還竟被告妨害名譽
全台首位身障原住民導演陽靖曾被控,以名人合照向民眾及店家募款拍攝電影《愛情線索》,卻始終不曾在院線上映,被質疑是吸金詐欺,近日他又被發現在向台南、台中一帶的店家募款,而其前員工也出面怒指陽靖不但拖欠薪水,在事件曝光後竟還反告他妨害名譽。一名A姓前員工表示,自己於2018年時看見台灣牛角公司正在應徵演員,因而興奮地前往應徵,孰料原本談好的演員工作竟成為打雜工,就連原本談好的4個小時1萬元的薪水也從未拿到,更當然沒有勞健保,還得幫忙墊付郵資與便當錢,工作3個月實領薪資竟只有1.3萬元,讓他最後憤而離職。A男氣憤地說,當初自己應徵的明明是演員,陽靖也要求他簽下保密條款,更強調「喬治克隆尼都要遵守的規定」,禁止他和同事談論簽約內容,但實際上工後卻只是幫忙公司打掃,工時更長到誇張,清晨6點半即上工至隔日凌晨3點多,還得隨叫隨到。後續屢次向陽靖討要薪資,卻都被陽靖以電影還未上映無薪資等藉口拖欠,更不斷要求員工們四處打電話募款。陽靖自稱與名導演魏德聖從小在同個教會長大,受到魏德聖啟發才踏上導演之路。(圖/翻攝自中天新聞)A男指出,陽靖打著自己與名導演魏德聖在同一教會長大的名義,在教會等地以生命鬥士之姿尋求贊助,除直接向牧師、民眾直接拉贊助外,也會以販售DVD的方式(每片售價約3000元)向教會等多個單位尋求贊助,但A男自工作以來始終沒見過那片DVD。事後,A男忍無可忍憤而離職,並在網路上揭發陽靖的惡行,卻反被陽靖控告妨害名譽,但獲得不起訴處分;他後續也對陽靖提告,要求返還薪資總計約25萬餘元,最終高雄地方法院也判處陽靖應給付19萬餘元,但事發至今已近4年,陽靖卻始終沒付過半毛錢。陽靖以行腳方式向店家募捐,但合照時都將店名遮擋,與一般募捐多會標出店名的作法明顯有別。(圖/翻攝自陽靖臉書)有知情人士指出,陽靖在2018年向店家與民眾募款,遭揭發其涉嫌詐騙一事,並質疑其募款之正當性與合法性後,陽靖也火速在2020年成立「社團法人台灣牛角身心靈人文藝術關懷協會」,由他擔任創會理事長,想以公益團體洗白,並在隔年創立「台灣牛角叔叔生酮低醣餐飲連鎖加盟」,賺取加盟金,但卻剛好碰上疫情,開業不到一年即關門退場。
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老公送兒450萬買房錢 她不滿「都沒問我」怒提告 法官判決出爐
1筆買房錢撕裂整個家。中國大陸浙江1名王姓婦人不滿李姓丈夫沒與她討論,就給兒子100萬元(約新台幣445萬元)買房錢,氣得將丈夫告上法院並要求返還。據《浙江法治報》報導,王女與結婚34年的李男育有1名成年兒子,兩人2023年4月用115萬元(約新台幣513萬元)價格售出1間商品住房,扣除稅金後的100萬元則以存單形式在李男名下,並由王女保管存單密碼。但王女今年1月以雙方感情破裂訴請離婚後,同意離婚的兩人就對該筆100萬元屬於誰,持續僵持不下,王女發現李男8月分3天轉帳給兒子100萬元後,更氣得把對方告上法院,主張李男擅自處分夫妻共同財產,應承擔賠償責任。李男則辯稱,雙方早約定賣房後的資金要給兒子買新婚房,2023年7月夫妻倆原本要去定海幫兒子買房並付訂金,但因兒子反對沒購買,他之後改以贈與形式把100萬元給兒子,由兒子自行買房。一審法院認為,由於雙方因兒子反對沒買房,按兩人原先合意想法,該100萬元屬於夫妻共同保管,李男未經王女同意,以掛失存單方式私自將該款項贈與兒子,已構成無權處分,採信王女說法,判李男應返還。李男上訴二審後,舟山中院維持一審見解,判李男須返還王女50萬元(約新台幣222萬元)。
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監院認財產申報不實 蘇震清遭監院重罰400萬處分名單全曝光
監察院18日公布最新一期廉政專刊,公布公職人員財產申報罰鍰處分案件名單,包含前立委蘇震清、林為洲、前高院院長石木欽、台北市警察局長李西河都入列。監察院指出,蘇震清申報民國107年11月1日的財產,就應申報的財產項目,未據實申報本人借用他人名義持有的存款7筆,經核受處分人所述申報不實理由,不足採信,應認定為故意隱匿財產為不實申報,處分確定金額新台幣400萬元。針對蘇震清的政治獻金罰鍰處分,廉政專刊載明,蘇震清2020年設置政治獻金專戶,但他2019年收受太平洋流通投資公司前董事長李恒隆以他人名義違法捐贈政治獻金,未盡查證且未依限辦理返還或繳庫,另收受捐贈者不詳之政治獻金未存入專戶、未開立受贈收據且匿未登帳而故意為不實之申報,違反政治獻金法規定,違法收受的政治獻金遭沒入360萬元,並處116萬元罰鍰。針對林為洲財產申報裁罰,監察院指出,林申報2019年11月1日之財產,就應申報之財產項目,未據實申報本人土地變動情形13筆,經核受所述申報不實之理由,不足採信,應認定為故意申報不實,遭裁罰120萬元罰鍰。監察員再指出,石木欽財產申報裁罰理由,石申報2017年11月1日之財產,就應申報之財產項目,未據實申報配偶債務2筆。經核受所述申報不實之理由,不足採信,應認定為故意申報不實,遭裁罰12萬元罰鍰。至於李西河財產申報裁罰理由,監察院表示,其擔任刑事局長期間,於2022年10月7日申報之財產,就應申報之財產項目,未據實申報本人現金 1 筆。經核受所述申報不實之理由,不足採信,應認定為故意申報不實,遭裁罰6萬元罰鍰。
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工程師替女友還債150萬!不甘中風被分手 他傳恐嚇訊息下場GG了
新北市1名黃姓男工程師,在幫葉姓女友還清150萬債務後,因中風被女方提分手,黃男不甘憤而傳訊息恐嚇葉女,葉女期間已分次轉帳共100萬元交還給他,但他仍不停騷擾,因不堪其擾葉女報警提告,求償100萬,法院審理後,依法判黃男拘役50日,並賠償新臺幣8萬元給葉女,可上訴。據了解,黃男替葉女償還150萬債務後,因中風被她提分手,憤而多次用LINE傳恐嚇訊息給她,內容提及「我會把你對我造成的傷害一樣樣還你」、「很想殺了妳」、「過馬路不小心會出事的」等話,脅迫她返還100萬元,葉女恐懼分次轉帳全數還他,希望從此分道揚鑣,後續他卻變本加厲,收到錢後仍屢次恐嚇葉女及其家人,後續葉女報警向他提告,求償精神慰撫金100萬元。黃男表示,葉女前任曾向地下錢莊借150萬元,葉女因擔任保證人有連帶責任,遭到地下錢莊討債,在交往期間,黃男替她清償債務,未料他卻突然中風,葉女狠心提分手,他才不滿怨恨傳恐嚇訊息給她,後續因她求償金額太高,應以5萬元洽當。法官審理,葉女主張遭黃男恐嚇取財100萬元,經勘驗對話紀錄,確認他當時有幫她還清債務,葉女也承諾會還錢,2 人在分手後協議葉女應返還100萬元到他戶頭,葉女也信守陳諾分16次匯款還清,法官最終判決黃男不須償還100萬元,但恐嚇方面違反《恐嚇危害安全罪》判他拘役50日,並賠償8萬元給她,全案仍可上訴。
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他花216萬娶妻難圓房 女方稱對方「不行」狂喊離婚
大陸男女比例失衡,令男性結婚難的問題加劇,在江西界傳出有彩禮(台灣稱聘金)數目,上漲到50萬人民幣,約合新台幣220萬,令部份農村青年表示結不起婚。近日當地還傳出一名31歲男子和鄰村28歲女子結婚,婚前先後兩次給了女方46萬元彩禮錢,加上黃金4件套,一共是60萬人民幣,但女方卻一直找各種理由待在娘家不願圓房。31歲男子和鄰村28歲女子結婚,婚前先後兩次給了女方彩禮錢,但女方卻一直找各種理由待在娘家不願圓房。(圖/翻攝自微博)根據《頭條新聞》報導,31歲的鞏男感覺被騙婚,「送對方彩禮金飾60多萬,女方不拍婚紗照不讓辦酒席」,回述整起經過,2023年9月,來自江西撫州雲山鎮某村31歲鞏男經媒婆介紹,和鄰村28歲女子結婚。他婚前先後給人女方一共是60萬人民幣,約216萬新台幣的彩禮,但對方卻喊不願意與他圓房。鞏男表示,「2023年1月25日訂婚宴給了32.8萬,這個有現場影片,有媒人作證,大家都是現場看到的,給的現金放在桌子上,後面這些現金都給了她媽媽。第二筆是13.8萬,是在結婚前幾天給的」。令鞏男感覺奇怪的是,女方或許是對於他不太滿意,「她不願意拍婚紗照,也不讓辦婚禮酒席」,且婚後妻子一直找藉口回娘家,說他那方面有問題不願意與他圓房,「有好幾次我要和她同房,她不願意。她說就這麼耗著,看誰耗得過誰,反正她不會先說離婚」。鞏先生提供了2024年4月前往上海所做的醫院檢查報告單,記者看到檢查結果顯示其本次相關檢測參數正常,建議臨床進一步檢查。據鞏男的堂哥表示,「她就是找麻煩,不願意跟他過日子嘛,她這是污衊,我堂弟專門去上海三甲醫院檢查的,身體都沒有問題。她家好多親戚都勸他們家,不能好好過日子就把彩禮錢還給人家。她現在是微信不回,她媽把女婿的電話都拉黑了」。不過鞏先生的妻子則在網上發聲稱,一段婚姻令她身心俱疲,原來兩人婚後半年遭遇家暴,丈夫要求返還彩禮,男性不能正常夫妻生活,「多次檢查完好,卻說我不懷孕,不配合,出手毆打我」。目前男方已報警處理,景德鎮市公安局昌江分局呂西派出所也證實,鞏先生報案,對於是否立案,辦案民警稱,「我們要先找到對方瞭解情況再說」。31歲男子和鄰村28歲女子結婚,婚前先後兩次給了女方彩禮錢,但女方卻一直找各種理由待在娘家不願圓房。(圖/翻攝自微博)
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老父偏心「4500萬財產全留給長子」 2女兒不滿…靠1招拿回遺產
父母要對孩子不偏心,是不太可能的事情。有一名陳姓老翁,育有1子2女,但生前預立遺囑,把4500萬元遺產全留給長子,另外2名女兒一毛都分不到,因而感到不滿,於是靠一項法律提出告訴,結果最後贏了。陳姓老翁生前立遺囑,將4500萬財產全留給長子1人,直到過世後,子女們才知道真相,決定依「特留分受侵害」為由,訴請扣減遺贈財產,經法院判決長子應將特留分部分返還其他繼承人。由於陳姓老翁的3名子女應繼分各1/3,特留分為應繼分之1/2,也就是1/6(1/3×1/2),2名女兒請求自遺贈財產中扣減後,長子自遺贈財產中各交付750萬元(4500萬元×1/6)給2名姊妹,但這部分不必課徵贈與稅。法院判長子應將特留分部分返還其他繼承人。(示意圖/翻攝自photoAC)根據財政部67年8月8日台財稅第35311號函釋規定,民法應繼分規定的設置,是為了解決繼承權發生糾紛時,得憑以確定繼承人應得的權益,如繼承人間自行協議分割遺產,則取得遺產多寡未予限制,從而不生繼承人間相互為贈與問題。據此,被繼承人生前預立遺囑,死後將財產全部遺贈予某一繼承人,致其他繼承人法定特留分受侵害,依法請求由遺贈財產中扣減時,原取得全部遺產繼承人須返還財產予其他繼承人的部分,仍屬遺產分割範疇,並不生繼承人間相互為贈與問題。不過國稅局也提醒,繼承人在繳清遺產稅後,持憑遺產稅繳清證明,辦理遺產繼承分割登記,不論繼承人間如何分割遺產,均不課徵贈與稅,但繼承後再無償移轉仍涉有贈與情事,應依法課徵贈與稅。
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辜家三兄弟3/中租再創溫泉旅館新品牌 辜仲立媒體老闆新形象
與疫情間營收獲利股價飛高高比起來,中租-KY(5871)近來表現處於逆風,大陸營收失色,股價從223元跌到151.5元,還得面對立委關切融資利率及「新設融資專法、民法修法案」的大挑戰,不過中租企業總裁辜仲立似乎不受影響,他一邊忙著在宜蘭員山新闢超五星級溫泉旅館,還斜槓成立新網路媒體,6月正式上架。57歲辜仲立早在11年前、即2013年辭去中租-KY董座之職,成為中租企業總裁,旗下兩大核心事業中租控股、中實控股,分別由陳鳳龍及黃炳彰擔任董座,黃炳彰並為成旅觀光董座;黃炳彰今年退休,成旅觀光董事長由總經理馮傑出任。中租-KY於2023年合併稅後淨利250億元,年減8.04%,今年前四月合併稅後盈餘77.88億元,年減14%,每股稅後純益EPS為4.82元,這份成績單,讓5月22日召開股東會罕見地開到中午才結束。小股東們對於中國市場獲利衰退、BNPL先買後付的融資等未來走向,相當關切,中租投控指出,前四月獲利較去年同期衰退,主要是大陸『財政返還』約有人民幣3.3億元~3.4億元尚未入帳,以及信用減損的金額也較同期略高所致。融資貸款、BNPL(先買後付)等消費爭議引發立委們關切。圖中為立法院財政委員會召委郭國文立委。(圖/記者黃鵬杰攝)再者,去年11月從網紅山道猴子、無卡分期借貸購車等案件傳出後,引發社會關注BNPL(先買後付)的融資現象,立法院財政委員會頻頻質詢,讓中租「意外中槍」。今年4月,民眾黨立委黃珊珊提出《融資公司法》草案,認為應將融資公司納為金融特許行業,並明定融資利率、利息、費用、違約金等上限。財委會召委郭國文則認為「融資公司問題最優先處理的,應該是從定型化契約來減少爭議」目前一大爭議在於業者巧立名目,透過手續費、外出費等增加收費金額,若明確制定所有會收取的費用,應該可以減少爭議,還提出「民法雖然有16%的利率上限,但為了避免既然業者用其他規範來逃避此門檻,應該修法來保障消費者」。身為租賃龍頭的中租-KY在4月25日主動對外說明,策略長廖英智強調,中租對任何融資案都是嚴加審核貸款,並未額外加收違約金,也沒有16%的利率,並會繼續很保守的很嚴格審核,且未來要降低借貸利率,則是透過提高信用審核來做風險控管。對於在中租規定範圍外逕行多收違約金等的經銷商,宣示一旦中租得知即立刻停止合作並下架店家,也會退款給民眾。「銀角零卡」(先買後付)為中租企業力推資融事業新品牌,圖為2022年中租控股暨仲信資融董事長陳鳳龍(中)率各位主管發表數位經營成果 。(圖/記者黃威彬攝)廖英智也進一步說明中租推出的「銀角零卡」(先買後付)會員100多萬人,經常性使用有20多萬人,動用率在20%~30%,平均貸款金額為5萬,一年平均利息為5%的利率;其中,客戶占比逾七成的消費購物使用零利率,在最多36期中,平均使用15期;並透過嚴格審核,違約率約0.3%。已將企業經營交予經理人的辜仲立,則鍾情於旅館、餐飲等觀光美食版圖,多次現身的場合,為自家新設的清酒、生技業的新品牌站台;至於在宜蘭員山籌設中租企業自創超五星級溫泉會館的新品牌,預計2026年第二季完工。此外,CTWANT調查,今年初一家新網媒籌設並已於6月正式上架,為綜合性媒體,出資成立者則為中租企業總裁辜仲立個人,他主要是受到友人的邀請而來開闢新事業「永新媒體科技」,該網媒的董事長由中租控股策略長廖英智出任。至於中租控股未來營收表現,廖英智表示,中租三大主要市場台灣、大陸以及東協的2025年業務成長率,預期仍會有10%成長。莫怪,辜仲立可以縱情於其他新事業,開啟品牌新形象。
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掐死馬國女大生!營造小開求輕判「孝敬父母」 二審仍判無期徒刑
北市士林區前年發生一起馬國女大生遭男子陳柏諺掐死事件,陳柏諺一審遭判處無期徒刑,案件經上訴後,陳柏諺於開庭時對法官哭求輕判,希望能讓他有機會可以孝敬父母,不過高等法院審理後仍維持原判。全案仍可上訴。回顧整起案情,營造小開陳柏諺2022年時與剛剛交往的馬國蔡姓女大生交往,其10月13日向蔡女表示希望將他先前轉給蔡女的10萬元返還,未料卻被蔡女拒絕,陳柏諺因此暴怒,一氣之下竟徒手掐住蔡女的頸部,同時以玩偶封住蔡女的口鼻,造成蔡女窒息而死。事後,陳柏諺卻回到自己位在鶯歌的租屋處,吞下一瓶普拿疼後打給媽媽,讓父母嚇得緊急報警破門,面對警方上門,陳柏諺向警方報出一串地址並表示自己「殺人了」。一審,士林地院雖然認為本案構成自首,但不認為陳男有真心悔悟,不過依量刑鑑定報告指出,認為陳柏諺透過心理治療或施以長期之監禁,使其深刻反省,矯正偏差之價值觀念,判處其無期徒刑。案件經上訴至二審後,高等法院也駁回陳柏燕的上訴,維持院判。全案仍可上訴。
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把行騙天下當幫規!黑幫詐團7嫌落網 警幫被害人保住退休金竟遭疑是詐騙
竹聯幫雷堂27歲賴姓男子以「行騙天下」當作幫規,與6名共犯一同經營詐騙集團,日前還以投資為名欺騙70歲曹姓男子459萬元,新北市刑警大隊先是查獲曹姓車手,後溯源瓦解賴男集團,通知被害人保住退休金時,竟還遭懷疑是詐騙集團,經勸導後才讓被害人相信自己遭騙,全案依法偵辦。警方調查,曹姓被害人已經退休,目前靠退休金、保險及年金生活,而他近日在社群網站「FaceBook」發現標榜低投資、零風險、高獲利股票之廣告,曹男因而掉入詐騙集團陷阱。詐騙集團先是讓被害人加入他們的LINE群組,再由「客服人員」教導他在假投資網站平臺註冊,並將存款領出投資,還派出「假專員真車手」前往領取遭詐款項,並攜帶印有假名的工作證以取信被害人,得手金額超過459萬元。而警方先是逮捕曹姓車手,再循線查出賴男等人,近日見時機成熟前往賴男的詐團攻堅,成功逮捕7名犯嫌及工作機等犯罪工具,另查扣贓款新臺幣459餘萬元,為曹姓被害人保住退休金。警方以電話聯繫曹男時,反遭被害人懷疑是否為詐騙電話,直至警方將查扣現金外觀照片及比對封條上標註之銀行分行及封緘日期提供予被害人比對,方知受騙,對於新北刑大保住其受騙款項,並及時通知避免其繼續受騙,表示由衷感謝。警方調查,本案有19名被害人遭詐騙詐、金額逾新台幣3198萬元,而新北市警察局2024年至今已查獲詐欺集團111件1189人、查扣不法所得新臺幣6億2751萬4415元、攔阻件數556件及攔阻金額3億7,082萬4,482元。新北市詐欺防制辦公室提醒,「假投資詐欺」類型中,歹徒常以「穩賺不賠」、「低成本高收入」、「投資虛擬幣無風險」等話術誆騙被害人,並呼籲民眾千萬不要輕信來源不明的投資管道或網路連結,如遇到加「LINE」或下載不明投資APP軟體進行投資極有可能為詐騙,民眾有任何詐騙相關問題,可隨時撥打165反詐騙諮詢專線洽詢,期盼警民攜手合作打擊詐騙集團,另關於被害人財損部分,新北市政府警察局會清查犯嫌名下財產,對於渠等名下財產、豪車、豪宅部分申請扣押裁定,俾利協助返還被害人的財產損失。
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父中風母無業!3寶爸持菜刀隨機搶劫路人 得手900元下跪道歉落跑
桃園2023年11月19日凌晨12時許發生一起搶劫案,1名33歲鍾姓男子因家中經濟壓力大,產生歹念,竟持菜刀搶劫路人900元,隨後下跪道歉逃逸,最終仍被警方逮捕,案經桃園地院審理後,依法判處鍾男3年8月有期徒刑,全案仍可上訴。判決書指出,鍾男已婚,育有3名孩子,照料中風多年的父親和無業母親,全家生計靠他當油漆工賺的薪資存活,經濟拮据困難,鍾男疑因壓力大,在2023年11月19日凌晨12時2分,在桃園市大溪區某路段前,持菜刀隨機搶劫路人,將菜刀架在受害者的頸部,要求對方交出身上的現金。路人擔心受怕,交出900元現金給鍾男,鍾男到手後立即下跪道歉,隨後逃之夭夭,桃園警方獲報,循線追查,事隔3日順利將鍾男逮捕歸案,並查扣犯案用的菜刀和900元現金。法官審酌,雖然鍾男犯行最輕判罰7年有期徒刑,但法官考量鍾男返還財物,有悔過心態,且受害者僅輕微劃傷,願意從輕量刑,綜合其家境不佳、犯罪動機、目的及手段等條件,最終依《攜帶凶器強盜罪》判處鍾男3年8個月有期徒刑。