路竹科學園區
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高雄路竹科學園區爆意外…2工人遭土堆掩埋幸運救回 管理局勒令停工罰30萬
高雄路竹科學園區一處工地，今（25日）下午2點18分發生工安意外，2名工人施工時遭土堆掩埋，警消獲報立刻趕到現場，陸續將2人救出，其中一名男子沒有呼吸心跳，另一名4男子意識清楚，均被送醫急救，詳情有待進一步調查釐清。消防局獲報後出動7車15人前往，發現一名64歲男子下肢被壓住，意識清楚，被救出後腳部有傷，被送醫救治；另一名年約50歲男子被救出時已無呼吸心跳，所幸經過搶救，恢復生命跡象，由救護人員檢傷中。據悉，當時工地正在進行開挖工程，南科管理局已派檢查員前往現場，並勒令全面停工。初步調查發現，工程沒有按規定設置擋土支撐，造成土方坍塌，使得工人受傷，因屬重大職災，後續將依《依職業安全衛生法》對承包商開罰30萬元。
搭台積電利多「調漲13％」 義联高雄兩地7月開賣總額逾百億
義联集團位於高雄Costco大順店旁、復興路的兩塊土地，預計7月28日開標，金額上看逾百億元。由於四年前曾流標未出售閒置至今，受到近來物流業、建商等買家大搶土地，加上台積電設廠利多所致，義联捲土重來準備出售，市場也傳出底價上漲13％。世邦魏理仕台灣近期獨家接受委託公開標售、標售金額合計逾百億的兩案，分別為高雄市鼓山區凹子底商業地及高雄市路竹區工業土地及建物，賣家正是義联集團。其鼓山區基地位於高雄市Costco大順店旁，土地面積約3,459坪，土地使用分區為特定商業專用區，禁蓋住宅區；基地三面臨路，為高雄稀有大規模商業開發基地，可做辦公大樓、飯店、零售業、百貨商場、購物中心等大型開發。據了解，鼓山區商業地今年標售底價每坪199萬元，共約68.83億元，較四年前2018年12月出售每坪底價176萬元共60.88億元來看，漲幅約13％。另一塊位於路竹區復興路旁的基地，位在路竹科學園區、岡山工業區、北高雄產業園區間，其土地及建物為工業用地暨廠房，土地面積共約23,429坪，現有廠房約11,192坪，據悉每坪底價17.55萬元共41.12億元，適合物流業設址，或各類產業設廠。世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶指出，今年第一季高雄投資市場最大買方為建商，共投入近85億元，包括興富發、國揚等知名建商陸續購買市區土地。世邦魏理仕台灣資本市場部主管林敬超則表示，高雄工業地產買方目前以半導體、製造業、物流業、壽險業者，和其他機構投資人為主；以半導體供應鏈和製造業者來說，基本上是跟進台積電效應，所以南下找地；物流業者偏愛鄰近交流道土地；壽險業則多選擇交通方便、超過萬坪大型工業土地，還有一些機構投資人則更看重土地的增值潛力。
保障北高雄供水無虞 邱志偉喊話評估建「路竹再生水廠」
為降低水源供應風險及強化供水韌性，促進國內外企業投資台灣，政府將再生水列為穩定產業用水政策的重要一環；對此，民進黨立委邱志偉今（29）日認為，北高雄再生水廠現在只針對橋頭科學園區、楠梓園區需求設計，然而路竹科學園區作為南部半導體S廊帶的一環，目前卻無再生水廠規劃，呼籲應評估「路竹再生水廠」的需求。目前高雄地區的再生水廠僅有鳳山、臨海兩座，蔡英文總統去年表示，將規劃於北高雄興建兩座再生水廠（岡橋廠、楠梓廠）；其中，岡橋廠預計於2026年完工，預計每日可供水3萬噸，楠梓廠則預計2027年開始，每日供水4萬噸，以及2028年再擴充至每日7萬噸。邱志偉認為，岡橋、楠梓兩座再生水廠未來每日供給10萬噸再生水，其中8萬噸是提供給楠梓產業園區的台積電，2萬噸提供給楠梓科技產業園區及橋頭科學園區交換使用。他說，然而路科作為南部半導體S廊帶的一環，目前尚無再生水廠規劃，水利署應與科技部、營建署評估新建路竹再生水廠的可行性，保障北高雄產業用水無虞。邱志偉呼籲，台灣今年水情尚屬樂觀，但莫忘去年百年大旱，政府積極推動再生水建設時，相關法規制度也必須趕緊跟上。他表示，自己身為經濟委員會召委，會努力推動「再生水資源發展條例修正草案」於本會期通過，擴大再生水系統的使用範圍、加速建設，同時配合今年7月上路，11月開徵的耗水費，透過減徵、抵減誘因鼓勵產業使用再生水。邱志偉表示，他全力支持政府對高科技產業的照顧，但對於鋼鐵、螺絲扣件、航太等傳統製造業的關愛也不能減少，科技、傳產兩者不能偏廢。他也強烈呼籲，政府必須拿出實際行動，信守「餅要做大、分配得宜」的承諾，確保我國產業均衡發展，破除外界對於我國浮現單一產業獨活的「荷蘭病」疑慮。
台積電證實到高雄設廠 陳其邁說話了
台積電傳聞已久要到高雄投資設廠消息，高雄市府先前保持被動態度，不願替台積電發言證實。不過，隨著今（9）日晚間台積電終於證實，將在高雄設立生產7奈米及28奈米製程的晶圓廠，市長陳其邁表示，歡迎台積電持續深耕台灣，市政團隊用緊緊緊的精神，突破層層困難與限制，化不可能為可能，「把煉油廠變科技廠」。台積電董事會今日決議核准公司將向高雄市政府遞件租地設廠，預計在高雄設立生產7奈米、28奈米製程的晶圓廠，並將於2022年開始動工，2024年投入量產。有關台積電到高雄設廠，得先解決土地、水電問題，陳其邁提到，今年初，由副市長羅達生召集經發、都發、工務及環保等局處籌組專案團隊，全力解決設廠相關土地、水電等問題，經過多次開會、現勘，選定中油高煉廠後，市府團隊也總動員整合相關資源，積極向中央溝通協調，加速台積電建廠計畫。陳其邁提及，時任行政院副院長便負責大A＋計畫（領航企業研發深耕計畫）等國家產業政策，在國際供應鏈重組當下，吸引國際大廠來台投資，打造台灣成為高階製造中心。他上任市長後，提出南方科技廊帶的構想，首要目標便是布局高雄產業鏈及訂定產業轉型方針，打造高雄成為最重要的半導體產業聚落。陳其邁也強調，台積電投資高雄，不僅是城市關鍵的產業布局，也是半導體S廊帶最重要的一塊拼圖，市府將繼續積極招商，城市與產業轉型的腳步不會停止。不過，台積電看中的中油高雄煉油廠受到汙染，必須先縮短整治期程，才能迎接台積電來臨。經發局長廖泰翔說明，原本高煉廠整治預計花17年才能完成，但市府跨局處總動員且多線齊發，相關行政程序並進，讓相關行政效率大幅提高，並規畫於明年交地設廠。高市府幫台積電備妥土地外，關於交通、人才等方面也都積極滿足各方面需求。廖泰翔指出，市府積極部署科技廊帶，不僅爭取中央經費興建橋頭科學園區聯外道路、推動捷運紅線往北延伸到路竹科學園區，另也全力推動雙語政策及整合周邊多所大學、雙語學校等相關科系教育資源，以完整配套做好「築巢引鳳」準備。未來台積電進駐後，楠梓可望成為新興科技聚落。高市府指出，搭配周邊封測大廠日月光、華邦電、穩懋等，往北與南科、路科及橋科結合為新興半導體製造聚落，至於往南與仁武、大社、林園、小港等半導體材料與石化聚落，整體串聯成南部半導體S廊帶。高市府提到，陳其邁就任時的兩大優先政策包括產業轉型優先、增加就業優先，如今台積電進駐，象徵半導體產業聚落已在高雄成型，也代表高雄產業正持續朝向高值化與深化產業發展，期待在南部半導體S廊帶的帶動之下，為高雄創造更多就業機會，加速城市與產業轉型。
拼起來！南高屏設快篩站堵疫情 廣篩逾2萬名移工
苗栗「京元電」爆發新冠肺炎移工群聚感染事件，台南、高雄、屏東等3縣市分別在今天針對轄區內的工業區成立快篩站，共計逾2萬名的移工進行廣篩，政府單位全力拚起來，防堵疫情破口。台南市政府與南部科學園區合作設立快篩站，針對園區近8千名移工進行快篩，台南市長黃偉哲指出，共7家醫院42醫護進駐，每日最大快篩人數1500人，最快拚一星期內完成篩檢。今天先由群創電子800名移工接受快篩，一早也驗出陽性反應者，先以專車送回隔離。移工快篩的等待區特意拉開座位間的距離，以保持防疫安全。（圖／宋岱融攝）高雄市政府針對楠梓及前鎮科技產業園區、路竹科學園區等三大科技園區，啟動外籍移工快篩，7天內將完成10380位移工篩檢。屏東縣也不敢大意，今天啟動移工篩檢站，預計3天內完成縣內78家企業3589位移工篩檢，首日篩檢人數1313人。今天早上驗出3名快篩陽性的移工，所幸其中2人PCR為陰性，另1人還在等待報告中。
來做亞灣豪宅鄰居！ 高雄市府蓋1,600戶社會宅 只租不售
高雄市政府決定將興建8,800戶社會住宅，其中，位於亞洲新灣區豪宅林立的「集盒貨櫃聚落現址」，基地面積約2.3公頃，將興建1600戶，只租不售，預估2024年到2025年間，只要符合申請資格者，即可以相對便宜的租金，進駐亞洲新灣區。高雄都發局3日下午表示，高雄市政府3日舉行的市政會議中，都發局長楊欽富宣布，將與中央共同推動8,800戶社會住宅，照顧弱勢、青年及企業員工，落實居住正義，並就高雄市社會住宅興辦計畫進行說明。高雄都發局長楊欽富表示，未來，高雄市將興辦8,800餘戶社會住宅，其中，有13處、計6,000餘戶，由內政部指示國家住都中心興辦，分別位於岡山、楠梓、仁武、左營、三民、前鎮、鳳山、小港等人口密集行政區。他指出，高市府則是以大眾運輸導向、產業發展區為選址戰略思維，選定岡山、前鎮、大寮等行政區，自行規劃興建3處、計2,800餘戶，未來將可出租企業員工及弱勢族群居住，落實居住正義。楊欽富說，高市府興建的3處，第1處位於岡山區大鵬九村市有土地，約可提供700餘戶。該基地方整、鄰近捷運南岡山站，未來更可提供予橋頭科學園區及路竹科學園區的就業人口居住，預計於2021年6月動工。第2處前鎮區亞灣智慧公宅，位於集盒貨櫃聚落現址，約可提供1,600餘戶，以因應5G、AIoT創新園區發展的居住需求，作為高雄智慧公宅的新典範，預計於2021年底進行工程發包。楊欽富指出，第3處大寮捷運主機廠基地，鄰近和發產業園區、大發工業區並緊鄰大寮捷運站出口，將採分期方式興建，第一期將興辦400餘戶社會住宅，預計於2022年6月進行工程發包。
928逆勢爆量2／高雄房價年漲15% 橋頭打出「複製南科」明年起發酵
新冠疫情打亂2020年全球經濟，各大產業一片哀號聲中，全台房地產受惠台商資金回流及重大建設利多加持，反而愈走愈旺，平均而言，全台熱門區段房價已漲1至2成。六都928檔期推案量近5000億元，台南因護國神山台積電百億投資設廠點火助燃，房市更「賣到斷貨」。緊鄰台南的高雄，房市買氣也不遑多讓。「新冠肺炎影響之前，房市就不錯，現在更好；928檔期推案爆量，房市熱到不行。」京城建設發言人周敬恆表示。高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀預期，明年三民區將有補漲空間。（圖／宋岱融攝）「今年高雄市房價已經漲15％，928推案量維持600多億元，但推案數減少；前幾季以小坪數為主，近期出現數個豪宅及中大坪數產品。」高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀指出，仁武區及鳳山區外圍、楠梓區和高雄大學附近等僅存的每坪1字頭郊區，有不少推案集中，多是百戶以上的大社區新案。亞灣區周邊重大建設如高雄流行音樂中心等，皆陸續到位，成為南高雄豪宅推案首選。（圖／黃威彬攝）隨著南科逐漸飽和，企業往路竹科學園區及橋頭科學園區移動，目前橋頭、楠梓推案已打出「複製南科」的願景訴求。紅圈處為高雄捷運橋頭糖廠站。（圖／高雄市都發局提供）不過，因南科廠房搶建，導致缺工嚴重，「現在連續壁施工，需排隊8個月才能開挖，加上原物料及人工成本上漲等不確定因素，有業者考量工期成本效益而延後推案，也有業者因開價創區域新高，想先觀望市場接受度，不急於一窩蜂推案。」謝哲耀透露。漢神百貨旁小坪數海景宅「灣見築」，戶戶雙面至三面採光，每坪開價34-41萬元。（圖／黃威彬攝）為解套成本上漲的不確定因素，謝哲耀表示，高雄已有部分建商打算採先建後售，除了能穩抓營造成本，預期未來價格走揚，反而能更有機會賣到好價錢。「高雄3年前就是成屋市場，沒有預售案，現在只是回到以前的推案策略而已。」位於仁武區的成屋新案「遠見星誠」，主打戶戶邊間雙面採光，衛浴皆開窗，開價每坪19至23萬元。（圖／建商提供）位於仁武區的成屋新案「遠見星誠」，主打戶戶邊間雙面採光，衛浴皆開窗，開價每坪19至23萬元。「距離下屆高雄市長選舉還有1年多，橋頭科學園區是陳其邁市長的重要政見，相信在中央支持下，會加快腳步向南科看齊，帶動區域房價；目前橋頭附近推案已打出『複製南科』訴求，預計明年上半年就會開始發酵。」謝哲耀說。
8問邁邁2／擔任副閣揆攬豐富人脈 要把科技大廠帶進高雄
前行政院副院長陳其邁經過跨部會協調的內閣歷練，身段脫胎換骨，令人耳目一新，他深知高雄市民兩年內歷經三次選舉，或許感到倦怠，因此他一刻不敢怠，並自喻這是一場「挑戰自己的戰役」。以下為本刊記者與陳其邁的對話摘要（以問與答方式簡述）。記（本刊記者）：請問經過一年半入閣的洗鍊，您對產經脈動更能精準掌握，未來對高雄市產業振興有何藍圖？陳（陳其邁）：我擔任副院長期間負責5G、人工智慧應用服務、數位經濟和高科技產業，必須盤點相關資料和資訊以及廠商的需求，並進行跨部會協商，並且有比較多機會跟一些大廠像是臉書、谷歌和亞馬遜公司接觸，參與第一線官員探討產業的需求，加上我是國安基金的召集人，對國際的經貿動態比較了解。陳其邁推動路竹科學園區及橋頭科學園區發展，盼串聯國際大廠打造南部科技產業廊帶。（圖／報系資料照）台灣目前面臨三個變化因素，涵蓋中美貿易戰、科技競爭以及新冠肺炎等變局，三大因素加速國際供應鏈重組。近期某半導體大廠本來在台灣跟新加坡之間抉擇，最後選擇台灣，肯定台灣是亂世福地，防疫做得好、政府有效率。不過，目前高科技園區面臨缺地危機，僅剩下台南、高雄，尤其是高雄有路科跟橋頭科學園區，假如橋頭科學園區在兩年內發展順利，其實這些大廠都願意來高雄投資，引進半導體及科技大廠是我重要的政見。
韓向北蔡往南 大選倒數蔡英文高雄搶選票
距離大選只剩36天，國民黨參選人韓國瑜今（6）日在北部活動爭取選票，總統蔡英文則利用主持海巡艦艇交船下水機會，在高雄旗津「天后宮」及「廣濟宮」拜廟，直接對民眾宣傳政績，在高雄開出多項支票，包括推動在地重大計畫，承諾重塑高雄產業等。蔡英文在旗津「天后宮」參拜時表示，中央有很多重大的計畫在高雄，而高雄也是在發展中的城市，所以會常常來高雄關心地方的需求。除今天的船艦製造在高雄，透過「國艦國造」，台灣需要用的艦艇，自己有技術、產業可以製造，不用到外面去買，未來高雄的造船業會有穩定的業務量，高雄人也會有穩定的就業。其中，旗津造船的能力最強，是受惠最大的地方。綠能產業，蔡英文表示，高雄會是下一個世代風電產業的重鎮。如果能做好、做成功，未來整個風電產業就能擴散到亞洲其他國家，而且中心點就在高雄，相信會是高雄未來發展的另一個好機會。對於科技業發展，蔡英文指出，將來橋頭科學園區與台南科學園區、沙崙智慧綠能科學城及路竹科學園區等連結起來，成為南部「高科技廊道」，可以和新竹科學園區等量齊觀，下一個世代的產業也都會在高雄。蔡英文對著鄉親強調，經濟越來越好，政府就有能力照顧大家。台灣要邁向先進的國家，健康照顧就要做得好，因此，要有好的健保、老人家的退休養老，0至6歲的小孩也要照顧得好。