趙藤雄
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逐步退居幕後!申報轉讓遠雄建持股2,886張 趙藤雄將出脫持股0.37%
遠雄建設的創辦人、遠雄建(5522)董事及大股東趙藤雄,昨(17)日申報轉讓他個人名下的持股2,886.457張,預計自7月20日至8月19日的未來1個月,申報轉讓手中持股約0.37%,逐步退居幕後。不過,趙藤雄家族仍是掌握遠雄建至少六成五以上持股的絕對多數。根據遠雄建的年報,趙藤雄為董事,選任時及目前持股都是2,886.457張,持股比率為0.37%。另外董事席中,趙藤雄創辦的遠東建設事業公司,則擁有2席法人董事,持股比率達35.58%,為遠雄建的最大單一股東,背後最大股東則是趙藤雄及夫人趙陳熟和第二代所持有的信宇投資公司,持股比率則是100%,其中趙陳熟33.96%、趙文嘉7.55%、趙信清9.45%、趙文瑜22.01%、趙子勛7.23%。合計遠東建設事業公司握有2席董事,持股張數分別多達27萬8,086張。另外遠雄建董事長、也是趙藤雄長公子趙文嘉,則持股0.36%,約2,784.959張。趙家目前持股遠雄建,至少65%,擁有強勢主導權,近幾年經營績效及獲利也頗具爆發力。趙藤雄為遠雄建設創辦人、也是遠雄集團創辦人,2018年因2017年二度爆發官司,決定退居幕後,把遠雄建設董事長職位,交棒給長公子趙文嘉,一方面專心官司、另方面專心休養身體健康迄今。
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姊弟拚冠軍2/客戶缺工改變市場風向 磁磚龍頭跟緊ESG為內憂外患解套
過去4年,全球產業都經歷疫情、塞港、缺工、原物料漲價等大考驗,冠軍建材(1806)也不例外,新一代接班人林祐宇接受CTWANT記者獨家專訪,被問到哪項最具挑戰性,他認為這波變動中,影響冠軍最深的是「缺工」和「料漲」。而令這位新接班人內心最不平的,則是長年受東南亞磚傾銷之苦。據海關統計,國內使用進口磚比例超過5成,雖然2021年10月起針對印度、越南、馬來西亞及印尼4國展開為期5年課徵反傾銷稅,但國產現在要符合ESG和淨零碳排新法規及增加成本,東南亞磚卻沒有碳排壓力,不用在意是否有環保、綠建材等標章。「社會本來就不是公平的,只能靠自己努力改變!」儘管大嘆「不公平」,但身為國內磁磚業一哥總座的他很清楚,必須扮演好「龍頭角色」。冠軍磁磚工廠坐落苗栗造橋,農曆新年前,記者進入這座幾乎用不著人力的自動化生產磁磚工廠,為何還擔心缺工?「人口老化、傳產比較難吸引年輕人投入,這產業需要一定時間技能養成,大環境的問題,不是我們可控的,要去適應,所以我們在意如何簡易鋪貼磁磚。」原來不是自家缺工,林祐宇最大擔憂是下游客戶營建業的缺工。林祐宇解釋,營建業找不到人或人力成本高,就會選擇低成本的東南亞磚,或是這幾年台灣流行的SPC石塑地板(塑料加石粉製的仿木紋地板)取代鋪貼磁磚。由於鋪貼磁磚須由營造廠自行找人施作,但若是選用SPC,廠家都是連工帶料銷售,營造廠不用再請工人鋪磁磚,施工快速又能省去人力的煩惱。為因應下游缺工問題,冠軍2005年陸續推出大尺寸磁磚、2023年推出輕量磁磚,減輕營建業的人力負擔;同時2021年也賣起SPC石塑地板、VSPC地板等各式表面建材,使客戶能有更多替代的選擇,目前非磁磚產品占營收1%多。「我們十年前就改名叫冠軍『建材』集團,包括壁紙或漆料等各種材料都有關注,也都有它的需求在。」林祐宇說。2年前,董事長林榮德在冠軍集團50周年慶時宣示,「最佳表面建材系統提供者」,再再預告冠軍不只賣磁磚。冠軍為提升自動化和減少生產耗損做了不少努力,如購置價格相當於一台賓士車的AGV系統自動搬運機;並使用窯爐熱回收系統,可將窯爐排放的熱能回收到前段製程的烘乾階段使用。(圖/劉耿豪攝、工業局提供)雖然SPC快速崛起,但從小在磁磚廠長大的林祐宇認為,還是磁磚耐用、好清潔的選擇,未來仍以綠建材磁磚為銷售主力,「但不論何種表面建材,能快速施工又不製造垃圾的,未來都會成為發展重點!」成本不斷高漲,也是林祐宇心頭一大挑戰,去年國際能源與市場通膨嚴峻,電費、原物料及匯率波動等價格上漲,包裝紙箱、運輸費用跟著漲,「只能從各項支出開源節流。」明年還有另一大筆成本要面對,就是2025年碳費徵收正式上路。冠軍以磁磚製造為本業,生產過程涉及天然氣、原物料消耗,讓林祐宇不敢大意,「2023年我們已經完成組織型碳盤查,也提交了ESG報告書,盡可能走在最前面,但衝擊很難避免,推估對成本影響超過千萬。」「對於大環境政策我們沒辦法掌控,內部會更進一步優化自身效益,採購最好的設備,提升自動化或減少生產耗損,來降低成本、減少衝擊。」林祐宇表示,冠軍磁磚2006年起已落實生產熱能、廢水及磁磚廢胚高比例回收,2015年啟動溫室氣體排放量計算,在零碳時代前不管在生產節能、設備節能都已做好準備。此外,冠軍還加速新推綠建材。林祐宇特別提及可防風、抗震,還能減碳的高性能厚磚乾掛工法,「這種工法,產品輕量化可降低碳排,讓建物增加空氣對流降低能耗,可幫助建商達成淨零建築。」冠軍於2023年取得高性能綠建材認證,也是首家為建築業取得認證的磁磚業者。冠軍了解幫客戶解決問題就是為自己打開市場,因此和建商一起思考如何達成淨零建築目標,與遠雄建設合作將現場切割邊角料的廢磚回收再製。圖為2013年冠軍推新產品時,找來時任遠雄集團董事長趙藤雄代言的歷史資料照。(圖/冠軍建材提供)去年,冠軍也搶先完成在建築資訊模型BIM中建立營建元件,能幫助建築師計算使用磁磚將產生的碳排量;冠軍還做起角料回收生意,與遠雄建設合作磁磚循環再生,將工地施作產生的磁磚餘料回收後,透過環保公司回收再運送回工廠進行再製,成為可再次回到案場使用的再生磁磚,為建築廢棄物處理提供解方。儘管環境動盪、成本不斷漲,又有東南亞磁磚的不公平競爭,但林祐宇將目光看準政府為接軌全球淨零趨勢,推進2050年100%新建建築物達到近零碳建築,迄今已提供超過200多款綠建材產品,目前綠建材產品銷售占比逐年提高,2023年至少成長2成以上,在新一波的淨零浪潮中,努力蛻變為新龍頭。
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富豪新列傳/台股兔年跳股民笑呵呵 林百里乘AI躍居首富+金融大豐收富邦、國泰兄弟檔超車中租
美股在「科技七巨頭」領軍下,兔年強漲13%,台股更勝一籌,2月5日封關收在18096點,與虎年封關時14932點相比,漲幅達21%,每位股民平均賺進86萬元,搭上AI浪潮的台灣科技富豪更是笑開懷,依《富比士》封關日的即時排行,台灣前48名富豪中科技業者有14名,其中廣達(2382)董事長林百里暴增最快,身家從49億美元衝上112億美元,奪下首富寶座。原本的台灣首富「鞋王」華利實業總裁張聰淵,則因消費市場買氣尚未復原,華利股價從人民幣67元跌到53元,其身價從106億美元降到86億美元,屈居第二名。全球電子代工龍頭鴻海(2317)創辦人郭台銘儘管已交棒給劉揚偉,但身價仍穩定增加到71億美元,居《富比士》台灣富豪排名第三。被動元件大廠國巨(2327)董事長陳泰銘身價也由44億美元成長到56億美元,排名第五。其他的半導體大老闆身價表現也不容小覷,聯發科(2454)董事長蔡明介身價從21億美元來到28億美元,漲幅達33%,台積電(2330)創辦人張忠謀也由22億美元來到28億元。英業達(2356)創辦人葉國一則由11億美元來到17億美元,增幅僅次於林百里。老牌PCB(印刷電路板)大廠楠梓電(2316)、首家台資PCB廠滬士電創辦人吳禮淦,也因AI伺服器厚板需求增,營運回溫、股價走升,重新擠入台灣前50大富豪之列。至於台達電創辦人鄭崇華、大立光創辦人林耀英等人身價則沒有太大變化。金融服務業在兔年可說是化悲哀為喜樂,不但擺脫防疫險鉅額理賠之災,年末還因美國升息暫緩而受惠,營收獲利及股價大漲,老牌金融家族蔡家、辜家、吳家全在榜上,包括富邦蔡明忠、蔡明興,國泰蔡宏圖、蔡政達、蔡鎮宇,與新光、台新的吳東進、吳東亮等三家七人兄弟檔。其中,富邦集團包括電信業台灣大(3045)、富邦媒(8454)去年營收獲利再創新高,富邦金控(2881)稅後純益661億元,年增高達41%,富邦集團大董蔡明忠、二董蔡明興二人身價也水漲船高,分別達48億美元、47億美元,兔年增長7億美元、5億美元,兄弟倆財富逼近3000億元大關。國泰金控(2882)董事長蔡宏圖及胞兄蔡政達兩人身價皆為39億美元,較前一年增加7億美元,合計約新台幣2445億元。而虎年股價身價「虎虎生風」的中租集團董事長辜仲立,因海外業務成長趨緩,兔年身價從45億美元縮水為38億美元,排名從7退到12,遭富邦蔡明忠、蔡明興及國泰蔡宏圖、蔡政達超車。相形之下,石化市況兔年並不好,不過長春集團創辦人林書鴻,因著台積電、蘋果甚至特斯拉都需要他家的特用化學品,而逆勢成長,身價從55億美元增為67億美元,在富豪榜上蟬聯第四名。此外,長春另一名創辦人鄭信義的兒子鄭正和女兒鄭信愛,也在榜上分居第20名40名。有趣的是,這家老牌石化廠仍由96歲的林書鴻領軍,熱衷研究的他現正想著要如何將CO2純化。至於扮演經濟火車頭的房地產業,去年在平均地權條例修正案、限制預售屋換約交易、私法人購置住宅採許可制等政策上路下,買氣受到壓抑,不過下半年有了新青安房貸助攻房市回溫,建商富豪們的資產幾乎沒有太大影響。遠雄集團創辦人趙藤雄資產小漲,以22億美元名列21名;聯邦企業集團創辦人林榮三遺孀林張素娥,擁有龐大土地資產和瓏山林建設,資產20億元、名列24名。元利建設董事長林敏雄資產維持在30億美元,雖無增減,但今年排名卻被緊追在後的寶佳機構創辦人林陳海超車,林陳海資產微幅增長4億美元,以31億美元排名13。建商富豪們唯有潤泰集團總裁尹衍樑資產減少,從49億縮水到41億美元,下滑4個名次,但仍排名第9。餐飲內需市場去年在台灣強強滾,上榜的食品業者名次波動不大,旺旺集團總裁蔡衍明居第6名,頂新魏家四兄弟則在第29名到第32名,第43名為統一集團美麗事業董事長高秀玲,第48名則是「燕麥王」佳格食品董事長曹德風。至於集團產業布局從水泥、石化、紡織,一路橫跨到通路、金融、電信的遠東新,因為各事業表現有升有降,掌門人集團董事長徐旭東也維持在第23名。隨著AI熱潮持續爆發,企業ESG及減碳推動力道增強,加上國際政經環境不時飛出「黑天鵝」,企業營運挑戰加劇,送走兔年迎來龍年之際,但看這些富豪們如何掌舵企業,來年更「龍」光煥發。
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藍白互罵大巨蛋 賴清德競總:一樣爛、互相寄生
民進黨正副總統候選人賴清德、蕭美琴競選總部主委姚立明、發言人戴瑋姍今(12)日召開「從藍白互罵大巨蛋,看見藍白一樣爛」記者會,姚立明認為,藍白在台北市執政20多年,大巨蛋到現在才蓋出來,若出現問題,藍白雙方必定會互相推諉;戴瑋姍也質疑「藍白互相寄生,有利合無利分」。姚立明指出,藍白在台北市接續執政20多年,卻對大巨蛋問題互相推卸、叫囂,絕口不提遠雄因大巨蛋獲取的暴利,從馬英九擔任台北市長時簽下有利財團的不平等合約,去年10月台北地院以行賄罪判遠雄趙藤雄7年有期徒刑,馬市府的財政局長李述德更因涉嫌圖利遠雄、損害市民權益,依貪汙治罪條例圖利罪重判9年,後續接任的郝龍斌市府受到監察院糾正,公開條列合約的缺失多達39項,國民黨兩任政府完全不處理,讓財團繼續侵吞納稅人權益。姚立明質疑,柯文哲上任後揚言除弊,大動作清查大巨蛋違規,找出79項未按原核准圖說施工,還痛批遠雄「無法無天」,勒令遠雄停工一停就是5年半,甚至一度朝解約方向處理,卻在跟趙藤雄「密室協商」後態度180度轉變,除了要求相關局處修正之前認定的安全標準之外,連主張嚴審大巨蛋的台北市都市發展局前局長林洲民也被逼退,開始轉移焦點,改批民進黨政府拖延核准。戴瑋姍表示,藍白相互掩護、沆瀣一氣,國民黨對於柯文哲過去8年完全沒處理大巨蛋的情況下,也是輕輕放下毫無批評,近年民進黨積極上架台灣,正向讓全世界認識台灣,柯文哲和蔣萬安則是讓全世界從亞錦賽中看到大巨蛋不堪一擊,連全壘打牆都能擊破,成為全世界笑話,也算是另類「看見台灣」。她認為,國民黨應該重新去檢視,過去在郝龍斌時代的簽約,是多麽圖利遠雄、圖利財團,國民黨也是大巨蛋歷史共業的其中一員,但侯友宜不但不自我檢討,反而還罵柯文哲,把責任推出去,毫無反省之意。戴瑋姍特別舉出新北市重大工程拖延案例,呼籲不應該拿人民荷包為自己競選做加分;此外,侯友宜跟柯文哲都喜歡把錯都推給中央政府,「好事自己拿,壞事中央扛」,並再次鄭重呼籲「自己的問題自己扛」。
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阿北給你問4/大巨蛋卡關啞巴吃黃蓮 柯文哲:一場悲劇
柯文哲上任台北市長引爆的第一顆炸彈就是「大巨彈爭議」,當時他還聲稱弊案叢叢,進一步勒令停工受到矚目,後來他又在要求承包商遠雄集團承諾改善防火設施與逃生路線前提下,宣佈復工引發不少質疑,不僅市議員不買單,出輕人心中也有很OS,柯文哲在專訪中直言,當時拍板停工是正常不過的事,只是沒想到在中央政府考量等因素下,一卡就快5年,自己也只能啞巴吃黃蓮。問:當初您上任台北市長時宣稱大巨蛋有不少弊端,後來為何宣佈復工接續大巨蛋工程?答:「大巨蛋真的是一場悲劇。」首先大巨蛋選的地點就不對了,光復南路、忠孝東路平常塞車就很嚴重,未來地下室可以停放2千輛車,到時要怎麼進出。地點是在我上任前就決定,沒辦法改變,但我當市長後又發現遠雄竟然不按圖施工,為了安全考量,我也直接拍板停工,在社會氛圍和中央政府考量等因素下,大巨蛋確實擱置了一段時間。台北大巨蛋在柯文哲市府任內強力監督下,已全面重新按圖施工,並增加防火避難設施,安全性大大提升。(圖/劉耿豪攝)我第一次看大巨蛋設計圖,就發現怎麼連最基本的防火設計都沒有,過去我在台大擔任主任,曾歷經過台大發生火災,那次4樓先冒煙,後來6樓,最後連11樓都在冒煙,當下以為是有人蓄意縱火,但撲滅火勢後進一步調查,才知道是管道間沒有做防火措施,台大立馬決定花一億元做防火填塞,並劃分防火區塊,進行整體改善。假如大巨蛋沒有設計防火區塊,一旦不幸發生火災,5棟大樓就會變5根煙囪,因此在安全考量下,要求遠雄把逃生梯等防災設施全部重做。如今的大巨蛋確實在安全設備上,有確實改善。 當時我以為不按圖施工就停工,是一件很正常該做的事,但後來才發現不按圖施工在台北是很常見的事。建商常見的手法是先用一套圖申請建照,然後不按圖施工,施工過程再拿另一套圖去申請變更,後來才知道這蠻常見的,只是我自己少見多怪。「遠雄集團創辦人趙藤雄當時也很老實跟我說,他已經不按圖施工3年了,以前都沒事,為何換我當市長就有事?」我當時也誠實跟趙藤雄說,「我沒辦法回答你的問題,但這是個好問題」。我當時一讓遠雄停工,就變成社會矚目事件,那時候也強調要公開透明,因此所有審查全都要直播,也搞得沒有審查委員敢給大巨蛋過關;建照變更、防火避難性能審查,送到中央政府去審,第一次因為社會氛圍,中央也不敢動卡了3年多,後來第二次審,中央政府又反反覆覆卡1年多,所以從頭到尾卡了快5年,我也啞巴吃黃蓮。民眾黨總統參選人柯文哲坦言,大巨蛋真的是一場悲劇,在中央政府考量等因素下,一卡就快5年,自己也只能啞巴吃黃蓮。(圖/劉耿豪攝)
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遠雄集團涉4大弊案有新進度 創辦人趙藤雄遭延長限制出境
遠雄集團涉大巨蛋、新北土地開發、眷村改建、掏空遠雄人壽等4大弊案,台北地院去年底宣判,遠雄集團創辦人趙藤雄行賄罪判刑7年、新北市議員周勝考依收賄等罪判刑10年、前營建署分署長洪嘉宏判刑8年2月、前財政部長李述德圖利遠雄判刑9年。上訴後,高等法院裁定趙藤雄等人從本月19日起延長限制出境8個月。高院指出,趙藤雄等人所涉案情的犯罪所得達1億元以上,所涉罪名均為最輕本刑5年或7年的重罪,已可預期判決刑度重,因而伴隨高度逃亡可能,且趙等人為企業負責人或曾任高階公務員,具有一定資力及人脈,有逃亡境外的能力,足認有逃亡出境之虞,因此裁定自本月19日起,延長限制出境、出海8個月高院另審酌趙藤雄、周勝考等人具保停押後,均按時向派出所報到,且具保金額分別高達5億5千萬元、4千萬元、500萬元,同時考量警察機關勤務負擔,分別酌減報到次數並放寬報到時間,改命趙藤雄每兩週的週一赴派出所報到、周勝考是每週一、洪嘉宏是每週二,時間均為中午12時至晚間9時。判決指出,趙藤雄為加速推動土城開發案都市計畫審議及環評審查,以遠雄集團土方清運工程(含大巨蛋土方工程)交由周勝考實際掌控經營的營造公司承攬,行賄周勝考為遠雄集團「喬事」。眷改弊案中,時任營建署城鄉發展分署分署長洪嘉宏,向趙藤雄收賄3550萬。檢方起訴趙藤雄求刑24年,北院認定他被訴違反《證交法》部分無罪,只構成行賄罪,經數罪判刑後,合併執行7年徒刑。遠雄集團副總經理楊舜欽曾指稱,大巨蛋招標過程,遠雄集團一切依法、依契約辦理,並無從中獲取不當利益。對於趙藤雄判決結果,很遺憾法官沒有採納趙的理由。遠雄集團已積極推行專業經理人制度,強化公司治理及法規遵循機制等,公司已完成接班,集團財務與運作不受影響。
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見當年大巨蛋心中只有6個字 黃珊珊期許組廉能政府
針對台北地院依圖利罪宣判前台北市財政局長李述德9年徒刑,無黨籍台北市長候選人黃珊珊昨天在臉書上表示,當年她看到這個案子被降到0,心裡頭只浮上來6個字,即使大巨蛋棒球場接下來歷經停工、復工等風風雨雨,但在市府團隊堅持公共安全前提下,也終於確認了回饋機制,未來她將組成一個廉能的聯合政府,與市民朋友站在一起。台北地院審理遠雄集團大巨蛋案、新北土地開發案、眷村改建案和掏空遠雄人壽5大弊案,遠雄人辦人趙藤雄涉及行賄新北市議員周勝考等4名官員或民代,趙藤雄被判7年、周勝考判10年,前台北市財政局長李述德涉及圖利罪,也被判處9年徒刑。黃珊珊想起當年她還是市議員時,看到松菸價值兩百多億的土地,權利金被降到零,質詢時就送給他六個字:「詭異、詭異、詭異」。黃珊珊說,這顆大巨蛋預定在明年2月正式完工,能走到今天要感謝市府團隊對於公共安全的堅持,這八年來,我們將一棟因為不按圖施工的建築停工,也經法院認可,變更設計復工,這飽受公安疑慮爭議的建築,將成為一顆符合國際標準,安全無虞的棒球場館。「這一年來,我終結了不平等條約,確立分潤機制,將大巨蛋應得的回饋還給全體市民。」黃珊珊堅定地說,我們始終堅持公平正義,我們要告訴全體市民,正正當當也能做生意,我們要告訴全體市民,台北不會再出現黑金政治、官商勾結的黑暗。而只有重視正直誠信的團隊,才能打造一個廉能政府。投票不只是選人,同時是選擇團隊,只要閉上眼睛,想像一下小內閣的成員,就能預見未來的台北,另外兩位候選人我不能保證,但站在我身邊的,保證不會是五府千歲,不會是裙帶酬庸。圖: 黃珊珊期待選民堅定用選票決定未來,告別藍綠裙酬庸不當關係。
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神秘地主吳老師1/建商董總搶拜碼頭、認乾媽 大稻埕莊家因「她」深藏不露
儘管房市有升息鷹訊攪局,但台北市房市一級戰區北士科Q4已蓄勢待發,各大建商集結在文林北路上,偌大的接待中心一字排開,其中被國泰與華固建設兩大案包夾的「心仝聚」,排場不輸陣,推案建商隆遠集團背景也不輸人,是來自台北神秘大地主之一的大稻埕莊家。「歷來家族喜歡投資不動產,但十多年前都藉由別的同業提供服務,2007年隆遠開始自己推案,北市有許多零星地陸續整理中,希望未來提供更多好作品。」14日下午,「心仝聚」舉辦記者會,從未在媒體曝光的隆遠集團董事長莊子華,開場白就揭露神秘身世。56歲的莊子華是大稻埕莊家第八代,身型略顯福泰,沒有田僑仔印象中的土氣,說起話來還溫文儒雅。莊子華家族與新店許春輝家族、北市建國北路林賢喜家族號稱台北神秘三大地主。台北神秘大地主大稻埕莊家,今年在台北市房市一級戰區北士科推出總銷40億元的預售案「心仝聚」,與周邊7大建案一拚高下。(圖/周志龍攝)被封上「神秘大地主」後,莊子華母親莊吳璇珠對兒子下令,不准受訪,也因此外界多不知莊家實力有多深。由於土地遍布雙北,甚至桃園、苗栗,多到沒辦法一一清點估算,莊家大多都等人找上門談收購或合作開發,才被動處理資產,因此台北地產圈人士、各大上市櫃建商董總,不時向「神秘地主吳老師」拜碼頭。莊吳璇珠自北一女老師退休後,便化身成北市超級資深投資客「吳老師」,專門收購畸零地。別人留在手上無用途,但經過她長年一點點累積、養地,想在北市整合出一塊完整土地,經常需要和她打交道,就有建商戲稱,「她是每個土地掮客和土地開發一定要認識的對象。」也因為她的一個點頭或搖頭,往往決定一個案子成敗,甚至影響未來銷售價格,據傳以往逢年過節建設公司老闆都要提著禮盒登門拜訪,她的買賣資金龐大,往來銀行每年也都會派高級主管向她請安。也因為莊吳璇珠影響力十足、輩分夠高,不少人認她做乾媽。一位知情人士向CTWANT記者透露,「跟老師關係不錯的,不管在金錢或土地上,老師能幫都會盡量幫,給年輕後輩機會。」而他口中的這些年輕後輩,叫得出名字就有遠雄趙藤雄、國揚侯西峰、吉美蔡竹雄,叫不出名字的或許數以百計,「許多老一輩建設公司主管,過去都和老師關係密切,大前年在宜蘭村却溫泉酒店席開百桌慶祝百歲大壽,不少大咖都出席,陣仗相當龐大。」知情人士透露,遠雄趙藤雄、國揚侯西峰、吉美蔡竹雄等地產界知名建商老闆,過去都曾受過吳老師照顧,和吳老師關係密切。(圖/報系資料庫)「她眼光精準,事業是自己一手打造,跟父親與祖父無關。」「對於老東西,向來情有獨鍾,非常有感情!」莊子華透露15日母親正好101歲,以台灣人比實歲多2歲的算法就是103歲。為了家庭聚會,莊子華特別挪開所有事情。一位與吳老師合作過的業者告訴CTWANT記者,吳老師大概十年前都還有參與投資買賣事情,約6、7年前才正式交棒,「家族都很重情義,吳老師也很可愛,每次都笑笑地用台語跟大家說『加油』!」據隆遠官網所示,建築實績已累積6件完工作品,目前預推與熱銷建案有7件,包含住宅、商辦,不過網路上少有隆遠的相關資料,甚至連廣告都沒有。這次「心仝聚」總銷40億元,為隆遠歷來最大案量推案,罕見大動作造勢,似乎宣告莊家將從過去神秘低調的大地主,搖身一變正式成為品牌建商。不過對此莊子華卻笑回,「同仁怎麼安排我就怎麼配合而已啦!」
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買地先付3.1億佣金 遠雄創辦人父子遭檢舉背信獲不起訴
遠雄人壽2008年向昌軒建設購地作為企業總部,但時任昌軒建設總經理向可立、副理羅文德佯稱有「黑道介入」,找來掮客李克毅假仲介,收受遠雄佣金及顧問費3.1億元,結果遠雄集團創辦人趙藤雄、遠雄人壽總經理趙信清父子2人遭檢舉背信,北檢日前不起訴趙氏父子,並依職權送台灣高檢署再議,高檢署審查後,今駁回再議,趙藤雄父子2人獲不起訴確定。檢調調查,遠雄人壽2008年欲向昌軒建設及聯貸銀行團代表寶華商業銀行(現改為新加坡星展銀行)所代表的債權人,購買昌軒建設公司、奕行、奕銘投資公司參與合建的北市信義區土地,作為遠雄人壽企業總部。時任昌軒建設總經理向可立、副理羅文德2人明知購地案獲利金額應歸屬昌軒建設及合建案其他參與公司,卻佯稱黑道覬覦建案,找掮客李克毅安排李自己的人頭公司「WIN FAIR」等公司,居間為遠雄人壽仲介處理該購地案。向可立等人營造該購地整合困難、成交不易、仲介人著力甚深等假象,藉此收取高額佣金,致遠雄人壽2008年5月委任WIN FAIR等公司與昌軒簽約,遠雄付出4億餘元佣金及 顧問費。2008年7月遠雄人壽以129億元分別與昌軒、奕行及奕銘公司簽訂不動產買賣契約書,向、羅、李等人獲取3.1億元不法利益。事後昌軒向檢調檢舉。北檢已在7月1日起訴向男3人。檢調偵辦期間,另接獲匿名檢舉指遠雄創辦人趙藤雄、兒子遠雄人壽總經理趙信清勾結李克毅涉及背信、違反《證交法》,但檢方清查相關金流後,認定2人罪嫌不足,另處分不起訴。依法,北檢須將趙藤雄父子不起訴處分部分,依職權送高檢署再議,高檢署審查後,認為再議無理由,予以駁回,因此趙藤雄父子獲不起訴確定。
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柯P特赦被打槍2/悲催發展史從90年代說起 內科搶走光環大彎北一落千丈
台北市長柯文哲與內政部次長花敬群月前為了北市大直大彎北段隔空交火,其實大彎北段爭議不只是15年前建商銷售違規住宅,早在1993年就曾因為基隆河截彎取直土地徵收時承諾的容積率與土地分回後不同,3位里長帶著近300位的當地居民向市府陳情抗議。時間推回到1990年代,為配合實施基隆河第二次截彎取直工程,政府在河道周邊徵收土地,原河道填平後規劃大直重劃區,也就是如今的大彎北段,並於完工後以抽籤方式將土地回饋給原來大直的地主。而大直重劃區包含樂群二路以南的純住宅區,及樂群二路以北的商業區、娛樂區。「當初分到商業區的地主,大家都很高興,因為商業區的土地價值比住宅區高,沒想到容積率只有200%。」一位在地居民回憶,當年土地徵收時政府說會比照「商三」(容積率420%)規劃,但是1992年都市計畫出來後發現容積率與承諾不同,隔年3個里長帶著300位地主向市府陳情,市府以顧及河道回填之地質穩定,不宜採高強度使用開發而未採納。截彎取直後的大直重劃區,雖一片荒地,卻被冠上「北市副都心」的美名;反觀另一頭的內科,當時還是「內湖輕工業區」,僅有少數汽車維修廠,遠雄集團創辦人趙藤雄看好發展,趁地價低大量收購土地,再以科技重鎮形象對外行銷,為符合高科技業者品味,蓋的工廠不像工廠而是多功能廠辦,用工業區工廠價,就能買到和台北市中心商業區一樣的品質,對業者來說俗擱大碗。內湖科學園區原是輕工業區,卻無心插柳由民間自行發展成高科技聚落,吸走所有的企業和商業行為,影響原本規劃為商業區的大彎北段,至最近幾年才陸續有企業進駐。(圖/報系資料庫)遠雄1996年推出「遠東ABCHi-Tech」廠辦系列供不應求,吸引華固、長虹、皇鼎等多達15家建商陸續跟進興建各式華麗的辦公大樓,高科技產業先後進駐形成聚落,但當時仍以「輕工業區輔導管理辦法」管理,被業者認為不合時宜、不符現狀,業者強大壓力下,台北市政府於1999年起逐步放寬限制,並於2001年更名為「台北內湖科技園區」,如今內科年產值達4 兆元。然而內科的快速發展,卻削弱了原本設定為商業區的大彎北段功能性,即便北市唯一擁有摩天輪的建築地標美麗華購物中心2004年開幕,也挽救不了頹勢。北市不動產開發公會秘書長于俊明表示,內科放寬使用後,影響大彎北段原來的都市計畫,至今內科的使用分區仍是輕工業區,但實際使用上卻是以商業區方式在使用,取代了大彎北段原本的功能,這20年來,都市計畫也未通盤檢討調整,因此出現大彎北段商業區不蓋商辦蓋住宅的發展方向。前美福飯店董座、良茂建設董事長陳春銅,經歷大彎北段20年發展歷程,他認為從商業區變住宅區,是降低土地價值強度,「內科地價比大彎北段還便宜,吸引企業總部進駐、擁有上班族人潮,更有利的發展條件把商業行為都搶過去,所以大彎北商業發展不起來,是逼不得已才作住家使用,不然商業區價值比較高,誰要做住家?」良茂建設董事長陳春銅在大直長大、發跡,他看著大直從一片田野、到基隆河截彎取直工程後規劃成重劃區,如今一棟棟建築拔地而起,沒有人比他更了解大直大小事。(圖/報系資料庫)「這邊沒人潮,要養個咖啡店都很難,店家淘汰率很高。」成功里里長李清水也說,商業區在法規上本來就可以做住家,大彎北段是因為市府制定細部計畫註明了「不得作住宅使用」,是一個特案,但也因為這樣弄得大家搞不清楚。于俊明表示,目前居民希望娛樂區能變商業區,而商業區能在用途上做變更,「外界都以為居民訴求商業區要變住宅區,其實嚴格來說,是取消原細部計畫規定,改為可做住宅使用。而原既有住宅被視為違規的,市府希望能經由繳回饋金合法化,地方政府和居民努力達成平衡點,但最終又牽扯到中央與地方的衝突性,是道難解的題。」
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不滿柯嗆「不告是狗」 綠女議員明日將控柯P圖利遠雄大巨蛋
北市府8日宣告核准大巨蛋復工,市長柯文哲遭諷是送遠雄創辦人趙藤雄父親節禮物,另外日前柯曾嗆議員簡舒培「不告是狗」,簡9日與議員林亮君開記者會,指出柯市府無視大巨蛋案違反建築技術規則第97、127條規定的公安疑慮,圖利遠雄開後門,已蒐集事證,10日將正式提告。簡舒培表示,勒令停業5年的大巨蛋,7日被建管處核准復工,建管處更在8日上午6時41分發出復工新聞稿,送給趙藤雄期待已久的父親節禮物,柯180度態度大轉變,令人遺憾又疑惑,她10日將向柯提出相關刑事、行政訴訟。「有想過台北市民父親節快樂嗎?」簡質疑,若大巨蛋明、後年試營運開幕,有民眾在看球、看演唱會時發生意外、失去生命,民眾的父親會快樂嗎?她看到復工,背脊都發涼,柯怎會這麼沒良心。簡說,時任北市府祕書長的張哲揚,去年8月15日開的大巨蛋會前會就已擬好劇本,在模擬容留人數設定5萬9833人,隨後經都審、環評、環差,再核准建照復工,都照著劇本走。至於柯曾還嗆她「不告是狗」,簡說,她是選民最忠實的看門狗,柯汙辱狗,違背選民期待與法規,她將透過司法要求大巨蛋復工緩一緩。林亮君則說,前陣子有發生重大的火災意外,讓人質疑大巨蛋居然可在沒通過建築技術規則97、127條下,核准復工,創下全國惡例,柯市府完全回答不出有沒有像對遠雄發照的這樣例子,議員已窮盡一切監督,只能透過司法。對於柯酸大巨蛋不會像核四一樣,花了3000億元還躺在那裡,林亮君說,這比喻很奇怪,核四是討論是否用核電,大巨蛋雖拆掉要負相當大的成本,若要繼續蓋是沒問題,可是必須符合公安,市府都應一一嚴格把關;簡說,符合建築技術規則97、127條,大巨蛋也不會變成核四,柯企圖掩飾北市府違法復工,目無法紀、亂七八糟,她10日上午10時將在議會5樓再開記者會,下午1時赴北檢提告。遠雄發言人楊舜欽回應,遠雄不是被告,所以提告是議員的權利,遠雄沒什麼意見,不過多年來雙方的折衝,外界都看得到,若議員覺得用司法可以釐清,那這是她的權利。至於大巨蛋何時做復工工程,楊舜欽說,現在只收到文,還要排工期、工進、盤點物料,沒那麼快,但有些工程也已在做,例如機電就在做。
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葉世文向趙藤雄收賄判14年 又被查出詐領公款再判5年10個月
前營建署長葉世文上月才因,今天又因在營建署及桃園縣副縣長任內,利用職務不實請領公款核銷5萬8509元,被台灣高等法院認定犯後態度不佳,依《利用職務上機會詐取財物罪》及《使公務員登載不實文書罪》,判囚5年10月。全案可上訴。判決指出,葉世文2011年向趙藤雄收賄,2016年最高法院將他判刑7年定讞而入獄服刑,上個月,他另涉的八德合宜宅案及《財產來源不明罪》各被判刑7年半及3年定讞,被裁定執行14年。可是,葉世文被查出在桃園縣副縣長及營建署長任內,提供不實支出憑證及載明不實餐敘與贈禮對象等用途核銷便箋共請領5萬多元公款。
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營建署前署長葉世文大小錢都A 公懲會今將葉撤職並停用2年
前營建署長葉世文涉弊一案是廉政署成立首樁重大貪污弊案,葉後來被法院重判須服刑14年。葉後來又被查出在桃園縣副縣長任內不實請領特別費等業務費用共9萬餘元,監察院彈劾後移送公務員懲戒委員會,今遭撤職並停用2年廉政署成立後,台北地檢署指揮廉政署偵辦營建署弊案,查出時任署長的葉世文(72歲)涉嫌多起弊案而轟動一時,「林口A7住宅案」,拿遠雄集團總裁趙藤雄4百萬元。桃園縣副縣長任內在「八德合宜住宅案」中收1600萬元。檢方還查出葉帳戶有3300多萬元不明財產。「林口A7住宅弊案」法院將葉世文判刑7年定讞而發監執行。「八德合宜住宅弊案」中期約2600萬元,實際拿1600萬元,判刑7年6月、褫奪公權5年;公務員「財產來源不明罪」,判刑3年、褫奪公權3年;宣告沒收犯罪所得3300餘萬元;「新竹眷改弊案」則無罪定讞。台灣高等法院定應執行有期徒刑14年。葉世文後來被查出桃園縣副縣長時,用不實支出憑證和餐敘與贈禮,核銷特別費4萬8030元、縣政業務費5萬649元,共計9萬8679元。監察院因此在6月分提出彈劾,移送公懲會議處。公懲會認葉嚴重戕害公務員形象,決議將他撤職,並停止任用2年。
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投保中心告趙藤雄敗訴 趙氏父子暫保董座大位
遠雄集團創辦人趙藤雄涉多起弊案遭起訴,財團法人證券投資人及期貨交易人保護中心認已影響投資人權益,2018年間對趙藤雄、遠雄建設、公司董事長趙文嘉及董事許自強提民事解任董事訴訟,台北地院審結,今判投保中心敗訴,趙等人暫保職位,全案仍可上訴。趙藤雄所涉弊案,包括大巨蛋、新北市土地開發、眷村改建、掏空遠雄人壽等,案經台北地檢署起訴,現由法院審理中。投保中心於2018年提起解任董事訴訟,請求解任趙藤雄、趙文嘉、許自強董事職務,審理期間兩度停止訴訟,過了2年,全案今上午11點宣判。趙藤雄所涉刑事案件,移審法院時獲裁定5.5億元交保,每天上午應至派出所報到,他近期疑因在家跌倒受傷,須定期回診,日前聲請解除定期報到,本月1日北院開庭調查,委任律師表示若無法解除,希望能減少報到頻率,法官庭末諭知候核辦。
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趙藤雄受傷聲請解除定期報到 檢方強烈反對
遠雄集團董事長趙藤雄涉犯掏空等5大弊案遭起訴,案件移審法院時,台北地院裁准5.5億元交保,定期向派出所報到。趙近期疑因跌倒受傷,須定期回診,故聲請解除定期報到,北院今開庭調查,檢察官表示強烈反對,法官庭末諭知候核辦。台北地檢署偵辦遠雄5大弊案期間,趙藤雄遭羈押禁見,檢方2017年10月31日依貪汙等罪起訴趙,合併求刑24年,全案移審北院,法官裁准5.5億元交保,創下司法史上單一案件被告交保金最高紀錄,而趙的家人僅花費30分鐘就湊齊現金。除交保外,法官並諭令限制出境、出海、住居,命趙藤雄每天上午8點至10點間,需赴吳興街派出所報到,據悉,趙藤雄先前因在家中跌倒,一度住院治療,近期幾次準備程序庭也請假未到,並聲請解除定期報到。北院今開庭,趙藤雄的委任律師表示,可提供長子趙文嘉、次子趙信清2人各約1至2億元為人保,責付對象則由1位律師增加到3位,並依《刑事訴訟法》規定交付護照給法院,希望完全解除定期報到,若無法完全解除,則希望改為每週一下午4點至9點報到。律師說,趙藤雄目前是由司機開車載至派出所報到,路程約20分鐘,他因身體狀況必須定期到醫院回診,不可能逃亡。如果檢方有錄影監控,可知趙除了醫院、派出所及來往路途,其餘時間都在家,沒有去過其他場所,若要確認有無逃亡之虞,可責成派出所打家用電話,趙都會接,這比報到更減人對人權的干預。檢方則認為,趙藤雄雖有提供診斷證明書,但並非完全無法報到,「每日報到」仍有必要性,這已是考量趙的身體狀況,替代羈押的較輕微手段;趙近期請假未出庭,這期間公權力機關只能靠報到掌握他行蹤,強烈反對完全解除定期報到。檢方說,若法院准予減少報到次數,建議每週至少仍得報到3次,且依趙藤雄有1、2百億元個人資產,應增加至少3億元「現金保」;另現行法律並未給予受責付人實際法律交果,若趙逃亡,受責付人只會受口頭非難,若法院准予責付,除趙本人3億元以上的現金保,每位受責付人應同時具保1億元以上,加強替代效力。