賦稅署長
」 財政部 報稅「囤房稅2.0」指引出爐! 六都非自住稅率3.2%起跳
配合囤房稅2.0今年7月將上路,財政部在農曆年假後宣布最重要的子法規,其中包含全國約有312.6萬戶適用的單一自住優惠稅率排除豪宅標準,以及提供給地方政府訂立差別稅率的基準,公告期間僅有30天,財政部估算,囤房稅2.0上路,稅收淨增加約17.32億元。囤房稅2.0各類型課稅級距及稅率。囤房稅2.0母法規定,全國只有一戶的單一自住住宅可適用1%稅率,但要排除房屋現值一定金額以上物件,財政部定義,所謂一定金額是指各縣市自住應稅房屋現值由高至低,直轄縣市與新竹縣、市前1%被排除;其他縣市則是前0.3%被排除。財政部賦稅署長宋秀玲以2023年度台北市房屋稅標準為例,如計算到前1%,房屋現值大約是275萬400元,以下者就可享受1%優惠稅率,以上者則維持1.2%稅率,台北市大約是有23萬4995戶適用優惠,只有2373戶被排除。就全國來看,共計約312.6萬戶適用,大約2.4萬戶會遭排除。財政部也公布,地方政府訂立差別稅率基準,有關非自住空屋僅分成2大類別,一類是六都,共分4個級距2戶以下稅率3.2%,較非六都的2.6%高,但持有7戶以上,不論六都、非六都皆課以4.8%的高稅率。最被不動產業界關切的建商餘屋適用稅率,昨日公布持有1年內為2%,但超過2年的稅率即逾4%以上。宋秀玲舉例,如某人在台北市、新北市各有5戶非自住住宅,全國歸戶共計10戶,每戶適用稅率就是4.8%;依統計,六都非自住新屋在囤房稅2.0上路後,平均每戶稅負增加2.64萬元,漲幅78%;非六都每戶平均增加1.18萬元,增幅95%。對建商餘屋要課重稅,中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全痛批,囤房稅課建商的庫存、存貨,在各產業絕無僅有,租稅成本不斷墊高,房價要怎麼降下來。楊玉全認為草案給的銷售期太短,超過一年稅率就跳到2.4%以上,由於囤房稅是從拿到使照就開始計算,就算預售出去,一年內不一定可完成保存登記與過戶登記,都更案的時程如涉及釐正與變更,時間會拖更久,財政部應考量這些行政作業時間,及建商是生產者根本不具囤房動機,在基準上,應給予更為合理的銷售期間。否則集體加稅下,只有堆高房價,最後還是轉嫁給購屋者。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為,新制將促使建商在預售期間盡量完銷,且小坪數銷售問題不大,對建商來說,中大坪數餘屋就算拿出來賣,恐怕也是票房毒藥。
囤房稅2.0最快明年7月上路! 賦稅署長:「這2點避稅」恐暴露於查稅高風險
全球稅法掀改革浪潮,我國2023年陸續通過或實施各項重要稅法,如「受控外國企業CFC制度」、「平均地權條例」,及「房屋稅差別稅率2.0」等,財政部賦稅署署長宋秀玲近日在一場講座中對此也提出2點建議,呼籲民眾要「避免曝露於查稅」高風險。立法院19日正式通過《房屋稅條例》修正草案(囤房稅2.0),其中關鍵條文第5條法定稅率經三讀通過,將囤房稅法定稅率由現行1.5%至3.6%調升至2%至4.8%。這次修法也擬定「全國總歸戶」和「全數累進稅率」,預計最快民國113年7月1日生效,114年5月正式開徵。近年來反避稅已成國際共識,多國陸續實施「移轉訂價」、「CFC (受控外國企業)制度」,及「BEPS(稅基侵蝕與利潤移轉)1.0及2.0」等新制,使全球邁入全新的稅賦環境。宋秀玲表示,在低稅負國家或地區設立紙上公司,利用三角貿易配置不合常規之利潤,或轉投資其他國家或地區之事業,保留利潤不分配,規避我國稅賦之情形將遭受嚴重挑戰之外,民眾應重新檢視全球營運布局、交易安排、資金存放與投資架構,除基於商業理由,有必要才在低稅負地區設立受控外國企業,避免曝露於查稅的高風險。國泰世華銀行12月舉辦《守富傳家 稅務傳承》講座,分享其觀察,多數民眾大都迫於健康問題或其他不可抗拒因素,才倉促進行傳承規劃。然而,台灣民眾所偏好的不動產資產,在傳承處理時較複雜且費時,最後往往迫於辦理傳承的時間壓力,需面臨較高的稅務成本。國泰世華銀建議,不論採取何種方式傳承,「趁早規劃」仍較為適宜,可考慮多家結合「傳承六寶」中的保險、信託、私募股權基金、遺囑等工具,諮詢銀行專家團隊資源,以因應全球稅法改革浪潮。
3大稅制優化措施拍板!減稅紅包估達382億 這「原因」一般民眾無感
行政院拍板3大稅制優化措施,主要有基本生活費從19.6萬元調升到20.2萬元、伙食費免稅金額每月2400元提高到3000元,以及綜所稅免稅額、扣除額與課稅級距調整;調整後,明、後年「減稅紅包」粗估達382億元。但專家直言,減稅好康,民眾無感,因薪水調升跟不上物價漲幅,小資族根本是窮到不用繳稅!一位不具名會計師批評,政府一再強調因免稅額、扣除額調高,才讓近半數申報戶不用繳稅。但近年免稅額、扣除額增加,主要是隨物價上漲調整,非稅制改革,小資族不用繳稅,代表薪資調整趕不上物價上漲,普通民眾很難感受到減稅好處,被批「窮到免繳稅」是合理的。稅制優化措施以及稅收影響預估值政府這波稅制優化中,2024年報稅首先享受到的是基本生活費調整,從現行的19.6萬提高到20.2萬元,也是基本生活費首度突破20萬大關,四口之家省稅1200元以上,財政部估算,整體減稅利益189億元。另伙食費不計入薪資所得的額度由每月2400元調至3000元,一年2.88萬調至3.6萬,年增7200元,省稅360元到2880元,整體減稅利益18億元。財政部賦稅署長宋秀玲表示,明年的「減稅紅包」起碼就有207億元。2024年度綜所稅免稅額及扣除額調整,包含免稅額從9.2萬調到9.7萬、標準扣除額從12.4萬調高到13.1萬、薪資與身障扣除額皆從20.7萬調到21.8萬。以四口之家計算,多了5.6萬可以扣除,省稅2800元以上,民眾在2025年報稅適用,預估所有的申報戶都可受惠,減稅利益達175億元。個人基本所得額(最低稅負制)免稅額從650萬提高為750萬元,有利於海外所得規畫;保險死亡給付免稅額從3330萬提高到3740萬,也有利保單和遺產規畫,2025年報稅時適用。宋秀玲表示,自2018年政府稅制優化以後調整四大扣除額,就有明顯的減稅利益。財政部估算,2018年以來,調整四大扣除額、基本生活費調整、長照扣除額,及綜所稅扣除額隨物價調整,到今年底為止,減稅利益達3200億元。減稅措施當中,還有遺產稅6大扣除額調整,包含配偶扣除額493萬調至553萬,子女50萬調為56萬、父母123萬調為138萬、身心障礙618萬調為693萬、喪葬費123萬調到138萬,以被繼承者遺產5000萬,有配偶與子女來計算,可以省稅約8.7萬元以上。
關鍵條文意見分歧…稅率等朝野協商 囤房稅2.0拚12月三讀
囤房稅2.0非自住住宅房屋稅收影響數立法院財政委員會16日審查有「囤房稅2.0」之稱的《房屋稅條例》修正草案,順利送出委員會,不過關於稅率等的關鍵條文,各黨團、立委意見分歧,最後保留朝野協商,財政部希望能在12月18日三讀通過。財委會審查行政院、立委與黨團《房屋稅條例》修正草案版本多達25案。其中保留協商有4案,最為關鍵為第5條,非自住住宅稅率從1.5到3.6%調高為2到4.8%、出租並申報所得者或繼承取得共有房屋稅率為1.5到2%、建商餘屋2年內稅率2到3.6%;以及第6條,財政部要提供差別稅率基準給地方政府參考,若地方政府沒有落實差別稅率或過於寬鬆導致的稅損,中央不會補足財源,強制要求地方政府採行囤房稅2.0。財政部承諾,近期會提供立委、黨團差別稅率參考基準,初步規畫22縣市將劃分3大模組,六大直轄市為一群組,非六都為一群組,屏東、台東與離島則為另一群組。至於外界所關心的建商餘屋部分,財政部也聽取外界意見,1年內的餘屋擬採單一稅率2%,超過1年未達2年的餘屋,採差別稅率2到3.6%。財政部官員表示,影響民眾購屋決策因素很多,建商要在1年內完成房屋銷售確實過短,所以只課徵基準稅率;超過1年未達2年擬按該建商全國的建案、餘屋比率規畫差別稅率。另外保留協商的2案分別是第9條地方政府的不動產評價委員會,民意代表不能進入,且專家、各種性別要達一定比率,財政部同意朝此方向修正,惟立委希望條文修正可更為細緻;與11條民眾黨、時代力量提案,房屋標準單價從現行3年重新評定,調整為2年,財政部表達將造成地方政府作業上的困難,因而保留。財政部賦稅署長宋秀玲表示,因投資客較喜歡炒作的「新屋」適用新房屋標準單價,故六都新屋、採囤房稅2.0後,非自住房屋稅負平均增加78%,平均每戶增加2.64萬元,對投資客財務槓桿是一大挑戰。不動產開發公會全聯會秘書長于俊明抨擊,建築業產品是存貨,且對當年GDP、房屋供給具有貢獻,不應被課囤房稅。且新屋稅基已高,再提高稅率,對建築業生產房屋形同刨根,只能藉由轉嫁生存,對房價下降沒有幫助。對於差別稅率未達標,中央將不再補貼地方政府租稅損失,住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,房屋稅是地方稅,許多財稅學者認為中央如此會干涉到地方財政自主,但她認為財政部做法也確實給了地方政府要議會讓步的底氣。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示,若新制上路,多屋族會有一波汰弱留強,出現「捨新屋,留中古」、「捨小戶,換大房」、「以買房,代租屋」三大現象。
因應物價上漲 明年5月報稅大減稅
財政部長蘇建榮本月25日借調期滿,確定歸建台北大學任教,本周五(23日)最後一天上班,在內閣改組前,不排除由政次阮清華代理的可能性高。對於立委關切是否實施減稅以減輕民眾壓力,蘇建榮19日備詢時指出,因應物價上漲,綜所稅免稅扣除額會順應調整,由8.8萬元提高到9.2萬元,明年5月報稅適用。蘇建榮25日借調期滿,19日是他任內最後一次列席財委會備詢。詢答過程中朝野立委陸續致意表達肯定,立委賴士葆質詢若內閣改組要蘇建榮留任是否留下來,蘇建榮明確表示「還是想回學校」。他說,已正式向學校申請歸建,學校所有設備都幫他準備好了。至於代理財長人選,行政院表示,尚未確定人選,確定會對外說明。據了解,兩位政次中,以阮清華呼聲較高。至於新財長誰屬,財稅圈傳出,現任政次阮清華自賦稅署基層做起,曾任中區國稅局長,又督導公股小組,協助財長處理台新金與彰銀纏訟多年的彰銀經營權之爭,曾有「公股軍師」封號,財稅和公股業務均嫻熟,備受府院高層賞識。另期交所董座吳自心,專長在財稅領域,也被視為財長一顆活棋。由於財政部常次李慶華、賦稅署長許慈美明年1月都面臨屆齡退休,財政部財稅系統恐有一番人事大地震。據了解,李慶華在減稅政策擅長和財經部會談判,有取有捨,府院高層對她印象相當不錯,不排除有升任政次的可能。對於立委李貴敏詢問,是否會在任期內祭出減稅措施因應?蘇建榮表示,政府除祭出進口貨物稅與關稅持續減讓措施,因應物價指數高於3%,綜所稅免稅扣除額將順應物價漲幅調整。明年申報時扣除額會由8.8萬元提高到9.2萬元,標準扣除額從12萬提高到12.4萬;至於薪資特別扣除額則會由20萬元提高至20.7萬元;另各個課稅級距都將隨著物價指數做調整調高(例如適用5%稅率,所得淨額從原本54萬元調高到56萬元;12%級距從原本54萬到121萬,調整56萬到126萬),明年5月報稅時適用。另蘇建榮任內未竟的扣除額改革方案,原本年底前擬提出兩項扣除額調整,包括租金支出從列舉扣除額改為特別扣除額12萬元,擴大租屋族適用範圍,且決定排富;另因應低利率,儲蓄投資特別扣除額將從現行27萬元縮水至25萬元以下,但因卸任在即,決留待下任新財長檢討。
5月報稅季來臨 「手機報稅」增新功能…力拚申報破百萬件
5月報稅季來臨!財政部昨日估算,今年綜所稅申報戶數約653萬件,年增1.22%、營所稅約99萬件,與去年相當;為防疫,今年財政部期望民眾多使用手機、線上報稅,並隨著手機報稅增加可增修功能和行動、電子支付繳稅功能,將力拚破100萬戶。國內本土疫情暴增,財政部賦稅署長許慈美表示,原則上維持報稅期間1個月,並且會在5月15日前完成初步評估是否延長,15日後則是依據指揮中心的指引滾動式檢討。南區國稅局整理了報稅重要利多,讓民眾一手掌握、減輕負擔,包含基本生活費從18.2萬元提高到19.2萬元;政府發放的五倍券、補助津貼等都可以免納所得稅;執行業務者也有優惠,包含醫事人員與收入因疫情減少的非醫事人員,費用率標準提高;以及公益出租人的租金優惠,去年6月起每屋每月租金收入免稅額從1萬元提高到1.5萬元。 今年5月申報綜所稅利多措施。值得注意的是,去年財政部首次推出手機報稅,就已廣受歡迎,申報件數達84萬件,大獲好評,為鼓勵在家報稅、避免群聚,財政部再提升手機報稅功能,升級為手機報稅2.0,可編修扶養親屬、所得與扣除額資料、增加行動與電子支付繳稅等,方便度大躍升,目標要超過百萬件。也因為網路報稅、手機報稅功能強化、愈來愈普及,各地國稅局的減少寄發稅額試算通知書、稅額試算件數也會大幅減少,今年估計僅235萬件,較去年減少124萬件。財政部表示,若去年自行在家透過網路報稅、手機報稅等完成申報,今年都不算稅額試算。若是透過憑證或行動電話認證,辦理線上登錄回復,且該年度也非親自到國稅局由服務人員輔導完成申報,今年也不會收到稅額試算通知書,改以郵簡或簡訊通知納稅義務人,自行以憑證到財政部的電子申報繳稅服務網站(https://tax.nat.gov.tw)查詢與下載、列印試算表,以節能減碳,財政部估算,稅額試算新做法可節省約2000萬元的經費,包含掛號、印製等成本。外界關注,紅單交易應為「房地合一」還是視為「財產交易」納入納稅義務人綜所稅?許慈美表示,一定會4月底前有明確的答案,並讓納稅義務人有統一作法可循。
疫情嚴峻 報稅延長至6/30!國稅局全面停止「臨櫃報稅服務」
5月報稅季,遇上新冠本土疫情拉警報,許多縣市提升警戒至準第三級,財政部破天荒宣布暫停所得稅臨櫃服務。財政部賦稅署長許慈美指出,衡酌今年報稅已延長至6月30日,同時配合防疫需求避免群聚,全國各地區國稅局自即日起至5月28日止,全面停止對外提供所得稅報稅臨櫃服務。財政部粗估,今年申報綜所稅戶數約640萬戶,申報戶數與去年相當,截至昨日尚有7成左右未申報,財政部官員表示,其實網路發達,加上今年還特別提供手機報稅服務,網路報稅數量可望持續成長,應會較去年9成左右占比還高,但近2日篩檢出的本土案例數都突破百人,若數以萬計的民眾持續湧進各地稅局報稅,加上往往臨櫃民眾多會現場請工作人員協助試算,停留時間頗長,勢將拉高染疫風險。官員強調,為配合中央疫情指揮中心減少群聚政策,才會提出史上首見暫停所得稅臨櫃服務。近期因應新冠疫情,財政部陸續推出多項措施,如台北市及新北市自5月15日起至5月28日提升疫情警戒至第三級,財部即於5月15日宣布設於台北市、新北市、基隆市、桃園市及宜蘭縣轄內國稅局停止對外提供所得稅報稅臨櫃服務。在周六周日本土疫情再升高,昨日進一步宣布全國各地區國稅局總局、分局、稽徵所及服務處於5月28日前,均停止對外提供所得稅報稅臨櫃服務(含臨櫃查調所得、協助網路報稅及遞送證明文件等)。此外,財政部昨也宣布,依《稅捐稽徵法》第10條規定,因天災、事變而遲誤依法所定繳納稅捐期間者,稅捐稽徵機關可視實際情形,公告延長其繳納期間。將於近日公告展延今年3至4月期(含按月申報的4月份)營業稅與4月份貨物稅、菸酒稅、特種貨物及勞務稅申報及繳納期間截止日,由5月17日延至31日。