賣出
」 日圓 詐騙
《搭錯車》製片 病逝享壽78歲！資深導演朱鳳崗昔欠2千多萬 他當夜班保全還債
資深導演朱鳳崗傳出因心肌梗塞病逝，享壽78歲，朱鳳崗曾參與《搭錯車》、《亮不亮沒關係》等作品，不過晚年推出電影《卡卡囌卡卡衝》，卻被批評是「年度最噁心電影」，自從遭遇輿論風波後，備受打擊，身體健康狀況逐漸亮紅燈，而家人相當低調未設靈堂。根據《壹蘋新聞網》報導，製作人謝明宏對外證實朱鳳崗已於10月28日心肌梗塞病逝，享壽78歲，據了解，朱導家人相當低調，未設靈堂，並將於7日台北市懷愛館至愛一廳舉辦極簡追思會，花葬於陽明山。在影視圈相當資深的朱鳳崗，曾擔任孫越封金馬影帝之作《搭錯車》、導演吳宇森經典作《英雄本色》的製片，並執導過電影《亮不亮沒關係》、電視劇《婆媳過招七十回》及《初戀30年》等作品，同時是報紙專欄影評人，2017年打造作品《爸爸媽媽靠邊站》，後改名《卡卡囌卡卡衝》。據悉，朱鳳崗為遺作《卡卡囌卡卡衝》奔波，他生前欠下電影製作費，總共賠了2000多萬，為了還債，朱鳳崗不惜一切，跑去當大夜班保全。直到過世前，他仍惦記著要處理這部電影，謝明宏揭露，朱鳳崗原先想把作品送到大陸，不過剪輯才弄一半，版權還沒賣出去，每天熬夜做這些事，無奈作品還沒完成，朱鳳崗竟離開人世，讓圈內人士相當惋惜。除此之外，《卡卡囌卡卡衝》被批評是「年度最噁心電影」，圈內人士透露，「那部電影的負評真的讓他很沮喪」，而朱鳳崗還曾稱泰國電影《模犯生》中的女主角像路人引發批評，甚至成為立委陳瑩的質詢內容，讓他大受打擊，據謝明宏表示，朱鳳崗原本身體非常健康，自從遇到輿論風波後「這樣打擊身體怎麼不會垮掉」，如今這些紛擾也隨著他離世消散。
利用原住民人頭設定高額抵押權「借名登記」 原保地大量流失
據統計有44％、逾7000公頃原住民保留地向非金融機構設定抵押權，恐已轉手非原民買家，作為溫泉區、露營區、民宿旅館等，連海基會祕書長羅文嘉也曾被控借名在桃園復興區經營民宿，引發相當爭議。為保障原住民生計而劃設的原保地，非原住民身分者不該買賣交易，但非原民買家為規避法規限制，找原住民人頭，以設定高額抵押權方式「借名登記」，成為部落內幾十年沉痾。熟悉原保地買賣的原住民表示，在部落裡大家都知道有誰在做土地仲介，大部分具原住民身分，到處去串門子找地，也會幫平地人找好原住民人頭，買家一次付給人頭10萬、20萬元，或每年包1萬元紅包，登記在人頭名下，地價稅由買家負擔。該人士認為，原保地的初衷是保障原住民生計，但原住民欠缺資本去開發土地，這種地下經濟實質上讓2位原住民都得利，「反正土地沒有賣出也是閒置，不如換個方式去保障生計」。立委伍麗華表示，長期以來原住民社會間，都會聽到一句話：「這塊地已經是平地人的」，土地流失很嚴重，如漂亮的露營場、餐廳、民宿在原保地上，但不能說已被平地人「買走」，因為是借名登記。以前借名登記常發生在建地、農地，自禁伐補償上路後，連無路可到的地都有人要收購，明顯有利可圖。伍麗華說，買家為確保原民人頭不會反悔，用法律工具「設定抵押」，概念是人頭將土地作為抵押品，向平地人買家借9999萬元，設定一個不可能還得起的數字，形同一張大型借據。根據原保地設定抵押權統計，向金融機構設定抵押權共1萬9520筆，面積8914公頃。非金融機構設定抵押1萬5593筆、面積7159公頃，幾乎都是借名登記的人頭，其中屏東、新竹縣筆數與面積數最高。抵押權只是檯面上看到，還有很多其他手法，隱藏更多黑數。政大地政系兼任教授徐世榮認為，原住民土地的流失，是原住民經濟弱勢、社會邊緣很重要原因，26萬多公頃原保地絕對不能再流失，原民朋友在結構底層，為了生存就賣掉土地，結果拿到手的錢又花完了，就更底層。
老牌西服「青山洋服」2021撤出台灣 西門店閒置3年「5.9億賣出」
日本西服連鎖品牌「青山洋服」（洋服の青山）創立於1964年，在台灣也曾擁有多家分店，不過受到疫情影響，陸續關閉了台中、台北市東區分店，僅存的西門、中山店也在2021年底結束營業，正式退出台灣市場。「青山洋服」西門店空置3年，近期以5.9億高價賣出。據《ETtoday房產雲》報導，「青山洋服」西門分店由2棟透天合併，屋齡近70年，屬第四種商業區，建蔽率75％、容積率高達800％。近期實價揭露，該建物土地在閒置3年後，被具有不動產背景的「長裕昇股份公司」以5.9億元買下。建物面積約248坪、土地99.5坪。換算土地單價約為593萬元。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，該建物周邊「大遠百寶慶店」正在都更改建中，商圈人潮因此略減，不過建物地理條件優異，開發價值相當高，現階段買下透店可收租投資，長期來看可持續整合鄰近基地，做危老或都更重建。台灣房屋進一步透露，2024年西門商圈共有5筆「億級透天交易」，累計交易金額破14億元。張旭嵐認為，台北車站仍然是北市交通的重要樞紐，結合台鐵、高鐵、捷運等三鐵共構，可說是人流轉運的必經之地，也帶動相鄰的衡陽路和西門町商圈觀光人潮。第一建經研究中心副理張菱育則指出，央行近期頻打炒房及限貸，加上近年升息影響，導致貸款投資店面的利潤相對被壓縮。對投資者來說，若手上有足夠的現金，乾脆直接不貸款投入店面市場，以降低投報利潤受到未來利率波動的影響，之後若有資金需求，還可透過融資貸款，資金仍有靈活運用的空間。
飆破世界紀錄！印度股市忽現「驚天神股」 單日飆漲6692635%
近日，印度股市出現神奇的一幕！一支名為「Elcid Investments」的小型股，單日股價忽然暴漲6692635%（6.69萬倍），股價從3.53盧比（約新台幣1.34元）飆升至23.625萬盧比（約新台幣8.97萬元），總市值接近500億盧比（約新台幣189.8億元）。不僅一舉成為印度市場上股價最高的公司，也刷新了全球股價單日漲幅的最新紀錄。綜合印媒報導，埃席德投資公司（Elcid Investments）是一家總部位於印度孟買的非銀行金融公司（NBFC）。該公司的業務主要圍繞股票、債券、共同基金和其他金融資產的投資業務。該公司與印度最大的塗料公司「亞洲塗料」（Asian Paints）關係密切，亞洲塗料創辦人持有該公司75%的股份。其他主要股東則包括Hydra Trading（9.04%） 和3A Capital Services（3.34%）。印媒指出，Elcid的股價長期以來都低得異乎尋常，自2011年以來的十多年間，股價始終在3.5盧比上下徘徊，但其每股的帳面卻高達58.5萬盧比（約新台幣22.2萬元）。這巨大的差距讓大多數股東不願意以極低的價格出售他們手中的股票，也導致這支股票多年來幾乎無人所知，也毫無交易量。然而，印度監管部門的干預，促成了Elcid股價的暴漲。此前印度證券交易委員會（SEBI）要求孟買證券交易所進行一次「特別價格發現（(Price Discovery）會」，用來發掘出像Elcid這樣股價嚴重低於帳面價值的控股公司，並且為他們重新估值。為此，孟買證交所與印度國家證交所為這些公司組織了一場特別認購拍賣會，會議中允許沒有通常價格區間的交易，用來提高流動性並且協助這些股票的價格接近其帳面價值。正是在這場特別競價會議上，Elcid的股票價格大幅飆升，其他受惠的公司還包括Nalwa Sons Investments、TVS Holdings、Kalyani Investment Company、SIL Investments、Maharashtra Scooters、GFL等。另一方面，眾多媒體都指出，10月以來印度股市表現堪憂，截至10月29日的一個月裡，外國機構淨賣出了價值超過100億美元的印度股票。目前，外資仍源源不絕地從印度股市流出，進入估值更便宜的中國等股票市場。不少分析家認為，鑑於印度股市的高估值，以及世界第二大經濟體中國可能復甦的前景，目前外資對印度股票的拋售可能會持續下去。
陸女想靠當代理孕母賺快錢 成功懷孕機構卻翻臉不認搞失聯
在中國大陸代孕是違法行為，但背後也涉及買賣出生醫學證明、販賣嬰兒等多個違法行為。近日有名28歲的女子才剛生完孩子3個月，為了給孩子更好的生活，經人介紹去做代孕，自稱是機構負責人的男子告訴他只要代孕成功，就可以支付他人民幣24萬元（約新台幣107萬元），到了9月女子做了胚胎植入手術，過幾天做了檢查，結果顯示似乎沒懷上，機構就決定讓他回家，整個過程一共支付給他人民幣5000元（約新台幣2萬元），豈料10月時她發現自己已經懷孕，機構卻認為他作假，不承認懷孕和代孕有關係，女子透露「現在代孕機構的人威脅，如果事情曝光後，他們要到我家去鬧。」自己現在只想要代孕機構給一筆錢，讓他進行流產手術。當時生育完3個多月的28歲女子小娟，因為缺錢，便想著如何快速賺錢，而後他經人介紹到成都做代孕，「沒什麼文化，想著也只有這個辦法了。」隨後她瞞著家人和代孕機構取得了聯繫，沒多久一個自稱是代孕機構的「王總」聯繫了她，告訴他只要代孕成功、孩子沒問題，就可以支付24萬元的費用給他，且從備孕到分娩這段時間，他們機構包吃包住，不需要他多花一分錢。隨後在9月，小娟被安排去貴陽做胚胎植入手術，移植後體檢查出血值沒翻倍，代孕機構便放棄讓小娟回家，整個過程代孕機構一共支付給他人民幣5000元。豈料小娟回家後沒幾天，下體出現流血的現象，他把這個情況告訴了代孕機構的人，10月18日她自己用驗孕棒檢測顯示，她已經懷孕，10月19日醫院的報告顯示，小娟已經懷孕2個多月，小娟把這個情況再次告訴代孕機構後，機構卻認為這是他出的假報告，不承認其懷孕和代孕有關係。小娟而後決定借錢買票到成都與代孕機構溝通，卻遭對方封鎖。小娟稱，自己目前正住在該代孕機構的宿舍，房間除了她之外還有2名要做代孕的人，但她們第2天就會回家，自己可能將面臨退房被趕走。小娟表示，自己沒錢養胎、做產檢、生小孩，也沒有錢回家，「我如果打胎，他們就不承認是客戶的，不會給打胎，他們讓我回家養胎生下孩子，做了親子鑑定確認是客戶的再要，但現在自己完全見不上該機構的人。」對此，成都當地派出所已於30日聯繫上小娟展開調查，並將其轉移至飯店。成都市武侯區衛健局31日表示，該局高度重視，即會同有關單位對相關醫療機構進行調查。一經查實，將依法依規嚴肅處理。
房價漲太快？預售屋遇建商「自願毀約賠款」不交屋 專家：要求賠償總價15%
房價居高不下，不少民眾選擇早早購買預售屋，以此縮小資金壓力。然而近日有不止一名網友發文抱怨，此前下訂了預售屋，鄰近交屋時卻遇到建商拒絕驗屋入住，不是要求解約甚至主動賠償數十萬違約金，就是要求重新簽約，還一口氣加價數百萬，讓網友不知如何是好。專家指出，若是不幸遇到這種狀況，千萬不要急著解約，記得先找消保單位尋求調解，爭取在「原合約」條件下交屋。萬一協商破局，則可以要求建商賠償房屋總價15%的違約金。近日，有網友在臉書粉絲頁「靠北建商2.0」發文求助，表示自己3年前在某處建案預售屋開賣初期就下訂，預計在2023年11月交屋。但建商2023年8月完工後，竟然拒絕他驗屋入住，並給了網友「2個選擇」：其一是解約並退款，二是重簽購屋合約，但價格比當初簽的原價多880萬元。這名網友還表示，根據住戶社群上的交流，這種「拒絕驗屋」的狀況只發生在3年前下訂的那批購屋者，去年7月之後簽約的購屋者都已經陸續入住。他如今面對建商「獅子大開口」，不知如何是好。 另一名網友也在相近的時間發文表示，2023年5月在台中下訂了預售屋，預定2024年9月交屋，但他6月底接到建商電話要求與他溝通，訴求也是：一、退還訂金88萬並且加賠60萬違約金。二、重新簽約，在原價上加價360萬元。這名網友自稱去年下訂時房價為1280萬，如今要加價360萬「離譜到極點」，於是求教如何能維持原狀。 對於這兩名投稿PO文者的遭遇，許多網友認為，建商如此舉措的動機是因為近期房價大漲，比起3年前、去年的房價，那怕是故意違約賠違約金，也比乖乖交屋以低價賣出划算。但也有網友認為，兩則發文的時間相近，狀況相似，懷疑是有人故意「帶風向」。《記者爆料網》則根據第2則貼文提供的資訊，過濾台中第四季交屋的新成屋、且有88萬元訂金到交屋的方案，推測如果該發文狀況為真，僅有南屯嶺東個案符合。面對上述消費者糾紛狀況，《ETtoday房產雲》訪問到周延法律事務所主持律師周念暉，周律師表示，依照買賣契約，建商本來就有配合交屋的義務，如果不配合就屬於「違約」，一般契約條款都有違約金的規定，此外若建商在應交屋期間而不交屋時，消費者也可以主張建商持續違約，按日要求處罰。誠銓國際法律事務所長陳祖祥則補充，消費者可以主張建商履行契約，但走到法律訴訟環節，通常單戶消費者力量不足，建商就是看準這點，才敢這樣耍無賴；陳祖祥建議住戶們要聯合起來提告，建商房屋有可能被假扣押，消費者在法律上的贏面大。此外，房仲沈政興也表示，上述情況「近年偶有發生」，因為房價上漲過快，加上通膨及原物料漲幅，讓少數賣方「甘冒風險」違約，但建議消費者「千萬不能答應解約」，可先找當地消保單位尋求調解，尋求在原合約情況下交屋，萬一協商破局才能根據合約進行索賠。若之後雙方破局，除了解除契約外，可要求建商全額退回已繳交款項加上延遲利息，尚須賠付房屋總價15％的違約金，且不能低於房地總價15％。以第2位上網投訴的網友為例，如果預售屋總價為1280萬元，賣方違約後需賠付192萬元的違約金給買方，或是雙方議定可接受之價金和解。
「10月2颱風攪局」史上首見！休巿3天 台股10月稅費損失80億
台股史上首見，10月2個颱風攪局，一口氣少了3個交易日，券商手續費、政府證交稅損失慘重；除了康芮颱風來襲、10月31日台股休市外，上個龜速移動的山陀兒颱風，更讓台股於10月2日、3日休市2天，在台股交易熱絡之際，券商手續費、政府證交稅損失慘重，合計少賺逾80億元，是史上首見案例。台股因康芮強颱休市，根據統計，近期台股上市櫃日均量約4569億元，分析師表示，以投資人買進股票、賣出股票，券商收取0.1425％手續費率，一個交易日就減少13億元手續費，而賣出股票政府課徵的0.3％股票證交稅，少近14億元證交稅，合計27億元；若再加上山陀兒颱風2個交易日休市，10月颱風假一共讓證交稅、券商少賺至少80億元。台新投顧副總黃文清表示，幸好今年股市是多頭年，整個券商手續費、證交稅是成長的，在颱風來襲民眾生命安全考量下，即使颱風休市好幾天，也不必擔心手續費或稅收短期影響，因為多頭及活絡的市場，才是收入源源不絕的活水。黃文清指出，今年台股突破2萬4000點的歷史新高，全球AI研發帶來的投資、運用等趨勢，台積電未來5年幾乎看不到對手，基本面推升台股市值大幅成長，不僅金融市場以及從業人員皆跟著受惠，也可望挹注券商手續費及證交稅持續成長。根據財政部統計，今年前9月全國賦稅實徵淨額2.9兆元，年增5.5％，證交稅前9月2207億元，年增52.6％，提前達成全年預算數。保德信分析，今年來亞股表現，統計至10月25日止，台股大漲逾3成位居第一，9月底大漲的陸股15.31％名列第二，而東協市場中，菲律賓、馬來西亞、越南等三市累積漲幅皆逾10％表現不俗，反觀韓國股市雖獲外資買盤，迄今股市反跌2.71％，成為唯一收黑的亞洲股市。
iPhone 16銷量比前代下滑12% 仍以逾4成市占奪9月手機冠軍
蘋果新機帶動銷量，9月台灣手機市場全面翻紅！根據市調機構最新調查結果，2024年9月台灣實體通路手機市場銷售量賣出45.7萬台，較8月成長30%、銷售額躍升1.7倍；觀察手機品牌銷售佔比排名，傑昇通信表示，iPhone 16系列成功引爆換機潮，9月更以市占率41.7%的表現強勢奪冠，三星則以23.4%次之，OPPO則是12.5%，vivo及紅米分別以7.2%與4.8%的市占率位居其後。2024年9月台灣手機銷售量占比排名。（圖／傑昇通信提供）傑昇通信從市占五大手機品牌的銷量與銷售額分析，發現9月蘋果iPhone 16新機上市，蘋果整體銷量較上個月增加2.2倍，銷售額也成長2.6倍；進一步比對去年iPhone 15上市時首月單機銷售逾16萬台，今年iPhone 16單機開賣則銷售超過14萬台，比前代下滑12%，成長幅度略顯疲軟，看來Apple Intelligence對於銷售的提振效果似乎不如預期。儘管如此，本月仍以41.7%的市占率居冠。不過，傑昇通信指出，本月品牌單機冠亞軍都是規格有感提升的iPhone 16 Pro系列，只是預購人氣機型iPhone 16 Pro Max因開賣首月到貨量少，供貨不足導致市場需求無法完全釋放，預期供應鏈出貨量回穩，整體銷量才能有顯著拉抬；反觀標準版iPhone 16開賣後因貨源規格齊全，價格很快就因應市場變化而鬆動，銷售表現相對平穩，面對實際有換機需求的人，價格與現貨是購機決策的臨門一腳，後續銷售力道值得期待。9月手機市場受iPhone新機上市影響，各品牌如臨大敵，市占率達23.4%的三星，與上月32.5%相比稍稍落後7%，不過仍是安卓第一品牌。傑昇通信表示，儘管三星電子整體營運面臨挑戰，但Galaxy A系列的成功卻帶來一絲曙光，榜上前3名單機Galaxy A55（8GB/256GB）、A15（4GB/64GB）及A55（8GB/128GB）銷量平均較上月成長2%，雖然這2款手機已進入穩定的長銷模式，人氣還是居高不下，顯見在中階市場的產品力深受消費者認可。面對蘋果新機銷售表現強勢，非蘋陣營中OPPO與vivo的表現相對穩定，分別以12.5%和7.2%的市占率穩居市場前列；相較之下，Redmi則受到較大衝擊，市占率下滑至4.8%，品牌銷售量與銷售額均減少近一成。傑昇通信觀察，vivo能逆勢成長8%，主要受益於5G門號數增加以及系統專案的強力推動，品牌冠軍單機V40（12GB/256GB）表現尤為亮眼，單機銷量倍數成長，反而Redmi的冠軍單機紅米13C雖在熱銷榜第12名，但單機銷量暴跌19%，顯見當市場同類型規格者眾、選擇性高時，難免分散消費力道。
協禧爆內線交易！董事長黃瑞益100萬元交保並限制出境
協禧公司董事長黃瑞益，被控在2020年間公司買回庫藏庫股前，在禁止交易期間，以親友帳戶買進庫藏股再賣出獲利，不法所得數百萬元。台北地檢署30日搜索協禧及黃男住居所並約談黃男等15人到案，今（31）日訊後依違反證交法內線交易罪命黃男以100萬元交保並限制住居及出境出海。檢調獲報，指協禧公司在2020年3月24日發布重大訊息要買回庫藏股，但黃瑞益在禁止交易期間，以親友帳戶買進庫藏股再賣出獲利，不法所得數百萬元。檢察官葉詠嫻30日指揮調查局基隆市調查站，兵分37路搜索黃男於協禧辦公室區域，及其住居所並約談黃男等15人到案，訊後依違反證交法內線交易罪命黃男以100萬元交保並限制住居及出境出海。
上櫃公司協禧爆內線交易 董事長涉獲百萬元不法所得
協禧公司黃姓董事長，被控在2020年間公司買回庫藏庫股前，在禁止交易期間，以親友帳戶買進庫藏股再賣出獲利，不法所得數百萬元。台北地檢署今（30）日指揮調查局基隆市調查站，兵分37路搜索協禧及黃男住居所並約談黃男等15人到案，全朝違反證交法內線交易罪方向偵辦，預計晚間移送複訊。檢調獲報，指協禧公司在2020年3月24日發布重大訊息要買回庫藏股，但黃姓董事長在禁止交易期間，以親友帳戶買進庫藏股再賣出獲利，不法所得數百萬元。檢察官葉詠嫻今（30）日指揮調查局基隆市調查站，兵分37路搜索黃男於協禧辦公室區域，及其住居所並約談黃男等15人到案，全朝違反證交法內線交易罪方向偵辦，預計晚間移送複訊。※CTWANT提醒您：未經有罪判決確定者，皆應推定為無罪。
有望回到疫情前水準！台鐵便當目標全年賣千萬 營收衝7.4億元
台鐵便當今年平均每天賣2.5萬個便當，前九月已賣出693萬個、營業額為5億9,277萬元；台鐵表示，今年便當營收可望回到疫情前水準，目標全年賣出千萬便當、營收衝至7.4億元。台鐵並指出，過去主要銷售60元、80元的台鐵經典排骨便當，考量價格數量已到瓶頸，因此開發新商品突破既有市場，推出高價精緻的「重磅雙主菜」及平價健康的「均衡營養餐」常銷款式，將是未來台鐵便當的趨勢。「台鐵便當」受國人歡迎，讓台鐵有「被鐵道耽誤的便當店」封號。不過，台鐵指出，長期深植國人印象的台鐵經典排骨便當，已經走到了成熟市場，在便當價格及銷售數量上面臨瓶頸，因此，台鐵近年致力於開發短期新款特色便當，也在今年宣布推出常銷型的新款便當，盼開拓不同客群，為台鐵公司助攻產品線與營收雙成長。在便當開發策略上，台鐵近年來和觀光署、縣市政府及日本鐵道等單位聯名合作，今年統計至9月底，共開發特色便當30款短銷特色便當，創造了3,447.6萬元銷售營收。除特色便當外，台鐵宣布將推出新款常銷型便當，嘗試以精緻化的「重磅雙主菜」及健康飲食的「均衡營養餐」雙路線模式齊發；台鐵說明，前者以高價食材為特色，後者則是與國健署合作，提供平價限量健康便當。台鐵公司說明，今年5月在南部推出120元的「好事成雙便當」試水溫，在沒有任何宣傳之下，銷量表現意外亮眼，每月都有超過百萬元營業額，相當於每天都賣出500個便當，這讓台鐵看到了新的可能。針對北部市場，台鐵台北餐旅分處今年10月推出100元平價健康餐「茶香燻雞便當」，在營養配比依國建署健康餐研製，增加蔬菜量25％、纖維增加76％、脂肪下降32％，相關食材均經營養師認證。台鐵表示，今年便當日銷量穩定在2.5萬個，截至9月已售出693萬個便當，正逐步擴大主要廚房的產能，以滿足便當銷量的增長需求，目標今年全年銷量將超過千萬個、營收拚7.4億元。台鐵目前在台北、七堵、花蓮、台東、台中及高雄車站均設有廚房，並計劃在台北車站地下室新增一處廚房，將現有廚房產能提升至1.5倍，日產量預計從2.9萬個增加到3.1萬至3.2萬個；此外，花蓮、高雄也都將陸續擴建新廚房，以應對需求上升。
擺「良心水果攤」單季賣1500袋茂谷柑 果農曝8年虧損率
彰化縣花壇鄉果農余仁豪在自家門口設「良心水果攤」，賣茂谷柑、砂糖橘等，今年茂谷柑單季還賣1500袋，估8年虧損率不到2％，余仁豪笑說，這是台灣最美風景。據《自由時報》報導，10多年前，余仁豪返鄉接家業，在自家門口擺了「良心水果攤」。余仁豪表示，自家果園有1甲，他回家接家業，不用除草劑，走上草生栽培之路，而因為農務忙，所以果園都是關大門，而想到住家附近是知名土雞料理餐廳，許多人車經過，他乾脆放水果在門口賣，每袋都有寫價格，讓客人買了自己付錢。據了解，「良心水果攤」最初只放幾個菜籃，如今走文青風，還有質感投錢箱，上面寫「小農送貨中，請自行投幣」、「請自行投幣。找老闆，老闆在裡面，大聲叫老闆」。余仁豪表示，他擺7、8年了，也培養一批熟客，也有人路過隨手買茂谷柑，之後直接買禮盒，而今年初他更是單季賣出1500袋茂谷柑，讓他很驚喜，近日是西施柚產季，有人直接掃貨，還買到錢夠，打電話給他「錢不夠，先欠著。」余仁豪回，「路過再拿來就好」隔天也真的有給錢。至於有無虧錢，余仁豪說，很少，約50件才會有1件，換成機率大概2％，驗證台灣最美的風景就是人。
日本政壇大地震！日圓走貶「0.2121」創3個半月新低
日本政壇大地震，本希望透過提前大選鞏固政治基礎的新任首相石破茂，卻意外遭遇執政聯盟未獲得過半議席的局面，導致石破茂恐成「最短命首相」，因此日圓今（28日）也應聲走貶，台銀日圓現鈔賣出價掛「0.2121」，創下3個半月新低，與9月中相比，可多換近4萬日圓。受日本政壇影響，日圓今（28日）上午走貶，若以10萬台幣在台銀掛出「0.2121」現鈔賣出價時換匯，可買到47萬1475日圓，不過若在9月17日台銀牌告「0.2317」時拿10萬台幣換匯，當時只能換到43萬1592日圓，等於現在換匯，可以比9月多換39883日圓，接近4萬日圓。報導補充，在27日舉行的日本第50屆眾議院選舉中，日本自民黨及公明黨組成的執政聯盟共獲得215個議席，未能超過眾議院465個議席的一半，時隔15年首度未能取得過半席次。其中，自民黨獲得191個議席，較選前的247個減少56個，公明黨議席由選前的32個減至24個。在野黨中，立憲民主黨從98個席次激增至148個議席，成為自民黨之後眾議院第二大勢力。國民民主黨議席也從7個增加到28個。選舉慘敗意味著執政聯盟失去了國會話語權，石破茂能否繼續維持政權成為焦點。本月1日，石破茂當選日本新首相，週日是石破茂任期的第27 天，如果他在選舉受挫後辭職，他將成為第二次世界大戰結束以來任期最短的首相。不過石破茂目前已表態不會辭職將，將履行自己的職責。根據英國第二大銀行巴克萊上週的分析顯示，若最壞的「尾部風險」情景發生，即自民黨和公明黨聯盟喪失足夠的席位而無法組建政府，則市場可能會出現經典的避險情緒。在這種情況下，日圓預計將升值、長債收益率下降以及日股下跌。具體來看，巴克萊預計，美元兌日圓可能下跌2%，10年期日本公債殖利率將下行7個基點，而日經225指數則可能暴跌5%。
輝達GB200鴻海量產出貨 帶動鴻家軍Q4大爆發
輝達(NVIDIA)引領全球最先進的Blackwell架構GB200晶片已經量產，而全球引頸期盼首批搭配GB200晶片的AI伺服器，目前確定由鴻海（2317）率先於11月上線量產及12月出貨。本週帶動鴻家軍個股受自營商大量買超。根據證交所公布籌碼動向，三大法人本週（10月21日至25日）合計買超200.49億元，其中，自營商（自行買賣）買進171.62億元，賣出210.07億元，合計賣超38.45億元。自營商本週買超個股榜首第一名是鴻準（2354），買超2,623張；輝達AI伺服器GB200量產，刺激相關概念股上漲，鴻準近期行情看漲，頗受市場青睞。鴻海透過集團內部機殼及液冷、散熱等技術的資源垂直整合，整台伺服器組件自製率高達8成以上，成為當前AI技術應用下的最大贏家，並將帶動GB200供應鏈族群個股Q4業績大爆發。鴻海負責伺服器的整體組裝代工；機殼製造與整合由鴻準提供；相關應用的連接器由鴻碩(3092)提供；半導體設備由京鼎(3413)提供；伺服器內PCB組件由臻鼎（4958）提供；伺服器的散熱與冷卻系統，則由旗下的鴻佰(未上市)提供。鴻海集團GB200伺服器供應鏈個股營收表現上，京鼎與臻鼎的今年前3季累計營收分別為116.6億元與1155億元，年增率分別為20.5%及19.1%，分別創歷史新高及創歷史次高的紀錄。
警大動作抓黃牛3天狂逮62人 律師問房屋能漲價賣「為何演唱會門票不能？」
天王周杰倫將於12月5號開始一連展開4天的「嘉年華」世界巡迴演唱會，此次登上台北大巨蛋，也是他睽違7年在台灣開唱，門票23日中午正式開賣，據估計有89萬人次搶購4場合計近15萬張門票，開賣不到5分鐘就完售，下午3點釋票時，更有近80萬人瘋搶3千張清票，同時間許多黃牛哄抬票價，原價最貴的6880元門票被喊出30萬元高價，是原來的43倍。警政署23日大動作抓黃牛，3天來已有60多組人被逮。對此，律師林智群舉例，房屋、股票有誰願意用原來價錢賣，並認為低買高賣，本來就是人性，問「為什麼換成演唱會門票，大家就覺得不能加價賣出？」林智群26日在臉書發文指，最近警察一直在抓黃牛票，「我們來思考這個問題，為什麼要抓黃牛？」是「1.法律規定要處罰黃牛。2.黃牛用不正當方式（使用電腦程式）搶票，違反大家公平的想法。」他表示，如果排除了2，也不討論1是否合法問題（其實要不要用刑法處罰黃牛，是一個有趣的立法政策問題），有一個人用正常方式拿到4張票，2張自用，另外2張加1萬元出售，這樣可以嗎？林智群接著舉例，一堆屋主買房前都說居住正義，買房後房價漲了，哪個願意用原本價錢賣屋的？股票也是，有人買800元的台積電，現在漲到1030元，有誰願意用原來價錢賣的？又或是一顆棒球，了不起30美元，因為是大谷50轟，被哄抬到360萬美元，但卻沒人覺得不合理（因為是市場經濟），問「為什麼換成演唱會門票，大家就覺得不能加價賣出？」
台積電董座運動會大推「買這個」 張淑芬笑稱「不敢看」
護國神山台積電（2330）在26日於新竹的體育場舉辦運動會，現場熱鬧滾滾，董事長魏哲家致詞時，還幫創辦人張忠謀打書，《張忠謀自傳》下冊將在11月底出版，不過張忠謀夫人張淑芬反而笑稱自己不敢全部看，怕看了之後會批評，然後他又要重寫。台積電董事長魏哲家推薦員工都來看《張忠謀自傳》。（圖／陳曼儂攝）《張忠謀自傳》上冊於1998年初版，至今已相隔26年，下冊將在11月29日推出，涵蓋1964年至2018年，也就是張忠謀在德州儀器任職，到2018年自台積電退休的故事。台積電運動會活力十足。（圖／陳曼儂攝）魏哲家在運動會致詞時表示，已經看過上冊的同仁，想必已經迫不及待，還沒看過的同仁，請趕快把握這個機會上下冊一起看，一次飽覽創辦人傳奇的人生故事。台積電也為此推出員工購書優惠。張淑芬表示，這本書是創辦人花了很多時間，不是打字、是一字一句「寫出來的」。媒體問她是否看過，她說她都跳著看、不敢全部看，怕看了之後自己會批評，會讓張忠謀又要重寫。而這次運動會也有能吃能玩的園遊會、約140個攤位，鼓勵帶著家人一起同樂，現場有超過2萬名員工與家屬參加，並推行「減塑行動」，攤位不提供塑膠吸管，並免費提供循環餐具租借服務，而兌換點數則以APP電子支付方式，鼓勵無紙化消費，並使用綠電及氫燃料電池供應會場所需電力，會場布置採可回收材質設計。而現場人氣最旺的攤位，就是「台積電運動服」區，熱門商品就是先前曾被員工放上網拍賣上千元的貓頭鷹包。攤主表示，這是設計拿來裝這次運動服用的袋子、結合洗衣袋功能，特色是貓頭鷹肚子上的花紋，有台積電LOGO晶片圖案，是發給員工的福利。除了洗衣袋可以買，這次推出「運動會限定」的同款貓頭鷹小背包，一個早上就賣出上千個。現場客人都人手好幾袋，排隊結帳至少要花半小時，但沒人抱怨，可見此商品魅力無窮。
跌破5.6萬韓元大關 三星電子股價創52周新低「SK海力士逆勢反超」
南韓三星電子的股價在25日下跌超過1%，盤中一度跌至55,800韓元，股價最終收於55,900韓元，距前一日下跌700韓元（1.24%），創下52週新低。報導中也提到，三星電子在18日至25日這段時間，股價已下跌5.57%，雖然曾在23日短暫回升2%，但隔日又重新走低。相比之下，三星電子的競爭對手SK海力士於25日收盤價為20.1萬韓元，上漲2,800韓元（1.41%），當天最高甚至曾達到20.6萬韓元。根據《Business Korea》報導指出，由於高頻寬記憶體（HBM）領域的表現不如預期，再加上第三季度的初步業績也低於市場預期，目前三星電子正面臨危機，股價連日下跌。而除了業績表現不佳外，全球局勢的不穩定性，像是即將到來的美國總統大選，也是市場擔憂三星電子的未來前景的原因。報導中提到，這次三星電子股價下跌，除了業績問題外，主要也是受到外資持續拋售的影響，外資當日淨賣出達3233億韓元，並創下連續33個交易日拋售的紀錄。自9月3日至10月25日這段期間，外資總共淨賣出三星電子股票達12兆9395億韓元。與此同時，SK海力士在第三季度表現超出預期，營業收入高達17.6兆韓元，營業利潤也達到7.03兆韓元，市場對其業績表現相對樂觀，使其股價成功站穩在20萬韓元。南韓證券業界預估，美國科技巨頭的財報將於下周公布，推測屆時將會對半導體股價產生重大影響。Woori銀行投資產品戰略部的投資策略團隊負責人朴碩炫表示，自9月以來，受三星電子業績影響，在韓國綜合股價指數（KOSPI）當中，以半導體為主的2025年營業利潤預測已多次下調，進而帶動此次股價調整。朴碩炫也提到，29日至31日是美國大型科技公司發布財報的日子，預計Alphabet（Google母公司）、AMD、微軟、蘋果及亞馬遜等巨頭將公布其第三季度的業績，這些企業的收益指引和資本支出計劃，屆時將會影響韓美半導體股價的走向。
大谷翔平50轟紀念球拍賣1.4億元 買主「台股套利王」神秘背景起底
美國職棒日籍球星大谷翔平今年完成大聯盟史無前例「50轟50盜」，球季最後以54轟59盜作收，而他敲出的第50支全壘打紀念球，日前以總價約新台幣1.4億元賣出，拍賣行公布，得主是來自台灣的企業，至於哪一家則會在世界大賽結束後揭曉，不過根據《旺得富理財網》報導稱，買主是一間名為「優式資本」的神祕公司，董事長劉興漢專長程式交易，更被譽為是台股套利王。大谷第50轟球最終以439.2萬美元，約1.4億元台幣落槌。（圖／翻攝自X）《旺得富理財網》報導，大谷第50轟球最終以439.2萬美元，約1.4億元台幣落槌，成為史上最貴的全壘打紀錄球， 而美國拍賣行「Goldin Auctions」創辦人戈登（Ken Goldin）也在社群平台上揭曉，大谷翔平第50轟的全壘打球得主來自台灣！據報導引述多位投資圈人士的說法，買主是一間名為「優式資本」的神祕公司。根據業界人士說法，「優式資本」是間員工僅有40人的公司，總部就位在台北101大樓內，董事長劉興漢甚至還不到50歲，專長是程式交易，雖然「優式資本」規模看似不大，但公司每個月都有新台幣2億元的獲利，被稱為是台股套利王。另據《CMoney》討論板上的說法，大谷50轟全壘打球的買主傳出是台灣最大程式交易公司，內容也指出「優式資本」的老闆劉興漢，這家公司主要在做高頻交易，日交易量達到百億。另外，就在拍賣公司創始人戈丁在社群媒體透露得標者的身分是來自台灣的企業後，再度讓台灣登上日媒版面，相關新聞到倒也在日本入口網站《Yahoo! Japan》引起討論，雖然當地網友感嘆不是日本企業搶下這顆非常有意義的紀錄球，不過得知台灣企業得標也讓日本網友感到欣慰。像是有網友就指出，「心裡稍稍鬆了口氣，因為我覺得台灣人會好好照顧這顆球，畢竟台灣的棒球文化濃厚，球迷也相當熱情」。日本網友甚至表示，希望有機會在台灣棒球博物館或相關場所展出這顆球，讓更多球迷和喜歡棒球的孩童親眼目睹。也有網友表示，得標結果象徵大谷在亞洲的魅力超乎日本人想像，「沒想到是台灣公司，知道國外也有公司高度重視大谷的價值，就讓人放心了」。大谷第50轟球最終以439.2萬美元，約1.4億元台幣落槌。（圖／翻攝自X）
靠周杰倫狂賺200萬！黃牛夫妻檔遭逮 張女20萬交保、劉男聲押禁見
天王周杰倫暌違7年將在台舉辦演唱會，12月在大巨蛋開唱、門票23日開賣，形成一股搶票旋風，黃牛也在其中。北市刑大昨（24）日在桃園五星級飯店逮捕全台最大黃牛夫妻檔，查出2人已成功搶到50張周杰倫演唱會門票。深夜台北地檢署複訊後，張女以20萬元交保、限制出境出海；劉男涉嫌重大，聲押禁見。刑事局打牛小組與台北市刑大共組專案小組，破獲國內最大黃牛售票平台「yiyiticket」，發現黃牛集團利用跨國合作，由境外的工程師負責搶票，再看哪個黃牛出的價錢較高轉售。劉男近期大肆宣傳「保證取票」周杰倫演唱會門票，共收到近200訂單，並先收取一半票價的訂金。周杰倫大巨蛋演唱會門票一票難求。（圖／杰威爾臉書）專案小組昨日在五星級飯店逮到黃牛夫妻檔，當場查扣電腦和證物，查出2人已成功搶到50張周杰倫演唱會門票，並取得相關序號，同時已收取64人約200萬的訂金。警方查出該平台疑似售出170多張周杰倫演唱會門票，將函請文化局處理作廢。對於這些票券後續能否再販售，周杰倫所屬的杰威爾表示：「這個案件已經進入刑事偵查的階段，就交由警方處理。」警方查出黃牛的作業程序，境外工程師每張門票可先賺取2000元，黃牛賣出後可再抽500元，專案小組持續追查中。全案依《文化創意產業發展法》、《刑法》偽造文書以及詐欺等罪嫌送辦，檢方深夜裁定，張女20萬元交保、限制出境出海，劉男聲押禁見。劉男得知裁定結果後，疑似心有不甘，當場大喊「我不服」。疑有共犯未到案，檢警將持續追查。
「專櫃平替版開架美妝」必搶TOP 3！賣出千萬瓶的定妝噴霧、日韓明星最愛唇彩...通通都在屈臣氏康是美買得到！
不想花太多錢又想擁有好品質？開架美妝就能實現妳的心願！尤其這3款號稱專櫃平替版最強的定妝噴霧、唇露、護唇膏...閉眼買也不怕會踩雷。在日本已經創下賣出累積銷售超過1000萬瓶好成績的高絲美顏定格持粧噴霧PLUS，因為擁有優異的持妝效果，同時還添加保濕成分不怕越噴肌膚越乾而備受好評，尤其時常配合季節推出不同香味的限定款式，能透過添香增加生活儀式感，只要還能在通路上看到的話，一定要先搶先贏。高絲美顏定格持粧噴霧PLUS(森林野莓)80ml／360元（圖／品牌提供）而呼應今年秋冬"水光唇"趨勢的Visee「光誘恆吻唇露」，採用水包油的技術，實現有著豐潤光澤卻清爽不黏膩的水潤質地，不只我們最美的子瑜愛用，就連日本人氣夯團The RAMPAGE的成員吉野北人也都是擦它！ 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 Visee光誘恆吻唇露全6色 6ml／360元（圖／品牌提供）提到曼秀雷敦，它們家最經典的「薄荷修護潤唇膏」，對於及時修護乾裂雙唇的效果很有感，一直是很多人化妝包內的必備救唇小物！而今年適逢曼秀雷敦誕生150週年，品牌也特別發表「薄荷修護潤唇膏」135週年紀念版，以優雅的藍色與金色調配上復古可愛的小護士圖像及經典薄荷葉，別具紀念價值，更值得入手。曼秀雷敦薄荷修護潤唇膏135週年紀念版3.5g／135元（圖／品牌提供）