買賣
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只要膽夠大、女鬼放產假!高雄猛男徵南部凶宅 他竟指定「35歲以下還附照片佳」
入住「事故屋」淨化凶宅,在日本稱之為「洗屋」,近來在台灣非常夯!甚至有網友在臉書上公開徵「洗屋師」,聲稱躺著賺,每個月至少有4萬5千元入袋,未料近日一名大膽網友卻是上網主動徵凶宅,還要求「限35歲以下女鬼,附照片佳」,讓網友看傻眼。這名網友1日在臉書社團「我是凶宅!!買賣/法拍/投資」發文表示要找位於南部的凶宅,更說「多兇、多有怨氣都無所謂,限35歲以下女鬼,附照片佳」,貼文引起網友熱烈討論。對此,有網友驚訝於原PO的大膽,紛紛留言回應:「只要膽夠大,女鬼都能放產假」、「性癖可以冷門不能邪門」、「這種需求還真第一次聽到」、「祝早日脫單」、「不要以為鬼都不挑的」。除此之外,還有人表示,「這種玩笑別亂開,會出事」、「都大人了言行還這麼不知分寸…到時女鬼出事他要負責嗎」、「應該備註,喜歡鬼壓床的優先」、「別再說開玩笑了,人生跟社會跟我們年輕人開的玩笑都沒有在客氣了,而且現在的我們能買得起凶宅就要偷笑了」、「這年頭凶宅真的沒有比較便宜,也許能多買幾夜春夢這錢也花得比較甘心吧」。另外,則是有網友相當正經詢問,「需要多兇呢?」,未料還釣出原PO回應,「多兇都可以,有互動感」。另外也有人提供資訊「高雄籬子內有一間很兇」、「無名屍網站查詢此關鍵詞,PATTILAPHANG。就是不知道房東有沒有要賣,我已經幫到這邊了」,這名原PO也一一回覆幾名提供訊息的網友,也到其他法拍屋貼文下方留言,可見是真心想尋找凶宅。一名男子尋找凶宅,還開出「限35歲以下女鬼」條件。(圖/翻攝自我是凶宅!!買賣/法拍/投資臉書社團)
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網路轉售海外眼藥水「遭罰3萬元」 最重可處10年以下刑期
網路購物已成為民眾消費新常態,南投日前有1民眾國外旅遊採購藥品返國後,將用不完的眼藥水自行於網路轉售,遭南投縣衛生局依違反藥事法規定,處新臺幣3萬元罰鍰,因不暗法規後悔不已。許多民眾常會從國外網購平台購買或出國後攜帶國外藥品,於網路上轉售這些未經衛生福利部許可之藥品,當心此行為已觸法,依違反藥事法規定,最重可處10年以下有期徒刑,得併科新臺幣1億元以下罰金。另若非藥商任意將個人自用藥品於網路販售,依違反藥事法規定,亦可處新臺幣3萬元以上200萬元以下罰鍰,不可不慎。南投縣衛生局今年截至5月底已查獲7件違規網路販售藥品案件,共裁罰新臺幣21萬元罰鍰,主要於網路轉售國外購得之藥品如眼藥水、腸胃藥及皮膚用藥等為主。南投市和康藥局林宏益藥師表示,常有民眾拿著出國旅遊購入的藥品,未有衛生福利部藥品許可證字號的藥品,詢問哪裡可以購買,網路上有看到賣家在賣可以購買安全嗎?提醒民眾若有任何用藥的問題應該諮詢附近的社區藥局的藥師,認清藥品上是否有藥品許可證字號,不要任意購買及使用來路不明的藥品,傷了荷包又傷身。南投衛生局陳南松局長呼籲民眾切勿在網路買賣藥品,把握「生病看醫師,用藥問藥師」有疾病問題應尋求專業醫師診療,有藥品問題應洽藥師諮詢,並向合格藥局或藥商購買合法藥品,辨明國內核准且合法製造的藥品,其包裝上會有「藥品許可證字號」,安全有保障,若發現藥品字體模糊、仿單內容不清或印有簡體字時都應提高警覺。
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綠碳專案首上架 國內碳權交易預計9月底上路
碳交所繼6月中旬上架藍碳專案後,1日再度上架移除型碳權,為巴拉圭植樹造林綠碳專案約1萬噸;環境部也在1日公布《溫室氣體減量額度交易拍賣及移轉管理辦法》,將在8月15日實行,預計在9月底將會有首批國內碳權上架。台灣碳權交易所在今年5月底與國際碳權國際碳權核發機構Verra簽訂合作備忘錄後,6月中旬就上架緬甸紅樹林藍碳專案,由於是移除型的碳權,因此深受台廠國際供應鏈青睞。碳交所1日再度上架移除型碳權,為巴拉圭植樹造林專案共約1萬噸,同時也是碳交所第1個上架的綠碳專案。環境部公布《溫室氣體減量額度交易拍賣及移轉管理辦法》也就是國內碳權的交易辦法,主要是便於社會大眾檢視事業的具體減量情形、避免交易過程中出現炒作、涉及其他商業利益的操作或產生交易爭議等問題。碳交所總經理田建中指,國內首批碳權預計在9月底至10月上架。環境部表示,依辦法規定,碳交所設置交易平台用來進行國內碳權買賣,一般民間單位不可提供平台辦理,避免事業上當受騙,買方則規定需繳交碳費、環評增量抵換或經環境部認可的事業,而碳權的買賣方式,分成定價交易、協議交易、拍賣共3種,而且不可以二次買賣。
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娘家土地被建商相中 豬隊友偷報信「婆婆要她救助小姑」:一家人別計較這麼多
有錢自己人,沒錢你外人。一名女子的娘家土地最近被建商看中,未料買賣八字都還沒一撇,女子老公就偷偷告訴婆婆要賣地,婆婆因此致電勸她「幫忙投資虧錢的大姑」,還情勒說都是自家人不要計較,讓早已跟大姑撕破臉的女子白眼翻盡。原Po在臉書社團「匿名公社」發文透露,老公得知娘家土地被建商相中後,「很白目的跑去跟婆婆講」,之後婆婆就打電話過來,「說大姑投資虧了很多錢,要我分到錢之後救助大姑一點」。沒想到,婆婆不只提出誇張要求,聽到原Po試探性詢問是要借錢嗎?還翻臉怒嗆「一家人不要計較那麼多」,原Po則在文中嗤之以鼻狠酸,娘家的地都還沒決定要不要賣,婆家就開始打他們家的主意。原Po還透露,自己跟大姑早已鬧翻,且對方過去賺錢時也沒分過他們,現在大姑虧錢自然也不干她的事,「還一家人嘞?之前我們搬出來買房子手頭緊,怎麼沒見你們幫過忙,現在有臉喊一家人」?文章曝光後,網友們直呼「有錢一家人,沒錢你路人甲」、「有難要借錢就變自己人,分財產就自動變外人」、「老公可以丟了」。還有人表示,「不如去救流浪動物」、「直接回她,真的那麼不計較的話錢都給我」、「千萬別給大姑,自己守好,也不要給老公」。
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40歲髮型師娶18歲越南新娘被罵翻 親吐相親原因「年輕台女不想生」
近期一名40歲髮型設計師Nick在網上分享自己花費70萬元迎娶18歲越南新娘,引起外界關注,更是掀起兩派網友論戰,認為這是「人口買賣」。對此,Nick也出面回應此事,表示自己因為想要小孩,而台灣女生年齡太高的女性可能不合適,年輕女性往往不想太早生小孩,因此才會選擇到越南相親。Nick在「搭你嗎好啊」YouTube頻道上接受訪問時澄清,自己當初發文只是想記錄新婚過程,他指出,自己希望找一個以生小孩為目的的對象,因此台灣年齡太高的女性可能不合適,而年輕女性,特別是20幾歲或30歲出頭的,往往不想太早生小孩,但他已經40歲了,步調無法一致。而在透過仲介了解到很多越南女生性格好、好相處,願意和男生一起努力,並且多半偏傳統、喜歡有小孩後,這些特點符合他對另一半的期望,所以他選擇了聯誼方式尋找結婚對象。Nick表示,自己和老婆沒有戀愛過程,只是因為雙方條件相符,外型上互相吸引,並且他希望有小孩,不想和孩子年齡差距太大,因此選擇了對方,但他也強調,他想要小孩並不是為了傳宗接代,認識他的人都知道他想要生女兒很久了,他非常享受家庭生活,希望有另一半可以帶著小孩一起去露營,讓生活更充實。然而他認為,台灣女性對談戀愛和成家生子的標準不同,尤其在經濟方面要求會變得很高,而他可能達不到那些標準,因此才會選擇到越南相親。事實上,陳氏錦貴也在被批評後,透過Threads用中文、越南文發文表示,她依然每天努力提升自己,且會保持沉默並接受一切惡意批評,「在知道這個社群網路之前,我對台灣人民抱持著極大的同情,我知道哪裡都有好人,哪裡都有壞人,看來有些台灣人對我們越南人有偏見,也許每個人都覺得我們的婚姻很有趣,包括我,我老公花的錢包括學費、介紹費和笑聲錢,我的家庭還沒有窮到必須賣掉我們的女兒,說刻薄的話之前先三思」。陳氏錦貴也在個人自介表示,「我會花時間證明我是自願來到我丈夫身邊的,而不是像其他人所說的那樣,因為我是被買賣的,這是錯的」。
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台塑上週遭投信大砍「3萬多張」 前董座股東會道歉股價反上揚
據證交所公布三大法人籌碼動向,上週合計賣超628億元,其中投信買191.94億元、賣199.69億元,合計賣超7.75億元;塑膠股台塑(1301)集團因美國持續升息、大陸經濟復甦不如預期,去年業績表現低迷、年減20.9%。前董座林健男20日在股東會時哽咽並向股東致歉,但投信本週仍將該股倒至週賣超季軍、狠殺3萬多張,所幸28日止跌反漲0.88%、收57.5元。根據證交所公布籌碼動向,三大法人上週集中市場外資及陸資(不含外資自營商)買超90.77億元;自營商(含自行買賣及避險)買超7.21億元;投信賣超7.75億元;合計三大法人本週共賣超628.03億元。其中,投信本週賣超前十大個股,榜首是友達(2409),共倒出24萬5931張;第二名是興富發(2542),賣超6萬1550張;第三名則是台塑(1301),總共賣超3萬6027張。第四至十名依序為,旺宏(2337)賣超3萬4907張;鴻海(2317)賣超2萬8782張;宏碁(2353)賣超2萬7139張;仁寶(2324)賣超2萬4645張;佳世達(2352)賣超2萬1799張;國產(2504)賣超1萬3956張;榮運(2607)賣超1萬3052張。其中,台塑去年第四季稅後淨損29億元,今年首季稅後純益2.2億元,年減9成,雖然受惠於業外收入挹注,每股純益0.03元,由虧轉盈,但本業仍虧損;股價自股東會後頻頻探低,27日更一度下跌至56.4元,不僅跌破2020年新冠疫情時的最低點64.8元,同時也為近15年來低點。不過今股價出現反彈,一度上漲至58.4元,盤中漲幅逾1.5%,南亞(1303)、台化(1326)、台塑化(6505)也跟進一同上漲。
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40歲髮型師花70萬到越南娶18歲正妹 網怒批「人口買賣」越配發聲了
台灣1名40歲髮型師花70萬元,娶18歲正妹「越配」Trần Thị Cẩm Quy(陳氏錦貴),甚至岳父岳母只跟男方差2歲,事件曝光後也在網路上爆紅,引起正反兩面網友論戰,有網友痛批是「人口買賣」。對此,陳氏錦貴也用中文、越文做出回應,表示「會保持沉默並接受一切惡意批評」。近日該名髮型師在Threads上分享了他到越南娶18歲老婆的故事,並透露這樁婚事是透過仲介牽線促成的,總花費約70萬元,其中6萬元作為聘金給了岳母,其餘費用則用於婚禮支出、文件代辦及妻子的中文課學費等,髮型師也坦言,因為台灣女性不願意在交往不久後就懷孕,而他則有生育的壓力,他不想花太多時間尋找另一半,因此選擇到越南相親。貼文曝光後,立即引發網友熱議,有不少人給予祝福,但也有部分網友批評,「買女性來生育,真的要吐了」、「好慘18配40,跟人口買賣沒差別吧」、「噁心到爆,根本就是花70萬買生育工具」、「70萬的婚姻買賣就是人口買賣,不用懷疑,不然你說說看你買了什麼?就是性奴和僕人啊」、「這個不是結婚,這是人口買賣」、「用金錢買賣的婚姻真的會長久嗎?」對此,髮型師也在留言區補充,「本來就沒有買賣這個行為出現過,是部分人自己去定義出來的,她們刻板地認為越配就是原生家庭貧窮、比較弱勢,卻不知她們自以為在幫助她們的正義,其實是在傷害她們(越配),越南的經濟水平跟生活水平可能不比台灣高,但不代表她們就都是困苦的,她們更多的是不需為了生存而煩惱的小康家庭或一般家庭,一直只會以自己的認知去矮化她們不是在為她們好,我分享和老婆的事只是想讓大家知道,我不但不會覺得她有比我弱勢,反而因為她年輕,未來充滿無限可能而為她驕傲」。陳氏錦貴也於28日晚間,透過Threads用中文、越南文發文表示,她依然每天努力提升自己,且會保持沉默並接受一切惡意批評,「在知道這個社群網路之前,我對台灣人民抱持著極大的同情,我知道哪裡都有好人,哪裡都有壞人,看來有些台灣人對我們越南人有偏見,也許每個人都覺得我們的婚姻很有趣,包括我,我老公花的錢包括學費、介紹費和笑聲錢,我的家庭還沒有窮到必須賣掉我們的女兒,說刻薄的話之前先三思」,陳氏錦貴也在個人自介表示,「我會花時間證明我是自願來到我丈夫身邊的,而不是像其他人所說的那樣,因為我是被買賣的,這是錯的」。
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李國毅升格雙寶爸 掛心寶貝想收工回家
《幸福房屋事件簿》本週第六集將上線,專門處理凶宅的房仲搭檔陳庭妮、蔡凡熙又收到全新任務,李國毅本集飾演買到鬧鬼宅的屋主,兒女還被女鬼嚇昏送醫,讓他急於賣房搬離。李國毅升格當爸後,首次演出父親角色,坦言拍攝時與劇中兒女對戲,心中都想著家裡的寶貝,常想趕快收工回家看小孩,也更能體會父親為子女、家庭所要面臨的各種狀況與抉擇。《幸福房屋事件簿》以單元劇形式,描述陳庭妮及蔡凡熙化身無敵房仲,偵破有靈異傳聞的潛在凶宅事件。最新第六集,台劇一哥李國毅飾演買到凶宅的屋主「歐陽先生」,他跟太太、兒女歡喜住進這間70坪豪宅,半年裡卻發生各種怪事,兒子撞見臉黑黑的大肚子女鬼衝過來掐脖子,小女兒也被同個女鬼攻擊,孩子甚至嚇暈送醫,讓李國毅心急如焚,碰巧得知陳庭妮、蔡凡熙是凶宅買賣專業戶,他立刻向兩人求援,經過一番調查,陳庭妮聽聞鄰居八卦分享前屋主的妹妹疑似在屋內自殺,真相即將水落石出。李國毅劇中想出售鬧鬼的房子,他猜自己八字應該蠻重,不管是自家,或各種狀況需在外住宿,都沒有遇過靈異經驗。但家裡若發生類似情形,他應該會毫不猶豫選賣掉房子,尤其現在有家庭、小孩,不曉得會帶給家人什麼影響或留下陰影,重新換一個環境是他現在會做的方式。他也分享說,自己看房子比較直覺,心裡感覺舒不舒服為優先,「夢想宅是有庭院,可以種種植物,有地方烤肉,讓狗狗奔跑的花園宅」。《幸福房屋事件簿》每週五晚間22點中視無線台首播,每週六晚間22點三立都會台30頻道有線首播,Netflix、CATCHPLAY+、愛奇藝國際站、中華電信上架,每週日則在CATCHPLAY電影台61頻道播出,海外觀眾可透過串流平台 Viu 觀賞。
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避免新青安被濫用!即起嚴查人頭戶 財政部強調「零容忍」:追查到底
各界關心新青安房貸政策是否遭濫用、作為炒房工具,行政院27日拍板財政部修訂的「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則」,即日(27日)起新青安新貸戶將簽嚴禁人頭戶、貸款期間不可轉租的切結書,財政部下午進一步指出,新青安房貸的補貼款項應該「用在刀口上」,對於違規戶,財政部態度「零容忍」,要追查到底。財政部次長阮清華下午於財政部召開記者會說明,青安貸款協助無自有住宅的家庭購屋,是立意良善的政策,他認為,房地產上漲有很多因素,包括股市旺、資金多,預期心理影響等,外界把新青安當成罪魁禍首,但整個青安政策房貸餘額僅佔目前整體國銀房貸餘額的9.15%,應該不至於是問題源頭。不過,阮清華也表示,對於新青安可能遭到濫用,財政部絕對以「零容忍」的態度徹查到底,對於任何違規的行為「不會放手」。財政部指出,在人頭戶方面,已督導公股銀行參照銀行公會「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」規範,全面檢視相關貸款管理機制,並應澈底落實徵授信審核、強化貸後管理及稽查,例如:有無第三人以同一帳戶轉入多戶房貸扣繳帳戶繳納本息、貸後回查實價登入資料是否有與成交價不符、檢視建物謄本是否有所有權不得移轉的預告登記等,都有可能是「潛在人頭戶」。在轉租戶的預防方面,財政部指出,將積極進行新青安貸款案件與政府資料勾稽作業。不過,由於稅籍資料為落後資料,不一定會以國稅局出租收入相關資料交叉比對來抓轉租戶。上述若有不符新青安房貸目的的使用事實,舊案審酌個案情形處理,簽了切結書的新貸戶則將終止利息補貼,且要追回違規期間的補貼利率金額。另外,新青安房貸規則也出現重大修正,自6月27日起,新青安房貸借款人就算把使用新青安購買的房屋貸款繳清、賣出,也終生不得再申請第二次。財政部表示,新青安貸款實施迄今年5月底,累計核貸5萬7,980戶,核貸金額4,281億餘元。借戶年齡未滿40歲貸款戶數占總戶數比率約72.99%,顯示青安貸款雖未限制申貸年齡上限,但貸款戶仍以青壯年族群為主;以房價言,房屋買賣總價新臺幣1,500萬元(含)以下之貸款戶數占整體核貸戶數比率為78.20%,所購房屋以低總價為主,借款人應有衡酌其財務還款能力,購買與其財力合宜之房屋;至核貸年限一節,以31年至40年此區間貸款戶數占比50.01%為最高,顯示新青安貸款延長貸款年限,有效減輕民眾每月償還貸款及初期還本資金壓力,寬裕購屋財務規劃彈性,切合民眾實際需要。
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寵物店無法營業!老闆輕生後大女兒喊堅持開下去 「樓上住戶應感羞愧」
台北市內湖區星雲街一間寵物店內發生一起輕生案件,47歲的黨姓男子砸下400萬開寵物店,卻因與二樓住戶發生糾紛而無法取得營業登記,心血付諸東流,26日被女友發現在店內輕生,而黨男年僅17歲的大女兒27日現身回應,強調會堅持父親遺志讓寵物店開下去,並指二樓住戶言而無信「說好卻不做,應該感到羞愧」。寵物店位於內湖星雲街。(圖/三立新聞網)黨姓男子日前在台北市內湖區星雲街承租一樓店面開寵物旅館、美容店,他砸下400萬元裝潢,且與二樓鄰居談好出資10萬修陽台換取同意書,裝修後對方卻不願簽字,黨男承受莫大金錢壓力,上月醉酒在街上吼叫,昨天被發現在店門口輕生。據了解,黨男同居李姓女友26日上午7點左右聽見狗吠,走到寵物店一樓查看驚見黨男沒了氣息,趕緊報案求助,但警消到場時黨男已明顯死亡,沒有送醫。內湖分局警初步研判無外力介入,當天下午3點士林地檢署檢察官相驗遺體,家屬對死因無疑義,遺體已發還辦理後事。內湖寵物店老闆身亡,大女兒Doris現身,強調會把寵物店開下去。(圖/三立新聞網) 有自稱修繕工程團隊人士上月曾發文指出,「是2樓業主透過朋友找我們團隊施作工程,與1樓毫無關係,修繕費也是2樓業主出的」,此案在網路上引發熱議,根據《三立新聞網》報導,才剛過17歲生日的大女兒Doris受訪時回應,首先感謝大家一直以來對店面的支持,由於二樓一直不願意簽同意書,曾跟他們談過,但後來對方卻直接失聯,對方原本提出幫忙修繕陽台就簽同意書,花快十萬修好之後卻不簽,並稱要整棟樓同意才簽,但是3月之後卻完全失聯,不僅電話不接還直接搬走,完全找不到人。Doris說,開幕至今已經半年了,每天都在燒錢,每個月開銷至少10萬元,而現在營業登記申請只有寵物用品買賣,無法做寵物美容跟住宿,一直壓力都非常大,「因為我父親要養四個女兒,一肩扛起所有責任,加上店裡狀況,最後選擇自殺來結束一生,對他來說應該很痛苦,對我們來說也很痛苦」。她強調,跟二樓住戶一直有Line上的紀錄,而維修是直接找工程人員,沒有匯款,對方說沒有這樣約定,「應該要感到羞愧,因為是他們提出來的,現在又說沒有講出這句話,讓人難以接受」。她無奈表示,未來還是會好好溝通,採取柔和方式溝通,但要先找到他們再說」。CTWANT提醒您:勇敢求救並非弱者,生命一定可以找到出路。透過守門123步驟-1問2應3轉介,你我都可以成為自殺防治守門人。安心專線:1925(依舊愛我)張老師專線:1980生命線專線:1995 反霸凌專線:1953黨男熱愛毛小孩,店裡寄養超過15隻流浪動物貓狗。(圖/三立新聞網)
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40歲帥哥髮型師「花70萬娶18歲越南嬌妻」 「這原因」不找台女引全網論戰
台灣1名40歲帥哥髮型師花70萬元娶18歲正妹「越配」的故事,近日在Threads上爆紅,甚至岳父岳母只跟男方差2歲,理髮師也透露,之所以那麼衝的原因,就是因為想要有小孩,但台灣很多女生都不願意生,因此才遠到越南相親娶妻。對此,大批網友紛紛獻上祝福,更大讚男方「看不出來40歲!」,但也有網友狠酸「花70萬買生育工具」、「你們家有什麼皇位要繼承嗎?」該名髮型師近日在Threads發文分享,到越南娶18歲嬌妻的故事,「岳父岳母跟我只差2歲而已啊,我的天!真的是做夢也沒有想過自己有一天會這麼輕易的就結婚了,不過既然已經做了、就好好努力經營吧,希望以後一切順利。」他也補充,他是透過仲介牽線才有這樁婚事的,大概花將近70萬元,除了6萬聘金是給岳母的以外,其他都是婚禮支出、文件代辦、老婆中文課的學費等等,並不是全部都花在女方家人身上,「要寄錢回家那因人而異,現在很多相親的女生家境其實都不錯,很多是不需要資助家裡的。」至於為何長相帥氣、收入穩定,還要跑到越南娶妻,髮型師坦言,因為台女不願意交往沒多久就懷孕,而他則有生小孩的壓力,所以「機率幾乎是0」,因為不想花太多時間找另一半,所以才到越南相親,「女生如果考慮到要結婚和生小孩的時候,看的就不單單只是外表而已了。經濟狀況和有小孩後會不會影響到自己生活品質等,各種條件都會考量。」(圖/翻攝自Threads/nt_nickman7381)沒想到貼文曝光隨即引來許多酸民砲轟,「買女性來生育,真的要吐了」、「好慘18配40,跟人口買賣沒差別吧」、「噁心到爆,根本就是花70萬買生育工具」、「70萬的婚姻買賣就是人口買賣,不用懷疑,不然你說說看你買了什麼?就是性奴和僕人啊」、「你們家有什麼皇位要繼承嗎?」「這個不是結婚,這是人口買賣」、「用金錢買賣的婚姻真的會長久嗎?」但大部分網友都恭喜這對新人,「祝福祝福!超有夫妻臉!永浴愛河」、「你也太帥了吧,女的也很正超配的」、「看不出你40歲,好好對待都是一樁美談,共勉之」、「祝你們新婚愉快,和老婆長相廝守」、「如果你們有小孩一定很可愛欸,老婆超級漂亮的」、「要不是笑的時候有些微魚尾紋,還真無法說服自己這是40歲」、「新郎看起來不像40阿…本職還美髮師,新娘意願不會低到哪邊去吧?會跟人跑的都是把越配單純當育兒工具或者廉價奴工的吧…這組合看起來就很穩,一堆酸葡萄。」髮型師也在留言區補充:「本來就沒有買賣這個行為出現過,是部分人自己去定義出來的,她們刻板的認為越配就是原生家庭貧窮、比較弱勢,卻不知她們自以為在幫助她們的正義,其實是在傷害她們(越配),越南的經濟水平跟生活水平可能不比台灣高、但不代表她們就都是困苦的,她們更多的是不需為了生存而煩惱的小康家庭或一般家庭,一直只會以自己的認知去矮化她們不是在為她們好⋯我分享和老婆的事只是想讓大家知道,我不但不會覺得她有比我弱勢、相反還因為她年輕,未來充滿無限可能而為她驕傲。」
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余天女婿不認罪 對法官態度吊兒郎當…遭裁定續押禁見
余天夫婦女婿陳鑒(Gary)涉嫌擔任詐騙集團車手頭,落網後羈押至今已57天,新北地院今(26日)就是否延押開庭審理,據傳陳鑒不只拒認罪,態度還非常吊兒郎當,法官則在下午17時20分裁定續押禁見。據悉,陳鑒稱其受朋友張雲祥請託收錢,第3次時還沒收到錢就被抓,他雖供出上游的張雲祥,但在庭上拒絕認罪,認為沒有繼續羈押必要,願意繳10萬到20萬的交保金,卻又態度輕挑「是呀」、對阿」、「沒有呀」、「沒意見呀」的回答法官問題。辯護律師雖主張陳鑒遭扣案手機內的對話紀錄,都是買賣虛擬貨幣的內容,明顯不知道拿的錢是贓款,請求法官交保,讓陳鑒回家顧小孩;陳鑒也對為何收取不認識共犯贓款,收受李富雄交付的數百萬現金問題,回答「群組有寫派誰來」。法官仍裁定續押禁見。
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「依託咪酯」是什麼? 電子菸濫用成國人健康隱憂
】近期,台灣非法添加依託咪酯的電子菸(俗稱“上頭菸”)濫用問題日益嚴重。「依託咪酯」是一種超短效靜脈麻醉藥物,通常在手術麻醉過程中使用,由專業醫師控制劑量,以達到鎮靜和麻醉效果,然而有些不肖業者將其添加到電子菸油中,並在夜店或社群媒體上向年輕族群兜售,宣稱這些電子菸為“客製化調製配方”,引誘年輕人嘗試。這種行為對於國人的身心健康構成了嚴重威脅。「依託咪酯」有哪些危害?依託咪酯的主要作用是鎮靜和麻醉,但其濫用可能導致一系列嚴重的身心健康問題,台北市立聯合醫院松德院區成癮防治科醫師何逸群解釋,濫用依託咪酯電子菸可能引發精神恍惚、情緒易怒、行為紊亂、語無倫次、專注力顯著缺損、肌躍症(短期、不規律的肌肉不自主收縮)、皮膚發黑等症狀。更嚴重的情況下,依託咪酯濫用會導致意識混亂、昏迷,甚至像“殭屍”般渾身顫抖,無法站立。抑制呼吸中樞,若與酒精等其他中樞抑制劑合併使用,極易引發呼吸衰竭、昏迷等致命症狀,依託咪酯具腎上腺毒性,會抑制腎上腺素的合成,導致脫水、噁心、嘔吐、厭食、發燒、胸腹背痛、關節痛、虛弱無力、低血糖等症狀;更嚴重者,甚至會出現腎上腺危象,導致低血壓、休克、低血糖而危及生命,長期濫用可能對腦部及內分泌系統造成不可逆的損害。濫用問題的嚴重性何逸群醫師指出,最近在急診與成癮科的門診中,陸續出現因使用含依託咪酯電子菸中毒或成癮而求診的個案。這些個案多在朋友推薦下開始使用,逐漸增加使用量與頻率,最終出現嚴重的身心問題。這些案例充分說明了依託咪酯電子菸濫用問題的嚴重性及其對社會的威脅。有不肖業者甚至聲稱這些電子菸是“合法替代大麻”的選項,吸引民眾嘗試,進一步加劇了其濫用的嚴重性。這些電子菸的泛濫不僅危害使用者個人的健康,也對其周圍的親友和整個社會造成了深遠的負面影響。呼籲一:政府加強管制與查緝面對依託咪酯電子菸濫用問題的日益嚴重,政府相關單位應立即採取行動,參考其他國家的做法,加強對依託咪酯的管制,應該加強查緝非法添加依託咪酯的電子菸及其原料來源,並嚴厲取締製造與販售這些產品的不法業者,只有通過嚴格的法規和有效的執法取締,才能從根本上遏制這一問題的蔓延。呼籲二:醫療界提升警覺與戒毒資源醫療界應該提升對依託咪酯電子菸濫用問題的警覺,並提供相應的戒毒資源,並讓醫師和其他醫療專業人士對依託咪酯的危害加強應對,診斷和治療相關病患時提高警覺。此外,醫療機構應加強對成癮治療的資源投入,為受影響的個案提供專業的幫助和支持,幫助他們回歸健康生活軌道。呼籲三:教育單位與民間反毒團體協作教育單位和民間反毒團體也應攜手合作,加強對年輕族群和廣大民眾的宣導工作,學校應該在健康教育課程中增加有關依託咪酯及其濫用危害的內容,提高學生的防範意識,民間反毒團體可以通過舉辦講座、宣傳活動等方式,向社會公眾傳遞正確的信息,幫助他們遠離這些危險物質。媒體也應發揮其輿論引導作用,通過報導和專題節目,揭露依託咪酯電子菸的危害,提醒民眾提高警覺,不要輕信不法商人的虛假宣傳,通過反毒教育,有效防止依託咪酯電子菸的濫用,保護國人的健康。呼籲四:年輕人提高警覺,拒絕不明來源電子菸年輕人是依託咪酯電子菸濫用的主要受害群體,因此他們更需要提高警覺,遠離這些危險物質。年輕人在面對同儕引誘時,要有自己的判斷力,不要輕易嘗試來路不明的電子菸產品。同時,也要積極參與反毒宣傳活動,將所學知識傳遞給身邊的朋友,共同抵制這些危害健康的產品。電子菸危害你應該知道的事在國內根據藥事法,擅自走私進口的人,不是沒有刑事責任就沒事,依托咪酯依法應該由醫師診斷評估後,開立處方才能使用,沒有執照就販售,或是沒有拿到處方調劑供應,違反藥事法最高罰200萬,未經核准擅自輸入或製造屬於偽禁藥,最高可處十年徒刑,併科最高一億台幣想鑽漏洞罰則不會比較輕。年輕人應該學會辨識虛假宣傳,不要被不法商人的虛假所迷惑,非法買賣依托咪酯不僅成為口袋肥羊,還可能受罰,可謂害財又害命,依託咪酯電子菸濫用問題已經對台灣社會造成了嚴重的影響,不能對此掉以輕心。政府、醫療界、教育單位、民間反毒團體以及每一位公民都應該攜手合作,共同應對這一挑戰,才能有效遏制依託咪酯電子菸的濫用,保護國人的身心健康,維護社會的和諧穩定,為建設一個健康、安全的台灣共同努力。資料來源:臺北市立聯合醫院松德院區 成癮防治科何逸群醫師
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賣房賺三倍2/炎亞綸賣房3年賺620萬 投資眼光被讚爆
張書偉因為婚後需求不同,賣掉住了十多年的婚前房,而賺進700萬價差。近年台灣房價只漲不跌,不少藝人也因買賣房地產賺了不少錢,像炎亞綸就曾被披露,持有3年就獲利620萬出場的超狂例子。炎亞綸2018年以7980萬元買下天母豪宅「溪雅圖」,去年他捲入MeToo風暴時,不少媒體到「溪雅圖」樓下守候,管理員深感困擾而脫口「炎亞綸的房子已賣掉」,才發現,他在2021年8月以8600萬元脫手,3年就獲利620萬元,當時有不少房市專家讚他買房眼光佳。雞排妹曾被爆買賣房屋賺了大賺一筆,但她表示實際成交沒賺那麼多。(圖/翻攝自雞排妹臉書)雞排妹鄭家純曾揪親友一起買大安區預售建案,一次買三戶,跟建商殺價200~300萬,交屋後不久,其中一戶就在房仲網刊出求售,開價2480萬元,一買一賣轉手價差將近500萬。不過當時鄭家純在臉書澄清,並非外界所言賣屋賺價差500萬元,實際成交價還得是看狀況,還得繳稅,若順利成交一戶也不會賺那麼多。于美人也曾被披露賣豪宅獲利,但也據傳被課了重稅。(圖/翻攝自于美人臉書)于美人也曾被披露賣豪宅獲利約1609萬,她2018年以1億4459 萬元買下北市南京東路的豪宅「元大方圓」15樓戶,2022年11月以總價1億6068萬元售出,帳面上看似有1609萬價差,但因為房地合一稅的關係,獲利要扣45%的稅,實際大概進帳900萬元。
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房屋年成交挑戰11年來新高 葉凌棋:房市大噴發不能全怪新青安
永慶房產集團25日舉行第三季房產趨勢報告,業務總經理葉凌棋形容,房市呈現大噴發狀態,但新青安不是房價上漲唯一因素,經濟好轉、資金充沛與通膨才是主因,預估下半年有機會緩漲,全年移轉棟數可望上看36萬棟,挑戰11年來新高。根據預售屋實價登錄資料統計,葉凌棋表示,今年1-4月預售屋交易件數與總銷金額,與去年同期相比,全台交易件數年增82.1%,總銷金額大增97.8%,預售屋買氣大爆發,件數、總銷雙創歷史新高。觀察七大都會區預售交易市況,新竹縣市、台中、高雄交易件數與總銷金額均成長一倍以上,其中,高雄件數年增143.2%、總銷金額年增178.3%最為驚人。以五大行庫新增房貸來觀察,新青安房貸金額占整體房貸比重從2023年8月的19.1%一路攀升,至今年5月占比已達40.6%,是新青安上路以來新高。此外,根據財政部統計資料顯示,新青安自去年8月上路至今年5月累計撥貸57,980件、撥貸金額達4281.3億元,排除2月農曆春節季節性因素,撥貸件數與金額幾乎呈現逐月走高態勢。2023年8月撥貸件數與建物買賣移轉棟數占比僅9.8%,占比逐月提升,預估2024年5月占比約23.7%,締造新高紀錄。新青安優惠貸款件數、金額與建物買賣移轉棟數占比。(圖/永慶房產集團提供)葉凌棋觀察七都委售與成交年增率發現,2023Q1受到平均地權條例修法衝擊,讓房市交易降溫,尤其預售市場首當其衝,在定調「不溯及既往」後,2023Q2市場買氣回溫,而平均地權條例於7月1日上路,讓2023Q3預售交易短暫回檔,成屋市場表現則相對穩健,加以新青安8月上路實施,自2023Q4起引爆七都成屋與預售買氣,七都房市交易均呈現擴量成長走勢。葉凌棋說明,全球經濟景氣穩定復甦,市場資金氾濫,加上通膨預期強烈,及新青安促動購屋買氣,積極進場,房市交易熱絡,因此2024年整體房市「量增」格局確立。對照政大永慶即時房價指數,2024年第二季與去年同期相比,全台年房價漲幅達到9.5%,其中,新竹縣市漲幅更達15.9%,桃園市也突破1成,其餘五都年漲幅也接近1成。葉凌棋說,這僅是中古屋市場的房價漲幅,預售屋數據漲幅更是明顯。另外他也提到,「新青安不是房價上漲唯一因素,經濟好轉、資金充沛與通膨才是主因,房巿暢旺,不是一個新青安可以帶動。」葉凌棋指出,觀察上半年表現判斷,若下半年經濟局勢穩定且沒有房市政策推出的狀況下,預估2024年房市交易量約34.8至36.0萬棟之間,與去年同期相比成長13%至17%,有望挑戰近11年新高紀錄。